Можно ли красить стены в новостройке
Обновлено: 18.05.2024
Ремонт в новом доме: Что можно и что нельзя
Усаживаемся поудобнее! Нет, это мы не вам! Это — вашему дому.
Евгений Иванов 11/Июнь/2015 Постоянный автор Houzz, интерьерный журналист. В разное время работал корреспондентом, редактором, шеф-редактором в разных изданиях г.Санкт-Петербурга. Активно писал об интерьерах для сайта 4living. Сохранить Комментировать 22 Нравится 232 Как известно, квартиры на вторичном рынке отличаются от жилого фонда в новостройках так называемой осадкой (в просторечии — усадкой) здания: в зависимости от типа конструкции грунт под домом может « утрамбовываться » от года до пяти лет, « украшая » интерьер трещинами на краске и « поехавшими » обоями. Этого, конечно, может и не произойти — но вот как узнать заранее? BoConcept Сохранить фотоМногие строители рекомендуют перед въездом в квартиру сделать недорогой черновой ремонт, а капитальную отделку отложить на год-два. За это время проходит активная стадия осадки. Другие считают, что для технической осадки достаточно того времени, пока дом строится, а от движения грунтов все равно не уберечься — на болотистых зыбких почвах здания «гуляют» десятилетиями.
Но и те, и другие рекомендуют отложить капитальную отделку как минимум на год, поскольку есть еще один важный нюанс: в новом доме ремонт делаете не только вы, а еще и соседи. Вибрации перфоратора, протечки труб, пыль из вентканала и прочие сюрпризы соседского ремонта легче переносить, не вложив в отделку квартиры всю душу и сбережения. Кроме того, даже стяжка, умноженная на число квартир, прилично увеличит вес высотки, а ведь еще появятся новые стены и прочие архитектурные элементы! И потяжелевший дом снова начнет «садиться»… Так что все же черновой ремонт предпочтительнее.
IRV Plumbing & Electric Сохранить фотоЧто такое черновой ремонт
Прежде всего — отсутствие фанатизма в выборе материалов и доведении операций до эталонного идеала. Нет нужды выравнивать пол под укладку паркета — зашиваем фанерой и кладем линолеум или ламинат (потом можно быстро снять); вместо декоративной краски клеим толстые недорогие обои и т.д.
Помните, что у дома есть гарантийный срок (обычно пять лет). Строительные недочеты, проявившиеся в это время, застройщик должен ликвидировать за свой счет. Конечно, в реальности он будет придумывать тысячи причин, чтобы этого не делать. Но ели вам удастся настоять — « работа над ошибками » вновь угрожает уничтожить ваш ремонт.
Совет: Пусть отделка будет качественной (нет ничего более постоянного, чем временная работа и временный ремонт), но бюджетной.
Raad Studio Сохранить фотоКирпичный дом
Кирпичные дома усаживаются годами. Правда, делают они это равномерно — полы, скорее всего, останутся горизонтальными, а вот стену может и покоробить. Все то же относится и к монолитно-кирпичным строениям. Кирпичная кладка — надежная и долговечная, но в первый год усыхает по швам. Каждый шов подсядет на доли миллиметра, но в масштабах целого дома речь уже пойдет о сантиметрах, так что краска на вашей стене может растрескаться, а штукатурка — отстать от основы.
До качественного ремонта в кирпичном доме рекомендуется выждать год — пока дом окончательно « усохнет » . В этом смысле муниципальная отделка « под ключ » может оказаться благом: такую как раз не жалко через год-другой ликвидировать ради нормального ремонта.
Для отделки стен и потолка в стоит выбирать материалы повышенной эластичности — виниловые и структурированные обои, силиконовые и акриловые краски. Они компенсируют незначительную равномерную усадку.
ARCHIBROOK Сохранить фотоПанельный дом
Панельный дом состоит из бетонных плит, скрепленных друг с другом. Эта конструкция быстро возводится, но много весит. « Панель » заметно просаживается, но зато быстро « успокаивается » — в среднем на осадку уходит год.
Гибкая конструкция дома обеспечивает ему надежность даже при видимых глазу перекосах, но полы и потолки при этом уже не покажут правильную горизонталь и вертикаль.
В панельном доме можно не опасаться « вспученных » стен — перекосы и трещины пойдут по углам и стыкам плит. Сама плита как была ровной, так и останется. Увы, в углах трещины могут быть такими, которые никакой винил не снивелирует, так что не тратьтесь на хорошие обои. Кроме того, после осадки дома вам наверняка придется выравнивать пол, поэтому нет смысла сразу класть дорогую плитку — выбирайте материалы легкого демонтажа (ламинат, линолеум).
АКБ МАЛЫШЕВА Сохранить фотоМонолит: с кирпичом и без
Монолитный дом представляет собой целостный каркас, который оседает без перекосов, прямо вниз. Но это при условии, что при его возведении были учтены все геологические нюансы (экспертизы, определенная последовательность укрепляющих мероприятий) и строители ничего не упустили на этапе котлована. Если же технология была нарушена, здание может целиком перекосить. Выяснится это в течение года. Так что есть возможность подождать с ремонтом — ждите.
Квартиры в монолитных домах, как правило, сдаются вовсе без отделки — со свободной планировкой. Такая технология строительства позволяет возводить дома без внутренних несущих стен, а уж с перегородками, которые вы возведете своими руками, вряд ли что-то случится.
loftLAB Сохранить фотоТипы отделки от застройщика
Квартиры в новостройках предлагаются без отделки, с черновой отделкой и с чистовой. Отделка « под ключ » обычно подразумевает уже нечто большее —например, встроенную кухню с техникой, встроенные шкафы. Иногда покупатель может выбрать тип отделки — и тогда удастся предусмотреть риски, связанные с ремонтом новостроек. А иногда приходится отталкиваться от имеющегося.
Без отделки
Голая бетонная коробка — так зачастую выглядит жилье со « свободной планировкой » . В квартиру с бетонными стенами заведены коммуникации — и все. Самостоятельно придется монтировать не только межкомнатные перегородки, но и разводку труб и электросетей, устанавливать сантехнику, делать всю черновую работу: стяжку, штукатурку, выравнивание. Плюс — можно сразу вложиться в качественную отделку (допустимо в монолите) и сделать все « под себя ». Минус — ремонт потребует кучу сил, денег и времени.
С черновой отделкой
Черновая отделка подразумевает, что в квартире есть все внутренние перегородки, заведены все коммуникации, стены и потолок оштукатурены и зашпатлеваны. Пол выровнен обычной бетонной стяжкой. Провода доведены до мест, где будут розетки, трубы — до смесителей. Иногда установлена недорогая сантехника. На потолке — крюк для люстры, под окнами — радиаторы.
В черновой отделке сдаются, как правило, квартиры в панельных домах. Осмотрите углы: если там уже есть трещины, значит, дом активно « садится » . Учтите этот момент.
Ирина Крашенинникова Сохранить фотоС чистовой отделкой
Чистовая отделка подразумевает квартиру, готовую к заселению.
Это самый быстрый способ отметить новоселье и самый рисковый ремонт с точки зрения последствий осадки. Стены уже закрыты обоями, потолок окрашен, плитка наклеена. Проблемные места обнаружить сложно.
С другой стороны, если вы разумно решили не делать полноценный ремонт пару лет, такую отделку, возможно, стоит рассматривать как временный компромисс. Ремонт от застройщика выходит дешевле за счет оптовых закупочных цен на материалы и поточного производства работ. Поскольку строительная организация дает гарантию на отделочные работы, спросить с нее в случае возникших проблем гораздо проще, чем с бригады шабашников. Плюс экономится время.
Однушечка | Odnushechka Сохранить фотоАкт приемки-сдачи
Прежде, чем вы получите в руки ключи, вы должны подписать акт приемки-сдачи квартиры. Внимательно осмотрите жилье: после подписания документа почти все внешние изъяны отделки будут вашей проблемой. Пригласите опытного строителя (отделочника) на приемку жилья — он сразу увидит огрехи. Даже заплатив специалисту за консультацию, вы сэкономите время и деньги, заставив застройщика устранять недочеты за свой счет. В таких случаях они обычно не сопротивляются: чем быстрее выровняют пол или стену, тем быстрее закроют сделку.
Еще один юридический момент. В договоре со строительной компанией есть места, касающиеся отделки, — на этапе котлована они большинству покупателей кажутся не особенно интересными. Так, по закону застройщик может сдать вам только полностью готовое жилье. Все остальные варианты — с черновой отделкой или без — считаются « незавершенным строительством » . Соответственно, если вы приняли по акту «незавершенку» , то и претензии к отделочным работам предъявлять не должны. У порядочного застройщика в договоре четко прописано, за какие из работ он несет ответственность и указаны гарантийные сроки. Если не прописаны — не соглашайтесь подписывать акт под честное слово: мол, « на следующей неделе мастер придет и все исправит ».
Paris-Bruxelles Сохранить фотоПерепланировка
Считается, что проще всего с этим делом в монолитных домах: несущих стен внутри квартиры нет, планируй как хочу, перегородки из гипсокартона или пазогребневых блоков согласовывать не нужно.
Это не так. Свободная планировка — это маркетинговая хитрость. На самом деле у любой квартиры есть конкретная планировка жилых и подсобных помещений (ее можно увидеть на поэтажном плане БТИ). То, что в квартире нет стен, еще не значит, что их не должно быть, — просто застройщик по договору делегирует эту обязанность вам. Часто настоящая планировка комнат обозначается в квартире контуром — в один кирпич. Отступите от этих границ — и будете обязаны согласовывать перепланировку в соответствующих службах. Впрочем, если жилая площадь не изменилась, а «мокрые зоны» не выросли за счет комнат, новый план вам утвердят.
Важно! По закону кухню и санузлы нельзя устраивать над жилыми помещениями. Кроме этого, запрещается переносить стояки и батареи отопления. В случае, если вы получаете квартиру со свободной планировкой, никаких радиаторов там может не стоять вовсе — задайте этот вопрос сразу, при заключении договора, чтобы не оказаться в роли нарушителя. Бывает, что строители, пользуясь неопределенностью практики, сдают жилье даже без стояков! Это совершенно недопустимо и противоречит требованиям закона. Не подписывайте акт и требуйте от застройщика завершить работы по монтажу общедомовых труб.
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Наймите проверенного профессионала для перепланировки в новостройке – Дизайнеры интерьера на Houzz
До отделки
Не знаете, с чего начать? Пока дом усаживается, как раз имеет смысл заняться проектом перепланировки — если она вам, конечно, нужна. Дело это небыстрое, но во многих случаях неизбежное: далеко не каждую переделку узаконят по факту. Не говоря уже о том, что любое вмешательство в несущие конструкции может быть опасным для жизни. Только архитекторы, имея на руках всю документацию по дому, смогут рассчитать, какие возможны риски и какие усиливающие конструкции потребуется возвести дополнительно.
План квартиры кроме перегородок будет включать разводку коммуникаций — электрических кабелей, отопления, водоснабжения. Продумайте заранее все сценарии освещения и точки подключения электроприборов. Гораздо удобнее иметь розетки во всех нужных местах, чем бегать по квартире с удлинителями или штробить стену по готовой отделке, оставляя шрамы на сердце.
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Воспользуйтесь услугами экспертов – Электромонтажные работы на Houzz
Перегородки
Любая перегородка на новом месте будет считаться перепланировкой, поэтому должна быть отмечена в плане квартиры.
Кирпичные стены внутри квартиры сегодня редко делают в любых домах — слишком дорого, дает большую нагрузку на пол, приличная усадка, ограниченная толщина. Легкие перегородки из гипсокартона и дешевле, и монтируются быстрее, и возможностей предоставляют больше. Это самый предпочтительный материал для ремонта в новостройке. Чтобы предотвратить трещины при усадке, необходимо оставлять зазор между листом и полом (потолком) в 30-40 мм.
У стен из ГКЛ есть два минуса: плохая тепло-шумоизоляция (а если добавить утеплитель, то теряется выгода в цене) и низкая прочность материала — без закладных (фанера или брусок, закрепленные на каркасе) не удастся повесить даже плоскоэкранный телевизор — не то что мебель. Поэтому для перегородок практичнее использовать пено- и пазогребневые блоки шириной 10 см.
I.D.interior design Сохранить фотоУсадочные подвижки и здесь диктуют свои особенности. Если навешивать дверь по полной схеме, с анкерами устойчивости, конструкцию c большой вероятностью поведет от усадки. С другой стороны, без этих ухищрений дверь не будет висеть достаточно надежно. Решать вам: возможно, в первый год стоит оставить входную дверь только на анкерах безопасности. Через год-другой, когда дом осядет, выровняете коробку, навесите дверь как положено, запените и отделаете окончательно. А до тех пор лучше не хранить в квартире ценные вещи.
Совет: Худший вариант крепления входной двери в «гуляющей» новостройке — штыри на сварке. Их уже не выкрутить, так что срезать придется болгаркой.
mudrogelenko design Сохранить фотоОтделка потолка
Новоселам советуем натяжной потолок: пластичный материал гарантированно не пойдет трещинами. И (кто от этого не застрахован!) смягчит урон, который способны нанести соседи сверху — полотно удерживает до 100 литров воды.
Некоторые умельцы делают гипсокартонные потолки и в новостройках, проклеивая стыки со стеной компенсирующей пористой лентой. Насколько такой подход оправдает себя — предсказать трудно. В кирпичных и монолитных домах, если они построены без нарушения технологии, усадка не должна сопровождаться бурными деформациями здания, и фокус с компенсационной лентой с большой вероятностью удастся.
Visual Jill Interior Decorating Сохранить фотоМожно просто окрасить оштукатуренный потолок краской на водной основе (лучше вододисперсионной — она не смывается при влажной уборке, а пыли при ремонте будет предостаточно) или оклеить обоями под покраску. От прорывов стояков это не спасет, но и заменить/отремонтировать такое покрытие будет несложно.
Можно и вовсе оставить потолок голым (как на фото). Это модный прием — обнажение бетонных поверхностей: выглядит брутально и современно.
Однушечка | Odnushechka Сохранить фотоОтделка стен
Чем выравнивать —гипсокартоном или штукатуркой? По затратам на материалы обшивка стен ГКЛ соотносима с оштукатуриванием-шпатлеванием более или менее ровных стен. За работу во втором случае вы отдадите гораздо больше. Но при монтаже потеряете от 1 до 5 см по периметру комнаты.
От заметных подвижек стен штукатурка, конечно, с кирпича посыплется и потрескается на панельных стыках. Если в монолитных домах можно выбирать любой способ выравнивания, то в кирпичных и панельных разумно будет выровнять в один слой штукатурки — под временную чистовую отделку. А через год-два заделать все трещины и вывести идеальную вертикаль.
loftLAB Сохранить фотоЧем опасны не заделанные трещины в стене или углу? Они выпускают тепло и становятся источниками сырости, создавая идеальную среду для распространения плесени. Поэтому после окончания усадки дома рекомендуется снять обои и внимательно обследовать стены.
Если вы готовы следовать рекомендациям строителей и отложить капитальную отделку на пару лет, не стоит пользоваться пластифицированными отделочными материалами. За счет специальных добавок они будут тянуться и деформироваться вместе со стенами и углами. Да, отделка не пострадает (то есть внешне вы ничего не заметите), но трещины-то никуда не денутся. В итоге вы можете получить куда более серьезные проблемы.
Юлия Голавская Сохранить фотоОбои или краска?
Выбирая между обоями и окраской стен, смотрите на материал. Монолит ни к чему не обязывает (хотя от вибраций соседского ремонта может пострадать и фактурная штукатурка), в панельных домах трещин следует ожидать только в углах, поэтому их можно штукатурить и шпатлевать. А вот кирпичные стены, вполне возможно, придется перештукатуривать. Поэтому шпатлевка под краску не имеет смысла, лучше поклеить обои.
Какие обои выбрать?
На пластичной (тянущейся) основе: флизелин — идеальный вариант. Кстати, стены под покраску также имеет смысл укрепить флизелином. Однако отделочники часто не рекомендуют окрашивать стены в новостройках. Трещины, если они возникнут в процессе осадки, пойдут и по краске — и смещение флизелина здесь не лучше «молнии» в углу. Увы, если заштукатурить трещину несложно, то закрасить один участок уже не выйдет — краска со временем меняет оттенок, и более свежая будет отличаться внешне. То есть перекрашивать придется всю стену или комнату.
Другое дело — обои под покраску, которые помогут скрыть небольшие трещины.
Quatrobase Studio Сохранить фотоОтделка пола
С полом тоже не все так однозначно. Если вы получили голые плиты без стяжки — ее придется сделать. Но какую? Обычная цементно-песчаная вполне может выдержать движения стен, если будет защищена демпферной лентой по краям. На больших площадях делают также компенсационные швы, заполненные силиконом. Кроме того, стяжка должна быть разделена по комнатам, то есть не быть единым полотном.
В новостройке уверенно себя будут чувствовать сухие и полусухие стяжки, как и черновой пол на лагах. Их преимущество —
время: один миллиметр ЦПС сохнет сутки, а их может быть 50! С другой стороны, сохнет — не значит нельзя ходить. Это значит, поверх свежей стяжки нельзя заливать выравниватель.
В качестве напольного покрытия для первого ремонта в новостройке лучше выбирать линолеум. И дело тут даже не в деформации здания. Любой чистый пол делается с отступом от стен, поэтому усадочные процессы на него не влияют. Однако здание в первый год будет активно отдавать влагу, набранную за время строительства, поэтому паркет и ламинат попросту поведет. Убрать линолеум легче и дешевле, чем разбирать паркет.
Есть еще одна хитрость, которая позволит сэкономить на последующем ремонте. Линолеум в новостройке кладете прямо на стяжку, без подложки — и в первый год смотрите, как он протирается. Это поможет вам точнее рассчитать количество равнителя. Если линолеум толщиной 4 мм протерся до дырки — значит, там бугор 8 мм. До белого основания — значит бугор равен его толщине, 4 мм. Прибавим такой же допуск на впадины — итого получается 16 мм. Даже с запасом в 1,5 раза выходит, что выравнивателя нужно наливать не больше 25 мм. Если заливать «не глядя», по рецепту, выйдет слой толщиной 40 мм. Экономия очевидна.
Craftwork Сохранить фотоКоммуникации
Осадка дома никак не скажется на электрической разводке, так что эти работы можно делать раз и на века.
Что касается сантехнических работ, то здесь категорически запрещено прятать трубы (в том числе стояки) в стены. Причина все та же: дом усаживается, и труба может потечь, причем вы об этом сразу и не узнаете. Это правило касается не только новостроек.
Окончательная отделка
Как понять, когда можно приниматься за окончательный ремонт жилища? Точное время должен сообщить ваш застройщик: он обязан проводить замеры и контролировать здание. Если этого не происходит, вы вправе провести необходимую экспертизу за свой счет, получив с застройщика компенсацию по суду.
На практике некоторые новостройки так долго проходят госприемку, что «счастливые» хозяева годами ждут получения ключей. И в этом случае, конечно же, вы сразу можете приступать к полноценному ремонту и окончательной отделке квартиры. Тут уж ни в чем себе не отказывайте! В рамках закона, конечно.
Что лучше в новостройке: обои или покраска?
Покупка квартиры в новостройке – это не только радость по поводу исполнения желания, но еще и множество насущно важных вопросов, которые необходимо срочно решать. Например, какие стройматериалы использовать при ремонте? И действительно, стоит ли отдать предпочтение классическим обоям или просто покрасить стены в соответствии с модными дизайнерскими тенденциями? Если вопрос исключительно в стоимости отделочных материалов, то особенной разницы и нет, поскольку на одну и ту же площадь и краска, и обои, а также сопутствующие инструменты и материалы обойдутся приблизительно в одну и ту же цену. Конечно, если сравнивать товары из одного сегмента: бюджетные, премиум или среднего класса. Но если речь идет о трудозатратах, то на оклейку обоями одной комнаты уйдет гораздо меньше времени, чем на ее покраску. И в этом заключается главный парадокс, который подстерегает новоселов при выполнении ремонта в новостройке. Казалось бы, что может быть проще, чем покрасить стену. Для этого достаточно будет одного человека. Но на самом деле все гораздо сложнее. Перед окраской необходимо снять старое покрытие, устранить трещины, вмятины и выемки, заделав их акриловой шпатлевкой или гипсом, а обнаруженные щели надо заполнить специальным раствором. Поверхность под покраску должна быть особенно гладкой. На шероховатую стену краска ляжет неравномерно. И через пару недель она начнет отслаиваться и трескаться. При малейшем же сквозняке капризная краска пойдет пузырями. Особенно внимательно следует отнестись к завершающему этапу шлифовки. При обработке поверхности не должно появиться ни малейшей царапины, иначе велик риск, что через время она превратится в настоящее бедствие. Обои в этом плане существенно проще. На подготовку стен понадобится меньше времени и сил. Нужно будет удалить старые обои, прошпаклевать поверхность, а потом нанести на нее штукатурку и грунтовку. В идеале стены хорошо бы выровнять, но на практике полотно отлично перекрывает мелкие изъяны. А если взять плотные обои, то ими можно замаскировать и куда более серьезные проблемы. Некоторые отдают предпочтение обоям из-за их экологичности. Но на самом деле это не более чем миф. Экологически чистые и дышащие обои действительно существуют, но они крайне непрактичны, быстро пачкаются и затираются. Впрочем, то же самое можно сказать и о большинстве бумажных обоев. С точки зрения удобства в эксплуатации однозначно выигрывает краска. Ее можно мыть хоть сто раз на день, не боясь, что тонкий верхний слой испортится, как у обоев. Немаловажным фактором является и сезонность. Переклеивать обои лучше всего в наглухо закрытом помещении без сквозняков. Краска же не так требовательна в этом плане. Она не боится батарей отопления, а покрыться пузырями может только при самых неблагоприятных условиях. Для обоев придется еще и подыскать подходящий клей. От него зависит, как долго будет держаться полотно на стене. Все новые дома непременно дают усадку, а это означает, что стены даже самых лучших жилых комплексов, отстроенных по последнему слову техники, будут слегка деформироваться. Повреждения эти незаметны для глаза и никак не отражаются на эксплуатационных характеристиках дома, но очень заметны на окрашенных стенах. Пройдет несколько месяцев, и комнаты вновь потребуют ремонта. В случае появления вмятин или трещин, стену, оклеенную обоями, гораздо проще привести в порядок, переклеив всего лишь кусок обоев. Если повреждена окрашенная поверхность, то с большой долей вероятности ремонтировать придется всю стену или даже комнату. Анализируя все вышесказанное, приходим к выводу, что для новостройки более оптимальными будут именно обои. Компания "Московские ремонты" всегда с Вами!
Покупка квартиры в новостройке – это не только радость по поводу исполнения желания, но еще и множество насущно важных вопросов, которые необходимо срочно решать. Например, какие стройматериалы использовать при ремонте? И действительно, стоит ли отдать предпочтение классическим обоям или просто покрасить стены в соответствии с модными дизайнерскими тенденциями? Если вопрос исключительно в стоимости отделочных материалов, то особенной разницы и нет, поскольку на одну и ту же площадь и краска, и обои, а также сопутствующие инструменты и материалы обойдутся приблизительно в одну и ту же цену. Конечно, если сравнивать товары из одного сегмента: бюджетные, премиум или среднего класса. Но если речь идет о трудозатратах, то на оклейку обоями одной комнаты уйдет гораздо меньше времени, чем на ее покраску. И в этом заключается главный парадокс, который подстерегает новоселов при выполнении ремонта в новостройке. Казалось бы, что может быть проще, чем покрасить стену. Для этого достаточно будет одного человека. Но на самом деле все гораздо сложнее. Перед окраской необходимо снять старое покрытие, устранить трещины, вмятины и выемки, заделав их акриловой шпатлевкой или гипсом, а обнаруженные щели надо заполнить специальным раствором. Поверхность под покраску должна быть особенно гладкой. На шероховатую стену краска ляжет неравномерно. И через пару недель она начнет отслаиваться и трескаться. При малейшем же сквозняке капризная краска пойдет пузырями. Особенно внимательно следует отнестись к завершающему этапу шлифовки. При обработке поверхности не должно появиться ни малейшей царапины, иначе велик риск, что через время она превратится в настоящее бедствие. Обои в этом плане существенно проще. На подготовку стен понадобится меньше времени и сил. Нужно будет удалить старые обои, прошпаклевать поверхность, а потом нанести на нее штукатурку и грунтовку. В идеале стены хорошо бы выровнять, но на практике полотно отлично перекрывает мелкие изъяны. А если взять плотные обои, то ими можно замаскировать и куда более серьезные проблемы. Некоторые отдают предпочтение обоям из-за их экологичности. Но на самом деле это не более чем миф. Экологически чистые и дышащие обои действительно существуют, но они крайне непрактичны, быстро пачкаются и затираются. Впрочем, то же самое можно сказать и о большинстве бумажных обоев. С точки зрения удобства в эксплуатации однозначно выигрывает краска. Ее можно мыть хоть сто раз на день, не боясь, что тонкий верхний слой испортится, как у обоев. Немаловажным фактором является и сезонность. Переклеивать обои лучше всего в наглухо закрытом помещении без сквозняков. Краска же не так требовательна в этом плане. Она не боится батарей отопления, а покрыться пузырями может только при самых неблагоприятных условиях. Для обоев придется еще и подыскать подходящий клей. От него зависит, как долго будет держаться полотно на стене. Все новые дома непременно дают усадку, а это означает, что стены даже самых лучших жилых комплексов, отстроенных по последнему слову техники, будут слегка деформироваться. Повреждения эти незаметны для глаза и никак не отражаются на эксплуатационных характеристиках дома, но очень заметны на окрашенных стенах. Пройдет несколько месяцев, и комнаты вновь потребуют ремонта. В случае появления вмятин или трещин, стену, оклеенную обоями, гораздо проще привести в порядок, переклеив всего лишь кусок обоев. Если повреждена окрашенная поверхность, то с большой долей вероятности ремонтировать придется всю стену или даже комнату. Анализируя все вышесказанное, приходим к выводу, что для новостройки более оптимальными будут именно обои. Компания "Московские ремонты" всегда с Вами!
5 советов по покраске стен в новостройке, если вы это делаете в первый раз. Фотоинструкция
Всем привет! Вы находитесь на канале "Молодой Ипотечник". Что тут вообще происходит? В октябре 2018г. взял в ипотеку квартиру-студию (Лен.Область). В реальном времени делюсь с вами получаемым опытом и приключениями. Сегодня расскажу про покраску стен в квартире. Полезно будет тем кто (как и я) будет делать это впервые. Приятного чтения!
Давайте начнем с музыки для настроя:
Включаем и слушаем. Эту песню я зашазамил в магазине "Детский Мир". Кассирша про нее сказала: "В таком магазине играет музыка под которую надо делать детей. А не разгребать последствия".
При ипотеке мне выгоднее было брать квартиру с чистовой отделкой, поскольку отсутствуют дополнительные траты на ремонт. Понятное дело, что отделка от застройщика тоже не лухури, но косячки можно устранить благодаря профессиональной приемке.
С чего начать покраску стен?
Понимая свою криворукость и неопытность, я начал с поиска мастера. Нашел и начал задавать тупые вопросы, договорились об оплате и дате.
Первый совет: если никогда не сталкивались с малярным делом, лучше обратитесь к опытному специалисту и учитесь у него.
Следующий квест: строительный магазин.
Что брать в строительном магазине?
Смотрим на снимок:
Какую брать краску скажет мастер. Далее: малярный скотч шириной 50 мм, укрывная пленка, объясню для чего это. Ванночка и валики уважающий себя мастер принесет сам Какую брать краску скажет мастер. Далее: малярный скотч шириной 50 мм, укрывная пленка, объясню для чего это. Ванночка и валики уважающий себя мастер принесет самПодзаморочился и взял еще комбинезон (но он пока не пригодился):
Он пока дома ждет своего часа Он пока дома ждет своего часаВторой совет: малярный скотч, укрывная плека и краска это мастхев. Лучше возьмите малярный скотч с запасом
Что еще нужно сделать в строительном магазине?
В моем случае надо было покрасить часть жилой комнаты в синий цвет, а вторую в белый. Думал, что мастер придет с малярным миксером и размешает краску (так в "Школе Ремонта" показывали в 2005-ом).
Оказывается, нет. Процесс окрашивания краски называется колеровка . Ее реально лучше делать в самом магазине (стоило 20р. за литр). Смотрим:
Слева-направо. Сначала выбираем оттенок (их там дофига), потом менеджер вливает пигмент в ведро краски (задает его не компьютере). Далее ведро и гирька кладутся в центрифугу и появляется оттенок. Слева-направо. Сначала выбираем оттенок (их там дофига), потом менеджер вливает пигмент в ведро краски (задает его не компьютере). Далее ведро и гирька кладутся в центрифугу и появляется оттенок.Третий совет: колеровка только в магазине.
Окей, затарились. Теперь пора в покраску.
Что делать в квартире: подготовка
Сначала я вынес из зоны покраски все предметы, которые воспринимаю как мебель. Что-то на балкон (а, вот для чего он оказывается), что-то в коридор. Помещение освободилось.
Потом пришел мастер и мы начали готовить помещение к покраске. Знали бы вы как я криворучил.
Малярный скотч как раз для этого и нужен: защитить ламинат и розетки от попадания краски. На практике же остались только микроследы, которые легко убираются влажной тряпкой Малярный скотч как раз для этого и нужен: защитить ламинат и розетки от попадания краски. На практике же остались только микроследы, которые легко убираются влажной тряпкойУкрывной пленки потребовалось немного:
Все потому что было много чего вынесено за пределы жилой комнаты Все потому что было много чего вынесено за пределы жилой комнатыЭто самая запарная часть. Потому что малярным скотчем нужно еще пройтись по потолку и проклеить еще по лазерному уровню (в моем случае):
Вот как это выглядело Вот как это выгляделоЧетвертый совет: край полосы малярного скотча - строго к краю поверхности (плинтуса, потолка). Если краска попала на розетки или плинтус - бегом отмывать влажной тряпкой. Ах да, еще позаботьтесь о том, чтобы все ламочки работали и шторы были открыты, освещение важно при покраске
Что делать в квартире: покраска стен
Скажу честно, что в основном стоял и наблюдал за работой маляра. При этом старался помогать, задавал вопросы, даже попросил дать валиком по стене покрасить.
Как на это реагировал мастер? Позитивно. Говорил, что если ни разу не красил стены, то лучше понять принцип, понаблюдать и участвовать. Он занимается отделкой 15 лет, ему я больше верил, чем инструкциям в интернете.
По времени все заняло 5.5 часов, но сеансы проводились в разные дни (утро субботы и воскресенья):
После первого дня. Кстати, цветная краска гуще по плотности, чем белая. Странно, но ее ушло меньше. После первого дня. Кстати, цветная краска гуще по плотности, чем белая. Странно, но ее ушло меньше.Запоминаем. Краска принимает цвет только после второго окрашивания. Как это работает? Сначала окрасили нужную площадь. Потом сразу приступили красить второй раз. На следующий день нужно проверить участки, которые не прокрасились.
Вот пример первого слоя. Чистовая отделка подразумевала наличие обоев под покраску. Это гуд. Красить нужно вертикальными движениями с нажимом. Вот пример первого слоя. Чистовая отделка подразумевала наличие обоев под покраску. Это гуд. Красить нужно вертикальными движениями с нажимом. Вот что по итогу получилось Вот что по итогу получилосьПри покраске обои могут пузыриться. Ничего страшного, высохнут - встанут. У самого такое было, испугался по-началу.
Пятый совет: уходите из дома на много-много часов и закрывайте балконную дверь при сушке краски. Влажность воздуха сильно повышается и начнет болеть голова, если будете в помещении таком долго находиться.
Теперь я планирую покрасить коридор (там не так много, комбинезон пригодится уже точно) в белый цвет, чтобы потом на стенах нарисовать что-то эдакое, пока не решил.
Итак, напомню. Статья будет полезна таким же профанам в ремонтных делах как и я. Если вы опытны в этом деле - пишите в комментариях свои советы, будет интересно почитать.
Что по деньгам?
Да, при ипотеке это важно. Профакапился вот в чем. Нельзя спрогнозировать количество краски, оказывается. Посчитать примерно можно, но и то не факт. В итоге, оказалось лишнее ведро синей краски, которую не планирую использовать. Ну и нужно было закупаться в магазине рядом с домом, чек на такси не был бы таким конским (не таскаться же с тремя ведрами в метро).
Цифры по суммам собираю, хочу потом отдельной публикацией выпустить. Все будет.
Комментарии: 15
Если все сделано с учетом строительных норм, то трещин не должно быть.
Тут чуть сложнее. Если монолит - то все нормально должно быть при соблюдение норм. Если плиты и их стыки - тут посложнее - надо смотреть.
- Нравится
- Сохранить
- Нравится
- Сохранить
Похожие обсуждения
Стоит ли красить стену из кирпича？
Комментарии (5) Обработка защитным составом необходима в любом случае. На фото видно, что проступает соль - обратите на это внимание. Думаю, для начала, вам необходимо определиться со стилевым направлением. Исходя из этого уже решать, покрыть, как уже сказали матовым лаком или же добавлять контраста. Но вот эффекты состаривания хорошо смотрятся, когда кирпич сам по себе не очень ровный. Так что лучше, задействовать швы или работать с цветом. А для этого вам необходимо, хотя бы, предполагать общую цветовую гамму. Желаю хорошего интерьера.стоит ли делать в комнате прозрачную душевую?
Комментарии (27) Думаю интерес к такому решению есть только до тех пор, пока не заехали первые жильцы. ну какая эстетика? Если на неделю приехали, то что, из комнаты на мочалки-шампуни смотреть и на туалетную бумагу? Помылись - полотенце ( или 2) развесили сушиться. Тоже разглядываем? Или у Вас аренда почасовая? Все равно неприятно. Цивилизованное общество и интимный стыд неотъемлемые вещи. Сами регулярно путешествуем и останавливаемся в мини-отелях. Ни за что не сняла бы такой номер, даже если бы одна. С мужем/детьми - тем более.Стены под покраску в новостройке.
Комментарии (8) Согласен с вышесказанным, но отметил бы, что проблема не только в сопряжении стен, но и с самими стенами, если они от застройщика. Дело в том, что застройщик никогда не соблюдает технологию монтажа стен. Так при монтаже стены из пазогребня можно укладывать только 1 ряд в день, пеноблоки - не более 2-3 рядов в день. Естественно, застройщик эти нормы не соблюдает. Поэтому новостройка со свободной планировкой выигрывает. Следующий момент. По снипам усадка дома должна происходить в ходе строительства. На деле после сдачи дома в него завозят тысячи тонн стройматериалов и усадка продолжается. Так мы подсчитали, что в однушку 42 кв.м. завозится 15 тонн различных стройматериалов. Вывод- чем позже вы начнете ремонт новостройки, тем он будет более качественным.Горизонтальная кровать-трансформер: стоит ли использовать в интерьере?
Комментарии (3) Сейчас нет возможности загрузить план, комната - просто прямоугольник, в длину от балкона 5 метров без нескольких см и в ширину 3,20 метров. Думаю вдоль окна поставить диван лицом к торцевой стене, которая после окраски станет экраном проектора. А вдоль длинной стены от балкона до входной двери поставить шкаф с распашными дверями где-то 1.80 м длиной и высотой до потолка и затем сразу вот такую встроенную горизонтально кровать-трансформер, чтобы она закончилась минимум за 20 см недоходя до дверного проема. Вопрос тут скорее не к дизайну, так как для моего образа жизни единственно возможное решение - разбить эту вытянутую комнату на 2 квадрата и в одном квадрате "сделать красиво и нескучно" (яркий диван, яркое кресло, коврик для перехода между двумя яркими предметами мебели, низкий столик между ними, и шкаф напротив) а второй квадрат выйдет чисто функциональным (входная дверь, стена-экран проектора, достаточно пространства для занятий танцами, йогой, растяжкой. Там где сейчас стоит угловой шкаф - будет боксерский мешок, дальше по стене - напольное заркало и напротив по стене возле входа вот эта раскладная кровать. Главный вопрос - как вообще такие механизмы в реальной жизни функционируют? На что обращать внимание при заказе? Какие есть минусы?Студия дизайна Алёны Чекалиной
Год(а)/Лет назад: 4панельные дома имеют свойства быть подвижными. стены обычно идут одной плитой и по этому по покраске не должно быть проблем.А потолки - мы бы лучше зашили двумя слоями гипсокартона.
- Нравится
- Сохранить
- Нравится
- Сохранить
а в чем натяжной тканевый потолок может вызывать массу вопросов?
- Нравится
- Сохранить
- Нравится
- Сохранить
- Нравится
- Сохранить
- Нравится
- Сохранить
Анна, натяжные тканевые потолки выглядят гораздо лучше оштукатуренных и окрашенных
- Нравится
- Сохранить
- Нравится
- Сохранить
А что Вы хотите делать с ними в быту?
Я вот живу с ними уже 7 лет и все на этом, т.е. сделал и забыл.
- Нравится
- Сохранить
- Нравится
- Сохранить
ни с чем из выше Вами написанного не сталкивалась.
сделали - забыли. вид первоначальный. установлены 7 лет назад. съедают потолок на ширину карниза крепления, около 4 см максимум.
при необходимости ухода, вдруг половник борща взлетит вверх, потолки спокойно протираются обычной губкой для посуды и даже без моющего средства. проверено.
и, простите, "потолки невысокие, всего 2,7" - это Вы укушались. 2,55 живу сейчас, никто не умер.
Стены в новостройке
Как оформить интерьер кухни с мойкой у окна: полезные советы и 58 фото
Выбираем шторы на кухню: модные тенденции и актуальные принты (45 фото)
9 вещей, которые вы никогда не должны засовывать в микроволновку
Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?
ИВД. Ремонт и отделка
Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?
Сайт IVD.ru - ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала "Идеи Вашего Дома" - эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.
На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.
Покраска стен в новостройке без выравнивания
Вы можете ответить сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас уже есть аккаунт, войдите, чтобы ответить от своего имени.
Недавно просматривали 0 пользователей
Правильное сочетание цветов на кухне: полезный гид для тех, кто делает ремонт самостоятельно
Как расположить розетки на кухне: правила, рекомендации и разбор ошибок
Как выбрать столешницу для кухни, исходя из качества материала?
Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?
ИВД. Ремонт и отделка
Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?
Сайт IVD.ru - ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала "Идеи Вашего Дома" - эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.
На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.
Читайте также: