Квартирный вопрос утепление лоджии

Обновлено: 07.07.2024

Из холодного склада в дополнительную комнату: как утеплить балкон

В первую очередь давайте чётко разделим эти понятия. И то и другое остекляют, поэтому большинство людей называют полученное пространство балконом, хоть это и неправильно. А некоторые ошибочно полагают, что если установить на балконе окна, то он автоматически превращается в лоджию.

Слева балконы, справа — лоджии

Ключевое отличие двух конструкций в том, что балкон не имеет стен и выступает за пределы фасада, тогда как у лоджии есть боковые стены и она, наоборот, утоплена вглубь здания. Другими словами, наружный воздух воздействует на балкон с трёх сторон, а на лоджию — всего с одной или с двух, если квартира угловая.

На какой результат рассчитывать

Утеплить можно и то и другое, но конечный эффект будет сильно разниться. Хорошо утеплённая лоджия ничем не отличается от комнаты. При наличии источника тепла она становится полноценным жилым помещением для круглогодичного использования.

Из‑за отсутствия капитальных стен термическое сопротивление утеплённого балкона значительно хуже — там комфортно находиться максимум до глубокой осени. Достаточного уровня можно было бы достичь дополнительным слоем теплоизоляции, но это нерационально из‑за небольшой площади помещения. После утепления свободного пространства почти не останется.

Что с остеклением

Поскольку 25% теплопотерь приходится на окна, браться за утепление лоджии или балкона имеет смысл лишь при наличии энергосберегающих окон. Если установлены деревянные рамы с одним стеклом, сначала придётся заменить их на современные.

Двухкамерные стеклопакеты с более высоким термическим сопротивлением много весят, и установить их можно только на лоджиях. Балконные перекрытия имеют слабую несущую способность, и смонтировать такие окна там, скорее всего, не выйдет.

2. Продумайте конструкцию

Прежде чем приступать к работе, необходимо определиться с видом утеплителя, выбрать вариант отделки стен и финишного напольного покрытия, а также решить, как будет отапливаться комната. Всё это определит конструкцию и алгоритм её монтажа.

Утеплитель

Поскольку утепление балкона или лоджии выполняется изнутри, то важно использовать паронепроницаемый материал, чтобы избежать образования конденсата и появления грибка.

Лучше всего для этого подходит экструдированный пенополистирол (ЭППС). При монтаже с герметизацией стыков он позволяет сделать из комнаты подобие термоса, который будет хорошо удерживать тепло за счёт отсекания наружного холода. При этом с ЭППС можно добиться достаточной теплозоляции, забрав у комнаты минимум драгоценного пространства.

Некоторые считают пенополистирол токсичным. Это не совсем так. Материал действительно горюч и при нагреве свыше 60 °C выделяет вредные вещества, но это не делает его опасным, поскольку ЭППС всегда закрывается отделкой.

Отделка стен

После хорошего утепления на лоджии или балконе можно применить любые виды отделки. В зависимости от выбранного покрытия технология работ по теплоизоляции немного отличается.

Деревянная вагонка, ПВХ- или МДФ‑панели — для крепления к стене понадобится предварительно сделать обрешётку.
Декоративная штукатурка или шпаклёвка с последующей покраской — такой вид отделки можно наносить сразу на утеплитель. — проще всего клеить на гипсокартон, закреплённый на деревянной обрешётке.

Напольное покрытие

Пол утеплённой лоджии ничем не отличается от пола комнаты, поэтому там можно использовать все существующие финишные покрытия. Однако для каждого типа понадобится тот или иной вариант чернового пола.

Ламинат, линолеум, ковролин стелятся на закреплённые поверх деревянных лаг листы фанеры, ДСП (древесно‑стружечная плита), ЦСП (цементно‑стружечная плита) или ОСП (ориентированно‑стружечная плита). и керамогранит укладываются на бетонную стяжку.

Плиты перекрытия балконов имеют малую несущую способность, поэтому на них допускается устраивать только полы на деревянных лагах. На более прочных основаниях лоджий вдобавок к этому можно также заливать стяжку под укладку плитки.

В обоих случаях при желании можно оборудовать систему электрического тёплого пола. Разница лишь в том, что для конструкции на лагах используется плёночный инфракрасный пол, а для стяжек — греющий кабель или нагревательные маты.

Отопление

Важно понимать, что утепление балкона или лоджии всего лишь предотвратит промерзание стен и несколько повысит температуру по сравнению с уличной. Для поддержания комфортного микроклимата зимой без источника отопления никак не обойтись.

Обогревать помещение можно тремя основными способами:

Электрический тёплый пол — самый затратный и сложный в монтаже вариант, но при этом наиболее эффективный и удобный.
Конвектор — установленный у наружной стены обогреватель можно включать лишь в наиболее холодные дни или только когда в помещении находятся люди.
Радиатор центрального отопления — по закону ЖК РФ, статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме запрещается переносить прибор на лоджию или балкон, но если убрана перегородка или постоянно открыта дверь, батарея справится с обогревом даже из комнаты.

3. Подготовьте поверхности

Вынесите вещи, снимите полки, вешалки и другие предметы. Очистите стены от старой краски и штукатурки. Если есть очаги поражения грибком, удалите его и тщательно обработайте места специальным антисептиком, а затем хорошо просушите все поверхности.

YouTube‑канал «Строим для себя»

Для исключения продувания заделайте все щели по периметру плиты ограждения, а также в местах примыкания к боковым стенам, полу и потолку. Удалите из стыков старую штукатурку и заполните их монтажной пеной.

Суть в том, чтобы отсечь любые потоки холодного воздуха с улицы и сделать помещение максимально герметичным.

4. Смонтируйте розетки и освещение

Если планируете использовать утепляемое пространство как рабочий кабинет или зону отдыха, необходимо заранее смонтировать электропроводку. Для этого установите в нужных местах розетки, освещение и выключатели.

YouTube‑канал «Строим для себя»

Кабели лучше вести по примыкающей к комнате внутренней стене. Она не утепляется, поэтому всю проводку будет легко спрятать внутри каркаса или слоя штукатурки. Розетки и освещение можно подключить от ближайшей розетки в комнате. А вот для питания тёплого пола желательно провести отдельный кабель от распределительного щитка.

5. Изучите технологию работы с ЭППС

Пенополистирол продаётся в виде плит размером 60 × 120 см и толщиной от 20 до 150 мм. Листы имеют L‑образный замок по контуру, который упрощает монтаж и предотвращает продувание стыков.

Крепить ЭППС к стенам можно разными способами. Самый распространённый — это клей‑пена в баллонах, которую наносят по периметру листа и посередине. Другой вариант — фиксация по углам и по центру на дюбели‑зонты с пластиковым или металлическим сердечником. Также пенополистирол крепят по всей площади листа на клеевые смеси для утеплителей.

Для образования единого контура теплоизоляции нужно герметизировать все примыкания. Важно оставлять зазоры в 10–15 мм у стен в углах, под потолком и у пола, чтобы потом заполнить их монтажной пеной. Стыки в замках между плитами рекомендуется промазывать клеем‑пеной или заклеивать фольгированным скотчем.

Необходимой толщины утепления можно достичь как одним листом, так и комбинацией из двух. При этом второй вариант даже предпочтительнее, поскольку фрагменты пенополистирола плотно примыкают друг к другу и образуют единый слой, а за счёт смещения стыков между плитами можно добиться максимальной защиты от продувания.

После окончания работ должна получиться неразрывная конструкция, где каждый лист ЭППС плотно прилегает к соседнему, а все стыки между ними в углах, под потолком и у пола герметизированы монтажной пеной.

6. Утеплите парапет

Плита ограждения граничит с улицей и подвергается воздействию холодного воздуха больше всего, поэтому толщина теплоизоляции здесь максимальная — 80 мм. Лучше использовать не один 80‑миллимметровый лист, а «пирог» из плит: 50 + 30 мм.

YouTube‑канал «Строим для себя»

Если позволяют габариты, деревянную обрешётку монтируют поверх второго слоя ЭППС, закрепляя бруски анкерами или дюбелями прямо через утеплитель. Когда ширина подоконника ограниченна — обрешётка крепится по 50‑миллиметровому пенополистиролу, а второй слой утеплителя укладывается между брусками каркаса.

Если в качестве отделки выбрана штукатурка, можно обойтись без сооружения каркаса. В этом случае смесь наносится прямо на поверхность ЭППС. Для лучшей адгезии листы необходимо обработать тёркой или поцарапать обычной ножовкой.

7. Утеплите стены

YouTube‑канал «Строим для себя»

Для стен достаточно слоя ЭППС 50 мм. Работа выполняется по такому же принципу. При необходимости листы подрезаются до нужного размера острым ножом. Для стыковки кусков друг с другом на их торцах формируется L‑образный замок тем же ножом.

Утеплять лучше в два слоя (30 + 20 мм), а каркас крепить поверх ЭППС. Но если окно установлено без доборов и место ограничено шириной рамы, второй слой пенополистирола тоже можно укладывать между брусками каркаса.

YouTube‑канал «XPS Технониколь»

Если собираетесь в дальнейшем оштукатурить стены, то обрешётка не нужна. Достаточно закрепить листы и сделать их поверхность шероховатой с помощью тёрки или ножовки.

8. Утеплите потолок

Потолок граничит с соседской квартирой, а не с улицей. Поэтому здесь достаточно такого же слоя ЭППС, как и на стенах, — 50 мм. Укладка производится по знакомому принципу. Крепление на ваш выбор: клей‑пена, дюбель‑зонт, клеевая смесь. Пенополистирол очень лёгкий материал и надёжно держится на потолке исключительно на клею.

YouTube‑канал «Строим для себя»

При монтаже обращайте внимание на высоту окон. Если рама установлена под самый потолок без доборных профилей, то из‑за толстого слоя утеплителя оконные створки могут не открываться. Учитывайте толщину обрешётки и финишной отделки так, чтобы после монтажа до створки оставался зазор хотя бы 5–7 мм.

9. Утеплите пол

Для теплоизоляции пола потребуется ЭППС толщиной минимум 50 мм, а лучше — 80 мм в два слоя. Экструдированный пенополистирол имеет высокую плотность и выдерживает нагрузку до 30 тонн на квадратный метр, поэтому может служить основанием пола.

YouTube‑канал «XPS Технониколь»

После монтажа на ЭППС достаточно постелить фанеру, ДСП, ЦСП или ОСП — и сверху можно укладывать финишное напольное покрытие вроде ламината или линолеума. При монтаже плёночного тёплого пола предварительно нужно уложить пенофол или другую теплоотражающую подложку.

YouTube‑канал «Владимир Одоров»

Под укладку плитки или керамогранита прямо на ЭППС заливается армированная цементная стяжка, в которую при желании можно вмонтировать кабельный тёплый пол или термоматы. Если греющие элементы имеют небольшую толщину, их легко уложить в слой клея при укладке кафеля.

Пол на балконе или лоджии всегда ниже, чем в комнате, поэтому многие предпочитают вывести их на один уровень и убрать ступеньку. Делается это с помощью лаг из деревянного бруса 50 × 50 мм или 40 × 40 мм.

YouTube‑канал «Строим для себя»

Сначала укладываются поперечные лаги с шагом 40–60 см и крепятся к плите анкерами. Затем промежутки между ними заполняются утеплителем и пропениваются, а поверх присоединяются продольные лаги с аналогичным шагом и выравниваются по уровню. Далее укладывается второй слой утеплителя с заполнением пеной и фанера или другой листовой материал.

10. Выполните отделку

В самом конце отделывают потолок, стены и пол. Если выбрана штукатурка, то на зашкуренную поверхность ЭППС наклеивается армирующая сетка, а затем наносится два слоя штукатурки и краска.

YouTube‑канал «Владимир Одоров»

При обшивке вагонкой, пластиковыми или МДФ‑панелями погонажные материалы крепятся к деревянному каркасу на стенах и потолке.

YouTube‑канал «Лоджии. бай»

Для наклейки обоев проще всего обшить стены влагостойким гипсокартоном. Используйте обрешётку как каркас, заделайте стыки между листами шпаклёвкой и, прогрунтовав поверхности, наклейте обои.

11. Уложите напольное покрытие

Завершающий этап отделки — монтаж финишного пола. На подготовленное ранее основание укладывается ламинат или стелется линолеум. Если планируется тёплый пол, то сначала устанавливается он. Далее монтируются плинтусы.

YouTube‑канал «Строим для себя»

Исключение составляет плитка. Из‑за мокрых процессов при укладке её лучше монтировать на этапе утепления пола и перед тем, как приступать к работе со стенами.

Инструкция по утеплению балкона. 30 пошаговых фото

Эксплуатация балкона круглый год позволит увеличить полезную площадь квартиры. Создание комфортного микроклимата возможно, если учесть правила и рекомендации специалистов по утеплению балкона своими руками. В нашей статье рассмотрим ремонт на примере лоджии следующих габаритов: 7,5 м в длину, 1,16 в ширину и 2,9 в высоту. Пошаговая инструкция и фотографии в процессе работы. На ремонт потребовалось 2 недели, бюджет – 40 тыс. руб, год строительства – 2013.

Необходимый инструмент

Шуруповерт и электрическая дрель;
Строительный степлер, уровень;
Ножницы, нож;
Маркер, лазерная рулетка;
Молоток;
Шпатель;
Газовая горелка;
Специальный пистолет для клея, либо монтажной пены;
Емкости для смешивания компонентов;
Скотч (малярный и армированный);
Ветошь, губки и т.д.;
Насадки для дрели, с помощью которых можно размешать строительные смеси.

Материалы (что купить)

Конструкции для остекления помещения;
Материал для организации гидроизоляционного слоя (вспененный полиэтилен);
Утеплитель (минеральная вата толщиной 70 мм);
Лаги из дерева для выравнивания пола и создания надежного основания (50х50);
Листы фанеры (10 мм);
Клей, металлический скотч;
Кафель для облицовки стен двух оттенков;
Ламинат (толщина 12 мм).

Инструкция по утеплению на живом примере

Рассмотрим простой вариант ремонта, к которому прибегают большинство хозяев квартир:

1. Подготовка балкона перед ремонтом

Накануне остекления нужно внимательно проверить пространство и устранить сколы, трещины и зазоры.

В зависимости от размера изъяна применяют полиуретановую мастику, монтажную пену, герметики. Для организации удобной заделки используют специальный пистолет, предназначенный для нанесения монтажной пены.

Пространство утепляют стеклопакетом из ПВХ профиля.

Остекление лоджии, либо замена старых окон новыми стеклопакетами является обязательным этапом работ по защите пространства от теплопотерь.

Также используют другие материалы для остекления: дерево, алюминий и металлопластик. Элементы оконных рам должны быть обработаны краской и антисептическими веществами. Деревянная конструкция окон негерметична, обладает низким уровнем теплоизоляции и неудобным механизмом открывания. Окна из алюминия – долговечный вариант, отличается комфортом и надежностью, однако уровень теплопотерь достаточно высок.

Лучше отдать предпочтение оконным рамам ПВХ, в которых также есть алюминий, однако внутренняя опалубка состоит не из металла.

ПВХ-окна устойчивы к влаге и резким перепадам температуры. Такие рамы удобны в использовании, герметичны и обладают низким уровнем теплопроводности.

Маскировка кабелей в стене для подключения кондиционера.

2. Поднятие уровня пола и теплоизоляция

Гидроизоляции пола пенофолом.

Чаще всего, материалы в основании пола и стен – это бетон и кирпич, которые сильно впитывают влагу и пары. Для того чтобы теплоизолятор сохранил свой свойства, следует организовать гидроизоляционный слой. Вместо пенофола для гидроизоляции можно выбрать рубероид или специальную пропитку. Укладка пенофола происходит внахлест, листы соединяются друг с другом при помощи газовой горелки.

Создание каркаса из реек (50х50).

Обрешетка пола для последующей укладки минеральной ваты.

Для конструкции обрешетки используют деревянные лаги. Элементы каркаса фиксируют между собой саморезами с помощью шуруповерта. Шаг реек напрямую зависит от материала теплоизоляции.

Обычно расстояние между рейками составляет 50 см, однако для укладки мягкого теплоизолятора следует сократить шаг элементов каркаса.

Для того чтобы исключить мостики холода в конструкции, нужно тщательно организовать теплоизоляцию по периметру. Минеральную вату укладываем между элементами смонтированного каркаса. Стыки заполняем обрезками теплоизолятора и монтажной пеной.

Минеральная вата, уложенная в ячейки обрешетки на полу.

В ходе работ была допущена ошибка – из-за различных габаритов теплоизолятора (70 мм) и высоты брусков (50 мм) пришлось делать проставки.

Поднятие пола до уровня порога – 20 см.

Далее осуществляем монтаж фанеры для основания под напольное покрытие.

Устройство листов фанеры на каркас обрешетки.

При укладке фанера в 10 мм прогибалась, поэтому лучше выбирать более прочные листы, например 20 мм ДСП или OSB.

3. Утепление стен и монтаж подоконника

Начинаем строительство каркаса для создания подоконника из металлических элементов. Данный каркас позволит утеплить парапет из газоблоков.

Прокладку электрики для светильников и других приборов делаем заранее.

Утеплителем заполняем металлокаркас, после чего обшиваем конструкцию ГКЛВ.

Правильное утепление парапета по совету специалистов:

Пропитка специальными гидрофобными растворами;
Фиксация пенофола с помощью строительного степлера, алюминиевого скотча, либо клея;
Заполнение стыков;
Монтаж второго слоя теплоизоляции;
Пароизоляция. Для организации слоя подойдет специальная мембрана.

Затем защищаем другие стены помещения от потерь тела. Для создания надежной конструкции остекления лоджии, утепления парапета и пола недостаточно. В основном балконный парапет создают из материала с хорошей прочностью и теплоизоляцией (пеноблоки, газоблоки), однако такое ограждение не защищает утеплитель от влаги.

Для теплоизоляции других стен также выбрана минеральная вата.

Помимо минеральной ваты на ее место сгодятся также другие виды утеплителей: экструдированный пенополистирол (пеноплекс), фольгированный полиэтилен (пенофол), пенопласт или пенополиуретан (ППУ). Основой всех перечисленных теплоизоляторов являются полимеры, которые обрабатывают вспененными составами.

Утепленный парапет обшивают ГКЛВ.

Облицовка основы из ГКЛВ керамической плиткой.

Ровность укладки кафеля обеспечиваем при помощи специальных элементов – крестиков.

Альтернативными видами отделки являются: панели ПВХ, деревянная вагонка, обои, блок-хаус.

В данном примере поверхность потолка не утеплили. С одной стороны, квартира расположена на промежуточном этаже (11 из 19) и нет прямой угрозы воздействия осадков, однако потери тепла будут происходить через плиту перекрытия, даже если у соседей сверху хорошо утеплен пол.

Если речь идет об утеплении лоджии верхнего этажа, в таком случае потолочную плиту перекрытия можно защитить, установив крышу. Козырек сооружают с уклоном для схода дождевой воды и снега.

4. Установка и подключение розеток

Монтируем розетку с функцией регулирования света.

Для установки розетки в стене необходимо проштробить отверстие.

5. Финишная отделка помещения

Облицовываем пол ламинатом, а стены плиткой. Стыковка заподлицо в результате работ не удалась.

Для того чтобы скомпенсировать прогиб тонкой фанеры, выбираем ламинат толщиной 12 мм.

Недочеты ремонта в реальном примере – нехватка отделочного покрытия.

Отсутствует небольшой элемент керамической плитки.

Также не хватило кафеля.

В этом углу с изъянами отделки планируется шкаф, который должен скрыть большую часть видимых дефектов.

Для того чтобы не возникло нехватки материала, следует накануне работ обдумать все по максимуму детально, составив схему по реальным размерам помещения. Материал лучше приобретать с некоторым запасом.

Подоконную часть оформляем керамической плиткой.

Монтаж плинтуса на лоджии.

Облицовка порога кафелем.

При поднятии пола до уровня порога, лучше использовать один материал в отделке, так поверхности будут более гармонично сочетаться друг с другом.

В процессе ремонта между подоконником и конструкцией остекления образовался зазор, для устранения которого нужно использовать специальные внутренние уголки.

На фотографии образец внешнего уголка, который приобрели по ошибке.

Результат маскировки зазора внешним уголком.

Помещение после укладки плитки, ламината и создания натяжного потолка черного цвета с пятью точечными светильниками.

В дальнейшем в этой части балкона будет смонтирован шкаф.

1. Советы от опытного специалиста

Ассортимент изоляторов, используемых для формирования теплого пространства на балконе. Особенности различных утеплителей. Практические рекомендации по созданию надежной конструкции.

2. Мастер-класс по устройству гидроизоляционного слоя

Подробности монтажа гидроизоляции на балконе. Укладка керамической плитки.

Как объединить кухню с балконом?

У любой перепланировки квартиры есть свои плюсы и минусы. Если вы еще не решили, стоит ли объединять кухню с балконом, то для начала стоит взвесить все «за» и «против».

Увеличение пространства;
Естественное освещение;
Простор для дизайна и оформления.

Необходимо получить разрешение на перепланировку;
Необходимо утеплить балкон/лоджию;
Есть вероятность нарушения теплообмена в квартире.

Если вас не пугают перечисленные минусы, а плюсы однозначно решают вопрос, то можно переходить к следующему этапу – выбору типа перепланировки.

Способы объединения кухни с балконом или лоджией

Не все знают, в чем заключается различие балкона и лоджии. А ведь от этого зависит и допустимый тип перепланировки, с проектом которого вам предстоит получить разрешение в Бюро Технической Инвентаризации.

Отличается от лоджии тем, что имеет с квартирой одну общую стену. Он выпирает относительно здания, и, соответственно, имеет меньшие показатели допустимой нагрузки.

Имеет квартирой две-три общие стены и не выпирает за пределы дома. В данном случае возможности для перепланировки гораздо шире, нет необходимости рассчитывать нагрузку. Кроме того, утеплять придется только одну стену.

Перепланировка с удалением окна, двери и стены

Это один из популярных вариантов перепланировки по объединению кухни с лоджией. Однако такой вариант не допустим в случае балкона. Кроме того, не во всех домах можно получить разрешение на такую перепланировку, так как снос стен может нарушить целостность дома.

Перепланировка с удалением двери и окна, но с сохранением несущей стены

Такой тип перепланировки является самым распространенным. В данном случае владельцу квартиры достаточно просто получить разрешение на внесение изменений в планировку квартиры.

Перепланировка с удалением двери, но с сохранением несущей стены и окна

Такой вариант перепланировки выбирают достаточно редко. На него легко получить разрешение, однако, дизайн интерьера может вызвать сложности.

Получение разрешения на перепланировку

Любой тип объединения кухни с балконом или лоджией требует официального разрешения от всех жилищных инспекций. К ним относятся: БТИ, УГПС, Роспотребнадзор, Архитектурно-планировочное управление.

Не стоит проводить любые работы по перепланировке без разрешения, так как это может привести к проблемам с соседями, вышестоящими органами, а также, впоследствии, при передаче квартиры по наследству, продаже или дарении.

Для получения разрешений необходимо представить следующие документы:

• Поэтажный план с экспликацией

• Копию лицевого счета

• Выписку из домовой книги

• Копию правоустанавливающих документов на квартиру

После получения разрешений от всех перечисленных инстанций, полный комплект документов передается в службу Единого окна Жилищной инспекции. Заключительным разрешением является документ, полученный от Жилищной инспекции вашего города. Имея такой документ, вы можете беспрепятственно приступать к перепланировке квартиры.

Варианты использования дополнительного пространства на балконе или лоджии

Рабочая зона

Наиболее распространенный вариант при объединении кухни с лоджией – это обустройство рабочей зоны. То есть, на балкон выносится плита, столешница, иногда мойка или холодильник. В зависимости от возможностей пространства, там обустраивается рабочий уголок или полноценная кухня. Также на балконе удобно размещать крупную кухонную утварь, комбайны, мультиварки, хлебопечки и прочее за счет установки различных полок и крепежей.

Столовая

Еще один вариант использования дополнительного пространства – это создание столовой зоны. Если балкон или лоджия по размеру позволяют разместить там стол, кухонный уголок или достаточное количество стульев, то это отличное решение. Особенно важно то, что в данной зоне всегда будет светло за счет естественного освещения, окно также будет способствовать созданию визуального простора.

Зона отдыха

Организовать зону отдыха на балконе или лоджии, объединенной с кухней, это прерогатива больших помещений (от 12 кв.м.). В таком случае на балконе можно разместить диван, журнальный столик и удобный шкаф для хранения напитков.

Барная стойка

Если вы решили выполнить перепланировку путем удаления двери и окна, то получившееся пространство на месте окна можно использовать для создания барной стойки. Это стильное решение позволит изменить образ кухни, визуально расширить пространство, создав при этом зону для отдыха и вечерних коктейлей.

Вынос бытовой техники на балкон

Создание рабочей зоны на территории присоединенного балкона не всегда может стать реальностью. Все будет зависеть от решения Жилищной инспекции и того, какой тип разрешения на перепланировку вы получили.

В случае присоединения балкона к кухне вам, скорее всего, откажут в возможности выноса газовой или электрической плиты и холодильника на балкон. Это связано с тем, что балкон имеет ограничения по весу. Если же у вас лоджия, то тут проблем быть не должно. Однако, для того, чтобы переместить газовую плиту на новое место, необходимо будет получить дополнительное разрешение у газовщиков.

Кроме того, работы по выносу газовой плиты должны производить исключительно сертифицированные специалисты.

Также дополнительное разрешение может потребоваться, если вы хотите вынести на балкон мойку и стиральную машину. В данном случае необходимо согласовать проект размещения труб подачи воды и слива.

Вынос радиатора центрального отопления на балкон или лоджию

Как и в случае с бытовой техникой, для выноса радиатора отопления на присоединенный балкон или лоджию необходимо получить разрешение. Для этого нужно предоставить все документы, перечисленные в разделе «Получение разрешения на перепланировку», а также заключительное разрешении. Вынос радиатора центрального отопления на лоджию или балкон возможен только в том случае, если это помещение официально признано жилым.

Если же балкон или лоджия не были переведены в статус жилого помещения, получить такое разрешение будет невозможно. В таком случае рекомендуется спроектировать иные варианты обогрева.

Как обогреть балкон, присоединенный к кухне

Чтобы после завершения перепланировки по объединению кухни с балконом или лоджией не пришлось столкнуться с проблемой сырости, конденсата и слишком низкой температуры в зимний период, рекомендуется заранее рассчитать и произвести необходимые действия по утеплению дополнительного пространства.

Это обязательный этап при подобных трансформациях помещений. Утепление стен бывает наружное и внутреннее. Обычно используется огнеупорный пенопласт и специальная отделка. Для кухонных зон рекомендуется делать внешнее утепление.

В случае с балконом, теплый пол - скорее обязательный элемент, нежели прихоть. Дело в том, что, не смотря на все ваши утепления стен, никто не гарантирует, что ваши соседи снизу будут также утеплять свой балкон. Возможно, у них он вообще не застеклен, а это значит, что ваш пол будет промерзать без дополнительного обогрева.

Автономное газовое отопление

Если у вас в квартире установлен газовый котел, то вы можете обеспечить свой балкон отоплением, не связанным с центральной системой. В данном случае вам не придется получать дополнительных разрешений.

На сегодняшний день в магазинах можно приобрести различные виды электрических обогревателей, способных поддерживать температуру на необходимом уровне. Вы можете выбрать:

Также неплохим вариантом может стать кондиционер с функцией нагрева воздуха.

Объединение кухни с балконом или лоджией: да или нет?

Увеличение пространства кухни – это мечта для любого жителя нашей страны. Главное, это решить, насколько выгодными будут вложения в такого рода ремонт. Мы рекомендуем для начала узнать, возможно ли в вашем доме получить разрешение на перепланировку. Если да, то вы можете смело начинать изучать варианты дизайна и оформления кухонь, объединенных с лоджиями и балконами. А когда определитесь, что вам по душе, можно начинать и сам ремонт.

Нельзя сказать однозначно, стоит ли объединять кухню с балконом. Все зависит от планировки дома, года его постройки, общего состояния стен и сетей. Единственное, что можно сказать с уверенностью, это то, что нельзя начинать перепланировку, не получив всех необходимых разрешений от надлежащих инстанций.

Качественный ремонт и профессиональный подход к перепланировке – это залог тго, что ваша кухня будет радовать вас долгие годы.

Грамотное утепление лоджии

Добрый день! Нанятые работники утепляют лоджию. Создается пирог из 2 слоев пеноплекса по 5 см, далее кладка из пеноблока. На этапе кладки пеноблока пришли проверять и заметили, что плиты пеноплекса слегка зафиксированы, так как легко отодвигаются от стены и немного шатаются, кажется, что можно вытащить. Мастер говорит, что конструкция должна дышать, не будет ли там скапливаться влага, а потом и плесень? Допустимы ли простоанства между пеноплексом и стеной лоджии? И нужна ли пароизоляция? Помогите, пожалуйста, разобраться, как грамотно сделать пирог из 2 слоев пеноплекса?

03.07.2018 в 19:02

видится мне,что начудили ваши "мастера".с начало делается кладка из газоблок,а потом теплоизоляция,и достаточно одного слоя 5см,он обязательно крепится на пену и грибки.ни каких дыхательных действий утеплитель не должен делать))).все щели должны быть запенены.а далее идет уже отделка,либо штукатурка,либо гипсокартон,ну или панели,не понятно,что вы планируете на финише.я бы подумал о смене мастеров.

телефон 8 905 530 42 54

03.07.2018 в 19:11

евгений78 , огромное Вам спасибо!

03.07.2018 в 19:21

евгений78 , подскажите еще, пожалуйста, нужна ли пароизоляция при использовании пеноплекса?

03.07.2018 в 20:38

id4395693 написал:
пирог из 2 слоев пеноплекса по 5 см, далее кладка из пеноблока.

Почти 20 см? Надеюсь только снаружи.

Что вы называете пеноплексом? В принципе под подобные материалы пароизоляция не нужна, но швы грамотно делать надо.

04.07.2018 в 13:55

id4395693 написал:
евгений78 , подскажите еще, пожалуйста, нужна ли пароизоляция при использовании пеноплекса?

id4395693 , Пеноплэкс сам является пароизоляцией, его нужно перед приклейкой зашкурить, дюбеля лучше не использовать, утепление производить в один слой либо толщиной 50мм, либо толщиной 100мм

26.08.2018 в 08:47

id4395693 написал:
евгений78 , подскажите еще, пожалуйста, нужна ли пароизоляция при использовании пеноплекса?

nadegniy , На видео - под штукатурку. Можно ли класть плитку на такой пирог и какой лучше клей? Нужно ли утеплять стену со стороны теплого помещения?

26.08.2018 в 09:19

Можно ли класть плитку на такой пирог и какой лучше клей?

26.08.2018 в 10:51

Можно ли класть плитку на такой пирог и какой лучше клей?

-Кельт- , ок, тогда что можно под плитку?

26.08.2018 в 12:24

Нужно прочное основание - гклв, аквапанель.

26.08.2018 в 23:36

AndyMirror , т.е. по сути делаю короб, под него утеплитель, на короб ГКЛВ? Для пола понадобится как я понимаю цпс стяжка поверх утеплителя?

Вижу, что например, на Styrofoam 300 PL-AN возможен прямой монтаж плитки, во всяком случае стеновой. А что на счет напольной?

26.08.2018 в 23:43

В него, правильнее говорить. Каркас лучше из дерева.

Пол можно гвл листы от кнауфа.

02.09.2018 в 16:40

id4395693 написал:
евгений78 , подскажите еще, пожалуйста, нужна ли пароизоляция при использовании пеноплекса?

v0-v0 , Со стороны тёплого помещения утеплять не нужно, если хотите клеить плитку, то базовый армирующий слой двойной, два слоя сетки, как на фасадах под облицовку камнем.

02.09.2018 в 16:41

Нужно прочное основание - гклв, аквапанель.

AndyMirror , Эти материалы лучше не использовать там где влага и перепады температур.

02.09.2018 в 16:43

id4395693 написал:
евгений78 , подскажите еще, пожалуйста, нужна ли пароизоляция при использовании пеноплекса?

v0-v0 , Чтоб у вас не возникало сомнений, смотрите как готовят стены на фасаде под приклейку камня, плитки весом до 50 кг/м2.

05.09.2018 в 14:08

Тоже возник вопрос про грамотное утепление лоджии. У меня лоджия где-то 4 кв.м (3,52м х 1.19м), 2 этаж. Озадачился некоторыми вопросами перед началом работ:
1) можно ли на утепленной лоджии клеить обои, если предполагается убрать оконный блок между комнатой и лоджией? или какое финишное покрытие на стены, потолок и пол лучше применять на лоджии?

2) что эффективней по деньгам использовать в качестве дополнительного обогрева?Теплый пол? Конвектор? или (как в программах типа "квартирный вопрос") теплый плинтус? или есть еще более эффективные варианты?

3)какой варианты утепления лучше использовать,чтобы максимально утеплить лоджию и в то же время, чтобы было на лоджии максимально много свободного пространства? На сколько станут толще стены в лоджии после утепления?

4) т.к. лоджия практически вся "заглублена" в дом(по бокам теплые стены комнат), хочу часть остекления лоджии(сэндвич-панель), которая не "заглублена" в дом заложить кирпичом,чтобы установить стандартный стеклопакет длиной 3 метра(без стыков). Правильно я мыслю?

5) можно ли обойтись без доборов сверху на стеклопакете, если я планирую также утеплять потолок лоджии?

6) на площадь объединенной комнаты и лоджии 19кв.м+4 кв.м (высота потолка 2.7м-после стяжки,юго-западная сторона) сколько секций радиатора лучше поставить?

Приложения:
Фото лоджии без остекления(во время строительства дома)
Фото боковой стены лоджии,
план квартиры

05.09.2018 в 20:55

chapai написал:
Тоже возник вопрос про грамотное утепление лоджии. У меня лоджия где-то 4 кв.м (3,52м х 1.19м), 2 этаж. Озадачился некоторыми вопросами перед началом работ:
1) можно ли на утепленной лоджии клеить обои, если предполагается убрать оконный блок между комнатой и лоджией? или какое финишное покрытие на стены, потолок и пол лучше применять на лоджии?

2) что эффективней по деньгам использовать в качестве дополнительного обогрева?Теплый пол? Конвектор? или (как в программах типа "квартирный вопрос") теплый плинтус? или есть еще более эффективные варианты?

3)какой варианты утепления лучше использовать,чтобы максимально утеплить лоджию и в то же время, чтобы было на лоджии максимально много свободного пространства? На сколько станут толще стены в лоджии после утепления?

4) т.к. лоджия практически вся "заглублена" в дом(по бокам теплые стены комнат), хочу часть остекления лоджии(сэндвич-панель), которая не "заглублена" в дом заложить кирпичом,чтобы установить стандартный стеклопакет длиной 3 метра(без стыков). Правильно я мыслю?

5) можно ли обойтись без доборов сверху на стеклопакете, если я планирую также утеплять потолок лоджии?

6) на площадь объединенной комнаты и лоджии 19кв.м+4 кв.м (высота потолка 2.7м-после стяжки,юго-западная сторона) сколько секций радиатора лучше поставить?

Приложения:
Фото лоджии без остекления(во время строительства дома)
Фото боковой стены лоджии,
план квартиры

chapai , Вам лучше всего ЭППС, зашкуренный ножовкой, технология я уже много раз описывал на форуме.

Утепляй балкон и лоджию летом | Важный момент ремонта квартиры

При присоединении лоджии и балкона к жилой площади основное внимание уделяют правильно подобранному остеклению ( качественный 5-ти или 6-ти камерный профиль, двухкамерный стеклопакет, грамотный монтаж и т.д. ).

Важно не забывать, что от правильного сделанного ремонта и грамотного утепления зависит ваш комфорт, включая функциональность балкона (лоджии).

Также, присоединяя лоджию или балкон к квартире в качестве жилого помещения, нужно особо позаботиться о утеплении стен, пола и потолка, здесь должны использоваться качественные тепло- и гидроизоляционные материалы.

Так как же произвести правильное утепление балкона ( лоджии ) изнутри, что необходимо для качественного ремонта?

Материалы для ремонта при утеплении лоджии или балкона

Утепление стен и потолка

Рулонная гидроизоляция Рулонная гидроизоляция

Гидроизоляция

Во-первых, это материалы для гидроизоляции, которые соответствуют серьезным требованиям по прочности, теплостойкости и устойчивости к деформациям. Основное внимание следует уделить синтетическим материалам, которые обладают всеми необходимыми параметрами для утепления балкона.

Фольгоизол для утепления балкона и лоджии Фольгоизол для утепления балкона и лоджии

Во-вторых, еще одним неоспоримым преимуществом при выборе материалов для ремонта должна являться их незначительная толщина, т.к. важна экономия каждого миллиметра, в противном случае, теряется целесообразность переделки помещений. Многие специалисты предлагают акцентироваться и остановиться на фольгоизоле.

Пенополистирол для утепления лоджии и балкона Пенополистирол для утепления лоджии и балкона

Пенополистирол и стекловолокно

В-третьих, пенополистирол и стекловолокно будут идеальным вариантом в качестве утеплителя, при этом штапельное стекловолокно является не горючим материалом, что, несомненно, выделяет его, а пенополистирол обладает лучшими теплоизоляционными свойствами.

Кстати! Нужен совет от реальных специалистов? Задайте вопрос в нашем "Столе заказов" ( Телеграм @studiaremontoff ), обсудите свой ремонт в чате с живыми людьми, или найдите себе мастеров.

Стекловолокно и минеральная вата для утепления балкона и лоджии Стекловолокно и минеральная вата для утепления балкона и лоджии

В зависимости от финишной отделки, могут использоваться два варианта утепления стен балкона ( лоджии ).

1- Если в качестве финишной отделки будет использоваться оштукатуривание поверхности с последующим наклеиванием обоев или нанесением декоративной, либо венецианской штукатурки, то после закрепления гидроизоляции, нужно на клей (еще лучше на дюбеля) проложить утеплитель по всей поверхности. Стыки заполнить полиуретановой пеной, затем с использованием штукатурной сетки нанести первичный и финишный слои штукатурки.

2- Если стены и потолок предполагается зашивать вагонкой или сайдингом , то после закрепления гидроизоляции делается обрешетка, к которой и будет крепиться сайдинг (вагонка). Внутри обрешетки прокладывается утеплитель, щели и пустоты заливаются полиуретановой пеной, а после крепятся сами декоративные панели.

Утепление пола

Утепление пола балкона или лоджии требует несколько иного подхода. Вначале обустраивается ,так называемый, черновой пол. Для этого

1- стелем гидроизоляцию,

2- затем поверх нее укладываем деревянные брусья (лаги),

3- между которых прокладываем утеплитель,

4- и закрываем нашу конструкцию листами ДСП,

5- швы между ДСП и стеной заполнить полиуретановой пеной.

Кстати. При утеплении пола на балконе или лоджии лучше использовать минеральную вату.

После того как черновой пол готов, на него настилается финишное покрытие - это может быть линолеум, паркетная доска, ламинат или плитка. В случае использования последнего варианта, предпочтительно будет использовать пол с подогревом. Для этого, перед тем как положить керамическую плитку, надо будет обустроить электрообогрев, тогда вам не придется выносить обогреватель на жилую лоджию.

Спасибо за ваше внимание!

Студия Ремонтоff Дубровина
консультирует и принимает
заявки в Столе заказов
-| Умный ремонт в Телеграм |-

Теплоизоляция стен, пола и потолка в квартире и доме

С наступлением осени проблема сохранения тепла в жилом помещении становится как никогда актуальной. Как правило, основная причина холода в помещении кроется в окнах, а именно – в зазорах между оконной рамой и стеной или створками. Чтобы устранить сквозняк, окна раньше затыкали поролоном или газетой, но есть более современный и эффективный метод утепления.

Утепляй и расширяй пространство внутри дома

За разумное использование квадратных метров горожане готовы бороться любыми способами. Один из самых действенных – утепление и обустройство балконов, лоджий или террас. Исходя из индивидуальных предпочтений, балкон может превратиться в кабинет, место для игр с детьми или же стать частью комнаты или кухни. Но на какой бы идее вы не остановились, выход один – балкон надо утеплять!

Как утеплить квартиру к зиме

Осень – самое время подумать о том, как можно утеплить свою квартиру перед наступлением холодов. Специалисты компании Sika рассказали о самых простых и эффективных способах утепления квартиры, которые не требуют серьёзных денежных и временных затрат и помогут поднять температуру в доме на 3-5 градусов.

Утепление лоджий шаг за шагом

Как утеплить лоджию? Какие материалы выбрать? Какие работы и в каком порядке проводить? На эти и многие другие вопросы отвечают эксперты.

Теплоизолирующие материалы: виды и свойства

Наши предки утепляли пещеры шкурами. Стены средневековых замков занавешивали гобеленами и… шкурами. Мехами выстилали спальни и русские бояре. А когда в лесах почти не осталось животных, человечество задумалось – и изобрело пенопласт и пеностекло, пенополистирол и пенополиуретан, минеральную и стекловату, керамзит и пробковую крошку.

Утепление стен минеральной ватой

Чтобы сделать климат в доме по-настоящему комфортным, а теплопотери минимальными, все его плоскости необходимо тщательно утеплить. Для этой цели отлично подойдет минеральная вата на основе базальтовых пород или стекловолокна.

Утепление лоджии «пеноплэксом»

Обжить лоджию и переделать ее в полноценную «комнату» – заветная мечта многих семей. Но чтобы помещение стало достаточно комфортным, его необходимо как следует утеплить.

Утепление пола, лоджии и черновая отделка

Черновые работы – фундамент любого интерьера. Чтобы тщательно подбираемая отделка прослужила как можно дольше, нужно правильно подготовить все поверхности – в нужной последовательности, нужными материалами и с соблюдением технологии. Рассмотрим подробнее процесс утепления лоджии, пола и черновую отделку пола, стен и потолка.

Утепление стены материалом на основе пенополистирола

Один из способов дополнительно утеплить капитальную стену изнутри – использовать плиты на основе экструдированного пенополистирола. Этот материал легко режется и крепится на любую поверхность, а толщина утепления всего в 2 см заменяет собой 50 см кирпичной кладки.

Читайте также: