Как снести монолитную стену

Обновлено: 19.05.2024

Как правильно сломать бетонную стену в квартире

Содержание

Какие стены можно демонтировать

Демонтаж бетонных перегородок возможен, если они не являются несущими. На стены с особыми способностями опираются перекрытия, поэтому при их повреждении может даже произойти обрушение здания. Узнать, какие конструкции трогать нельзя, можно по их расположению. Обычно они находятся перпендикулярно по отношению к балкам перекрытия.

Общие правила процесса

Наиболее простым вариантом сломать бетонную стену в квартире будет использование алмазного бурения. Но не у всех есть такое оборудование или финансовая возможность пользоваться подобными услугами. В быту обычно используется бетонный молоток, но работы с ним пойдут сложнее и дольше, а мусора будет образовываться большое количество.

Если интересует вопрос о том, как правильно демонтировать бетонную стену в квартире, следует знать, что такие работы предусматривают поэтапное и частичное разрушение перегородки. Обычно такие конструкции выстраиваются с образованием зазора в верхней части. Это пространство в процессе строительства заполняется мягким материалом, демпфирующей лентой, паклей, гипсом или чем-то подобным. Если это так, демонтаж следует начинать именно с этой части. Прежде чем приступать к процессу, необходимо обесточить электропроводку, так как, скорее всего, она проходит в перегородке. Хорошо, если мастера будут знать схему заложения коммуникаций.

Подготовительные работы

Самый первый этап удаления стены из квартиры будет сопровождаться в демонтаже розеток, выключателей, проводов и прочих коммуникаций с поверхности. При таких работах обычно убирается декоративное покрытие пола. Обычно в процессе подготовки пол застилается досками.

Прежде чем сломать бетонную стену, на ее поверхности необходимо сделать разметку, согласно которой будут выниматься отдельные участки конструкции. Это должны быть квадраты со стороной примерно 45 см. На обозначенных линиях можно просверлить отверстия и сделать выпилы.

Внимание! Если интересно знать, как правильно удалить перегородку в квартире, мастера должны поинтересоваться еще и тем, в каких местах конструкция имеет железобетонный каркас. Обычно он располагается в некотором удалении от поверхности стены и может препятствовать демонтажным работам, выводя из строя оснастку.

Варианты рабочего оборудования

Выбор инструмента и способа демонтажа будет зависеть от бюджета и опыта. Наиболее распространенными в быту инструментами для проведения подобных работ являются перфоратор и ударная дрель. У домашних мастеров, которые любят работать руками, обычно имеется в арсенале еще и болгарка. А если есть в наличии отбойный молоток, процесс пойдет несколько быстрее.

Внимание! Работа по сносу бетонных перегородок может вестись с помощью отбойного молотка только в том случае, если в квартире предусмотрен дальнейший капитальный ремонт. Это объясняется тем, что использование данного инструмента сопровождается образованием невероятного количества пыли, избавиться от которой в чистых помещениях будет просто невозможно.

Применение болгарки

Бетонные стены перед их демонтажом с помощью углошлифовальной машины нужно разметить, а затем начать отпиливать отдельными кусками. Хорошо, если есть возможность приобрести алмазный диск. Круг должен иметь достаточно внушительный диаметр. Плюсом использования этого инструмента является сравнительно невысокий уровень шума. Иногда болгарка используется не самостоятельно, а в связке с дрелью, с помощью которой первоначально просверливают отверстия в стене.

Использование ударной дрели и перфоратора

Эта технология может сопровождаться еще и дополнительным использованием молотка или зубила. Сначала стена размечается на отдельные квадраты, по периметру которых высверливают отверстия. А затем с помощью перфоратора можно будет удалить небольшие участки стены. Двигаться с помощью этого инструмента необходимо от центра к сторонам.

С помощью отбойного молотка

Независимо от того, какой частью конструкции является бетон, его довольно часто разрушают с помощью отбойного молотка. Инструмент для быстрого завершения процесса должен быть качественным с мощностью от 25 Дж. Но в помещении тоже будет образовываться много пыли, поэтому лучше, если квартира или дом будут нежилыми на момент проведения демонтажных работ. В качестве бонуса выступает довольно высокая скорость демонтажа.

Способы сноса и слома

Правильный снос деревянных бетонных конструкций может быть осуществлен разными способами, среди них следует выделить:

механический;
взрывной;
полумеханический;
электрогидравлический.

Каждая из этих техник может предусматривать использование ударной или безударной техники. В первом случае на стену оказывается механическое воздействие. Это может быть технологический взрыв, использование гидротехники или экскаватора, а также применение перфораторов, отбойных молотков и ломов. Безударный способ — это методика с использованием химических составов и ультразвуковых волн.

Ручная разборка

Если работы не предусматривают большие объемы, а к строительному объекту нет возможности подогнать технику или использовать особо сложное оборудование, следует воспользоваться ручной разборкой. Процедура, однако, будет довольно трудоемкой. У данного подхода есть один неоспоримый плюс, который заключается в дешевизне. Но затраты по времени будут значительными, а в процессе работы образуется много пыли.

Алмазная резка

Этот способ, помимо низкого уровня шума и пыли, позволяет добиться еще и высокой точности. Поэтому с помощью подобного оборудования делают дверные и оконные проемы в бетонных стенах. Специалисты используют установки, которые могут иметь крепление к стене.

Электрической дугой

Гидротехника и экскаватор

Данная технология может позволить осуществить снос деревянных, бетонных и кирпичных зданий. Методика осилит разборку фундамента, а дополнительная выгода заключается в том, что экскаватор, разрушая постройку, сразу же грузит строительный мусор. Такую технику можно использовать совместно с гидромолотом, который является навесным оборудованием.

Гидроробот

Этот способ является самым экологичным. Техника способна работать круглые сутки, убирая всего за час 2, 5 м 3 массива. Для управления и обслуживания техники понадобится сила 2-х человек.

Подрыв

Эта технология может использоваться, если вблизи нет жилых домов. Подрывные работы проводятся только после получения разрешений и осуществления расчетов. Технология предусматривает четкое соблюдение техники безопасности. Способ довольно сложный, но еще и дорогостоящий.

Химический способ демонтажа

В строительной сфере эта технология довольно популярна. С ее помощью можно осуществить соответствующие работы рядом с жилыми и производственными объектами.

Порошки

За счет них происходит повышение коэффициента расширения материала. А в основе лежит оксид кальция, который способствует увеличению объема бетонной массы.

Смеси

Эта техника сопровождается использованием составов на базе соляной кислоты. Она действует несколько иначе – размягчает монолит. Раствор довольно агрессивен, а его нанесение не сопровождается сложностями.

Критерии выбора метода демонтажа и уровень затрат

Выбор метода демонтажа зависит от условий и бюджета. Если демонтаж осуществляется в быту, проще и дешевле всего использовать электроинструмент, например, болгарку, перфоратор или ударную дрель. Несколько дороже обойдется алмазное бурение. А вот способы по типу электрической дуги и гидроробота и вовсе обычно не применяются в таких условиях, так как обходятся очень дорого.

Как снести стену в квартире самому

При желании изменить планировку в квартире или в доме можно выполнить демонтаж стен. Но при проведении этих работ существуют определенные правила. Одним из главных является то, что убирать несущие конструкции недопустимо. Кроме того, в стенах, которые предполагается снести, не должно быть электропроводки. Если она есть, ее предварительно следует обесточить.

Иногда стены в квартирах и домах содержат водопроводные трубы. С ними нужно быть очень осторожным, ведь можно лишить воды или теплоснабжения весь дом. Даже если планируется лишь перенести дверной проем, нужно получить соответствующее разрешение.

Содержание

Какие есть правила для демонтажа перегородок

Прежде чем снести стену в квартире, следует согласовать эти работы с соответствующими организациями, например, управляющей компанией. Определить, является ли стена несущей, можно по ее расположению. Обычно такая конструкция ориентирована перпендикулярно балке перекрытия.

Наружные стены являются несущими, а внутренние обычно выполняют роль перегородок. Если есть сомнения в отношении несущих способностей стены, следует осмотреть конструкцию. Толщина указывает на назначение. Конструкция в панельном доме несущая, когда ее толщина составляет примерно 210 см. Что касается перегородок, этот параметр у них варьируются от 80 до 100 см. Если здание кирпичное, то несущие стены в нем имеют толщину больше 300 см, тогда как средняя толщина перегородок составляет 100 см.

Перед тем как снести стену в квартире самому, нужно определить фронт работы и алгоритм действий. Начинать процесс необходимо сверху — с того места, где перегородка стыкуется с потолком. На этом участке действовать нужно с помощью зубила и молотка. Работа пойдет быстрее, если в наличии есть перфоратор. Проще всего самому сломать гипсокартонную стену в квартире. При этом можно обойтись лишь молотком.

На том участке стены, где располагается дверной проем, сверху должна находиться бетонная перемычка. Ее лучше убирать, заручившись помощью еще одного человека. Когда в наличии деревянная перегородка, она обычно покрывается штукатуркой. Этот слой предварительно убирается. Оставшийся каркас следует демонтировать, удаляя отдельные доски. Ломать гипсокартонную перегородку нужно, сначала убрав декоративное покрытие. В полотне для этого пробиваются штробы с помощью кирки. Затем материал можно будет легко оторвать руками. Когда в наличии есть шуруповерт, механический крепеж следует открутить и снять полотно полностью.

Как выполнить демонтаж кирпичных перегородок

Демонтаж стен и перегородок из кирпича выполняется в несколько этапов. Сначала необходимо подготовиться к работам, определить план их проведения, только потом можно приступать к процессу. План демонтажа может изменяться в зависимости от того, будет стена убираться полностью или частично. Если материал в основе перегородки не потерял своих эксплуатационных характеристик, его можно будет использовать повторно. Только в этом случае используется щадящий метод удаления стены.

Внимание! Демонтаж стены не должен привести к тому, что напольное покрытие будет повреждено. Этот момент следует учесть, ведь материал в основе является довольно тяжелым.

В процессе можно постараться избежать чрезмерного образования пыли в квартире. Для этого, прежде чем ломать перегородку, ее необходимо смочить водой.

Инструкция по сносу стен из кирпича

Снос стен в квартире начинается с подготовки инструмента, вам могут понадобиться:

кирка;
зубило;
молоток;
перфоратор;
кувалда.

Проводка, при ее наличии, демонтируется. Если использоваться она уже не будет, ее просто отключают, чтобы исключить разрыв и короткое замыкание. Все плинтусы убираются, как и наличники. Штукатурку необходимо удалить. Кувалда и зубило помогут нанести первые удары, которые должны быть самыми мощными. Это снизит связку между изделиями, а стена покроется трещинами.

Демонтаж будет идти легче, если при кладке кирпича использовалась глина. Даже если демонтаж стен предполагает еще и дальнейшую замену напольного покрытия, нужно разбирать перегородку по частям, не допуская, чтобы большие куски падали на пол. Это может способствовать повреждению перекрытия.

Как демонтировать бетонные перегородки

Перед тем как сломать стену в квартире, следует подумать о том, какие инструменты использовать. Для удаления бетонной перегородки лучше всего пользоваться:

отбойным молотком;
перфоратором;
углошлифовальной машиной.

Для того чтобы снести стену в квартире, можно высверлить отверстия перфоратором или дрелью. поверхность перегородки сначала размечается на участки. Разбить перегородку в квартире можно будет, когда отверстия соединятся по периметру. С помощью молотка и зубила отдельный участок выдавливается.

Демонтаж деревянных перегородок

Работы по сносу стены в квартире будут выглядеть несколько иначе, если перегородка выполнена из дерева. Верхний слой штукатурки удаляется, проводку необходимо обесточить или убрать. Ломать стены можно помощью перфоратора и широкого зубила. Работа в этом случае идет довольно быстро. Демонтаж стены на следующем этапе будет предусматривать выпиливание отдельных участков конструкции.

Внимание! Демонтажные работы проще всего выполнить, если использовать сабельную пилу. Применение ручного инструмента в виде гвоздодера или топора приведет к тому, что процесс затянется надолго.

Снос стен санузла

Пожалуй, самым сложным этапом перепланировки будет демонтаж стены между ванной и туалетом. Взглянув на фото современных санузлов, можно понять, что смотрятся они гораздо более привлекательно, если являются совмещенными. На первом этапе нужно получить согласование перепланировки. Если предполагается увеличивать площадь помещения за счет других комнат, разрешение нужно получить обязательно.

Составить проект будет необходимо, если вы хотите увеличить количество сантехнических приборов или перенести их. Запрещенным приемом является еще и перенос вентиляционных коробов и изменение их формы. Посмотрев множество фотографий, можно понять, по какой схеме осуществлять демонтаж перегородки в квартире. Для проведения работ вам могут понадобиться:

перфоратор;
болгарка;
зубило;
кувалда;
средства индивидуальной защиты;
гвоздодер;
стамеска.

Алгоритм проведения работ

Если санузел состоит из сантехкабин, снести их можно будет, пользуясь некоторыми правилами. Приятным бонусом является то, что при удалении такой перегородки появится дополнительное пространство, ведь между помещениями в данном случае оставляется зазор, который обычно заполняется минватой. Она, кстати, со временем отсыревает, начинает излучать неприятный запах и становится домом для насекомых.

Перед удалением перегородки нужно будет убрать старую декоративную отделку. Чаще всего это керамическая плитка. Все сантехническое оборудование тоже демонстрируется. Если работать предстоит с сантехкабиной, нужно будет разобрать не только стены, но и потолки, а также основание конструкции. Мусора здесь будет образовываться больше, чем если демонтировать обычную перегородку.

Часто домашние мастера в процессе проведения таких работ делают фото. Взглянув на них, можно понять — если самому осуществлять такой ремонт, придется немало потрудиться. Во-первых, процесс довольно трудоемкий. Во-вторых, он сопровождается образованием большого количества мусора. Для его удаления нужно запастись мешками.

Демонтаж стены между комнатой и лоджией

Если есть желание увеличить пространство квартиры, а точнее кухни (ведь именно из нее чаще всего имеется выход на балкон), нужно убрать перегородку между лоджией и смежным пространством. Рассмотрев фото такого рода перепланировок, можно представить, насколько необычно будет выглядеть жилище. Но у таких работ есть определенные правила и ограничения.

Например, нужно будет хорошо утеплить балкон, чтобы расходы на отопление не увеличились. Кроме того, придется использовать одинаковые материалы для облицовки поверхностей, чтобы интерьер смотрелся более привлекательно. Когда порожек не планируется демонтировать, нужно будет уложить еще один ярус напольного покрытия на лоджии.

Перегородка может быть удалена не полностью. В этом случае ее делают функциональной, дополняя полочками или барной стойкой. Пространство за границей помещения можно будет использовать в качестве зоны отдыха. Там хоть и нельзя устанавливать газовые и электрические плиты, а также мойки, стиральные и посудомоечные машины, но разрешается устанавливать предметы мебели. Главное, чтобы они были не слишком тяжелыми.

Есть еще и определенные ограничения, которых следует придерживаться. Так, например, нельзя удалять несущую перегородку, части каркаса и выносить радиатор отопления за пределы кухни. Если между оконными проемами и краем балкона имеются глухие стены, демонтировать их нельзя. Когда перегородка все же была удалена, следует тщательно продумать, какие материалы предполагается приобрести для теплоизоляции нового жилого пространства. Для этого не подойдут тяжелые варианты, которые увеличат нагрузку на перекрытие.

Во время проведения строительных работ нельзя выставлять мусор на балкон, так как он тоже имеет внушительный вес, а значит, может оказывать значительную нагрузку на плиту. Конструкции не должны быть неустойчивыми или сильно нависающими. Для того чтобы пыли было немного, строительный мусор периодически увлажняют водой.

Внимание! Перепланировка в некоторых случаях может сопровождаться сложными манипуляциями с бумагооборотом. Если вы не готовы самостоятельно вести документацию, лучше обратиться в специализированную компанию или проектное бюро. Эти организации помогают согласовать перепланировку, а вам лишь останется заняться практической частью.

Как сломать бетонную стену: способы и особенности

Некоторым жильцам надоедает привычная обстановка жилища после длительного проживания в нем. Большинство решают эту проблему косметическим ремонтом, покупкой новой мебели, а то и вовсе обходятся перестановкой. Но те, кто решил заняться вопросом серьезно, приходят к выводу, что следует изменить планировку. Основательная перепланировка жилых помещений включает в себя перенос или удаление старых стенных перегородок, а это значит, что в большинстве случаев потребуется их слом. В этой статье мы расскажем, как сломать бетонную стену в помещении.

Начинать подобные ремонтные работы можно только после получения разрешения от соответствующего надзорного органа власти, на которую возложена функция контроля соблюдения строительных норм.
Также не стоит забывать и о том, что демонтаж некоторых бетонных стен может оказать значительное влияние на надежность и прочность несущих перегородок сооружения, что, скорее всего, повлечет за собой серьезные и неприятные последствия. Именно поэтому перед началом всех работ, включающих снос бетонных стен, необходимо получить консультацию у соответствующего специалиста.

В большинстве случаев, хозяева решают разобрать бетонную стену, если возникает необходимость

объединения площадей туалета и ванной комнаты для создания общего просторного санузла;
создания одной большой комнаты из двух поменьше;
организации квартиры-студии;
совмещения кухни и столовой.

Выбор инструмента

После того, как вы получили все необходимые документы для перепланировки и демонтажа стенной конструкции, остается только правильно выбрать строительный инструмент. В большинстве случаев используют следующие инструменты:

отбойный молоток;
болгарка;
перфоратор.

Необходимо помнить о том, что выбор инструмента напрямую влияет на трудоемкость последующих ремонтных работ. Также от него зависит степень захламления и запыления жилища.

Важно знать! Категорически не рекомендуется демонтировать межкомнатную перегородку одним большим куском. Разбирать такую конструкцию следует по фрагментам, даже если она сделана и листов гипсокартона. Независимо от материала изготовления стену, необходимо отрезать от нее небольшие фрагмент и постепенно демонтировать ее.

Способы слома бетонных стен

Существует несколько способов демонтажа стенной конструкции, каждый из которых подразумевает использование одного инструмента.

Согласно мнению многих специалистов в строительной сфере для слома стены отлично подойдет обычная болгарка. Для таких работ необходимо приобрести и установить на инструмент специальный диск для резки бетона. Первым делом необходимо нанести на стенную конструкцию разметку в виде сетки так, чтобы получились приблизительно одинаковые квадраты. После этого можно приступать непосредственно к резке и поэтапному слому стены.

Еще один способ – использование отбойного молотка. Данный инструмент позволит провести демонтаж очень быстро и эффективно, однако доставит некоторые неудобства. В процессе работы вы столкнетесь с проблемой образования большого количества пыли и строительного мусора, поэтому такой способ подойдет для тех, кто еще не въехал в квартиру или у кого есть возможность некоторое время пожить в другом месте.

Также вы сможете снести бетонную стену перфоратором. Для таких целей необходимо выбирать мощный инструмент, который вдобавок оснащается специальной насадкой (зубилом). Этот способ также подразумевает нанесение разметки, после чего нужно пробить отверстия по всем линиям и при помощи кувалды выбить отдельные фрагменты стены. Данный способ замечательно подойдет для уже обжитых помещений, поскольку в процессе работу образуется не так много пыли и мусора как в случае с отбойным молотком.

Важно знать! До начала любых работ по сносу стены необходимо узнать расположение коммуникаций в стенной перегородке и заранее демонтировать их.

Также лучше позаботиться о выносе мусора и фрагментов стены, которые образуются после слома. Лучшим вариантом станет приобретение некоторого количества прочных строительных мешков.

Ломаем стену правильно

Мы уже выяснили, какие инструменты и расходные материалы нам потребуются. Теперь можно поговорить о том, как снести бетонную стену в квартире.

Начинать нужно с подготовительных работ, которые включают в себя

Удаление проводки. Для этого нужно отключить в распределительном щитке электричество. Затем демонтировать выключатели, и розетки и заизолировать концы проводов на соседних стенных конструкциях.
Защиту для пола. В идеале лучше демонтировать напольное покрытие и соорудить настил из деревянных досок. Эти действия необходимы для сохранения целостности и напольного покрытия, и бетонного основания.
Если в стене, которая подлежит сносу, имеется дверной проем, то его также нужно удалить до начала основных работ. Для этого следует снять саму дверь с петель, а затем демонтировать дверную коробку. Для большего удобства можно распилить вертикальные части коробки напополам.
После этого необходимо нанести разметку. Сторона получившихся квадратов должна быть не более 40 сантиметров в длину.

На этом подготовительные работы закончены, и можно приступать непосредственно к сносу стены.

Работы лучше начинать сверху. Первым делом необходимо сделать отверстия по линиям. Сверлить нужно через каждые 3-4 сантиметра. Диметр сквозных отверстий – 1-1.2 сантиметра.

Затем нужно будет соединить расположенные близко отверстия, прорезав бетонную конструкцию болгаркой. Для этой цели необходимо использовать круг с алмазным напылением. На этом этапе лучше работать вдвоем. Напарнику в это время лучше заняться уборкой с помощью строительного пылесоса. Данный процесс требует использования средств защиты – перчатки и очки.

После того, как один квадрат полностью вырезан по периметру, следует максимально аккуратно выбить его, стараясь не допустить его от падения. Некоторые стены лучше прорезать с двух сторон из-за их толщины. Теперь нужно просто повторять последний процесс и поэтапно снести всю конструкцию.

Само собой разумеется, что снос стены невозможен без лишнего шума и большого количества мусора. Если у вас нет разрешения на проведения перепланировки, то существует вероятность того, что соседи могут пожаловаться на вас в надзорный орган. Его сотрудники, скорее всего, признают ремонтные работы незаконными и наложат на вас штраф. Также они могут потребовать восстановления демонтированной стены. После такой неприятности получить официальное разрешение на слом стены практически нереально.

Видео

Альтернативный способ сноса нетолстой бетонной стены без лишнего шума, используя лом и рычаг.

Технологии демонтажа бетонных стен в квартире и в частном доме

«Ломать – не строить». Это выражение знакомо каждому и некоторые, решая провести демонтаж стен или перегородок, считают, что снос конструкций не требует особой подготовки.

Но разборка стен, особенно в многоэтажных домах, может повлиять на устойчивость всего здания и целостность коммуникационных систем (электрика, отопление, водопровод, канализация, газопровод).

Когда демонтаж бетонной стены противопоказан, а когда разрешён, какие правила разборки нужно учитывать и каких ошибок избегать?

Когда может потребоваться?

Снос стен в частном доме может понадобиться, если:

имеется здание с ветхими несущими конструкциями, которые несут угрозу жизни и безопасности живущих там людей;
нужно расширить площадь дома. В этом случае, хозяин дома решает, какой демонтаж нужно проводить – полный или частичный, то есть убрать одну или несколько стен либо перегородок.

Демонтаж внутренних ненесущих перегородок может потребоваться, если необходимо:

расширить или уменьшить комнату,
объединить несколько комнат или квартир в одну.

Такая перепланировка поможет создать уют, комфорт, сделать дом или квартиру более просторными, светлыми и визуально большими.

Снос стен способствует:

расширению жилой площади;
увеличению естественного освещения;
созданию оригинального дизайна квартиры или дома.

Есть частные дома или многоэтажные здания, которые считаются исторической ценностью и демонтировать стены или менять внешний облик таких зданий вообще нельзя.

Поэтому любая перепланировка – выбивание или закладывание оконных, дверных проёмов, демонтаж стен или добавление новых перегородок – считается незаконной и наказывается штрафом, а также обязанностью вернуть помещение в первоначальный вид.

Перепланировка стен нужна также тем, кто хочет на первом этаже открыть магазин, салон красоты или другое рабочее помещение. В этом случае, комната перестраивается под требования хозяина помещения, с возможным сносом некоторых перегородок.

Стены цокольных или первых этажей могут быть частью фундамента и нести нагрузку от всей конструкции. Если их убрать, велика вероятность разрушения здания. Поэтому нужен осмотр помещения специалистами и их разрешение на проведение работ по сносу.

Правила сноса

Демонтаж стен легче провести в частном доме, чем в многоэтажном, ведь неправильный снос стен в своём доме не отразится на безопасности других жильцов в здании.

В многоэтажке же, из-за убирания несущей стены, нагрузка перестанет равномерно распределяться по всей площади и это чревато обвалами и разрушениями целого подъезда. В итоге, пострадают люди, которые ни в чём не виноваты и которые не делали никаких противозаконных сносов.

На полный снос перегородок либо же частичный демонтаж перегородок частного дома – разрешение не требуется (кроме домов исторической ценности). Такое здание считается частной собственностью и за его безопасность несёт ответственность сам хозяин.

В многоэтажных домах обычно не требуется разрешение на снос не несущей стены, её перенос, заделывание или обустройство проёмов в такой конструкции. Самостоятельно проведённая перепланировка не несущих стен должна быть отмечена в документах уже после выполнения работ.

Перед началом работ можно проконсультироваться по этому поводу в жилищной инспекции, чтобы в дальнейшем избежать проблем.

Любое вмешательство в планировку несущих конструкций обязательно подлежит рассмотрению в соответствующих инстанциях. На решение жилищной комиссии может повлиять этажность здания (чем меньше этажей, тем больше вероятность одобрения заявки), материал здания, расположение дома (район, культурная ценность), архитектура здания.

Даже на перенос дверного или оконного проёма нужно предоставлять проект перепланировки и согласовывать его с инспекцией.

Сотрудник БТИ должен лично осмотреть здание и помещение, в котором будет выполняться снос несущих конструкций, убедиться в точности расчётов, а затем вместе со специалистами жилинспекции рассчитать новую нагрузку, оказываемую на здание без несущей стены.

Перепланировка не должна повлиять на работу коммуникационных систем в подъезде и доме.

При необходимости их переносят на другие перегородки, но так, чтобы это не мешало нормальному функционированию инженерных сетей.

Самодеятельность, не согласованная с госорганами, может повлечь за собой штрафы до 2 500 руб. (+ несколько месяцев на восстановление помещения до первоначального вида) и даже уголовное наказание, если в результате демонтажа пострадали люди.

Если человек не реагирует на замечания госслужб и не меняет планировку обратно как указано в проектной документации, то дело такого жильца передаётся в суд. При игнорировании судебных решений, у владельца квартиры отбирают жильё и продают его без права выдачи вырученных денег бывшему хозяину квартиры.

Незаконно перепланированную квартиру нельзя приватизировать до тех пор, пока не будет восстановлена изначальная планировка.

Какие есть способы, чтоб сломать?

Сломать старые конструкции можно двумя вариантами: ударными и безударными средствами.

Инструменты для работы

Бетонные стены можно разрушить при помощи:

перфоратора или ударной дрели;
отбойного молотка;
кувалды и лома;
болгарки и алмазного диска.

Также нужно позаботиться о наличии СИЗ (перчаток, очках, респираторе, каске, прочной, закрытой рабочей одежде и обуви).

При работе с электроинструментом перчатки нужно снимать, чтобы нитки не попали в крутящиеся элементы и не человек не получил травму руки. Респиратор обязательно нужно носить во время работы в пыльном помещении, иначе частички бетонной пыли попадут в лёгкие, осядут там и при контакте с жидкостью, находящейся в лёгких, затвердеют, превратившись в самый настоящий бетон.

Такие затвердевшие куски бетона уже невозможно вывести из лёгких, а у человека может развиться астма и даже рак.

Строительный мусор и куски бетона нельзя выбрасывать в общие мусорные баки. Для их утилизации используются специальные мешки, а затем нанимается машина, которая вывозит это на свалку.

Как правильно сломать: технология сноса

Снос стен внутри здания и демонтаж наружных стен дома немного отличаются между собой. В первом случае, нужно действовать очень аккуратно, чтобы не повредить другие перегородки и стены.

Процесс сноса внутренних перегородок выглядит следующим образом:

Убедиться, что внутренние стены не являются несущими конструкциями. Толщина несущих стен может быть примерно от 20 до 30 см, перегородки обычно от 8 см до 12 см.
Согласовать новую планировку помещений с БТИ и другими архитектурно-строительными инстанциями.
Заранее изучить проектную документацию, в которой указаны места расположения инженерных сетей. Это понадобится для того, чтобы в процессе выполнения демонтажа не повредить существующие коммуникации ни себе, ни другим жильцам по стояку (в многоэтажных домах).
До начала работ нужно обесточить помещение, а электроинструменты запитывать от щитка.
Из помещения требуется вынести всю мебель, в том числе напольное покрытие, и другие предметы, которые могут повредиться из-за демонтажа перегородок. Предметы, которые невозможно вынести, необходимо накрыть плёнкой или плотной тканью.
Проводить демонтаж стен нужно сверху вниз, используя необходимые инструменты и средства индивидуальной защиты. Удары кувалдой или ударными инструментами наносятся на швы стены.
Регулярно делать вынос мусора, чтобы он не накапливался в помещении.

Демонтаж наружных стен здания должен проводиться так, чтобы при разрушении конструкции не пострадали люди. Если снос стен будет осуществляться путём взрыва или применения спецтехники, то важно заранее убедиться, что при этом не повредятся электролинии и другие коммуникационные сети. Затем выполняется демонтаж стен, после чего строительный мусор вывозится с площадки.

Проблемы и ошибки

Если необходимо демонтировать внутреннюю перегородку толщиной до 9 см, то это лучше сделать при помощи перфоратора, разбивая поверхность по секторам. Если толщина перегородки больше 9 см, то лучше воспользоваться методом алмазной резки.

В многоэтажном доме, нельзя оставлять обвисающие или неустойчивые части стен до следующего дня, иначе они могут обвалиться, повредить напольное покрытие или даже проломить его. Во избежание обвала конструкции и для надёжной опоры лучше выставить брусья, которые будут поддерживать оставшуюся часть стены.

Некоторые самовольно демонтируют несущие стены в квартире, результатом чего становятся:

трещины на нетронутых стенах;
смещение нагрузки и как следствие – сдвиг перекрытий, их полное разрушение и обвал квартир, находящихся выше.

При демонтаже нельзя складировать строительный мусор в квартире в одной куче. Его нужно регулярно вывозить. А если нет возможности сразу убрать остатки бетонной стены, то их нужно располагать с расчётом не больше 150 кг на 1м 2 .

Цена за м2 и смета на работы

Нет единой сметы, которую можно было бы использовать для каждого здания, поскольку она составляется индивидуально под каждый тип помещения, его квадратуру, объём работ и материал стен.

В смете обязательно прописывается каждый этап работ, начиная от снятия настенного покрытия и заканчивая уборкой строительного мусора.

В ней указывается площадь каждой из стен, что с ней нужно сделать (снять обои, плитку, аккуратно разбить на блоки или просто демонтировать), количество людей, необходимых для выполнения этой работы, количество спецтехники и финансовые затраты на проведение этих работ.

Пример одной такой сметы представлен ниже.

На стоимость влияет:

проведение подготовительных работ;
сложность конструкции;
площадь стен;
комплекс проводимых работ;
применяемые технологии;
затраченное время и усилия;
погодные условия;
наличие спецтехники на площадке;
имя компании, проводившей работы.

Например:

В Москве цена за демонтаж 1 м 2 бетонных стен до 8 см обойдётся в 1 100 руб., а свыше 8 см – в 1 750 руб.
В Санкт-Петербурге снос стен ручным методом будет стоить 1 500 руб. за 1 м 2 , а с применением спецтехники – 10 000 руб. за 1 м 2 .
Некоторые оренбургские строители за 1 м 2 берут от 200 руб. и обещают выполнить работы за 1 день с последующим вывозом мусора. Другие же компании Оренбурга за 1 м 2 стены толщиной до 12 см возьмут 1 700 руб., а толщиной свыше 12 см – 1 200 руб.
В Пензе расценки за 1 м 2 бетонной стены толщиной до 10 см составляют около 1 400 руб., а до 20 см – 2 400 руб.

Интересное видео

Автор видео делится секретами демонтажа стен:

Заключение

В песне мультфильма про бременских музыкантов есть такие слова: «Наши стены – сосны-великаны». Но в реальности никому не хотелось бы жить среди таких стен.

Поэтому, чтобы после перепланировки помещения, оставшиеся стены не рухнули, и жильцам не пришлось жить среди сосен, важно ставить безопасность превыше своих собственных предпочтений. Демонтаж стен и перегородок должен быть законным и согласованным с госслужбами.

Как сломать бетонную стену – способы демонтажа

Чаще всего необходимость в сломе бетонных стен возникает у владельцев квартир, когда они планируют провести перепланировку жилых помещений. К примеру, объединить туалет и ванную или две смежные комнаты.

Важно! Сносить несущие стены дома категорически запрещено. Визуально они отличаются от перегородок большей толщиной.

Начинать снос стен в квартирах нужно после получения разрешения на проведение перепланировки, полученного в местной администрации или отделении архитектуры. Следует помнить, что обращаться в подобные инстанции нужно после разработки проекта перепланировки, который должны разработать специалисты проектной организации.

Способы демонтажа бетонных стен

Процесс слома стен всегда сопровождается большим количеством пыли, поэтому все работы рекомендуется выполнять в пустом помещении. Если же нет возможности вынести всю мебель, то ее нужно надежно защитить от пыли.

Существует несколько способов слома бетонных стен:

При помощи отбойного молотка;
С помощью универсальной «болгарки», оснащенной диском для работы по бетону;
Посредством использования мощного перфоратора или бура.

В качестве дополнительных инструментов может использоваться кувалда, тяжелый молоток, строительный пылесос, зубило. От грамотного выбора инструмента зависит не только трудоемкость работ, но и то насколько аккуратно удастся организовать процесс. К примеру, применять отбойный молоток для слома стен рекомендуется только в нежилом помещении, так как в этом случае не удастся избежать большой запыленности.

Важно! Перегородку между помещениями нельзя демонтировать цельным куском. Сносить стену нужно по частям, то есть бетон должен разрезаться на небольшие куски произвольного размера.

До начала слома бетонной стены необходимо снять дверное полотно и демонтировать дверную коробку. Чтобы избежать повреждения напольного покрытия, его в помещениях также лучше демонтировать. Для удобства черновой пол можно временно покрыть досками, они смягчат удары от падающих кусков бетона.

Внимание! Если в стене проложены электрические провода, электричество в доме необходимо отключить. Розетки и выключатели нужно демонтировать, а концы проводов заизолировать.

Последовательность операций при сносе бетонной стены следующая:

Непосредственно на поверхности стены следует наметить линии будущих разрезов. Рекомендуется размечать квадратные куски размером приблизительно 40*40 см.
В верхней части стены по разметке через 3-4 см необходимо просверлить сквозные отверстия, диаметром около 10 мм.
Далее нужно прорезать щели в бетоне с помощью болгарки, соединив выполненные отверстия между собой. По возможности рядом должен находиться человек, который будет работать со строительным пылесосом.
При помощи молотка или кувалды следует аккуратно выбить квадрат и желательно не уронить его на пол. Наносить удары необходимо приблизительно посредине квадрата.
Оголившуюся арматуру после рассыпания бетона следует срезать «болгаркой».
Далее процедура повторяется.

Процесс слома стены не только трудоемкий и запыленный, но и отличается повышенным шумом, что может вызвать раздражение соседей. Поэтому важно иметь оформленное разрешение, в противном случае могут возникнуть проблемы. То есть если перепланировку, связанную со сносом перегородок, признают незаконной, придется уплатить штраф и прекратить работы. Более того архитекторы могут потребовать восстановить разрушенную конструкцию, после чего получить разрешение на перепланировку будет очень сложно.

Демонтаж бетонной стены

Сегодня в моде квартиры со свободной планировкой. Однако многие жильцы привыкли жить в самых обыкновенных квартирах, самой обыкновенной планировки. Но при желании, если стены не несущие, их можно снести, тем самым перепланировав свое жилище. В этой статье мы поговорим о демонтаже бетонной стены.

Для начала мы хотим предупредить вас о том, что любая перепланировка, а особенно в многоквартирном жилом доме, должна согласовываться с муниципальными органами. Не стоит недооценивать эту процедуру, если вы хотите жить в безопасности и не иметь проблем с документами.

Дело в том, что стены бывают несущие и обычные. Несущие стены – это те стены, на которые опираются верхние плиты. Если вы снесете несущие стены, то ухудшите прочность дома, что впоследствии может вылиться в обрушение конструкций.

Не несущие стены сносить можно, однако для этого необходимо получить разрешение.

Для получения разрешения, обратитесь в соответствующие органы, которые проведут изучение вашей квартиры и выдадут либо нет вам разрешение на перепланировку. Стоит также понимать, что для перепланировки, необходимо вносить изменения в проектную документацию, поэтому позаботьтесь о том, чтобы в проекте были четко указаны все изменения.

Содержание

Выбор инструмента

Снос стен – это большой кусок работы. От выбора инструмента для сноса стен, будет многое завесить. Помните, что внутри многих стен может находиться металлическая сетка или другая арматура.

Для того, чтобы снести бетонную стену, вам понадобится

перфоратор или отбойный молоток;
болгарка с дисками по бетону и железу.

Даже если вы вырежете большой кусок стены, его все равно необходимо будет поломать по частям, чтобы потом благополучно от него избавиться.

Если в процессе вырезания стены, вы столкнетесь с арматурой, необходимо будет воспользоваться специальным режущим диском по железу.

Защита при демонтаже бетонных стен

Перед тем как вы приступите непосредственно к работам, обезопасьте себя и свое жилище.

Для этого, необходимо иметь респиратор, который защитит ваши легкие от попадания мелкой пыли.
Стоит также подумать о защите глаз, поэтому воспользуйтесь защитными очками.
Перчатки должны быть обязательно!
Также стоит отключить все коммуникации, которые так или иначе могут иметь отношение к стене.
Первым делом, отключите электричество.
Также нужно отключить отопление, если рядом имеется радиатор и водоснабжение, если вы демонтируете стены санузла.

Способы слома бетонных стен

Первым делом вам необходимо выполнить разметку стены. Для этого желательно воспользоваться пузырьковым уровнем и простым карандашом. Чем точнее вы разметите стены, тем меньше доводок, вам нужно будет делать уже после сноса стен.
Вы можете вырезать кусок стены болгаркой с диском по бетону, но лишь в том случае если диаметр диска позволяет произвести срез на всю ширину стены.
Также вы можете снести кусок стены используя перфоратор. Этот метод сложнее, однако при толстых стенах – это самый эффективный метод.

Бетонные стены, после сноса, или во время, необходимо разбить на мелкие элементы, чтобы из было удобно транспортировать.

Куски бетона, вы всегда можете использовать в строительных работах, например, при заливке фундамента, поэтому не спешите все выбрасывать, особенно, если у вас есть дача.

Для того, чтобы вынести куски бетона используйте пакеты большой прочности, которые не порвутся на пол пути.

Читайте также: