Ошибки при застеклении балкона
Обновлено: 02.07.2024
Как будем остеклять балкон? Топ-5 популярных схем
С целью улучшения жилищных условий приходится избавлять эту часть жилья от осадков, ветра, шума и пыли, проникающих с улицы. На фасадную стену балкона устанавливая специальная светопрозрачная конструкция. В этом заключается принцип остекления.
Балкон представляет собой компактную навесную конструкцию, выступающую относительно главной стены здания. Крепится он на выступающих из стены балках. Максимальная нагрузка, которую могут выдержать эти опоры, – не более 200 килограмм. Поэтому для остекления балкона используют максимально облегчённые оконные блоки.
Лоджия – «встроенная» площадь, ограниченная с трёх сторон стенами здания. Если она находится на углу здания, то открытых сторон две. Лоджию довольно часто утепляют, и увеличивают за счёт неё жилую площадь квартиры. Здесь могут использоваться более массивные оконные конструкции, так как ограничений в нагрузке нет.
Перед тем, как застеклить балкон или лоджию, желательно определить целевое назначение этой площади. Нужно это для того, чтобы оптимально выбрать тип остекления.
Холодное остекление
Если балкон будет использоваться, преимущественно, для сушки белья и хранения вещей, то целесообразно остановиться на экономном варианте – холодном остеклении. Этот тип остекления предполагает установку оконных рам из алюминия.
Холодное остекление балкона алюминиевым профилем Холодное остекление балкона алюминиевым профилемРаздвижные створки позволяют сэкономить пространство и выглядят очень эстетично. Неоспоримым преимуществом алюминиевых оконных профилей является вес – они значительно легче металлопластика, в связи с чем являются лучшим решением для остекления старых балконов, где крайне важно его не перегружать.
К холодному остеклению относится также установка на балконах однокамерных ПВХ окон. Они дешевле алюминиевых, и, в то же время, обладают лучшей шумо- и теплоизоляцией. Такие окна надежно защитят от уличного шума, пыли, насекомых, ветра и дождя.
При том, что балкон редко утепляется и застекляется «холодным» способом, температура будет не сильно отличаться от уличной.
Тёплое остекление
Если за счёт лоджии необходимо увеличить комнату, сделать кабинет, зимний сад или место для отдыха – целесообразно её утеплить, провести дополнительное отопление и сделать «тёплое» остекление.
ТОП 10 ошибок при остеклении балкона
В этой статье мы расскажем Вам о 10 самых распространенных ошибках, которые совершают покупатели, желающие заказать остекление .
RemontProfi
г. Москва, Пресненская набережная д. 6, стр. 2, м. Выставочная
Застеклить балкон – не самая простая задача, доверить ее лучше профессионалам. Не каждая компания, предлагающая оконный монтаж, выполняет работу добросовестно. Узнайте, как распознать ненадежную, до заказа услуг. В этой статье мы описали 10 самых распространенных ошибок, которые совершают домовладельцы, желающие заказать остекление.
- Несодержательная беседа по телефону. Многие заказчики мало обращают внимание на то, как подробно специалисты отвечают на их вопросы при первом обращении в компанию. А зря. Телефонный разговор помогает отсеять множество ненадежных подрядчиков. Просто нужно правильно задавать вопросы и вывести разговор в необходимое русло. Со специалистом можно обсудить методы крепления конструкций, число и габариты створок, герметичность систем, удобство использования, материал рам, требования изделий к уходу. Настоящий профессионал доступно объяснит все особенности.
- Неспособность разглядеть дилетанта. Обычно фирмы присылают на объекты замерщика. С ним необходимо обговорить все вопросы, связанные с остеклением. Монтаж новых систем зависит от многих параметров, и в каждом случае подход разный. Сначала замерщик проверяет, в каком состоянии объект, определяет максимально возможную нагрузку. Она зависит от места фиксации основания и возраста здания. Например, для строения старше 40 лет начальная предельная нагрузка составляет 400 кг/кв. м. Однако не всегда проемы меряет профессионал. Нередко недобросовестные «специалисты» проводят замеры за 5 минут, что влечет ошибки при изготовлении и установке окон. С такой оперативностью измерений стоит задуматься о том, насколько квалифицированы работники, что за услуги предлагает компания. Из инструментов у замерщика только деревянный метр, рулетка? Задумайтесь. Эти инструменты не подходят для замеров стекла. Для качественных измерений используют шаблоны и уровни, измерительную ленту. Также сотрудник должен выяснить у домовладельца его предпочтения в остеклении, подобрать утеплитель, отделочные материалы. Как правило, профессиональный замер занимает 1–2 часа.
- Невнимательная приемка работ. Некорректный монтаж можно распознать по заделке швов. Для нее используют монтажную пену. Она уязвима к температурным скачкам, климатическим факторам, может пожелтеть, потрескаться, утратить свои свойства. Результатом становится разгерметизация швов. Необходимо проконтролировать отсутствие недочетов на этапе проверки монтажных работ. Специалисты применяют нащельники, чтобы сделать швы герметичными, надежными. При обнаружении недочетов требуйте их устранения от подрядчиков и не подписывайте акт приемки работ до устранения погрешностей.
- Использование крепежа не того цвета – черного при белом профиле и наоборот. При открывании створки явно виден дефект.
- Отсутствие подгонки и подрезки оконного отлива. Как результат – некрасивый вид конструкции.
- При монтаже остекления, сопутствующей ему отделке кровли часто используется «Пеноплэкс». Между ним и профнастилом скапливается конденсат. У профлиста неровные ребра жесткости, и ручейки влаги просачиваются в помещение, оставляя следы. Лучше монтировать самоклеящийся пенофол толщиной 3–5 мм. С ним не образуются воздушные мешки под пар, а звук и шум хорошо изолируются.
- Неправильный выбор профиля. Трехкамерный профиль с глубинной 60 мм не защищает от сильного мороза, может промерзать, провоцировать повреждение отделки. Холод хорошо изолирует система с пятью камерами и монтажной глубиной 70 мм, а также двухкамерный теплопакет.
- Запенивание пола по периметру нарушает циркуляцию воздуха, провоцирует появление плесени, неприятного запаха.
- Приклеивание пенофола впритык к стене, без настила, или один лист к другому. Приклеивать правильно внахлест под углом, а также один на другой слой. Для дополнительной фиксации материала и его долговечности лучше использовать металлизированный скотч.
- Неправильное оформление кровельного ската. Его делают недостаточно крутым на крыше лоджии, балкона. В результате на кровле скапливаются осадки, появляются сосульки, ледяные булыжники, соскальзывающие при таянии или порывах ветра.
Вопросы из интернета по балконам
Интернет не знает границ, и поэтому на наш сайт заходят люди совершенно с разных регионов России и зарубежья. Они задают самые разные вопросы поисковым системам, касающиеся балконов и лоджий.
Эти запросы отображаются в специальном сервисе, который можно прикрепить (по желанию, конечно же) к любому сайту в Сети. Этот сервис есть и на нашем сайте.
Далеко не всегда в своем городе, даже очень крупном, на сайте самого именитого производителя работ на балконе в этом регионе, этот человек найдет ответ на вопрос, который интересует, именно, его.
Но, есть очень много других вопросов, которые людей волнуют гораздо больше. Автор этого сайта решил собирать самые интересные и часто повторяющиеся из этих поисковых запросов и давать на них ответы.
Конечно, это личное мнение автора, но мы работаем давно в этой области и надеемся, что у нас есть право иметь свое мнение по этим вопросам. Орфография вопросов сохраняется.
И ещё, если мы с такими вопросами сталкиваемся и успешно их решаем. Также не будем обходить стороной и забавные вопросы. Таких тоже достаточно.
Вопросы по балконам из интернета (оригинальная орфография сохранена)
Возможно, у нас уже дан ответ на схожий вопрос в этой статье ниже, но дублирование говорит лишь о нашей убежденности в этом вопросе и о том, что ответы даются в реальном времени.
точечные светильники на лоджии.
Если на потолке лоджии (балкона) мы должны убрать утеплитель, чтобы разместить точечный светильник, и пары воды из квартиры начнут беспрепятственно проникать к потолочной плите и там конденсироваться (и рано или поздно таять и падать вниз), то с размещением внутри обрамления оконно-дверного блока таких проблем нет.
разделение лоджии на две части перегородкой
можно ли морозильную камеру ставить на балкон
как провести электричество на лоджию
От ближайшей розетки в комнате проще всего. Забурились через стену в районе розетки, провели провод на балкон, сделали разводку на балконе, а сам провод (сечение не меньше 2.5мм² подключили или к самой резетки через вилку (если уже сделан ремонт в комнате), или же сделали штробу в стене и в самом гнезде розетки сделали соединение.
какие окна лучше поставить утеплённую лоджию
Вы не должны ставить никаких окон уже после утепления своего балкона. Они должны были уже стоять перед его началом. Сначала окна, а потом уже и само утепление.
Но, возможно, вопрос не совсем правильно задан. Человек еще не остеклил. Тогда, обязательно, окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла) должны быть в нашей климатической зоне (кроме южных районов, конечно)
обязательно ли делать теплый пол на балконе
Совсем не обязательно, если ваш балкон по-настоящему утеплен профессионалами. Также совсем не обязательно это делать если у вас там буду базироваться только домашние животные или растения.
Температуры им хватит с лихвой. Если же будет рабочий стол на балконе, а батареи нет, то пленочный пол будет кстати. Он направит охлажденный воздух от окна на парапете вверх и ногам будет уютно.
утепление стены за батарей на лоджии
Основная площадь стены прогреется со временем, а вот углы будут холодными по всему периметру. И если влажность повышенная, (а она часто бывает такой на первых этажах, вплоть до 100%, когда есть утечка в подвале) эти углы обязательно начнут образовывать конденсат.
Для того, чтобы конденсат начал выпадать достаточно того, чтобы участок имел температуру на несколько градусов ниже основной стены.
как из балкона тещина комната сделать теплую
Очень трудный вопрос. То ли заботливый зять пытается утеплить балкон на котором живет тёща сейчас, то ли балкон рядом с тёщиной комнатой надо сделать теплым?
Все можно, если балкон правильно утеплен. Он будет теплым, независимо от того с чьей комнатой он находится рядом и кто сейчас там живет.
Конечно же, на утепленной лоджии тёще будет поудобней. Из нашей же практики там и дети постоянно живут, и гостей туда определяют. Правда, тёщ не припомню.
разделение балкона на 2 части
как организовать на балконе квартиры курилку
Надо лишь только остеклить его, хотя бы металлическими рамами и вынести пепельницу с табуреткой.
как сделать замер балкона с выносом
Никак. Этим должен заниматься замерщик оконной компании. Как правило, организация выноса требует сварочных работ и опыта в этом деле. А если уж совсем хочеться знать, то проще выйти из дома и посмотреть, как это сделано у ваших соседей. И все станет ясно.
удаление балконного блока при объединение лоджии с комнатой
У вас в квартире не станет холодней, а если стоял еще и старый деревянный блок, то даже теплее. Если же вы собрались самостоятельно объединять свой балкон с комнатой или же с помощью частника, о котором вы мало что знаете, то надо крепко подумать перед этим.
Может стать в квартире и холодно, и сыро. И мы часто потом переделываем такую работу. Если же имелся ввиду подоконный бетонный блок, то не всегда его можно и нужно удалять при объединении. Без консультации профессионала не обойтись. Здесь есть и технические моменты, и правовые.
наилучшее утепление балкона
Надо стремится к тому, чтобы если налить воду в балкон (условно, конечно), то с него ничего не вытекло в результате. Т.е. он должен быть полностью герметичный с утеплителем нужной толщины для конкретных погодных условий.
почему течет сверху при застеклении балкона
Потому что, некоторые фирмы не ставят над оконной конструкцией на парапете козырек. А делают они это, чтобы снизить стоимость своих услуг и привлечь клиента. Иногда ленятся это делать.
А так верхний отлив должен заходить внутрь балкона на 150-200мм и с наклоном на наружную сторону. Вот тогда, скорее всего, на балконе течь не будет.
Но, правда есть сложной конструкции парапеты с изгибом, с поворотом и тогда верхний козырек состоит из нескольких частей и не всегда удается избежать течи сразу.
какой теплый пол делать на лоджии?
Только если вы собираетесь уложить кафель на лоджии, то имеет смысл поверх твердого утеплителя (полистирол, как правило) сделать бетонную стяжку около 5см и в нее уже уложить греющий кабель или мат.
Но такой пол тяжел, довольно долго прогревается после включения. Под все остальные напольные покрытия отлично подходит теперь уже обычный пленочный пол.
можно ли утеплить балкон без переноса батареи
Но это если мы утепляем балкон. Иногда нас просят вновь утеплить уже утепленный балкон другими людьми. Эти несчастные заказчики, чтобы хоть как-то согреться вынуждены выводить батареи в полпарапета и все равно на балконе и в комнате очень холодно. Батарея не спасает от сквозняка!
можно ли ставить холодильник на утепленный балкон
Конечно. Для ресурса бытового холодильника или морозильного шкафа важно, чтобы температура окружающей среды не сильно выходила за пределы комнатной. В паспорте любого такого прибора эти границы обозначены и они как правило от +15 до +35°С. При правильном утеплении балкона с вашими приборами (любыми) ничего не случиться.
нужны ли козырки и водооткосы при заказе остеклении лоджии
Это нужно обязательно сделать. Если фирма согласиться вам делать остекление без отлива и козырька, значит, что они не собираются долго работать на этом рынке.
как сделать балкон теплым и красивым
Обратитесь сначала к компании, которая делает балконы теплыми, а уж красивыми вы их всегда сделаете.
есть ли смысл на стяжку без утеплителя теплый пол
можно ли инфракрасным полом отапливать лоджию
Можно и с большим успехом. Главное, чтобы лоджия была качественно утеплена. Тогда охлаждать лоджию будет только окно на парапете, а инфракрасный пол дает достаточно тепла, чтобы перекрыть эти потери.
И совсем не обязательно делать на всей площади пола подогрев. На наших лоджиях достаточно и 2 кв.м. подогреваемого пола, чтобы было уютно даже в самые морозы.
делать ли розетки на лоджии.
можно ли объединять холодные и теплые помещения в комнате
можно ли утеплять балкон зимой
Не с этого нужно начинать. Надо сначала решить, кто будет делать эту работу: вы или фирма? Если фирма, то технолог в ней знает, при каких температурах будет хороший результат, а при каких и не стоит браться за работу.
как вывести электричество на балкон
А обычная схема сводится к такой: кабель выводится в гофре с балкона и ведется под под полом комнаты до вертикального подъема к розеточному гнезду.
Или делается штроба вдоль плинтуса, если вы не собираетесь поднимать черновой пол или у вас его нет.
как правильно ложить инфракрасный подогрев пола в квартире
как утеплить лоджию с одинарным остеклением
Никак. Абсолютно бесполезное занятие. Это, как пытаться отогреть костром Эверест. Даже однокамерный стеклопакет (2 стекла) и то маловато для теплой лоджии, что говорить об одном стекле.
теплый балкон в новом доме можно или нет
остекление балконов+текут окна
как отделать проем между балконом и комнатой
как устранить дефекты неправильной установки остекления лоджии
Можно попробовать сделать это и самому, если вы обращались к частнику или к нечестной фирме раньше за остеклением, но потом они вам отказали.
Но стало быть у вас была фирма без обязательств, иначе бы они все исправили и вы бы не задавали этот вопрос. Но если у вас нет договора с фирмой, то совет: пригласите с любой другой адекватной фирмы человека и пусть он вам поможет. Можно и козырек сверху поставить, и нащельники по бокам конструкции.
какой зазор должен быть между рамой и стеной при остеклении балкона
1-2см при отделке вагонкой или панелями, и 5-6см при капитальном утеплении.
что улучшит в вашей квартире утепленный балкон?
температура на утепленном балконе
Это смотря, кто утеплял. Кто-то и пенофол в 3мм считает утеплением. Температура на балконе зависит от целей, которые вы ставили перед собой и перед строителями.
достаточно ли утеплить балкон двухкамерным стеклопакетом
смысл объединения лоджии
Нет смысла, пока вам этого не надо. Объединяют люди по разным причинам: кому-то нужно увеличить зрительно (и фактически) комнату, кто-то желает сделать на утепленном балконе будуар или аквариум поставить.
Кто-то цветы или кошек туда определяет или просто шкафы ставит. Кто-то просто экономит на балконном блоке и получает в довесок ешё немного теплого пространства в квартире. За те же деньги, но еще немного действительно полезных метров.
зачем теплый пол на балконе где воздух
аквариум на балконе
Тоже не проблема. На хорошо утепленных балконах температура без дополнительного источника тепла не опускается ниже +18ºС, а для большинства обитателей аквариумов приемлемый диапазон температур от +18 до +26ºС.
Но не стоит забывать, что в любом современном аквариуме есть терморегулятор, и он спокойно справляется с регуляцией температуры в нем и на утепленном балконе. Автор сайта сам держит аквариум на балконе и все его обитатели чувствуют себя великолепно.
плюс и минус обоев на балконе
можно ли утеплить балкон радиатором
Бессмысленное занятие. Конечно, можно установить радиатор в двадцать пять секций и ждать уюта на балконе. Но это тоже самое, что разжечь костер в зимнем лесу.
что будет если снести балконный блок
Ничего не будет фатального. Вы же деревянный блок (пластиковый)снесли, а не несущую стену. Ничто не обрушится, нигде новых трещин не появится. А вот холодней может стать, если вы сами самостоятельно решили объединить балкон с комнатой.
если утеплить балкон нужно ли проводить батареи
как разместить светильники на лоджии
Здорово будет, если вы решите их расположить на стене противоположной окну. Там через них не будет уходить теплый влажный воздух на потолок, и они не будут мешать открываться створкам окна на парапете.
батарея на балконе должна на какой стороне установлена
К тому же снижаются потери тепла через окно из-за создания тепловой завесы перед ним. А все это возможно только, потому что батарея направляет воздушный поток в районе окна снизу вверх.
А если она установлена напротив окна, то она лишь ускоряет движение холодного (вернее, охлажденного воздуха с поверхности стекла) вниз, на пол. В помещении, конечно станет уютней, но пол не станет намного теплее.
Он будет охлаждаться в первую очередь из-за расслоения теплого и холодного воздуха в помещении и останется прохладным, несмотря на наличие батареи.
будет ли тепло на балконе если держать дверь в комнату открытой
Как правило, если вы это делали с помощью частного мастера или самостоятельно, то результат бывает редко хорошим. А вот если вас утепляла достойная компания, то вы можете держать хоть в самые сильные морозы дверь отркрытой на балкон всю зиму.
как правильно остеклить балкон для дальнейшей отделки потолка
Повторное утепление лоджии
на что было потрачено полгода усилий и 300 000 руб! Только прежний подрядчик 3 раза ее переделывал. Один раз сами пытались. На 5-й раз делали лоджию мы.
То, что описано в статье вполне обычное дело для нас. После очередного раза было решено подготовить статью с подробным описанием подобных проблем. Надеемся, что она кому-нибудь поможет сэкономить нервы и деньги.
Повторное утепление лоджии на ул. Циалковского в Екатеринбурге, которое стоило в итоге 300 000 руб. Сделано объединение с кухней. Отовсюду дует и мокнет по углам. В письме еще много снимков проблемных мест, но статья и так очень большая, поэтому оставили только одну - общую.Этот снимок прислала нам заказчица вместе с письмом в котором она описала все все свои злоключения. Письмо ниже в тексте.
Зачем эта статья?
Наша задача не выискивать недостатки у других, а попытаться донести до тех, кто ищет подрядчика для утепления своего балкона или пытается самостоятельно его сделать "по интернету", что это трудная задача - утепление лоджии в доме монолитной конструкции даже для фирм специализирующихся на теплой отделке балконов. Правда, таких, практически нет. Все занимаются всем: от натяжных потолков до беседок. И всем понемногу. Понятно, что от ошибок никто не застрахован, каждый из нас. Но, то что описано ниже не мелкие недочеты.
Лоджии в домах такого типа большие по-размеру и многих появляется здравая мысль утеплить ее и значительно расширить свою жилую площадь. Но, мы должны предупредить, что это совсем непростое дело и все может обернуться таким образом, как описано ниже.
Мы оставили только окна
На этой лоджии мы полностью удалили всю отделку и "утепление" и заняло это полторы смены. Работы продолжались 25 - 28 января. Т.е., фактически, сами работы заняли 3 смены. Теперь у них все хорошо на лоджии. Вот часть нашей переписки с Викторией (заказчица) через пару дней после сдачи лоджии в отзывах.
4 смены заняли работы
Стоимость наших работ с материалами по повторному утеплению этой лоджии более 8 кв.м. составила 95 000 руб (один демонтаж занял полторы смены!). Прибавьте это к уже потраченным 160 000 руб. плюс два раза финишная отделка - вот и 300 000 руб. потрачено.
Вот такая невеселая арифметика получается, если неправильно выбран подрядчик. Причем, это не классическое: "скупой платит дважды". Нет. Заплатили сполна, но вот не повезло с исполнителями. Но, другого выхода, как обратится к нам у них не было.
В квартире стоял холод и сквозняк, и все балконные фирмы города отказались его переделывать. Наверное, потому что сами утепляют примерно по такой схеме. Судов никому не хочется. Благоразумное решение, если не знаешь толком, что делаешь и что будет в итоге.
Почему не получилось утепление
Екатеринбург, ул. Циалковского. Повторное утепление лоджии после работ другой балконной компании, сроки работ: 25 - 28 января.
Лоджия эта утеплялась одной известной балконной фирмой города. Если вы сейчас нашли наш сайт через поисковик по запросу, например "утепление балконов екатеринбург", наверняка сайт и этой компании находится рядом с нашим. Конечно, называть его не будем и из письма клиентки к нам тоже уберем.
Три причины холода
И главных причин холода на таких балконах в таких домах три:
- чрезвычайно высокая разность давлений между улицей и квартирой (сильная вентиляция иными словами)
- наружное утепление стен дома и сильные сквозняки в нем
- неквалифицированный подход подрядчика - берутся за работу, исход которой мало себе представляют.
Опыт нужен обязательно
Еще раз: капитальное утепление балкона не имеет ничего общего с прикручиванием профилей к стене и раскладыванию экструдированного утеплителя между ними и обшивкой потом всего этого гипсокартоном. Тут нужна другая технология утепления в монолитном доме. Таких проблем, как у этой клиентки с Екатеринбурга, у наших клиентов никогда не бывает.
Опыт и знания копятся только у тех, кто занимается одной и той же работой в течении нескольких лет. В случае утепления балконов, особенно в домах такой конструкции никак не обойтись без опыта. Иначе такого результата, как описан ниже, не избежать.
Также у нас есть статья об конструкции монолитного дома и что усложняет задачу иметь теплый балкон в таком доме.
Ноябрь показал качество утепления
Только, чтобы не замерзли цветы, девушка тратила на электричество около 2000 руб в месяц. Теплый пол никогда не выключался и все равно не спасал ситуацию.
Видно, что предыдущая фирма пыталась выйти из положения - "шприцевали" пеной стены с готовой отделкой, но ничего путного из этого не выходит. Только полное удаление старой отделки и повторное утепление сделает эту лоджию действительно теплой.
Письмо клиентки к нам
Фотографии, которые ниже на странице, сделаны самой клиенткой и отправлены по почте вместе с этим письмом:
(письмо полностью оригинальное, без исправлений. Это часть переписки клиентки с нашей компанией.)
"Добрый день. Утепляли нам (название компании и адрес сайта компании удалены). Вопросов о качестве и надежности работ не возникло ровно до двух моментов при работе: 1) когда пришел черед вешать светильники на стену, оказалось, у них нет таких больших саморезов (толщина утеплителя родного с воздушной прослойкой около 15 см, может чуть больше) и мы по всему городу ездили искали 10 саморезов длиной больше 20см; 2) электрика.
Они просто присоединили розетки к кабелю и отказались помещать их в стену. Очень долго ругались. Они говорили-в утеплителе же не будет держаться. Но мы их заставили сделать отверстия и заделать их грунтовкой, шпаклевкой, бетоном-замерщик же обещал и было оплачено.
Ну а потом они в ноябре 3 раза переделывали-потому что дуло из каждой щели: сверху, снизу, с потолка, из окон-у меня пластик промерзал и был один лед на балконе. И я несколько раз просила (даже у директора) доложить еще утеплитель на пол за отдельную доплату-но они почему-то упорно отказывались.
По остеклению-там где шкаф, можно вполне и заложить окно стеной, оно не открывающееся. Где большое окно до пола-верхняя часть открывается (не знаю зачем. Открывала это окно ровно 1 раз-чтоб помыть), нижнюю половину можно и заложить-хоть на балкон можно будет выйти без брюк, так сказать.
По поводу родного утеплителя-если его снимать, то можно выиграть итоге см 5 по ширине-вроде мало, но для давно задуманного как раз их и не хватало. И если у Вас по технологии утепление по кругу-тогда балкон станет уже и у меня уже кресло не поместится, которое было специально куплено для этого места(
А еще они видимо не запенили или плохо пропенили проем бывшего оконного блока-оттуда нещадно дуло. По мере возможности мы запенили под гипсокартон, но проблему это полностью не решило. Все равно местами поддувает. Если снять заглушку-дует прям из под подоконника. И на всем балконе слышно как гуляет ветер в холодную погоду.
Договор так то подписать мы согласны. Просто хотели услышать реальный ответ: да. будет теплее. Будет держать тепло в мороз.
Почему было холодно на "теплом" балконе
Демонтаж прежней отделки и "утепления"
Из-за чего же все-таки было так холодно и сыро на этой лоджии. Снимки и пояснения.
Электрика
Вот так проложена электрическая проводка: поверху, без гофры, силовым проводом 2*1.5 мм. Хотя китайские провода имеют сечение гораздо меньше заявленного. К тому же через такой провод был запитан весь балкон, а не только эта розетка. Это большой риск для всей квартиры.
Парапет
Эта лоджия пыталась переделываться 4 раза. В последний раз компания заново разбирала парапет (там везде дуло). Вот в таком виде и оставили. Профиль к полу и ни грамма шпаклевки. Как дуло, так и осталось дуть везде.
Боковые стены и углы
Злосчастный правый угол, который пытались несколько раз спасти, но так и не удалось это сделать. В углу стоял лед, а из подоконника! вылилось полведра воды, которая стекала в этот угол из неправильного уклона подоконника относительно горизонта.
Мостики холода
Внутри пластикового окна находится квадратная металлическая труба. И ее отделяют полости со стороны комнаты, которые и ее изолируют от тепла. Поэтому профиль окна не покрывается конденсатом. В этом же случае гипсокартонный профиль был прикручен прямо к этой трубе окна. Что привело к многочисленным "мостикам холода" и угол обледенел, в том числе и из-за этого.
Теплый пол
Вот так, без подразетника, на "суперклей" был закреплен терморегулятор для пола. Да так залит, что мы даже не смогли отделить корпус от рамки, когда его повторно ставили при монтаже теплого пола.
Конденсат
Вот столько накопилось конденсата в подоконнике. Буквально полведра. А в углу лед и дует. Видно, что угол несколько раз пенили, но безрезультатно. Таким способом не спасти ситуацию. Только полный демонтаж, к сожалению.
Как было выполнено утепление
Вот пример классического утепления балкона - "как в интернете". Экструдированный пенополистирол, а поверх отражающий материал, потом профили и уже сверху гипс. Заказчик видит, что-то в стене блестит, "значит ничего не забыли". Только это бездумное и не технологичное использование пенофола. Если нет герметичных стыков - это только на заказчика рассчитано. Сквозняк и тепло так не удержишь.
И в боковых стенах тоже самое. Обогнул сквозняк этот пенофол и двинулся дальше. Что он удержит в таком виде?
Датчик терморегулятора в стене!
Пол, как пол - что особенного. Но есть две вещи. Во-первых: в этом месте "окно в пол" и здесь постоянно из-за конденсата стоит лужа на ламинате и под ним. И во-вторых: над этим местом находится терморегулятор пола и провода вывода питания самого теплого пола. Причем, терморегулятор с внешним датчиком, но его поблизости нет. А должен быть. Именно, он регулирует температуру пленки и не дает ей перегреваться. Где же он? Под фанерой по неведению положили?
Вот он, за стеной (внизу треугольника из черных проводов)! В которой гуляют сквозняки. И где его никто не ожидал встретить. И он отслеживает только температуру внутри этой стены и к полу не имеет никакого отношения. А пол в это время перегревается. Кстати одну пленку во всю лоджию подрядчик уже один раз заменил. "Пузырями пошла" - так объяснили, а почему не вывели правильно датчик правильно - загадка.
Часто утепляем повторно
Это бы пленка снова вышла из строя - точно. Если бы не было зверских сквозняков на лоджии и под полом, то такой исход был бы скоро. В нашей практике было множество балконов и лоджий, которые мы повторно утепляли. Это лишь один из примеров. Денег потраченных уже не вернуть, поэтому будьте внимательны при выборе подрядчика, и не только, если у вас лоджия в монолитном доме, но даже в обычной панельке. На самом деле такой подход к утеплению балкона, скорее правило, чем исключение.
И в многоэтажном доме утеплить помещение, вынесенное за общий герметичный, тепловой контур здания - трудно. Прежде всего из-за наличия естественной вентиляции, как правило тем более мощной, чем выше дом. Когда объединяется герметичная квартира и не герметичный балкон, там из каждой поры и щелки начинает затягивать с улицы холодный воздух. Просто размещение утеплителя с "отражайкой" ничего не дает. Совсем. Пример этому выше. Квартира становится холодной, а балкон вовсе - ледяной.
Результат нашей работы
Нами были проведены следующие работы:
- полный демонтаж прежней отделки и пола
- полная герметизация всего объекта
- повторное утепление всех поверхностей, включая внутреннюю стену!
- грамотный монтаж электрики, а не так, как на снимках ниже.
- монтаж пристенка вместо одного стеклопакета для установки вентиляционного клапана, который прежней компанией был просто замурован в стену и квартира осталась совсем без вентиляции. Открывание створок не решало проблему - поднимался свист и створку приходилось закрывать сразу же
- повторный монтаж теплого пола
По договору с прежней компанией у наших заказчиков не было права вмешиваться в ход работ. Мы же считаем это неправильным. Заказчик вправе и должен знать, какие и как проведены работы, по-возможности проверять их качество. Он должен знать, что у него в стенах!
Наши ребята, наоборот, постоянно зовут заказчика после каждого этапа работ, чтобы он оценил, что они сделаны добросовестно. Что, например после 1-й герметизации балкона у него нигде не дует. И так все время работ. Потому что, иначе заказчик так и будет до холодов гадать: будет тепло на лоджии или нет.
А так мы стараемся у заказчика еще на замере и договоре обговорить ВСЕ нюансы будущих работ. К тому же сайт по мнению заказчиков (да и сами так считаем, чего уж там. ) вполне качественный и много из него можно узнать еще до замера.
Теплых балконов мало
Удачных примеров по-настоящему теплых балконов мало. Можно выйти из своего дома среди зимы, оглядеть его, соседние дома и убедиться, что "живых", теплых балконов нет ни у кого. Не видно цветов на подоконнике и работающего монитора компьютера. Хотя у многих установлены пластиковые окна и наверняка сделано "утепление" подобное этому, а люди надеялись совсем на другой итог, скорее всего. Но, вынуждены в холода закрывать такие "теплые" балконы. Иначе - замерзнешь.
Ладно, если дверь на лоджию не убрали, а если убрали, то другого выхода, как переделывать все заново нет. Или же потратить еще несколько десятков тысяч на новый блок, установить его и махнуть рукой на потраченные в итоге 200 000 руб, как было бы с этой лоджией. Но, наши заказчики рук не опустили и теперь у них еще одно теплое помещение в однокомнатной квартире, несмотря ни на что.
Чем все закончилось
Через два дня Виктория (заказчица) отправила такое письмо нам на почту. Читать отзыв Виктория 29.01.2017
7 ошибок в оформлении остекленного балкона
Если установить однокамерный стеклопакет, то на балконе будет шумно. А еще зимой на окне будет образовываться конденсат при температуре -8 °С.
Как сделать лучше
Выбирайте двойной стеклопакет — он поглощает шумы ощутимо лучше. За счет своей конструкции он также имеет более высокий коэффициент сопротивления теплопередаче, и конденсат образуется только при температуре ниже -30 °С. Конечно, имеет значение еще и правильная установка окон.
2 Запланировали оформление, влияющее на фасад дома
Согласно постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», запрещается вносить изменения в фасад дома. Например, нельзя поставить цветные рамы (с внешней стороны) или заменить обычное остекление на панорамное без согласования.
Как правильно
Если внешний фасад вашего балкона пришел в негодность, нужно идти в управляющую компанию. В их задачу входит контроль за внешним обликом дома. А все декоративные приемы вроде окраски и обивки новыми материалами придется оставить для внутренней части лоджии.
Возможность панорамного остекления тоже можно уточнить у управляющей компании. Если это возможно, такие работы обязательно нужно согласовывать, но уже по всем правилам согласования перепланировки: с проектом, документами, и не в УК, а в жилищной инспекции.
Ошибки при остеклении балкона. Проверьте, правильно ли выбираете подрядчика
Самый популярный запрос к компаниям, которые занимаются остеклением балконов: «А есть ли скидка?». Так как рынок переполнен, многие игроки пытаются демпинговать и срезают цены на 20, 30, а иногда и на 50%. Думаете, они работают в минус? Разумеется, нет.
На скидках могут заработать Фото: источник twitter На скидках могут заработать Фото: источник twitterУ предлагающих дешевое остекление балконов есть несколько распространенных трюков. Следите за руками:
- Закупка дешевых материалов. Многие из них не приспособлены к использованию в условиях балкона – от сырости и холода быстро портятся.
- Непрофессиональные монтажники. Такие «мастера» не имеют нужного опыта, не знают, как можно использовать разные типы материалов. Можно и не говорить о том, что результаты их работы недолговечны и не выдерживают никакой критики.
- Нарушение технологии. При несоблюдении условий отделки есть серьезный риск, что даже качественные материалы не продержатся долго.
Рассмотрим основные ошибки, которые допускаются при отделке балкона.
Ошибки при замерах на балконе
Процесс замера — важный этап в остеклении. Он позволяет понять, в каком состоянии ваш балкон, какие профильные системы для него подойдут, можно ли ставить пластик или ограничиться алюминием.
Без замера нельзя хорошо остеклить балкон Фото: из свободного источника Без замера нельзя хорошо остеклить балкон Фото: из свободного источникаМногие компании делают замеры бесплатно, чтобы привлечь клиентов, и не все относятся к процессу ответственно. Как результат — расхождения реальных параметров места установки и изготовленных окон, чрезмерная нагрузка на изношенный парапет, неправильный подбор профиля. Все это приводит к тому, что окна начинают быстрее изнашиваться и требовать ремонта, появляются все новые и новые статьи расходов. Еще опаснее ситуация, когда опорная плита или ограждение не выдерживают веса, начинают крошиться, от них отваливаются куски. Падение такого осколка с большой высоты может травмировать людей на улице.
Содержать профессионала в штате компании обходится недешево, но если фирма заботится о своей репутации и качестве услуг, то не будет скупиться на таких специалистов. Отнеситесь к выбору компании, с которой будете работать, серьезно — уровень сервиса можно определить уже на замерных работах. Вызывайте несколько компаний из разных ценовых категорий и сравнивайте. Ведь цена отходит на второй план, когда есть риск, что что-то может произойти с вашим балконом. Виноватым в этой ситуации всегда считается владелец балкона, а не компания, которая делала установку остекления.
Герметизация стыков – проблемный этап
При остеклении лоджии или балкона важно иметь четкое представление о том, с какими особенностями помещения предстоит работать. Ситуация осложняется, когда нужно стеклить балкон со сложной планировкой — «лодочка», «каблук», «Г-образный».
Балкон со сложной планировкой Фото: из личного архива Балкон со сложной планировкой Фото: из личного архиваРаспространенная ошибка — неправильная герметизация стыков. В силу неопытности или лени установщики используют недостаточно материала, подбирают неправильные герметики. Некоторые и вовсе пропускают этот этап монтажа.
В результате на балконе холодно, из щелей сквозит, появляется влажность. Десятки тысяч рублей, вложенных в отделку, могут быть потраченными впустую, потому что материалы не приспособлены для использования в таких условиях. Кроме того, может образоваться грибок, который повлечет проблемы со здоровьем.
Перепланировка с умом
Некоторые клиенты обращаются за остеклением лоджии, с последующей целью снять балконный блок и расширить прилегающую комнату. Весь процесс нужно проводить только по согласованию с контролирующими органами. Ошибки могут заключаться в следующем:
- Не учитывают особенности проекта дома при перепланировке. К примеру, в некоторых зданиях нельзя сносить порог, отделяющий балкон от комнаты.
- Неверный выбор окон. Простой пример — установка трехкамерного профиля с монтажной шириной 60 мм, там, где нужно ставить пятикамерный на 70 мм. Это приводит к появлению конденсата, влажности, сквозняков, плесени и других проблем.
- Неправильное утепление. Балкон должен быть герметичным, не пропускать холод. Профессионалы могут установить в помещении систему теплого пола выбранного вами типа.
Начинать работы нужно только после того, как все задуманные меры по перепланировке были учтены, а сопутствующие документы согласованы.
Отделка балкона - 7 самых распространенных ошибок. Как их избежать?
Подпишитесь на канал и строй качественно!
Отделка вашего балкона требует усердия и профессионализма. Одна маленькая ошибка может привести к повреждению, которое потребует капитального и дорогого ремонта. Узнайте о наиболее распространенных ошибках, чтобы избежать их, и создайте балкон, который будет оставаться полностью функциональным в течение многих лет.
Балкон после отделочных работ Балкон после отделочных работКак отделать балкон?
Ошибки могут возникнуть на любом этапе обустройства балкона. Некоторые из них повлияют на комфорт использования, другие повредят его конструкцию. Поэтому необходимо позаботиться не только о тщательном выполнении отдельных работ, но и о правильном подборе материалов. Какие ошибки случаются чаще всего, и на что следует обратить особое внимание при отделке балкона?
1. Негерметичный гидроизоляционный слой
Изоляция, защищающая от попадания воды и влаги, является одним из важнейших элементов защиты балкона от коррозии. Даже самая маленькая ошибка или царапина, которая вызывает утечку, открывает путь для воды и влаги, чтобы разрушить поверхность балкона. Часто бывает так, что когда защитный слой сделан не из рубероида, а из пленки, она повреждается при ходьбе по нему во время работы.
Изоляцию следует заводить на стену здания, на высоту не менее 15 см, чтобы защитить зону перекрытий от намокания. Кроме того, пленку или битумную мастику для балкона следует не только укладывать внахлест, но и наносить два слоя. Это придаст, структуре гораздо, большую герметичность.
2. Отсутствие защиты со стороны обогреваемого помещения
Когда балкон находится над отапливаемым помещением, следует также проложить теплоизоляцию, чтобы защитить его от проникновения влаги снизу. Если пропустить этот этап, изоляция может стать влажной, что на первом этапе утратит свою эффективность, а затем вода может проникнуть в слои перекрытия. А если вода замерзнет, это приведет к необратимому разрушению, что потребует очень сложного капитального ремонта.
Как обезопасить балкон над отапливаемой комнатой? Тщательно уложенная, пароизоляция является лучшим способом защиты балкона над отапливаемым помещением. Пароизоляцию, лучше всего применять внахлест минимум на 10 см и дополнительно склеивать.
Читайте также: