Установка для бурения стен для приточной вентиляции

Обновлено: 15.05.2024

Монтаж приточной вентиляции: разбор мифов

Бесканальная приточная вентиляция давно перестала быть диковинкой: монтаж приточных установок сейчас стал стандартным решением проблем с воздухообменом. Между тем мифы о проблемах с монтажом такого оборудования оказались на удивление живучими. В этой статье мы разберем три самых популярных заблуждения об установке систем приточной вентиляции и расскажем о том, как на самом деле производится их монтаж.

Сказания старины глубокой: «пластиковые окна – вредны»

Тут стоит привести аналогию с пластиковыми окнами. В «нулевых», когда пластиковые окна еще не получили массового распространения, они считались вредными. Логика сторонников такого мнения была следующей – профиль окон изготавливают из поливинилхлорида, значит, они вредны.

Вера оказывалась сильнее фактов. Отметим: факт заключался в том, что ПВХ – это обычный пластик, если его не поджигать и не употреблять в пищу, то он абсолютно безвреден для человека. Из поливинилхлорида делается огромное количество сертифицированных изделий для быта, в том числе и электрические чайники.

Сейчас пластиковые окна получили массовое распространение, стали строительным стандартом, и уже никому не приходит в голову бояться «вредных веществ», которые они выделяют.

Похожая ситуация с монтажом приточной системы вентиляции. Данное оборудование сейчас на пути к всеобщему признанию, однако есть несколько застарелых предубеждений, которые появились только по причине отсутствия объективной информации.

Миф первый – «Во время монтажа будет испорчен ремонт»

Откуда взялось такое предубеждение? В основном из-за того негативного опыта, который владельцы квартир получают при установке кондиционеров – это действительно «грязный» монтаж, так как в этом случае технологические отверстия в стене делаются при помощи перфоратора.

При установке приточной вентиляции (так же, как и приточно-вытяжной вентиляции) тоже необходимо сделать сквозной канал в наружной стене. Однако для этой цели используется не перфоратор, а установка алмазного бурения.

Это высокотехнологичный агрегат, состоящий из станины с направляющими и двигателя со сменными алмазными коронками. При сверлении к коронке насосом подаётся вода. Она обеспечивает охлаждение корончатого сверла и смачивает всю образующуюся пыль, которая в жидком виде высасывается промышленным пылесосом.

Результат работы такого агрегата – идеально ровное отверстие заданного диаметра. Покрытие стен, потолка и пола при этом остаётся целым и чистым. Как правило, компания, оказывающая услуги по установке, даёт клиенту письменную гарантию качества монтажа и его безопасности для ремонта.

Миф второй – «В доме с вентфасадом «приточку» устанавливать нельзя»

В строительстве современных многоквартирных домов зачастую используется вентилируемые фасады с облицовкой из керамогранитных или композитных плиток. Действительно, зачастую управляющие компании, обслуживающие такие дома, запрещают бурить фасад.

Между тем, эта проблема легко решается.

Запрет УК обычно основан на том, что они против изменения внешнего вида фасада жильцами: если каждый будет устанавливать на него какие-либо конструкции, многоэтажка будет смотреться неряшливо, и руководству УК может «прилететь» от контролирующих органов. Если аккуратно пробурить плитку и использовать вентиляционную решетку того же цвета, то внешний вид фасада останется прежним. Ниже на фото попробуйте найти на доме решетки. Их не видно, но они есть в каждой квартире.

Если управляющая компания категорична, и вы не считаете возможным нарушить её запрет, то есть другие варианты.

Вентиляционный выход под облицовкой. Можно пробурить стену до вентфасада и воздух будет забираться из-под облицовки;
Решетка вентиляции в оконном откосе. Это самый дешевый и распространенный вариант. Стена бурится до вентфасада, а вентиляционный канал выводится в откос окна.

Первый вариант для многих кажется проблематичным. В частности, указывается, что брать воздух для вентилирования квартиры из пространства под фасадом – не очень удачная идея. Есть мнение, что в зимнее время, когда все прогревают машины, выхлопные газы будут проникать за фасад, а так как воздух идет снизу вверх, то выхлопы будут подниматься и затягиваться системой вентиляции в квартиру.

Такой расклад возможен только в одном случае – если облицовка фасада закрытая (между ее элементами нет щелей), и воздух втягивается только снизу. Если между плитками фасада есть промежутки, то таких проблем не будет – даже 8 мм щели между ними достаточно для поступления свежего воздуха в нужном объёме.

И всё же – если монтаж с забором воздуха из подфасадного пространства кажется вам слишком сложным, всегда есть другой вариант. Установка с выходом в откос окна проще и выгоднее – канал прямой и производительность системы вентиляции не уменьшается, воздух подаётся не из-под фасада, а непосредственно с улицы.

Такое решение будет оптимальным в том случае, если под облицовкой утеплитель (в подобной ситуации обустройство вентиляционного канала внутри фасада не представляется возможным).

Миф третий – «Там, где мне нужна «приточка», её установка невозможна»

Чаще всего монтаж приточной вентиляции может быть проблематичен по двум причинам – некуда буриться или бурильный агрегат слишком велик для того места, где предполагается установить вентиляцию.

Это не повод отказываться от идеи установки обычной «приточки» или приточно-вытяжной вентиляции. В 9 из 10 случаев проблема решаема.

Во-первых, вынести окончательный вердикт о технической возможности монтажа могут только сами специалисты после проведенных замеров. Для этого существует услуга «Бесплатный замер».

Во-вторых, даже если проблема действительно есть, то всегда можно найти решение. При недостатке места для установки можно выбрать вентиляцию меньшего размера. Если буриться некуда из-за большой площади остекления, то можно произвести замену части остекления на сэндвич-панель.

Если ни один из перечисленных вариант не подходит (что бывает крайне редко), то вместо вентиляции можно установить так называемый вентиляционный клапан. Это самый простой вид приточного оборудования. Несмотря на скромные показатели производительности, у него есть свои преимущества:

экономичность (уличный воздух попадает в помещение «самотёком», без вентилятора и затрат на электричество);
низкая цена (в среднем 3500 рублей с установкой);
фильтрация воздуха от пыли, пуха и мелкого мусора (встроенный фильтр).

Подведем промежуточный итог – в реальной жизни с установкой приточной вентиляции намного меньше проблем, чем может показаться. Такое оборудование можно установить в квартире со свежим ремонтом, в доме с вентилируемым фасадом, а также в условиях недостатка места для установки.

Далее мы приведем описание монтажа приточной вентиляции – так можно будет самому оценить, возможна ли эта процедура в условиях вашего дома или квартиры.

Шесть основных этапов установки приточной системы вентиляции

Опрос и подписание договора. Начинается все с опроса. Представителям компании-установщика необходимо будет получить от вас следующую информацию:

материал стен и его толщина;
вид облицовки фасада здания;
вид отделки помещения, где будет производиться установка (черновая отделка, готовый ремонт);
модель выбранного оборудования;
цвет фасадной облицовки (перед установкой подбирается вентиляционная решетка соответствующего цвета);
пожелания к месту монтажа.

После того, как вся необходимая информация будет получена и все детали монтажа оговорены, подписывается договор и согласие на бурение отверстия в наружной стене помещения.

Оценка места, подготовка стены к бурению. На этом этапе специалисты оценивают место, выбранное для монтажа. Для проведения работ по установке нужно около 1,5х1,5 метра свободного пространства.

После того, как место будет определено и согласовано, монтажник начинает подготовительные работы: использует специальный датчик, чтобы убедиться, что в зоне бурения не проходят водопроводные трубы и электрическая проводка, а также производит разметку отверстий под монтаж станины и сам канал.

Подъём оборудования и его подготовка к работе. Установка алмазного бурения – это достаточно громоздкое и тяжелое оборудование, поэтому работа по его подъёму на этаж занимает до 30% от времени всего монтажа. Вместе со всем комплектом инструментов и промышленным пылесосом, обеспечивающим сбор пыли при бурении, общий вес оснащения монтажника может доходить до двухсот килограмм.

Бурение канала, оснащение воздуховода. Перед началом бурения необходимо установить станину алмазной установки – она обеспечивает фиксацию оборудования строго под заданным углом. Так как вес самой установки достаточно велик, крепление производится на анкеры. Для этого необходимо пробурить с помощью перфоратора несколько технологических отверстий.

Важный момент! Отверстия под анкеры будут проделаны в той зоне, которая затем будет закрыта панелью прибора, поэтому не нанесут никакого вреда внешнему виду интерьера помещения.

Чистота помещения не будет нарушена – в процессе бурения отверстий летящая пыль будет сразу втягиваться промышленным пылесосом. Покрытия стен и пола останутся чистыми.

Вариант с анкерным креплением используется в случае со стенами из бетона, кирпича или керамоблока. Если из-за специфики материала стены «закрепиться» к ней невозможно, то бурение будет произведено с рук, то есть в процессе работы специалист будет держать агрегат на весу. Как правило, такая услуга из-за высокой трудоёмкости не включена в список работ стандартного монтажа и оплачивается отдельно.

Диаметр канала для приточной вентиляции – 125 или 100 мм, что составляет оптимальную величину для поступления воздуха в нужном объёме. Чтобы установить воздуховоды, необходимо пробурить отверстия с чуть большим диаметром – 132 мм или 112 мм.

В результате бурения корончатым алмазным сверлом получается длинный «снаряд» из бетона, кирпича или керамоблока и ровное, идеально круглое отверстие в стене.

Далее производится оснащение канала – он изолируется от шума и потерь тепла при помощи специального материала. Щели заполняются силиконом. В зависимости от выбранной модели оборудования, в канал может быть установлен базовый фильтр. Выходное наружное отверстие воздуховода закрывается решеткой, которая подбирается под цвет фасадной облицовки.

Навешивание и подключение системы вентиляции. Далее производится монтаж креплений, которые входят в комплектацию прибора, и его навешивание. В зависимости от выбранной модели установка может быть произведена непосредственно на стену с помощью анкерных креплений. Второй вариант – сначала крепится монтажная рама, а на нее фиксируется сама приточная установка.

Современный стандарт установки вентиляционного оборудования подразумевает скрытое подключение прибора, без видимых проводов. Для этой цели перед навешиванием устройства к месту установки подводится электропитание. Подключение производится клеммами при помощи специального соединения.

Важный момент! Скрытое подключение невозможно осуществить по готовому ремонту – только в процессе его проведения, до начала чистовых отделочных работ.

Тестирование на работоспособность. Для этой цели устройство переключается на максимальный режим работы, после чего специалист замеряет фактические показатели его работы и сравнивает их с параметрами, заявленными производителем. После этого специалист предоставляет клиенту документы на вентиляционное оборудование, подписывает акт приёмки вентиляционной системы и акт выполнения работ по её установке.

Максимальная продолжительность монтажных работ – 3 часа.

Какую установку приточной вентиляции выбрать?

В этом случае уместно будет спросить, какая марка оборудования пользуется активным спросом. Как и в любых других областях, востребован продукт, у которого самое выгодное сочетание производительности, функциональности, цены монтажа и самого аппарата.

Одним из таких продуктов является OXY – надежный и доступный по цене проветриватель от российского производителя. Линейка приточных вентиляций включает в себя три модели – OXY, OXY2 и OXY3, которые отличаются функционалом и стоимостью.

К преимуществам «приточек» OXY можно отнести:

компактность;
высокую производительность (до 150 м³ в час);
бесшумность;
экономный расход электроэнергии (не более 27 Вт в час);
функция очистки воздуха с помощью системы фильтров.

OXY предлагает комплексные решения по обустройству систем вентиляции от проектирования до монтажа. В OXY можно заказать расчет объемов воздухообмена, необходимого для вашего помещения с учетом количества проживающих.

Для монтажа используется высокотехнологичные установки алмазного бурения HILTI, а также другое профессиональное оборудование и инструмент, с помощью которых монтаж производится в кратчайшее время, без пыли, грязи и повреждений интерьера. Специалисты по установке оборудования OXY прошли сертификацию по каждой из моделей, обладают опытом, достаточным для решения на месте любой непредвиденной задачи.

Установка оборудования производится в соответствии с ГОСТ и СНиП, на монтажные работы предоставляется гарантия.

Какие отверстия можно бурить в стенах

Отверстия в стенах можно разделить на два типа: сквозные, проходящие через всю толщину стены, и глухие, доходящие лишь до какой-то определенной глубины.

Глухие отверстия в стенах предназначены, как правило, для крепления предметов, например, навешивания полок, зеркал, шкафчиков, картин. Такие отверстия имеют диаметр около 15 мм и делаются при помощи дрели или перфоратора. Бывают еще глухие отверстия для подрозетников диаметром около 65 мм. Чтобы проделать такое отверстие, на дрель или перфоратор надевают коронку соответствующего диаметра.

Сквозные отверстия нужны, как правило, в трех случаях:

для установки кондиционера (сплит-системы)
Отверстие в наружной стене диаметром 40-60 мм делается для того, чтобы проложить трубки с хладагентом между внешним и внутренним блоками кондиционера.
для оборудования вентиляции
Любое вентиляционное устройство (за исключением оконных приточных клапанов) требует бурения стены. Различие только в количестве отверстий и их размере. Например, для рекуператора придется пробурить либо два отверстия диаметром 80-90 мм, либо одно широкое – 225 мм. Приточные клапаны и проветриватели устанавливаются на одно отверстие 90-150 мм диаметром. Под бризер тоже делается одно отверстие 132 мм.
для прокладки труб
Необходимость пробурить отверстия для водопроводных, канализационных или газовых труб нередко возникает при строительстве частного дома или коттеджа.

Чем бурить сквозные отверстия? Если стена тонкая, а диаметр отверстия невелик, до 60-70 мм, то достаточно будет дрели или перфоратора, на который при необходимости устанавливается коронка. Во всех остальных случаях для бурения предпочтительно использовать алмазную бурильную установку. Ей под силу проделать сквозное отверстие большого диаметра в стене любой толщины. При всем этом бурение будет быстрым и чистым.

Какие отверстия можно делать в многоквартирном доме по закону

Существуют некоторые законодательные ограничения на бурение отверстий в многоквартирных домах. Они касаются в основном сквозных отверстий. Глухие отверстия для крепежа и подрозетников не угрожают целостности конструкции жилого дома и не влияют на внешний вид фасада, поэтому сверление таких отверстий никак не регламентировано.

Со сквозными отверстиями несколько сложнее. В этом случае ответ на вопрос «Можно ли бурить отверстие в стене?» будет зависеть от:

диаметра отверстия,
конструктивной нагрузки стены (несущая она или нет),
наличия у здания особого статуса (объект культурного наследия, архитектурный памятник).

Разберемся со всеми случаями по порядку.

Диаметр отверстия

Согласно действующему законодательству, разрешение на бурение сквозного отверстия не требуется, если диаметр отверстия не превышает 200 мм.

Это положение закреплено в некоторых местных законодательных актах. Сошлемся, например, на Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 января 2017 года N 40 под названием «Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства». Там говорится следующее: «Размещение систем кондиционирования и вентиляции без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром до 0,20 м разрешается на всех фасадах без разработки проекта устройства архитектурного проема».

Конструктивная нагрузка стены

Если диаметр необходимого Вам отверстия превышает 200 мм, то большую важность приобретает функция стены. Стены в многоквартирных домах могут быть несущими и нет.

Несущие стены – своего рода позвоночник здания. На них опираются перекрытия. А несущие стены, в свою очередь, опираются непосредственно на фундамент и передают ему нагрузку от веса перекрытий и от собственного веса. Несущие стены отвечают за целостность всей конструкции.

Ненесущая стена, наоборот, не влияет на стойкость «скелета» здания. Такие стены опираются на перекрытия в пределах одного этажа и не принимают на себя нагрузку прочих элементов конструкции.

Несущие стены находятся под защитой Жилищного кодекса РФ. Он запрещает любые самовольные действия, которые могут привести «к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания». Этот запрет распространяется и на бурение отверстий свыше разрешенного диаметра 200 мм. Если Вам требуется такое отверстие или Вы хотите сделать в несущей стене проем, арку, нишу, то придется получить разрешительные документы. В разных городах их выдают разные учреждения. Можно начать с обращения в архитектурный отдел в местной администрации или региональную жилищную инспекцию.

Что же со стенами, которые несущими не являются? По логике, сквозные отверстия в них никак не отражаются на устойчивости здания. Однако и тут все зависит от размера отверстия. Если оно так велико, что граничит с проемом (в общем, размером с дверь или окно), то согласование все-таки потребуется.

Вентиляция в квартире

Есть речь идет об OXY, то монтаж вентиляции в квартире – это простая и быстрая процедура. Установить систему приточной вентиляции можно даже после окончания ремонта.

Благодаря такому решению в доме обеспечивается:

эффективный воздухообмен (при этом проветривание производится при закрытых окнах);
комфортная температура, оптимальный микроклимат;
отсутствие сквозняков, посторонних запахов, пыли и смога с улицы;
отсутствие потерь тепла благодаря подогреву поступающего воздуха.

Стоимость установки под ключ

Пылевой фильтр Бесшумная работа Компактный размер Возможность пассивной работы Ручная регулировка Работает круглый год Пылевой фильтр Бесшумная работа Компактный размер Возможность пассивной работы Ручная регулировка Работает круглый год Вентилятор Пылевой фильтр Бесшумная работа Компактный размер Возможность пассивной работы Ручная регулировка Работает круглый год Вентилятор Нагрев воздуха базовая комплектация + вентилятор + вентилятор и нагрев воздуха

Работы производятся в три этапа:

Согласование места и схемы установки.
Бурение канала, теплошумоизоляция, закладка трубы и фильтров.
Отладка и тестирование системы вентиляции.

Что нужно знать при установке вентиляции в квартире?

При работе системы OXY свежий воздух циркулирует в том помещении, где она установлена, и затем «уходит» через вытяжки. Из-за этого рекомендуется монтаж приточной вентиляции в каждом из жилых помещений. При этом само место установки может быть любым – главное, чтобы стена была внешней.

Преимущества

Может быть произведен по чистовому ремонту, без риска повредить покрытия стен, пола и потолка.

Без пыли и грязи

Оборудование для бурения оснащено мощным промышленным пылесосом – на стенах и на полу не останется ни пылинки.

Займет всего 1 час

Бурение канала для вентиляции производится при помощи мощной установки с алмазным буром. Все этапы работ отлажены и автоматизированы.

Услуга монтажа вентиляции OXY в квартире

В работе мы используем только профессиональное европейское оборудование. Монтажников нашей компании отличает высокий профессиональный уровень, дисциплинированность и культура в общении.

Выбор места для установки

Определение места, где будет монтироваться вентиляционная установка, производится с учетом его габаритов (326*246*125 мм). Перед бурением стена проверяется на наличие труб водопровода и отопления, кабелей и иных инженерных коммуникаций.

Бурение канала

Отверстие в стене, служащее воздуховодом, делается при помощи устройства алмазного бурения – в том числе и по финишной отделке. При бурении канала для приточной вентиляции выдерживается угол наклона в 3-5 градусов, что обеспечивает стекание осадков наружу, на улицу. В процессе работ все отходы вбираются мощным промышленным пылесосом.

Защита от шума и потерь тепла

Для этой цели в воздуховод в стене укладывается вкладыш из полипропилена, вровень со стеной. Затем производится герметизация стыков между стеной и вкладышем. После этого в канал закладывается пылевой фильтр.

Монтаж решетки и фильтра

Для защиты от забивания вентиляции пухом, насекомыми и частицами мусора предусмотрена решетка. Используется защитный элемент белого цвета.

Фиксация на стене

В канал воздуховода монтируется фильтр F5, обеспечивающий очистку даже от самых мелких частиц пыли. Затем на стену с помощью крепежа фиксируется вентиляция OXY.

Сквозь стены: вентиляция на улицу

Даже если между Вами и свежим воздухом встала стена – и мы сейчас выражаемся не фигурально, – выход есть, и не один. Как сделать приточную вентиляцию через стену на улицу и как сделать это хорошо?

Приток и вытяжка – вот инь и ян любой вентиляции. Каким образом можно организовать то и другое? Куда впускать и откуда выпускать воздух? Кому подходит клапан в окне, а кому не обойтись без механической вентиляции через стену? Как сделать монтаж вентиляции в стене? Разбираемся.

Приточная вентиляция в квартире на улицу

В жилом строительстве за редким исключением организован естественный приток, подразумевающий, что воздух заходит в дом неконтролируемо – через любые щели и отверстия в стенах и окнах. Естественный приток невидимый, неслышимый и бесплатный. Но, к сожалению, в большинстве случаев его оказывается недостаточно. Во-первых, современные строительные и облицовочные материалы, а также пластиковые стеклопакеты в окнах затрудняют прохождение воздуха. Во-вторых, даже в деревянном доме с деревянными окнами в летнее время приток воздуха будет минимальным из-за низкого перепада температур и давлений снаружи и внутри здания.

В этом случае нужно найти способ получать воздух снаружи дополнительно – из окна или из стены.

Вентиляция через окна

Самое очевидное – открывать окна на проветривание . Самое очевидное, но и зачастую самое неудобное. Вместе со свежим воздухом в квартиру попадает пыль и грязь, шум и запахи с улицы, а в холодное время года открытое окно чревато сквозняками и простудами.

Другой способ вентиляции через окно – приточный клапан , который устанавливается в раму окна. Так можно усилить естественный приток, создав дополнительное отверстие для притока воздуха. Это до некоторой степени улучшит ситуацию с притоком, но не изменит ее кардинально, потому что объем поступающего воздуха будет, как и раньше, зависеть от погодных условий.

Вентиляция в стене квартиры

Все прочие способы организации притока подразумевают поступление свежего воздуха через стену. Существуют два типа вентиляции через стену – естественная и механическая.

Естественная приточная вентиляция в стене организуется при помощи стенового приточного клапана . Принцип его действия в точности повторяет принцип работы оконного клапана: по сути, мы просто создаем дополнительное сквозное отверстие для прохождения воздуха, но контролировать его объем мы не можем.

При установке приточного клапана в стене здания необходимо учитывать климатические условия: в регионах с холодными затяжными зимами (большая часть России) стеновые клапаны промерзают сами и приводят к промерзанию стены вокруг.

Механическая приточная вентиляция через стену позволяет следить за объемом поступающего воздуха и регулировать его в соответствии со своими пожеланиями. Механическая вентиляция – это устройства с вентиляторами, которые принудительно нагнетают воздух снаружи.

Основные виды таких устройств:

проветриватели
Имеют несколько скоростей притока. Для холодных регионов желательно выбирать модели с функцией подогрева воздуха, иначе можно столкнуться с проблемой обмерзания, как и в случаях с клапанами.

Сквозные отверстия под приточную вентиляцию в стене

Для поступления воздуха снаружи необходимо проделать сквозное отверстие в стене – воздуховод. Для разных устройств понадобятся разные отверстия.

Диаметры вентиляционных отверстий в стене для распространенных устройств:

Приточные стеновые клапаны – 100-132 мм (клапан КИВ – 132 мм).
Проветриватели – 82-150 мм (Aeropac – 82 мм, iFresh – 125-150 мм).
Рекуператоры – одно отверстие 215-225 мм (рекуператор УВРК) либо два отверстия (для притока и вытяжки) по 80-90 мм с расстоянием 200-350 мм между ними (Mitsubishi Lossnay).
Бризеры – 132 мм.

Согласование сквозного отверстия под вентиляцию в стене

Действующие строительные нормы не предусматривают получения разрешительных бумаг на бурение в наружной стене сквозного отверстия диаметром менее 200 мм . Если же Вам требуется более широкое отверстие, то правильно будет обратиться в местную администрацию и согласовать работы с отделом архитектуры и градостроительства Вашего района. Предварительно вооружитесь документацией: попробуйте найти официальные правила содержания и ремонта фасадов зданий, разработанные для Вашего города.

Как сделать сквозное отверстие для приточной вентиляции в стене

Существует несколько способов бурения в зависимости от материала и толщины стены.

В тонкой деревянной стене можно проделать отверстия по периметру будущего воздуховода обычным сверлом, а потом аккуратно пробить или выпилить промежутки между отверстиями. Правда, этот способ не самый быстрый, и сквозное отверстие может получиться неаккуратным.

При работе с тонкой кирпичной кладкой (до 1 кирпича толщиной, 25 см) можно использовать перфоратор или мощную ударную дрель с коронками требуемого размера. Будьте готовы к тому, что работа эта долгая (возможно, придется выбивать какие-то фрагменты стены, если коронка «забуксует») и грязная – в самом прямом смысле, пыли и мусора будет очень много.

Для более толстых стен и стен из бетона оптимальный способ бурения – алмазная установка.

Толщина стен в типовом панельном жилом доме – от 30 до 38 см. В кирпичной многоэтажке стены обычно не тоньше полутора кирпичей – 38 см, а в холодных регионах достигают 64 см. Отделочный слой и утеплители добавляют еще несколько сантиметров.

Впрочем, и для тонких стен алмазное бурение подходит идеально. Во-первых, это намного быстрее, чем указанные способы. Например, стандартный монтаж бризера в стене типовой многоэтажки занимает не больше часа. Во-вторых, при алмазном бурении используются промышленный пылесос и водосборник, чтобы удалять пыль, грязь и воду (она необходима по технологии) во время работы. Алмазное бурение оставляет помещение чистым.

Бурение в стене отверстия под вентиляцию требует не только неплохих навыков обращения с инструментом, но и специального оборудования для проверки намеченной для сверления стены на предмет наличия арматуры и электропроводки.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем доверить бурение сквозного вентиляционного отверстия в стене специалистам.

Воздуховод в стене обязательно нужно оснащать тепло- и шумоизоляционным материалом. Это, во-первых, предотвращает обмерзание стены, во-вторых, сокращает входящие шумы. Следите за тем, чтобы монтажная бригада не игнорировала этот важный шаг – вне зависимости от того, какое устройство Вам устанавливают.

Как располагать устройства приточной вентиляции на стене

Каждый тип устройств приточной вентиляции с креплением на стену имеет свои особенности расположения на этой самой стене.

Приточный клапан

Стеновой вентиляционный клапан нельзя устанавливать ближе 30 см от оконной рамы, потому что если клапан промерзнет, то может спровоцировать обмерзание стены и образования конденсата на окне. Поскольку из клапана будет дуть холодный воздух, его необходимо размещать так, чтобы струя воздуха не попадала на домочадцев. Например, на уровне верхней трети окна: так можно надеяться, что тепло от батареи отопления сможет до некоторой степени нагреть воздух из клапана.

Еще одна рекомендация – установить клапан напротив вытяжки, чтобы усилить приток за счет вытяжной тяги (если, конечно, вытяжка работает как следует).

Рекуператор

Рекуператоры обычно тоже размещают повыше, вне «зоны обитания» людей, потому что входящий через них воздух, хотя и теплее уличного, но заметно холоднее комнатного. Ни в коем случае не стоит размещать рекуператор около кровати, где Вы спите. Можно установить рекуператор на стене под потолком, отступив по 5-10 см от потолка, углов и оконных рам.

Проветриватели

Проветриватели размещают на стене с учетом расположения на приборе отверстий, через которые воздух входит в дом. Они могут обнаружиться снизу, сверху или по бокам прибора.

Если проветриватель не имеет нагревательного элемента, то можно попробовать разместить его около батареи (но не вплотную), чтобы выходящий из прибора холодный воздух смешивался с нагретым. Только выбирайте такое место, которое исключает длительное пребывание людей под струей холодного воздуха из проветривателя.

Если прибор не оснащен пультом управления, то не вешайте его высоко: Вам очень скоро надоест залезать на стул каждый раз, когда понадобится включить-выключить прибор, закрыть заслонку или отрегулировать скорость.

Бризер

Бризер нагревает воздух до заданной Вами температуры автоматически – при помощи функции климат-контроля. Можно управлять им с дистанционного пульта или со смартфона (при наличии базовой станции MagicAir). Поэтому ограничений по установке бризера немного: 5 см от стен, пола или потолка, 30 см от окна.

Стена, на которой размещается бризер, должна быть гладкой и ровной, чтобы прибор плотно прилегал к отверстию воздуховода. Впрочем, это относится и ко всем прочим приборам вентиляции с креплением на стену.

Бризер нежелательно размещать напротив вытяжки, потому что нам не нужно «гнать» воздух в вытяжку, как в случае с приточным клапаном. Наоборот, свежий чистый воздух из бризера должен «рассеиваться» по комнатам.

Вытяжная вентиляция через стену на улицу

В многоквартирных домах вытяжные отверстия располагаются во внутренних стенах в кухне, ванной и туалете. Они ведут в общедомовую шахту, а оттуда – на крышу. Там душный, пыльный, наполненный испарениями и запахами воздух из квартир выходит через трубу на улицу. Усилить вытяжку можно при помощи вентилятора. Только помните о том, что между вытяжкой и притоком должен сохраняться баланс: мощная вытяжка при слабом притоке может «опрокинуть» вентиляцию. Она начнет всасывать в квартиру воздух из отверстий, вовсе для того не предназначенных. Например, из подъездной двери.

Если Вы строите дом и хотите вывести вытяжную вентиляцию не на крышу, а через наружную стену, то необходимо будет пробурить сквозное отверстие в стене и установить в него вытяжной вентилятор. Крайне желательно дополнить его обратным клапаном, который гарантирует, что воздух будет идти только в одном направлении – из дома наружу, а не обратно. И не забудьте об утеплении воздуховода для вытяжной вентиляции.

Что касается рекомендаций по бурению вытяжного отверстия, то они будут такими же, как и в случае с воздуховодом приточной вентиляции.

Нужно ли согласовывать бурение отверстия под вентиляцию в стене?

При монтаже современной приточной вентиляции есть один важный этап – обустройство воздухозаборного отверстия в наружной стене помещения. Так как это отверстие должно быть сквозным, возникает вопрос – нужно ли получать официальное разрешение на этот вид работ? Как закон регламентирует бурение отверстий в стенах многоквартирных домов?

После получения прав собственности на жилье, его владельцы часто пребывают в уверенности, что теперь они могут делать с ним всё, что посчитают нужным. В реальности всё несколько иначе.

Жилищное законодательство достаточно чётко определяет правила переустройства жилых помещений, в том числе и в отношении стен здания. В соответствии с Жилищным кодексом, ЖБ-конструкции дома и его стены являются общедомовым имуществом, и их переустройство требует получения разрешений.

Есть две основные причины, по которым надзорные органы накладывают ограничения на внесение изменений в конструкцию стен. Во-первых, частичный демонтаж и бурение отверстий может ухудшить их несущую способность. Во-вторых, такие действия могут негативно сказаться на архитектурном облике дома.

Отверстия глухие и сквозные

В процессе эксплуатации жилплощади в многоквартирных домах у владельцев может возникнуть необходимость в перепланировке, ремонте и отделке помещений. В этом случае не обойтись без бурения отверстий в стенах. Чаще всего требуется пробурить глухие отверстия (то есть, доходящие до нужной глубины). Они могут потребоваться при монтаже подрозетников, для крепления оборудования, элементов интерьера и других видов работ.

Бурение глухих отверстий с внутренней стороны стен дома не входят в перечень запрещенных работ, так как фактически не влияют на несущую способность конструкций и не ухудшают внешний вид фасада здания. Такого нельзя сказать о сквозных отверстиях в наружных стенах многоквартирного дома.

Сквозные отверстия чаще всего бурятся для следующих целей:

монтаж системы вентиляции;
прокладка труб;
установка системы кондиционирования.

Вентиляция. Практически все виды систем вентиляции (кроме приточных клапанов, монтируемых в оконную раму) при монтаже требуют бурения сквозных отверстий в стене. Вентиляции могут отличаться по виду, габаритам, конструкции – соответственно, будет отличаться и диаметр отверстия, которое делается при установке:

приточные системы вентиляции/бризеры/клапаны – от 90 до 180 мм;
приточно-вытяжные системы вентиляции с принудительной подачей воздушного потока – от 200 мм;
рекуператоры – 2 отверстия диаметром 90 мм, или одно диаметром 225 мм.

Прокладка труб. Этот вид работ касается частного домостроения. При строительстве коттеджей и частных домов в стенах бурятся отверстия под газовые, водопроводные или канализационные трубы.

Установка кондиционера. В этом случае нужно сделать в наружной стене сквозное отверстие (диаметром от 40 до 60 мм), чтобы вывести трубки, подающие хладагент между внутренним и внешним блоком системы.

Устанавливаем вентиляцию: можно ли делать отверстия в стене без согласования?

Жилищное законодательство стоит на охране архитектурного облика и безопасности эксплуатации многоквартирного дома. Согласно закону, запрещены самовольные действия владельцев, которые могут способствовать снижению прочности, деформации или разрушению несущих конструкций.

Чтобы внести в несущую стену любые конструктивные изменения (монтаж ниши, оконного или дверного проёма, арка и т.д.), нужно получить официальное разрешение в жилищной инспекции.

Со сквозными отверстиями при монтаже вентиляций дела обстоят несколько проще. В первую очередь тут важен диаметр отверстия. В соответствии с действующим Жилищным кодексом на этот вид работ не потребуется разрешения – при условии, что диаметр канала, который планируется пробурить, будет не более 200 мм.

Если отверстие больше указанной величины, то становится актуальным другой критерий – конструктивная нагрузка наружной несущей стены. В многоквартирном доме несущие стены держат перекрытия, а сами при этом опираются на фундамент, передавая ему при этом всю нагрузку. Таким образом, от несущих стен напрямую зависит целостность конструкции дома.

Тут нужно упомянуть, что не во всех многоквартирных домах наружные стены являются несущими. В этом случае всё определяется конструкцией строения: к примеру, в железобетонных монолитных зданиях нагрузка приходится на каркас, а в панельных домах – на наружные стены. Но при этом ограничение на диаметр сквозных отверстий в 200 мм одинаково как для несущих, так и для ненесущих стен.

Еще один критерий, который нужно учесть при бурении отверстий в стене под вентиляцию – это особый статус здания. К примеру, статус памятника архитектуры, имеющего историческую ценность, или статус объекта культурного наследия. Правила пользования зданий, которые являются памятниками архитектуры, изложены в N 73-ФЗ от 25 июня 2002.

Согласно этому закону, владельцы квартир в таком здании должны выполнять обязательства по сохранению архитектурной целостности дома. В указанном законе приведен список тех элементов здания, на которые распространяется охранное обязательство. К примеру, если в этот список входит фасад здания, то для любых изменений его архитектурного облика нужно будет получить официальное разрешение в региональном Министерстве культуры, или в ином профильном ведомстве.

Тут жилищное законодательство более категорично. В отношении зданий-архитектурных памятников или объектов культурного наследия, бурение в стенах сквозных отверстий любого размера должно быть согласовано с органами надзора и контроля.

Требования УК и ТСЖ

Наружные стены в соответствии со статьей 36 ЖК РФ (часть 1), являются общим имуществом владельцев квартир многоквартирного дома. Собственники жилья заключают договор с УК или ТСЖ, тем самым возлагая на них ответственность за плановый ремонт и содержание общедомового имущества. Помимо всего прочего, управляющие компании и ТСЖ следят за тем, чтобы жильцы не вносили никаких изменений в конструкцию наружных стен без разрешения – в том числе, не ухудшали внешний вид фасада. В этом случае представители УК и ТСЖ руководствуются постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 (пункт 3.5.8).

На практике УК и ТСЖ практически всегда против любых действий жильцов, которые могут привести к порче фасада. Тем, кто живет на 10 этаже или выше, можно не беспокоиться насчет претензий УК – решетку вентиляции с земли просто не будет видно. Если же вы живете ниже и столкнулись с претензией ТСЖ или управляющей компании, то можно воспользоваться услугой покраски решетки в цвет фасада (стоимость около 1000 рублей). После покраски решетка станет незаметной на фоне фасада, и проблема будет решена.

Для владельцев жилья в домах с навесным фасадом есть еще один законный способ не попасть под санкции Жилищного кодекса – это установка вентиляции в откос окна. В этом случае внешний вид фасада не подвергается никаким изменениям - следовательно, оснований для претензий у УК и ТСЖ нет.

Бурение сквозного отверстия: выбор места

При монтаже приточной вентиляции есть возможность выбрать место установки настенного блока системы. Специалисты обычно рекомендуют навесить оборудование посередине стены, на высоте 1,5 метра от пола. Такое месторасположение обеспечивает оптимальное распределение входящих воздушных потоков и эффективный воздухообмен.

Между тем, окончательный выбор остаётся за хозяином жилплощади. Если диаметр отверстия не превышает установленной законом величины, то владелец может выбрать любое место. Ограничения тут сугубо технические:

Первое – для установки бурильного оборудования нужно 30-50 см свободного пространства, поэтому не получится сделать отверстие близко к углу, прямо у пола или под потолком.
Второе – место бурения выбирается с учетом месторасположения электропроводки или иных коммуникаций, проходящих внутри стены. Чтобы определить ход кабелей и труб в толще стены, специалисты по установке вентиляций используют специальные датчики.

Чем бурить отверстия под вентиляцию?

В первую очередь это определяется толщиной стены и диаметром воздухозаборного канала. К примеру, при монтаже приточного клапана, диаметр отверстия не превышает 70 мм. Если при этом стена имеет небольшую толщину, то целесообразнее будет использовать обычный перфоратор с алмазной коронкой.

В остальных случаях оптимальным решением является установка алмазного бурения. Использование такого оборудования позволяет получить идеально ровное цилиндрическое отверстие в любом строительном стеновом материале (кирпич, бетон, железобетон, искусственный и природный камень, керамоблоки и т.д.). Важной особенностью технологии алмазного бурения является точность глубины и размера отверстий под приточную вентиляцию.

К другим преимуществам этой технологии можно отнести:

Безударное воздействие. Структура материала при бурении разрушается только там, где он непосредственно контактирует с алмазным буром – при этом полностью исключено отслоение, появление трещин и сколов, а прочностные характеристики стены остаются неизменными;
Высокая скорость бурения. В зависимости от материала стены и диаметра отверстия, агрегат может проходить от 10 до 50 мм в минуту. Весь процесс монтажа приточной вентиляции в среднем занимает от одного до полутора часов;
Гладкость поверхности канала. Отверстие под вентиляцию в стене, сделанное при помощи установки алмазного бурения, имеет идеально точные размеры и после окончания работ не требует обработки;
Отсутствие пыли и шума. Установка при работе издаёт значительно меньше шума, чем перфоратор. Она используется вместе с дополнительным оборудованием, втягивающим пыль, которая образуется при бурении: это позволяет производить монтаж вентиляции по чистовому ремонту без риска порчи покрытий пола, стен и потолка.

Что в итоге?

Итак, подведем итог: если вы собираетесь установить дома стеновой приточный клапан или приточную вентиляцию, то без согласований можно бурить сквозное отверстие диаметром не более 200 мм. Согласование работ с органами контроля потребуется в двух случаях:

если для монтажа требуется воздухозаборное отверстие диаметром более 200 мм;
если вы проживаете в здании, имеющем статус объекта культурного наследия или памятника архитектуры.

Место для установки вентиляции определяет сам владелец недвижимости: ограничения в этом плане носят лишь технический характер. Выбор оборудования для бурения зависит от толщины стены и диаметра отверстия. Универсальное решение – это установка алмазного бурения. С её помощью можно быстро сделать идеально точное и гладкое отверстие в любом стеновом материале – даже в железобетоне.

Читайте также: