Здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки

Обновлено: 17.05.2024

Бескаркасные кирпичные дома — будущее или…

Бескаркасное строительство считается одним из самых быстрых и надежных способов возведения домов. В чем же суть технологии?

В зданиях без каркаса основными вертикальными несущими элементами выступают стены, в каркасных — отдельные опоры. Пространственная жесткость несущего остова в первом случае достигается совместной работой стен и перекрытий.

Существуют постройки как с продольными, так и с поперечными несущими конструкциями. Возможен также вариант, когда площадь панели перекрытия соответствует размеру комнаты.

Почему из кирпича?

Строительные технологии не стоят на месте - мастера повсеместно задействуют передовые разработки и используют новейшие материалы. Несмотря на имеющееся разнообразие, очень часто предпочтение отдается старому доброму кирпичу.

Один из лидеров по прочности, он позволяет сооружать как бескаркасные многоэтажные здания, так и малоэтажки. Каждый человек хочет, чтобы его дом был крепостью, и кирпичная постройка отлично подходит на эту роль.

Плюсы

Помимо упомянутой надежности, у бескаркасных кирпичных домов есть ряд выгодно отличающих их преимуществ. Проверенный временем материал позволяет добиться:

Кроме того, построенное по такой технологии жилье будет обладать оптимальным микроклиматом - в нем не заведется плесень, насекомые и грызуны. Кирпичная кладка принимает любую требуемую проектом форму, что дает возможность реализовывать сложные архитектурные идеи, создавать декоративные элементы и возводить постройки с уникальным дизайном.

Минусы

Нельзя не упомянуть и о некоторых слабых местах кирпичных бескаркасных домов. Такая постройка обладает внушительной массой, что предъявляет к фундаменту особые требования - от правильного монтажа и выбора типа будет зависеть устойчивость и долговечность здания. Перед строительством необходимы тщательные геодезические работы, что неизбежно отразится на финансовой стороне проекта.

Также при возведении коробки кирпичного дома вы будете во многом зависеть от погодных условий. Например, в мороз цементный раствор либо не сможет набрать нужной прочности, либо будет мгновенно схватываться.

Почему набирает популярность

Как видите, недостатков не так много и их нельзя назвать критичными. Сезонность работ компенсируется скоростью строительства, а связанные с установкой фундамента дополнительные траты гарантируют вашему дому максимальный срок службы. Большое количество существенных плюсов и высокая экологичность объясняют возрастающую популярность бескаркасных кирпичных домов.

Советуем обратить внимание на эту технологию, если долговечность и надежность для вас - первоочередные качества при выборе жилья

Бескаркасные здания – многоэтажное строительство

Бескаркасная технология возведения многоэтажных зданий относится к панельному строительству. Так строят сборные жилые дома из готовых железобетонных изделий (ЖБИ). За счет использования крупных железобетонных панелей бескаркасная технология еще называется крупнопанельной.

Крупнопанельное бескаркасное строительство – сооружение дома из габаритных панелей, изготовленных в заводских условиях. В бескаркасных домах нет несущего «скелета» из колонн, балок, столбов, ригелей и прочего. Здесь нагрузка передана стенам, которые собираются из панелей.

Что такое бескаркасные здания

Бескаркасная технология представляет собой строительство дома по принципу сборки из железобетонных панелей и плит. Панели используют в качестве ограждающих конструкций, несущих стен и перегородок. Сверху на них кладут плиты перекрытия и возводят следующий этаж – получается бескаркасное здание.

Таким способом возводят прочную, устойчивую «коробку» с несущими конструкциями внутри и снаружи. Бескаркасные здания долговечные, устойчивые и безопасные. Отсутствие каркаса удешевляет процесс строительства.

Виды технологии бескаркасных жилых зданий

В зависимости от технологии строительства многоэтажные жилые бескаркасные здания делятся на три вида, в том числе:

Несущие наружные и внутренние стены, установленные поперечно и продольно – в этом случае нагрузка от перекрытий передана всем стенам. Наружные несущие стены выполняют из прочного железобетона, способного выдерживать нагрузки от перекрытий.
Самонесущие наружные конструкции и несущие поперечные стены – наружные стены принимают нагрузку только от собственного веса, а перекрытия держатся на внутренней конструкции дома. В этом случае для наружных стен можно использовать облегченные и укрупненные ЖБИ с лучшими теплоизоляционными качествами.
Несущие наружные и внутренние продольные стены – нагрузка частично приходится на внутренние и частично – на наружные конструкции. Поперечные перегородки в доме не несущие – это расширяет возможности перепланировки.

При выборе квартиры в новостройке бескаркасного типа учтите технологию строительства. От этого будет зависеть комфорт и практичность жилья. Также обратите внимание на тип панелей. Традиционные однослойные конструкции отличаются простотой и экономичностью, так как изготовлены из одной марки бетона без утеплителя. Такой бескаркасный дом обязательно должен быть утеплен снаружи.

В двух- или трехслойных сэндвич-панелях повышены теплоизоляционные качества. В разных слоях используют разные марки бетона. Одни рассчитаны на несущую нагрузку, другие – для повышения теплоизоляции.

Внутри современных панелей также может быть слой утеплителя – пенополистирольный наполнитель, минеральная вата или другой материал.

Плюсы бескаркасной технологии

Бескаркасная технология домостроения остается популярной в эконом-сегменте за счет своих следующих особенностей:

Доступность и экономичность

Панельные бескаркасные дома считаются недвижимостью для массового потребителя. Бескаркасное строительство – это простые и быстрые технологичные процессы, небольшие затраты труда, отсутствие необходимости в высокой квалификации строительной бригады. Все это сказывается на снижении себестоимости объекта. Как правило, бескаркасный дом из железобетонных панелей обходится почти на треть дешевле, чем аналогичное кирпичное здание.

Высокая скорость строительства и проектирования

Бескаркасный дом собирают из готовых заводских железобетонных изделий. За счет этого на возведение многоэтажки уходит несколько месяцев. Строить бескаркасные здания можно одинаково быстро как летом, так и зимой. Погодные условия значения не имеют.

Из-за незначительной и равномерной усадки приступать к отделке и ремонту квартиры можно сразу после сдачи дома. За счет типовых проектов на разработку технической документации также нужно минимальное количество времени. Выходит, от стадии котлована до полной готовности квартиры при максимально сжатых сроках на работы потребуется меньше года.

Отсутствие выступающих несущих элементов

В интерьере квартиры нет выступающих конструкций по типу ригелей, колонн, балок. За счет этого не скрадывается пространство, и помещения имеют правильную геометрию. У заводских ЖБИ ровные поверхности, поэтому при отделке не придется выравнивать стены, полы и потолки.

Минусы бескаркасной технологии

Бескаркасные здания – это в основном недвижимость эконом-класса. Эти квартиры практически не встречаются в дорогом сегменте из-за следующих недостатков:

Малое разнообразие планировок и низкие потолки

Заводы ЖБИ выпускают плиты определенной конфигурации, а их разнообразие не сильно большое. За счет этого планировка жилья из заводских железобетонных изделий также ограничена. Здесь нет квартир с уникальными индивидуальными проектами – это типовая застройка с небольшой высотой потолков. А за счет того, что стены в жилье несущие, нет возможности изменить конфигурацию квартиры.

Низкая тепло- и звукоизоляция

Железобетонные плиты имеют высокую плотность, поэтому хорошо проводят тепло. Бескаркасные здания требуют утепления внешних стен. В зависимости от технологии строительства в квартире могут быть мостики холода. По ним тепло уходит еще быстрее, чем просто через стены. При некачественном монтаже плит холод может проникать в квартиру через щели и стыки.

Железобетон хорошо проводит звук. Чтобы не слышать шум и гул из соседних квартир придется дополнительно сделать звукоизоляцию. Лучше выполнить ее на начальной стадии ремонта.

Сложности при перепланировке и небольшие размеры помещений

Изменить конфигурацию квартиры, у которой все или большинство стен несущие, почти невозможно. Максимум, что разрешено сделать в таком случае – прорезать проемы и усилить их при помощи специальных конструкций.

Здания (кроме жилых) и сооружения, расходы на улучшение земель

Найти амортизационную группу по названию основного средства:

Поисковая фраза должна быть не меньше 3 символов

Жирным шрифтом выделены позиции, присутствующие непосредственно в Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (утв. Постановление Правительства РФ N 1 от 01.01.2002 г.).

* Данные о принадлежности к амортизационной группе в соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы (утв. Постановление Правительства РФ N 1 от 01.01.2002 г.). Определено путем сопоставления кодов по Классификатору и кодов по ОКОФ.

** Примечание из Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (утв. Постановление Правительства РФ N 1 от 01.01.2002 г.).

Восьмая группа (имущество со сроком полезного использования свыше 20 лет до 25 лет включительно)

Найти амортизационную группу по названию основного средства:

Поисковая фраза должна быть не меньше 3 символов

Код по ОКОФ	Наименование	Примечание*
210.00.00.00.000	Здания (кроме жилых)	здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, с железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; здания деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рубленными стенами; сооружения обвалованные
220.41.20.20.600	Сооружения для строительной индустрии транспорта и связи	путь второй двухпутной вставки; блокировка автоматическая путевая
220.41.20.20.625	Сооружение линейное кабельной линии технологической связи
220.41.20.20.630	Сооружения магистрального трубопроводного транспорта
220.41.20.20.640	Сооружения железнодорожного транспорта	подкрановые пути
220.41.20.20.700	Сооружения жилищно-коммунального хозяйства, охраны окружающей среды и рационального природопользования
220.42.11.10.150	Дороги подъездные, транспортные и пешеходные путепроводы над и под дорогой, велосипедные дорожки	трамвайная и троллейбусная сеть на железобетонных опорах
220.42.12.10.111	Полотно железнодорожное двупутное (дорога железная двупутная)
220.42.12.10.112	Полотно железнодорожное многопутное (дорога железная многопутная)
220.42.12.10.113	Полотно железнодорожное однопутное (дорога железная однопутная)
220.42.12.10.114	Полотно железнодорожное подъездное (путь железнодорожный подъездной)
220.42.12.10.119	Полотно железнодорожное для железных дорог прочее
220.42.12.10.130	Полотно железнодорожное для подземных или надземных городских систем скоростного транспорта	линия метрополитена мелкого и глубокого заложения
220.42.21.11.113	Отвод от трубопровода магистрального для перекачки газа (газопровод магистральный)
220.42.21.11.114	Отвод от трубопровода магистрального для перекачки нефтепродуктов (нефтепровод)
220.42.21.11.119	Трубопроводы и отводы магистральные наземные и подводные для перекачки нефтепродуктов и газа прочие
220.42.21.11.121	Конденсаторопровод магистральный
220.42.21.11.122	Продуктопровод магистральный
220.42.21.13.124	Сооружение головное-водозаборное
220.42.21.13.126	Сооружение очистное канализации
220.42.22.12.121	Линии (кабели) технологической связи местные
220.42.91.10.130	Причалы, молы, пирсы и аналогичные сооружения	речные причальные сооружения деревянные
220.42.99.11.130	Печи доменные и коксовые печи
220.42.99.19.112	Площадки производственные с покрытиями	приэстакадные, площадки сепараторов
220.42.99.19.130	Коллекторы для укладки труб
320.26.30	Оборудование коммуникационное	провода и кабели силовые
320.26.30.11.110	Средства связи, выполняющие функцию систем коммутации	оборудование линейное
310.30.11.21.120	Суда речные пассажирские	суда грузопассажирские речные
310.30.11.21.130	Суда пассажирские смешанного плавания "река-море"	мощностью более 442 кВт 601 л.с.), кроме круизных судов
310.30.11.24.116	Суда морские грузовые комбинированные	лихтеры сухогрузные и наливные несамоходные морские; краны плавучие несамоходные морские
310.30.20.11.130	Электровозы промышленные
310.30.20.13.119	Локомотивы железнодорожные прочие, не включенные в другие группировки	поезда и оборудование для транспортировки длинномерных грузов
310.30.20.20.110	Вагоны пассажирские железнодорожные самоходные (моторные)	вагоны пассажирские магистральные локомотивной тяги; вагоны пассажирские магистральные электропоездов
330.30.20.31.118	Машины и инструменты для работы с отдельными элементами верхнего строения пути	конструкции верхнего строения пути узкой колеи
310.30.20.32.190	Вагоны специального назначения прочие
310.30.20.33.112	Полувагоны
310.30.20.33.121	Вагоны бункерного типа
310.30.20.33.129	Вагоны грузовые прочие, не включенные в другие группировки	вагоны широкой колеи для промышленности
310.30.30.20	Аэростаты и дирижабли; планеры, дельтапланы и прочие безмоторные летательные аппараты	планеры
330.25.99.21.110	Сейфы и контейнеры упрочненные металлические бронированные или армированные, специально предназначенные для хранения денег и документов

Список амортизационных групп основных средств приведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 1 от 01.01.2002 г. (в редакции Постановления Правительства РФ от 07.07.2016 N 640). Применяется с 01.01.2017 г.

Жирным шрифтом выделены позиции, найденные непосредственно в Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (утв. Постановление Правительства РФ N 1 от 01.01.2002 г.). Обычным шрифтом отражены виды основных средств, попадающие в амортизационную группу из ОКОФ, как входящие в одну из указанных в Классификации групп основных средств.

* Примечание из Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (утв. Постановление Правительства РФ N 1 от 01.01.2002 г.).

Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ)

Найти амортизационную группу по названию основного средства:

Поисковая фраза должна быть не меньше 3 символов

GardenWeb

Несущие конструкции здания — фундаменты, стены, колонны, перекрытия, соединяясь в пространстве между собой, образуют несущий остов здания.

По особенностям пространственного расположения несущих элементов остова различают конструктивные типы зданий.

Бескаркасный (с несущими стенами) в виде системы ячеек, образованных стенами и перекрытиями. Здесь наружные и внутренние стены воспринимают нагрузки от междуэтажных перекрытий и покрытия. Этот конструктивный тип получил широкое распространение при возведении жилых домов, школ и других общественных зданий.

Каркасный тип представляет собой пространственную систему, состоящую из колонн и междуэтажного перекрытия. Несущей основой здания служат колонны, ригели и перекрытия, а роль ограждающих элементов выполняют наружные стены Такой конструктивный тип используется для возведения высотных зданий и там, где необходимы помещения значительных размеров, свободные от внутренних опор.

Неполный каркас. Здесь наряду с внутренним рядом колонн нагрузку от междуэтажных перекрытий воспринимают наружные стены. Такой конструктивный тип в современном строительстве имеет ограниченное применение.

Рис. 1. Здание бескаркасного типа 1 — несущие стены; 2 — междуэтажные перекрытия Рис. 2. Здание каркасного типа 1 — колонны; 2 — панели перекрытий; 3 — ригели Рис. 3. Здание с неполным каркасом 1 — колонна: 2 — ригели: 3 — панели перекрытия Рис. 5. Элементы, обеспечивающие пространственную жесткость каркасных зданий 1 — стенки жесткости; 2 — ригели; 3 — панели-распорки; 4 — колонны

Этот тип здания отличается достаточной пространственной жесткостью и устойчивостью.

Конструкция стен может быть каркасной и бескаркасной

Каркасная схема-если перекрытия, покрытие либо скатная кровля опирается на несущий каркас-стержневая жесткая система(основа-колонны и балки). Каркас может быть железобетонный, стальной, деревянный. Он несет все нагрузку, и стены выполняют только ограждающие и теплоизолирующие функции. В малоэтажном жилом строительстве из каркасных конструкций наиболее распространены каркасные деревянные дома; железобетонный и стальной каркасы распространены гораздо меньше.

Рассмотрим вначале бескаркасную схему.

Достаточно часто применяющийся, классический материал-Кирпич. Бывает керамический пустотелый, керамический полнотелый , а также крупноразмерные керамические поризованные блоки, силикатный кирпич.

Основа сырья для керамического кирпича-обожженная глина. Этот материал обладает достаточно высокой несущей способностью - стоимость материала-низкая. (463000пустотелый полуторный)Высокие гигроскопичные свойства, высокая морозостойкость. Недостатки -высокая трудоемкость при укладке Пустотелый чаще применяется полуторный(высотой - 88мм), либо двойной(138мм).

Теплотехнические свойства невысоки, даже для пустотелого кирпича, и для дома предназначенного для постоянного проживания - утепление необходимо . (Либо можете построить стену толщиной 2 метра, если живете в Беларуси или средней полосе России).

Утеплять можно либо снаружи, либо в саму кладку, с наружной отделкой лицевым морозостойким кирпичом, либо оштукатурить и отделать обычный кирпич.

Крупноразмерные поризованные керамические блоки -

Керамический поризованный блок

очень удачный материал. Обретает в настоящее время все большую популярность. в сравнении с кирпичом обладают следующими преимуществами:

-меньшая плотность, (где-то 900кг/м3 против 1400кг/м3), и как следствие:

-меньшая теплопроводность - в два с половиной раза против пустотелого кирпича, что позволит сэкономить на утеплителе, либо вовсе обойтись без него. и меньше транспортные расходы. (900кг/м3-да, да он плавает)

-при этажности свыше 3-х этажей-существенная экономия на фундаментах, вследствие снижении нагрузки.

-большие размеры, соответственно меньшая трудоемкость при укладке стен.

Поризованный керамический блок

Кладка керамических блоков

Также как и кирпич - низкая цена, малая гигроскопичность и высокая атмосферостойкость, и морозостойкость. Несколько ниже прочность, но для частного малоэтажного (до трех этажей) строительства более чем достаточно, без повышения толщины стен, даже при применении ж/б перекрытий.

Силикатный кирпич изготовлен из пресовааного песка с известью+полимерные добавки. Обладает высокой прочностью, но большим удельным весом(1600кг/м3).

Теплотехнические показатели - невысокие, в полтора раза холоднее керамического пустотелого кирпича. По сравнению с глиняным кирпичом меньшая морозостойкость(F35 у силикатного против F75 у керамического).

Самая низкая цена. 1м3-348тыс. Плюсы - эстетичность, высокая прочность.

Подытожим : кирпич - классический материал, временем доказавший свое право на существование. Прочный, недорогой материал, с его помощью можно воплотить самые изящные архитектурные формы. Малопригоден для строительства сезонного жилья и летних домиком, , так как обладает гигроскопичностью, и ограниченной морозостойкостью. Низкие теплотехнические показатели, практически всегда необходимо наружное утепление, (даже в случае поризованных блоков, если толщина стены менее 510мм) либо применение сложной колодцевой кладки с утеплителем в середине самой кладки. (крайне не рекомендую утеплять кирпичные стены изнутри, как впрочем и стены из других материалов). Также кирпичу нужно отопление (то есть постоянное проживание). Высокая трудоемкость усложнит возведение стен в один сезон. Также следует после возведения стен повременить с отделкой - пускай под нагрузкой осядет фундамент.

Также, наряду с кирпичом, очень популярный и используемый в настоящее время материал - газосиликатные блоки. Малый удельный вес, большеобъмные блоки, легкость обработки (из них даже можно перемычки выпиливать), низкая теплопроводность, скорость монтажа-эти факторы обусловили высокую популярность газосиликата.

Также имеются некоторые недостатки - повышенная гигроскопичность - рекомендуется применять сплошную гидроизоляцию, низкая несущая способность (при малых марках блоков, при высоких марках - сходят на нет теплоизолуционные свойства материала). К примеру на газосиликат 400кг/м3 можно класть только 6-ти метровую ж/б плиту (9метровую-уже нельзя), и не более одного этажа, его прочность 1, 4кг/см2.

Если понравилась статья, ставьте палец вверх и подписывайтесь на наш канал.

Кирпичное строительство: характеристики и заблуждения

Кирпичное строительство является одним из старейших и устоявшихся методов строительства. Оно актуально для реализации всех типов проектов, таких как школы, больницы, офисные здания и квартиры. Инновации в технологии материалов, смешанном дизайне и проектировании сделали кладку еще более прочной и долговечной, чем в старых зданиях. Кирпичное строительство остается одним из лучших методов строительства сегодня по нескольким причинам.

Основные характерные черты кирпичного строительства:

Эстетическое разнообразие: Кирпичи производят из разных материалов , размеров, цветов, текстур и форм. Это дает архитекторам возможность проектировать красивые и персонализированные конструктивные элементы. Архитектурные каменные блоки обладают естественным внешним видом, который поражает городскими приложениями и сочетается в сельской местности. В обоих случаях внешний вид кладки дополняет окружающую среду.

Устойчивость: Стены имеют высокую тепловую массу, сводят к минимуму колебания температуры и переносят нагрузки нагрева и охлаждения на непиковые часы. Это приводит к экономии энергии, поскольку здания способны снизить общие расходы на отопление и охлаждение, обеспечивая при этом комфортные условия для жильцов. Помимо эффективных тепловых характеристик, кладка предлагает акустическую изоляцию, которая способствует тихой и комфортной атмосфере.

Долговечность и безопасность: Кирпичные изделия обладают огнестойкостью, а также долговечностью и прочностью. Системы продемонстрировали большое сопротивление силам природы, таким как порывы ветра и землетрясения. По этой причине каменная кладка является обычной строительной техникой, используемой в современном дизайне. Каменные конструкции всегда в поисках улучшений, которые способствуют структурной целостности и безопасности пассажиров.

Широкий спектр применения: кирпичное строительство можно найти практически во всех категориях зданий, но оно очень популярно в коммерческих отраслях. Кирпичные блоки использовались на протяжении многих лет для создания зданий, таких как церкви, правительственные учреждения, здания суда, школы, университеты, больницы, библиотеки и т. д. Строительство из кирпича может сбалансировать современное проектирование с традиционным дизайном, предлагая множество возможностей для дизайнеров и строителей.

Здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки

Э. Асадов

Как определить группу капитальности
зданий и сооружений

Группа капитальности здания или сооружения, определяется исходя из их признаков долговечности и огнестойкости. В нормативных документах: ГОСТ, СП, СНиП нет четкого определений групп капитальности зданий и сооружений.
Показатели надежности строительных конструкций и оснований описаны в ГОСТ 27751-2014.
Определение групп капитальности зданий и сооружений является задачей специалистов Роснедвижимости для ведения технического учёта, а также для выполнения обследования зданий и сооружений, с последующей выдачей заключения по их техническому состоянию, которые выполняют проектные организации. Для обучения специалистов существует специально разработанная литература например (Конспект лекций - Т.В. Красулина, М.И. Петрушина.–М.: Кадастр недвижимости, 2006), в ней есть материалы для определений групп капитальности.

Определение капитальности зданий и сооружений

Здания разбиты на группы по назначению: жилого, общественного, производственного или сельскохозяйственного.

Читайте также: