Надежные стены спасение ремонта
Обновлено: 18.05.2024
Хороший вопрос: Как жить в квартире, где идет ремонт
Размышления практикующего архитектора о том, как пережить ремонт не покидая квартиры
Руслан Кирничанский 25/Сентябрь/2015 Постоянный автор HouzzRu. Архитектор-дизайнер. Телеведущий и автор блога "Дневник архитектора" Сохранить Комментировать 23 Нравится 48 Случается, что на время ремонтных работ у человека нет возможности переехать. Скажем, вас затопили соседи, паркет пошел волной и поднялся, обои отошли от стен: вы совершенно не планировали никаких работ и вдруг — вынуждены их делать. Или вы ремонтируете квартиру в центре, ваши дети ходят в школу у дома — арендовать жилплощадь по-соседству и переехать на время работ будет очень накладно. Да и, в конце концов, ремонт может быть мелким, и ради незначительных работ просто нет нужды покидать квартиру. Рассказываем, как без ущерба для здоровья и бюджета пережить всю эту ремонтную пыль и грязь. Руслан Кирничанский Сохранить фотоЖить в ремонте
Жить и делать ремонт не так-то просто. Однако ремонт — понятие растяжимое. Может быть, вы планируете более эффективно использовать жилплощадь и задумали перепланировку со сносом стен. Или просто меняете шторы на те, что с электроприводом.
- Декорирование.
- Обновление инженерных сетей.
- Стройка
1. Декорирование
Это несложные ремонтные работы — скорее, перестановка мебели и обновление финишных материалов, таких как перекраска стен. Переезд при проведении подобных работ не требуется, поскольку операции будут не шумные и не пыльные, и достаточно быстрые по срокам.
Заключите договор
Даже если это частный мастер, который просто переклеит вам обои (больше одного человека для этого нанимать не требуется), составьте договор.
Обязательно пропишите график работ, определите дни и время, в которое будет приходить мастер для работы. Это особенно актуально, если у рабочего нет доступа в квартиру во время вашего отсутствия. Если же вы планируете взять отпуск и контролировать процесс выполнения работ, все равно фиксируйте сроки завершения и ответственность за их срыв. Если будет работать бригада, договор с этапами выполнения работ еще более актуален.
Производите работы «по комнатам». Очевидный ход — ремонтируется одна комната, в другой комнате можно временно жить. Протискиваясь между оставшейся мебелью, лавируя между вещами, жить в таких условиях возможно. Да и мастеру сподручнее работать в пустом помещении.
Ирина Крашенинникова Сохранить фотоУберите ценности
Хрупкие и дорогостоящие вещи, а также документы нужно надежно спрятать или перенести к родственникам. Конечно, я верю в честность людей, но не стал бы провоцировать человека. Тем более, может идти речь о досадной неосторожности или небрежности. От падения мастера со стремянки антикварный стол по-соседству не застрахован (пусть даже вы его обмотаете пленкой в сто слоев).
Защищайте не только мебель
Кстати, о пленке. Двери и окна, как и неотделимое оборудование, накройте защитными пленками. Сохранность полов можно обеспечить, накрыв их либо пленкой, либо картоном. В идеале, хрупкие вещи типа зеркал или шкафов со стеклянными створками следует оборачивать и тем, и другим.
Предусмотрите возможность проветривания
Не покупайте едкие составы (краски, лаки). Пользуйтесь интерьерными красками, которые стоят дороже привычных эмалей, но лишены запаха и совершенно безопасны для здоровья людей и животных.
Делайте уборку каждый день
Каждый день после ухода мастера проводите влажную уборку. Причем, не только в жилой части дома, куда проникает ремонтная пыль. Но, особенно, в той комнате, где работал мастер. Каждый день он должен начинать работу в чистом помещении.
Совет: Если закрыть пленкой
проем двери ремонтируемой комнаты, это поможет не допустить перемещения пыли в другие помещения. Это особенно имеет смысл в случае пыльных работ (например, мастеру предстоит снимать старую краску со стен при помощи круга болгарки).
2. Обновление инженерных сетей
Эти работы сложнее, поскольку обновление сетей требует проведения шумных и пыльных работ. Даже локальный ремонт ванной комнаты может создать много неприятностей для тех, кто живет в этот момент в квартире. Советы, которые нужно соблюдать, такие же, как и в первом случае, но с некоторыми добавлениями.
Найдите удобный вам алгоритм
Обсудите с мастерами возможность поэтапного сценария работ. Понятно, что, если требуется замена электрической сети во всей квартире, мастерам провести операции во всех комнатах. Но вам-то нет. Обсудите, как организовать ремонт таким образом, чтобы сначала работы проходили в одном помещении, а по завершению — начинались в другой комнате. Скорее всего, мотивацией может быть увеличение оплаты труда электриков.
При ремонте ванной комнаты также продумайте алгоритм выполнения работ частями: замена сантехнического оборудования не должна происходить сразу полностью, поскольку это не позволит продолжать жить в ремонтируемом помещении. Об этом хорошо знают сантехники, выполняющие услугу «ванная под ключ за неделю», и совершенно не учитывают мастера из ДЭЗ.
Поэтому алгоритм следующий: сначала меняется оборудование, после — трубы подачи и забора воды и происходит подключение сантехустройств. Профессиональный сантехник сможет за один день заменить оборудование, а на следующий день заменить трубы и подключить их.
FISHER ARCHitecture Сохранить фотоДомашних животных лучше выселить
Пока в доме идет ремонт, поселите питомцев у друзей! Частицы строительной пыли губят не только моторы бытовых пылесосов, но могут быть смертельны для кошек и маленьких пород собак. При этом для здоровья взрослого человека не представляют большой опасности.
Никаких детей на объекте
Детей не должно быть в ремонтируемом помещении.
Этот пункт мог быть под номером один, но я специально отнес этот совет дальше, поскольку каждый родитель, любящий своего ребенка, на уровне инстинктов знает, как вредны ребенку громкие шумы и строительная пыль.
Ремонтируйте квартиру, пока ребенок в школе или в детском саду — как только он вернулся домой, прекращайте шумные работы и проводите влажную уборку.
Руслан Кирничанский Сохранить фото3. Стройка
Стройка подразумевает под собой полноценные ремонтные работы с перепланировкой и изменением инженерных сетей. Фактически, это «квартира-бетонная коробка», новостройка или квартира, которой требуется полный демонтаж, начиная от полов и заканчивая трубами подачи воды и заменой окон.
Это технически сложные работы, и я категорически против проживания человека в условиях проведения строительных работ третьей степени по причине избыточного загрязнения и невозможности проведения ремонтно-строительных работ оперативно.
Если допустить ситуацию, что приобретена квартира в новостроенном доме, и счастливый собственник жилья, которое подключили к городским коммуникациям, решил там сразу поселиться, то он самостоятельно ухудшает свои условия проживания.
Если есть острая необходимость в скором переезде в новостройку, то следующие советы смогут облегчить тяжелый быт новоселов.
Заезжайте в квартиру с удобствами
Как минимум, в ней уже проложены водяные коммуникации и подключены сантехнические изделия. В квартире присутствуют электрические розетки, возведены стены, и готова стяжка.
О стяжке хочется сказать отдельно. Дайте ей достаточное время для просушки или соорудите полы из фанеры (второе предпочтительнее для новостроек, поскольку дом еще не произвел усадку). Помните, что качественный «пирог» полов — это 30% ремонта.
Важно: В новостройке нет пола в бытовом понимании. Та плоскость, по которой ходит человек в новом доме, является междуэтажной плитой перекрытия. Многие принимают эту плиту перекрытия за готовый пол и укладывают на нее финишные материалы: паркет, ламинат, керомогранит или керамику. Это недопустимо по санитарным нормам, поскольку, если на плиту перекрытия положить керамическую плитку и по ней пробежит кошка, в квартире ниже этажом услышат «караван трамваев». А вы же будете слушать все разговоры из квартиры снизу.
2. Организуйте удобный временный быт
Для минимальных удобств потребуются временные устройства, такие как мобильная электроплита и временная мебель, которую будет не жалко заменить на более качественные изделия по завершению ремонта.
Кстати, и унитаз советую установить временный (не ставьте сразу тот, в который жаль сливать остатки строительных смесей).
Жить в ремонтируемом помещении не просто, и это требует определенных навыков, но, если другого варианта нет, следование советам, написанным выше, сможет помочь сделать проживание более комфортным и сократить срок ремонта.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Скажите, приходилось ли вам жить в ремонтируемом помещении и как вы с этим справились?
Как остановить образование трещин в стенах дома
Если случилось так, что по несущей стене или фундаменту пошла трещина — это ещё не приговор, просто пришло время принять радикальные меры по усилению всей конструкции. О наиболее простых и популярных методах сохранения целостности здания мы расскажем в этой статье.
Примечание. В статье использована условная терминология.
Приобретая готовый дом, новый хозяин во всех случаях имеет дело с котом в мешке. Причём неважно, новые это здание или отремонтированное старое. Строители возводят и ремонтируют коттеджи и частные дома в фантастически короткие сроки, что всегда сказывается на их устойчивости и долговечности. Вне зависимости от причин появления, трещина — частый и верный спутник каменных зданий и конструкций. Речь пойдёт о самых сложных случаях этих неприятных и опасных дефектов — конструктивных трещинах , которые служат сигналами о появлении подвижности несущих элементов. Чтобы прекратить развитие трещины, следует остановить движение и зафиксировать элементы, а затем отремонтировать и «замаскировать».
Примечание. Трещина в отделке не всегда означает наличие дефектов материала стены. Следует убедиться в том, что повреждён именно несущий материал, удалив часть отделки и обнажив дефектный участок для наблюдений.
Оставим теорию и рассмотрим три самых распространённых случая появления подвижности элементов: развал, завал и отделение пристройки.
Развал
В случае развала стены и углы имеют визуальное отклонение от вертикали наружу, иногда волнообразно. Стены также могут быть волнообразно деформированы или отклоняться всей плоскостью. В большинстве случаев это сопровождается появлением трещин в верхних углах дверных и оконных проёмов.
По степени охвата развал может быть:
- Полным. Все несущие наружные стены в разной степени деформированы.
- Неполным (частичным). Деформированы некоторые стены.
В обоих случаях, даже если идёт развал только одной стены, рекомендуем применить профилактическую стяжку со всех сторон, чтобы предотвратить развитие движения на других стенах.
В зависимости от степени развала стен применяют разные по глубине воздействия меры. Мы условно разделим степень развала на три категории — лёгкий, средний и сильный, и расскажем, что применить в каждом из случаев.
Лёгкий развал
Оголовки стен заметно деформированы на участке до 1/3 высоты стены (без высоты фундамента). Трещины по углам проёмов в 50% случаев. Остальные участки стен и фундамента в норме (без трещин, деформаций).
Возникает из-за ненадёжности или отсутствия армопояса, перегрузки крыши, при возведении мансардного этажа на старых стенах.
Примечание. Самая распространённая ошибка, ведущая к перегрузке крыши — неучтённая снеговая нагрузка.
Метод устранения
В этом случае для стяжки стен разумно применить стальную монообойму (далее — обойма) на угловых упорах. При этом, как и во всех случаях применения различных обойм, тяги будут проходить снаружи по фасаду несущих стен, стоящих в форме прямоугольника. Иногда необходимо делать технологические проёмы для тяг в стенах пристроек.
- Стальной уголок 100х100 мм (минимум 75х75) — 4 м.
- Труба 1 дюйм — 1 м.
- Шпилька с резьбой 20 мм — 4 м.
- Гайки и шайбы под шпильку.
- Круг (стальной прут) диаметром 20 мм или полоса 40х4 мм — длиной в периметр дома.
- Сварка, окраска.
Примечание. Нежелательно применять арматуру для тяг, т. к. она не рассчитана под наружные работы и подвержена коррозии.
Как изготовить угловой упор: на стальной уголок 100х100 мм длиной, равной расстоянию от верха стены до верха оконных проёмов плюс 20%, навариваются отрезки трубы длиной 150 мм.
8 неубиваемых покрытий для стен, которые выглядят дорого
Обычно хозяевам квартир и домов хочется сделать ремонт, который прослужит долгие годы. Частая смена отделки и обновление интерьера — это лишние неудобства и денежные траты. Поэтому лучше сразу подобрать долговечный и износостойкий материал для стен, который «не испугается» ни детей, ни домашних животных. Рассказываем про лучшие варианты.
Антивандальная краска
Антивандальная краска на стене выглядит точно так же, как обычная. Но отличается большей практичностью в эксплуатации: она прочная, обладает грязеотталкивающими качествами, не боится воды, ее легко мыть мягкими чистящими средствами и губками. В основном это силиконовые и акриловые краски — они создают достаточно прочный пласт покрытия.
Усилить антивандальный эффект поможет маркерное покрытие, которое имеет прозрачную структуру и может наноситься поверх покрашенных стен, не меняя их цветового решения. Можно не бояться испачкать стены — все легко смоется.
Надёжный способ восстановления разрушающейся стены. Дешево и долговечно.
При возведении сооружений из кирпича, необходимо защищать материал, чтобы в будущем он не начал разрушаться от воздействия воды и сырости. И я говорю не об обычной штукатурке, которая не поможет избавиться от проблемы. Нельзя допускать, чтобы в строении оставались места, где к кирпичу проникает влага.
Если стена начала разрушаться, необходимо выяснить, откуда на материал попадает влага. Лишь после решения и устранения данной проблемы, можно непосредственно переходить к ремонту.
Как правило, проблема кроется в недостаточной гидроизоляции. Вот с этим и нужно бороться.
Варианты восстановления разрушившихся стен
Если пострадало меньше, чем полширины кирпича, либо отвалилась штукатурка, прихватив с собой часть кирпича, нужно сначала удалить пострадавший материал. Что само отходит и отпадает – всё убирайте.
Дальше обработайте стену Полигардом либо смолой. Это поможет защитить материал от воды и влаги. После рекомендую использовать пенополистирол либо монтажную пену для утепления. Когда стена высохнет, можете приступать к облицовке.
Есть более простой вариант: с помощью анкеров прикрутите к стене сетку. Заранее укрепите кирпич смолой, затем покройте стену слоем штукатурки. Можно раствор разбавить жидким стеклом для надёжности. После наружной отделки советую покрыть стену гидрофобизатором либо жидким стеклом.
Если повреждения более масштабные и влага проникла в кирпич на толщину до 0,2 метров, то нужно обработать стену смолой, затем по внешнему фасаду выложить кирпич, а образовавшееся пространство заполнить утеплителем. Непременно «пройдитесь» по стене гидрофобизатором. Неплохой вариант – Силоксил.
Когда разрушения проникли ещё глубже, единственный вариант – удалять кирпич и возводить колонны. Стену нужно заранее обработать при помощи синтетической смолы.
Цоколь можно залить армированным бетоном, главное – обработать кирпич смолой.
Анкерами крепим к стене арматуру, формирует опалубку, после чего заливаем туда бетон. Не забудьте добавить в раствор добавки, которые будут отталкивать влагу. Внешнюю поверхность кирпича обрабатываем гидрофобизатором.
Ваша цель – предотвратить попадание влаги вглубь кирпича. Также нельзя допустить, чтобы материал промерзал. В противном случае он начнёт разрушаться и без своевременного ремонта рухнет вся стена.
Помните, что нужно использовать жидкое стекло с добавками, иначе чистый продукт разрушит кирпич.
Надеюсь, что многим данная статья была полезна! Буду очень рад вашей благодарности лайком 👍 и подписке на мой канал.
Основы основ правильного ремонта квартиры.Советы от прораба.
какой отличный кухонный гарнитур установим. Ремонт в квартире требует серьезной подготовки, как финансовой, так и психологической. Чтобы грамотно организовать пространство для себя, нужно заранее все просчитать и продумать. Но! Самым главным и основным на мой взгляд является совершенно другое.
Настолько другое, что для неискушенного человека покажется делом второстепенным и не настолько важным. Однако именно то, о чем я сейчас расскажу является основой основа качественного надежного ремонта, который прослужит долгие годы. Я имею дело с ремонтными и отделочными работами вот уже 30 лет. За это время у меня накопился определенный опыт и багаж, как бы их назвать: знаний что ли или скорее познаний в области эксплуатации инженерного оборудования наших квартир, срока службы этого оборудования и отзывы клиентов об эксплуатации тех или иных видов материалов, применяемых при отделке и ремонте квартир. Применив мои советы на практике. вы создадите себе комфортное будущее, в котором вас будет ждать только косметический ремонт и не более того.
Выделяю семь основ надежного и качественного ремонта:
Фото автора. Фото автора.От правильно функционирующей вентиляционной системы зависти не только уровень влажности и микроклимат в вашей квартире, но и на прямую зависит ваше здоровье. Вентиляция — это организованный обмен воздуха, создаваемый для удаления избытков тепла, влаги и других веществ, накапливающихся в помещениях. Данный процесс нужен для защиты и сохранности конструкций, создания оптимального микроклимата и качества воздуха. Оптимальными для человека считаются характеристики воздуха, обеспечивающие физиологический комфорт при длительном и систематическом воздействии. Как правило, это:
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.Температура воздуха — от 21 до 25 °C.
Относительная влажность — от 40 до 60 %.
Скорость движения воздуха не более 0,2 — 0,3 м/с.
Газовый состав воздуха приближенный к естественному (75,5 % азота, 23,1 % кислорода, 1,4 % инертных газов).
Для того, что бы придерживаться указанных норм обеспечение квартиры нормально работающей вентиляцией становится жизненно необходимым.
Простая механическая чистка вентиляционных каналов, квартирных и магистральных, особенно в домах старой постройки не всегда способна повысить эффективность работы вентиляционной системы. Несколько рекомендаций, как улучшить вентиляцию в квартире, помогут вам выбрать оптимальный по бюджету вариант, благодаря которому ваше жилище наполнится чистым свежим воздухом и жизнь в нем станет приятной и комфортной.
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.При замене старых окон на стеклопакеты выбирайте модели с функцией микропроветривания.
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.Если проблемы с работой вентиляции возникли после установки пластиковых окон, на них можно установить специальные приспособления, которые восстановят естественный приток воздуха с улицы: клапаны-проветриватели либо фурнитуру, закрывающую окно без отжима и имитирующую функции щелей и неплотностей старых деревянных окон.
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.Это недорогое усовершенствование избавит вас от повышенной влажности и запаха сырости.
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.Для улучшения вентиляции отдельных помещений, кухни, туалета, ванной можно установить приточно-вытяжной вентилятор. Эти устройства достаточно эффективны, рассчитаны на работу в условиях повышенной влажности и выпускаются в оконном, потолочном или настенном исполнении.
Если система вентиляции работает некорректно, значит, на то есть причина. Их много, но основных две:
Источник: Яндекс.Картинки. Источник: Яндекс.Картинки.Отсутствует приточная вентиляция.
Температура внутри помещений ниже, чем на улице. Обычно это случается летом, когда стоит жара.
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.Но основная все же причина – это отсутствие приточных потоков воздуха. Обычно в квартирах выводы в вентиляционную шахту производят через ванную, туалет и кухню. А приток воздуха происходил через окна и входную дверь. Сегодня, когда вместо деревянных окон устанавливаются пластиковые с полной герметизацией стыков и соединений, проблема притока стала серьезной. Чаще всего обратная тяга появляется из-за этого. Эту проблему решают установкой в оконные системы приточных клапанов.
Неприятные запахи, сквозняки, плесень и грибок появляются при наличии проблем с работой вентиляции. Для того, чтобы удостовериться в причине возникновения проблем, необходимо знать, как проверить систему.
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.Для этого открывается форточка в любой комнате, после чего к каждой вентиляционной решетке необходимо приложить лист бумаги.
Вентиляция работает исправно, если бумага притягивается к решетке. Если листок не двигается, то система не функционирует. Работа вентиляции нарушена, если бумага отлетает от решетки, что связано с обратной тягой. В этой случае вся грязь и запахи не выходят из квартиры, а попадают в нее из отверстия.
Вообщем вентиляция это настолько сложная и многогранная тема , что я выпущу отдельный ролик, где дасканально разберу все проблемы связанные с вентиляцией квартиры или дома. Главный вывод-вентиляция в нашей квартире-это основа микроклимата и здоровой атмосферы в помещении.
Фото автора. Фото автора.Второй основой качественного и долговечного ремонта в квартире является замена оконных конструкций. Производители предлагают окна, изготовленные из разных материалов, с разными типами стекол, разной толщины и конфигурации. Чтобы грамотно выбрать окно для квартиры, необходимо быть знакомым с тем, что предлагает нам рынок, знать о преимуществах и недостатках разных видов конструкций. В первую очередь внимание нужно обращать на материал профиля, поскольку от него во многом зависит то, какими характеристиками будет обладать окно. На данный момент производители предлагают такие варианты:
пластиковый профиль; деревянный профиль; алюминиевый профиль; дерево-алюминиевые окна (деревянные окна с алюминиевыми накладками).
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.Пластиковые окна – настоящий хит. Профиль изготавливается из поливинилхлорида и армируется сталью, которая придает ему должную прочность. Внутри профиль поделен перегородками на несколько камер: некоторые из них полые, некоторые заполнены армирующим материалом или предназначены для фурнитуры.
Среди достоинств пластиковых окон отмечу:
высокий уровень герметичности, долговечность, пожаробезопасность, эстетичный внешний вид, простота ухода, безопасность.
Но имеются и существенный недостаток-неспособность пропускать воздух.
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.Современные деревянные окна отличаются от тех, что повсеместно использовались еще пару десятков лет назад. Профиль деревянных окон состоит из трехслойного клееного бруса, а не цельного массива дерева. Волокна древесины в слоях расположены в разном направлении, для соединения используются безопасные водоотталкивающие клеи. Готовый профиль получается намного более прочным и жестким, чем профиль из массива. Чаще всего используется древесина сосны, дубы и лиственницы.
К безусловны преимуществам отнесу:
Натуральность, внешний вид, показатели тепло— и звукоизоляции, выше, чем у пластиковых аналогов, высокая прочность, долговечность и ремонтопригодность.
высокая стоимость, большой вес, необходимость постоянного ухода, способность поддерживать горение.
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.А теперь Дерево-алюминиевые окна – это разновидность деревянных окон, но их стоит рассмотреть отдельно. Особенность такого профиля заключается в наличии алюминиевой накладки с внешней стороны. Они армируют конструкцию и защищают дерева от негативных воздействий внешней среды. Некоторые окна имеют не просто алюминиевую накладку, а исполняются из двух рам, алюминиевой и деревянной.
Достоинства и недостатки типичные и соответствуют деревянным окнам.
Источник: Яндекс.Картинки. Источник: Яндекс.Картинки.Пару слов про алюминиевые окна:
Не так давно алюминиевые окна использовались только в нежилых помещениях, так как не могли похвастаться должными теплоизоляционными и декоративными свойствами. Теперь ситуация кардинально другая. Алюминиевые окна изготавливают методом горячего прессования из сплава алюминия с магнием и кремнием. Для жилых помещений разработан теплый профиль, в котором между двумя алюминиевыми профилями располагается слой полиамида толщиной 1,5-4,5 см, за счет чего и обеспечивается должный уровень тепло- и шумоизоляции.
Преимущества алюминиевых окон:
Прочность, легкость, безопасность, пожаростойкость, супердолговечность, простота ухода, устойчивость к атмосферным воздействием, ремонтопригодность.
Главный недостаток таких окон – это цена. И еще алюминиевые окна не пропускают воздух, понадобится дополнительная вентиляция.
Широкое разнообразие материалов исполнения окон и их дизайна позволяет функционально и стильно оформить любое помещение, защитить его от сквозняков и шума. Лишь однажды стоит потратить немного времени на изучение тонкостей выбора окна, чтобы потом десятки лет наслаждаться прочной и долговечной конструкцией.
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.Выбор входной двери в квартиру превращается в настоящую головную боль для покупателя – рынок перенасыщен продукцией, учитывающей любые запросы: цену, дизайн, надежность, звуко- и теплоизоляцию.
Наибольшее внимание при выборе двери, необходимо уделять дверному полотну и коробке, замкам, петлям, уплотнителю, наполнителю и глазку – именно они обеспечивают безопасность и комфорт в доме. У входной двери множество функций, но выбор всегда делается по двум критериям — безопасности и надежности. На первый взгляд все ясно. Чем толще листы обшивки и само полотно, тем лучше. Но не спешите покупать такие двери – большой вес полотна очень быстро потребует замены петель. Производители дверей приваривают на свою продукцию железные листы толщиной от 0,5 до 5 мм. В принципе, в квартире можно устанавливать дверное полотно с обшивкой любой толщины. Но каков конечный результат?
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.Металлический лист толщиной 0,5 мм легко вскроется простым консервным ножом. От 1мм до 1.5 мм также поддается резке, но уже ножницами по металлу. Обшивка толщиной свыше 3 мм резко утяжеляет дверь, в результате чего петли быстро изнашиваются. Поэтому на практике на дверное полотно ставят по одному листу толщиной 2-3 мм с каждой стороны. С таким решением можно поспорить. Любой металл под воздействием механической силы деформируется. Этим и пользуются взломщики, отжимая дверное полотно от коробки в районе замков. Использование более толстых листов обшивки или каркаса дверного полотна проблему практически не решают.
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.Спасают в такой ситуации ребра жесткости – вваренные внутри дверного полотна куски обычного уголка или проката со сложным профилем. Минимально допустимое количество: две пластины по вертикали и одна по горизонтали. Увеличение количества горизонтальных ребер сводит вероятность отжима двери к нулю. Дверь должна защищать квартиру не только от грубого воздействия, но и от профессиональных воров способными вскрыть любой замок. Все попытки производителей запорных устройств усложнить свою конструкцию рано или поздно становятся доступными этим специалистам. Поэтому уповать только на замки, какой бы сложной конструкции они не были ли бы, не стоит. А вот усложнить задачу вора можно и нужно.
Фото автора. Фото автора.Для этого в дверном полотне профессионалы рекомендуют производить установку двух замков разной конструкции или же одного, но электронного, что намного дороже. Это потребует от вора более высокой квалификации и большего времени для вскрытия дверей.
Фактор времени в большинстве случаев и становится решающим – боясь попасться кому-либо на глаза, злоумышленник часто бросает свою затею на полпути: отдав много времени на подбор отмычек для одного замка, он уходит.
Источник: Яндекс.Картинки. Источник: Яндекс.Картинки.Также я рекомендую обратить внимание на петли: на большинстве дверей мы видим привычные всем наружные петли. Они легко срезаются, но этот момент учли конструкторы и стали ставить специальные противосъемные штыри. Они входят в коробку и прочно удерживают дверь в закрытом положении даже при снятых петлях. Также имеется альтернатива таким петлям – петли внутренние, установленные внутри коробки и полотна. Срезать их невозможно по двум причинам: не видны; нужна болгарка, но если ее использовать, то проще разрезать наружный лист полотна в районе замков. В квартире комфортно, когда в ней тихо и тепло. Дверь, наряду с окнами, — самое уязвимое место в этом отношении. Через нее поступают шумы и холод. Для борьбы с ними используют различные приемы утепления и шумоизоляции:
заполняют пространство между обшивкой дверного полотна различными утеплителями и шумопоглотителями;
изготавливают одно-, двух- и трехконтурный притвор, который обклеивается уплотнителем.
Не рекомендую заказывать дверь с вызывающим внешним оформлением. Дверное полотно, с одной стороны, должно быть практичным и устойчивым к повреждениям механического характера, с другой – иметь презентабельный вид снаружи и вписываться в интерьер квартиры внутри.
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.Снаружи этим требованиям в наибольшей степени соответствуют порошковые краски, под воздействием высоких температур образующие красивую и, при этом, очень прочную полимерную пленку.
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.А вот внутри квартиры дверь может выглядеть так, как вам захочется: панелями из МДФ;
кожей или ее заменителями;
В заключении подведу итог:
Источник: Яндекс. Картинки. Источник: Яндекс. Картинки.При обустройстве жилья очень важно знать, как выбрать стальную входную дверь в квартиру. Запомните позиции на которые необходимо обратить внимание:
толщина наружного листа дверного полотна 2,5 мм;
каркас коробки из профильной трубы с замкнутым периметром;
наружные петли с опорными подшипниками с противовзломными штырями;
два замка: сувальдный и цилиндровый, с бронезащитой на последнем;
терморазрыв (утеплитель внутри профиля коробки);
наружные металлические наличники;
минимум один контур притвора с уплотнителем;
ребра жесткости, при этом не менее 3-х по горизонтали;
внешняя окраска порошковой краской (создает защитную пленку), хотя «на вкус и цвет, товарища нет».
«Я въезжаю в стройку»: советы архитектора о том, как правильно делать ремонт
От восхищения и радости до апатии и раздражения: если вы делали ремонт, то этот эмоциональный путь вам знаком. Конечно, приятно увидеть результат и погордиться собой, но за ровными стенами, функциональной планировкой и журнальным интерьером стоит большая работа по подготовке и планированию.
Книга архитектора Оксаны Махровой «Я въезжаю в стройку. Как начать и закончить ремонт, не сгорев по пути» написана специально, чтобы помочь вам разобраться в нюансах ремонта. С разрешения издательства Individuum публикуем фрагмент, в котором автор объясняет, как выбрать настенное покрытие.
Есть несколько способов отделки стены: краска, обои, декоративная штукатурка, настенные панели и керамогранит.
Количество краски, которое можно сейчас найти в магазине, поистине безгранично: отечественные, зарубежные, бюджетные и на вес золота. Мой опыт показал, что краски среднего ценового сегмента ложатся на стены и выглядят ничуть не хуже дорогих английских, если соблюдена правильная технология подготовки стены под покраску и маляры обладают необходимой квалификацией. В особенности это касается темных цветов, которым требуется высочайший уровень подготовки стены и самой финишной покраски. В противном случае ваша антрацитовая, кобальтовая или темно-зеленая гостиная первым делом сразит каждого не своей красотой, а нескрываемыми «косяками» маляра. Тут уж никакая стоимость краски не спасет. Впрочем, у упомянутых английских красок есть свои приятные моменты. Во-первых, греет душу богатая история брендов производителей. Используя такую краску, вы остаетесь не только с окрашенными стенами, но и с чувством сопричастности высокой культуре европейского дизайна. Во-вторых, англичане предлагают ежегодно обновляющиеся с учетом мировых трендов коллекции и цвета, полностью идентичные которым не всегда встретишь даже в расширенном наборе международных стандартных цветовых палитр (RAL, Pantone, NCS).
Краски можно использовать практически всюду за исключением самых мокнущих мест, таких как контур ванны или душевой кабины и фартук у кухонной столешницы, если на ней расположены плита или мойка. Здесь я не рекомендовала бы брать даже самую влагостойкую краску.
Ключевой совет при выборе краски один: делайте «выкрас» на объекте. Нет особого смысла смотреть на образец в салоне: в квартире все выйдет по-другому. Вот что вам стоит сделать.
1. Купите несколько понравившихся оттенков краски в самом маленьком объеме.
2. Заскочите в салон, где до этого выбрали себе полы, и попросите под скромный залог необходимую плашку — как правило, менеджеры охотно на это идут.
3. Везите все это на объект и просите строителей покрасить фрагменты стены в два слоя до пола (можно красить отдельные листы гипсокартона, так будет удобнее). Снизу приложите кусок вашего пола и только теперь, посмотрев сочетания пола и стены, определитесь с финальным цветом.
Сегодня краска — самый распространенный материал в проектах архитекторов и интерьерных дизайнеров. Интерьер выходит чистым, обеспечивает лучшую работу света и тени. Окрашенная стена не забирает все внимание и служит превосходным «задником», паспарту. За это я и мои коллеги-архитекторы так ценим возможности краски.
А вот люди, делающие ремонт самостоятельно, чаще склоняются к обоям. Тут работает и привычка (почти все мы родились в домах с обоями), и гундеж прораба, которому сподручнее подготовить стену под обои, чем под покраску, а поклеить их куда проще, чем идеально ровно выкрасить поверхность. А еще обои кажутся красивыми и разными, если человек привык видеть отделочный материал важным украшением интерьера, о чем я писала в начале главы. Так что я советую все-таки сосредоточиться на выборе оттенков краски, если только речь не идет о каком-нибудь сложном стиле вроде викторианского — тяжелом, пышном, где гостиная ну никак не выживет без обоев в чайную розу.
Я не использую обои в своих проектах, однако есть много достойных брендов и типов.
Что касается декоративной штукатурки, тут есть свои ангелы и демоны. Сам по себе материал отличный: износостойкий и надежный, а еще долговечный, экологичный и не оставляет швов. Остается только выбрать тип, а их у декоративных штукатурок достаточно много, и обо всех вам с радостью расскажет любой продавец в специализированном магазине. Так как я не адепт откровенного украшательства интерьера с помощью стен, мои штукатурки нон грата — это любые продукты с отчетливо выраженным рельефом, а также структурные штукатурки, в состав которых входят блестки, слюда, цветные гранулы, волокна и «снежинки» целлюлозы, штукатурки с эффектом мокрого шелка или инея, ну и богато выглядящие венецианские штукатурки (только если вы не ремонтируете свой фамильный замок где-то в Лигурии).
Напротив, классные и достойные варианты — это спокойные однотонные штукатурки без ненужных спецэффектов вроде блесток, разводов и рисунка под благородный камень. Например, микроцемент (или микробетон) — полимерцементная штукатурка, покрытая несколькими слоями прочного лака. Микроцемент обладает интересными вариантами исполнения и прекрасно смотрится на стенах и даже полах со столешницами, если соблюсти технологию нанесения. В этом главный нюанс — с микроцементом (да и со всеми типами декоративных штукатурок) нужны специальная квалификация и опыт работы. Обычному маляру такой материал может и не даться. Если есть возможность, советую привлечь специалиста подрядной компании, специализирующейся именно на таком типе покрытий, хотя стоить это будет весьма ощутимо.
Настенные панели. В этот пункт я объединила сразу все подвиды: панели деревянные и «под дерево», реечные панели, гладкие под покраску, 3D-панели, панели под камень или кирпич (каменный шпон). По материалу исполнения эти панели тоже различаются: это и массив дерева, и МДФ, и гипс, и ДВП, и шпон, и композитные материалы, и даже пластик. Панели — хороший вариант в том случае, когда он оправдан художественным решением. Например, когда вы делаете неоклассический интерьер в английском стиле, уместны будут настенные панели на нижние две трети или половину высоты стены из дерева либо же, что куда доступнее, из высококачественного пенополиуретана или ЛДФ.
Я не любитель 3D-панелей с эффектом «эшеровской» геометрии, расходящихся кругов, фракталов и ботанического сада по причине их чрезмерности, но могу использовать более лаконичные гипсовые геометрические панели. Например, если по бюджетным соображениям в проект не проходят сделанные на заказ МДФ-панели с простым рисунком «вертикальная фрезеровка под эффект прямой рейки», мы берем готовые панели под покраску из гипса и выполняем отделку из них.
Панели с имитацией камня и кирпича (особенно кирпича) я не рассматриваю в своих проектах. В самом деле, если у вас не оригинальный лофт с историческим кирпичом, не старинный дом, в котором вы решили обнажить историческую редкую кирпичную кладку, не палаццо, в котором надо восстановить отделку из песчаника или травертина, — зачем вам весь этот камень? Кирпич и камень — материалы тонкой душевной организации, способные подложить вам свинью. Как? Например, в уже собранном интерьере начать смотреться неуместной «дешевкой». Все потому, что эти ребята не выносят заигрываний, хорошо выглядят только там, где родились, причем родились задолго до нас с вами. Впрочем, все это лишь мое мнение.
Керамогранит или керамическая плитка — родственные, однако чуть разные материалы. Сейчас все больше используется первый, преимущественно в отделке санузлов и фартука кухни. Находите хорошего плиточника, закупайте материал — и вперед. А я дам пару советов. Во-первых, как и обычно, не переборщите с решениями «не как у всех», например с 3D-плиткой на стены (всевозможные выпуклые, вогнутые и прочие формы). У вашего плиточника возникнут серьезные проблемы в местах подрезки и стыковки такого типа плитки во внутренних и внешних углах помещения. Во-вторых, если выбрали любимый многими архитекторами тонкий крупно-форматный керамогранит (длина листов материала доходит до двух-трех метров), учитывайте его особенности: хрупкость (и сложность в транспортировке), высокую стоимость самого материала, а также услуг квалифицированного мастера по «раскройке» листа по лекалам для будущего монтажа и сам монтаж, с которым плиточник из бригады, скорее всего, не справится. В остальном одни плюсы: и качество, и выразительность текстур и рисунка, и возможность облицевать им все что угодно, от поддонов душевых кабин до столешниц и створок шкафов. Красота красотой.
Почитайте и другие книжные обзоры на нашем сайте — например, про роман «Миндаль», в котором герой лишен чувств, или отрывок книги о том, как решить транспортную проблему Екатеринбурга.
Все тексты нашего литературного обозревателя Вадима Бадретдинова можно найти по этой ссылке.
Ремонт: Чем закрыть уже отремонтированное, чтобы не испортить
Вовремя не убрали пыль — она осела на свежеокрашенной стене. Забыли закрыть паркет — чем-то заляпали, поцарапали. Небольшие, казалось бы, ошибки могут привести к значительным материальным (и моральным) убыткам.
Полностью исключить риск подобного развития событий вряд ли возможно. В этой статье я расскажу, как свести его к минимуму.
Онлайн школа ремонта Сохранить фотоВыбирайте аккуратную бригаду
Я подразумеваю не только умелые руки и навыки выполнения необходимых работ. Но и людей, готовых беречь ваше имущество на объекте.
Когда я как дизайнер ищу новую бригаду, перед заключением договора обязательно посещаю объект, на котором в данный момент работают строители. Помимо качества работ, смотрю на состояние инструментов, чистоту в помещениях, где и как хранятся отделочные материалы.
Выбирая рабочих, нужно с самого начала для себя решить, будет ли это бригада с прорабом или отдельные мастера на разные виды работ, которых вы будете контролировать самостоятельно. Если первый вариант — все договоренности должны быть именно с прорабом.
Совет: В случае, если вы сами себе «надзор», а бригаду нашли через знакомых, обязательно спросите у них, не испортили ли что-то строители ненароком. Если да — то как именно урегулировали вопрос. Бывает так, что ремонтируя что-то одно, строители разбили-поцарапали другое, а хозяева не нашли в себе моральных сил «выставить счет».
Breathe Architecture Сохранить фотоЗаранее договоритесь, кто платит за испорченное
Зафиксируйте в договоре, что прораб несет финансовую ответственность за любые испорченные материалы (переделка за его счет). Помогает разделение оплаты на две примерно равные части: предоплату и постоплату. В этом случае вам будет проще договориться об удержании части оставшейся к выплате суммы в счет испорченных материалов. При этом может получиться и так, что стоимость материалов окажется гораздо выше, чем недоплаченная вами сумма. И тут уже придется договариваться о другом способе компенсации. Например, строители за свой счет покупают новые материалы взамен испорченных.
Если роль прораба на стройке вы взяли на себя, все проблемы с рабочими вам придется решать самостоятельно. В этом случае нужно быть готовым появляться на объекте каждый день — минимум два раза: утром и вечером. Если такой возможности у вас нет, очень советую установить на объекте временное видеонаблюдение. Это, конечно, не самый экономный вариант, но контроль у вас должен быть обязательно. Например, чтобы разобраться, кто что испортил и у кого из зарплаты вычитать.
Читайте также: