Дом без отмостки последствия

Обновлено: 26.09.2022

Дом без отмостки последствия

Не надо так: чего не стоит делать при возведении отмостки у дома

Не надо так: чего не стоит делать при возведении отмостки у дома

практические советы – риа недвижимость

технониколь

загородная недвижимость

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

Разрушающийся фундамент, трещины в стенах или покосившиеся углы – чтобы загородный дом не настигли эти напасти, стоит с особой внимательностью отнестись к такому элементу, как отмостка. Как избежать популярных ошибок при ее возведении, читателям сайта "РИА Недвижимость" рассказал генеральный директор торговой сети "Технониколь" Анатолий Нестеров. Для начала давайте напомним, что отмостка – это водонепроницаемый участок вокруг здания. Во-первых, он служит отводом дождевой и талой воды, что позволяет избежать лишних нагрузок на основание, помогает избежать переувлажнения и вымывание грунта в зоне фундамента. Во-вторых, эта важная строительная конструкция выглядит очень эстетично. Кроме того, этот элемент выполняет теплоизоляционную функцию, если у вас есть подвал или цокольный этаж, а также функцию пешеходной дорожки.Существует два вида отмостки: жесткая и мягкая. Жесткая отмостка, например, бетонная, обеспечивает отличную гидроизоляцию, а в случае с тротуарной плиткой, легче поддается ремонту, если трещина появилась в одном месте. Мягкая отмостка (без твердого покрытия) более стойкая к сезонным вертикальным перемещениям грунта при замерзании и оттаивании воды в грунтовом основании.От того, насколько качественно будет возведена отмостка, зависит долговечность строения, поэтому стоит с полной серьезностью выполнить задачу по ее устройству. Тем более что процесс достаточно простой, стоит лишь соблюдать несколько важных моментов и избегать часто встречающихся ошибок. Ошибка №1 Отсутствие уклона или недостаточный уклон от зданияОтмостка должна отводить воду от фундамента, а никак не служить местом для сбора луж. Добиться этого можно только при соблюдении правильного уклона от строения – не менее 1%, но и не более 10%. Эти значения прописаны в своде правил "СП 82.13330.2016 Благоустройство территорий" и стоит их придерживаться, чтобы в случае попадания воды на отмостку, она эффективно отводила воду от возведенного строения. Величину уклона для конкретного дома подбирают, основываясь на регионе и погодных условиях. При недостаточном уклоне увеличиваются риски намокания цокольной части и ее разрушения, преждевременный выход из строя самой отмостки и как следствие изменения, связанные с работой фундамента. Если отмостку планируется использовать как дорожку – не стоит делать угол выше 3%, так по ней можно будет передвигаться даже в условиях гололеда.Важный нюанс: при выборе бетонной отмостки внимательно следите за тем, чтобы бетон сохранял заданный уклон на протяжении срока набора первичной прочности, а не стремился выровнять его или вообще принять горизонтальное положение.Ошибка №2 Недостаточная ширина отмосткиУзкая отмостка не сможет предотвратить размыв почвы водой. Золотое правило отмостки – ориентироваться на ширину карнизной части кровли. Отмостка должна быть минимум на 20 сантиметров больше. Это гарантирует, что ни одна капля воды с крыши не попадет на открытый грунт. Также имеет значение типы грунтов. Для песчаных достаточно указанной нормы, а вот для суглинков лучше увеличить в 1,5-2 раза. Пренебречь этим правилом можно только в случае грамотно выстроенной системы водослива, когда с крыши осадки сходят по водостоку и попадают в ливневую канализацию. В противном случае: нарушение правила – вымывание грунта под самой отмосткой и ее интенсивное разрушение со всеми вытекающими или уже правильнее сказать "затекающими" последствиями. Ошибка №3 Неутрамбованный грунт в основании отмосткиВозведение отмостки процесс простой, и чтобы его не усложнять переделыванием, лучше сразу ответственно подойти к каждому этапу. Трамбование основания – это подготовительный и важный этап работы. Если недостаточно утрамбовать грунт, оставив в нем пустоты или оставив его избыточно влажным, конструкция отмостки начнет разрушаться слишком быстро и смысла от проделанной работы не будет никакого, а страдать от этого будет фундамент. Идеальная схема – это когда пазухи с выбранным по периметру грунтом заполняются песком слоями по 0,4-0,5 метра, и каждый слой трамбуется. То есть при заглублении фундамента к примеру, на 1,5 метра количество операций по засыпке и трамбовке будет не менее трех. Ошибка №4 Отсутствие компенсационных швовПри устройстве монолитной отмостки в погоне за идеальной гладкостью, ровностью и однородностью часто забывают про устройство компенсационных швов. А ведь грунт вокруг дома реагирует на погодные условия, например, периодически вспучиваясь в мороз из-за содержащейся в почве воды. Такое поведение почвы создает нагрузку на фундамент и, конечно, на отмостку. Предотвратить разрушение можно при помощи "температурных" швов, позволяющих компенсировать тепловые расширения. Обычно они организуются с помощью деревянных брусков на стадии монолитных работ.В этом случае на этапе сборки в опалубке закрепляют бруски, которые обрабатывают септиком, битумным праймером или смолой и после уже проводят заливку бетоном.Есть и другой вариант: швы нарезают после заливки опалубки с помощью угловой шлифовальной машинки и заполняют полиуретановым герметиком. Шаг таких швов в обоих случаях составляет каждые 2-2,5 метра. Также нужно учесть, что сопряжение фундамента и отмостки должно быть разделено деформационным швом. Иначе этот переход треснет, причем еще до того, как бетон наберет свою прочность.Ошибка №5 Не организован сбор воды Еще однин важный момент, которым довольно часто пренебрегают – это организованный сбор воды по периметру отмостки. Представьте, дом построен, сделана идеальная кровля, установлена водосточная система, правильно выполнена отмостка, но во время таяния снега или осенних затяжных дождей подступы к дому в буквальном смысле омывает вода. Чтобы этого не произошло, стоит предусмотреть организованный отвод воды в ливневую канализацию. Сегодня существует огромное множество различных решений от лотков с решетками до выполнения дренажных каналов. То есть по сути нужно проложить путь движения воды до самой ливневки. Другой вариант – это организация дренажа на всем участке, этот вопрос наиболее актуален на участках с уклонами.

Так и подмывает. Нужна ли дому отмостка?

Чтобы фундамент дома прослужил долго, а сам дом радовал отсутствием трещин на стенах – вокруг него нужно обустроить отмостку. Она позволяет предупредить разрушающее воздействие талой и дождевой воды . Впрочем, если дом построен на сухом грунте, который не проседает, или же опирается на столбчатое основание или сваи, то можно обойтись и без отмостки.

Многие домовладельцы создают отмостку сразу после возведения фундамента или коробки дома. Однако есть и такие, кто устраивает отмостку спустя некоторое время после строительства дома, чтобы строение дало усадку.

Для устройства отмостки необходимо по периметру здания выкопать траншею глубиной 20 – 30 см. Ширина может быть разной, но лучше, когда край отмостки заходит за кровельный свес примерно на 20 см.

Фото с сервиса Яндекс.Картинки Фото с сервиса Яндекс.Картинки

В зависимости от того, какой материал планируется использовать в качестве верхнего влагонепроницаемого слоя, выбирается «начинка» подстилочного «пирога». Обычно для этого используют непучинистую засыпку, состоящую из гравия, глины, щебня, песка .

Основной функцией засыпки является защита самой отмостки, а также гидро- и теплоизоляции стенок фундамента от негативного влияния морозного пучения. Так, если выполняется заливка бетонной ленты, тогда «начинка» подложки должна включать песок (хорошо утрамбованный) и гравий.

Что такое жесткая отмостка и в чем ее особенность?

Под жесткой отмосткой понимают основание, имеющее плотный верхний слой, например, бетон. Такая отмостка обойдется недорого, при соблюдении технологии создания прослужит долго , но здесь есть одно «но»…

Фото с сервиса Яндекс.Картинки Фото с сервиса Яндекс.Картинки

Если основание выкладывают из бетонных плит, то зазоры между ними надежнее заполнять битумом вместо цементной смеси , которая при колебании температуры имеет свойство растрескиваться.

Если основание выполнено в виде монолитной ленты, то для его заливки рекомендуется использовать бетон марки М250 – 300 (морозостойкие марки), а также организовать компенсационные швы (допускается максимальный шаг пролета не более 2.5 м).

Чтобы придать основанию требуемую прочность, сразу после его заливки выполняют железнение сухим или мокрым способом. Сухой метод предполагает засыпку свежеуложенной бетонной отмостки сухим цементом слоем 3 – 5 мм. Цемент втягивает влагу из основания, образуя прочную водонепроницаемую корочку.

Мокрый метод предусматривает создание корочки с использованием цемента, уже разведенного с водой с добавлением водостойкого клея для укладки плитки. Смесь наносят на отмостку, поверхность которой уже застыла.

Что будет если дом оставить на год без отмостки?

Отмостка – это полоса покрытия, опоясывающая весь дом по периметру.

Главная задача отмостки – защитить конструкции фундамента от воды, не допустить лишнего намокания грунтов, расположенных возле него. Вода, подступившая к конструкциям фундамента, может пропитать грунт возле нее, привести к промерзанию и появлению сил пучения.

Дом из газобетона в Ленинградской области Дом из газобетона в Ленинградской области

Отмостка является неотъемлемой частью любого дома - жилого многоэтажного, каменного загородного коттеджа или небольшого деревянного дачного домика.

Подготовка под финишное покрытие отмостки. Загородный дом в Ленинградской области Подготовка под финишное покрытие отмостки. Загородный дом в Ленинградской области

Отмостка - это не только видимый слой из камня, брусчатки или асфальтобетона, но и многослойная подушка под ним. При правильном устройстве всех элементов отмостки, ее финишное покрытие на год можно отложить без всяких переживания. Конструкции дома будут так же надежно защищены.

Разрез отмостки в проекте загородного дома Разрез отмостки в проекте загородного дома

В прошлом 2019 году компанией Монолит-Хаус было завершено строительство загородного дома из газобетона. Совокупность условий не позволили завершить начатые работы по устройству брусчатки.

Наши специалисты вернулись к отмостке и благоустройству весной 2020 года. Все конструкции отлично перезимовали.

Дом простоял без отмостки зиму. Дом простоял без отмостки зиму.

Сейчас на объекте ведутся работы по благоустройству участка, в которые и входит устройство отмостки вокруг дома.

Устраивая отмостку вокркуг дома, вы обеспечиваете большую сохранность его несущих конструкций на десятки лет.

Вместе с отмосткой будут вымощены дорожки и площадки для отдыха на свежем воздухе Вместе с отмосткой будут вымощены дорожки и площадки для отдыха на свежем воздухе

Даже самая надежная и качественно сделанная отмостка со временем требует ремонта. Необходимо следить за ее состоянием и обновлять в случае необходимости.

Отмостка,быть или не быть, а если быть, то как: назначение, конструктив, разновидности

Зачастую при строительстве собственного дома многие недооценивают важность конструкционных элементов, напрямую не влияющих на параметры дома. То есть, если без фундамента, перекрытий и крыши, не обойтись, то устройство водосточной системы или отмостки в большинстве случаев откладывают «на потом». А потом, то времени нет, то бюджет не позволяет, а то «и так сойдет», «у соседей нет и нормально», «десятилетиями дома стоят без нее и ничего». Да, стоят, и вроде бы, ничего, только и «поехавший» фундамент в тандеме с потрескавшимися стенами, тоже явление обыденное. Хотя самой распространенной причиной подобного состояния домов как раз является накопление влаги в фундаменте из-за прямого контакта с мокрым грунтом. Так чем же объясняют свое отрицательное отношение противники отмосток, какие доводы приводят их сторонники, и как сделать отмостку – рассмотрим в статье, опираясь на опыт участников портала.

Содержание

  • Отмостка – против и за
  • Предназначение отмостки
  • Нормативные требования к отмосткам
  • Разновидности отмосток
  • Утепленная отмостка
  • Стоимость отмостки

Фото отмостка тротуарной плиткой

Отмостка – против и за

Наличие отмостки предусмотрено строительными нормативами, так как она считается обязательным элементом зданий, но, если для профессионалов это прописная истина, то у частников бывает и другая точка зрения.


Mickas Участник FORUMHOUSE

Пересмотрел кучу американской и канадской литературы по строительству домов – ни разу не встретил схем отмостки. Видимо, это чисто российское изобретение. У них все проще и логичнее: гидроизоляция фундамента, в том числе и пупыристой мембраной, дренажная труба ниже уровня фундамента и засыпка гравием. И незачем городить бетонные тропки вокруг дома и спонсировать производителей. По мне, отмостка не делает вид дома законченным, а смотрится как стартовая площадка для Тополя-М. Это мое субъективное мнение!

Фото американский дом с лужайкой без отмостки


Recinto Участник FORUMHOUSE

Плюсую, все эти танцы с отмосткой – это только дать заработать концернам и прочим горе строителям на незнающих заказчиках.


Greider Участник FORUMHOUSE

По мне, так отмостка сильно портит вид здания. Ее важность переоценена. Нет ничего лучше, когда сразу от стены начинается газон. Сколько можно повторять мантру «дом приобретает завершенный вид» и отвод влаги? Как по мне, так отмостка очень сильно портит внешний вид и композицию дома. Получается какая-то подставка для дома. И там, в земле, как правило, столько влаги, сколько ни один дождь сверху не нальет. Дома стоят сотни лет без всяких отмосток и их утеплений, так стоит ли так заморачиваться?

То, что американские технологии не подразумевают устройство отмостки, вполне логично.


UncleSam Участник FORUMHOUSE

Mickas, а вы загуглите, какая глубина промерзания в той же Калифорнии, и поймете, почему так.

Да и обвинения в том, что единственной целью устройства отмосток является «откачка» денег ушлыми производителями специализированных материалов, мягко говоря, не обоснованы.


Rustex Участник FORUMHOUSE

Господа, вас послушать – так едва ли не «манагеры» отмостку придумали. Поверьте, эта технология куда как более стара и проверена временем. Чтобы «газон от дома», сделайте мягкую отмостку. Ну а строить совсем без отмостки в нашем климате – считаю неоправданным риском для дома.

Фото повело фундамент без отмостки морозным пучением

Так стоит ли рисковать, если устройство отмостки не требует сверхсложных манипуляций, а экономия, причем минимальная на фоне общестроительных затрат, в будущем может вылиться в куда большие вложения.

Предназначение отмостки

Отмостка опоясывает фундамент по всему периметру и представляет собой широкую, водонепроницаемую полосу, выступающую за свес кровли не меньше, чем на 20 см. Ее главным предназначением является защита фундамента и цоколя от дождевой и талой воды – ширины отмостки достаточно, чтобы предотвратить намокание грунта в непосредственной близости к основанию.

Фото широкая отмостка вокруг дома из бруса

Таким образом снижается и нагрузка на вертикальную гидроизоляцию и дренажную систему. Вода не только «камень точит», но и «всегда дырочку найдет» и лучше перестраховаться, чем откачивать воду из подвала или пытаться вытравить плесень антисептиками. Помимо основного, у отмостки и дополнительный функционал.

  • Архитектурный элемент – вкусовые пристрастия у всех разные, для большинства наличие декоративной «окантовки» у фасада все же достоинство.
  • Пешеходная зона – даже при хорошей погоде удобнее обходить дом не по земле, а по мощеной поверхности, но это работает преимущественно с твердыми отмостками. А вот когда вокруг слякоть, то и по засыпке топать предпочтительнее.
  • Теплоизолятор – утепленная разновидность отмостки является одним из способов предотвращения промерзания и пучения грунта под фундаментом.

И если отсутствие окантовки для фасада совершенно не критично, как и без дорожки обойтись реально, то гидроизоляция избыточной быть не может. Наличие поверхностной в дополнение к вертикальной, значительно повышает шансы фундамента на безбедное существование.

Фото схема отмостки и вертикальной гидроизоляции

Нормативные требования к отмосткам

Как и остальные элементы зданий, параметры отмостки регулируются строительными нормативами.

  • Требования к основанию – непроницаемое для воды.
  • Ширина – согласно общестроительным рекомендациям, датируемым еще 1975 годом, ширина отмостки должна быть от 0,7 м, а если взять нормы, разработанные для Москвы и области в 2002 году, то это от 0,8 до 1,2 м на обычных грунтах и от 1,5 до 3 м в сложных геологических условиях. Также этот параметр зависит от ширины свеса, чтобы капли со среза не попадали в грунт, полоса должна перекрывать свес на 20 см.
  • Уклон – необходим для предотвращения застоя воды и мгновенного ее отведения, поперечный наклон отмостки должен быть от 1 до 10 %, по Москве это значение от 10 %. Значение уклона, выраженное в процентах, показывает отношение высоты к ширине, например, 1 %, это 1 см на каждый метр ширины с самой высокой точкой у стены.
  • Расстояние от полотна до фундамента – 2 см, так как усадка дома и отмостки будет неравномерной, между полотном и фундаментом необходим деформационный шов. Этот шов актуален для бетонных и подобных покрытий, для которых его отсутствие чревато деформацией и потерей целостности.

Разновидности отмосток

Длительное время отмостки были стандартными и в качестве основания на утрамбованный грунт (глина) и подготовку (песок, ПГС, щебень), заливали слой армированного бетона. Зачастую он же становился одновременно и финишем, а для придания покрытию повышенной прочности его железнили цементом же. Также популярностью пользовалась разнообразная плитка, укладываемая поверх бетонной плиты, как на раствор, так и на сухую смесь с проливкой. Асфальтированные отмостки встречались в асфальтированных же дворах, одно время было настоящее «поветрие» и каждый свободный метр, в том числе и отмостку, старались закатать в асфальт. Но, в любом случае бал правил бетон.

Фото бетонная отмостка


Bonne Участник FORUMHOUSE

Лучше и надежней бетона нет ничего. Я залил бетон, заармировал арматурной сеткой, а поверх уложил тротуарную плитку. И не садится плитка от воды, и вода не проникает в грунт у стен. Вы представьте, например, что если мембрана или полиэтилен прорвется, и вся вода дождевая будет скапливаться в искусственно созданной вами траншее по периметру дома! Это же конец! Бетон товарищи, только бетон. А сверху сыпьте хоть гранитную крошку с золотой пылью.

Как уже упомянул Bonne, сегодня выбор расширился и кроме жесткой отмостки с монолитной базой, все большее распространение получает ее мягкая разновидность, отличием которой является проницаемость финишного покрытия. Вместо бетонного слоя влагу от почвы и фундамента отсекают посредством особой «пупырчатой» мембраны либо другого неспециализированного материала (баннеры, армированный полиэтилен). В качестве декоративного покрытия при таком конструктиве могут быть как засыпные разновидности (щебень, гранитный отсев), так и газонное покрытие, и любой другой материал, рассчитанный на соответствующий режим эксплуатации. При соблюдении технологии укладки ни с полиэтиленом, ни, тем более, с мембранами, рассчитанными на такую специфику, ничего не случится.

Фото схема мягкой отмостки с щебнем


петро78 Участник FORUMHOUSE

15 лет назад, когда не было никаких материалов и информации, сам пришел к выводу, что лить бетон 10-15 м³ в качестве отмостки нецелесообразно. Изобрел свой способ. Снял грунт по периметру дома, отсыпал песком с трамбовкой и уклоном от фундамента, расстелил тент (баннер), к фундаменту пристрелял дупелями, чтобы не сползал и дождевая вода не мочила ленту, поверх насыпал песка и гранитного щебня. По периметру положил бревна от старой постройки в качестве бордюра. Все прекрасно работает. В этом сезоне заменил сгнившие бревна на бордюрный камень, и проложил по периметру дренаж и ливневую канализацию. Единственный минус, щебень от эксплуатации смещается (периодически нужно подсыпать и граблями разравнивать) и женщины на каблуках испытывают неудобства.

Еще один из участников нашего портала, с ником Balabollng, любит отдыхать в Финляндии, куда ездил и прошедшим летом. Он отмечает, то финны используют мягкую, скрытую отмостку повсеместно, коттеджу на фото более двадцати лет.

Если не делать отмостку для фундамента дома что будет

gmu
Москва
17.10.2008
10:53:46

gmu, off: как Вы ухитрились сделать фундамент глубиной 40 см.
В нашем селении есть дом без отмостки, но бетон более метра в глубину (что есть норма для Москвы) и над землёй

80 см. У такого дома отмостку можно не делать.

Ворон
Москва
17.10.2008
12:17:22

у меня дом без отмостки. Ленточный фундамент в земле

50 см., под лентой подушка песчано-гравийная еще 40 см., над землей 20

30 см.
вокруг дома в основном газон. Правда вдоль южной стены трава как правило выгорает, а поливать её отдельно-руки не доходят.
Лента фундаментная заармирована как положено. За 8 лет фундамент не трещит (ТТТ), дом не ходит. ИМХО нормально. Мне зрительно не нравиться забетонированная отмостка.

С.Е.
Санкт-Петербург
17.10.2008
14:07:40
Васька
Москва
17.10.2008
14:12:50

Когда в первую весну мы обнаружили под новым домом воду, то немедленно были отодвинуты дизайнерские резоны и сделана капитальная отмостка. Лучше голову поломать, сажая растения, чем дом сгноить. Но у нас глина. Может быть на песках это не так важно.

ТОК
Санкт-Петербург
17.10.2008
14:49:41
gmu
Москва
17.10.2008
15:50:15
Ворон
Москва
17.10.2008
17:24:21
Ольга, Москва
Москва
17.10.2008
17:26:17

gmu, подвала нет, а венцы, полы есть? От сырости со временем они и страдают. И вентиляция обязательно. Успехов!

ТОК
Санкт-Петербург
17.10.2008
18:30:29

Подполье около метра высотой. Несколько раз весной и летом после дождей залезал под дом и смотрел на предмет воды. Её не было. А на первый венец я специально заказал несколько брусов из лиственицы, да ещё и 200х200. Шесть человек еле-еле справились с такой тяжестью, когда укладывали этот первый венец.

gmu
Москва
17.10.2008
19:35:22
Оксана
Москва
17.10.2008
20:11:51
ТОК
Санкт-Петербург
17.10.2008
22:22:16
alexej
Москва
17.10.2008
23:31:57

Нашему дому скоро 25 лет. Куда ж в те времена было без отмостки, все делали и мой отец тоже. Метр шириной точно и вокруг всего дома. Я уже даже не помню, когда она успела с трех сторон исчезнуть из вида, покрывшись землей и заросши сорняками. С четвертой стороны она до сих пор на виду, вся растрескавшаяся, переломанная и вспученная. Видок еще тот. Убрать ее, по крайней мере, собственными силами, невозможно (агромадные толстые куски бетона), делать сверху дорожку, так она получится на полметра выше всего остального. Фигня, вобщем, если буду строить новый дом, никаких отмосток!
Решила с одной стороны посадить плетисные розочки под окно, воткнула лопату, на глубине 3 см она уперлась в бетон. Так я лопатой тыкала, пока до конца не дотыкала, вот так и выяснила ее метровую ширину. Сняла сверху наносной слой земли, под ней оказалось, что вся отмостка растрескалась. Поднимала ломом куски поменьше и припирала их к фундаменту, потому что перетащить куда-то, а тем более вывезти, ну зачем кому-то грыжа. На свободные места воткнула-таки розки. И нужны мне эти подвиги? Не знаю, может быть грунт у нас такой, что все потрескалось, может что-то неправильно делали и у кого-то эта отмостка прекрасненько смотрится? Но такую, как у меня, врагу бы не пожелала.

Эола
Москва
18.10.2008
01:23:03
gmu
Москва
18.10.2008
20:35:47
Эола
Москва
19.10.2008
00:21:35

А я собираюсь в следующем году выложить отмостку мозаикой (если, конечно, моя мозаика этого года переживет достойно зиму).

lali
Москва
19.10.2008
13:59:36
Васька
Москва
20.10.2008
00:12:39

Бабушкиному дому в Раменском 80 лет и он абсолютно сухой. Без отмостки. Правда там песок. А сейчас мы строим свой дом на глине и, я писала весной, что внутри по краю фундамента стоит вода в обоих отсеках. В одном отсеке мы подняли уровень земли, рубероид, песок. В другом еще нет. Но что интересно, воды не стало в обоих отсеках, несмотря на такие дожди. Видимо, благодаря обильным осадкам произошло заиливание всех щелей [15] и стало сухо. ИМХО, все эти вопросы решаются очень индивидуально, подсказки для решений можно найти только рядом с самим домом. Всеж-таки с сооружением отмостки спешить нет смысла. Надо понаблюдать.

Олька В.
Москва
20.10.2008
09:22:52

У нас был дом в деревне, под Конаково, без отмостки, да и соседние деревенские дома тоже, но они подняты были над землей. Почва там-глина. В новом доме у меня погреб и отмостку я сделала, чему и рада. Она бетонная, с прорезями через полметра, потом облицевали ее песчанником, правда только с фасада, по причине экономии.

Ммаша
Москва
20.10.2008
10:50:38

Пять типичных ошибок при сооружении отмостки: что профессионалы не рекомендуют делать

При планировании дачного дома даже неопытный застройщик знает, что ему понадобится для строительства и заранее осведомлен о необходимых компонентах загородного сооружения (фундамент, стены, крыша, перекрытия, окна-двери). Однако есть в строительстве дачи еще один компонент, который формально не входит в объем дома и поэтому на него зачастую не обращают внимание.

Про отмостку многие забывают. А зря! Это чревато неприятными последствиями


Про отмостку многие забывают. А зря! Это чревато неприятными последствиями

А если и обращают, то оставляют его обустройство на расплывчатое «потом», ошибочно полагая, что срочности в его сооружении нет, ведь «над нами не каплет». Пожалуй, не найти более неуместную поговорку, когда речь идет об отмостке. Дело в том, что на нее-то как раз «каплет»! И если при строительстве были допущены ошибки, часто капель приводит к необратимым результатам.

Если у вас нет отмостки.

В редакционную почту с досадной регулярностью приходят письма, в которых дачники рассказывают о разъехавшемся фундаменте, трещинах в стенах, покосившихся углах. Как показывает реальная практика, зачастую эта беда появляется в результате воздействия грунтовой влаги на «нулевой цикл» и движения пучинистых грунтов. Но этой беды однозначно можно было избежать, если бы фундамент находился под защитой. Для чего к ак раз и предназначена отмостка. То есть она — обязательная технологическая компонента для большинства типов фундаментов, а не навязываемая алчными строителями дополнительная статья непредвиденных расходов в и так разрастающейся на глазах смете, как думают многие дачники.

Если фундамент не защищен отмосткой, появление трещин в стенах - вопрос времени


Если фундамент не защищен отмосткой, появление трещин в стенах — вопрос времени

Тем обиднее становится за неопытных дачных застройщиков, которые на обязательность ее выполнения очень и очень часто не обращают внимания. Причем не только должного, а вообще никакого. В результате фундамент лишается защиты, становится напрямую доступен для влаги, в результате… смотрите выше, где речь шла о капели.

Строим отмостку по нормам и правилам

Надеюсь, в необходимости обустройства капитальной отмостки я вас убедил. Тогда перейдем к нюансам строительства, которые обязан знать каждый, кому предстоит возведение жилья.

Известно два вид а отмостки – жёсткая и мягкая . При покрытии первой применяется бетон, асфальт, камень, тротуарная плитка, а для второй – гравий, газон, лёгкая плитка.

Для покрытия мягкой отмостки можно использовать газон


Для покрытия мягкой отмостки можно использовать газон

В первую очередь, как мне думается, надо исключить типичные технологические ошибки, которые допускают неопытные строители при сооружении обоих видов отмостки.

Ошибка №1. Размеры и расположение

Вокруг каждого здания должны быть устроены водонепроницаемые отмостки. С длиной все понятно, она равна периметру строения, а вот какова должна быть ширина? Можно ли отмостку сделать узенькой? Нет, ни в коем случае! Это было бы роковой ошибкой! К апли дождя, падающие с кровельного обреза (даже при хорошо организованной водосточной системе они все равно будут), не должны попадать на открытый грунт. То есть ширина отмостки должна быть примерно на 20 см шире, чем величина кровельного свеса.

Ошибка №2. Застоявшаяся вода

Упавшая с крыши вода остается на поверхности отмостки, образует лужи рядом с ней. Это говорит только о том, что авторы отмостки не позаботились о наклоне ее поверхности. Согласно упомянутым выше нормам МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002, поперечный уклон отмостки следует принимать не менее 10%. К примеру, если ширина защитной ленты на вашей даче планируется размером в 1 м, то перепад высот между продольными сторонами опалубки должен составить около 10 см, и ничуть не менее!

Важность поперечного наклона

Несостоявшийся перепад высот может стать следствием неудачного бетонирования монолитной отмостки, если на этапе твердения бетонной смеси строители не проследили за приданием ей поперечного наклона, и бетон «стек» в горизонтальное положение.

Отмостка должна отводить воду от фундамента


Отмостка должна отводить воду от фундамента

Дренажные лотки для отвода по внешнему периметру

На этом история с водой отнюдь не заканчивается: для ее отвода по внешнему периметру отмостки желательно предусмотреть сливные дренажные лотки. Это могут быть и современные пластиковые короба, закрытые сверху металлическими решетками, и просто распиленные вдоль трубы, уложенные на надежное основание.

И о красоте позаботимся

А саму конструкцию отмостки по периметру разумно обрамить бордюрным тротуарным камнем. Он придаст сооружению архитектурную законченность.

Ошибка №3. Нарушение регламента выполнения бетонных работ

Изготовление бетона выполняйте строго по правилам

Печальным следствием ошибок такого рода станет появление трещин по бетонной поверхности отмостки. Чем они грозят конструкции фундамента, догадаться нетрудно даже далекому от строительства дачнику.


Изготовление бетона выполняйте строго по правилам

Трещины отмостки - результат неправильно приготовленной бетонной смеси

Состав бетонной смеси наверняка известен каждому дачнику: цемент , крупный заполнител ь (щеб ень фракции до 20 мм ), мелк ий заполнитель (пес ок ), вод а . Тогда о ткуда же столько ошибок на дачном горизонте? Ответ ясен: во-первых, ошибки кроются в неправильном алгоритме перемешивания. Во-вторых, в нарушении весового соотношения компонентов: такое частенько случается, если их отмеривают на глазок. От подобного легкомыслия специалисты настоятельно рекомендуют отказаться. Изготовление бетона — не тот случай, когда можно рассчитывать на авось. Точно дозировать компоненты можно даже в дачных условиях. Чем ? По-моему, лучше обычных ведер еще ничего не придумано, а если вдобавок использовать безмен (пусть самый простенький), точность взвешивания будет достаточной.


Трещины отмостки — результат неправильно приготовленной бетонной смеси

Пропорции бетонной смеси

  • цемент марки М 400 – 332 кг;
  • щебень – 1080 кг;
  • песок – 750 кг;
  • вода – около 215 л.

Последовательность смешивания компонентов

Важна также последовательность смешения компонентов. Тут не может быть самодеятельности и изобретать ничего не надо – все уже изобретено до нас и давно проверено на практике. Сп ециалисты считают, что сначала должны быть смешаны все сухие компоненты, а вода добавляется потом.

Время перемешивания

Долго ли надо вращать грушу бытового бетоносмесителя? Для перемешивания сухих компонентов достаточно 2-х минут, а после постепенного добавления воды – еще 2 минуты.

Важна не только последовательность добавления компонентов, но и время перемешивания


Важна не только последовательность добавления компонентов, но и время перемешивания

Исключите появление трещин

При заливке бетонной смеси в опалубку предусмотрите прокладку поперек ленты отмостки тонких деревянных брусков, которые будут играть роль температурных компенсационных швов. Они (бруски) – главный козырь в «борьбе» с трещинообразованием бетона.

Уплотнение и наклон

Заключительный этап бетонирования – уплотнение бетонной смеси и придание наклона в поперечном направлении. Придется арендовать виброплиту, работа которой обеспечит высокое качество финишных работ.

Ошибка №4. Не утеплили отмостку

Такая ошибка приведет к негативным последствиям. Если отмостка не утеплена, на пучинистых грунтах (глинистые, пылеватые супеси, суглинки) зимой неизбежно происходит эффект морозного пучения, что самым разрушающим образом действует на фундаментную конструкцию.

Чтобы избежать разрушения фундамента, специалисты рекомендуют не экономить на утеплении отмостки


Чтобы избежать разрушения фундамента, специалисты рекомендуют не экономить на утеплении отмостки

Преимущества утепленной отмостки

  • при нормальных грунтах утепленная отмостка защищает фундамент от появления трещин (при проникновения в бетон талой и осадочной воды, которая при замерзании может разрушить его);
  • уменьшает воздействие наружных низких температур и снижает расходы на отопление дома.
  • высокую прочность на сжатие;
  • не впитывает влагу;
  • не поддаётся разрушению микроорганизмами, корнями растений, плесенью и грибами.

Сколько это будет стоить?

Давайте на примере посчитаем, во что обойдется утепление отмостки: стоимость 1 м² такого материала колеблется в пределах 160 руб. Если у вас дачный домик размером 8х8 м, то утеплить придется площадь в 36 м². На приобретение материала потребуется сумма около 6 тыс. руб. Разве это много для многолетней эксплуатации фундамента?

На устройстве отмостки экономить не стоит


На устройстве отмостки экономить не стоит

Ошибка №5. Мягкая отмостка пропускает влагу к фундаменту

При сооружении мягкой отмостки ее верхним финишным покрытием могут быть утрамбованный гравий, зеленый газон или метлахская плитка. Разумеется, такие покрытия нуждаются в надежной гидроизоляционной подстраховке. Оптимальное решение вопроса – использование профилированной мембраны PLANTER-geo ( «ТехноНИКОЛЬ» ) с заведением ее на стену дома. Она создаст герметичный слой, преградит проникновение атмосферных осадков к фундаменту.

Плиты CARBON ECO защитят фундамент от мороза


Мембрану PLANTER-geo укладывают с напуском на стену дома

Высокие технологии на страже строений

  • нижний выполнен из полиэтилена высокой плотности, имеет на поверхности выступы в виде шипов, формирующих дренажный зазор для отвода воды от дома;
  • верхний слой – геотекстиль, фильтрующий воду и препятствующий засорению дренажного зазора.

Стоимость такой высокотехнологичной мембраны близка к 250 руб за 1 м².

Качественная отмостка – это просто

Главное – исключить перечисленные выше ошибки и использовать качественные материалы. Еще раз позволю себе рекомендовать дачникам (в их же интересах!) не экономить на строительстве отмостки, ведь от того, насколько надежно она защищает фундамент, зависит и прочность строения! На мой взгляд, для строительства качественной отмостки технически грамотно использовать оба упомянутых в статье изделия.

Дом без отмостки последствия

Дача в Владимирская область

Здравствуйте.
В этом году купили дом в деревне- 1-й этаж кирпич+ кирпичная пристройка, 2-й этаж - деревянная мансарда- общая над домом и пристройкой. Дом строил хозяин сам для себя. лет 10 строил. У дома нет отмостки, и в этом году сделать ее. наверное уже не получится. Муж говорит. что ничего страшного. стоял же дом 10 лет - и ничего. И еще кивает на соседей, и правда ни у кого в деревне отмостки почему-то нет. Правда почти все дома - деревянные. А еще между домом и пристройкой пошла трещина ( ну вот так мы купили дом). Привозил муж какого-то строителя тот походил. поглядел, говорит, трещину просто заделать цементом и никуда ничего не денется. отмостку, сказал, надо - но не срочно. Ну это мнение одного. Вот у меня вопрос: если не заделаем трещину и не сделаем отмостку этой осенью, очень плохо? И чем это нам грозит ( например обвалом)?


ЦСКА



Просмотр профиля 24.9.2011, 18:17 Я конечно не спец,но обвал это слишком.Да в деревнях ни у кого отмосток нет и дома по 50 лет стоят,а то и больше.Вон у нас в деревне старый дом без отмости 50 лет простоял и ничего,пока не сгорел, и еще бы столько стоял,
а трещина пошла может из-за того что фундамент с домом не общий,как один из вариантов


Бриг



Просмотр профиля 25.9.2011, 19:29

Дача в Воскресенск


Таняша



Просмотр профиля 26.9.2011, 8:51

Дача в на Ярославке

Здравствуйте.
В этом году купили дом в деревне- 1-й этаж кирпич+ кирпичная пристройка, 2-й этаж - деревянная мансарда- общая над домом и пристройкой. Дом строил хозяин сам для себя. лет 10 строил. У дома нет отмостки, и в этом году сделать ее. наверное уже не получится. Муж говорит. что ничего страшного. стоял же дом 10 лет - и ничего. И еще кивает на соседей, и правда ни у кого в деревне отмостки почему-то нет. Правда почти все дома - деревянные. А еще между домом и пристройкой пошла трещина ( ну вот так мы купили дом). Привозил муж какого-то строителя тот походил. поглядел, говорит, трещину просто заделать цементом и никуда ничего не денется. отмостку, сказал, надо - но не срочно. Ну это мнение одного. Вот у меня вопрос: если не заделаем трещину и не сделаем отмостку этой осенью, очень плохо? И чем это нам грозит ( например обвалом)?
Мой дом построен в 2008 году, так без отмостки и стоял до этого лета. Этим летом вместо отмостки после расчистки периметра вокруг дома вдоль всех стен была настелена плотная пленка на которую насыпан гравий, были стеланы отводные канавки куда с этой пленки уходит вода, канавки были сделаны так: пустые п/э бутылки крепко закрученные уложены по дну канавки, а сверху засыпаны грунтом, сверху по грунту цветочки. Вот в эти долгие дожди система работала отлично, по канавкам вода уходит (видно в общем водоприемнике). Считаю, что так все таки лучше чем никак, да и вид приличный.


сташа



Просмотр профиля 26.9.2011, 14:14

Дача в Владимирская область

Я конечно не спец,но обвал это слишком.Да в деревнях ни у кого отмосток нет и дома по 50 лет стоят,а то и больше.Вон у нас в деревне старый дом без отмости 50 лет простоял и ничего,пока не сгорел, и еще бы столько стоял,
а трещина пошла может из-за того что фундамент с домом не общий,как один из вариантов

Насколько я поняла, фундамент у дома и пристройки действительно не общий. А как эту трещину заделать? Трещина - 2 см. Мужу сказали, цементом и все. "Спец", который вставлял окна, предлагал пеной для заделки щелей залить, я не подпустила.


Sanitar



Просмотр профиля 26.9.2011, 15:04

Дача в Владимирская обл.

А как эту трещину заделать? Трещина - 2 см. Мужу сказали, цементом и все. "Спец", который вставлял окна, предлагал пеной для заделки щелей залить, я не подпустила.
Вы бы хотя бы фото выложили ваших бед, а то так гадать можно долго. Трещина со временем будет расти и цемент ту не помощник. Так же возможно что у Вас высокий УГВ а следовательно пристройка от дама и дальше будет отлучаться. Где конкретно во Влад.обл у Вас дача?


aal



Просмотр профиля 26.9.2011, 15:19 Насколько я поняла, фундамент у дома и пристройки действительно не общий. А как эту трещину заделать? Трещина - 2 см. Мужу сказали, цементом и все. "Спец", который вставлял окна, предлагал пеной для заделки щелей залить, я не подпустила.


сташа



Просмотр профиля 27.9.2011, 18:42

Дача в Владимирская область

Вы бы хотя бы фото выложили ваших бед, а то так гадать можно долго. Трещина со временем будет расти и цемент ту не помощник. Так же возможно что у Вас высокий УГВ а следовательно пристройка от дама и дальше будет отлучаться. Где конкретно во Влад.обл у Вас дача?

Фото пока нет. УГВ - высокий ( со слов соседей и бывшего хозяина). Но на участке супер-дренажная система: вкопанные в землю трубы и т.п. Весной на участке никаких затоплений не было, в погребе тоже. Дача в Судогодском р-не.


damin



Просмотр профиля 27.9.2011, 19:15

Дача в Тихорецком районе Краснодарский Край


COBOK



Просмотр профиля 30.9.2011, 16:50

Дача в Московская Область, Шатурский район


+1
Монтажка тут вполне рабочий вариант(конечно, надо понимать, что не "на века"), а вот цементом заделывать как раз глупо.
Насчет срочности отмостки - не парьтесь, спокойно доживет до весны.


MHz



Просмотр профиля

Читайте также: