Виды балконов в кирпичных домах

Обновлено: 21.05.2024

Какие бывают балконы

Если вы читаете данную статью, значит, у вас возник вопрос о ремонте балкона. Как его оформить, и какой стиль выбрать, вы сможете узнать из данной статьи. Я расскажу какие типы балконов бывают, какой вариант подойдет именно в вашей ситуации, а также о преимуществах и недостатках того или иного балкона.

Для начала следует уточнить, чем отличается балкон от лоджии, что бы иметь четкое понятие. Балкон – это выносное помещение, которое происходит от слова балка, то есть выступ за окном. В процессе развития, данный выступ был оформлен ограждением и большей площадью.

Лоджия отличается тем, что у нее три стороны являются частью дома, а наружная сторона имеет выход на улицу. В нашей статье речь пойдет именно о балконах и их разновидностях.

Виды существующих балконов

В настоящее время существуют такие виды как:

классический балкон; по подоконнику;
балкон с выносом по полу;
комбинированный балкон с выносом по полу и подоконником;
французский балкон;
французский балкон с выносом по полу;
открытый балкон.

Классический балкон

Данный вид балкона подразумевает выполнение работ по оформлению данной конструкции. Сюда входят такие работы как:

наружная отделка сайдингом (по желанию заказчика);
установку пластиковой рамы на балкон (остекление);
внутренняя отделка балкона.

Такой стиль подойдет для людей, которые хотят отремонтировать балкон за минимальные деньги и в кротчайшие сроки.

Балкон с выносом по подоконнику

Самый распространенный вариант на сегодняшний день. Что бы произвести такой вынос, используют металлические конструкции в форме ферм (треугольников). При помощи сварочных работ они крепятся к существующему парапету. На край такой конструкции выполняется монтаж пластиковой рамы, а по всему периметру устанавливают увеличенный подоконник. В среднем расширение подоконника может быть 300-400 мм.

Преимущества выносных балконов

увеличиваем глубину подоконника до 300-400 мм;
не забираем пространство на балконе;
получаем жестко установленный подоконник, который спокойно выдерживает вес человека;
возможность устанавливать цветы и рассаду на такой подоконник;
визуально увеличивается площадь балкона.

Недостатки выносных балконов

данная конструкция не подходит для ветхих домостроений (за исключением усиления плиты, только это дополнительные растраты);
с верхних этажей может попадать мусор и дождевая вода (за счет увеличения крыши).

Для кого подойдет балкон с выносом по подоконнику

Данный тип балкона подойдет для людей, которые хотят получить дополнительное пространство за небольшую плату. Также, будет полезен хозяйкам, которые весной выращивают рассаду на балконе, но на стандартной конструкции всегда не хватает места, поэтому выносной балкон отлично решит данную проблему.

Важные нюансы, на которые стоит обратить внимание

При выносе балкона по подоконнику, не следует забывать о таких вещах как утепление. Обязательно следует утеплить пространство под подоконником. Это место является самым уязвимым, поэтому там может образоваться зимой корка льда, а также, стоять вода.

Необходимо проследить чтобы была произведена тепло- и шумоизоляция козырька, Иначе, во время дождя, вы и ваши соседи не смогут спать. Звук падающих капель на металлический козырек очень раздражителен, и создает много шума.

Балкон с выносом по полу

Данный вид балкона подразумевает увеличение площади за счет пола. Если у вас конструкция была глубиной 75 см., то ее можно вынести по полу до 45 см. В результате вы получите балкон глубиной 1 метр и 20 см. Такой метод выноса поможет увеличить площадь в 1,5 раза. Необходимо понимать, что увеличение площади по полу, увеличивает нагрузку на бетонные перекрытия, поэтому самостоятельно выполнять такие виды работ не рекомендуется. В таком случае лучше доверить профессионалам, которые правильно смогут произвести расчеты, и качественно выполнить данную работу.

Как выполняется вынос балкона по полу

Выполняются все демонтажные работы на площадке.
Производится демонтаж парапета (ограждающей конструкции балкона).
Выполняются сварочные работы, по увеличению площади балкона по полу.
Изготавливается новый парапет.
Балкон снаружи обшивается сайдингом.
Производится утепление конструкции.
Выполняется монтаж пластиковой рамы на балкон.
Выполняются работы по внутренней отделке балкона.

Преимущества выноса балкона по полу

Площадь конструкции увеличивается в 1,5 раза;
Возможность использовать балкон как личный кабинет, спортзал, детскую игровую;
Возможность обустроить спальное место, чтобы отдыхать на свежем воздухе в теплое время года.;
Появляется возможность установить большой шкаф, освободив при этом лишние квадраты в квартире;
Возможность использовать балкон для отдыха. На такой балкон легко поместится пару кресел и столик.
Вы можете использовать данное помещение как кальянную или для чайных и кофейных церемоний.

Недостатки балкона с выносом по полу

Помимо всех преимуществ, перечисленных выше, у данного варианта есть и недостатки:

Вынос балкона по полу влечет за собой увеличение площади квартиры. Могут возникнуть вопросы при продаже квартиры, но в нашей стране это решается достаточно легко;
Может понадобиться разрешение от государственных органов, если площадь будет увеличиваться более чем на 50 см;
Относительно дорогостоящий вид работ по смете. Но поверьте оно того стоит.

О чем важно помнить, когда вы выносите балкон по полу

Вынос балкона по полу – это ответственная и сложная работа, которая не терпит дилетантов.
Выбор правильного материала (металла), для каркаса такого балкона. Экономить ни в коем случае нельзя.
Все работы, по устройству, должна выполнять одна бригада. Иначе, работы будут проводиться частями, что может привести к задуванию и протеканию.
В результате не качественной работы, ответственность будет перекладываться с одной бригады на другую.

Комбинированный балкон с выносом по полу и подоконнику

Данный способ совмещает в себе два вида выноса балкона, такие как вынос по полу и по подоконнику. Этот вариант позволяет максимально увеличить площадь данной конструкции.

Если вы решили сделать такой вынос, то должны учитывать, что стандартного козырька вам скорей всего уже будет мало. Требуется монтаж полноценной крыши.

Виды работ, которые проводятся в данном случае

Сперва изготавливается металлический каркас для будущей крыши. Делается это непосредственно на месте. Каркас крыши состоит из ферм соединенных между собой
Монтаж каркаса производится на плиту балкона (потолку) с одной стороны, и на пластиковую раму с уличной стороны.
Стелиться OSB плита и рубероид.
Поверх этого монтируется битумная черепица.
Крыша утепляется пенопластом и закрывается гидробарьером.

Таким образом, мы получаем надежную крышу, которая будет защищать балкон от осадков, также будет утеплена и обесшумлена.

Французский балкон

Французский балкон имеет очень красивое название, на самом деле, такой вариант балконом назвать сложно. Французский стиль подразумевает небольшую площадку, с ограждением из кованой решетки.

В настоящее время есть два варианта классического балкона:

ограждение красивой кованой решеткой;
панорамное окно.

Преимущества французского балкона

Стильный и современный вид балкона.
Скорость монтажа. Например, в новостройке можно сделать французский балкон вместе с внутренними работами всего за 1 день.
Цена под ключ будет такая же, как и у классического балкона.
Возможность индивидуального оформления балкона. Низ балкона можно сделать тонированными стеклопакетами, использовать стекло сатин, или же закрыть термопанелями.
Если у вас открывается шикарный вид из вашего балкона, то французский вариант остекления для вас оптимальный.
Возможность устанавливать шкафы на таком балконе.
Большой выбор для декораций.

Недостатки французского балкона

Нельзя установить подоконник. Вы не сможете выставить рассаду на таком балконе.
Панорамное остекление тяжело мыть.
Комнату, в которой расположен французский балкон, следует чаще проветривать.

На что следует обратить внимание при заказе французского остекления

Если у вас маленькие дети, то низ балкона, желательно сделать из стекла триплекс. Его очень сложно разбить, а если это произойдет, то не повредит вашего ребенка.
Обязательное использование усиленных профилей и соединителей. Иначе балкон будет вибрировать, и вам страшно на нем находится.
Перед установкой на старые балконы, нужно проверить качество плиты. Если на ней есть сколы, то устанавливать на край плиты нельзя. Вот решение (ссылка).

Для кого подойдет французский балкон

Такой вариант установки балкона подойдет тем людям, которые:

Любят отдыхать на балконе и наслаждаться красивым видом;
Если хотите получить красивый и стильный балкон у себя в доме;
Для владельцев новостроек, у кого установлено металлическое ограждение;
Для тех, кто использует балкон для чаепития.

Французский балкон с выносом по полу

Если вам не хватает пространства на балконе, или он у вас сильно узкий, тогда решением проблемы может стать вынос французского балкона по полу.

Порядок работ при выносе французского остекления по полу

Для того чтобы сделать остекление французского балкона, необходимо произвести следующие виды работ:

демонтажные работы и демонтаж парапета;
сварочные работы по выносу остекления;
подшивка низа балкона, чтобы защитить плиту и металлическую конструкцию;
монтаж панорамного остекления;
произвести тепло- и шумоизоляцию козырька;
сделать внутреннюю отделку балкона: пол, потолок, задняя стенка балкона, утепление.

Открытый балкон

Открытый балкон подходит для людей, которые не хотят заграждаться от внешнего мира, либо конструкция выходит на тихую улочку, а также для тех, кому просто не нравится закрытый тип балкона.

Решив сделать открытый балкон, следует понимать, что такая конструкция не подходит для всесезонного использования, поэтому насладиться балконом можно только в теплое время года.

Что нужно сделать, чтобы получить стильный открытый балкон

Для изготовления стильного открытого балкона, следует произвести следующие виды работ, такие как:

сделать полный демонтаж на балконе, включая стяжку;
заказать и установить новое кованое металлическое ограждение;
выполнить укладку тротуарной плиткой, если этого хочет заказчик;
произвести окрашивание задней стенки балкона специальной фасадной краской;
заказать и установить крепления для цветов, делается по желанию заказчика;
если балкон находиться на последних этажах, необходимо сделать подвесную крышу.

Данный вид конструкции, будет радовать владельцев только в теплое время года, следовательно, такой балкон не подходит для хранения вещей круглогодично. Также, если у вас есть цветы на балконе, то следует подумать о том, куда их перенести на зиму.

Не зависимо от типа балкона, его вида и его использования, всегда следует помнить о том, что самостоятельно такие работы проводить не рекомендуется. Если вы задумали обустроить свой балкон, лучше доверить это специалистам, которые имеют большой стаж работы. Это позволит вам с безопасностью находиться на данной площадке, и вам будет предоставлена гарантия качества на все виды проводимых работ.

Типы балконов и их остекление

Балкон — выступающая из стены дома площадь, огороженная перилами — способен вывести комфорт жизни в квартире на новый уровень. Для этого достаточно его остеклить. В зависимости от типа балкона в панельном доме выбирается подходящий способ остекления. Установка окон защитит этот продуваемый всеми ветрами пяточек от сквозняков, осадков, пыли, сделает балконную площадь более уютной. Главное — выявить потребности, определить вид конструкции и состояние плиты.

Виды и типы балконов

Часто их путают с лоджиями. Нередко ошибочно считается, что лоджия — это остекленный тип балкона. На самом деле лоджия — это конструкция, три стороны которой составляют стены дома, а четвертая стена открытая, обычно она утапливается в здание. Балкон же выступает наружу, он опирается на бетонную плиту, консоль или другой тип опоры.

Балконы делятся на разновидности по виду примыкания к зданию и способу остекления.

Классическая балконная конструкция

Классический метод отделки балкона — это комбинация:

наружной обшивки (обычно внешние стены обшиваются сайдингом, по желанию заказчика доступны другие отделочные материалы);
установленных пластиковых или алюминиевых оконных рам;
внутренних отделочных работ.

Классический способ отделки чаще других выбирается заказчиками за удобство: комплекс отделочных работ и остекления предоставляется под ключ, что помогает сэкономить, а также получить комфортное помещение в сжатые сроки.

Балкон с выносом по подоконнику

Часто для маленьких балконов выбирается остекление с выносом подоконника. Работа предусматривает приваривание к ограждению металлических ферм — уголков, которые выходят за парапет (или перила) на расстояние в 300-400 мм. Так расширяется доступное пространство, увеличивается ширина подоконника, по которому за счет возросшей жесткости можно даже ходить — он выдержит тяжесть цветочных горшков или ящиков для рассады, вес среднестатистического человека.

При обустройстве выноса возможно утепление. Оно становится обязательным, если выбираются теплые окна. Особенное внимание уделяется пространству под подоконной доской, поскольку без утеплительных материалов там образовываются ледяные корки, а осенью или весной конденсируется и застаивается вода.

При расширении балконной площадки также обустраивается звукоизоляция для кровли, чтобы дождь не становился источником громкого шума, сводящего с ума домочадцев.

Для выноса используются прогрунтованные сварочные конструкции. Например, трубы 20х40 мм с толщиной металла 3 мм и уголки 35х35х3 мм.

Главный минус выноса по подоконнику — вырастает нагрузка, оказываемая на бетонную плиту, поэтому такой метод не подходит старым зданиям, балконы которых находятся в аварийном или предаварийном состоянии.

Балкон с выносом по полу

Возможен другой способ расширения — вынос балкона по полу. Работа разделяется на этапы:

демонтируются ограждения — перила или парапет;
привариваются металлические конструкции для увеличения площади;
устанавливается новый парапет;
производится обшивка сайдингом снаружи;
внутренняя сторона утепляется;
устанавливаются оконные рамы;
производится финальная отделка.

Таким способом возможно увеличение ширины до 45 мм. Балконная площадь увеличивается до полутора раз. Это позволяет превратить данное помещение в рабочий кабинет, дополнительную спальню или комнату отдыха, обустроить мастерскую для хобби или надомной работы. Главное — доверить расширение одной профессиональной бригаде, чтобы работа шла комплексно, без переноса ответственности на других людей. Лучше не браться за такое остекление самостоятельно, поскольку любая ошибка грозит обрушением всей конструкции или появлением сквозняков, сырости и других неприятностей.

Главные недостатки этого способа — придется согласовывать остекление с расширением с государственными органами, иначе возникнут трудности при продаже квартиры или будут штрафы и принудительное возвращение балкону изначального вида. Такой способ отделки требует немалых финансовых вложений, однако они полностью окупаются получаемыми удобствами.

Комбинированный балкон с выносом по полу и подоконнику

Комбинированный балкон представляет собой сочетание двух видов выноса — по подоконнику и по полу. Это дает максимально возможное увеличение полезной площадки. Однако такой способ требует обустройства полноценной крыши, поскольку стандартного козырька будет недостаточно.

Обычно работа разделяется на этапы:

непосредственно на объекте из соединенных друг с другом ферм изготавливается металлический каркас для крыши;
каркас крепится с внутренней стороны на плиту верхнего балкона или уже существующую крышу, а с наружной стороны — на пластиковую раму;
сверху на каркас настилается плита OSB, рубероид;
настилается битумная черепица;
производится утепление пенополистиролом и гидроизоляция.

Такая комбинация материалов дает одновременное утепление и звукоизоляцию новой крыши.

Французский балкон

Французским изначально назывался такой вид балкона, который представлял собой миниатюрную площадку рядом с большим окном-дверью. Ширина площадки составляла не более 45 мм, поэтому она несла исключительно декоративную функцию. Она ограждалась коваными перилами, на нее устанавливались цветочные горшки.

Сейчас под французским подразумевается застекленный балкон с окнами от пола до потолка. Такой вариант предусматривает установку как пластиковых, так и металлических профилей.

Главный плюс французского балкона — из него открывается отменный панорамный вид. Он особенно хорошо подходит тем, кто любит отдыхать у окна, любуясь окрестностями. Такой вариант хорошо смотрится в новостройках с металлическими ограждениями бетонных плит. Цена установки этого вида остекления обычно такая же, как и у классического, а скорость даже выше — работа не требует дольше одного дня. Главный минус — такую конструкцию трудно мыть. Отсутствие подоконников не позволит поставить большое количество цветов или рассады. Также придется продумывать вентиляционную систему или чаще проветривать комнату.

Этот способ остекления допускает комбинацию разных стекол. Например, низ можно оформить одним цветом, верх — другим. Если в квартире есть дети, рекомендуется установить закаленные стекла или триплексы, которые намного прочнее, а при разбиении более безопасны. Установка проводится с применением усиленных профилей и соединений, чтобы предотвратить вибрацию. Главное — плита должна выдерживать значительные нагрузки, очень старым ветхим домам этот вариант не подходит.

Французский балкон с выносом по полу

Одного панорамного остекления с окнами от пола до потолка недостаточно для комфорта, если балконная плита узкая. Сделать эту площадь более комфортной можно за счет расширения по полу. Чтобы французский балкон позволял не только радоваться видами, но также заниматься другими полезными делами, проводится такая последовательность работ:

демонтируется парапет;
сваривается каркас для выносного остекления;
низ балкона подшивается для защиты плиты и металлоконструкций;
монтируются панорамные окна;
делается тепло- и звукоизоляция козырька;
производится утепление, внутренняя отделка пола, потолка, задней стены.

Предварительно потребуется согласование.

Открытый балкон

Наиболее распространенный тип балконов — открытый. Он подходит тем, кому не нравится недостаток солнца в квартире, либо тем, кто хочет дышать свежим воздухом, выходя на балконную площадку. В отличие от закрытого типа, здесь во время дождя будет сыро, а зимой — холодно. Однако такой вариант подходит для отдыха в теплое время года, для чаепитий, разведения сезонных растений.

Чтобы повысить комфорт, рекомендуется:

демонтировать все прежние конструкции, включая ограждения и стяжку плиты;
изготовить и смонтировать новые кованые перила;
при желании уложить тротуарную плитку или обустроить новую качественную стяжку;
покрасить заднюю стену фасадной краской;
под стиль ограды заказать кованые подставки для цветов (при желании);
для верхнего этажа обустроить козырек или крышу.

Главное — предусмотреть, куда убирать вещи или цветы на хранение зимой.

Другие разновидности балконных конфигураций

На консольных балках На консольной ж/б плите С опорами Приставные Пристроенные и навесные

Такая разновидность балконной конструкции характерна для старых жилых домов. Здесь основание поддерживается консольными балками из железобетона или металла, которые заделывались при строительстве в стену на глубину от 380 миллиметров. Этот способ крепления применялся, начиная со Средних веков.

Поскольку дополнительных опор, кроме консолей, здесь не требуется, то сохраняется возможность обустройства балкона на этажах любой высоты.

Здесь применяется такая же технология, как в предыдущем случае. Главное отличие — вместо балок вглубь стены вмуровывается железобетонная плита-консоль. Она защемляется стеной на глубину до полуметра. Обычно такой тип конструкции применяется при возведении кирпичных зданий, она тоже больше характерна для старых построек. Этот вариант не подходит для домов из газобетона или пеноблоков, поскольку они слишком легкие, неспособные выдержать немалый вес плиты.

Для обустройства этого типа пристроек требуются внешние опоры или кронштейны. Чаще они применяются одновременно. Опорами служат столбы или колонны. Такая технология увеличивает допустимые габариты балконов, но возводить их можно только на первом и втором этажах, не выше. Для колонн требуется фундамент, обустраиваемый отдельно от дома. Это нередко приводит к тому, что общий фундамент дома и основание для опор оседают неравномерно, что приводят к искривленному положению балконной плиты.

Этот тип поддерживает установку на уже готовые здания. Приставной балкон крепится к фасаду посредством боковых опор, которые применяются совместно с лицевыми стойками для снижения нагрузки, оказываемой на стены. Для стоек требуется фундамент и свободная площадка.

Здесь применяются несущие консоли, которые опираются на лицевые стойки. В остальном конструкция схожа с предыдущим типом, поэтому возведение этой разновидности тоже возможно для уже построенных зданий.

Навесной балкон называется так потому, что он навешивается на внешнюю стену дома посредством специальных креплений.

Варианты остекления балконов

Зная вид балкона, можно подобрать тип остекления. На балкон возможна установка теплых и холодных окон на основе пластиковых или алюминиевых оконных рам. Возможны разные механизмы открывания створок. В зависимости от технологии поддерживаются раздвижные, распашные, откидные или комбинированные варианты.

Раздвижное холодное алюминиевое

Этот вид остекления балкона пользуется высоким спросом за счет универсальности. Холодные алюминиевые профили подходят всем типам благодаря малому весу, простоте установки, прочности.

Рамы из алюминия наделены достоинствами:

способны выдержать серьезные ветровые нагрузки;
поддерживают все типы открывания створок, но чаще устанавливаются раздвижные окна, поскольку они экономят место, не требуя дополнительного пространства на подоконнике для открывания;
экологически безвредны;
на них не действуют огонь, влага, влияние атмосферы;
недороги.

За счет малого веса таким методом остекляют старые балконы, а также лоджии, имеющие длину более шести метров. Алюминиевые рамы поддерживают окрашивание или ламинирование, например, по дерево.

Главный недостаток холодного остекления — отсутствие теплоизоляции, поэтому использовать балкон получится только в теплое время года, с мая по сентябрь, плюс-минус месяц. Зимой температура здесь будет на 3-5 градусов выше, чем на улице. Однако алюминиевые окна способны защитить от листьев, птиц, падающего с верхних этажей мусора или залетающей пыли.

Существуют алюминиевые рамы с терморазрывом, которые поддерживают установку теплых стеклопакетов. Однако они дороже ПВХ-окон с аналогичными характеристиками и лишаются важного преимущества — небольшого веса.

Распашное ПВХ теплое

Такой вид остекления помогает превратить балкон в полноценную жилую комнату.

Теплые металлопластиковые окна, сделанные на основе ПВХ-профилей, наделены преимуществами:

они поддерживают высокий уровень теплоизоляции, за счет чего на балконе, если его утеплить, зимой будет так же тепло, как в квартире;
для них характерна высокая степень звукоизоляции, за счет чего значительно уменьшается уровень шума с улицы;
они обеспечивают полную герметичность, защищая от уличной сырости, пыли, сквозняков;
утепленный и остекленный ПВХ-профилями балкон может служить рабочим кабинетом, зимним садом, спальней для гостей, местом для романтических ужинов, игровой комнатой или любым другим целям;
поддерживается ламинация — имитация дерева, металла, других материалов; стеклопакеты дополнительно могут декорироваться раскладками и/или витражами.

ПВХ-остекление поддерживает все типы створок. Однако наиболее удобны и распространены распашные и поворотно-откидные способы открывания. Это требует на подоконнике дополнительного пространства, но облегчает мытье окон, позволяет проветривать комнату в наиболее удобном режиме, устанавливать взломоустойчивую фурнитуру с усиленными петлями, что особенно важно для первого и последнего этажей.

Основной минус этого вида остекления — более высокая цена по сравнению с алюминиевыми рамами. Другой недостаток — ПВХ-профили оснащены металлическим армированием, что придает им немалый вес. Дополнительное утяжеление дают одно-двухкамерные стеклопакеты, состоящие из двух или трех стекол соответственно.

Панорамное остекление

Если квартира выходит на северную сторону, либо если она затенена деревьями или другими домами, а также если из нее открывается хороший вид, рекомендуется установить панорамное остекление балкона. Оно может быть не только французским, но также безрамным. Французский тип застекления предусматривает установку алюминиевых или пластиковых рам от пола до потолка, которые могут комбинировать откидные, раздвижные, глухие створки. Они имеют довольно широкие рамы, за счет чего достигается жесткость конструкции, тепло- и звукоизоляционные свойства. Однако иногда такие рамки кажутся слишком толстыми.

Безрамный вариант лишен этого недостатка. Он обустраивается с применением закаленных стекол, которые крепятся сверху и снизу к направляющим. Друг с другом стекла соединяются силиконовыми уплотнителями. У них нет никаких рам, поэтому обзор ничто не загораживает. Такой способ остекления обеспечивает наилучшую естественную освещенность, удобство открывания, простоту обслуживания.

Однако безрамные панорамные окна не дают никакой теплоизоляции. Их герметичность невысокая, поэтому на балкон может проникать пыль, при сильных ливнях с ветром просачиваться влага. Зимой такие створки промерзают, из-за чего их бывает трудно открыть. Однако отменный вид способен перекрыть все минусы.

Таким образом, балкон любого вида — открытого или закрытого — можно сделать намного более уютным и функциональным, установив окна. Главное — подобрать тип остекления под свои нужды, обратившись к профессионалам.

Балкон в частном доме: основные моменты, которые нужно учесть при обустройстве

Спор о том, нужен ли балкон в загородном доме в условиях среднерусского и более северных регионов, продолжается уже много лет. И сторонники, и противники этого архитектурного элемента приводят веские аргументы. Стараясь придерживаться нейтралитета, мы расскажем о том, как не допустить ошибок при строительстве балкона, сделать его «обитаемым» и простым в эксплуатации.

В деревянных постройках опорой для балкона могут стать выпуски нескольких брёвен (брусьев) внутренних стен. Такие консоли очень надёжны и к тому же украшают здание. Фото: «МOЛЛЕC»

Балкон или лоджия?

Когда речь заходит о коттеджной застройке, термины «балкон» и «лоджия» часто смешивают, так как определения, даваемые строительными нормативами, относятся к многоэтажным домам. В целом принято считать, что лоджия, в отличие от балкона, не выступает за плоскость стены нижерасположенного этажа. Основанием пола лоджии, как правило, является междуэтажное перекрытие, а нижняя обвязка балкона опирается на столбы (колонны) и/или консоли — специально предусмотренные выпуски плит или балок перекрытия.

В малоэтажных домах со скатной крышей балкон или лоджия особенно уместны на одном из главных фасадов, где они будут укрыты от осадков фронтонным свесом.

Другой популярный вариант — балкон-галерея вдоль бокового фасада.

Иногда на мансардном этаже при устройстве лоджии делают проём в скате крыши. Такие проекты подходят лишь для тёплых регионов с бесснежными зимами. В условиях средней полосы России помещение придётся накрывать козырьком, который вряд ли украсит здание и к тому же затруднит сход снега с кровли. При отсутствии же козырька после каждого снегопада на полу лоджии будут вырастать сугробы.

Фото: IZBA De Luxe

Балкон (лоджия) в загородном доме

Преимущества	Недостатки
Украшает здание, придавая фасадам объём и выразительность.	Лоджия используется лишь эпизодически, при этом во многих случаях её устройство связано с уменьшением площади одной из жилых комнат.
Просторный балкон может использоваться в качестве летней террасы. Преимущество же верхнего расположения — вид на окрестности.	Зимой балкон нередко заметает снегом, летом здесь бывает слишком жарко, а в дождливую погоду пол намокает и становится скользким.
Может обеспечить дополнительный путь аварийной эвакуации из здания, особенно если предусмотреть в полу люк и запастись складной лестницей.	Без регулярной (раз в 2–3 года) обработки со временем начинают гнить перила и, что намного хуже, опорные балки и столбы.

Балконное ограждение принято делать высотой 90–110 см, расстояние между стойками-балясинами не должно превышать 150 мм. Фото: Владимир Григорьев/Burda Media

Превентивные меры при обустройстве балкона

При проектировании здания в первую очередь необходимо позаботиться о том, чтобы балкон (лоджия) был защищён от дождя, снега и летнего зноя. В противном случае есть риск, что использовать его для отдыха вы будете нечасто, а вот хлопот по обслуживанию здания заметно прибавится: зимой придётся убирать снег, а летом подновлять пострадавшую от влаги и солнца отделку.

Ориентация по сторонам света. В идеале балкон должен выходить на восток или юго-восток. Тогда он будет укрыт от сырых и холодных западных и северных ветров, хорошо освещён в утренние часы и закрыт от полуденного летнего солнца. Увы, в условиях поселковой застройки сориентировать здание нужным образом возможно далеко не всегда.

Крыша. Над балконом следует предусмотреть козырёк или увеличить величину свеса крыши. При этом карниз должен выступать за плоскость балконного ограждения как минимум на 40 см. Широкий свес опирают на столбы, а в самцовой крыше его основой являются выпуски слег.

Несущие конструкции. При устройстве перекрытия и консольных опор желательно избежать протяжённых мостиков холода между улицей и помещением. С этой точки зрения в каменном доме предпочтительны выносные железобетонные балки, а не защемлённая стеной плита.

Балкон, выступающий за плоскость стены более чем на 1,5 м, обычно приходится подпирать столбами (колоннами), которые передают нагрузку фундаменту дома. Допускается также установка под колонны независимых буровых или винтовых свай ниже глубины промерзания грунта.

Фото: IZBA De Luxe

Лёгкий балкон с выносом не более 1 м можно «навесить» на фасад с помощью декоративных кованых кронштейнов, которые крепят к стене с помощью закладных элементов или шпилек через сквозные отверстия (анкеры и винты-глухари в данном случае недостаточно надёжны).

При строительстве деревянные консоли и брусья нижней обвязки балкона следует 2–3 раза обработать антисептиком и только после этого покрасить. Стальные балки защищают от ржавчины битумным лаком или краской с антикоррозионными присадками, кованые кронштейны лучше покрыть порошковой эмалью или искусственной патиной. На несущие элементы из бетона наносят цементно-полимерный или битумно-полимерный гидрофобизирующий состав.

Конструкция пола. При её выборе важно позаботиться о стоке дождевой и талой воды, которая должна отводиться по тому же принципу, что и с крыши: стекать по капельнику в жёлоб и далее попадать в водосточную трубу.

При монтаже декинга применяют скрытый крепёж. Фото: TermoWood

Если основанием пола служит бетонная плита, то поверх неё можно залить цементно-песчаную стяжку с уклоном около 2 % от дома, а по ней уложить водонепроницаемое покрытие, например из клинкерной или керамогранитной плитки.

Напольное покрытие для балкона должно обладать противоскользящими свойствами и устойчивостью к воздействию влаги и ультрафиолета.

Другой вариант — двойной пол с покрытием из террасной доски на лагах. Лаги обязаны прослужить не менее 15 лет, поэтому для них следует выбирать лиственницу либо древесину, пропитанную антисептиком под давлением (импрегнированную). Самые долговечные лаги — алюминиевые, но они стоят от 800 руб. за 1 пог. м. Настилать обычную строганую доску на балконе не следует: она слишком гладкая и, когда намокнет, становится скользкой, особенно если древесина поражена грибком. Лучше выбрать декинг из лиственницы или древесно-полимерного композита.

Лаги выравнивают с помощью пластиковых опорных клиньев и фиксируют пластинами из оцинкованной стали. Фото: «Террадек»

Перила. Конструкция ограждения обязана выдерживать горизонтальную нагрузку не менее 150 кгс/м, приложенную к поручню. Сплошное (экранное) ограждение следует опирать на горизонтальную балку, которую устанавливают на расстоянии не менее 5 см от пола с помощью дистанционных подкладок. Этот зазор необходим для стока воды; при меньшей величине осенью он будет забиваться листвой, а в холодное время года — льдом.

Фото: «Московская ковка»

Дополнительные опции для балкона

Маркиза

Балкон, обращённый на юг или юго-запад, летом можно затенить с помощью складного тента — маркизы. Наиболее популярны локтевые модели, которые раскладываются двумя или более составными рычагами. В сложенном состоянии маркиза сворачивается в рулон и прячется под козырёк или в кассету. Следует отметить, что конструкция боится сильного ветра, и при штормовом предупреждении её нужно срочно сложить. Ещё лучше оснастить механизм электроприводом с датчиком ветра. Цена локтевой маркизы площадью 3 м 2 с ручным приводом — от 13 тыс. руб., за электропривод и автоматику придётся заплатить ещё около 10 тыс. руб. (без учёта монтажных работ).

Локтевая кассетная маркиза с каркасом из алюминиевого сплава и полотнищем из полиакриловой ткани прослужит не менее 10 лет, но только если тщательно сушить ткань, перед тем как убрать её в кассету, и своевременно обслуживать механизм. Фото: Sunforce

Система антиобледенения

Стоимость электрической системы антиобледенения для площадки 3,5–4,5 м2 (протяжённость кабеля 37 м) стартует от 16 тыс. руб. Фото: «ССТ»

Если вы приобрели дом с «неправильным» балконом или ранее допустили ошибки при проектировании, не стоит отчаиваться — многие проблемы можно решить и после окончания строительства дома.

Если над балконом нет крыши, нетрудно смонтировать прозрачный или полупрозрачный козырёк, который впишется в облик фасада. Наиболее долговечны изделия из монолитного поликарбоната на алюминиевом каркасе. Козырьки из сотового поликарбоната на стальных кронштейнах дешевле, но менее надёжны. Стандартные изделия площадью 100 см (вынос) × 150 см (ширина) продаются в строительных гипермаркетах за 3800–4500 руб. Их можно устанавливать в ряд, уплотняя стыки кровельным герметиком. Козырёк других размеров изготовят в специализированной мастерской.

Если крыша над балконом есть, но его всё же заметает снегом, стоит приобрести так называемые мягкие окна — шторы из ПВХ-плёнки с застёжками-молниями, которые позволяют плотно закрыть фасад балкона. Монтируются они очень просто, а снять их весной можно за считанные минуты. Цена «мягких окон» — от 2800 руб. за 1 м 2 .

Читайте также: