Проекты домов с низким фундаментом

Обновлено: 17.05.2024

Проекты одноэтажных домов с цоколем

Многие люди при выборе проекта одноэтажного дома мечтают о подвальном или цокольном этаже, в котором они смогли бы расположить кладовые для хранения заготовок на зиму, или тех помещения с оборудованием для обслуживания дома, или же мастерскую. Данная категория каталога Построй.Ру посвящена проектам одноэтажных домов с цоколем.
Следует учесть, что при обустройстве цоколя необходима отличная гидроизоляция и хорошая вентиляция. В противном случае все затраты на строительство цоколя будут напрасными.

Этаж подвальный - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения (приложение N 1 обязательное, СНиП 2.08.01-89*).

Этаж технический - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания (приложение N 1 обязательное, СНиП 2.08.01-89*).

Этаж цокольный - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений (приложение N 1 обязательное, СНиП 2.08.01-89*).

При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Пример разреза одноэтажного дома с цоколем:

Проекты домов с цокольным этажом

Дом с цокольным этажом удобен во многих случаях. Цокольный этаж требует намного меньше отопления. Там можно разместить гараж или бильярдную. Проект такого дома Вы можете заказать на нашем сайте.

Цокольный этаж удобен в том случае, если Вы планируете построить малоэтажный дом. Не сильно высокий, такой дом позволит сэкономить кирпич, так как стены цокольного этажа будут идеально удерживать тепло.

Мы предлагаем Вам построить коттедж, в котором будет и цоколь и мансарда. Проект такого дома принесет Вам двойную пользу, так как Вы сможете сэкономить строительные материалы и на возведении цоколя и на строительстве мансарды. Но есть для Вашего внимания еще один бонус – сам проект может достаться Вам также абсолютно бесплатно. Для этого Вам остается лишь заказать стройматериалы для несущих стен у наших специалистов. Звоните по телефону горячей линии и узнавайте подробности акции у наших специалистов.

Проекты домов с мелкозаглубленным фундаментом

Мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ) — это один из видов ленточных фундаментов, который характеризуется небольшим заглублением, значительно меньшим глубины промерзания грунта, и относительно не большим расходом бетона. Выбор глубины заложения фундамента зависит от несущей способности почвы и предполагаемых проектных нагрузок на него. Например, для того, чтобы поставить деревянный дом, достаточно сделать мелкозаглубленный фундамент. К тому же деревянный или каркасный дом сам по себе является легким строением, и давление, оказываемое таким зданием на фундамент, а следовательно и на почву, часто может оказаться недостаточным для препятствования силам выпучивания почвы, которые будут стремиться выдавить дом. Снизить воздействие сил морозного пучения на мелкозаглубленный ленточный фундамент можно при помощи утепления самого фундамента и грунта вокруг здания. Первый в мире утепленный фундамент был построен американским архитектором Фрэнком Ллойдом Райтом в Чикаго (США) в 1930-х годах. Технология утепленного мелкозаглубленного фундамента для холодных регионов была разработана в Швеции и Норвегии в 1950-70-х годах. Технология утепленных малозаглубленных ленточных фундаментов не применима только на территориях со среднегодовой температурой ниже 0 °С, при строительстве малозаглубленных ленточных фундаментов на вечной мерзлоте.

Проекты домов с цокольным этажом

Одноэтажное жилье не устраивает, а возиться с бумагами при строительстве двухэтажного здания нет желания и времени. Предлагаемые «Domamo» проекты домов с цокольным этажом ждут заказчиков по всей России. Готовые работы с дополнительным пространством под первым этажом постоянно пополняются.

Плюсы проекта дома с цокольным этажом

Если правильно организовать подпольное пространство, то можно получить еще один полноценный этаж, конечно, спальню в нем не обустроишь, но вот другие комнаты, которые не поместились в доме запросто. Но на этом достоинства цокольного этажа не заканчиваются:

подвальное помещение будет отапливаться, а значит, пол первого этажа будет теплым;
на полученном пространстве можно размещать жилые и технические помещения;
существенно увеличивается общая площадь строения;
создаются удобные условия для прокладки всех коммуникаций и свободного к ним доступа;
некоторые из хозпостроек, занимающих место на участке можно перенести в подвал.

Но решившись на постройку такого строения, следует предусмотреть использование спецтехники, так как цоколь придется намного заглубить в землю, а ее излишки нужно будет вывести. Жилое подвальное помещение должно оставаться сухим, для чего в нем должна быть выполнена гидроизоляция.

Цокольный этаж обычно занимают котельной, мастерской, оборудуют в нем тренажерный зал или бильярдную, при недостатке санузла, то и его. Дополнительная кладовка не помешает никому, а вот заведенный под дом гараж будет удобно использовать, посещать его в непогоду прямо с дома. В цоколе создаются отличные условия для организации винного погреба, хранения в нем своих и приобретенных спиртных изделий.

Выбор коттеджа с цоколем

Проекты домов с цоколем заказывают люди, живущие на возвышенности, у которых нет возможности установить гараж и другие подсобные постройки, так как их приусадебная территория имеет малые габариты.

Но при выборе сооружений с цокольным этажом имеются ограничения – их нельзя строить на участках, где наблюдается сезонное подтопление грунта или же на них близко расположены грунтовые воды. Даже при большом желании на таких наделах нужно будет вложить много материальных средств и сил, чтобы выполнить соответствующую требованиям безопасности дренажную систему.

Стоимость выбранного проекта будет зависеть от нескольких критериев:

этажности;
рельефа застраиваемого участка;
сложности проекта и требуемые чертежи;
площади будущего дома.

В каталоге «Domamo» имеются разные варианты проектов, если какой-то из них не совсем соответствует желаниям заказчика, то его можно изменить добавить или перенести стены, или перекрытия. Все корректировки будут отражены в расчетах, чтобы прочность всего здания не пострадала. Это же касается и замены применяемых материалов.

Конструкции и устройство фундамента для частного дома

Фундаментом называется опорная часть дома, которая должна выдерживать вес всей постройки. От прочности и надёжности основания зависит прочность всего дома в целом. Правильно проведённое проектирование фундамента дома способно защитить здание от проседания, перекашивания, а также всевозможных проблем, связанных с появлением трещин.

Для правильного расчёта и проектирования фундамента, следует учитывать такие характеристики, как особенности климата, рельеф, характер грунта. Например, фундамент дома, который располагается на глинистом или суглинистом грунте, подвергается серьёзному воздействию со стороны грунтовых вод. Грунт такого типа со временем может размыться или осесть.

Пример варианта сложного устройства фундамента на глинистой почве, который часто просто необходимо делать при строительстве

Кроме этого, стоит принимать во внимание, что влага, которая успела впитаться в основание, при минусовой температуре замерзает, что является причиной образования так называемого «эффекта вздутия». В большинстве случаев это происходит в тех случаях, при которых глубина промерзания в районе возведения фундамента находится несколько ниже уровня грунтовых вод. В результате всего этого фундамент дома в зимнее время года приподнимается, а в летнее время – снова опускается, что влечёт за собой перекос всего строения.

По этой причине возведение фундамент дома желательно доверять только профессиональным специалистам, у которых имеются необходимый опыт и знания, позволяющие создать проект с учетом специфики грунта и всех климатических особенностей.

Только профессионалы могут точно определить, какой тип основания лучше возводить на той или иной местности (ленточный, мелкозаглубленный, столбчатый). Благодаря советам опытных проектировщиков можно избежать многих проблем и затрат, связанных с переделками и устранением ошибок.

Нюансы, которые нужно учитывать при возведении фундамента

При проектировании фундамента будущего дома нужно учесть ряд моментов:

При разработке котлована под фундамент дома потребуется дополнительное место под выкапываемый грунт. Объём вынимаемого грунта может быть значительным. Тогда необходимо учесть дополнительные расходы по вывозу грунта, если вторичное его использование не планируется.
Завоз и складирование материалов необходимо планировать заранее. Желательно материалы располагать вблизи котлована по убыванию его удельной массы. Это позволит сэкономить силы при замесе и заливке бетона.
Если планируется использование техники, то в сырую погоду потребуется отсыпка дороги щебнем или строительными отходами.
При заливке бетона в несколько этапов необходимо предусмотреть дополнительное время в конце смены для очистки инструмента от цементных растворов и смесей. Засохший цемент потребует от вас намного больший усилий и времени для очистки.
Для размещения мешков с цементом потребуется тщательная гидроизоляция площадки. Непроницаемый материал необходимо стелить на грунт и тщательно укрывать штабеля с цементом. Отсыревший цемент очень быстро каменеет и становится непригодным для использования.
В последнюю очередь на стройплощадку нужно завозить арматуру.
Правильно рассчитайте необходимый запас воды, если вблизи нет источника. Отдельным пунктом выделите снабжение питьевой водой.
В стеснённых условия рытьё котлована или траншеи под фундамент начинается с самого труднодоступного края.
Самый простой способ определения прямых углов при разметке котлована – это сравнение диагоналей. В правильном прямоугольнике диагонали должны быть равны.

Здесь на этом видео Вы можете посмотреть все самые важные моменты проектирования фундамента здания в онлайн режиме.

ленточный;
монолитный ленточный;
столбчатый;
свайный;
плитный;
мелкозаглубленный;
винтовой;
плавающий;
фундамент из подручных материалов для небольших сооружений (баня, забор, теплицы).

Различные виды устройства фундамента для частного жилого дома Вернуться к оглавлению

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент известен своей массивностью, но, вместе с этим – простотой возведения. Именно этот тип чаще всего используется, когда речь заходит об объектах индивидуального строительства. Ленточное основание представляет собой полосу из железобетона, проходящую по всему периметру возводимого сооружения. Кроме этого, он проходит под всеми стенами здания, в том числе внутренними. Сечение этой полосы остается одинаковым в любом месте основания.

Недорогие фундаменты для небольших домов

Для небольших загородных домов, например, из дерева или с использованием каркасных конструкций можно использовать недорогие фундаменты. Они соответствуют всем необходимым нормам и требованиям, но при этом обойдутся намного дешевле.

Как выбрать фундамент для дома

Прежде чем выбирать материал необходимо определится с типом грунта на участке. К проблемным почвам относят влажные торфяные, пластичные, глинистые и рыхлые грунты. Наилучшие почвы, позволяющие устройство любого типа фундамента – песчаные и каменистые. При постройке небольшого дома не обязательно ориентироваться на дорогостоящие технологии. Иногда выгодней обратиться к проверенным народным решениям по устройству недорогого фундамента.

При устройстве фундамента самостоятельно важно учесть несколько важных факторов, которые напрямую влияют на прочность и долговечность основания дома:

Узнать особенности геологии участка и заказать анализ грунта.
Обязательно снять плодородную почву при закладке фундамента (минимум 10 сантиметров грунта).
Выполнить надежную герметичную гидроизоляцию фундамента при помощи толя или рулонного рубероида.
Армирование столбчатого и ленточного фундамента необходимо. Не стоит экономить на прутках и использовать старую арматуру.
Качественный бетон лучше заказать. Ручное перемешивание не гарантирует пластичности и нужной прочности раствора. Легко ошибиться и в процентном соотношении частей песка, отсева и нужного количества цемента определенной марки. Сейчас много строительных материалов, которые помогают снизить расходы на фундамент и ускорить процесс.

Виды фундамента для одноэтажных домов

Для легких одноэтажных построек можно использовать такие виды фундаментов.

Столбчатый

Дом строится на монолитных столбах, которые устанавливаются по углам дома и в местах пересечения стен. Шаг между столбами до 3 метров. Если стены из кирпича, то расстояние между столбами не менее 1,5 метра. Минус этого варианта — нет возможности построить подвал. Достоинства —отсутствие сырости под полом, гарантированная устойчивость при любом типе почвы на участке.

Ленточный

Самый надежный и практичный фундамент для кирпичных и каменных домов при правильном возведении. Но он самый трудозатратный и дорогой. Единственный тип основания, который позволяет устроить теплый и сухой подвал под домом.

Плитный фундамент

Прекрасное решение для проблемного грунта (торф, глина, высокая влажность). Плита фиксируется на жесткой на земляной подушке и может устанавливаться на почвах с высоким показателем пучинистости.

Фундамент из блоков

Быстро построить надежный фундамент даже под дом из любого материала можно при помощи блоков ФБС. Для легких построек рекомендуется использовать блоки небольших размеров. Они не уступают по прочности большим, но для монтажа спецтехника не требуется.

Достоинства фундамента из блоков:

Быстрота монтажа.
Отсутствие мокрых бетонных работ.
Нет необходимости в сложном инженерном расчете нагрузок на фундамент.
Не требуется установка арматурного пояса.
Работы можно проводить и при минусовых температурах.
Специальные крепежные элементы надежно фиксируют каркас основания.

Если сравнить затраты на бетон, земляные работы, армирование и гидроизоляцию, то даже заказ спецтехники и стоимость самих блоков в сумме получаются выгодней, чем стандартная заливка фундамента.

Винтовые сваи

Это один из самых быстрых и недорогих способов обустройства фундамента для любого дома. Основное время займет правильная разметка конструкции на местности, ее требуется сделать точно по проекту и без ошибок. Характеристики грузоподъемности зависят от толщины свай, но для деревянного одноэтажного дома подойдут сваи стандартного диаметра 108 мм.

Современные винтовые сваи универсальны, они подходят для любых домов высотой до 2 этажей, для бань, беседок, бытовок, любых хозпомещений. Также их удобно использовать для реконструкции фундаментов. Они подходят для всех видов грунтов, и часто используются в тех районах, где невозможно возведение других оснований.

Принято считать, что свайные фундаменты пригодны только для деревянных и каркасных домов. Однако при создании правильной бетонной обвязки они подходят для строительства домов из блоков и кирпича.

При наличии правильной разметки свайный фундамент устанавливается за 1 день. Применение спецтехники исключает погрешности в установке — перекосы или неточное расположение. В настоящее время свайные фундаменты становятся все более популярными.

Фундамент из дерева

Древесина — прочный и надежный материал для фундамента. Для небольшой бытовки, дачи или времянки деревянный фундамент вполне сгодится. Наличие большого выбора защитных пропиток для древесины делает ее прочной, долговечной и пригодной для устройства фундамента небольщой постройки. Некоторые антисептики и пропитки гарантируют увеличение срока службы дерева до 30 лет.

Для использования дерева для фундамента, нужно обязательно пропитать его специальным защитными раствором или антисептиком. Под конструкцию о бязательно укладывается вниз песчаная утрамбованная подушка, а также дренажный ров по всему периметру постройки.

Фундамент индивидуального жилого дома: типы и образец проекта 10 на 10

Фундамент — конструктивный элемент дома, основной функцией которого является восприятие нагрузки от надземной части дома и передача её на грунт.

Выделяют четыре типа фундаментов — плитный, столбчатый, ленточный и свайный. Выбор вида фундамента зависит от ряда факторов: глубины промерзания грунта в регионе, типов грунтов, расположенных под домом, уровня грунтовых вод, этажности дома, материала стен и перекрытий дома.

В данной статье мы рассмотрим плитный и ленточный фундаменты.

В зависимости от глубины заложения (ниже или выше глубины промерзания грунта) фундамент подразделяют на мелкозаглубленный и глубокого заложения.

Морозное пучение грунтов

Пучение — свойство грунта при его замерзании увеличиваться в объеме из-за наличия в грунте воды, которая превращается в лед. Чем выше влажность грунта, тем больше пучения грозит грунту при морозе. Есть грунты, которые менее подверженные пучинистости (крупные и средние пески, гравелистые грунты), есть грунты, которые по своим изначальным свойствам более подвержены пучинистости. Для последних грунтов больше вероятности быть подвергнутым пучению после затяжных осенних дождей, когда грунт весь пропитывается водой перед морозами.

В непучинистых грунтах (крупных и средних песках, гравелистых грунтах) закладка фундамента не зависит от глубины промерзания. В супесях и мелких, пылеватых песках, фундамент может быть заложен выше глубины промерзания, если от глубины промерзания грунта до уровня грунтовых вод не менее двух метров.

Действие сил морозного пучения

Если фундамент на пучинистом грунте залегает в пределах глубины промерзания грунта, то при пучении грунт будет расширяться, и фундамент будет подниматься вверх. Если фундамент залегает ниже глубины промерзания грунта, то он также может быть подвержен пучению, но уже по касательной. В данном случае фундамент также может подняться ввиду сильного давления грунта на стенки фундамента по бокам и большой площади соединения с грунтом. Этот вариант развития событий возможен для нетяжелых деревянных и каркасных домов. Нагрузка на фундамент по горизонтали в таких домах небольшая и не может компенсировать боковые силы пучения.

Основная проблема пучения проявляется при оттаивании воды в грунте. В результате грунт опускается, и фундамент проседает. Ситуация усугубляется тем, что изменение грунта обычно происходит неравномерно, что приводит к перекосам конструкций дома, и со временем к разрушению фундамента.

Как бороться с пучением грунта?

Для минимизации воздействия сил морозного пучения на фундамент предпринимают следующее:

Заменяют грунт под фундаментом на непучинистый. Для этого под фундаментом делают песчано-гравийную насыпь. Для обратной отсыпки также применяют непучинистый грунт, если стоит задача уменьшения боковых сил пучения.
Закладывают фундамент с гладкой поверхностью стен. Сдерживает последствия пучения наличие гидроизоляции на боковых стенках фундамента, что сокращает сцепление грунта с фундаментом.
В значительной мере препятствует касательному пучению фундамент с монолитной расширенной нижней частью.
Прокладывают горизонтальное утепление грунта по периметру здания. Для того, чтобы этот метод работал в доме должно быть предусмотрено отопление, а также утепленный снаружи цоколь. Под отапливаемым домом, с проложенным утеплителем промерзание грунта под фундаментом, а, следовательно, и нагрузка на фундамент уменьшается.

Влияние грунтовых вод на пучинистость грунта

Чем ближе грунтовые воды к поверхности земли, тем больше пучение грунта (за исключением непучинистых грунтов). Если в грунте проходит большое количество грунтовых вод, то это может вызвать размывание грунта. Бывают случаи, когда грунтовые воды несут в себе примеси, губительно воздействующие на арматуру или бетон. Чтобы на фундаменте не сказывалось влияние примесей грунтовых вод, нужно проложить слой гидроизоляции.

Уровень грунтовых вод – фактор сезонный, изменяющийся. В разных типах грунтов грунтовые воды могут подниматься на различную высоту. Для понижения высокого уровня грунтовых вод, снижения влажности грунта и уменьшения пучинистости используют дренаж.

Ленточный фундамент для индивидуального дома

Ленточный фундамент проходит не под всем домом, а только под несущими наружными и внутренними стенами дома. Такой фундамент представляет собой как бы продолжение стен дома, уходящих под землю.

Материалом для конструкции ленточного фундамента служит железобетон и иногда кирпич в цокольной части. Проектирование ленточного фундамента применяется для возведения домов из тяжелых материалов: кирпича, бетонных блоков, лёгких стен с обкладкой кирпичом.

Выделяют два вида конструкций ленточных фундаментов: монолитные и сборные.

Монолитный ленточный фундамент — единая железобетонная конструкция высокой прочности. При таком типе фундамента значительно уменьшается вероятность перекосов конструкций дома при движении грунта.

Под монолитный ленточный фундамент необходимо вырыть котлован или траншею. Котлован по площади равный размеру дома роется для фундамента глубокого заложения (как правило, в таком случае в доме проектируется подвал). Если предполагается мелкозаглубленный ленточный фундамент, то достаточно вырыть траншею в ширину фундаментной ленты.

Для возведения монолитного ленточного фундамента используют опалубку. На дне котлована или траншеи монтируется опалубка, закрепляется арматура и заливается бетон. После затвердевания бетона опалубка снимается, выполняется обратная засыпка котлована.

Сборный ленточный фундамент в отличие от монолитного формируется из отдельных элементов — готовых железобетонных плит и блоков. В связи с этим его устройство не рекомендуется на пучинистых грунтах, таких как глины и суглинки, поскольку возможно движение грунта и смещение блоков. В этом основной недостаток сборного ленточного фундамента по сравнению с монолитным. Напротив, на плотных песчаных грунтах, такой фундамент будет прочен.

Возведение сборного ленточного фундамента проще, чем монолитного ввиду отсутствия работ по сооружению и разборке опалубки (необходима лишь заливка армированных поясов), но для его устройства требуется кран. Сборный фундамент обойдется примерно на 15-20 % дешевле монолитного фундамента.

Плиты, составляющие подушку фундамента (нижнюю расширенную часть), имеют трапециевидную форму. Такие плиты помещают на подготовленное основание из гравия или песка. По верхней плоскости подушки заливается слой бетона, проводится сетчатое армирование. Затем укладывают фундаментные блоки, при этом сдвигая шов каждого последующего ряда блоков.

Иногда для увеличения прочности конструкции на ряды блоков укладывается арматура. Между блоками оставляют зазор 20мм для заливки бетона.

В процессе укладки фундамента в его стенках необходимо предусмотреть отверстия для прокладки коммуникаций. По завершении укладки труб отверстия должны быть хорошо гидроизолированы.

Плитный фундамент

Плитный фундамент используется на обводнённых («плавающих») пучинистых, а также неоднородных грунтах. Глубина заложения плитного фундамента не зависит от глубины промерзания грунта.

В начале сооружения плитного фундамента роется котлован, выравнивается его основание. Затем отсыпается песчаная подушка, также выравнивается и утрамбовывается.

Фундаментная плита армируется, как правило, двумя арматурными сетками – верхней и нижней. Обязательным является соблюдение размера защитного слоя бетона, для этого нижнюю сетку укладывают на фиксаторы. Наиболее распространенными в данный момент являются пластиковые фиксаторы арматуры – «стульчики». Для соблюдения проектного расстояния между нижней и верхней сеткой армирования устанавливаются поддерживающие каркасы. Нижняя и верхняя сетки армирования также связываются между собой шпильками.

Образец проекта фундамента 10 на 10

По правильному проект фундамент нужно делать по расчетам. Расчеты должны делаться на основе результатов инженерно-геологических изысканий, а также нужно собрать все нагрузки от конструкций сверху, со всего дома. О чем еще нужно подумать до заливки фундамента.

Грунты могут быть совершенно разные даже в периметре 10 на 10 метров. Делать абстрактный фундамент 10 на 10, а потом решать, какой будет дом — мы категорически не рекомендуем.

Для примера (и только для него) возьмем дом 10 на 10, тип фундамента — плитный, толщину принимаем 300 мм. Класс бетона по прочности берём B25, он же M350. Армируем плиту двумя арматурными сетками с ячейкой 200 на 200 мм из стержней диаметром 12 класса А3.

Нижнюю сетку ставим на фиксаторы, чтобы обеспечить защитный слой. Между сетками ставим поддерживающие каркасы из арматуры диаметром 8 мм. Под плитой укладывается гидроизоляция. А чтобы было на что ее клеить, заливается бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона класса B 12,5. Можно даже и B 7,5, если заливать с лотка, а не бетононасосом.

Под бетонной подготовкой расположена песчаная подушка толщиной 400 мм, а чтобы бетон не смешивался с песком, при заливке поверх подушки кладут полиэтиленовую плёнку. Песчаную подушку сыпят не на поверхность земли, а в предварительно вырытый котлован, на дно которого укладывают геотекстиль. По периметру фундамента укладывают утеплитель, экструдированный пенополистирол толщиной 100 мм и шириной 1,20 м, чтобы грунт под плитой не промерзал. Утепляется также и торец плиты. Котлован делается шире на 250 мм, чем контур утепления. Уклон откосов котлована 60 градусов.

Объемы из готового проекта фундамента

О чем нужно подумать до заливки фундамента?

Чтобы быть уверенным в том, что фундаментная плита не треснет, и дом не поведет нужно сделать расчеты, поанализировав такие параметры грунтов как плотность, модуль деформации, угол внутреннего трения, удельное сцепление, для каждого слоя, лежащего в основании.

Для того, чтобы получить данные о грунтах под домом, нужно заказать инженерно-геологические исследования: специалисты выедут на участок, пробурят скважины, возьмут пробы грунта с нужных глубин, отвезут их в лабораторию, получат результаты и подготовят отчет с нужными параметрами.

Если «внезапно» обнаружилась вода, то стройка останавливается, начинаются нервные поиски решений, как и куда отводить воду. В смете эти расходы, разумеется, не учтены, строители простоем недовольны, конфликта избежать удается очень редко, сроки сорваны, в большинстве случаев за сезон удается только этот фундамент и построить, оставив все остальное на следующий год. А вынужденные простои в строительстве заняли намного больше времени, чем проектирование и изыскания. Расходы, разумеется, тоже намного больше.

Если «внезапно» выяснилось, что большая толща насыпных грунтов, на которые нельзя ставить фундамент, то простой в строительстве составит еще больше. В этом случае заказывают уже геологические изыскания, по их результатам делают проект фундамента по сложившиеся обстоятельствам. Все это намного дороже, когда происходит в авральном режиме. И времени занимает все равно не мало. А сколько нервов… да только во время внезапных дождей, которые будут наполнять котлован водой, превращая его в пруд.

Тем, кто скажет, что у соседа стоит и без геологии, я приведу пример с минным полем.

Сосед перебежал, и всё нормально, другой перебежал и тоже всё обошлось. Да много людей бегает, и как-то проносит. Кого-то не проносит, но об этом стараются не распространяться. И вот пришло время и вам перебегать через это поле. У вас есть выбор: побежать наобум или купить карту с указанием всех мин. Карта стоит в 250 раз дешевле, чем вы заработаете за всю жизнь. То есть где-то два среднемесячных дохода. Что будете выбирать? Или вдруг пронесет?

Вероятность, что из-за ошибки в фундаменте перекрытия упадут вам на голову, крайне мала, но при этом не нулевая. Гораздо выше вероятность, что дом станет аварийным, непригодным для проживания, например, из за трещин в стенах.

Нужен не только проект фундамента.

Нужен комплексный анализ данных до начала строительства дома.

Нужно учесть вышестоящие конструкции. Из чего будет дом? Каменный или деревянный? Один или два этажа? Какие перекрытия?

Ровный ли участок под строительство? Ровный на глаз или на самом деле ровный? Нужно сделать топосъемку, чтобы узнать, как на самом деле. Возможно, по результатам топосъемки участок будет неровный, тогда проектом фундамента будет предусмотрено его выравнивание, чтобы плита одним углом не висела в воздухе.

Важно продумать, как дом будет расположен относительно дороги и других участков. Не будет ли дом в яме? Когда сидишь в столовой, смотришь в окно и видишь цоколь забора на уровне глаз и колёса проезжающих автомобилей. А окна второго этажа как раз на уровне глаз прохожих. Чтобы такого не случилось, проектом предусматривают досыпку грунта. При этом учитывается, чтобы цоколь не был слишком высокий и некрасивый, продумывается лестница удобной высоты, по которой надо будет каждый день ходить.

Проектом при расположении частного дома на участке учитывается отступ от забора, площадка под автомобиль, навес или гараж, место под баню, беседку, детскую площадку, куда тень падать будет, в том числе от соседнего дома, который уже стоит.

До заливки фундамента важно подумать о коммуникациях: куда их выводить. И не просто подумать, а предусмотреть в проекте, иначе точно какой-нибудь вывод забудется.

И главное. Что вообще на этом фундаменте получится построить?

Если нацеленно искать только проект фундамента, то можно упустить важное: то, для чего этот фундамент проектируется и заливается — что из себя будет представлять дом. Все ли помещения нормально получится разместить? Их площади и пропорции позволят функционально разместить в них мебель? Будет ли удобной лестница? Кстати, под нее нужно было заложить арматурные выпуски из плиты.

Конструкции и устройство фундамента для частного дома

Нюансы, которые нужно учитывать при возведении фундамента

При проектировании фундамента будущего дома нужно учесть ряд моментов:

При разработке котлована под фундамент дома потребуется дополнительное место под выкапываемый грунт. Объём вынимаемого грунта может быть значительным. Тогда необходимо учесть дополнительные расходы по вывозу грунта, если вторичное его использование не планируется.
Завоз и складирование материалов необходимо планировать заранее. Желательно материалы располагать вблизи котлована по убыванию его удельной массы. Это позволит сэкономить силы при замесе и заливке бетона.
Если планируется использование техники, то в сырую погоду потребуется отсыпка дороги щебнем или строительными отходами.
При заливке бетона в несколько этапов необходимо предусмотреть дополнительное время в конце смены для очистки инструмента от цементных растворов и смесей. Засохший цемент потребует от вас намного больший усилий и времени для очистки.
Для размещения мешков с цементом потребуется тщательная гидроизоляция площадки. Непроницаемый материал необходимо стелить на грунт и тщательно укрывать штабеля с цементом. Отсыревший цемент очень быстро каменеет и становится непригодным для использования.
В последнюю очередь на стройплощадку нужно завозить арматуру.
Правильно рассчитайте необходимый запас воды, если вблизи нет источника. Отдельным пунктом выделите снабжение питьевой водой.
В стеснённых условия рытьё котлована или траншеи под фундамент начинается с самого труднодоступного края.
Самый простой способ определения прямых углов при разметке котлована – это сравнение диагоналей. В правильном прямоугольнике диагонали должны быть равны.

ленточный;
монолитный ленточный;
столбчатый;
свайный;
плитный;
мелкозаглубленный;
винтовой;
плавающий;
фундамент из подручных материалов для небольших сооружений (баня, забор, теплицы).

Различные виды устройства фундамента для частного жилого дома Вернуться к оглавлению

Ленточный фундамент

Читайте также: