Как построить лестницу на балкон

Обновлено: 06.07.2024

Как рассчитать лестницу: параметры проектирования удобных и безопасных конструкций

Главный довод «против» при стройке второго этажа - наличие лестницы. Такое негативное отношение связано даже не с необходимостью ежедневно ее «покорять», а с неудобствами, связанными с ее строительством и эксплуатацией. Но справедливости ради стоит отметить, что правильно спроектированная и реализованная лестница никаких затруднений не создает. Основная же масса возникающих проблем связана с тем, что разработку столь важного элемента откладывают на потом. Чтобы не приходилось годами в прямом и переносном смысле ломать ноги, узнайте, как заложить конструкцию с оптимальными параметрами.

Нюансы проектирования лестниц на второй этаж. Опыт профессионалов и участников портала

В доме с мансардой или полноценным вторым этажом, важнейшим конструкционным элементом, влияющим и на уровень комфорта, и на безопасность, является лестница. Даже если в момент новоселья дети уже вполне самостоятельные, а возраст взрослых далек от предпенсионного, все течет, все изменяется. За редким исключением дом строится для жизни и на десятки лет, а чтобы с годами пользоваться лестницей с такой же легкостью, как в молодости, она должна быть изначально удобной. Воспользуемся теорией и опытом участников портала и рассмотрим, как рассчитать лестницу на второй этаж, которая в дальнейшем не станет квестом на пути к спальням.

Содержание

Комплектующие – из чего состоит лестница

Далеко не все «в теме», чтобы новичкам не пришлось искать дополнительную информацию, коротко пройдемся по основным «лестничным» понятиям.

Ступень – плоская опорная поверхность для ноги.
Проступь – горизонтальная часть ступени до свеса, в формулах выражается как «а».
Подступенок – вертикальная часть ступени, в зависимости от конструктива лестницы, выполняет либо опорную, либо декоративную функцию. Во многих видах лестниц подступенок отсутствует как элемент, но всегда принимается в расчетах как высота подъема ступени и обозначается как «h».
Лестничный марш (пролет) – наклонная конструкция, образованная непрерывными ступенями, соединяющая горизонтальные площадки на разных этажах, также маршем называется расстояние между двумя лестничными площадками.
Косоур – несущая балка, на которую сверху монтируются ступени, косоуров может быть один или два.
Тетива – несущая балка, к которой или в которую ступени крепятся сбоку.
Больцы – стальной опорный элемент для ступеней, монтируемый в стену, вместо косоуров или тетивы, такие лестницы получаются «парящими». Очень красиво смотрится, но если в доме есть пожилые люди или маленькие дети, слишком опасный вариант.
Ограждение – вертикальные конструкции из дерева, металла или других материалов, устанавливаемые по краям или по краю марша, для безопасной эксплуатации.
Поручень (перила) – завершающий горизонтальный элемент ограждения, опора для руки при подъеме или спуске. Встречаются конструкции без ограждений, «вписанные» в стены, но в этом случае опора все равно есть, только фиксируют ее к стене.
Балясина – опорный декоративно-функциональный фигурный элемент ограждения.

В частных домах обычно строят два вида лестниц.

С поворотной площадкой – занимают больше места, но считаются более удобными и практичными, на площадке одновременно могут разойтись два человека.

С забежными ступенями – вместо площадки, поворот лестницы на 90˚ или 180˚ организуется забежными ступенями (зауженными к внутренней стороне). Забежные ступени позволяют экономить место, что актуально в компактных домах или при огрехах проектирования, когда о том, как рассчитать ступени лестницы, задумываются по окончанию строительства, а не до его начала. Недостаток забежных ступеней – меньшее, по сравнению с площадкой удобство, вдвоем на этом участке не протиснуться, разве что домочадцы «тонкие-звонкие» и бочком.

Самые простые, одномаршевые лестницы, соединяющие этажи напрямую, мало востребованы, так как занимают больше всего полезного пространства. Винтовые же лестницы, при высокой декоративности, наименее удобны, особенно, в плане подъема на второй этаж мебели или других габаритных предметов.

По материалу изготовления в частной сфере лидируют различные вариации деревянной лестницы, либо комбинация несущего металлического каркаса с деревянными ступенями. Металлические лестницы в «чистом» виде можно встретить в домах с интерьером в стиле лофт или минимализм. В монолитных домах и домах из кирпича или блоков лестницы обычно железобетонные, с облицовкой ступеней керамогранитом или древесиной.

Действующие нормативы

Согласно действующим СП (свод правил), актуализированным советским СНиП (строительные нормы и правила), при проектировании лестниц необходимо придерживаться следующих значений.

Параметр

Допустимые значения

Принимается как 1:2 для надземных этажей

Ширина лестничного марша (м)

Не менее ширины марша

Количество ступеней в 1 марше между площадками (за исключением криволинейных лестниц)

Количество ступеней в одномаршевой лестнице (лестницах в пределах первого этажа из двух-трех маршей)

Размер проступей (м)

0,3 (допустимо от 0,28 до 0,35)

Размер подступенок (м)

0,15 (допустимо от 0,13 до 0,17)

Одинаковые, на протяжении всего марша

Хотя при проектировании лестниц в частных домах строгое следование нормативам рекомендовано, но не обязательно, параметры лестниц, выведенные народным «методом тыка», от нормативов практически не отличаются. Но можно добавить несколько рекомендаций.

Оптимальный угол наклона – 23-37˚, предельное значение 45˚, если больше, об удобстве говорить не приходится.
Оптимальный просвет – 1,9-2 м для домочадцев среднего роста, при необходимости можно и пригнуться, но опять же, только когда ситуация безвыходная.

Формулы расчета лестниц

НикВас Помощник модератора FORUMHOUSE

Основные параметры лестницы включают в себя высоту подъема, тип лестницы, площадь в плане, крутизну, число ступеней. Все эти параметры не являются независимыми, то есть их нельзя все назначить. Для прямой лестницы высота подъема и крутизна определяют площадь в плане и, наоборот, площадь в плане и высота подъема определяют крутизну. При проектировании надо сразу задать значения определяющих параметров. После этого можно вычислить крутизну, которая определит число ступеней.

Базовые формулы расчета лестниц.

Формула среднего шага (S), она же, формула Блонделя: S = a + h×2 (600 ≤ a + h×2 ≤ 640).
Формула безопасности: a + h = 460 мм.
Формула удобства: a – h = 120 мм.

Практики предпочитают золотое сечение, дублирующее СП.

Sergey0103 Участник FORUMHOUSE

Все приведенные расчеты и формулы – это теория относительности, плюс-минус километр. Все расчеты делаются исключительно по существующей ситуации. Для понятия удобства проступи и подступенка существует золотое сечение – это 300 мм проступь и от 150 до 170 мм, подступенок, толщина ступени от 40 мм и до удобства обработки. От уровня наклона косоура, зависит исключительно высота подступенка. Просвет зависит от роста ходока, индивидуально. Карлику потребуется подступенок высотой от 120 мм и просвет 1000 мм.

Калькуляторы расчета лестниц и программы для проектирования

Сегодня большим подспорьем при различных расчетах, в том числе и когда нужно спроектировать лестницу, являются различные программы. При помощи онлайн калькулятора рассчитывают базовые параметры в несколько кликов.

Urfin3d Участник FORUMHOUSE

Вит1959 Модератор FORUMHOUSE

Для того чтобы ваша лестница была максимально удобной необходимо иметь как можно больше данных об окружающем пространстве.

Какая высота от чистового пола первого этажа, до чистового пола второго этажа.
Какая длина лестничного проема.
Какая ширина лестничного проема.
Когда форма проема Г-образная – соответствующие размеры и эскиз.
Какая высота от чистого пола первого этажа до потолка.
Какой толщины перекрытие.
Если по прилегающим стенам, есть окна или двери, то, соответственно – эскиз и размеры оконных и дверных проемов.
Направление движения по лестнице.
Предполагаемая ширина марша (хотя очень часто ширина марша получается при расчете проекции ступеней).
Из какого материала планируется лестница (существует ряд моментов, когда материал определяет конкретную конструкцию лестницы).
Эскизы с размерами первого и второго этажей в плане.

Вот тот минимальный набор информации, который является определяющим в плане удобства лестницы. А теперь вопрос. Есть ли все эти пункты в онлайн алькуляторах проектирования лестниц? Естественно нет. Они им и не нужны. Все это должно быть в вашей голове, и все это вы должны иметь в виду, при рассмотрении параметров лестниц, которые определены как удобные.

Графических построителей с программным обеспечением различного уровня сложности в свободном доступе и ограниченно свободном доступе тоже масса. Чтобы озадачившись, как спроектировать лестницу, не «искать иголку в стоге сена», можно воспользоваться советом одного из наших пользователей.

stupeni39 Участник FORUMHOUSE

Я сам проектирую и строю монолитные лестницы и не только лестницы, и не только монолитные. Хотя есть навыки проектирования и в AutoCADe, и SolidWorks, и Компасе, и даже делаю визуализации в Cinema4D – нет ничего проще, удобней и наглядней, чем SketchUpPro в связке с LayOut, плюс плагины, плюс V-Ray или хотя бы простенький TwilightRender. Для расчета именно геометрии лестниц – я никогда не пользуюсь плагинами-калькуляторами. Именно потому, что они считают по шаблону и не учитывают всех нюансов выполняемой задачи. Все рисую вручную. Так надежней, кто бы что ни говорил. Пример – лестница в деревянном доме. На металлическом каркасе, с деревянной обшивкой. Визуализация для заказчика в SketchUpPro2018 плюс TwilightRender с простейшими настройками на «скорую руку».

Пример расчета лестницы с эскизами и визуализацией

НикВас, профессионально занимающийся лестницами, в своей теме предлагает готовые расчеты.

НикВас Помощник модератора FORUMHOUSE

Проем 1020×1790 мм. Деревянная лестница на тетивах с забежными ступенями.

Эскизы и визуализация.

Как из обычной ступени изготовить забежную.

НикВас Помощник модератора FORUMHOUSE

Проем 1855×1905 мм. Металлокаркас.

Вывод

gelar Участник FORUMHOUSE

Кто занимается лестницами, прекрасно знает – под нее оставили мало места. Приходится искать компромисс и все, чем мы располагаем – это пара «проступь\ высота подъема». В индивидуальных домах возможны отклонения, я обычно беру проступь 275 мм (ширина ступени 300 мм) и h = 170-180 мм. Почему именно 275 мм – типовые ламели ступеней 40х40 мм и нежелательно клеевому шву работал на излом. И при ширине 900 мм никогда не делаю более четырех ступеней в забеге – это на бумажке все проходит, а по факту выглядит немного иначе. И еще – категорически отговариваю в забежных лестницах делать подступенки – они резко снижают опорную площадь в повороте (в лестницах до 1000 мм шириной). Формулы? Может быть. Если хватает места. А так, сплошные компромиссы, самое главное – это шаг и проступь делать максимально приближенными к стартовым размерам. А просвет и прочее нужно расширять и удлинять. И не морочить голову. А если хотим, чтобы все было в тю-тю, то обращаться надо на стадии проектирования. Тогда все будет по нормам и формулам.

У себя в теме НикВас выложил десятки примеров лестниц для проемов с разными габаритами, чтобы каждый заинтересованный нашел «свою» модель. Когда места не просто мало, а критично мало, но на второй этаж подниматься как-то нужно – выходом из затруднений станет лестница «Гусиный шаг». В видео – обзор лестниц в рустикальном стиле.

Пристройка деревянного балкона к дому

Устройства

Сегодня редко встречаются загородные дома и коттеджи без балконов. Они не только украшают здания, но и создают комфортные условия для проживания. Деревянные балконы дешёвые, простые в изготовлении и сочетаются с любыми материалами стен.

Строительство балкона из дерева считается очень ответственной работой. Прежде всего, существует опасность обрушения ненадёжной конструкции. Чтобы этого не допустить, работы выполняются поэтапно и включают расчётные и практические составляющие.

Содержание

Виды балконов

Деревянные балконы различаются по видам в зависимости от способов создания опоры. Наиболее известны такие способы.

Если строить балкон на опорах нецелесообразно, то на выручку приходит консольный способ опоры. При таком способе основа балкона опирается на продолжения балок, создающих межэтажное перекрытие.

Кроме того, основа может создаваться балками, уложенными параллельно или перпендикулярно по отношению к балкам перекрытия. Такая основа украшает стены здания, но существует высокая опасность гниения от попадания влаги.

Подготовка к работе

Подготовительные работы, прежде всего, включают создание проекта с расчётами.

Если правильно рассчитать нагрузки на несущие конструкции, то балкону не грозит обрушение.

Успех строительства во многом зависит от качества проекта. При его подготовке, в первую очередь, определяются с местом размещения конструкции. Классический вариант — это расположение над входом в дом. В этом случае колоны крыльца будут удерживать балконную основу.

Балкон над входом в дом

Специалисты рекомендуют на этапе подготовки к строительству упрощённо рассчитывать нагрузку с учётом коэффициента прочности и веса следующих составляющих:

Существуют и другие требования для правильного выбора конструкции пристройки:

для безопасности должно быть ограждение высотой не меньше 105 см;

основа балкона монтируется с уклоном до двух градусов, чтобы при осадках вода стекала наружу;

место расположения балкона должно соответствовать назначению. Для декоративности его размещают на фасаде здания, а для отдыха в нешумных местах;

дополнительное оборудование навеса хорошо защитит балкон от осадков и продлит время его эксплуатации.

Строительство консольного балкона

Первоначально закупаются материалы, которые указаны в проекте, и готовится инструмент. Кроме того, в проекте должны быть чертежи с размерами деталей. Это позволит сэкономить материалы, а также упростит сборку.

ВАЖНО!

1. Если пристройка ведётся в строящемся доме, то выступающие балки перекрытия являются хорошей основой для конструкции деревянного балкона. В построенном доме оптимальным будет вариант с опорой на столбы.

2. До начала работ необходимо убедиться, что расположение балконной двери не повлияет на прочность несущей стены.

В консольном балконе для монтажа основы используется один из вариантов:

Строительные работы выполняются поэтапно:

на стене производится разметка по проекту;

для балок балкона готовится деревянный брус размерами 200 х 100 мм. Предварительно он обрабатывается антисептическими растворами;

в стене вырубаются отверстия глубиной не менее 250 мм и шагом до 1 метра. В них заделываются концы балок, обёрнутые гидроизоляцией;

торцы балок соединяются поперечным брусом, который затем используется для крепления ограждения;

чтобы увеличить несущую способность балкона, устанавливаются деревянные кронштейны, которые под углом в 45 градусов упираются в стену. Кронштейны снизу балок крепятся на поперечный брус;

на консольные балки укладывается обрешётка для настила из досок;

Строительство приставного балкона

Как и в предыдущем варианте, работы начинаются с закупки материалов и подготовки инструментов.

В отличие от консольных такие конструкции более сложные при монтаже и требуют больше финансовых затрат.

Этапы строительства приставной основы следующие:

согласно проекту наносится разметка на стене и в местах установки столбов;

для опор выбираются столбы диаметром более 140 мм. Они обрабатываются антисептиком. Нижняя часть столбов на глубину установки в грунт покрывается битумом;

выкапываются или бурятся ямы. На их дне укладывается подушка из песка;

столбы заливаются бетоном. Для закрытого балкона высота столбов должна быть выше высоты потолка;

под дверью строго горизонтально по всей длине будущего балкона крепится стеновая опора;

на уровне стеновой опоры производится обвязка столбов перекладинами;

столбы связываются со стеновой опорой обрешёткой, которая необходима для монтажа деревянного настила;

производится обустройство.

Полезное видео по теме:

Обустройство балконной основы

Данные работы требуют особой аккуратности, так как от них во многом зависит надёжность, привлекательность и долголетие балконной конструкции. К ним, прежде всего, относится:

Соединение каркаса балкона со стеной.

Как правило, каркас деревянного балкона изготовляется из деревянных элементов.

Во-первых, дерево обладает высокими теплоизоляционными качествами, во-вторых, оно хорошо сочетается с различными архитектурными стилями.

Обычно каркас балкона соединяется со стеной с помощью брусков, закреплённых вертикально на стене по концам балконной основы. Высота брусков определяет размеры ограждения.

Обшивается стена чаще всего вагонкой. Хорошо выглядит и отличается долговечностью вагонка из сосны и лиственницы. Если каркас балкона имеет большие размеры, то монтируются доски круглого профиля (блок хаус). У такой стены ярко выраженный бревенчатый вид.

На подготовленную обрешётку монтируется пол. В качестве материала выбираются сорокамиллиметровые строганные доски. Чтобы не скапливалась вода, они стелются с зазором до 2 мм.

Для настила на балконе хорошо себя зарекомендовали террасные доски. Они отличаются прочностью, но при этом легко обрабатываются. Рифлёная поверхность досок подходит для открытых балконов.

Хорошее ограждение имеет не только привлекательный вид, сочетающийся с архитектурным стилем здания, но и отличается прочностью и надёжностью. Точёные или резные балясины создают деревянному балкону привлекательный вид.

Перила изготавливаются из разных материалов:

У таких ограждений изящество сочетается с высокой прочностью.

Высокую безопасность и надёжность обеспечивают перила из дерева. Они легко изготавливаются и устанавливаются. Однако у таких перил небольшой срок службы из-за гниения под действием влаги.

Существуют определённые правила, которым должны соответствовать ограждения деревянных балконов:

высота перил не меньше 1,0 м;

между балясинами расстояние не больше 0,1 м;

допустимая горизонтальная нагрузка на перила не меньше 100 кг/м;

на поверхности перил не должно быть зазубрин и шероховатостей.

Выбирая перила, необходимо, прежде всего, руководствоваться безопасностью пользования балконом.

Не каждому деревянному балкону требуется навес. Он оборудуется, чтобы создать уют, и защитить балкон от разрушающего действия природных условий.

Легко сконструировать навес, как продолжение ската крыши. В этом случае достаточно иметь более длинные стропила.

Наиболее простая конструкция — это обвязка верхней части столбов опоры балконной основы. После этого делается обрешётка, на которую укладывается кровельное покрытие.

Встречаются навесы из поликарбоната, закреплённые на стене. Для навеса подойдут лёгкие материалы, которые выдерживают снеговую и ветровую нагрузку.

Обработка элементов из дерева

Обязательным требованием для всех деревянных балконов является защита от насекомых и погодных условий. Защита будет эффективной, если её выполнять комплексно:

нанесение грунтовочных составов;

пропитка антисептиками;

покрытие стойким к выгоранию лаком.

Особые требования к обработке обшивочного материала на открытых балконах без навесов. Поэтому до начала монтажных работ половые доски с обратной стороны покрываются антисептирующей грунтовкой ВИСАСОЛ. Она содержит вещества, которые препятствуют образованию плесени.

Антисептик Teknos Visasol

Для деревянных перил подбирается эластичный, твёрдый и устойчивый к погодным изменениям лак. Лучший вариант — это лак алкидно-уретановый. Он не боится механических воздействий, колебаний температуры, прямых солнечных лучей.

ВАЖНО! Обрабатывать деревянные ограждения необходимо грунтом, пропиткой и лаком одного производителя. Только при этом будет гарантированно обеспечена полная совместимость всех покрытий.

Снаружи покрывать деревянный балкон необходимо краской, сочетающейся с цветом фасада дома.

Итак, несмотря на некоторые сложности, пристроить деревянный балкон к дому будет под силу людям с небольшим опытом, которые умеют обращаться с материалами из дерева. Главное, чтобы монтаж выполнялся аккуратно, а кроме того, соблюдались меры безопасности при работе на высоте.

Балкон с пожарной лестницей и люком дизайн: дизайн и благоустройство

Лестница на балконе или лоджии – раздражающая любого владельца деталь, от которой невозможно избавиться. Тем не менее, в ваших силах сделать более эстетичным внешний вид балкона с пожарной лестницей и люком, и дизайн может реализовываться по-разному. Разбираемся в способах реконструкции, выбираем оптимальное расположение, изучаем популярные идеи декорирования.

Предназначение лестницы и последствия ее демонтажа

О нем недвусмысленно свидетельствует название – пожарной лестницей пользуются как аварийным выходом для эвакуации людей в опасных ситуациях. Повезло жильцам домов, проекты которых включает специальную незадымляемую лестницу, внутреннюю (которая располагается около шахты лифта) или внешнюю. Конструкция, расположенная на стене дома, не отравляет жизнь владельцев балконов.

У тех, кому повезло меньше, балкон «украшен» неудобной деталью, вызывающей непреодолимое желание от нее избавиться. Однако она является имуществом общего характера, частью эвакуационного пути, что зафиксировано в правилах противопожарной безопасности.

Ухудшает ситуацию то, что лестницу дополняет люк; вместе они образуют тот самый путь спасения в экстренных случаях. Подразумевается, что они должны быть всегда доступны, а ответственность за их надлежащее состояние ложится на плечи владельцев собственности.

Подавляющее большинство хозяев хотели бы избавиться от пожарной лестницы; кое-кто воплощает свои желания на практике. Многие подходят к вопросу решительно. Они просто убирают непрезентабельную деталь интерьера: лестницу срезают, а люк заваривают. Их не останавливает тот факт, что самовольное избавление чревато разными юридическими последствиями, в «лучшем из худших» случае – административными, в худшем – уголовными.

Меньшая часть старается замаскировать конструкцию или обыграть ее каким-либо способом. Метод не такой кардинальный, как предыдущий, хотя все равно остается вопрос использования лестницы в критической ситуации.

Почему она мешает

Мало кого устраивает металлическая конструкция, «съедающая» драгоценную площадь балкона. Желание демонтировать лестницу объясняется следующими причинами:

Она мешает использовать пространство в бытовых целях. Если балкон небольшой, велосипед на нем точно не поместится.
Хозяева опасаются за безопасность жилья и стараются установить защиту, ведь лестница и люк – легкий способ проникновения в квартиру злоумышленников.
Вы мечтаете о перепланировке, но объединение комнаты с балконом, на котором имеется аварийный выход – не самая удачная идея.
Вы хотите остеклить балкон, чтобы сделать его удобным для использования в любое время года.
Вы хотите сделать балкон красивым, оформить в определенном стиле.

Пожарные лестницы в документах и в реальности

Правила установки и эксплуатации пожарных лестниц прописаны в документах СНиП 21-01-97 о пожарной безопасности зданий и сооружений. В каждом конкретном многоквартирном доме присутствие запасного эвакуационного спуска (и его параметры) регламентируется проектной документацией.

Многоквартирный дом включает не только частную собственность (квартиры), но и места общего пользования. В эту категорию попадают лестницы и холлы, лифты, подвальные и чердачные пространства, помещения хозяйственного назначения. Многие владельцы даже не подозревают, что балкон с пожарным выходом перестает быть их собственностью, когда возникает экстренный случай.

Поэтому хозяевам запрещается демонтировать аварийные проходы или любым способом мешать ими пользоваться (заваривать люк или устанавливать на нем громоздкие предметы).

Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на проектировании загородных домов

На практике состоянием запасных выходов должны заниматься управляющие компании, но на фоне износа остальных конструкция и коммуникаций лестницам практически не уделяется внимание. В итоге расшатанные, покрытые ржавчиной лестницы и люки оказываются бесполезными в экстремальных случаях, несут угрозу здоровью и жизни жильцов.

Даже если конструкция себя изжила, не стоит немедленно от нее избавляться. Правильнее будет осмотреть вашу зону эвакуации, чтобы установить, кто из соседей по подъезду уже демонтировал лестницу. Если в большинстве квартир путь эвакуации сохранен, не стоит становиться тем, кто нарушит функциональность системы и заблокирует путь спасения.

Если оказалось, что соседи сверху и снизу давно избавились от поржавевших конструкций, единственная пожарная лестница на вашем балконе перестает оправдывать свое существование. Вы получаете моральное (но не юридическое) право ее демонтировать. Однако полезно помнить, что действие все равно трактуется как нарушение закона, и ответственность за демонтаж остается при вас.

Закон о последствиях демонтажа

Аргументы в пользу демонтажа кажутся достаточно серьезными, однако вы не сможете законно ликвидировать конструкцию. Факт самовольного демонтаж выявляется инспекцией МЧС, чьи плановые проверки наличия эвакуационных проходов проходят раз в пять лет. Нарушение попадает в сферу внимания закона в лице Кодекса об административных правонарушениях (конкретно ч. 4 ст. 20.4). Наказанием служит административный штраф, размер которого принимает следующие формы:

Для физических лиц. В пределах 2-3 тыс. руб. или до 4 тыс. в условиях особого противопожарного режима.
Для должностных лиц. 6-15 или 15-30 тыс. руб.
Для предпринимателей (не юридических лиц). 20-30 или 30-40 тыс. руб.
Для юридических лиц. Им придется расстаться с суммой в 150-200 или 200-400 тыс. руб.

Если нарушение требований пожарной безопасности выявляется повторно или из-за него наносится вредздоровью человека, или повреждается (уничтожается) имущество, размеры штрафа возрастают в зависимости от степени ущерба.

Если последствия демонтажа особенно тяжелые, вместо административной ответственности может наступить уголовная. Повестка в суд грозит и в том случае, если вы не выполнили предыдущие предписания инспекции МЧС.

Демонтаж и альтернатива

Разумеется, самые тяжелые последствия из-за отсутствия аварийного выхода возникают в случае пожара. Если соседи не смогли эвакуироваться из-за отсутствия на вашем балконе пожарной лестницы, наказание будет серьезным.

Штраф – неприятное, но далеко не единственное последствие желания избавиться от пожарной конструкции. Следует знать, что она указывается в плане БТИ. Любое несоответствие с этим документом делает невозможными юридические действия с квартирой, обмен или продажу.

Если же пожарная система отравляет жизнь, выходом станут следующие решения:

Замена старой лестницы на новую, современную.
Перенос лестницы. Иногда ее можно переместить в сторону, если не нарушается удобство использования относительно люков. Иногда ее переносят на внешнюю стену. В любом случае работы проводятся только после того, как получено письменное согласие МЧС.
Творческий подход к благоустройству балкона или лоджии.

Креативные способы решения проблемы

Если переустройство не ваш вариант, остается единственная возможность – включить путь эвакуации в дизайн помещения. Существует несколько идей того, как обыграть пожарную лестницу на балконе.

Возможности благоустройства

Если нельзя избавиться от лестницы, возможно, ее получится изменить в допустимых рамках. Следующие решения окажутся полезными в деле благоустройства балкона или лоджии с запасным выходом:

Если к пожарному люку ведет угловая конструкция, скорее всего, ее можно укоротить или заменить вертикальной моделью. Наклонную лестницу также можно укоротить, чтобы поставить вертикально, сэкономив, таким образом, место.
Замена громоздкой модели более легкой. Подходящей может оказаться одна из чердачных моделей. Они имеют современный вид, бывают деревянными и металлическими; существуют огнестойкие разновидности. По механизму открывания различают раздвижные, складные и ножничные системы.

Основное правило эксплуатации путей эвакуации гласит, что их нельзя застраивать или загромождать посторонними предметами. Однако никто не запрещает использовать лестницу в быту. Догадливые и практичные хозяева давно обнаружили следующие возможности:

Чтобы пространство под лестницей не гуляло, организуют место хранения: полки в виде встроенного стеллажа или даже шкафа. Конструктивно не сложно, а выглядит оригинально.
Конструкция используется как опора для фиксации бельевых веревок. Иногда на ней дополнительно закрепляют откидную перекладину.
Если перекладины и стойки достаточно крепкие, лестница может послужить для установки гамака или в качестве тренажера (такая себе шведская стенка).

Видео описание

О дизайне балкона с лестницей в следующем видео:

Возможности дизайна пожарного люка

По правилам пожарной безопасности владельцы балконов и лоджий, по которым проходят пути эвакуации, не должны их остеклять и утеплять. Это связано с высокой вероятностью задымления во время чрезвычайной ситуации: заполненный дымом застекленный балкон превратится в ловушку даже при открытых люках.

Тем не менее, проверяющие инспекции смотрят на остекление балконов и лоджий сквозь пальцы. Лояльность объясняется практическим подходом: в защищенном от осадков и низких температур помещении пожарный выход будет сохраняться наилучшим способом и не потребует ремонта.

На открытом балконе ухаживать за крышкой люка достаточно просто. Главное, что нужно сделать – это защитить ее от коррозии, для чего просто выкрасить в тон пола. Если коррозия уже присутствует, люк по возможности укрепляют (например, металлическими уголками), а в тяжелых случаях заменяют новым.

Если люк над головой не герметичен и протекает, щели заделывают монтажной пеной. Его можно утеплить дополнительно, приклеив на крышку кусок подходящего материала нужного размера (для фиксации удобно использовать жидкие гвозди).

Для отделки пожарного люка используют материалы, что применялись для окружающих поверхностей. Подойдет ДСП и МДФ, вагонка, ламинат; привлекательно выглядит керамическая плитка и пластиковые панели. Люк можно закрыть на замок, при этом должна сохраняться возможность открыть его в стрессовой ситуации, когда нет времени искать ключ (выбить ударом).

Пожарная конструкция как часть дизайна фасада Источник apartmenttherapy.info

Видео описание

Об утеплении и отделке люка в следующем видео:

Возможности лестницы в дизайне балкона

С помощью умелого декора можно превратить пожарную лестницу в акцентную деталь балкона, или отвлечь от нее внимание, замаскировать. При этом нужно проследить, чтобы декор не оказался помехой, и его легко можно было убрать. Для изменения внешнего вида конструкции подходят следующие варианты:

Проще всего скрыть лестницу, покрасив ее в тон стен. Можно пойти обратным путем и сделать ее изюминкой интерьера, выбрав контрастный цвет.
В зависимости от формы ступеней, на лестнице можно устроить цветник: разместить цветы в горшках или повесить кашпо.
Оригинальный эко-вид приобретает конструкция, оплетенная шпагатом или пенькой.
Если балкон оформлен в стиле лофт, возможно, старая, ржавая металлическая лестница придется как раз кстати.

Видео описание

О хитростях ремонта балкона с пожарной лестницей в следующем видео:

Коротко о главном

Балкон или лоджия, дополненная пожарной лестницей – это головная боль для владельцев, особенно, если они рассчитывают на полезное использование площади. Пути эвакуации считаются общедомовой собственностью, поэтому избавиться от них нельзя. Демонтаж классифицируется минимум как административное нарушение, и оборачивается штрафом.

Однако с конструкцией можно научиться сосуществовать. Ее переделывают, чтобы она занимала меньше места, заменяют новой моделью или приспосабливают к бытовым нуждам. Лестницу и люк вписывают в дизайн несколькими способами: красят, отделывают подходящим материалом, превращают в зимний сад.

Читайте также: