Виды разрушений стен и причины вызывающие эти разрушения

Обновлено: 02.05.2024

Дефекты фасада: основные виды повреждений и способы устранения

Жилые, общественные и промышленные сооружения и здания способны выдерживать большие нагрузки и имеют продолжительный срок службы. Но с течением времени внешний вид и эксплуатационные характеристики фасадов строительных объектов постоянно ухудшаются. Вследствие температурных изменений, воздействия атмосферных осадков и других факторов возникают дефекты фасада здания, которые при отсутствии своевременного ремонта способны привести к разрушению всей конструкции.

Чтобы предотвратить разрушение и продлить период эксплуатации регулярно необходимо проводить обследование зданий. Это позволит обнаружить изменения в состоянии фасадов и своевременно их устранить.

Типы фасадов и какие дефекты бывают

В зависимости от материала изготовления различают несколько видов фасадов. Каждый вариант обладает определенными характеристиками, которые в процессе эксплуатации объектов составляют как положительные, так и отрицательные моменты.

Дефекты каменных фасадов

К каменным относят стены, выполненные из кирпичной, бутовой или блочной кладки. Характерные дефекты кирпичного фасада следующие:

наклонные, горизонтальные и вертикальные трещины разного происхождения;
расслоение и осыпание кладочных швов, сопровождающееся выпадением облицовочных плиток;
наружное выветривание отдельных участков, приводящее к излишнему влагопоглощению и промерзанию;
повышенная влажность стен из-за недостаточно вынесенного карниза;
выпадение кирпичей вследствие эрозийных процессов;
выпучивание стен;
наличие высолов на поверхности;
отклонение от вертикали всей стены или ее отдельных конструктивных элементов;
отколы углов, выбоины, борозды и другие механические повреждения.

Независимо от типа и масштабности повреждений следует как можно скорее провести ремонтные работы, направленные на устранение дефектов фасадов. В противном случае разрушения будут расширяться, а чем сложнее дефекты, тем более затратным будет ремонт, а также возрастает риск разрушения всей конструкции.

Дефекты железобетонных стен

Железобетонные фасады могут быть монолитными, состоящими из цельной залитой плиты, или сборными, выполненными из специальных стеновых панелей. В ходе обследований наиболее часто фиксируют следующие дефекты фасада из железобетонных панелей:

коррозионные образования на закладных металлических элементах;
протекание в местах соединительных стыков и повышенная воздухопроницаемость;
выпучивание или смещение панельных плит;
разрушение заделки панелей;
наличие на стеновых плитах пятен от ржавчины;
образование плесени и мокрых пятен на поверхности вследствие промерзания, а также наледи и инея при сильных морозах;
расслоение бетонной смеси;
обнажение арматуры из-за разрушения верхнего слоя плит.

Чтобы восстановить целостность и функциональность стеновых конструкций и предотвратить дальнейшее их разрушение важно не только оперативно устранить выявленные повреждения, но также установить причины их возникновения и правильно подобрать технологию ликвидации дефектов панельного дома.

Дефекты деревянных стен

В числе самых распространенных повреждений фасадов из древесины следует отметить:

дефекты окраски деревянных поверхностей;
просадка углов и выпучивание стеновых поверхностей;
промерзание стен;
поражение древесины грибками, насекомыми и загнивание;
повышенная воздухопроницаемость в местах стыков и пазах;
дефекты отделки фасадов из дерева: трещины, отслаивание, осыпание;
сильное промокание стен из-за неплотного прилегания сливных досок.

При обнаружении любого из перечисленных или других факторов следует провести работы по их устранению.

Дефекты оштукатуренных фасадов

Все встречающиеся дефекты оштукатуренного фасада зданий условно разделяют на две основные группы: технологические и эксплуатационные. К типичным повреждениям штукатурного слоя относят:

усадочные трещины;
пятна ржавчины на поверхности;
растрескивание штукатурных покрытий в местах герметизации стыков или на швах кирпичной кладки;
шелушение и осыпание;
наличие дутиков – бугорков с белыми пятнами посредине;
отслаивания облицовочных смесей;
облезшая краска на отдельных участках поверхности;
соляной налет.

Чтобы сохранить целостность и привлекательный внешний вид покрытия нужно регулярно проводить профилактическое обследование стен и при выявлении даже незначительных изменений сразу же их устранять. Намного проще и дешевле провести косметический ремонт, нежели капитальный.

Способы устранения дефектов

Фасад не только формирует внешний вид сооружения, но в первую очередь защищает внутренние помещения от агрессивных внешних факторов и обеспечивает комфортные условия пребывания в здании. Специфика ремонта стен напрямую зависит от типа отделки поверхностей.

Устранение трещин

В зависимости от материалов стен и степени их повреждений применяются разные технологии их ремонта:

глубокие трещины в стенах кирпичного дома устраняются путем частичной разборки конструкции (глубиной не более в полкирпича). В образовавшейся нише заново выполняется кладка с применением новых кирпичей;
трещина в конструкциях из железобетона вначале расширяется и углубляется, и после зачистки заполняется высокопрочным раствором на основе цемента. При наличии узких трещин растворные смеси вводить нужно специальным шприцом;
чтобы восстановить штукатурный слой фасада необходимо тщательно очистить поверхность в радиусе на 20 мм вокруг проблемного участка, после этого обработать место дефекта грунтовкой и оштукатурить заново с обязательной укладкой фасадной армирующей сетки из стекловолокна;

Поскольку фасады являются несущими конструкциями, то при устранении трещин желательно дополнительно укрепить стены предварительно нагретыми стальными стержнями. После остывания они сжимаются, стягивая друг к другу края трещин.

При наличии небольших статических трещин образовавшиеся полости нужно заполнить шпаклевкой. При этом использовать лучше составы на основе силикона.

Реставрация деревянных фасадов

Стеновые конструкции из древесины чувствительны к повышенной влажности. Чтобы предотвратить гниение необходимо периодически обрабатывать стены специальными антисептическими растворами. Составы заполняют поры, проникая глубоко в структуру материала, препятствуют впитыванию влаги, защищают от появления плесени и гниения, защищают от насекомых.

Устранение высолов

Наличие солевых разводов на фасадах – довольно распространенная проблема. Возникают такого типа дефекты штукатурки или каменных поверхностей вследствие воздействия талых и ливневых вод.

Очистить фасады от высолов несложно. Нужно просто смыть с поверхности белые пятна с помощью специальных химических составов. Если покрытие в метах дефектов стало рыхлым, то следует удалить разрушенный слой и выровнять стену цементным раствором или шпатлевкой.

Заключение

Обследование фасадов – важное и необходимое мероприятие, позволяющее обнаружить и своевременно устранить все возникшие повреждения.

Выделяют допустимые дефекты и критические. Устранению подлежат обе разновидности, но при выявлении критических ремонт должен проводиться неотлагательно.

Чтобы с точностью установить причины, по которым произошли разрушения поверхностей, следует дополнительно определить прочностные характеристики кладки. Имея эти значения можно рассчитать сопротивление кладки сжатию, для этого используется таблица СНиП с нормативными показателями.

Только соблюдение эксплуатационных условий и регулярные профилактические обследования фасадов помогут продлить долговечность конструкций, избежав при этом полного разрушения зданий или дорогостоящих капитальных ремонтов.

Для заказа услуги обследование фасада на наличие дефектов Вы можете:

Классификация дефектов и повреждений при обследовании строительных конструкций зданий и сооружений

При обследовании зданий и сооружений факт наличия дефектов строительных конструкций устанавливается по их характерным и детальным признакам, а степень повреждения - путем оценки количественных и качественных параметров.

В процессе проведения обследования зданий и сооружений, выявленные дефекты и повреждения, классифицируются по следующим признакам:

виды проявления последствий дефектов и повреждений;
причины их происхождения и характер распространения;
время проявления;
характер процессов разрушения;
способы обнаружения;
степень поврежденности (значимости последствий);
возможность восстановления нормативного уровня технического состояния.

По виду проявления последствий дефектов строительных конструкций следует различать:

дефекты несущих строительных конструкций, ведущие к потере их прочности и устойчивости;
дефекты ограждающих строительных конструкций, ослабляющие конструкции и снижающие эксплуатационные характеристики зданий и сооружений;
дефекты второстепенных элементов строительных конструкций, снижающие эксплуатационные характеристики зданий и сооружений.

По причинам происхождения дефектов строительных конструкций зданий и сооружений следует различать:

воздействия внешних факторов природного или техногенного характера;
воздействия внутренних факторов, обусловленных технологическими процессами;
дефекты, вызванные ошибками при проведении инженерно-геологических изысканий, проектировании и строительстве зданий и сооружений;
недостатки и нарушения правил эксплуатации зданий и сооружений.

По времени проявления дефекты строительных конструкций могут быть:

установлены в процессе строительства, эксплуатации;
установлены после воздействия внешних факторов природного или техногенного характера.

По способам обнаружения дефекты строительных конструкций могут быть:

явными, устанавливаемые визальным образом;
скрытыми, для установления которых необходим инструментальный метод обследования.

По характеру процессов разрушения дефекты строительных конструкций делятся на:

дефекты механического происхождения (перегрузки, деформации грунтового основания, сейсмические и взрывные воздействия, механические удары);
физико-химического происхождения (окисление и коррозия от агрессивных жидких и газообразных сред, повышенная влажность, температурные воздействия, биологические процессы).

Чаще всего дефекты строительных конструкций зданий и сооружений вызываются не одним фактором, а в результате суммарного их воздействия, при этом заметное влияние одного какого-либо фактора может вызывать усиление воздействий других факторов.
В зависимости от снижения несущей способности строительных конструкций степень повреждения и возможность их восстановления приведены ниже в таблице.

Обследование стен зданий. Описание основных дефектов, повреждений и трещин стен

Обследование стен начинают с выявления конструктивной схемы здания, назначения стен (ограждающая, несущая, самонесущая), прочностных характеристик материала, типов соединения стен (стеновых панелей) с другими несущими конструкциями: фундаментами, колоннами, перекрытиями и т. д.
С помощью геодезических приборов определяют отклонения стен от вертикали, местные выпучивания, горизонтальность стыков и швов. Измеряют толщину швов стыков и трещин. Относительные горизонтальные отклонения (к высоте этажа) для кирпичных и железобетонных стен не должны превышать 1/500, облицованных естественным камнем 1/700, витражи 1/1000. Влажность материала стен находят отбором проб из разных слоев конструкции стен, в случае ее многослойности. Пробы нумеруют, взвешивают и помещают в термостат, где они высушиваются при температуре (110 ± 5)°С до постоянного веса. Сравнивают влажность стенового материала с допускаемой по нормам.

Стеновые панели армированы сетками и каркасами, в них имеются закладные детали. Поэтому их обследуют как железобетонные конструкции с определением защитного слоя бетона, расположения и диаметра арматуры и т. д. Используют приборы ИСМ и ИЗС. Состояние арматуры и закладных деталей выявляют вскрытием не менее чем в трех местах.
Тщательно обследуют простенки и перемычечные участки стен. Наиболее опасны горизонтальные трещины в простенках и вертикальные в перемычках. Трещины могут возникать от разных факторов: от перепада температуры, осадок фундаментов, усадки бетона, перенапряжения и т. д.
Необходимо выявить, старые ли это трещины (пассивные), которые можно сразу заделать, или это активные развивающиеся трещины. Для этого устанавливают маяки на стену, очищенную от облицовки или штукатурки. На каждой трещине устанавливают по два маяка - в зоне наибольшего раскрытия и в конце.
При обследовании деревянных стен или обшивки обязательно определяют влажность древесины и засыпок; выявляют степень зараженности гнилью, грибками, жучками и т. д. Отбирают из увлажненных мест образцы 10x5x1 см и направляют на микробиологический анализ.

Дефекты и повреждения стен зданий

По виду используемого материала конструкций стены подразделяются на каменные (стены из кирпича, мелких и крупных блоков и панелей) и деревянные.
Основными дефектами каменных стен являются:

трещины;
расслоение рядов кладки;
выветривание кладки;
отклонение стен от вертикали;
выпучивание и просадка отдельных участков стен;
разрушение наружного поверхностного слоя стенового материала и архитектурных деталей;
выпадение отдельных кирпичей;
отсутствие и выветривание раствора швов кладки;
отслоение и разрушение выступающих частей стен;
пробитые и незаделанные отверстия, ниши, борозды;
отсыревание и промерзание конструкций;
высолы из раствора и стенового материала.

Дефекты в крупнопанельных зданиях, как правило, появляются в панелях наружных стен, во внутренних несущих стенах с дымовентиляционными каналами, в вертикальных и горизонтальных стыках между панелями, в примыканиях оконных и дверных коробок к стенам, наружных углах зданий, местах сопряжения перекрытий и крыш со стенами, а также в стыках каркаса и сопряжениях его с ограждающими конструкциями. Обычно это:

смещения и перекосы панелей в плоскости и из плоскости стен;
протечки и высокая воздухопроницаемость стыков;
недостаточная толщина или низкие теплотехнические свойства материалов панелей, приводящие к промерзанию панелей зимой;
коррозия закладных и накладных крепежных элементов в стыках и арматуры панелей с отделением защитных слоев на поверхностях стен;
разрушение наружных увлажненных слоев панелей вследствие попеременного замораживания и оттаивания;
трещины в панелях от силовых, температурных и влажностных воздействий.

В крупноблочных зданиях наблюдаются следующие дефекты и повреждения стен:

протекание и высокая воздухопроницаемость стыков;
разрушение заделки стыков;
коррозия стальных закладных деталей;
обнажение или недостаточная защита арматуры в наружных железобетонных слоях стеновых панелей;
разрушение фактурного слоя;
появление ржавых пятен на стенах.

Наиболее распространенными дефектами деревянных стен являются:

загнивание древесины и поражение ее жуками-точильщиками и домовыми грибами;
промерзание;
высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых панелях;
выпучивание стен, просадка углов;
разрушение или повреждение штукатурки, обшивки и отделки углов и мест сопряжения внутренних стен с наружными;
осадка засыпки в каркасных стенах;
повреждение, малый уклон и неплотное прилегание к стенам сливных досок;
потеря водозащитных свойств рулонной гидроизоляции по цоколю.

Причинами загнивания нижних частей деревянных стен могут быть:

отсутствие или неправильное устройство сливных досок;
отсутствие гидроизоляционной прокладки между цоколем и венцами или обвязки;
обкладывание стен кирпичом без устройства гидроизоляции подполья.

Промерзание и продуваемость деревянных стен происходит из-за:

неправильной припазовки бревен по длине или в пересечениях;
плохой конопатке швов;
отсутствия угловых пилястр.

В каркасных и щитовых зданиях это может происходить вследствие осадки утеплителя, плохой тепло- и воздухоизоляции стыков, а также недостаточной плотности обшивок.

Для стен с применением асбестоцементных листов характерны следующие дефекты:

трещины и выколы вследствие механических воздействий;
набухание или коробление в результате увлажнения и высушивания;
расслоение листов и выкрашивание цементного раствора из-за попеременного замораживания и оттаивания в увлажненном состоянии;
повреждение креплений и выпадение листов.

В стенах с применением металла могут возникнуть следующие дефекты:

отслоение облицовок со стороны помещений в зонах швов, элементов каркасов панелей и других теплопроводных включений;
разрушение антикоррозионных защитных покрытий и коррозия металла на участках, подверженных систематическому увлажнению или воздействию химически агрессивных сред, а также в местах контакта разнородных металлов;
механические повреждения облицовок (погнутости, пробоины и т.п.);
дефекты и повреждения соединений листов или их креплений к каркасу панелей либо к несущим конструкциям.

Наиболее распространенной причиной ускоренного износа стен является периодическое их увлажнение в сочетании с температурными знакопеременными колебаниями. Проникание влаги в материал стен может происходить в результате:

сорбционного поглощения влаги материалом, находящимся на открытом воздухе;
капиллярного всасывания или диффузии материала при соприкосновении его с жидкостью;
проникания пара в материал из окружающего воздуха;
физико-химических процессов.

При обнаружении на стенах увлажненных участков, плесени, моха, высолов и т.п. следует выявить причины их появления. Обычно это связано с такими факторами:

отсутствием или повреждением гидроизоляции;
повреждением технологических или сантехнических устройств;
переувлажнением стен от мокрых производственных процессов внутри здания;
нарушением температурно-влажностного режима в помещениях;
складированием у стен производственного сырья, отходов производства, деталей с большими поверхностями, затрудняющими свободную циркуляцию воздуха, что способствует распространению сырости на поверхности стен.

Одним из дефектов наружных стен зданий является промерзание. Признаком промерзания является наличие пятен сырости, конденсата и плесени, выступающих на внутренних поверхностях стен при понижении температуры наружного воздуха. Во время сильных морозов не исключено выступание на стенах инея и образование наледей. Особенно интенсивно эти дефекты проявляются на вертикальных и горизонтальных стыках панелей верхних этажей. Разрушению каменной кладки стен, цоколя и карниза кровли способствуют неисправности водосточных труб, а также применение кирпича с низкой морозостойкостью. На фасадах зданий, облицованных керамическими плитками, имеет место выпучивание облицовки, выход отдельных плит из плоскости стен, трещины и отколы в углах плиток, расстройство крепежных элементов, ржавые подтеки из швов облицовки. В процессе эксплуатации балконов, лоджий и козырьков могут возникнуть следующие повреждения:

разрушение консольных балок и плит;
откалывание опорных площадок;
отслоение и разрушение защитного слоя;
уклон к зданию пола балконов и лоджий, а также покрытия козырьков;
отсутствие и неправильное выполнение гидроизоляционного слоя;
трещины в плитах;
ослабление или повреждение крепления ограждений.

Разрушение кладки стен выветриванием возникает в зданиях, характер производственных процессов в которых сопряжен с большой влажностью воздуха внутри помещения и в стенах, выполненных из недостаточно морозостойких материалов (например, из силикатного кирпича). Разрушение наружной штукатурки и кладки стен в зданиях с повышенной влажностью воздуха внутри помещения происходит в результате накопления влаги под штукатурным слоем (конденсация влаги), а в зимний период времени - ее обледенения, что сопровождается разрушением штукатурки и кладки. При эксплуатации крупных жилых домов часто встречаются протечки в их стенах через вертикальные и горизонтальные стыки наружных стен, стыки сопряжений оконных и дверных коробок, плит балконов и лоджий, панелей покрытий и панелями наружных стен, что связано с плохой герметизацией стыков, отсутствием противодождевых барьеров в горизонтальных стыках, декомпрессионных каналов и водоотводящих устройств в вертикальных стыках. Конструкция стен может также увлажняться из-за конденсации влаги на их внутренней поверхности или в их толще. Увлажнение стен наряду с ухудшением их прочностных свойств ведет и к ухудшению их теплотехнических свойств. Следовательно, для обеспечения нормального срока службы здания и его эксплуатационных качеств необходимо предупреждать проникновение в стены влаги.

Трещины стен

Трещины в стенах появляются вследствие:

неравномерной осадки или просадки основания фундаментов;
температурных напряжений при большой протяженности стен (отсутствие температурных швов);
недостаточной несущей способности стен (в узких простенках, перемычках, под опорами балок и т.п.).

Так, в каменных стенах факторами, способствующими образованию трещин, являются:

низкое качество кладки (несоблюдение перевязки, толстые растворные швы, забутовка кирпичным боем);
недостаточная прочность кирпича и раствора (трещиноватость кирпича, высокая подвижность раствора и т.п.);
совместное применение в кладке разнородных по прочности и деформативности каменных материалов (глиняный и силикатный кирпич, глиняный кирпич и шлакоблоки);
использование каменных материалов не по назначению (например, силикатный кирпич в санузлах - в условиях повышенной влажности);
низкое качество работ в зимнее время (использование обледенелого кирпича, применения смерзшегося раствора);
отсутствие температурно-усадочных швов или недопустимо большое расстояние между ними;
агрессивное воздействие внешней среды (кислотное, щелочное и солевое), попеременное замораживание и оттаивание, увлажнение и высушивание;
неравномерная осадка фундаментов в здании.

Важную информацию о состоянии стен дает анализ трещин в стенах. По поверхностным трещинам в кирпичных стенах можно судить о степени износа и прочности материала стены и самой стены в целом. При хорошем состоянии стен (износ до 20%) кладка монолитная, не имеет видимых изменений, камни и раствор сохраняют прочность, сцепление камней с раствором не нарушено. При удовлетворительном состоянии (износ от 20 до 40%) местами наблюдается разделение кладки на отдельные камни вследствие начинающейся потери сцепления с раствором, однако раствор еще сохраняет свою прочность. При плохом состоянии кладки (износ 40…60%) наблюдается ее прогрессирующее ослабление; потеря раствором прочности; появление волосяных трещин, выпадение или разрушение камней; выпирание отдельных мест стены. Перегрузка участков стен при удовлетворительном состоянии кладки проявляется в появлении трещин в вертикальных и горизонтальных швах. При плохом состоянии кладки трещины от перегрузки идут через камни. Особенно сильно снижение несущей способности проявляется при наличии горизонтальных трещин в простенках и вертикальных в перемычечных конструкциях. Трещины появляются не только от недостаточной несущей способности стен, но и из-за плохого состояния других конструкций: оснований, фундаментов и т.п. Контроль за поведением трещин ведется с помощью маяков, тензометров и др.

Виды разрушений стен и причины вызывающие эти разрушения

Toggle navigation

КАЧЕСТВЕННО

БЫСТРО

SEO оптимизация

адаптивная верстка

Ремонт в регионах

Факторы влияющие на разрушение стен зданий в промышленности

Какие виды разрушения стен встречаются. Агрессивные воздействия на несущие каркасы и стены промышленных зданий могут быть в виде воздушной атмосферы с повышенной (60—75%) и высокой (более 75%) относительной влажностью, брызг и проливов кислот и щелочей, действующих на нижние части колонн и стен. Обычно встречается некоторая комбинация этих воздействий.

Кроме непосредственного воздействия, оказываемого воздушной средой или жидкими средами на элементы несущего каркаса колонны, балки и плиты, стены зданий находятся под действием перепада температуры и влажности между внутренним и внешним воздухом, а также под действием атмосферных осадков, ветра, солнечной радиации, оттепелей и заморозков. Температурный и влажностный перепад создают в ограждениях стен поток тепла и влаги, направленный в сторону низкой температуры и низкой влажности.

Одно из видов разрушений стен зданий - температура воздух и давление. Чтобы представить интенсивность, с которой давит внутренний воздух здания при различном насыщении его водяными парами, в табл. 1 приводятся данные зависимости давления пара Рн в мм рт. ст. л Pw в мм вод. ст. от температуры воздуха.
Так, например, при температуре наружного воздуха —20°С и относительной влажности 50% со стороны внешней и соответственно +30° и 75% с внутренней разница в парциальном давлении составляет 325—5,25

320 мм вод. ст. Столь значительная разница давлений и вызывает стремление водяного пара внедриться в материал стены. При этом происходят явления быстрого повышения относительной влажности воздуха по мере его охлаждения и продвижения через толщу стены, а затем и конденсации пара, приводящие к увлажнению стены.

Таблица 1. Давление водяного пара в воздухе различной относительной влажности

Если ограждение не обладает достаточным термическим сопротивлением, то конденсация пара может происходить на внутренней поверхности стен, стены потеют, на них образуется капельная влага. Такую картину можно наблюдать во влажных цехах промышленности (в варочных цехах пищевых комбинатов, красильных цехах текстильных комбинатов, банях, прачечных и т. п.), где толщина стен и, следовательно, термическое сопротивление недостаточны.

При достаточной толщине и термическом сопротивлении стен конденсация пара будет происходить на каком-то расстоянии от внутренней поверхности стены, там где воздух за счет его охлаждения достигнет полного насыщения. Еще глубже в толще стены протекающая влага может даже превратиться в лед и при замерзании будет разрушать материал стены.

Такой вид разрушений характерно для стен, ориентированных на юг, где в весеннее время происходит многократное оттаивание днем и замораживание ночью. Чтобы такого явления не происходило, стена должна иметь достаточную толщину и термическое сопротивление, а при пористых материалах в конструкции стен должны включаться пароизолирующие прослойки, преграждающие пути движения влаги.

Отсюда возникло общее правило — при устройстве однослойных стен из пористых материалов защищать их поверхность со стороны теплого цеха пароизолирующей окраской или оклеенной изоляцией, а при многослойных стенах прослойки из пористых, теплоизолирующих материалов ставить с внешней, холодной стороны стены.

При строительстве холодильников, если распределение температур при работе холодильника будет таким, что внутри холодных помещений температура будет ниже, чем на открытом воздухе или в соседнем теплом помещении, теплоизолирующие прослойки должны ставиться со стороны холодных камер, а плотные материалы снаружи.

Такое расположение материалов приводит к автоматическому высушиванию материала стен.
Воздух, находящийся в порах материала теплоизоляции, подогревается о более теплую часть стены, железобетонную плиту и стремится уйти вверх, а на его место поступает холодный наружный воздух, который в свою очередь подогревается, при этом повышается его влагоемкость и он отбирает влагу у материала стены, просушивая его.

Для устранения опасности увлажнения стен их необходимо проектировать с учетом изложенных соображений, при строительстве строго выполнять указания проекта, и при эксплуатации зданий не допускать превышения расчетных параметров по влажности воздуха, заложенных при проектировании.

Повышение расчетной влажности может происходить при нарушении работы системы вентиляции здания, чего нельзя допускать, а также при изменении условий эксплуатации цеха. В последнем случае нужно принять меры по усилению вентиляции и доведению влажности воздуха до проектной или принять дополнительные меры по утеплению и защите стен.

Схема высушивания материала стены при правильном расположении плотного слоя

1 — железобетонная стена; 2 — теплоизоляция; 3 — штукатурка; 4 — путь движения воздуха

Какие способы защиты для каменных и бетонных конструкций от коррозии.

Итак, какие же меры следует принять в том случае, если проблемы возникли, или же Вы просто не хотите их допустить?

1. Эксплуатационно-профилактические мероприятия.

Во-первых, следует усилить вентиляцию, в результате чего произойдёт снижение концентрации газов и уровня влажности воздуха, которые и являются основными рассадниками микроорганизмов. С этой же целью следует провести герметизацию технологического оборудования для работы с бетонными изделиями. Ну и, конечно, дезинфекцию и очистку конструкции из бетона ещё никто не отменял.

2. Конструктивные мероприятия.

Следует придать конструкциям такую форму, которая помогала бы избежать возникновения коррозийных процессов. К примеру, удачным решением в этом случае может стать специальное устройство лотков и уклонов полов, к которым будут подсоединены водостоки. Таким образом, жидкость не будет долго задерживаться на поверхности бетонного изделия.

3. Строительно-технологические мероприятия.

Можно провести облицовку изделия различными плитами, чтобы уменьшить проницаемость бетонной конструкции. С этой же целью иногда на изделие наносятся лакокрасочные материалы. Также практикуется использование материалов, которые не реагируют на микроорганизмы, а особенно, на кислотные процессы.

Сегодня в строительстве с целью профилактики и устранения коррозии широко применяются сухие смеси, обладающие биоцидными свойствами

Какие мероприятия проводятся по усилению основания?

Для повышения прочности оснований эксплуатируемых зданий и сооружений и предотвращения развития в их конструкциях деформаций аварийного характера, а также для выполнения работ по ремонту и реконструкции существующих фундаментов и их оснований широко применяют различные методы укрепления и усиления оснований. В зависимости от технологии производства и процессов, происходящих в грунте, эти методы можно разделить на четыре основных вида: механический, термический, физико-химический и химический.

Для усиления оснований применяются различные методы, в том числе цементация, битумизация, смолизация, термозакрепление и иные способы уплотнения грунтов.

Каков порядок обследования оснований и фундаментов?

Данный процесс принято разделять на несколько этапов.

1) Подготовительный этап

Включает в себя изучение проектной и эксплуатационной документации по объекту, материалов инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий, журналов наблюдений за осадками, возможными кренами, деформацией фундаментов и др.

2) Натурный (полевой) этап

а) Обследование окружающей местности и наземных конструкций обследуемого здания или сооружения.

б) Экспертиза фундаментов

в) Обследование грунтов основания

3) Камеральный этап

Назовите виды разрушений стен и их причины?

Основными дефектами кирпичных и каменных стен являются:

отсыревание и замокание;

появление волосяных трещин;

расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала;

провисание и выпадение отдельных кирпичей из оконных и дверных перемычек;

Основные причины появления сырости и замокания стен следующие:

чрезмерное увлажнение ограждающих конструкций стен во время строительства ;

атмосферное увлажнение как результат нарушения режима эксплуатации (повреждение кровельных покрытий и карнизных свесов водосточных труб, недостаточный вынос карниза при неорганизованном водостоке; увлажнение стен "косым дождем"; повреждение покрытий парапетов, карнизов, балконов и т.д.);

техническое или бытовое увлажнение из-за проектных ошибок;

увлажнение от грунтовых вод.

Каков порядок осмотра фасадов?

Результаты осмотров заносятся в журнал, который ведется на каждый фасад. В журнале отмечают состояние фасада и его элементов, выявленные в ходе осмотра дефекты, принятые меры по их устранению, решение о включении фасада здания в план текущего и капитального ремонтов.

При осмотре (обследовании) фасада определяются прочность крепления архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений.

Какие признаки разрушения фасадов?

Какова же причина деформаций?

Вода, которая впитывается в любые пористые материалы, является первым фактором, разрушающим фасад дома. Возникновение трещин объясняется тем, что вода, находящаяся в швах и трещинах, замерзает при минусовых температурах, создавая новые и увеличивая старые трещины. С наступлением весны при повышенной влажности на стенах начинает появляться плесень, грибки и др. Сильный ветер и резкие перепады температур дополняют список факторов, разрушающих конструкции вентилируемого фасада.

Летом, когда температура воздуха повышается до 40°С, стены подвергаются термическому шоку (камень раскаляется и начинает разрушаться).

Основные способы устранения неисправности при разрушении фасадов

Стандартным способом является нанесение на стены фасада штукатурки. Но такая защита продержится максимум год, пока вода или ветер её не уничтожит.

Другим способом является облицовка фасадной конструкции мраморной или керамической плиткой. Такая защита продержится дольше, чем штукатурка (5-10 лет), но потом также деформируется и разрушится. К тому же существует опасность для прохожих, так как плитка может в любой момент отклеится и с большой высоты упасть кому-то на голову.

Одним из наиболее простых решений будет просто оставить кирпичный фасад, ничем его не покрывая. Но в этом случае вид дома будет слишком непривлекательным. К тому же даже кирпич поддается температурному воздействию.

Деревянная вагонка, которая, по мнению некоторых, может хорошо защитить, через некторое время потемнее и испортит внешний вид здания. Такая защита потребует ремонта через 5-7 лет. Не забывайте также тот факт, что дерево очень хорошо горит.

Наиболее оптимальным решением является использование нового материала – вентилируемого фасада из керамогранита.

Каков порядок осмотра крыш

Во время планового осмотра крыши, в первую очередь, нужно обратить внимание на места повреждения кровельного материала. Именно в этих местах могут возникнуть протечки, которые станут причиной повреждения утеплителя, разрушения фасада и повышенной влажности на верхних этажах и мансардных помещениях. Именно эта влажность в дальнейшем станет причиной возникновения плесени и грибка на стенах дома, что окупится, как минимум, косметическим ремонтом.

При проверке водосточной системы необходимо обратить внимание на ее проходимость. Вполне возможно, что в ее узлах мог скопиться песок или появились засоры из веток и листьев. Если этого не сделать до начала дождей, то неисправный водосток может стать причиной повышенной влажности стен, разрушения элементов водостока и даже повредить детали свеса крыши. Именно этих причин поможет избежать плановый ремонт крыши весной.

Также неотъемлемой частью планового весеннего осмотра кровли является снятие зимних защитных конструкций, к которым относятся элементы снегозащиты и системы антиобледенения.

22. Санитарные требования при эксплуатации мусоропроводов

- здания должны быть оборудованы мусоропроводами, устроенными в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (допускаются другие системы мусороудаления, при условии согласования с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы).

-Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Мусоропровод должен быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

23. Как осуществляется подготовка здания к зиме

при составлении графиков подготовки объектов к зиме должно быть предусмотрено выполнение наиболее сложных и трудоемких мероприятий в начале подготовительного периода, чтобы сосредоточить внимание, силы и материальные ресурсы на наиболее ответственных участках работы с первых же дней подготовки зданий к зимнему периоду эксплуатации.

В планах следует отразить сроки подготовки городских коммуникаций и источников тепло-, газо-, водоснабжения с учетом обеспечения готовности всего городского хозяйства в установленные сроки. Здание считается подготовленным к зиме при условии завершения в нем всех ремонтно-строительных работ, а также готовности к зимним условиям эксплуатации источника тепло-, газо- и водоснабжения, от которого данное здание обеспечивается соответствующим видом снабжения.

Большое значение для подготовки здания к зиме имеют мероприятия по утеплению, обеспечивающие наиболее рациональное использование тепла, а также проведение регулировочных и других работ, направленных на экономное расходование горячей и холодной воды и электроэнергии.

При выполнении перечисленных выше работ следует иметь в виду, что значительные потери тепла наблюдаются в чердачных помещениях.

Рекомендуемые страницы:

Виды разрушений стен и причины вызывающие эти разрушения

Toggle navigation

КАЧЕСТВЕННО

БЫСТРО

SEO оптимизация

адаптивная верстка

Ремонт в регионах

Анализ разрушений зданий и сооружений, особенности конструктивных решений в строительстве

Разрушение материала конструкций зданий и сооружений, как правило, раньше всего возникает в местах сопряжения отдельных элементов, где возможны трещины, неплотности, раковины, образование узких щелей и карманов, в которых скапливается пыль и задерживается влага.

Влага накапливается в плохо проветриваемых пространствах под ребристыми перекрытиями, особенно с высокими ребрами и в междуферменном пространстве покрытий промышленных зданий с влажным режимом.

Образование конденсата и вследствие этого ускоренное разрушение наблюдается в местах сопряжения световых и аэрационных фонарей с элементами покрытий (рис. 1), в местах сопряжения оконных и дверных коробок с кладкой стен или ребрами панелей.

Рис. 1. Соединение светового фонаря с конструкцией монолитного покрытия.

Скопление снега в ендовах, у водосточных труб и воронок кровель, а также в глухих пространствах за парапетами и в местах примыкания кровли части здания меньшей этажности с вертикальной стеной более высокой части здания приводит к повреждению кровель и протеканию воды при оттепелях и весной при таянии снега.

В температурных и осадочных швах, швах сопряжения панелей стен зданий, в узлах омоноличивания сборных железобетонных элементов образуются трещины, в которые и проникает влага.

Типичными местами нарушения плотности соединения и появления трещин и других изъянов являются сопряжение покрытия полов внутри зданий и отмосток-отливов вне его, со стенами и колоннами, при этом образуется щель, в которую проникают атмосферные или промышленные воды.

В сильно насыщенных арматурой узлах сопряжения прогонов и колонн монолитных железобетонных конструкций (рис. 2) образуются раковины и неплотности в бетоне, откуда начинается разрушение арматуры, а затем и бетона.

Рис. 2. Сильно насыщенный арматурой узел сопряжения прогонов и колонн монолитного железобетонного перекрытия

В целях уменьшения опасных мест, в которых возможно возникновение дефектов и последующих разрушений зданий и сооружений, при проектировании необходимо принимать возможно более простые и четкие планировочные и конструктивные решения, которые в значительной степени сократят опасность раннего повреждения материала и разрушения конструкций.

Почему трескаются дома и как правильно определить причины разрушения? (Наглядные примеры)

Будучи владельцем дома, иногда приходится проводить восстановление, реставрацию и капитальный ремонт своего строения.

Разрушение жилища зависит от множества факторов и первое место на сегодняшний день по количеству разрушенных домов занимает износ жилищного фонда, поэтому мы и видим столько деформированных стареньких домов, доставшихся нам от наших стариков. Второе место уже относится к конструктивным ошибкам проектирования коттеджей, а третье - влияние внешних факторов на разрушение, в том числе и неучтенные нагрузки (надстройка верхних этажей, рытье котлована рядом с фундаментом, нарушение технологии прокладки коммуникаций вблизи фундамента и т.п.)

Все деформации, связанные с вышеупомянутыми причинами отражаются на конструкции здания в виде трещин и в данной статье я опишу, как найти слабое место дома по расположению трещин и по их характеру для последующего усиления конструкции.

Трещины разделяют на косые, горизонтальные и наклонные, криволинейные или прямые, поверхностные или сквозные, по степени раскрытия - волосяные, мелкие и большие.

Причины возникновения трещин можно классифицировать так:

1. Промерзание и как следствие — оттаивание грунта

2. Осадка грунта

Из-за подмокания основания (подмокание возникает вследствие протечки водопровода и канализации или из-за скопления осадков в какой-либо части);
Из-за неравномерных нагрузок на фундамент в пределах строения (тяжелые стены чередуются с витражными окнами);
Из-за динамического воздействия (забивка свай рядом с домом, рядом расположенные ЖД пути: от вибраций происходит уплотнение грунта и как следствие — осадка дома)

3. Прокладка коммуникаций вопреки технологии и рытьё котлована рядом с фундаментом. К этому же пункту относится влияние фундамента соседнего дома. Все эти факторы создают напряженные зоны, которые накладываясь друг на друга, оказывают влияние на свойства грунта.

4. Поверхностные нагрузки: надстройка этажа или складирование стройматериалов на краю здания для возведения следующего этажа.

Итак, как же провести анализ по существующим трещинам и определить слабые участки?

Осаждение части дома

Частичное осаждение здания характеризуется вертикальной замкнутой прямой сквозной трещиной.

Читайте также: