Не нужно строить стены
Обновлено: 05.05.2024
"Люди чаще строят стены, чем мосты". Почему, и к чему это приводит?
К великому сожалению, в результате своего жизненного опыта многие люди перестают доверять другим, и видят выход в том, чтобы отгородится стенами. Часто это бывает необходимо и оправданно, но сидеть в такой изоляции вечно нельзя. Мы должны строить мосты, и даже обжигаясь и терпя неудачи приобретать жизненный опыт, и учиться чувствовать тех, с кем можно созидать отношения дружбы, уважения, взаимопомощи.
Сидение за стенами приводит, за редким исключением, к деградации личности, к отчуждению, озлоблению и непониманию окружающих.
Строительство мостов, если в нем нет корысти,- это созидание и развитие, которое делает человека интеллектуальнее, обогащает его внутренний мир, даёт возможность реализовать свое жизненное предназначение. Как и в любом деле, со временем человек приобретет навык быть открытым, но не подставляться под удары, делать добро, но не позволять кататься на своей шее кому ни попадя.
Если все отгородятся, и начнут считать себя лучше окружающих, то что будет с обществом? Можно представить, что случится с мчащимся локомотивом, если каждую его деталь заключить в непроницаемый футляр. Будет крах.
Возводить мосты или строить стены?
Вчера была очень интересная консультация.
На приеме мужчина 53 года, а меня все не покидало ощущение - что это подросток. "Хочу чтобы она изменилась. хочу чтобы она стала нежной. хочу чтобы она. и т.д и т.п."
Вместо того, чтобы возводить мосты, люди строят между собой стены - прекрасная метафора , которую мне сказал сам клиент П. Это действительно относится к его ситуации, да и ко многим семейным парам.
Каждый в паре что- то оджидает друг от друга. Каждый пришел со своим набором представлений о любви, нежности и заботе. И почему так сложилось, что вступая в брак - партнеры начинают ожидать внимания, ласки, понимания каждый из своих собственных представлений ( скорее всего тех, которые были в родительской семье) и самое ужасное что прямо не говрят о том, что хочется, а предпочитают , чтобы партнер догадался о том , что же "Я" хочу. И такая игра может продолжаться многие годы. Помните притчу про хлебную корочку? Жена на протяжении 30 лет отдавала мужу свою любимую верхнюю часть корочки, а муж , желая угодить жене покорно ее съедал, хотя всегда мечтал о нижней части корочки. И только в день тридцателетия жена решила наконец -то забрать ее себе, а муж признался что все годы он мечтал о нижней части корочки.
Всю консультацию клиент П. перекладывал отвтественность за ситуацию на меня. Вооружившись диктофоном, он предлагал мне прослушать запись разговора жены с мужчиной и ожидал от меня вердикта - любовные у них отношения или нет..Когда он не получил ответа, он пытался играть со мной в другую игру - "я все знал и так, я думал вы ,как специалист, мне скажите ( расскажите, посоветуете. ).
Когда же начиналась работа , где нужно было взять ответственность полностью на себя и принимать серьезные решения- он быстро выходил из состояния, переключался на ситуацию "здесь и сейчас", потому что сталкивался со своими страхами и не мог ( не готов) был пока идти навстречу им.
На протяжении двух часов работы ,он так и не смог ответить на вопрос " А что хочешь Ты в этой ситуации? - это стало его домашним заданием.
Да есть холод в отношениях, и это он почувствовал ( в расстановке) и понимает и знает. И искать ответ на вопрос " Есть ли я в ее сердце?" (после 26 лет брака и имея взрослого сына) я думаю не эффективно в данной ситуации. Конечно есть.
А вот что я буду делать с ее Холодом? Я хочу его расстопить? Я хочу строить новые отношения с этой женщиной в новых условиях ( "синдром опустевшего гнезда")?
И это новая пора , где нужна взрослая позиция. Умение разговаривать и договариваться. Умение слышать и слушать друг друга. Умение говорить о своих недовольствах и том, что приносит радость и удовольствие.
Выложить на стол козыри (запись диктофона) легко. Разорвать и потерять друг друга тоже легко.
А вот взять отвественность на себя за холод в отношениях, за прожитые 26 лет, за устроенную жизнь и начать строить новый мост к друг другу - это то, что требует усилий и труда. Это кирпичики или даже бетонные плиты, состоящие из нового поведения, новых отношений и нового взаимодействия позволят соорудить надежную конструкцию для счастливой семейной жизни Врослых людей.
Отношения рушатся - строить стены или строить дороги?
Мы, психологи – возможно, порою, думаем, что важнее коммуникация!
Но мы же и о важности границ - тоже помним!
В человеческих отношениях всё главное – и границы, и коммуникации.
Да, когда образуются отношения между людьми, то строится особый мост, который и способен соединить , например, двоих людей!Если люди друг другу интересны, притянули для чего-то друг друга, то и строительство моста идет с энтузиазмом! С двух сторон! (опять про баланс брать-давать).
Но часто бывает, что начавшееся строительство бывает нарушено.
Причин можно отыскать множество, но факт есть факт. Прекрасная возможность красивой постройки бывает упущена.
Строители переживают. Да, возможно, по-разному. Кому-то больше жалко, кому-то меньше.
Но ведь оба внесли свой вклад! И радовались оба!Кто больше виноват в разрушении мечты?
А это что-то меняет? Кого согрело чувство вины? Если вы страдаете, то вам становится легче от того, что другой испытывает чувство вины?
А вот разобраться со своим «вкладом» в это разрушение – это может помочь реально!А что другой? Вот так сразу и идет «впереди батьки» желание решать чужие проблемы!)
А может Другой тоже был обнадёжен? Может Ему тоже больно?
Может не стоит наказывать Другого за то, что Ему было интересно в вами на каком-то отрезке Пути?И даже попросить у него прощения? За что?
За что-то, что внесли вы сами в этот несостоятельный процесс…
Возможно, за излишнюю резкость? Возможно, вы ожидали, что другой будет соответствовать этим вашим ожиданиям? Да мало ли…, что мы замечаем за Другим, и не замечаем за собой? Другой совсем не обязательно простит вас… Сразу – так точно вряд ли! Не стоит ждать прощённого воскресенья, если сделал человеку больно.Но…может быть со временем…и простит.
И тогда вы , возможно, уберёте «камень» - со своей Души, с Его Души, с Пути…
Ситуация, о которой говорю, она очень часто встречается в отношениях людей!
И если вам пригодится такой вот способ её разрешения, то я буду очень рада, что еще кому-то станет легче жить!
Делай, что должно! И будь, что будет!
Процесс, который я описала, возможно, видится простым. На деле может оказаться по-разному.
Если помощь потребуется – приходите на индивидуальную консультацию!
Буду благодарна, если вы поделитесь публикацией!
Психолог, Семейный психолог онлайн-психолог - г. Самара, г. Тольятти, г. Жигулевск
Сам себе строитель – стоит ли "овчинка вычинки"
Строительство частного – дома достаточно сложный и ответственный процесс, требующий вдумчивого отношения и тщательной подготовки. После определения бюджета следующим основополагающим вопросом, в идеале возникающим на этапе планирования, является способ преобразования гипотетического проекта в дом, готовый к заселению. То есть – кто будет исполнителем всех «хотелок» или хотя бы базового минимума, необходимого для комфортной жизни. По большому счету варианта всего три – заказ у компании строительства «под ключ», привлечение наемной силы на различных этапах или самостоятельное строительство. Для большинства пользователей портала актуально частично или полностью самостоятельное строительство. А почему, и действительно ли это оптимальный выбор, попробуем разобраться в этом материале, воспользовавшись опытом самостройщиков.
Содержание
- Самостоятельное строительство – доводы «за» и «против»
- Как построиться самостоятельно
- Расчеты и сметы
Самостоятельное строительство – доводы «за» и «против»
При наличии возможности заказать строительство «под ключ» у профессионалов без кавычек экономится и драгоценное время, и не менее ценные нервы – профи умеют строить быстро и качественно, и за ними не нужен тотальный контроль. Но далеко не каждый может позволить себе обратиться в известную, зарекомендовавшую себя фирму, которая за соответствующие своему уровню деньги построит дом надлежащего качества. Привлечение наемных рабочих обходится значительно дешевле, но в этом случае имеет место быть «русская рулетка». Есть ответственные, надежные исполнители, которым можно доверить строительство своего дома, но также есть масса и других наемников, которым знание технологий, а зачастую и здравый смысл заменяет уже ставший легендарным посыл – «все так делают, и ничего».
Представляете - что построят неграмотные строители под руководством неграмотного прораба неразбирающемуся в строительстве заказчику? Я видел много таких строений и грустные глаза людей, купившихся на «невысокие», по сравнению с фирмами, расценки. А на фирменное строительство у многих просто нет денег – люди посмотрят заоблачные расценки и ставят крест на строительстве.
В большинстве случаев при подготовке к строительству решение обойтись своими силами по максимуму продиктовано скромным бюджетом. И экономия существенная.
Затраты на стройматериалы составляют иногда меньше половины всех расходов. Цену дома вполне реально снизить на 30-40 %, а иногда и больше. Постройтесь сами, всей семьей – дом, построенный своими руками, это не просто строение, это член семьи.
Еще один аргумент в пользу строительства своими силами – уверенность в качестве.
Тут есть еще один фактор – я точно знаю, что я для себя сделаю гораздо аккуратнее, чем любой гастарбайтер или даже сотрудник из приличной конторы.
Как у медали две стороны, так и у самостоятельного строительства есть противники, также достаточно четко обосновывающие свою позицию. Основных доводов два – каждый должен заниматься своим делом, и пока тратишь время на строительство, упускаешь возможность больше заработать. Про уровень подготовки исполнителей уже упоминалось, не всем везет на добросовестных наемников. Что касается заработка, экономия – тоже прибыль, а с основной деятельностью вполне реально совмещать. И заработать, сэкономив, можно весьма солидную сумму, которая на стройке никогда лишней не будет, особенно, когда не в ущерб качеству.
Экономия подразумевает кучу физических и эмоциональных затрат, но это не значит, что обязательно получится хуже. На этапе планирования дома мне рассчитали фундамент по моей задумке. Обойдя с этим расчетом несколько городских контор, не нашел суммы за реализацию меньше 400 тысяч рублей. В итоге решился все делать сам, потратил два месяца – работал в свободное время. Расходы на материал составили 90 тысяч, плюс еще десять на технику и мелочевку. В результате уставший, но довольный и с экономией 300 тысяч, а сэкономил – равно заработал. Зарплата же у меня много меньше 150 тысяч в месяц. Реально экономить, когда есть желание и время.
Как построиться самостоятельно
Хотя встречаются примеры спонтанного и довольно успешного строительства, это все же исключение, а не правило, и то, когда дом максимально простой как в плане технологий и материалов, так и в плане конструктива. В основной же массе без продуманного проекта, тщательного планирования бюджета и составления подробной сметы в результате может получиться либо недострой – когда много хотят при скромных возможностях, либо «времянка» с претензией на капитальное строение, не проходящая ни по каким нормативам.
Даже на базе нарисованного на бумаге эскиза с площадями и планировками можно рассчитать примерную смету, потратив пару дней на мониторинг рынка стройматериалов. Проект же, самостоятельно проработанный в графическом редакторе, даст максимально приближенный к действительности расклад по комплектующим.
Кроме того, в сети большое количество строительных калькуляторов, с помощью которых тоже можно просчитать все расходники по этапам, начиная с фундамента. Так как работают эти счетчики на основании существующих строительных норм и правил (СНиП), это еще и поможет избежать заведомо ошибочных конструктивных решений, принятых из желания сэкономить. Время же, потраченное на изучение теории и разработку/расчеты, с лихвой окупится меньшим количеством проблем, возникших непосредственно на стройплощадке. Еще один важнейший момент – логистика.
Стройка своими силами – это не только проект и знания, что, когда и как надо делать, это еще и логистика. Почти всю доску купили за раз, довозили на полы и веранду, из основной доски сделали опалубку, а потом и каркас. Расходку, мембраны привёз сам, плитные и кровельные материалы – вторая машина, утеплитель – третья, плюс что-то довез по упаковке сам, чтобы не осталось. Четвертой машиной - гипсокартон, пятой - окна. Также сантехнику можно объединить с отделочными материалами и подобное.
Не менее важным фактором, определяющим целесообразность самостоятельного строительства, является масштаб стройки – чем больше квадратура, тем это сложнее во всех отношениях. На портале неоднократно поднималась тема выбора компромиссной площади дома, чтобы и жить было комфортно, и содержать/убирать не слишком напряжно, и самому за несколько сезонов, а не за половину жизни осилить реально. Компромисс был найден в площади около 100 м², на которой не только жить можно с комфортом, но и построить посильно в несколько этапов.
При этом Evgeny.R признает, что более сложный в плане конструктива дом, площадью в 250-300 м², строил бы уже с привлечением компании, а себе бы оставил только отделку – «иначе будет не жизнь, а сплошная стройка не в радость». Однако стоит отметить, что отделка зачастую обходится дороже коробки, а если речь еще и о самостоятельном исполнении коммуникаций и инженерных сетей, то экономия еще больше.
Конечно, строят и дома значительно меньшей площади, и живут в них вполне комфортно, так как тщательно продумывают планировку и назначение каждого метра. Но загонять себя и свою семью в малогабаритную квартиру, только на земле – бессмысленно. Неоднократно подтверждено расчетами и реальным опытом, что разница между затратами на строительство дома в 50 м² и 80 м² в общем объеме расходов не принципиальна.
Что касается наличия либо отсутствия опыта – на портале основная масса строек служит доказательством того, что при желании реально осилить любую задачу.В темах – сотни примеров успешного строительства домов по разным технологиям, из разных материалов и c разным конструктивом, но совершенно далекими от профессии строителя людьми, которых объединяло желание жить в своем доме, а «настольной книгой» стал FORUMHOUSE. Один из ярчайших примеров – «Как офисный планктон кривыми руками строил дом с минимальным бюджетом».
Меня зовут Александр, и благодаря этому сайту я построил дом. Сейчас я штукатурю стены, выбираю обои и планирую въезжать. Но три года назад я даже молоток в руках не держал, с трудом мог прикрутить розетку, а слово «шпатлевка» вгоняло меня в ужас.
Почему сегодня надо строить только саманный дом, а не деревянный, кирпичный или газобетонный?
Бесплатная сырая глина, замешанная с некоторыми такими же бесплатными компонентами, позволяет создать стены жилого дома, по всем основным качествам превосходящие стены, созданные практически из всех современных стройматериалов, за которые, в отличие от самана, приходится платить деньги, причем немалые.
Во многих регионах страны сегодня создаются производства по массовому изготовлению саманных блоков и кирпичей Во многих регионах страны сегодня создаются производства по массовому изготовлению саманных блоков и кирпичейМне многие мои критики закидывают такие претензии, что якобы я пропагандирую строительные технологии для аудитории, которая состоит из бомжей, радикальных опрощенцев, социофобов и прочих деклассированных элементов, которые не работают нигде, и поэтому у них нет денег, зато есть куча времени, а если повезет - то и физических сил.
Удивительные вещи говорят эти мои критики, по ихнему разумению если бомж решил построить себе дом на своем собственном участке, то он уж и такой радикальный опрощенец хилого телосложения и непонятного мировоззрения? Не думаю, что у деклассированных элементов имеются свои участки для строительства, в противном случае это уже не социофоб, а практически мыслящий человек.
Просто все критики «дедовского» строительства – лентяи, причем не только физические, но и умственные. Примером тому громадная масса жилищ, сооруженных по «дедовским» технологиям, и самые древние их образцы могут дать даже фору каменным зданиям, особенно если они произведены современными отечественными строителями из камня отечественного производства.
Саманный дом, которому уже лет 70, выставленный на продажу. Обратите внимание на тяжелую керамическую черепицу и отсутствие широких свесов скатов, необходимых для защиты глиняных стен от дождя Саманный дом, которому уже лет 70, выставленный на продажу. Обратите внимание на тяжелую керамическую черепицу и отсутствие широких свесов скатов, необходимых для защиты глиняных стен от дождяНо вот в развитых странах такое «дедовское» строительство называется не «частный сектор для нищих», а «эко-строительство». И сегодня в той же Германии или Америке все больше и больше загородных застройщиков строят себе именно эко-дома, но это же не говорит о том, что в Германии и Америке полно нищих социофобов, у которых нет денег на то, чтобы построить себе «нормальный» дом – из палок, гипсокартона и ондулина.
В общем, не буду дальше обсуждать тему «нищего строительства», потому что такого строительства просто не существует. Поголовное большинство американцев, если кто не знал, вообще в землянках живут, у меня где-то была статья на эту тему, и такие жилища у них называются basement, то есть «подвал». И какая разница – подвал или землянка? Американцы в этих подвалах живут, чтобы сэкономить деньги на налогах.
Так производится саманный кирпич Так производится саманный кирпичУ нас до такого пока что не додумались, и в подвалах частных домов у нас даже социофобы не живут. У нас вообще подвалов не строят, особенно бомжи, потому что на рытьё бэйсмента у них просто нет денег.
Но если нет денег на создание землянки, то это совсем не значит, что нет денег на нормальный дом. Тем более что я не призываю копать землянки и жить в них. Я предлагаю устроить землянку над землей, то есть строить себе эко-жилища, которые по всем параметрам бьют все остальные виды частных жилищ.
А теперь давайте рассмотрим причины, по которым дом с саманными стенами лучше, чем дом из дерева, из газобетона и даже из кирпича.
Саман складывается на поддоны и готов к использованию. Или для продажи - спрос на этот материал сегодня большой Саман складывается на поддоны и готов к использованию. Или для продажи - спрос на этот материал сегодня большойНу, во-первых, саманные стены дешевые, причем их дешевизна имеет все признаки бесплатности. Кто поспорит? Никто. Саманные стены бесплатные, то есть на них не надо тратить денег. Если на своем участке вы не обнаружили глины, то можно просто вывезти ее с чьего-то другого участка, достаточно зайти на любую доску объявлений – там много предложений о самовывозе ненужной глины.
Во-вторых, саманные стены безупречно экологичные, причем во всех отношениях сразу. Они не гниют как брус, не испускают всяких миазмов как газобетон, они прекрасно регулируют в доме параметры влажности, в отличии от кирпичных стен. Можно даже сказать, что стены из глины заменяют собой кондиционер, выводя из жилых помещений избыточную влагу, или наоборот, насыщают воздух влагой, не допуская его пересушивания.
Возведение саманной стены. Гидроизоляция цоколя такая де обязательная, как и для кирпичных стен Возведение саманной стены. Гидроизоляция цоколя такая де обязательная, как и для кирпичных стенВ-третьих, саманные стены долговечнее, чем стены дома каркасного раз так в 20, а то и 30, и на их ремонт при необходимости уходит средств меньше тоже раз так в 20, а то и 30.
В-четвертых, саманные стены обладают прекрасными звукоизоляционными качествами, в отличие от домов каркасных, они теплее кирпичных раза в два, а то и три при одинаковой толщине, и не боятся атмосферной влаги (пара), как стены газобетонные.
В-пятых, глиняные стены не горят, даже несмотря на то, что внутри них солома. Почему солома не горит внутри глины? Да потому что глина не горит, потому не горит и солома. Вроде простое объяснение.
Единственный минус глиняных стен – их нужно защищать от дождевой и почвенной влаги. А какие стены, спросите меня, не нужно от этого защищать? Возможно, дождевой воды не боятся только стены из красного кирпича хорошего качества, а все остальные стены нужно защищать обязательно, и саманные стены от них по этому параметру не отличаются ничем.
И еще. Многие застройщики при рассмотрении саманного варианта опасаются, что необожженная глина имеет небольшую несущую способность. С этим спорить не буду, но газобетон, например, или шлакобетон тоже имеют не очень высокую несущую способность, но никто опасений по отношению к этим материалам не испытывает.
Строящийся саманный дом внутри Строящийся саманный дом внутриВпрочем, для сомневающихся можно посоветовать не несущие глиняные стены, а закладные. Саманные блоки можно укладывать между опорами несущего каркаса, который и будет принимать на себя все нагрузки от чердачных перекрытий и крыши. Правда, на создания каркаса могут потребоваться деньги, но этот вопрос решается просто, стоит только снова заглянуть на доски объявлений и прибегнуть к услугам стройшеринга, то есть принять нужный стройматериал в дар.
Тут, конечно же, могут быть некоторые сложности, так как нужное количество бесплатного бруса для создания каркаса быстро найти будет проблематично. Но каркас не обязательно делать из дерева, опоры можно сложить и из халявного кирпича, а деревянные перекрытия можно прекрасно соорудить и из доступного пиломатериала.
Впрочем, следует кое-что уточнить. Я не призываю строить себе дом ВОООБЩЕ бесплатно. Если у застройщика туго с финансами, то это не значит, что он не способен раскошелиться на некоторые вещи, которые даром найти сложно, например, на хороший брус или не гнилые доски для перекрытий. В любом случае, учитывая то, что в основном для создания стен будет использоваться халява, такие траты займут очень малый процент от всего бюджета.
Вот так выглядит построенный дом с саманными стенами Вот так выглядит построенный дом с саманными стенамиТаким образом понятно, что саманный дом по сравнению со всеми другими стройматериалами – это самый лучший вариант. Конечно, можно построить стены полностью из халявного кирпича, которого сегодня в бесплатной раздаче столько, что предложение намного превышает спрос. Но все же саман имеет даже перед кирпичом массу преимуществ, о чем написано выше.
А если вы все-таки сомневаетесь, то спросите себя – зачем сегодня вообще строят саманные дома, причем количество таких глиняных новостроек увеличивается буквально в геометрической прогрессии?
Также саманный дом можно обложить кирпичом, правда, это уже будет не бюджетное строительство Также саманный дом можно обложить кирпичом, правда, это уже будет не бюджетное строительствоИ еще лишний раз повторю: если вы лентяй или тугодум, то саманные стены – не для вас. А если хотите построить себе прекрасный и долговечный дом, не опустошая свой бюджет в условиях катастрофического подорожания стройматериалов, то закатывайте рукава и начинайте трудиться. Может, кто не знает, но человека из обезьяны сделал именно труд, а не какая-то там теория эволюции, которая превращает людей в маломощных лентяев и диванных бездельников.
Почему не нужно строить дом из газобетонных блоков и это "деньги на ветер"?
К счастью всё меньше и меньше людей прибегают к строительству дома из газобетонных блоков, но некоторые всё ещё считают их хорошим материалом для строительства и тратят деньги и усилия на возведение дома, но в итоге они получат только проблемы.
Почему? Сейчас разберу прямо по полочкам.
Газобетон материал, который подкупает своей низкой ценой, но как только начинаешь приводить аргументы в сторону несостятельности его, как материала для строительства дома. А именно несущих стен, то сразу появляются "эксперты", у которых дому и года нет, но они уже доказывают, что дом простоит и 50 и 100 лет и ничего этому газобетону не будет.
Но стоит посмотреть, для чего изначально были созданы газобетонные блоки? Для возведения внутренних стен в доме, который построен из кирпича или дерева. Да, в таком случае это прекрасный материал. Блоки прочные, довольно лёгки, стена из них возводится просто и быстро.
Но использовать их для несущих стен чистая глупость, они не рассчитаны на такие нагрузки и через несколько лет просто рассыпятся, особенно, если дом двухэтажный.
Теперь вспомним состав газобетонных блоков. Это вспененная смесь из цемента, песка и извести. Блок получается лёгким, недорогим, но при этом легко пропускает холод и на утепление придётся хорошенько потратиться, так не лучше ли построить долговечный и прочный дом из кирпича?
Выйдет это чуть дороже, зато за прочность стен можно не беспокоиться, а утепление придётся производить такое же, как и для газобетонных блоков.
Воздушность материала говорит о его низком уровне прочности, колебания фундамента, да даже сильный ветер может заставить треснуть газобетонные блоки, они начнут постепенно ломаться и крошиться от каждого колебания, через трещины начнёт проходить холод, появляться влага и плесень.
Попробуйте найти хоть один дом, из одного только газобетона, который простоял больше 10 лет?
Некоторые владельцы домов поняли, что совершили ошибку при строительстве и начинают продавать свои газобетонные дома по низкой цене, оправдывая это тем, что строительство вышло недорогое, но "решили переехать" по непонятным причинам.
А в итоге оказывается, что стены заделывались от трещин уже не один раз, и придётся жить со страхом, что в любой момент какая-нибудь из несущих стен просто рухнет!
Если у Вас есть аргументы, подтверждающие, что я не прав, было бы интересно пообщаться в комментариях.
Как не нужно строить дом? 7 вредных советов
Если вы решили построить загородный дом, есть два пути. Первый – сделать все по уму: спланировать, вовремя начать и закончить стройку, а затем въехать в удобное жилье. Второй – смотреть на строительство как на приключение, надеяться на смекалку и авось. При таком подходе нет никаких гарантий, что дом когда-нибудь будет готов, зато вы найдете себе занятие на долгие годы.
Вокруг очень много примеров, когда люди годами и десятилетиями не могут закончить возведение своего жилья. Мы проанализировали их неудачный опыт и нашли ответ на вопрос «Как строить так, чтобы никогда не построить?».
Начинайте строительство без подготовки
Изучать особенности рельефа участка и инфраструктуры, а также проводить геологические изыскания – это лишние сложности. При строительстве загородного дома на такие вещи внимание можно не обращать.
Что такого, если из-за высоких грунтовых вод котлован заполнится водой после первого же сильного дождя и незатвердевший фундамент подмоет. Или из-за каменистого грунта не удастся установить винтовые сваи. Или строительная техника не сумеет подъехать к участку, потому что вдоль дороги растут деревья. Все решаемо, хотя и потребует времени.
Как правильно
Чтобы таких неожиданностей не происходило, стройку нужно заранее тщательно спланировать. Для этого следует всесторонне изучить обстановку: например, обратить внимание на подъездные дороги, а также возможности для водо- и электроснабжения. Нужно предварительно подготовить место для складирования стройматериалов, площадку для сбора мусора, бытовку для рабочих.
Ну а геологические изыскания просто необходимы для правильного проектирования. Если, конечно, вы действительно намерены строить по проекту.
Стройте без проекта, он ни к чему
Главное в доме что? Внешний вид. Ну, может быть, еще планировка. И того и другого в интернете полно. Посидите вечерок за компьютером, посмотрите картинки, выберите понравившиеся – таким и будет ваше жилье.
Проект – бесполезная трата денег. Он нужен при постройке небоскреба или гидроэлектростанции, а при возведении частного дома без него можно и обойтись. Хорошие строители сами знают, как возводить стены и прокладывать коммуникации. Они все сделают как надо.
Если вдруг строителей придется менять, не беда – новая бригада все необходимое переделает по-своему. Немножко отодвинутся сроки строительства. Потребуются дополнительные расходы. Но это решаемо, просто дом будет готов чуть позже. Или не будет вовсе из-за грубых просчетов – уж как повезет.
Как правильно
Проект – это не только эскизы фасадов будущего дома и планировка. В него входят схемы инженерных коммуникаций, расчеты и конструктивные схемы узлов, сечения, разрезы и многое другое. Комплект рабочих чертежей – это точная и продуманная инструкция для строителей. Даже если бригаду придется поменять, возведение жилья продолжится в том же темпе.
Составляйте смету самостоятельно, без профессиональных расчетов и помощи специалистов
Главное – ввязаться в драку, а там посмотрим. Не тратьте время на составление подробной профессиональной сметы, просчитайте ее сами. Во-первых, это просто формальность. Во-вторых, подробная смета все равно не поможет предусмотреть всех расходов. И вообще, умные люди решают проблемы по мере их поступления.
Как правильно
Строительство дома – дело дорогостоящее, поэтому важно заранее оценить предстоящие траты. Если у вас есть проект, там уже прописан подробный перечень необходимых материалов и спецификации оборудования. Узнайте актуальные цены на сайте любого поставщика, умножьте их на необходимое количество и просуммируйте, затем добавьте еще 10–15 % на непредвиденные расходы.
Стоимость работ также можно оценить заранее. В проекте есть все исходные цифры: площадь возводимых стен, полов, потолков, кровли, количество электроточек и отопительных приборов. Вручите этот список подрядчику – он составит смету на строительные работы. Учтите, что точную смету на работы может составить только опытный специалист – учесть все виды подготовительных и вспомогательных работ без профессиональных знаний очень сложно.
При составлении сметы на работы важно не просто перечислить их и указать объем — сложность работ влияет на трудоемкость, а значит и на конечную стоимость. Например, стоимость штукатурных работ зависит от площади стен и их исходного состояния. Для выравнивания кирпичных стен потребуется больше времени и материалов, чем для оштукатуривания гладких блочных поверхностей. Поэтому сметчик заложит в цену работы повышающий коэффициент.
Проверьте, чтобы в смету вошли расходы на инструменты и аренду строительной техники, на транспорт и вывоз мусора, а также на уборку участка и приведение его в порядок. Также добавьте 10–15 % на непредвиденные траты.
Сложите полученные таким образом суммы, и вы узнаете, во сколько обойдется строительство. Если ваших денег не хватает на реализацию этого проекта, дом рискует превратиться в еще один недострой. Поэтому ищите способы сбалансировать свои желания и возможности.
Квалифицированно составленная смета показывает реальную стоимость строительства. Обязательно потребуйте, чтобы смета была включена в договор в виде приложения.
Экономьте на всем, ведь копейка рубль бережет
Выбирайте самые простые материалы и закупайтесь только у поставщиков с низкими ценами.
Не беда, если материалы уценены, потому что просрочены. В конце концов, цемент – он и в Африке цемент. А сэкономленные деньги можно потратить на что-то другое. Например, на красивую мебель для будущего дома. Хотя, скорее всего, они потребуются на переделок.
Как правильно
Скупой платит дважды. Экономия на арматуре для фундамента может обернуться затратами на его полную переделку. Штукатурка с истекшим сроком годности может начать осыпаться. Характеристики дешевого плиточного клея в ванной не подойдут для тяжелой керамической плитки, и облицовка начнет отваливаться.
Стены в строительстве
На данный момент строительство жилого дома может занимать довольно длительный промежуток времени. Все это обусловлено не только процессом возведения стен, но и сооружением фундамента.
Виды стен
- Деревянные стены отличаются своей экологичностью. Они могут пропускать воздух, но, не смотря на это, поддерживают постоянный температурный режим в помещении.
- Стены из кирпича обладают высокой прочностью. Также они пожароустойчивые, в отличие от деревянных стен. Кирпич не впитывают влагу и могут служить на протяжении длительного периода времени. Срок эксплуатации кирпича составляет 50-80 лет.
- Пеноблок также довольно прочный строительный материал. Он в несколько раз по своим характеристикам превосходит кирпич и дерево. Он имеет пористую структуру, которую нужно будет обработать штукатуркой или другим отделочным материалом.
- Газобетон не слишком отличается от пеноблока. Эти строительные материалы имеют практически одинаковые размеры и аналогичные характеристики. Единственным отличием будет то, что при изготовлении пеноблока применяют пенящиеся вещества, а при производстве газобетона — газ.
Межкомнатные стены и перегородки в новой квартире
Если сравнить строительство стен из пеноблоков и строительство стен из бруса или кирпича, то по всем параметрам выигрывают пеноблоки. Зависимо от температуры воздуха, пористость данных блоков дает возможность сохранить прохладу или тепло в помещении, уменьшая при этом расходы на отопление. А также звукоизолировать стены нет нужды. Пеноблоки недаром находятся на втором месте по уровню безопасности для здоровья и экологичности после древесины. Боятся проникновения огня из других помещений и пожара не нужно потому как данные блоки не пропускают огонь и не возгораются. Строить стены из такого материала может даже человек, который е работает в области строительства и не имеет опыта. Если имеется необходимость блоки можно пилой распилить. В квартире межкомнатные стены отличаются от несущей конструкции, по этой причине не требуется применение прочных сцепляющих смесей.
Читайте также: