Пьяный сосед ломится в дверь что делать

Обновлено: 04.07.2024

Как я боролся с соседями-алкоголиками

Большинство людей боятся связываться с проблемными соседями или сдаются после первых попыток. Я не сдавался семь лет.

Андрей Ненастьев семь лет боролся с шумными соседями

Я испробовал разные способы: ставил видеокамеры, бравировал оружием и обращался в полицию. В ответ на моей машине резали колеса и царапали ножом двери, видеокамеры, которые я устанавливал, разбивали, а мне угрожали расправой.

Расскажу, какие способы действительно могут помочь, а какие бесполезны.

Почему мы купили проблемную квартиру

Я живу в Череповце. В 2010 году за 1,3 млн рублей мы с будущей женой купили квартиру в хрущевке 335-й серии. Я взял ипотечный кредит в размере 900 000 Р на 15 лет под 13,25%. Жилье особо не выбирали: раньше мы жили на съемной квартире в том же районе, к старым домам были привычны и обращали внимание в основном на близость к работе, а также на дешевизну. Цена показалась нам адекватной для двушки площадью 44 м².

В один из дней перед покупкой я, не предупредив хозяйку, сходил к дому, обошел его вокруг, зашел в подъезд и не увидел там ничего необычного. Прежняя хозяйка — пенсионерка — предупредила, что в квартире потребуется ремонт. Мы были к этому готовы. Сделку оформили за пару дней и вскоре въехали в новое жилье.

В Череповце хрущевки до сих пор пользуются популярностью из-за дешевизны квартир в них. Аналогичное по площади жилье в новостройке будет стоить на 20—30% дороже

Знакомство с соседями

Довольно скоро после переезда выяснилось, что у нас в подъезде есть сразу несколько проблем.

Убитый подъезд. При покупке мы обратили внимание на плохое состояние подъезда: разбитые почтовые ящики, следы пожара на стенах и матерные надписи. Но таких подъездов у нас в городе множество, поэтому нас это не отпугнуло.

Позже мы поняли, что даже уборщица редко заходила в наш подъезд: видимо, считала, что это бесполезно.

Подростки. Во время переезда в пролете между этажами я неожиданно наткнулся на компанию подростков. Они курили и бросали окурки на пол, кругом валялись семечки. Подростки предложили мне помощь с переносом ящиков, поэтому я решил не делать им замечания.

Вскоре я стал замечать, что подростки не просто стоят и мусорят, но и пьют алкоголь. Они орали, громко включали музыку на телефонах, сидели на ступеньках, и жильцам приходилось едва ли не переступать через этих «детей». Позднее я выяснил, что большинство из подростков состоят на учете в полиции, у многих большие проблемы в семьях.

Алкоголики. В первую же ночь в новой квартире этажом выше началась драка. Казалось, что там кого-то убивают. Стены тряслись, а крики стояли такие, будто все происходило в метре от нашей кровати.

Выяснилось, что над нами живут шесть человек: муж, жена, их пожилые родители и двое подростков — 14 и 16 лет. Позднее я узнал от других соседей, что старики беспробудно пьют, глава семейства — тоже алкоголик, да и от детей ничего хорошего не ждали. Семья шумела и днем, и ночью: либо орали, либо там что-то падало, либо кто-то бегал.

Что делать? 05.04.19

Наркоманы. Как-то днем я увидел, как на площадке в подъезде сидят трое молодых людей. Я подумал, что они будут пить пиво, но они достали шприцы, закатали рукава и стали делать инъекции.

Приехавшие по моему вызову полицейские задержали наркоманов. Но еще до приезда полиции они успели выбросить шприцы в почтовые ящики. Мне пришлось написать объявление для соседей, чтобы они осторожнее доставали корреспонденцию.

Пьяные новобранцы. В квартире сбоку жил 20-летний парень с 80-летней бабушкой . Его отец всю жизнь провел в тюрьме. Этот парень регулярно зависал в подъезде с подростком из верхней неблагополучной квартиры. Ни тот, ни другой не работали.

Однажды сосед сбоку устроил в подъезде пиршество в честь прихода друга из армии. Они пили пиво, орали и курили. По моему заявлению полиция забрала двух человек, позднее им начислили по 500 Р штрафов за мелкое хулиганство.

Что делать? 18.05.18

Вскоре и сам сосед пошел в армию, на отправку собрались все его друзья. Мы трижды вызывали полицию. Призывника увезли в вытрезвитель, откуда на следующий день и отправили в армию. На пятом этаже жил еще один юноша призывного возраста, которого провожали в армию не менее шумно.

Я решил бороться со всем этим беспределом. Дальше я буду рассказывать о том, какие способы оказались наиболее действенными, а какие — нет.

Что об этом говорит закон

Дмитрий Сергеев специалист по безопасности

Сначала немного теории. Нарушение покоя жильцов и порядка в подъездах — это административное правонарушение. Почти все их можно найти в главе 20 КоАП РФ. Жильцу, который хочет навести порядок, нужно знать о том, за что можно привлекать нарушителей:

За мелкое хулиганство по ст. 20.1 КоАП РФ — когда человек нарушает общественный порядок и вдобавок еще нецензурно ругается при всех, оскорбительно пристает к гражданам или портит чужое имущество. Санкция — штраф от 500 до 1000 Р или административный арест на срок до 15 суток.
За распитие алкоголя или употребление наркотиков и других подобных веществ в запрещенных местах по ст. 20.20 КоАП РФ. Если употреблять алкоголь в подъезде — могут оштрафовать на сумму от 500 до 1000 Р , если наркотики — на сумму от 4000 до 5000 Р или могут арестовать на срок до 15 суток.
За появление пьяным в общественных местах оштрафуют по ст. 20.21 КоАП РФ на сумму от 500 до 1500 Р или арестуют на срок до 15 суток.
За употребление алкоголя или наркотиков несовершеннолетними их самих не оштрафуют. Зато штраф по ст. 20.22 КоАП РФ от 1500 до 2000 Р могут наложить на их родителей или иных законных представителей.
За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений по ст. 6.4 КоАП РФ. Например, если сосед разбрасывает мусор в подъезде, ставит мусорные пакеты, которые неделями стоят на лестничной площадке, или оставляет шелуху от семечек на подоконниках. Санкции по этой статье для граждан — штраф от 500 до 1000 Р .

Занимается такими нарушениями полиция. Они обязаны приезжать по вызову жильцов и устанавливать обстоятельства правонарушения. Если информация подтвердится — составят протокол об административном правонарушении.

С шумом из соседних квартир все немного сложнее. Требования к тишине устанавливают местные власти. Поскольку события происходят в Череповце — здесь работает статья 1.1 закона Вологодской области об административных правонарушениях. Санкция в этом случае — штраф от 500 до 2000 Р .

Чтобы добиться исполнения законов, нужно выяснить, кто и за что в вашем регионе отвечает. Например, в том же Череповце раньше полиция только фиксировала факт шума и брала заявления. Потом приходил участковый и собирал материал, который передавал в административную комиссию. С 2020 года патрульно-постовые службы получили право сами составлять протоколы на месте событий. Обычно на нарушение региональных законов надо жаловаться не в полицию, а в городскую администрацию. Но поскольку здесь администрация сама была вершиной цепочки, был бы толк от жалоб или нет — сказать сложно.

Поддержка других соседей

Мы попытались заручиться поддержкой других жильцов. Я написал коллективную жалобу в УВД и прошел по всем квартирам. Из жильцов 20 квартир подписались, включая меня, только пять.

Я решил действовать официальным путем и первым делом написал коллективное заявление в УВД и зарегистрировал его в дежурной части

Большинство жильцов мне отказали. Они сообщали, что боятся мести подростков, хотя эта ситуация «всех достала». Пожилые люди в основном просто не открывали двери. Мы отправили жалобу от нас пятерых, но никакой пользы это не принесло.

Я попросил соседей вызывать полицию при виде подростков или взрослых алкоголиков. Или хотя бы звонить мне, если сами боятся связываться. Номер телефона я оставлял всем. В итоге полицию не вызывал никто, мне тоже не звонили. Я неоднократно видел, как здоровые, взрослые мужчины молча проходили мимо пьющей и орущей шпаны.

Такой сбор подписей — пустая трата времени

Дмитрий Сергеев специалист по безопасности

По моему опыту, на сбор подписей на коллективные заявления можно не тратить время. Для того чтобы обойти соседей, нужно много сил, приходится каждого уговаривать.

Но заявление от одного жильца подъезда ничем не хуже коллективного. Реагировать на него правоохранительные органы должны так же.

Объявления в подъезде

Вместе с женой мы решили написать объявления для нарушителей и расклеить их в местах, где они чаще всего собирались, — на площадках между этажами.

Мы немного пофантазировали: видеокамер сначала не было вообще, а потом они были, но в дежурную часть ничего не транслировали

Через несколько дней я заметил, как два подростка срывали наши объявления. Когда они заметили меня, то убежали. Я догнал одного, силой затащил обратно в подъезд и вызвал полицию. Его забрали в отдел, и у меня даже не попросили заявления.

Мы клеили несколько дней подряд новые объявления на места сорванных, иногда меняя формулировки. Но через пару недель от наших бумажек не осталось и следа.

Срывать объявления не запрещено

Дмитрий Сергеев специалист по безопасности

Объявления — хороший вариант. В этом случае они составлены правильно — со ссылками на законодательство.

А вот ответственности за срыв таких объявлений, к сожалению, не предусмотрено ни в КоАП РФ, ни в законе Вологодской области об административных правонарушениях. С нарушителями, по всей видимости, просто провели профилактическую беседу.

Общение с домоуправлением

Я понимал, что бесполезно бороться с подъездными алкоголиками, пока в самом подъезде обшарпаны стены, выбиты стекла и раскурочены почтовые ящики. Я сходил в местное домоуправление и объяснил ситуацию.

Его представитель сначала отказался даже разговаривать о ремонте подъезда, но через день все светильники в нем у нас поменяли на антивандальные «Омеги». Электрики тоже помогли: они завели всё на один выключатель. Теперь отключить свет на отдельных этажах стало невозможно, он выключался и включался сразу во всем подъезде. При этом выключатель находился на моей площадке.

Что делать? 25.07.19

Я также просил отключить отопление лестничных площадок, чтобы стоять на площадках было некомфортно. Но в этом мне отказали. Тогда я сходил в автомагазин и купил два тюбика солидола. Им я измазал все радиаторы, чтобы никто не сидел на батареях, — такой совет я прочитал на одном из форумов.

Солидол — это автомобильная смазка. Он прозрачный, и его не видно. Еще его очень трудно отстирать от одежды

Затем я снова прошел по всем квартирам и предложил скинуться на ремонт подъезда. В домоуправлении все-таки назвали сумму — 600 Р с квартиры. Согласились все, кроме двух квартир, за них я сдал свои деньги. То есть с 18 квартир я собрал 10 800 Р . Но мне пришлось самому решать вопрос с заменой почтовых ящиков. По каким-то причинам домоуправление не могло их купить. Я взял часть собранных денег, съездил в строительный магазин и купил ящики. Остальные деньги я отдал в домоуправление.

10 800 Р

я собрал на ремонт подъезда с соседей

Следующей весной нам покрасили стены и перила, повесили новые ящики, заменили битые стекла. Подъезд обрел относительно приличный вид.

Боремся с одним нарушением, сами при этом совершаем другое

Дмитрий Сергеев специалист по безопасности

Отключать отопление в подъездах — не лучшая идея. Даже если бы домоуправление согласилось с этим предложением, — в квартирах стало бы холоднее, а в подъезде на стенах появился бы иней.

Мазать батареи солидолом — плохой вариант. Получается, что боремся с одним нарушением, сами при этом совершаем другое. Испачкать подъезд — это умышленное повреждение имущества. За это тоже могут наказать по ст. 7.17 КоАП РФ начислить штраф размером от 300 до 500 Р . Не все советы из интернета законны.

Но вариант с ремонтом подъезда — очень хорошая идея. Когда мусор не убирают, стены не красят, а штукатурка отваливается — никто не сделает замечания тем, кто мусорит или хулиганит. Когда и так все плохо, хуже уже не будет. Но все меняется, когда подъезд чистый и отремонтированный. Парадоксально, но иногда такой способ работает лучше всех остальных.

Обращения в социальные службы

В нашем городе сильные социальные службы. А в то время была очень известна социальная скорая помощь — служба помощи неблагополучным семьям. Она работала на базе одного из благотворительных фондов. Я позвонил туда и объяснил ситуацию. Сослался на то, что в семье из квартиры сверху двое подростков и непонятно, что из них вырастет при таком раскладе.

В тот же день приехали две девушки. Они сходили в верхнюю квартиру, побеседовали с хозяйкой и ее детьми. Мне посоветовали «ловить родителей пьяными» и фиксировать эти факты, чтобы лишить их родительских прав. Я удивился таким советам от социальной службы. Но они сказали, что порой других выходов нет. Девушки уехали, но обещали контролировать семью. Больше я ничего об их действиях не слышал.

Я также написал письмо в отдел опеки местного управления образования. Я знал, что в органах опеки царит формализм, и ни на что особо не рассчитывал. Ответ подтвердил мои ожидания.

Хотя в опеке часто работают нормальные люди, помочь они могут не всегда. Тут хотя бы сходили

В социальные службы в этой ситуации можно было не обращаться

Дмитрий Сергеев специалист по безопасности

Совет «ловить родителей пьяными» оставим на совести этих девушек. Я не представляю, как обычному гражданину реализовать этот совет на практике. Выкручивать руки и силком тащить на медицинское освидетельствование даже самого запойного пьяницу соседи не могут.

Полиция

Я сходил на личный прием к начальнику УВД — такие приемы руководители органов регулярно проводят у нас в разных районах города. Главный полицейский Череповца выслушал меня и тоже покачал головой. Он рассказал мне историю, как в начале карьеры сам жил в таком доме и с такими соседями. Затем дал несколько не очень вяжущихся с законом советов, о которых я обещал молчать, что бы ни случилось. Но он все-таки пообещал «ориентировать наряды» на патрулирование подъезда.

Через несколько дней мне стали регулярно звонить в домофон: «Полиция, проверить подъезд». Наряды приходили по нескольку раз в день и проходили весь подъезд с первого по пятый этаж. Мне полицейские сказали, что им каждое утро на построении говорят «об этом вашем притоне». Несколько раз патрули приезжали по ночам, я просыпался и открывал двери.

Как-то я снова обнаружил в подъезде наркоманов и вызвал полицию. Их доставили в наркологию, где установили дезоморфиновое опьянение, — об этом мне позже рассказал участковый. Наркоманов оштрафовали на 1500 Р за «немедицинское употребление наркотиков».

Несмотря на визиты полиции, подростки не унимались. Некоторых я уже знал в лицо, другие сменялись. В один из дней я понял, что в разное время по моим заявлениям в отдел уехали больше десяти человек и что они намеренно продолжают пить и мусорить именно здесь, проверяя, на сколько меня хватит.

Привлечь полицию к борьбе с хулиганами — всегда хорошая идея

Дмитрий Сергеев специалист по безопасности

По собственному опыту могу сказать, что вам повезло. Если полиция пытается самоустраниться, бороться с хулиганами становится очень сложно. Но в вашем случае правоохранительные органы были на вашей стороне — и победа над хулиганами стала просто вопросом времени. Обычно постоянные визиты людей в форме во всякие укромные места очень некомфортны для тех, кто там пьет и курит. Какое-то время они игнорируют полицию, но рано или поздно перебираются в другое место.

Бывает, что полиция пытается игнорировать обращения граждан. Но и в этом случае не все потеряно. Бездействие полиции можно обжаловать в прокуратуре или в суде. О том, как это сделать, мы рассказывали в статье про жалобы.

Тревожная кнопка

Примерно через месяц полиция перестала заходить в подъезд. Я начал искать охранное агентство, которое могло бы патрулировать его вместо полиции. Но в Череповце охранные предприятия оказались не готовы пересматривать список своих услуг даже за деньги: охраны подъезда как услуги не было нигде.

Постепенно я дошел до вневедомственной охраны при МВД. Там мне посоветовали поставить тревожную кнопку на базе GSM. Я купил обычный кнопочный сотовый телефон в скупке за 1000 Р , который в отделе охраны мне запрограммировали на вызов номера дежурного. Телефон я повесил на стену на автомобильном держателе, а к нему подвел зарядку от розетки, чтобы всегда был заряд 100%. Если я выходил в подъезд один, я брал телефон с собой и держал палец на кнопке «2». Если я нажимал кнопку, вызов шел автоматически. За эту услугу я платил 250 Р в месяц. Каждый год цена повышалась на 10 Р . По договору наряд должен был приезжать за 6 минут.

я платил за тревожную кнопку в месяц

Мы сразу очень активно начали пользоваться кнопкой: нажимали ее каждый раз, когда в подъезде появлялись алкоголики. Охрана действительно приезжала быстро, она, как и обычные наряды ППС, брала у меня заявление и увозила пьяниц в отделение. Представители охраны даже благодарили меня: им сверху ставили план по «пьяным» протоколам, поэтому кроме основной работы — охраны объектов — им приходилось выискивать алкоголиков на улице. Я облегчил им задачу, поскольку сдавал по несколько человек за раз и не отказывался писать заявления, которые служили одним из доказательств при возможных жалобах.

Но тревожная кнопка не могла помочь в случаях, когда ночью шумели в квартире сверху. В охране сразу предупредили, что с этим они разбираться не имеют права. В таких случаях мы вызывали ППС обычным способом — через дежурную часть.

К охране подъезда действительно можно привлечь ЧОП

Дмитрий Сергеев специалист по безопасности

ЧОП имеет право охранять жизнь и здоровье граждан или их имущество. Подъезд — общедомовое имущество, и договор на его охрану нужно было бы заключать со всеми жильцами дома. Поэтому вам и отказали. Та же проблема и с кнопкой охраны: ОВО тоже охраняет граждан и их имущество, а не наводит порядок в подъездах — это уже компетенция МВД.

Мобильный телефон как тревожную кнопку использовать можно, но не всегда удобно. Он в самый ответственный момент может оказаться разряжен, или в экстренной ситуации владелец может забыть, где он лежит. Для себя я на «Алиэкспрессе» заказал сигнализацию с кнопкой экстренного вызова.

Я купил такое устройство за 1500 Р , сейчас оно стоит немного дороже. Внутрь устанавливается симкарта, а при нажатии кнопки SOS устройство звонит по нескольким заранее запрограммированным номерам — например, на пульт охраны, владельцу или его родственникам и друзьям.

Так выглядит сигнализация. Я закрепил ее на оружейном сейфе

Видеокамеры

С помощью фирмы я за 10 тысяч рублей поставил простенькую камеру на площадке и видеорегистратор в квартире. Камера снимала пролет между первым и вторым этажом, где чаще всего собирались асоциальные элементы. Кроме этого, камера помогала нам безопасно выходить на улицу. Так как пьяницы многократно мне угрожали, я заранее смотрел, насколько безопасен проход.

Монтажник предложил закрепить камеру на потолке, чтобы до нее было сложнее достать. Кабель, передающий сигнал, мы просто вплели в кучу других кабелей, которые шли в квартиры, чтобы было непонятно, какой именно резать.

По нашей камере можно было наблюдать за жизнью подъезда. Например, вот видео, где сосед сверху и его собутыльник пытаются пробраться домой

Над светильником виден купол моей видеокамеры

В квартире я повесил старый монитор с диагональю 14 дюймов, на который вывел картинку в режиме реального времени. Теперь я мог вызывать полицию с дивана и не вступать в словесные конфликты с алкоголиками.

Спустя год я повесил видеокамеру и на фасад дома, чтобы контролировать парковку. На это ушло еще 10 тысяч рублей: здесь требовалась уличная камера с защитой от влаги. Регистратор у меня уже был, на него тратиться не пришлось. Это тоже дало свои плоды.

10 000 Р

я заплатил за видеокамеру на фасаде дома

Один раз я принес на административную комиссию распечатку кадров с камеры как доказательство. На ней было видно, как мой сосед вечером полз вверх по лестнице. Ему выписали штраф в 500 Р за нарушение тишины и покоя в ночное время.

Обе видеокамеры — и подъездную, и уличную — хулиганы в итоге уничтожили. Уличную камеру просто украли, пока мы с женой были на даче. Остались только провода. Денег на новую камеру у меня не было. Полиция возбудила уголовное дело по статье 158 УК РФ «Кража», которое вскоре закрыли.

Камера может дисциплинировать хулиганов, пока ее не сломают

Дмитрий Сергеев специалист по безопасности

На самом деле у камер не так много преимуществ. Даже на записи автора разрешение очень низкое, лица участников почти невозможно разобрать. Предполагаю, что соседа оштрафовали только потому, что он сам все признал и не стал спорить. Запись может считаться доказательством, но только в том случае, если на ней хорошо видно лицо человека. В остальных случаях она максимум подтвердит время происшествия.

Антивандальные камеры не улучшают ситуации. Нет такой камеры, которую невозможно сломать. Зато стоят они на порядок дороже. Но в целом камера — это неплохой вариант, чтобы соседи знали, что все их действия записываются. Часто это тоже дисциплинирует. И все-таки видеонаблюдение я рекомендую устанавливать уже на конечном этапе — когда порядок в подъезде уже почти не нарушают.

Разборки без полиции

6 января 2013 года мы с женой собирались на тренировку, сели в машину, но она не поехала. Я обнаружил, что два колеса проколоты, а на водительской двери красовалась здоровая царапина.

Я вызвал полицию, мы зафиксировали повреждения. Колеса снял и на машине приятеля отвез в шиномонтаж, там нашли порезы ножом. К счастью, они оказались не слишком широкими.

Я пошел в страховую компанию, показал талон-уведомление из полиции и объяснил, что все зарегистрировал как положено. Также я съездил в шиномонтаж и взял у директора справку, что я на самом деле приезжал к ним. В справке мы указали повреждения колес и стоимость работ. Ее я также отвез в страховую.

Как быть, если вам поцарапали машину

Вскоре участковый выдал мне постановление об отказе в возбуждении уголовного дела: получалось так, что раз машина застрахована по каско и я должен был получить страховую выплату, то ущерб для меня отсутствовал. А раз нет ущерба, то нет и уголовного дела.

Страховая компания не очень хотела мне платить, но все-таки я смог добиться выплаты в 7000 Р . Я съездил к кузовщику и заделал царапину.

Одновременно я начал поиски злоумышленников. Вечером в тот же день я опросил буквально всех, кто был во дворе. Подходил к прохожим, к водителям машин, зашел во все магазины. Фактически я выполнял работу участкового. Бабушка из соседнего дома сказала, что видела, как на парковке болтался «Максимка, который недавно из тюрьмы вышел».

Я запомнил это, а на следующий день распечатал объявления, где предлагал 5000 Р за достоверную информацию о происшествии. Я понимал, что сумма для местных алкоголиков фантастическая и мне могут умышленно сообщить неверные данные, лишь бы получить деньги. Поэтому в объявлении я использовал размытые формулировки: «Свидетелей повреждения машины прошу позвонить…» Я не указывал, что именно повредили.

Мое объявление сработало. Уже на следующий день житель соседнего дома рассказал, что некто Максим из моего дома во время пьянок хвастается тем, как он «шваркнул» мою машину. Мужчина перечислил мне повреждения, о которых говорил его собутыльник, и указал мусорный контейнер, куда тот выбросил нож. Затем сообщил мне точный адрес Максима. Я отдал 5000 Р за эту информацию.

5000 Р

я заплатил за информацию о нарушителе

Затем мы с приятелем ростом два метра в течение недели пытались застать Максима дома. В один из вечеров нам это удалось, и мы с ним поговорили. Я позвонил в дежурную часть и сказал, что «тут человек желает написать явку с повинной». Через 10 минут приехал наряд. Я все объяснил, и мы поехали в отделение.

Оказалось, Максим и мой сосед сверху вместе пили. Сосед пожаловался, что я ущемляю права его детей, а также постоянно жалуюсь в полицию на шум из квартиры. Как-то Максим увидел мой автомобиль и решил отомстить за друга: проткнул шины и поцарапал дверь.

Вскоре состоялся мировой суд, куда Максим не пришел. Суд выписал ему штраф в 300 Р по административной статье за повреждение чужого имущества. Я сходил в страховую и сообщил им данные Максима. Теперь у них тоже была возможность взыскать с него ущерб, который он причинил моей машине.

Спустя полгода я посмотрел долги моего обидчика в базе данных судебных приставов и увидел, что он не уплатил ни мой штраф, ни еще целую гору других. Я позвонил в отдел судебных приставов и спросил, нельзя ли с этим что-то сделать. У них как раз шла очередная акция по взысканию административных штрафов. Через неделю к Максиму пришли приставы и забрали из квартиры немногочисленную бытовую технику.

Суды рассматривают такие дела с учетом размера доходов потерпевшего

Дмитрий Сергеев специалист по безопасности

В такой ситуации не стоит торопиться объявлять вознаграждение. Можно просто обойти соседей и жильцов дома, чьи окна выходят на стоянку, и тех, кто мог что-то видеть, и спросить их. Возможно, в этом случае получится сэкономить.

Если ущерб, причиненный имуществу, больше 5 тысяч рублей — это уже уголовное преступление. Отвечать придется по ст. 167 УК РФ. Санкции по ней — от штрафа в 40 000 Р до лишения свободы на срок до 2 лет.

Но суды рассматривают такие дела с учетом размера доходов потерпевшего. Например, если кто-то причинил ущерб старенькому «москвичу» простого пенсионера всего на пару тысяч — ущерб могут посчитать значительным, особенно если размер пенсии маленький.

В вашем случае, как мне кажется, страховая компания вполне могла бы подать иск о возмещении ущерба, а Максим отправился бы в уже знакомые ему места лишения свободы.

Оружие

Но я применил хитрость. В то время я ходил на тренировки по традиционному японскому фехтованию. У меня дома был боккэн — деревянный тренировочный меч, чья длина совпадала с длиной среднего охотничьего ружья. Меч помещался в черный чехол. Я брал эту нехитрую конструкцию наперевес, клал указательный палец на вымышленный курок и таким образом распугал немало пьяниц. Когда приезжала полиция, мне иногда говорили: «Уберите ружье». Никто ни разу не просил его показать и не спрашивал лицензию.

Ломятся в дверь

Ломятся в дверь или как я полицию вызывал [Моё] Fess1204 2 года назад Только что буквально произошло. Два часа ночи. Раздается звонок в домофон. Еле встаю с кровати, не могу ничего понять. Беру трубку, спрашиваю - кто это? Пьяный голос отвечает, что хозяин. Переспрашиваю еще раз - голос отвечает, что надо именно в мою квартиру. Или просто пустить в подъезд, так как его выгнала жена. Отвечаю ему грубо, что он совсем дурачок и никому я дверь не буду открывать. Кладу трубку - он звонит снова. И снова, и снова. Отключаю звук - все равно слышно, что он названивает - живу на первом этаже, ночью очень тихо. Мне становится жутко - какой-то пьяный мужик целенаправленно набирает на домофоне мою квартиру. Решаюсь позвонить в полицию. Набираю 102. Отвечает заспанная девушка. Сообщаю адрес, ФИО, объясняю ситуацию. Ждите, сотрудники должны приехать. Мужик тем временем не переставая продолжает звонить в мою квартиру. Набираю еще раз 102 - отвечает заспанный голос, что машина еще не назначена. Проходит еще минут десять. Звонки не прекращаются. Набираю еще раз 102 - трубку уже не берут. Я уже весь на нервах. Звоню уже на 112. Там заявку принимают, время приезда уточняйте по 102. Звоню еще раз на 102. Прошел уже час. Машина не назначена. Ждите, но если что - предложили отменить заявку. Отменить, Карл. Прошло полтора часа. Я весь на нервах. Мужик куда-то пропал. Полиция так и не приехала. Поделитесь опытом, что делать в подобной ситуации.

Показать полностью

25 марта, 09:28 , вопрос №3015292, оля, г. Москва

Нужен юрист для бизнеса?

Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей

Недвижимость

Здравствуйте, Дело в том что моей бабушке и другим жителям ломятся в дверь ночью. Началось всё пару месяцев назад. Кто-то стучит в дверь и в окна в 1-2 ночи. Ничего не говорят просто стучат, приходят каждые 2, 3 недели. Не местные. Выбирают только те квартиры, в которых нет мужиков. Что делать мы не знаем. Есть вариант поставить камеру но есть проблема в том что ночью он светит красным, и будет привлекать внимание. Либо поставить регистратор, но мне кажется что не будет видно их. Помогите пожалуйста

Показать полностью

06 июля 2020, 09:42 , вопрос №2815018, Андрей, снт. Великое

Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

Получить консультацию

Уголовное право

Здравствуйте, ко мне в 6:00 утра ломятся в дверь пьяные люди, кричат открой быстро дверь, вызывали полицию их забрали, а сегодня опять тоже самое ?

23 сентября 2019, 04:54 , вопрос №2520340, алина, п. Тульский

Гражданское право

приставы без предупреждения ломятся в дверь поздно вечером, я не открыла, когда позвонила к судебным приставам, сказали, что у меня долг перед банком, обратилась в банк,долгов нет, кредитов никогда не было, этим банком не пользуюсь. Могу я подать жалобу на приставов и как лучше это сделать?

Показать полностью

18 октября 2018, 11:21 , вопрос №2138496, Надежда, г. Томск

Взыскание задолженности

взял кредит 15000 т.р и не платил 3 года а через 3 года начали приходить 2 человека дверь не открываю

23 декабря 2017, 18:59 , вопрос №1854962, михаил, г. Заволжск

Административное право

Показать полностью

16 декабря 2017, 04:54 , вопрос №1847520, Дамир, г. Санкт-Петербург

Жилищное право

Сосед, ломился в дверь и угрожал сломать ногу, а участковый отказался принимать заявление по этому факту. Пришлось писать заявление о нарушении общественного порядка. Правомерно ли это? Кроме того, сосед опять угрожает. Что делать?

Показать полностью

14 апреля 2017, 13:31 , вопрос №1608740, Михаил, г. Братск

Уголовное право

Здравствуйте. Если вкратце, то у моего отца в силу того, что он выезжая с магазина задел человека должны были забрать права после подачи этим человеком заявления в полицию. Но полицейские сглупили и не забрали их. Вспомнили они об этом через 2,5 месяца после аварии. И теперь у нас под окнами дежурит полицейский, ломится к нам в дверь в 6 утра и т.д. Ему какой-то документ вручить нужно чтобы известить отца о том, что его ищут. Как вести себя если я нечаянно его встречу в подъезде допустим и он пристанет с вопросами? Вариант сказать, что я отца давно не видела и не смогу его не о чём известить подойдёт? Я ведь не обязана ничего брать и нигде расписываться? P.S. Мы после аварии пострадавшего в больницу отвезли хоть он и отказывался, говорил, что претензий не имеет. Потом 250 тысяч требовал, кричал, что он бывший подполковник, у него связи, всех посадит и т.д., потом подал заявление.

Показать полностью

29 января 2017, 21:20 , вопрос №1517915, Татьяна, г. Хабаровск

Гражданское право

25.12 Заболел ребенок t39, простуда. Вызвала скорую, фельдшер и дежурный врач ЦРБ детской отделение справку не дали. 26.12 Вызвала врача на дом. Подала жалобу в ЦРБ, что нет справки о температуре ребенка, лечение не назначено. 27.12 Скорая (2 фельдшера) приехала без вызова, со слов- по распоряжению главврача.Ребенок принудительно осмотрен, это не врачи, даже не имеют права назначения давать. Их вывод:плохо лечите, ..(есть видеосъемка) На 2 минуте они в моем в доме включили диктофон. 28.12 Соцзащита и Врач на дом без вызова стучат в дверь, требуют оценить состояние ребенка, не открыла. 29.12 Сменили медорганизацию, сообщиле медсестре Оле и в регистратуру поликлиники. 30.12 в 9 утра ломятся в дверь непрерывно звоня и стуча (по голосу соцзащита и врач на дом), не вызывала.Не открыла. Сообщила по тел главврачу о смене медорганизации, через отдел кадров. 31.12 в 21.00 обнаружена записка от медсестры: Аня , тебе нужно подойти до 13 час написать отказ. Приказной тон, ежедневные набеги и маниакальное стремление ворваться в квартиру терзали ребенка и меня. Ни одного "основания" скорая не предъявила, кроме устного распоряжения главврача Прокопенко. Подскажите меры пресечения. Могу я подать в Трудовую инспекцию, поскольку скорая или дежурный врач сразу обязаны были дать мне документ о состоянии ребенка, а фельдшер не имеет на это права, следовательно и выезжать к ребенку он не имел права? С Уважением, Анна

Показать полностью

04 января 2017, 17:30 , вопрос №1491040, Анна, г. Москва

Жилищное право

Скажите пожалуйста вчера пришла ко мне соседка снизу в 23:30 стала сразу кричать что ваш ребёнок меня достал (она у меня правда по квартире на роликах каталась) ,та сразу орать начала,а сегодня позвонил участковый и говорит что она хочет заявление написать (у нас в области отменили закон про шум в ночное время) и поэтому она хочет написать как на мелкое хулиганство что я якобы ругалась матом в подъезде хотя этого не было,и ещё пришла другая соседка говорит что я на стене у них написала гадости губной помадой,я этого не делала т.к. не школьница какая-нибудь. и ещё эта соседка ломилась ко мне в квартиру дёргала за дверную ручку и сильно стучала в дверь,а у меня двое детей 6 лет и 2 месяца,подскажите что мне делать?

Показать полностью

02 марта 2016, 11:48 , вопрос №1166105, Екатерина, г. Кинешма

Уголовное право

Добрый вечер! Помогите, пожалуйста, с мамой временно проживает брат, пописанный в другой квартире, сегодня к ним нагрянули полицейские с ордером на обыск, взломали дверь в квартиру мамы, пока она спала, правомерно ли это? Обыск был связан с якобы анонимкой, что брату была передана партия наркотиков, поэтому пошли обыскивать мамину квартиру.

Показать полностью

12 февраля 2016, 14:14 , вопрос №1141264, Анна, г. Москва

Уголовное право

Здравствуйте,вчера меня обманным путем вытащили из дома (писали смс с номера моего знакомого с бывшей работы)якобы встретиться с ним,но меня встретил мой бывший начальник я подумал что знакомый приехал с ним спросил где он сам на что мне ответил нач. что скоро подойдет после в машину сел еще один человек и машина тронулась 2-ой человек потребовал ему все рассказать,я переспросил что именно им от меня нужно на что последовали оскарбления в мой адрес.Я не долго думая выпрыгнул из машины и побежал домой эти двое стали меня преследовать,я закрылся в квартире 2-й стал ломиться в дверь и говорить что он из полициии лучше мне открыть пока не поздно,соседям он сказал что я подозреваюсь в каких то тяжких преступлениях,после выкл. свет у меня в квартире и долго стучал в дверь.Позже пришел знакомы отметить рождество чел. немного юрид покованный(снимал все на телефон) и как выяснилось позже они хотели отвезти меня в отдел для опроса,на что он(знакомый) предложил с моего согласия провести опрос у меня в квартире,но сотрудник отказался и позже уехал вместе с начальником,через час они вернулись вручить мне повестку,я отказался окрывать,зказав что повестку можно вложить в дверь сотрудник потребовал дверь открыть что бы я расписался,я дверь не окрыл. со слов дугих знакомых с бывшей работы на работе с которой я уволился 30 декабря был совершен взлом и погром кабинета начальника и еще кого то обнаружили все 3 января.Что делать в такой не понятной ситуации стоит ли ехать в отдел на опрос и может ли при опросе присутствовать адвокат?

Показать полностью

08 января 2016, 12:56 , вопрос №1092352, Алекс, г. Самара

Уголовное право

Примерно в 23 00.произошла словесная перепалка с пьяным соседом из за парковочного места ,после чего я ушёл домой.Через 15 минут в мою дверь начали ломиться.В результате многочисленных ударов дверь была пробита и в образовавшуюся дыру пытался проникнуть сосед с травматическим пистолетом, угрожая расправой.Под какую статью попадают его действия?

Показать полностью

17 мая 2015, 14:25 , вопрос №840323, Михаил, г. Тула

Поругался с девушкой и естественно не много прeвысили голос.(около 22:00 часов время) из-за этого сосед начал ломится в дверь угрожая физической расправой что мешаем ему спать. Что при этом можно предпринять?

Показать полностью

18 марта 2015, 06:25 , вопрос №766631, Станислав, г. Красноярск

Неадекватный сосед, из-за того, что мы не моем полы в общем коридоре, пригрозил физической расправой, на что я ответил "попробуй" произошла драка, он меня укусил (больно). Сейчас он снова ломится в дверь по тому же вопросу, угрожает, выключает автоматы, говорит, что зайдет в квартиру и изобьёт меня :) я не хочу драться, не в том возрасте, да и зубы у него острые. Как решить вопрос мирно?

Сосед алкоголик и мешает жить. Куда обращаться и что делать?

Как говориться «соседей не выбирают». Приобретая новую квартиру, вы получаете вдобавок непредсказуемых соседей, может повезти и соседкой будет добродушная пенсионерка, а может вашим соседом стать и алкоголик.

Конечно же, выселение человека, ведущего асоциальный образ жизни – это крайняя мера, применяемая в исключительных случаях и при наличии определенных условий и оснований.

Но обязательно надо знать что делать в этой ситуации и куда обращаться .

Первые шаги в борьбе с недоброжелательным соседом алкоголиком .

Когда нервы уже не выдерживают, граждане начинают борьбу с неблагополучным соседом собственными силами. Все прекрасно знают, что мирный вариант решению данной проблемы не поможет, разговаривать бесполезно.

Но и применять меры физического воздействия тоже не стоит. Иначе можете сами быть привлечены к ответственности.

Любое нарушение со стороны шумного соседа стоит пресекать вызовом сотрудников полиции или с помощью участкового .

Так, например, шуметь после установленного времени законодателем запрещено. В случае несоблюдения гражданина этого запрета, его могут привлечь к административной ответственности.

Все обращения в полицию необходимо составлять в письменной форме в двух экземплярах, чтобы один экземпляр с подписью о принятии заявления остался у вас. Так, в дальнейшем вы сможете доказать, что нарушение ваших прав имело системный характер.

Но бывает, что сотрудники полиции не реагируют на подобного рода обращения. Не редки даже случаи, когда они отказываются выезжать в ночное время либо слишком долго едут или отказываются составлять протокол.

Тут надо уже жаловаться на самих представителей правоохранительных органов. Жалоба должна быть составлена письменно в вышестоящий орган и прокуратуру .

Закон на стороне добропорядочных соседей .

Как показывает практика, большинство людей терпят постоянные дебоши алкоголика, считая, что бороться бесполезно.

Это мнение ошибочно. В таких случаях закон стоит на стороне законопослушных граждан.

Законодателем предусмотрены меры для защиты прав жильцов многоквартирного дома от неблагополучных соседей.

К таким мерам относятся:

Административное предупреждение или штраф.
Выселение из жилья, занимаемого по договору социального найма.
Выселение собственника из квартиры и продажа с торгов.

Привлечение к административной ответственности осуществляется в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях (КоАП РФ). Статьей 6.4. КоАП РФ за нарушение санитарно-эпидемиологических требований по содержанию жилья предусмотрен штраф от 500 до 1000 руб.

А за порчу жилых помещений ст. 7.21 Кодекса предусмотрены предупреждение или штрафные санкции от 1000 до 1500 руб.

Рассматривая вопрос выселения из жилого помещения , необходимо понимать, что выселение из квартиры, находящейся в частной собственности и выселение из муниципального жилья имеют различные правовые последствия.

Так, в ст. 91 ЖК РФ закреплено, что если наниматель со своей семьей систематически нарушают права соседей или бесхозяйно обращаются с жильем, то их могут выселить, без предоставления другого. В свою очередь с собственником дела обстоят иначе.

Гражданским законодательством предусмотрено, что суд принимает решение о продаже с публичных торгов недвижимости, а деньги отдаются собственнику с учетом вычета расходов за исполнение решения (ст. 292 ГК РФ).

Однако, Постановлением Пленума ВС РФ разъясняется, что решая вопрос о выселении нанимателя и членов его семьи, судам необходимо понимать, что это является крайней мерой и применяется только, если ничего другое не подействовало.

Куда обращаться, когда сосед алкоголик ?

Если правоохранительным органам не удается усмирить неблагополучного соседа, а административные предупреждения и штрафы никак на него не действуют, сразу возникают вопросы: что делать и куда идти? Ответы зависят от статуса жилья.

Выселение жильца из муниципальной квартиры осуществляется по решению суда . Исковое заявление вправе подать наймодатель, то есть орган местного самоуправления. В этом случае необходимо писать заявление в местную администрацию.

Они в свою очередь должны выйти в суд с заявлением. Если власти бездействуют, в судебную инстанцию могут обратиться заинтересованные лица, то есть соседи, чьи права нарушаются, и лучше, если обращение будет коллективное.

Выселение собственника жилого помещения также осуществляется в судебном порядке. Но здесь, в отличие от выселения нанимателя, в суд может обратиться только орган местного самоуправления. Соответственно, после сбора всех доказательств, надо подавать письменное заявление в администрацию.

Если органы власти игнорируют поступившее заявление и не занимаются выселением, можно подать жалобу о бездействии.

Зачастую, алкоголики содержат помещения в антисанитарных условиях и ненадлежащем техническом состоянии, поэтому до обращения в судебный орган, следует написать заявления:

В Роспотребнадзор.
Жилищную инспекцию.

Государственные органы проведут обследование помещения и составят соответствующие акты, которые будут служить доказательством в суде.

Что говорит судебная практика ?

Исходя из судебной практики, борьба с соседями алкоголиками имеет смысл. Но, несмотря на это, отстаивать свои права не так просто как кажется на первый взгляд. Для удовлетворения ваших требований судье необходимо предоставить ряд доказательств, а именно:

Аморального поведения.
Неоднократного нарушения прав соседей.
Письменные подтверждения обращений в правоохранительные органы.
Ненадлежащего содержания жилого помещения.

Если суд решит, что их достаточно, то будет вынесено положительное решение. Однако судьи не всегда удовлетворяют такие требования.

Для положительного решения следует тщательно подойти к сбору доказательств и составлению искового заявления, в случае обращения в суд самостоятельно. Ведь, как предусмотрено законом, каждый обязан доказывать те обстоятельства, на которые ссылается.

Если вы решительно настроены бороться с неблагоприятным соседом, важно понимать, что процесс сбора доказательств, а также судебные тяжбы отнимут у вас много времени и нервов, а также потребуют существенных затрат.

Читайте также: