Стоит ли клеить обои в съемной квартире
Обновлено: 21.05.2024
Ремонт в съемной квартире
Вышел у меня спор с коллегой по работе. Они живут в съемной квартире (1 комнатная, 7 лет живут) и коллега стала жаловаться что ремонту капец, потолки посыпались, обои много где отошли и весят лохмотьями и что ее это ужасно раздражает и т.д. На предложение сделать ремонт в счет оплаты хозяин отказал, сказав - вам не нравится, вы и делайте.
Я спросила, а что не сделать, пусть даже дешевыми обоями, но освежите помещение и т.д. На что такое негодование - в чужой хате не буду делать за свой счет и т.д. Так и живут, злятся что ремонта нет и обои отходят кусками.
Мы тоже когда жили на съемной делали ремонт за свой счет, т.к. нервировать себя из за пары тыщи рублей мне не хотелось и я вот лично не вижу в этом глобальной проблемы. А со стороны коллеги ну прям волна негодования.
А вы бы как поступили? Тема - просто любопытно.
Стоит ли менять обои в сьемной квартире и за чей счет?
Логика подсказывает, что это ремонт объекта недвижимости, являющегося частной собственностью, а значит расходы должен понести собственник.
С другой стороны собственник может совершенно спокойно сказать, что меня всё устраивает. На этом основании можно разговаривать о понижении стоимости аренды жилья, в виду не комфортных условий проживания.
По итогам получается, что имеет смысл обговорить стоимость работ с собственником. К примеру выравнивание стен, замена дверей и окон должны оплачиваться собственником однозначно. А вот на счёт обоев вопрос спорный - это дело вкуса каждого индивидуума. Если квартира снята на длительный срок, то жилец имеет полное право создать цветовую гамму стен по собственному разумению,но (!) если собственник не против.
Но это всё лишь рассуждения. Надо изучать возможности и обязанности, прописанные в договоре.
система выбрала этот ответ лучшим комментировать в избранное ссылка отблагодарить koder 1988 [33.2K] 5 лет назадЕсли вы хотите поменять обои, то вам в первую очередь необходимо это все согласовать с хозяином или хозяйкой квартиры. Ну и конечно за чей счет будет сделан как бы ремонт. Может это все будет за счет квартиродателя или квартиродавателя. Беру вот себя. Если вы заключили договор на проживание в квартире на несколько лет. И вам не нравятся обои то можно поменять даже и за свой счет. Ну только конечно покупайте самые дешевые обои. Я например кот когда заехал в квартиру сделал косметический ремонт. Я там поклеил обои, покрасил двери. Сделал небольшое утепление. Ну в обще так как мне будет удобно. Я там прожил почти два года на этой квартире. Ну а когда пришло время съезжать, то там стало так как было. Я предупредил хозяйку уже тогда когда съехал. Так как знал что она за ранее просила мне сказать. Ну так как я сделал ремонт, я ничего там не делал. В какую приехал. Показал счет что мне выставили за тот ремонт который бел сделан. Показал ей. Попросил вернуть. Хотя я раньше, точнее сразу же ей отдал счет. Она отказалась учесть в счет квартиры. Показал ей ее отказ. И все дело сделано. Я даже не платил за последний месяц за коммунальные, так как я ремонт сделал на большую сумму чем сумма долга за коммунальные была.
Почему люди делают ремонт за свой счет в съемной квартире?
Живу в малосемейке, так там как новые жильцы поселяются - сразу начинают с переклеивания обоев и перекрашивания полов. Причем жилье съемное, а ремонт - не в счет квартплаты. Зачем? Я, например, на благоустройство жилья, которое не мое, ни копейки не трачу.
комментировать в избранное up --> Tangr am [164K] 4 года назадВо-первых, не устраивает состояние обоев или их цвет и дизайн, что особенно актуально при завозе своей мебели и текстиля.
Во-вторых, нравится сам процесс переклеивания.
В-третьих, квартиросъемщики собираются жить в этой квартире долго и не считают свои затраты с учетом предстоящего срока проживания чрезмерными, правда, тут можно и не угадать, но можно и договор составить таким образом, что при съезде с квартиры по внезапно выраженному желанию хозяев вложенные в ремонт деньги учитываются как часть оплаты.
С полами почти то же самое, хотя лично мне не случалось встречать людей, любящих их красить.
система выбрала этот ответ лучшим комментировать в избранное ссылка отблагодарить andre yandr eev [38.4K] 4 года назадРазные у людей системы ценностей, разные взгляды на жизнь. Одни оценивают все с позиции отношений - мое-не мое, другие - с позиции эмоций - радует-не радует. В общем-то это этическая сторона каждого человека, дается она ему при рождении и практически не меняется. То есть как монета - выпала орлом, решки уже не видно.
Так люди с этикой отношений поступают именно с этой позиции, мое - буду ухаживать, беречь, заботиться; не мое - только за дополнительные условия. И неважно радует меня текущая ситуация или нет. Кстати, работает как на мир предметный, так и на мир межлюдских связей.
Человек с этикой эмоций хочет, чтоб ему было было радостно сейчас и вопрос отношения игнорируется. "Классные обои - мне комфортно, живу я сейчас, и не суть, что это не мое". Ну и соответственно так же и с людьми.
В общем в данном контексте нет верных или неверных решений. Все индивидуально. Для того природа и делает нас разными. :)
Ремонт в съёмной квартире. Пять историй с бюджетом от 25 000 до 2 000 000 рублей
Ремонт в съёмном жилье вызывает много вопросов и споров. Стоит ли в это вкладываться, если всё временно? Как договориться с арендодателем? Сколько денег потратить? Мы расспросили тех, кто уже проходил (и не раз!) через ремонт в съёмной квартире.
Однушка в конструктивистском доме на Бауманской. «Я позвал друзей, мы выпили шампанского, и я начал отдирать обои»
Андрей Шафоростов — пиар-менеджер
Информация о квартире
Район: станция метро «Бауманская»
Количество комнат: одна
Человек в квартире: один
Стоимость ремонта: около 25 000 рублей
Стоимость аренды в месяц: 35 000 рублей
На ремонт ушло полторы недели Квартира после ремонтаКвартира расположена в доме, входящем в комплекс «Будёновский городок», он был построен в стиле конструктивизма в 1927–1929 годах. Я уже совсем отчаялся найти симпатичный мне вариант, но случайно наткнулся на эту квартиру на сайте объявлений. Снял сразу на просмотре. Ключевыми были несколько факторов. Район — я изначально хотел жить на Бауманской — высокие потолки и адекватная хозяйка.
Я сразу понял, что буду делать ремонт, и озвучил это при первой встрече. Возражений не было. Изначальное состояние квартиры можно обозначить как «подубитая, но с понятным фронтом работы».
Сперва я решил сделать ремонт самостоятельно. Позвал друзей, мы выпили шампанского, я начал отдирать обои и через час понял, что это займёт в лучшем случае две недели. Так я попрощался с идеей делать ремонт. Мы допили шампанское, я поехал ночевать к друзьям и на следующий день взял у подруги телефон мастеров из Украины. Ребята попались очень приятные, рассказали, какие материалы нужны и обещали всё сделать за неделю. В итоге ремонт занял полторы недели.
Изначально я хотел квартиру с белыми стенами, большим количеством света и минимальным количеством мебели. Из хозяйской мебели был выкинут старый диван, какие-то тумбы, полочки и ещё что-то по мелочи. Остался шкаф, кухонный гарнитур, вешалка из ИКЕА. 12 000–15 000 рублей я заплатил мастерам, ещё 10 000–12 000 ушло на материалы. Ребята содрали 4–5 слоёв обоев и газеток, зашпаклевали неровности в стенах, покрасили стены и батареи во всех комнатах, обновили плинтусы.
После ремонта я прожил в квартире больше года, а потом отдал в хорошие руки и уехал путешествовать. Ремонтом я остался доволен, но в своей квартире, конечно, делал бы всё по-другому. Я сразу понимал, что это временно и делал ремонт, чтобы это «временно» было приятно и комфортно.
Две комнаты в трёшке на Сухаревской. «Из всего ремонта самой затратной частью оказалась кухонная мебель»
Татьяна Сиротина — сотрудник ММОМА
Информация о квартире
Район: станция метро «Сухаревская»
Количество комнат: две (третья — закрытая комната для хранения вещей)
Человек в квартире: два
Стоимость ремонта: 30 000 рублей
Стоимость аренды в месяц: 50 000 рублей
В комнате покрасили потолок и стены После ремонта комната выглядит так Кухня с новыми шкафчикамиПоследние шесть лет я снимаю жильё в центральных районах Москвы и пришла к выводу, что район Трубной — Цветного бульвара — Сухаревской мне подходит идеально. Помимо классных мест рядом с домом, здесь живёт много моих друзей и знакомых. И до работы можно дойти пешком.
Когда мы заехали в квартиру, частично в ней уже был сделан ремонт. Все мои квартиры до этого были такого же формата — старый дом, высокие потолки и обязательно не «евроремонт». В каждой из предыдущих квартир я что-то делала своими силами и улучшала то пространство, где мне предстояло провести некоторое время.
Хозяева к ремонту отнеслись с пониманием — для них это было знакомой историей, но обозначили, что финансово участвовать не будут. В ходе ремонта я покрасила стены и потолок в комнате. Общими усилиями мы с соседкой Настей обновили стены в ванной и туалете, а также привели в порядок коридор, который был обклеен обоями с мягким кирпичиком, источавшими не самые приятные ароматы.
Вначале я хотела нанять ремонтную бригаду, но поняла, что с этим будут сложности. Оставлять рабочих одних, пока в квартире находятся вещи, не хотелось, а сидеть с ними никто не мог. В итоге все работы были выполнены нашими силами и с помощью наших друзей, которые подключались на разных этапах. Помимо покрасочных работ и обновления коридора, я поняла, что не смогу жить на кухне со старыми кухонными шкафчиками. Новые мы нашли в магазине «Леруа Мерлен».
Точную сумму ремонта назвать сложно. Какие-то материалы и инструменты оставались у меня с прошлых ремонтов, а чеки за новые покупки я не сохраняла. Учитывая, что ремонт в общих зонах мы с соседкой делили на двоих, получилось на каждого примерно по 15 000 рублей. Плюс бесценная помощь наших друзей.
Все работы проводились не единовременно, а в течение какого-то периода после заезда. Из всего ремонта самой затратной частью оказалась кухонная мебель, но её своими силами мы бы точно не сделали.
Имея уже опыт, я примерно осознавала размер вложений, финансовых и физических. Думаю, что сделала всё правильно, может быть, только немного другой оттенок для стен в комнате выбрала бы сейчас. В своей квартире выполняла бы всё поэтапно и, скорее всего, воспользовалась услугами специалистов в области строительства. Хотя ещё пара таких съёмных квартир и уже можно будет менять основное место работы.
Четырёхкомнатная квартира на Патриарших прудах. «Ремонт обойдётся мне где-то в 1,2 миллиона и мебель ещё 500–700 тысяч»
Лёша Быстров —дизайнер, вожатый детского лагеря «Камчатка»
Информация о квартире
Район: Патриаршие пруды
Количество комнат: четыре
Человек в квартире: один
Стоимость ремонта: около 2 миллионов рублей
Стоимость аренды в месяц: 150 000 рублей
Квартира после ремонта На мебель ушло 500-700 тысяч рублей В процессе ремонта Кухня после ремонта Кресла «Василий» Марселя Брейера 70-х годовВот уже несколько месяцев живу в Благовещенском переулке — это самый краешек Патриарших прудов. Влюбился в эту квартиру из-за абсолютно петербургского вида с балкона. Комнаты четыре: кухня совмещена с гостиной, есть комната без окон, но с раздвижными дверьми в четыре створки — её выкрасил в тёмно-графитовый, почти чёрный цвет вместе с потолком и лепниной. Думаю устроить там мастерскую или сделаю в ней кинотеатр.
Нашёл квартиру на сайте объявлений, выглядела она странненько: весь пол был зашит длинноворсным ковролином, стены — крем-брюле « в пупырошку » , кухня дурацкая, дырка в потолке с лестницей в мансарду ещё на 100 метров. Мансарда оказалась бестолковой, да и ещё дополнительные метры я бы точно не освоил, поэтому лаз зашили. Я искал квартиру не совсем убитую, но такую, где можно было бы всё сделать как я хочу.
Это мой шестой по счёту ремонт в съёмной квартире — важный для меня тип творчества. Договоры я заключаю всегда самые обычные, и, конечно, всегда есть риск, что выселят или поднимут ставку, но со мной за 10 лет такого ни разу не случалось.
Хозяева отнеслись к моему плану с открытым сердцем, мы договорились об арендных каникулах в несколько месяцев, которые покрыли хотя бы часть моих расходов. Утром после заключения договора я случайно повстречал за завтраком приятеля архитектора, который порекомендовал мне двух мастеров на все руки — Володю и Макса. Ребята помогли выровнять и покрасить стены, полностью переделать кухню, поменять дверные ручки, розетки, выключатели, отремонтировать двери, положить пол в двух комнатах, где под ковролином не оказалось паркета, починить окна. Сейчас на очереди санузлы — их планируем разрушить под ноль и сделать заново. Володя с Максом проводят тут больше времени, чем я, и стали моей второй семьёй. Выходишь, например, со страшным похмельем в пижаме открывать дверь — обнимут, шутят так, что смеюсь потом полдня, работают на совесть.
Особенных изысков в ремонте не было, хотелось просто подготовить пространство как чистый лист ко всему, что будет в нём жить. Какие-то вещи, вроде плитки в кухне, переделывать не стал просто потому, что и так вылез из бюджета в 3 раза.
Характер жилью начинаю задавать мебелью и светом. Я большой поклонник «Авито» и магазинов винтажной мебели в инстаграме, нашёл за совсем несерьёзные деньги уже много красот. Например, японское кресло-качалку из 50-х, пару белых кресел «Василий» Марселя Брейера, произведённых в Италии в конце 70-х, датский диван 70-х, 3,5-метровый стол Карима Рашида, шведские торшеры 80-х, настольные лампы, украинский ковёр 70-х, стулья из шведской школы, люстры и комод из ГДР. Обошлось почти без Pinterest, все решения принимал на интуиции. Этот раз — особенный, потому что впервые делаю ремонт один и только для себя. По деньгам хотел уложиться в полмиллиона, но думаю, в сумме ремонт обойдётся где-то в 1,2 миллиона и мебель ещё 500–700 тысяч. Самой затратной частью пока стала кухня, но готовить для друзей — один из моих основных языков любви, поэтому тут вопрос не стоял.
Если бы квартира была моя, делал бы всё примерно также. Хотя, может, и проснулось бы чуть больше ответственности, потому что тут уровень перфекционизма моих рабочих был сильно выше моего. Ну и если бы я собирался покупать квартиру, искал бы со старым камином (хотя в Москве, говорят, это редкость) и потолками от 4 метров. Снимать 130 метров одному — звучит глупо, но иначе я воспринимал бы квартиру как что-то временное, а весной мне хотелось уверенности хоть в чём-то, и своим спокойствием сейчас я во многом обязан этому месту.
Двушка на Белорусской. «В каждой квартире я на берегу оговариваю, что буду делать ремонт»
Должны ли мы делать ремонт на съемной квартире.
Привет девочки! у меня вопрос такой: мы планируем съезжать со съемной квартиры, прожили в ней три года, когда заезжали был косметический ремонт.у нас двое детей и в некоторых местах они разрисовали обои, в прихожей кот точил об обои когти.квартиру мы не засрали но за три года она «поистрепалась».договор с хозяином квартиры мы не заключали, все на словах было, теперь вот узнав о том что мы хотим съехать говорит мол мы на днях приедит посмотрим состояние квартиры! не знаю как вести себя, должны ли мы сделать теперь ремонт, переклеить обои и т.д.? знающие ответье пожалуйста! спасибо!
Пользователь бэби.ру
Анонимный вопрос
Ответы на вопрос 11
22 марта 2015 21:25
Про состояние квартиры пишут в акте приема-передачи при заселении и при выселении в акте возврата имущества, которые являются приложениями к договору найма жилого помещения. Если владелец не удосужился подписать с вами договор, то вы не обязаны ничего возмещать. Владелец хитрый попался, 3 года налоги не платил со своего дохода от сдачи квартиры в аренду, поэтому не парьтесь и ничего не делайте.
22 марта 2015 20:14
Мы переклеивали обои в том месте где наш кот подрал, благо были остатки обоев я вырезал нужный кусок и приклеила ни чего не было видно
22 марта 2015 19:44
Мы тоже сменили уже 3 съемные квартиры. В двух делали легкую косметику, но перед заездом в нее и обязательно согласовывали с хозяевами. Мне кажется в вашем случае, лучше напрямую вежливо обсудить эту ситуацию с хозяевами квартиры (все мы люди, вы же не в вакууме жили все это время), если они планируют ее сдавать после вас, то конечно лучше освежить, просто поклейте свежие обойки, необязательно дорогие, можно бумажные, главное чтоб было чисто. А если хозяева будут продавать или жить сами в ней, то скорее всего будут делать ремонт под себя. может и не придется вам и голову ломать.
22 марта 2015 19:42
ну по идеи вы ремонт не должны делать, но возместить ущерб материально обязаны. вот представьте такую ситуацию (только я утрирую, для полного понимания): вы засилились в чистую квартиру с мебелью, прожили лет 5, а когда выселились, с собой прихватили телевизор (сказав, что дети уронили..), да и засрали ковер, стены, унитаз с трещиной.. конечно, вы обязаны заплатить за все это.. или к примеру гостиничный номер. мы ж когда снимаем, платим деньги, но после того как пожили там, должны оставить в чистоте. короче да, вы обязаны. я бы требовала деньги точно на ремонт. вам же квартиру хорошую сдали, вот и оставьте после себя чистую квартиру.
22 марта 2015 19:42
Если обои обрисованы и подраны, естественно должны привести в порядок!
22 марта 2015 19:41
Я бы конечно сделала..хотя за что вы ей платили.
22 марта 2015 19:41
Вы должны квартиру оставить в том состоянии,в каком вы ее получили.Это даже в договорах прописывается.Вы обязаны возместить ущерб за порчу обоев и прочего.Либо сами делайте ремонт,либо платите деньги.
22 марта 2015 19:40
Конечно вы ничего не должны делать!договора у вас не было, по этому юредически он с вас ничего требывать не может. вы платтили деньги. пусть сам делает. как он думал что квартира 100 лет будет в идеальном состоянии?
22 марта 2015 19:39
Конечно , ваши дети рисовали, ваш кот когти точил. Если вы порядочек люди купите обои и переклейте, приведите с божеский вид и чистый квартиру, а не какашку после себя оставляйте
22 марта 2015 19:36
Должны и обязаны сделать ремонт.у нас была такая ситуация.сами наклеили обои и съехали.если не хотите возиться с этим то деньгами надо возместить
Ремонт в съемной квартире
Мы снимали и делали ремонт небольшой в ванной, панелями муж обшил зону ванны только, минимум затрат постарались, потом хозяину все чеки показали, деньги возместил ( работа же бесплатная). Даже если бы не возместил, то все равно бы сделали, это же Ваша ванна, там грибки всякие и тд. Да и эмоциональное состояние… Если муж с рукам, то можно постараться по минимуму вложиться, вдруг вы там пол года или год ещё проживете… это же для Вас и малыша ещё… хотя человек к любым условиям привыкает .
16 августа 2019 15:03Я такого же мнения, поэтому уговорила мужа завтра посмотреть обои в коридор) а там уже будем смотреть делать что-то в ванной или нет, зависит от того будем ли весной на другую квартиру съезжать)
16 августа 2019 17:15 1 год 9 месяцевТа же проблема… Вскоре наконец таки сьезжаем.На зиму брали.Так я сидя дома постоянно болела.У балконной двери вместо ручки просто дырка была.Заклеела, так там по сторонам пропускал холод.В ванной хозяин обещал поменять душевую… За деньги с квартплаты сначала договорились сами поменять.Но в день Х приехал, на уши лапши навешал, отдали все деньги.Обещал в июне поставить… В конце июля спросили.«Заказал душевую в конце июня, но она придет где-то к концу сентября» Шта?? Откуда блях едет то бедная ?
Холодильника нет, стирали нет, поделка сыпется уже, плесень просто повсюду, уже сил нету пытается все очистить, какие то провода из под пола торчат мешают ходить, да еще и на 4ои этаже, улица ужасная… постоянные алкаши, гонщики, малолетки, разборки… ну нэхой. Хоть и далеко до центра, но это лучше чем жить в такой квартире и боятся просто всего
В общем. Сошлись со своим на том, что уж лучше на 50€ больше за квартиру платить будем, чем в таком жить.А этот еще и поднять хочет квартплату (сейчас 130€ платим)
крупный рисунок на обоях стоит ли?
пришла весна и захотелось перемен, очень хотим переклеить обои в маленькой комнате, но и хочется и боязно, т.к. обои были поклеены профессионалами но уже более 10 лет назад, а если решим переклеить то будем сами и очень сомневаемся что выйдет также ровно. и сколько не смотрим обои единственное что нам понравилось это белые с разноцветными крупными бабочками, но почитала о правильности обоев в маленькие помещения и пишут что рисунок должен быть мелким иначе комната уменьшиться( она и так 2*3метра), а сейчас у нас такие по сути правильные(вертикальные полосы увеличивают пространство) но сидим и ощущение тюрьмы не покидает, может посоветуете стоит ли большой рисунок или совсем ужасно будет?
Гид The Village: Как обжить съёмную квартиру, если хозяева против ремонта The Village поинтересовался у дизайнеров интерьера, как облагородить чужой малосимпатичный бардак средствами декора.
Хозяева съёмных квартир делятся на две категории. Первые предпочитают качественно отремонтировать жильё, укомплектовать его нужной техникой. Они не пускают на порог пары с маленькими детьми, кошечками и курящих, выставляют цену выше рыночной, но в таких арендованных квартирах приятно жить.
Хозяева второго типа сдают убитые квартиры: доставшиеся им в наследство от бабушек, с ремонтом и мебелью времён московской Олимпиады. А на предложение жильцов сделать ремонт в счёт арендной платы отвечают категорическим отказом. Оказывается, и такую квартиру можно сделать приятной для жизни, даже если в ней нельзя ничего перекрасить, переклеить и выбросить.
Спрячьте вещи
Ощущение захламлённости создаёт прежде всего обилие мелких предметов. Упаковываем хозяйское наследство в коробки и пытаемся найти им место на антресолях, под кроватью, поместить в нишу между потолком и верхними шкафчиками кухонного гарнитура.
Не удалось спрятать всё? Отодвигаем диван на полметра от стены, вровень со спинкой устанавливаем стопки коробок во всю длину сиденья, получившуюся конструкцию накрываем широкой доской с ближайшего строительного рынка или готовой полкой из IKEA — получаем функциональную консоль. Из коробок аналогичным образом можно организовать продолжение компьютерного стола или подставку-колонну под гигантский цветочный горшок. Чтобы коробки не раздражали своим видом, их можно оклеить зеркальной плёнкой — пусть растворятся в пространстве.
Сделайте перестановку
Начните с платяного шкафа и стенки: они должны оказаться у той стены, где расположена межкомнатная дверь. Дело в том, что объёмные предметы делают пространство визуально тяжёлым, потому лучше, если они не просматриваются от входа.
Доработайте мебель
Почти любой шкаф может облагородить красивая фурнитура, наведайтесь в ближайший Zara Home или один из магазинов интерьерного декора. Простая замена ручек иной раз может спасти даже безнадёжный кухонный гарнитур. На всякий случай не выбрасывайте старые: если хозяину не понравится обновление, при расставании с квартирой вернёте мебель в исходное состояние.
Не пожалейте денег — замените полки нижних кухонных шкафчиков ящиками. Вы удивитесь: в ящик помещается куда больше предметов, их можно охватить одним взглядом и пользоваться ими проще и удобнее. Размеры гарнитуров, особенно в старых квартирах, имеют стандартную ширину 40−60 сантиметров, наполнение для них продаётся в любом современном салоне кухонь.
Уродливый кухонный стол закроет привлекательная скатерть. Обшарпанный компьютерный стол можно доработать при помощи оргстекла: прижмите им то, что вашему глазу будет приятно — красивые обои, упаковочную бумагу или даже коллекцию подложек с подносов McDonald's.
Красивый плед и декоративные подушки, съёмные сиденья на стулья помогут спрятать уродливую обивку мягкой мебели. А новое яркое постельное бельё даже не нуждается в покрывале.
Оформите окно
Естественно, можно и нужно поменять шторы. Не обязательно покупать какой-то особый дизайнерский текстиль, достаточно просто заменить старый советский тюль современными занавесками. Обязательно водрузите на подоконник несколько горшков с пышной зеленью. В продаже масса неприхотливых в уходе растений: для особо забывчивых цветоводов и тех, кто часто уезжает в командировки.
Измените свет
Чаще всего квартиры в старом фонде имеют единственную люстру по центру комнаты. Жить с таким освещением некомфортно: его или мало, или много, какие лампочки ни вкручивай. Замените кнопочный выключатель поворотным реостатом: сможете управлять яркостью светильника.
Старайтесь избегать верхнего света по вечерам: он безжалостно подчёркивает все недостатки квартиры. Нижний напольный свет, наоборот, поможет создать камерную атмосферу. Чем больше локальных светильников (торшеров, настольных ламп), тем лучше — просто забудьте о существовании общего света.
Обустройте санузел
Знаете ли вы, что душевые лейки продаются как отдельный товар? Для их замены не нужно даже вызывать сантехника: открутили старую вместе со шлангом — привернули новую. Казалось бы, мелочь, но как приятно наконец-то вымыться в душе с нормальным напором.
От обшарпанных стен и облупившейся краски можно отвлечь внимание. Например, зеркалом в замысловатой раме, шторкой с оригинальным принтом, яркими ковриками, качественными полотенцами, наконец. Осталось поставить в ванной живое растение. Побегам бамбука, например, не нужен естественный свет, и огромную влажность они отлично переносят.
Надя Зотова
Не расставляйте мебель вдоль стен: попробуйте выделить зоны. Например, диван в гостиной можно развернуть поперёк комнаты или выделить столовую, отодвинув обеденный стол от стены.
Стены со старыми обоями всегда можно замаскировать постерами или картинами крупного формата. А вообще, на стены можно вешать что угодно: в коридоре разместить коллекцию шляп вперемешку с зеркалами, а в гостиной — фотографии из путешествий, старые пластинки и гравюры. Чем плотнее развеска, тем меньше видны стены.
И самый главный совет: не относитесь к съёмной квартире как к временному жилью. Украшайте дом к праздникам, покупайте красивые аксессуары, привозите вещи из путешествий — одним словом, делайте всё, что бы делали в собственной квартире.
Маша Яшина
Облупившиеся стены и потёртые обои лучше максимально завесить. Если хозяева не разрешают сверлить стены, приобретите галерейную систему креплений. Картины, постеры, полотнища ткани с полюбившимся рисунком — что вешать, решать вам. Устрашающие дыры от сверла будут прикрыты тонким металлическим профилем под самым потолком. В конце концов, отверстия будет проще заделать при выезде, на высоте огрехи не так видны.
Вообще, текстиль — ваш спаситель. Начните с окон, поменяйте шторы. Однажды вместо расползающейся органзы я повесила на окна плотную холстину, которую художники натягивают на подрамник. Благодаря своей структуре она создала архитектурные складки, и окна в таком обрамлении заиграли.
Анна Неклеса
Хозяева запрещают переклеивать обои? Самое действенное решение в таких случаях — купить много льняного или хлопкового полотна и завесить им стены. Во-первых, вы скроете всё, что неприятно вашему глазу, во-вторых, на текстиль легко навесить личный декор и фотографии, в-третьих, это радикально изменит атмосферу помещения. Крепить материю можно как на булавки, так и аккуратно приколачивая к верхнему плинтусу. Не забывайте пылесосить по необходимости.
Из приобретений в съёмную квартиру, которые можно забрать с собой, я бы посоветовала ширму. За неё можно спрятать то, на что не хочется смотреть, но нельзя выбросить. А также на неё можно вещать одежду, которую вы пока не хотите убирать в гардероб или планируете надеть завтра. Второй предмет — сундук — атмосферный объект, в который много чего можно спрятать.
Незаметная, но сильная часть нашего восприятия пространства — ароматы. Вспомните ощущение после свежей влажной уборки, когда не только глаз радуется отсутствию пыли, но и нос ощущает приятный лёгкий запах чистящего средства. У нас он автоматически связан с чистотой. Так же и с интерьером квартиры: подобрав приятный лично вам аромат, вы сможете сделать временное место пребывания намного роднее.
Нет — старым фотографиям и картинам, да — личному декору! У меня есть 15-сантиметровая медная голова Будды, привезённая из Таиланда. Она помогает мне сделать каждое новое место проживание моим, душевным. Это вещь-символ. Я очень рекомендую иметь хотя бы один такой объект. Удачи с переездом и обустройством. Помните, что дом — это не место, а чувство.
Чистая квартира, со всей мебелью и техникой. Мебель есть современная и старая. Вывоз обсуждается. Окна из комнаты на улицу, из кухни во двор.
Анна и Михаил Кошелевы
Так как риелтор уверяет, что квартира чистая (?!) и готова к заселению, мы вполне допускаем, что найдутся те, кто сочтёт жильё прекрасным и по достоинству оценит наличие стёкол в окнах, «антикварность» мебели и умеренную липкость кухонного фартука. На взгляд более брезгливого человека, квартира в печальном состоянии. Советы по улучшению мы будем давать от минимального объёма к всё более глубокой модернизации. Просто выберите этап, с которого изменения покажутся нерациональными, и скажите «стоп».
Хозяина, как нам удалось выяснить у его представителей, в городе нет, и мы не узнали, насколько дорого ему сохранение исторического облика квартиры после того, как вы съедете. Так что мы решили исходить из самого сложного варианта: всё нужно, каждая вещь дорога как ровесник эпохи, что-то менять можно, но по минимуму, все расходы на вас.
Для начала отправляемся в строительный магазин и покупаем
— ведро белой краски (на более сложных этапах мы научимся её колеровать);
— пару коробок или контейнеров для хозяйского барахла;
— наволочки на подушки в кухне (4 штуки), ещё несколько для гостиной и пару плоских подушек на табуретки;
— два-три больших однотонных пледа из хлопка — на кровать и на оба дивана;
— скатерть на стол (маленький совет от нас: лучше в качестве скатерти использовать шторку для ванной из пропитанного полиэстера; клеёнка — это каменный век, а тканевую скатерть придётся часто стирать);
— крепёж для душа и белую шторку;
— ручки для шкафов в кухне (подойдут и те, что крепятся одним винтом), а ещё магнитные защёлки;
— торшеры (штуки 3 минимум);
— небольшое зеркало в ванную и новое сиденье на унитаз на ваше усмотрение.
Вариант 1. Новичок
Бюджет до 15 000
Подойдёт тем, кому уже нравится «дизайн», или тем, кто ни разу в жизни не держал в руках валик.
Ванная
Первое желание, которое возникает (сразу после желания просто покинуть помещение), это избавиться от антисанитарии. Поэтому убираем в контейнер всё, что неровно лежит, и приступаем к чистке. Потолок и верхнюю часть стен красим. После окончания работ вешаем над раковиной зеркало (кажется, виден торчащий шуруп чуть левее раковины) и меняем лампочку на более яркую.
Кухня
На кухне оклеиваем фасады шкафов плёнкой, при этом заворачивая углы внутрь, чтобы плёнка продержалась подольше, и меняем ручки. Плёнку выберите на свой вкус: бывает перламутровая, под камень, под дорогие породы древесины. Но если не хотите выдавать желаемое за действительное, выбирайте однотонную. Например, белая вернёт кухне чистоту, а вам — аппетит. Стены красим прямо поверх обоев, результат вас поразит. Напоминаем, это вариант для простого ремонта. Подушки облачаем в новые однотонные и принтованные наволочки. Некапризный белый интерьер при любом выборе будет смотреться неплохо. Но лучше придерживаться нейтральных тонов: бежевого, серого, пастельных оттенков. Дёшево и ярко — это рискованный выбор. Задумаете интерьер в стиле Филиппа Старка, а получится детский сад в Мытищах. Пусть только пара деталей будут яркими — ваза на столе и светильник на холодильнике. На стол стелим новую скатерть, табуретки перекрашиваем. Если предусмотрели — застилаем диван однотонным пледом, а табуретки подушками.
Гостиная
Здесь тоже красим стены и меняем покрывала. Шкафы в этом варианте не трогаем: плёнки на них уйдёт много, а лучше они не станут. Помните, мы советовали купить торшеры? Сейчас начнётся магия. Забудьте про верхний свет, расставьте торшеры по всей квартире там, где будете что-то делать: на кухне, у кровати, рядом с диваном. Декораторы используют точечное освещение для зонирования, мы будем использовать отсутствие света, чтобы отвлечь внимание от недостатков.
Вариант 2. Любитель
Люди на этом уровне уже видят потенциал квартиры: высокие потолки, большие окна. При должной заботе это сыграет нам на руку.
Ванная
Вдобавок к краске мы бы купили металлический шпатель и готовую затирку для стен, чтобы замазать отверстия. Над зеркалом можно повесить небольшое бра. А если купить зеркало метровой длины и повесить ещё и за туалетом, то станет намного просторнее и светлее. Плитка тоже небезнадёжна. Гвоздём или отвёрткой постарайтесь выковырять максимальное количество старой затирки, а силиконовым шпателем засунуть туда новую.
Кухня
Вместо белой плёнки для шкафов можно взять ту, на которой пишут мелом. Из холодильника тоже получится хорошая доска для записок и рисунков. Единственным местом, отбивающим аппетит, остался плиточный фартук. Его надо обмерить и всё в том же строительном магазине попросить нарезать ламинированные листы МДФ. Они стоят около тысячи за трёхметровый лист. Одного будет более чем достаточно. Клеить можно даже на широкий двусторонний скотч. Листы будут стоять на столешнице, и скотчу останется удерживать всё в вертикальном положении. Если хозяин расстроится перемене — отклеите, и фартук будет как новенький (то есть старенький).
Слегка увеличенный бюджет позволит купить пару новых табуреток или даже недорогих раскладных стульев с подушками на сиденьях. Кухня перестанет быть катастрофой, но стены просят уюта — повесьте над столом пару полочек для специй, часы и небольшой постер. Как ни крути, площадь кухни позволяет, и мы будем проводить там много времени. Чтобы незакрывающиеся дверцы шкафов не раздражали, прикрепите к ним магнитные защёлки.
Диван хочется придвинуть вплотную к стене, а на пол у окна поставить светильник. Занавеска кажется синтетической, так что от неё лучше избавиться и заменить на хлопковую. На подоконник можно поставить вазу с цветами или какое-нибудь растение в длинном балконном ящике.
Гостиная
Советуем просто ободрать обои и покрасить штукатурку краской. По стилю получится вполне себе лофт. Комната начнёт выглядеть приемлемо, но ещё лучше она будет смотреться с большими фотографиями и постерами на стенах.
Нас очень раздражает страшная и бестолковая тумба. Вдруг вам повезёт, и она сгорит или воры её украдут? Вряд ли хозяин потребует с вас больше 15 рублей за компенсацию. Так что решено — на свалку. Кровать выглядит терпимо, но если говорить о претензии на дизайн, стоит организовать изголовье (можно сделать из досок, книг, вёсел, чего угодно). Рядом с кроватью поставьте хотя бы одну тумбу, чтобы разместить на ней светильник. Или прикрутите выдвижное бра к стене, чтобы можно было читать.
Единственной не молящей о свалке вещью является занавеска. Добавьте к ней шторы с принтом. Они не будут гармонировать со шкафом, но он настолько стар, что лучше от него избавиться и заменить стеллажом или комодом.
Вариант 3. Ветеран
Бюджет около 100 000 рублей
Такую квартиру да за такие деньги вы сами сможете пересдать, отбив расходы на ремонт за несколько месяцев. На этом этапе перемены для хозяина квартиры уже станут заметны и вернуть ничего не получится. Но можно минимизировать риски, если все доставляющие удовольствие вам и не доставляющие хозяину вещи при выселении забрать с собой.
Когда мы снимали квартиру, все стены украсили табличками и вывесками. От почтового ведомства США до советских предупреждений «От бутылки водки до несчастного случая один шаг». А гостей у входа встречала 20-летняя Vespa.
Пора добавить жилищу индивидуальности. Вы же кем-то работаете, верно? Журналист — притащите журналов и сделайте из них журнальный столик. Модельер? Наверняка у вас есть лишний манекен на ножке. Хуже, если вы программист или политик. Но в первом случае вы сможете позволить себе изголовье из старых клавиатур, а вот во втором — беда. Даже и не знаем, как помочь.
Ванная
Вы удивитесь, насколько дёшево стоят унитаз и раковина. Не надо быть дизайнером, чтобы посоветовать заменить этот унитаз с кракелюром. Но надо набраться храбрости, чтобы просто сделать это. На пол можно постелить деревянную «садовую» плитку. Она собирается из небольших квадратов и подойдёт для помещения любой конфигурации. Итак, у вас чистая симпатичная ванная с белоснежным, как улыбка Валерия Леонтьева, унитазом.
Кухня
В любом большом строительном гипермаркете купите лист дерева (сосна подешевле, лиственница подороже, но более фактурная) и банку мебельного воска (лучше под дуб, потемнее). Попросите разрезать дерево прямо в магазине. Положите отрезанный пропитанный воском лист поверх столика на кухне, и у вас получится почти дизайнерский стол. Следующим шагом может быть поиск более симпатичных ножек.
В магазине ещё нарежьте досок или вагонки для кухонного фартука. Сосна — недолговечный для этих целей материал, но пару лет будет выглядеть прекрасно, а стоит всего 180 рублей за квадратный метр.
Из нашего прошлого есть ещё трюк с люстрой: покупаете новую и меняете на время, пока живёте в этой квартире, а потом всё возвращаете назад.
Дивану можно дать второй шанс, перетянув его недорогой плотной тканью для штор. Вам понадобится строительный степлер, а дальше дело за малым, только берегите пальцы.
Гостиная
Каркас кровати мы бы покрасили в чёрный и накрыли её хорошим плотным покрывалом, повесив над головой три фоторамки одинакового размера. А вот от шкафа правда нужно избавиться. Выберите дешёвую мебель в IKEA на замену и разбавьте эту скандинавскую идиллию чем-то личным: привозите из поездок декор в одном стиле или цвете (например, фоторамки или тарелки, которые можно повесить на стену), ходите на блошиные рынки (в Москве, кстати, в одном закутке в Измайлове можно за 3 тысячи рублей купить моднейшие шерстяные ретро-ковры из Осетии), отлавливайте интересные кресла и тумбы на «Авито». Следите только, чтобы декор был из натуральных материалов. И остерегайтесь захламления ненужными вещами: пускай декором будут полезные вещи — светильники, кухонная утварь, текстиль.
Читайте также: