Поплыл фундамент что делать

Обновлено: 19.05.2024

сломало фундамент

Строю на участке дом. У меня торфянистый участок, и очень близко грунтовые воды. Толщина торфа составляет полтора штыка, потом два штыка какой-то зелёной глины, а затем, чтото вроде мелкого зелёного песка. Три года назад начал делать фундамент. Знатоки сказали, что на таком пучинистом грунте надо возводить плавающий фундамент.Отрыл траншеи под будующий фундамент глубиной около метра (вынул торф и глину до песка)и шириной см на 20 шире будующего фундамента.Засыпал речным песком слой 40 см, пролил и утрамбовал.Сделал опалубку, заложил арматуру и залил бетон м-200.В прошлом году поставил дом из бруса.А за эту зиму сильно поломало весь фундамент. Кто то говорит, что надо делать систему дренажей (но куда отводить, если до воды 20см?), кто то советует утеплить фундамент, чтобы уменьшить глубину промерзания( но как это сделать?) Посоветуйте, что сделать чтобы спасти фундамент от этих воздействий, и что делать с самим фундаментом?

Сломало как? Можно с закрытыми глазами сказать - сломало вбок. У тебя сильно пучинистый грунт (та самая глина), которая коробится при замерзании. При таком раскладе надо делать 50-сантиметровый песчаный демпфер между этой глиной и стенкой фундамента, причем с двух сторон, снаружи и изнутри. Снаружи поверх демпфера надо делать отмостку для того, чтобы сократить количество воды в нем. Изнутри надо делать насып из песка не стенку фундамента. Таже очень полезно отделять фундамент от грунта слоем полимерного утеплителя - пенополистирол, пенополиэтилен - вместе с обычной гидроизоляцией. Кстати, а бетон М-200 для фундамента кто посоветовал? Я конечно не спец, но мне кажется, что это кладочная смесь. Я могу что-то путать, но мне кажется, что для фундаментов берут М-400.

Про дренажи тебе правильно сказали. Ищи, куда вода стекает; копай в ту сторону канаву (или канавы); и выводи в них канавки поменее. "Место, куда вода стекает" - быть просто обязано; другое дело, что оно может быть сотне-другой метров от твоего участка (мне пришлось в свое время через лес канаву гнать). Когда добьешься того, что вода начнет уходить по канавам; и на участке станет заметно суше - можешь думать о полноценных дренажах (ну так, чтобы участок не выглядел на манер укрепрайона со сложной сетью окопов :))) Дому от порванного фундамента - особо плохо не будет (по крайней мере - сразу).

Не ты первый. Дому из бруса нестрашны поломки Зеленая глина и песок это слой водоноса. Обычно он находится на 7-12 м (верховодка), у тебя ее выперло наружу. Это плохо. Надо ставить по периметру дома глиняный замок, а внутри дома вынимать грунт и засыпать все песком. То что фундамент треснул не страшно. Делай так - подымай дом на домкратах и выкладывай кирпичем (рядов 4-5 с арматурой 0.5см 3 прута с захватом междурядий) сплошной пояс жесткости (цемента не жалей). Затем на углы ставишь металлические уголки и стягиваешь их любым способом (арматура сваренная, на скрутке стальной проволоки и тп) на манер корсета. Засовывашь под нее штукатурную сетку и штукатуришь раствором с добавлением ПВА. Сетку к фундаменту прибиваешь стальными дюбелями. Арматуру и проволоку стяжки также жестко соединяешь со стеной. На самом деле работа простая и делается буквально за пару дней.

Сочуствую . и маленький вопрос Какая толщина плита, какие габариты и были-ли сделаны ребра жесткости. У меня просто такой же построили. Хочу сравнить. Спасибо. Михаил.

Что делать, если фундамент дал усадку?

Без надежного основания невозможно представить никакое строение. Фундамент — это часть постройки, на которой все держится и на которую оказывается постоянное давление. На своих плечах он удерживает различной этажности различные строения. В процессе эксплуатации на него воздействуют жара и холод, подвижность почвы. Указанные факторы по-разному воздействуют, но итог один — происходит усадка. Трещина в стене кирпичного дома — частое явление в нашем быту. Можно видеть, что здание целое, а цоколь уже сильно разрушен, в трещинах и провалах. Какие трещины в доме опасные — сквозные, через них внутрь попадает влага, могут пролезть мелкие грызуны и насекомые.

Во время строительства надо обращать внимание на факторы, которые могут способствовать деформации стен. Сквозная трещина в стене — это серьезный сигнал к исправлению ситуации.

Причины проседания фундамента

Чтобы быстро и эффективно устранить разрушения, следует досконально изучить причины. Ведь дешевле вовремя провести ремонт, чем затем проводить глобальные дорогостоящие работы по восстановлению. Просадка основания — неизбежный процесс, часто неконтролируемый. Фундамент проседает из-за попадания влаги — это частая причина для любых типов основания.

Как остановить осадку фундамента — нужно провести оценку грунта на участке, получить рекомендации специалистов. Их нужно придерживаться, чтобы постройка получила прочную базу.

Под влиянием внешней среды со временем происходит усадка цоколя. Причин при этом несколько:

нарушение строительных норм при заливке;
неподходящий для данного строения тип основы;
невыполнение гидроизоляции;
подвижка почвы.

Под воздействием различных сил, происходит нарушение прочности компонентов и конструкции в целом. Как следствие — угроза жизни проживающим. Для предотвращения провалов, на этапе строительства следует залить под подушку жидкий цемент.

Технологии укрепления фундамента

Чтобы надежность не вызывала сомнений, главное — соблюдение строительных норм и требований.

Для укрепления строения существуют методы и технологии, проверенные временем. Они отличаются между собой и применяются в зависимости от степени разрушения, почвы и состояния здания.

Если деформация была выявлена на начальном этапе, трещины следует несколько расширить, сделать глубже и заделать толстым связующим раствором. Это нужно для того, чтобы масса раствора была более весомой. Легкий мазок цемента быстро уйдет, отслоится или его размоет водой.

Когда случились разломы, по периметру или в месте наиболее большей деформации, копают траншею. Если в ней окажется много воды — причина в подмывании сточными или грунтовыми водами. Здесь необходимо провести осушение и отвод воды. Напитанный влагой бетон после промерзания и оттаивания долго не простоит, начнет трескаться.

На рыхлой почве, часто выбор делается в пользу свайного или винтового фундамента. Здесь следует уделить внимание материалам, экономия чревата большими разрушениями конструкции.

Ленточную конструкцию можно связать по всему периметру проволокой большого сечения. Это укрепит в целом всю основу.

В случае глобальных разломов, лучшим способом устранить проблему будет заливка нового фундамента. Его заливают в выкопанную траншею рядом впритык к старому основанию. Канаву выкапывают глубже, делают песчано — щебеночную подушку. Чтобы избежать влияние сточных вод, необходимо построить отмостку вокруг строения. Это значительно сбережет бетон от агрессивного воздействия влаги. Ремонт просевшего фундамента является частым процессом в частном секторе.

Как укрепить фундамент?

Укрепление требуется в случаях, когда есть повреждения по следующим причинам:

ветхость дома, забора;
на стадии проектирования допущены ошибки;
нарушена технология заливки;
изменение состояния почвогрунта;
добавление дополнительных пристроек;
неправильное водоотведение;
прокладка коммуникаций вблизи строения;
большая масса дома, не рассчитана на такой цоколь.

Для анализа разрушения, необходимо выставить маркеры — маячки. Их устанавливают на трещинах и наблюдают каждый день, есть ли дальнейшее движение разрушений.

Если изменение целостности вызвано грунтовыми водами, единственным действенным методом будет монтаж дренажной системы. Только отвод воды уравновесит ситуацию. Далее необходимо сделать гидроизоляцию цоколя, особенно снаружи. Как правило, плитный вариант фундамента наиболее подвержен влиянию грунтовых вод. Монтаж дренажной системы является обязательным действием.

Ленточный вариант укрепляют либо новым фундаментом, либо делают металлический каркас по всему периметру. Новая траншея должна быть глубже предыдущей на пол метра. На дно засыпают подушку из песка и щебня. Сверху монтируют металлическую сетку из армировочного материала. Сверху заливают бетон, желательно более высокой марки с трамбовкой каждого слоя.

Метод одностороннего укрепления фундамента

По всей окружности копается траншея, глубже старой на 0,5 метра. Далее делается подушка из щебня и песка с последующей трамбовкой. Далее укладывается армировочный пояс по всей длине канавы. В старом бетоне делаются отверстия, в которые вставляются поперечные металлические стержни на раствор. В новой траншее методом сварки выполняется каркас из стержней, который свяжет свежую бетонную массу со старой. Таким образом, получается металлический сварной каркас по всей ширине и высоте траншеи, который заливается связующей массой.

Новое основание должно быть выше и шире не менее чем на 20 — 30 см.

Как укрепить просевший угол дома? С двух сторон выкопать яму 1 м на 0,5 глубже старого бетона. Залить под него цементный раствор с крупной фракцией щебня. После высыхания, сварить каркас из металлических стержней с обязательным креплением к старому бетону. На дно ямы засыпать песок и щебень , перемешать, утрамбовать. Залить все цементным раствором.

Усиление старого фундамента при вымывании грунта

На неустойчивых почвогрунтах иногда происходит вымывание фундамента водой.

Возможны не только геометрические изменения, но и провалы несущих стен. Все зависит от интенсивности воздействия и запущенности процесса в целом.

Лучшим основанием при этом будет плитная разновидность. Здесь равномерно распределяется нагрузка несущих стен, иногда его называют плавающим. Такая плоская бетонная подушка является надежной основой на пучинистых грунтах. При смещении почвы она не теряет своей прочности и устойчивости.

В случае вымывания грунта, в местах усадки, необходимо откачать всю воду специальными дренажными насосами.

Для этого, нужно проделать соответствующие отверстия в бетоне. По возможности, дать просохнуть, проветриться. Далее, залить в образовавшиеся пустоты бетонный раствор. В критических местах можно смонтировать бетонные столбы, которые должны плотно прилегать к основанию. Для этого, сверлятся отверстия, вставляются металлические стержни. В месте будущего опорного столбика монтируется каркас путем сваривания стержней. Каркас опоры приваривают к стержням основания, таким образом, получается единая цельная усиленная конструкция. Такой метод часто используют, когда садится угол дома.

Усиление ленточного фундамента

Такие работы, как правило, проводят в старых ветхих домах. Процесс заключается в следующих этапах:

по периметру выкопать траншею глубже старого фундамента;
ширина должна быть не менее полметра;
под бетонную массу подлить цементный раствор, дать застыть. Таким образом мы увеличим место посадки старой бетонной основы;
на дно траншеи засыпать песчано — гравийную смесь, утрамбовать;
смонтировать из арматуры сетку, уложить на дно. Это придаст прочности и надежности на разрыв при подвижности почвы;
залить все связующим раствором. Для уплотнения можно использовать бутовый камень с обязательной трамбовкой. Бут в составе придает особую прочность всей массе;
после набора прочности цемента, засыпать вынутым грунтом;
сверху произвести гидроизоляцию и сделать отмостку в виде бетонной дорожки вокруг дома;
для красоты, на отмостку можно установить переносные цветочницы.

Более простой вариант состоит из закрепления по всему основанию армировочного пояса. Но этот вид работ менее надежен, показан при небольших повреждениях.

Технология деформационных швов

Деформационный шов выполняется в бетонных полах. По сути, это технологический зазор в стяжке, который обеспечит независимость отдельных зон при подвижках.

После работ по заливке бетонного пола и его полного высыхания, производится нарезка таких швов специальными механизмами. Вся площадь пола делиться по квадратам, по которым и делаются зазоры.

Назначение деформационных швов:

противостояние температурным колебаниям;
минимизация воздействия усадки;
устранение последствия ползучести бетонной массы;
противодействие химическим процессам в растворе.

Технологические швы после их нарезки подлежат обязательному закрытию специальными для этого материалами:

Оседает фундамент что делать

Новые и даже старые здания подвергнуты осадке фундамента. На этот процесс оказывает влияние множество различных факторов, к которым можно отнести физико-механические и гидрологические изменения, происходящие в нижних слоях грунта. Вследствие уменьшается несущая способность здания. Строительные работы, которые происходят поблизости с домом, также могут привести к изменениям свойств грунта.
Трещины, образующиеся на отмостке, и лунки вокруг столба – верные признаки того, что происходит процесс просадки. Обычно он берет свое начало у основания постельного камня столбчатого (ленточного) фундамента.

Осадка может приостановиться. Это происходит в том случае, если последним камнем или лежнем основания фундамента будет занято наиболее устойчивое положение. Другими словами, случится оседание на крепкий слой грунта.
Если же осадка дома не является временной – будут более серьезные разрушения: расширение швов и стыков, выпадение конопатки. Кроме того, трещины, находящиеся на нижних венцах бревен, могут становиться значительно больше.

Чтобы остановить оседание фундамента, необходимо предпринять следующие меры. На трещины ставятся так называемые маяки. Последние представляют собой пластыри-ленты из гипса с датой их установки. Если спустя короткий промежуток времени разорвутся, то необходимо сделать яму, угол наклона которой будет 35. Она должна быть расположена рядом со столбчатым фундаментом, а глубина должна быть до плоскости основания постелстого камня.

В яму необходимо вставить металлическую или асбестоцементную трубу, диаметр которой должен составлять 15-20 см. Далее в нее заливается тощий раствор из цемента или бетона до тех пор, пока грунт, находящийся под фундаментом, полностью им не насытиться (2.16, а). Если раствор прекращает убывание больше, чем на 1-2 часа, то снабжение раствором необходимо прекратить на 1-2 суток. После этого процедура возобновляется и повторяется 2-3 раза.

Затем следует повторить процедуру с помещением маяков на трещины. Планка или рейка (с риской) из дерева укрепляется у кромки верхней части отмостки и начала цоколя. Ее задача – зафиксировать, в каком положении находится столб после того, как в трубу будет залит раствор.
Спуск риски в грунт означает, что процесс оседания дома не прекратился. В этом случае доливается раствор.

Если оседание по-прежнему продолжается, но при этом более медленными темпами, то поступают следующим образом. Делают кольцеобразную канаву, размер которой должен быть 20 X 35 см (2.16,6). На ее дно и по краям в виде опалубки укладываются деревянные доски. Затем создается арматура (можно делать ее из обрезков прутков из металла) путем крепления металлической сетки к штырям. Последние должны быть установлены в швы между кирпичами или камнями фундамента.

В опалубку заливается раствор – бетон, перемешанный с мелким наполнителем гравия или щебня. В итоге вокруг столба фундамента образуется железобетонное кольцо.

Его предназначение – укрепление несущих способностей, перераспределение нагрузки и остановка оседания.
В случае принятия решения создания аналогичных колец у других столбов (смежных или противолежащих) для повышения несущей способности фундамента, под них подкладывается балка из металла, железобетона или дерева.

Как усилить или восстановить ленточный фундамент? Способы из практики.

Для этого требуется провести обследование фундамента и выяснить, в каких местах и от чего обнаружено раскрытие трещин, выявить возможные причины и т.п. И только после оценки - приниматься за работы. Возможно получится избежать дальнейшего разрушения конструкции отводом влаги от фундамента или утеплением.

1 - Просадка грунта, 2 - Надстройка 1 - Просадка грунта, 2 - Надстройка

Перед тем, как перейти к пошаговым действиям, следует коснуться причин, лежащих в основании принятия решения по усилению конструкции:

Обнаружена просадка грунта, а соответственно и угла/углов здания (На практике, львиная доля случаев - это замачивание основания: нарушена отмостка или дефект приемного колодца скрытой ливневой канализации - раскол в зимний период).
Планирование достройки вышележащих этажей или замена деревянного перекрытия на ЖБ и пр. (Всё то, что даст дополнительную нагрузку на основание).
Полная реконструкция дома.
Ремонт фундамента после образования трещин после морозного пучения.

Итак, первым делом производится оценка доступа к конструкции:

При дорогостоящем ремонте, доступ к фундаменту с внутренней части будет ограничен, поэтому все работы выполняются со стороны улицы. Идеальным вариантом конечно же служит доступность со всех сторон, но не всегда так бывает. Есть случаи, когда и со внешних сторон доступ ограничен из-за близко стоящего соседнего строения. Таким образом - выбирается наименее "разрушительный" вариант.

Цель: Единственной функцией фундамента является передача нагрузки от дома на основание, т.е. на наш материковый грунт. Наша цель - равномерно распределить нагрузку от сооружения, чтобы давление не превышало расчетного сопротивления несущей способности грунта.

С чего начинать?

Начинать нужно с геологии грунта. Если это песчаный грунт, то недозволительно затягивать рабочий процесс при реализации работ, таким образом требуется обеспечить высокий темп. Если грунт - глинистый, с ним проще, он позволяет провести те или иные работы в более долгие сроки.

Расчет конструктивной части усиления

Иллюстрация автора Иллюстрация автора

Ленточный фундамент рассчитывается как балка на упругом основании. Если произошло подмокание, то балка задействована в работе как консоль и важно сделать упор на расчет арматуры верхнего пояса. Если морозным пучением выдавило угол - то растягивающее напряжение нижнего пояса недостаточно сильное, здесь усиливается и армируется нижняя часть фундамента.

На этом этапе важно ясно понимать, какую же часть фундамента нам необходимо усиливать:

Усилить несущую способность - расширением подошвы фундамента.
Уменьшить растягивающее напряжение в балке - дополнительным армированием нижней зоны.
Усилить консольную часть - армирование верхнего пояса.
Всё вышеуказанное в комплексе.

Пошаговая реализация работ

Работы будут вестись захватками. На каждые несколько захваток - выделяется состав из двух человек. Практика показывает, что два человека в рабочий день выполняют по 2 - 3 захватки. Оптимальный размер захватки составляет - 1 м. для того, чтобы не создавать дополнительные негативные условия для фундамента и не ослабить основание.

Первым делом, переносим план фундамента на бумагу, определяем количество захваток и количественный состав бригад. Расписываем план дневных работ с каждой группой захваток.

Просел фундамент

Фундамент — это основа любого дома, и от его прочности зависит безопасность и комфорт всех живущих в доме людей. В процессе использования, под влиянием погодных условий, постоянно присутствует усадка фундамента. Сама усадка — это изменение объема и размеров основы при определенных условиях.

Оглавление:

Факторы влияния на усадку фундамента

Если деформация фундамента имеет место быть, но сначала нужно выяснить причину этого явления, и только затем начинать восстановление. Если вовремя не начать ремонт, то восстановление фундамента будет более сложным, в запущенных случаях — невозможным. И для того, чтобы разобраться в причинах, разрушающих фундамент, необходимо отрыть траншею по длине здания.

Факторы влияния и разновидности просадки

Если фундамент “садится” из-за подмывания грунтовыми водами, то нужно их выкачать из проблемных участков. В случае, когда виновником разрушения становится неравномерная просушка бетона или его неравномерное распределение, то нужно укрепить основу металлическим каркасом, и после этого залить бетоном. При этом следует брать бетон такой же крепости, какой был использован при первоначальной закладке. На усадку фундамента, которая проходит неравномерно, может оказать влияние подъем грунтовых вод. Заранее узнать об этом нельзя, но можно отсрочить эту проблему или же и вовсе избежать ее, если смонтировать дренажную систему.

Степень усадки

Во время закладки фундамента нужно проанализировать почву, рассмотрев ее состав и прочность. Для того, чтобы предотвратить проваливание земли под фундаментом, а это основная причина усадки, нужно еще на этапе создания улучшить его способность к преодолению нагрузки путем заливки цемента под будущую основу. Также разрушение может производиться и из-за выбора непрочных материалов во время постройки здания. И чаще всего материалы не соответствуют техническим нормативам. Усадка может появиться и из-за внешнего влияния, но это больше относится к фундаменту из кирпича, который при создании заливается раствором извести.

Очень быстро фундамент разрушается и по вине пропитки влагой. После ее замерзания фундамент испытывает большие нагрузки, и его структура разрушается.

Степень усадки фундамента

Чтобы в будущем не допустить просадки основы, во время строительства необходимо контролировать его влагостойкость. Чаще всего губительное воздействие влаги проявляется в трещинах и вздутиях на поверхности фундамента. Они могут сказать о наличии проблемной влаги на поверхности основы, а также о недостаточном уходе перед началом строительства дома. Найдя такие недостатки, необходимо начать их устранение, ведь это может привести к серьезным проблемам с фундаментом в будущем. Минимально нужно очистить поврежденные зоны и обработать мастикой, одновременно не забывая о технологических нормах.

Возможные проблемы

Есть широкий выбор разных технологий, с помощью которых можно укрепить фундамент. Они могут различаться по особенностям зданий, конструкции, почве. А все укрепительные работы можно проводить только с использованием специальной техники. Если же разрушение и усадка здания только начались, то можно провести местный ремонт, заделав возникшие трещины и швы. Для этого нужно проделать маленькое углубление в стене и сделать трещины шире, а впоследствии заделать их раствором цемента, который делается из трех частей песка и одной части цемента.

Если же просел фундамент после влияния проточных вод, то пустоты, которые появились в подземной части, нужно заделать цементом.

При закладке свайного фундамента или его винтовой разновидности, нужно учитывать, что если почва рыхлая, то такой фундамент будет весьма непрочным. В этом случае он может деформироваться из-за износа конструкций, нарушения строительной технологии или же из-за низкого качества применяемого материала.

Ленточный же фундамент может получить усадку, перекосить или пойти трещинами. Также в некоторых случаях может проявляться расслоение фундамента и его разрушение, частичное или же полное. При таких симптомах лучше всего будет полностью демонтировать сделанную основу.

Ремонт фундамента заливкой под проблемную область

Если имеет место быть усадка, то главная задача состоит в том, чтобы как можно быстрее прекратить процесс проседания. Для этой процедуры на место растрескивания клеятся маяки из бумаги или гипса, которые соединяют разные стороны трещины. Если усадка происходит быстро, то эти маяки разрушатся уже через пару дней.

Когда быстрая усадка подтверждена, необходимо вырыть яму, имеющую наклон 35 градусов. Она делается рядом с самим фундаментом и продолжается до начала кладки бутового камня. После создания в яму вкладывается труба с диаметром 15-20 см, сделанная из асбестоцемента или металла. В нее льется цементный или бетонный раствор, до тех пор, пока земля им не насытится. После этого действия нужно остановить работу и в течение пары часов проследить за тем, впитывает ли земля остатки раствора. Если бетон все же уходит в землю, то яму снова наполняют через сутки.

Обычно для хорошего насыщения земли раствором такие действия нужно проводить несколько раз. А спустя двое суток после финального наполнения трещины снова проверяют на усадку, если маяки рвутся, то нужно продолжить пропитку земли раствором.

Если положение маяков меняется на немного, то можно начинать следующую стадию укрепления. По периметру ленточного или столбчатого фундамента нужно отрыть канаву с шириной 20-35 см. На ее дно и по внешнему краю кладутся доски, которые будут выполнять роль опалубки. Между элементами фундамент следует вбить штыри из металла, и к ним закрепить металлическую сетку.

Таким образом мы получим подобие арматуры, которую нужно залить бетонным раствором с мелкими фракциями щебня или гравия. Такая конструкция максимально исправит несущую способность фундамента и поможет эффективнее распределить нагрузку по горизонтальной плоскости, что полностью прекратит проседание.

Есть и способ укрепления, который подходит больше для столбчатой основы. После заливки двух вертикальных свай с помощью способа, описанного выше, под ними кладется свая, сделанная из дерева или железобетона. Горизонтально уложенный элемент значительно усилит часть фундамента, под которую он был уложен.

Замена части фундамента

Если просел фундамент, и вследствие этого полностью потерял структуру или вообще разрушился, то придется менять его. Для этого нужно снять нагрузку со старого фундамента, при этом дав дому опору. Можно это сделать деревянными “стульями”, которые располагаются перпендикулярно фундаментным лежням. Здание можно фиксировать и каменными столбами, которые заводятся под стены на некоторое время. Они помогают передать нагрузку перекрытий на землю. Также можно использовать раскосы, которые держа стену цоколя, отдают ее нагрузку земле.

Перед заменой фундамента нужно смонтировать на стене маяки, чтобы вовремя обратить внимание на деформацию, которая может быть вызвана ремонтом. Только после такой меры можно начинать рыть котлован. Сам фундамент нужно монтировать зонами, которые будут не более двух метров длиной.

Пример реконструкции просевшего фундамента

При углублении основы, стены закрепляются подкосами. Далее под фундамент делается подкоп, а участок под ним чистится от земли. Стенки сделанной ямы следует укрепить распорами, которые будут выполнять и роль опалубки, и после такой меры начинают подготовку основы нового фундамента. Подошва старого при этом хорошо чистится от щебенки и земли, а в совсем изношенных местах ее можно попросту разбить. Старую и новую кладки нужно соединить жестким цементным раствором с добавлением щебенки.

К следующей зоне нужно переходить только после окончания работ на предыдущей. Но если нужно, то можно делать новый фундамент сразу на нескольких участках. Проводить такие одновременные работы можно только если дистанция между такими зонами составляет не менее 5-6 метров.

ДД! Выперло фундамент, как бороться?

Поможите, кто знает.
По сравнению с прошлым годом выперло сантиметров на 5 под верандой и сантиметра на 3 под домом.
И в прошлом году примерно также.

Можно этот эффект как-то победить, или только полный демонтаж всего здания и закладка нового фундамента поможет?

Забить. Борьба безнадежна, КМК. мелкозаглубленный, армированный должен ходить . целиком. Тоже самое что и плита.
Иначе ниже глубины промерзания надо копать. Так он и ходит, только в одну сторону - вверх :( Все правильно. Конструкция фундамента не правильная. Видимо про противопучинистую подушку из строителей никто и не слышал, так же как и про обратную отсыпку непучинистым грунтом. Поднимает фундамент силами морозного пучения. На место не встаёт, так как засыпается в нишу другой грунт. Что можно предпринять, но без гарантии: откапать фундамент с боков на ширину 20-30 см. и засыпать песком. Сделать утепленную отмостку с обоих сторон фундамента, чтобы уменьшить глубину промерзания. То есть опустить никак не получится? Предложеные выше меры, как я понимаю должны воспрепятствовать дальнейшему поднятию. А как бы его еще выровнять?

На сколько фундамент прочен?! Нет ли трещин? Можно попытаться выравнять или ликвидировать частично причину поднимания - обкопать с внешней стороны дома весь фундамент до его низа - оценить что за грунт ПОД ним и РЯДОМ с ним. С той стороны, где хочеться опустить - выкопать вдоль ленты фундамента канаву, пропорциональную желаемому опусканию. И оставить дом так стоять все лето, контролируя, особенно после ливней уровень фундамента и заполняемость грунтом канавки. В идеале может получиться что ливневая вода и давление веса дома выдавят грунт из-под ленты и фундамент осядет как хочеться.
Не советую форсировать - чтобы дом не провалился глубже чем надо, лучше пусть останеться чуть перекошеным.

Подготовить материал для изотовления дренажа (трубу или гравий+геотекстиль, гравий и песок для заполнения обкопаного), по углам выкопать дренажные колодцы или если будет применяться труба - закупить переходники, для соединения трубы.
В сухой день - прочистить канавку, углубив ее как минимум на диаметр трубы дренажной, соблюдая правильный уклон, уложить трубу, присыпать ее гравием, накрыть текстилем, засыпать песком - в самой нижней точке - вывести трубу в дренажный колодец и решить вопрос КАК не допускать, чтобы в нем уровень воды оказывался выше подошвы фундамента.

Возможно этого хватит!
Не получиться (на следующую весну опять приподнимет и не опустит на место) - прийдеться копать внутри.

ЗЫ. А еще лучше вокруг дома, отступив 1-2 метра выкопать дренажную канаву ниже подошвы фундамента на те 30 см, которые не выкопали и не засыпали песком строители и повторить дренаж с выводом воды в колодец.

Если же с водою бороться сил нету - то засада. Все равно будет заваливать дом!

Вода попала под подошву фундамента

Откопал в мае фундамент почти под самый низ, осталось сантиметров 5-10. С целью утепления и его и отмостки. Внезапно услали в командировку на месяц, потом ковид, будь он неладен. Вопщем, фундамент простоял открытым почти 2 мес. Во время всех этих вселенских потопов. Их следы видны на фотке.

Все бы в общем ничего - имевшийся с других сторон дома дренаж и ливневка худо бедно справлялись с водоотводом, но есть несколько неприятных мест - вытащил колья, которые стояли с самой заливки фундамента, а забить дырки землей в суматохе забыл.

Вода в некоторые из них просочилась. Дырки примерно через 1.5м, вода проникла в три. Ладонь туда пролезает, не раскапывал.

Вопщем, что теперь делать?

1. Забить
2. Забить в дырки цемент, пену или еще какой наполнитель
3. Забить на этот дом, все равно фундаменту каюк.

вариант А забить
вариант Б взять мешок строительный на рынке за 10р. насыпать его на половину песком, просто больше тяжелее его таскать. Завязать плотно. И этим мешком забить плотно щель. Если забить просто песком то не получится утрамбовать. А в мешке все отлично трамбуется.

Вариант 1 - забить > Вода попала под подошву фундамента

Она туда и раньше попадала, и дальше будет попадать, чисто через грунт. Вообще не вижу повода для беспокойства, чистое горе от ума. Закопать и забыть.

Уплыл фундамент, как лечить?

Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях

Вот собственно, что мы натворили. Каюсь, что не сфотографировала вчера ((( Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях Подождите, м.б. назад вернется. У нас садоводчество тоже на торфяном болоте, у многих домики, сараи или крыльцо весной плывут, причем дом в одну сторону, а крыльцо в другую. Когда вода уходит - возвращаются на место. Но не всегда. В любом случае пока вода, фундамент делать нельзя. Для отвода воды хорошо бы вырыть канавы по периметру участка. Если к июню домик не встанет на место, лучше сделать под ним фундамент поглубже, более 1,5 м, хотя бы столбовой. Но м.б. по устройству фундамента и лучше что-то подскажут.
У меня домишко тоже слега перекошен. Посмотрела, подсчитала стоимость ремонта и плюнула. Он в этой позе уже 40 лет стоит-не падает. Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях Воды на участке уже сейчас нет. но и земля еще мерзлая! Ох, назад мне кажется не вернется, если только зад осядет )))). Мы походили, по товариществу, там в принципе дома нормально стоят, ну есть где-то перекошенные, но не сильно. Спросили у одной хозяйки, что за фундамент, сказала, обычные кирпичные столбики ))))) На наш вопрос, почему тогда ровно стоит (на участке стоит вода слоем в 15-20 см), она нам ответила: Пару раз домкратили, и вроде теперь нормально стоит ))))
Вот и я думаю, может все же, нормально потом будет?! Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях если мерзлая тем более не трогайте пока, когда все растает и просохнет поддамкратите и все нормально будет.
а песка по толщине сколько насыпали? Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях В каждую яму 0,5*0,5*0,5 м - соответственно и песка 0,5м и сверху еще см 10 общей подушкой Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях А размер блока какой, который сверху? Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях может сваи винтовые помогут. бытовка легкая. Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях Сваи стоят ого-го-го! Явно фундамент не для бытовки, а для приличного домика Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях LanochkaVS писал(а)
Сваи стоят ого-го-го! Явно фундамент не для бытовки, а для приличного домика .

Приличные домики приличные люди на такую хрень не ставят. Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях Укаждого свое понятие приличного домика! Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях ИМХО проще было бы на обломки свай поставить бытовку, а не мучиться с выкопкой ям. Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях В смысле на обломки свай?! Что-то не очень я поняла! Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях 2 сваи параллельно друг другу кладете. А на них бытовку ставите. Хоть демонтировать несложно потом. А то, что у Вас сейчас крутить-винтить-трескаться будет. Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях Ну это все хорошо конечно, а сейчас то что делать. Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях

когда земля оттает взять домкрат и выровнять.
так и будет играть пока на фундамент правильный не встанет.

Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях На такой почве и таком фундаменте, скорее всего, фундамент всегда гулять будет. Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях Отправится в плавание. Надо было не измудряться, а просто блоки на землю кинуть и поставить )))) Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях только не блоки, а набитые покрышки, под бытовку самое то Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях Выровнять подкладыванием дополнительных прокладок и посмотреть, что будет через год.
Если подвижки повторятся, смириться с затраченным трудом и деньгами. Сделать фундамент на сваях, по моему, они буронабивными называются. Буриться отверстие глубиной 1,5 - 1,7 метра, вставляется каркас из арматуры, делается опалубка для выступающей над землей части, заливается бетоном. В сети эта технология детально описана. Потом переставляете на эти сваи бытовку. Не забудьте для печи отдельный фундамент сделать. Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях Наверное так и сделаем, это самое рациональное - пока переждать годик. В деньгах мы очень мало затратили на фундамент, т.к. делали все сами. Но я искренне надеюсь, что больше никуда не уплывет ))))) Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях LanochkaVS писал(а)
Наверное так и сделаем, это самое рациональное - пока переждать годик. В деньгах мы очень мало затратили на фундамент, т.к. делали все сами. Но я искренне надеюсь, что больше никуда не уплывет ))))) .

Если Вы делали сами, то может сможете закрутить 6 свай, останется железа тыщ на 5, сварить самим. Фундамент в 30 рублей уберется. Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях Tracker писал(а)
Выровнять подкладыванием дополнительных прокладок и посмотреть, что будет через год. Если подвижки повторятся, смириться с затраченным трудом и деньгами. Сделать фундамент на сваях, по моему, они буронабивными называются. Буриться .

Буронабивные сваи ещё дороже выйдут чем 6 труб.

Неужели для такой бытовки кирпичная печь нужна. Там места не останется. Для кухни газ балонный, для обогрева металлическая, одним рядом кирпича обложить и трубу сэндвич.

Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях Пробурить ручным буром 6 отверстий, вставить арматуру, залить бетоном. 6-10 мешков цемента, килограмм 100 арматуры. По моему это недорого. Кирпичная печь займет 0,45 квм пола. Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. тема является архивной.

В социальных сетях Tracker писал(а)
Пробурить ручным буром 6 отверстий, вставить арматуру, залить бетоном. 6-10 мешков цемента, килограмм 100 арматуры. По моему это недорого. Кирпичная печь займет 0,45 квм пола. .

Наверное лучше посчитать применительно к месту стройки и возможностям заказчика.
Трудоемкость буронабивных свай:
1.отверстие диаметром 30см - чем бурить?(поднимать с глубины 1,5метра бур диаметром 30см с землей наверное не хило)
2. арматуру нарежут в месте покупки останется только связать и опустить
3. замесить 0,6 куб.м бетона вручную не айс. бетон это - цемент, песок(меньше машины не привезут) и ОПГС или бутовая или гранитная щебенка( тоже не меньше машины). Но если своя с прицепом, то можно хоть 100кг купить.
получим столбы.

Винтовые сваи:
1завинтить сваи тоже здоровьицо нужно, Но рычаг архимедов ни отменили.
2.обвязку нарежут в месте покупки.
3 сварить надо.
4 покрасить.
получим площадку.

Свайный фундамент на 2метра глубины делал с помощью буровой машины, узбеков, бетономешалки из магазина - не устал.
Винтовой не делал ни разу, но сейчас стал бы делать его.
а в винтовые сваи внутрь бетон заливают?

Вы не можете отвечать в этой теме.

Читайте также: