Из чего дешевле строить дом из кирпича или

Обновлено: 26.04.2024

Деревянный дом или кирпичный: какой дешевле построить?

На этапе проектирования дома важным аспектом является выбор материала, из которого коттедж будет возводиться. Среди наиболее популярных стройматериалов, пользующихся спросом не один десяток лет, отмечены кирпич и дерево. При этом каждый из них имеет свои положительные и отрицательные стороны. Но особого внимания заслуживают и дома из дерева и кирпича в комбинации материалов. Подобные здания напоминают уютные дома в стиле шале или русские избы купеческого типа.

О том, какой же все-таки строить дом, деревянный или кирпичный, разбираемся в материале ниже.

Сложный выбор: дом из дерева, кирпича или комбинированный

Если вы находитесь в сомнениях и не знаете, чему отдать предпочтение при выборе строительного материала для будущего дома, тогда информация ниже исключительно для вас. Изучив все положительные и отрицательные стороны всех типов построек, вы сможете определить для себя окончательно, какой дом хотите иметь для постоянного проживания. Итак —

Дом из кирпича

Такие монолитные каменные постройки при грамотном проектировании и выполнении монтажных работ отличаются своей долговечностью

Такие монолитные каменные постройки при грамотном проектировании и выполнении монтажных работ отличаются своей долговечностью. На правильно подобранном фундаменте и при некапризном грунте дом из кирпича моет простоять до 150 лет без видимых или скрытых деформаций.

Кроме того, дом из кирпичных блоков отличается такими преимуществами:

Рекомендуем к прочтению:

Пожароустойчивость . Даже прямое воздействие огня не способно навредить стенам из кирпича, так что коробка в случае аварии останется невредимой.
Устойчивость к воздействию влаги . Ни один потом не страшен кирпичному дому. В том числе и слишком активные грунтовые воды не нанесут вреда блочному зданию.
Стоит также отметить, что кирпич хорошо сохраняет тепло зимой и аккумулирует прохладу в жару. Именно поэтому кирпичные дома славятся своим особым климат-контролем в помещении.
Кроме того, монтаж кирпичного дома под силу даже начинающему каменщику. А при наличии опыта работы и вовсе будут выполнены быстро и легко.

Но у блочного дома имеются и некоторые недостатки. Таковыми являются:

Если дом строится не в сухую погоду, то процесс монтажа может слегка затянуться, поскольку работы проводятся по-сырому. То есть в процессе задействован влажный цементный раствор, штукатурка и прочие строительные смеси. В лучшем случае на строительство кирпичного дома уйдёт полгода.
Масса готового дома требует тщательного выбора основания для него. Если расчёты будут выполнены неправильно или грунт не будет являться достаточно устойчивым для каменного дома, то есть риск получить повреждения конструкции со временем.
При монтаже дома из кирпича и внутренней его отделке толщина стен может достигать 50-60 см, что не всегда экономично с точки зрения рационального распределения свободного пространства дома.

Важно: в случае необходимости реконструировать или модернизировать дом из кирпича будет сложнее, чем с деревянной постройкой.

Дом из дерева

Дереву отдают предпочтение благодаря его преимуществам

Этот тип постройки кардинально отличается от монолитного кирпичного. Дереву отдают предпочтение благодаря таким его преимуществам:

Малый вес конструкции , что не требует устройства монолитных и сложных заглубленных фундаментов. Здесь налицо экономия средств.
Возможность древесины «дышать» . Это свойство обеспечивает нормальный и постоянный приток воздуха в дом без дополнительной системы кондиционирования, что положительно влияет на здоровье домочадцев.
Высокая теплоизоляционная способность дерева.
Возможность сэкономить на строительстве благодаря современным технологиям, которые позволяют строить деревянные дома быстро и качественно. Кроме того, дерево существенно дешевле кирпича.

Важно: при необходимости деревянный дом можно демонтировать и снова собирать, что облегчает процесс реконструкции и модернизации.

Но и деревянные постройки имеют свои минусы:

Дерево переживает естественную усадку около трех лет, что может привести к некоторому нарушению целостности внутренней отделки. Хотя первичная отстойка деревянного коттеджа происходит в течение 3-5 месяцев.
Подверженность дерева атакам насекомых. Однако это можно решить методом обработки материала специальными антисептиками. Кстати, склонность дерева к гниению также нейтрализуется методом обработки подобных средств.
Подверженность дерева горению. Однако в этом случае можно установить в доме специальные противопожарные системы, а сам материал обработать защитными средствами.

Важно: совместив и сопоставив все особенности обоих видов материалов, современные строители переняли опыт европейских коллег и стали широко применять архитектурный стиль шале. Сочетание кирпича (камня) и дерева в единой конструкции позволяют получить идеальный уютный дом с крепким основанием и привлекательным интерьером/экстерьером.

Комбинированные кирпично-деревянные дома

Дом из кирпича и дерева — просто находка для современных застройщиков

Дом из кирпича и дерева — просто находка для современных застройщиков. Подобное здание идеально подходит возведения в любой климатической зоне. Ведь не даром изначально шале считались домиками горных пастухов в Альпах. А там, как известно, погода ой как переменчива.

Особенностью такого комбинированного дома является крепкий каменный цокольный этаж, в котором успешно можно разместить все хозяйственные и бытовые помещения. Как правило, в цоколь опускают котельную, прачечную, кухню, гараж и пр. Это к тому же экономит полезную площадь участка и делает домик привлекательным.

Рекомендуем к прочтению:

Первый этаж, выгнанный из дерева, служит территорией для совместного или отдельного отдыха. То есть здесь располагают все спальни, гостиную, игровую комнату, библиотеку, кабинет и пр. Также для комбинированного деревянно-кирпичного дома присущи мансарда и терраса. Оформляют их, как правило, в стиле лофт, шале или кантри.

Важно: основным преимуществом такого расположения жилых и хозяйственно-бытовых помещений является повышенная пожаробезопасность дома.

Но при всех своих преимуществах дома из кирпича и дерева имеют один существенный недостаток, который при определенной доле фантазии можно успешно решить. Так, при строительстве кирпично деревянного дома стоит помнить о том, что в конструкции будут объединены материалы с разными сроками «жизнеспособности». Камень служит от 80 и более лет, в то время как дерево при правильном уходе способно прослужить до 50 и немного больше лет. В результате придётся обновлять верхнюю часть дома, что не всегда удобно. С другой стороны, деревянная часть здания может быть успешно реконструирована и в то де время панировка дома также успешно изменена. Ведь за время эксплуатации коттеджа семья растёт, появляются дети, подрастают внуки. Вполне возможно, что хозяева дома примут решение достроить еще один деревянный этаж, чтобы и семья, и возможные гости чувствовали себя комфортно в любом коттедже.

Важно: при строительстве комбинированного дома следует выполнять качественную связку каменного основания с деревянными этажами. Для этого в каменный каркас монтируют специальную стальную арматуру в виде штырей. На каменное основание настилают слой гидроизоляции и пенополиуретана, после всего уже крепят венцы деревянной части дома.

Нижний цокольный этаж дома можно впоследствии облицевать природным камнем, плиткой или просто оштукатурить

Нижний цокольный этаж дома можно впоследствии облицевать природным камнем, плиткой или просто оштукатурить, оформив стены деревянными элементами в стиле шале. Интересно будут смотреться и колонны из камня.

Верхние деревянные этажи лучше оставить в первозданном виде, предварительно обработав дерево защитными составами.

Полностью завершить композицию комбинированного дома поможет двухскатная пологая крыша и большие окна во весь фасад.

Совет: при строительстве комбинированного коттеджа можно использовать как типовые проекты, так и проекты, разработанные профессионалами под потребности застройщика. В последнем случае у хозяев есть шанс проявить индивидуальность и воплотить мечту в жизнь. К тому же если семья имеет своё небольшое дело, то можно создать или использовать проект домов из кирпича и дерева, где цокольный этаж будет представлять собой магазинчик, мастерскую или офис.

Из чего выгоднее строить дом: из газоблоков или кирпича? Часть 1

Строительство собственного дома – ответственный шаг в жизни каждого человека. Однако многие «рядовые строители» (а также предприниматели, планирующие производить стеновые блоки) не знают, какому строительному материалу лучше отдать предпочтение.

В этой серии экспертных статей мы не будем пытаться убедить вас сделать выбор в пользу того или иного материала. Мы просто предоставим вам реальные факты , благодаря которым вы сами сможете оценить преимущества и сделать выбор в пользу определенного строительного материала.

Что лучше: кирпич или газобетон?
На какие характеристики материалов следует обратить внимание в первую очередь?
Сколько стоит дом из кирпича и газоблоков?

Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в нашей статье!

Содержание:

2. Прочность на сжатие

8. Расход раствора

9. Стоимость материалов

10. Итоги (сравнительная таблица)

Размеры

Начинаем с первого, что бросается в глаза – с размера материалов . Стандартный размер кирпича – 250х120х65 мм . Стандартный размер газобетонных блоков – 600х300х200 мм . 1 кубометр кирпича содержит 513 отдельных кирпичиков . 1 кубометр газобетона содержит 28 отдельных блоков .

Что это значит на практике?

Приведем конкретный пример. На строительство одноэтажного дома 10х10 метров понадобится примерно 30 м3 строительного материала: 15 390 кирпичей или 840 газоблоков . Не сложно догадаться, что строительство дома из кирпича займет в несколько раз больше времени ( не менее чем на 30% ).

Если вы будете работать один, то без проблем построите газобетонную коробку за 3 месяца . На такую же по размерам кирпичную коробку понадобится не менее 5-ти месяцев .

Прочность на сжатие

Данный параметр показывает, какую нагрузку могут выдержать стены будущего дома. Газобетонные блоки в среднем выдерживают нагрузку от 25 до 50 кг/см2 . У кирпича данный показатель значительно выше – примерно 110-120 кг/см2 .

Что это значит на практике?

Газоблоки идеально подходят для малоэтажного строительства (до 3 этажей). Для строительства более высоких зданий используется каркасно-монолитная технология . Кирпичи же можно без проблем использовать в многоэтажном строительстве .

Плотность

Этот параметр показывает, сколько весит 1 кубометр материала. Для газобетона эта цифра составит примерно 500-900 кг/м3 (именно такая плотность у конструкционно-теплоизоляционных блоков, которые чаще всего используются в малоэтажном строительстве). У кирпича этот показатель значительно выше – в среднем от 1300 до 1800 кг/м3.

Что это значит на практике?

Стены из газобетона легче, чем стены из кирпича, примерно в 3 раза . Соответственно, и нагрузка на фундамент значительно меньше. Это значит, что для кирпичного дома потребуется дорогостоящий усиленный фундамент .

Делая выбор в пользу дома из газобетонных блоков, можно серьезно сэкономить на этом пункте расходов . Кроме того, такая конструкция будет намного надежнее в сейсмически активных районах .

Теплопроводность

Этот параметр показывает, как будут проявляться «тепловые» характеристики материала в разное время года. Необходимо понимать, что если этот показатель слишком высокий, то зимой в дом будет проникать большое количество холода, а летом – жары.

Теплопроводность кирпича выше , чем у газобетона, примерно в 2-3 раза. Усредненные показатели выглядят следующим образом:

Кирпич: 0,3-0,8 Вт/м•C°;
Газоблок: 0,15-0,3 Вт/м•C°.

Что это значит на практике?

Данный показатель непосредственно влияет на будущую толщину стен . У кирпича показатель теплопроводности выше. Это значит, что толщина кирпичной стены должна быть больше, чем стены из газобетона.

Как показывает практика, для комфортного проживания в доме из газобетонных блоков достаточно толщины стен 40 см ; для дома из кирпича нужно минимум 50 см . Таким образом, придется увеличивать количество кирпичей , а это значит, что стоимость строительства также увеличится.

Морозостойкость

Морозостойкость – это способность строительных материалов в насыщенном водой состоянии выдерживать циклы замораживания и оттаивания без их разрушения. Измеряется в циклах ( 1 цикл = 1 год ) и обозначается буквой «F» (например, F200).

Морозостойкость кирпича – около F50 .
Морозостойкость газобетона – около F100 .

Что это значит на практике?

Кирпичный дом без проблем прослужит своим владельцам чуть больше 50-ти лет , после чего начнет медленно разрушаться. Чтобы сохранить постройку в пригодном для эксплуатации состоянии понадобится дорогостоящий ремонт .

Исследования домов, построенных из неавтоклавных газоблоков около 50-ти лет назад, показали, что такие дома полностью пригодны для дальнейшего использования. Кроме того, газобетонные блоки увеличили свою прочность почти в 4 раза по сравнению с изначальной.

Таким образом, минимальный срок эксплуатации дома из газоблоков составит 100 лет .

Экологичность

Экологичность строительных материалов – это их безопасность по отношению к окружающей среде. В состав газобетона входят компоненты, которые не представляют никакой опасности для экологии и человека:

Вода;
Песок;
Цемент;
Алюминиевая пудра/паста;
Каустическая сода.

Подробнее об экологичности газобетона можно прочитать здесь .

Основной компонент кирпича – обычная глина , которую добывают в карьерах. Иногда в его состав добавляют песок. И газобетон и кирпич не оказывают отрицательного воздействия на окружающую среду и абсолютно безопасны для здоровья человека.

Огнестойкость

Огнестойкость – способность материала ограничивать распространение открытого огня , сохраняя при этом свои несущие способности. Оба материала имеют примерно одинаковые характеристики и относятся к I классу огнестойкости.

Расход раствора

Не секрет, что для кирпичной кладки используется обычный цементный раствор (толщина шва – 10-12 мм ). Для кладки газобетонных блоков строители все чаще используют специальный клей (толщина шва – всего 2-3 мм ).

Что это значит на практике?

Небольшая толщина шва при кладке на специальный клей для ячеистых бетонов защищает дом от «мостиков холода» . Это значит, что в доме из газобетона всегда будет комфортная температура: в жару стены не прогреваются насквозь, а зимой холод не проникает в дом. И несмотря на то, что на первый взгляд клей для ячеистых бетонов дороже, чем цементный раствор, его расход значительно меньше . Соответственно, на этом пункте расходов можно прилично сэкономить.

Стоимость материалов

Один из ключевых параметров, от которого чаще всего зависит окончательный выбор материала – затраты на строительства дома . В среднем 1 кубометр газобетона стоит 3 000 рублей , а керамического кирпича – 5 000 рублей . В итоге, разница в цене составляет более 60% .

Стоит отметить, что дом из газоблоков придется дополнительно облицовывать, а это определенные затраты. Одно из наиболее простых и эстетичных решений – облицовка газобетона кирпичом . Однако даже с учетом этих затрат строительство дома из газоблоков будет выгоднее примерно на 30% .

Что лучше: кирпич или газобетон? Подведение итогов

Таким образом, мы видим, что газобетонные блоки «проигрывают» кирпичу только по одному параметру – прочность на сжатие. Это значит, что кирпичи подходят для строительства зданий выше 3-х этажей . Однако стоит отметить, что в сейсмически активных районах все чаще строят многоэтажные здания именно из газобетонных блоков.

Какой дом лучше: кирпичный или деревянный, как альтернатива - комбинированный

В наше время существует большое разнообразие материалов для строительства - это традиционный кирпич, деревянный брус, бревно, строительные блоки.

В этой статье мы рассмотрим преимущества и недостатки кирпича и натурального дерева. Попробуем понять, какой дом лучше - деревянный или кирпичный.

Нам очень интересно Ваше мнение!

Дерево или кирпич? Ждём ваших комментариев. 👍

Дерево или кирпич? Дерево или кирпич?

Начнём с того, что у каждого материала есть свои поклонники. Но попробуем разобраться объективно.

Скажем так, для дачного дома предпочтителен один материал, для постоянного проживания - другой.

Кирпичный дом Кирпичный дом

Срок эксплуатации кирпичного и деревянного домов

Для начала необходимо определиться - на какой срок Вам нужен дом, Вы строите для себя или, чтобы в доме жили Ваши дети и внуки? Наше мнение - не надо так далеко загадывать, стройте для себя, опирайтесь на свои предпочтения и возможности.

Конечно, по сроку службы кирпич превосходит дерево. Если правильно выбрать материал, раствор, грамотно выстроить фундамент - кирпичный дом простоит 50 лет и больше. При этом, ремонт фасада Вам не понадобится. Кроме того, кирпич не подвержен воздействию микроорганизмов и насекомых.

Срок службы деревянного дома без ремонта не более 50 лет. Кроме того, дерево впитывает влагу, из-за влажности и тепла в нем размножаются микроорганизмы.

Внутренняя отделка дома

Интерьер кирпичного дома можно отделать в любом стиле от классики до хай-тека. Причем, начать отделку помещения можно сразу после окончания строительства, так как кирпич не сильно усаживается со временем.

Отделка в стиле хай-тек Отделка дома в классическом стиле Отделка в стиле хай-тек

Деревянный дом подвержен усадке, так как природным материалам свойственно терять влажность и сильнее , чем кирпич уменьшаться в объёмах. Поэтому, окончательную отделку такого помещения можно делать только через 1-2 года после окончания строительства.

Огнестойкость строений из дерева и кирпича

Естественно, кирпичный дом более устойчив к воздействию огня. В случае пожара кирпич полностью не разрушается и строение подлежит быстрому восстановлению.

По деревянным перекрытиям огонь быстро распространяется и такой дом часто полностью уничтожается. Но, если обработать дерево специальными противопожарными составами, деревянный дом так же будет противостоять огню, как кирпичный.

Архитектура

Архитектура кирпичного дома - простор для фантазии! Его можно построить в классическом, готическом, замковом стиле, с эркерами, башенками, полукруглым фасадом - всё зависит от фантазии и возможностей хозяев. Примеры на фото ниже.

Из чего дешевле строить дом из кирпича или

Кирпич – материал прочный, и для того, чтобы кирпичная стена была устойчивой, применение арматуры не требуется.

Газобетон обладает гораздо меньшей прочностью, и потому при создании даже одноэтажного дома газобетонные блоки требуют арматурного скрепления каждые несколько рядов.

Для укладки арматуры в некоторых газобетонных блоков предусмотрены штробы, которые заливаются бетонной смесью. Это значительно ухудшает теплопроводность стены, особенно учитывая, что арматурные пояса должны идти по всему периметру здания. Кто-то не обращает на это внимания, но одновременно с ухудшением качества происходит и удорожание строительства, ведь и арматура стоит денег, и работа по ее укладке – тоже. Если эти расходы присовокупить к стоимости гидроизоляционных материалов, то можно понять, что разница в стоимости кирпичной и газобетонной стены существенно сокращается.

Стены из газобетона

Следующий момент – утверждается, что для удовлетворительной защиты дома от холодов газобетонная стена может быть в полтора раза тоньше, чем кирпичная.

На деле же получается совсем наоборот – в регионах с умеренным климатом (до –20 градусов мороза зимой) несущие кирпичные стены редко превышают толщину 40 см (примерно полтора кирпича), а несущие газобетонные редко бывают тоньше, чем 60 см.

При этом мы наблюдаем такой интересный нюанс: толщина кирпичной стены практически не зависит от нагрузки на нее (например, от бетонных перекрытий), тогда как толщина стены газобетонной зависит от этого напрямую.

Газобетон есть разной прочности – очень прочный приближается по теплопроводности к кирпичу, и стены можно строить в один блок (примерно 30 см), но тогда фасад следует очень хорошо утеплять.

Самый «теплый» вид газобетона при толщине стены в 30 см нагрузки перекрытий не выдержит, потому надо их строить в два блока (60 см), что предполагает увеличение затрат. Но при этом газобетонную стену надо гидроизолировать, а кирпичную – нет.

Как мы видим, в обоих выше приведенных случаях надо учитывать расходы на гидроизоляцию, а в первом случае (тонкая стена) – еще на теплоизоляцию. Изоляционные материалы также не стоят дешево, что удорожает стену, ну, об этом писалось выше.

Какой дом построить дешевле и практичней? Из дерева или кирпичный?

Сильные стороны строений из кирпича состоят в том, что они:

Прочны и устойчивы к воздействию климатических факторов.
Не подвержены разрушению насекомыми, вредоносными микроорганизмами.
Могут эксплуатироваться десятки лет без необходимости в ремонте фасада.
Устойчивы к возгоранию, подлежат восстановлению после несильного пожара.

Список плюсов немал. Но у кирпичных домов есть существенные недостатки, которые также приходится учитывать. Это:

Тяжеловесность строительного материала. По этой причине приходится возводить более крепкий дорогостоящий фундамент.
Высокая стоимость строительства. Как правило, кирпич дороже древесных материалов. Трудозатраты на возведение таких стен также высоки.
Непрезентабельный вид без декоративной отделки. Без отделки кирпичная стена выглядит малопривлекательно.

Исходя из совокупности сильных и слабых сторон этого стройматериала, делаем вывод: сезонные дачи из кирпича лучше не строить. Коттеджи для постоянного проживания возводить из этого материала можно. Но прежде чем принять такое решение, стоит рассмотреть также другой вариант — натуральную древесину.

Плюсы и минусы деревянного дома

Преимущества древесных строительных материалов:

Сравнительно малый вес. Деревянные строения можно возводить на недорогом столбчатом или свайном фундаменте.
Высокая скорость возведения стен. На реализацию готовых проектов из клееного бруса уходит всего 2 месяца.
Менее высокая стоимость строительства. В большинстве случае дерево дешевле кирпича.
Экологичность. С точки зрения безопасности для здоровья более чистого стройматериала, чем дерево, на современном рынке нет.
Создание комфортного микроклимата. В хорошо прогретом деревянном доме зимой дольше сохраняется тепло. Жарким летом в нем, напротив, более прохладно.

Недостатки у строений из бревна и бруса также имеются. К основным минусам таких материалов относят:

Строительство недорогого частного дома: обзор материалов

Какой дом дешевле построить интересует большое количество владельцев заданий, так как все заинтересованы в экономии денежных средств. Стоит учесть, что возводить постройки одного размера, можно совершенно с разными затратами. На фактор расходов влияет большое количество показателей. Так, например, строительство дома дешево можно осуществить за счет правильного расчета собственных сил, знаний, энергии и талантов. В нашей статье мы рассмотрим самые основные варианты, из чего лучше строить дом и как, чтоб цена была минимальной.

Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается. В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой. Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
Отделывать стены самыми простыми методами.
Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Особенности материалов

Для каждого региона страны характерен свой срок окупаемости строительных объектов

Согласно СНиП владелец строительного проекта обязан выполнять верные расчеты и оптимизировать оболочку дома относительно окупаемости средств термоизоляции. Одно здание может иметь разные конструкционные элементы, поэтому стоимость вычисляют на один кубический метр. Следующий шаг – это вычисление расхода отопления. Стоит отметить, что каждая деталь окупается через разное количество времени, поэтому к ним нужно подходить индивидуально.

Внимание! Для каждого региона страны характерен свой срок окупаемости строительных объектов.

Практика долгих лет показала, что для суровых климатических зон, экономнее потратится на качественные утеплители, что снизит расход на отопление в зимний период. Например, можно создавать стены в два слоя с недорогим тонким несущим слоем. Так, кладка может иметь толщину 25 см, а утеплитель – до 30 см. Для суровых условий выгоднее использовать энергосберегающий материал, например, газобетон, пенополистирол, газосиликат.

Рекомендуем к прочтению:

Квадратный метр стены каркаса в своем составе наивысшее количество эффективного утеплителя. Такая конструкция окупается быстрей всего, так как требует небольшого количества затрат строительного процесса. Постройки с каркасом оптимально возводить в умеренном климатическом поясе, так как экономия будет рациональной.

Для мягкого климата выстроить дом дешевле всего. В данной ситуации можно строить дома с одним слоем стен из легкого бетона. Стоит отметить, что можно обходиться без дополнительной теплоизоляции, так как в ней нет необходимости. Далее давайте уточним варианты строительства, и определим, из чего построить дешевле.

Изготовление стен из кирпичей

Данная кладка зарекомендовала себя самой эффективной в соответствии цены и затрат физической силы

Данная кладка зарекомендовала себя самой эффективной в соответствии цены и затрат физической силы. Такая конструкция чаще всего создается из керамического кирпича, например марки М 100. Стоит отметить, что это самый дешевый вариант для кирпичных построек. Так на 1 кв. м. требует такое количество инструментария:

Кирпичи, количеством 20 шт., обойдутся вам меньше 2 тыс. руб.
26 литров раствора – примерно 60 рублей;
Пояс опоры из железобетона около 200 рублей;
Самую дешевую штукатурку можно купить за 200 рублей.

То есть на постройку метра кубического стены из кирпича вы потратите в среднем 2300 руб. Конечно, эта сумма может варьироваться в зависимости от ценовой политики магазина, где вы будете покупать материалы.

Газобетонные стены

Наиболее оптимальной заменой кирпичной кладки можно считать блоки из газобетона

Наиболее оптимальной заменой кирпичной кладки можно считать блоки из газобетона. Такая технология помогает достигать таких показателей:

Уменьшить общий вес;
Обеспечить низкую проводимость тепла;
Повышает уровень шумовой изоляции.

Такая небольшая нагрузка на основании позволяет снизить расходы на строительство. Для того чтоб построенный дом был дешёвым лучше всего использовать блоки Д500, толщиной 40 см. Рациональность такого материала можно подтвердить следующими данными расчета на 1 кв. м.:

Рекомендуем к прочтению:

7 блочных кубов обойдутся вам 1100 рублей;
Специальный клей кладки весом 10 кг – 85 рублей;
Сетка из железобетона стоит примерно 200 рублей;
Пояс опоры на куб. м. – примерно 200 руб;
Колоны каркаса монолита – 150 руб;
Вещество для штукатурки – 280 рублей.

В итоге, получается, что метр кубический обойдется вам примерно 1700 рублей. Как видим, цена с предыдущим вариантом относительно одинаковая. Но, в данной ситуации процесс требует достаточное количество физических усилий, поэтому придется потратиться на наемных рабочих, и величина стоимости увеличится на 1500 руб.

Брусовые стены

Такой тип конструкции изготовляется из натуральных ингредиентов, которые предают материалу наилучший показатель способности сберегать тепло

Такой тип конструкции изготовляется из натуральных ингредиентов, которые предают материалу наилучший показатель способности сберегать тепло. Какой дом построить дешевле всего, сейчас мы и попробует выяснить. Итак, еще один экономный вариант – это постройка из бруса 20 см, с утеплителем 10 см и штукатуркой 2 см. Для создания такого квадратного метра нужно потратиться таким образом:

Основной материал – примерно 1500 руб.;
Утепляющая вата или средство для парной изоляции – 400 рублей;
Расход штукатурного вещества примерно 70 руб.

Такой квадратный метр обходится примерно в 1900 руб, а за его выполнение в среднем нужно заплатить 1800 рублей. Стоит отметить, что такое строительство оптимально использовать для возведения небольшого загородного или горского домика.

Каркасный тип постройки

Каркасный тип постройки подразумевает установку теплоизоляционного средства и софтборда, то есть обшивки

Как построить дом по такой методике необходимо сделать с деревянным каркасом, теплоизоляционного средства и софтборда, то есть обшивки. Для того чтоб построить каркасную конструкцию лучше с помощью сухого бруска. Такой метр квадратный обойдется такой стоимостью:

Расход материала на 1 кв. м. – 400 руб.;
Средство для теплоизоляции – 270 р.;
Обшивка обойдется примерно в 300 руб.

То есть такой вид постройки не превышает расход на квадратный метр 1000 руб.

Рассмотрев результаты расчетов, можно с уверенностью сказать, что брус из дерева – это самый дорогой способ постройки. Так, из чего строить дом? Если хотите максимально сохранить свой бюджет, то тогда выбирайте каркасный тип строения. Однако это не означает, что теперь брусовая постройка самая дорогая, так как цену могут менять разные показатели. Ценовая политика всех типов построек находиться примерно в одном диапазоне, экономия в основном заключается в услугах рабочей силы.

Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен

Последний год на рынке строительных материалов происходило ценовое ралли: цены на пиломатериалы выросли вдвое, на газобетон — до 30%, настолько же примерно подорожали полимеры. Сейчас цены постепенно стабилизируются, но уже далеки от прошлогодних показателей.

Вместе с экспертами разбираемся, из каких строительных материалов сейчас выгоднее строить и что будет с ценами дальше.

Что было выгоднее строить до скачка цен

Каркасники и газобетон

До повышения цен на строительные материалы каркасные дома и дома из газоблока были наиболее доступными технологиями строительства загородной недвижимости, говорят эксперты. По данным компании DOM TECHNONICOL (спецпроект «Технониколь»), в 2020 году средняя цена 1 кв. м каркасного дома составляла 24 тыс. руб. Примерно во столько же обходилось строительство жилья 1 кв. м из газобетона — 25 тыс. руб. (без утепления) и 27 тыс. руб. (с утеплением). Таким образом, строительство дома площадью 120 кв. м обходилось в среднем в 2,8–3,2 млн руб. без учета проводки коммуникаций (например, газа) и стоимости участка.

Сами дома из пеноблоков по свойствам сопоставимы с каркасными, отмечает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. По его словам, эту технологию можно отнести к каменному домостроению только по внешнему виду строительного процесса: когда блоки укладываются при помощи клея или кладочного раствора. У пенобетона довольно низкая теплоемкость и недостаточная теплопроводность, как и у дерева. Только в деревянных каркасных домах предусматриваются пустоты, которые заполняют каменной ватой. Минеральная изоляция в 20 раз эффективнее камня и в четыре раза эффективнее дерева сохраняет тепло.

«Если сравнивать между собой технологии деревянного домостроения и строительства из камня, то корректнее всего анализировать каркас и пеноблоки. Обе технологии примерно сопоставимы по цене строительства. Цена дома из пеноблока отличалась в большую сторону на 10–15%», — пояснил эксперт.

Брус и кирпич

Более дорогие варианты каменных и деревянных домов — из клееного бруса и кирпича. «Дома, построенные из клееного бруса, относятся к премиальному сегменту, они всегда стоили дороже каменных домов. Цена на дерево в пик сезона составляла 22 тыс. руб. за куб, сегодня же она стабилизировалась в районе 19 тыс. руб. за куб», — отмечает глава девелоперской компании «Мармакс» (специализируется на строительстве загородных домов) Юрий Юров.

Каменные дома в чистом виде, например кирпичные, тоже всегда были дорогими — они требуют больше средств на строительство (больше материалов, выше трудозатраты), добавил Андрей Баннов. Согласно расчетам DOM TECHNONICOL, в 2020 году средняя цена 1 кв. м дома из клееного бруса составляла 48 тыс. руб., кирпичного дома — 40 тыс. руб. То есть для строительства дома из клееного бруса площадью 120 кв. м нужно было в среднем 5,7 млн руб., а для кирпичного — 4,8 млн руб.

Что выгоднее: дерево или пеноблок

Вера Вавилова, член правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), гендиректор компании «ДДМ-строй»:

— Коробка из пеноблока всегда была дешевле, чем коробка из клееного бруса. Но надо понимать, что, собрав коробку дома из клееного бруса, вы получаете дом, в котором можно сразу жить. У вас чистовые стены, которые остается только покрасить. Больше никаких затрат денег и времени. Его не надо утеплять (при толщине от 200 мм и более), штукатурить и прочее.

Тогда как в коробке из пеноблока жить нельзя. Это черновые стены, которые надо утеплять и делать отделку как снаружи, так и внутри. На отделку и утепление стен из газоблока требуется в современных ценах на отделочные материалы и утеплители минимум от 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Все эти работы часто изначально не учитываются. В итоге, когда пеноблок утеплят и сделают наружную и внутреннюю отделку, дом не будет дешевле, а времени на строительство будет потрачено гораздо больше.

Бюджеты строительства в 2021 году

После скачка цен на стройматериалы в этом году строительство загородных домов стало заметно дороже, особенно в каркасных технологиях — рост бюджета превышает в некоторых случаях 80%. Если раньше построить каркасный дом под ключ можно было за 5 млн руб., сейчас это обойдется в 8 млн руб. В прошлом году строительство дома из клееного бруса под ключ обходилось в среднем в 8 млн руб., в этом — 12 млн руб., каменного дома в среднем — в 9 млн руб., сейчас — в 11–12,5 млн руб., привел примеры владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

«Я говорю о диапазоне цены, так как при строительстве дома из газобетона затратной частью выступает фундамент. Его стоимость зависит от типа почвы и погодных условий», — уточнил он. «Суммарно стоимость строительства увеличилась на 40–60% в зависимости от типа дома. Такая индексация связана с тем, что на сами работы цены пока не подняли, но мы ожидаем это в 2022 году», — добавил эксперт.

Читайте также: