Толщина стен в панельном доме

Обновлено: 18.05.2024

Толщина стен панельного дома. Внутренние и наружные стены

Очень часто в квартире мы хотим повесить на стену телевизор, полочку или может быть просто картину, а сверлить отверстия в стене панельного дома боимся. А вдруг сверло пройдет насквозь? А для того, чтобы не боятся, необходимо знать толщину и типы стен в панельных домах, о чем я и расскажу в этой статье.

Как правило, производители панелей не отходят от стандартных размеров, поэтому толщина таких стен, в принципе, предсказуема, в отличие от толщины кирпичной стены индивидуального дома.

Стены, как мы знаем, делятся обычно на три вида:

наружные
внутренние несущие
внутренние перегородки

Наружные стены панельного дома

Эти стены самые толстые и бывают двух видов:

однослойные наружные стены, состоящие из легких бетонов
многослойные стены, состоящие из железобетона и, как правило, пенополистирольных плит

Однослойные панели

Чаще всего однослойные панели изготавливаются из керамзитобетона толщиной 300-350 мм, в зависимости от климатической зоны. Керамзитобетон подходит для этих целей, как по прочности, так и по теплопроводности.

Попадаются однослойные плиты, состоящие из ячеистого бетона. Толщина таких панелей так же колеблется от 300 до 350мм.

Многослойные панели

Чаще всего такие панели состоят из двух слоев железобетона (наружный и внутренний) и пенополистирольных (пенопластовых) плит между ними.
Стандартная толщина такой стены – 380мм.

Внутренний железобетонный слой – 80-100 мм (ранее слой был тоньше). Наружный железобетонный слой – не менее 60 мм.

В качестве утеплителя используется обычно пенополистирол, так как минеральная вата слишком «мягкий» материал, и если его используют для производства панелей, то очень редко.

Толщина внутренних стен панельного дома

Внутренние стены бывают тоже двух видов, во-первых, это несущие стены, на которых и держится вся конструкция дома, ну а во-вторых, это внутренние перегородки, которые служат исключительно для разделения площади дома или квартиры на комнаты.

Толщина несущих стен панельного дома

Несущие панели железобетонной конструкции обычно бывают от 140 до 200 мм толщиной. Если быть более точным, то наиболее часто встречающиеся панели, у которых толщина 140мм, 180мм и 200мм.

Очень редко можно встретить несущую стену толщиной 120мм.

Толщина внутренних перегородок

В большинстве панельных домов внутренние перегородки состоят из гипсобетонных панелей, толщина которых не превышает 80мм.

Иногда встречается толщина внутренних перегородок панельного дома от 80мм до 100мм.

Как отличить несущую стену панельного дома от перегородки

При перепланировки квартиры необходимо точно знать, где расположены несущие стены, которые нельзя трогать, а где просто внутренние перегородки, которые можно снести, перенести и т.д.

Помните! При переносе или сносе стен в квартире, необходимо предварительно заказать проект перепланировки у, имеющей на то лицензию, организации. Если этого не сделать, и без согласований изменить планировку, то в будущем могут возникнуть проблемы с оформлением, переоформлением вашей квартиры.

И так, продолжим.

Самый простой способ, без чертежей и проектов определить где несущая стена, а где нет – померить толщину стены рулеткой или линейкой.

Я уже говорил о толщине несущих стен, она начинается от 120мм. Поэтому берем линейку и меряем стену, если больше или равна 120мм, то эта стена несущая, если меньше, то перегородка.

Таким методом можно довольно точно определить вид стены, так как в большинстве случаев панели панельного дома имеют стандартные размеры, но необходимо помнить, что толщина стены замеряется без отделочных слоев, т.е. без штукатурки, обоев, дополнительных внутренних утеплителей и так далее.

Какой должна быть толщина перегородок и несущих стен в панельном доме?

Стеновые конструкции из монолитных бетонных, керамзитобетонных, полистиролбетонных, СИП и сэндвич-панелей представлены несколькими разновидностями.

Они делятся на несущие (основные, называемые конструкционными), перегородочные (относящиеся к разряду конструкционно-изоляционных), теплоизоляционные (дополнительные, утепляющие первые 2 типа стен) и отделочные (применяемые для облицовки зданий снаружи).

Каждая из перечисленных стен имеет собственную толщину, закрепленную в нормативных документах. Знать ее нужно затем, чтобы определять несущую способность стены, правильно формировать пирог конструкции, учитывать показатели в расчетах, нужные для определения количества расходного материала, реконструкции и проведения ремонта.

Какие требования к толщине стены из панелей относятся к строительным нормам, читайте подробнее в представленной статье.

Почему важно правильно определить показатель?

Прежде всего, правильные расчеты толщины панельной стеновой конструкции необходимы при реконструкции, ремонте и перепланировке жилого помещения.

Правильный расчет помогает определить тип стены, и нагрузку, которую она выдерживает. Замер толщины стены должен делать специалист, но при большом желании это можно сделать самостоятельно.

Специалисты делают расчеты более профессионально и точно. Полученные показатели имеют значение не только для перепланировки, но и проектирования обустройства теплоизоляции для стен, чтобы утепляющие слои выполняли свои функции в полной мере.

Расчеты помогают выбрать тип будущего утепления – наружный, внутренний или двусторонний. Правильное определение показателей помогает сэкономить средства при выборе панелей для строительства, которые осуществляются с учетом климатических и ландшафтных особенностей.

Также проведенные математические действия помогают определить возможность изменения или уменьшения показателей толщины стены, и посмотреть на стоимость расходников, связанных с увеличением или снижением их цены. Такой подход станет одним из шагов по экономии на отопительных системах для помещения в зимний период времени.

Толщина, как показатель, считается одним из главных параметров, со значениями которого нужно определиться до начала строительных работ. От него зависит, насколько комфортной будет температура в доме, и можно ли использовать в строительстве панели, состоящие из трех слоев (устанавливается эффективность).

Регламентирующие документы

Общие требования к толщине панельных стеновых конструкций регламентируются следующими техническими документами, с определением основных условий:

– стеновые монолитные панели. – ЖБ-панели с тремя слоями и утеплителем. – наружные монолитные панели, применяемые для жилых многоквартирных зданий. – наружные стены общественных монолитных построек. – стеновые керамзитобетонные блоки. – сэндвич-панели. – частные дома с деревянными панелями. – полистиролбетонные стеновые конструкции.

Больше всего ГОСТов имеют именно монолитные панели. Связано это с тем, что вторичное многоквартирное жилье, построенное с начала довоенных годов до 80-х г.г., возводилось в большом количестве по всей территории Советского Союза. Если сделать общий вывод по толщине стен для всех панелей, конструктивная толщина изделий может иметь разные размеры – 40, 60, 80, 140 и т.д. (мм).

При определении толщины стеновой конструкции обязательно обращают внимание на размеры дверных и оконных проемов. Здесь используют ГОСТы:

В документах указаны требования к их толщине, которая напрямую относится и к стеновой конструкции, где окна и двери будут обустраиваться.

Нормы для конструкций из панелей

Минимальные общие стандарты показателей толщины любого типа стены, в зависимости от региона, составляют для южных областей – 25 (см), центральных – 40 (см), северных – 60 (см). Разные виды бетона имеют стандарты от 80 (см). Оптимальная толщина формируется за счет учета стандарта и толщины утеплителя, которая может достигать от 5 до 200 (мм).

Норма толщины стен по типам панелей составляет:

Керамзитобетон – 920 (мм).
Монолит – 100-400 (мм).
СИП – 125-220 (мм).
Сэндвич – 50-200 (мм). – 370 (мм).
Полистиролбетон – 50-150 (мм).

Представленные нормы являются общеобязательными для конструкционных (несущих) стен. На практике показатели толщины, в зависимости от производителя, могут быть намного больше. При расчетах, к данному показателю всегда прибавляют толщину всех слоев – гидроизолятора, утеплителя (по количеству, 1-2), штукатурки, отделки.

Внутренние стены могут выполняться без утепления, поэтому расчет их толщины считается упрощенным, так как касается только слоев самой панели.

Например, обустройство слоев таких зданий, как гараж и баня, будут включать в себя еще и обрешетку, фольгированный слой, зазорный ход вентиляции (20 см), отделочные слои штукатурки, кирпича или евровагонки.

Толщина слоев панели по количеству слоев равна:

однослойные – 300-350 (мм);
многослойные – 380 (мм);
внутренние перегородки – 80-100 (мм).

Тип почвы не влияет на показатели толщины возводимой стены. Он имеет значение только для фундаментной основы, которая может быть монолитной, ленточной или свайно-винтовой.

Так, например, ЖБ-панели лучше всего возводить на монолитном фундаменте – так равномерно распределяется несущая нагрузка на конструкцию здания. Для СИП, сэндвич и других видов нетяжелых типов панелей подойдет ленточная и свайно-винтовая фундаментная основа.

Показатели ГСОП (градусо-климатические) и сопротивления теплопередаче, при определении толщины стенового слоя, имеют значение только при подсчете количества используемого утеплителя.

Данный расчет следует доверить специалистам-инженерам, которые профессионально его выполнят, на основании показателей таблиц из ГОСТов, применяемых к определенному типу панельных изделий.

Правила расчета

Рассчитывать требуемую толщину стен необходимо последовательно по всем правилам, после ознакомления с технической схемой (чертежом, планом) помещения. Прежде всего, необходимо проводить вычисления, с учетом теплопроводности стеновой конструкции.

Так, например, стену по используемым строительным материалам рассчитывают, используя следующую формулу:

R – коэффициент теплового сопротивления;
δ – толщина используемых расходных материалов;
λ – показатель удельной теплопроводности, рассчитываемый в (м 2 x °С/Вт).

В паспорте изделия, приобретаемого у проверенного производителя всегда указывается коэффициент теплопроводности. Согласно установленному стандарту норм сопротивления теплопередаче несущих (внешних) стен он должен составлять не меньше 3,2 λ (Вт/м х °С).

На практике, расчеты с R могут выглядеть так:

Панель ячеистого бетона имеет R, равный 0,12 Вт/м х °С. Требуемая толщина для региона должна быть 300 мм.
Используя формулу R=δ/ λ, получаем: 0,3/0,12 = 2,5 Вт/м х °С.

Получившийся показатель меньше нормы таблицы ГОСТа, поэтому, стена нуждается в утеплении.

По данному примеру, определяясь с толщиной стены, которую хотят обустроить утеплением, штукатуркой и отделкой, используют те же показатели, что и в основной формуле, но в обратной последовательности:

δ = λ х R – формула определения толщины стены.

Например: Нужно рассчитать толщину стены из ЖБ-панелей. Дан R= 2,04 Вт/м х °С (коэффициент теплопроводности). Используя формулу, получаем: 2,04 х 3,2 = 6,528 (м), округляем. Толщина стены панели по нормам в данном случае составляет 6,5 (м).

Если проверить толщину минеральной ваты, по показателям коэффициента теплопроводности, указанного в ГОСТах, при использовании вышестоящей формулы, утеплитель с толщиной слоя 14 (см) будет соответствовать λ (удельной теплопроводности) = 0,044 Вт/м х °С х 3,2 = 0,14 (м).

Прибавленное получившееся значение к показателю толщины ЖБ-панели покажет общий слой основной стены с утеплителем. Затем к ним прибавляют дополнительные слои штукатурки (2-3 см), гидроизоляции и отделки (размеры, в зависимости от типа), что в конечном итоге и будет толщиной всей стеновой конструкции.

Последствиями неправильных вычислений считаются:

Холод и сырость в зимний период.
Высокая влажность летом.
Разрушение конструкции (когда путают несущую конструкцию с перегородочной).

Можно также при расчетах воспользоваться помощью онлайн-калькулятора.

На примере СИП

Проведение вычислений ориентируется также и на температурные показатели. Провести расчет для панели СИП и предполагаемом использовании пенополистирола марки ПСБ С-25 100 (мм) можно таким образом:

Дано:

Атмосферный показатель температуры снаружи – -26 °С.
Температура внутри дома – +18 °С.
R снаружи – 23 Вт/м х °С.
R внутри – 8,7 Вт/м х °С.
СИП-плита – трехслойная, имеет общую толщину слоя.
ОСП 12 (мм).

R0 = 1:8,7+2 х 0,01:0,18 + 0,1:0,041+1:23=0,115+0,111+2,439+0,043=2,71 (Вт/м х °С)

Полученный показатель – 2,71 (Вт/м х °С) указывает на то, что, согласно сравнению нормативов по таблице ГОСТа, он должен быть больше 3, поэтому представленная толщина утеплителя не подходит, нужна более высокая.

Берем пенополистирол с толщиной 150 мм, получаем:

R0 = 1:8,7+2 х 0,01:0,18 + 0,14:0,041+1:23 = 0,115+0,111+3,415+0,0043 = 3,95 (Вт/м х °С)

Полученное значение 3,95 (Вт/м х °С) полностью отражает требуемые нормы к толщине, поэтому идеально подходят для СИП-панели. То есть, в данном случае утеплять панели необходимо пенополистролом, с толщиной 150 мм.

Другие показатели

В соответствиями с требованиями СНиП 23-01-99, которые касаются климатических особенностей региона, при вычислениях обращают внимание на температурные показатели. Пример с данными величинами можно посмотреть в разделе выше.

Указанный СНиП содержит таблицу № 1. В ней идет перечень всех населенных пунктов РФ по областям со среднегодовой температурой. Указанные показатели на пересечении точно определяют количество дней с низкими температурами в течение года.

Определение градусо-суток для всего отопительного сезона, с тем, чтобы вычислить требуемую толщину стены вместе с утеплителем, относится к дополнительным расчетам. В СНиПе 23-02-2003 указана формула, которая помогает определить нужный нам показатель.

Толщина S определяется так:

Например, панели ячеистого бетона имеют R (коэффициент теплопроводности) до 0,14 (Вт/м х °С). Норма требуемой толщины стеновой конструкции, по региону должна быть равна 3,2.

Перемножаем значения между собой, получаем 0,14 х 3,2 = 0,45 (м). То есть, с учетом климатических особенностей по региону, ее толщина по стандарту должна составлять не меньше 45 (см). Именно такой слой поможет защитить помещение от промерзания в самое холодное время года.

Заключение

Обустройство всех слоев стены, с их дальнейшей теплоизоляцией установлена рядом нормативных документов. Толщина утепления стены регулируется СНиПом 23-02-2003.

Понятие толщины стены и ее расчеты имеет значение для эффективного использования электроэнергии и ее экономии, аккумуляции тепла, возможности реконструкции жилой площади в эксплуатируемом помещении.

Какие бывают размеры панелей для строительства панельного дома: толщина, длина, ширина

Для строительства домов можно использовать не только блочный материал, но и стеновые панели.

Это сырье подойдет тем, кто мечтает возвести дом за короткие сроки, так как для установки некоторых видов панелей понадобится около месяца, хотя все зависит от размеров здания.

На первых этапах строительства обязательно проводят расчеты количества панелей, а вместе с тем и выясняют, какого размера необходимы плиты для коробки.

Что означает понятие габаритов?

Перед тем, как построить стены помещения из панелей, важно выбрать материал из изготовления.

На сегодня их существует несколько:

деревянные;
арболитовые;
керамзитобетонные; .

СИП-панели выпускаются в стандартных и нестандартных размерах, как и любые другие плиты для строительства. При этом, если владельцу будущего дома необходимо сделать плиту под заказ, он может предоставить свои размеры и производитель выполнит изделие по нужным габаритам.

Стоит учесть, что плиты, сделанные на заказ по нужным размерам, обойдутся в несколько раз дороже.

Под понятием «размеры стеновых панелей» понимают показатели:

длины;
ширины;
толщины плиты, которая используется для возведения стен.

Разберем особенности размеров для каждого вида плит отдельно.

СИП-панели. Размеры схожи с габаритами деревянных панелей, но толщина изделия будет варьироваться. Это зависит от наполнителя. В СИП в качестве прослойки выступает пенополистирол, в сэндвич панелях в виде наполнителя может быть минеральная вата, пенополистирол, пенопласт или пенополиизоцианурат.
Арболитовыеи керамзитобетонные. Панели изготавливают из стружечного материала, а керамзитобетонные, соответственно, из керамзита и бетона.

Какие существуют?

В зависимости от материала изготовления панели, ее размер будет меняться. Некоторые виды плит, например, сэндвич или СИП, часто продаются квадратными метрами, но все же большинство материала имеет стабильные габариты. Наиболее подробно узнать о них можно из таблицы.

Панельный дом: плюсы, минусы и особенности

В отличие от кирпичного панельки собирают по огромным частям — складывают из железобетонных плит, как конструктор. С завода на стройку приезжают блоки — цельные стены, полы и потолки будущего дома, остается только их совместить. С лицевой стороны плита выглядит однородной, может быть рельефной или гладкой, но на самом деле состоит из нескольких слоев: наружного облицовочного слоя, железобетона и утеплителя из минеральной ваты и пенополистирола. В последний заложен каркас из арматуры, который соединяет все компоненты. Строители возводят каркасные и бескаркасные (крупнопанельные) здания: в первом случае «конструктор» скрепляют посредством колонн и межпанельных перекрытий, во втором продольные несущие стены опираются на поперечные.

Панельная технология впервые появилась в 1910 году в пригороде Нью-Йорка, а в СССР разработка первых панельных домов началась в 1940 году, но была прервана из-за Великой Отечественной войны. Удобство этой технологии заключается в сокращении сроков строительства — они зависят от количества этажей будущего дома, но обычно работы занимают от трех месяцев до года.

Типы панельных домов

Панельные дома делят на три основных типа-категории в зависимости от материалов и площадей квартир:

137-я серия: площадь квартиры до 70 кв. м, кухни 9 кв. м. На первом этаже — помещение для консьержа и хранения вещей.
504-я серия: самый бюджетный вариант, отличаются холодными стенами, кухнями 4,5–6,3 кв. м, смежные комнаты и совмещенные санузлы, а в квартирах нет подоконников.
600-е серии: максимальная площадь квартиры — до 65 кв. м, средний класс среди панелек. В народе дома прозвали «кораблями» за окраску фасадов с непрерывными оконными проемами, похожими на палубные надстройки пассажирских паромов.

Современные панельные дома

Учитывая опыт прошлых лет и зачастую оправданное недовольство хрущевками советских времен, покупатели и сейчас с недоверием относятся к панельным домам. Но благодаря технологиям новые панельки превратились в комфортное жилье. Современные застройщики усложняют и оптимизируют конструкции блок-секций и методы их соединения друг с другом, снабжают стены высокотехнологичными материалами с учетом теплопроводности.

Увеличен шаг несущих стен, улучшена планировка: метраж в новых квартирах, как правило, больше, чем в типовой советской застройке. Потолок подняли до 420 см, а внешняя облицовка пестрит оригинальными вставками и оттенками. Срок эксплуатации современных панельных объектов увеличился до ста лет.

Панель, кирпич или монолит

Монолитные дома строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания. В монолитных домах можно сделать перепланировку любой сложности в пределах квартиры. При этом средняя скорость строительства — четыре-пять этажей в месяц.

Фото: Evgeny Krasnokutskiy/Unsplash

Кирпичные дома — это высокое качество, которое сейчас относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, и цены выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Последние, даже в самом современном варианте, по-прежнему проигрывают кирпичу и монолиту по уровню звукоизоляции. Зато их цена значительно ниже, поскольку себестоимость возведения панельного дома по сравнению с монолитным ниже на 20–40%.

Плюсы и минусы панельных домов

Преимущество для застройщика очевидно — панельный дом можно возвести быстро. Среди потенциальных покупателей недвижимости бытует мнение, что такие дома отличаются маленькими площадями квартир, низкими потолками и холодными стенами. На самом деле у панелек много плюсов:

можно не бояться покупать квартиру в панельном доме на стадии котлована. Сроки строительства короткие, и его не нужно приостанавливать зимой, погодных условий такой дом не боится;
малозатратная технология производства плит, тем не менее, исключает брак в результате человеческого фактора — создание «деталей» дома автоматизировано;
простота изготовления влияет на цену: панельные дома относят к сегменту доступного жилья;
панельки официально служат до полувека, но на примере советских хрущевок можно видеть, что срок эксплуатации может быть 100–150 лет;
в квартире панельного дома проще делать ремонт: снижаются затраты на капитальную подготовку и без того гладких стен;
железобетонные плиты отличаются прочностью, материал устойчив к коррозии, хорошо противостоит физическим и химическим воздействиям.

Минусы тоже есть. Среди основных архитекторы называют следующие:

планировка. Технология строительства предусматривает большое количество несущих стен, которые нельзя сносить, перестраивая жилье по собственному желанию;
сырость. Эта проблема может появиться вскоре после сдачи квартиры, если застройщик использовал некачественные материалы, либо в старых панельках, где разрушаются швы на стыках стен. При отсутствии хорошей вентиляции влага приводит к образованию грибка и плесени;
плохая изоляция. В панельных домах лучше позаботиться о дополнительной звуко- и теплоизоляции, ведь стены довольно тонкие. Раньше проблему решали с помощью ковров, сейчас на рынке достаточно современных материалов, о которых стоит подумать перед началом ремонта.

Стены в панельных домах

Квартиры в панельных домах обязательно нужно проветривать или снабжать вытяжкой из-за низкой воздухопроницаемости используемых материалов. В старых панельках шаг несущих стен составлял 3,3 м, в современных — 4,2–6,6 м. Наружные стены — самые толстые; они могут быть однослойными (из легкого бетона) и многослойными (из железобетона и пенополистирола).

Несущие панели обычно 140–220 мм, а внутренние перегородки в квартирах — 80–100 мм. Толщина стен измеряется без учета штукатурки, утеплителей и других отделочных материалов.

Практически все современные панельные дома строятся из трехслойных стен: между бетонной заливкой в них проложен утеплитель. Коэффициент теплоизоляции практически равен кирпичным стенам шириной 80–90 см. Ширина панельных стен зависит от конструкции дома: чем больше этажей, тем толще должны быть несущие панели в основании здания. Основной проблемой остаются стыки между ними, поэтому, когда планируете покупать квартиру в панельном доме, убедитесь, что в ней нет видимых щелей, из которых дует (проверяют при помощи зажженной спички). Если принимаете жилье в новостройке, обязательно обращайте внимание застройщика и требуйте исправления недочетов.

Перепланировка квартиры в панельном доме

При перепланировке важно учесть, где находятся несущие стены. Поскольку они играют ключевую роль в конструкции дома, перестраивать их по своему усмотрению незаконно. Но любые внутренние перегородки можно переносить и убирать. До того как согласовывать ремонт с дизайнером, нужно подготовить план жилья с указанием функциональности стен и техническое заключение. Часто владельцы определяют, какие из них несущие, только оценив ширину, и тем самым рискуют нарушить закон.

Помимо функционала стены, специалисты учитывают, планируется ли в доме капитальный ремонт и были ли подобные изменения у соседей, живущих в верхних квартирах и под вами. В некоторых случаях разрешают делать проем (например, между комнатой и кухней), но с обязательным усилением металлоконструкцией. Любую перепланировку владельцы должны внести в проект и согласовать его с лицензированной организацией.

Комментарий эксперта

Илья Заливухин, архитектор:

— Главная особенность панельных домов — в их конструктивной системе, в случае перепланировки ее запрещено нарушать. Специалисты должны подготовить проект на основании исследования конструкции, чтобы дать ответ на вопрос, можно ли делать перепланировку. Определить стопроцентно на глаз, несущая это стена или нет, практически невозможно; современные панельные стены могут быть шире 20 см независимо от функции. Часто в квартире такого дома все стены несущие, потому что в нем нет железобетонного каркаса.

Все жалобы на условия жизни в панельных домах актуальны и для современных новостроек. По сравнению со зданиями прошлого века они в чем-то стали лучше — изменились материалы, но не до такой степени, чтобы многоэтажную панельную застройку можно было бы считать качественной. Например, что касается звукоизоляции, то часто шумы проникают через швы между стенами, полом и потолком, а не сквозь саму плиту. Поэтому я бы посоветовал обращаться к специалистам, которые грамотно подберут варианты для шумоизоляции. В противном случае можно вложить много денег и не получить результата.

В СССР панельные дома делали как временное решение. Хотя изначально появились индивидуальные проекты, такие как «Ажурный дом» архитектора Андрея Бурова на пересечении Беговой улицы и Ленинградского проспекта. Панели в таких домах были массивными, резными, декоративными. В дальнейшем строители задумались об упрощении технологий. В 1955 году вышло постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», которое дало старт советскому модернизму. Так появились стандартизированные дешевые панельки в составе целых кварталов, как в Новых Черемушках архитектора Натана Остермана. Квартиры в этих домах давали от государства, а теперь они стали коммерческим жильем.

Панельные дома могут быть востребованы при улучшении качества строительства, чтобы в итоге не уступать по параметрам монолиту. В мире существуют примеры панельных домов бизнес-класса, у нас же это в основном эконом. Нужна не дешевая коммерческая застройка, а переосмыслении конструкций — экоматериалы, высокое качество.

Покупая квартиру в новом панельном доме, попробуйте просчитать на 20–30 лет вперед. Сразу выбирайте ту, планировка в которой вас полностью устраивает. Любая самодеятельность здесь чревата не только юридическими, но и физическими последствиями — стены держат дом. Если говорить о капитальном ремонте, то про перепланировку лучше забыть. Иначе будет много сложностей и дополнительных вложений, если конструктор все же даст разрешение на реконструкцию и изменения в несущих стенах. По вопросу замены окон и утепления тоже стоит консультироваться в конкретном случае, потому что у каждой конструкции свои особенности. Например, если промерзает стена и вы делаете утепление без заключения архитектора, может измениться место концентрации влаги, что приведет к сырости и образованию плесени.

Раньше панельные дома были пятиэтажными, теперь это высотная застройка, а качество не сильно изменилось. Панель не вытеснит монолит даже при улучшении качества материалов: каждая технология строительства актуальна для определенных условий местности, сроков возведения дома. Панельные дома могут стоить дешевле за счет уменьшения расходов на оплату ручного труда — автоматизации процесса на производстве, но не за счет качества. Вместо того чтобы увеличивать плотность застройки, предоставляя «доступное жилье», и возводить панельные многоэтажки выше пяти этажей, нужно повышать качество домов, делая упор на комфорт жильцов и учитывая уникальную архитектуру города.

Чертежик

Толщина стен панельного дома. Внутренние и наружные стены

Наружные стены панельного дома

Эти стены самые толстые и бывают двух видов:

однослойные наружные стены, состоящие из легких бетонов
многослойные стены, состоящие из железобетона и, как правило, пенополистирольных плит

Однослойные панели

Многослойные панели

Чаще всего такие панели состоят из двух слоев железобетона (наружный и внутренний) и пенополистирольных (пенопластовых) плит между ними.Стандартная толщина такой стены – 380мм.

Толщина внутренних стен панельного дома

Толщина несущих стен панельного дома

Очень редко можно встретить несущую стену толщиной 120мм.

Толщина внутренних перегородок

Иногда встречается толщина внутренних перегородок панельного дома от 80мм до 100мм.

Толщина стен в панельном доме

Толщина стен в панельном доме может зависеть от многих параметров, включая климатическую зону, в которой располагается строение. Знать эту величину важно всем, кто желает провести ремонт, либо подвесить что-либо — крепление для телевизора, обычную полочку, или же что-либо еще.

Зная толщину стены, не составит труда рассчитать, на какую глубину можно сверлить, чтобы не получить сквозное отверстие.

Важно отметить, что в панельных домах присутствует 3 типа стен:

наружные;
внутренние перегородки;
внутренние несущие.

Наружные стены

Такие стены могут быть однослойными, выстроенными из блоков легкого бетона и многослойными, где помимо бетона обычно используются плиты пенополистирола. Материалом стен первого типа, как правило, служит керамзитобетон, обладающий высокой прочностью и сравнительно малой массой. Кроме того, он отличается хорошими показателями теплопроводности, что особенно важно в строительстве.

однослойная наружная стена

Также могут использоваться плиты, выполненные из ячеистого бетона. Толщина однослойной стены, вне зависимости от материала изготовления, обычно составляет порядка 30-35 сантиметров.

Многослойные стены в большинстве случаев представляют собой два слоя железобетона, между которыми располагается утеплитель — чаще всего пенополистирол.

многослойная стена

Толщина внутреннего слоя обычно составляет от 8 до 10 сантиметров, но до относительно недавнего времени эта величина была меньше. Внешний слой железобетона, как правило, толще 6 сантиметров, а общая толщина многослойной стены должна быть не менее 38 сантиметров.

Толщина стен в панельном доме — внутренние перегородки и несущие стены

Обычно в качестве материала для внутренних перегородок в панельных домах применяется гипсобетон. Толщина такой стены в ряде случаев может составлять от 8 до 10 сантиметров, однако, чаще всего она несколько меньше.

Несущие стены в панельных домах обычно имеют толщину 14, 18 либо 20 сантиметров, реже 12 сантиметров.

Зная, какой толщины бывают несущие стены и внутренние перегородки, можно без труда отличить их друг от друга, использую обычную линейку либо рулетку. При этом важно помнить о том, что при расчете толщины не учитываются штукатурка, обои, утеплитель и прочие элементы декора.

Такие знания будут особенно полезны тем, кто хочет заняться перепланировкой и желает знать, какую стену можно убрать или перенести, а какую — нет. Однако, прежде, чем приступить к работе, необходимо обратиться в лицензированную организацию, занимающуюся изготовлением проектов перепланировки. Если пренебречь этой рекомендацией, можно столкнуться с серьезными проблемами при переоформлении квартиры.

Знать, какая толщина стен в панельном доме, очень полезно при ремонте, перепланировке и решении таких простых бытовых вопросов, как монтаж полочки.

Так же вам будет интересно:

Вопрос «почему трещит потолок в деревянном доме и стены снаружи покрываются трещинами» для многих очень…

Традиционно жилье утепляют снаружи, но такая возможность присутствует не всегда, потому важно знать, как утеплить…

Сделать тамбур в частном доме своими руками просто, имея элементарные строительные навыки. Главное правильно подобрать…

Толщина стен в панельном доме: нормативные акты и замеры

Желание перепланировать помещение в панельном доме, может возникнуть по двум причинам. Одна из них, это необходимость частичного сноса панельной конструкции с целью создания отдельной комнаты или демонтаж несущей конструкции с заменой на колонны, опоры. Необходимо определить толщину несущих стен в панельном доме, а также ознакомиться с правилами их демонтажа. Рассмотрим эти проблемы и способы их решения более подробно.

Замеры в дверном проеме

Для чего нужно знать толщину панельной стены

Основная нагрузка воздействует на несущие, ограждающие элементы здания. Давление оказывается вышерасположенными элементами. Поэтому, от правильно выполненных расчетов, будет зависеть устойчивость и целостность всего панельного здания.

Планируя демонтаж какой-либо конструкции, убедитесь, что она не относится к разряду несущих. Главным критерием визуального определения является показатель толщины стены. Как правило, они более толстые. Их задача – удержание основной нагрузки, отсюда и определяющее название – несущие.

Интересно! В панельных домах ширина капитальной стены может быть более 220 миллиметров, но не менее 120 миллиметров.

Толщина перегородок не имеет большого значения, так как они являются вспомогательными или автономно стоящими. Такой тип сооружений создается для разграничения пространства между комнатами. Они могут быть выполнены из различных материалов. От этого фактора частично зависит их толщина.

Как правильно сделать замер

Прежде чем приступать к самостоятельным замерам поперечного сечения стены необходимо подготовить набор инструментов:

Рулетка. Основной инструмент, без которого определение размеров невозможно.
Отвертка плоская. Необходима для снятия наличников с дверного, оконного полотна.
Стамеска. Пригодится, если наличники усажены на клей и держатся крепко. Рекомендуется аккуратно поддеть наличник, сорвать его с места.

Чтобы достичь наибольшей точности, избежать повреждений дверных, оконных полотен, рекомендуется использовать приборы, измеряющие толщину стен без нарушения их структуры. К данной категории относятся:

Толщиномер. Определяет толщину путем прикладывания прибора к поверхности.
Сканер армирования. Сканирует стену и определяет наличие арматуры, диаметр сечения арматурного прута, габариты.

Второй вариант используется при измерении внутренних, ограждающих конструкций. При этом выполняются следующие действия:

Со стороны замочной скважины, производится съем наличников с обеих сторон. Если наличники зафиксированы на клей, то их можно поддеть, используя широкую стамеску.
Зафиксировав начало рулетки с противоположной стены, определяется толщина измеряемого элемента.

Как провести замер наружной стены:

Проводим замер внутри помещения от необходимой панели до оконного или дверного проема.
Замеряем расстояние от внешнего угла здания до оконного проема.
Наружные показатели прибавляем к внутренним.

Документальная установка толщины

Самостоятельные замеры стен могут привести к случайным ошибкам. При необходимости проведения замеров с целью дальнейшего демонтажа, требуется согласовывать эти действия с соответствующими инстанциями.

Всякая перепланировка помещения должна сопровождаться получением разрешения от соответствующих служб. Самостоятельная реконструкция приведет к штрафным санкциям. Чтобы избежать этого, необходимо заранее произвести следующие действия:

Обратиться в БТИ, получить документы с копией плана квартиры.
Проанализировать план, определить, где находятся перегородки и несущие стены. Отметьте элемент, подвергающийся реконструкции.
Обратиться в проектную организацию для получения технического документа , разрешающего снос или перепланировку.
Заполнить типовой договор.

Только после проведения этих процедур, разрешается приступать к исполнению задуманных преобразований.

Список документов необходимых при первичном обращении в БТИ:

Личный паспорт, удостоверение личности.
Заявление на получение проекта.
Техпаспорт и документы, свидетельствующие о правах на помещение.

Прежде чем обратиться в архитектурный отдел, требуется подготовить другой перечень документов:

Заявление с подписями, подтверждающими, что соседи не против перепланировки.
Удостоверение, подтверждающее право собственности.
Выписка об отсутствии задолженности по квартплате.
Справка, предоставляющая информацию о количестве жильцов, проживающих по данному адресу.

Способы сноса несущих конструкций в панельном доме

В отличие от сноса межкомнатных перегородок, реконструкция или полный демонтаж ограждающих элементов здания, несет в себе множество трудностей. Основной проблемой является получение специальной разрешающей документации, выданной соответствующими инстанциями. Частичный демонтаж капитальной стены может проводиться одним из предложенных ниже вариантов.

Врезка несущей балки

Если требуется частичный снос ограждающего сооружения для создания дверного или оконного проема необходимо поступить следующим образом:

Произвести вырезку дверного проема, используя специальные инструменты. Так как строительное оборудование стоит не дешево, то лучше будет обратиться в строительную организацию
В верхней части с обеих сторон конструкции, проводится вырезка ложа. Оно должно быть не меньше 150 миллиметров. Высота ложа зависит от размеров балки, которая будет установлена.
Если будет производиться монтаж бетонной перемычки, то необходимо посадить ее на цементный раствор. Лучшим вариантом будет монтаж металлического двутавра.
Окончательная сборка усиливающей конструкции.

Совет! При демонтаже возможно использование строительных домкратов.

Установка колонн

Установка колонн требует большего вложения сил. Большинство проектных организаций не идут на такие авантюры, но решение зависит от типа строения и количества этажей.

Установка опор

Для сооружения колонн могут быть использованы железобетонные или металлические стойки.

Процесс выглядит следующим образом:

Строительные домкраты фиксируются в нескольких местах помещения.
Производится снос. Для этого привлекаются профессиональные рабочие и технологичное оборудование.
Монтаж колонны совместно с направляющей балкой. Монтаж металлических колонн более надежен, но имеет недостатки при последующих отделочных работах.

Работы такого типа проводить самостоятельно не рекомендуется. Лучше обратиться в специализированные организации занимающиеся решением данного вопроса. Работы, выполненные профессиональными рабочими, отличаются качеством. После того, как перепланировка будет проведена, обязательно внесите изменения в технический паспорт. В противном случае начнутся судебные разбирательства, которые могут закончится штрафом, или решением по возвращению первоначальной планировки помещения.

Для определения более точной толщины предлагаются стандартные размеры стеновых плит.

Размеры стеновых плит

Небольшое заключение

Читайте также: