Материнский капитал на фундамент

Обновлено: 17.05.2024

Как потратить материнский капитал на реконструкцию частного дома

Стал гуглить и понял, что для многих очень актуальна тема, как потратить маткапитал на реконструкцию частного дома. Может быть, подготовите инструкцию?

Насколько я знаю, в результате реконструкции площадь дома должна увеличиться. Мы как раз так и хотим сделать. Дом приватизирован, но оформлен в собственность моей мамы, то есть бабушки ребенка. Дом находится в Ленинградской области.

Вопросы у меня такие:

Надо ли переоформлять дом и землю под ним на себя?
Нужно ли ждать трехлетия ребенка?
Как проводить реконструкцию: своими силами или привлекать подрядчика? Кому выплачиваются средства? Как покупать материалы? А если я хочу строить сам?
Понесенные расходы оплачиваются потом или можно получить деньги авансом?

Очень надеюсь на ваш разбор. Понимаем, что маткапитала не хватит, но все же будет неплохая поддержка.

Заранее спасибо, любимый журнал.

Кирилл, вы правы: в результате реконструкции частного дома, проведенной на средства маткапитала, жилая площадь дома должна увеличиться. Причем на определенное количество квадратных метров. На какое именно, устанавливает орган местного самоуправления конкретного населенного пункта: города, поселения, деревни и т. д.

Марина Суховская

То есть должно произойти улучшение жилищных условий. Это одна из целей, на которые можно потратить материнский капитал. Типичный пример такой реконструкции — пристройка к дому дополнительной комнаты или переделка чердака в жилой этаж. А вот замена крыши, окон, коммуникаций в доме, пристройка нежилого помещения, например гаража или сарая, косметический ремонт и другие подобные работы реконструкцией считаться не будут.

А теперь, как заказывали, — подробный разбор.

Два обязательных условия

Есть два условия, без которых потратить маткапитал на реконструкцию дома не получится.

Условие 1. Право собственности на дом должно быть оформлено на владелицу сертификата на материнский капитал либо ее супруга. То есть на вашу жену либо на вас. Если дом принадлежит кому-то из родственников, пусть даже близких, например вашей маме, средства маткапитала под его реконструкцию не дадут.

Земля под домом тоже должна принадлежать вам или вашей жене. Это может быть не только собственность, но и аренда либо бессрочное пользование участком. Но договоры должны быть оформлены на кого-то из вас с супругой. Назначение земли по документам — жилищное строительство либо ведение садоводства.

Ну и что? 21.02.20

Так что, прежде чем затевать реконструкцию, вам придется переоформить и дом, и участок на себя или супругу.

Условие 2. К моменту подачи заявления в ПФР о выделении денег на реконструкцию ребенку, за которого семье дали маткапитал, исполнилось три года.

Напомню, что до трехлетия ребенка можно тратить маткапитал только на следующие цели:

первоначальный взнос, уплату долга или процентов по ипотеке, взятой на покупку или строительство жилья;
оплату дошкольного образования, например платного детсада и различных развивашек;
покупку товаров и услуг из специального перечня для реабилитации и интеграции детей-инвалидов ;
так называемые путинские выплаты.

Думаю, излишне говорить, что дом, который планируется реконструировать, должен находиться в России.

Заберите свое у государства! Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!

Реконструкция дома возможна любым способом

Хотите — справляйтесь своими силами или с помощью бригады рабочих, а хотите — официально заключайте договор подряда со строительной фирмой. Тогда этот договор в числе других документов надо будет приложить к заявлению о распоряжении средствами маткапитала.

Что делать? 31.03.20

В первом случае пенсионный фонд переведет деньги на счет владелицы материнского сертификата, то есть матери ребенка.

Во втором — деньги поступят на счет строительной фирмы. То есть вы их не увидите. Именно поэтому большинство людей, желающих пустить маткапитал на реконструкцию, указывают в заявлении, что будут производить строительные работы самостоятельно.

Варианты получения денег из ПФР при самостоятельной реконструкции дома

Вариант 1. 50% запрашиваемой суммы — сразу, остальное — когда закончатся работы, но не ранее чем через 6 месяцев.

Именно из-за растянутости во времени этот вариант непопулярен. А еще в этом случае перед подачей в ПФР первого заявления о выплате — да, его придется подавать дважды — нужно уведомить местные власти о том, что вы собираетесь проводить реконструкцию. Если этого не сделать, ПФР не примет у вас заявление.

Уведомление по специальной форме надо подать в отдел местной администрации, который ведает вопросами строительства. Например, в Кингисеппском районе Ленинградской области это комитет по архитектуре и градостроительству. Остальные подробности про подачу уведомления читайте в отдельной статье Т⁠—⁠Ж.

Через полгода после первого транша, перед тем как подавать второе заявление о выплате оставшихся 50% маткапитала, нужно будет снова обратиться в местную администрацию. На этот раз за актом освидетельствования. Данный документ подтверждает, что работы по реконструкции проведены и в результате общая площадь дома увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения.

В каждом населенном пункте эта норма своя — обычно от 9 до 12 м². Вот учетные нормы, действующие на территории Ленинградской области.

Разумеется, сразу акт не выдадут. Определят комиссию, которая в назначенный день придет, осмотрит дом, все измерит и через положенный срок выдаст акт. Реквизиты акта и сведения из него надо будет указать в заявлении на выплату второго транша.

Вариант 2. Провести реконструкцию дома на собственные деньги, а потом получить из ПФР средства маткапитала в качестве компенсации понесенных расходов.

В этом случае не надо подавать никаких уведомлений о планируемой реконструкции. Кроме того, этот вариант удобен еще и тем, что можно начать работы, не дожидаясь трехлетия ребенка. А когда ему исполнится три года, подать заявление на компенсацию.

Однако получать акт освидетельствования все равно придется.

Как подать заявление в ПФР, сколько его рассматривают и когда перечислят деньги

Заявление в ПФР подает мать ребенка либо ее представитель по нотариальной доверенности.

Подать заявление можно следующими способами:

Заявление вместе с пакетом документов ПФР должен рассмотреть в течение месяца. Если все нормально, то еще пять рабочих дней отводится на перечисление денег из ПФР на счет матери ребенка.

В любом случае вас должны уведомить, удовлетворено ваше заявление или нет.

И в завершение разбора хорошая новость. Больше не нужно оформлять у нотариуса и представлять в ПФР обязательство оформить в долевую собственность жилье, купленное, построенное либо реконструируемое с помощью маткапитала. Раньше такое обязательство нужно было подавать вместе с заявлением о распоряжении капиталом. Однако с 12 марта 2020 года в результате поправок в закон о материнском капитале эту обязанность отменили. Это подтверждают и специалисты пенсионного фонда.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Строительство дома и военная ипотека: изменения в программе маткапитала в марте 2021 года

Что случилось. В марте 2021 года в программе материнского капитала произошли два изменения. Они касаются компенсаций за строительство дома и оформления военной ипотеки. Теперь получить и потратить бюджетные деньги будет проще: документов на дом потребуется меньше, а военные вернут свое право на использование господдержки.

Эти изменения внесло правительство, и документы уже опубликованы. Если у сотрудников пенсионного фонда будет другая точка зрения — а это запросто, — ссылайтесь на постановления.

Строительство дома. Маткапитал можно использовать для компенсации затрат на строительство дома своими силами. Деньги перечисляются двумя частями прямо на счет собственника — мамы или ее супруга. Чтобы получить вторую половину денег, нужно было представить акт о проведении основных работ или реконструкции.

Основные работы — это монтаж фундамента, крыши и стен. Это не так быстро, но без акта денег не давали. С 17 марта этот документ требовать не должны. Пенсионному фонду достаточно подтверждения, что участок и новый дом находятся в собственности семьи. Подойдет выписка из Росреестра.

При реконструкции дома тоже требовался акт освидетельствования. Для таких случаев он нужен и сейчас, его не отменили. Акт должен подтвердить, что площадь дома увеличилась и теперь на каждого члена семьи приходится больше квадратных метров.

Что делать? 07.05.20

Военная ипотека. С 2021 года вступили в силу поправки в федеральный закон о маткапитале: их суть была в том, что теперь господдержку можно тратить на займы, которые выдает и Росвоенипотека, а не только банки. После поправок 2019 года эта организация в законе не упоминалась, хотя именно она уполномочена Минобороны для выдачи военным жилищных кредитов. Теперь ее добавили.

Но кроме закона есть еще постановление правительства — и в правилах распоряжения маткапиталом изменений для военных до сих пор не было. В марте 2021 года этот недочет устранен окончательно. Теперь военные могут вносить маткапитал в рамках военной ипотеки: использовать его как первоначальный взнос или гасить долг.

Такая возможность есть не у всех заемщиков из числа военных, а только у тех, кто заключил договор займа начиная с 29 марта 2019 года. Но это не значит, что по ранее заключенным договорам военные не могли использовать маткапитал на ипотеку. Дело в том, что раньше в законе была формулировка «иные организации» — кредит могло выдать любое юрлицо, а не только банк. Два года назад «иные организации» из списка исключили, кооперативы и «Дом-рф» — добавили, а про Росвоенипотеку забыли. Но она не банк — и автоматически выпала из списка возможных кредиторов.

Теперь военные снова могут использовать маткапитал. На исправление понадобилось два года процедур, 84 отзыва органов власти и три чтения в Госдуме.

Как построить дом на участке за счёт материнского капитала

Семьи с детьми, являющиеся владельцами сертификата на материнский (семейный) капитал, могут построить дом на принадлежащем им участке за счёт средств МСК.

Для этого должно быть соблюдено несколько условий:

-во-первых, за счёт материнского капитала можно построить только жилое помещение, которое предназначено для постоянного проживания;

-во-вторых, в обязательном порядке должно быть наличие права собственности на землю владельца сертификата и (или) его супруга;

-в-третьих, жилой дом, который строится за счёт средства МСК, должен соответствовать требованиям, установленным для объектов индивидуального жилищного строительства, а сам участок - находиться в жилой зоне.

Основное условие - разрешение на строительство объекта ИЖС (уведомление), выданное владельцу сертификата и (или) его супругу.

Построить жилой дом на участке с использованием материнского капитала можно как своими силами, так и с привлечением подрядчика.

Также материнский капитал можно использовать и на компенсацию ранее построенного дома, но при этом надо иметь в виду, что жилое помещение должно быть оформлено в собственность владельца сертификата и (или) его супруга (его семьи) не ранее 1 января 2007 года, то есть вступления в силу Закона о материнском капитале.

Использовать материнский капитал по вышеуказанным направлениям можно через три года после рождения (усыновления) ребёнка. Раньше трёх лет владелец сертификата имеет право потратить средства МСК на погашение первоначального взноса или (и) основного долга и процентов по жилищному кредиту или займу.

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала удобнее всего подать в электронном виде. При корректном заполнении заявления и приложения к нему (с указанием адреса построенного дома, кадастрового номера участка, разрешения на строительство и пр.) никакие дополнительные документы не потребуются, так как необходимые сведения специалисты ПФР запросят самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия.

Если же семья решила построить дом с привлечением кредитных средств, то заявление можно подать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Затем уже банк направляет заявление и сведения из кредитного договора в территориальный орган ПФР для принятия решения.

Материнский капитал поможет построить дом

Вопрос. Мы с мужем – сельские жители. Любим природу и держим небольшое хозяйство. С появлением второго ребенка, решили: пора расширяться. Но пока не знаем, строить новый дом или реконструировать наш? Сертификат на материнский капитал у нас есть. Как эти средства использовать для воплощения нашей мечты о просторном доме?

Алёна С, с. Малышево

Отвечает начальник отдела социальных выплат ОПФР по Хабаровскому краю Татьяна Николаева.

получить компенсацию затрат за построенный или реконструированный дом;
уплатить первоначальный взнос при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на строительство жилья;
погасить основной долг и уплатить проценты по кредитам или займам на строительство жилья, в том числе ипотечным.

Обращаю внимание на то, что материнский капитал нельзя использовать на ремонт жилого помещения, т.к. в рамках закона о материнском капитале это не является улучшением жилищных условий.

Сначала на счет в банке перечислят аванс — 50% от суммы материнского капитала. А вторую половину можно получить через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы уже произведены. Например, возвели фундамент или стены.

Другой вариант. Можно получить средства материнского капитала уже после строительства дома, т.е. - компенсацию за уже построенное жилье на всю сумму (или часть суммы) материнского капитала. Для этого в Пенсионный фонд необходимо представить: документ, подтверждающий право собственности или право аренды владельца сертификата или его законного супруга на земельный участок, на котором построен дом; выписку из ЕГРП на построенный дом; обязательство, что, после перечисления средств материнского капитала, жилой дом будет оформлен в собственность родителей и детей; реквизиты банковского счета.

При этом средства займа должны быть перечислены на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

Заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать в электронном виде, а также на бумаге при визите в МФЦ или клиентскую службу ПФР.

Электронное заявление формируется в Личном кабинете гражданина на сайте ПФР в любое удобное время, не выходя из дома. При этом вам будут приходить онлайн уведомления обо всех этапах рассмотрения заявления (от его поступления до перечисления средств). Но не позднее 5 дней после направления электронного заявления необходимо лично представить документы в орган ПФР.

Оперативную консультацию вы можете получить по справочным телефонам Управления ПФР в г. Хабаровске и Хабаровском районе: 469-000, 469-121 и контакт-центра ОПФР по Хабаровскому краю: 8 (4212) 46-01-46.

Средства материнского капитала можно использовать на строительство жилого дома на садовом участке

Необходимыми условиями, при этом, являются наличие права на земельный участок и уведомления о планируемом строительстве. Также средства материнского (семейного) капитала можно потратить на покупку или реконструкцию жилого дома на садовом земельном участке.

Ранее строить жильё разрешалось только на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Теперь законодательно предусмотрена возможность строительства дома на садовом участке. Главное условие – помещение должно иметь статус именно жилого дома.

-- Если дом, построенный на садовом участке, уже имеет статус жилого помещения, то возможно проведение его реконструкции с использованием средств материнского капитала, -- пояснила Наталья Иванова, заместитель начальника отдела социальных выплат ОПФР по Амурской области, -- В результате проведенных работ площадь реконструируемого объекта должна увеличиться не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Для Амурской области это не менее чем 15 квадратных метров.

В случае если строительство или реконструкция дома были начаты до рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, семья так же имеет право на получение компенсации. При этом, жилой объект должен быть введен в эксплуатацию после 1 января 2007 года, а ребенку, по случаю рождения которого возникло право на маткапитал, должно исполниться 3 года.

Напомним, что средствами материнского капитала можно распорядиться по пяти направлениям: улучшение жилищных условий, оплата образовательных услуг для детей, формирование будущей пенсии мамы, оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, получение ежемесячной выплаты нуждающимися семьями, в которых второй ребенок рожден (усыновлен) после 1 января 2018 года.

В 2020 году сумма материнского (семейного) капитала составляет:

- 466 617 рублей, если второй ребенок* рожден в период с 2007 по 2019 гг. включительно;

- 466 617 рублей, если первый ребенок рожден с 1 января 2020 года;

- 616 617 рублей, если второй ребенок* рожден с 1 января 2020 года.

*либо за третьих или последующих детей, если раньше право на маткапитал у семьи не возникало.

Программа поддержки семей продлена до 2026 года, то есть необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2026 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Материнский капитал на строительство дома в 2021 году

Материнский капитал - государственная выплата российским семьям, в которых на свет появился второй малыш (с 1 января 2020 года на эту форму господдержки имеют право и те, кто впервые стали родителями). В 2021 году родителям выплачивают сумму 483 881 рубль 83 копейки - на руки маме или папе отдают специальный сертификат. Сейчас он автоматически появляется на портале Госуслуг в электронном виде без подачи заявлений.

После заявления в Пенсионный фонд России появляется возможность распоряжаться деньгами: их можно потратить на покупку квартиры, приобретение дома или его строительство, погашение ипотеки, оплату обучения или накопительную часть пенсии для мамы. Также разрешается купить на эти деньги оборудование для адаптации малышей с инвалидностью.

Можно ли использовать деньги?

— На практике, люди предпочитают тратить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, — рассказывает старший юрист юридической фирмы «ЮРЛИГА» Павел Навалихин. — Неудивительно, ведь инвестиции в недвижимость одни из самых надежных. Обратите внимание, что деньги можно потратить не только на покупку квартиры, но и на строительство дома.

Решение потратить материнский капитал на строительство дома в 2021 году - одно из самых мудрых. Конечно, скорее всего придется внести и часть своих денег, но капитал станет очень хорошим подспорьем. Поэтому, если вы всерьез над ним задумались, сядьте с семьей, подумайте, о каком доме вы мечтаете, и еще раз взвесьте все "за" и "против". Решение принято? Отлично! Дело за малым - оформить все документы и получить приятную поддержку от государства.

Какие документы необходимы?

Итак, вне зависимости от того, на что вы хотите потратить средства материнского капитала, вам нужно будет обратиться в Пенсионный фонд России. Там нужно будет написать заявление о том, куда бы вы хотели потратить деньги. В вашем случае это будет строительство дома.

После того, как Пенсионный фонд согласует ваш план по использованию материнского капитала, он перечислит деньги на счет строительной организации, с которой вы заключили договор. И можно будет смело начинать строительство.

Материнский капитал на ремонт квартиры в 2021 году

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры

Сейчас использовать материнский капитал на ремонт квартиры нельзя. Однако этот вопрос регулярно возникает в политической повестке. Не исключено, что по итогам 2021 года, необходимые изменения в законе появятся.

17 февраля 2021 года Владимир Путин общался с лидерами думских фракций. Представители партий предложили президенту расширить возможности траты маткапитала. В частности, разрешить использовать его для ремонта квартиры. Глава государства ответил, что над этим вопросом нужно подумать, потому что нельзя допустить возможных мошеннических схем.

Если резюмировать, пока есть только идея — разрешить тратить материнский капитал на ремонт квартиры. Но самого механизма нет. Непонятно, каким образом будут отчитываться о деньгах родители? Приносить чеки из строительного супермаркета? А что делать, если ремонт выполняла бригада без документов? Вопросов очень много.

Поэтому первым делом, вероятно, будут закрывать более крупные потребности в ремонте. В частности, газификацию, подведение водопровода к жилым строениям. Но это актуально для частных домов, а не квартир.

Куда можно потратить материнский капитал в жилищной сфере

Закон говорит, что выплату можно расходовать на улучшение жилищных условий. Под этим словосочетанием понимают:

Материнский капитал на покупку дачи в 2021 году

– Раньше за счет маткапитала допускалось строительство дома только на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. С 1 января 2019 года жилые дома можно строить и на садовых участках. Поэтому и необходимо внести изменения в отдельные законодательные акты, чтобы расширить для семей с детьми возможности использования средств госсподдержки, – объяснил председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.

Госдума во всех трех чтениях приняла соответствующие поправки. 20 февраля 2020 года Совет Федерации их одобрил. Затем оставалось только подписание президентом РФ. По правилам на это могло уйти до двух недель. Но Владимир Путин сам много раз подчеркивал важность данного вопроса, поэтому процедура завершилась максимально быстро - 1 марта.

Можно ли воспользоваться деньгами сейчас?

Документ вступил в силу 12 марта 2020 года. Соответственно, тратить материнский капитал на покупку дачи стало можно с этого момента. Материнский капитал на покупку дачи: условия

Мы попросили юриста Викторию Селюкову прокомментировать, сильно ли изменился после поправок ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

– Ни с чем принципиально новым родители не столкнутся. Ни у кого нет цели усложнить им жизнь, – успокаивает эксперт. – Наоборот, все делается, чтобы повысить эффективность программы маткапитала: она распространится и на первого ребенка (до 483 882 рублей), увеличится размер выплат до 639 432 рублей на второго, если на первого не получали. Сократятся сроки рассмотрения заявок и в некоторых случаях - списки необходимых документов. Что касается разрешения тратить материнский капитал на покупку дачи в 2021 году: там, где встречается формулировка «земельный участок для индивидуального жилищного строительства», добавилась формулировка «или для ведения садоводства». Порядок оформления бумаг сохраняется.

Обратите внимание, что потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение – выплата первоначального взноса или погашение жилищных кредитов или займов. В этом случае воспользоваться маткапиталом можно сразу после рождения (усыновления) малыша.

Что такое дача

Для начала давайте разберемся в терминологии. В 2019 году понятие «дачное хозяйство» было упразднено, а вместо него появились две другие организационно-правовые формы: огородническое и садоводческое некоммерческое товарищество. В СНТ располагаются земли для ведения садоводства (садовые участки). На них и разрешается строить жилые дома (равнозначные понятия – «индивидуальный жилой дом» и «объект индивидуального жилищного строительства») или переводить садовые домики в категорию жилых. В ОНТ допускаются только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости.

Чтобы дом признали жилым, он должен соответствовать градостроительным требованиям (и, конечно же, находиться на территории Российской Федерации):

— являться отдельно стоящим зданием, состоящим из комнат и вспомогательных помещений для бытовых нужд и не предназначенным для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

— количество надземных этажей – не более трех, высота – не более 20 метров;

— иметь признаки капитального жилого помещения: надежные несущие конструкции и крышу, а также инженерные коммуникации (холодная и горячая вода, водоотведение, электричество, отопление, вентиляцию, газоснабжение для газифицированных районов).

Как подать заявление
Сделать это можно как удаленно (по почте, через портал Госуслуг или сайт ПФР – в последних двух вариантах есть возможность оформления электронного сертификата на маткапитал), так и лично в МФЦ или территориальном органе ПФР (в этом случае понадобятся оригиналы всех документов). Материнский капитал на строительство дома
Разбираемся вместе с опытным юристом, как использовать материнский капитал на строительство дома, и что для этого нужно Материнский капитал на покупку дачи: документы

Зависит от того, что вы хотите: построить (реконструировать) ИЖС с привлечением строительной организации, сделать это самостоятельно или компенсировать затраты на уже построенный (реконструированный) дом. На покупку земельного участка деньги не выделят!

Общий пакет документов

заявление о распоряжении средствами маткапитала

документы, удостоверяющие личности лица, получившего сертификат, и его супруга (если оформлением занимается представитель, то его паспорт и доверенность).

документы, подтверждающего право собственности на земельный участок, предназначенный для ИЖС (либо право бессрочного пользования таким участком; право пожизненного наследуемого владения; право аренды или право безвозмездного пользования)

разрешение на строительство либо копия уведомления о планируемых строительстве (реконструкции) объекта ИЖС, направленного в уполномоченные на выдачу разрешения органы власти

договор строительного подряда

реквизиты для перечисления средств

Хотите обойтись своими силами? Учтите – вам выдадут не более 50% положенной суммы. Воспользоваться оставшимися средствами можно будет через шесть месяцев. Сначала вместе с перечисленным выше пакетом предоставьте документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов. Если маткапитал направляется на реконструкцию, подготовьте также выписку из Единого государственного реестра недвижимости на объект ИЖС.

Документы для компенсации затрат

За компенсацией могут обращаться не только новоселы, но и те, кто построил (реконструировал) дом начиная с 1 января 2007 года, то есть после введения программы материнского капитала. В случае реконструкции сам дом может быть приобретен и ранее. К основному пакету документов приложите:

Как потратить материнский капитал на строительство дома в 2021 году: советы юриста

Материнский капитал — серьезное финансовое подспорье молодым семьям от государства. Выплачивают его при рождении ребенка, и сумма зависит от количества детей в семье. Выплату можно получить лишь один раз. Если вы уже оформляли сертификат при рождении первого ребенка и использовали средства, получить деньги снова после рождения второго малыша, вы не сможете.

Использовать материнский капитал в 2021 году можно на строительство дома. Применение средств в этом случае соответствует задачам государственной программы маткапитала, направленной на улучшение жилищных условий семей с детьми. Как сделать это правильно, какие документы подготовить и куда обращаться, рассказывает юрист, медиатор по семейным спорам Юрий Капштык.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

«Материнский капитал можно использовать на строительство при соблюдении нескольких условий, — уточняет Юрий Капштык. — Во-первых, участок, на котором предполагается построить дом, должен быть в собственности семьи. Во-вторых, строительство должно осуществляться на основании проекта и разрешения, выданного местной администрацией. Если семья подготовила эти документы, будущий дом признан безопасным для проживания, преград к выделению денег Пенсионным фондом нет».

В 2021 году условия направления средств на строительство дома смягчились. Раньше строиться можно было только на землях населенных пунктов и ИЖС. С нынешнего года разрешается постройка на садовом и дачном участках, но только в том случае, если предполагается использовать дом для круглогодичного проживания семьи, а в дачной недвижимости возможна регистрация.

«Процедура следующая, — продолжает Юрий Капштык. — Семья подает заявление в местную администрацию на постройку дома, предоставляет проект, после этого выдается разрешение на строительство. Когда дом будет построен, его нужно ввести в эксплуатацию и поставить на учет с указанием долевой собственности всех членов семьи».

Для выполнения работ юрист советует заключать договор подряда с компанией, которая будет строить и закупать стройматериалы. При наличии такого договора вопросов у Пенсионного фонда не возникает.

Список документов

Оформлять сертификат с этого года не нужно. Сотрудники Пенсионного фонда делают это и без обращения родителей, после поступления к ним сведений из местных загсов при регистрации малышей. А вот для получения денег на прием в Пенсионный фонд сходить придется. С собой нужно взять:

паспорт;
сертификат;
разрешение на строительство;
договор с застройщиком;
свидетельство о праве собственности на землю.

Обратите внимание, что все документы должны быть оформлены на заявителя, то есть на маму, которая запрашивает деньги материнского капитала. К документам стоит приложить нотариально заверенное обязательство о том, что после завершения строительства собственниками нового дома станут и дети. Документы будут рассматривать 10 дней, а деньги, положенные семье, перечислят на счет подрядной организации. Но не всю сумму сразу.

При первом перечислении придет только половина денег. Вторую часть можно будет запросить лишь через полгода, и в том случае, если средства были использованы по назначению. Строительство нужно подтвердить: капитальные работы, включая заливку фундамента, возведение стен и монтаж кровли, — должны быть окончены. Это подтверждается актом из местной администрации. Предоставив в Пенсионный фонд этот документ, можно получить вторую часть средств маткапитала.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

Пенсионный фонд разрешает использовать средства и без привлечения застройщика. В этом случае также понадобятся проект и разрешение от местной администрации на строительство или реконструкцию дома, а также документ о праве собственности на землю.

В этом случае деньги будут перечислены на банковский счет мамы, который она укажет в заявлении. Процедура получения денег та же: сначала половина средств, а только через полгода — вторая часть, при условии, что основные работы уже проведены. Но в этом случае есть определенные риски, считает Юрий Капштык.

«Стройматериалы можно закупать и самостоятельно, но это не рекомендуется, — уточняет юрист, — так как отчитываться, куда использованы материалы, будет сложно».

Если договора подряда со строительной организацией нет, дотошно собирайте все чеки. В случае проверки и возникновении к вам вопросов их придется предъявлять для подтверждения целевого использования денег.

Читайте также: