Смета фундамента под дом 10 на 12

Обновлено: 08.05.2024

Смета фундамента под дом 10 на 12

Строим фундаменты "под ключ" Москва и Мособласть

Подберем тип фундамента относительно бюджета и геологии участка.

Делаем в срок или вернем деньги.

Оплата по факту выполненных работ.

Частые вопросы по строительству фундаментов

По-разному, для несущих конструкций используем только М300 и М350. Точная марка зависит от типа заливаемых конструкций, например для ТИСЭ: сваи М300, ростверк М350.

Производим упрощённые изыскания - это бурение одной скважины до 2-х метров, образцов грунта, просвечивание грунтовых вод георадаром (для брусовых и нетяжёлых строений этого достаточно). Если, результаты такого исследования сомнительны, то делаем полноценные изыскания. Если же здание тяжелое, то изначально делаем полное иследование грунтов на участке на большую глубину.

Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, траншеекопатель, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), тракторы, экскаватор.

Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент

При наличии полноценных геологических изысканий именно в пятне застройки Вашего будущего дома – гарантийный период пять лет. При их отсутствии гарантийный срок составляет два года; если изыскания у вас не проводились и не планируются, то мы подстраховываемся упрощённой геологией.

От лучшего к худшему. Самое лучшее время – август/сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно. Строительство зимой допустимо (есть да же свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов. Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.

Здесь главным фактором является степень пучинистости грунтов. Если она высокая, то требования по прочности и жесткости фундамента будут строже. Например, фундаменты из сборных блоков отличаются слишком низкой жесткостью. Для грунтов со средней или сильной пучинистостью нужно закладывать сборно-монолитные или монолитные железобетонные ленточные фундаменты в форме единой пространственной жесткой рамы. В нее включают все фундаменты, даже внутренние. Дополнительно делают противопучинную подушку. Это позволяет снизить деформацию.

Она делается для отвода воды, стекающей с крыши, а также для защиты от поверхностных вод. Ширина отмостки – минимум 70 см. Кроме того, она должна быть на 20 см шире карниза, иначе стекающая с крыши вода размоет грунт и застоится под домом.

Если грунты просадочные, то ширина отмостки должна составлять как минимум 1 м, и она должна быть на 30 см шире фундаментных пазух.

Отмостка делается с уклоном 1:5. В ее составе должен быть подстилающий слой и водонепроницаемое покрытие (бетон толщиной от 8 см). необходимо снять растительный грунт вокруг фундамента на глубину 10-15 см и заложить слой мягкой глины. Его нужно хорошо уплотнить.

Рекомендуется делать водоотводную канавку по краю отмостки. Дно и стенки такой канавки лучше выложить камнем и залить бетоном.

Самый первый пункт – это составление проекта здания (смета и порядок выполнения работ). Затем выполняется разметка участка, определяется тип грунта, замеряется уровень расположения грунтовых вод и глубина их промерзания. Если потребуется, то нужно произвести осушение участка, уплотнение грунта, отвод талых и дождевых вод. Только после этого разрабатываются траншеи под фундамент.

ФУНДАМЕНТ ДОМА 10 НА 10 МЕТРОВ

Фундамент для дома 10 на 10 метров бывает свайным, ленточным, из блоков ФБС и в виде монолитной плиты. Для определения подходящего варианта под конкретный участок специалисты «СВС» проводят исследования грунта, выявляют уровень подземных вод, глубину промерзания почвы. Инженеры-конструкторы просчитывают нагрузку, определяют оптимальные параметры основания – высоту и ширину, глубину заложения, схему вязки арматуры, просчитывают сколько нужно бетона на фундамент 10 на 10.

Строительство выполняем без субподряда с использованием высокоточных нивелиров, профессиональной опалубки, собственной техники. Соблюдаем СНиПы и ГОСТы. Чтобы залить фундамент 10х 10 метров под ключ требуется 10-15 дней. Используем бетон М350 на шлаке от проверенных производителей Москвы и МО. Предоставляем гарантию 20 лет.

ОБЪЕМ БЕТОНА И АРМАТУРЫ ДЛЯ ФУНДАМЕНТА 10 НА 10 МЕТРОВ

Объём бетона и арматуры определяют конструкторские решения. В среднем, на ленточный фундамент 10х10 уходит 60 м3 бетона, на свайно - ростверковый – 40 м3, на монолитную плиту – 86 м3. Армокаркасы вяжем из арматуры сечением 14 мм и 15 мм, соответствующей ГОСТ 5781-82. Составляем точную смету материалов, чтобы не было излишков и дополнительных закупок.

Тип фундамента	Объем бетона	Стоимость бетона (марка прочности М350)
Свайно-ростверковый	40	120000
Монолитно-ленточный	60	180000
Монолитная плита	86 258000

СТОИМОСТЬ ФУНДАМЕНТА 10 НА 10 МЕТРОВ

Точная стоимость фундамента 10 на 10 метров рассчитывается после определения всех конструкторских параметров. На основе анализа реальных смет специалисты «СВС» составили таблицу для каждого типа основания, где указано, сколько стоит фундамент 10 на 10 метров с учётом работ и материалов. Если ориентировочные расценки устраивают, то свяжитесь с менеджером для расчёта точной сметы.

Тип фундамента	Стоимость материалов (бетон, арматура, проволока, пленка)	Стоимость бетона	Стоимость работ
Свайно-ростверковый	156000	120000	276000
Монолитно-ленточный	234000	180000	414000
Монолитная плита	335400	258000	593400

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ФУНДАМЕНТА

ВЫПОЛНИМ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ УСТРОЙСТВА ФУНДАМЕНТА С УЧЕТОМ ВСЕХ МАТЕРИАЛОВ И РАБОТ ПО ВАШЕМУ ЭСКИЗУ

ФУНДАМЕНТ ДОМА 10 НА 12 МЕТРОВ

Возведение фундамента для дома 10 на 12 метров занимает 10-15 дней. Заливка осуществляется бетоном марки М350 на шлаке. Для прочности армируем основание стальной арматурой диаметром 14 мм и 16 мм. Фундамент 10х12 может быть свайно-ростверковым, ленточно-монолитным, монолитной плитой, из блоков ФБС. Тип основания определяется на основе исследования грунта и расчёта нагрузок.

Дипломированные инженеры-конструкторы «СВС» разрабатывают проект. В нём определяют схему вязки арматуры, высоту, ширину основания. Чтобы залить фундамент 10 на 12 используем лазерные нивелиры для разметки участка и выведения фундамента под ноль, профессиональную щитовую опалубку, глубинные вибраторы для трамбовки бетона. Предоставляем гарантию качества 20 лет.

ОБЪЕМ БЕТОНА И АРМАТУРЫ ДЛЯ ФУНДАМЕНТА 10 НА 12 МЕТРОВ

Объём арматуры рассчитывается по индивидуальной схеме вязки. Сколько нужно бетона на фундамент 10 на 12 метров определяют конструкторские решения и параметры основания. В среднем на свайно-ростверковый фундамент 10х12 м требуется 46 м3 бетона, на ленточный – 70 м3, на монолитную плиту – 106 м3. Ориентировочные данные по объёму бетона и его стоимости представлены в таблице.

Тип фундамента	Объем бетона	Стоимость бетона (марка прочности М350)
Свайно-ростверковый	46	138000
Монолитно-ленточный	70	210000
Монолитная плита	106	318000

СТОИМОСТЬ ФУНДАМЕНТА 10 НА 12 МЕТРОВ

Цена фундамента 10 на 12 метров начинается от 317 400 рублей с учетом материалов и работ. Это усредненный минимальный показатель. Данные получены на основе анализа реальных смет «СВС». Они носят информационный характер. Для уточнения свяжитесь с менеджером «СВС» удобным способом. Специалисты рассчитают смету по вашему эскизу, отправят данные по электронной почте или в мессенджеры.

Тип фундамента	Стоимость материалов (бетон, арматура, проволока, пленка)	Стоимость бетона	Стоимость работ
Свайно-ростверковый	179400	138000	317400
Монолитно-ленточный	273000	210000	483000
Монолитная плита	413400	318000	731400

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ФУНДАМЕНТА

ВЫПОЛНИМ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ УСТРОЙСТВА ФУНДАМЕНТА С УЧЕТОМ ВСЕХ МАТЕРИАЛОВ И РАБОТ ПО ВАШЕМУ ЭСКИЗУ

Всем привет!В этой статье расчет строительства ленточного фундамента на примере проекта деревянного дома.

План строительства ленточного фундамента План строительства ленточного фундамента

Ленточный фундамент общей длинной ленты 62м.п

Рабочая арматура Ф12А500С;

Конструктивная арматура Ф10А240;

ленточный фундамент ленточный фундамент

План производства работ:

вынос осей в натуру,определение нулевой точки строительства;
выемка траншей под ленту и плодородного слоя грунта;
устройство закладных инженерных сетей;
подготовка песчаного основания фундамента 300мм;
изготовление и монтаж опалубки;
изготовление и монтаж армированного каркаса фундамента;
укладка бетонной смеси с уплотнением глубинным вибратором;
уход за бетоном;
демонтаж опалубки;

Этап первый: разметка пятна застройки и выемка грунта.

Это самый важный этап строительства фундамента.Заранее продумайте места хранения материалов,места складирования грунта,пути подъездов,размещение канализационных и ливневых колодцев.

Сделайте выноски размеров в натуру,проверьте размеры и диагонали.Определите нулевую отметку (репер) путем вынесения ее на неподвижный предмет (столб забора или другие строения),разместите ее таким образом,что бы был к ней визуальный доступ нивелира.

Далее загоняйте экскаватор и контролируйте его работу по заранее продуманному плану.

Этап второй: подготовка основания фундамента и устройство закладных инженерных сетей.

После того как сделали выемку грунта,можно приступать к устройству основания фундамента.В данном проекте основание песчаное высотой 300мм.

Под ленту шириной 300мм необходимо сделать основание шириной 500мм.

Что бы слои грунта и песка со временем не смешивались необходимо проложить между ними геотекстиль.

Далее песок нужно утрамбовать трамбовкой и довести его до проектной плотности, обычно достаточно коэффициента 0.94.

Смотрите видео как замереть плотность песка:

Так же не забудьте про устройство закладных футляров инженерных сетей (вода, канализация, электричество).

Этап третий: изготовление и монтаж опалубки.

Для устройства опалубки можно использовать материал:

доска (сосна,осина) 1,2 сорт;
фанера ламинированная 1.8мм;
опалубка щитовая (инвентарная);

Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки.

В данном случае рассмотрим вариант с доской.Если после монтажа щитов ее бережно обмотать пленкой,то в дальнейшем ее можно будет использовать при строительстве дома (леса,черновые полы,опалубка для перемычек и армопоясов).

Для того,что бы сделать щит высотой 900мм надо сколотить 6шт досок 150*50*6000мм,ну это если Вы взяли в идеале такую доску,на практике обычно на рынках продают "армянский ваоиант" 140*40*6000мм.

Сколько мы потратили на фундамент, для нашего дома. Подробная смета.

Сегодня я хочу вернуться к началу нашей стройки, а точнее к фундаменту.

Многие самостройщики делятся своими расходами на тот или иной этап в строительстве, вот и я решил поделиться своим опытом в этом деле.

Расскажу вам сколько денег мы потратили на изготовление фундамента.

Возводили мы его осенью 2018 года.

К сегодняшнему времени цены сильно не изменились. Бетон, арматура, пиломатериалы, земельные работы, всё стоит таких же денег как и тогда. Так-что информация актуальна.

1. Земельные работы:

Копка траншеи обошлась в 100 руб за погонный метр.

Дом 8 на 8 с одной несущей перегородкой посередине это 40 м, глубиной 80 см.

Таншея от дома до септика на глубину 30 см и длиной 7 м. Она пошла как бонус.

В итоге - 4.000 рублей.

2. Арматура:

Арматуру я использовал диаметром 10 и 12 мм.

Лента и выводы для колонн - арматура 12 диаметра.

Плита - арматура10 диаметра.

700 м арматуры 10 диаметра - 28000 рублей

374 м арматуры 12 диаметра - 13090 рублей.

В итоге - 41090 рублей.

3. Доска для опалубки:

150 на 25 на 6 - 66 шт. - 213 рублей за штуку - 14107 рублей.

150 на 40 на 6 - 7 шт. - 342 рубля за штуку - 2394 рубля.

100 на 50 на 6 - 16 шт. - 270 рублей за штуку - 4320 рублей.

Итого - 20800 рублей.

4. Бетон:

Бетон на ленту брали через знакомого соседей, он работает на миксере.

Всего на ленту ушло 16 кубов бетона марки М300.

Из них 12 кубов официально по 3.500 рублей

4 куба неофициально по 1.500 рублей.

Итого на ленту - 48000 рублей вместе с доставкой.

На плиту ушло 10 кубов бетона марки М300, уже из другой конторы - 3250 рублей за кубометр.

Итого - 32500 руб вместе с доставкой.

В общей сложности на бетон:

Лента с плитой - 80500 руб.

5. Хомуты для армокаркасов на ленту:

Хомут из проволоки шестерки размером 40 на 20 - 100 штук - 22 рубля за штуку.

Стоимость плитного фундамента – пример реальной сметы

Во сколько может обойтись монолитная плита для двухэтажного дома? Публикую выдержку из реальной сметы, составленной одной из строительных компаний для своего заказчика.

Итак, двухэтажный дом размерами 11,5 на 7 метров. Расположение – Московская область.

Единственное, что смета составлялась в январе 2021-го года. С тех пор, стоимость материалов выросла, поэтому смета чуть-чуть неактуальна. Но всё равно, думаю, будет интересно тем, кто планирует строительство собственного дома, чтобы понимать на какой ценник примерно рассчитывать, если заказывать строительство у профессионалов.

Вообще, публикую отрывок из полной сметы на дом. Если материал зайдёт публике, то позже опубликую и смету на стеновой комплект и крышу.

Смета на фундамент

О фундаменте: Фундамент монолитная плита 300 мм, с подготовкой основания, песчаная подготовка 300 мм через геоткань, с двойным армированием арматурой ф12мм, ячейка 200х200мм, на ЭППС 100мм, бетон на гравии М300 (В22,5).

Смета фундамента под дом 10 на 12

Строим фундаменты "под ключ" Москва и Мособласть

Подберем тип фундамента относительно бюджета и геологии участка.

Делаем в срок или вернем деньги.

Оплата по факту выполненных работ.

Частые вопросы по строительству фундаментов

Смета фундамента под дом 10 на 12

Строим фундаменты "под ключ" Москва и Мособласть

Подберем тип фундамента относительно бюджета и геологии участка.

Делаем в срок или вернем деньги.

Оплата по факту выполненных работ.

Частые вопросы по строительству фундаментов

Сколько стоит фундамент для дома: примерный расчет

Желание сэкономить на строительстве вполне естественно и оправдано. Застройщик должен уметь точно оценивать предстоящие расходы и четко видеть ту грань, за которой экономия приводит к критическому снижению качества.

Поскольку любая стройка начинается с возведения фундамента, сравним основные варианты данной конструкции и оценим ориентировочную стоимость каждого.

Как известно, строительство фундамента под дом необходимо для передачи веса здания на грунт. Здесь важны два фактора: прочность опорной конструкции и несущая способность грунта, на который она давит.

Если вы сделаете мощный фундамент, это еще не значит, что дом на нем простоит века.

Грунт в зависимости от структуры – субстанция переменчивая. Он может размываться водой, образуя пустоты, может замерзать, многократно увеличивая объем. Грунт может течь, превращаясь из плотного конгломерата в мягкую жижу.

Поэтому до начала выемки грунта, необходимо оценить несущую способность основания. Лучше всего, если этим вопросом займутся геологи. Однако, опыт соседей также нельзя игнорировать.

Выяснив, что грунт на участке достаточно прочный и не преподнесет вам неприятных сюрпризов в виде плывуна, пучения или просадки, можно переходить к выбору варианта фундамента.

Ориентировочная стоимость фундаментов

Стандартный ленточный фундамент из монолитного бетона – наиболее дорогой вариант, но при этом и самый надежный. Его высокая цена объясняется большим расходом бетона и арматуры. Установка прочной опалубки – тоже мероприятие не из разряда дешевых.

Ленточный фундамент (кирпичные, блочные стены)

В большинстве случав ленточный фундамент под дом строят для опирания кирпичных или блочных стен из ячеистых бетонов. Расхожее мнение о том, что газоблок позволяет сэкономить на стоимости фундамента – миф. Подошва ленты в любом случае закладывается ниже отметки сезонного промерзания грунта. В противном случае морозное пучение поднимет, ее и стены начнут «трещать». Поэтому для легкого ячеистого бетона, равно как и для тяжелого кирпича, основным ориентиром является не вес стены, а глубина заделки фундамента в грунт.

Земляные работы

Итого по земле мы получаем 250 руб./пм.

Бетон

Для простоты расчета примем ширину фундамента под кирпичный дом равной толщине стен (40 см). 10 сантиметров прибавим на уширение подошвы (для уменьшения давления на грунт).

Общую высоту возьмем равной 1,7 метра (1,2 м в грунте и 0,5 м – цоколь над землей). В этом случае на 1 погонный метр фундамента нам потребуется 0,5х1,7= 0,85 м3 бетона.

Всего же покупка бетона с работой по его укладке нам обойдется в 2975+892=3867 рублей за 1 погонный метр фундамента.

Арматура

Для армирования нижнего пояса (подошвы) фундамента потребуется 4 стержня арматурной стали диаметром 14 мм. 1 погонный метр армирования нам обойдется в 38 руб. х 4 стержня = 152 руб. + работа 12 руб. = 164 руб.

Опалубка

Без опалубки фундамент под дом из пеноблока или кирпича можно заливать только в плотном глинистом грунте. Здесь бетонные работы можно вести методом «враспор», поскольку стенки траншеи играют роль опалубки. В песчаных грунтах без щитовой опалубки не обойтись.

Ее стоимость складывается из цены щита и работы по сборке и установке. Для варианта щитовой конструкции из плиты OSB затраты выльются в такую сумму:

стоимость стружечной плиты толщиной 12 мм – 210 руб./м2
брусок 50х50 мм и саморезы для каркаса и крепления опалубки – 60 руб. за 1 пм.
работа – 120 руб./пм

Погонный метр опалубочной конструкции будет стоить: 210 руб. х 1,7 метра (высота фундамента) х 2 (с двух сторон) = 714 + 60 + 120 = 894 руб.

Итоговая стоимость строительства 1 мп ленточного фундамента (с работой)

Земляные работы 250 руб.
Бетонирование 3867 руб.
Армирование 164 руб.
Опалубка 894 руб.

Всего: 5175 рублей

Умножив эту величину на периметр ленточного фундамента, мы получим общую стоимость конструкции. Для дома размером в плане 6х8 метров она составит 144 900 рублей.

Как ее уменьшить? Можно использовать не монолитный бетон, а бутовый вариант. В этом случае затраты снизятся в среднем на 15-20 % за счет более низкой стоимости бутового камня и отказа от готового привозного бетона. Его заменит раствор для заливки, который готовится на стройплощадке.

Можно уйти от сплошной железобетонной ленты, а выкопать по периметру квадратные ямы 60х60 см (шаг 2-2,5 метра) и залить в них столбы-опоры. Это снизит расход бетона на 20-30%, поскольку для связи оголовков столбов достаточно будет сделать армированный ростверк сечением 30х40 см.

Свайный фундамент

Для деревянных срубов, блочных и каркасно-щитовых зданий фундамент из винтовых свай вполне оправдан. Строить на нем тяжелый кирпичный дом рискованно, поскольку несущая способность у свайной стойки ниже, чем у сплошной бетонной «ленты».

Свайный фундамент подходит для любых видов грунта. Единственным ограничением являются участки с большим количеством средних и крупных камней. В такую почву сваю вкрутить невозможно.

Средняя несущая способность одной винтовой сваи (диаметр ствола 89 мм), заглубленной в мягкопластичный суглинок на 2 метра – 2,5 тонны. Определить необходимое количество фундаментных стоек можно, подсчитав общий вес здания.

Одноэтажный бревенчатый деревянный дом размером 10х10 метров с крышей, отделкой, снеговой и эксплуатационной нагрузкой от мебели и жильцов весит около 40 тонн. Поэтому свай для него теоретически потребуется 40/2,5= 16 штук.

При этом нужно учесть, что минимальный шаг свай должен быть равен двум метрам. Поэтому под такой сруб (периметр 40 метров делим на шаг стоек 2 метра) нам потребуется поставить не менее 20 свай.

В итоге мы получим цену фундамента с учетом работы 2500х20 + 2500х20х0,5 (работа) = 75 000 рублей. Разделив эту сумму на периметр стен, мы увидим стоимость 1 погонного метра свайного фундамента 75 000 / 40 = 1875 рублей. Это в 2,7 раза меньше, чем цена ленточного фундамента из монолитного бетона (5175 рублей).

Для деревянного сруба расходы заканчиваются на цифре 1875 рублей, поскольку роль ростверка, связывающего оголовки, здесь выполняет нижний венец бревен.

Для стен из газосиликатных блоков потребуется сделать армированный бетонный ростверк. Деревянные балки для этой цели не подходят, поскольку даже при условии антисептической пропитки не простоят более 20 лет.

Поэтому не следует поступать так, как сделал застройщик на фото, положив под арболитовые блоки деревянные балки.

Один погонный метр ростверка из армированного бетона высотой 40 см и шириной 30 см в среднем обходится (с работой) в 960 рублей. Это увеличит конечную цену 1 пм винтового свайного фундамента до 2835 рублей.

Читайте также: