Дом из бревна на материнский капитал

Обновлено: 04.05.2024

Строительство брусовых и каркасных домов на материнский капитал

В компании Брусина можно заказать строительство загородного коттеджа, садового или дачного дома на материнский капитал. Предлагаем большой выбор готовых проектов, в нашем каталоге вы найдете дома высотой один, полтора, или два этажа, с мансардой, террасой или верандой.

Для строительства загородных домов мы используем профилированный брус собственного производства и другие экологически безопасные материалы. Мы работаем в Москве и Московской области. Доставка материалов и комплектующих осуществляется транспортом нашего автопарка. Узнать подробнее о комплектации и уточнить условия оплаты вы можете у нашего менеджера.

О материнском капитале

Материнский или семейный капитал — это форма соцподдержки для российских семей с детьми. Согласно ФЗ № 385 от 08.12.2020 размер маткапитала на 2021 год составляет 483,881 тыс.руб. Размер семейного капитала для семей, у которых право на господдержку возникло в связи с рождением или усыновлением второго, или третьего ребенка, увеличивается на 155,550 тыс.руб. Если семья ранее не воспользовалась своим правом на получение маткапитала, то его размер в этом случае составит 639,431 тыс.руб. Подтверждением прав семьи на получение маткапитала является сертификат, который можно оформить в любое время после рождения или усыновления ребенка.

В некоторых регионах параллельно с господдержкой, семьи с детьми могут рассчитывать на региональный капитал. Федеральным и региональным маткапиталом можно воспользоваться, когда ребенку исполнится 1,5 или 3 года. Однако российское законодательство в некоторых случаях допускает использование сертификатов раньше установленного срока. Например, для погашения ипотечного кредита или займа на строительство загородного дома на участке под ИЖС или на садовом участке.

Порядок использования мат. капитала на строительство дома

Вы можете использовать средства, полученные из государственного бюджета, одним из следующих способов:

Для прямого строительства. В этом случае ПФР перечисляет средства напрямую на р/счет компании, которая будет заниматься возведением.
Для ипотечного строительства. Если вы уже выплачиваете ипотечный кредит, то средства регионального и/или федерального материнского капитала могут быть использованы для погашения займа или оплаты его части.

Чтобы заказать возведение брусового или каркасного дома на материнский капитал, вам нужно связаться с нашим менеджером, выбрать проект коттеджа или дачи, согласовать комплектацию, заключить предварительный договор на строительство. После подписания договора вам нужно написать заявление на распоряжение маткапиталом в местном отделении ПФР. Специалисты пенсионного фонда проверяют договор и данные компании-исполнителя, после чего переводят средства на указанный расчетный счет. Мы проверяем поступление средств на наш счет и приступаем к работе.

Если вы выплачиваете ипотечный кредит на постройку дома, то после получения сертификата вам нужно предоставить все документы в ПФР. После проверки всех данных денежные средства перечисляются в банк. Таким способом можно погасить часть ипотечного кредита и таким образом уменьшить ежемесячный платеж.

Дом под материнский капитал

Строительство своего дома - идеальный вариант для многодетной семьи. Собственный дом из натуральных материалов, имеет такие преимущества перед квартирой как:

никакие соседи не мешают вашему отдыху;
сруб из бревна обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами;
планировка комнат полностью зависит от ваших потребностей и желаний;
зимой в нем тепло, а летом прохладно;

И это только малая часть его преимуществ!

Многие жители больших городов мечтают о своем доме и компания “Русский Сруб” готова помочь Вам в реализации этой мечты.
У нас вы легко можете заказать строительство бревенчатого дома в счет материнского капитала. Что может быть лучше собственного, теплого, уютного и надежного дома?

Как оформить заказ на строительство под родительский капитал

Обязательно в вашей собственности должен быть участок, который будет отнесен к категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). К сожалению, по законодательству РФ купит землю за счет материнского капитала нельзя.
Следующий шаг - это выбор вашего будущего дома. Наши специалисты помогут Вам с выбором и планировкой, полностью отвечающей вашим требованиям и пожеланиям.
Подписываем с Вами договор на строительство сруба, к которому с нашей стороны прилагаются необходимые документы, сметы и сроки проведения работ. Внимание! Перед заключением договора, у вас на руках должно быть разрешение на строительство!
С полученными документами и договором на строительство Вам необходимо будет обратиться в пенсионный фонд. При себе у вас должны быть копии: разрешения на строительство дома, документы подтверждающие права на владение земельным участком, заключенный с нами договор подряда.

Стройте дом вместе с “Русским Срубом”

Наша компания уже более 10 лет занимается строительством срубов из бревна. Помимо накопленного нами опыта, мы готовы предоставить все необходимые документы, которые могут Вам понадобиться при оформлении сертификата на строительство дома. Также мы гарантируем соблюдение всех условий прописанных в договоре и сроки его исполнения.

Обращаясь к нам, вы гарантированно получите ответственного и надежного подрядчика для строительства теплого и уютного дома для Вашей семьи.

Строительство деревянного дома на материнский капитал

В нашей компании вы можете заказать строительство деревянного дома на материнский капитал. Мы хорошо знаем требования сотрудников отделений Пенсионного фонда к составу документов и тексту договора подряда при строительстве за счет средств материнского капитала.

Обратившись к нашим специалистам для заказа строительства дома, вы получите необходимые консультации и советы для оформления выплаты материнского капитала в ПФР.

О материнском капитале

Материнский или семейный капитал - это мера поддержки государством российских семей, воспитывающих детей. Размер материнского капитала на 2020 год составляет 466 617 рублей.

Семьи, у которых второй (и более) ребенок появился, начиная с 2020 года, дополнительно получают 150 000 рублей. Таким образом, общий размер материнского капитала по состоянию на 2020 год может составить 616 617 рублей.

Право семьи на материнский капитал подтверждается сертификатом, который можно получить в любое время после рождения или усыновления ребенка.

Во многих регионах России дополнительно выдается региональный капитал.

Материнский и региональный капитал можно использовать (в том числе суммировать в одном договоре подряда) для строительства жилого дома, как на участке под ИЖС, так и на садовом участке.

Порядок работы при строительстве с «Дом-Строй» за счет средств материнского капитала

Вы обращаетесь к нашим специалистам любым удобным способом (личная встреча в офисе, телефон, электронная почта, форма заказа на сайте), сообщаете о намерении строить дом с использованием материнского капитала и выбираете проект дома и материал стен. Наши сотрудники помогают выбрать комплектацию, рассчитывают стоимость строительства и подготавливают договор.

После окончательного согласования и подписания договора вы обращаетесь в отделение Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении материнским капиталом.

Договор подряда между заявителем и ООО «Дом-Строй»;
Паспорт заявителя;
Документы о собственности на земельный участок на заявителя или его супруга;
Сертификат на материнский капитал;
Уведомление о планируемом строительстве либо разрешение на строительство;
Обязательство об оформлении дома в общую собственность всех членов семьи (заверенное нотариально).

Пенсионный фонд рассматривает заявление в течение 30 дней, а затем переводит деньги на расчетный счет нашей компании.

После зачисления денег на счет «Дом-Строй» приступает к строительству вашего дома.

Как построить сруб дома за материнский капитал

Средства материнского капитала государство выдает семьям, в которых родился второй ребенок (или следующий, если предыдущий на момент введения этого капитала уже был).

Программа была принята в 2006 году, а действовать начала 1 января 2007 года. Первоначально планировалось, что программа принята на десятилетний срок, однако затем ее неоднократно продлевали, в последний раз – до 31 декабря 2021 года. При этом индексировалась и сумма капитала, так, в текущем году ее размер перевалил за 453 тысячи рублей.

Правила использования материнского капитала

На получение материнского капитала вправе рассчитывать мать, которая родила второго (или следующего по счету) ребенка, а также приемная мать, которая усыновила второго (или следующего) ребенка; а также отец, если только он является усыновителями второго (или следующего) ребенка либо папа или усыновитель, если мама или усыновительница не вправе рассчитывать на упомянутые средства. Кроме того, деньги может получить и сам ребенок, если его папа с мамой или усыновители не вправе рассчитывать на капитал, например, в случае, если лишены родительских прав.

Правда, есть еще одно «но» - деньги эти разрешено тратить только спустя три года после рождения (или усыновления) ребенка.

Улучшение жилищных условий – понятие довольно абстрактное. По большей части, упирается оно в ипотеку. Приобрести за (без малого) полмиллиона рублей сносное жилье на семью из, как минимум, трех членов – действо из категории «фэнтэзи». А вот в качестве первоначального взноса – вполне сгодятся. Или существенно уменьшить сумму потраченную тоже можно. А можно построить сруб.

А действительно, можно ли построить сруб дома за материнский капитал? Давайте для начала определимся, будет ли такой вариант развития финансовых событий соответствовать словосочетанию «улучшение жилищных условий».

Как построить сруб на маткапитал

Такой дом должен годиться для постоянного проживания, то бишь соответствовать санитарным нормам и технормам. Должны быть свет, отопление, вода. И, как утверждает настоятельно закон, жилище должно быть изолированным и иметь признаки недвижимости. Довольно смутные критерии, не так ли, но если предположить, что автомобиль (даже очень большой) не признается жилищем, так как не имеет признаком недвижимости, то все слегка становится на своим места.

Здесь нужно дать пакет документов, в числе которых – сертификат на получение маткапитала, разрешение на строительство, договор подряда с застройщиком, страховое свидетельство матери, удостоверяющий личность документ, копия свидетельства о праве собственности на землю. Отметим, что будущий дом – в случае получения разрешения – необходимо оформлять на всех членов семьи.

Подождать придется месяц. Не принимают наши чиновники такие «важные» скоропалительно. Не торопятся.

Если чиновники дали «добро», пенсионный фонд переводит средства по назначению, то есть в строительную компанию. И все. Точнее, со строительством пока еще не все – оно-то только начинается, а с материнским капиталом – все. Его у вас больше нет, он теперь есть у застройщика.

Какие еще нюансы нужно учесть при приобретении сруба из оцилиндрованного бревна на средства материнского капитала?

Во-первых, участок, на котором планируется строительство сруба, должен соответствовать определенному статусу, то есть ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Строить дом, в принципе, можно и на участке под ЛПХ (личное подсобное хозяйство), однако чиновникам может не понравиться этот вариант.

Сруб, неважно, купленный или построенный, - его должны признать объектом недвижимости. Для этого дом должны исследовать специалисты БТИ (бюро технической инвентаризации). Они выдадут технический паспорт на дом.

Напомним еще раз – средства (в любом случае, за исключением незначительной суммы) материнского капитала на руки не выдаются. Их переводят только безналичным расчетом со счета на счет.

В общем, ничего сложного с «направлением» маткапитала на нужды строительства нет. Процедура проверена не одной и не двумя семьями, да и застройщики такие дома неоднократно строили. Может быть, не особенно привычно многим, что все осуществляется за безналичный расчет, но расплачиваться в обычных магазинах при помощи банковской карты – действо уже более чем привычное для большинства россиян. Так чем покупка дома «по безналу» отличается от покупки булки хлеба?

Звоните – мы обязательно подыщем для вас оптимальный вариант дома и построим его на вашем участке. Так, что никакой Пенсионный фонд «носа не подточит».

Материнский капитал

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

(Свидетельство о собственности, либо Договор аренды).

2. Разрешение на строительство.

Оформляется в территориальном отделе архитектуры и градостроительства (по местонахождению земельного участка).

3. Выбор проекта. В нашем каталоге Вы можете подобрать наиболее подходящий именно для вашей семьи проект дома или прислать собственный вариант.

4. Договор подряда. При наличии вышеназванных документов подписываем договор, в котором указываются данные Материнского (Семейного) капитала, общая стоимость строительства, сумма погашения средствами капитала (как правило, этот платеж учитывается как предоплата), а также сумма подлежащая оплате собственными средствами Заказчика, если стоимость строительства превышает размер капитала. Также указываются сроки строительства.

5. Обращение в пенсионный фонд. С данным пакетом документов Вы отправляетесь ПФР по месту Вашей регистрации и подаете заявление установленного образца на использование средств Материнского(Семейного) капитала в целях строительства жилого дома.

Ваше обращение будет рассматриваться в течении месяца.

В случае принятия положительного решения, ПФР (в срок не более двух недель) перечисляет денежные средства:

Купить сруб дома на материнский капитал: условия, где заказать строительство

В семье родился второй наследник? Или последующий? Живете в РФ? ─ Тогда ваше право в получении 453026 рублей неоспоримо.

Почти 55 % опрошенных граждан, получивших льготу, через три года, оговоренных законодателем, решают заняться улучшением места проживания. Можно и не ждать, а взять ипотеку и оплатить через три года с помощью материнского капитала. Самый реальный способ использовать почти полмиллиона субсидии, ─ это купить сруб.
Что значит улучшить жилищные условия?
Во-первых, определимся с самим понятием. Самый главный принцип, по которому помещения относится к жилым, это пригодность для постоянного проживания. Если помещение соответствует санитарным и техническим правилам, то оно годится. Свет, вода, отопление должны быть предусмотрены. В случае отсутствия центральной канализации и горячего водоснабжения, ─ не стоит сокрушаться, по этим факторам «жилье» не может быть признано «не жильем». Не важно также будете вы жить в нем «набегами» или постоянно: главное, ─ оно должно быть готово принять вас и окружить теплом круглогодично. По закону есть ещё два фактора, позволяющие отличить жилое от нежилого: жилище должно обладать признаками недвижимости и быть изолированным.

Порядок оформления и зачета материнского капитала при строительстве сруба

Отметили третий год рождения второму наследнику, и сразу отдали сертификат в надёжные руки, т.е. доверили профессионалам вести строительство.
Другой вариант подразумевает оплату ипотеки своими кровными, а по истечении трех лет погашение средствами МК (материнского капитала)
Третий путь ─ самостоятельное возведение дома на участке, предназначенном только под ИЖС и ожидание непременного возмещения трат через три года. Если вам по душе последний вариант, то смотрим следующий подраздел.

В каком порядке и при каких условиях вам зачтётся МК при строительстве

Последовательность ваших действий:
Становитесь собственником участка, годного под ИЖС: покупайте, арендуйте, принимайте в дар или наследуйте. Однако просто за приобретение земли МК не получить. Нужно строить дом.
Выбирайте компанию, занимающуюся постройкой и реконструкцией домов, определяйтесь с проектом, прикидывайте стоимость работ, согласовывайте, подписывайте договор. Стоимость среднестатистического сруба такова, что размер МК вполне позволяет её покрыть.
Отправляйтесь в ПФ (Пенсионный Фонд), собрав документы: сертификат МК, разрешение на стройку, договор подряда, страховое свидетельство матери, паспорт, копию о праве на землю, заверенное нотариусом обязательство оформить построенный дом, как собственность всех членов семьи.
Ждите решения ПФ 30 календарных дней.
Если разрешение получено, средства будут переведены ПФ по назначению.
После получения денег компания начнет стройку. Окончание работ скрепляется актом приёмки.
Итоговое мероприятие ─ новоселье.

Особенности заказа сруба на материнский капитал

Первая особенность в том, что покупка сруба может быть осуществлена полностью за счёт суммы МК, в отличие от ипотеки на квартиру или дом, стоимость которых превышает размер субсидии в два-четыре раза.
Вторая особенность ─ если вы желаете, чтобы через вышеупомянутый срок МК пошел на оплату сруба, доводите начатое до логического конца: достоверные документы должны быть собраны именно те, которые требует ПФ.

Третья особенность в том, что осуществить желаемое можно до 31.12.2018 года, именно до этого числа продлено действие закона о льготе.

Заявление о праве распоряжения МК подаётся в Пенсионный фонд по фактическому месту проживания. Неважно, что прописка иногородняя. Заявку примут также онлайн.
Несколько «но»:
Вы не сможете купить дачу или дом, непригодный для постоянного проживания, т.е. без системы отопления и документов, по которым помещение может быть признано жилым.
Земля, где вы решили строиться, должна иметь статус места для ИЖС, а не для дачных построек.
Купить дом под ипотеку трудно потому, что банки работают почти исключительно с квартирами, поэтому ознакомьтесь с путем покупки на свои сбережения деревянного домика и оформления перечисления МК через ПФ.
По закону жилое помещение, стоимость которого покрывалась из средств субсидии, должно быть оформлено поровну на детей и родителей.
Ремонт не является основанием для получения данного транша.
Если у ребенка единственный законный представитель, и он мужчина, т.е. отец, (в случае смерти жены или лишения родительских прав), право на МК переходит к нему.
Улучшаемое жилье, под которое прописаны льготы, не может находиться вне территории России.
Купленная деревянная конструкция будет признана объектом недвижимости после исследования её специалистом БТИ и выдачи техпаспорта. Составляется отчёт и специальная комиссия с представителями от администрации, архитектуры и БТИ принимает объект. Документально следует оформлять как жилое помещение.
На руки сумма МК не выдаётся. Перевод МК осуществляется безналичным путем.

Где заказать строительство?

Наша компания предлагает удобное для вашей семьи время строительства, трудимся круглосуточно и круглогодично вот уже 25 лет.
Принимаем платежи по безналичному расчёту, работаем с оформлением договоров на условиях оплаты средствами МК.
Аванс вносится, если есть разница между стоимостью работ по договору и суммой МК.
Признаём отсроченный платёж.
Стройка, как ничто другое, способствует укреплению семьи. Стоит купить сруб, и муж уже не лежит после работы на диване, а конопатит, шпаклюет или сверлит. Ему некогда проводить часы в гараже или общаться с приятелями. Он всё более врастает корнями в своё жилище. Если дом строится за городом, дети дышат свежим воздухом. Обстановка куда более безопасная, чем во дворе многоэтажки, полном машин. Распорядитесь с умом подарком от государства, называемым материнским капиталом.

Обменяйте сертификат материнского капитала на собственный дом

Постройка деревянного дома на участке будет выступать в качестве улучшения условий проживания. Материнский капитал — является мерой государственной поддержки семей России. Реализовать сертификат на получение семейного капитала следует строго в рамках закона.

Если ребенку, чье рождение позволило вам получить семейный капитал, уже исполнилось 3 года, вы можете приступить к реализации плана по постройке дома для всей семьи. Для этого обратитесь в компанию «Канадская изба» и следуйте представленной ниже инструкции.

Купить землю

Сначала нужно купить землю, также вы можете оформить право на пользование или вступить в наследство на земельный участок.

Связаться с нами

Позвонить нам, выбрать понравившуюся технологию строительства дома и его проект. При желании вы можете предоставить собственный проект, по которому наши специалисты построят дом.

Обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства

Ожидать решение

После подачи заявления ожидание может составить около 1 месяца, затем Пенсионный фонд выносит решение об удовлетворении или отказе в предоставлении средств на возведение щитового или брусового дома.

Поступление средств на счет

Если заявление будет удовлетворено, средства напрямую поступят на счет, предоставленный подрядчиком, компанией «Канадская изба».

Строительство дома

Начало строительства дома под материнский капитал. Мы выполняем все свои обязательства в срок, и вы получаете качественную и надежную постройку на своем участке.

Как потратить материнский капитал на строительство дома в 2021 году: советы юриста

Материнский капитал — серьезное финансовое подспорье молодым семьям от государства. Выплачивают его при рождении ребенка, и сумма зависит от количества детей в семье. Выплату можно получить лишь один раз. Если вы уже оформляли сертификат при рождении первого ребенка и использовали средства, получить деньги снова после рождения второго малыша, вы не сможете.

Использовать материнский капитал в 2021 году можно на строительство дома. Применение средств в этом случае соответствует задачам государственной программы маткапитала, направленной на улучшение жилищных условий семей с детьми. Как сделать это правильно, какие документы подготовить и куда обращаться, рассказывает юрист, медиатор по семейным спорам Юрий Капштык.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

«Материнский капитал можно использовать на строительство при соблюдении нескольких условий, — уточняет Юрий Капштык. — Во-первых, участок, на котором предполагается построить дом, должен быть в собственности семьи. Во-вторых, строительство должно осуществляться на основании проекта и разрешения, выданного местной администрацией. Если семья подготовила эти документы, будущий дом признан безопасным для проживания, преград к выделению денег Пенсионным фондом нет».

В 2021 году условия направления средств на строительство дома смягчились. Раньше строиться можно было только на землях населенных пунктов и ИЖС. С нынешнего года разрешается постройка на садовом и дачном участках, но только в том случае, если предполагается использовать дом для круглогодичного проживания семьи, а в дачной недвижимости возможна регистрация.

«Процедура следующая, — продолжает Юрий Капштык. — Семья подает заявление в местную администрацию на постройку дома, предоставляет проект, после этого выдается разрешение на строительство. Когда дом будет построен, его нужно ввести в эксплуатацию и поставить на учет с указанием долевой собственности всех членов семьи».

Для выполнения работ юрист советует заключать договор подряда с компанией, которая будет строить и закупать стройматериалы. При наличии такого договора вопросов у Пенсионного фонда не возникает.

Список документов

Оформлять сертификат с этого года не нужно. Сотрудники Пенсионного фонда делают это и без обращения родителей, после поступления к ним сведений из местных загсов при регистрации малышей. А вот для получения денег на прием в Пенсионный фонд сходить придется. С собой нужно взять:

паспорт;
сертификат;
разрешение на строительство;
договор с застройщиком;
свидетельство о праве собственности на землю.

Обратите внимание, что все документы должны быть оформлены на заявителя, то есть на маму, которая запрашивает деньги материнского капитала. К документам стоит приложить нотариально заверенное обязательство о том, что после завершения строительства собственниками нового дома станут и дети. Документы будут рассматривать 10 дней, а деньги, положенные семье, перечислят на счет подрядной организации. Но не всю сумму сразу.

При первом перечислении придет только половина денег. Вторую часть можно будет запросить лишь через полгода, и в том случае, если средства были использованы по назначению. Строительство нужно подтвердить: капитальные работы, включая заливку фундамента, возведение стен и монтаж кровли, — должны быть окончены. Это подтверждается актом из местной администрации. Предоставив в Пенсионный фонд этот документ, можно получить вторую часть средств маткапитала.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

Пенсионный фонд разрешает использовать средства и без привлечения застройщика. В этом случае также понадобятся проект и разрешение от местной администрации на строительство или реконструкцию дома, а также документ о праве собственности на землю.

В этом случае деньги будут перечислены на банковский счет мамы, который она укажет в заявлении. Процедура получения денег та же: сначала половина средств, а только через полгода — вторая часть, при условии, что основные работы уже проведены. Но в этом случае есть определенные риски, считает Юрий Капштык.

«Стройматериалы можно закупать и самостоятельно, но это не рекомендуется, — уточняет юрист, — так как отчитываться, куда использованы материалы, будет сложно».

Если договора подряда со строительной организацией нет, дотошно собирайте все чеки. В случае проверки и возникновении к вам вопросов их придется предъявлять для подтверждения целевого использования денег.

Юрист рассказал, как правильно использовать материнский капитал на покупку дома в 2021 году

Улучшение жилищных условий семей с детьми — одна из целей государственной программы материнского капитала. Деньги можно использовать на покупку квартиры или дома. Как сделать это правильно? Какие формальности нужно соблюсти? И каковы условия покупки дома на материнский капитал? На вопросы отвечает юрист Юрий Капштык.

В 2021 году получить маткапитал можно при рождении первого ребенка. Государство заплатит каждой семье, где родился первенец, чуть больше 483 тысяч рублей. При рождении второго малыша сумма вырастет и составит 639 тысяч. Этими средствами нельзя распорядиться как угодно, лишь на четко обозначенные цели. Покупка дома входит в их перечень. Если родители хотят приобрести жилье, в котором семье будет просторно и комфортно, они могут это сделать.

Для покупки недвижимости выделяемых государством средств не хватит ни в одном регионе. Поэтому предполагается, что сумма маткапитала будет добавлена к собственным средствам семьи, кредиту или деньгам, вырученным от продажи другой недвижимости, например, небольшой квартиры, которую молодые родители хотят обменять на более просторное жилье.

«Покупка дома под материнский капитал в 2021 году возможна, — уточняет юрист Юрий Капштык. — Законом допускается вложение в недвижимость, направленное на улучшение жилищных условий».

Условия покупки дома на материнский капитал

Требований для использования именного сертификата на приобретение недвижимости немного. Государство не диктует семьям, какой дом нужно купить на материнский капитал. Возможности выбора не ограничены: новострой, долевое участие в строительстве, даже ветхое жилье. Купить дом на маткапитал можно в любом состоянии, если есть желание и силы достроить, отремонтировать и создать условия для комфортного проживания семьи и детей.

«Ждать до исполнения трех лет ребенку не нужно, — уточняет Юрий Капштык. — Сам факт рождения ребенка дает право на получение маткапитала. Единственное условие — вы должны при покупке указать ребенка как сособственника дома, так как приобретаете недвижимость с учетом его интересов. Часть дома становится его долевой собственностью».

Процедура оформления сертификата в нынешнем году упрощена. Молодым родителям не нужно никуда бежать с документами. Пенсионный фонд РФ взаимодействует с городскими и районными загсами и получает от них информацию о прибавлениях в семьях россиян. Сертификат оформляют в автоматическом режиме, молодой маме необходимо примерно через месяц после рождения малыша зайти в личный кабинет на сайте ПФР и убедиться, что документ уже оформлен.

Как происходит покупка дома на материнский капитал

Юрист Юрий Капштык рекомендует родителям следующий порядок покупки.

«Я рекомендую заключение договора с нотариальным освидетельствованием, — уточняет юрист Юрий Капштык. — Это не обязательно, но чтобы избежать ошибок при подготовке документов и для личного спокойствия, лучше заверить сделку нотариально».

Предоставить документы в Пенсионный фонд. В нынешнем году изменились и сроки рассмотрения документов. Вместо месяца, положенного ранее, сотрудники отделения ПФР должны уложиться в 10 дней.

После одобрения Пенсионным фондом РФ деньги перечисляют на счет продавца. Родителям остается передать документы о покупке на государственную регистрацию и переехать в новый дом.

Читайте также: