Лестница в подъезде отходит от стены

Обновлено: 17.05.2024

Образец заявления (жалобы) если повреждены ступени на лестнице

___________________________________________
(наименование органа, Ф.И.О руководителя)
От ________________________________________
Тел._______________________________________
E-mail _____________________________________

Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»

По адресу _____________________ управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила и нормы технической эксплуатации фонда, а именно в подъезде: повреждены ступени.

В соответствии с пунктом 4.8.4. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 заделку трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми. Зазоры между лестничным маршем и стеной следует заделывать цементным раствором. Исправлять сколы в валиках проступей рекомендуется путем применения готовых вставок или бетонирования на месте. В каменных ступенях поврежденные места следует вырубать и заделывать вставками из камня. В соответствии с пунктом 4.8.10. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 входные крыльца должны отвечать требованиям: осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м;

Пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ гласит, что «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме».

В силу требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу требований статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пункт 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно— эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Таким образом, управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами.

Пунктом 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно— коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема финансирования данных работ.

Поскольку перечень работ, относящихся к содержанию и текущему ремонту общего имущества законодательством четко не разграничен, считаю необходимым отметить, что Президиумом Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества.

В частности, в Постановлении указывается: «системное толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что в статье 162 Жилищного кодекса имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском».

Противоположное толкование законов — «пока общее собрание домовладельцев нужным количеством голосов не проголосует за необходимость какой-либо услуги и она не станет условием договора с соответствующим дополнительным финансированием за счет домовладельцев, управляющая компания такую услугу оказывать не обязана», было признано Президиумом ВАС РФ неверным.

Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является общеобязательной.

Статья 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.2013 гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ.

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:

- организовать выездную проверку изложенных фактов;

- выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения;

- возбудить административное производство по статье 7.22 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.

Подать жалобы на бездействие своих ЖЭК, УК и ТСЖ в сфере ЖКУ можно в прокуратуру или Роспотребнадзор Вашего региона.

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?

Отсутствует ремонт в парадном

Кто должен его осуществлять

Итак, какова периодичность ремонта подъездов многоквартирных домов? Сотрудники ЖЭК должны делать текущий ремонт в парадном раз в пять лет или три года в зависимости от типа строения. Это прописано в пункте 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Если в течение данного периода времени рабочие к вам на лестничные клетки так и не пришли, необходимо обратиться с просьбой в домоуправляющую компанию.

Платить за ремонтные мероприятия не нужно, ведь он считается текущим и входит в статью расходов по оплате коммунальных услуг. В ходе работ приводят в надлежащее состояние покрытие стен, пола и потолка, откосов оконных блоков, козырька подъезда и инженерных систем.

А теперь мы расскажем, куда обращаться с жалобой на ремонт в подъезде и как вообще заставить УК его сделать.

Заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию и другие органы

Жалоба составляется примерно по такому шаблону:

Если обращение в жилинспекцию не помогло, и управляющая компания так и не делает ремонт в подъезде, незамедлительно подавайте исковое заявление в суд. Можно написать и в прокуратуру вместе с местными органами власти.

Образец того, как написать заявление-жалобу на текущий ремонт подъезда в управляющую компанию (ЖКТ, ЖЭК, УК и т.д.) вы можете скачать.

Жалоба на отсутствие ремонта в подъезде

Далее мы поговорим о том, куда обращаться, если разбиты окна в подъезде, должны ли они открываться и о не менее важных сопутствующих вопросах.

Следующее видео поможет всем, чей подъезд нуждается в капитальном ремонте, а коммунальщики помогать в этом не спешат:

Разбитые окна

А теперь самое время узнать, кто должен менять окна в подъездах.

Кто должен менять окна в подъездах

А между тем домоуправляющая компания обязана застеклить разбитое окно в течение одних суток зимой и трех суток в теплое время года. Это прописано в приложении №2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Поэтому все отговорки и отписки сотрудников ЖЭК не имеют под собой никакой подоплеки. Требуйте заменить стекло на целое, без всякого стеснения. Повторимся, это прямая обязанность управляющей компании.

Как подать жалобу

Подробно опишем порядок действий при обнаружении разбитого окна в подъезде:

Конечно из-за такой мелочи, как разбитое стекло, вряд ли придется инициировать процедуру жалобы в жилинспекцию и сотрудники ЖЭУ застеклят окно. Но у вас все-равно есть действенный метод для борьбы.

Заявление о замене окон в подъезде вы можете скачать здесь.

Заявление о замене окон в подъезде

А что делать жильцам, у которых давно не проводился ремонт лестницы (ступенек) в подъезде, равно как и не менялась разбитая напольная плитка? Об этом мы и расскажем ниже.

О том, как должна работать УК в отношении замены окон в подъездах, рассказывает видеосюжет ниже:

Побита плитка в подъездах

Должен ли ЖЭК ее укладывать

Как добиться ремонта

Жалобу вы можете скачать здесь.

Жалоба о разбитой плитке в подъезде

Следующий видеосюжет в шуточной форме рассказывает о том, как добиться от ЖЭКа выполнения внепланового ремонта подъезда:

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в социальных сетях:
Одноклассники
И подписывайтесь на обновления сайта в Контакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.

6 Комментариев

Андрей Николаевич

Юлия

Добрый день! Подскажите пожалуйста, третий год хожу в рэу по поводу отопление ,а резельтата ни какого,на стенах уже плесень. Что делать в такой ситуации?

Георгий

Александр Львович

Нина

При проведении Кап ремонта в доме была повреждена в подъезде напольная плитка перед лифтами. Жилищник (управляющая компания) заменила испорченную плитку на новую, но цвет не подбирала . Прежняя была темно- серая и заплатку поставили почти белую. Какую оценку дать такому ремонту? Работы выполнены, все приклеено, мусор убрали. Но вид чудовищный: большая белая заплатка. И кого можно убедить, что это отвратильное отношение к живущим в этом доме? Каждый мелкий ремонт руками управляющей компании превращает подъезд в непотребное место.

Елена

Должна ли УК устранить трещину в подъезде?

В подъезде от четвертого до первого этажа идет трещина на не несущей стене. Возможно обрушение штукатурки. Могу ли я требовать от УК устранить данную трещину?

Мария Кучина Консультаций: 22

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, межквартирные лестничные площадки, коридоры, лифтовые и иные шахты.

С управляющей компанией заключается договор управления многоквартирным домом, по данному договору управляющая компания по заданию другой стороны в течение определенного срока за плату обязуется, в частности, выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

Согласно пп. "г" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения.

Содержание общего имущества в многоквартирном доме в надлежащем состоянии должно корреспондировать требованию, предусмотренном в жилищном законодательстве о безопасности многоквартирного дома для жизни и здоровья физических лиц, а также для их имущества.

В случае если вы обнаружили трещину в стене подъезда, вам необходимо сообщить об этом в управляющую компанию.

Согласно п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных пПостановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда в том числе должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Помимо этого, согласно ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Таким образом, управляющая компания после получения вашего заявления в письменном виде должна определить причины разрушения стены, методов ремонта, а также провести ремонт для устранения данного нарушения. Обязанность управляющей компании совершить действия, связанные с проведением ремонтных работ и поддержания общего имущества вашего многоквартирного дома в надлежащем состоянии, появилась в связи с заключением с вами договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, устранение данного нарушения (трещины) должно быть проведено управляющей компанией без привлечения дополнительных средств со стороны жильцов.

Обратите внимание, что при подаче заявления в управляющую компанию вам лучше иметь два экземпляра данного заявления, и на том, который остается у вас, принимающее лицо должно поставить дату принятия заявления. Данная мера может помочь вам в будущем облегчить процесс доказывания факта обращения в управляющую компанию в том случае, если ваше заявление будет оставлено без внимания.

Если по истечении определенного периода времени управляющая компания не предпримет никаких действий в ответ на ваше обращение, вы имеете право подать жалобу Жилищную инспекцию (необходимо приложить ваш экземпляр заявления в управляющую компанию), и в течение 30 дней вам должен быть направлен ответ по вашей жалобе.

Ремонт лестничного марша УК

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, нормален ли такой ремонт ступенек. Дому 50 лет и ступеньки были выщерблены по 2-3 на марш. Лет 20 назад я сам подмазывал их цементом, железнил, - держалось более-менее. УК решила отремонтировать их таких способом в 4 подъездах. Сверлят по 5-6 отверстий 4-5 см от края ступеньки под дюбели и на плиточный клей сажают уголок алюминий или силумин 1.5-2 мм. Пол дня прошло и ступеньки уже стали хлопать и шататься под весом. Сограждане из республик утверждают что подмажут клеем и всё будет в порядке.

07.08.2018 в 13:25

Восстановить вышербление ремсоставом. Пауза. Клеить уголок на ПУ, или MS полимерный клей.

Нормально или нет как они сделали - Вы и сами видите, что нет, но "оне по другому не умеют"
Если уголки будут хлопать - то этот шум вам проклюет всю голову.

07.08.2018 в 13:31

BV написал:
Восстановить вышербление ремсоставом. Пауза. Клеить уголок на ПУ, или MS полимерный клей.

Нормально или нет как они сделали - Вы и сами видите, что нет, но "оне по другому не умеют"
Если уголки будут хлопать - то этот шум вам проклюет всю голову.

BV , Спасибо! А если обратиться в Жилинспекцию, могут они тут усмотреть какие-либо нарушения ГОСТ-ов, СНИП-ов, возможно эти уголки даже опасны в плане травм (особенно когда расшатаны)

07.08.2018 в 13:33

По-моему ударное сверление ещё больше ослабило их основание.

07.08.2018 в 13:35

Да, опасны.
Зацепиться носком и полететь вниз - вполне реально. От подмазки из дешевого плиточного клея через пару недель ничего не останется. Уголки сделаны не по всей длине рабочей части ступени.
По уму, для уголка должна делаться хоть какая-то выборка. но многие и так лепят как усиление.

Djey38 написал:
А если обратиться в Жилинспекцию, могут они тут усмотреть какие-либо нарушения ГОСТ-ов, СНИП-ов

07.08.2018 в 16:23

Т.е. можно смело обращаться, нарушения, несоответствия найдут, на Ваш опытный взгляд?

10.08.2018 в 21:59

Djey38 , Разумеется надо жаловаться на такой "ремонт". Он сделан между прочим за ваш счёт (вы же платите деньги на капремонт) и списано на него вполне вероятно несколько миллионов с соответствующего счета. По хорошему должны были восстанавливать первоначальную форму чем-то похожим на химанкер с мелким гравием и сошлифовать лишнее. А то что сейчас - отвалится, сначала сами уголки , потом и куски смеси.

10.08.2018 в 22:32

Djey38 написал:
Т.е. можно смело обращаться, нарушения, несоответствия найдут, на Ваш опытный взгляд?

Обратитесь, но судя по всему положат на это дело большой болт.

10.08.2018 в 23:52

JamMSK , да так и есть - уже видны последствия. Насчёт внешнего вида - будто сарай какой.
Послал запрос в администрацию. Перешли, называется, из ТСЖ (было 50 лет) в УК. В магазине видел восстановили ступеньки каким-то составом на основе цемента, и держится, так там поток непрерывный.
AndyMirror , уже положили, и главным образом - сами жильцы, в большинстве своём. Пол дома - инвест-квартиры, собственники - по разным городам и весям. Хотя это должно их волновать, от такого ремонта и цена на квартиру может упасть.

29.08.2018 в 00:10

После обращения в жилинспекцию переделали следующим образом.

Загнали уже не сверху, а по фронту ступеньки по три анкера, плиты и так уже осыпающиеся подверглись ударному сверлению ещё большим диаметром под анкеры, пошли трещины. Плиточный клей нанесённый под уголками после всех экзекуций благополучно высыпается.

29.08.2018 в 00:20 30.09.2018 в 09:46

Djey38 , Все равно немного времени и все отлетит от естественного контакта с обувью. Не спроста лестницы в подъездах не обшиваются никакими плитками , ну если только площадки ровные и тд. Потому, что это место общественного пользования и проходимость людей там в десятки раз больше чем дома, кроме того перепады температур зима - лето и тд. Хотя они и одной зимы не переживут на мой взгляд. Вообще странный способ ремонта ступней бетонной лестницы. Сделано хуже чем было. Так как не все ступени имели естественный износ, а уголок алюминиевый, (который вскоре начет отгинаться и цепляться за обувь) приделан к каждой ступеньке. Обидно конечно, что деньги выброшены на ветер, а инспекция вряд ли тут что то поможет

30.09.2018 в 11:38

КузнецOFF написал:
инспекция вряд ли тут что то поможет

Уже прислали отписку. Никто не даже не осматривал, спускают в саму УК, директор которой позвонил мне и уговаривал забрать заявление, что ремонт только такой и возможен. Попробую в Роспотребнадзор,- если бы сделали бесплатную экспертизу, или же работать с жильцами, собирать деньги на неё. Уголки отваливаются, плохо что повредили край ступени анкерами и дюбелями, теперь будет значительно больше ремонта.

30.09.2018 в 12:58

Djey38 написал:
После обращения в жилинспекцию переделали следующим образом.

Повторяйте жалобу на сайт мэра

08.04.2019 в 14:06

Борьба продолжается, УК - ушло в полный отказ. После всех отписок приходится самому искать обоснования вместо штатных "экспертов". Обнаружил Постановление Госстроя от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. В котором есть требования насчёт ремонта ступеней.

"4.8.4. Заделку трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми.
Зазоры между лестничным маршем и стеной следует заделывать цементным раствором. Исправлять сколы в валиках проступей рекомендуется путем применения готовых вставок или бетонирования на месте.
В каменных ступенях поврежденные места следует вырубать и заделывать вставками из камня."

Тут радует открытие, наконец, что при ремонте должны быть применены аналогичные этим конструкциям материалы. Единственное непонятно как тут трактовать "готовые вставки" при ремонте валиков проступей, которые как раз и были у нас "отремонтированы". Возможно, речь идёт о бетонных готовых вставках?
Может быть есть ещё какие-то нормативы, каки-нибудь СНИПы насчёт ступеней?
Был бы очень признателен за ссылки.

звукоизоляция (хлопки двери подъезда, лифта, шаги на лестнице) в съемной кв. в И-209А

В квартире излишний уровень шума, возникающего из-за ударов подъездной двери, шагов при входе в подъезд/подъеме по лестнице,
отрывании/закрывании дверей лифта. В ночное время эти звуки слышны достаточно явственно, что омрачает жизнедеятельность (в первую очередь, сон).

Москва, Берзарина 7к1.
Тип стен: блочные
И-209А 1971 года
2 этаж, комната прилегает к лестнице (ее S=19.44м^2)
планировка (моя - желтая слева):

комната на сейчас без мебели, ковров, практически пустая
колодцы розеток на стене, соседствующей с лестницей, залиты цементом
найти “эпицентр звука”, движением вдоль стены, не удалось, везде примерно одинаково шумно
перегородка между прихожей и комнатой тонкая (не несущая) вздрагивает при хлопках
судя по всему, звук проникает в помещение через стены/пол
на полу новый паркет, крайняя точка паркета где-то в 3.5 см над бетонной частью конструкции пола
есть ли что-то под паркетом, установить не удалось
между паркетом и стеной есть зазор (см фото) размером от неск мм до

1см
на стенах обои
квартира съемная, поэтому никаких фундаментальных доработок делать резона нет (собственник тоже едва ли будет)
при аренде выплачена невозвратная существенная комиссия+сама по себе мне оч нравится, поэтому помогите, пожалуйста, понять, есть ли разумные пути решения проблемы с не оч большими финановыми затратами или лучше зафиксировать убыток, принять ситуацию и переехать?

Шаги, которые я предпринял/планирую предпринять:
подкрутить доводчик (уже сделано, частично помогло)
подкрутить ролики дверей лифта (вызвал через УК наряд лифтеров, пока не знаю, были или нет, изменений не наблюдаю)

Теперь затратные по времени/деньгам процедуры, которые приходят в голову, но прежде чем осуществлять которые, я бы хотел оценить, какова вероятность по выполнению их цикла получить нужный рез-т (им является существенное снижение проникающего шума, чтобы не обращать на него внимания при засыпании).

постелить коврик/резиновые накладки в подъезде/на лестничном подходе к лифту (больше всего смущает, как крепить материал на ступенях)
поместить какие-то звукоизолирующие прокладки в щель между паркетом и стеной по периметру (или лучше ее запенить?)
разместить ковер на стене, прилегающей к лестнице, полу (внутри квартиры
приобрести мебель (в частности, гардеробный шкаф)

Зашел к соседу с 1го этажа. Он слышит мусоропровод и дверь, но его это не особо тревожит.

Жители разваливающегося энгельсского дома: «В нашем подъезде имеются трещины вдоль стен, в связи с чем лестница отходит от стен подъезда»

Главу Энгельсского района Александра Стрелюхина просят создать комиссию по оценке состояния дома №23 по улице Марины Расковый в райцентре. Соответствующее обращение было опубликовано на сайте "Лица губернии".

«Мы, жильцы многоквартирного жилого дома: Саратовская область, г.Энгельс, ул.Марины Расковой 23, подъезда №6, просим Вас принять меры по поводу аварийного состояния нашего подъезда.

Наш подъезд находится в ненадлежащим состоянии: в нём имеются трещины вдоль стен, в связи с чем лестница отходит от стен подъезда на 5-8 см. В подъезде 3 года назад проводили ремонтные работы, укрепляли этажи металлическими стяжками, но даже это не помогло. Наш подъезд продолжает отходить от дома.

Мы неоднократно обращались в управляющую компанию ООО «Мул-Авто», где мы получили отказ.

Мы считаем, что ненадлежащая техническая эксплуатация дома и бездействие должностных лиц управляющей компании нарушают «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» и ведут к ускоренному физическому износу, а также создают повышенную угрозу для здоровья жильцов.

Просим создать комиссию по оценке состояния дома, в первую очередь подъезда №6», – говорится в обращении жильцов.

Хлопнул дверью — обвалилась штукатурка: фоторепортаж из дома, в котором нужно жить в каске

Дом на 3-м Разъезде, 29 решил сразу расставить все точки над «и» — как только я хлопнул дверью машины, от стены здания отвалился приличного размера кусок штукатурки. Я пожалел, что не взял строительную каску, и пошел в первый подъезд, стараясь не кашлять и не дышать.

Фото: Александр Зубов

Лестница в подъезде провалилась в подвал три года назад. Говорят, что из-за этого дети даже не могли выйти в школу. Своей управляющей компании у разрушающегося дома нет, поэтому вместо новых ступеней добрые люди из местного ЖЭКа сколотили деревянные сходни, прямо как на корабле.

Фото: Александр Зубов

— Я живу здесь с 1993 года. Получил здесь квартиру как времянку, пока стоял в очереди на квартиру от предприятия. Потом перестройка, и всё — у дома хозяев нет. Сначала-то было вполне нормально. Дом же и планировался только как временное жилье. Я постоянно хожу в прокуратуру, но толку нет. И хозяев тут нет. За домом не закреплена никакая управляющая компания. Поэтому у нас даже помойки своей нет. Каждый выкидывает кто куда. Ну, хоть туалет и ванну нам оставили. Есть единственный плюс — не собирают на капитальный ремонт. А так квартплата в месяц около 6000 рублей. Здесь постоянная сырость. Мы ремонт делаем, но хватает ненадолго. Мы, конечно же, ждем расселения, но я понимаю, что это будет все очень долго делаться, — рассказал жилец дома Эстален Иванович и добавил, что переселить их обещали в 2024 году.

Фото: Александр Зубов

Мужчина добавил, что управляющие компании соседних домов настраивают местных жителей, чтобы они не позволяли выкидывать мусор жильцам 29-го дома в их помойки. Люди из аварийного дома начали складировать мусор в одном из старых соседних сараев, но его тут же оккупировали крысы и пришлось срочно все вывозить.

Фото: Александр Зубов

Жильцы секции пользуются одними ванной, туалетом и кухней на всех. От сырости в доме повсюду грибок, от стен отслаиваются краска и штукатурка, по стенам бегают тараканы, а из труб льется вода.

Жильцы дома в Энгельсе рассказали об обрушении лестничных пролетов

В Саратовской области в подъезде многоквартирного дома обрушилась лестница. Не обошлось без пострадавших, травмы получил один человек. Как видно на кадрах, рассыпались пролеты с первого по третий этаж.

Женщина, которая в этот момент выходила из квартиры, попала под град обломков. Спасатели извлекли ее из-под завалов и передали бригаде медиков. С ушибом грудной клетки и сотрясением мозга пострадавшую доставили в больницу. В результате обрушения большая часть жильцов подъезда фактически оказалась отрезаны от выхода. Их эвакуировали через окна по пожарной лестнице.

«Дом 1959 года постройки. В 2018 году признан аварийным. Всего в доме проживал 81 человек», - рассказал заместитель начальника ГУ МЧС РФ по Саратовской области Алексей Костюк.

Как выяснилось, жильцы уже давно жаловались на аварийное состояние дома.

«В 2012 году у нас в этом же доме обрушилась стена между 4 и 3 подъездами до второго этажа. Администрация произвела ремонт постольку-поскольку» - говорит Елена Сибирцева.

Сейчас место ЧП осматривают следователи. После ряда экспертиз, местным властям предстоит решить, есть ли смысл восстанавливать пролеты. Или же дом проще снести.

Жильцы дома в Энгельсе рассказали об обрушении лестничных пролетов

Как выяснилось, жильцы уже давно жаловались на аварийное состояние дома.

Читайте также: