Толщина межкомнатных стен в частном доме

Обновлено: 28.04.2024

Толщина перегородок из кирпича-пошаговая инструкция, расчет, армирование

При строительстве кирпичной перегородки важно выбрать правильную толщину, учесть ее влияние на пространство, теплоизолирующие свойства. Если использовать слишком широкую кладку в небольшой комнате, можно забрать много пространства. А недостаточная толщина перегородки в частном доме может стать причиной плохой изоляции.

Разработать правильный план укладки перегородки из кирпича просто, если заранее подготовиться к строительству. Для этого нужно узнать обо всех существующих видах кладки, укрепления перегородок.

Стандартная длина, ширина и толщина кирпича

Толщина перегородки из кирпича будет зависеть от такого показателя, как габариты используемого материала. Обычно они стандартны, но отличающиеся способы кладки приводят к изменению размера перегородки.

Важно! Стандартная высота кирпича – 65 мм, ширина – 120 мм и длина 120 мм.

Встречаются другие размеры, отличающиеся по высоте, но этот параметр никак не влияет на габариты перегородки. Строители выделяют несколько вариантов:

кладка в 0,5 кирпича – стена толщиной 12 см;
кладка в 1 кирпич – толщина 25 см;
кладка в 1,5 кирпича – 38 см;
кладка в 2 кирпича – 51 см.

При выборе основного материала для строительства учитывают, для чего будет использоваться постройка, а также где она расположится.

Толщина кирпичной внутренней перегородки дома

Внутри помещения толщина перегородки из кирпичей составляет от 12 до 64 см – внушительный параметр, который нужно выбирать внимательно. Толстые конструкции используются в основном для возведения несущих стен, а также в качестве наружных фасадов.

Внутри дома нередко используют кладку в 0,5 кирпича с толщиной 12 см – это эффективно и недорого, но может потребоваться дополнительный материал для звукоизоляции. Иногда используют особый метод возведения «на ребро», то есть кирпич кладут самой маленькой стороной, в итоге ширина стены получается 7 см. Такая кладка не дает надежности, практически отсутствует экономия места и материала, поэтому для межкомнатных разделителей специалисты рекомендуют вариант в 0,5 стройматериала.

Толщина внутренней несущей стены индивидуального дома

Внутреннюю несущую стену обычно делают из 1 кирпича, что равно 25 см ширины. Подобного размера достаточно, чтобы конструкция выдержала тяжесть кровли и другие нагрузки. Однако если в области несущей перегородки проходит стык плит, которые удерживают 2 этаж, потребуется более толстое решение. Наружной кирпичной стене достаточно толщины в 1 кирпич. Этого размера достаточно, чтобы дом выдержал нагрузки.

Выбор типа кладки

Существует несколько способов возведения внутренних несущих стен и перегородок:

Кладка в ½ кирпича. Размер при этом составит 12 см. Идеальное решение для межкомнатных перегородок.
Кладка в целый кирпич. Стена получается шириной 25 см, используется для возведения вспомогательных сооружений, либо внутри просторных помещений для хорошо защищающих от звука стен.
Кладка в 2 кирпича. Применяется в умеренном климате с холодными зимами, редко используется для внутренних стен, только для несущих конструкций.

В многоэтажных зданиях несущие стены строят обязательно и 2 кирпичей – толщины должно быть достаточно для удержания перекрытий.

Подбор оптимальной толщины кладки

Выбрать оптимальную величину кладки можно, исходя из особенностей предназначения перегородки:

внутренние несущие конструкции – не менее 25 см;
конструкции для зонирования по стандартам – 12 см и более, с помощью арматуры можно увеличить жесткость;
кладка внешней стены в условиях холодных зим – не менее 64 см;
южные зоны с теплыми зимами – кладка до 1,5 кирпича;
строительство подсобных и хозяйственных помещений – 1 кирпич.

Межкомнатные перегородки для хорошей изоляции звука должны быть не менее 0,5 кирпича. При этом важно учитывать количество этажей в здании, толщину внешних стен и возможности фундамента.

Способы уменьшения толщины несущих стен при одновременном улучшении теплоизоляции

Уменьшить толщину несущих стен поможет дополнительная теплоизоляция, проложенная между слоями конструкции. Таким способом сокращается расход материала, конструкция получается более легкой, хотя сохраняет привычную ширину или становится лишь немногим уже.

Важно! Для реализации технологии нужно положить колодцевидную кладку: кирпичи устанавливаются в два ряда с пространством в 25 см между ними.

В пустое пространство кладут один из лучших утеплителей: керамзит, шлак, бетонную смесь, органический материал или пенополистирол. Внутри дома двойные перегородки с теплоизолятором не выполняются, только по индивидуальным проектам частных домов. В многоэтажках подобные конструкции занимают слишком много места.

Кирпичные перегородки: маленькие секреты и тонкости кладки

При возведении одинарной или половинчатой перегородки нужно учесть особенности строительства. Они помогут избежать ошибок и сделать надежную конструкцию:

строить перегородку можно только на подготовленном фундаменте, перед ее возведением выкладывают армированную бетонную стяжку;
раствор должен быть пластичным, тягучим, но не слишком жидким, иначе он выйдет из швов. Толщина шва составляет от 10 до 12 мм. Один из лучших составов: 4 части песка, 1 часть цемента М500, часть воды;
между полом и простенком укладывают слой, который препятствует распространению вибрации и гидратации помещения (2 слоя рубероида);
чтобы перегородка прочно держалась, нужно закрепить ее с помощью штроб глубиной до 5 см. В эти отверстия заводят крайние детали конструкции;
необходима перевязка швов при возведении кирпичной конструкции. Если это перегородка в 0,5 кирпича, то делают вертикальную перевязку (швы находятся посередине над кирпичами предыдущего слоя);
чтобы конструкция была прочной, ее обязательно армируют проволочными прутьями;
для обработки перед нанесением декоративного слоя обязательно покрывают кирпич штукатуркой. При такой технологии нужно учесть ширину швов – она не должна выступать за границы кирпича;
при возведении перегородки лучше использовать мокрые кирпичи, предварительно замоченные в воде.

Для соблюдения этих простых рекомендаций не нужны специфические навыки в работе.

Виды армирования

Армирование кладок из кирпича требуется по строительным стандартам в нескольких случаях: при высоких нагрузках, смещении основных соей, при деформации грунта или частых землетрясениях. Существует несколько видов армирования арматурными компонентами:

Поперечное. При этой технологии используют сетку из прутьев. Ее кладут между рядами кирпичей. Диаметр прутьев должен быть от 5 до 8 мм, размер подбирают по стандартам СНиП. Армирование делают каждые 4-5 рядов. При закладывании сетку нужно покрывать раствором от 2 мм, чтобы она была защищена от коррозии.
Продольное. Оптимальный вариант для перегородок. Продольное армирование предотвращает изгиб и боковые нагрузки. Технология укладки требует укрепления либо внутри, либо снаружи кирпичей.
Вертикальное. Вертикальный способ используется в основном для армирования колонн, для межкомнатных перегородок он не подходит.

Теперь нужно подробно рассмотреть технологию армирования кирпичной перегородки.

Армирование стен и перегородок из кирпича

Перед началом армирования нужно учесть правила укрепления кирпичных стен:

полное погружение сетки в раствор;
окрашивание черной арматуры;
толщина швов больше 4 мм;
применение одного и того же вида арматуры при работе в одном здании;
концы сетки должны выходить за пределы одной стороны кладки на 2-3 мм;
прутья нужно связывать проволокой, а не сваркой.

Начинать армирование нужно с самого низа и до верха здания. В окнах арматуру устанавливают в 2 рядах и над проемом.

Пошаговая инструкция

Начинать кладку необходимо с нанесения разметки. Для этого используют яркий карандаш или маркер. Сначала ставят точки расположения стены, затем зарисовывают ширину дверного проема вместе с коробкой.

Совет! Ставить первый кирпич нужно под прямым углом относительно несущей стены, второй устанавливают так же с другой стороны перегородки. Проверить горизонтальность можно с помощью шнура.

Для обустройства кирпичной перегородки можно использовать 3 вида клея: глиняный, известковый или песчаный. Основой для каждого из них будет цемент:

песчаную смесь с высокой прочностью использовать для кирпича очень сложно – она слишком быстро высыхает;
глиняный состав хорошо подходит для помещений с высокой влажностью;
известковая смесь идеально впишется в обычные условия с постоянной температурой и умеренной влажностью.

Для сокращения используемого материала известь можно погасить. Производители предлагают много вариантов готовых смесей для монтажа перегородок.

Подготовка к процессу кладки

После составления схемы стены можно приступать к укладке кирпича. Для 1 метра потребуется примерно 61 кирпич. Перед началом работ необходимо выровнять. Если это бетонный пол, то его заливают, а если деревянный – строгают.

После выполнения расчетов подготавливают необходимые инструменты:

емкость для раствора, которым будут склеивать ряды;
бетономешалку, если есть, для более точного смешивания компонентов клея;
миксер, мастерки и шпатели, а также печной молоток и правило;
для сверки параметров нужно подготовить строительный шну, уровень, отвес и угольник;
потребуется средство для расшивки швов.

Также заготавливают расходные материалы – песок, цемент и кирпичи. Если нужно, запасаются деталями для арматуры.

Строительство и перевязка стен в полкирпича

При решении сделать перегородку из кирпича не нужно задумываться об укреплении пола. В основном лицевую сторону укладывают из ложковых поверхностей (длинная боковая сторона строительного элемента). В полкирпича перегородку делают в основном в один ряд. При этом, кладут детали в шахматном порядке.

Вертикальные швы должны быть также в шахматном порядке относительно стыков строительного материала. Толщина стены в этом случае получается 120 мм. Несущей способностью конструкции не отличаются – ограничение в весе 130 кг на 1 метр.

Для перевязки с несущей конструкцией необходимо использовать следующий метод: примыкающую часть выкладывают так, чтобы торец был тычковый, а внутренняя часть – ложковая. Получается, что примыкающий ряд – это каждый второй.

Как выкладывается стена в полкирпича

Перед укладкой перегородки толщиной в полкирпича необходимо смочить элементы в воде, положив их в таз или более крупный резервуар. Особенно важно делать это, если в качестве закрепляющего средства используют песочно-цементный раствор. Далее следуют технологии:

Ставят угловые опоры.
Выкладывают 1 ряд кирпичей, затем второй.
Затем ставят арматуру после первых 1-3 слоев.
Угловая кладка должна состоять из 5 кирпичей, которые укладывают так, чтобы направляющий перевязывал другой под углом 90 градусов.
Вдавливать кирпичи нужно по центру, чтобы конструкция не сместилась в сторону.
Ровность проверяют уровнем, отвесом или лазерной линейкой.

После того как кирпичи будут уложены до слоя арматуры, натягивают шнур вдоль первого слоя и проверяют ровность основания перегородки.

Далее наносят слой раствора и продолжают укладывать стройматериал. Когда завершится третий ряд, еще раз проверяют ровность. После 5 ряда необходимо дать раствору подсохнуть в течение 2-4 часов.

Правила укрепления проемов и проблемных мест

Чаще всего дефекты в стенах и перегородках возникают там, где расположены дверные проемы. Связано это с усиленным давлением, которое приходится на область конструкции. Чтобы укрепить конструкцию, над дверным проемом нужно положить 2 ряда арматуры. Окна укрепляют не только сверху, но и под подоконником. Вторая проблемная часть – это примыкающие отрезки дома с разной высотой. Перед началом укрепления нужно ознакомиться с двумя важнейшими правилами армирования:

Выбор правильной арматурной сетки. Она бывает двух видов – легкая, с диаметром до 10 мм, и тяжелая – с диаметром от 10 мм. Чаще всего для кирпича применяют легкую арматуру 5-8 мм. Кроме металла, используют сетки из композита или базальта – эти современные материалы легче, но обладают отличными характеристиками. Базальтовые используются для укрепления не несущих конструкций. Подобные сетки не гниют, не проводят ток и очень просты в установке. Их легкий вес идеально сочетается с небольшими показателями теплопроводности при хорошей термической устойчивости. Можно использовать уменьшенный шов. Композитные схожи по характеристикам с базальтовыми сетками, значительно лучше металлических за счет легкости и устойчивости к коррозии.
Расход материалов. Многие ремонтники, которые решили самостоятельно заняться возведением перегородок из кирпича, допускают первую ошибку – неправильно рассчитывают расход материала. Экономить на количестве и качестве материала в этом сегменте не следует – любой брак сокращает срок службы перегородки на десятилетия. Также важно подбирать одинаковые материалы – кирпичи, арматуру.

При работе с кирпичами и смесями для их склеивания не следует слишком торопиться и пропускать шаги. Уложить кирпичную перегородку несложно, однако она потеряет своим преимущества, если сделать это неправильно.

Из чего возводить перегородки в новостройке? Советы от строителей

На сегодняшний день рекомендованная толщина межкомнатных перегородок должна составлять не менее 150 мм. Далеко не во всех квартирах данная толщина стен возможна. Как правило, если говорить о Москве и МО, борьба у людей идет за каждый сантиметр полезной площади.

Давайте отметим сразу те моменты, которые необходимо соблюсти в современном ремонте.

1. Толщина межкомнатного блока должна составлять не менее 100 мм ( исключения могут составлять перегородки в кладовках, постирочных, совмещенных санузлах).

2. Обязательна штукатурка под сетку, во избежании трещин при усадках домов.

3. Верхний узел примыкания перегородки к плите перекрытия верхнего этажа должен быть пропенен монтажной пеной для смягчения нагрузки на межкомнатную перегородку.

Строим дом для себя. Из чего сделать внутренние стены и перегородки, разберем варианты их достоинства и недостатки.

Мои заказчики часто просят дать совет, из каких материалов лучше сделать внутренние стены и перегородки в доме. Это натолкнуло меня на мысль выполнить краткий обзор самых популярных вариантов.

Пазогребневые гипсолитовые блоки

Популярный среди заказчиков в последнее время материал. Плиты соединяются между собой способом "паз-гребень", стыки промазывают гипсовым монтажным клеем, который дает отличную силу сцепления плит и обеспечивают прочность перегородки.

Из плит как из конструктора легко собрать ровную гладкую стену, которая не требует шпатлевки. Перед отделкой ее необходимо лишь отштукатурить.
Пустотелые плиты позволяют укладывать в перегородки коммуникации.
На стены можно повесить относительно тяжелые предметы мебели.

Пазогребневые блоки следует использовать для монтажа только на перекрытиях, которые не склонны деформироваться.
Низкий уровень влагостойкости. Но выпускаются и влагостойкие варианты плит, которые можно использовать для возведения перегородок во влажных помещениях.
Невысокий уровень звукоизоляции, громкий разговор будет слышен в смежном помещении.

Гипсокартонные перегородки

Один из самых популярных вариантов легких внутренних стен в квартирах и домах. При возведении конструкции требуется крепление каркаса к полу и потолку.

Перегородки имеют малый вес, их можно устанавливать в домах с любыми межэтажными перекрытиями.
Простой и быстрый монтаж.
Идеально ровная поверхность.
Внутри каркаса можно проложить коммуникации.
Хороший уровень звукоизоляции при соблюдении технологии ГКЛ+ГВЛ с каждой из сторон и каменная акустическая вата между ними.

Низкая прочность конструкции. Стену легко проломить; без предварительно выполненных закладных профилей не повесить тяжелые полки.
Материал боится влаги, даже влагостойкий ГВЛ требует гидроизоляции при использовании во влажных помещениях.

Газобетонные блоки

Достаточно популярный в недавнем прошлом материал. Для возведения перегородок используют блоки толщиной не менее 100 мм.

Внутренние перегородки в деревянном доме: 3 вида и советы по строительству

Почти в любом бревенчатом или брусовом доме есть как минимум одна внутренняя капитальная стена, которая возводится одновременно с наружными из того же материала. Она нужна, чтобы поддерживать балки перекрытий, воспринимать часть нагрузки от стропильной системы. В деревянных домах сложной архитектуры большинство внутренних стен — несущие и выполнены из бруса или бревна.

1 Бревенчатые и брусовые внутренние стены

Бревенчатые и брусовые внутренние стены должны опираться на фундамент или столбы. При их строительстве важно в точности соблюдать ту же технологию, что и для наружных стен, то есть с той же частотой располагать нагели (шпильки) и прокладывать в межвенцовых швах тот же уплотнитель. Иногда строители экономят трудозатраты и небрежно уплотняют венцы под тем предлогом, что стена внутренняя и продувание ей не грозит. Этого нельзя допускать, иначе велика вероятность неравномерной усадки, провисания балок и стропил, перекоса крыши, не говоря об ухудшении звукоизоляции между комнатами. Если необходимы конопатные работы (возводится сруб из окорённого или оцилиндрованного бревна либо бруса естественной влажности), то их также проводят на всех стенах, включая внутренние, переходя от одного венца к другому. Дверные и открытые проёмы необходимо усилить обсадными коробками или закладными рейками, а если предусмотрена обшивка вагонкой или листовым материалом — делать скользящую обрешётку.

2 Каркасные перегородки

Каркасные перегородки обходятся дешевле массивных стен и опираются на перекрытие. Минимальная толщина конструкции — 70 мм, оптимальная — 120 мм. Каркас, для которого подойдут сухие строганые доски, обычные состоит из верхней и нижней обвязки, стоек и горизонтальных перемычек. Шаг стоек и перемычек выбирают, исходя из требований прочности и размеров плит заполнения. Наиболее распространённая величина ячейки каркаса — примерно 600×1200 мм. Стойки, к которым впоследствии будут крепиться дверные коробки, для большей жёсткости следует усилить подкосами.Для заполнения каркасных перегородок чаще всего используют шумопоглощающие плиты из минеральной ваты. Для предотвращения эмиссии частиц материала в помещения плиты нужно с обеих сторон затянуть пароизоляционной плёнкой с перехлёстом полос 10 см и проклейкой стыков бутил-каучуковой лентой.

Всё о межкомнатных перегородках: материалы, особенности возведения, звукоизоляция

Кладочные перегородки возводят из строительных блоков и кирпича. Выбирая материал учитывайте допустимую нагрузку на междуэтажные перекрытия. Для перекрытий из сборных железобетонных плит, которые используются в большинстве городских домов, допустимые нагрузки составляют 400–800 кгс/м².

В случае применения пустотных, поризованных и других лёгких строительных блоков масса не достигает предела. А вот возможность использования кирпичной кладки придётся уточнять в органах жилищной инспекции. Дело в том, что кирпичные стены получаются слишком тяжёлыми — около 550 кг на метр длины при кладке в полкирпича. Вместе со стяжкой пола они могут оказывать недопустимые нагрузки на перекрытия.

Прочность

Главное условие надёжности — правильное армирование.

Каждый второй ряд пенобетонных блоков укрепляют прутками диаметром 8 мм. Их закладывают в штрабы, а по вертикали блоки связывают пластинами из оцинкованной стали, расположенными с шагом 100–120 см.

Кладку из полнотелых пазогребневых гипсовых плит армируют пластинами и уголками, из пустотных — уголками и вертикальными арматурными прутками.

Конструкцию из поризованных блоков можно не армировать, но строители обычно усиливают её вертикальными стержнями. Конструкцию обязательно крепят к примыкающим стенам и плите верхнего перекрытия. Для этого используют арматурные штыри, пластины или скобы из стали толщиной не менее 2 мм. Шаг крепления к стенам не должен превышать 500 мм, к перекрытию — 1 200 мм.

Межкомнатные

Хочется каких-то перемен в квартире или доме, но нет желания делать капитальный ремонт? Не устраивает изначальная планировка жилья, а сносить несущие конструкции не разрешает БТИ?

Выход есть: возвести межкомнатную перегородку. Какие материалы подойдут для её строительства? Как её соорудить и при необходимости демонтировать? Информация об этом ниже.

Что такое перегородка?

Межкомнатной стеной или перегородкой называют конструкцию, которая разделяет площадь комнаты или целого помещения на несколько отдельных зон. В итоге, из одной большой комнаты может получиться две маленькие.

Причём перегородкой может служить не только неподвижная (стационарная) конструкция, но и раздвижная, откатная, складывающая мягкая или жёсткая створчатая стена, ширма либо конструкция, которая не полностью изолирует комнаты, а только разделяет часть пространства.

Пример последнего типа перегородок показан ниже на фото:

Поскольку перегородки не являются несущими стенами, их можно возводить в любое время и в любом месте комнаты. Например, перегородка может разграничивать пространство кухни и столовой, коридора и гостиной, спальни и личного кабинета, зала и гардеробной, комнаты и балкона, ванной комнаты и душевой кабинки либо ванной и туалета.

Толщина и другие требования к стенкам между комнатами

Несмотря на то, что возводимые перегородки не влияют на целостность конструкции, они тоже должны соответствовать нормам, установленным ГОСТом и СНиПом. Ниже приводятся конкретные документы, где прописываются допустимые параметры межкомнатных стен:

– для перегородок в квартире или доме индекс шумоизоляции (Rw) должен составлять минимум от 40 до 52 дБ. Этот параметр зависит от используемого материала и его толщины. – описывает противопожарные нормы для перегородок. Их можно возводить только из трудносгораемых материалов. При толщине стены в 10 см огнестойкость составит 2,5 часа, а предел распространяемости огня за это время – 0 см. Внутри перегородок нельзя оставлять горючие утеплители или не огнестойкие звукоизоляционные материалы. Пустоты в межкомнатных стенах заполняются негорючим либо трудносгораемым материалом. (с некоторыми изменениями, внесёнными в 2000 г. №112) – определяет, что толщина перегородки должна быть не меньше 10 см. Также в нём прописаны основные требования для разных строительных материалов.

Например, рекомендуемая максимальная толщина швов между газоблоками и пеноблоками – 12 мм. Раствор для кладки должен замешиваться в пропорции 4:1:1, где 4 – песок, 1 – цемент (марки М500) и 1 – вода. Кладка выполняется по схеме: толщина перегородки равна длине короткой стороны блока.

10 см газоблока или пеноблока задерживают звук в несколько раз лучше, чем кирпич толщиной 20-30 см.

Если будет сооружаться деревянная перегородка, то СНиП устанавливает норму размеров бруса для каркаса конструкции – минимум 100×100 мм. Но на практике такие размеры отнимают много полезной площади, поэтому можно использовать брус размерами 70-80 мм и внутри пространство заполнить минеральной ватой, чтобы обеспечить надёжную звукоизоляцию.

При использовании кирпича, кладка проводится по схеме – в полкирпича, с соблюдением перевязки швов и их максимальной толщиной – 12 мм.

Возводить кирпичную перегородку можно только на ровном прочном горизонтальном основании.

Для постройки перегородки в квартире или частном доме (на втором этаже и выше) лучше использовать пустотелый кирпич, а для первого этажа разрешается строить из полнотелых изделий.

Чтобы соединить межкомнатную стену с несущей конструкцией, нужно сделать в ней штробу на 3-5 см (30-50 мм) в глубину и завести туда кирпичи. Перед первым рядом нужно уложить гидроизоляцию (1-2 слоя рубероида).

Если речь идёт о гипсокартонной конструкции, то листы гипса делаются стандартными: 667×500×80 или 667×500×100 мм (длина, высота, толщина). Общая толщина перегородки зависит от количества слоёв листов гипса и вида профиля. Внутреннее пространство заполняется минеральной ватой.

Из каких материалов возможно возведение?

Выбор материала зависит от имеющихся средств (ведь цены существенно отличаются друг от друга) и требований, предъявляемых к самой перегородке (для красоты, для полной изоляции комнаты или для того, чтобы повесить на ней тяжёлые навесные предметы). Вот некоторый перечень материалов, из которых можно возводить межкомнатные стены:

Газоблоки и пеноблоки – относятся к ячеистым бетонам. Масса одного такого блока около 18 кг. 1 блок может заменить 15 стандартных кирпичей.
Кирпич – подходит не для всех помещений, ведь масса элементов, уложенных в полкирпича, составляет 280 кг на 1 м2.
Гиспокартон – не подходит для строительства стены, если на неё планируется вешать тяжёлые навесные шкафы или полки.
Дерево – материал нужно обязательно обработать противопожарной пропиткой и антисептическими средствами.
Пазогребневые плиты – скорость постройки стены из этого материала в 6-8 раз быстрее, чем из кирпича, да и вес такой конструкции раза в 4 меньше, чем у кирпичной кладки. Выпускаются двух типоразмеров: 60×50×10 см и 50×30×10 см.
Стеклоблоки – прозрачные элементы, сделанные из толстого стекла. Легко очищаются, огнестойкие, не впитывают запахи. Но в них нельзя прокладывать никакие коммуникации. Блоки нельзя распиливать (для этих целей используется специальный полублок) и на них не разрешается ничего крепить (картины, полки).
Ракушечник – хорошо изолирует от шума, но его минимальная толщина – 20 см, поэтому такие стены отнимут много полезной площади и под них важно обязательно сделать фундамент.
Поризованные керамические блоки – примерно в 2-3 раза легче по весу, чем кирпич. Но есть недостаток – сильное водопоглощение. Решается эта проблема при помощи грунтовки или штукатурки на основе цемента.

Из каких материалов можно возводить межкомнатные перегородки, рассказано в видео:

Подробнее о материалах для межкомнатных перегородок рассказано здесь.

Нужно ли согласовывать с БТИ?

Если перегородка будет возводиться из лёгкого материала, и она окажется небольшой по размеру, например, ширма или ниша, то такая конструкция ненамного увеличит нагрузку на перекрытие. К тому же, если это разбирающаяся или складная конструкция, то нет смысла согласовывать её обустройство с БТИ.

Если возводится стационарная стена, то перепланировку дома или квартиры нужно согласовать с БТИ. Легче всего получить разрешение на проведение работ, когда другие несущие и ненесущие стены не будут перемещаться, а будет монтироваться только перегородка из лёгкого материала.

В других случаях, сотрудник БТИ проведёт расчёт нагрузки, увеличившейся в результате добавления стены. Если она превысит допустимые нормы, то разрешение вряд ли будет дано. Тогда придётся обращаться к проектировщику дома и получать от него техническое заключение, хотя не факт, что эта инстанция выдаст разрешение.

Основные правила постройки:

Начинать перепланировку, затрагивающую несущие и ненесущие стены, можно только после разрешения БТИ.
Жилищная инспекция обращает внимание на срок эксплуатации дома, состояние балок перекрытия. Поэтому, если они в аварийном или старом состоянии либо нагрузка на перекрытия превышает допустимую по проекту – разрешение обычно не выдаётся.
Получить разрешение на замену межкомнатной стены на более тяжёлую по весу или сложную по конструкции – очень проблематично, и в этом случае нужно привести доказательства того, что нагрузка на перекрытия не увеличится.
Не допускается перепланировка, при которой санузел и ванная комната окажутся над кухней либо жилой комнатой квартиры, находящейся этажом ниже.

Для согласования работ понадобятся технический паспорт квартиры или дома, документы, подтверждающие право собственности, и примерный расчёт будущей нагрузки на здание.

Пошаговое описание технологии строительства

Возведение перегородок в многоквартирном и частном домах идентично.

Отличие в том, что тяжёлый материал лучше использовать для постройки стены на первом этаже частного или многоэтажного дома, когда давление, оказываемое на здание и балки перекрытий, минимальное.

Подготовить поверхность пола к возведению стены. Для этого нужно его подмести, очистить мелкие ямки от мусора и пыли, прогрунтовать основание, тщательно заливая в каждые выбоины раствор.
Разметить границы и формы будущей стены. Разметка проводится при помощи рулетки, карандаша, строительного или лазерного уровня.
Обеспечить гидроизоляцию стены, положив 1-2 слоя рубероида.
Сконструировать каркас перегородки, если она будет из гипсокартона или дерева, либо начать кладку блоков.
Аккуратно состыковать стену с несущими и ненесущими конструкциями.
Выровнять стену при помощи штукатурки или шпаклёвки (если требуется).
Сделать финишное покрытие или декор стены.

О том, как возводить межкомнатные стены в квартире, читайте здесь, а о технологии возведения перегородок в доме рассказано в этой статье.

Проблемы, возникающие в процессе

Большинство проблем возникает из-за того, что:

хозяин квартиры или дома неправильно оценил габариты помещения или комнаты, не до конца представлял, чего он хочет и как перепланировка будет выглядеть в реальности, а не только в его фантазии или на чертеже;
архитектор не до конца понял пожелания заказчика;
прораб неправильно прочёл план и дал не те указания;
рабочие ошиблись в расчётах, разметке.

В итоге, стена может получить неправильное расположение. Её придётся сносить или частично разбирать, а это затратно и финансово, и по времени. Поэтому владельцу жилья нужно всё обсудить со строительной компанией, занимающейся ремонтом у него дома, сделать правильно замеры и, если возможно, выстроить 3-D модель стены в специальных программах на компьютере, чтобы увидеть, как она будет смотреться в жизни.

Если хозяин жилья сам делает ремонт, то эти расчёты придётся проводить самостоятельно.

Чтобы не возникло проблем после строительства, нужно в процессе работы использовать только качественные материалы и только те, что действительно подходят по назначению, а не их аналоги или подобие (например, вместо направляющих профилей для пола нельзя использовать потолочные профиля). Также важно следить за ровностью кладки блоков или крепежа листов материала.

Демонтаж

Демонтаж перегородок – это частичный или капитальный снос/разборка стены.

Он нужен, если перегородка уже не вписывается в дизайн помещения либо, если она изначально была смонтирована не по правилам, а теперь нужно её возвести по технологии.

Хотя все перегородки относятся к ненесущим стенам, их демонтаж считается невозможным и не может быть разрешён БТИ, если несущие стены стали аварийными, деформировались, в результате чего не могут нести всю нагрузку от веса здания.

В этом случае, перегородки принимают на себя часть нагрузки от несущих стен и их снос может обернуться строительной катастрофой для всего дома, а также его жильцов.

Если несущие конструкции ещё в нормальном состоянии, то демонтаж межкомнатных стен может осуществляться без сооружения дополнительных опор.

Получить разрешение можно в органах жилищной инспекции, таких как БТИ (по месту нахождения недвижимости). Для выдачи согласия требуется предоставить проект будущей перепланировки с указанием места расположения сносимых конструкций, нынешний техпаспорт на жильё, документы на право собственности.

Некоторые не получают вовремя разрешение, однако, при продаже жилья всё равно придётся иметь дело с жилищной инстанцией и заплатить штраф за несогласованный снос перегородки.

Общие правила демонтажа:

Убедиться, что внутри перегородки не проходят важные коммуникации, например, электропроводка или трубы. Если они есть, то нужно аккуратно проводить демонтаж, чтобы не повредить их.
Снять розетки, выключатели, плинтуса и другие предметы, находящиеся на стене.
Удалить старое финишное покрытие (обои, плитку, штукатурку).
Разбирать старую стену по маленьким участкам и, если нужно, то делать временные подпорки, чтобы часть стены не рухнула и не травмировала человека. Начинается демонтаж всегда сверху вниз.
Вынести строительный мусор.

Как выглядят межкомнатные перегородки:

Заключение

Когда перемен требуют сердце и душа, межкомнатные стены – отличный способ поменять не только обстановку в доме или квартире, но и настроение. Однако, подходить к постройке перегородки (либо её сносу) нужно так, чтобы это было безопасно и законно со стороны жилищных норм.

Читайте также: