Смета на фундамент деревянного дома

Обновлено: 06.05.2024

Смета на строительство сруба из бревна, бруса.

В этом разделе мы постараемся помочь с составлением сметы на строительство деревянного дома.

Если ваш будущий домик будет из пиломатериалов естественной влажности, то его возведение осуществляется в два этапа, и не важно, применяется при строительстве оцилиндрованное бревно или брус. Сначала заливается фундамент. Его тип зависит от размеров и этажности и всегда указывается в проекте. Когда бетон встанет, ставят коробку и черновую крышу, после чего останавливают возведение сруба минимум на 8 месяцев, а лучше на год. За это время материал, из которого сложены стены, высохнет и даст усадку.

На втором этапе устанавливают постоянную крышу, двери, окна, коммуникации. Завершает строительство внутренняя и внешняя отделка.

Таков порядок строительства любого коттеджа из дерева

Составление сметы на строительство деревянного дома

Чтобы узнать, в какую сумму ориентировочно обойдется возведение нового деревянного строения, обычно смотрят специальные таблицы, в которых отражена примерная стоимость, исходя из общей площади строения. Точную сумму можно получить, только составив смету, в которой будут учтены все необходимые работы и материалы. Разумеется, необходимо брать во внимание особенности проекта. Оптимально будет составлять смету для каждого этапа возведения строения, а не обобщенную сводную. Так общая сумма получится более корректной. Ниже для примера приведены две сметы. Одна смета на строительство дома из оцилиндрованного бревна, вторая смета на дома из профилированного бруса. Между ними мало отличий, но они есть.

Пример сметы на строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна по проекту ОБ-40

Стоимость постройки дома из бруса

Пример сметы на строительство деревянного дома из бруса по проекту ПБ-41

Сколько будет стоить второй этап?

Как говорилось выше, окончательный этап работ проводится после полной усадки сруба, примерно через год. Завершение работ включает в себя монтаж постоянной кровли, проводку коммуникаций, установку окон и дверей, внутреннюю и внешнюю отделку. Стоимость будет напрямую зависеть от типа и цены материалов, а не от расценок на работы. Как правило, окончательная отделка по цене примерно равна черновой. Точные цифры определяются после составления индивидуальной сметы.

Допустим вы хотите построить дом из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса, но не знаете, во что это вам обойдется, закажите смету на строительство деревянного дома в компании «Алам». Вам достаточно разместить заявку на нашем сайте, и мы все подсчитаем бесплатно. При среднем диапазоне цен на материалы на сегодняшний день.

2002 - 2021 © ООО «АЛАМ»

Всем привет!В этой статье расчет строительства ленточного фундамента на примере проекта деревянного дома.

План строительства ленточного фундамента План строительства ленточного фундамента

Ленточный фундамент общей длинной ленты 62м.п

Рабочая арматура Ф12А500С;

Конструктивная арматура Ф10А240;

ленточный фундамент ленточный фундамент

План производства работ:

вынос осей в натуру,определение нулевой точки строительства;
выемка траншей под ленту и плодородного слоя грунта;
устройство закладных инженерных сетей;
подготовка песчаного основания фундамента 300мм;
изготовление и монтаж опалубки;
изготовление и монтаж армированного каркаса фундамента;
укладка бетонной смеси с уплотнением глубинным вибратором;
уход за бетоном;
демонтаж опалубки;

Этап первый: разметка пятна застройки и выемка грунта.

Это самый важный этап строительства фундамента.Заранее продумайте места хранения материалов,места складирования грунта,пути подъездов,размещение канализационных и ливневых колодцев.

Сделайте выноски размеров в натуру,проверьте размеры и диагонали.Определите нулевую отметку (репер) путем вынесения ее на неподвижный предмет (столб забора или другие строения),разместите ее таким образом,что бы был к ней визуальный доступ нивелира.

Далее загоняйте экскаватор и контролируйте его работу по заранее продуманному плану.

Этап второй: подготовка основания фундамента и устройство закладных инженерных сетей.

После того как сделали выемку грунта,можно приступать к устройству основания фундамента.В данном проекте основание песчаное высотой 300мм.

Под ленту шириной 300мм необходимо сделать основание шириной 500мм.

Что бы слои грунта и песка со временем не смешивались необходимо проложить между ними геотекстиль.

Далее песок нужно утрамбовать трамбовкой и довести его до проектной плотности, обычно достаточно коэффициента 0.94.

Смотрите видео как замереть плотность песка:

Так же не забудьте про устройство закладных футляров инженерных сетей (вода, канализация, электричество).

Этап третий: изготовление и монтаж опалубки.

Для устройства опалубки можно использовать материал:

доска (сосна,осина) 1,2 сорт;
фанера ламинированная 1.8мм;
опалубка щитовая (инвентарная);

Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки.

В данном случае рассмотрим вариант с доской.Если после монтажа щитов ее бережно обмотать пленкой,то в дальнейшем ее можно будет использовать при строительстве дома (леса,черновые полы,опалубка для перемычек и армопоясов).

Для того,что бы сделать щит высотой 900мм надо сколотить 6шт досок 150*50*6000мм,ну это если Вы взяли в идеале такую доску,на практике обычно на рынках продают "армянский ваоиант" 140*40*6000мм.

В статье приведен разбор строительства дома с ценами на работу и материал по каждому этапу. Меня зовут Илья, я инженер-строитель и исполнитель этого проекта.

Строительство одноэтажного дома Строительство одноэтажного дома

По многочисленным заявкам подписчиков, выкладываю обзор строительства одноэтажного, кирпичного дома. Заранее хочу сказать, что я работал строго по проекту и вопросы заложения запаса прочности ,пожалуйста, к заказчику и проектировщикам.

Этап №1. Строительство фундамента 12000*9000 мм.

Фундамент монолитная плита с ребрами жесткости вниз по периметру. Плита 200мм;ребра 530мм.

Составление сметы на строительство дома из бруса

Любое строительство после создания проекта дома должно опираться на сметную документацию. Именно смета на строительство дома из бруса, равно как и дома из любого другого материала, позволяет предупредить возможные простои в работе, очертив близкую к итоговой сумму затрат на выполнение всех этапов монтажа. Кроме того, сметная документация позволяет застройщику грамотно распределить этапы вливания денежных средств в стройку и точно контролировать весь финансовый процесс. А для того, чтобы понимать, как составить смету правильно, мы приводим материал ниже.

Пункты, отображаемые в смете

Начинать составление сметы всегда необходимо с изучения проектной документации

Чтобы понять принцип формирования сметной документации и увидеть предложенный в материале пример сметы, необходимо понимать, из каких именно пунктов должен формироваться документ. Помните, если упустить один из этапов строительства и не включить его в расчеты, то можно попасть в неприятную ситуацию, которая чревата негативными последствиями для наполовину выстроенного брусового сруба.

Важно: начинать составление сметы всегда необходимо с изучения проектной документации. А именно — подсчет квадратных метров стен наружных и внутренних, а также площади кровли и фундамента. Эти данные позволят в дальнейшем вычислить максимально точное количество необходимого материала, а соответственно, и расходы на его приобретение.

Итак, сметная документация на строительство дома из бруса должна включать в себя такие пункты:

Расходы на приобретение всего стенового материала, включая фурнитуру, крепежи (нагели), утеплитель и пр. Стоит помнить, что в зависимости от типа бруса (строганный, профилированный, клееный) сумма может меняться. Да и сечение пиломатериала играет немаловажную роль в получении итоговой суммы.
Затраты на устройство фундамента и пола внутри дома. Здесь стоит отметить, что чаще всего монтаж базиса отнимает 30% от общей суммы финансирования стройки. Хотя под брусовый сруб можно устраивать облегченный тип основания, что позволит некоторым образом сэкономить деньги.
Расходы на отделочный материал как снаружи дома (если это будет нужно по строганому брусу), так и внутри коттеджа. Именно для этого мы и будем вычислять площадь стен постройки.

Траты на устройство кровли, включающие в себя как кровельный материал, так и брус для стропил

Траты на устройство кровли, включающие в себя как кровельный материал, так и брус для стропил, обрешетки, а также утеплитель, гидроизоляционные материалы и все крепежи.
Также в смету стоит включить финансирование работы профессионалов, если предполагается строительство не своими руками, а с помощью приглашенных мастеров.

Совет: Может быть, специалисты будут выполнять не весь объем работ, какую-то конкретную задачу. В этом случае стоимость работ лучше сразу включить в нудный пункт затрат.

Финансирование всех коммуникаций в доме, включая водопровод, канализацию, электропроводку и пр.

Важно: при проведении расчётов стоит принимать во внимание проектные нюансы брусового дома, такие как выступы, балконы, эркеры, скаты крыши и пр. Также в смету включают аренду спецтехники, если таковая потребуется для выполнения монтажных работ.

Совет: если анализ и оценка грунта на участке ещё не проводились, то стоит выделить средства и на этот этап работ.

Принципы подсчетов при составлении сметы

Расчеты проводят, исходя из типа используемого для строительства стен материала

Чтобы сметная документация для возведения деревянного дома была полноценной, необходимо понимать, что документ составляется на основании необходимых для стройки материалов. А сами расчеты проводят, исходя из таких данных:

Рекомендуем к прочтению:

Тип используемого для строительства стен материала;
Цену за единицу его объема (упаковка/м3/паллета и пр.);
Итоговая сумма за весь необходимый объем материала. Плюс к этому желательно добавить 5-10% на возможное колебание цен при покупке и на запас материала. Сюда же стоит прибавлять затраты на транспортировку товара к стройплощадке.

Подсчёт затрат на устройство фундамента

Для того чтобы понять, какую сумму придётся затратить на монтаж фундамента, необходимо высчитать его параметры

Для того чтобы понять, какую сумму придётся затратить на монтаж фундамента, необходимо высчитать его параметры. Так, представим, что мы имеем одноэтажный дом из бруса, периметр которого 6х6 м. С учётом того что под брусовой дом можно делать облегченный тип базиса, имеем такие его параметры:

Глубина — 40 см.
Ширина — 40 см.
Общая протяженность по наружным стенам — 24 метра. К этому же показанию добавляем длины фундамента под внутренние перегородки. Здесь за показатель возьмем еще 8 метров общей протяженности. Итого имеем 32 метра фундамента глубиной 40 см и шириной также 40 см.
Теперь умножаем 32х0,4х0,4 = 5,12 м3. Это будет общий объем мелкозаглубленного ленточного фундамента под нашу постройку.
Далее необходимо узнать стоимость м3 готовой бетонной смеси.

Важно: Заметим, что самостоятельное приготовление бетона в таких количествах затруднительно. А поскольку заливать фундамент необходимо в один этап, то лучше заказать готовый раствор. Таким образом крепость основания будет неоспоримой, в отличие от метода поэтапной самостоятельной заливки.

Итак, умножаем стоимость м3 бетона на полученный необходимый объем. Сюда прибавляем возможные расходы на доставку и аренду спецтехники. Но вполне возможно, что эти пункты уже входят в цену бетонной смеси.
Теперь к стоимости фундамента необходимо прибавить стоимость досок для создания опалубки. Здесь будет достаточно вычислить общий метраж опалубки, а мы его знаем, и умножить на его высоту. Получаем 12,8 м2. Именно столько досок потребуется до сооружения опалубки. Умножаем объем на цену м2.

И, конечно же, в расходы на фундамент необходимо включить стоимость арматуры

И, конечно же, в расходы на фундамент необходимо включить стоимость арматуры. В этом случае необходимо знать, что для ширины фундамента до 40 см используют армирование в четыре продольных прута. При этом при длине фундамента более трех метров необходимо применять продольную арматуру сечением 12 мм. Для поперечных перемычек используют прут сечением 6-8 мм.
Чтобы вычислить количество необходимо арматуры, необходимо умножить общую длину нашего фундамента на 4 (количество продольных прутов). При этом полученное значение умножим еще на 10%, чтобы иметь запас на стыкование прутьев в вязке. Итого получаем общий метраж продольной арматуры сечением 12 мм. Значение умножаем на цену материала за объем. Поперечные пруты высчитываем методом деления длины фундамента на шаг расположения арматуры в вязке. Затем полученное число умножаем на 2 (два ряда расположения поперечных перекладин).

Важно: после подсчётов затрат на покупку материала для фундамента необходимо не упустить из вида цену работ мастера, который будет вязать арматуру.

Подсчитываем покупку бруса

Перед тем как приступать к расчётам, необходимо определиться с типом бруса для строительства и с его сечением

Перед тем как приступать к расчётам, необходимо определиться с типом бруса для строительства и с его сечением. Таким образом мы узнаем цену необходимого для возведения дома материала. Теперь необходимо высчитать общий объем бруса в м3.

Высчитывать нужно таким образом:

Сначала вычисляем суммарный периметр дома. В нашем случае он составляет 24 метра (считаем без внутренних перегородок, поскольку на их устройство пойдёт брус меньшего сечения под последующую отделку).
Теперь периметр умножаем на высоту стен. За пример возьмем 2,6 м. Итого имеем 24х2,6 = 62,4 м2.
А затем необходимо получившееся значение умножить на толщину одного бруса. В нашем случае это будет брус сечением 150х150 мм с толщиной 15 см. 62,4х0,15. Итого в результате получим 9,36 м3 бруса, необходимого для возведения всех наружных стен.
Теперь нужно высчитать количество бруса в одном м3. И поскольку для каждого сечения пиломатериала его количество в 1м3 разнится, то подсчеты выполняют методом деления общего необходимого для строительства бруса на объем одной единицы.
Осталось все полученные данные внести в таблицу сметы и умножить результат на цену одного бруса или на цену м3 пиломатериала. Не забываем включать в стоимость расходов нагели и утеплитель.

Совет: подсчёт затрат на монтаж внутренних перегородок выполняется по тому же принципу.

Расходы на кровлю

Зная площадь кровельного перекрытия, нужно определить общий объем материала и умножить на цену за единицу его объема

Возведение дома нельзя считать завершенным, если коробка не имеет кровли. Это отделочные работы можно отложить на неопределенный срок, а монтаж крыши для деревянной постройки необходимо провести сразу по окончании выгонки стен. Иначе дерево будет мокнуть.

Итак, здесь все предельно просто:

Рекомендуем к прочтению:

Мы знаем из проекта на дом площадь кровельного перекрытия. Исходя из имеющихся данных, нужно определить общий объем кровельного материала и умножить на цену за единицу его объема.
К полученной сумме добавляем стоимость утеплителя и гидроизоляции, объем которых также будет равен площади кровли плюс 10% запаса на стыки и нахлесты.
Также к общей сумме стоит прибавить стоимость бруса для стропил и конька. Количество пиломатериала рассчитывают методом деления длины одной плоскости кровли на шаг расположения стропил. Получаем количество стропил с одной стороны крыши. Это число умножаем на два (две стороны крыши для двускатной кровли одноэтажного дома 6х6 м).
Не забываем учесть затраты на крепеж, фурнитуру и оплату работы мастеров, если таковые будут задействованы.

Расходы на коммуникации

Этот раздел сметы является одним из самых сложных и кропотливых, здесь необходимо причислить большое наименование комплектующих и фурнитуры

Этот раздел сметы является одним из самых сложных и кропотливых. Здесь необходимо причислить большое наименование комплектующих и фурнитуры. Так, для системы водопровода стоит учесть стоимость таких элементов:

Копка колодца или бурение скважины;
Обустройство точки водозабора (приобретение бетонных колец и пр.);
Копка траншеи для подвода трубы к дому;
Прокладка всей системы водопровода (метраж труб необходимого сечения;
Краны, фильтры, смесители и водомеры;
Насосное оборудование для подачи воды в дом;
Устройство кессона или помещения для насосной станции;
Установка всего сантехнического оборудования (унитаз, раковина, ванна, посудомойка и пр.).

Теперь, исходя из протяженности системы водопровода в доме, подсчитываем расходы на канализационную коммуникацию, трубы которой будут располагаться параллельно водопроводной магистрали. Но теперь уже трубы будут иметь разное и большее сечение. Итак, в смету канализации включают стоимость таких элементов:

Трубы в нужном количестве в соответствии с проектной документацией;
Все переходники, тройники и фитинги;
Работы по копке траншеи под монтаж наружной канализации (если будут приглашены рабочие);
Утепление наружного трубопровода (расходные материалы для этого вида работ);
Септик или устройство биологического накопителя.

И конечно, не стоит забывать об электропроводке. В смету включают стоимость работ профессионала, который выполнит весь объем от отвода электричества от общей линии по поселку до установки всех розеток и точек питания в доме. Кроме того, сюда же в сметную документацию включают сумму расходов на кабель, провода, розетки, выключатели и прочую фурнитуру.

Расходы на отделку дома

Но в этой части сметы сумму можно посчитать только очень обтекаемо, поскольку вкусы и предпочтения со временем стройки могут поменяться

Важно знать, что отделка дома может включать в себя стоимость всех оконных и дверных блоков. А затем к этой сумме плюсуют итоговую сумму выбранного отделочного материла. Необходимо только знать его розничную цену. Но в этой части сметы сумму можно посчитать только очень обтекаемо, поскольку вкусы и предпочтения со временем стройки могут поменяться, да и цена на материалы может снизиться или вырасти. Так что здесь добиться точности можно с погрешностью 10-15%.

Важно: имея стандартные математические навыки, можно самостоятельно высчитать приблизительную стоимость брусового дома. Но если вы сомневаетесь в правильности своих действий и боитесь ошибиться, то лучше обратиться к профессионалам, которые помогут полностью или частично разобраться в составлении сметной документации.

Пример расчета сметы на фундамент

В обязательном порядке перед началом строительных работ необходимо составить не только проект возводимого объекта, но и сметную документацию, которая поможет определить если не максимально точный, то хотя бы приблизительный размер затрат на каждый этап монтажного предприятия и на весь объем стройки в целом. В нашем материале мы рассмотрим, как составляют сметную документацию для основания дома. Поскольку правильно составленная смета на фундамент — это возможно сэкономить средства. Ведь, как известно, монтаж базиса занимает около 30% всего строительного бюджета. Сумма впечатляющая, особенно если не знать тонкостей проведения расчётов.

Правильно составленная смета на фундамент — это возможно сэкономить средства

Важно: упустив один или несколько важных моментов при расчетах, вы рискуете попасть впросак и наткнуться на вынужденный простой предприятия ввиду нехватки денег. А ведь фундамент согласно СНиП нужно заливать в один заход. Иначе его крепость будет сомнительной.

Разделы для сметы на фундамент

Чтобы иметь представление, как должна выглядеть смета на устройство фундамента любого типа, мы разберем подробно поэтапное составление документа и уясним, какие именно разделы должны быть включены в бумагу. А для наглядности приложим образец сметы внизу материала.

Итак, начнём с подготовки грунта

Если участок под застройку сильно засорен, то его придётся хорошенько почистить под заливку базиса

Этот пункт обязательно должен быть включен в смету, если участок под застройку сильно засорен и его придётся хорошенько почистить под заливку базиса. В этот раздел включают аренду спецтехники, если нужно будет выкорчевать старые кусты, деревья или вывести строительный мусор от старых построек. Также необходимо снять плодородный слой почвы, который в дальнейшем можно использовать под высадку огородных культур. Для таких работ потребуется экскаватор с ковшом. Поскольку снять почву толщиной 25-30 см по всему периметру участка самостоятельно — сложно. Землю желательно складировать в дальнем конце участка и накрыть её.

Также в разделе «подготовка участка» нужно учесть работы по разбивке осей. Эту работу может выполнить грамотный специалист с применением угломерных приборов. Ведь любое отклонение от угла 90 градусов грозит неправильным выполнением работ и халатным монтажом базиса.

Рекомендуем к прочтению:

Важно: ленточный фундамент и фундамент столбчатый (свайный) более сложны в разбивке осей. Поэтому здесь придётся потратить чуть больше средств. Плитный же монолитный базис разбить по осям проще.

В итоге по разделу «подготовительные работы» у вас должна получиться определенная сумма затрат, включая наём рабочих, аренду техники и стоимость некоторых комплектующих (пруты и шнуры для разбивки осей).

Земляные работы

В зависимости от типа фундамента это может быть ленточная траншея, котлован под монолитный базис или скважины под столбы

Этот пункт раздела сметы предполагает такие виды работ:

Копка грунта. В зависимости от типа фундамента это может быть ленточная траншея, котлован под монолитный базис или скважины под столбы. Причём если в первом случае можно сэкономит и вырыть траншею самостоятельно, то копать котлован вручную или своими руками бурить скважины будет нелегко. Здесь в смету включают аренду спецтехеники из расчета стоимость в час.

Важно: при составлении сметы на этот тип работ не включают копку грунта под вспомогательные помещения — террасы, гаражи и пр.

Затем в смету включают трамбовку грунта и насыпку песчаной подушки (конечно в том случае, если работы не будут выполняться самостоятельно). Важно знать, что песчаная подушка монтируется под любой фундамент, будь то лента, плита, базис из ФБС или столбчатое основание.
Обратная засыпка фундамента с трамбовкой грунта также входит в сумму затрат. В итоге по разделу этого этапа работ получаем определенную сумму затрат.

Монтаж фундамента

В этом разделе стоит указать стоимость работ по укладке готовой бетонной смеси

В этом разделе стоит указать стоимость работ по укладке готовой бетонной смеси. Также сюда прибавляют стоимость самого раствора. Для ленточного базиса объем раствора вычисляют методом умножения длины ленты на её высоту и ширину. Получаем объем в м3. Для плитного фундамента объем вычисляют методом умножения площади на высоту. Для монтажа столбчатого фундамента можно приготовить раствор самостоятельно, поскольку его потребуется гораздо меньше для бетонирования опор. Поэтому здесь достаточно будет указать стоимость расходных материалов (песок, щебень, цемент плюс аренда строительной бетономешалки или ручного миксера).
Гидроизоляция базиса по боковым стенкам. Этот этап работ упускать из вида не стоит, поскольку качественная гидроизоляция — залог надежности основания дома. Гидроизоляцию выполняют в два подхода с применением рубероида и битумной мастики.

Важно: если работу будут выполнять мастера, то в смету включают стоимость их работы.

Стоимость всех строительных материалов

В этом же разделе сметы будет указана фактическая сторона затрат на строительные материалы

Рекомендуем к прочтению:

Все вышеперечисленные пункты сметы основаны на том, что устройство фундамента будет выполняться с помощью приглашённых мастеров и арендованной спецтехники. В этом же разделе сметы будет указана фактическая сторона затрат на строительные материалы. Итак, устройство ленточного фундамента в смете так же как и плитного будет отображаться таким образом:

Песок для устройства подушки (объем, вычисленный методом умножения длины ленты или периметра подушки на высоту и ширину подсыпки).
Арматура. Её высчитывают методом умножения общей длины поясов (верхнего и нижнего) на количество рядов в обвязке. Получается метраж прута для продольного армирования. Поперечные пруты высчитываются путем деления длины ленты на 0,5 (шаг расположения поперечных прутьев). Затем число умножают на высоту базиса. Для плитного фундамента расчёт будет выглядеть иначе. Здесь можно определить метраж арматуры методом умножения длины одной стены на количество рядов прута в верхнем поясе. Затем число умножают на два (верхний и нижний пояс). Остаётся прибавить количество (метраж) перпендикулярных прутов, определенный по такому же принципу. Если арматура высчитывается для заливки ростверка по столбчатому или свайному фундаменту, то здесь достаточно будет рассчитать длину пояса, умножив её на 4 (два нижних продольных и два верхних продольных). Поперечные пруты в ростверке располагаются на расстоянии 20 см друг от друга. Их высчитывают методом деления общей длины ростверка на 0,2. Затем полученное число умножают на 2. Итого имеем метраж необходимой арматуры для продольной и поперечной вязки. Для столбчатого фундамента берут три-четыре стальных прута на одну опору.

Важно: при подсчёте арматуры необходимо брать запас 2% на нахлёсты. Также для сметы на фундамент необходимо определить количество и стоимость вязальной стальной проволоки.

Доска обрезная для опалубки.
Гвозди и другие крепежи в виде металлических уголков и пр.
Битумная мастика и рубероид для гидроизоляции фундамента.

Также отдельным пунктом нужно вписать в сметную документацию аренду крана, если для монтажа ленточного фундамента будет использоваться блок ФБС

Также отдельным пунктом нужно вписать в сметную документацию аренду крана, если для монтажа ленточного фундамента будет использоваться блок ФБС. Расценки на аренду техники можно смотреть по тому региону, в котором проходят строительные работы. Поскольку в разных областях России расценки могут сильно отличаться.

Важно: при составлении сметы на устройство основания под дом необходимо учесть транспортные расходы. Для этого к итоговой сумме прибавляют 2% от получившихся расходов.

Приблизительная смета на устройство фундамента примеры:

Смета на фундамент деревянного дома

Toggle navigation Главная / Для сметчика / Сметы-аналоги / Cмета на устройство фундамента для деревянного дома

Cмета на устройство фундамента для деревянного дома

Долговечность здания во многом зависит от надежности фундамента, применяемых для его изготовления материалов и хорошей гидроизоляции.
Фундаменты в основном выполняют несущие функции - принимают на себя нагрузку от надземной части здания и передают ее на грунт. Исключение составляют стены подвала, где ленточные фундаменты выполняют функцию подземных стен, которые преграждают доступ влаги грунта в помещения подвала. В этом же случае при наличии высокого уровня грунтовых вод появляется необходимость в дополнительном конструктивном элементе несущей конструкции пола (железобетонной плиты или несущего короба).
Прежде чем возводить фундамент, необходимо понимать, на каком грунте будет стоять будущий дом.
Различают следующие основные грунты основания:
- скалистые грунты
- хрящеватые грунты
- песчаные грунты
- глинистые грунты
- суглинки и супеси
Глубина заложения фундамента зависит от вида грунта, глубины его промерзания, уровня грунтовых вод. Закладывать фундаменты рекомендуется ниже глубины промерзания.
Фундаменты подразделяют на те, что устраивают на естественном основании, и свайные. К первым относят:
- столбчатые
- ленточные
- плитные
Ко вторым:
- забивные сваи
- пирамидальные сваи
- буровые сваи
- буронабивные сваи
- забивные блоки

Фундаменты здания должны быть запроектированы с учетом физико-механических характеристик грунтов, предусмотренных в СНиП 2.02.01 «Основания зданий и сооружений», характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и подземных вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и должны обеспечить необходимую равномерность осадок оснований под элементами здания.

Смету на устройство фундамента в формате Excel можно скачать ниже.

Вам будет интересно:
Смета стены и перекрытия

Смета на фундамент деревянного дома

Строим фундаменты "под ключ" Москва и Мособласть

Подберем тип фундамента относительно бюджета и геологии участка.

Делаем в срок или вернем деньги.

Оплата по факту выполненных работ.

Частые вопросы по строительству фундаментов

По-разному, для несущих конструкций используем только М300 и М350. Точная марка зависит от типа заливаемых конструкций, например для ТИСЭ: сваи М300, ростверк М350.

Производим упрощённые изыскания - это бурение одной скважины до 2-х метров, образцов грунта, просвечивание грунтовых вод георадаром (для брусовых и нетяжёлых строений этого достаточно). Если, результаты такого исследования сомнительны, то делаем полноценные изыскания. Если же здание тяжелое, то изначально делаем полное иследование грунтов на участке на большую глубину.

Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, траншеекопатель, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), тракторы, экскаватор.

Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент

При наличии полноценных геологических изысканий именно в пятне застройки Вашего будущего дома – гарантийный период пять лет. При их отсутствии гарантийный срок составляет два года; если изыскания у вас не проводились и не планируются, то мы подстраховываемся упрощённой геологией.

От лучшего к худшему. Самое лучшее время – август/сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно. Строительство зимой допустимо (есть да же свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов. Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.

Здесь главным фактором является степень пучинистости грунтов. Если она высокая, то требования по прочности и жесткости фундамента будут строже. Например, фундаменты из сборных блоков отличаются слишком низкой жесткостью. Для грунтов со средней или сильной пучинистостью нужно закладывать сборно-монолитные или монолитные железобетонные ленточные фундаменты в форме единой пространственной жесткой рамы. В нее включают все фундаменты, даже внутренние. Дополнительно делают противопучинную подушку. Это позволяет снизить деформацию.

Она делается для отвода воды, стекающей с крыши, а также для защиты от поверхностных вод. Ширина отмостки – минимум 70 см. Кроме того, она должна быть на 20 см шире карниза, иначе стекающая с крыши вода размоет грунт и застоится под домом.

Если грунты просадочные, то ширина отмостки должна составлять как минимум 1 м, и она должна быть на 30 см шире фундаментных пазух.

Отмостка делается с уклоном 1:5. В ее составе должен быть подстилающий слой и водонепроницаемое покрытие (бетон толщиной от 8 см). необходимо снять растительный грунт вокруг фундамента на глубину 10-15 см и заложить слой мягкой глины. Его нужно хорошо уплотнить.

Рекомендуется делать водоотводную канавку по краю отмостки. Дно и стенки такой канавки лучше выложить камнем и залить бетоном.

Самый первый пункт – это составление проекта здания (смета и порядок выполнения работ). Затем выполняется разметка участка, определяется тип грунта, замеряется уровень расположения грунтовых вод и глубина их промерзания. Если потребуется, то нужно произвести осушение участка, уплотнение грунта, отвод талых и дождевых вод. Только после этого разрабатываются траншеи под фундамент.

Смета на фундамент деревянного дома

Строим фундаменты "под ключ" Москва и Мособласть

Подберем тип фундамента относительно бюджета и геологии участка.

Делаем в срок или вернем деньги.

Оплата по факту выполненных работ.

Частые вопросы по строительству фундаментов

Смета на фундамент деревянного дома

Строим фундаменты "под ключ" Москва и Мособласть

Подберем тип фундамента относительно бюджета и геологии участка.

Делаем в срок или вернем деньги.

Оплата по факту выполненных работ.

Частые вопросы по строительству фундаментов

Читайте также: