Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей
Обновлено: 27.04.2024
ТР 116-01 Технология применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружних стеновых панелей
- Все работы по устройству горизонтальных и вертикальных стыков «открытого» типа выполняются с перекрытия.
Уплотнение стыков «закрытого» типа пенополиэтиленовыми погонажными изделиями «Вилатерм» (как основа под герметик) и герметизация их вулканизующимися герметиками выполняются со стороны фасада с навесных люлек, площадок. - Основные операции, составляющие технологический процесс уплотнения и герметизации стыков при строительстве зданий, следующие:
подготовка поверхностей стыков; уплотнение стыков пористыми прокладками;
оклейка вертикальных стыков воздухозащитной лентой; утепление вертикальных и горизонтальных стыков утепляющими вкладышами;
приготовление герметика;
герметизация «закрытых» стыков вулканизующимися герметиками;
герметизация «открытых» стыков водоотбойной лентой. - Подготовка поверхностей стыков.
Непосредственно перед уплотнением и герметизацией очистить грани панелей от пыли, приставшего раствора и других загрязнений, а в зимнее время- от снега и наледи. Очистку рекомендуется выполнять шпателями, волосяными щетками и чистыми обтирочными концами.
Варианты конструкций стыков «открытого» и «закрытого» типов:
Рис. 1а. Вертикальный стык «закрытого» типа
Рис. 1б. Горизонтальный стык «закрытого» типа
Рис. 2а. Вертикальный стык «открытого» типа
Рис. 2б. Горизонтальный стык «открытого» типа
Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей
Технические рекомендации
по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих
качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей
Дата введения 2001-03-15
РАЗРАБОТАНЫ ГУП "НИИМосстрой"
УТВЕРЖДЕНЫ Начальником Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли А.И.Ворониным 5 марта 2001 года
Настоящие Технические рекомендации представляют собой практическое руководство для строительно-монтажных работ по технологии уплотнения и герметизации стыков наружных стеновых панелей зданий комплексной системой материалов при строительстве и ремонте.
Технические рекомендации разработаны ГУП "НИИМосстрой" (зав. лабораторией герметизации Е.Ф.Файфман).
При использовании технических рекомендаций следует учитывать утвержденные изменения, внесенные в стандарты и технические условия на материалы, применяемые при проектировании, строительстве и ремонте стыков ограждающих конструкций с применением комплексной системы материалов.
Технические рекомендации предназначены для инженерно-технического персонала и рабочих-герметчиков, выполняющих работы по уплотнению и герметизации стыков наружных стеновых панелей зданий комплексной системой материалов при строительстве и ремонте.
Технические рекомендации согласованы с техническим управлением АО ХК "Главмосстрой", АО ДСК-1.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящие Технические рекомендации предназначены для проектирования, строительства и ремонта стыков наружных стеновых панелей с использованием комплексной системы материалов.
1.2. Настоящие технические рекомендации содержат требования, предъявляемые к производству работ по уплотнению и герметизации стыков наружных стеновых панелей, позволяющие обеспечить качественную заделку стыков и исключить протечки, промерзание и продувание стыков.
1.3. Работы по уплотнению и герметизации стыков наружных стеновых панелей зданий должны выполняться в соответствии с рабочими чертежами проекта, соответствующими главами СНиП и настоящими Техническими рекомендациями.
Ремонтная герметизация стыков должна предусматриваться в рабочих чертежах проектов зданий и в проектах организации работ.
1.4. Применяемые материалы должны удовлетворять требованиям действующих нормативных документов (ГОСТ, СНиП, ТУ).
Замена предусмотренных проектом материалов допускается только по согласованию с организацией - автором проекта.
1.5. Уплотнение и герметизацию стыков должны выполнять рабочие-герметчики, прошедшие специальное обучение и имеющие удостоверение на право производства герметизационных работ.
1.6. Работы по уплотнению и герметизации стыков следует выполнять в последовательности, предусмотренной типовыми технологическими картами возведения зданий, в том числе полносборных зданий, соблюдая требования СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного производства".
1.7. При всех тепловлажностных режимах помещений конструкции стыков наружных стеновых панелей зданий должны обеспечивать отсутствие конденсата, влаги и плесени.
1.8. Работы по уплотнению и герметизации стыков с использованием комплексной системы материалов не должны производиться при температуре наружного воздуха ниже -20 °С, при дожде, снеге, тумане.
1.9. Для производства работ по уплотнению и герметизации стыков рекомендуется применять механизмы, оборудование и инструменты, технические характеристики которых соответствуют требованиям нормативных документов.
1.10. Конструкция стыка должна обеспечивать:
- заданную воздухопроницаемость стыков наружных стеновых панелей жилых, общественных и бытовых зданий и помещений не более 0,5 кг/(м·ч);
- температурно-влажностный режим согласно СНиП II-3-79* и изменениям к нему.
1.11. В конструктивных решениях стыков наружных стеновых панелей зданий рекомендуется применять комплекс материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков:
- уплотняющие и герметизирующие ленты;
2. ГЕРМЕТИЗИРУЮЩИЕ И УПЛОТНЯЮЩИЕ МАТЕРИАЛЫ И ТРЕБОВАНИЯ К НИМ
2.1. Материалы для уплотнения, герметизации и теплоизоляции стыков включают в себя:
пенополиэтиленовые погонажные изделия "Вилатерм" (ТУ 2291-009-03989419-96) или аналогичные отечественные уплотняющие прокладки;
ленту резиновую герметизирующую - подложку (ТУ 5770-115-05744716-98) или аналогичные отечественные ленты и мастику каучуковую модифицированную МКМ - клеящую составляющую (ТУ 5770-114-05744716-98) или аналогичные отечественные мастики;
герметизирующий и утепляющий вкладыш (ТУ 400-2-220-88).
2.2. Пенополиэтиленовые погонажные изделия "Вилатерм" (ТУ 2291-009-03989419-96).
Пенополиэтиленовые погонажные изделия "Вилатерм" с различными видами сечения получают экструзией со вспениванием полиэтилена высокого давления (низкой плотности).
Применяются для уплотнения стыков ограждающих конструкций зданий и отдельных его элементов, а также в качестве оболочки труб холодного и горячего теплоснабжения.
Температурные пределы эксплуатации составляют от -60 °С до +60 °С.
"Вилатерм" выпускается в виде профилированных изделий круглого сечения с отверстием (наружный диаметр сечения: 30, 40, 50 мм) и сплошное (наружный диаметр сечения: 8, 12, 15, 20 мм). По согласованию с потребителем допускается выпуск "Вилатерма" других конфигураций сечений с учетом вариаций размеров зазоров, уплотняемых стыков и наружных диаметров труб, а так же возможностей технологических линий. Длина прокладок всех сечений составляет 3000 мм. Отклонения по длине, обусловленные особенностью технологического оборудования, не должны превышать ±5%.
"Вилатерм" имеет однородную мелкоячеистую структуру с замкнутыми порами без посторонних механических включений, сплошную (гладкую или шероховатую) поверхность без трещин и разрывов. Основные физико-механические свойства "Вилатерма" должны соответствовать показателям, указанным в табл.1.
Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей
Технические рекомендации
по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей
РАЗРАБОТАНЫ ГУП "НИИМосстрой"
УТВЕРЖДЕНЫ Начальником Управления научно-технической политики в строительной отрасли А.Н.Дмитреевым 30 декабря 2008 г.
Настоящие Технические рекомендации представляют собой практическое руководство для проектирования и выполнения работ по герметизации и уплотнению стыков наружных стеновых панелей зданий с применением полимерных материалов.
Технические рекомендации разработаны ГУП "НИИМосстрой" на основании результатов научно-исследовательских работ в области герметизирующих и уплотняющих материалов, контроля качества производства работ по изоляции стыков и в соответствии с действующими техническими рекомендациями ТР 116-01. При подготовке рекомендаций были использованы разработки ЦНИИЭПжилища, МНИИТЭПа, ГОУ ДПО ГАСИС.
В рекомендациях изложены требования к герметизирующим и уплотняющим материалам и технологии производства работ по герметизации и уплотнению стыков, соблюдение которых будет способствовать повышению качества межпанельных швов и улучшению внешнего вида зданий в г.Москве.
При разработке рекомендаций использованы нормативно-технические документы, перечень которых приведен в Приложении А.
В разработке рекомендаций принимали участие: д-р техн. наук В.Ф.Коровяков, канд. техн. наук Н.Д.Серебренникова, Е.Л.Жеглова, П.П.Наумов.
Рекомендации согласованы: А.С.Колотов (ОАО "Компания Главмосстрой"), Р.И.Шурер (ОАО "ДСК-1"), М.В.Шишанин (ОАО "Фасад-155").
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 Настоящие Технические рекомендации являются руководством для выполнения работ по герметизации стыков наружных стеновых панелей полносборных зданий и сооружений с использованием современных изоляционных материалов.
1.2 Технические рекомендации предназначены для инженерно-технических работников и рабочих-герметчиков.
1.3 Технические рекомендации содержат требования, предъявляемые к производству работ по герметизации и уплотнению стыков наружных стеновых панелей, выполнение которых позволит обеспечить качественную заделку стыков, предотвратить протечки, промерзание и продувание стыков.
1.4 Работы по изоляции стыков должны выполняться в соответствии с рабочими чертежами проекта, соответствующими главами СНиП и настоящими Техническими рекомендациями.
1.5 Работы по изоляции стыков наружных стен при монтаже полносборных зданий следует выполнять в последовательности, предусмотренной технологическим регламентом по производству строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений, в том числе полносборных зданий, с учетом требований СНиП 12-01-2004 Организация строительства и СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.
1.6 Герметизацию стыков и соединений должны выполнять рабочие-герметчики, прошедшие специальное обучение и имеющие удостоверение на право производства герметизационных работ.
1.7 Работы по герметизации стыков и швов с использованием полимерных материалов не рекомендуется выполнять при температуре наружного воздуха ниже -20 °С, при дожде, снеге и тумане.
1.8 Работы по изоляции стыков выполняются с применением механизмов и инструментов, приведенных в Приложении Б.
1.9 Конструкции стыков наружных стеновых панелей должны предотвращать появление конденсата, влаги и плесени при любом температурно-влажностном режиме в помещении.
2 ПРИЧИНЫ ПОЯВЛЕНИЯ ЧАСТО ВСТРЕЧАЮЩИХСЯ ДЕФЕКТОВ
2.1 Возможные нарушения водо- и воздухоизоляции ограждающих конструкций крупнопанельных зданий могут возникать по следующим причинам:
- неправильный выбор герметизирующих и уплотняющих материалов для изоляции стыков, а также использование некондиционных материалов, не отвечающих требованиям ГОСТ и ТУ на материалы;
- дефекты, возникающие при изготовлении панелей (отклонения от размеров, превышающие допустимые; нарушения целостности торцевых граней стеновых панелей; повышенная пористость бетона наружных граней и др.);
- дефекты, возникающие при складировании и транспортировке панелей (сколы граней, углов, гребня, зуба, другие местные повреждения);
- дефекты, допущенные при монтаже панелей (отклонение от размеров зазоров в стыках между панелями, превышающие допустимые; клиновидная форма стыков; смещение стыкуемых панелей относительно плоскости фасада; наличие обратного уклона балконных плит при заделке в стены и т.д.);
- некачественная заделка стыков вследствие нарушений технологии производства работ по устройству их водо- и воздухоизоляции, а также выполнение работ персоналом, не прошедшим специального обучения.
3 КОНСТРУКЦИИ СТЫКОВ И ТРЕБОВАНИЯ К НИМ
3.1 Конструкции межпанельных стыков содержатся в рабочей документации на узлы соединений наружных стеновых панелей в проектах зданий.
3.2 Стыки наружных стеновых панелей следует разрабатывать с учетом ожидаемых изменений их ширины при эксплуатации в результате атмосферных воздействий (температуры, влажности, ветра и др.), явлений усадки, осадки, ползучести ограждающих элементов и др.
3.3 При выборе способа заполнения стыка следует, кроме ожидаемых изменений размеров шва, учитывать также механические свойства самого герметика, а именно, способность его к деформированию.
В первом приближении ширина стыка рассчитывается по формуле
где - допустимая деформация герметика в шве, %,
- удлинение или сокращение строительного элемента, мм,
Удлинение или расширение строительного элемента рассчитывается по формуле
где - начальная длина элемента, мм,
- перепад температур, °С,
- коэффициент теплового расширения элемента, мм/мм·°С*.
* Соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.
Перепад температур рассчитывается как разность максимальной и минимальной температур на поверхности бетонной панели летом и зимой.
Максимальная температура с учетом нагрева солнечной радиации составит 55 °С, средняя из минимальных зимних температур для г.Москвы равна минус 30 °С (СНиП 23-01-99 Строительная климатология). Изменение линейного размера стыкуемого элемента за год составит
6000·12·10-6·(55-(-30)=6000·12·10-6·85=6,1 мм. (3)*
_____________
* Формула соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.
Подставляя значение в уравнение 1, определяем ширину стыка для герметика с величиной его допустимой деформации, равной 25%, что составит
В натурных условиях в результате крепления строительных элементов в здании максимальная величина раскрытия швов меньше расчетных и составляет для двухмодульных панелей 3-4 мм за год и 1,5-2,0 мм за сутки. Учитывая предельно допустимую деформацию промышленных отверждающихся герметиков, равную 20-30%, ширину швов между панелями необходимо принимать равной 15-25 мм. Герметизация стыков с меньшей шириной может привести к нарушению сплошности шва в результате появления трещин в герметике или его отслоения от стыкуемых элементов. При наличии "слепых" стыков есть вероятность нарушения целостности самих панелей, особенно на торцевых поверхностях.
3.4 Анализ решений узлов стыковых соединений наружных стеновых панелей, используемых в московских сериях полносборных зданий, показал, что в настоящее время устройство вертикальных стыков производится по типу закрытого стыка с разной конфигурацией наружного устья; устройство горизонтальных стыков - по типу открытого и закрытого стыка (рисунок 1).
Рисунок 1 - Варианты конструкций межпанельных стыков
А - вертикальных стыков "закрытого" типа.
Б - горизонтальных стыков "открытого" (а) и "закрытого" (б, в) типов
1 - панель наружной стены; 2 - панель внутренней стены; 3 - панель перекрытия; 4 - уплотнительная прокладка Вилатерм; 5 - воздухозащитная лента; 6 - герметик; 7 - грунтовочный состав; 8 - уплотнительная прокладка УП-1; 9 - уплотнительная прокладка УП-2; 10 - проклейка серпянкой; 11 - утепляющий вкладыш из минеральной ваты или ПСБ, обернутый в стеклоткань или полиэтилен; 12 - цементный раствор; 13 - минеральная вата или пена полиуретановая "Вилан 405"
3.5 Конструкция стыка должна обеспечивать:
- водонепроницаемость при заданных перепадах давлений воздуха на наружной и внутренней поверхностях стен;
для жилых, общественных и бытовых зданий - не более 0,5 кг/(м·ч);
для производственных зданий - не более 1,0 кг/(м·ч);
- сопротивление теплопередаче - не ниже значения сопротивления теплопередаче для наружных ограждающих конструкций.
3.6 В стыках наружных стеновых панелей следует применять комплекс материалов, обеспечивающих их качественное уплотнение и герметизацию:
- герметизирующие отверждающиеся мастики (герметики);
4 МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ УСТРОЙСТВА МЕЖПАНЕЛЬНЫХ СТЫКОВ И ТРЕБОВАНИЯ К НИМ
4.1 Общие требования
4.1.1 Применяемые материалы должны отвечать требованиям нормативно-технических документов. Замена предусмотренного проектом изоляционного материала допускается только по согласованию с организацией - автором проекта.
4.1.2 Материалы, применяемые для изоляции межпанельных стыков, должны быть совместимы между собой и с материалами стыкуемых элементов конструкций.
4.1.3 Герметики наружного слоя должны быть совместимы с фасадными декоративными окрасочными составами.
4.1.4 Интервал температур применения герметизирующих материалов от минус 10 до 35 °С. В случае необходимости применения материалов при более низкой температуре следует провести технологические мероприятия в соответствии с настоящими рекомендациями.
4.1.5 Применительно к московскому региону температурный предел эксплуатации герметизирующих материалов от минус 40 до 70 °С.
4.1.6 Материалы, применяемые для изоляции стыков, должны быть стойкими к длительному воздействию эксплуатационных факторов. Долговечность (срок службы) герметизирующих и уплотняющих материалов должна быть не менее 15 условных лет эксплуатации.
4.1.7 Материалы, применяемые в конструкциях жилых и общественных зданий, должны иметь санитарно-эпидемиологическое заключение органов Роспотребнадзора РФ.
4.1.8 Материалы для изоляции стыков следует хранить в сухих отапливаемых вентилируемых закрытых помещениях с соблюдением требований НТД на эти материалы и в соответствии с правилами пожарной безопасности. По истечении срока хранения, материалы можно использовать только после повторных испытаний, подтверждающих их соответствие нормируемым требованиям.
4.2 Отверждающиеся герметики и требования к ним
4.2.1 Для герметизации межпанельных стыков рекомендуется применять одно- и двухкомпонентные отверждающиеся мастики, которые после отверждения превращаются в резиноподобные эластичные герметики.
4.2.2 Отверждающиеся герметики должны соответствовать требованиям ГОСТ 25621-83 и техническим условиям на них. Основные физико-технические показатели отверждающихся герметиков и требования к ним приведены в таблице 1.
Инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий
Разработаны лабораторией герметизацией стыков ограждающих конструкций НИИМосстроя (зав. лабораторией Е.Ф. Файфман, ст.н.с. А.Н. Коротаев) при участии Мосстройлицензии (Ю.И. Столяров, к.т.н. Н.Д. Фельдман).
Нормы предназначены для инженерно-технического персонала и рабочих-герметчиков, выполняющих работы по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий.
Ведомственные строительные нормы согласованы с Техническим управлением АО ХК "Главмосстрой", АО "Мосремстрой".
Замечания и предложения по содержанию ВСН направлять по адресу: 117192, Москва, Винницкая ул., д. 8, НИИМосстрой, лаборатория герметизации стыков ограждающих конструкций.
Комплекс перспективного развития г. Москвы Ведомственные строительные нормы ВСН 40-96 КПР
Управление развития генплана г. Москвы Мосстройлицензия
Инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий
Взамен ВСН 119-75 ГМС
I. Общие положения
1.1. Настоящая инструкция является руководством при выполнении работ по герметизации стыков наружных стен и оконных (балконных) блоков при ремонте полносборных зданий.
1.2. Инструкция предназначена ИТР, мастерам и рабочим-герметчикам.
1.3. Настоящая инструкция содержит требования, предъявляемые к производству работ по герметизации стыков наружных стен и оконных (балконных) блоков при ремонте полносборных зданий.
1.4. Герметизацию стыков наружных стен и оконных (балконных) блоков должны выполнять рабочие-герметчики, прошедшие специальное обучение и имеющие удостоверение на право производства герметизационных работ.
1.5. При ремонтной герметизации должны использоваться только материалы, предусмотренные проектом. Замена предусмотренных проектом герметизирующих и уплотняющих материалов допускается лишь по согласованию с организацией - автором проекта.
Ремонтная герметизация стыков должна предусматриваться в рабочих чертежах проектов зданий или в проектах организации работ.
1.6. Для герметизации стыков и грунтовки кромок панелей должны применяться материалы, прошедшие контроль и удовлетворяющие требованиям действующей технической документации.
Внесены НИИМосстроем Утверждены Управлением развития генплана г. Москвы
“2” сентября 1996 г. Дата введения в действие “1” января 1997 г.
1.7. Объем ремонтных работ по герметизации стыков наружных стен и оконных (балконных) блоков устанавливается сметной документацией и до начала работ фиксируется на схемах фасадов дома представителями строительной и эксплуатирующей организаций.
1.8. Герметизация стыков наружных стен и оконных (балконных) блоков производится с самоподъемных электрифицированных люлек или с автовышек.
II. Обследования стыков
2.1. С целью качественного проведения ремонта здания следует провести тщательное обследование и оценку эксплуатационной надежности подлежащих ремонту стыковых соединений, выявление дефектов их герметизации и установление причин их возникновения.
Проводить обследование целесообразно в осенне-зимний период с целью наиболее полного выявления протечек, промерзаний и повышенной воздухопроницаемости.
2.2. Обследование стыков проводят представители строительной организации, производящей работы по герметизации, проектной, научной и эксплуатирующей организации.
Для проведения обследования необходима следующая техническая документация:
- чертежи фасадов;
- проектные решения стыков;
- список квартир, в которых наблюдаются дефекты стыков наружных стен;
- информация о ранее проведенных ремонтах ограждающих конструкций.
2.3. Визуальные обследования должны включать обследования помещений внутри зданий, а также наружных стеновых панелей и их стыков снаружи - в местах, соответствующих появившимся дефектам.
Внутри здания обязательному обследованию должны подвергаться квартиры, имеющие дефекты стыков, а также смежные квартиры, т.е. расположенные рядом, выше и ниже этажами. Пятна на внутренней поверхности наружных стен, являющиеся результатом протечек и промерзаний, необходимо фиксировать на схемах помещений. Помещения, имеющие дефекты стыков, должны быть отмечены на поэтажных планах.
2.4. При наружном обследовании должны быть отмечены повреждения защитного слоя в стыках, трещины, дефекты наружных стеновых панелей (околы граней и углов панелей, сколы или отслоения облицовочной плитки, трещины в фактурном слое и т.п.), дефекты примыканий плит лоджий и балконов к наружным стеновым панелям, а также примыканий оконных и дверных (балконных) блоков к проемам.
Все выявленные при наружном осмотре дефекты должны быть занесены в "Журнал контроля качества производства работ по заделке и герметизации стыков полносборных зданий", отмечены на чертежах фасадов с указанием типа дефекта.
2.5. На основании выполненных обследований должны быть составлены заключения с выводами и предложениями о ремонтных работах, ведомость дефектов по каждому фасаду каждой секции обследованного дома. Объем ремонтных работ по герметизации стыков наружных стен и оконных блоков устанавливается сметной документацией.
III. Организация ремонтных работ по герметизации швов
3.1. Перед ремонтом необходимо провести следующие подготовительные работы:
- изучить техническую документацию, составленную по результатам обследований (см. раздел 2);
- завезти необходимые механизмы, инвентарь, инструмент и приспособления для ремонта;
- смонтировать и опробовать подъемно-транспортное оборудование;
- выполнить подводку электроэнергии;
- провести инструктаж рабочих по правилам техники безопасности, технологии и объемам производства работ.
3.2. Объем производства работ по ремонту стыков на каждом объекте или на фасаде каждой секции жилого дома назначают на основании данных обследования.
Объем работ по герметизации стыков при ремонте жилых зданий зависит от вида дефектов, наиболее вероятных причин их возникновения, мест и характера их проявления, а также от типа ремонтируемых стыков. При этом в случаях, связанных с устранением протечек, необходимо исходить из следующего:
- при наличии дефектов стыков в 25 % и более помещений, выходящих на данный фасад, должен быть проведен ремонт всех стыков, находящихся на этом фасаде, включая стыки между плитами балконов и лоджий и наружными стеновыми панелями, а также места примыканий оконных (балконных) блоков к граням проемов;
- при наличии отдельных дефектов стыков в помещениях, выходящих на данный фасад (в менее чем 25 % помещений), ремонту подвергают дефектный стык, смежные с ним горизонтальные и вертикальные стыки этого и вышерасположенного этажей, а также места примыканий оконных (балконных) блоков к граням проемов смежных панелей вышерасположенного этажа.
При наличии отдельных дефектов в местах примыканий оконных (балконных) блоков к граням проемов ремонту подвергают указанные дефектные стыки.
В случаях, связанных с устранением промерзаний и повышенной воздухопроницаемости, ремонту подвергают только дефектные стыки.
IV. Технология производства работ по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий
4.1. Основные операции, составляющие технологический процесс герметизации стыков при ремонте зданий следующие:
- подготовка ремонтируемых стыков;
- восстановление целостности элементов стыков и фасадов, устройство дополнительной изоляции стыков;
- ремонтно-восстановительная герметизация стыков, ремонт мест примыкания оконных (балконных) блоков к граням проемов.
4.2. Подготовка ремонтируемых стыков.
Подготовка ремонтируемых стыков включает следующие виды работ: расчистку от краски и загрязнений, расшивку трещин в растворе, удаление теплопроводных включений, потрескавшегося раствора и старого герметика.
4.2.1. Расчистку стыков следует проводить в тех случаях, когда для устранения дефектов требуется удалить заполнение устья стыка (например, в случаях восстановления противодождевого гребня), а также при выходе из строя материалов заполнения стыка.
4.2.2. Расчистка стыков выполняется вручную - с помощью скарпеля и молотка или механизированным способом (см. приложение 1).
В расчищенных стыках следует просушить полости путем продувки сжатым воздухом. Кромки панелей очистить металлической щеткой и обезжирить растворителем (бензином, сольвентом или растворителем марки Р-4).
4.2.3. Поверхность кромок стыков в момент герметизации должна быть в сухом состоянии. Вести герметизацию во время дождя, снегопада, а также при мокрой поверхности кромок - запрещается!
4.3. Восстановление целостности элементов стыков.
Работы по восстановлению целостности элементов стыков следует производить после расчистки швов. Эти работы включают восстановление водозащитной функции противодождевого гребня, целостности зуба, углов и граней панелей. Восстановление водозащитной функции противодождевого гребня осуществляется путем установки в месте повреждения гребня специального защитного фартука.
При восстановлении целостности зуба, углов и граней панели в местах повреждений устанавливают деревянные опалубки. Непосредственно перед установкой места повреждений должны быть очищены и просушены сжатым воздухом. Поверхности в местах контакта восстанавливаемой части и бетона панели следует обработать 20 %-м раствором эмульсии ПВА в воде или цементным молоком.
Замоноличивание восстанавливаемых участков необходимо производить полимерцементными составами. Арматурные выпуски (каркасы, сетки), обнажившиеся в местах повреждений, должны быть сохранены.
4.4. Ремонтно-восстановительная герметизация.
Ремонтно-восстановительная герметизация стыков наружных стен полносборных зданий может выполняться в следующих вариантах:
- герметизация стыков с заполнением устьев отверждающимися мастиками по уплотняющим прокладкам;
- поверхностная герметизация стыков;
- ремонтная герметизация “открытых” стыков с одновременным преобразованием их в “закрытые”. Т.е. "прим.редакции" преобразуется в современную технологию герметизации швов Теплый шов
Выбор способа герметизации стыков зависит от характера дефекта, возможных способов его устранения, типа ремонтируемого стыка, а также вида (марки) используемой герметизирующей мастики.
Все применяющиеся при ремонтно-восстановительной герметизации материалы должны соответствовать требованиям действующих ГОСТ и ТУ, а технология их приготовления и нанесения - инструкциям и указаниям по применению этих материалов.
4.4.1. Герметизацию ремонтируемых “закрытых” стыков, а также “открытых” стыков с заполнением устьев герметизирующими мастиками по уплотняющим прокладкам, как правило, следует выполнять с применением тех же (или аналогичных) материалов, которые использовались ранее при устройстве стыков.
Кромки панелей в зоне герметизации необходимо предварительно покрыть грунтовочными составами.
4.4.2. В расчищенный и подготовленный к ремонту стык установить насухо новую уплотняющую прокладку с поперечным обжатием на 20 - 50 %. Заведение прокладок следует осуществлять с помощью закругленной деревянной конопатки.
Прокладки Вилатерм-СП необходимо устанавливать без разрывов на всю длину стыка. Прокладки из вспененной резины типа ПРП-40 разрешается склеивать на расстоянии не менее 0,5 м от мест пересечения горизонтальных и вертикальных стыков, обрезая их концы на “на ус”.
4.4.3. Заполнение устья стыка мастикой должно производиться с помощью пневматического или ручного шприца либо шпателем. После укладки слой мастики следует разровнять с помощью деревянной расшивки, смоченной в воде или мыльном растворе, а затем придать его поверхности форму, показанную на рис.1.
4.4.4. Поверхностная ремонтно-восстановительная герметизация стыков с использованием отверждающихся мастик выполняется в тех случаях, когда не требуется расчистки стыков.
При нанесении герметика по раствору предварительно наклеивается на раствор полимерная лента с липким слоем шириной 20 - 40 мм или наносится 5 - 10 % раствор полиизобутилена (ГОСТ 13303-86) в бензине (ГОСТ 2084-77*). Толщина слоя герметика в этом случае должна составлять 4 - 6 мм, а ширина полосы должна перекрывать ширину стыка (ранее нанесенного герметика) и заходить на поверхность панели не менее чем на 20 мм с каждой стороны.
При повторном ремонте полоса наносимого герметика должна полностью перекрывать полосу ранее уложенного герметика и заходить на бетонные панели не менее чем на 20 мм.
4.5. Ремонт мест примыкания оконных (балконных) блоков к граням проемов.
Указанные работы выполняются со стороны фасада и помещения и включают подготовительные и ремонтно-восстановительные работы.
4.5.1. При проведении подготовительных работ со стороны фасада необходимо выполнить следующие операции:
- снять металлический отлив;
- расчистить стыки по периметру оконного проема, удалив цементно-песчаный раствор и слой герметизирующей мастики (если он имеется);
- расчистить штробы для установки металлического отлива в нижней четверти проема, а при их отсутствии - устроить штробы на всю толщину четверти;
- при наличии трещин на четвертях проемов выполнить их расшивку и ремонт цементно-песчаным раствором.
4.5.2. При проведении ремонтно-восстановительных работ со стороны фасада необходимо выполнить следующие операции:
- произвести герметизацию стыков по периметру оконного проема;
- установить металлический отлив с заведением в штробы и с заведением фальца металлического отлива в прорезь оконного блока. Отлив крепится к оконной коробке на гвоздях с шагом 150 - 200 мм;
- произвести зачеканку вертикального и верхнего горизонтального стыка между четвертями и оконным (балконным) блоком, а также штробы в местах установки отлива полимерцементным раствором;
- произвести окраску четвертей и оконного блока.
Рис. 1. Герметизация стыков тиоколовым герметиком:
а) 1 – 3 – последовательность заполнения герметиком стыка;
б) герметизация по жесткому основанию;
в) герметизация по упругому основанию;
1 – герметик; 2 – самоклеящаяся полимерная лента; 3 - стык
V. Материалы для герметизации стыков
5.1. Для грунтовки кромок панелей и герметизации стыков должны применяться только материалы, предусмотренные проектом и рабочими чертежами.
Качество материалов, используемых при выполнении работ по герметизации, должно соответствовать требованиям ГОСТов и технических условий, для чего каждая партия поступающего на стройку материала должна подвергаться испытаниям на соответствие ТУ.
Материал, не прошедший испытаний, не допускается к использованию.
5.2. Герметизирующие материалы должны храниться в сухих отапливаемых, вентилируемых закрытых помещениях с соблюдением требований ТУ на эти материалы и в соответствии с правилами пожарной безопасности. По истечении срока хранения необходимо провести повторные испытания герметизирующих материалов на соответствие требованиям технических условий.
Каждая партия герметизирующих материалов должна иметь паспорт завода-изготовителя, который сохраняется и впоследствии прикладывается к акту приемки работ.
5.3. В практике отечественного строительства в настоящее время применяются герметики различного вида: однокомпонентные отверждающиеся (например Эластосил 137-181); двухкомпонентные отверждающиеся (например, АМ-0,5, ЛТ-1, Элур (ЛТ-2), а также импортные: силиконовые, полиуретановые, соответствующие требованиям ГОСТов; нетвердеющие мастики (например Бутепрол - 2М и т.п.).
Для герметизации температурных швов между панелями наружных стен при ремонте полносборных зданий следует применять только отверждающиеся одно- или двухкомпонентные эластичные герметики, способные воспринимать деформации растяжения-сжатия не менее ± 25 % ширины шва.
Для швов примыканий допускается применять герметики, выдерживающие деформации до 10 - 12 %.
Герметизирующие материалы для герметизации стыков при ремонте полносборных зданий представлены в приложении 2.
5.4. Однокомпонентные герметизирующие мастики поступают на строительную площадку готовыми к употреблению и могут быть использованы сразу после помещения их в соответствующее технологическое оборудование (ручной шприц, пневмошприц, электрогерметизатор).
Двухкомпонентные вулканизующиеся герметики АМ-0,5, ЛТ-1, Элур (ЛТ-2) и т.п. поставляются заводом-изготовителем комплектно в виде двух различных паст в раздельной упаковке. Соотношение основной и отверждающей паст при смешивании указывается в паспорте, сопровождающем каждую партию мастики.
Приготовление герметика должно производиться на месте работ (в будке герметчика) такими порциями, которые можно израсходовать полностью в течение половины рабочей смены (4-х часов). Смешивание компонентов герметика следует производить с помощью электросверлилки ИЭ-1035 со специальной насадкой в течение 8 - 10 мин до получения однородной массы.
При перемешивании герметика насадку необходимо перемещать от центра ведра к краям и обратно.
Читайте также: