Сверлить стены в съемной квартире
Обновлено: 17.05.2024
границы дозволенности в съемном жилье
Девочки, подскажите, пожалуйста, разрешали ли вам хозяева квартиры съемной сверлить стены?
Например, когда вы снимаете по 2-3 года и ребенку по возрасту хорошо бы шведскую стенку поставить, а своё жилье предвидится в необозримом будущем, когда ребенку она уже не нужна, скорее всего, будет)
Или когда надо дополнительный источник света повесить — бра?
Или если полок не хватает на стене?
Я никогда не снимала и хозяева почему-то шокируются такими вопросами. Ну мне ж надо сразу границы очертить)
А еще, если деть нарисовал на обоях, как вы это компенсируете своим хозяевам?
Семь способов обновить кухню в съемной квартире. Так, что хозяин не возразит
Все, кто снимает квартиру, знают: трудно найти квартиру с такой обстановкой, которая на все 100% подходила бы под ваши требования. Но, как правило, можно что-то купить или переделать, договорившись с владельцем жилья . Чтобы через какое-то время она обрела ваш характер и ваше настроение.
Эксперты Школы ремонта «Леруа Мерлен» рассказывают, как сделать кухню в съемной квартире практичной, удобной и максимально подходящей вам по духу.
Подбирайте аксессуары
С одной стороны, это самый простой способ, который вряд ли вызовет протест со стороны арендодателя. С другой – с их помощью легко изменить стиль, дизайн и даже геометрию любого пространства. Шторы, посуда, скатерти, вазы, интересные емкости для хранения — все сочетается, подбирается друг под друга.
Предметы интерьера можно покупать постепенно, создавая коллекцию. Фото: Леруа Мерлен Предметы интерьера можно покупать постепенно, создавая коллекцию. Фото: Леруа МерленС их помощью можно добавить яркие акценты, если кухня монохромная, или, наоборот, уравновесить яркие цвета кухонных фасадов, добавив дизайну классической строгости, или внести нотку авангарда.
Используйте модульные кухни
На обустройство кухни на съемной квартире не хочется тратить большие деньги: рано или поздно придется съезжать. Однако хочется, чтобы пространство было максимально удобным. Здесь на помощь приходят модульные кухни.
Это бюджетный и одновременно удобный вариант для любой кухни. Такое решение не требует проектировки, вам всего лишь надо оценить размеры и отметить место входа коммуникаций (газа, воды, электричества).
Модульная кухня – дешево и удобно. Фото: Леруа Мерлен Модульная кухня – дешево и удобно. Фото: Леруа МерленОбновите мебель для кухни
Зачастую даже поставив два новых стула, вы меняете облик кухни. Замените традиционный квадратный стол на овальный — и геометрия кухни будет другой. Посмотрите в сторону прозрачной мебели — она визуально освобождает пространство и подстраивается под любой интерьер.
Если же вы хотите добавить цвета, подберите гарнитуры с яркой обивкой или сделайте чехлы на имеющиеся стулья и табуреты. Совсем маленькое пространство можно освободить, используя складную и приставную мебель.
Повесьте полки и рейлинги
Рейлинги и полки — это не только возможность полностью разгрузить столешницу и добавить места для хранения продуктов, но и хороший способ придать интерьеру изюминку.
Заранее обговорите с хозяином квартиры возможность сверлить стену или вбивать гвозди. Большинство идут навстречу своим жильцам. Вы же можете пообещать оставить всю повешенную мебель и предметы интерьера или, наоборот, самостоятельно демонтировать и аккуратно заделать оставленные дырки.
Сколько всего здесь можно уместить! Фото: Леруа Мерлен Сколько всего здесь можно уместить! Фото: Леруа МерленОформите стены
Достаточно изменить всего одну стену, чтобы обновить всю кухню. На нее можно повесить картины, репродукции, постеры или даже фотообои. Некоторые хозяева не разрешают перекрашивать стены , тогда рассмотрите вариант декорирования с помощью стикеров или объемных настенных фигур.
Картины и постеры создают настроение. Фото: Леруа Мерлен Картины и постеры создают настроение. Фото: Леруа МерленИзмените освещение
Если вы не хотите менять основной светильник, добавьте другие сценарии освещения. Подсветите рабочую поверхность при помощи светодиодной ленты или небольших светильников, которые можно приклеить на двусторонний скотч , повесьте бра или поставьте лампу на подоконник. Чем больше вариантов освещения, тем удобнее вам будет на кухне готовить и уютнее отдыхать.
Подвешенные светильники можно регулировать по высоте. Фото: Леруа Мерлен Подвешенные светильники можно регулировать по высоте. Фото: Леруа МерленОбновите пол
Для этого совершенно не обязательно демонтировать существующее покрытие, особенно если оно в приличном состоянии. Обратите внимание на различные нескользящие коврики и дорожки . Их можно уложить вдоль рабочей поверхности — это будет не только симпатично, но еще удобно и практично.
Такие коврики спасают пол от летящих на пол капель воды, жира и кусочков пищи. На них приятно долгое время стоять и готовить. Или с утра босиком подойти включить чайник или кофеварку.
Как улучшить съемную квартиру, если в ней нельзя делать ремонт: подборка простых вариантов
Съемные квартиры при ограниченном бюджете редко могут порадовать идеальным ремонтом. Зачастую хозяева отвозят туда старую мебель и предметы, которые им просто жалко выбросить. А иногда не разрешают делать ремонт. Команда TAM.BY советует не унывать в этой ситуации и сделать квартиру уютной настолько, насколько это возможно.
Главный совет — не воспринимайте съемную квартиру как временное пристанище. Конечно, рано или поздно вам придется съезжать, но этот момент может настать и через полгода, и через пять лет. А жить в приятной обстановке хочется уже сейчас. Постарайтесь обустроить пространство под себя: спрячьте хозяйские вещи, украшайте дом стильными аксессуарами, экспериментируйте с декором.
Максимально закройте стены
Если вам досталась квартира со старыми обоями, а хозяева ни в какую не соглашаются, чтобы вы их переклеили, придется проявить фантазию. Попробуйте максимально закрыть стены, чтобы персиковый оттенок обоев, который вам не нравится, хотя бы не так бросался в глаза. Для этих целей подойдут картины и постеры. Чтобы не повредить стены, можно использовать галерейную систему креплений или поискать постеры, которые крепятся на клейкую ленту.
Можно декорировать стены текстильным полотном — льняным или хлопковым. А уже на него вешать фотографии, открытки и любые другие приятные глазу вещи.
Используйте новую мебель
Если вам повезло и хозяева согласились забрать старый продавленный диван, не упускайте эту возможность. Вы можете заменить его на собственный новый. Возможно, с ним будет труднее переезжать в следующий раз, но пользоваться добротной качественной мебелью приятно. Да и квартира будет выглядеть иначе.
Обновите уже имеющуюся мебель
В том случае, если возможности убрать мебель нет, можно поработать над старой. К примеру, купить на диван, кресла и стулья чехлы, которые замаскируют недостатки. Можно выбрать лаконичный вариант, который сохранит геометрию мебели, но изменит ее оттенок. Или взять чехол в определенном стиле — например, из жаккардовой ткани с узором.
Преобразить кухонный гарнитур или шкаф можно, поменяв фурнитуру. Старую не выбрасывайте — если хозяевам не понравится ваш вариант, вы вернете родные детали. А царапины на поверхности мебели поможет скрыть новый слой лака.
Задействуйте разные типы освещения
Чаще всего в съемных квартирах висит единственная люстра в центре комнаты. Верхний свет подчеркивает недостатки помещения, и добиться уюта с ним сложно. Поставьте на прикроватную тумбочку лампу с мягким рассеянным светом. А рядом с креслом, в котором вы любите читать, торшер.
Для декора можно использовать свечи. Выбирая их, помните, что расцветка свечей должна сочетаться с основными оттенками в интерьере.
Повесьте новые шторы или жалюзи
Старый тюль, популярный во времена вашей бабушки, можно и нужно заменить на новые шторы. Современный вид помещению придадут непрозрачные яркие ткани или жалюзи. Можно поставить на подоконник пару цветочных горшков.
Уделите внимание деталям в ванной
Проблемным место в старой квартире может стать ванная. Порой она выглядит так, будто в этом веке в ней и не было ремонта. И если у вас нет возможности кардинально изменить обстановку, нужно уделить внимание деталям.
К примеру, можно выбросить старые стаканчики для щеток и купить стильный набор, добавить несколько полочек для хранения или поставить красивую корзину для белья. На пол можно положить яркий коврик.
Купить новые тарелки
Старую неактуальную посуду, которая осталась от хозяев, лучше упаковать в коробки и убрать подальше на антресоли. А вместо нее использовать красивый набор.
Фарфоровую посуду, кружки с яркими принтами, специи в стильных банках не обязательно прятать в шкаф. Часть можно хранить на открытых полках. Это поможет кухне стать немного уютнее.
Сочетайте винтажный ковер с современными аксессуарами
Старый ковер не обязательно выбрасывать. Чтобы он выглядел органично в интерьере, можно дополнить его современной вазой, интересным светильником, поставить на него стопку книг.
Ковер можно даже повесить на стену, только делать это нужно аккуратно. Актуальный вариант предполагает, что крепление будет нарочито заметно. Ковер можно вешать на массивные цепочки, хромированную панель или даже оформить в багет как картину.
Хлам, который запрещено выбрасывать арендаторам квартир
Тот, кто хоть раз снимал квартиру, сталкивался с тем, что хозяева не хотят забирать из нее какой-нибудь хлам, но и выбрасывать его строго настрого запрещено. Арендаторы московских квартир рассказывают и показывают подобные предметы. Тут и сломанные настенные часы, и старая швейная машинка, и коллекция значков, и даже черный живой кот.
Сломанные настенные часы
ОЛЯ: «Они висят на самом видном месте — на стене в зале. Старые, на потертом шнурочке и навсегда остановившиеся на 9.06. Хозяину часы дороги за дарственную надпись: «Семочкину Ф.Ф. в честь 60-летия от коллектива цеха. Август 1974 года». Против Семочкина Ф.Ф. я ничего не имею, но меня эти часы постоянно сбивают с толку — я забываю, что они не ходят. Мы пытались часы снять и куда-нибудь спрятать, но под ними обои выцвели, и на стенке образовалось пятно».
Торшер в цветочек
МАРАТ: «Мы сняли квартиру в новом доме, но и это не помогло — в новую квартиру хозяева притащили всю свою старую мебель. Хитом обстановки стал розовый торшер 1960-х годов, который долгое время стоял на нашей кухне. Поскольку каждый, кто к нам приходил, спрашивал, что это за ужас у нас стоит и где мы это откопали, торшер мы упрятали на балкон. Иногда в сумерках можно принять торшер за человека, который стоит на нашем балконе и заглядывает в квартиру, — жуткое ощущение».
Рога марала
ЛЕНА: «Эти рога стояли на серванте, когда я впервые их увидела. Хозяйка гордо сказала, что рога принадлежали когда-то маралу, которого подстрелил дедушка ее мужа. Рога прочно вошли в мою жизнь — из-за полуметрового размаха и затейливой формы их было невозможно спрятать. Однажды правый рог не удержался и упал в паре сантиметров от моей головы, разбив фарфорового поросенка. После этого рога были отправлены в ссылку: знакомый архитектор изготовил мне кровать на высоких ножках, так рассчитав пространство под кроватью, чтобы туда влезали эти трофейные отростки. С тех пор рога живут под кроватью, и их видят только избранные гости».
Урна с прахом хозяина квартиры
АСЯ: «Когда я переехала в съемную квартиру, то в первый же день обнаружила на комоде интересного вида вазу. Ваза прекрасно вписывалась в интерьер, и все с ней было хорошо, пока в какой-то момент я случайно ее не опрокинула. Из вазы посыпался какой-то песок, который я вытерла тряпочкой, а вазу поставила на место. Когда я упомянула о странном песке в вазе в разговоре с хозяевами, они страшно разволновались. Оказалось, это ваза была урной с прахом прежнего хозяина квартиры. Он умер скоропостижно, возвращаясь из магазина домой, его кремировали, квартиру спешно сдали, а урну забрать забыли».
Сломанный холодильник и три черных мешка
НАДЯ: «Холодильник не работает уже лет двадцать, но из-за своей чрезмерной жадности хозяйка выкидывать его не позволяет. Внутри хранятся милые ее сердцу реликты — пустые банки, сломанные приборы неизвестного назначения и три черных мешка. В мешки я заглянуть побоялась — слишком жуткий у них вид. Особо мрачно настроенные друзья предполагают, что мешки скрывают расчлененный труп».
Мороженая курица
КАТЯ: «Труп курицы лежит в морозилке с 2004 года — на ней есть точные дата, вес и цена. Хозяин изначально планировал сварить из нее супец, поэтому настойчиво рекомендовал нам курицу не трогать. Постепенно мысль о супе угасла, но курицу выкидывать ему все равно было как-то жаль — курица-то не простая, из «Азбуки вкуса». Теперь мы с ней уже сроднились. Думаем купить еще одну, чтобы нашей курице было повеселее лежать в ее вечной мерзлоте».
Швейная машинка
ОЛЬГА: «Машинка — память о покойной бабушке хозяйки. Бабушка была профессиональной швеей. Мы уже не пытаемся машинку выкинуть — хозяйка даже разговоры об этом воспринимает как личное оскорбление. К тому же любое упоминание о машинке провоцирует поток слезных воспоминаний о бабушке и ее тяжелой судьбе, о том, как было хорошо раньше и как плохо сейчас, и все это неизменно завершается разговорами об увеличении квартплаты».
Советский пылесос
ДАША: «Это существо из 1970-х годов. Хозяева утверждают, что он превосходно работает. Когда мы намекнули, что неплохо бы его выкинуть, их чуть не хватил удар. Я не рискнула проверить механизм в действии — представляю, сколько внутри пыли еще из Советского Союза. Жить с этим пыле со-сом — все равно что со старой бабкой: молчит себе в углу, ничего не делает, но настроение умудряется испортить».
Два старинных утюга
Портреты игроков «спартака» 1980 годов
САША: «Для нашего хозяина эти портреты футбольного и хоккейного «Спартака» — святыня. Когда мы въезжали в квартиру, он сразу сказал, что мы можем делать что угодно, можем хоть стулья из окна выкидывать, но ни в коем случае не должны трогать фотографии. Их и сложно как-то трогать — они намертво приклеены к стенам. Портреты спартаковцев — это лица усатых и волосатых, мало приятных на вид мужчин родом из 1980-х. Самое трогательное, что хозяин квартиры ужасно на них похож: такой же усатый и волосатый, хотя и не спортсмен — простой трудяга, всю жизнь проработал на заводе. Когда он приходит за квартплатой, то любовно оглядывает все фото, убеждается, что мы им никак не навредили, и уходит, умиленный».
Полотно с коллекцией значков
РОСТИСЛАВ: «Эти значки хозяин собирал значительную часть своей жизни, и их здесь не меньше трехсот. Они висят в специальной выемке в стене, и это первое, что видишь, когда заходишь в квартиру. Сначала их вид меня смущал, потом я решил, что раз уж их нельзя никуда убрать, нужно извлечь из значков пользу. Так что теперь я буду ходить на работу, каждый день надевая новый значок. На год точно хватит. Начну с любимого — «Я голосовал за Ельцина».
Черный восьмилетний кот
АНАСТАСИЯ: «Квартира сдавалась уже вместе с котом по имени Вася. У сына хозяйки квартиры на кота аллергия, и у себя она держать его не может. Первую неделю нашей совместной жизни кот истошно орал днем и ночью. Мы не знали, почему, да и сам он вряд ли об этом догадывался, но через неделю орать прекратил. Зато полюбил спать в раковине, чем поначалу сильно нас пугал. Заходишь в ванную с утра зубы почистить — а на тебя из умывальника таращится что-то черное и мохнатое, и это явно не твое собственное отражение».
Закон и аренда. Что можно, а что нельзя делать в съёмной квартире
Замена замка — первое, что хочет сделать арендатор после подписания договора найма, ведь неизвестно, кто до него снимал эту квартиру. Однако хозяин обычно требует от арендатора копию ключей, и нередко это вызывает споры. Мнения опрошенных юристов на этот счёт разделились. «Требование передать ключи — законно, независимо от условий договора, так как собственник помещения, на основании Гражданского кодекса РФ, а также Жилищного кодекса РФ, обладает правами владения, пользования и распоряжения по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом», — рассказывает юрист коллегии адвокатов «Юков и Партнеры» Екатерина Баглаева. В то же время в законодательстве есть нюансы, которые могут сыграть на руку арендатору. «Порядок сдачи квартиры в аренду регламентируется нормами главы 35 Гражданского кодекса РФ (наём жилого помещения). При этом указанные нормы не регламентируют вопрос о замене дверного замка арендатором. Вместе с тем, замена арендатором дверного замка без согласия хозяина квартиры не является существенным нарушением договора аренды, и в этом случае хозяин квартиры не вправе требовать досрочного расторжения договора и выселения арендатора», — считает Алексей Липскеров, директор по развитию Квадрум.ру. По мнению экспертов, единственный способ избавить себя от головной боли по поводу дубликата ключей — подумать об этой ситуации заранее и прописать её в договоре.
Право посещения хозяином квартиры также нередко вызывает споры. «Гражданский кодекс РФ не содержит прямой нормы, позволяющей хозяину квартиры осматривать квартиру и проверять его состояние, — сообщил Липскеров. — Однако ст. 678 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность арендатора использовать квартиру только для проживания, обеспечивать её сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии. Соответственно, хозяин квартиры вправе требовать от арендатора исполнения указанных обязанностей. Из этого следует, что хозяин квартиры вправе проверять состояние квартиры, однако периодичность и порядок таких проверок должны быть также согласованы сторонами либо по устной договорённости, либо путём внесения в договор соответствующих условий».
Сверлить стены в квартире без разрешения хозяина нельзя, так как согласно ст. 678 ГК РФ, «наниматель не вправе без согласия наймодателя производить переустройство и реконструкцию жилого помещения». Поэтому прежде чем повесить картину, жилец обязан связаться с хозяином. Выкидывать хозяйскую мебель арендатор также не может. Если старый диван, лакированный шкаф и продавленное кресло являются собственностью арендодателя, распоряжаться ими без его ведома нельзя.
Селить в квартире друзей и родственников без согласия хозяина наниматель не имеет права. Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которое он и передаёт арендатору, но не его гостям. Если гости нанесли наймодателю убытки, то он вправе обратиться с иском в суд с целью их взыскания. Для того чтобы избавить себя от претензий со стороны хозяина, этот пункт должен быть также учтён в договоре найма.
Ремонтировать сантехнику должен хозяин квартиры, если только её поломка не произошла по вине жильца. Особенно важным это бывает, когда в квартире прорвало трубу, и залило соседей. Встаёт вопрос, кто будет платить. «Если установлено, что трубу прорвало именно в квартире собственника, то и ремонт соседям будет оплачивать он. Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ несёт бремя содержания данного помещения. Частью 4 указанной статьи установлено, что он обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним», – пояснила Баглаева.
Устроить в съёмной квартире склад или офис жилец не имеет права. Статья 678 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность арендатора использовать квартиру только для проживания, и её нарушение может служить причиной досрочного прекращения договора найма.
Когда арендодатель не разрешает сверлить стены: мужчина поделился любопытным лайфхаком, как "обойти" запрет
В арендованных квартирах часто действуют запреты на проведение «грязных» ремонтных работ, предполагающих вторжение в ответственные конструкции. Операцию сверления стен нельзя назвать радикально меняющей облик интерьера, но ее тоже нередко запрещают.
Отчасти это справедливо, если предполагается создание больших капитально разрушающих отверстий. Но если требуется маленькая и аккуратная дырочка для временной установки шурупа или несущего держателя, то запрет можно «обойти». А поможет в этом следующий лайфхак от одного народного умельца.
Умелая маскировка
Рекомендованный метод реализуется в стене с обоями. Достаточно вооружиться острым ножом (например, канцелярским) и сделать прямоугольный вырез словно под окошко.
Главное, чтобы этот вырез в обоях можно было осторожно отогнуть без повреждений материала. Затем можно сверлить прямо в стене.
Теперь устанавливается нужный крепежный аксессуар и вешается целевой предмет.
Как только настанет время съезжать, нужно будет лишь изъять крепеж, заполнить отверстие строительной замазкой и приклеить отогнутый кусок обоев.
В случае правильного выполнения данной технологии никаких внешних следов от сверления хозяин не заметит. Повысить шансы на маскировку поможет изначальное выполнение выреза по контурам рисунка на обоях.
Что соседи сверлят целыми днями?
Мало кто любит соседей, которые с утра пораньше в выходной день начинают что-то сверлить в своей квартире. Порой звуки дрели могут разноситься по всему дому в течение нескольких часов. Часто в такой ситуации возникает вопрос — какие ремонтные работы следует делать, чтобы сверло работало днями напролёт?
Помимо этого, длительное использование перфоратора возможно при проведении демонтажных работ, например, когда разбираются стены или устраняется старая штукатурка. Также этот инструмент, по словам специалиста, может работать несколько часов подряд при штроблении бетонных стен под электропроводку. Алексей Турлянский говорит, что это действительно долгая и кропотливая работа.
Не стоит забывать, что есть и другие строительные инструменты, которые работают очень громко. Соседи могут думать, что жильцы сверху что-то сверлят который час подряд, но на самом деле источником шума является плиткорез или строительный миксер. Ведь укладка кафеля или стяжки полов — это довольно длительный процесс, поэтому необходимые для этого инструменты могут работать на протяжении всего ремонта.
Что говорит закон?
Согласно санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10), уровень шума в квартире не должен превышать 55 децибел днём (с 7 до 23 часов) и 45 децибел ночью (с 23 до 7 чсов). Для сравнения, примерно 30 дБА издаёт холодильник, а 60 дБА — телевизор на средней громкости или стиральная машина.
Единого закона, регулирующего уровень шума и длительность ремонтных работ, нет. Но в каждом отдельном субъекте федерации есть своё соответствующее постановление. В частности, в Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». Согласно этому закону, шумные ремонтные и строительные работы нельзя проводить с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни.
Съемные обои: идеи для дизайна съемной квартиры, если арендодатель против нововведений и много денег вкладывать в чужое не хочется
Люди, живущие в съемной квартире, обычно опасаются вносить серьезные изменения в дизайн интерьера. Ведь арендодатель может быть против нововведений. Кроме этого, квартиранты рассматривают такое жилье как временное пристанище. Они не хотят вкладывать свои деньги в чужое имущество. Но многим людям хотелось бы сделать арендованное помещение более уютным. В статье мы поделимся несколькими идеями для интерьера съемной квартиры. Вам не придется вкладывать много средств, ведь все необходимые материалы стоят недорого. Такие новшества не испортят ваших отношений с хозяевами жилья.
Поговорите с арендодателем
Ознакомьтесь с правилами, установленными хозяевами съемной квартиры. Поговорите с арендодателем и выясните, какие нововведения он считает допустимыми. После этого вам нужно решить, что именно вы хотели бы изменить в арендуемом жилье.
Оформление стен
Не каждый арендодатель позволит вам кардинально изменить дизайн стен квартиры. Но сейчас на рынке можно встретить широкий ассортимент съемных обоев, которые стоят недорого. Эти временные покрытия можно не только быстро приклеить, но и легко снять. Они не оставляют никаких следов на стене.
Съемные обои помогут вам обновить дизайн или скрыть пятна на стене, оставшиеся от предыдущих квартирантов. Вы можете их снять в любой момент и вернуть комнате первоначальный вид.
Настенный декор
Нередко арендодатели бывают против развешивания на стенах плакатов, фотографий и картин. Многие хозяева квартир запрещают портить настенные покрытия забиванием гвоздей и просверливанием отверстий. Но это не означает, что вы должны отказаться от подобного декора.
Вы можете заключить фото и небольшие картины в красивые рамки, а затем выставить их на полках. Это будет выглядеть более аккуратно и стильно, чем обилие изображений на стенах.
Если вы все же желаете украсить стену, то используйте съемные крючки для картин. Они не требуют сверления и забивания гвоздей, а также не оставляют следов. Такие крепления можно использовать и для подвешивания небольших зеркал.
Ковры
На съемной квартире вы вряд ли сможете заменить напольные покрытия на свой вкус. Но вы можете постелить на пол красивый ковер. Обязательно приобретите и возьмите с собой этот предмет при переезде. Вы можете выбрать любой цвет, стиль и текстуру. Если на полу имеется много дефектов, то купите большой ковер, который замаскирует изъяны.
Вы можете также постелить яркие и симпатичные коврики в ванную и туалет. Они украсят ваш санузел и скроют дефекты напольной плитки.
Мебель
Перестановка мебели помогает изменить внешний вид и атмосферу комнаты. Это бесплатный способ внесения новшеств в дизайн интерьера. Вы можете всегда поставить мебель обратно по требованию арендодателя.
Если вы располагаете средствами, то приобретите дополнительную мебель. Обычно в съемных квартирах бывает очень мало места для хранения вещей. Поэтому целесообразно купить комоды, кресла и полки. Эти предметы функциональны, и вы сможете их забрать с собой при переезде.
Замена ручек мебели - еще один способ обновления интерьера на съемной квартире. Вы можете подобрать фурнитуру в винтажном, классическом или современном стиле. Эти предметы легко откручиваются. Обязательно сохраните оригинальные ручки и верните их на место, когда будете выезжать из квартиры..
Освещение
Продуманно расположенное освещение поднимает настроение и создает уют. Возможно, что вы не сможете заменить основную люстру. Но у вас есть возможность расставить по комнате настольные бра и лампы, которые не требуют подвешивания на стену.
Отдавайте предпочтение энергосберегающим лампочкам. Это сэкономит ваши средства при оплате счета за электричество. Можно заменить устаревшие съемные абажуры. Это поможет обновить светильники. Но не забудьте сохранить старые абажуры, что вернуть их на место при выезде из съемного жилья.
Аксессуары
На съемной квартире вы можете добавить в свой быт несколько приятных мелочей. Это красивые подушки и пледы, ароматические свечи, различные поделки и другие предметы декора. Чтобы украсить окно, повесьте новые шторы. Но не забудьте при этом сохранить старые занавески.
Комнатные растения - это прекрасный элемент декора. Они не только делают помещение более эстетичным, но и очищают воздух. Расставьте горшечные цветы по всему помещению, а на верхнюю полку поставьте плющ. Это элегантное растение преображает даже самый простой интерьер.
Заключение
Вы всегда можете сделать свою съемную квартиру стильной и уютной без внесения кардинальных изменений в дизайн. Для этого достаточно добавить в интерьер несколько приятных мелочей. Это не вызовет недовольства арендодателя, но поможет украсить ваш быт.
Как обжить чужую квартиру: правила ремонта в съёмном жилье
Главное правило ремонта в съёмном жилье — минимум затрат с вашей стороны. В договоре аренды сегодня чаще всего прописана возможность для хозяина досрочно разорвать его без объяснения причин, а значит, даже если он уверял в том, что квартира сдаётся на несколько лет, через какое-то время хозяин может запросто попросить вас освободить жилплощадь. Связано это может быть и с тем, что, сделав хороший ремонт, вы повысите ликвидность квартиры, и хозяин захочет сдать её дороже.
Обойтись малой кровью
Перед тем, как бросаться делать евроремонт в чужой квартире, нужно подумать, можно ли обойтись «малой кровью». В первую очередь нужно использовать все те средства, которые вы в случае переезда сможете взять с собой. Даже самые простые, но красивые занавески могут кардинально изменить атмосферу квартиры, а даже дешёвая одноразовая скатерть — сделать кухню более уютной.
Не стоит сразу бросаться переклеивать обои, если на них предыдущие жильцы или хозяин оставили пятна: сначала нужно попробовать отмыть грязь. Изменить атмосферу в съёмном жилье может помочь также грамотно расставленный свет: хорошо подобранный торшер делает уютной даже самую неухоженную комнату. Кроме того, можно сделать перестановку, выкинув или убрав на балкон старую и ненужную мебель.
На вкус и цвет.
Если вы всё-таки решили делать ремонт, то нужно помнить о золотом правиле: он не должен занять у вас больше двух–трёх дней, при этом ни о каком найме рабочих речи идти не должно: ремонтировать нужно самому. Исключением может быть та ситуация, когда вы делаете ремонт в квартире вместо того, чтобы платить аренду. Стоит отметить, что это может быть довольно рискованным занятием: нередко после того, как ремонт сделан, хозяин выгоняет жильцов, сославшись на непредвиденные обстоятельства.
Ремонт в квартире бывает двух типов: косметический и капитальный. Второй тип ремонта хозяева крайне редко просят выполнить жильцов, если, конечно, они не являются профессиональными рабочими. Однако и косметический ремонт бывает разный: если поклеить обои и обновить покрытие потолка может каждый, то класть плитку в ванной, обшивать стены ламинированными панелями и делать натяжной потолок должны профессионалы.
Линолеум, обои и покраска потолка
Чаще всего ремонт в съёмной квартире предусматривает поклейку новых обоев, покраску потолка и замену напольного покрытия (линолеума или ковролина). Неровности и пятна на потолке также можно закрыть пенопластовыми панелями, которые легки в монтаже. Хорошо подходит для отделки санузла самоклеящаяся плёнка, для отделки кухни — пластиковые панели.
Выбор материалов для ремонта в съёмном жилье — ответственный момент, ведь, с одной стороны, они не должны быть дорогими, ведь квартира всё-таки не ваша. С другой стороны, самые дешёвые обои, линолеум, и особенно сантехника имеют свойство быстро портиться, а разбираться с последствиями придётся вам. Кроме того, нужно помнить, что делать ремонт вы будете своими руками, а, к примеру, самые дешёвые бумажные обои будет клеить намного сложнее, чем флизелиновые.
Половина квартплаты
Если для того, чтобы доказать стоимость материалов, хозяину нужно предъявить чеки из магазина, то оценка затраченных на ремонт усилий — довольно щекотливый момент. Ведь даже подготовка стен и поклейка обоев может потребовать от занятых людей 3–4 выходных дня и несколько вечеров в будни, а этот труд стоит денег. Чаще всего стоимость работ составляет от 30 % до 50 % от квартплаты. Если говорить о цене ремонта «под ключ», то для одной комнаты, с выполнением натяжных потолков, переклейкой обоев и заменой напольного покрытия (ламинат), она составляет от 80 до 100 тысяч рублей, не считая стоимости строительных материалов (ещё примерно 25-40 тыс.).
Читайте также: