П 47 несущие стены
Обновлено: 18.05.2024
Серия дома П-47: основные характеристики, расположение в Москве
Достоинства : Есть два лифта пассажирских 400 кг., мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже, раздельные санузлы.
Недостатки : слабое качество монтажа наружных стен в некоторых корпусах, вентиляционный короб на кухне не подлежит изменению или демонтажу.
Вентиляция : на кухне и в санузле-естественная вытяжная.
Стены и облицовка : Наружные стены корпусов выполнены из керамзитобетонных трехслойных панелей (бетон - утеплитель - бетон), толщина 34 см. Внутренние межквартирные стены выполнены из железобетона и без утеплителя, толщина 14 и 18 см. Перегородки выполнены из гипсобетона, толщина 8 см. Перекрытия это крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты, толщина 14 см.
Несущие стены в зданиях - все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные.
Облицовки не применялась.
Тип кровли : плоская, над лоджиями верхнего этажа у многих корпусов есть козырьки. Есть технический чердак для размещения инженерных коммуникаций.
Серия дома П-47 – это панельные дома с рядовыми секциями, в которых представлены одно- и двухкомнатные квартиры. Серия ыла разработана на базе типовой серии П-46, и основными отличиями стало отсутствие поворотных
Нечетная цифра, содержащаяся в маркировке, указывает на то, что серия П-47 в отличие от П-46 имеет жилой нежилой первый этаж.
Производитель серии П-47 - МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)/
П 47 несущие стены
Краткое описание
Дома данной типовой серии строились в течение 1975—1990 годов. Серия дома П-47 – это панельные дома с рядовыми секциями, в которых представлены одно- и двухкомнатные квартиры. Серия домов П-47 была разработана на базе типовой серии П-46, и основными отличиями данной серии является отсутствие поворотных блок-секций с трехкомнатными квартирами, и первые этажи являются нежилыми.
Над лоджиями на самых верхних этажах домов серии П-47 в большинстве случаев имеются защитные козырьки.
Нечетная цифра, содержащаяся в маркировке, указывает на то, что серия П-47 в отличие от П-46 имеет жилой нежилой первый этаж.
Основные инженерные коммуникации размещены в техподполье и на техническом чердаке
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома серии П-47 строились в следующих районах: Северное и Южное Тушино, Капотня, Орехово-Борисово, Хорошёво-Мнёвники, Москворечье-Сабурово, Марьина Роща, Щукино, Можайский, Бутово, Бибирево, Марьино, Бирюлёво Восточное, Чертаново Южное
В Московской области дома серии П-47 построены в городах: Подольск, Королёв, Химки и др
Площади квартир
Подробные характеристики
Наружные стены - керамзитобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены - железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия - крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Облицовки нет. Варианты цветов внешних стен: бежевый, коричневый, бело-синий.
П 47 несущие стены
Краткое описание
Дома данной типовой серии строились в течение 1971—1998 годов. Разрабатывалась данная серия совместно с чешскими проектировщиками. Так называемая «серия-долгожитель», как и П-30 (1971—2005), «одолевшая» П-42, П-43. В последние годы «жизни» дома серии П-46 в Москве возводились редко, преимущественно — в спальных районах, так как появились П-44, КОПЭ, «олимпийская» П-3.
Отличительной особенностью панельных домов этой серии является довольно большое число возможных вариантов этажности, а также серия П-46 известна использованием различных цветовых фасадных решений. Как правило, фасады домов имеют коричневую окраску, но нередко встречаются решения в бело-синих тонах.
Четная цифра, содержащаяся в маркировке, указывает на то, что серия П-46 имеет жилой первый этаж. П-47 - такая же серия, но с нежилым первым этажом и без поворотных блок-секций с трехкомнатными квартирами.
В начале девяностых на смену серии П-46 пришла более современная и комфортная серия П-46М.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома серии П-46 строились в следующих районах: Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Бибирево, Котловка, Северное и Южное Тушино, Можайский, Гольяново, Красносельский, Чертаново Северное и Южное, Марьина Роща, Москворечье-Сабурово, Хорошёво-Мнёвники, Замоскворечье, Покровское-Стрешнево, Нагатино-Садовники, Капотня, Дмитровский, Орехово-Борисово, Алтуфьевский, Люблино, Тёплый Стан
В Московской области дома серии П-46 построены/строятся в городах: Одинцово, Реутов, Подольск, Лобня, Химки, Железнодорожный, Электроугли и др
Площади квартир
Подробные характеристики
Наружные стены - керамзитобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 32 см. Внутренние межквартирные стены - железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия - крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Облицовка плиткой только самых ранних корпусов (1990-е гг.). Варианты цветов внешних стен: бежевый, коричневый, бело-синий.
П 47 несущие стены
И-521а
Представители панельных домов с монолитным остовом жесткости - это дома серии И-521а .
И-522а
Представители панельных домов которые иногда путают с блочными - как раз дома серии И-522а. Это дома на основе плит из керамзитобетона .
И-700А
Серийные дома И-700а – это панельные двадцатидвухэтажные здания башенного типа. Строилась серия в Москве на протяжении десяти лет с 1980 по 1990 год. .
И-700А Ясенево
Перед вами экспериментальный представитель крупноблочных панельных домов на основе серии И-700А, он известен как «ясеневский вариант» серии И-700А. .
И-760А
Дома серии И-760а — это односекционные жилые здания на базе элементов серии П-30. .
И-491а
Дома серии И-491а строили в период с 1974 по 1983 годы. Основная застройка домами этой серии проводилась в Москве, Московской области .
И-III-3
Дома этой типовой серии используются в основном как общежития, причем чаще используются в качестве рабочих, чем студенческих .
Аббревиатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы» .
КОПЭ-М-Парус
Название «Парус» эта типовая серия получила благодаря внешнему сходству больших полукруглых лоджий с парусами .
КОПЭ-Башня
Типовая серия домов КОПЭ-Башня – это одноподъездная версия одной из самых успешных московских серий – КОПЭ-М-Парус .
Эта серия – близнец серии панельных домов П-43. Дома двух этих серий имеют схожий внешний вид, так как использовались одинаковые стройматериалы .
Серия П-43 – это здания башенного типа точечной застройки. Дома типовой серии П-43 иногда по количеству этажей обозначаются П-43/16 .
Серия домов П-44 на момент разработки была принципиально новой и прообразов не имела. На ее основе позже было создано много новых серий .
Серия домов П-44К отличается от базовой серии П-44Т уменьшенным с 7 до 6 количеством шагов и наличием только одно- и двухкомнатных квартир .
Серия домов П-44М отличается от предшественницы – серии П-44 количеством шагов, увеличенных с 7 до 8, за счет чего увеличились площади большинства квартир .
Серия домов П-44Т отличается от предшественницы - серии П-44 повышенной теплоизоляцией стен, остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами .
П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от серии П-44Т увеличенной шириной шага поперечных несущих стен, и увеличенными площадями квартир .
Серия П-55 изначально разрабатывалась в качестве шумозащитного дома, с возможностью возведения возле шумных транспортных магистралей .
Дома серии П-55М внешне хорошо узнаваемы по витражному остеклению лоджий, по характерным полуэркерам, по маленьким квадратным окнам в коридорах .
Серия домов ПД-1 - экспериментальная редкая серия панельных домов 1996 года постройки .
Серия домов ПД-3 - экспериментальная малораспространенная серия панельных домов начала 90-х годов .
Дома серии ПД-4 отличаются повышенной теплоизоляцией внешних стен, современными планировками квартир с холлами и просторными комнатами .
1МГ-600
Серия 1МГ-600 должна была прийти на смену панельным пятиэтажкам. Но, вследствие дороговизны, широкого распространения не получила .
1МГ-601
Здания серии 1-МГ-601 – это панельно-каркасные дома, при этом каркас состоит из железобетонных панелей, а наружные стены из блоков .
1МГ-601-441
Дома серии 1МГ-601-441 построены ЖСК МИД СССР. Соотвественно в основном там селились сотрудники МИД и иностранных посольств .
1МГ-601Д
Конструктивные характеристики домов типовой серии 1МГ-601Д схожи с домами других модификаций серии 1МГ-601 .
1МГ-601Е
Конструктивные характеристики домов типовой серии 1МГ-601Е также схожи с домами других модификаций серии 1МГ-601 .
1МГ-601Ж
Каркасно-панельные дома с блочными наружными стенами типовой серии 1МГ-601Ж имеют характерную ступенчатую форму секций .
II-18/12 Б
По способу постройки, дома данной серии относят к блочным, причем проект предусматривает только “башни”, то есть здания с одним подъездом .
Серия II-20 относится к одной из самых малораспространенных серий кирпичных домов .
II-67 «Москворецкая»
Дома типовой серии 12-14-этажных кирпичных башен II-67 «Москворецкая» строились только в качестве ведомственных, кооперативных .
II-67 Смирновская
Название «Смирновская» серия получила по имени улицы Смирновской, где был построен первый дом данной серии .
II-67 Тишинская
Свое название «Тишинская» серия получила по Малому Тишинскому переулку, где был возведен первый дом этой серии .
Башня Вулыха
Типовая серия каркасно-кирпичных домов Башня Вулыха названа в честь известного советского архитектора Вулых Ефима Петровича .
Типовая серия П-3 была разработана в конце 70-х, и уже к началу Олимпиады 1980-го года были сданы в эксплуатацию первые объекты .
Типовая серия домов П-4 – это здания башенного типа, которые представляют из себя оригинальные высотные дома брежневской эпохи .
Типовая серия П-22К это одна из трех модификаций не сильно распространенной серии панельных домов П-22. .
Дома типовой серии П-3М, которые пришли на смену базовой серии П-3, имеют трехслойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией .
Серия II-28 является одной из первых серий типовых пятиэтажных домов с коньком и стенами из кирпича .
Планировки квартир в домах серии II-29 относятся к прогрессивным архитектурным решениям шестидесятых и семидесятых годов двадцатого века .
II-29-Б
Дома типовой серии II-29 башенного типа (II-29 Башня) обладают повышенной теплоизоляцией, относительно хорошими планировками . .
Представители серии домов П-30 немногочисленны по сравнению с другими более популярными типовыми сериями ( например П-3 ) .
Дома типовой серии II-49, спроектированные в семидесятые годы, были призваны заменить пятиэтажные дома серии К-7 .
Дома серии II-57 получили широкое распространение в Москве и являются типичными представителями второй волны индустриализации .
В 2000 году отделом капитального строительства СУ-155 была разработана новая серия панельных жилых домов - И-155 .
И-155MK
Семейство типовых серий И-155 названо так в целях продвижения бренда компании-производителя СУ-155 .
И-155MМ
В Москве дома типовой серии И-155ММ (муниципальная) строились как в новых жилых массивах, так и на месте снесенных пятиэтажек .
И-155Н
В 2006 году на основе уже хорошо зарекомендовавшей себя серии И-155 началась разработка новой фирменной серии И-155Н .
И-155-Б
Дома типовой серии И-155 башенного типа (И-155 башня) обладают повышенной теплоизоляцией, имеют увеличенный шаг несущих стен .
И-209а
Здания типовой серии И-209а – представляют собой блочные дома башенного типа. В основном они строились в 1970-1980-х годах .
1605-АМ/5
Серия пятиэтажных домов 1605-АМ (1-605АМ) – это московская версия общесоюзной серии 1-464. .
1605-АМ/9,1605-АМ/12
Серии дома 1605-АМ/9 и 1605-АМ/12 абсолютно идентичны по планировкам и конструкциям, и отличаются лишь этажностью и количеством лифтов .
Дома данной серии строились в течение 1971—1998 годов. Разрабатывалась данная серия совместно с чешскими проектировщиками .
Дома типовой серии П-46М, которая создана на базе типовой серии П-46, по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией .
Типовая серия дома П-47 – это панельные дома с рядовыми секциями .
П-111М
Типовая серия П-111М это крупнопанельные дома, состоящие из прямых (рядных и торцевых секций) с лоджиями, балконами и эркерами .
Бекерон
В квартирах домов серии «Бекерон» планировка выполнена таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство .
ГМС-1 (ГМС-2001)
ГМС-1 - это новое поколение жилых домов с использованием технологии полносборного индустриального домостроения .
Строительная система ГМС-3 базируется на индивидуальном проектировании зданий из компоновочных элементов жилых домов .
ЕвроПа
Серия «ЕвроПа» — абсолютно новый для рынка продукт. Производство изделий для строительства этой серии в Москве и области осуществляет «Завод ЖБИ-6» .
Пятиэтажки типовой серии II-01 узнаваемы по кирпичным внешним стенам, балконам начиная с третьего этажа, в створе каждого из которых по 2 узких окна .
Около домов серии II-02 по улице Строителей есть гаражный комплекс, который построен в едином архитектурном стиле с домом .
Серия II-03 довольно широко строилась в Москве, но наибольшее распространение получила в городах - спутниках. .
Серия II-04 в момент разработки была принципиально новой. Как и в сталинских домах, в отдельных домах этой серии присутствует лепнина .
Типовая серия II-05 – это пятиэтажная версия восьмиэтажной серии блочных домов II-04. Относится к «поздним сталинкам» .
Серия домов II-14 – это очень распространенная в Москве и во многих городах ближнего Подмосковья серия кирпичных пятиэтажек .
СМ-1 - экспериментальная серия крупнопанельных домов с балконами, построенных в 1955-1958 годах в Москве в районе Октябрьского Поля .
СМ-3, СМ-6
Типовые серии кирпичных домов СМ-3, СМ-6 распространены во многих районах Москвы, застройка которых шла во второй половине 1950-х начале 1960-х годов .
1МГ-300
Пятиэтажные панельные дома типовой серии 1МГ-300 (МГ-300) хорошо узнаваемы по маленьким, практически квадратным балконам .
Пятиэтажные каркасно-панельные дома типовой серии К-7 стали первым проектом массового строительства жилья в Советском союзе .
Панельные пятиэтажные дома одной из первых общесоюзных серий – 1-335 строились в Ленинграде, Москве, Череповце, Новосибирске .
Типовая серия кирпичных домов 1-410 строилась c 1954 по 1961 годы .
Типовая серия пятиэтажных домов 1-447 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в начале 1960-х годов .
Типовая серия I-510 (1-510) присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в 1950-е-1960-е годы .
Типовая серия пятиэтажных домов 1-511 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов .
Типовая серия пятиэтажных кирпичных домов 1-513 строилась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов .
1-515/5
В Москве панельные дома серии I-515/5 (1-515/5) присутствуют абсолютно во всех районах, застройка которых велась в конце 1950-х в 1960-х годах .
1-515/9М
В Москве панельные дома серии I-515/9М присутствуют во многих обжитых районах, застройка которых велась с 1957 по 1976 годы .
Колос
«Колос» - небольшая экспериментальная серия монолитно-панельных домов, построенных в Москве в конце 1990-х - начале 2000-х годов .
Дома типовой московской серии С-222 по внешнему виду отличаются от своей предшественницы - серии П-111М кирпичными внешними стенами .
При разработке серии С-220 применялась зарубежная технология производства изделий из бетона, что позволило разнообразить внешний вид зданий .
Юбилейный
Этот типовой проект был специально разработан в 2001 году к сорокалетию ДСК-1, поэтому и он и носит название «Юбилейный» .
Юникон
Можно с уверенностью утверждать, что квартиры в домах серии «Юникон» (И-1834, И-1835) являются элитным жильем .
Призма (И-1630)
Дома серии Призма (И-1630) представляют собой многосекционные каркасно-кирпичные здания, с квартирами повышенной комфортности .
И-1723
Дома типовой серии И-1723 имеют трехслойные кирпичные наружные стены, обладающие повышенной теплоизоляцией .
И-1724
Серия создана на основе Наро-Фоминской серии И-1723 и в ряде источников обозначалась как В-1723 .
И-79-99
Серия И-79-99 создана на основе типовой серии ШКД, существенных отличий от которой не имеет .
ИП-46С
Серия ИП-46С пришла на смену снятой с производства типовой серии жилых домов П-46. .
И-1782
Серия И-1782 - небольшая экспериментальная серия монолитно-панельных домов с нежилым первым этажом. .
МЭС-84
Серия МЭС-84 была разработана предприятием «Мосэнергострой», причем распространена она не только в Москве и Подмосковье .
Серия БОД-1 - это Блокированные Одноквартирные Дома для многодетных семей созданные из конструкций ДСК-1 .
Айсберг
Серия «Айсберг» - это бросающиеся в глаза панельно-монолитные дома башенного типа. .
И-1414
Серия И-1414 - это индивидуальные жилые дома на основе безригельного каркаса. .
Серия II-66 - это качественные кирпичные дома, которые строились с 1973 по 1983 годы. .
Лебедь
Серия Лебедь - это качественные каркасно-панельные дома, которые строились с 1966 по 2003 годы. .
Особенности домов серии п-47: планировки квартир
Дома серии П-47 представляют собой панельные многоэтажные здания, построенные в 1975–1990 годах в Москве и Московской области. Внутри располагаются 1- и 2-комнатные квартиры. Первый этаж обычно занят магазинами или офисами компаний. Квартиры серии п-47 имеют планировку схожую с хрущёвками, однако они более комфортны для проживания.
Конструктивные особенности серии
Серия дома п-47 является модификацией зданий п-46, отличается от предшественника нежилым первым ярусом и отсутствием трёхкомнатных в поворотных секциях. Здания имеют от 12 до 14 этажей. Эта разновидность жилья легко узнаваема по отсутствию отделки фасадов и козырьку над лоджиями. Площадь однокомнатных 38–40 м 2 , двухкомнатных – 51–53 м 2 .
- Дома имеют рядовой тип секций. Количество подъездов в здании от двух. На площадке располагаются 4 квартиры.
- Роль наружных стен выполняют керамзитобетонные трёхслойные панели толщиной 34 см.
- Высота потолков – 2, 74 м.
- Внутренние межкомнатные стены железобетонные толщиной 14 и 18 см.
- Естественная вытяжная вентиляция.
- Балкон или лоджия в каждом жилом помещении.
- Перекрытия – плиты железобетонные толщиной 14 см. Опираются по контуру комнаты.
- Два пассажирских лифта.
- Мусоропровод на каждом этаже.
- Лестницы сборные железобетонные без общего балкона.
- Вентиляционный блок на кухне, не подлежащий переносу и демонтажу.
Типовая серия дома п-47 имеет центральное отопление с однотрубной системой. Среднее количество секций – 3. Все санузлы раздельные. Перегородки сделаны из гипсобетона толщиной 8 см. Полы выполнены из щитового паркета, покрыты линолеумом. Внутри помещений видны стыки плит на потолках. Из-за перепада по высоте их отделку проводить достаточно трудно.
Варианты планировок
Начало строительства домов серии п-47 приходится на период правления Брежнева Л. И. Но по разработанным в это время чертежам жильё возводилось и после смерти лидера вплоть до середины 90-х. годов. Планировка брежневки более удобная по сравнению с хрущёвкой. Минимальные размеры кухонь увеличены до 8 м 2 .
В домах серии п-47 располагаются 1- и 2-комнатные квартиры. В одной секции планировки двушек и однушек зеркально отражены. На лестничной клетке нет обособленного места для хранения колясок и велосипедов.
Однокомнатные имеют общую площадь от 38 до 40 м 2 , жилую – 20–21 м 2 . Кухня размером 8–9 м 2 . Ванные стандартной ширины 170 см. Стена, разделяющая комнату от других помещений, является несущей. Не предусмотрены кладовые. Вариантов для изменения планировки мало.
Вам будет интересно: Планировка квартир в доме 121 серии
2-х комнатная квартира имеет общую площадь от 51 до 53 м 2 , полезную – 30–32 м 2 . Планировка предусматривает просторные прихожие. Отсутствует место для встроенного шкафа. Жилые помещения изолированы, соответствуют размерам 13–20 м 2 . Одна из комнат вагонного типа и напоминает просторный коридор. Обустроить её мебелью достаточно сложно.
В домах серии п-47 возникают трудности в перепланировке из-за расположения несущих стен и встроенного вентиляционного блока на кухне. Перегородки разделяют нежилые помещения. Лучшие решения для перепланировки – объединение санузлов и обустройство кладовых за счёт площади комнаты или прихожей.
Вытянутое жилое помещение в двушках можно разделить пополам перегородкой или зонированием. Для этих целей посреди комнаты устанавливают стеллаж или небольшой диван, используют различные предметы интерьера контрастных цветов.
Дома серии п-47 представляют собой панельные здания повышенной этажности с нежилым первым ярусом. Квартиры имеют сравнительно большие площади, но планировка неудобна. Наружные стены отличаются плохой шумоизоляцией, не сохраняют тепло. Для комфортного проживания необходимо герметизировать стыки панелей и подобрать подходящий вариант перепланировки.
Особенности домов серии П-30: планировка квартир
В Москве и области пользуются спросом дома серии П-3 и П-44, а планировка П-30 не получила сильного распространения, невзирая на это, строительство проводилось в спальных районах. У таких построек много особенностей, к примеру, балконы утоплены в специальную выемку, у некоторых планировок есть лоджии. Планировки удобные, кухня довольно большая, в ванной можно установить стиральную машину. Основная сложность – перепланировка, поскольку многие стены несущие.
Описание дома
Планировка П-30 имеет несколько достоинств и недостатков. Среди плюсов помещения можно выделить большую кухню, удобную планировку и наличие «предкоридора». Недостатков у постройки существенно больше. Основные из них:
- Множество несущих стен, что создают проблемы при перепланировке.
- Нет грузового лифта, но в каждом подъезде стоит по 2 пассажирских, которые могут подымать до 400 кг.
- На каждом этаже холл совмещается с лестничным проемом, что не позволяет установить промежуточные двери возле лифта.
Сравнивая с другими панельными домами, серия П-30 не сильно распространена, строительство проводилось с 1971 по 2005 год.
Дом серии П-30 включает в себя 12 и 14 этажей, высота потолков 2,64 м. Основные конструктивные особенности следующие:
- Наружные стены: навесные трехслойные панели, которые утеплены материалом толщиною 34 см.
- Внутренние стены железобетонные, толщиной 140 и 180 мм.
- Перекрытия железобетонные на всю комнату, внутри которых есть каналы для проводки.
- Перегородки гипсобетонные по 8 см.
- Лоджии и балконы выполнены из ж/б конструкции, навесные, разной толщины. Есть в каждой планировке, кроме однокомнатной.
- Крыша имеет теплый чердак, у которого есть водосток, перекрыта керамзитобенными панелями. Сама кровля из рубероида в 3 слоя.
- Серия дома п-30 включает секций и подъездов по 2 и более.
- Санузлы раздельные независимо от типа планировки, а ванны по 1,7 м.
- Тип дома предусматривает мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
- В каждом подъезде есть два пассажирских лифта. На этаже размещено по 4 квартиры.
- Вентиляция стандартного типа, естественная, находится в санузлах и коридоре.
Несущие стены облицованы плиткой. Внутри каждого жилья есть технические помещения в виде встроенного шкафа. Они легко демонтируются во время ремонтных работ и внутренних изменений конструкции. Грузовых лифтов в доме нет, но у пассажирских грузоподъемность 400 кг.
Вам будет интересно: Дома серии 137: планировки квартир и особенности постройкиОсобенности квартирных планировок
Дом серии П-30 зачастую включает в себя 4 квартиры на каждом этаже с разным количеством комнат. Но есть размещения квартир немного другое, к примеру, 2 двухкомнатные и 2 однокомнатные или трехкомнатные.
Типовые серии жилья могут изменяться при помощи перепланировок. Мастера на каждую планировку могут предложить до 3-4 видов изменений, поскольку уже есть готовые планы помещений и методы их корректировки. Отопление центральное, вода подается от городской сети.
Для четырехкомнатных квартир панельных домов серии П-30 выделяют существенный плюс – полное изолирование всех комнат друг от друга. Кухни независимо от количества комнат небольшие, до 9 кв. м., в них установлена электрическая плита. Плюсом считают раздельные санузлы. Жилая площадь большая и просторная. Перепланировка может вызывать трудности у неопытных мастеров, поскольку серия П-30 включает много несущих стен.
Однокомнатная
Площадь такого жилья небольшая, но расположение комнат удобное. Основные параметры площади в кв.м.:
Двухкомнатная
Площадь двухкомнатной квартиры в кв.м. такова:
- Общая площадь – 52-53.
- Жилая – 30-31
- Кухня – 8,5.
Планировка серии П-30 такова, что при изменении жилья придется совместить санузел. Для этого удаляются перегородки, встроенный шкаф. К несущей стенке пристраивается дополнительная, в которой будет вход в туалет и ванную прямо из коридора.
Трехкомнатная
Основные габариты в трехкомнатной квартире серии П-30 следующие (в кв.м.):
- Общая площадь – 61-63.
- Жилая – 40-42.
- Кухня – 7-9.
Во время перепланировки рекомендуется соединять ванну с туалетом или устанавливать просто угловую ванную, вместо обычной, что освободит пространство. Жилая комната совмещается с лоджией за счет удаления подоконного блока. Удаляется перегородка и встроенная мебель в коридоре.
Второй вариант трехкомнатной планировки в домах серии П-30 можно перепланировать, совмещая лоджию с кухней. Во время работ демонтируется подоконный блок, устанавливаются французские двери. Санузел соединяется в одно целое, и перемещается туалет с ванной. Жилые комнаты можно увеличивать за счет смещения перегородки коридора.
Дом серии 1-447: все о планировках, характеристиках и видах квартир
Популярная серия 1-447 пятиэтажных зданий представлена на территории всей страны. Кирпичные фасады прямоугольных корпусов без угловых секций и выступов, с двумя рядами окон в торцевой части – эти дома знают в любом регионе.
Строительство «хрущевок» началось в 1958, закончилось в 1980, но уже в усовершенствованном формате. Проект воплощался множеством модификаций. Основные отличия вариантов – этажность, вид фасада и наличие лифта. Появившиеся в поздние периоды пятиэтажки принято относить уже к «брежневским» домам.
Основные характеристики дома
Как правило, это пятиэтажки, но встречаются и четырех- и трехэтажные постройки. Здания серии возводились из красного кирпича, нередко – из низкокачественного силикатного белого цвета. Для декора иногда применялось чередование красного и белого кирпича. В отдельных домах серии внешний слой кирпича заменили на кирпичные блоки. Облицовка проектом не предусмотрена, но иногда проводится во время капремонтов (санации) зданий.
Продольные стены (наружная и внутренняя центральная) и поперечные стены (между квартир и на лестничных клетках) выполняют функции несущих.
Толщина межквартирных стен составляет 27 см, межкомнатных, из крупнопанельного гипсобетона – 8 см, перекрытия – железобетонные плиты 22 см.
На первых этапах дома строились с четырехскатными шиферными крышами. Применялось и кровельное железо. Затем кровля стала плоской, с незначительным двускатным уклоном, с покрытием из рулонной гидроизоляции.
У серии кирпичного дома 1-447 формат двухсекционных или многосекционных зданий. Количество подъездов начинается от 2-х. Первый этаж чаще предусмотрен под жилые помещения, технических помещений нет.
В секциях (подъездах) может быть различный набор жилья, в зависимости от типа. Рядовые подъезды проектировались в формате 3/2/1/3, 2/3/2/2, торцевые: 3/1/2/1, 1/2/2/2. Количество квартир на этаже – 4, в редких случаях – 3.
Все квартиры, за исключением тех, что расположены на первом этаже, с балконами или лоджиями.
Лифты и мусоропровод в домах серии 1-447 проектом не предусмотрены.
Квартиры имеют газовые плиты, оборудованы естественной вытяжной вентиляцией через вентблоки кухни и санузла.
Вам будет интересно: Особенности домов серии п-47: планировки квартирВ угловых квартирах комнаты изолированные, но основная масса квартир запроектирована со смежными комнатами. Изредка встречается улучшенная планировка двухкомнатного жилья с изолированными квадратными метрами. В трехкомнатных – 2 смежные, одна – изолированная, причем самая большая комната (гостиная) – всегда проходная.
Преимущества и недостатки проекта
Серия неспроста строилась несколько десятилетий. Неплохие эксплуатационные качества ценятся, и по сей день:
- Срок эксплуатации кирпичных домов серии 1-447 достигает 100 лет, что превышает срок службы панельных.
- Межкомнатные перегородки можно сносить, что обеспечивает доступную реконструкцию «хрущевок».
- Кирпичные стены и толстые многопустотные перекрытия обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию, чем превосходят панельные дома позднего периода советской застройки.
- Жесткая многоскатная крыша ранней застройки с оцинкованным или светлым шиферным покрытием с отражающими свойствами позволяет не перегреваться последнему этажу.
- Вместительные кладовки.
Главными недостатками домов постройки серии 1-447 всех типов считают:
- Маленькая кухня, тесная прихожая.
- Совмещенный санузел.
- Смежные комнаты.
- Лестничные клетки маленьких размеров.
- Часто квартиры имеют окна только на одну сторону.
- Дефицит квартир с тремя комнатами: многие дома с секциями укороченного формата, без возможности планирования трехкомнатного жилья.
Планировка квартир
Планировка квартир в доме серии 1-447 представлена в формате от одной до трех комнат, с общей площадью от 28 кв. м до 57 кв. м.
Однокомнатные
Жилая площадь типовой «однушки» составляет 15–20 кв. м., общая – 28–32 кв. м. Площадь кухни – 5–6,8 кв. м.
Двухкомнатные
На плане представлен вариант двухкомнатной квартиры с изолированными комнатами с входами из маленького коридора и прихожей.
Общая площадь двухкомнатного жилья 41–44 кв. м, жилая – 28–33 кв. м, кухни – 5,6–6,3 кв. м.
Трехкомнатные
Трехкомнатная квартира в доме 1-447В трехкомнатных угловых квартирах все комнаты – изолированные. Кухня стандартных размеров – 5,6-6,3 кв. м. Общая площадь 40-57 кв. м, жилая – 26-41 кв. м.
Заключение
Несмотря на скепсис относительно «хрущевок», проект считается удачным, особенно ранний период застройки. Под снос дома серии 1-447 пока не идут, за исключением реконструкции целых жилых кварталов.
Типовая серия дома П47 с планировками квартир
На самом деле, дома серии П-47 отличаются от домов П-46 не только использованием первого этажа под коммерческие предприятия и отсутствием поворотных блок-секций с трехкомнатными квартирами , но и рядом других важных отличий. Годы строительства с 1975 по 1990. Различных модификации не имеет.
Цветовая гамма внешних стен достаточно проста: бежевый, коричневый, бело-синий. При этом облицовка отсутствует полностью. Количество этажей варьируется от 12 до 14. Количество подъездов от 2 и более. В каждом подъезде есть 2 пассажирских лифта 400 кг.
Дома этой серии, панельные с рядовыми секциями, в которых представлены одно- и двухкомнатные квартиры. Как правило, во многих корпусах верхние лоджии имеют козырьки. На каждой площадке по 4 квартиры. В однокомнатных квартирах жилая площадь 20-21 м² , кухня 9 м²; в двухкомнатных жилая 30-32 м² , кухня 9 м². Санузел раздельный, ванные длинной 170 см. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки в санузле и на кухне. Мусоропровод на каждом этаже с загрузочным клапаном. Внутренние межквартирные стены - железобетонные панели без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Наружные стены — керамзитобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 34 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущими являются наружные, а также все межквартирные и часть межкомнатных стен. Минусом является небольшой метраж, качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах, в однушке на кухне проходит вентиляционная шахта . Плюсом же являются наличие в каждой квартире лоджий и балконов .
Серия панельных домов П-47 в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала.
Серия дома П-46: основные характеристики, расположение в Москве
Достоинства : Два лифта в каждом подъезде. Все квартиры оборудованы балконами или лоджиями.
Недостатки : Кухонная вентиляция не подлежит изменению. В отдельных корпусах низкое качество монтажа наружных стен.
Вентиляция : на кухне и в санузле-естественная вытяжная
Стены и облицовка : Наружные стены копусов выполнены из керамзитобетонных трехслойных панелей (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 32 см. Внутренние межквартирные стены выполнены из железобетона и без утеплителя, толщиной 14 - 18 см. Перегородки сделаны из гипсобетона толщиной в 8 см. Перекрытия - беспустотные крупноразмерные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные и наружные, а так же некоторые межкомнатные.
Облицовка плиткой производилась только на самых ранних из построеных корпусов (1990-е гг.). Варианты цветов внешних стен: коричневый,бежевый, бело-синий.
Тип кровли : плоская. Лоджии верхнего этажа часто имеют козырек. Есть технический чердак используемый для размещения инженерных коммуникаций.
Разрабатывалась данная серия совместно с чешскими проектировщиками и дома часто называют «чешки». Особенность домов-довольная большая вариативность этажности.
Читайте также: