Как сделать дверной проем в стене хрущевки

Обновлено: 11.05.2024

Перепланировка дверных проемов

Несмотря на то, что для переноса дверного проема не требуется согласования на основании проекта перепланировки, владельцы квартир довольно часто решают не согласовывать свои действия вовсе. Ситуация, когда собственники жилья решают самовольно провести перепланировку в квартире на сегодняшний день, к сожалению. Часто незаконная перепланировка проводится с нарушением санитарных норм и угрожает безопасности жильцов всего дома. Кажущиеся на первый взгляд незначительными, изменения в планировке квартиры как, например, перепланировка дверных проемов, проведенные без согласования, без разработки технического заключения и проектной документации могут ухудшить эксплуатационные качества всего здания, его несущих конструкций, перекрытий.

Например, такая перепланировка дверного проема, как перенос или расширение, особенно в несущих стенах может привести к увеличению нагрузки сверх допустимого на несущие конструкции дома, тем более, если ваши соседи сверху и снизу проделали аналогичную работу в той же несущей стене. Вывод очевиден: чтобы избежать конфликтных ситуаций при проведении перепланировки дверных проемов следует сначала законно оформить перепланировку, то есть получить официальное разрешение Жилищной инспекции и только потом приступать к выполнению работ.

Проект перепланировки квартиры с переносом проема в ненесущей стене, фото:

Согласование перепланировки дверного проема в ненесущей стене

Проект перепланировки квартиры с переносом проема в несущей стене, фото:

Обозначение незаконно заложенного проема на БТИ

Согласование перепланировки дверного проема в несущей стене

Перепланировка дверного проема в несущей стене, в том числе даже незначительное увеличение дверного проема происходит по проекту и только на основании технического заключения. Чаще всего в таких случаях требуется дополнительное усиление несущей стены с помощью металлоконструкций. Регламентом согласования перепланировок при затрагивании несущих конструкций здания предусмотрена разработка проекта на основании технического заключения от автора проекта дома.

Автором большинства панельных домов Москвы является ОАО МНИИТЭП, а в случае если найти автора не представляется возможным, то обращаться следует в ГУП МосжилНИИпроект. Как правило, автор проекта не согласовывает более одного проема в несущих стенах на квартиру, однако бывают ситуации, при которых техническое заключение не требует даже усиления проема металлоконструкциями.

Проект устройства проема в несущей стене между кухней и жилой комнатой, фото:

Наиболее частые варианты перепланировки дверного проема

Если говорить о перепланировке перегородок, то, как правило, перенос дверного проема проходит с демонтажем всего простенка и устройством нового. Единственным ограничением являются требования по минимальной ширине проема (600 мм. для санузла и 700 мм. для жилых комнат). Стоит учитывать, что требование трактуется с учетом установки дверного полотна, то есть сам проем должен планироваться несколько шире.

Изменение направления открывания двери непосредственно в вашей квартире перепланировкой в большинстве случаев не является, а вот если вы, например, планируете изменить направление открывания двери из вашей квартиры в общий коридор, то такую перепланировку дверного проема согласовывать бывает трудно. Следует учитывать, что существуют нормы пожарной безопасности согласно которым двери эвакуационных выходов и двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания. Эти же правила пожарной безопасности не дадут вам согласовать перепланировку дверного проема, если в результате дверь будет открываться «на соседа» по лестничной клетке. В этом случае изменение направления открывания двери будет мешать эвакуации из квартиры соседа.

Одной из наиболее частых перепланировок с расширением дверного проема является его устройство в несущей стене между жилой комнатой и кухней. Площадь коридора, которая вела от входа квартиру в кухню занимается площадью совмещенного санузла, а проход на кухню устраивается из жилой комнаты.

Расширение дверного проема в кирпичной стене

Если вам потребуется разработка проектной документации или ее согласование, то наша компания всегда готова помочь с решением этого вопроса по доступной цене.

Стандартные размеры дверей в межкомнатные проемы в хрущевке и способы улучшить обстановку

Квартиры «хрущевки» появились во времена жилищной революции в Советском Союзе в середине прошлого века. Программа по обеспечению граждан индивидуальным жильем воплотилась в массовом строительстве однотипных многоэтажных жилых домов, в которые советские семьи стали переселяться из бараков и коммунальных квартир. Дома росли как грибы, так как они проектировались по единому стандарту. Хрущевки отличались малыми размерами, компактностью. За счет этого в пятиэтажный дом заселялись по несколько сотен семей.

Особенности стандартов планировки хрущевки

Советские проектировщики пытались разнообразить планировку квартир в массовом строительстве. Применялись такие варианты планировки: “распашонки” и “трамвайчики”. Но, фактически, увеличение количества комнат выполнялось за счет уменьшения размера других помещений. В трехкомнатных квартирах еще теснее, чем в двухкомнатных.

Типичное дверное полотно в хрущевке

Распространенным вариантом хрущевки стала двухкомнатная квартира с двумя смежными комнатами. В таком жилище имеется маленький коридорчик, совмещенный санузел. Особенно неудобной оказалась кухня, площадь которой составляет всего 6 или 9 м кВ. Вдобавок эта теснота усугубляется низкими потолками (2,5 м).

С тех пор стандарты размеров межкомнатных проемов остались неизменными:

Важно! Заслугой хрущевок считается стандартизация размеров дверных проемов, за счет чего изготовление дверей стало конвейерным. Заменить старое дверное полотно межкомнатной или входной двери с коробкой на новое не составит труда.

Но такая тесная планировка, где размер жилой площади составляет всего 40-46 м. кВ, не позволяет воплотить в интерьере хрущевок современные дизайнерские решения. Дизайнерам приходится проявлять максимум фантазию, чтобы превратить хрущевку в современное удобное жилье.

Перепланировка в «хрущевках»

Спасением для дизайнеров стало наличие перестенков, которые не выполняют несущей функции. Это позволяет сделать квартиру просторнее. Каждый второй капитальный ремонт в хрущевке не обходится без сноса перестенков или изменения размеров или локализации дверных проемов. Капитальные стены отличаются от перестенков толщиной. Этот размер промеряют по проему или при помощи дрели с буром.

Установка нового дверного полотна в межкомнатный проем в хрущевке

Стены, построенные в рекордные сроки с перевыполнением плана, не получились ровными и прочными. У строителей, которые занимаются сносом перестенков, складывается впечатление, что для их сооружения использовался всевозможный строительный мусор. О вертикальности и ровности поверхности стен речь также не идет. Вместе с тем, каждая дверная коробка в хрущевках устанавливались не по уровню, а по стенам, «как есть». Поэтому при замене старых межкомнатных и входных дверей в хрущевке на новые, монтажникам приходится ломать голову над тем, как избавиться от перепадов между коробкой, установленной по уровню, и поверхностью стены. Установка дверного блока сводится к выравниванию стены в соответствии с новой коробкой в районе межкомнатного проема.

Решается такая проблема кардинально. Поскольку внутри квартиры капитальных стен нет, то дешевле снести старый простенок и смонтировать гипсокартонную перегородку с широкой раздвижной дверью.

Раздвижная перегородка в квартире

Важно! В хрущевках в ходе капитального ремонта перестенки и проемы готовятся под раздвижные или складные двери. Распашные конструкции в силу стесненной площади устанавливают только в случае локальных ремонтных работ и замене одной двери с коробкой.

Размеры и форма дверных проемов влияет на субъективное восприятие окружающего пространства. Поэтому если перестенки и не сносят, то для расширения пространства делают широкие и арочные проемы, в которые устанавливают раздвижные дверные полотна или перегородки. В особенности это касается проходных комнат, где вместо перестенка монтируют полупрозрачные раздвижные перегородки или широкие двойные двери. В открытом состоянии они создадут перспективу большого пространства, а при необходимости полностью разделят его на две отдельные комнаты. Так поступают многие владельцы тесных трехкомнатных хрущевок, делая из них просторные «двушки».

Кухня

Для дизайнеров до сих пор остается загадкой, как такая неудобная конструкция, как кухонная дверь в хрущевке, попала в проект массового строительства. Она напоминает дверь с фрамугой на всю высоту помещения. Высокая дверь с коробкой, которая стала еще и несущей частью антресоли, не поддается демонтажу. Чтобы разобрать старую коробку, придется демонтировать антресоль. В результате в квартире наступает полная разруха.

Старая дверная коробка на кухню в хрущевке

Таким образом, со старой антресолью при замене кухонной двери с коробкой придется распрощаться. Но для многих хозяев, проживших в хрущевке не один десяток лет, антресоль в коридоре стала незаменимой, и они сооружают ее заново. В таких случаях вначале монтируют новый каркас антресоли, в результате чего формируется межкомнатный проем на кухню.

Важно! Чаще работы по отделке межкомнатного проема на кухню заканчиваются, и от установки двери хозяева вовсе отказываются.

Чтобы маленькая квартира не заполнялась запахами готовящейся пищи, кухонный проем желательно закрыть. Распашные двери не устанавливают из-за размеров створки, раздвижную конструкцию установить не получится технически, а вот складные двери гармошка или книжка – это оптимальный вариант.

Если антресоль считается пережитком, и новый хозяин без сожаления избавился от громоздкой конструкции, то в межкомнатный проем на кухню устанавливают высокую дверь с прозрачной фрамугой, либо монтируют каркасную конструкцию с перемычкой по размеру стандартного проема. Верхнюю часть зашивают декоративным материалом, а нижнюю часть проема оставляют пустой или устанавливают стандартную дверь.

Коридор, ванная

Важно! Размер межкомнатного проема в санузел маленький – 60 см. Это создает проблемы с проносом и установкой в ванную современной сантехники и стиральной машины. Поэтому расширение межкомнатного проема для двери в ванную часто выполняется из практических соображений.

Дверь в ванную

Если ванная и туалет раздельные, то есть два варианта замены дверей. Можно установить две однотипные распашные двери или демонтировать перестенок между ними и сделать один широкий проем. Так создают ванную в современном стиле, с душевой кабинкой, стиральной машиной и даже с оригинальной мебелью. В такой проем устанавливают дизайнерские раздвижные двери со стеклянным полотном. Если решено поставить стандартную распашную дверь с коробкой, то ее делают открывающейся вовнутрь санузла (место уже позволит), что освободит пространство в тесном коридоре.

Видео установки раздвижной межкомнатной двери:

Хрущевка создает много проблем для хозяина, который решил сделать ремонт или заменить дверные конструкции. Каждый человек реально оценивает риски, с которыми связано нарушение установленного порядка в квартире. Но те, кто решился на кардинальные изменения, сожалеют только о том, что не сделали этого раньше.

Как безопасно пробить стену и сделать дверной проем самостоятельно?

Чтобы добиться визуального расширения площади квартиры, дизайнеры пользуются популярным приемом, создавая дополнительный проход. Сделать такой проем в стене самостоятельно может каждый человек, знакомый с техническими правилами и имеющий строительные навыки.

Для чего и как делается дверной проем?

В некоторых квартирах для создания свободного пространства делают перепланировку, в которую входит:

перенос двери;
расширение окна;
увеличение арочного прохода.

Как сделать дверной проем, чтобы не было катастрофических последствий? Этот вопрос волнует владельцев собственных квартир. Ответ одинаков. Необходимо обязательно знать технологию строительства и иметь строительный опыт.

Если делать проход, не соблюдая нормативных требований, можно разрушить и стену, и дом.

Укрепление прохода в несущей стене

На что обратить внимание

Затраты на создание прохода зависят от исполнителя работ. Если выполнять такую работу самостоятельно, можно серьезно сэкономить, но отвечать за неправильные действия придется самому. Свой выбор вы должны обдумать, чтобы потом не жалеть.

Перед началом работы соберите полную информацию. Ознакомьтесь, каким образом делается проем в стене. Нужно обязательно учесть несколько факторов:

материал стены;
ширина проема;
этажность здания;
трещины;
изгибы;
выбоины.

Демонтаж стены под дверной проем

Если стена сделана из кирпича

Чтобы получить надежное крепление, вставленные уголки должны быть хорошо закреплены. В уголке и стене делаются зазоры, куда вставляются крепежные болты для стяжки уголка.

Когда кирпич удален, уголки между собой крепятся стальными полосами, приваренными к полкам. После этого крепеж удаляется. Усиление вертикали делается с помощью швеллеров, приваривающихся к перемычке, что создает одну конструкцию.

Перенести дверной проем в кирпичной стене можно, выполняя вышеописанную технологию. Необходимо придерживаться последовательности операций и заранее установить усиливающие перемычки.

Укрепление проема в кирпичной стене

Как работать с бетонной стеной?

Такая работа требует много времени. Сделать все быстро не получится. В отличие от кирпичной стены, здесь вырезается дверной проход, не устанавливая перемычки. Бетонная панель сделана монолитной, поэтому она не требует дополнительной поддержки.

Когда проход разобран, делают усиление. По толщине проема подбирается швеллер, который служит обрамлением верхней перекладины. Он будет поддерживать вертикальные стены проема.

Резка бетона

Работа с железобетонной стеной

Бетонные стены делаются несущими. Поэтому как сделать проем в такой железобетонной стене, чтобы не разрушить здание, указано в нормативных документах. Важно сделать правильный расчет усиливающего каркаса. Такую работу лучше не делать самому, чтобы избежать неприятных последствий.

Подобные изменения в несущей конструкции требуют специального разрешения. Необходимо представить план работы и чертежи будущей перепланировки помещения. В документах учитываются даже малейшие нюансы. Только в этом случае можно рассчитывать на одобрение работы архитектурной организацией. После получения разрешения можно начинать работу.

Сначала делается разметка будущего прохода. Причем она должна быть сделана с двух сторон стены. Чтобы линии совпадали, в углах стены сверлятся пазы, и, отталкиваясь от них, проводятся разметочные линии. Затем сверлятся пробоины по периметру проема, с шагом 30 мм.

Для обработки бетонных стен желательно иметь алмазные пилы. Они легко справляются с бетонной поверхностью. Без них такая работа потребует большого количества времени и станет трудоемкой.

В пробитой стене делается обвязка проема. Для этого используют металлический швеллер. Можно установить уголки, предварительно приваренные друг к другу.

Швеллерное усиление проема

Установка дверного проема на новое место

Проще перенести дверной проем, если он межкомнатной стене. Она не является несущей, поэтому как перенести дверной проем, знает каждый владелец квартиры. Можно обойтись без сложных расчетов и проводить демонтаж, не боясь, что будет повреждена целостность здания.

Перекрытие делается из самого разного материала:

кирпича;
гипсокартона;
бетона.

Сделать проход в такой стене просто. Можно выпилить, а можно и выбить.

Перед началом работы делается разметка. На стене чертятся контуры проема. Причем необходимо учесть размеры дверного короба. Поэтому контур должен иметь несколько сантиметров запаса. В дальнейшем это поможет без труда установить дверь.

Чтобы выпилить проем, понадобится болгарка и алмазный диск. Только не пытайтесь сразу выпилить весь проем. Разделите участок на несколько фрагментов, прорезайте каждый по очереди.

Выбить проем можно и тяжелой кувалдой. Но перед началом работы сделайте перфорирование стены с шагом 5 см. Стена будет ломаться только по границам.

Сдвиг дверного прохода

В случае низкой прочности материала проем обязательно усиливается перемычкой. Если этого не сделать, он может обрушиться. Материалом перемычки может стать:

деревянный брус;
металлический уголок;
швеллер.

Чтобы начать работу, необходимо предварительно сделать зазор, в который вставить перемычку и зафиксировать. Она не даст стене разрушаться.

Старый проем заложить кирпичом. Иногда в этом ненужном проходе делают каркас и обшивают гипсокартоном. Свободное пространство заполняют минеральной ватой. Получается отличный уровень изоляции звука.

Помните, что проход в несущей стене нельзя сделать без соответствующего разрешения. Для выполнения такой работы лучше пригласить профессионалов. Они сделают нужные расчеты и сделают работу быстро и качественно.

О том, как делаются проемы в несущих стенах, можно узнать из представленного видео.

Как перенести дверной проем в стене панельного дома: требования и технологии

Значительную часть жилого фонда составляют дома из готовых железобетонных блоков. Современное домостроительство постепенно отходит от технологии возведения панельных зданий, переходя на новые технологии. Но собственники квартир в панельных домах не желают отставать от прогресса и активно занимаются переустройством своего жилья. Одной из самых популярных операция стала перепланировка. Часто она сопряжена с переносом главных конструктивных элементов квартиры. При этом возникает множество вопросов, которые требуют разъяснения.

Первые шаги при переносе дверного проема

Любое изменение пространства квартиры должно отражаться в плане жилья и регистрироваться в отделе БТИ. Без оформления соответствующих документов возникнут серьезные неприятности в дальнейшем. Стандартным наказанием для нарушителей становится зафиксированная юридически обязанность восстановить изначальную планировку. В исключительных случаях возможны и более суровые меры, вплоть до решения суда о лишении права на жилье, если проведенные изменения серьезно угрожают жизни и здоровью остальных жильцов.

Избавить себя от неприятностей, связанных с желание перестроить квартиру по своему усмотрению, можно только путем оформления в соответствующих инстанциях требуемых документов.

Перенос проемов предусматривает два варианта — работы на несущей и не несущей стене. В обоих случаях регистрация изменений обязательна. Операции на не несущей стене регламентируются относительно мягко. Достаточно согласовать проект с обслуживающей организацией. Если же предполагаются работы на несущей стене, то решение этого вопроса может затянуться на месяцы. Отметим, что один из пунктов согласования – экспертная оценка проекта автором здания.

Проемы в не несущей (на переднем плане) и несущей стене, где видна разница по толщине

Ускорит процедуры обращение в специализирующуюся на подобных работах строительную компанию. Налаженные контакты и опыт сотрудников помогут в продвижении проекта по инстанциям. Обойдется это дороже, но можно и время сэкономить, и нервы сохранить.

Как перенести проем: самостоятельно или обратившись к профессионалам?

Работа эта трудоемкая, не имея опыта, браться за нее следует с осторожностью. Рынок строительных услуг сегодня предлагает простое, но не дешевое решение — вызов профессионалов. Однако часто это единственный выход. Результат операции напрямую зависит от знаний, опыта и, что немаловажно, использования производительного оборудования. Последний фактор становится решающим при работе на несущей стене. Она толще и прочнее обычной. Вряд ли у обычного домашнего мастера найдется профессиональный инструмент для этого вида работ.

Работа по выполнению проема своими руками

Трудности не остановят умельцев, желающих выполнить операцию своими руками. В этой ситуации надо отдавать себе отчет во всех сложностях. Человек с опытом действует сознательно, хорошо зная, что ему придется преодолеть.

При отсутствии практики процесс может затянуться на долгие дни. А профессионалам с хорошим инструментом достаточно нескольких часов для выполнения проема в любой стене панельного дома.

Технологии переноса дверного проема

Посчитав, что мероприятие по перемещению дверного проема в квартире обязательно, собственник жилья должен узнать о способах достижения цели. Они следующие:

Формирование проема на новой стене. Возводя перегородку, размечают место двери, и планируют работу, согласуясь с планом. Чаше всего дополнительные стены возводят из гипсокартона, кирпича, дерева или строительных блоков. Особенностей в операции нет. Все рекомендации по работе с выбранным материалом действительны;
Традиционная механическая обработка. Данный способ уходит в прошлое. Имеющих массу свободного времени людей не так много. Еще меньше тех, кто физически способен зубилом, кувалдой и молотком прорубить проем в стене панельного дома. Здоровье для этой операции потребуется недюжинное, к тому же соседи не будут довольны;

Работа с перфоратором. Устройство значительно облегчает и ускоряет процесс. Однако и в этом случае непросто перенести местоположение дверного проема в квартире. Требуется мощный инструмент промышленного назначения. Бытовые модели работают в разы дольше;
Резка алмазным диском. Оборудование для выполнения работы по этой технологии доступно исключительно успешным компаниям. Этим методом можно вырезать проем целиком, не дробя удаляемую часть на отдельные куски, – удел профессионалов высокой квалификации.

Перенос проема двери в панельном доме – затратная по времени и финансам операция. Осилить ее самостоятельно смогут хорошо подготовленные домашние мастера. Их компетенция распространяется главным образом на работу с не несущими стенами, требования к которым относительно мягкие. Другое дело в случае несущей стены. В экспертной оценке часто указывается на необходимость укрепления проема дополнительной металлической конструкцией.

Профессиональное укрепление металлическим каркасом дверного проема в панельном доме

Организации, разрешившие реализацию проекта, несут прямую ответственность за безопасность и стараются гарантировать себе отсутствие проблем с законом в случае аварийных ситуаций. По этой причине требования к перепланировке, где задействованы несущие стены, крайне жесткие.

Такую работу выполняют специализированные компании. На видео показаны этапы выполнения проема современным методом, с усилением металлоконструкцией.

Вынос дверного проема в хрущевке.

Сегодня сдал на разрешение перепланировки в госадминистрацию ( перенос дверного проема). Собираюсь сверлить небольшими квадратами и потом выбивать перфоратором между просверленными отверстиями. Понимаю, что можно болгаркой пропилить и выбить. Но живем в квартире и есть мебель и вещи будет много пыли. Прошу совета кто как решал вопрос ? Еще надо все будет усиливать металлом и варить.

05.02.2014 в 21:54

Пилить лучше всего УШМ "типа штроборез" только с одним диском + пылесос. Выбивать перфоратором не советую ни разу ибо будет неаккуратно, разворотите дофига ну и пыли будет очень немало. Соорудите из деревяшек и клеенки небольшой тент по обе стороны проёма дабы процентов так 65-80 пыли оставить "на месте работы", а не по всей квартире её потом собирать.

05.02.2014 в 23:00

Умко спасибо, но штроборез это " сила" я в дочери квартире штробы пилил. Болгарка и диск по бетону, сам одел противогаз потому что респиратор не помогал и пылесос самсунг бытовой тоже. Там бетон в 9-ти этажном доме жесть, перф 8 Дж не брал ( почти). Здесь же думаю просверлить бурами отверстий покругу и между ними выбить перфом. Покупать штроборез и пром пылесос на один проем дороговато будет

05.02.2014 в 23:15

OlegGD написал :
Прошу совета кто как решал вопрос ?

У себя обсверливал по периметру проема и вынимал за 3 приема, правда куски получались килограмм по 40. Это при толщине стенки около 10см.
Кстати материал и толщина стены у вас какие?

А вообще то я занимаюсь строительством сайтов и интернет-магазинов

05.02.2014 в 23:47

Pekkonen написал :
У себя обсверливал по периметру проема и вынимал за 3 приема, правда куски получались килограмм по 40. Это при толщине стенки около 10см.
Кстати материал и толщина стены у вас какие?

Делал все по правилам и есть проэкт перепланировки, так вес выносимого проема 2 тонны посчитали. Стена в хрущевке 12 см. толщина ЖБ. Планирую также как вы.

06.02.2014 в 00:27

OlegGD написал :
так вес выносимого проема 2 тонны

Ну у меня была стенка внутренняя - дохленькая.
Может быть и 2 тонны в вашем случае действительно будет весить.
А что если взять в аренду штроборез с пылесосом?
И сделать всё без шума и пыли.
Или вызвать фирму по алмазной резке проемов.

А вообще то я занимаюсь строительством сайтов и интернет-магазинов

06.02.2014 в 16:08

Pekkonen написал :
Ну у меня была стенка внутренняя - дохленькая.
Может быть и 2 тонны в вашем случае действительно будет весить.
А что если взять в аренду штроборез с пылесосом?
И сделать всё без шума и пыли.
Или вызвать фирму по алмазной резке проемов.

Про штроборез и пылесос в аренду заинтерисовало,спасибо. Но зачем вызывать и платить если есть весь инструмент и опыт ( это третья кватира), сегодня смотрел брус и пленку. Наверно сделаю каркас и обтяну пленкой и в путь. Потом обварить каркас из металла( проем по проэкту, 14 швелер). Спасибо за советы, жду

06.02.2014 в 16:48

OlegGD написал :
Прошу совета кто как решал вопрос ?

Обходите соседей и предупреждаете, что будете шуметь часа два. Чтоб Вам не мешали и не отвлекали стуком и звонками в дверь.
Чертите по линеечке маркером линию будущего проема. Бурите 8 мм буром отверстие насквозь и убеждаетесь, что не попали в вертикальную арматуру. Если все нормально, начинаете нудно бурить по всему периметру отверстия по линии с шагом 1,5 см. В сантиметрах 30 от пола забиваете в отверстие клин (из старого сверла или бура большего диаметра - 10 мм) кувалдой. Помогаете буром, разбивая отверстие над клином. Добиваетесь, чтоб пошла трещина по пробуренным отверстиям. Помогаете ударом кувалды по стене. Отваливаете крупные куски. Арматуру режете болгаркой.
Раз Вы работаете для дочери, т.е. человек в возрасте, настоятельно рекомендую не делать эту работу самому. Возможны очень неприятные последствия ортопедического характера, от артритов локтевых и плечевых суставов, до межпозвоночной грыжи поясничного отдела.
У нас (в смысле моем городе) дверники делают такую работу за 1,5 тыс руб.
В случае проблем со здоровьем, денег на лечение отдадите гораздо больше.

06.02.2014 в 20:54

Pekkonen написал :
А что если взять в аренду штроборез с пылесосом?

+1
Работы-то. особенно на резку. 2 часа вместе с тем, чтобы чаю попить после резки.
Если третья квартира, то странно, почему до сих пор нет норм. пылесоса и УШМ с кожухом хотя бы и самопальным.
Чесслово, время-деньги. Ну не стоит оно того, чтобы корячиться в одиночку к тому же.
Просто не просите "сделать и усилить проём", а закажите именно "прорезать штроборезом 4 пила по вертикали (по 2 с каждой стороны проёма) между просверленными Вами отверстиями. Потом уже выламывайте, обрезайте арматуру. Кстати, арматуру, если попадется горизонтальная, лучше не срезать заподлицо со стеной, а приваривать к усилению проёма. Речь конечно не о сетке, а о нормальных стержнях.

06.02.2014 в 21:14

Рома написал :
Обходите соседей и предупреждаете, что будете шуметь часа два. Чтоб Вам не мешали и не отвлекали стуком и звонками в дверь.
Чертите по линеечке маркером линию будущего проема. Бурите 8 мм буром отверстие насквозь и убеждаетесь, что не попали в вертикальную арматуру. Если все нормально, начинаете нудно бурить по всему периметру отверстия по линии с шагом 1,5 см. В сантиметрах 30 от пола забиваете в отверстие клин (из старого сверла или бура большего диаметра - 10 мм) кувалдой. Помогаете буром, разбивая отверстие над клином. Добиваетесь, чтоб пошла трещина по пробуренным отверстиям. Помогаете ударом кувалды по стене. Отваливаете крупные куски. Арматуру режете болгаркой.
Раз Вы работаете для дочери, т.е. человек в возрасте, настоятельно рекомендую не делать эту работу самому. Возможны очень неприятные последствия ортопедического характера, от артритов локтевых и плечевых суставов, до межпозвоночной грыжи поясничного отдела.
У нас (в смысле моем городе) дверники делают такую работу за 1,5 тыс руб.
В случае проблем со здоровьем, денег на лечение отдадите гораздо больше.

Проблема неподготовленных дверных проёмов

Проблема неподготовленных дверных проёмов всегда стояла очень остро. Нет стандартов, нет единых рекомендаций и нет понимания, что с этим делать. Одни и те же типичные ошибки из года в год. Ошибается большинство. Приведу в пример один из самых проблемных, на мой взгляд, случаев (рассмотрю его для дверного полотна шириной 800 мм.) — дверной проём шириной 850 мм.

Очень спорная ситуация, к которой важно подходить с профессиональным подходом. С одной стороны — стандартная коробка не пройдёт, т.к. габариты её обычно составляют 847-867 мм. С другой стороны — полотно на 700 мм. добавляет целых ворох других проблем. Кривизна проёма по вертикали, неаккуратно обрезанные обои или кафель, большой зазор по 40-50 мм. под пену с каждой стороны — что требует усиления его брусками. И, кстати, велика вероятность того, что наличник не перекроет обои или кафель.

Больше всего угнетает то, что заказчики экономят 300-500 р. (в различных регионах стоимость может отличаться) на замерщике и получают эту проблему в самом конце ремонтных работ, когда у порога уже ожидают грузчики с мебелью, а также друзья с шампанским к новоселью. Почему так? «Потому что»… вот самый простой ответ, который всё объясняет.

Решения два. Обязательный замер поможет выявить проблему сразу и принять одно из них. Первое — расширять проём до 890-900 мм., а затем готовить его по обычному сценарию — грунтовать, ровнять, шпатлевать, клеить обои или класть плитку. В таком случае используем полотно на 800 мм.

Второе решение — уменьшать проём до 790-800 мм. и использовать полотно на 700мм. Дальнейшая подготовка проёма аналогичная.

И даже это не может уберечь вас от проблем. Нередко встречаются дверные коробки с очень тонкими в профиле стойками. Ширина их может достигать 835 мм. (как у дверей от «Verda»). Это совсем бюджетный вариант. Встречаются также и шириной 865 мм., как у «Волховец», к примеру. А у производителя «Mario Rioli» и вовсе космические для нашего понимания размеры — 882 мм. И это означает лишь одно — не экономьте на замерщике. Принимайте решения совместно.

Есть ещё третье, альтернативное решение — изготовление полотна под заказ. Я специально вынес его отдельно. И надо понимать, что стоимость такого изделия возрастает в цене на 30% в среднем, сроки изготовления или поставки тоже растягиваются (порой до 3-х месяцев). Уровень ответственности для мастера тоже выше, а значит и вероятность ошибки обходится дорого. На моей практике такие нестандартные решения встречаются весьма редко.

Замена старых межкомнатных дверей в "хрущевке". Совет по монтажу.

При въезде в старую квартиру всегда приходится видеть какие-то недостатки. В квартирах, построенных почти полвека назад, они могут стать бедой. Вот и дверь – вся перекосившаяся, скрипит, не закрывается. Придётся, засучив рукава, менять её.

Фото: Instagram persitskaya Фото: Instagram persitskaya

Перед приобретением новой двери надо учитывать некоторые моменты. Прежде всего, в хрущёвке малогабаритные размеры проёмов – ширина до 0,55 м, м высота может не превышать в конкретном случае 1,9 м.

Надо обратить внимание на ширину полотна – по всей длине двери она должна быть одинаковой. Небольшая погрешность приведёт со временем к перекосу, скрипу, проблеме с петлями.

Сначала снимается полотно двери с петель коробки. Выполняется демонтаж коробки старой двери. Подготавливается освободившийся дверной проём: заменяются и надёжно закрепляются закладные бруски для крепления коробки, штукатуркой выравниваются торцевые края стен и затем шпаклюются.

Определившись с высотой двери в зависимости от толщины пола, готовятся стойки и притолока двери. Зазор между полотном и стойками, а также и притолокой, должен составлять 4 мм. С учётом этих зазоров элементы конструкции коробки торцуются и сплачиваются межд

Чем и как сделать проем в любой стене

Ремонт это не только улучшение и добавление качества. Вначале приходится портить, убирать и ломать. Тем более задумав перепланировку, где придется сносить стены.

Для человека, не владеющего методикой таких работ, задача представляется неразрешимой. Даже если пробить нужно всего лишь перегородку из гипсокартона, не говоря уже о бетоне и железобетоне.

На деле же, не просто проломить, но аккуратно прорезать любую стену не так сложно как кажется. Давайте разберемся, как это сделать на практике.

Способы, применяемые для устройства проемов

Способов справится со стеной немного:

1. Пробивка вручную зубилом и молотом.

Самый простой, надежный, а по нашим меркам и дешевый вариант. Из минусов — высокая трудоемкость.

2. Практически то же самое, но ручной инструмент заменяет механический.

Наряду с п. 3 один из популярных на сегодня методов. Недостатки — высокий уровень шума, опасность ран и ушибов от отлетающих осколков.

3. Прорезка дисковой, ленточной либо сабельной пилой — наиболее востребована современными мастерами ремонта.

Минусы — обильная пыль, шум. Неосторожное обращение чревато серьезными травмами.

4. Гидроабразивная резка, где рабочим «инструментом» служит струя воды с добавлением песка.

Из минусов, в первую очередь громоздкое оборудование. Кроме того, наряду с обломками стены мы получаем лужи из жидкой грязи.

5. Термические способы.

На стройке их увидишь реже, чем живого слона. Это кислородно-копьевое, лазерное и плазменное прожигание (проплавление) стен. Практического применения для обычных зданий (особенно в ремонтах проводимых своими силами) такая экзотика не нашла, поэтому рассматривать ее применение смысла я не вижу.

Все выше перечисленное применяют раздельно, либо комбинируют. Но об этом чуть позже, а пока посмотрим, какое оборудование предлагает промышленность для решения нашей задачи.

Инструменты и расходники

Как правило, без прочного зубила и тяжелого молота не обойтись, даже если основную работу мы ведем механическим инструментом.

Зубило лучше брать с защитным щитком и резиновой накладкой на рукояти. Меньше шансов получить по пальцам, а резина смягчает отдачу удара.

Как осуществить перенос дверного проема своими руками?

Планировка квартиры не всегда является идеальной с точки зрения владельца. Иногда существующий проем находится в углу комнаты, что весьма неудобно, а иногда, напротив, в самой середине, что препятствует удобной расстановке мебели. Кто-то хочет смежную проходную комнату превратить в полностью изолированную, для чего требуется перенести дверной проем, чтобы в дальнюю комнату можно было войти прямо из коридора, а не из смежной комнаты. Как же осуществить перенос проема своими руками?

Юридическая сторона вопроса

Как осуществить перенос дверного проема своими руками?

В первую очередь условимся, что любые изменения в планировке квартиры обязательно должны быть согласованы с БТИ. Перенос дверного проема – это перепланировка и она не может проводиться самовольно. При этом переносить проем в капитальной стене БТИ скорее всего не разрешит – это может повлиять на конструктивную целостность всего здания и создать угрозу для других жильцов. А вот перенос проема во внутриквартирной тонкой перегородке согласовать вполне возможно. Особенно, если это не затронет проложенных в квартире коммуникаций и не изменит площади комнат. Для этого надо подготовить проект и отнести его в БТИ на согласование. Это требует определенных затрат времени и финансов, зато все будет сделано по закону.

Общий порядок действий

Как осуществить перенос дверного проема своими руками?

Итак, перенос проема согласован, что делать дальше? Лучше всего заниматься переносом проема во время ремонта, поскольку, например, старый проем придется закрыть и на его месте наклеить обои. Чтобы это не бросалось в глаза – лучше переклеить обои во всем помещении (коридоре, комнате). К тому же при создании нового проема появится очень много пыли.

Действия по переносу проема лучше всего предпринимать в следующем порядке:

Пробить новый проем в стене.
Демонтировать дверной блок в старом проеме.
Заложить старый проем и подготовить новый к установке двери.
Сделать ремонт (переклеить обои и т.д.).
Купить и установить дверь в новый проем.

Если нет настоятельной необходимости сильно менять размер дверного проема (делать двустворчатую дверь, вместо прежней одностворчатой, или наоборот), то при расчетах можно ориентироваться на размеры старого проема. Если дверь тоже планируется использовать прежнюю, то демонтаж придется проводить предельно аккуратно, чтобы не повредить полотно и коробку.

Какие потребуются инструменты?

Как осуществить перенос дверного проема своими руками?

Для разборки кирпичной стены необходимо подготовить:

болгарку с набором дисков по металлу и камню,
кувалду или большой молот,
монтажку или лом,
рулетку,
уровень,
зубило, мастерок, карандаш (маркер), отвертка, плоскогубцы.

Точный набор инструментов определяется материалом стены, в которой делается новый проем, и способом, которым будет заделываться старый проем. Если стена деревянная – то потребуется электрическая или бензо-пила. Если гипсолитовая (или из пеноблоков) достаточно будет дрели и ножовки. Если стена кирпичная – то можно будет использовать вынутый из стены кирпич для закладывания старого проема.

Создание нового проема

Как осуществить перенос дверного проема своими руками?

Перед началом работ необходимо убедиться, что на демонтируемом участке стены нет никаких коммуникаций – например, электропроводки. Если она есть, то нужно будет обесточить квартиру, аккуратно снять розетки и выключатели, определить место прохождения проводки (если она скрытая) и отметить ее на стене. В дальнейшем проводить демонтаж нужно аккуратно, чтобы не повредить проводку.

Также перед началом работ не забудьте обойти соседей и предупредить их о начале работ и их продолжительности. Разборка кирпичной стены – дело громкое и пыльное, хорошо чтобы окружающие были к этому готовы.

Если стена деревянная или гипсолитовая, то новый проем просто выпиливается в стене ножовкой или бензопилой. Сложнее, когда стена кирпичная. Здесь необходимо будет вырезать болгаркой часть стены, а затем выбить кирпичи кувалдой.

В верхней части проема необходимо будет сделать перемычку, которая будет поддерживать стену над проемом и не позволять ей давить на дверную коробку. Особенно это важно в тех случаях, когда стена не слишком прочная.

Перемычку можно купить готовую, из железобетона, а можно изготовить самостоятельно: для деревянной стены из толстой доски (не менее 50 мм) или бруса, для кирпичной или гипсолитовой стены – из металлических уголков и бетона или кирпича. Перемычка должна заходить в стены не менее чем на 100 мм с каждой стороны от края проема. Она делается вровень со стеной и выставляется по уровню.

После укрепления проема перемычкой стены проема выравниваются в соответствии с расчетным размером и по отвесу. При необходимости поврежденные участки стены у проема и откосы оштукатуриваются.

Заделка старого проема

Как осуществить перенос дверного проема своими руками?

Убрать старый проем можно двумя способами: заложить его кирпичом (пеноблоком), или сделать стену из гипсокартона. В первом варианте проем просто закладывается кирпичом (пеноблоком) с соблюдением всех правил (обязательно делать перевязку – стыки кирпичей в соседних рядах не должны располагаться друг над другом, кладку выравнивать по натянутой нитке, чтобы новая стена получилось такой же ровной, как и окружающие). Во втором случае в проем ставится каркас и к нему крепятся листы гипсокартона. Потом стена оштукатуривается (а в случае гипсокартона шпаклюются швы и грунтуется) и оклеивается обоями.

После этого необходимо убрать весь мусор и установить плинтус. Причем, лучше всего убрать старый плинтус (который был с двух сторон от проема) и заменить его новым, цельным.

Установка двери в новый проем

Приобретать дверь для нового проема необходимо уже после того, как сам проем будет создан, потому что подобрать дверь нужного размера все-таки проще, чем менять размер проема под уже купленную дверь. Конечно же рассчитать все необходимые размеры нужно заранее, но покупку новой двери лучше отложить до самого конца ремонта.

Как осуществить перенос дверного проема своими руками?

Новую дверь лучше устанавливать после того, как грязные и влажные работы будут выполнены.

Если проем хорошо подготовлен, то монтаж дверного блока не займет много времени и не вызовет затруднений. Придется всего лишь собрать коробку, установить ее в проем, выровняв по уровню, зафиксировать клиньями, закрепить в 3-4 точках (места петель и ответной планки замка) и задуть пеной зазоры между коробкой и стеной. После этого останется лишь навесить полотно и установить наличники.

Читайте также: