И 155 несущие стены

Обновлено: 18.05.2024

Типовая серия дома И-155 с планировками квартир

Дома серии И-155 бывают, как и башенного типа, так и многосекционные. Добиться такой вариации удалось с помощью новой технологии, которая позволяет из одних и тех же изделий по одной и той же конструктивной схеме собирать дома разной конфигурации. Строится серия с 2001г. по настоящее время. Имеет различные модификации: И-155ММ ( с 2001г по н.в) муниципальная с уменьшенным метражом квартир, И-155МК многосекционная, строилась на месте снесенных пятиэтажек (с 2001 г по н.в.), И-155Н улучшенная модель по всем показателям (с 2006 г по н.в) и другие.

Цветовая гамма внешних стен разнообразная: белый с бежевым, серым, голубым, желтым, зеленым, коричневым.

В однокомнатных квартирах совмещенные, в двухкомнатных – раздельные, в трехкомнатных квартирах 2 санузла. Ванны: стандартные, длиной 170 см. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки в санузле и кухне. Во всех квартирах просторные лоджии остекленные застройщиками, а также во многих квартирах имеются эркеры . В окнах устанавливаются стеклопакеты в экологически чистых деревянных рамах. В стеклопакеты с внутренней стороны устанавливается специальное энергосберегающее стекло. При этом окна получаются более теплыми, звукопоглощающими и легкими.

В двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах есть лоджии или кругленные балконы, с 2002 года остекляются, на окнах устанавливают двухкамерные стеклопакеты с повышенной энергоэффективностью. Мусоропровод расположен на каждом этаже с загрузочным клапаном. Лестницы с общим балконом.

Достоинства: улучшена звукоизоляция, дополненная темной комнатой площадью 3 метра. В домах имеются батареи калориферного типа, оснащенные терморегулятором. Планировка двух-, трех- и четырехкомнатных квартир предусматривает четкое деление пространства на спальную и гостевую зоны. Недостатки: невысокий уровень качества монтажа в отдельных секциях.

Серия домов И-155 в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала.

И-155НБ

Серия панельных домов И-155НБ расшифровывается просто – дом серии И-155 Башня Новая. Квартиры в новой серии стали более просторными и рациональнее спланированными.
Выше четвертого этажа все квартиры имеют остекленные лоджии, а также большинство квартир выполнены с эркерами. Первые этажи зданий не жилые, предназначенные для различных предприятий.

Дома серии строятся высотой до 25 этажей и распространены в Московской области и Нижнем Новгороде. Серию строят с конца 2009 года по сей день.

Фотографии домов серии И-155НБ

На каждом этаже единственного подъезда имеется шесть квартир с двумя однокомнатными, двумя двухкомнатными и парой трехкомнатных. На свой этаж жильцы попадают достаточно быстро благодаря установке трех лифтов, два из которых грузопассажирские. Лестницы выполнены с учетом возможности безопасной эвакуации.

Дома серии имеют высокие потолки – 280 см. Санузлы раздельные во всех квартирах, кроме однокомнатных. Кухни в серии И-155 НБ имеют площадь от 10 до 13 кв. метров.

Планы этажей серии жилых домов И-155 НБ

План этажа с указанием расположения несущих стен

Применение усовершенствованных планировок, материалов и технологий сделали дома серии И-155НБ комфортнее по уровню шума, а также снизили потери тепла по сравнению с предшествующей серией башень И-155.

Серия дома И-155MK. Планировки с размерами, перепланировка квартир.

Серия И-155MK – панельная, типовая для коммерческой продажи жилья разработанная при непосредственном участии специалистов СУ155.

Планировка всей серии имеет увеличенные более чем на 20 процентов площади и более просторные комнаты благодаря иному расстоянию между несущими стенами. Кроме того, в квартирах, начиная с двухкомнатных, предусмотрено деление комнат на спальни и зоны совместного пребывания.

Начиная с 2002 года по настоящее время серия строится в основном в высотном (до 25 этажей) исполнении, хотя может возводиться и в малоэтажном варианте, хотя последний скорее экзотика.

Первые этажи во многих зданиях серии выполнены увеличенной высоты и с подготовленными отдельными входами для более удобного размещения торговых объектов и всевозможных предприятий.

Серия И-155МК имеет только изолированные комнаты, причем во всех без исключения квартирах предусмотрены лоджии или балконы.

Санузлы совмещенного типа присутствуют только в однокомнатных квартирах. В двухкомнатных и более они только раздельные, а в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах предусмотрен второй санузел.

Кухни не менее 9, но и не свыше 13 м².

Жилая площадь квартир с серии следующая: 16-23 м² для 1к. кв., 27-37 м² для 2к. кв., 39-52 м² для 3к. кв. и 61-66 м² для 4 к. кв.

Общая площадь распределена так: 1к. кв. 35-53 м², 2 к. кв. 50-83 м², 3 к. кв. 69-101 м², 4 к. кв. 112-140 м².

Высота потолков в жилых помещениях – 267 см.

Двумя пассажирскими лифтами и одним грузопассажирским снабжены секции, этажность которых более 18, а в подъездах меньшей этажности на один пассажирский лифт меньше.

Наружные стены, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию выполнены из бетонных панелей со внутренним слоем утеплителя. Внутренние межквартирные несущие стены – бетонные, толщиной около 20 см. Межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит толщиной 22 см, а ненесущие перегородки сделаны облегченных материалов толщиной 8 см. В части зданий некоторые стены нижних этажей, выполненные из монолитного бетона.

Серия И-155МК отличается хорошей планировкой, а вот перепланировку можно выполнить далеко не всегда, так как большинство стен несущие.

Серия в настоящее время строится только в Московской области, но при этом довольно активно. Особенно это касается городов, расположенных неподалеку от места производства строительных конструкций – г. Домодедово.

Башни И-155

Одними из распространенных модификаций серии И-155 стали жилые дома, именуемые башнями. К ним относятся серии И-155Б (башня), И-155Б2 (сдвоенная башня), а также обновленные версии одиночных башен – И155НБ (новая башня) и И-155МКБ.

Строительство башен по проектам серии И-155 началось с 2001 года и продолжается в настоящее время.

Квартиры в различных башнях серии И-155

В домах, относящихся к вариантам башен И-155 все квартиры, начиная со 2-го этажа, имеют лоджии или эркеры.

Однокомнатные квартиры имеют совмещенные санузлы, а в 2 и 3 комнатных они раздельные.

В подъездах башен устанавливаются по 3-4 лифта – пассажирских и грузопассажирских, с грузоподъемностью 400 и 630 кг соответственно.

Лестничные клетки, в соответствии с требованиями пожарной безопасности, отделены дверями и имеют эвакуационные балконы. Мусоропроводы есть на каждом этаже.

Первые этажи во многих домах выполнены с увеличенной высотой для размещения предприятий и организаций.

И-155Б

Дома типовой серии И-155 башенного типа (И-155 башня), имеют увеличенный до 7.2 м шаг несущих стен, что допускает больше возможностей для перепланировки. Все квартиры имеют балконы и/или лоджии, а также эркеры скругленной формы.

Дом И-155Б планировка с размерами
Квартиры в новостройках серии И-155Б, как правило, продавались без внутренней отделки.

И-155Б2

Единственный в серии вариант двухсекционной башни. Модификация И-155Б2 позволила более эффективно использовать площади под застройку, сохранив при этом многие преимущества зданий башенного типа.

Дом И-155Б2 планировка с размерами

Во многих квартирах есть по 2 - 3 балкона или лоджии. В этих домах много вариантов планировок с кладовоками и встроенными шкафами, а в части квартир выполнены большие темные комнаты.

И155НБ

В названии этой модификации башен встречаются разночтения (иногда пишут И-155БН), но от перестановки букв смысл не изменяется – это обновленный вариант односекционной башни И-155.

Дом И-155НБ планировка с размерами

И-155МКБ

Данная серия изначально была создана для возможности муниципальной и коммерческой точечной застройки, но нашла более широкое применение благодаря удачным планировкам.

Дом И-155МКБ планировка с размерами
На сегодня дома этой серии в основном расположены в Московской области (г. Одинцово), а также в Туле и Нижегородской области.

Перепланировка в башнях И-155

Хорошие теплоизоляционные характеристики зданий, высокие потолки, наличие эркеров, и лоджий с панорамным остеклением делают серию достаточно комфортной для проживания.

Тем не менее, требования к жилью во многом индивидуальны, и перепланировка позволяет придать квартире новые черты.

Наибольшие возможности для перепланировки в этих сериях предоставляют трехкомнатные квартиры – в них наименьшее количество внутриквартирных несущих стен.

Перепланировка с устройством проемов в несущих панелях требует проведения инженерных расчетов и положительного технического заключения от автора здания или замещающей его организации.

Во многих квартирах есть возможность использовать для перепланировки площади, предназначенные для устройства встроенной мебели и кладовок.

Начинать перепланировку в панельных домах лучше всего с консультации у специалистов, проектной организации, имеющей допуск СРО и многолетний опыт в проектировании перепланировок (например, нашей).

Опытные специалисты нашей компании проводят консультации бесплатно. Проекты разрабатываются с учетом Ваших пожеланий и требований жилищного законодательства.

Также наши специалисты смогут взять на себя всю процедуру согласования перепланировки под ключ, экономя Ваше время и силы.

Серия И-155

Данная серия стала итогом сотрудничества компании-застройщика СУ-155 с проектировщиками к МНИИТЭП, Моспроект и ГИПРОНИИ РАН.

В серии были успешно реализованы такие трудно сочетаемые характеристики, как низкая себестоимость, простота производства и монтажа, универсальность планировок с увеличенной площадью квартир.

Серия И-155, благодаря своей вариативности, начав строиться в 2001 году, продолжает появляться на стройплощадках и в настоящее время.

Характеристики домов серии И-155

Наружные стены – железобетонные трехслойные панели с негорючим утеплителем общей толщиной 32-40 см.

Наружные стены в торцах домов с увеоиченной до 44-54 см толщиной.

Межквартирные стены – железобетонные, толщиной 20 см.

В домах постройки до 2004 года на этажах с 1 по 8 торцевые и часть внутренних стен монолитные.

Перегородки из пенобетонных блоков толщиной 8 см.

Перекрытия – многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см.

Несущие стены – все, за исключением некоторых внутриквартирных.

Пример плана этажа с размерами в доме И-155

Все комнаты в квартирах домов серии И-155 изолированные. Во многих двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах есть темные комнаты. В большинстве трехкомнатных квартир есть пара балконов или лоджий.

Модификации серии И-155

Первоначально серия панельных домов И-155 состояла из семи основных модификаций – самой И-155, а также И-155Н, И-155Б, И-155МК, И-155ММ, И-155МКБ, И-155МКС.

Позже у серии появилось множество вариантов, соответствующих изменяющимся условиям рынка и градостроительной политики. Тем не менее, несмотря на разнообразие модификаций, у них есть общие черты, заложенные в первоначальные разработки.

Варианты серии И-155 включают дома башенного типа и многосекционные варианты с различными видами оформления фасадов, по которым не всегда удается сходу понять, что дом собран из панелей.

Модификация	Этажность	Годы строительства
И-155Б (башня)	16, 24	с 2002 г. по 2011
И-155НБ (новая башня)	24	с 2004 г. по НВ
И-155Б2 (башня двойная)	24	с 2004 г. по НВ
И-155Н (новая)	до 25	с 2008 г. по НВ
И-155ММ (многосекционная муниципальная)	16,19	с 2010 г. по НВ
И-155МК (многосекционная коммерческая)	16,19	с 2010 г. по НВ
И-155МКБ (башня)	до 27	с 2013г. по НВ
И-155МКС (многосекционная коммерческая студиная)	17	с 2013г. по НВ

Кроме этих, есть еще модификации (И-155МК-СПНН, И-155ММ-СПНН и другие) с планировками квартир, более ориентированными на коммерческую застройку.

Перепланировка в домах серии И-155

Расположение несущих стен в квартирах, благодаря разнообразию вариантов зданий, для серии И-155 во многом индивидуально.

В некоторых квартирах, благодаря минимальному количеству несущих стен, перепланировку выполнить просто, а в других устройство проемов и изменение конфигурации комнат может стать весьма сложным.

Много возможностей для перепланировки квартир сери И-155 существует благодаря наличию темных комнат, а также встроенных шкафов во многих квартирах. Эти площади, выделенные с помощью ненесущих перегородок, дают возможность использовать их весьма разнообразно.

Начинать перепланировку в панельных домах серии И-155 лучше всего с консультации со специалистами, так как помимо расположения несущих конструкций, потребуется учесть множество нюансов.

Опытные специалисты нашей компании проводят консультации бесплатно.

С учетом Ваших пожеланий и требований жилищного законодательства будет подготовлена вся проектная документация, необходимая для согласования перепланировки. Кроме того, наши специалисты смогут взять на себя всю процедуру оформления документов под ключ.

Серии И-155ММ и И-155МК

Названия этих подсерий (модификаций) проекта И-155 расшифровываются очень просто. Аббревиатура «ММ» – это многосекционный муниципальный дом, а «МК», означает многосекционный коммерческий дом, то есть предназначенный для свободной продажи на рынке недвижимости.

Естественно, что назначение конкретного здания не всегда соответствовало его проекту, и основным отличием между ними можно считать площади квартир. В коммерческом варианте квартиры имеют большую площадь.

Кроме упомянутых, также была разработана модификация И-155МКС, которая хоть и считается коммерческой, имеет самую маленькую площадь квартир–студий. Эти дома стали ответом на запрос рынка, где появился спрос на максимально бюджетные новостройки.

Квартиры в муниципальных и коммерческих домах И-155

Все комнаты в домах этих серий, изолированные, но в студиях нет отдельного помещения кухни. Во всех 2, 3 и 4- комнатных квартирах санузлы раздельные, а в некоторых вариантах планировки их по два. Также во многих квартирах (кроме студий и однушек) есть кладовки.

Конструктивно данные модификации не сильно отличаются от базовой серии, которая подробно описана здесь.

И-155МК

Приведенные гримеры отражают лишь наиболее распространенные варианты планировки этажа. Многие другие являются их зеркальным отражением или сочетанием. Также, как и все секционные дома И-155, здания могут иметь угловые (поворотные) секции, аналогичные домам И-155Н.

Планировки серии И-155МК с размерами
И-155ММ

В этих примерах также нашли свое отражение наиболее часто встречающиеся планировки квартир в серии И-155ММ. Стоит отметить, что дома могут иметь смешанный состав секций с планировками разных модификаций серии И-155.

Планировки домов И-155ММ с размерами
И-155МКС

Так как многие рассматривают приобретение квартиры со студийной планировкой, остановимся на этом варианте подробнее.

Особенностью студии является кухонный уголок, отделенный от жилого помещения лишь условной границей.

И-155МКС планировка с размерами

Перепланировка в студиях И-155МКС чаще всего сводится к устройству встроенных шкафов и изменениям в санузле. Реализовать что-либо другое не позволяет площадь и действующие нормы.

Перепланировка в домах И-155МК и И-155ММ

Разнообразие вариантов планировки квартир и наличие значительных вспомогательных площадей создает заметно больше возможностей для перепланировки, чем в панельных домах других серий.

Тем не менее, прежде чем решиться на перепланировку, для начала стоит изложить свои идеи на консультации со специалистами, так как помимо расположения несущих конструкций, потребуется учесть еще множество нюансов.

Опытные проектировщики нашей компании проводят консультации бесплатно и там, где это возможно, идут навстречу Вашим интересам.

Кроме разработки всей необходимой для согласования проектной документации, наши специалисты смогут взять на себя всю процедуру оформления перепланировки под ключ.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ОТ АВТОРА СЕРИИ И-155

Переустройство и перепланировка + Техническое заключение и Авторский надзор от правопреемника авторских прав СУ-155 на серию панельных домов .

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ДОМОВ СЕРИИ И-155

Проем в несущей стене, демонтаж подоконного блока с с расширением выхода на лоджию, перенос кухни

ПЕРЕПЛАНИРОВКА И СОГЛАСОВАНИЕ

Разработка проекта перепланировки квартиры и нежилого помещения, изготовление технического заключения, авторский надзор

ПЕРЕПЛАНИРОВКА

АПБ «Мозайка» является правопреемником Авторских прав на разработку проектной документации индивидуальной серии панельных домов И-155 в различных модификациях и уполномоченной проектной организацией, для разработки проектов переустройства и (или) перепланировки помещений, а также обладающей правами на разработку Технических заключений от Автора серии домов И-155.

Перепланировка в многоквартирном жилом доме сложна из-за особенностей конструкции, и любое вмешательство в конструктивные элементы здания должно быть санкционировано (причем только Автором-разработчиком серии дома), и никто другой не может составить комплект проектной документации (требование законодательства РФ). У владельцев квартир есть два законных варианта согласования перепланировки: выполнить перепланировку, а затем узаконить ее либо получить разрешение и затем проводить ремонтно-строительные работы. В 80 % случаях владельцы квартир выбирают первый способ, т.к. на оформление разрешения уходит очень много времени, но при этом сделать ремонт по разработанному проекту и жить в квартире он имеет полное законное право.

Своим клиентам мы всегда рекомендуем сначала проконсультироваться у наших опытных специалистов о возможности согласования планируемых Вами изменений, а уже потом приступать к демонтажу конструкций и ремонтным работам. Наши высококвалифицированные специалисты имеют огромный опыт работы по перепланировкам в домах серии И-155 и готовы предложить Вам различные варианты, помогут создать уникальный, неповторимый интерьер Вашей квартиры, чтобы воплотить в жизнь все Ваши мечты и желания. Многолетний опыт работы позволяет разрабатывать проекты перепланировки помещений, учитывая все тонкости и нюансы данной серии домов. Параллельно с проектными работами наши подрядчики готовы приступить к производству демонтажных и ремонтно-строительных работ согласно разрабатываемого проекта перепланировки квартиры.

Мы готовы разработать для Вас индивидуальный проект перепланировки, включающий:
• Демонтаж подоконного блока, порожка и расширение проема на лоджию или балкон;
• Организацию нового проема в несущей стене с усилением металлоконструкциями;
• Расширение или смещение существующего проема в несущей стене с усилением металлоконструкциями;
• Перенос кухни в коридор или гардеробную с устройством дополнительной жилой комнаты;
• Увеличение площади санузла или организацию дополнительного санузла;
• Демонтаж и перенос не несущих межкомнатных перегородок;
• Организацию отдельного входа для нежилого помещения;
• и многое другое.

Кроме реализации собственных проектов, АПБ «Мозаика» производит анализ и согласование проектов перепланировок сторонних проектных организаций. По результату согласования выдается Техническое заключение от Автора-проекта дома с выводами и рекомендациями о возможности перепланировки помещения.

Если перепланировка квартиры, требующая разработки проекта, уже была выполнена ранее, но без нарушений действующего законодательства (самовольно), то наши специалисты всегда помогут оформить проект перепланировки под Ваш выполненный ремонт или произведут обследование и подготовят Техническое заключение Автора-разработчика серии дома о допустимости и безопасности проведенных работ.

Заказывая проект перепланировки у официального представителя Автора-дома, Вы получаете:
• Исчерпывающую консультацию и рекомендации от опытных специалистов по вариантам перепланировки Вашего помещения;
• Высокое качество при минимальной стоимости услуг перепланировки помещения (без посредников, дополнительных накруток);
• Бесплатное согласование разработанного проекта с Автором-разработчиком серии дома;
• 100 % гарантированное согласование проекта перепланировки в Мосжилинспекции или администрации города;
• Бесплатное осуществление авторского надзора;
• Возможность приступить к работам с момента заключения договора на перепланировку;
• Консультационную поддержку по согласованию перепланировки в Мосжилинспекции и администрации города;
• Полный пакет документов для предоставления в Мосжилинспекцию или администрацию города, а также в Управляющую организацию;
Мы работаем официально и несем ответственность за безопасность и качество выполненных работ!

Каждый разрабатываемый нами проект перепланировки уникален и состоит из следующих основных разделов: титульный лист; содержание; заверенная копия СРО; актуальная выписка из реестра СРО; пояснительная записка, отражающая планируемые архитектурно-строительные мероприятия, противопожарные мероприятия; техническое описание до перепланировки; план помещений до перепланировки; демонтажно-монтажный план; план помещений после перепланировки; рекомендации по возведению перегородок; план и экспликация полов; схемы гидроизоляции и шумоизоляции; план вентиляции и отопления; схемы утепления лоджий и балконов; план и аксонометрическая схема водоснабжения и канализации. По необходимости в состав проекта перепланировки включается: конструктивные решения (план демонтажа, схемы усиления несущих конструкций и порядок производства работ, разрезы стен и монтажных конструкций, спецификация металлических изделий и ведомость деталей); Техническое заключение от Автора-разработчика серии дома о состоянии несущих конструкций и возможности перепланировки; Теплотехнический расчет; визуальное решение (2D фотомонтаж).

Обращаем Ваше внимание, что последствия самовольной перепланировки достаточно серьезные: 1. административный штраф; 2. обязанность в установленный срок привести помещение в первоначальное состояние (повторный капитальный ремонт); 3. судебное разбирательство с возможным вынесение постановления о лишении права собственности (выселение) и продажи помещения на публичных торгах, кроме того с квартирой невозможно совершить какие-либо юридические действия.

5. Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН (оригинал и копия);
6. Технический паспорт БТИ переустраиваемого и/или перепланируемого помещения (при необходимости).

Перечень и стоимость услуг в панельных домах серии И-155
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, СКИДКИ ДО 10% НА ПРОЕКТ
Наименование услуг	Кол-во комнат
Тип недвиж.	1 комн.	2 комн.	3 комн.	4 комн.
Проект переустройства и перепланировки + Авторский надзор проектной организации	квартира	27 000р.	30 000р.	35 000р.	38 000р.
нежилое	от 70 000р.
Разработка Технического заключения
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций (до перепланировки)	квартира	от 12 000р.	от 15 000р.	от 18 000р.	от 20 000р.
Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненной перепланировки по проекту (после выполненного ремонта)	квартира	от 16 000р.	от 19 000р.	от 24 000р.	от 26 000р.
Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненной перепланировки без проекта (после выполненного ремонта)	квартира	от 27 000р.	от 30 000р.	от 35 000р.	от 38 000р.
Разработка дополнительных разделов к проекту переустройства и перепланировки
Наименование услуг	Стоимость
Раздел "Конструктивные решения по демонтажу порога на лоджию/балкон" + Теплотехнический расчет	14 000 р.
Раздел "Конструктивные решения по демонтажу подоконной части и порога" + Теплотехнический расчет	23 000 р.
Раздел "Конструктивные решения по демонтажу подоконной части и порога и расширению проема до 700 мм" + Теплотехнический расчет	40 000 р.
Раздел "Конструктивные решения по устройству нового или расширению существующего проема в несущей стене"	33 000 р.
Внесение изменений в ранее изготовленный проект перепланировки/переустройства квартиры	индивидуально

НИЖЕ ПРЕДСТАВЛЕНА ТОЛЬКО НЕБОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ОТ ВСЕГО ОБЪЕМА ПОЛУЧЕННЫХ РАЗРЕШЕНИЙ И ОФОРМЛЕННЫХ АКТОВ О ЗАВЕРШЕННОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ

stroyjurnal

В 2000 году по заказу и при непосредственном участии Отдела Капитального строительства СУ-155, совместно с ведущими проектными организациями ГИПРОНИИ РАН, МНИИТЭП и Моспроект была разработана новая серия панельных индивидуальных жилых домов - И-155. Конструкция новой индивидуальной серии панельных домов И-155 позволяет из одних и тех же изделий по одной и той же конструктивной схеме собирать дома разных конфигураций, разной этажности, с разными типами квартир. Дома строятся как многосекционные, так и башенного типа.

По большому счету наиболее технологичная и современная серия на данный момент.
Фактически представляет собой конструктор аналогичный "вечной" II-68 серии.

Тип дома: панельный.
Планировочное решение: бывают двух основных видов: панельные башенного или многосекционного типа с 1, 2, 3 и 4 комнатными квартирами свободной планировки. В зависимости от планировки в квартирах имеются эркеры. Монолитные дома башенного или многосекционного типа с 1, 2, 3 4 комнатными квартирами свободной планировки. В зависимости от планировки в квартирах имеются эркеры.

Основными элементами серии И-155 являются внутренние несущие стены и наружные трехслойные несущие панели длиной 7,2 м. Теплотехнические и архитектурные характеристики конструкций домов серии И-155 отвечают самым современным требованиям. Стены трехслойные: монолитный железобетон - минеральный утеплитель - монолитный железобетон. Утеплитель - это современная негорючая минеральная вата, производимая в России по лицензии датской фирмы ROCKWOOL.

Толщина наружных стен: фасадных - 320-400 мм*; торцевых - 440-540 мм* (* стены нижних этажей более толстые). Стены трехслойные.

Толщина слоев (наружный слой - утеплитель - внутренний слой): 320 мм=70-170-80; 400 мм=70-170-160; 440 мм=70-170-300. Высота этажа 3м (от плиты до плиты).

Внутренние межквартирные стены - несущие, железобетонные без утеплителя, толщиной 200 мм. Пробивание дополнительных проемов допускается только по согласованию с соответствующими инстанциями, в индивидуальном порядке. В квартирах планировка свободная, межкомнатные перегородки отсутствуют.

Этажность: 9-25 этажей.
Высота потолков: 2,8 м.
Технические помещения: подвал и чердак для размещения инженерных коммуникаций
Лифты: в многосекционных домах: пассажирский ( 400 кг) и грузопассажирский ( 630 кг); в домах башенного типа: два пассажирских ( 400 кг), и два грузопассажирских ( 630 кг).
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и в кухне.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже

В настоящий момент активно строится в Москве и подмосковье.

Правда надо сказать , что первоначально отличное качество изготовления
и монтажа, в последнее время ухудшилось.

И155 - Секционный вариант.
Несколько вариантов блокировок и типовых этажей с сайта Су 155.

Типовые квартиры секционного типа:

И-155- Башня.

Варианты блокировки башенных секций.

План типового этажа:

Квартиры типового этажа:

Варианты блокировок и планировочных решений отраженные в МТСК:

1.3.12 Проекты жилых домов из железобетонных изделий серии И-155 производства Домодедовского ЗЖБИ

ЗАО "Строительное управление № 155" стало возводить новую серию крупнопанельных домов. Конструкция новой индивидуальной серии панельных домов И-155 позволяет из одних же изделий по одной и той же конструктивной схеме собирать дома разных конфигураций, разной этажности, с разными типами квартир. Каждый дом индивидуальной имеет "свое лицо": везьде свой набор квартир и разная планировка, этажность от 12 до 24 этажей, бома "башенного" типа или многосекционные.

В зависимости от планировки в квартирах имеются эркеры. Балконы и лоджии остеклены. В окнах устанавливаются стеклопакеты в экологически чистых деревянных рамах. В стеклопакеты с внутренней стороны устанавливается специальное энергосберегающее стекло.

В этих домах устанавливается усовершенствованная система отопления с терморегулятором в каждой квартире, батареи калориферного типа. Вентиляционный короб расположен на кухне. Внутренняя отделка квартир не предусмотрена.
Возможно объединение квартир в блоки.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ОТ АВТОРА СЕРИИ И-155

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ДОМОВ СЕРИИ И-155

Проем в несущей стене, демонтаж подоконного блока с с расширением выхода на лоджию, перенос кухни

ПЕРЕПЛАНИРОВКА И СОГЛАСОВАНИЕ

СЕРИЯ И-155, ЧТО МОЖНО, А ЧТО НЕЛЬЗЯ!

Демонтаж подоконного блока, порожка и расширение проема на лоджию или балкон;
Организацию нового проема в несущей стене;
Расширение или смещение существующего проема в несущей стене;
Перенос кухни в коридор/холл или гардеробную с устройством дополнительной жилой комнаты;
Увеличение площади санузла или организацию дополнительного санузла;
Демонтаж и перенос ненесущих межкомнатных перегородок;
и многое другое.

Обращаем Ваше внимание, что любые изменения (демонтаж, расширение, смещение) в конструктивных элементах жилого дома (несущие стены) должны быть изначально согласованы с Автором-разработчиком серии дома, т.к. только в определенных местах и со специальным усилением металлоконструкциями можно организовать/расширить проем в несущей стене и произвести демонтаж части наружной стены при расширении проема на лоджию или балкон.

Многие ошибочно полагают, что в своей квартире они вправе делать все что угодно, порой забывая о безопасности и интересах своих соседей. Поэтому важно учитывать, что на законодательном уровне запрещается перепланировка, последствием которой могут стать:

Читайте также: