Ремонт бутовых фундаментов выполняется в последовательности
Обновлено: 20.05.2024
Усиление бутового фундамента
Принципиальная схема производства работ на захватке по усилению бутовых фундаментов:
- отрывают траншею около захватки;
- очищают и насекают поверхность фундамента;
- устанавливают штыри и инъекторы, штрабят отверстие для заведения обоймы под кирпичную кладку;
- усиляют грунт под обоймой;
- монтируют арматурный каркас обоймы и нижнюю часть опалубки;
- цементируют бутовую кладку фундамента;
- монтируют верхнюю часть опалубки;
- бетонируют обойму;
- снимают опалубку;
- устройство гидроизоляции;
- засыпка траншеи грунтом.
Общие указания по производству работ по усилению бутовых фундаментов ленточного типа:
- Работы по укреплению тела ленточного фундамента ведут захватками длиной 2-2,5 м. Усиление смежного участка следует выполнять не ранее, чем через 7 суток после окончания работ на предыдущем смежном участке.
- На участках усиления фундамента разрабатывают траншею шириной 1,2-2 м. Траншеи устраивают с внутренней, а затем (после работ по усилению) с наружной стороны фундамента. Не допускается одновременная отрывка траншей с обеих сторон соответствующего участка фундамента. Учитывая наличие стесненных условий снаружи и внутри здания, траншеи отрывают вручную.
- Для понижения грунтовых вод при производстве работ на расстоянии 3-4 м от фундаментов устраиваю водосборные колодцы, из которых периодически откачивают воду. При насыщении откачиваемой воды мелкими частицами грунта понижение уровня грунтовых вод рекомендуется проводить с помощью кольцевого дренажа.
- Поверхность фундамента очищают и насекают для шероховатости металлическими щетками, зубилом, перфораторами или отбойными молотками со специальными насадками на глубину 10-15 мм.
- Для лучшей связи существующего фундамента с обоймами в просверленные перфоратором отверстия забивают штыри диаметром 16 мм в шахматном порядке через 25 см по высоте через 1 м по длине фундамента. Прорезают штрабу глубиной 100 мм и высотой 150 мм для заведения обоймы под кирпичную кладку.
- Затем бурят отверстия на глубину 100-150 мм для установки инъекторов (пакеров) из металлических патрубков диаметром 25 мм и длиной 150-200 мм для цементации бутовой кладки фундамента. Пробуриваемые отверстия должны быть на 2-3 мм больше диаметра инъектора и располагаться с шагом 500-700 мм.
- Перед установкой арматуры уплотняют грунт под уширяемой частью фундамента и втрамбовывают щебень слоем 100 мм.
- Устанавливают арматурный каркас обоймы (с оставлением выпусков в соседние захватки и вышерасположенные конструкции) и монтируют нижнюю часть опалубки; осуществляется стыковка арматуры с выпусками, оставленными на соседних захватках.
- Затем под давлением производят цементацию ослабленной бутовой кладки фундамента. Раствор нагнетают последовательно в каждую трубку, повторяя этот процесс несколько раз до полного «отказа». Под отказом принято считать момент, когда прекращается поглощение кладкой водоцементной смеси, резко повышается давление (по показаниям манометра) и трубка заполняется спрессовавшимся цементным тестом.
- После цементации кладки завершают монтаж опалубки и приступают к бетонированию. Укладка бетона в опалубку для устройства уширяемой части фундамента производится с послойным уплотнением вибратором. При укладке бетона в конструкцию с наружной стороны здания бетонную смесь в опалубку опускать по лотку.
- Опалубку снимают после набора бетоном 50% прочности.
- До засыпки траншеи обновленную поверхность фундаментов обмазывают горячим битумом за 2 раза.
- После уширения фундамента траншею засыпают, а грунт тщательно утрамбовывают.
- При производстве работ необходимо наблюдать за состоянием кирпичных стен. В случае появления деформаций немедленно прекратить работы и принять необходимые меры по креплению стен. При обнаружении на участке работ подземных коммуникаций, не предусмотренных проектом, работы следует приостановить и вызвать представителей организации, эксплуатирующей эти коммуникации.
- При устройстве обратных засыпок руководствоваться указаниями СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».
Общие указания по производству работ по усилению бутовых фундаментов столбчатого типа:
Ремонт бутовых фундаментов
Бутовые фундаменты наиболее часто встречаются в очень старых, иногда даже ветхих домах, и именно от них зачастую зависит устойчивость всей конструкции. Что делать, если основание из бутового камня вышло из строя? Поможет грамотное обследование фундаментов с их последующим ремонтом. И даже многовековая конструкция этому ремонту поддается вполне неплохо!
Бутовый камень: в чем особенность?
Такие основания сохраняются десятилетиями, и иногда их устанавливают даже в новых домах. Конструкции демонстрируют:
- высокую несущую способность,
- отличную прочность,
- высоким сопротивлением к сжатию (не менее 100 кг/кв. м),
- устойчивость к воздействию грунтовых вод.
Такие фундаменты стоят недорого, и ремонтировать их тоже будет дешево. Важно учитывать специфику конструкции – это кладка камней, выполненная горизонтальными рядами, которые заливаются цементным раствором. Это и будет обусловливать особенности последующих работ.
Если нужен минимальный ремонт
Многие бутовые основания выдерживают даже самую экстремальную эксплуатацию, поэтому чаще всего их не нужно менять полностью. Усиление, укрепление, цементация фундаментов - основные варианты их ремонта. Это актуально, если:
- основание пострадало от укладки трубопровода или тоннеля,
- часть фундамента нарушилась из-за возведения рядом нового здания,
- в подвальные помещения проникли дождевые, талые воды или стоки.
Если прочность и плотность основания нарушена, в нем появляются трещины и пустоты, которые нужно заделать, иначе неизбежно разрушение стен. Лучший способ ремонта в данном случае – создание бетонной рубашки, которая может быть одно- или двусторонней. Создается она при помощи инъекций цемента в основание. Работа производится захватами в 2,5 м с перерывами до 7 дней между процессами реконструкции каждой части. Такое усиление будет достаточно трудоемким, и нужно быть готовым к множеству различных манипуляций:
- В начале работы создается траншея захвата шириной 1,2-2 м,
- Фундамент очищается, после чего на глубине 10-15 мм насекается его поверхность,
- В основание в шахматном порядке через каждые 25 см ставятся штыри диаметром 16 мм,
- Устанавливаются инъекторы и производится штробление отверстий глубиной 100 мм и шириной 150 мм под будущую обойму,
- Производится усиление грунта обоймой, монтируется ее арматурный каркас, устанавливается нижняя часть опалубки,
- Готовая бутовая кладка цементируется,
- Производится монтаж опалубки верхней части и бетонирование обоймы,
- Как только опалубка набирает прочность в 50%, производится ее съем.
На завершающем этапе устанавливается битумная гидроизоляция (два слоя).
Если нужен капитальный ремонт бутового фундамента
В ряде случаев целостность основания серьезно нарушается, и тогда нельзя провести лишь частичную замену или усиление его частей. Признаки необходимости серьезного ремонта:
- трещины на стенах, которые заметно увеличиваются,
- дефекты бетонной отмостки,
- проседание основания, которое может быть чревато его разрушением.
Эти проблемы могут возникать из-за промерзания основания или же слишком высокой нагрузки на него от конструкции, под которую оно не было рассчитано. Такая ситуация возможна в домах, где на первый этаж внезапно решили надстроить второй.
В этом случае ремонтные работы по объему похожи на усиление основания, только они предполагают его полную обработку. В начале также прорывается траншея, и изначально ее создают вдоль одной стены дома, где и производятся работы. Когда они будут завершены, аналогичная траншея прорывается у другой стороны. Работа проходит так:
- Освобожденная сторона очищается от почвы (без использования воды) и проходит дополнительную обработку;
- На кладку с помощью молотка или перфоратора наносятся насечки, и проделываются отверстия под металлическую арматуру, проволоку и штыри – это обеспечит более надежное сцепление раствора со старым фундаментом;
- По всей протяженности стены устанавливается опалубка;
- Траншея утрамбовывается и засыпается песком, а затем бутовым камнем, поверх которого заливается цементный раствор (в него может добавляться щебень, куски проволоки, обломки красного кирпича).
Этот вид ремонта поможет предотвратить дальнейшее проседание основания и его разрушения. Поверх обновленного фундамента ставится бетонная отмостка, которая должна полностью примыкать к дому. Она создает дополнительную защиту (в частности, от влаги).
Цементирование трещин: зачем это нужно?
Если в целом бутовый фундамент выглядит и функционирует нормально, но в нем есть небольшие трещины, усиление конструкции можно провести за счет их цементирования. Такая работа позволит:
- Укрепить сам фундамент, продлив срок его эксплуатации,
- Защитить строение от дальнейшего разрушения,
- Создать основу для дальнейшего капитального ремонта дома и цементирования трещин в стенах.
Устранение трещин также предполагает создание траншеи и очистку кладки от грунта. Затем в пустоты методом инъекции вводится раствор. Если они слишком глубоки, процесс проводится с перерывами: это позволит уже введенному раствору затвердевать, постепенно сужая саму трещину. Дальнейшие действия – такие же, как при обычном усилении фундамента.
При правильном ремонте бутового основания можно продлить срок функционирования старого здания еще на несколько десятилетий. Прочный фундамент позволит защититься от любых проблем, связанных с деформацией и разрушением объекта.
При обустройстве фундаментов и оснований зданий строители преследуют две цели — чтобы бетонная конструкция получилась надежной и недорогой.
Слабыми называют сильносжимаемые, насыщенные водой грунты, теряющие прочность в процессе строительства.
Переориентация производства, изменение условий эксплуатации, модернизация зданий часто невозможны без их реконструкции. Важной частью этих работ является оценка состояния фундамента, в результате которой нередко обнаруживаются дефекты.
При закреплении грунтов твёрдые частицы, в них находящиеся, не изменяют своё положение, но физико-механические свойства грунтов при этом меняются. Для закрепления применяются специальные вяжущие материалы, функция которых состоит в формировании более прочных связей между отдельными частицами грунта.
В стесненных условиях застройки, особенно в городе, у строителей практически нет возможности делать котлованы с откосами. Когда свободного пространства мало, спасает технология «Стена в грунте».
Технология CFA — установка буронабивных свай способом непрерывного бурения полым шнеком. Эта технология сочетает высокую скорость выполнения работ с его универсальностью.
В зависимости от особенностей грунта, сейсмической обстановки, типа и размеров сооружений, а также других факторов и условий используют различные виды фундаментов: ленточные, свайные, столбчатые, плиточные. Они отличаются не только своими особенностями, но и ошибками, которые допускаются в процессе монтажа. Рассмотрим, с какими проблемами можно столкнуться при обустройстве свайных и бетонных разновидностей.
Прессиометрия пришла на смену традиционным методам: технологии испытания штампом, для которой требовалось обустраивать специальный шурф, и лабораторным исследованиям.
Как производится ремонт бутового фундамента
Ремонт бутового фундамента становится необходимым в случае нарушения его целостности. Первыми признаками такого дефекта являются трещины в бетонной отмостке и на стенах, которые могут постепенно увеличиваться. В результате этого строение дает основательные трещины и проседает, что может привести к его разрушению.
СодержаниеПричины деформации основания
Причин проседания и разрушения основания из бутового камня существует несколько.
Также слой основания может не быть рассчитан на возводимую конструкцию. Например, расчет производился для одноэтажного строения, а в итоге решили построить и второй этаж. При этом фундамент может деформироваться или просесть.
Такая же ситуация может возникнуть при строительстве какого-то нового объекта в непосредственной близости от данного дома. Грунт может сдвинуться, спровоцировав подвижки основы здания.
Но бутовый фундамент тем и хорош, что можно произвести его ремонт!
Правда, для этого придется приложить много физических усилий и сделать определенные финансовые вложения, которые, конечно же, будут оправданы, если стоит задача спасения строения.
Как производить ремонт бутового фундамента
Ремонт основания из бутового камня состоит в его усилении!
Для этого по всему периметру, непосредственно рядом с основанием дома, прокапывается траншея, имеющая глубину, которая превышает глубину залегания фундамента.
Рекомендуется сделать ширину траншеи около метра для удобства работы.
Весь ремонт проходит в несколько этапов:
1 Вначале траншея выкапывается вдоль одной стены дома, после чего производится ремонт фундамента данной стороны. К следующим стенам переходят лишь тогда, когда ремонт первой стороны полностью завершен.
Траншея около основания дома
2 Освобожденная сторона фундаментной заливки очищается от почвы и подвергается дополнительной обработке. На нее при помощи перфоратора или молотка наносятся насечки, улучшающие адгезию бетона с новым раствором. Также перфоратором в старом основании проделываются отверстия, в которые вставляются куски металлической арматуры, штыри или проволока. Это необходимо для надежного сцепления раствора со старым основанием.
3 После этого устанавливается опалубка на всей протяженности стены. Низ подготовленной траншеи хорошо утрамбовывается и засыпается песком. Траншея заполняется бутовым камнем и заливается цементным раствором вровень со старым фундаментом. В раствор могут добавляться куски проволоки, щебень, куски красного кирпича.
Установка опалубки при ремонте основания строения
В результате такого усиления разрушенная опора прекращает дальнейшее проседание и разрушение!
Так поступают со всеми стенами, поочередно усиливая всё основание строения.
Поверх обновленного фундамента в обязательном порядке нужно сделать бетонную отмостку, примыкающую к дому. Она дополнительно защитит его от влаги.
В итоге всех произведенных затратных, но необходимых действий основание приобретает дополнительную прочность, которая помогает удерживать дополнительную конструктивную нагрузку или сопротивляться смещению грунта.
ФСН 2001-02 Реставрация и воссоздание фундаментов и конструкций из бутового камня
Сборники ФСН-2001 разработаны на основе «Территориальных элементных сметных норм на ремонтно-реставрационные работы по объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) Санкт-Петербурга» (ТЭСН-2001СПБ) в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости выполнения работ в зоне памятника истории и культуры и составления сметных расчетов (смет), а также для расчетов за выполненные работы.
МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О введении «Федеральных сметных норм» (ФСН-2001)
и «Территориальных единичных расценок» (ТЕР-2001) на ремонтно-
реставрационные работы по объектам культурного наследия
(памятникам истории и культуры)
В целях установления единого перехода на новую сметно-нормативную базу и совершенствования экономической базы в области охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в современных условиях, приказываю:
1. Утвердить «Федеральные сметные нормы» (ФСН-2001) на ремонтно-реставрационные работы по объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) и ввести их в действие с 01 июля 2003 года.
Утвердить «Территориальные единичные расценки на ремонтно-реставрационные работы по объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) Санкт-Петербурга» (ТЕР СПб), разработанные Государственным предприятием Санкт-Петербургский научно-исследовательский и проектный институт по реставрации памятников истории и культуры (НИИ «Спецпроектреставрация») Министерства культуры Российской Федерации на 1 января 2001 г. для их применения на территории Северо-Западного федерального округа с 01 июля 2003 года.
Ввести на период с 1 января 2004 г. до 31 декабря 2005 г. «Территориальные единичные расценки на ремонтно-реставрационные работы по объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры)» (ТЕР-2001) и применять их на территории Российской Федерации после утверждения региональных поправочных коэффициентов к указанным расценкам.
4. Сохранить в 2003 году действие разработанной сметной документации по заключенным договорам и контрактам на осуществление мероприятий по сохранению объектов культурного наследия.
5. Некоммерческой организации «Союз Реставраторов Санкт-Петербурга» обеспечить рассылку «Территориальных единичных расценок» и «Федеральных сметных норм» на ремонтно-реставрационные работы по объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) органам охраны объектов культурного наследия субъектов Российской Федерации, а также проведение мониторинга изменений региональных поправочных коэффициентов.
6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Малышева В.С.
Министр М.Е. Швыдкой
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ НА РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ ПО ОБЪЕКТАМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ
ПО ПРИМЕНЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СМЕТНЫХ НОРМ НА
РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ ПО ОБЪЕКТАМ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ВВЕДЕНИЕ
Федеральные сметные нормы на ремонтно-реставрационные работы (в дальнейшем изложении ФСН-2001) предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия, составления сметных расчетов (смет) ресурсным методом, а также для расчетов за выполненные работы и списания материалов.
ФСН-2001 являются исходными нормативами для разработки территориальных единичных расценок на ремонтно-реставрационные работы, индивидуальных и укрупненных расценок, применяемых для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия.
Ремонтно-реставрационные работы включают в себя следующие виды:
а) реставрационные работы, проводимые для обеспечения длительной физической сохранности памятников, с возвращением им в определенной мере облика, утраченного или искаженного за время существования.
б) консервационные работы, имеющие целью обеспечение длительной физической сохранности памятников и продление их существования без изменения их исторически сложившегося современного облика.
в) ремонтные работы, имеющие целью поддержание сохранного состояния памятника без изменения его подлинных элементов и конструкций.
г) восстановительные работы, полное восстановление памятников, имевших большое значение для национальной культуры или для исторически сложившейся градостроительной среды, разрушенных в результате преднамеренных варварских действий или стихийных бедствий.
ФСН-2001 разработаны в составе следующих сборников, охватывающих основные виды ремонтно-реставрационных работ по архитектурной реставрации и прикладного искусства:
ОБЩАЯ ЧАСТЬ
Сборник 1 Архитектурно-археологические и земляные работы в зонах объектов культурного наследия.
Сборник 2 Реставрация и воссоздание фундаментов и конструкций из бутового камня.
Сборник 3 Реставрация и воссоздание кирпичных кладок.
Сборник 4 Реставрация и воссоздание конструкций и декора из естественного камня.
Сборник 5 Реставрация и воссоздание деревянных конструкций и деталей.
Сборник 6 Реставрация и воссоздание кровель.
Сборник 7 Реставрация и воссоздание металлических конструкций и декоративных элементов.
Сборник 8 Реставрация и воссоздание штукатурной отделки.
Сборник 9 Реставрация и воссоздание облицовок из искусственного мрамора.
Сборник 10 Реставрация и воссоздание окрасок фасадов и интерьеров.
Сборник 11 Реставрация и воссоздание керамического декора.
Сборник 12 Реставрация и воссоздание архитектурно-лепного декора.
Сборник 13 Реставрация и воссоздание резьбы по дереву.
Сборник 14 Реставрация мебели.
Сборник 15 Реставрация и воссоздание паркетных полов.
Сборник 16 Воссоздание изделий художественного литья из цветных металлов.
Сборник 17 Чеканные, выколотные и давильные работы.
Сборник 18 Реставрация и воссоздание инкрустированной поверхности.
Сборник 19 Обивочные работы при реставрации мягкой мебели.
Сборник 20 Реставрация и воссоздание позолоты.
Сборник 21 Разные работы.
Сборник 22 Реставрация и воссоздание оконных и дверных приборов.
Сборник 23-1 Реставрация и воссоздание тканей и гобеленов.
Сборник 23-2 Реставрация художественных тканей.
Сборник 24 Художественная обработка металлических изделий гальваническим способом.
Сборник 25 Реставрация и воссоздание предметов декоративно-прикладного искусства из цветного металла и хрустальных подвесок.
Сборник 26 Реставрация и воссоздание предметов декоративно-прикладного искусства.
Сборник 27 Реставрация монументальной и станковой живописи.
Сборник 28 Воссоздание полностью и частично утраченной декоративно-монументальной и станковой живописи в зданиях-памятниках архитектуры.
Сборник 29 Реставрация и воссоздание мозаики.
Сборник 30 Реставрация и воссоздание янтарного набора предметов декоративно-прикладного искусства.
Таблицы ФСН-2001 содержат следующие нормативные показатели:
затраты труда рабочих-реставраторов;
средний разряд работы;
расход материалов и изделий.
ФСН-2001 отражают среднеотраслевые затраты на принятую технологию и организацию по видам ремонтно-реставрационных работ. В связи с этим ФСН-2001 могут применяться для определения затрат всеми организациями-заказчиками и подрядными организациями независимо от их организационно-правовых форм и ведомственной принадлежности.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Сборники охватывают наиболее характерные виды работ архитектурно-строительной реставрации, а также реставрации и воссоздания предметов прикладного искусства.
2. На работы, отсутствующие в сборниках, должны составляться единичные дополнительные расценки на основании действующих сметных или производственных норм, а также на основе проведенных хронометражных наблюдений. Разработка дополнительных единичных расценок осуществляется проектными организациями, выпускающими проектно-сметную документацию. Стоимость трудовых затрат к единичным расценкам разрабатывается специализированными подразделениями. Согласование и утверждение единичных расценок производится на общих основаниях.
3. Стоимость трудовых затрат, указанных в сборниках, предусматривает усредненные условия и методы производства работ, включающие весь технологический комплекс ремонтно-реставрационных процессов и выполнение мелких, вспомогательных, подсобных и второстепенных работ.
4. Приведенные в сборниках нормы расходов материалов учитывают полную потребность их для данного вида работ и могут служить основанием для списания материалов при производстве работ.
5. При применении новых материалов, стоимость которых отлична от стоимости, приведенной в параграфе норм сборников, необходимо составить единичную расценку, включив в нее фактическую стоимость материала, вместо заложенной в данной норме, оставив все остальные показатели без изменения.
6. Нормами сборников учтены основные специфические условия производства реставрационных работ, ограничивающие возможности применения новых методов труда, внедряемых в современном строительстве и на ремонтно-строительных работах.
В частности, приняты во внимание и учтены в нормах следующие факторы:
а) необходимость соблюдения особой осторожности при производстве всякого рода работ для обеспечения сохранности первоначальных форм и частей реставрируемого памятника;
б) необходимость производства работ отдельными малыми участками с крайне ограниченным фронтом работ весьма незначительной повторяемостью операций;
в) неизбежность периодических перерывов в работе, связанных с дополнительными исследованиями памятника и его фотофиксацией, а также просмотром выполняемых работ научным руководителем объекта;
г) крайне ограниченные возможности применения современных методов организации работ: механизации, стандартизации, индустриализации и применения современных материалов при одновременной необходимости специальных заготовок материалов и изготовлении изделий, применяющихся при реставрации памятника (маломерный и большемерный кирпич, различные породы камня и дерева, растворы, металлические изделия, керамические детали и пр.);
д) особая тщательность выполнения всех видов ремонтно-реставрационных работ, обеспечивающая их высокое качество и точнейшее воссоздание утраченных частей и элементов памятника и гарантирующая полное сохранение его подлинного художественно-исторического облика.
7. Нормы расхода материальных ресурсов определены на основе производственных норм расхода материалов, технологических карт и другой технологической документации, а также на основании сметных норм на реставрационно-восстановительные работы 1991 года.
8. В сборниках учтены нормальные условия производства работ. При усложняющихся условиях к нормам трудовых затрат следует применять коэффициенты. В случаях, когда реставрационные работы предусматриваются в эксплуатируемых памятниках и в особо стесненных условиях действующего предприятия, к нормам затрат труда рабочих надлежит применять следующие поправочные коэффициенты:
а) при производстве работ в эксплуатируемых памятниках - 1,1
б) при особой стесненности и затрудненности в доставке материалов до рабочих мест - 1,15
в) при производстве работ в действующих помещениях, отнесенных к разряду вредных (наличие паров, пыли, вредных газов и дыма) - 1,25
при выполнении работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением - 1,25
при температуре воздуха на рабочем месте +40 °С - 1,25
при выполнении работ на высоте более 15 м - 1,25
г) при аварийном состоянии памятника - 1,25.
Применение указанных коэффициентов при расчетах за выполненные работы подтверждается четырехсторонними актами, фиксирующими действительные условия производства работ. Коэффициенты, предусмотренные пунктами а - г, должны применяться при наличии как нескольких из указанных в этом пункте обстоятельств, так и одного из них. При одновременном применении к той или иной сметной норме нескольких поправочных коэффициентов общий поправочный коэффициент определяется путем перемножения отдельных коэффициентов.
9. При выполнении работ в зимнее время пользоваться коэффициентами, приведенными в сборнике норм дополнительных затрат.
10. Стоимость электроэнергии нормами сборников не учтена и определяется дополнительно из расчета 100 кВт/ч на 100 тыс. руб. сметной стоимости производства реставрационных работ в ценах 2000 г.
11. Нормами большинства сборников затраты на эксплуатацию машин не предусмотрены. При использовании на объектах реставрации строительных машин время их работы следует принимать на основании данных проекта организации реставрации.
12. Нормы ФСН-2001 не учитывают вертикальную транспортировку материалов, изделий, конструкций и мусора, получаемого при разборке и реставрации конструкций. Затраты по вертикальной транспортировке должны учитываться в сметной документации дополнительно.
13. Стоимость доставки воды к месту работ нормами не учтена, и ее следует учитывать в локальных сметах дополнительно по местным ценам или калькуляции в соответствии с данными проекта организации реставрации.
14. При необходимости составления калькуляций на приготовление полуфабрикатов в построечных условиях для реставрационно-строительных работ на основную заработную плату следует начислять накладные расходы в размере 54 %.
15. В сборниках учтена транспортировка материалов в зоне строительной площадки на расстояние до 50 метров, за исключением особо оговоренных случаев в технической части сборников.
16. Сборниками не учтено:
а) транспортировка в зоне памятника более, чем на 50 м
б) накладные расходы и сметная прибыль, которые должны определяться по нормативам, установленным для подрядной организации, выполняющей ремонтно-реставрационные работы.
17. Применение поправочных коэффициентов при составлении сметной документации должно быть обосновано проектными данными или дефектной ведомостью, а при расчетах за выполненные расчеты - актами, фиксирующими действительные условия производства работ, подписанными заказчиком и подрядчиком.
18. При одновременном применении к норме нескольких коэффициентов, последние перемножаются.
19. Коэффициенты, указанные в конкретном сборнике, распространяются только в пределах данного сборника.
20. Материальные ресурсы, выделенные в нормах сборников жирным шрифтом, коды которых заключены в скобки, при разработке расценок на основании этих норм в расценку не включаются. Их стоимость принимается в сметной документации отдельной строкой, исходя из проектных данных и условий поставок этих материалов.
УКАЗАНИЯ ПО УЧЕТУ ВОЗВРАТА МАТЕРИАЛОВ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ РАЗБОРКИ ПРИ РЕСТАВРАЦИИ ПАМЯТНИКОВ КУЛЬТУРЫ
1. При производстве реставрационных работ могут быть использованы материалы от разборки отдельных элементов зданий (позднейшие постройки, закладки и пр.), а также от разборки реставрируемых конструкций.
2. Перечень (ведомость) годных к повторному использованию материалов и конструктивных элементов составляется в процессе реставрации подрядной производственно-реставрационной организацией совместно с заказчиком.
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ НА РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ
СБОРНИК № 2
РЕСТАВРАЦИЯ И ВОССОЗДАНИЕ ФУНДАМЕНТОВ И КОНСТРУКЦИЙ ИЗ БУТОВОГО КАМНЯ
ФСН-2001-02
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Настоящие федеральные сметные нормы (ФСН-2001-02) предназначены для определения потребности в ресурсах (затраты труда рабочих-реставраторов, строительные машины, материалы) при выполнении работ по реставрации и воссозданию фундаментов зданий памятников культуры и составления сметных расчетов (смет) ресурсным методом. ФСН-2001-02 являются исходными нормативами для разработки единичных расценок, индивидуальных и укрупненных норм (расценок). ФСН-2001-02 отражают средние затраты труда рабочих-реставраторов, строительных машин и механизмов, технологию и организацию по видам реставрационных работ ФСН-2001-02 обязательны для применения всеми предприятиями и организациями, независимо от их принадлежности и форм собственности, осуществляющими ремонтно-реставрационные работы с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.
2. Нормами настоящего раздела предусматриваются работы по реставрации и воссозданию фундаментов зданий памятников культуры, а также крепостных и монастырских стен и башен, сложенных из бутового и булыжного камня.
3. Нормами предусмотрено применение оставшегося от разборки и очищенного от раствора бутового камня, плиты, булыжного камня, кирпича в количестве 50 % от нормальной потребности. При применении указанных камней и кирпича в количестве более 50 % к затратам труда применять коэффициент 1,1.
4. Нормами учтены кладки на известково-цементном (сложном) растворе. При кладке на цементном растворе к затратам труда применять коэффициент 1,15, нормы расхода материалов соответственно заменять.
5. Нормами раздела учтено время, затрачиваемое на:
5.1. Подготовку инертных материалов, приготовление растворов, бетонов, подноску материалов к рабочему месту в пределах 50 м по горизонтали и 7 м подъема, уборку мусора на рабочем месте.
5.2. Перестановку приставных лестниц и стремянок высотой до 2-х метров стопорной плоскости;
5.3. Операции, являющиеся неотъемлемой частью технологического процесса, как-то: подбор камня или кирпича по размеру, качеству и цвету, верстовку насухо с грубой приколкой, притеской камня или кирпича по надобности, замачивание камня или кирпича, верстовку на густом растворе, расщебенку пустот и т.п.
6. При кладке стен криволинейного очертания к затратам труда применять коэффициент 1,1.
7. При работе на приставных лестницах на высоте более 2 м к затратам труда применять коэффициент 1,15.
8. Применение норм 02-01-003 предусматривается только при наличии специального задания.
9. При разборке старой кладки, сложенной на особо крепком известковом растворе, разрешается применять затраты труда, предусмотренные для разборки кладки на известково-цементном или цементном растворе при условии подтверждения крепости раствора соответствующим актом.
10. Нормами не учтены затраты труда и эксплуатация механизмов для приготовления бетона или раствора. Эти затраты следует нормировать по таблицам ГЭСНр-2001-69 «Прочие ремонтно-строительные работы».
11. Поправки и примечания к применению таблиц:
Поправки и примечания
Устройство креплений кирпичных и бутовых фундаментов путем заделки отдельных балок, рельсов, затяжек и т.п. исчислять отдельно.
Разборку бутовых фундаментов исчислять отдельно по сборнику № 1 «Архитектурно-археологические и земляные работы в зонах объектов культурного наследия», а разборку кирпичных фундаментов по табл. 3-1 сборника № 3 «Реставрация и воссоздание кирпичных кладок».
Нормами предусмотрена реставрация выше уровня земли на глубине 1,2 м. При кладке на глубине более 1,2 м к затратам труда применять коэффициент 1,15.
При наличии распор к затратам труда применять коэффициент 1,1.
Устройство гидроизоляции фундаментов нормировать дополнительно.
Нормами предусмотрена кладка фундаментов как выше уровня, так и на глубине до 1,2 м. При кладке на глубине более 1,2 м затраты труда увеличивать на 14 %.
При наличии распор к затратам труда применять коэффициент 1,1.
Устройство гидроизоляции фундаментов нормировать дополнительно.
Разборка старого ветхого фундамента нормами не учтена. В случае необходимости производства этой работы, нормировать ее по табл. 02-01-001.
Расход металлических балок принят усредненно; в случаях значительного отклонения от проекта количество и марку балок следует заменять в соответствии со спецификацией к проекту.
Нормы сборника № 2 не предусматривают производство земляных работ. В случае необходимости их выполнения применять соответствующие нормы.
При выполнении работ в несложных условиях к затратам труда таблиц сборника № 2 применять коэффициент 0,85.
В случае расхода гидрофобного состава «Суперизол» выше нормативной величины объем подтверждается проектом и включается дополнительно.
Таблица ФСН 2-01-001 Разборка бутовой кладки.
1. Разборка вручную разрушенной или пришедшей в ветхость части бутовой кладки стен и столбов на отдельные камни с осторожностью, обеспечивающей сохранность сохранившейся кладки, с откидкой камня в сторону на расстояние до 3-х м и с очисткой рабочего места от мусора. 2. Очистка бутового камня от раствора. 3. Укладка камня в штабеля с отноской до 20 м.
Усиление бутового фундамента
В бутовых фундаментах старых зданий встречаются пустоты и неплотности в каменных забросках. При возведении таких фундаментов производилась грубая укладка разнородного по форме, размерам и прочности камня, битого щебня и обломков различных плит и кирпича, оставшихся после разборки ранее существовавших зданий и пожарищ. За лицевым рядом забутовка часто производилась бессистемно, пустоты не заполнялись известковым раствором или глиняным тестом.
Ослабление фундаментов старых зданий происходит при строительстве в непосредственной близости от них новых зданий, фундаменты которых заглублены больше. Некоторое ослабление фундаментов вызывает также пробивка их для вводов коммуникаций без соответствующей заделки и укрепления пробитых отверстий.
Нарушение прочности фундаментов неизбежно приводит к появлению трещин в стенах, перемычках и кирпичных сводах. Нарушаются даже фундаменты, которые имели достаточно высокую плотную и монолитную кладку.
В зависимости от характера развития деформаций принимают решения по усилению фундаментов. Наиболее часто используют подводку под фундаменты, устройство обойм, цементацию кладки и частично оснований, установка столбов и крепление балками.
Принципиальная схема производства работ на захватке по усилению бутовых фундаментов:
- отрывают траншею около захватки;
- очищают и насекают поверхность фундамента;
- устанавливают штыри и инъекторы, штрабят отверстие для заведения обоймы под кирпичную кладку;
- усиляют грунт под обоймой;
- монтируют арматурный каркас обоймы и нижнюю часть опалубки;
- цементируют бутовую кладку фундамента;
- монтируют верхнюю часть опалубки;
- бетонируют обойму;
- снимают опалубку;
- устройство гидроизоляции;
- засыпка траншеи грунтом.
Общие указания по производству работ по усилению бутовых фундаментов ленточного типа:
- Работы по укреплению тела ленточного фундамента ведут захватками длиной 2-2,5 м. Усиление смежного участка следует выполнять не ранее, чем через 7 суток после окончания работ на предыдущем смежном участке.
- На участках усиления фундамента разрабатывают траншею шириной 1,2-2 м. Траншеи устраивают с внутренней, а затем (после работ по усилению) с наружной стороны фундамента. Не допускается одновременная отрывка траншей с обеих сторон соответствующего участка фундамента. Учитывая наличие стесненных условий снаружи и внутри здания, траншеи отрывают вручную.
- Для понижения грунтовых вод при производстве работ на расстоянии 3-4 м от фундаментов устраиваю водосборные колодцы, из которых периодически откачивают воду. При насыщении откачиваемой воды мелкими частицами грунта понижение уровня грунтовых вод рекомендуется проводить с помощью кольцевого дренажа.
- Поверхность фундамента очищают и насекают для шероховатости металлическими щетками, зубилом, перфораторами или отбойными молотками со специальными насадками на глубину 10-15 мм.
- Для лучшей связи существующего фундамента с обоймами в просверленные перфоратором отверстия забивают штыри диаметром 16 мм в шахматном порядке через 25 см по высоте через 1 м по длине фундамента. Прорезают штрабу глубиной 100 мм и высотой 150 мм для заведения обоймы под кирпичную кладку.
- Затем бурят отверстия на глубину 100-150 мм для установки инъекторов (пакеров) из металлических патрубков диаметром 25 мм и длиной 150-200 мм для цементации бутовой кладки фундамента. Пробуриваемые отверстия должны быть на 2-3 мм больше диаметра инъектора и располагаться с шагом 500-700 мм.
- Перед установкой арматуры уплотняют грунт под уширяемой частью фундамента и втрамбовывают щебень слоем 100 мм.
- Устанавливают арматурный каркас обоймы (с оставлением выпусков в соседние захватки и вышерасположенные конструкции) и монтируют нижнюю часть опалубки; осуществляется стыковка арматуры с выпусками, оставленными на соседних захватках.
- Затем под давлением производят цементацию ослабленной бутовой кладки фундамента. Раствор нагнетают последовательно в каждую трубку, повторяя этот процесс несколько раз до полного «отказа». Под отказом принято считать момент, когда прекращается поглощение кладкой водоцементной смеси, резко повышается давление (по показаниям манометра) и трубка заполняется спрессовавшимся цементным тестом.
- После цементации кладки завершают монтаж опалубки и приступают к бетонированию. Укладка бетона в опалубку для устройства уширяемой части фундамента производится с послойным уплотнением вибратором. При укладке бетона в конструкцию с наружной стороны здания бетонную смесь в опалубку опускать по лотку.
- Опалубку снимают после набора бетоном 50% прочности.
- До засыпки траншеи обновленную поверхность фундаментов обмазывают горячим битумом за 2 раза.
- После уширения фундамента траншею засыпают, а грунт тщательно утрамбовывают.
- При производстве работ необходимо наблюдать за состоянием кирпичных стен. В случае появления деформаций немедленно прекратить работы и принять необходимые меры по креплению стен. При обнаружении на участке работ подземных коммуникаций, не предусмотренных проектом, работы следует приостановить и вызвать представителей организации, эксплуатирующей эти коммуникации.
- При устройстве обратных засыпок руководствоваться указаниями СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».
Общие указания по производству работ по усилению бутовых фундаментов столбчатого типа:
- Работы по укреплению тела столбчатого фундамента ведут последовательно с разбивкой на захватки по 4-м сторонам. Усиление смежного участка следует выполнять не ранее, чем через 7 суток после окончания работ на предыдущем смежном участке.
- На участках усиления фундамента разрабатывают траншею шириной 1,2-2 м с устройством вертикальной стенки крепления грунта. Не допускается одновременная отрывка траншей с двух и более сторон фундамента. Траншеи отрывают вручную.
- Поверхность фундамента очищают и насекают для шероховатости металлическими щетками, зубилом, перфораторами или отбойными молотками со специальными насадками на глубину 10-15 мм.
- Для лучшей связи существующего фундамента с обоймами в просверленные перфоратором отверстия забивают штыри диаметром 20 через 25 см по высоте в 2 ряда по длине фундамента. Прорезают штрабу глубиной 100 мм и высотой 150 мм для заведения обоймы под кирпичную кладку.
- Затем бурят отверстия на глубину 100-150 мм для установки инъекторов (пакеров) из металлических патрубков диаметром 25 мм и длиной 150-200 мм для цементации бутовой кладки фундамента. Пробуриваемые отверстия должны быть на 2-3 мм больше диаметра инъектора и на одной грани должно располагаться не менее 2 отверстий.
- Перед установкой арматуры уплотняют грунт под уширяемой частью фундамента и втрамбовывают щебень слоем 100 мм.
- Устанавливают арматурный каркас обоймы (с оставлением выпусков в соседние захватки и вышерасположенные конструкции) и монтируют нижнюю часть опалубки; осуществляется стыковка арматуры с выпусками, оставленными на соседних сторонах.
- Затем под давлением производят цементацию ослабленной бутовой кладки фундамента. Раствор нагнетают последовательно в каждую трубку, повторяя этот процесс несколько раз до полного «отказа». Под отказом принято считать момент, когда прекращается поглощение кладкой водоцементной смеси, резко повышается давление (по показаниям манометра) и трубка заполняется спрессовавшимся цементным тестом.
- После цементации кладки завершают монтаж опалубки и приступают к бетонированию. Укладка бетона в опалубку для устройства уширяемой части фундамента производится с послойным уплотнением вибратором. При укладке бетона в конструкцию с наружной стороны здания бетонную смесь в опалубку опускать по лотку.
- Опалубку снимают после набора бетоном 50% прочности.
- До засыпки траншеи обновленную поверхность фундаментов обмазывают горячим битумом за 2 раза.
- После уширения фундамента траншею засыпают, а грунт тщательно утрамбовывают.
- При производстве работ необходимо наблюдать за состоянием кирпичных столбов. В случае появления деформаций немедленно прекратить работы и принять необходимые меры по креплению столбов.
- При устройстве обратных засыпок руководствоваться указаниями СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».
Читайте также: