Фундамент как не надо строить

Обновлено: 06.05.2024

10 ошибок обустройства плитного фундамента

Важная часть работ по созданию плитного фундамента состоит не только в заливке. Работа с бетоном — отдельный вопрос, о котором мы поговорим позже. Но плитный фундамент, как и ленточный, состоит не только из бетона. Соблюдать технологию и не допускать ошибок важно и при создании подушки, и при обустройстве опалубки, и при заложении гидроизоляции, и при создании армирующего каркаса. Перечислим 10 распространенных ошибок в этих вопросах.

Экономия на полиэтиленовой пленке. Многие специалисты советуют выстилать полиэтиленом и щебеночную подушку, и опалубку — чтобы задержать цементное молоко и не дать ему вытечь (тем самым уберечь бетон от растрескивания впоследствии).
Недостаточное утрамбовывание песчано-щебеночной подушки. Чтобы железобетонная плита хорошо держалась на грунте и выполняла свою основную функцию — равномерное удержание массива дома, под нее нужно обустроить идеальное основание. Слои песка (которые будут выполнять и функцию дренажа) следует насыпать порциями толщиной по 5—10 сантиметров, проливать водой и утрамбовывать при помощи спецтехники. Просто «утоптать» лопатами будет мало — потребуются строительные вибраторы. С щебенкой следует поступить так же. Чем плотнее будет утрамбована подушка под фундамент — тем надежнее обещает быть этот фундамент в будущем.
Неверное соотношение песка и щебня в подушке. В идеале оно должно быть примерно 40% к 60%. Если щебня будет больше, то возникнет вопрос успешности дренажа под бетонным основанием. Если же больше будет песка, то встанут сомнения в прочности подушки и в способности долгое время удерживать бетонную плиту фундамента.
Использование обрезков доски и старых стройматериалов для обустройства опалубки — иначе ни о какой прочности и плотности говорить не будет смысла. Специалисты рекомендуют использовать доску II сорта из хвойных пород. Конструкция опалубки для ленточного фундамента должна быть жесткой и прочной — это позволит выдержать точные геометрические формы и размеры плиты после заливки. Щели между досками не должны быть больше 2 мм.
Выводить арматуру так, чтобы она выходила за пределы бетонного слоя. Это будет способствовать ее ускоренной коррозии. Арматурный каркас должен быть отгорожен от попадания воды, снега, других жидкостей. В идеале нужно сформировать прослойку, которая в нормативных документах называется защитным бетонным слоем (иными словами, это расстояние между поверхностью арматурных стержней до ближайшей грани бетонного монолита. Это не только защитит от коррозии, но и обеспечит правильную совместную работу бетона и металла и правильную анкеровку арматурных прутьев с возможностью устройства стыков и выводов на другой уровень. Поэтому, для начала, нижний уровень арматурного скелета не должен соприкасаться с дном траншеи — а значит, поверх подушки нужно сначала залить бетон слоем до 5 см, а потом уже формировать каркас. Между арматурой и опалубкой тоже должно оставаться расстояние (не менее 5 см).
Слишком большое расстояние между стержнями арматуры. В монолитном плитном фундаменте «шаг» сетки должен быть не больше 40 см, иначе эффект закрепления будет теряться. Этот момент должен быть обязательно просчитан конструктором. Если плита фундамента заливается самостоятельно (например, под летний домик или под беседку), то рекомендуется делать шаг как можно меньший — вплоть до 20 см. Это позволит избежать недостаточного армирования, выполняемого без расчетов.
Неправильный выбор арматуры. В первую очередь, нельзя верить «дедушкиным» заветам о том, что бетон можно армировать любыми длинными железками. Не подойдут ни трубы, ни детали кроватей, ни заборные сетки, ни рельсы. Надо купить обыкновенную арматуру диаметром 10 или 12 мм. Чтобы обеспечить лучшее сцепление с бетоном, лучше выбирать ребристую арматуру. Если вам где-то перепало много гладкой арматуры — помните, что ее можно использовать только для вспомогательного поперечного армирования. И избегайте алюминиевых изделий в качестве арматуры — это очень недолговечно и впоследствии способно привести к разрушению конструкции.
Недостаточное внимание к поверхности арматуры. Состояние поверхности обеспечивает качество сцепления металла с бетоном. Поэтому проверьте, чтобы арматурные прутья были очищены от грязи, чтобы на них не было наледи или снега, чтобы с них не опадала ржавчина. Все это ухудшит качество вашей фундаментной плиты. Обязательно проконтролируйте качество арматуры, которую вам привезли. Но вот если на металле есть эпоксидное покрытие — это не плохо: хоть оно и слегка снижает адгезию бетона, зато надолго убережет металл от коррозии.
Лайфхак: но не вздумайте бить строителей по рукам, если вы видите, что они проливают водой стальную арматуру перед укладкой, чтобы она заржавела. Если ржавчина поверхностная и не отслаивается, она за счет шершавой поверхности усилит сцепление с бетоном.
Сгибание арматуры с помощью нагрева или надпила. Это грубая ошибка, которая приведет к разрушению целостности металлических стержней под нагрузкой. Между тем паяльной лампой или автогеном не прочь себе помочь многие бригады шабашников. Диск болгарки тоже часто идет в ход — хозяин же все равно не видит. Запомните: все виды арматуры должны быть согнуты исключительно в холодном состоянии и механически. Вы спросите: а зачем вообще гнуть арматуру? Это делается для правильного армирования углов и примыканий. Например, в углах фундамента подходит только сгибание арматуры, здесь не подойдет сваривание.
Неверная технология соединения стержней. Правильное соединение стержней арматуры обеспечивает целостность фундамента. Свариваемая стальная арматура соединяется с нахлестом минимум 10 диаметров стержня арматуры (то есть, если диаметр 10 мм, то нахлест должен быть минимум 10 см). Если же арматура несвариваемая и мы занимаемся прямой анкеровкой, то нахлест должен быть в 5 раз больше. При этом ни в коем случае нельзя допускать контакта таких стержней: они не должны касаться друг друга: при заливке бетонная смесь должна будет охватить их со всех сторон и зафиксировать. Расстояние между стержнями должно быть минимум 2,5 см.

Как не надо строить фундамент. Категорически. Опыт соседской стройки

Наш участок расположен почти в самом конце улицы. Каждый раз приезжая и уезжая, мы движемся мимо всех участков, наблюдая за жизнедеятельностью наших соседей. Жизнь бьёт ключом. Кто-то строит дом, кто-то уже построил и занимается благоустройством участка, кто-то только готовит участок под застройку.

Участок на котором скоро будет новый дом. Надеемся. Участок на котором скоро будет новый дом. Надеемся.

В конце прошлого лета, мы заметили, что в нашем полку прибыло и появился новый застройщик. Участок в середине улицы очистили от растений, обнесли с двух сторон забором, провели электричество с соседнего столба и начали земляные работы. Не сказать, что дела продвигались очень быстро, но стройка двигалась довольно уверенно.

Примерно через неделю, уже была готова траншея под фундамент, а мы с интересом ждали, что же будет дальше.

Грунты в нашем посёлке довольно пучнистые и не слишком удачны для строительства, а потому к изготовлению фундамента нужно относиться весьма аккуратно. Очень велика опасность "напортачить".

Интересно, какой будет фундамент на этот раз? На первый взгляд, траншеи были выкопаны меньше чем на глубину промерзания, но никаких признаков опалубки не наблюдалось.

Траншея вырытая для фундамента Траншея вырытая для фундамента

Через неделю, на участок завезли фундаментные блоки ФБС. Это очень удивило. Как я уже говорил, грунты в нашей местности довольно подвижны. Например, у соседа с восточной стороны подвижки грунта загнули скважину и были проблемы с извлечением насоса . Выбор ФБС очень удивил. К тому же и глубина траншеи была явно меньше глубины промерзания. Но, очевидно, человек знает, что делает .

Я не профессионал, но понимаю, что на подвижных грунтах нужен очень жёсткий фундамент, способный не деформироваться в "гуляющем" грунте. Обычно, делают монолитную, хорошо армированную ленту. Мы поступили ещё проще и отлили монолитную плиту. Теперь подвижки грунта нас не волнуют, наш дом просто "плавает" на поверхности.

Ещё через неделю, блоки были установлены на место и засыпаны грунтом. Получилось довольно ровно и красиво. Очевидно, дом предполагается довольно большим, размеры сторон более 10 метров.

В таком виде фундамент ушёл в зиму. Стройка должна была, как я понимаю, начаться в начале этого сезона. С нетерпением мы ждали продолжения. Чужая стройка это всегда интересно, даже интереснее чем своя. Такой сериал . Увы, но весной ничего не произошло, мы предположили, что времена не самые лучшие и недостаток финансов многих заставляет откладывать работы.

Разобранный фундамент Разобранный фундамент

К моему удивлению, приехав в очередной раз на дачу, мы обнаружили на месте соседского фундамента гору земли и вынутых блоков ФБС. Очень интересно , — подумал я и пошёл обсудить тему с восточным соседом Алексеем, который живёт в посёлке постоянно и обычно в курсе всех событий. Оказалось, что свежепостроенный фундамент перекосило, а весной один угол поднялся на 15 сантиметров выше другого.

Мне стало любопытно, я сходил и осмотрел место строительства. Фундамент разобрали с той стороны, где он "опустился" и стало хорошо видно как он устроен.

Высота блока 58 см. Глубина фундамента около 120 см. Этого мало Высота блока 58 см. Глубина фундамента около 120 см. Этого мало

Глубина промерзания в нашей местности — 180 см, а глубина заложения фундамента всего 120 см, чего явно недостаточно. Застройщик, отчего-то решил, что если подсыпать под блоки подушку из щебня, то это решит проблему морозного пучения. Он ошибается.

Можно делать фундамент и выше глубины промерзания, например в виде монолитной армированной ленты. Такой фундамент использовал упомянутый мной Алексей, мой восточный сосед. Его дом "раскачивается" при сезонных подвижках грунта, но сохраняет свою целостность. Алексей даже подвесил на чердаке маятник и наблюдает за движением своего дома.

Из этого вытекает вторая ошибка — выбор блоков ФБС для строительства такого типа фундамента. В отличие от жёсткой ленты, фундамент из ФБС довольно "жидкий" и подвижный. Он не может обеспечить необходимой жёсткости. Подвижки грунта привели к тому, что блоки с одной стороны "выперло".

Думаю, что край фундамента подняло замёрзшим грунтом. Либо снизу, из-за недостаточной глубины заложения , либо тангенциальными силами со стороны примерзшего грунта. Для исправления, застройщик разобрал фундамент и добавил щебня с того края, который стал ниже, надеясь таким образом выровнять плоскость.

Я не огромный специалист, но, как мне кажется, на следующий год результат будет примерно тем же. Я почти убеждён в этом. Хорошо, если на нём ещё не будет стен и всё обойдётся очередными раскопками, а не трещинами.

Разобранный фундамент Разобранный фундамент

Вот так, неверный выбор типа фундамента и желание сэкономить, уже привели к значительным финансовым затратам. Фактически, фундамент пришлось строить заново. И ещё раз придётся , на мой взгляд . Всего навсего, надо было обратиться за советом к специалистам и заплатить не так уж много денег за проект фундамента, учитывающий геологию местности и специфику выбранного материала.

На мой взгляд, основная проблема — неверный выбор в качестве материала блоков ФБС, не позволяющий сделать достаточно жёсткий фундамент на подвижных грунтах. Я понимаю, что они довольно дёшевы, но двойная работа уже свела на нет всю экономию. И, полагаю, это ещё не конец. Всё веселье повторится в следующем году. Я так думаю.

КАК НЕ НАДО СТРОИТЬ ФУНДАМЕНТ, если строите дом для себя

Фундамент и качество его выполнения, определяет качество, долговечность и надежность будущего дома. Однако, желание сэкономить толкает многих на немыслимые конструктивные ухищрения. А зря.

Самая бредовая идея - фундамент из шин. Жить в доме на таком основании - это экстрим.

Фундамент из пенобетонных блоков. Фундамент из пенобетонных блоков.

Пенобетонные блоки очень плохо воспринимают увлажнение. А в почве, в качестве фундамента основание из пенобетона не прослужит и пары лет.

Фундамент из силикатного кирпича. Фундамент из силикатного кирпича.

Силикатный кирпич, как ранее описанный пеноблок, впитывает воду. Замерзая, в холодное время года эта вода разрушает структуру силикатного кирпича. Долговечной такую конструкцию не назовешь.

Фундамент из поризованного керамического кирпича. Фундамент из поризованного керамического кирпича.

Керамический кирпич в основании фундамента чуть более долговечен, чем с иликатный, однако его контакт с водой так же приводит к разрушению.

На фото монолитный бетонный фундамент, вроде бы основательно, но данный фундамент делался не по проекту. Видимо проектировщик не привлекался, т.к. количество несущих элементов в данной конструкции явно превышает количество несущих элементов дома. На фото монолитный бетонный фундамент, вроде бы основательно, но данный фундамент делался не по проекту. Видимо проектировщик не привлекался, т.к. количество несущих элементов в данной конструкции явно превышает количество несущих элементов дома.

Возможно, как часто сейчас это бывает, планировку понравившегося объекта взяли из интернета, а фундамент доработали собственными силами на месте. Если предположить что армирование сделано грамотно и достаточным, будущий владелец дома понес перерасход средств примерно на 40% от стоимости фундамента. Разницы вполне бы хватило, что бы заказать проект дома.

Обоснованность данного фундамента дома так же вызывает вопросы. Зачем такая ширина монолитной ленты . Обоснованность данного фундамента дома так же вызывает вопросы. Зачем такая ширина монолитной ленты . Фундамент из металлических свай. Сейчас самый популярный вид фундамента. Прекрасный вариант для быстро возводимых временных зданий, бытовок, но не для дома. Фундамент из металлических свай. Сейчас самый популярный вид фундамента. Прекрасный вариант для быстро возводимых временных зданий, бытовок, но не для дома.

Почему - долговечность и несущая способность. Если несущую способность можно скорректировать за счет количества свай (но увеличится цена фундамента), но долговечность металла в грунте не увеличишь. Прежде чем заказать такой фундамент подумайте, хотите ли Вы через 25 лет снова начинать строительство дома.

Выбирая конструктивное решения для будущего дома, надо понимать, что: быстро, дешево и качественно не бывает.

Как залить фундамент, чтобы дом не рухнул: 8 главных ошибок при планировании и заливке

Как залить фундамент правильно? Ответ на этот вопрос, казалось бы, лёгкий – в интернете масса пособий от профессиональных строителей, говорящих, как это сделать. Но тогда откуда же берутся новострои-развалюхи с треснутыми стенами? А появляются они из-за банальных ошибок, допущенных при проектировании и строительстве. Прочитайте статью и вы узнаете про 8 грубых ошибок, которые нельзя допускать при заливке фундамента.

Стоит ли покупать готовый проект?
Ошибки в планировании.
Что не нужно делать при возведении опалубки и армировании.
О бетоне и почему лить нужно одним днём.

Стоит ли покупать готовый проект?

Сейчас в интернете есть тысячи готовых проектов для загородного дома. Купить готовый проект несложно и в какой-то мере даже очень заманчиво, так как его стоимость будет в 5—10 раз ниже, чем заказать индивидуальный. Но в этом и кроется первая ошибка – дело в том, что все готовые проекты являются универсальными.

Ошибка первая: покупка универсального проекта загородного дома

“Это дом нашей мечты, давай его построим!”– часто с таких фраз начинается покупка проекта. При принятии такого решения следует знать:

проект дома никак не привязан к местности, на которой планируется строительство;
в проекте могут быть ошибки, допущенные проектировщиками.

Оба фактора могут привести к существенной переделке дома, а в некоторых случаях к полному демонтажу конструкции фундамента.

В универсальных проектах есть пометка, говорящая, что расчётное сопротивление грунта принимается произвольно. Если сказать это простым языком, то получится, что проект создан для “универсальной местности”, которая не имеет ничего общего с вашим участком. В универсальном проекте нет данных о почве вашего участка и наличие грунтовых вод. Как поведёт себя “универсальный фундамент” на вашем участке – не известно. А также никто не даст гарантию, что при создании проекта не было допущено ошибок. Если вы приобрели такой проект, то перед началом работ отдайте его на независимую экспертизу.

Ошибки в планировании

Стройка – это прежде всего участок, на котором будет стоять дом, а у каждого участка имеются особенности. Чтобы дом стоял надёжно, необходимо избежать следующих ошибок на стадии планирования.

Ошибка вторая: начало работ без геолого-гидрологических изысканий

Знание состава почвы и наличия грунтовых вод на участке – это важнейший момент при проектировании фундамента. Любой дом имеет свою массу и передаёт её через фундамент в грунт. Грунт, в свою очередь, сопротивляется давлению дома. Дом будет устойчив, если сопротивление грунта будет выше нагрузки строения. Если же нагрузка от дома превышает сопротивление грунта, то такой дом попросту начнёт проваливаться.

Именно геолого-гидрологические изыскания покажут:

какой грунт находится на участке;
какую нагрузку он выдерживает;
на какую глубину необходимо заглублять фундамент, чтобы он лежал ниже точки промерзания;
нужно ли отводить воду с участка и делать дренажную систему.

Начинать работы без сбора информации о грунте является грубой ошибкой.

Ошибка третья: начинать работы ранней весной и оставлять фундамент на зиму

Все хотят поставить коробку дома за один сезон и по этой причине начинают работы ранней весной, когда грунт ещё влажный, мёрзлый или заснеженный. Это делать категорически нельзя. Переувлажнённый грунт при нагрузке от залитого раствора выделит большое количество воды, которая оставит раковины в бетоне. Если залить бетон на снег, то раствор растопит его и превратит в воду, что также нанесёт вред конструкции.

При заливке фундамента в мёрзлый грунт стоит понимать, что он через некоторое время оттает и под нагрузкой придёт в движение. Таким образом, уже готовый фундамент даст просадку. Спешка в строительстве приводит только к негативным последствиям.

Бетон созревает за 28 дней, а возводить стены на фундаменте можно уже через две недели, когда бетон наберёт 70% прочности. При правильном планировании работ можно успеть поставить коробку в тёплое время и за один сезон.

Не стоит верить мифу, что фундамент должен отстояться. На это есть причины.

Заводской бетон набирает максимальную прочность за один месяц.
Заглублённый на нужную глубину фундамент, который имеет необходимое армирование и подошву, станет готовым к продолжению строительных работ уже через 14—18 дней после заливки.
Опирающийся на устойчивый грунт фундамент является надёжным основанием для здания и не нуждается в дополнительном отстаивании.

Не ждите, что фундамент за год простоя пустит корни и станет крепче. Наоборот, нельзя оставлять фундамент без нагрузки на зиму. Морозное пучение грунта выдавит лёгкую конструкцию, что приведёт к нарушению уровня или появлению трещин. Водонасыщенный грунт при замерзании создаёт касательное давление от 10 до 15 тонн на 1м2.

Ошибка четвёртая: проводить работы на плодородном слое

Многие застройщики не снимают плодородный слой грунта под будущей постройкой перед рытьём траншей. Дело в том, что плодородный слой, который составляет примерно 15 см содержит в себе множество корней и прочей органики. Со временем растительность сгнивает, что провоцирует просаживание пола и перегородок, установленных на плодородный слой.

Что не нужно делать при возведении опалубки и армировании

На данном этапе также совершаются грубые ошибки, на которые стоит обратить внимание.

Ошибка пятая: Опалубка из отходов либо её отсутствие

Начать следует с того случая, когда бетон заливается сразу в траншеи. Это распространённая практика в частном строительстве. Застройщик ориентируется на экономию материала, ставя под угрозу прочность дома.

Следует понимать, что заливка раствора в траншею – это получение крайне некачественного бетона. При этой процедуре грунт с краёв траншеи обсыпается и попадает в раствор, что способствует появлению крупных раковин в бетонном основании. И также заливка в грунт приводит к искажению геометрии конструкции и удорожанию строительных работ в связи с перерасходом материала.

Не стоит экономить на опалубке и делать её из отходов. Опалубка должна быть неподвижна при нагрузке и препятствовать изменению геометрии конструкции. Во время наполнения опалубки может произойти её разрушение, что приведёт к утрате строительного материала и потере времени. Время здесь играет ключевой фактор. Бетонный раствор имеет определённый лимит живучести, и как только он выезжает с завода срок его твердения идёт на часы. При прорыве опалубки получится временной простой, что приведёт к нарушению монолитности конструкции.

Ошибка шестая: больше арматуры – крепче фундамент

Многие застройщики думают – чем больше металла в фундаменте, тем он крепче. В ход идут старые ломы, проволока, запчасти от автомобилей и металлолом. Так производится народный железобетон. Этого делать не стоит.

Арматурные прутья в ленточном фундаменте следует пускать только сверху, снизу и посередине. Это места, подверженные наибольшей нагрузки в конструкции. Располагается арматура горизонтально вдоль всего ленточного фундамента.

Но даже при соблюдении этих правил многие допускают ошибку и нарушают защитный слой, располагая арматуру слишком близко к краям. Не следует допускать, чтобы арматура проходила снаружи фундамента и соприкасалась с грунтом. В таком случае она подвергнется воздействию коррозии, и через определённое время основание потеряет армирующие функции. Арматура должна лежать на расстоянии не менее 8 см от верхнего и нижнего края и не менее 3 см от боковых сторон.

О бетоне и почему лить нужно одним днём

Монолитный фундамент изготавливается из бетона и в последнем разделе нужно поговорить об этом материале. При работе с бетоном застройщики допускают массу ошибок, приводящих к появлению дефектов.

Ошибка седьмая: сделаю сам не спеша и по собственной рецептуре

Это распространённая ошибка в частном строительстве. Многие делают фундаментное основание при помощи бытовой бетономешалки лопат и тележки. Естественно, что при таком подходе за несколько часов не управишься и в этом главная проблема. Такой фундамент сгодится для курятника, но ни как не для дома.

Дело в том, что раствор обладает пластичностью и вяжущими качествами в течение нескольких часов. Дальше он начинает твердеть. Если упустить время и дать ему застыть в промежутках между заливками, то в итоге бетон потеряет однородность. Из фундамента, который заливается в течение нескольких дней либо недель, получается “слоёный пирог”, где слои ни как не связаны друг с другом.

Между слоями остаются зазоры, в которые попадает влага. В зимнее время эта влага будет замерзать, разрушая бетонное основание.

Cледует учесть, что не всякий раствор подойдёт для создания бетонной основы. Фундамент несёт основную нагрузку в конструкции дома и он обязан быть прочным. Если в раствор перелить воды, то бетон получится пористый и хрупкий. Многим кажется, что жидкий раствор лучше растекается и занимает пространство. Это отчасти, правда, но излишняя вода оставит множество мелких раковин в бетоне, что украдёт до 50% его прочности.

А также максимальное количество цемента в замесе не гарантирует прочность. При нехватке наполнителя твердеющий бетон начнёт рвать сам себя, что приведёт к образованию трещин.

Но и не весь “заводской” бетон гарантированно высокого качества. Миксер, пригнанный со стороны за полцены может привезти на стройку суррогат, который при высыхании начнёт слоиться и крошиться.

Ошибка восьмая: укладка раствора без вибрации

Когда дело доходит до укладки раствора многие игнорируют применение вибратора и штыкование. Хорошая бетонная смесь – это ни вода и не займёт всё пространство самотёком. Экономить на грамотной укладке раствора не стоит. Минимум нужно сделать штыкование, а лучше применить глубинный вибратор. Вибрация выгонит из смеси воздух и позволит ей максимально плотно заполнить пространство.

Вывод

Фундамент – это основа дома и делать её стоит крайне качественно. При строительстве следуйте проверенным технологиям и не допускайте перечисленных ошибок.

Выбираем фундамент для дома

Именно от надёжности основания для дома зависит прочность и долговечность будущего жилища. Любая ошибка, допущенная на этом этапе, может привести к дорогостоящему ремонту и снижению срока службы всего дома. Задолго до начала строительных работ следует узнать:

Как выбрать конструкцию основания дома в зависимости от типа грунта на участке;
Какие бывают виды фундаментов для частного дома и что такое сила морозного пучения;
Что делать, если на участке – так называемый сложный грунт и высокий уровень грунтовых вод.

Выбор фундамента. С чего начать

Прежде чем начать выбирать фундамент, необходимо понять, для чего он нужен и какую функцию выполняет.

Роман Никонов Консультант по строительству

Фундамент – прокладка между зданием и грунтом. Он распределяет вес здания на грунт. Это не статичная конструкция – он может сжиматься, изгибаться, и, иногда, растягиваться. Чтобы дом на нем не деформировался, необходимо выполнить два условия:

Осадки грунта под домом не должны быть больше определённых значений. Рассчитываются они по специальным формулам в зависимости от веса и конструкции здания, типа грунта, его влажности и пористости. Эти величины определяют по образцам, полученным при инженерно - геологических изысканиях;
Грунт не должен менять структуру. Для каждого грунта, находящегося под постоянно увеличивающейся нагрузкой, наступает момент, когда его частицы начинают ломаться или смещаться относительно друг друга и он проседает. Значит, под подошвой фундамента не должно быть давления, при котором «сломается» грунт основания.

Планировка территории участка

Выбирая участок для своего будущего дома из нескольких вариантов, многие застройщики руководствуется лишь ценой, площадью и наличием подведённых коммуникаций. Но, как показывает практика, одним из решающих факторов при выборе участка под будущую застройку, а значит и фундаментных работ, должна стать возможность грамотной планировки территории.

Андрей Пашухин. Инженер по строительству компании Фундаментально. рф

Выбирать участок для дома желательно в соответствии с пониманием, как вы его планируете впоследствии использовать, а именно – какой дом и хозяйственные постройки будут на нём возводиться.

Уже на первоначальном этапе необходимо смотреть, подходит ли участок под ваши нужды, а не пытаться строить дом на совершенно неподходящей для этого территории.

Если изначально планируется строить большой каменный дом в два-три этажа, то и участок нужно подбирать соответствующий. Он должен быть больше границ дома минимум на 10-15 метров и иметь грунты с хорошей несущей способностью.

Нужно чётко понимать, что чем сложнее геология и грунты на участке, тем дороже обойдётся строительство основания дома. Конструкция должна основываться на технико-экономическом обосновании проекта дома и геологических изысканиях для определения вида грунта.

Основные факторы, определяющие, какой будет конструкция, следующие:

Характеристики будущего дома и его конструктивные особенности;
Материал, из которого будет строиться дом;
Тип грунта и уклон участка;
Уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы зимой.

Чем тяжелее дом и чем сложнее его конструкция, тем сложнее фундамент и тем дороже он будет стоить.

Грунт как основа дома

Имея на руках проект дома, необходимо как можно скорее понять, что за грунт на вашем участке и, соответственно, какая у него несущая способность.

Роман Никонов

Обычно в основании здания оказывается несколько типов грунтов. Для окрестностей Москвы глубина полнозаглубленного фундамента – 1,5 метра. Зона влияния фундамента, то есть глубина, на которой будет заметно дополнительное давление от здания, – это ещё от 2 до 4,5 метров. Это значит, что при расчёте фундамента под тяжёлые дома нужно учитывать свойства грунтов на глубину до 6 метров. Теперь представим, что на глубине 3 метра находится слой слабого грунта. Он может не выдержать дополнительной нагрузки от здания.

На прочность грунтов влияет УГВ: влажные грунты менее прочные, чем сухие. А пылеватый песок, насыщенный водой вообще может превратиться в «плывун».

Александр Земсков, Руководитель компании BAUBILD

Вид, свойства и характеристики грунта, имеют первостепенное значение при строительстве фундамента для дома.

А выбор конструкции фундамента, его размеры, глубина заложения и технология строительства основывается на данных геологических исследований местности.

При высоком уровне грунтовых вод желательно сделать дренаж участка и дренаж вокруг дома.

Благодаря этому понижается их уровень и соответственно уменьшается насыщенность грунта водой, что уменьшает силу морозного пучения.

Морозное пучение происходит из-за того, что вода, находящаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объёме. Под действием этого давления происходит подвижка грунта, что может привести к выталкиванию фундамента наружу, его разрыву или неравномерному подъёму дома, а значит и деформации всей конструкции.

Классификация грунтов в строительстве

Выбор фундамента для дома начинается с изучения грунта на участке, понимания его несущих способностей и особенностей, влияющих на конструкцию основания дома и материал изготовления стен. Рассмотрим основные типы грунтов.

Состоят из массива горной породы.

Не сжимается под нагрузками;

Не требуют устройства заглублённого фундамента;

Несущая способность обычно достаточна для того, чтобы держать здание, просто поставленное на них сверху.

Промерзают на большую глубину, сравнительно с другими видами грунтов.

Необходимо утеплять вводы коммуникаций и с помощью утепления «отсекать» грунт от здания.

Состоят из более или менее крупных песчаных частиц.

Различаются по крупности: крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые, плотности: плотные, средние, рыхлые.

Не склонны к морозному пучению.

Легко осыпаются, требуют серьёзных работ по укреплению стенок траншей и котлованов.

Заторфованные грунты и растительный слой

почти наполовину состоят из гумуса и растительных остатков.

Не могут являться основанием сооружений. Роман Никонов:

Если в основании здания попадается такой грунт, нужно заменить его на песок, сделать подошву фундамента ниже слоя такого грунта или пройти его насквозь с помощью свайного фундамента.

Состоят из смеси песчаных и глинистых частиц в разных пропорциях – супеси, суглинки и глины

Удерживают вертикальные стенки, что упрощает земляные работы.

Только изучение совокупности свойств и характеристик грунта позволит построить прочный, надёжный и долговечный фундамент.

Ошибки при строительстве фундамента дома

Чтобы дом служил много десятков лет, требуется со всей ответственностью относиться ко всем строительным этапам. Самой важной задачей будет исключение ошибок при строительстве фундамента дома.

Дело в том, что от его надежности будет зависеть эксплуатационный срок постройки.

Ошибки в проектировании основания

Если правильно рассчитать габариты, можно будет заранее договариваться о поставке требуемого числа цемента и нанять работников для заливки. Выбирать поставщиков смеси следует крайне тщательно, потому что большинство производителей привозят бетон низкого качества, очень густой/жидкий, который расслаивается и не самый прочный. Но даже если бетон качественный, часто есть проблемы со сроками доставками. Так, если вы заказали несколько машин для перевозки бетона, следует рассчитать время так, чтобы вторая машинка приехала сразу после того, как перестала разгружаться предыдущая. Если машина приедет заранее – бетон в груше начнет отвердевать, а если задержится – получится шов в основании.

Подробности

Строительство без геологических исследований

Исследование почвы геологически до начала строительства не делает почти никто. А ведь от вида грунта, наличия вод в грунте и глубины промерзания зависит выбор разновидности фундамента. При этом опыт в строительстве у соседей не поможет – глубина пролегания грунтовых вод отличается на дистанции от 2 до 5 метров. По это причине при геологическом исследовании грунтовой пробы берут в 5 местах, для чего выкапывают скважины с глубиной в 3 метра. Это дает возможность определить состав почвы по слоям и выявлять подземные течения воды. От результатов будет зависеть следующее:

Даже малые ошибки при планировании могут привести к отрицательным последствиям. Так, выстраивания дом на пучинистой почве мелкгоуглубленный фундамент, дом может быть перекошен. А попытки врываться в скалистые грунты га глубину в 1.5 метра станут излишними тратами.

Неверный выбор разновидности основания

Ошибка при строительстве фундамента может быть в том, что неверно выбран тип основания. Часто встречается утверждение о том, что свайное основание – универсальное, потому что его можно выстраивать на пучинистой почве и участке, где большие высотные перепады. А вот ленточное основание подойдет для домов всех конструкций и массы. В действительности все совсем не так:

Свайное основание нельзя выстраивать на грунте без боковой поддержки – ил, торф и мелкий песок. Такой вид основания просто «расползется» по сторонам.
Сваи из металла не подойдут для органического грунта, почвы с высоким содержанием сульфатов и хлоридом и низким сопротивлением с электричеством. Все это из-за ускорения грунта электрохимической металлической коррозии.
Сборные фундаменты ленточного вида (из кирпича, строительных блоков или залитые несколько раз) нельзя выстраивать на «подвижном» грунте – суглинке, глине, неоднородной почве и всех участках со склонами. В таком случае основание точно пойдет по шву.
Столбчатое основание без расширенной пятки подойдет лишь для скалистого грунта. В остальных случаях она должна быть даже если нет морозного грунтового пучения.

Кирпичи, как материалы для ленточных оснований, можно укладывать только цепной перевязкой по рядам.

Критические ошибки

Даже если домашний проект подготовлен мастерами, а материалы для заливки рассчитаны и закуплены верно, есть множество возможностей допускать ошибки при всех строительных этапах.

Неправильно подготовленное основание

Казалось бы, ну как можно ошибиться с выкапыванием траншеи под основание, если знаете, какая нужна ширина и глубина? Да и вкрутить сваи – тоже не большого ума дело. Но и тут есть нюансы:

Нельзя производить заливку основания на разрыхленном грунте – дно шурфа или траншеи должно быть хорошо утрамбовано.
Грунт со стенок не должен осыпаться, а дно не размыто водой, из-за чего нельзя оставлять выкопанную траншею простаивать на несколько дней.
Пока не окончено фундаментное строительство, следует отвести поверхностную и осадочную воду с траншеи, чтобы не мочить фундамент.
Дно котлованов и траншей должно быть ровным, без перепадов и уклонов.
На слабом грунте обязательно требуется подушка из песка и гравия с толщиной минимум в 0.2 метра, которая хорошо утрамбована посредством вибротрамбования.
Утрамбовывать подушку можно по слоям, которые не более 0.2 метров за 1 раз.
Подушка не может быть с такой же шириной, что и основание – для грамотного распределения массы должна быть больше.
Облейте щебень и песок для уплотнения аккуратно, чтобы основание не было размыто – лучше засыпать их в заранее увлажненном виде.
Нельзя под основание укладывать глину, которая долго оседает и начинает сильно вспучивается.
Вкручивание винтовых свай может быть выполнено лишь в цельную почву – повторно в то место, где была вкручена свая, нельзя устанавливать новую.
Выкапывать шурфы под винтовые сваи нельзя, а в шурфы ставят лишь железобетонные сваи.
Нельзя забывать про 0.1 метр утрамбованной подушки из гравия на дне шурфа под сваи.

Опалубка ужасного качества

Как не надо строить фундамент? Плохая опалубка часто становится главной причиной будущих проблем с основанием. При контроле строителей, следует знать о том, что:

Опалубка будет выполнять роль защиты – бетон часто заливают сразу в траншею, что приведет к потере «молочка» цемента и уменьшению прочности. На дно траншеи для удерживания влаги тоже следует укладывать пленку.
Для твердых почв допустимо отсутствие опалубки, но в таком случае ширина траншеи должна стать больше на 4 см от проектной.
Сквозные щели между досок опалубки не должны быть больше 0.2 см.
Опорные колышки должна быть не ближе 1 метра от опалубки – это гарантирует конструкционную устойчивостью от бетонного распирания.
Внутреннюю опалубочную поверхность следует покрывать посредством гидроизоляции, известкового раствора или «молочка» от цемента – чтобы упростить распалубку и удерживать влагу в бетоне.
Внутренние стеновые неровности не могут быть больше 0.3 см, а отклонение по вертикали не больше 0.5 см на каждый метр.
Высота опалубки должна быть на 5 см больше, чем высота основания – не следует допускать заливание бетона вровень с опалубочными стенками.

По этой причине, если из траншеи будет торчать конструкция из сбитых досок, следует заставить это переделать. Исключением будет идеально ровная стеновая поверхность со внутренней части опалубки. В таком случае внешний вид можно проигнорировать.

Плохо выполненное армирование

Даже мастера с огромным стажем допустят множество ошибок при бетонном армировании. При этом огромный опыт работ часто представляет собой недостаток – переубеждать устоявшегося в заблуждениях крайне трудно. Самые популярные ошибки при армировании:

Вбивание стержней вертикально прямиком в грунт – арматурные части не просто не защищены бетоном от внешних влияний, но и за счет коррозии электрохимического типа придет в негодность вес каркас.
Монтаж стержней на деревянные подставки – при контактировании с грунтом древесина начнет вбирать в себя влагу, которая начинает расширяться при замерзании и может привести к подошвенному растрескиванию, а в будущем и основания в целом.
Применение в роли арматуры различного металлолома (швеллеров, труб и иногда даже рельс). Для армирования подойдет лишь арматура из стали и обязательно с переменным сечением.

Монтаж арматуры, который не обеспечит сцепления с бетоном – грязной, промасленной, окрашенной, со ржавчиной, которая отслаивается (при этом обычная ржавая будет даже лучше, потому что это улучшит сцепление с бетоном).

Неграмотное армирование уменьшит бетонную устойчивость к растяжению. Отсутствие фундаментного армирования допускается лишь на скальном массиве и грунтах с крупными обломками, где исключены все подвижки фундамента.

Ошибки в заливке

Вливать бетон тоже стоит правильно. И тут тоже есть много вариантов совершения ошибок при строительстве ленточного (и не только) фундамента, как и при процессе армирования:

Применение непромытой щебенки, песка низкого качества и воды, уровень рН которой до 4 единиц. Это все будет снижать марку бетона.
Недостаток или лишняя вода приведет к тому, что уменьшается прочность или устойчивость к морозам.
Замешивание бетона в корыте, «вулканчике» и пр. Таким методом не получится добиваться требуемого качества бетона даже если соблюдать все пропорции из-за неравномерного смешивания.
Замешивание смеси внутри бетономешалки больше 1 минуты – уменьшается бетонная пластичность, в толщине заливки появляются пустоты. Решить проблему можно вибрированием.
Отсутствие вибратора погружного типа – такое устройство временно увеличит бетонную текучесть и удаляет воздушные пузырьки из смеси. Посредством вибратора бетон разравнивают и все получится скорее, качественнее и проще.
Заливание толстыми слоями (больше ½ метра) без вибрирования по слоям приведет к появлению каверн воздуха, и как итог, к уменьшению фундаментной прочности.

Делать фундамент следует за один раз (с перерывами в заливки до 2 часов), чтобы не было швов. Если не удалось этого избежать. Нельзя делать швы горизонтально или под углом в 45 градусов. Рабочие швы могут быть размещены лишь в средней трети основания и исключительно перпендикулярно продольной ленточной оси.

Еще до заливки основания следует убедиться, что в опалубке проложены закладные для того, чтобы прокладывать продухи и коммуникации. Бурение цельного основания для этого не рекомендовано, потому что эксплуатационные качества ухудшатся.

Читайте также: