Высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых панелях
Обновлено: 24.04.2024
Лекция 6
Основными причинами деформаций кирпичных стен являются:
1. конструктивные ошибки; 2. неудовлетворительная эксплуатация;
3. производственные ошибки;
4. низкое качество проектирования:
В результате возникновения этих причин в стенах зданий и сооружений возникают следующие характерные дефекты и повреждения:
- основными дефектами каменных стен являются: трещины; расслоение рядов кладки; выветривание кладки; отклонение стен от вертикали; выпучивание и просадка отдельных участков стен; разрушение наружного поверхностного слоя стенового материала и архитектурных деталей; выпадение отдельных кирпичей; отсутствие и выветривание раствора швов кладки; отслоение и разрушение выступающих частей стен; пробитые и незаделанные отверстия, ниши, борозды; отсыревание и промерзание конструкций; высолы из раствора и стенового материала;
- дефекты в крупнопанельных зданиях, как правило, появляются в панелях наружных стен, во внутренних несущих стенах с дымовентиляционными каналами, в вертикальных и горизонтальных стыках между панелями, в примыканиях оконных и дверных коробок к стенам, наружных углах зданий, местах сопряжения перекрытий и крыш со стенами, а также в стыках каркаса и сопряжениях его с ограждающими конструкциями. Обычно это: смещения и перекосы панелей в плоскости и из плоскости стен; протечки и высокая воздухопроницаемость стыков; недостаточная толщина или низкие теплотехнические свойства материалов панелей, приводящие к промерзанию панелей зимой; коррозия закладных и накладных крепежных элементов в стыках и арматуры панелей с отделением защитных слоев на поверхностях стен; разрушение наружных увлажненных слоев панелей вследствие попеременного замораживания и оттаивания; трещины в панелях от силовых, температурных и влажностных воздействий;
- в крупноблочных зданиях наблюдаются следующие дефекты и повреждения стен:
протекание и высокая воздухопроницаемость стыков; разрушение заделки стыков; коррозия стальных закладных деталей; обнажение или недостаточная защита арматуры в наружных железобетонных слоях стеновых панелей; разрушение фактурного слоя; появление ржавых пятен на стенах;
наиболее распространенными дефектами деревянных стен являются: загнивание древесины и поражение ее жуками-точильщиками и домовыми грибами; промерзание; высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых панелях; выпучивание стен, просадка углов; разрушение или повреждение штукатурки, обшивки и отделки углов и мест сопряжения внутренних стен с наружными; осадка засыпки в каркасных стенах; повреждение, малый уклон и неплотное прилегание к стенам сливных досок; потеря водозащитных свойств рулонной гидроизоляции по цоколю.
Для устранения возникших дефектов и повреждений разработаны различные методы усиления стен, основные и наиболее распространёные из которых приведены ниже.
Усиление простенков обоймами
Для усиления кирпичной кладки столбов и простенков применимы традиционные технологии, основанные на использовании металлических и железобетонных обойм и каркасов, инъецирования в тело кладки полимерцементных и других суспензий. Каменная кладка хорошо работает на сжимающие усилия, поэтому наиболее эффективным способом ее усиления является устройство обойм. В обойме кладка работает в условиях всестороннего сжатия, в результате увеличивается сопротивление продольной силе и значительно уменьшаются поперечные деформации. Варианты усиления столбов и простенков приведены на рис. 1.
Рис. 1. Усиление столбов стальной обоймой (а), армокаркасами (б), сетками (в) и железобетонными обоймами (г):
1 — усиливаемая конструкция; 2 — элементы усиления; 3 — защитный слой; 4 — щитовая опалубка с хомутами крепления; 5 — инъектор; 6 — материальный шланг
При установке стальной обоймы ее включение в работу обеспечивают инъецированием раствора в зазоры между стальными элементами и кладкой. Полная монолитность конструкции будет достигнута путем оштукатуривания высокопрочными цементно-песчаными растворами с добавкой пластификаторов для большей адгезии кладки и металлоконструкций. При устройстве железобетонной рубашки и толщине обоймы до 4 см применимы методы торкретирования и пневмобетонирования, окончательная отделка усиленной конструкции — устройство штукатурного накрывочного слоя.
Методы усиления трещин
Местное усиление поврежденных трещинами углов зданий и отдельных участков стен может выполняться двусторонними накладками металлических полос сечением 6x80. 10x100 мм или швеллеров № 14. 20, стянутых болтами диаметром 16. 20 мм (рис.2.а. в).
Заделка трещин в стенах может осуществляться:
• установкой скоб из арматурной стали (рис.2 г);
• установкой шпонок из прокатного металла; заделкой широких трещин вставкой простых кирпичных замков или замков с якорем из прокатного металла;
• методом инъецирования трещин шириной до 10 мм цементно-песчаным раствором.
Способ усиления включает: выполнение скважин, установку в них анкерующих элементов, соединение анкерующих элементов тяжами. После выполнения скважин: расширяют их входную часть, заполняют их раствором, надевают на анкерующие элементы конусные гайки, затягивают их, фиксируют на них тяжи и включают тяжи в работу путем предварительного натяжения стяжкой. Использование конусных гаек позволяет увеличить зону передачи усилий с тяжей на конструкцию и тем самым использовать все элементы усиления более эффективно.
Рис. 2. Заделка трещин в кирпичных стенах установкой:
а, б - двусторонних металлических накладок; в - скоб из арматурной стали, 1 - усиливаемые стены; 2 - трещины в стенах шириной до 10 мм (расшить, зачистить, увлажнить и зачеканить полимерцементным раствором); 3 - двусторонние металлические накладки из полос или профильного металла с шагом 800-1000мм перпендикулярно трещине или через 500-800мм по высоте стены; 4 - стяжные болты диаметром ; 5 - отверстия диаметром 30. 40мм, просверленные в стене (заполнить полимерцементным раствором); 6 - скобы из арматурной стали диаметром 14. 20мм, устанавливаемые через 600-1000мм по длине перпендикулярно трещине; 7 - паз в кладке, выбранный фрезой; 8 - углубления по концам паза, после установки скоб заполненные полимерраствором
4. Инъецирование трещин
Усиление каменных конструкций (стен, простенков, столбов, сводов и пр.) методом инъекции состоит в нагнетании под давлением в поврежденную кладку полимерцементного раствора, что способствует замоноличиванию в кладке трещин, пор и пустот (рис. 3).
Работы по инъецированию растворов в полость трещин включают в себя несколько этапов: Б Ремонтные работы выполняются в следующей технологической последовательности:
- подготовка поверхности - создание штрабы прямоугольной формы размеров 2×3 см по всей длине трещины (рекомендуется расшивка под “ласточкин хвост”);
- бурение каналов по всей длине трещины с двух сторон в шахматном порядке с шагом 15-40 см. Пробуренный канал должен пересекать трещину. Каналы следует бурить наклонно сверху вниз под углом не менее 10°к горизонту;
- продувка каналов и трещин сжатым воздухом;
- равномерное увлажнение каналов и трещин водой;
- приготовление ремонтной смеси и заполнение штраб смесью, выполняющей роль несъемной опалубки, для предотвращения вытекания инъекционного раствора из трещины; Герметизация ремонтной смесью мест устанокви пакеров;
- инъектирование трещины через пакеры раствором Injektionsleim 2K по направлению снизу вверх, под давлением 1-2 атм.;
- демонтаж инъекционных пакеров в случае применения многоразовых пакеров или срезка выступающих частей одноразовых пакеров;
- окончательная обработка поверхности, зачеканивание мест установки пакеров ремонтным составом
Рис. 3. Заделка трещин в кирпичных стенах инъецированием ремонтного состава
1 - усиливаемая трещина; 2 — отверстия, с установленными в них пакерами; 3 — пакеры; 4 — ремонтный состав
Высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых панелях стены — устранение дефекта в Новосибирске
Примеры работ мастеров по возведению стен и перегородок
приложение Профи Отправим СМС со ссылкой на приложение
Возведение стен и перегородок — отзывы
Oleg оставил отзыв
Работа сделана как планировалась и в срок. 29 февраля 2020 · ЦентральныйСтроительство, Возведение стен и перегородок, Каменщики
4,95 · 87 отзывов
Антон оставил отзыв
Сергей возвёл добротную стену из газобетона, всё по технологии, всё чётко, была непростая ситуация с проёмом, но она была решена! 26 июля 2020 · Кировский, ЛенинскийСтроительство, Устройство проёмов, Кладка стен из газобетона
Яков оставил отзыв
Евгений отлично выполнил работу. Сделал все так, как я заказал. Работа сдана вовремя. 23 января 2020 · Железнодорожный, ЦентральныйСтроительство, Устройство проёмов, Кладка стен из газобетона
4,50 · 16 отзывов
Наталия оставилa отзыв
Результатом довольна. Пунктуален, работа выполнена четко по оговоренномому плану, качественно и главное быстро выполнил. Владимира как специалиста своего дела рекомендую. 25 октября 2020 · Октябрьский, ПервомайскийСтроительство, Кладка стен из газобетона, Устройство бетонных стен
Татьяна оставилa отзыв
Работа была выполнена качественно и в срок, при необходимости буду обращаться еще к данному специалисту 21 сентября 2020 · КалининскийГипсокартон, Устройство перегородок из ГКЛ
4,85 · 20 отзывов
Галина оставилa отзыв
спасибо большое за работу 4 июля 2020 · ЦентральныйГипсокартон, Устройство проёмов, Устройство перегородок из ГКЛ
Елена оставилa отзыв
Мне необходимо было выполнить демонтаж бетонной стены и возвести стену из гипсокартона - все было сделано отлично, в соответствии с пожеланиями, ожиданиями и договором. Спасибо большое Евгению за проделанную работу. Стоимость услуги вполне соответствовала работе и результату. ещё 1 февраля 2017 · ЖелезнодорожныйДемонтаж стен и перегородок
Михаил оставил отзыв
24 января 2020 · Железнодорожный, Кировский, Октябрьский, ЦентральныйУстройство перегородок из кирпича
4,71 · 14 отзывов
13 марта 2021 · Железнодорожный, Кировский, Октябрьский, ЦентральныйУстройство проёмов, Возведение стен из пеноблоков
Показать больше отзывовЗадачи, которые доверили Профи
18 августа 2021
Возведение стен и перегородок
Квартира.; Возвести перегородку/стену без проёмов. Площадь стен/перегородок: 1.8 м². Материал: газобетон. Материалы в наличии. Предложите цену пожалуйста.13 августа 2021
Возведение стен и перегородок, гипсокартон, устройство проёмов
Возведение стен и перегородок, устройство проёмов
Квартира.; Возвести перегородку/стену с проёмами. Площадь стен/перегородок: 10 м². Проём: под дверь. Количество проёмов: 1 шт. Материал: по рекомендации специалиста. Материалов нет.
4,94 · 17 отзывов
Возведение стен и перегородок, гипсокартон, устройство проёмов
Квартира.; Возвести перегородку/стену с проёмами. Площадь стен/перегородок: 40 м². Проём: под дверь. Количество проёмов: 3 шт. Материал: газобетон, гипсокартон. Материалы в наличии.Возведение стен и перегородок, гипсокартон, устройство проёмов
Возведение стен и перегородок, устройство проёмов
Нежилое помещение.; Возвести перегородку/стену с проёмами. Площадь стен/перегородок: 40 м². Проём: под дверь. Количество проёмов: 1 шт. Материал: по рекомендации специалиста. Материалов нет.Возведение стен и перегородок, гипсокартон
Возведение стен и перегородок, устройство проёмов
Возведение стен и перегородок, устройство проёмов
Нежилое помещение.; Возвести перегородку/стену с проёмами. Площадь стен/перегородок: 4 м². Проём: под дверь. Количество проёмов: 1 шт. Материал: дерево. Материалов нет. Спроси профи бета-версия Специалисты бесплатно ответят на ваши вопросы. Какую краску выбрать? Как вылечить ломкие ногти? Как помыть большую люстру? Чем прочистить засор? У собаки постоянно сваливается шерсть, что делать?
Заработайте на том,
что делаете лучше всех
Услуги, востребованные клиентами в этом году
Смотрите также
- Высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых панелях стены — устранение дефекта — 642 мастера на Профи
- 28 отзывов о специалистах по ремонту
- Высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых панелях стены — устранение дефекта в Новосибирске — выбирайте специалиста, учитывая цену и рейтинг
Высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых панелях стены — устранение дефекта
Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22
Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.
Высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых панелях стены — устранение дефекта в Барнауле, с примерами работ
Примеры работ мастеров по возведению стен и перегородок
приложение Профи Отправим СМС со ссылкой на приложение
Возведение стен и перегородок — отзывы
4,88 · 16 отзывов
Валерий Анатольевич оставил отзыв
Все выполнено качественно и в согласованные сроки. 31 мая 2020 · Индустриальный, Железнодорожный, ЦентральныйМонолитные работы, Устройство перекрытий
Игорь оставил отзыв
Работу выполнили отлично. Цены ниже чем у конкурентов. Рекомендую. 3 апреля 2020 · ИндустриальныйДемонтаж стен и перегородок
Специалист из Сочи
Александр оставил отзыв
Отличная оперативная работа мастера знающего своё дело, реальная цена за работу, обязательно буду работать с ним ещё. 7 августа 2019 · ИндустриальныйВозведение стен и перегородок
Лариса оставилa отзыв
Большое спасибо за работу! Что хотела то и получила! Качественно, добросовестно, будем ещё обращаться) 9 июля 2018 · БарнаулВозведение стен и перегородок, Демонтаж стен и перегородок
Анастасия оставилa отзыв
Мастер просто молодец. Приехал вовремя, с утра начал работу, а после обеда стена была уже готова. Сделали все на совесть, как себе))) Мусор за собой убрали. Нам все понравилось. Большое спасибо. Будем обращаться ещё. 21 июля 2021 · ИндустриальныйГипсокартон, Устройство проёмов, Устройство перегородок из ГКЛ
Виктор оставил отзыв
Делали в помещении работы по планировке, отделке и канализации. Ребята молодцы, делают все на совесть. Работают автономно, не нужно подписнывать, как иногда бывает в строительстве. Следующий объект несомневаясь отдам им в работу. Рекомендую всем. 7 октября 2020 · ЖелезнодорожныйГипсокартон, Устройство перегородок из ГКЛ
Александр оставил отзыв
Выложил газобетон быстро, профессионально, без лишних затрат, углы и ряды ровные. Дополнительно установил железную дверь, 28 февраля 2021 · ЛенинскийУстройство проёмов, Возведение стен из пеноблоков
4,96 · 27 отзывов
Ирина Валентиновна оставил отзыв
Работа выполнена качественно. доброжелательный и вежливый работник, после работы все за собой убрал, с удовольствием пригласим ещё и посоветует знакомым. 30 августа 2019 · Индустриальный
4,90 · 10 отзывов
Игорь оставил отзыв
Отличный спец 15 января 2020 · ИндустриальныйГипсокартон, Устройство проёмов, Устройство перегородок из ГКЛ
Показать больше отзывовЗадачи, которые доверили Профи
Возведение стен и перегородок, устройство проёмов
Частный дом.; Возвести перегородку/стену с проёмами. Площадь стен/перегородок: 20 м². Проём: под дверь. Количество проёмов: 3 шт. Материал: кирпич. Материалов нет.11 августа 2021
Возведение стен и перегородок
Квартира.; Выложить дверной проем кирпичом с привязкой к стенам. Площадь стен/перегородок: 3 м². Материал: кирпич. Материалы в наличии.Демонтаж стен и перегородок
Возведение стен и перегородок, устройство проёмов
Квартира.; Возвести перегородку/стену с проёмами. Площадь стен/перегородок: 10 м². Проём: под дверь. Количество проёмов: 1 шт. Материал: по рекомендации специалиста. Материалов нет. Дата приблезительная. и сумма тоже. для начала нужны перегородки в квартире. а уже потом все остиальное. вообщем. ещё21 февраля 2021
Возведение стен и перегородок, устройство проёмов
Строительство, возведение стен и перегородок
Количество стен/перегородок: 1; Утеплить наружные швы. Объект - Квартира. Параметры стен/перегородок: 1*1 Материал - По рекомендации специалиста. Материалов нет, нужна помощь с покупкой. Первый этажСтроительство, возведение стен и перегородок, устройство проёмов
Количество стен/перегородок: 2 Количество проёмов: 2; Возвести перегородку/стену с проёмами. Объект - Квартира. Проёмы - Под дверь. Параметры стен/перегородок: По согласованию Параметры проёма: По согласованию Материал - Газобетон, По рекомендации специалиста. Материалов нет, купит. ещё
Строительство, возведение стен и перегородок, гипсокартон
Количество стен/перегородок: 2; Возвести перегородку/стену без проёмов. Объект - Квартира. Параметры стен/перегородок: 3*2.7*0.5 Материал - Гипсокартон. Материалов нет, нужна помощь с покупкой. Вынести строительный мусор. все детали на месте Спроси профи бета-версия Специалисты бесплатно ответят на ваши вопросы. Какую краску выбрать? Как вылечить ломкие ногти? Как помыть большую люстру? Чем прочистить засор? У собаки постоянно сваливается шерсть, что делать?
Заработайте на том,
что делаете лучше всех
Услуги, востребованные клиентами в этом году
Высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых панелях стены — устранение дефекта
Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22
Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.
Обследование стен и перегородок
Обследование стен и перегородок призвано определить наличие повреждений и их размер, а также присутствие инородных включений, пустот и многое другое. Дефекты могут возникнуть вследствие просадки грунта, увеличения нагрузок, чрезмерного увлажнения с температурными колебаниями, выветривания и пр.
Отсутствие контроля за этим процессом приводит к:
удорожанию стоимости ремонта, реконструкции, реставрации;
авариям и разрушениям;
простоям производства и убыткам (для промышленных объектов).
Что такое обследование стен и перегородок?
Обследование стен и перегородок — комплекс работ по определению технического состояния их строительных конструкций, качества материалов, наличия разного рода повреждений и деформаций. Для фиксации показателей проводится визуальный осмотр, а также используются инструментальные методы контроля.
Осмотр несущих, ненесущих, наружных, внутренних стен может производиться как отдельным видом работ, так и в рамках комплексного техобследования объекта. Поводом для обращения к специалистам часто служит обнаружение дефектов и повреждений.
Данная процедура также может потребоваться в ходе:
подготовки к предстоящим работам по капремонту, реконструкции, реставрации;
проведения плановых профилактических проверок (в соответствии с нормативной базой);
оценки ущерба, вызванного агрессивным воздействиям атмосферных осадков и других стихийных факторов;
увеличения нагрузок на конструкции;
а также в ряде других случаев (возобновление незавершенного строительства, снос, попадание объекта в зону влияния нового строительства, пр.).
Особенности обследования стен и перегородок
Обследование стен начинается с определения их назначения (ограждающие, несущие, самонесущие), а также выявление конструктивной схемы здания. Также определяются прочностные характеристики материала, типы соединения стеновых панелей с прочими несущими конструкциями: колоннами, перекрытиями, фундаментами.
С помощью геодезического оборудования определяют:
отклонение стен от вертикали;
толщину швов трещин и стыков;
горизонтальность швов, стыков.
Показатель горизонтальных относительных отклонений (к высоте этажа) для кирпичных и ж/б стен не должен превышать 1/500. Для облицованных естественным камнем — 1/700, а для витражей — 1/1000.
Для определения влажности материала стен осуществляется отбор проб:
все пробы нумеруются, взвешиваются и помещаются в термостат;
производится их высушивание до постоянного веса при температуре 110 ± 5°С;
полученные результаты сравниваются с допустимыми нормами;
при необходимости также определяется степень зараженности жучками, гнилью, грибками путем микробиологического анализа (для деревянных стен).
В стеновых панелях, армированных каркасами и сетками, имеются закладные детали. В таком случае их обследуют как ж/б-конструкции: определяется защитный слой бетона, а также расположение, диаметр арматуры. Состояние закладных деталей, арматуры определяется вскрытием (не менее чем в 3-х местах).
Особо тщательно обследуются перемычечные участки, простенки. Вертикальные трещины в области перемычек, а также горизонтальные в зоне простенок считаются наиболее опасными. Для определения давности появления трещин на стену устанавливаются маяки (по 2 шт. — в зоне максимального раскрытия, а также в конце).
В ходе обследования оцениваются 9 параметров стен:
расстояние между осями;
прочность бетона, кирпича, раствора;
влажность стен и состояние гидроизоляции;
звукоизолирующие и теплозащитные свойства;
степень поражения гнилью, насекомыми, грибками (для деревянных стен);
Дефекты, повреждения стен зданий
В зависимости от типа материала конструкции, стены делятся на 2 большие группы: каменные и деревянные. Первые бывают: кирпичными, крупноблочными и мелкоблочными, панельными. Ввиду этого различают разные типы дефектов.
Каменные стены могут быть подвержены:
расслоению рядов кладки;
отклонению стен от вертикали;
выпучиванию, просадке отдельных участков;
разрушению архитектурных деталей, а также наружного слоя стенового материала;
отсутствию, выветриванию раствора швов кладки;
отслоению, разрушению выступающих частей;
возникновению отверстий, ниш, борозд;
отсыреванию, промерзанию конструкций;
высолам из раствора, стенового материала.
Дефекты крупнопанельных зданий
В данном случае появлению дефектов подвержены панели наружных стен, внутренние несущие стены с дымовентиляционными каналами, а также стыки между панелями (вертикальные, горизонтальные).
Также повреждения часто возникают в местах примыканий дверных и оконных коробок, наружных углах, местах сопряжения с крышей, а также стыках каркаса с ограждающими конструкциями.
Крупнопанельные здания подвержены:
смещению, перекосам панелей (в плоскости, а также из плоскости стен);
протечкам, высокой воздухопроницаемости стыков;
разрушению наружных увлажненных слоев панелей из-за замораживания, оттаивания;
недостаточной толщине или низким теплотехническим свойствам материалов панелей (приводит к перемерзанию в зимнее время);
коррозии крепежных элементов (закладных, накладных) и арматуры панелей с отделением защитных слоев;
появлению трещин в панелях от различных влияний (температурных, силовых, влажностных).
Крупноблочные стены подвержены:
высокой воздухопроницаемости стыков, протеканию;
разрушению заделки стыков;
обнажению или недостаточной защите арматуры в наружных ж/б слоях стеновых панелей;
коррозии закладных стальных деталей;
появлению ржавых пятен на стенах;
разрушению фактурного слоя.
Деревянные стены подвержены:
загниванию древесины, а также ее поражению жучками, грибами;
высокой воздухопроницаемости стыков в щитовых панелях, пазов брусчатых стен;
выпучиванию стен, просадке углов;
осадке засыпки в каркасных стенах;
повреждению, малому уклону и неплотному прилеганию к стенам сливных досок;
разрушению или повреждению обшивки, штукатурки, отделки углов, а также мест стыков внутренних стен и наружных;
потере влагозащитных характеристик гидроизоляции по цоколю.
Нижние части деревянных стен также могут быть подвержены загниванию, что связано с отсутствием или неправильным устройством сливных досок. Кроме того, данный эффект возникает, когда отсутствует гидроизоляционная прокладка между венцами и цоколем. Также к этому приводит облицовка кирпичом стен без учета гидроизоляции зоны подполья.
Деревянные стены подвержены промерзанию и продуваемости. Часто это вызвано неправильной припазовкой бревен, а также плохой конопаткой швов или отсутствием угловых пилястр.
Стены из асбестоцементных листов подвержены:
появлению трещин и выколов под механическими воздействиями;
набуханию или короблению из-за чрезмерного высушивания, а также увлажнения;
расслоению листов, выкрашиванию цемента (связано с попеременным замораживанием и оттаиванием во влажном состоянии);
выпадению листов, повреждению креплений.
Стены с использованием металла
Обследование стен и перегородок с применением металла часто отображает наличие дефектов, связанных с:
отслоением облицовок со стороны помещения (зоны швов, элементы каркасов панелей, другие теплопроводные включения);
повреждением соединений листов (а также их креплений к основным конструкциям или каркасу панелей);
разрушением антикоррозионного покрытия (коррозия наиболее вероятна в местах увлажнения, контакта нескольких видов металлов, влияния или агрессивных сред);
механическими повреждениями облицовок.
Промерзание стен
Если при снижении температуры уличного воздуха на стенах начинает появляться конденсат, плесень и пятна сырости, это свидетельствует о промерзании. При сильном морозе не исключено появление инея или наледей. Особенно это касается горизонтальных, а также вертикальных стыков панелей высотных этажей.
Промерзание кирпича с низкой морозоустойчивостью, а также неисправность водосточных труб вызывают разрушение каменной кладки. Это относится к цоколю, стенам, а также карнизу кровли.
Обмерзание на фасадах сооружений, которые облицованы керамической плиткой, сопровождается выпучиванием облицовки, выходом отдельных плит из плоскости стен, трещинами и отколами в углах плиток, расстройством крепежных элементов, а также ржавыми подтеками из швов облицовки.
Эксплуатация балконов, козырьков, лоджий при перемерзании может сопровождаться:
откалыванием опорных площадок;
разрушением плит, а также консольных балок;
отслоением, разрушением защитного слоя;
отсутствием и неправильным выполнением слоя гидроизоляции;
появлением трещин в плитах;
ослаблением или повреждением крепления ограждений.
Выветривание стен
Выветривание чаще всего возникает в стенах, произведенных из силикатного кирпича и прочих неморозостойких материалов.
Также этот процесс наблюдается в зданиях, производственная деятельность которых связана с большой влажностью воздуха внутри:
происходит накопление влаги под штукатуркой;
влага обледеневает в зимнее время года;
разрушается штукатурка и кладка.
Конструкция стен в жилых домах может увлажняться из-за протечек через стыки наружных стен, а также стыки сопряжений дверных и оконных коробок. Кроме того, протечки возникают через стыки покрытий, панелей наружных стен, а также плит лоджий и балконов. Это связано с тем, что отсутствуют или плохо загерметизированы противодождевые барьеры.
При увлажнении стен и ухудшении их прочности может наблюдаться снижение теплотехнических характеристик. Поэтому, чтобы обеспечить нормальный срок службы объекта, необходимо предупредить попадание влаги в стены.
Трещины в стенах
Неравномерная осадка или просадка основания фундамента могут приводить к появлению трещин в стенах. Также они возникают при достаточной протяженности стен в условиях перепада температур (когда отсутствуют температурные швы). Кроме того, появление дефектов может спровоцировать недостаточная несущая способность стен (перемычки, узкие простенки, опоры балок, пр.).
Так, в стенах из камня трещины появляются из-за:
низкого качества кладки (несоблюдения перевязки, толстых растворных швов, забутовки кирпичным боем);
недостаточной прочности кирпича, раствора (высокой подвижности раствора, трещиноватости материала, пр.);
совместного применения в кладке разных по характеристикам материалов (глиняный/силикатный кирпич, шлакоблок/глиняный кирпич);
нерационального использования материалов (например, применение силикатного кирпича в условиях высокой влажности, например, санузлах);
низкого качества работ в зимний период (обледенелый кирпич, смерзшийся раствор);
недопустимо большого расстояние между температурно-усадочными швами или их отсутствия;
поочередного замораживания / оттаивания, высушивания / увлажнения, агрессивного влияния внешней среды (кислотного, щелочного и солевого);
неравномерной осадки фундамента.
Анализ трещин стен
Анализ трещин в стенах позволяет получить детальную информацию об их состоянии (уровне износа, прочности материала).
Износ до 20%. Хорошее состояние стен. Кладка цельная, монолитная, в ней отсутствуют видимые изменения. Камни и раствор сохраняют свою прочность.
Износ 20-40%. Удовлетворительный износ. Раствор еще прочный, однако кладка разделяется на камни из-за частичной потери сцепления с ним.
Износ 40-60%. Плохое состояние кладки. Раствор теряет прочность, возникают волосяные трещины, наблюдается ослабление кладки, а также разрушение камней.
Если состояние кладки удовлетворительное, то перегрузка стен приводит к образованию трещин в швах. В случае её плохого состояния, трещины идут уже через камни. К значительному снижению несущей способности приводят вертикальные трещины в перемычечных конструкциях и горизонтальные в простенках. Однако не только недостаточная несущая способность стен приводит к появлению трещин, но и плохое состояние фундамента, пр.
Для обеспечения безопасной эксплуатации здания осуществляется контроль за трещинами с помощью специального оборудования: тензометров, маяков, пр.
Эксперты Гектар Групп готовы взять на себя обследование стен и перегородок любой сложности. Узнать подробнее о стоимости, сроках и особенностях проведения работ, а также получить бесплатную консультацию инженера по техобследованию с опытом работы 12 лет вы сможете на странице услуги.
Обследование стен зданий. Описание основных дефектов, повреждений и трещин стен
Обследование стен начинают с выявления конструктивной схемы здания, назначения стен (ограждающая, несущая, самонесущая), прочностных характеристик материала, типов соединения стен (стеновых панелей) с другими несущими конструкциями: фундаментами, колоннами, перекрытиями и т. д.
С помощью геодезических приборов определяют отклонения стен от вертикали, местные выпучивания, горизонтальность стыков и швов. Измеряют толщину швов стыков и трещин. Относительные горизонтальные отклонения (к высоте этажа) для кирпичных и железобетонных стен не должны превышать 1/500, облицованных естественным камнем 1/700, витражи 1/1000. Влажность материала стен находят отбором проб из разных слоев конструкции стен, в случае ее многослойности. Пробы нумеруют, взвешивают и помещают в термостат, где они высушиваются при температуре (110 ± 5)°С до постоянного веса. Сравнивают влажность стенового материала с допускаемой по нормам.
Стеновые панели армированы сетками и каркасами, в них имеются закладные детали. Поэтому их обследуют как железобетонные конструкции с определением защитного слоя бетона, расположения и диаметра арматуры и т. д. Используют приборы ИСМ и ИЗС. Состояние арматуры и закладных деталей выявляют вскрытием не менее чем в трех местах.
Тщательно обследуют простенки и перемычечные участки стен. Наиболее опасны горизонтальные трещины в простенках и вертикальные в перемычках. Трещины могут возникать от разных факторов: от перепада температуры, осадок фундаментов, усадки бетона, перенапряжения и т. д.
Необходимо выявить, старые ли это трещины (пассивные), которые можно сразу заделать, или это активные развивающиеся трещины. Для этого устанавливают маяки на стену, очищенную от облицовки или штукатурки. На каждой трещине устанавливают по два маяка - в зоне наибольшего раскрытия и в конце.
При обследовании деревянных стен или обшивки обязательно определяют влажность древесины и засыпок; выявляют степень зараженности гнилью, грибками, жучками и т. д. Отбирают из увлажненных мест образцы 10x5x1 см и направляют на микробиологический анализ.
Дефекты и повреждения стен зданий
По виду используемого материала конструкций стены подразделяются на каменные (стены из кирпича, мелких и крупных блоков и панелей) и деревянные.
Основными дефектами каменных стен являются:
- трещины;
- расслоение рядов кладки;
- выветривание кладки;
- отклонение стен от вертикали;
- выпучивание и просадка отдельных участков стен;
- разрушение наружного поверхностного слоя стенового материала и архитектурных деталей;
- выпадение отдельных кирпичей;
- отсутствие и выветривание раствора швов кладки;
- отслоение и разрушение выступающих частей стен;
- пробитые и незаделанные отверстия, ниши, борозды;
- отсыревание и промерзание конструкций;
- высолы из раствора и стенового материала.
Дефекты в крупнопанельных зданиях, как правило, появляются в панелях наружных стен, во внутренних несущих стенах с дымовентиляционными каналами, в вертикальных и горизонтальных стыках между панелями, в примыканиях оконных и дверных коробок к стенам, наружных углах зданий, местах сопряжения перекрытий и крыш со стенами, а также в стыках каркаса и сопряжениях его с ограждающими конструкциями. Обычно это:
- смещения и перекосы панелей в плоскости и из плоскости стен;
- протечки и высокая воздухопроницаемость стыков;
- недостаточная толщина или низкие теплотехнические свойства материалов панелей, приводящие к промерзанию панелей зимой;
- коррозия закладных и накладных крепежных элементов в стыках и арматуры панелей с отделением защитных слоев на поверхностях стен;
- разрушение наружных увлажненных слоев панелей вследствие попеременного замораживания и оттаивания;
- трещины в панелях от силовых, температурных и влажностных воздействий.
В крупноблочных зданиях наблюдаются следующие дефекты и повреждения стен:
- протекание и высокая воздухопроницаемость стыков;
- разрушение заделки стыков;
- коррозия стальных закладных деталей;
- обнажение или недостаточная защита арматуры в наружных железобетонных слоях стеновых панелей;
- разрушение фактурного слоя;
- появление ржавых пятен на стенах.
Наиболее распространенными дефектами деревянных стен являются:
- загнивание древесины и поражение ее жуками-точильщиками и домовыми грибами;
- промерзание;
- высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых панелях;
- выпучивание стен, просадка углов;
- разрушение или повреждение штукатурки, обшивки и отделки углов и мест сопряжения внутренних стен с наружными;
- осадка засыпки в каркасных стенах;
- повреждение, малый уклон и неплотное прилегание к стенам сливных досок;
- потеря водозащитных свойств рулонной гидроизоляции по цоколю.
Причинами загнивания нижних частей деревянных стен могут быть:
- отсутствие или неправильное устройство сливных досок;
- отсутствие гидроизоляционной прокладки между цоколем и венцами или обвязки;
- обкладывание стен кирпичом без устройства гидроизоляции подполья.
Промерзание и продуваемость деревянных стен происходит из-за:
- неправильной припазовки бревен по длине или в пересечениях;
- плохой конопатке швов;
- отсутствия угловых пилястр.
В каркасных и щитовых зданиях это может происходить вследствие осадки утеплителя, плохой тепло- и воздухоизоляции стыков, а также недостаточной плотности обшивок.
Для стен с применением асбестоцементных листов характерны следующие дефекты:
- трещины и выколы вследствие механических воздействий;
- набухание или коробление в результате увлажнения и высушивания;
- расслоение листов и выкрашивание цементного раствора из-за попеременного замораживания и оттаивания в увлажненном состоянии;
- повреждение креплений и выпадение листов.
В стенах с применением металла могут возникнуть следующие дефекты:
- отслоение облицовок со стороны помещений в зонах швов, элементов каркасов панелей и других теплопроводных включений;
- разрушение антикоррозионных защитных покрытий и коррозия металла на участках, подверженных систематическому увлажнению или воздействию химически агрессивных сред, а также в местах контакта разнородных металлов;
- механические повреждения облицовок (погнутости, пробоины и т.п.);
- дефекты и повреждения соединений листов или их креплений к каркасу панелей либо к несущим конструкциям.
Наиболее распространенной причиной ускоренного износа стен является периодическое их увлажнение в сочетании с температурными знакопеременными колебаниями. Проникание влаги в материал стен может происходить в результате:
- сорбционного поглощения влаги материалом, находящимся на открытом воздухе;
- капиллярного всасывания или диффузии материала при соприкосновении его с жидкостью;
- проникания пара в материал из окружающего воздуха;
- физико-химических процессов.
При обнаружении на стенах увлажненных участков, плесени, моха, высолов и т.п. следует выявить причины их появления. Обычно это связано с такими факторами:
- отсутствием или повреждением гидроизоляции;
- повреждением технологических или сантехнических устройств;
- переувлажнением стен от мокрых производственных процессов внутри здания;
- нарушением температурно-влажностного режима в помещениях;
- складированием у стен производственного сырья, отходов производства, деталей с большими поверхностями, затрудняющими свободную циркуляцию воздуха, что способствует распространению сырости на поверхности стен.
Одним из дефектов наружных стен зданий является промерзание. Признаком промерзания является наличие пятен сырости, конденсата и плесени, выступающих на внутренних поверхностях стен при понижении температуры наружного воздуха. Во время сильных морозов не исключено выступание на стенах инея и образование наледей. Особенно интенсивно эти дефекты проявляются на вертикальных и горизонтальных стыках панелей верхних этажей. Разрушению каменной кладки стен, цоколя и карниза кровли способствуют неисправности водосточных труб, а также применение кирпича с низкой морозостойкостью. На фасадах зданий, облицованных керамическими плитками, имеет место выпучивание облицовки, выход отдельных плит из плоскости стен, трещины и отколы в углах плиток, расстройство крепежных элементов, ржавые подтеки из швов облицовки. В процессе эксплуатации балконов, лоджий и козырьков могут возникнуть следующие повреждения:
- разрушение консольных балок и плит;
- откалывание опорных площадок;
- отслоение и разрушение защитного слоя;
- уклон к зданию пола балконов и лоджий, а также покрытия козырьков;
- отсутствие и неправильное выполнение гидроизоляционного слоя;
- трещины в плитах;
- ослабление или повреждение крепления ограждений.
Разрушение кладки стен выветриванием возникает в зданиях, характер производственных процессов в которых сопряжен с большой влажностью воздуха внутри помещения и в стенах, выполненных из недостаточно морозостойких материалов (например, из силикатного кирпича). Разрушение наружной штукатурки и кладки стен в зданиях с повышенной влажностью воздуха внутри помещения происходит в результате накопления влаги под штукатурным слоем (конденсация влаги), а в зимний период времени - ее обледенения, что сопровождается разрушением штукатурки и кладки. При эксплуатации крупных жилых домов часто встречаются протечки в их стенах через вертикальные и горизонтальные стыки наружных стен, стыки сопряжений оконных и дверных коробок, плит балконов и лоджий, панелей покрытий и панелями наружных стен, что связано с плохой герметизацией стыков, отсутствием противодождевых барьеров в горизонтальных стыках, декомпрессионных каналов и водоотводящих устройств в вертикальных стыках. Конструкция стен может также увлажняться из-за конденсации влаги на их внутренней поверхности или в их толще. Увлажнение стен наряду с ухудшением их прочностных свойств ведет и к ухудшению их теплотехнических свойств. Следовательно, для обеспечения нормального срока службы здания и его эксплуатационных качеств необходимо предупреждать проникновение в стены влаги.
Трещины стен
Трещины в стенах появляются вследствие:
- неравномерной осадки или просадки основания фундаментов;
- температурных напряжений при большой протяженности стен (отсутствие температурных швов);
- недостаточной несущей способности стен (в узких простенках, перемычках, под опорами балок и т.п.).
Так, в каменных стенах факторами, способствующими образованию трещин, являются:
- низкое качество кладки (несоблюдение перевязки, толстые растворные швы, забутовка кирпичным боем);
- недостаточная прочность кирпича и раствора (трещиноватость кирпича, высокая подвижность раствора и т.п.);
- совместное применение в кладке разнородных по прочности и деформативности каменных материалов (глиняный и силикатный кирпич, глиняный кирпич и шлакоблоки);
- использование каменных материалов не по назначению (например, силикатный кирпич в санузлах - в условиях повышенной влажности);
- низкое качество работ в зимнее время (использование обледенелого кирпича, применения смерзшегося раствора);
- отсутствие температурно-усадочных швов или недопустимо большое расстояние между ними;
- агрессивное воздействие внешней среды (кислотное, щелочное и солевое), попеременное замораживание и оттаивание, увлажнение и высушивание;
- неравномерная осадка фундаментов в здании.
Важную информацию о состоянии стен дает анализ трещин в стенах. По поверхностным трещинам в кирпичных стенах можно судить о степени износа и прочности материала стены и самой стены в целом. При хорошем состоянии стен (износ до 20%) кладка монолитная, не имеет видимых изменений, камни и раствор сохраняют прочность, сцепление камней с раствором не нарушено. При удовлетворительном состоянии (износ от 20 до 40%) местами наблюдается разделение кладки на отдельные камни вследствие начинающейся потери сцепления с раствором, однако раствор еще сохраняет свою прочность. При плохом состоянии кладки (износ 40…60%) наблюдается ее прогрессирующее ослабление; потеря раствором прочности; появление волосяных трещин, выпадение или разрушение камней; выпирание отдельных мест стены. Перегрузка участков стен при удовлетворительном состоянии кладки проявляется в появлении трещин в вертикальных и горизонтальных швах. При плохом состоянии кладки трещины от перегрузки идут через камни. Особенно сильно снижение несущей способности проявляется при наличии горизонтальных трещин в простенках и вертикальных в перемычечных конструкциях. Трещины появляются не только от недостаточной несущей способности стен, но и из-за плохого состояния других конструкций: оснований, фундаментов и т.п. Контроль за поведением трещин ведется с помощью маяков, тензометров и др.
Читайте также: