Дом из газобетона 4 на 4

Обновлено: 17.05.2024

Проекты недорогих домов из газобетона

Наши проекты помогают строить надежно за счет точно просчитанных нагрузок и рациональных конструкций! Кроме того, все комплекты наших типовых проектов, полностью подготовлены для успешного строительства вашего дома и последующей его регистрации в гос. органах.
Любой из проектов вы можете заказать с доставкой за 1-3 дня курьерской службой EMS в любой регион России и СНГ с оплатой проекта курьеру при получении.

В Санкт-Петербурге, Москве и в Крыму Вы можете у нас не только купить проект, но еще и заказать строительство самого дома. Будем рады проконсультировать Вас в наших офисах или по телефону!

Особенности постройки дома из газобетона

Главным критерием выбора стройматериала многие люди считают низкую цену, особенно привлекательную, когда она имеет адекватное соотношение с качеством. Таким достоинством обладают газобетонные блоки, весьма активно использующиеся в частном строительстве. Они имеют малый вес, удобный формат, легко обрабатываются вручную, что при наличии готового фундамента позволяет возвести небольшой дом из газобетона за считанные недели. Расскажем, как выглядит весь этот процесс, и что нужно знать, чтобы избежать досадных ошибок.

Достоинства и недостатки дома из газобетона

Прежде, чем разбираться в перипетиях строительства мини дома из газобетона, нужно иметь представление о материале, как таковом. Поэтому для начала предлагаем информационную таблицу о его физических свойствах и эксплуатационных особенностях:

Перепады влажности и температуры. Поэтому материал, который в принципе в утеплении не нуждается, лучше всё же утеплять снаружи.
Недостаточно жёсткий фундамент. Чтобы газобетонная кладка меньше реагировала на подвижки грунта, фундамент должен быть обязательно монолитным. Если использованы сваи, то монолитным должен быть ростверк.
Чрезмерная нагрузка от ж/б плит перекрытия. Чтобы стены были тёплыми, газоблоки для кладки лучше брать менее плотными (400-500 кг/м³). Однако них недостаточно прочности, чтобы воспринимать высокие нагрузки. Перекрытия лучше делать балочными, или же устраивать их из сборного газобетона.

Примечание: Проекты небольших домов из газобетона часто проектируются с навесным фасадом. То есть, для отделки стен используют материалы, монтируемые по обрешётке. В этом случае, рекомендуется для кладки стен использовать изделия повышенной плотности – не менее D600, которые обеспечат лучшую фиксацию элементов каркаса.

На заметку: Если дача не отапливается, достаточно просто сделать любую отделку фасада, чтобы стены не подвергались атмосферному воздействию.

Состав газобетона

Если классифицировать газобетон по технологии изготовления, то существует два вида: автоклавный и неавтоклавный. Основным ингредиентом первого является кварц, размолотый практически до дисперсии цемента (на его производство, кстати, уходит меньшее количество вяжущего).

Отформованные изделия обрабатывают в автоклавных установках, в которых давление пара до 12 атм обеспечивается специальной котельной. Содержание такого оборудования способствует росту затрат, поэтому неавтоклавные изделия, твердеющие в естественных условиях, получаются значительно дешевле.
Но дешёвый способ производства не способствует получению продукции высокого качества. Неавтоклавные блоки имеют меньшую прочность, существенные отклонения от заданных размеров, менее презентабельный внешний вид.
Необработанные в автоклаве газоблоки выглядят хуже - главным образом из-за неприглядного серого оттенка. Для улучшения внешнего вида и свойств бетонного камня, твердеющего в естественных условиях, производители вводят в состав различные добавки (в том числе полимерное волокно) и ускорители твердения.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

На заметку: Чтобы построить обычный дачный дом 4 на 4 из газобетона, качества неавтоклавных блоков вполне достаточно, но для возведения постоянного капитального жилья лучше всё же брать автоклавный материал. Цвет его после пропаривания получается почти белый и без ненужных добавок, а остальные характеристики – на порядок лучше.

В составе автоклавного газобетона только:

портландцемент без минеральных добавок (М400-М500);
негашёная молотая известь;
песок, содержащий не меньше 90% кварца;
вода без активных примесей;
газообразующие добавки (алюминиевая паста «Газобетолайт»);
пластификатор (поташ или жидкое стекло).

Проекты мини домов из газобетона

Даже дом эконом из газобетона желательно строить по проекту. Во всяком случае, многие компании, специализирующиеся на проектировании и строительстве домов под ключ, наряду с шикарными многоэтажными коттеджами предлагают и неплохие решения для дачных домов. Причём, если вы заключаете договор на строительство дома, проект чаще всего получаете в подарок.

В противном случае, придётся заплатить (ориентировочно - цены в рублях, на начало 2020 года):

за сам проект – 25000;
за паспорт проекта – 5000;
за привязку к местности – 6000;
за раздел инженерных сетей (если дачные удобства будут не во дворе, а в доме) – 12000.

Маленький домик с террасой и мансардой, размером в плане 6*6 м, может быть спроектирован так:

фундамент ж/б лента;
стены из газоблока толщиной 250 мм;
наружное утепление пенопластом (лучше подходит для неотапливаемых домов);
перекрытие ж/б монолит;
крыша черепичная;
фасад с облицовкой деревом, сайдингом или штукатуркой.

Стиль в типовых проектах чаще европейский, но можно заказать любой другой. В процессе привязки к местности и по согласованию с заказчиком, может быть изменена конструкция фундамента, планировка комнат, взаимоположение и размеры проёмов, конфигурация кровли, материалы фасада. При желании можно добавить балкон или эркер, пристройку в виде гаража, либо сауны.

Подобные коррективы могут значительно повлиять на стоимость постройки и проектов домов из газобетона. Но в среднем она составляет 22 000 руб/м² за черновую коробку, 26 000 руб/м² с подготовкой под отделку, и 30 000 руб/м² под ключ с отделкой.

Как построить дачный дом из газобетона

Дачные дома крайне редко используются для круглогодичного проживания. Зимой люди если и выезжают за город, то раз в неделю, в выходной, отапливая комнаты камином или обогревателем. В таких условиях эксплуатации делать стены боле толстыми, чем 25 см, просто нет смысла. Лишняя толщина удлинит время, необходимое на прогрев, да и летом не даст дополнительной прохлады. Значит, стеновые блоки нужно взять размером 625*200*250 мм.

Подготовка всех материалов и инструментов

Если возводить коробку планируете самостоятельно, придётся запастись не только материалами, но и необходимыми для работы инструментами.

Для обеспечения ровности кладки используется водяной и пузырьковый уровень, угольник.
Для замешивания клеевой смеси нужна чистая пластиковая тара и строительный миксер (можно использовать дрель с соответствующей насадкой).
Газобетон можно резать дисковой пилой, но он поддаётся и ручной резке – ножовкой для ячеистого бетона.
Для дозирования клея и его равномерного распределения по поверхности блоков, используют зубчатую кельму либо специальную каретку. Ширина инструмента должна соответствовать толщине стены.
Для сглаживания отрезанного блока и устранения перепадов на горизонтальной поверхности кладки используют тёрку.
Для нарезки пазов под арматуру нужен электрический или ручной штроборез.
Корректируют положение блока в кладке киянкой.

Что касается измерительных и общестроительных инструментов, то они у каждого строителя и так под рукой.

Фундамент под дом

Под газобетонный дом можно устроить фундамент любой конструкции – главное, чтобы он был жёстким, подходил к типу грунта и не требовал излишних вложений, которых дачный домик обычно не предполагает. Поэтому, не будем сильно распространяться на тему видов фундаментов, а предложим сразу то, что будет идеально именно для дачи.

Вариант 1 - ленточный

При строительстве маленького по площади и высоте дома, можно смело предусматривать фундамент малого заложения. При формировании ленты важно соблюсти пропорции высоты к ширине 2:1. То есть, высота должна быть вдвое больше ширины, тогда любая балка лучше работает на изгиб. При толщине стены в 250 мм, ширина фундамента должна быть 350 мм.

Соответственно, если умножить её на два, высота получится 70 см. Из них 30 см может быть заглублено в почву, а 40 см в виде цоколя возвышаться над уровнем грунта. Под фундаментом обязательно предусматривается утрамбованная щебнем песчаная подушка толщиной 20-30 см. Бетон для заливки берётся класса В22,5, внутреннее армирование выполняется из стержней АIII, диаметр 12 мм.

Но можно сделать гораздо проще – использовать для заливки ленты специальные блоки с пустотами, которые сыграют роль несъёмной опалубки. Их существует немало разновидностей. Например, можно взять вариант из сухопрессованного бетона шириной 400 мм. Их высота составляет 200 мм (можно уложить в три ряда), длина – 500 мм.

Фундамент с несъёмной бетонной опалубкой

Блоки укладываются пустотами вверх с тем, чтобы их было удобно заполнять бетоном. Для прочности кладка дополнительно армируется одним горизонтальным и множеством вертикально установленных (по числу пустот) стальными прутами. Преимуществом такой ленты является возможность начинать кладочные работы уже на второй-третий день.

Вариант 2 - свайный

Если грунт на участке нестабильный, влажный или имеет перепады рельефа, фундамент однозначно должен иметь свайную конструкцию. Использовать винтовые металлические сваи, под строительство газобетонного дома ЗАПРЕЩЕНО! Поэтому предпочтение лучше отдать буронабивным сваям, которые заливаются из тяжелого бетона прямо в грунте или в асбоцементной трубе.

Чертёж ростверкового фундамента на буронабивных сваях

Поверх свай обязательно заливается ростверк. Это тот же ленточный фундамент, только не заглубляемый в грунт. Для него точно так же устанавливается опалубка и вяжется арматура. После заливки бетону нужно дать достичь 70% прочности, и только потом можно будет приступать к кладочным работам.

Укладка блоков

Итак, у вас готов фундамент и вы собираетесь приступить к выкладке стен. С чего начать? А начинать придётся с выравнивания опорной поверхности фундамента, которая выполняется обычным пескоцементным раствором, даже когда сами блоки монтируются на клею.

Неровности основания вытягивают стяжкой толщиной 1,5-2 см, а после её затвердевания расстилают сверху полосы гидроизола или любой другой рулонной битумной гидроизоляции, наклеивая их на слой битумной мастики. Этот слой гидроизоляции не позволит влаге от фундамента подниматься по капиллярам к стенам.
Поверх него, тоже из раствора, будет устраиваться постель для первого ряда блоков. Второй и последующие ряды лучше монтировать на клей. Кладочные смеси для ячеистых бетонов продают в виде сухих смесей, расфасованных в мешки по 25 кг. Их остаётся только затворить водой, как предписывает инструкция – и можно работать.
Сначала в тару наливается вода, затем, при постоянном помешивании, подсыпается смесь. Доведя раствор до сметанообразной консистенции, оставляете его минут на 10 для набухания, затем перемешиваете ещё раз и приступаете к монтажу.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

На заметку: Кладка, выполняемая в зимнее время, предполагает использование зимних клеёв. Затворяться они должны подогретой градусов до пятидесяти водой, на улице их держат под крышкой, чтобы быстро не остывали.

Чтобы было проще соблюдать высоту рядов, по углам необходимо устанавливать порядовочные рейки с указанием местоположения проёмов. Между ними натягивается причальный шнур, который в свою очередь обеспечит горизонтальность ряда. Первый блок устанавливается на той точке фундамента, где с помощью водяного уровня обнаружена самая высокая точка.
Положение блоков в начальном ряду должно быть таким, чтобы их верхние грани создавали единую плоскость без перепадов. Именно для этого под ними и используется цементно-песчаный раствор – чтобы за счёт его толщины можно было нивелировать погрешности основания.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

На заметку: Незначительные перепады обязательно устраняют тёркой. Игнорировать их нельзя, так как из-за возникающих в этих местах напряжений, на кладке могут появляться трещины.

Укладку блоков второго ряда начинают с этого же места. Целый блок устанавливается над половинкой, и это обеспечивает необходимое смещение швов. Для удобства работы в угловых зонах и на пересечении стен лучше выложить маяки.

Армирование газобетона

Любые каменные работы, в том числе и кладка из газоблоков, предусматривают внутреннее армирование. Многие ошибочно полагают, что оно увеличивает несущую способность стен. На самом деле, арматура просто призвана усилить те места, на которые приходятся наибольшие нагрузки. Это зоны опоры перемычек, глухая часть кладки под оконным проёмом, верхний обрез стены, на который опирается перекрытие или стропила. Здесь по периметру стен устраивается монолитная балка с арматурным каркасом как в ленточном фундаменте, которая и будет воспринимать нагрузки от кровли.

Стены, если в них нет проёмов, необходимо армировать только когда их длина превышает 6 м, а высота 3 м. Для этого берётся стержневая периодическая арматура диаметром 8 мм, и закладывается в вырезанные штроборезом две параллельные штробы. Если толщина стены 200 мм и менее, то достаточно и одного ряда арматуры. Но тогда она должна иметь больший диаметр (обычно 10 мм).

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Примечание: При штрабировании не забывайте о технике безопасности. Надевайте не только перчатки, но и очки, так как пыль и мелкие осколки камня могут попадать в глаза. Всё это обязательно сметается щёткой перед тем, как утопить арматуру в клею.

Как вариант, для армирования кладки могут использоваться различные виды кладочной сетки.

Заключение

Дополнительное армирование может применяться при возведении стен в зимнее время. В угловых зонах, в местах пересечения стен и опирания на них перекрытий, кладку усиливают гибкими связями. В стене, отделяющей отапливаемое помещение от неотапливаемого (например, если вы к дому пристраиваете гараж), нужно предусмотреть деформационные швы. Вместо этого стену можно армировать через три ряда на четвёртый независимо от того, какую она имеет высоту и длину.

Дом из газобетона – строить или нет? Преимущества и недостатки газобетонного блока

Дом из газобетона хороший или плохой? Именно этот вопрос чаще всего задают строителям заказчики. Строители, в свою очередь, отвечают так, как им выгодно, но от этого истина не выходит наружу. Для ответа на вопрос давайте трезво рассмотрим сильные и слабые стороны газобетонного блока и определим: для каких домов подходит данный материал.

Содержание:

Из-за чего ругают газобетонный блок.
Сильные и слабые стороны газобетона.
Где не рекомендуется применять газобетонный блок.

Из-за чего ругают газобетонный блок

На просторах интернета встречается множество статей и роликов, разоблачающих газобетон. Основные претензии, предъявляемые к материалу – это разрушение от воздействия низких температур и хрупкость, вызывающая трещины в стенах. В некоторых роликах можно увидеть, как газобетон рушится под давлением плит перекрытия. Виноват ли в этом материал, а не строитель? Обо всем по порядку.

Газобетон – материал технологичный и является разновидностью ячеистого бетона. Этот вид искусственного камня изготавливается с применением газообразователей, а прочность он набирает в автоклаве под воздействием высокого давления и парообработки. Простым языком – газобетон – это вспененный затвердевший бетон, внутри которого образованы воздушные поры, дающие материалу легкость, и высокие теплоизоляционные качества.

Речь в этом случае идет об автоклавном газобетоне, который рекомендуется для строительства. Дело в том, что существует еще и неавтоклавный газобетонный блок, который может производиться кустарно. Именно такой блок становится причиной многих бед, так как на кустарных производствах не в полной мере соблюдается технология производства. Такой блок, в отличие от заводского, всегда далек от заявленных характеристик и имеет нарушенную геометрию.

Как и любой технологичный материал, газобетон требователен к эксплуатации. При использовании этого стройматериала нужно знать области его применения и факторы, приводящие к его разрушению.

О низких температурах

Самая распространенная претензия к стройматериалу – это его разрушение при морозах. Такие случаи бывают, но здесь нельзя винить камень, так как при работе с ним допускаются грубые ошибки.

Газобетон зачатую доставляется на строительную площадку с излишним набором влаги, и сохнуть он начинает, когда стены уже возведены. И также при кладке в газоблок попадает влага из раствора. Многие мастера при работе с газоблоком проливают его водой для лучшего схватывания, и эта вода оказывается внутри стены.

Если не дать стене просохнуть и запереть влагу внутри, то следует ждать неприятных последствий. С наступлением морозной погоды такая стена промерзнет, превратив воду в лед, что приведет к расслаиванию и разрушению наружней части конструкции. Запирание влаги внутри стены – это одно из основных нарушений правил эксплуатации газобетона.

Кладку можно считать просохшей и готовой к дальнейшей отделке как минимум через два сезона. До истечения этого срока не рекомендуется делать ремонт или отделочные работы, влияющие на паропроницаемость стен.

К запиранию влаги внутри стены приводят следующие факторы:

оштукатуривание наружных или внутренних стен штукатуркой с низкой паропроницаемостью;
отделка сырых стен сайдинговым фасадом;
оклейка непросохших стен виниловыми обоями;
отсутствие проветриваемости помещения в первые годы эксплуатации;
нанесение гидроизоляции на сырую стену;
неправильная конструкция окон (отсутствие подоконников).

Следует понимать, что лишняя влага не должна запираться в стене. Если стена отделывается изнутри штукатуркой с высоким содержанием полимеров, то влага пойдет наружу, где она первой же зимой неизбежно встретиться с морозным воздухом. И такой же эффект дадут виниловые обои.

Еще одна распространенная ошибка при эксплуатации новых газоблочных домов – это отсутствие вентиляции или должной проветриваемости. Проживание не обходится без применения воды, а вода, как водится, приводит к возникновению пара, который дополняет увлажненность стен. В свою очередь, излишняя влага при разнице температур в холодное время полезет наружу, что приведет к ее скоплению на внешней стороне стены. Что произойдет от ее соприкосновения с морозным воздухом – известно.

А также некоторые умельцы-самостройщики ставят окна без подоконников, что провоцирует стекание конденсата по стене. Это приводит к тому, что стена постепенно намокает, а при морозе растрескивается.

О хрупкости

Газоблок является крупноформатным строительным материалом, и ему требуется устойчивый фундамент, который не превысит относительную разность осадок более 0,002. То есть, не более 2 мм на 1 метр фундамента. Такая деформация является допустимой и не приведет к возникновению трещин в неармированной кладке.

Рекомендуется строить дом из газоблоков на монолитном ленточном фундаменте или плите. Также допускается строительство на сборном фундаменте из ФБС, но с обязательным наличием монолитного обвязочного пояса сверху. Простыми словами – нужно обеспечить неподвижность фундаментной основы.

Учитывая легкий вес газоблока, можно строить дом из этого материала на мелкозаглубленных фундаментах: ленточном или плите. Здесь стоит учесть одну особенность – нельзя допустить воздействия пучинистых грунтов на основание.

Для обеспечения неподвижности мелкозаглубленного фундамента следует сделать под его основанием подушку из непучинистого материала:

крупнозернистого песка;
щебня;
гравийно-песчаной смеси.

Если почва на участке насыщена грунтовыми водами, то нужно сделать дренаж, который отведет воду от подушки.

Следует понимать, что сухая подушка не подвергается морозному пучению. А при наличии влаги в подушке и промерзании грунта фундамент придет в движение и тем самым подвергнет разрушению газобетонную стену.

Что же касается мифов о газобетоне, который не выдерживает перекрытий и из него не стоит строить здания выше двух этажей, то здесь все просто. Если стена начала рушиться под перекрытием, то благодарить нужно чудо-строителя, который посоветовал купить газоблок подешевле в цеху у дяди Васи. Способность рушиться под нагрузкой имеют некачественные блоки кустарного производства. И также на этот фактор влияет выбор марки газобетонного блока.

Заводской газоблок делится на три вида:

конструкционный;
конструкционно-теплоизоляционный;
теплоизоляционный.

Каждый вид обладает своей несущей способностью и плотностью. Если, не разобравшись в вопросе, положить тяжелое перекрытие на теплоизоляционный газоблок, то стена начнет разрушаться.

По вышеперечисленным причинам газобетон подвергается необоснованной критике.

Сильные и слабые стороны газобетона

У газоблока есть ряд преимуществ и недостатков, которые нужно учесть при выборе стенового материала.

Преимущества

Легкость. Это параметр позволяет сэкономить на фундаменте, так как масса газобетонного дома будет значительно ниже, чем вес аналогичной постройки из кирпича.
Высокая теплоизоляционность. Дом из газоблока хорошо держит тепло, что позволяет экономить на отоплении в зимнее время и на охлаждении в летнее. По сравнению с полнотелым кирпичом газобетон держит тепло лучше в 4 раза!
Геометрия и удобство в обработке. Газоблок имеет крупный по сравнению с кирпичом размер, что позволяет быстро возводить стены. Точная геометрия дает экономию на растворе, а легкая в обработке структура камня ускоряет процесс строительства. А также точная геометрия уменьшает количество раствора в шве, что снижает вероятность проникновения холодного воздуха в помещение.
Огнестойкость. Газоблоки не горят, не выделяют токсичных веществ при нагревании и способны выдержать воздействие открытого пламени в течение двух часов, не теряя при этом несущих способностей.
Долговечность. Газоблок не подвержен гниению, воздействию грибка, не является пищей и жилищем для грызунов и насекомых. При правильной эксплуатации дом из газобетона прослужит более 60 лет.

Недостатки

Низкая прочность на изгиб. Это качество является недостатком и делает газоблок хрупким и неустойчивым к неравномерным нагрузкам.
Влагопоглощение. Незащищенный газобетон впитывает до 20% влаги от собственной массы, что снижает его теплоизоляционные свойства, а при морозе может привести к разрушению наружного слоя. По этой причине фасад дома рекомендуется защитить от осадков. При утеплении фасада следует учесть пароизоляционные свойства внешней отделки и не допустить образования конденсата в блоке.
Низкая взломостойкость. Газоблок нельзя использовать для помещений, где хранятся ценности (касса, оружейное помещение, удаленный гараж).

Под вопросом остаются два свойства материала – это низкая способность держать крепления и шумоизоляция. Насчет креплений – это вопрос решаемый, так как сейчас существуют специальные анкеры для газобетона, которые выдерживают свыше 400 кг нагрузки на единицу. А вот шумоизоляция – вопрос действительно спорный, так как производители заявляют высокие шумоизоляционные качества своего материала, а пользователи ссылаются на повышенную слышимость в газобетонных домах.

Где не рекомендуется применять газобетонный блок

Отдельным и коротким разделом стоит рассмотреть области, где газоблок не рекомендуется применять.

Газобетон не стоит применять:

в изготовления печей, каминов, дымоходов;
для выкладки стен влажных помещений (бани, бассейны) в морозном климате;
для кладки стен ниже уровня грунта и стен, соприкасающихся с грунтом;
в кладке стен, соприкасающихся с сульфатными и солеными почвами;
для строительства в сейсмоопасных районах (без специальных условий).

Вывод

Заключение напрашивается одно – газобетон современный и надежный материал, который успешно используется в частном и коммерческом строительстве домов.

Газоблок станет отличным материалом для дома, если эксплуатировать его правильно.

Если вы еще не определились со стеновым материалом, то взвесьте все за и против и примите решение, подойдет ли для вашего дома газобетон.

Проекты домов из газобетонных блоков

Газобетонные блоки завоевали свою популярность на строительном рынке во многом благодаря своей прочности и низкой теплопроводности в совокупности с невысокой стоимостью. Стоит отметить, что заказывая у нас блоки для несущих стен, Вы не только экономите на их стоимости, но и можете получить любой понравившийся Вам проект абсолютно бесплатно. Помимо этого мы готовы предоставить Вам строительные компании, которые сотрудничают с нами уже не первый год. Профессионалы экстра-класса быстро построят дом, а Вы получите приятные скидки в том случае, если закажете у нас строительные материалы.

Проекты небольших домов из газобетона

Проекты домов из газобетона

Вам понравился дом из представленных вариантов, но вы хотите изменить в нем планировку или другие элементы? Воспользуйтесь редактором планов на странице с проектом или свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость изменений.

Дома из газобетона – новые тенденции

Все больше заказчиков выбирает новые материалы и технологии, отказываясь от строительства дома по «старым» материалам – кирпич, дерево. На смену такому жилью приходят дома из газобетона. Проекты такого жилья отличаются экономичностью, возможностью реализации любых архитектурных задумок. Использование в строительстве газобетона делает дом надежным, способным противостоять суровым морозам России. Каталог содержит коттеджи в один или два этажа, разной площади.

Преимущества домов из газобетонных блоков

Будучи «негорючим», пористый газобетон, пропускает воздух практически также, как дерево, и отличается высокой прочностью. Также такие блоки обладают следующими преимуществами:

Доступная цена, дополнительная экономия на транспортировке (легкий), аренде тяжелой специальной техники.
Точные формы, что позволяет располагать блоки с минимальным зазором и увеличивает устойчивость к растрескиванию.
Легкость в обработке уменьшает строительные сроки. Его можно пилить, сверлить и подвергать другой обработке. Для этого достаточно пользоваться специальными инструментами.
Хорошая теплоизоляция — материал в разы теплее обычного, что дает возможность экономить на отоплении.

Наши архитекторы помогают с выбором типового проекта коттеджа, максимально отвечающего требованиям по стоимости, площади, стилевому оформлению.

Архитектурное бюро «Добрый дом»

Компания «Добрый дом» является лидером в проектировании малоэтажных домов и коттеджей. Мы 15 лет предлагаем услуги разработки индивидуальных проектов частных жилых домов. Мы работаем с проектами любой сложности, с использованием современных строительных материалов. За годы успешной работы на рынке мы набрались опыта, позволяющего быстро справляться с любыми поставленными задачами. С нами сотрудничают частные лица и строительные фирмы из 300 городов России и СНГ, которым мы предлагаем лучшие проекты.

Мы не только создаем качественный проект вашего будущего жилья, но и консультируем вас на процессе согласования, подготовки и строительства. Сотрудничество с нами избавит вас от лишних расходов на исправление недочетов строителей. Если проект дома вас не устроит, то мы можем предложить другой или подготовим индивидуальный.

Причины заказать документацию к дому из газобетона у нас

Все проекты - наша авторская разработка и мы несем ответственность за качество выполненных чертежей.
Мы постоянно обновляем и дорабатываем документацию, поэтому все проекты соответствуют современным нормативам.
Если в ходе строительства появляются вопросы, то наши конструкторы помогут.
Наши эксперты готовы внести доработки в любой выбранный проект.
Все наши проекты созданы с учетом именно российских требований, норм. Благодаря этому у вас не будет проблем при дальнейшей регистрации жилья.

Если остались вопросы по предоставляемым услугам, позвоните нашим менеджерам. Они оперативно вас проконсультируют.

Своими руками

Встретил знакомого и он стал мне доказывать, что 100 квадратов минимум 2-3 миллиона рублей.

Больше всего люблю поспорить с диванными строителями, или работниками мини контор, где ко всему делают небольшую наценочку процентов в 200.

Вот и вчера встретил в строительном магазине одноклассника, не виделись лет 15 примерно, с того времени как стал жить за городом.

Он работает в компании, которая занимается бутилированной водой, на машине ее возят, мы сами в офис подобную заказываем, живет в квартире в городе, это я к тому, что со строительством он знаком на уровне обывателя.

Разговаривали долго пока разговор не зашёл о стройке, и он решил со мной поспорить.

Разговор пересказывать не буду, а приведу цифры затрат на строительство коробки одноэтажного дома площадью 100 м2.

Фундамент МЗЛФ, стены -газобетон, крыша- металлочерепица.

Также приведу сроки.

Содержание

Фундамент:

щебень разных фракций 2 машин (20/40 и 10/20) мелкий засыпан поверх для удобства укладки утеплителя. Стоимость 24 000 рублей.

Утеплитель: я покупал утеплитель под всю площадь, и под отмостку.

Я использовал доски толщиной 25 мм, можно использовать и 40 мм, низ был скручен на шпильках, верх стянут на досках.

Работа у меня заняла 4 дня ( с привлечением двух человек) стоимость 7 500 рублей.

Цоколь.

Стоимость работы по устройству коробки напишу нашу обычную, для меня работа была бесплатна, но для общей картину нужно указать.

кладка кирпича -4 ряда в полтора кирпича 22 500 рублей.

Коробка:

Затем армапояс под мауэрлат 1,5 м3 плюс шпильки с гайками и шайбами 3 200 рублей.

Дополнительно при кладке армапояса использовалась сетка 50х50х4 стоимость 4 000 рублей.

Сроки: на кладку армопоясов и цоколя ушло 2 дня. На кладку коробки ушло 4 дня.

Заливка полов и отмостки, бетон 11,5 м3 две машины плюс труба, 55 000 рублей.

Работа была наша примерно 12 000 рублей.

Крыша:

металлочерепица 0,45 + желоба и крюки 42 000 рублей:

По крыше сразу скажу, на лесе можно сэкономить процентов 30%, просто я захотел толстые балки.

Срок месяц с учетом заказа металла и срока исполнения заказа 12 дней.

Дверь входная у меня распашная из двух частей стоимость 26 000 рублей.

Итог с учетом вовлечённости во все строительные процессы срок строительства, если перерывов между этапами не будет, составит не более 2,5 месяцев. За это время у вас уже будет коробка под крышей с окнами и дверями и можно будет заняться отделочными работами.

Стоимость материалов 640 000 рублей.

Стоимость работы 150 000 рублей, но можно и уменьшить выполнив большую часть самостоятельно.

Итого коробка с окнами и дверями с черновой отделкой обойдётся в 800 000 рублей.

Каталог типовых проектов из газобетона

Балашиха, Химки, Подольск, Королёв, Люберцы, Мытищи, Электросталь, Железнодорожный, Коломна, Одинцово, Красногорск, Серпухов, Орехово-Зуево, Щёлково, Домодедово, Жуковский, Сергиев Посад, Пушкино, Раменское, Ногинск, Долгопрудный, Воскресенск, Реутов, Лобня, Клин, Дубна, Егорьевск, Чехов, Ивантеевка, Ступино, Павловский Посад, Дмитров, Наро-Фоминск, Фрязино, Видное, Климовск, Лыткарино, Солнечногорск, Дзержинский, Кашира, Котельники, Нахабино, Краснознаменск, Протвино, Истра, Шатура, Томилино, Ликино-Дулёво, Можайск и др.

Отзывы о строительстве

Сергей и Людмила Половниковы

Строили в "Газобетон-Эксперт" гараж из газобетона на два авто (с одними воротами). Качеством довольны. Цены вполне адекватные, по срокам тоже не подвели. Рекомендую.

Постоянно в разъездах, времени на строительство нет. Заказал дом под ключ в "Газобетон-Эксперт". Остался очень доволен! Все сделали быстро и так, как я хотел, поняли с полуслова.

Слышал много плюсов и минусов о газобетоне, боялся строить из этого материала. Но бригадир убедил, что при использовании правильной технологии строительства, дом из газобетона прослужит долго, не посыпется и не будет никакого запаха. Согласился, так как цена соблазнительная. И не прогадал. Домом доволен на 100%. Спасибо .

Огромное спасибо бригаде "Газобетон-Эксперт" за уютный теплый дом. Опасалась, что будет влажность высокая в доме и холодно. Но нет, и зимой комфортно, и летом. И значительно дешевле кирпича, сразу думали из него строить. Очень довольны домом.

Давно хотел переоборудовать свой старенький гараж. Благодаря "Газобетон-Эксперт" у меня появился второй дом:) Спасибо, мужики. Гараж получился теплый и надежный, то что надо!

Заказал в "Газобетон-Эксперт" строительства гаража из газобетона под ключ. Все сделали быстро, как и требовалось. Остался доволен, спасибо, рекомендую.

Давно хотели построить дачный домик. Участок простаивал не один год, боялись больших затрат на строительство. Воспользовались рассрочкой платежа у "Газобетон-Эксперт" и теперь наш дачный домик из газобетона радует нас каждый сезон! Спасибо, за оперативность и качество!

Проекты двухэтажных домов из газобетона в Москве

Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

"Под ключ". Все работы делает одна компания.

Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.

Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.

Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.

Качественные строительные работы благодаря. На нашем счету более 300 успешно завершенных проектов.

Доставка материалов в пределах 200 км от КАД бесплатно

Различные варианты готовых проектов

Любой из представленных в каталоге образцов, мастера компании готовы возвести в максимально сжатые сроки, и гарантировать идеальные условия для формирования жизненного пространства. В зависимости от количества проживающих людей, личных потребностей и финансовых возможностей, можно подобрать готовые двухэтажные коттеджи на любой вкус, с мансардой, гаражом, подвалом и т.п. Оформление заказа под ключ - гарантия возведения готового дома из пеноблоков, который по качеству и удобству условий для проживания ни в чем не уступает таким же домам из кирпича или бруса.

Цены на строительные услуги

Строгое соблюдение технологического процесса

Любые коттеджи у нас возводятся по четко отработанному технологическому процессу, который включает в себя следующие основные этапы производства работ:

выбор проекта, определение места для строительства,
возведение фундамента,
обустройство цокольного этажа (в зависимости от проекта),
изготовление стен, перегородок, кровли.

Далее коттедж отделывается снаружи и изнутри, обустраивается терраса, веранда, подводятся коммуникации и т.п. Полностью подготовленный объект сдается заказчику в эксплуатацию в идеальном состоянии.

Каталог типовых проектов (более 650шт)

Проекты двухэтажных домов из газобетона ни в чем не уступают по разнообразию каркасным коттеджам, строениям из кирпича или бруса. Здесь можно легко создать идеальные условия для комфортной жизни. Мы готовы выполнить любой заказ, возвести дом под ключ. Все этапы - от разработки проекта до прокладки коммуникаций мы выполняем на самом высоком уровне и по доступной цене.

Частые вопросы по строительству из газобетонных блоков

- Минимальная толщина несущей стены по строительным нормам составляет 250 мм, даже если это летний домик. Меньшая толщина стен не способна выдержать нагрузки кровли и влияние внешних факторов, таких как ветер. Для круглогодичного проживания в доме, его необходимо оборудовать системой отопления, фасадного утепления и вентиляцией. Для внутренних перегородок используются блоки меньших размеров, их толщина составляет 100мм.

- К отделке дома из газобетона стоит отнестись серьезно. Газобетон материал с повышенной паропроницаемостью. Из-за перепада температур (внутри помещения и снаружи) в нем образуется конденсат. Поэтому для внешней отделки стоит выбирать материал способствующий снижению паропроницаемости. Самым бюджетным вариантом отделки является окрашивание. Однако стены в этом случае должны быть близки к идеально ровному состоянию. Снизить стоимость окрашивания можно за счет использования недорогой фасадной шпатлевки. Чтобы придать ей нужный цвет, добавьте водоэмульсионный колер. Самый рациональный вариант отделки – вентилируемый фасад с применением листовых отделочных материалов (блок-хаус, сайдинг и др). Самый дорогой – облицовочный кирпич, он же самый долговечный и надежный.

-Чтобы снизить стоимость строительства можно отказаться от полноценного второго этажа и сделать мансарду. Для экономии бюджета лучше выбирать форму дома близкую к кубу, с минимальным количеством выступов и сложных форм, отказаться от эркеров и балконов. Большое количество окон и минимум внутренних перегородок также уменьшают стоимость постройки из газобетона

Исследователи считают, что площадь в 30 кв метров на человека наиболее комфортный вариант. Однако при проектировании дома учитывается, прежде всего, бюджет на строительство. Размер участка также имеет значение, его благоустройство важно, как и комфорт внутри дома. Если участок не большой, имеет смысл подумать о втором этаже или мансарде.

Для ответа на этот вопрос в первую очередь нужно провести геологические изыскания. При высоком уровне грунтовых вод строительство цокольного этажа выйдет неоправданно дорого. Но если же почва позволяет, то строительство подвала будет уместно, когда вы хотите: сделать мастерскую или помещение для хранения инвентаря, сделать бассейн или сауну. Если участок на склоне, такое подвальное помещение образуется естественным образом. При строительстве его можно обустроить и найти ему полезное применение.

Основные рекомендации при строительстве крыши для дома из газобетона следующие:

-она должна быть скатная;
-края должны быть максимально удлинены, чтобы меньше влаги попадало на фасад;
-лучше отказаться от тяжелых материалов (натуральной черепицы), чтобы снизить нагрузку на несущие стены;
-должна быть соблюдена герметичность, чтобы влага не просачивалась внутрь.

При выборе материалов, лучше обратится к классическим листовым. Самый бюджетный, но в тоже время надежный и долговечный - шифер (асбоцементный лист). Однако такой лист невозможно смонтировать самостоятельно из-за веса и хрупкости, периодически требует обработки от грибка. Очень практичным материалом является битумный шифер (ондулин). Он прост в монтаже и доступен в цене. В отличие от металлочерепицы обладает бесшумностью.

Да, при заказе строительства в нашей компании, вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Также мы сотрудничаем с банками, в которых можно оформить строительство в кредит на выгодных условиях.

Так как газобетон обладает относительно не большим весом, можно сэкономить бюджет на возведении фундамента. Основным нюансом является жесткость основания, так как при его просадке могут пойти трещины. Перед выбором фундамента необходимо провести геологические изыскания и определить тип почвы. Если грунт пучинистый или песчаный, то есть, находится в движении, то подойдет только ленточный фундамент. Если высокий уровень грунтовых вод, то лучше остановить выбор на монолитной плите. Но если почва позволяет, столбчатый фундамент значительно сэкономит бюджет и время, по сравнению с предыдущими вариантами.

Читайте также: