Как сделать стену между туалетом и ванной

Обновлено: 19.05.2024

Совмещение санузла и ванной комнаты: плюсы и минусы, особенности проведения перепланировки

Типовые квартиры старой постройки не отличаются большим метражом. Особенно это ощутимо в технических помещениях: ванная комната занимает по нормам чуть более 2 кв.м., а туалет и вовсе может оказаться меньше ванной. Совмещение санузла и ванной комнаты – один из способов расширить пространство, добавив удобства и комфорта пользования туалетной комнатой. Однако, не все изменения в планировке квартиры будут одобрены надзорными органами. Чтобы не тратить напрасно время, давайте разберемся в тонкостях проведения перепланировки санузла.

Плюсы и минусы перепланировки санузла

Перед началом работ по совмещению санузла и ванной комнаты, необходимо оценить все плюсы и минусы, риски и количество работ. К преимуществам перепланировки санузла относятся:

Снос стены между туалетом и ванной комнатой высвобождает дополнительное пространство, которое можно использовать в своих интересах: заменить ванну на джакузи, установить душевую кабину, разместить стиральную машинку. А возможно, только благодаря совмещению в комнате станет возможным свободное передвижение.
Возможность перепланировки размещения сантехнического оборудования. Сделать подход к счетчикам удобным, трубы спрятать, изменить расположение ванны и туалета относительно входа в помещение.
Одна дверь вместо двух экономит пространство в коридоре.
Отсутствие необходимости ремонтировать дополнительную стену, вы экономите на облицовочных и строительных материалах.
Облегчение уборки, поскольку вымыть одно помещение проще и быстрее, чем мыть каждое по очереди.

К недостаткам перепланировки санузла относится неудобство использования в семье с более, чем двумя детьми. А главная особенность процедуры заключается в необходимости документального разрешения на проведение перепланировки.

Законодательный аспект проведения перепланировки санузла

Любая перепланировка в квартире, в том числе и совмещение туалета с ванной комнатой, требует документального разрешения. Проведение перепланировки без разрешения влечет за собой наложение штрафа. Кроме того, вас обяжут задокументировать перепланировку или вернуть все на свои места, как было до совмещения. Такой вариант несет за собой не только потери времени, но и денег. Чтобы этого избежать, вовремя оформляйте документы. Получить разрешение на перепланировку нетрудно, важно, чтобы соблюдался ряд правил:

Сносимые стены не должны быть несущими в конструкции. Стена между ванной комнатой и туалетом, как правило, не является несущей. Тем не менее, перед началом работ необходимо проверить этот факт в техническом паспорте квартиры.

Запрещено расширение санузла путем добавления к нему жилой площади.
Перепланировка не будет одобрена, если вы перенесете расположение санузла в другой угол квартиры. По техническим нормам, все санитарные комнаты должны находиться строго друг под другом на схеме здания. Перенос помещения в другую часть влечет за собой проблемы не только для вас, но с для соседей снизу.
Чтобы получить разрешение без проблем, не рекомендуется смена места расположения сантехнического оборудования и коммуникаций.

Порядок работ по совмещению санузла

Если вы обдумали все сложности и решили не отступать от идеи совмещения санузла с ванной комнатой, ознакомьтесь с очередностью проведения работ.

Оформление разрешительной документации. Этот этап займет несколько месяцев, потребует от вас составления архитектурного проекта.
Демонтаж перегородки санузла. Разбор стены проводите аккуратно, чтобы не повредить ту часть здания, которая не входит в планы.
Замена коммуникаций санузла. Возможен вариант, что новая разводка труб не потребуется, но заменить водопроводные стояки я все-таки советую. На этом же этапе проведите электричество по заранее подготовленному плану.

Гидроизоляция пола санузла. Обязательный этап, пренебрежение которым приведет к финансовым потерям вашей семьи, и проблемам соседей снизу.
Черновая отделка санузла. Выравнивание стен, потолка и пола.
Чистовая отделка санузла. Укладка выбранных финишных материалов.
Завершение ремонта. Установка розеток, выключателей, освещения.

Несмотря на кажущуюся простоту работ, перепланировка ванной комнаты займет немало сил и времени. Чтобы ускорить процесс, после получения разрешения, обратитесь за помощью к строительной бригаде.

Перегородка в ванной: виды материалов и способ монтажа с пошаговой инструкцией

Перегородка для ванной используется для разграничения, удобства и создания интересного визуального эффекта. По желанию поверхности декорируют узорами, виниловыми наклейками либо устанавливают декоративное освещение. Перегородочные элементы в ванной вполне возможно сделать самим, требуется только подобрать нужный материал. Рассмотрим, как это сделать быстро и правильно.

Как установить

Перегородка для ванны устанавливается с учетом планировки и пожеланий владельца квартиры либо дома. Вариантов ее размещения несколько.

Как сделать функциональную перегородку в ванной комнате:

отделить с ее помощью душевую зону (актуально в ванных без душевого поддона со встроенным трапом в полу);
отгородить биде;
закрыть ванну от зоны, где переодеваются и умываются;
разграничить место для гигиенических процедур и участок с бытовыми приборами;
отделить санузел от ванной комнаты в совмещенных санузлах.

Проектируя перегородочные элементы в ванной, необходимо принимать во внимание размеры двери, высоту потолка, предполагаемое расположение мебели и сантехники и дизайн интерьера.

Выполняемые функции перегородки в ванной

Как будет использоваться перегородка в ванной комнате и из чего ее сделать, решает сам владелец дома или квартиры. При этом нужно учитывать не только практичность, но и эстетику помещения.

Какие функции выполняет перегородочный элемент:

Разграничение помещения. Разделить ванную на функциональные зоны можно различными методами. Ограждение, к примеру, послужит стенкой для душа, спрячет ванну либо унитаз. Интересны такие варианты, как монтаж декоративных колонн по обеим сторонам от зеркала или раковины для отделения их от основного помещения или обустройство небольшой ниши для стиральной машинки.
Скрытие коммуникаций. Установка перегородочной конструкции необходима при выдающихся трубах или иных техсооружениях, какие не получается спрятать под фальш-стенами или ширмой. Дополнительно конструкция послужит опорой для подсветки или полочек.
Защита от влаги. Перегородка здесь является своего рода ширмой, препятствующей попаданию в остальное помещение водяных брызг.
Экономия пространства. Сделав добавочную стену в санузле с маленькой площадью, можно решить проблему недостатка места для расположения и хранения предметов гигиены. На перегородке монтируют полки, крючки и вешалки для одежды и полотенец.
Комфортность использования. Перегородка между ванной и душевой кабиной дает возможность с удобством пользоваться ими двум людям одновременно. Также для удобства можно установить фальш-стену, разграничив раковину от ванной или унитаза. Перегородочные конструкции в санузлах из пластика вследствие их гигиеничности, простоты установки и дешевизны используют в общественных местах (на вокзалах, в кафетериях и т.д.), где туалеты, а иногда и души посещает большое количество народу.

Важна и декоративная функция перегородочных элементов. В стиле хай-тек хорошо смотрится ванна со стеклянной перегородкой на металлическом каркасе. А модный нынче азиатский стиль подчеркнет конструкция из бамбука.

Материалы

Вариантов, из чего сделать удобную и красивую перегородку в ванной, много. Это может быть:

Кирпич, камень, строительные блоки и армированный бетон применяются для сооружения основательных переборок.

Прочие материалы из-за малой прочности используют при монтаже фальш-стен, служащих для декорирования и зонирования пространства.

Для разграничения санузла на зоны прекрасно подойдут стеклянные блоки, для зонирования ванны – раздвижные стены из стекла и поликарбоната.

Для сооружения перегородочного элемента, разделяющего туалет и ванну, лучше использовать кирпич, гипсокартон или бетон.

Многие стройматериалы для изготовления перегородок имеют пористую структуру, сквозь нее с легкостью проникает влага.

При сооружении фальш-стен из таких материалов в помещениях с повышенной влажностью необходимо применять гидроизоляцию, препятствующую просачиванию воды.

Это могут быть штукатурные составы, смазывающие и проникающие вещества на битумной или полимерной основе. Они легки в нанесении, быстро сохнут, и не мешают дальнейшей отделке. Перегородки для ванной комнаты декорируют мозаикой, ПВХ-панелями, кафельной плиткой, иногда – влагостойкими обоями.

Массивные перегородки

Оправдано создание конструкции из кирпича, бетона либо строительных блоков, если перегородка запланирована без переноса. Их, как правило, монтируют между туалетом и ванной комнатой. Бетонные, кирпичные и каменные стены обладают высокой степенью износостойкости, их конструкции имеют много вариантов: в форме пирамид, с нишами, углублениями.

Разберем плюсы и минусы перегородочных конструкций такого типа:

Достоинства	Несовершенства
Стенка из тяжелого стройматериала разграничивает пространство и позволяет спрятать все коммуникации.	Изделия имеют большую толщину и забирают много места в санузле.
При сооружении основательной перегородки можно добиться хорошей изоляции шума.	Конструкции не подлежат переносу, не раздвижные.
Блок или кирпич можно облицевать кафельной плиткой, не подверженной влиянию влаги и перепадам температур.	Если новая стена в ванной сплошная или капитальная, то ее требуется внести в план помещения.
На перегородку легко крепится раковина или тяжелые полки.	Стенам из кирпича нельзя придать какую-либо форму, так как материал практически не обрабатывается.

Как правило, сначала делают бетонное основание, а перегородочный элемент выкладывают из кирпича, либо он выступает в роли фундамента для более популярной перегородки из стекла. При наличии финансов вместо кирпича можно взять натуральный камень или облицевать стенку его искусственным аналогом.

Стекло

Этот материал для фальш-стен в ванной пользуется спросом благодаря прекрасному декоративному виду и способности к визуальному расширению малого пространства комнаты.

Стеклянные перегородочные конструкции бывают различных типов – подвесные, раздвижные, трансформируемые.

Делают такие ограждения из стеклянных блоков либо закаленного стекла. Последний вариант более прочный и способен служить без потери качеств в течение нескольких десятков лет. Но и стеклянные блоки обрабатывают специализированными составами для защиты от механических повреждений и царапин, отталкивания пыли.

Поверхность перегородки можно украсить рисунками как с помощью специальных красок по стеклу, так и методом аппликации узоров из виниловой пленки. Есть и уже готовые варианты с узорным декором.

Стеклянная перегородка в ванной комнате обладает определенными плюсами и минусами:

Достоинства	Несовершенства
Конструктивные элементы можно добавлять для зонирования разных частей помещения ванной, так как стекло не подвержено влиянию воды.	За стеклом требуется постоянный уход, ведь даже маленькие брызги способны оставить на нем большие разводы, пятна.
Ухаживать за стеклянными конструкциями несложно – загрязнения быстро очищаются обычной влажной тряпочкой.	Перегородочные стеклянные элементы почти не спасают от посторонних звуков.
Можно выбрать конструкцию из стекла для ванных комнат с разным интерьером и площадью, даже для самых маленьких помещений.	За прозрачной стенкой не получится спрятать провода, трубы, прочие коммуникации.
Благодаря светопропускным качествам и прозрачности стеклянного перегородочного элемента, ванная выглядит светлее, ярче и просторнее.	Такие конструкции могут позволить себе владельцы домов и квартир с достатком выше среднего.

Установка стеклянной перегородки проводится с помощью специального профиля или металлических кронштейнов. Если конструкция раздвижная, роликовый механизм монтируют вдоль стены либо во внутристенный «пенал». Объемные ограждения создают из отдельных стеклянных листов, соединенных пластиковыми профилями.

Чтобы создать перегородочную конструкцию из стеклоблоков, можно использовать два метода. Первый из них заключается в применении особого клея для стекла. В этом случае стеклянные блоки кладут почти так же, как и пенобетонные, но не в шахматном порядке, а один на другой.

Выравнивают элементы между собой при помощи пластиковых разделителей для кафельной плитки.

Для ровности ряда относительно стен и потолка используют вбитые гвозди. Ежедневно можно класть не больше пяти рядов. Затирку швов производят через сутки после установки для полного высыхания клеящего состава.

Можно создать перегородку из стеклоблоков и чистым методом. Клей здесь не нужен, элементы связывают между собой особыми модулями из пластика или алюминия.

В них предусмотрены пазы для сцепки друг с другом и удержания стеклоблоков. Собранная конструкция крепится к стенам и полу шурупами. Такой способ позволяет сделать перегородочный элемент в ванной разной конфигурации – в виде лесенки, пирамиды, с проемами.

Пластик

Пластиковая перегородка для ванной может быть каркасной из панелей ПВХ или блочной из оргстекла. В первом случае крепление осуществляется на металлический каркас по типу гипсокартона. Пластиковые перегородки из блоков в ванную комнату устанавливаются и крепятся так же, как и стеклянные аналоги.

Пластик придаст конструкции современный вид. Он недорог, гигиеничен, не боится влаги, а вариантов дизайна множество. Но у ПВХ имеются существенные минусы. Материал довольно быстро портится, желтеет, подвержен повреждениям от слабых механических воздействий, на нем видны вмятины и царапины. Из-за этого перегородочный элемент из ПВХ прослужит недолго.

Гипсокартон

Гипсокартонные стены в санузле – конструкции на основе металлического каркаса, обшитого с двух сторон листами ГКЛ. Пустоту между листами можно заполнить звукоизоляционным материалом.

Монтаж перегородки из гипсокартона довольно легкий. Даже неопытный человек способен без затруднений сделать гипсокартонную фальш-стену. Даже без привлечения специалистов весь процесс занимает немного времени. Да и покупка материала не ударит по кошельку.

Какие достоинства и изъяны имеет гипсокартон:

Плюсы	Минусы
Материал ровный, без труда декорируется. Плита легко поддается обработке, поэтому из ГКЛ с легкостью получаются перегородки разной конфигурации.	Гипсокартонная стена нуждается в отделке – шпаклевке, штукатурке, облицовывании керамической плиткой и прочими декоративными материалами.
Хорошая воздухопроницаемость.	Не рекомендуется применение в помещениях с влажностью более девяноста процентов.
Небольшой вес.	Невозможно собрать раздвижные перегородки.
Если потребуется, гипсокартонная стена легко демонтируется.	Перед обшивкой таких ограждений обязательно заполнить их изолирующим звук материалом – минватой, эковатой или минеральными плитами.

Гипсокартонные листы и панели прекрасно подходит для сокрытия проводов, труб, других вариантов коммуникации.

Самостоятельный монтаж

Ремонт и дизайн ванной комнаты своими руками чаще всего делают с помощью конструкций из влагостойкого гипсокартона. Это обусловлено малой стоимостью материала и простотой монтажа.

Собирая стену из ГКЛ в ванной, нужно заблаговременно продумать обустройство дополнительного освещения и расположения встроенных полок. Если перегородка в ванной нужна только для разграничения, внутрь нее можно убрать коммуникации, а остальное пространство заполнить шумоизолирующим материалом. Для этой цели подойдут плиты из минваты, не деформирующиеся из-за своей структуры.

При расчете необходимого количества листов гипсокартона в ванной для перегородки, нужно умножать получившееся число на два, ведь конструкция обшивается с двух сторон.

Стоечные профили монтируют вертикально с расстоянием 0,6 м между ними, а направляющие – горизонтально, на пол и потолок.

Стабильность стены зависит от крепежа. Шурупами с дюбелями профиль закрепляют на поверхности, а саморезами для металла крепят стоечные элементы к направляющим. При обшивании гипсокартонными листами каркаса применяют саморезы с потайной шляпкой.

Для внешней предварительной отделки стены из гипсокартона понадобится грунтовка, влагостойкая шпатлевка, стекловолоконная лента для армирования швов.

Инструменты, необходимые для монтажа гипсокартонного перегородочного элемента:

перфоратор, буры по бетону;
шуруповерт;
ножницы по металлу;
резак по ГКЛ;
уровень;
два-три шпателя, кисть;
емкость для грунтовки и шпатлевки.

Собрав все необходимое, можно начинать сборку гипсокартонной стены для ванны своими руками.

Последовательность действий

Пошаговая инструкция позволяет установить гипсокартонную перегородку даже неопытному в этом деле человеку:

Начинаем с разметки пола и определения месторасположения стоечных профилей (шагом в 60 см). При помощи уровня на стенах и потолке отмечаем места закрепления каркаса.
Нарезаем по размеру длины перегородки и фиксируем на потолок и пол направляющие профили. Наименьшее расстояние между точками крепления – один метр, от стены первая точка на полметра.
Размер стоечного профиля делаем на 2 см короче, чем расстояние от потолка до пола, для легкой установки и крепления их с направляющим элементом. Добавочное усиление каркаса требуется при высоте стены больше 250 см.
Обшиваем одну из сторон. Листы гипсокартона устанавливаем с максимально плотно друг к другу, чтобы не были видны швы. Для крепежа понадобятся саморезы с потайной шляпкой, утапливаемой вровень с поверхностью листа.
Заполняем каркаса изоляционным материалом и приступаем к обшиванию другой стороны.
Все швы оклеиваем стекловолоконной лентой, промазываем шпатлевкой в один слой, затем идет финишная отделка: штукатурка, шпатлевка, нанесение грунтовки, выравнивание.

Завершающий этап – декоративная отделка гипсокартонной перегородки. Это может быть облицовка пластиковыми панелями или кафельной плиткой, покрытие декоративной штукатуркой, окраска, оклейка обоями.

В условиях высокой влажности наиболее удачным вариантом будут ПВХ-панели или керамическая плитка.

Под панели швы оклеиваются армирующей лентой и шпаклюются в один слой. Под плитку вместо шпатлевки можно применить плиточный клей.

Если проявить фантазию и потратить немного времени и усилий, в ванной можно создать не просто практичную перегородку, а уникальный элемент интерьера.

Совмещение ванной и туалета в панельном доме: преимущества и недостатки, этапы проектирования

Совмещение ванной и туалета в панельном доме иногда бывает единственным решением, чтобы добиться не только комфорта, но также и установить всю необходимую сантехнику. Это происходит из-за того, что в многоквартирных панельных домах очень часто туалет и ванна разделены стеной и образуют два очень маленьких помещения. Как результат, внести какое-то разнообразие или просто установить удобную ванну становится просто нереально.

Вопрос совмещения этих двух помещений позволяет хотя бы частично решить данную проблему, но тут не все так гладко, как кажется на первый взгляд. При такой перепланировке возникает очень много сопутствующих вопросов, которые мы постараемся разобрать в этой статье.

Совмещенный туалет

Достоинства и недостатки совместной ванны с туалетом

Как и любые другие вопросы, связанные с перепланировкой в квартире, совмещенный санузел с ванной также имеет свои достоинства и недостатки, которые одним могут показаться нормальными, а другим наоборот неприемлемыми. Так, среди преимуществ такого решения можно назвать следующие:

Как уже говорилось ранее, основным преимуществом можно назвать то, что при этом увеличивается площадь, что позволяет воплощать не только различные дизайнерские идеи при планировке, но также и самый обыденный вопрос с размещением стиральной машинки.
При отделке стен в совместном санузле потребуется намного меньше материала, так как отпадает необходимость отделывать одну стену с двух сторон.
В этом случае также всегда можно сразу помыть руки или при необходимости принять ванну после посещения туалета.

Из недостатков можно назвать один, но очень существенный, а именно невозможность использовать ванну и туалет одновременно разными членами семьи. При этом если один решил принять ванну, а другому в этот период приспичило сходить в туалет, то тут либо одному терпеть, либо второму прерывать свои водные процедуры. Именно это неудобство у многих людей вызывает негативные эмоции.

Что необходимо предпринять, прежде чем приступать к перепланировке

Прежде всего, совмещение санузла и ванной необходимо начать с посещения БТИ и вашего ЖЕКа. Так как, согласно кодексу, все вопросы, связанные с перепланировкой, должны быть согласованы со всеми необходимыми инстанциями. Весь этот процесс очень трудоемкий и обязательно потребует от вас лишних финансовых затрат.

Для того чтобы получить согласование, вам необходимо предоставить либо упрощенную схему будущей планировки, либо полный детальный проект. В зависимости от того будет ли меняться количество санузлов после планировки и зависит, что именно вам будет необходимо предоставить в БТИ или ЖЕК. Так если количество сантехники не изменится, то в этом случае можно предоставить упрощенную схему. В случае же, если количество сантехники изменится, то тогда необходимо иметь детальный проект.

После того, как у вас на руках будет весь необходимый пакет документов, его необходимо предоставить в специальную жилищную комиссию, которая детально изучит все имеющиеся документы и если возможно, даст разрешение. Как правило, рассмотрение происходит на протяжении 1,5 месяца. Таким образом, об этом нужно позаботиться своевременно.

Как сделать перепланировку своими руками

Туалет совмещённый с ванной

Многие люди, проживая в панельных домах, недовольны размерами туалета и ванной комнаты. Как результат возникает очень много вопросов, которые сводятся к объединению санузлов. При этом у большинства людей возникает законный вопрос, с чего начать. Прежде всего, необходимо узнать, является ли перегородка в вашем доме несущей стеной, поскольку если она действительно такая, то можно даже забыть о совмещении. После этого необходимо детально промерить все чистые размеры помещений, составить приблизительную схему того, что вы хотите. После этого нужно приступать к вопросам согласования.

Чтобы выполнить непосредственно само объединение, представлена пошаговая инструкция, в которой описаны все необходимые действия. Предположим, разрешение получено, теперь приступим к непосредственным работам по объединению:

Если у вас перегородка – не несущая стена, тогда можно смело приступать к ее удалению. Такие работы осуществляются при помощи перфоратора и специального зубила. Кроме того, некоторые люди также сносят стену, где располагались вход в туалет и ванную комнату, добавляя еще к санузлу коридор, который вел на кухню. При этом вход на кухню делаю через комнату.
Когда все будет снесено, необходимо создать отдельный вход, при этом все лишнее заложить кирпичом.
Очень часто при раздельном санузле располагается змеевик вдоль стены, которую нужно будет сносить, в этом случае нужно быть готовым, чтобы в своей ванне перепрокладывать стояки с водой, чтобы перенести его в другое место.

Небольшой совмещённый санузел

Варианты совместной планировки

Поскольку после объединения туалета и ванны значительно увеличивается их совместная площадь, существуют различные идеи для совмещенного санузла. Как правило, это процесс творческий. Сказать однозначно, как нужно объединять и где что располагать, невозможно. Можно установить душевую кабинку, добавить различие шкафчики и полочки, где будут храниться все необходимые вещи. Можно ничего не добавлять, но при этом, разместить все таким образом, чтобы при этом еще и установить стиральную машинку.

Простая планировка совмещенного туалета с ванной

При перепланировке все упирается в получившиеся размеры помещения. Вы должны на этапе планирования уже четко понимать, что вы можете получить при их объединении. Единственное, что, скорее всего, придется сделать – это перенос змеевика, который обычно находится на той стене, которая подлежит сносу.

Некоторые люди его оставляют на месте, применяя при этом новые современные материалы, а его используют как полотенцесушитель. При этом нужно быть очень осторожным, так как можно случайно за него зацепиться и получить увечье. В связи с этим, его чаще всего переносят на одну из стен, там, где его удобнее будет подключать.

Так как существенно увеличивается площадь помещения, большой популярностью пользуется совмещенный санузел с угловой ванной. Это обусловлено тем, что такая ванна более комфортная и удобная и при этом не занимает много места, как обычная прямая ванная. Кроме того, в этом случае можно использовать душевую кабинку с глубоким поддоном.

Несмотря на то, что при объединении туалета и ванной комнаты значительно увеличивается место, тем не менее, такая процедура не всегда может быть произведена. Так, например, если между ними несущая стена, то вам ни одна организация не позволит сделать такую перепланировку, поскольку это может привести к разрушению целого дома.

Вся эта процедура имеет свои минусы и плюсы. При этом иногда следует помнить о том, что минус единственный, но в некоторых случаях может иметь существенное влияние. Так, например, поскольку совместным санузлом не могут одновременно пользоваться несколько членов семей, то объединять комнаты не рекомендуется, если в квартире живут двое или более детей.

Даже если у вас все хорошо и вас все устраивает, тем не менее, в процессе объединения может возникнуть вопрос, что делать со змеевиком, так как чаще всего он как раз и располагается на той стене, которую необходимо сносить. После окончания перепланировки поместите его на новую образовавшуюся стену, это будет оптимальным решением.

Стены в ванной комнате

При строительстве нового жилья или реконструкции существующих квартир часто возникает естественное для человека желание сделать просторный и удобный санузел, а если позволяет площадь, к примеру, в частном доме или большой двухуровневой квартире, то и несколько подобных помещений. Специфические особенности помещения накладывают определенный отпечаток на выбор материалов и последовательность проведения работ. Так с чего же необходимо начинать, какие стены в ванной комнате сделать, чтобы они соответствовали всем техническим и эстетическим требованиям и в течение длительного времени выполняли возложенные на них обязанности?

Если в недалеком прошлом основными вариантами, какие стены сделать в ванной были гипс, кирпич или бетон, то появление современных строительных материалов позволяет получить высокую прочность, прекрасные изолирующие свойства при минимальных затратах. Появилась возможность возводить, как видно на фото, стены, полностью готовые под чистовую отделку облицовочными материалами без проведения промежуточных подготовительных операций, что вдобавок сокращает сроки строительства. Правильно выполненные строительные работы — это гарантия долгой и безопасной эксплуатации помещения.

Некоторые юридические особенности постройки стен ванной комнаты

Юридические аспекты возведения стен в ванной

Сантехническая кабина в большинстве домов старой постройки представляет собой отдельное помещение, построенное из кирпича, пазогребневых блоков или изготовленное как самостоятельный узел на заводе железобетонных конструкций, предназначенный для ускоренного монтажа на отведенное проектом место, куда подводятся инженерные системы.

В новостройках последнего времени с возведением только несущих конструкций и свободной планировкой все равно предусматриваются места для сантехнических узлов и кухонь в зонах расположения вентиляционных каналов и инженерных систем. Очень часто владельцы жилья ошибочно думают, что могут разместить в доме санузел по принципу «куда хочу, туда и ставлю». И если владельцы одноквартирных домов, в так называемом частном секторе более свободны в выборе планировочных решений, то жители городских многоэтажек обязаны учитывать интересы и потребности своих соседей и требование законодательства, чтобы избежать проблем с балансодержателями строения.

Получая в собственность жилое помещение, вместе с ним собственник получает и некоторые обязанности, которые регламентируются Жилищным Кодексом и Постановлениями Правительства №266 и №491. А жилищный кодекс своей четвертой главой накладывает определенные ограничения на проведение перепланировок или реконструкцию помещения. Даже перегородка между туалетом и ванной попадает в разряд перепланировки и требует соответствующего юридического оформления.

Справка: Немаловажный документ, регламентирующий порядок проведения работ — Строительные Нормы и Правила. Это многочисленный свод нормативных документов, которые определяют, как уложить кирпич, какая нагрузка должна быть на перекрытия, насколько безопасным будет помещение в эксплуатации и при возникновении аварийных ситуаций. Невыполнение требований строительных норм №31-01-2003 к жилым многоквартирным зданиям и «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» (Федеральный закон 384-Ф3 от 30.12.2009г.) может привести к отказу в согласовании реконструкции, или привлечению к административной ответственности.

Имея готовый проект, выполненный, как прописано в законе, лицензированной проектной организацией можно приступить к получению разрешительной документации на проведение работ по постройке или реконструкции помещения сантехнического узла. Если имеется необходимый запас времени и нервов можно сделать это самостоятельно. В противном случае необходимо поручить получение разрешений специализированной компании, которая будет сопровождать проект до его полного завершения.

Рекомендуем к прочтению:

Межведомственная комиссия (МВК), в которую входят представители санэпидемстанции, пожарного надзора, энергоснабжающих организаций и представителей балансодержателя жилья рассматривает предоставленную документацию и выносит решение о возможности осуществления реконструкции старого или постройки нового санузла в отдельно взятой квартире. Получив согласованный МВК документ о разрешении реконструкции можно приступать к выполнению строительных работ.

Требования к ограждающим конструкциям ванной комнаты и туалета

Технические требования к стенам в ванной

Согласно нормативам стены в ванной должны соответствовать следующим показателям:

Несущая способность. Способность стен выдерживать нагрузку от отделочных материалов и закрепляемого на них оборудования, различных разрушающих факторов и деформирующих воздействий. Слишком тонкая стена может разрушиться от сильного хлопка дверью, а очень толстая, помимо уменьшения площади помещения, создает запредельную нагрузку на плиты перекрытия, которая не должна превышать 500 кг/м2;
Звукоизолирующие свойства. Способность стенового материала поглощать звуковые волны и резонансные явления, возникающие в подающих трубопроводах, системе канализации и вентиляционных каналах, где возможно возникновение звуковых колебаний значительной амплитуды. СНиП 23-03-2003 устанавливает, что перегородка между ванной и комнатой ограничивает звукопередачу на уровне не менее 47дБ;
Гидроизоляционные свойства. Способность противостоять воздействию концентрированного водяного пара и прямого воздействия воды без возникновения необратимых деформаций и разрушения структуры материала. Длительное воздействие влаги на конструкцию стены приводит к возникновению грибка и плесени, находящихся под слоем отделочных материалов и негативно воздействующих на микроклимат в помещении;
Противопожарные свойства. Толщина стен в ванной комнате должна обеспечивать противодействие открытому пламени на протяжении не менее чем 15 минут, как требуют Противопожарные нормы (СНиП 2.01.02-85);

Некоторые особенности стен в ванной комнате

Особенности перестенков в ванной

Существует два типа размещения сантехнических узлов в домах различной планировки:

В старых постройках, особенно в панельных пятиэтажных домах, в целях экономии ванная и туалет размещались в непосредственной близости от коридора и кухни и зачастую имели с ними общие стены;
Новые постройки с одним или несколькими санузлами, где ванная может размещаться возле спальни, кухни с гостевым санузлом в коридоре.

Рассмотрим возможные в каждом случае типы перегородок:

Перегородка между ванной и кухней. Данный тип перегородки должен обладать повышенной несущей способностью для размещения настенных кухонных предметов и оборудования ванной и хорошей гидроизоляцией. Толщина такой перегородки должна быть не менее 100 мм вне зависимости от применяемого для ее возведения материала. В случае использования гипсокартонной конструкции необходимо применить монтаж «в два листа» с перекрытием стыков. Прочность такой стены будет сравнима с кладкой из пористых цементных материалов. Очень часто внутри такой перегородки находятся вентиляционные каналы и каналы для инженерных систем. В этом случае используется колодцевая кладка с перевязкой швов из плотных огнестойких материалов;
Перегородка между ванной и коридором. Чаще всего в этой части перегородки находятся дверные проемы. Толщина такой стены выбирается из расчета установки дверного блока без доборной доски и обеспечения прочности в местах дверных проемов. В этом случае при кладке стены применяется дополнительное армирование швов горизонтальными прутьями арматуры, или укладкой арматурной сетки по всей длине стены через несколько рядов кладочного материала;
Перегородка между ванной и жилой комнатой. Возводимая перегородка должна обладать достаточными несущими свойствами и очень хорошей звукоизоляцией. Иногда потребуются дополнительные меры по снижению звукового шума, издаваемого установленного в ванной оборудования и демпфирования низкочастотных вибраций, которые могут усиливаться бетонными стенами;
Стенка между ванной и туалетом. Перегородка между ванной и туалетом не только разделяет санузел на два отдельных помещения, но и в некоторых случаях может быть элементом силового каркаса, поэтому при ее возведении не следует уменьшать толщину стены и использовать облегченные перегородки. Не зря ее снос уже считается перепланировкой и требует получения разрешения. Очень часто именно эта стена служит для размещения инженерных систем ванной и туалета и выхода вентиляционных каналов.

Важно: Естественно, что использовать различные материалы для стен одной ванной комнаты не только не целесообразно, но и конструктивно неверно. Поэтому взвесив все требуемые параметры необходимо использовать материал, который наиболее подходит к требованиям конкретного помещения. При расчете толщины стены принимается во внимание не только кладка, но и слой штукатурного раствора и толщина облицовочного материала. В некоторых случаях увеличение толщины может достигать до 40 — 50 мм.

Выбор строительных материалов

Глиняный или силикатный кирпич

Глянцевый и пористый кирпич для стен

До недавнего времени это был основной строительный материал для возведения стен сантехнических узлов, а когда проектировалась стена между кухней и ванной при установке газовых проточных водонагревателей, такое решение было единственно возможным, чтобы выполнить требования газоснабжающей организации. Кирпичная кладка имеет отличную несущую способность и достаточно эффективную звукоизоляцию. Красный кирпич достаточно водостоек. Но кирпичная кладка имеет большой вес, квадратный метр стены, выложенный в полкирпича, будет весить около 250 кг, что может превысить допустимые нагрузки на плиты перекрытия. Снижение веса кладки при использовании пустотелого керамического кирпича оборачивается снижением звукоизоляционных свойств, а заполнение пустот пористым материалом неоправданно удорожает конструкцию. К пористому кирпичу очень трудно крепить различное оборудование, всегда есть вероятность попадания в пустоту;

Пористые блоки

Альтернативой кирпичной кладке служат пористые строительные материалы из ячеистого бетона и газосиликатные блоки. Удельный вес такой кладки в 12 раз меньше кирпичной и позволяет возводить стены сантехнической кабины с достаточной несущей способностью и небольшим весом. Повышенная гигроскопичность материала требует оштукатуривания кладки, причем с двух сторон, что несколько удорожает конструкцию. Высокая пористость материала требует применения специальных крепежных элементов, потому что прочность удерживания анкера для крепления навесного оборудования намного ниже, чем в кирпичной кладке.

Рекомендуем к прочтению:

Гипсовые блоки

Гипсовые блоки и листы

Гипсовые пазогребневые блоки нашли свое широкое применение благодаря среднему положению между прочной и тяжелой кирпичной кладкой и легкими, но менее прочными пористыми материалами. Способность выдерживать достаточно большие нагрузки, быстрое возведение стен, чему способствует специальная форма кромки. Отсутствие необходимости проводить штукатурные работы вывело данный материал в число лидеров при возведении стен в ванных комнатах и туалетах. Стена между ванной и коридором может быть легко армирована стандартной арматурой диаметром до 10 мм для обеспечения прочности дверных проемов. Единственный недостаток пазогребневой гипсовой плиты — это недостаточная звукоизоляция, что легко устраняется применением дополнительных средств уменьшения шума.

Гипсокартонный лист

Гипсокартонные системы нашли широкое применение ввиду простоты монтажа, небольшой стоимости материалов и возможности проведения работ персоналом небольшой квалификации. Правильно изготовленная стена из влагостойкого гипсокартона не будет уступать по качеству стенам из других материалов, а размещение тяжелого оборудования возможно при усилении мест крепления специальными крепежными системами.

Изготовленная перегородка гипсокартона с толщиной в два листа (25мм) с каждой стороны каркаса с заполнением пустот слоем звукоизолирующего материала из минеральной ваты ничем не отличается внешне от пазогребневой или кирпичной стены даже при простукивании, а возможность размещения внутри инженерных коммуникаций увеличивает привлекательность конструкции. Причем общая толщина стены без отделки составляет 100 мм.

Совет: При незначительном увеличении общей толщины можно изготовить на базе ГКЛ внутренние ниши. Такая двойная стена в ванной комнате позволит установить убирающиеся сдвижные двери при дефиците пространства для их открывания.

Порядок возведения стен

Поэтапное возведение стен

Перед тем как сделать стенку в ванной комнате и туалете необходимо:

На стадии проектирования определить несущую способность междуэтажного перекрытия, наличие или отсутствие гидроизоляции и каналов для инженерных систем, габаритные размеры помещения и уточнить, из чего изготовлена старая кабина, в случае проведения реконструкции;
Подобрать необходимый строительный материал для стен и определить необходимую квалификацию строителей, чтобы не пришлось выравнивать толстым слоем штукатурки, неровно выложенные стены;
Аккуратно демонтировать старые стены, избегая привлечения специалистов, использующих в качестве основного инструмента отбойный молоток или кувалду, которые способны нанести значительный вред прочности соседних конструкций. Возникновение многочисленных трещин в соседних стенах или плитах перекрытия многократно ослабит конструкцию и приведет к необходимости дорогостоящего ремонта для укрепления стен и предотвращения появления трещин на финишном отделочном покрытии;
На бетонное основание залить небольшой армированный цоколь для более равномерного распределения нагрузки и создания небольшого углубления. Это несколько увеличит несущую способность основания;
В зависимости от материала выполнить монтаж или кладку, не забывая, что стена между ванной и туалетом является общим элементом конструкции и должна выкладываться с перевязкой швов вместе с основной кладкой;
По мере возведения стены обязательна проверка вертикальности строительным уровнем или отвесом и периодическая проверка значения диагоналей между противоположными внутренними углами помещения;
Конструкции из ГКЛВ монтируются сначала с внутренней стороны помещения, а затем, после прокладки коммуникаций и изолирующих материалов обшивается внешняя сторона. Это позволит качественно выполнить примыкания перегородок к основной плоскости стены;
Выполнить гидроизоляцию пола с примыканием на стены высотой не менее 150 мм для создания надежного заслона для воды;
По прошествии времени, необходимого для высыхания кладочных растворов и набора необходимой прочности, можно производить работы по монтажу инженерных систем.

Заключение

Самое главное правило — это четко следовать инструкции производителя по монтажу материалов и последовательности выполнения работ. Никогда не следует принимать во внимание различные «предложения» строителей по улучшению технологии. В этом случае можно гарантировать качественное выполнение работ и создание прочной и долговечной конструкции ванной комнаты и туалета.

После выполнения всех работ можно приглашать представителей МВК (Межведомственная комиссия) для приемки выполненных работ и получать документы, необходимые при оформлении выполненной реконструкции в организации, осуществляющей учет недвижимого имущества в соответствии с Законом о Государственном кадастре недвижимости.

Красота! и туалет отгородил и места много не потратил

Каким образом можно отгородить туалет от ванной в совмещённом санузле и при этом не потерять полезную площадь.

Для тех кто собирается делать ремонт эта статья будет полезной. Сегодня хочу поделиться советами как можно разделить в совмещённом санузле унитаз и ванну.

Пластиковая перегородка

В наиболее тесном санузле очень часто зонирование осуществляют с помощью тонкой пластиковой перегородки. Такой способ не только прекрасно отгораживает унитаз, но также защищает от попадания брызг. Плюсы такой перегородки

Не боится температурных перепадов
легко моется
Не страшны химические воздействия
Бюджетная и легко возводимая конструкция
Может быть стационарной или раздвижной
Возможность монтажа в помещении с законченным ремонтом

Низкая стенка(бортик)

Также не менее популярный вариант можно выполнить из влагостойкого гипсокартона с последующей отделкой плиткой, более бюджетный вариант будет использовать пластиковые панели. Такой способ особенно удобен в случае близкого соседства ванной и унитаза. Низкая стена в маленьком санузле создаёт уютную обстановку, к тому же верхнюю часть можно использовать как полочку, а также есть возможность сделать встроенную нишу, которая даст дополнительное пространство для хранения необходимых аксессуаров.

Читайте также: