Почему трещат стены в кирпичном доме

Обновлено: 15.04.2024

Почему трещат стены дома ?

Или не стены, не знаю даже что . Дом новый, частный, кирпичный . Вчера ночью был какой то стук, даже испугалась, живу одна. Может это быть из за температуры? Вчера на улице просто было -2, а ночью резко похолодало до -27

Лучший ответ

Да, от мороза.

Остальные ответы

Ну конечно при таком резком падении температуры идут очень сильные подвижки и деформации.

Вас бы в избу деревянную)) там от перепадов постоянно стуки-грюки

перепады температур епть :) у меня крытый балкон трещит когда открываешь дверь и пускаешь тепло

Это ж где такие перепады температур. Скорей всего должна крыша играть, стены так не должны деформироваться.

Ледяной МедведьМастер (1250) 1 год назад

дом рассыпается.

кто там про избу деревянную? да не свистите все пучком сам жил 10 месяцев

Не боитесь, у нас вобще домовой ходит

Кладка не должна трещать.
А вот стропильная система на холодном чердаке вполне может «музицировать», особливо, если ещё днём было солнышко, чердак прогрелся на несколько градусов, а ночью ударил мороз.
Смотрите за домом, прислушивайтесь к нему, учитесь находить с ним общий язык. При взаимопонимании он будет долго и успешно Вам служить)))
Удачи.

может и фундамент трещать если грунт пучит от промерзания
откуда примерно треск

Влага в стенах дома замерзает . Плюс если дом новый он может ещё усадьбу давать .

Не бойся, так бывает при перепаде температур, при усадке и других факторах. У нас так было, только обои трещали. Думала, всё, капец, сдохну на хрен сейчас. испугалась. Просто тоже было тепло, а потом мороз резко жахнул.

Ну, и температурка у вас. Такие звуки будут у вас до весны пока

Ламинат на полу? Вот он и трещит, если похолодало, наверное прибавили температуру в батареях, а то и камин какой затопили? Прогрев изменился и пошли подвижки. Стены, крыша и пр трещать не должны! Их утепляют по расчету с учетом холодной пятидневки вашего региона. Хотя, это если по проекту делать, если не по проекту, шабашники, то вопросы к ним.

у меня стена громко трещала в многоквартирном старом доме в сентябре месяце.. тоже было удивительно и страшно. дому 30 лет, первый раз такое слышала.

Почему в бетонном доме могут трещать стены? Как часто такое встречается?

Может такое быть из-за проседания дома? Или из-за постоянной небольшой (и незаметной) сейсмической активности в регионе (хотя в других домах города не жалуются)? Или из-за использования экспериментальных материалов? Или из-за перепадов температур? Или все вместе? Вообще, это нормально или не очень?

Треск почти ежедневно от 1 до 10 раз в день. Трещины на стенах есть и внутри и снаружи, но, в основном, на внешних стенах, а трещат внутренние. Перепланировку соседи не делали.

в избранное up --> Pilot66 [14.5K] А дому сколько лет? — 6 лет назад Саяны [65.3K] 23-24 - где-то так. — 6 лет назад Саяны [65.3K] На одном форуме писали, что это из-за перепада температур - скорей всего, так и есть. — 5 лет назад комментировать Pilot 66 [14.5K] 6 лет назад

Больше двадцати лет? Ну значит это не усадка, а что-то более странное, если не страшное. У меня есть один пример, не очень утешительный. Построили у нас на участке сельской дороги огромный мост, со всеми видами проложенных коммуникаций. В проекте далее был огромный виадук в сторону Красной поляны. Так вот этот мост стал трещать, да так, что жители соседних домов слышали. А однажды утром, ехав на работу, я застыл в изумлении: мост вместе с огромным участком склона съехал метров на 100-150 вниз! Правда не сломался, только пропеллером повело, очень уж прочный был (его даже разбить не смогли, взрывали несколько месяцев изо дня в день). А причина ЧП оказалась вообще неожиданной: рядом пролегали трубы очистной системы, одна из которых прохудилась и сочила "водичку" на склон под мостом. А там под слоями почвы и глины находился сланец оргелит, который, намокнув, превратился в лыжню для моста.

Всё это говорю к тому, что бетон трещит только под нагрузкой. Тем более, что Вы говорите о сейсмоактивности вашего региона. Очень похоже, что под "вами" сместились пласты, фундамент дома, подобно описанному мною мосту изогнуло, вот стены и ищут своё место. Это могут быть и небольшие смещения.

Мой совет. Нанесите на несколько трещин либо гипсовую, либо цементную стяжку (достаточно размером с пятак). Если её порвёт, рядом сделайте следующую и так далее. Вам надо понять динамику смещения. Если она постоянна, надо бить тревогу, пишите одновременно в несколько контор: в ЖЭК, МЧС, администрацию, если не помогает - в прокуратуру, чтоб подействовала на последних.

Панельные дома (у Вас такой?) прочнее кирпичных, которые тогда делались без колонн между перекрытиями, но любой материал имеет свою степень терпения. Не стоит его испытывать. Современные технологии даже предусматривают поддомкрачивание и выравнивание дома. На моих глазах так лечили 12-ти этажную "свечку", покосившуюся на бок. И выровняли таки!

А температурные перепады здесь не при чём. Тем более экспериментальные материалы, это же были нищие 90-ые годы. Лили просто бетон, думаю марки триста. Но даже если бы украли цемент, то это проявилось бы сразу: песочек стал бы высыпаться из стен.

Если у кирпичного дома трещины, можно ли в нем жить?

Дому 60 лет,подлежит ли он ремонту и какому,посоветуйте?

бонус за лучший ответ (выдан): 5 кредитов комментировать в избранное up --> 6 лет назад

Похоже,этот дом напрашивается на снос.Стены перекошены,окно почти на уровне с землей,фундамент сел,если он вообще там есть.Я знаю раньше дома и без фундамента строили.Не знаю,я бы побоялась жить в таком доме.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим комментировать в избранное ссылка отблагодарить GaryK ing [25.8K] 6 лет назад

Смотря какой дом, смотря какие трещины.

Внешняя кирпичная стена в каркасно-монолитном доме - скорее всего не несущая, тоесть дом от этой трещины не рухнет. В одно-двух этажном кирпичном доме обычно большой запас прочности стен. Трещина может быть глубокой, а может быть только на внешнем слое небольшой глубины.

Но это всё не так важно. Самое главное, что трещина - это показатель того, что что-то не в порядке с фундаментов, где-то есть перекос от которого и пошла трещина. Вобщем надо обязательно пригласить специалистов для оценки опасности.

Если нет сильного нарушения конструкции, деформации не критические, то как минимум трещину надо заделать, чтобы стена не продолжала разрушаться под воздействием воды.

Оп. Когда писал картинка ещё не подгрузилась. Если судить по фото, то тут больше похоже на то, что трещина только в штукатурке, то-есть надо просто её обновить. Выглядит не опасно, у меня на даче такая трещина из-за осевшего фундамента уже лет 15.

Трещины в доме – причины появления, методы устранения

На стене дома в любой момент может появиться трещина и владельцы строения сразу же задаются вопросом, насколько это явление опасно. Специалисты различают два типа трещин – пассивные и активные. И если в первом случае рассматриваемый дефект можно «убрать» своими руками, то во втором придется привлекать к работе профессионалов. Но сначала нужно понять, какие факторы провоцируют появление трещин.

Причины трещин в доме

Считается, что в первые пять лет после постройки дома на стенах в 90% случаев появляются трещины – у специалистов это называется естественной усадкой, которая не представляет никакой опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причина этого явления?

Во-первых, трещины в доме могут появиться из-за допущенных нарушений в технологии возведения самих стен. Например, если перевязка кладки из кирпича велась неправильно.

Во-вторых, рассматриваемое явление на стенах дома может быть вызвано несоблюдением последовательности проведения строительных работ. Например, часто проводят коммуникационные системы (водопровод, канализация) уже после постройки дома – приходится делать обкопку фундамента, что сказывается негативно на его качественных характеристиках.

В-третьих, часто происходит осадка фундамента – например, по причине сжатия грунтов основания или слишком большого давления дома на фундамент. Такое возможно, если строительство фундамента проводилось без предварительных расчетов и проектирования. Самые частые ошибки:

при строительстве фундамента геодезические изыскания не проводились, характер грунта не изучался;
принятое за основу сопротивление грунта было ошибочным, сильно завышенным;
геодезические изыскания на строительной площадке проводились летом – не был просчитан уровень подъема грунтовых вод;
была допущена ошибка при выборе типа фундамента – например, вместо столбчатого был проложен линейный;
не были произведены расчеты глубины основания фундамента, его толщины – обычно за основу этих параметров берутся данные на прошлых строительных объектах;
нарушения технологии укладки песчаной подушки под фундаментом – например, недостаточная толщина слоя или некачественная трамбовка песка.

Обратите внимание: трещины в доме старой постройки могут возникнуть и по причине конструктивных изменений в здании. Часто владельцы обустраивают подпол в непредназначенном для этого фундаменте, а результатом будет смещение/усадка основания фундамента.

Как определить уровень опасности трещин в доме

на трещину наклеить полоску бумаги с указанием даты установки;
приготовить гипсовый раствор и положить полоску его на трещину.

Насколько она опасна, покажет разрыв контрольного маячка – если есть такое явление, то нужно будет применять сложные технические решения для устранения проблемы, если разрыва в маячке нет, то не стоит вообще беспокоиться.

Методы устранения трещин в доме

Разные трещины устраняются определенными способами – нужно сначала определить уровень проблемы.

Обратите внимание: если контрольный маячок показал быстро расширяющуюся трещину, то никакие способы устранения трещин своими руками не помогут – они окажут лишь кратковременный эффект. Обязательно пригласите специалистов для решения проблемы, иначе последствия будут самые страшные – обвал стены или всего строения!

Как устранить трещину в доме с внутренней стороны

Если обнаружены мелкие трещинки на стене внутри дома, то устранить их проще простого. Понадобится только грунтовка и специальная шпаклевочная сетка. Действовать же нужно по нижеприведенной инструкции:

очищаем поверхность от стройматериалов, отделки – стена должна получиться идеально чистой;
используем грунтовку глубокого проникновения (именно с такой маркировкой!) – покрываем всю очищенную поверхность;
приклеиваем шпаклевочную сетку на всю подготовленную поверхность;

Обратите внимание: специальной сеткой необходимо закрыть всю площадь повреждений на стене – не должно выступать за ее пределы даже небольших отрезков трещин.

на сетку наносим небольшой слой шпаклевки и оставляем до полного высыхания.

Только после полного высыхания шпаклевочного слоя можно приступать к затирке поверхности и поклейке обоев или других отделочных материалов.

Устранение трещины в доме с наружной стороны стены

В случае появления маленьких трещин снаружи дома, следует действовать по тому же принципу, что и в вышеуказанном варианте. Порядок действий:

зачищается место трещины от штукатурки или мусора;
наносим слой грунтовки глубокого проникновения и клеем на нее шпаклевочную сетку;
накладываем шпаклевку. Но! В случае устранения трещины на наружных стенах целесообразно использовать специальную шпаклевку, армированную – она устойчива к негативному воздействию атмосферных изменений.

Если же трещины на наружной стороне стен дома пошли не только по штукатурке, но и распространяются на кирпичную кладку, то придется приложить гораздо больше усилий. И в таком случае алгоритм действий будет следующим:

к стене прикручивают специальную сетку из металла для штукатурки – делается это с помощью болтов;
на сетку накладывают новый слой цементно-песчаного раствора – штукатурка должна полностью соответствовать толщине старого слоя, никаких перепадов быть не должно.

Обратите внимание: металлическая сетка должна покрывать всю поверхность, предназначенную для накладывания нового слоя штукатурки. Таким образом расплываться новая штукатурка не будет, что позволит безупречно нанести и отделочные материалы.

Что делать, если трещина в доме расходится

Вся штукатурка со стены в месте нахождения трещины сбивается – обязательно выдержите расстояние в 50 см с каждой стороны от трещины.
Трещина очищается от раствора и грязи – сделать это можно металлическим шпателем.
Очищенная трещина заливается монтажной пеной.
Крепление металлических пластин, которые будут стягивать трещину, не давая ей дальше распространяться. При этом необходимо учитывать следующие моменты:

пластину нужно выбирать из толстого, качественного металла;
для получения оптимального результата понадобится стянуть трещину минимум 3 пластинами, а если трещина длинная, то может понадобиться и 4, и 5 металлических пластин;
крепятся пластины с помощью саморезов, но с применением дюбелей.

После наложения скрепляющих металлических пластин можно продолжать работу по привычному алгоритму – грунтовка/фиксация армирующей сетки/нанесение новой штукатурки.

Но учтите – такие мероприятия служат временной мерой, так как без специфического образования определить причину появления активных трещин выяснить не получится. Чаще всего в будущем придется проводить коррекционные работы по фундаменту – его либо усиливают/укрепляют, либо приподнимают стены/крышу дома и проводят полную замену основания.

Профилактика появлений трещин в доме

Чтобы не приходилось бороться с трещинами в доме, стоит ознакомиться с профилактикой такого явления.

Во-первых, если только проектируется дом, нужно учитывать несколько моментов:

проведение геодезических изысканий должно пройти обязательно – это поможет определить вид почвы, место расположения водоносных слоев, глубину залегания грунтов вод;
еще на стадии составления проекта нужно предусмотреть возможность строительства подпола/погреба под домом – это повлечет за собой серьезные конструктивные изменения;
обязательно нужно ознакомиться с глубиной промерзания грунта – от этого будет зависеть глубина фундамента.

Во-вторых, при покупке старого дома обращайте внимание на уже имеющиеся стены, пригласите специалистов для оценки их состояния – часто за незначительными размерами трещин скрываются серьезные проблемы в устойчивости/надежности всего строения. Еще один момент – вокруг всего дома должна быть отмостка – это предотвратит попадание влаги в фундамент, а следовательно, послужит профилактикой его разрушения.

В-третьих, при возникшем желании достроить второй этаж к уже обжитому дому стоит проконсультироваться у профессионалов по поводу целесообразности таких действий. Дело в том, что каждый фундамент рассчитан на определенную нагрузку и ее превышение приводит к появлению трещин.

Трещины в доме – это не повод для паники, а всего лишь толчок к действиям. Даже абсолютный новичок в строительном деле справится с вышеописанной работой, но гораздо проще заранее предупредить появление трещин.

щелчки в стене

Всем доброй ночи! Вот уже как месяц у меня в стене появились странные звуки, напоминающие щелчки! У меня панельный дом и комната, в которой щелчки самая крайняя,т.е. дальше улица! Ночью эти щелчки звучат громче! Подскажите, что это? Забыла сказать, зимой этого года делался ремонт, выравнивались стены, потолок, клейка обоев и побелка потолка! Очень прошу Вас помочь с этой ситуацией! Заранее спасибо!

19.07.2009 в 01:12

Мало информации. Этаж какой? Что показал наружный осмотр?
Какова тембровая окраска щелчков? На что похоже? Какая частота? Как коррелирует по времени суток? Кто соседи?

19.07.2009 в 10:09 19.07.2009 в 11:03

deletear написал :
Какова тембровая окраска щелчков? На что похоже?

Обратите на это внимание. Это может быть просто обои отклеиваются, а может стена трещит, а еще может ветер чем-то по наружной стене щелкает. И т.д.

19.07.2009 в 14:33

Этаж 13, дом серии П3! Сегодня ночью засекала интервал, получилось около 7 минут! Щелчки похожи по звуку: металл, когда нагревается (например крыша на даче) и спустя некоторое время остывает начинает щелкать, точно такие же звуки и сейчас. Я тоже думала млжет обои, нет не они. Звонила в дез мне сказали, что может быть проводка, но по словам электрика это не проводка! Со стороны улицы нет никакого кабеля, шнура и тд, который мог бы бить по стене!! Обошла соседей снизу, сверху, у них ничего не слышно. Я уже не знаю, что делать!! Но по ночам очень страшно!

19.07.2009 в 14:45

Я на одном объекте тоже засекал такие звуки. Они исходили из колонны из ГКЛ. Стояк отопления, который был им обшитый, думаю чего - то нагревал. Я, так и забыл сказать об этом заказчику, сейчас, может тоже ломает голову

19.07.2009 в 14:53

Я бы взял стетоскоп докторский и ловил бы локализацию источника. Боятся нечего. Уверяю,Вас ,все разрешится счастливым образом. Как все недоразумения.

19.07.2009 в 14:56

Бояться нечего - это дядька домовой не могет понять, что с его жилищем гастарбайтеры натворили

19.07.2009 в 15:25

Извините, я не разбираюсь в приборах!! Не могли бы подсказать, к кому нужно обратиться.

19.07.2009 в 15:44

Юльчик написал :
Извините, я не разбираюсь в приборах!!

19.07.2009 в 18:06

Да нет, спасибо! Я в курсе! Просто я юрист по профессии и не владею этими терминами!

19.07.2009 в 20:26

Юльчик написал :
Просто я юрист по профессии

19.07.2009 в 21:16

Юльчик написал :
к кому нужно обратиться?

Могу очистить жилплощадь от дУхов умерших жильцов, плохой энергетики, мелких домашних бесов и проч. Дорого.

19.07.2009 в 22:04

Большое всем спасибо за ответы на мой вопрос! Но хотелось бы всё-таки уточнить, к кому надо обращаться с такими ситуациями? В строительную компанию или куда?

19.07.2009 в 22:13

Ну,представьте себе строительную компанию. А теперь =отдел по борьбе со стуком неизвестной морфологии=. Представили? Смешно? Найдите у кого нибудь фонендоскоп или если слух острый определите где именно стучит громче всего? Отпишитесь.

19.07.2009 в 22:20

Сейчас стояла и прислушивалась! Если рассматривать плиту в полном размере, то звук исходит из двух мест, и оба слевой стороны. Один вверху более четкий, например как гецкий орех раскалывается, только громче и с эхом, а второй в центре и более глухой!

19.07.2009 в 22:25

Юльчик написал :
меня панельный дом и комната, в которой щелчки самая крайняя,т.е. дальше улица

Стена выходит на юг юго-запад?

Юльчик написал :
металл, когда нагревается

deletear написал :
бы взял стетоскоп докторский и ловил бы локализацию источника

Не поможет, это же железобетон, проводимость звука идеальная, перфоратор с другого подъезда слышно как будто у соседей.

Юльчик написал :
Но хотелось бы всё-таки уточнить, к кому надо обращаться с такими ситуациями? В строительную компанию или куда?

19.07.2009 в 22:29

ОГО, ойойой, у меня стена там где солнце. Может треснуть. Извините такой вопрос, а стена может обрушиться.

19.07.2009 в 22:29

Новостройка на севере Москвы, в стене которой выявлена трещина, будет срочно отремонтирована.

РБК 17.07.2009, Москва 12:27:16 Жилой дом на севере Москвы, в стене которого выявлена трещина, будет срочно отремонтирован. Как сообщает пресс-служба Северного административного округа столицы, 16 июля в управу Хорошевского района поступил сигнал от жителей дома №1 корпус 4 на улице Гризодубовой о том, что в доме появилась трещина на уровне 14-15-го этажей. На место немедленно выехали префект Олег Митволь, представители управы Хорошевского района, МЧС России, Госстройнадзора, УВД округа, прокуратуры, коммунальных служб.

В ходе визуального обследования дома и осмотра квартир было установлено, что трещина появилась в облицовочном кирпиче, внутренней деформации стен не наблюдается. Данный дом был построен в 2006 г.

«Признаков обрушения дома нет, но кирпичи, использованные в качестве декоративной отделки, могут упасть кому-нибудь на голову с высоты 14-го этажа.», - сообщил О.Митволь.

«Ситуация находится под контролем, в ближайшее время начнется ремонт дома, а также соседних корпусов, где выявлены более мелкие трещины», - подчеркнул он. По словам префекта, вполне возможно, что проблема связана со строительным браком, поскольку дома новые.

«Я надеюсь, что оценку работы строителей даст прокуратура», - подчеркнул О. Митволь.

Кроме того, префект дал поручение усилить контроль за качеством всех новостроек, сдаваемых в эксплуатацию.

Было принято решение 17 июля приступить к срочному ремонту дома №1 корп. 4, а также провести заседание Комиссии префектуры по предупреждению и ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности.

Что делать, если лопается облицовочный кирпич?

Чтобы понять, почему трескается облицовочный кирпич, определить причины и предупредить дальнейшее разрушение отделочного слоя или потерю фасадом эстетической привлекательности, изначально нужно определиться с разновидностью и характером дефектов. Некоторые из них могут быть вызваны низким качеством самого материала, а другие – нарушением технологии строительства.

Отстрелы и трещины

Изначально хотим отметить, что наиболее распространенными дефектами, которые не только портят внешний вид кирпича, но и могут привести к обрушению всего облицовочного слоя, являются трещины. Но не менее серьезной проблемой считаются и отстрелы. Поэтому давайте разберемся, что собой представляют эти дефекты, и каковы причины их образования.

Отстрелы

Отстрелы (они же «дутики») – небольшие провалы и воронки на поверхности кирпича, по центру которых (в большинстве случаев, но не всегда) находятся небольшие гранулы негашеной извести, что наглядно показано на рис. 1. По ошибке их еще называют сколами, но это неверный термин. Сколы – дефект механического происхождения (например, от удара), а отстрелы являются следствием некачественного измельчения сырья.

Рисунок 1. Отстрелы на кирпиче

Техпроцесс изготовления кирпича предполагает измельчение глиняной массы, в которой часто попадаются частицы извести. При плохом перемоле они попадают в готовое изделие. А негашеная известь, как известно, при попадании влаги (например, от раствора, дождя или при оттаивании после заморозков) вступает с ней в реакцию с выделением углекислого газа, который и вызывает отстрелы керамического материала. В результате поверхность теряет изначальную привлекательность, а большое содержание в структуре таких гранул может стать причиной разрушения всего облицовочного слоя.

Обычно отстрелы обнаруживаются уже после первой зимы – осенью облицовочный кирпич вобрал в себя определенное количество влаги, перезимовал, а по весне начал оттаивать и отстреливать.

Способы борьбы с отстрелами

В качестве решения проблемы «дутиков» мы можем порекомендовать вам несколько способов:

покрытие лаком;
обработка гидрофобными материалами;
ремонт путем замазки этих дефектов;
кладка облицовочного слоя «с нуля».

Но, так как причиной «стрельбы» является низкое качество кирпича, сразу после обнаружения первых отстрелов нужно обратиться к производителю с претензией о продаже бракованных изделий. Для этого у вас на руках должны быть все необходимые документы, подтверждающие приобретение соответствующего ГОСТ 530-2012 облицовочного кирпича. Также советуем досконально осматривать материал при покупке на предмет наличия комочков извести.

Трещины

Трещина в облицовочном кирпиче в подавляющем большинстве случаев свидетельствует о нарушении технологии строительных работ. Стоит отметить, что обычно трещинообразование вызвано деформацией основания дома – когда фундамент деформируется сверх допустимых значений, кирпичная стена уже не может выдержать напряжение и трескается.

Фото 1. Треснувшая кирпичная стена

Выяснять причины образования трещин на облицовочном кирпиче (как и на доме из любого другого материала) нужно в каждом конкретном случае, поскольку их очень много.

Так, одной из них может быть прокладка инженерных коммуникаций методом подкапывания траншеи под основанием уже возведенного строения. Это ведет к провисанию части фундамента, в результате чего снижается его прочность. В этом случае образовавшийся прогиб может вызвать разрушающие напряжения в стене.

Трещины на облицовочном кирпиче: причины образования

Если вы обнаружили тонкие, так называемые волосяные или нитевидные, трещины на облицовочном кирпиче (см. фото 2), это вызвано, вероятнее всего, неравномерной естественной усадкой дома. Повода для серьезных волнений здесь нет. Но перестраховаться стоит – нужно установить маяки и наблюдать за подвижками. Если их нет, значит все в порядке – трещинки можно заделать, закрасить и забыть о них.

Фото 2. Волосяные трещины на облицовочном кирпиче

Если же облицовочный кирпич трескается дальше (т.е. раскрытие трещин увеличивается), то причина кроется в фундаменте, а при устройстве основания без предварительных проектных расчетов (что часто практикуется при желании сэкономить) в этом и сомневаться не стоит.

Ошибки при строительстве, ведущие к трещинообразованию на кирпичных стенах

Основные причины образования трещин на облицовочном кирпиче:

Неправильный выбор типа фундамента.
Малая глубина закладки и недостаточная ширина основания.
Несвоевременное или некачественное выполнение гидроизоляции фундамента.
Отсутствие глубинного дренажа при возведении домов с цокольными этажами.
Отсутствие или недостаточное уплотнение песчаной подушки под фундаментом.
Обустройство отсутствующего в проектно-технической документации подвального помещения без соответствующих укрепляющих конструкций.
Отсутствие или неправильное устройство ливнесточной системы. Результат – постоянное наводнение почвы под основанием, что снижает его прочность и другие характеристики.

Чтобы навсегда избавиться от трещин на кирпичном фасаде, первым делом необходимо устранить причину их образования. Только после этого можно переходить непосредственно к устранению щелей.

Способы устранения трещин

На практике домовладельцы чаще обнаруживают, что облицовочный кирпич треснул по углам домов, а также над и под окнами и дверными проемами. Но вне зависимости от месторасположения трещин, перед началом ремонта нужно измерить их раскрытие, так как технология работ напрямую зависит от размеров дефекта.

Основные материалы, которые применяются для ремонта – монтажная пена и цементно-песчаный раствор, замешанный в пропорции 1:2.

Технология ремонта в зависимости от величины раскрытия трещины:

От 1 до 5 мм – сбить края дефекта молотком (или аккуратно подрезать болгаркой с диском по бетону), очистить щель от пыли и песчаных частиц с помощью шпателя и увлажнить (например, бытовым распылителем). Затем нужно шпателем тщательно заполнить зазор раствором на максимально возможную глубину.
5-12 мм – тоже сбиваются или немного подрезаются края, удаляется пыль и мусор, щель немного смачивается водой. Затем отверстие заполняется монтажной пеной, выступающие участки которой после застывания удаляются. Зазор тщательно заделывается раствором.
Свыше 12 мм – при условии ликвидации причин их образования ремонт выполняется по аналогичной с предыдущим способом технологии. Но после заделки можно дополнительно усилить самостоятельно изготовленными стягивающими элементам (пример показан на фото 3). Это особенно актуально, когда треснул облицовочный кирпич над или под окном, дверным проемом или в углах дома.

Фото 3. Пример укрепления кирпичной стены стягивающими элементами

Для монтажа стягивающей полосы изначально нужно подготовить штробы (см. фото 4), ширина которой соответствует ширине стального элемента, а глубина – его толщине. По краям полосы делаются отверстия для последующего ее крепления к стене анкерными болтами.

Фото 4. Штробы под стягивающие элементы

После монтажа стягивающих пластин трещины и штробы полностью заполняются раствором, и выполняется выравнивание стен.

Заключение

Для предотвращения образования трещин на облицовочном кирпиче, как мы уже и говорили выше, нужно максимально точно определить причины этого явления. В качестве профилактических и предупреждающих мер, мы настоятельно рекомендуем устранить все ошибки, которые могут даже незначительно повлиять на прочность и надежность строительных конструкций, а также не экономить на проектно-технической документации.

В завершение предлагаем ознакомиться с полезным видео, которое поможет предотвратить трещинообразование еще на стадии строительства:

Отстрелы и трещины

Отстрелы

Рисунок 1. Отстрелы на кирпиче

Способы борьбы с отстрелами

В качестве решения проблемы «дутиков» мы можем порекомендовать вам несколько способов:

покрытие лаком;
обработка гидрофобными материалами;
ремонт путем замазки этих дефектов;
кладка облицовочного слоя «с нуля».

Трещины

Фото 1. Треснувшая кирпичная стена

Трещины на облицовочном кирпиче: причины образования

Фото 2. Волосяные трещины на облицовочном кирпиче

Ошибки при строительстве, ведущие к трещинообразованию на кирпичных стенах

Основные причины образования трещин на облицовочном кирпиче:

Неправильный выбор типа фундамента.
Малая глубина закладки и недостаточная ширина основания.
Несвоевременное или некачественное выполнение гидроизоляции фундамента.
Отсутствие глубинного дренажа при возведении домов с цокольными этажами.
Отсутствие или недостаточное уплотнение песчаной подушки под фундаментом.
Обустройство отсутствующего в проектно-технической документации подвального помещения без соответствующих укрепляющих конструкций.
Отсутствие или неправильное устройство ливнесточной системы. Результат – постоянное наводнение почвы под основанием, что снижает его прочность и другие характеристики.

Способы устранения трещин

Технология ремонта в зависимости от величины раскрытия трещины:

От 1 до 5 мм – сбить края дефекта молотком (или аккуратно подрезать болгаркой с диском по бетону), очистить щель от пыли и песчаных частиц с помощью шпателя и увлажнить (например, бытовым распылителем). Затем нужно шпателем тщательно заполнить зазор раствором на максимально возможную глубину.
5-12 мм – тоже сбиваются или немного подрезаются края, удаляется пыль и мусор, щель немного смачивается водой. Затем отверстие заполняется монтажной пеной, выступающие участки которой после застывания удаляются. Зазор тщательно заделывается раствором.
Свыше 12 мм – при условии ликвидации причин их образования ремонт выполняется по аналогичной с предыдущим способом технологии. Но после заделки можно дополнительно усилить самостоятельно изготовленными стягивающими элементам (пример показан на фото 3). Это особенно актуально, когда треснул облицовочный кирпич над или под окном, дверным проемом или в углах дома.

Фото 3. Пример укрепления кирпичной стены стягивающими элементами

Фото 4. Штробы под стягивающие элементы

Заключение

Марка – М150. Морозостойкость – F100 (высокая). Классический красный никогда не выйдет из.

Марка – М75. Морозостойкость – F75 (повышенная). Ровные поверхности, благородные светлые т.

Марка – М175. Морозостойкость – F100 (высокая). Текстурные поверхности в стиле «винтаж». М.

Марка – М175. Морозостойкость – F100 (высокая). Качественный облицовочный материал мягкого.

Марка – М175. Морозостойкость – F100 (высокая). Градиентная глубина подлинно аристократичн.

Переодически трещит стык панелей в панельном доме

Этой весной обратил внимание на то, что из стены между моей комнатой и лоджией соседа начал раздаваться треск. Этой ночью треснуло так, что я уже приготовился отползать и укрываться в складках местности. Перегородка вроде бы как выполнена из кирпича, лет шесть назад штукатурил, два мешка ротбанда ушло. Простукивал, вроде бы не отстаёт. Обои целы. В лицевой панели на стыке были конкретные пустоты, которые я заливал монтажной пеной. Баллон ухлопал туда точно.
с чем это может быть связано и стоит ли на это обращать внимание?
Дом серии II-49, 1969 года постройки.

27.04.2015 в 15:32

Не понял. На чертеже это эркер в одной квартире. Какой там сосед? И какая там перегородка это в панельном доме у вас кирпичная?

27.04.2015 в 16:55

То, что обведено красным цветом. Это не эркер, это лоджия. Насчёт кирпича я предположил, ибо там явно вручную выкладывали перегородку и потом штукатурили. На картинке изображена двушка, у меня однокомнатная. Вот такие лоджии у соседей. Видимо надо будет с улицы повнимательнее посмотреть.

27.04.2015 в 20:12

Вам бы техника из жека позвать..

27.04.2015 в 22:05

да там щас одни ботаны лениывые. мне так каацца

полюбить Арктику трудно,но разлюбить потом невозможно!

28.04.2015 в 05:11

грохотайло написал :
То, что обведено красным цветом. Это не эркер, это лоджия. Насчёт кирпича я предположил, ибо там явно вручную выкладывали перегородку и потом штукатурили.

Такая панелька небольшая называется эркерной панелью. Чтобы её делали из кирпича. Она крепится сваркой к двум наружным панелям. Если она из кирпича, то как они привязаны к наружным стенам? Могли конечно сделать из кирпича, на стройке может не было данной панели и ждать её с завода не стали.
К тому же лоджия опирается на эти эркерные панели? Может это не лоджия, а обычный балкон? На фото чётко не видно, что это. Бывают и балконы, бывают лоджии из плит перекрытий и заходят прямо в квартиру. Какой у вас этаж? Если низкий, то дело серьёзное. После всяких тресков и шумов в конструкциях дома и происходили обрушения целыми подъездами. Надо соседей поспрашивать, слышат ли они эти шумы, потом вызывайте специалистов. А то окажется, что вам ЭТО приснилось

Читайте также: