Газовая труба соседа идет по стене моего дома
Обновлено: 16.05.2024
Газопровод проходит по участку соседа, но он не дает к нему подключиться: Законно ли это?
Если ситуация, обозначенная в заголовке статьи, не слишком понятна, то давайте расскажу подноготную. Итак, в свое время (давным-давно) был построен надземный газопровод низкого давления к жилым домам в частном секторе. В рассматриваемом случае трубу проложили не вдоль улицы, а по огородам. Заканчивается газопровод на частном участке: подключили к газу дом, расположенный на этом участке, и вопрос закрыли – на момент строительства задача была выполнена, потребности газифицировать еще кого-нибудь от этой трубы (на тот момент) не было. Прошло энное количество лет и по смежеству с последним участком выделили ещё один надел земли для строительства индивидуального жилого дома. Дом построился, хозяин изъявил желание провести к нему газопровод, и тут-то возникла загвоздка. В чем же оказалась суть проблемы? Рассказываю по порядку.
Владелец нового дома отправился в горгаз за техническими условиями на присоединение к разводящему газопроводу. Ближайшая точка подключения – труба на участке соседа. Газовая служба была не против выдачи техусловий на врезку в этот газопровод, но обязательным требованием выставила получение от соседей согласия на подключение и последующую прокладку нового газопровода по соседскому участку. Именно получение этого согласия и стало первоисточником проблемы, так как, с момента выделения нового участка, сосед, которому такая идея (мягко говоря) не понравилась сразу, занял откровенно враждебную позицию по отношению ко всему, что делалось за его забором. За время строительства дома добрососедства не прибавилось, наоборот, конфликт между соседями перешел в хроническую стадию, и надежды прервать череду взаимных претензий уже не было. И вот при таком раскладе новый сосед должен был получить у старожила согласие на прокладку газопровода к своему дому по соседскому участку. Прогнозируете результат? Да, чего уж тут прогнозировать – отказ был категорический, за разумные деньги закрыть вопрос тоже не получилось. Итог: вместо того, чтобы проложить от соседа 40 метров газопровода, надо рассматривать другой вариант – а там уже сотни метров, иная ситуация и никакого энтузиазма горгаза по теме: как ускорить решение данного вопроса. Остается следующий вопрос: так можно ли было принудить соседа дать согласие на строительство газопровода по его земле, ведь труба-то ему не принадлежит?
Дело в том, что в рассматриваемой ситуации решается задача по газификации простого частного дома, стало быть, никаких государственных или муниципальных интересов в данном случае не преследуется. Заставить одного частника предоставить свою землю для удовлетворения желаний или хотелок другого частного лица нельзя – это их частная проблема: договорятся – хорошо, а если нет, то на нет и суда нет. Да, хоть и не просто, но имеются законные способы для изъятия у собственника части земельного участка, также можно установить сервитут, который позволит построить и эксплуатировать газопровод, но не в этой ситуации – в нашем случае не преследуется цель удовлетворить потребности государства или муниципалитета, а значит, такой способ не сработает. Что делать? Решение будет, скорее всего, гораздо дороже, но надежнее: строить длинный газопровод по землям общего пользования, и ещё (для выпуска пара) можно поматериться на тех умников, которые когда-то принимали решение проектировать и строить газопровод не по улице, а по частным огородам. Хотя, это же не уникальный случай, такого «добра» везде навалом: монтировали трубу, как проще, быстрее и дешевле – зачем смотреть в завтрашний день?
По моей стене проходит газовая труба к соседу. Газ проводили 40 лет назад.
По моей стене проходит газовая труба к соседу. Газ проводили 40 лет назад. До этого она мне не мешала. Сейчас я хочу отштукатурить стену и труба мешает. Можно ли заставить соседа убрать трубу с моей стены?
Ответы на вопрос:
В начале нужно письменно обратиться к соседу с заявлением о необходимости перенести трубу или произвести замену в соответствии с техническими условиями, так как Вы не имеете возможности отремонтировать несущую стену снаружи.
В случае отказа необходимо обратиться в Ростоврегионгаз с заявлением о проверки безопасности нахождения газовой трубы и необходимости проведения Вами ремонта стены.
Надеюсь Вы решите свой вопрос в досудебном порядке.
С уважением, Римма Руслановна.
Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей РоссииПохожие вопросы
Вопрос №18295700Частный дом. по стене моего дома проходит соседская газовая труба. Она мне мешает. Планируется ремонт стены. Вопрос как заставить соседа убрать трубу?
Вопрос №18307137По моей собственной квартире проходит газовая труба. Труба проходит по всему коридору и кухне. Смогу ли я потребовать от газовой службы убрать трубу газовую из моей квартиры и проводить её через улицу?
Вопрос №4407607Живем в двухквартирном доме, земельный участок находиться в собственности. На моем участке выходит подземный газовый стояк, от него по стене моего дома проходит газовая труба к другому двухквартирному дому. Так же вокруг моей квартиры идет газовая труба к соседнюю квартиру по остальным трем стенам моей квартиры. В итоге газовый стояк общего пользования находиться на моем земельном участке, моя квартира окружена по стене газовой трубой.1. Как потребовать о выносе стояка и отведении газовой трубы соседнего домовладения? 2. Заставить соседей сделать отдельный ввод газа?
Вопрос №5794760У нас сталинский старый 4-х этажный дом,20 лет назад была замена газовых труб, сосед отказался проводить трубу, чтобы не портить свой новый ремонт. и подвёл газ с моей кухни через стену, за газ исправно платит по квитанции. Сейчас хочу продать квартиру и не знаю как мне поступить (срезать трубу или как то узаконить, могут ли наложить штраф?)
Вопрос №11314245Можно ли заставить газовый кооператив убрать газовые трубы с моего участка, я согласия на прокладку труб не давал?
Вопрос №14702120Год назад я подвел газ к своему участку, заплатив за проект и за работы 150 тыс. руб. Предлагал соседу проводить ее пополам, он отказался. В этом году узнаю, что он подключается к этой трубе. Могу ли я на законных основаниях, требовать компенсацию убытков у газовиков или соседа. Труба проходит по муниципальной земле.
Вопрос №4735908Собираемся проводить газ в частный дом. Приходили газовщики, составили план и сказали, что лучше будет проводить через участок соседей-то есть у них под землёй будет проходить труба до нашего дома. Соседи против. Но и нам не хочется сидеть без газа. Могут ли они нам не разрешить?
Соседская газовая труба идет на мой участок вплотную по стене моего отдельностояшего дома,
Соседская газовая труба идет на мой участок вплотную по стене моего отдельностояшего дома, газификация была 50 лет назад, проблема заключается в отделке ＜облицовке＞стены.
Ответы на вопрос:
Вообще такое расположение трубы по стене вашего дома нарушает требования федерального закона О пожарной безопасности Нужно добиваться демонтажа трубы.
Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей РоссииПохожие вопросы
Вопрос №4407607Живем в двухквартирном доме, земельный участок находиться в собственности. На моем участке выходит подземный газовый стояк, от него по стене моего дома проходит газовая труба к другому двухквартирному дому. Так же вокруг моей квартиры идет газовая труба к соседнюю квартиру по остальным трем стенам моей квартиры. В итоге газовый стояк общего пользования находиться на моем земельном участке, моя квартира окружена по стене газовой трубой.1. Как потребовать о выносе стояка и отведении газовой трубы соседнего домовладения? 2. Заставить соседей сделать отдельный ввод газа?
Вопрос №12483641Стена моего дома выходит на соседский участок земля ни у него ни у меня не оформлена имеет ли он право поставить вплотную к моей стене забор и есть ли какие нибудь нормативные нормы.
Вопрос №6638086Дом на 2 хозяина, буквой Г, часть стены находится на территории соседа, где должна быть отмостка на 1 м от моей стены, всё засыпано землей (вплотную к стене) и посажен огород, то есть часть моей стены постоянно поливается и от этого стена мокнет, внутри дома стена сырая. На мою просьбу сделать хотя бы 0,5 м отмостку, естественно услышала кучу хамства, типа моя земля, что хочу то и делаю! На вопрос как мне отремонтировать свою стену, тоже самое. Подскажите, пожалуйста мои действия в этом случае.
Вопрос №12078743Я проживаю в частном собственном домовладении. Дом с землёй в собственности практически 50 лет. Проблема в следующем. Газовые трубы проходят по фасаду моего жилого дома к соседям всей улицы. Газопровод в собственности у предприятия Ставропольрегионгаз. Я хочу сделать облицовку своему жилому дому из кирпича, но газовые трубы мешают, т.к. прилегают к стенам дома на расстоянии 20-50 см. Как добиться, чтобы трубы перенесли на более дальнее расстояние от дома? Администрация Ставропольрегионгаза на наши призывы не реагирует, документов о согласии прокладки газовых труб по фасаду нашего дома с предприятием не заключали.
Вопрос №462141На территории СНТ небольшой группой лиц был проведен газ. Газификация СНТ проводилась без согласия высшего органа СНТ - общего собрания садоводов.
«Газовый коллектив» отказался предоставить Правлению СНТ документы, подтверждающие законность газификации на территории садового товарищества. Вероятно, учредительных документов Партнёрства у них просто нет. Председатель правления СНТ - участник «газового коллектива», он использовал печать СНТ для оформления документов на газификацию.
При прокладке газовой трубы была повреждена и не восстановлена дорога на территории СНТ.
«Газовый коллектив» взимает плату с новых пользователей за подключение к газовой трубе, и распределяет денежные взносы между участниками. «Газовый коллектив» отказывается восстанавливать в СНТ дорогу.
Вопрос №8012538Сосед построил пристройку к дому выдвинув стену на четыре метра вперед от существующей стены нашей части дома. Стена вплотную примыкает к нашей стене. Имел ли он право так строить? И должен ли был отступить?
Вопрос №7309641Проблема у меня такая, я живу в частном доме, северная стена моего дома выходит на соседский участок, сосед к моей стене накидал кучу старого деревянного хлама, стена гниет, он не убирает, я два раза его просил прибраться возле моего дома
Газовая труба в стене
Стена соседней кухни стоит на границе между нашими участками без соблюдения межи. Из стены в наш двор торчит вытяжная труба от их газовой колонки, которую (трубу) они установили без нашего согласия и нашего присутствия на тот момент дома. Правы ли мы требуя у соседей убрать эту трубу? Они утверждают, что в проекте газовая колонка на этой стене, значит и труба будет торчать здесь.
20.04.2018, 06:01 Вопрос №14126545Соседская газовая труба идет на мой участок вплотную по стене моего отдельностояшего дома, газификация была 50 лет назад, проблема заключается в отделке ＜облицовке＞стены.
18.12.2015, 14:16 Вопрос №9166416По стене моего частного дома идет магистральная газовая труба из за этого стена накренилась я не являюсь потребителем газа что в этом случае посоветуете делать.
10.08.2014, 20:39 Вопрос №4593262Дом на трех хозяев. Газовая труба проходит на моей стене. Сейчас будем разделятся и устанавливать счетчики. И к моей трубе еще привязан соседский дом сзади меня по огороду. Могу ли я не давать врезаться в мою газовую трубу, а что бы они вели с магистрали к себе трубы?
21.01.2019, 16:54 Вопрос №15150598Вдоль наружной стены моего кирпичного дома проходит газовая труба низкого давления. Могу ли я пристроить к этой стене баню. У стены планирую сделать раздевалку шириной 2 м (т.е. помещение с невысокой температурой). Т.о. труба будет проходить внутри раздевалки. Дверцу топки предполагаю вынести в раздевалку (2 м от трубы) или (если это не возможно) за стеной внутри соседнего помещения.
21.06.2015, 08:49 Вопрос №7175966Действующая десятилетия газовая труба (наружная), прикреплена к стене нашего частного дома. Делаем пристройку, и труба и вход в дом оказываются между двух стен. Нужен ли доступ к ним? И зачем? Спасибо.
26.07.2014, 05:36 Вопрос №4479312Магистральная газовая труба Д 89 мм. лежит на крючках, вбитых в стену нашего здания. Здание находится на нашей земле. Чтобы утеплить стену, надо отодвинуть трубу на 150 мм. Газовая служба только за плату согласна отодвинуть трубу. Правы ли они, требуя плату?
16.05.2016, 10:19 Вопрос №10558175У меня внутри балкона (лоджии) над балконным блоком проходит газовая труба а по стене проходит газовая труба с счетчиком. Могу ли я по верху убрать трубу в короб а по стене утеплить и поставить шкаф без задней стенки чтобы счетчик был внутри но при утеплении получится что часть тубы скроется под утеплитель.
11.03.2019, 22:53 Вопрос №15428142У меня есть земельный участок, по территории которой проходит газовая труба. Газовая труба находится приблизительно в расстоянии 1 м от забора. Размеры трубы 32 мм, имеет низкое давление. На участке будет строиться здание, по которому уже подготовлен проект, но для разрешения строительства архитектура требует разрешение на строительство здания в охранной зоне газовой трубы. Возможно ли переместить газовую трубу на полметра к забору, чтобы ввести строительство здания в охранной зоне, после чего прикрепить газовую трубу к стене? Здание строится без окон и дверей с этой стороны. По проекту здание строится отступом 1 м от забора, из-за чего нам требуется переместить газовую трубу на пол метра чтобы начать строительство и после окончания прикрепить газовую трубу к стене.
23.12.2019, 13:22 Вопрос №16713253Моя газовая труба идёт по соседкой стене. И в проекте все есть. Теперь она требует от меня убрать трубу и хочет подать в суд. Чего она может добиться?
19.09.2013, 03:08 Вопрос №2685934 13.10.2014, 23:52 Вопрос №5109456Сосед реконструировал гараж. Гараж стал выше, крыша гаража имеет скат в мою ограду. Расстояние между домом и гаражом 25 см, а у меня по стене проходит газовая труба. Сход снега может повредить трубу и снег съездить на мое крыльцо. Двери открыть будет не возможно. При строительстве гаража он разобрал стену у моей Сараки.
26.02.2019, 10:46 Вопрос №15352490В квартиру устанавливаем газовый счетчик. Труба газовая идет через стену от соседей. Труба диаметром 15. На счетчик нужен диаметр 20. Поэтому нужно переварить отрезок трубы у соседей. Она против. Что делать?
Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 02.10.2019, 17:06 Вопрос №16380395В квартире сделан ремонт и стены спрятаны за панелями в том числе и газовая труба. Представитель газовой службы требует предоставить доступ к газовой трубе. Обязан ли я снять панели в местах прокладки трубы, если запаха газа нет и измерительным прибором наличие газа нет?
06.02.2014, 22:12 Вопрос №3331244Как быть в такой ситуации? У нас дом стоит на меже, одна стена прямо у соседа во дворе, и по этой стене проходит газовая труба, сейчас нам нужно, чтоб газовики произвели демонтаж трубы, а сосед нас не пускает, на сколько он прав и как быть в этой ситуации, можно ли пригласить участкового, для урегулирования этого вопроса?
23.04.2016, 20:13 Вопрос №10390916В квартире 60-х годов постройки установлена газовая колонка.
Вытяжная труба сделана из гофрированного металлического шланга.
Отверстий по прочистке вентиляционного канала ниже ввода трубы в стену нет.
Пришёл газовый инспектор и сказал, что гофрированный шланг использовать нельзя и в стене должно быть почистоплотнее отверстие.
На сайте все предлагают использовать помимо металлических труб но и гофрированные шланги.
Прав ли инспектор или нет.
Не мог найти конкретного запрещения использования этого шланга.
Если кто из вас может подскажите пожалуйста где это прописано.
15.03.2019, 09:48 Вопрос №15452832Купили квартиру за материнский капитал, обременение не снято с продавца, оказалось трещина в стене насквозь, на стене газовая труба, управляющая компания говорят, что ничего страшного, но я не хочу жить и боятся, что стена рухнет над нами ещё один этаж мы на первом, у меня вопрос с чего мне начать и куда идти в первую очередь?
05.04.2016, 17:08 Вопрос №10210575 16.07.2014, 11:58 Вопрос №4407607Живем в двухквартирном доме, земельный участок находиться в собственности. На моем участке выходит подземный газовый стояк, от него по стене моего дома проходит газовая труба к другому двухквартирному дому. Так же вокруг моей квартиры идет газовая труба к соседнюю квартиру по остальным трем стенам моей квартиры. В итоге газовый стояк общего пользования находиться на моем земельном участке, моя квартира окружена по стене газовой трубой.1. Как потребовать о выносе стояка и отведении газовой трубы соседнего домовладения? 2. Заставить соседей сделать отдельный ввод газа?
12.04.2018, 18:44 Вопрос №14099501Являюсь собственником обще долевой собственности частного дома, лицевые счета раздельные. Счетчики раздельные, системы отопления раздельные.
Газовый стояк (точка ввода) за пределами участка, но около моей калитки, газовая труба от стояка через первый запорного кран идет по стене моей половины дома огибает и входит в стену, то есть со стороны обще долевой межи (забора). Сосед подключился к моему вводу в моей стене на моём ЗУ, так как близко. И у него свой ввод в его стену.
Газ необходимо перекрывать так подразумевается снос стен, на которых закреплена труба.
Сосед имеет возможность провести свою трубу по фасаду от стояка со своим запорным краном.
Вопрос в следующем:
Могу ли я перекрыть газовый вентиль на входе трубы на стояке так как планирую реконструкцию части своей доли дома?
Законно ли подключился к моему вводу сосед? Никаких согласий с моей стороны не было.
Если я подам заявление на расторжение договора с поставщиком газа, должны ли приехать перекрыть стояк и повесить пломбу то есть могут ли перекрыть газ оставив второго собственника без газа?
Тема: Как избавиться от чужой газовой трубы на моем фасаде
Как избавиться от чужой газовой трубы на моем фасаде
Дачный дом. Подведен газ. Первоначально был в собственности у одного лица.
Теперь дом поделен между двумя собственниками. Газовая труба начинается на улице у моей части дома, в самом начале имеет развилку, одна ветка через подвал идет на мою кухню, а другая снаружи по фасаду моего дома идет к соседу.
Затеял ремонт дома, и эта соседская труба на дает ни утепление положить красиво ни сайдинг. Соседа же настоящее положение вещей устраивает, и перекладывать трубу по-другому он не желает, что вобщем-то понятно. Короче, довогориться не получается.
Тем не менее есть шанс получить решение суда чтобы заставить его перенести трубу, либо разрешить газовщикам срезать эту трубу, предварительно заглушив ее?
При разделе дома никаких обременений на мою часть не наложено
проще самому перенести так чтобы и вам не мешала и соседу был газ.
кто ищет, тот.
Аноним
проще самому перенести так чтобы и вам не мешала и соседу был газ.
Не проще, потому что надо менять место ввода трубы в его дом, а это , как вы догадываетесь, просто сам я сделать не могу. Как я сказал, соседу были сделаны разные предложения, все он отверг. (этот сосед парень несговорчивый и уж как лет 5 судится с другим соседом из-за пристройки, которую он воздвиг вплотную к забору с этим соседом прямо против его окон. ОН, кстати 34-го года рождения, но каким-то образом имеет боевые награды ВОВ и звание инвалида ВОВ - так что можете предположить, что за фрукт). Поэтому уж если он вынуждает меня тратить время и деньги на суды, я буду просить решение, которое удобно мне. Если, конечно, по закону я могу требовать перенести трубу или ее обрезать - а это я как раз здесь и выясняю.
Аноним
ОН, кстати 34-го года рождения, но каким-то образом имеет боевые награды ВОВ и звание инвалида ВОВ
Добрый день.моя газовая труба идет через соседа.и они решили поднять ее.или переместить
Добрый день.моя газовая труба идет через соседа.и они решили поднять ее .или переместить. И говорят что это должна оплатить я .это правда.спасибо.
16 сентября, 06:26 , svetlana, г. Москва
Ответы юристов
Ольга Романова
Юрист, г. Саратов
9.3 рейтинг
Общаться в чате
Добрый день! если газовая труба проложена на основании проекта и соответствующего разрешения, не смогут они переместить ее без разрешения от собственника трубы, тем более за ваш счет. Возможно они сами или их правопредшественники давали согласие на прокладку трубы, либо участок был сформирован уже после прокладки трубы, так что это не все так просто. Пусть они или вы делаете запрос в газовую службу о наличии документации и возможности переноса трубы, только после ответа что-то можно понять . Если вы откажетесь, то они имеют право обратиться в суд, но! самостоятельно переносить трубу право не имеют!
Не могу убрать соседскую газовую трубу
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Обрезать трубу не имеете право, но требовать плату за использование Вашего участка можете.
Ответ полезен
Александр Владимирович, газовая труба проходит не под землей, а по стене моего дома. Из-за этой трубы я не могу произвести пристрой к дому. Если я проложу отвод от основной газ.трубы до его участка, чтоб он мог себе сделать подключение сам в дальнейшем, тогда я могу убрать трубу вдоль своего ?дома
Ответ полезен
Никаких самоуправных действий с газовой труюой Вы производить не вправе.Решайте эти вопросы письменным обращением в газовую службу района.
Ответ полезен
значит если у меня есть разрешение от газовой службы на изменение плана газовой трубы и заверены всеми компетентными лицами гор.газа, и если мой сосед против этой перепланировки, так как демонтаж и монтаж его половины стоит 30т.р. и он против платить за свою половину,то я в праве с помощью газовой службы убрать его трубу и дать возможность запитаться с другой стороны не обращаясь в суд(я не собираюсь полностью лишать его газа). Я правильно вас поняла?
Ответ полезен
Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:
а) нарушение исполнения абонентом условий договора о предоставлении информации, без получения которой невозможно определить достоверный (фактический) объем потребленного газа;
б) отказ абонента допускать представителей поставщика газа для проведения проверки;
в) неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд;
г) использование абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в договоре;
д) поступление уведомления от организации, которая по договору с абонентом осуществляет техническое обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям;
е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.
Магистральная газовая труба вдоль стены частного дома
Вдоль стены моего дома идет газовая труба, идет от соседнего дома (там она смонтирована тоже на фасаде) и после меня еще к нескольким домам? От нее собственно идет труба меньшего диаметра для подключения дома. Недавно задумал облицевать дом кирпичом, Возник вопрос, как быть с трубой? От стены не более 10см.( что не дает положить там кирпич), кронштейны на которых она держаться периодически выпадают. есть-ли какие-то нормы при которых перенос этой трубы не влетит мне в сотни тысяч рублей? или-же ее можно спрятать в открывающейся короб из большого металлического швеллера?
Уточнение от клиентаМеня интересуют нормы установки подобной (магистральной) трубы на фасаде моего дама. Разве не должна быть на расстоянии 2 метров от фундамента жилого дома? Или установлена по нормативам? Есть-ли вообще действующие нормативы на этот случай?
Значит если газопровод был так проведен по согласованию с предыдущим собственником, мне уже не предъявить претензии что газопровод сделан с нарушением нормативов и потребовать перенести его на 2 метра от дама? Вот что меня интересует, по тому как перенести его по собственной инициативе вольется в космические деньги.
«Новый сосед требует убрать мою газовую трубу: Законны ли его претензии?»
Предлагаю ознакомиться и с ситуацией, и с мнениями по теме. Мнения противоположные, но интересные. Итак, сначала сама ситуация, о которой рассказывает виновник торжества Вячеслав: «Лет десять назад я подключал свой дом к газу. Газовая труба идет под землей по соседскому участку, проходит параллельно моему забору на расстоянии около двух метров. Горгаз предложил подключиться именно в этот газопровод, потому что он находился ближе всего, надо было только получить согласие соседа на работы по врезке и прокладке двух метров трубы под его участком до моей земли. С соседом я договорился, получил от него официальное согласие, заверенное у нотариуса. Дальше было дело техники – газовщики всё сделали, подали газ и почти десять лет мы жили – не тужили. И вот недавно прежний сосед продал дом, а с новым у нас отношения не заладились. Я сам предупредил его о том, что под участком проходит газопровод к моему дому, чтобы он случайно не повредил трубу, если вдруг захочет там что-нибудь копать или бурить. Реакция на мою информацию была неадекватная, и вскоре после того, как я сообщил соседу о газопроводе, он начал меня донимать угрозами. Говорит, выкапывай свой газ, мне чужие трубы на участке не нужны. Мол, если не уберешь по-хорошему, то я продырявлю трубу специально. По акту разграничения балансовой принадлежности труба принадлежит мне. Какие у меня риски? Мешать она ему не мешает, она под землей, согласие предыдущего собственника у меня есть. Сможет ли он через суд заставить меня ее демонтировать? И второй вопрос: если он ее повредит, газовщики мне выставят счет за ремонт? Смогу ли я по суду взыскать с соседа, так как повреждение произошло на его участке?»
Ситуация понятна, теперь перейдем к мнениям знатоков, которые решили прокомментировать данный конфликт интересов. Мнение первое – от инженера газовой службы Александра Нестерова: «Никакого выноса газовой трубы сосед требовать не может, суд скажет ему – ты видел, что покупал, да и вообще, как твои права нарушаются этой трубой? Воздушки и то, как правило, никому не удавалось оспорить, а тут под землей, да у забора. Вячеслав, не тратьте нервы, предложите соседу сразу идти со своими воплями в суд – ничего он не добьется, и уж совершенно точно – ничего дырявить он не может. Хотя, один момент – может, конечно, и продырявить (вдруг он трубы для турника забурить захочет), но за эту дырку его так нагнут, что мало не покажется. Если повредит (якобы) случайно – восстанавливать будут за его счет и ему впаяют штраф, второй раз это «случайно» может не прокатить – там запахнет уже уголовкой если газопровод нормально обозначен и сосед о нём знал».
Канал «Правила дома» просит высказаться читателей по теме, наверняка, кто-то был в подобной ситуации, или имеет собственное мнение, отличное от двух вышеозвученных – дайте Вячеславу практический совет в комментариях.
Газовая труба соседа идет по стене моего дома
21 июня 2011 02:51
Agapi
Новые соседи угрожают отрезать газ
Здравствуйте!
Помогите пожалуйста! Новые соседи угрожают отрезать газ, у нас частное домовладение и воздушная газовая труба ведется к нам в дом через участок соседей, она им никоим образом не мешает, труба идет вдоль их и других соседей забора, мы газ проводили лет 30 назад, если не больше, на то согласие давали прежние владельцы, а теперь у нас новые соседи и они просто не хотят. чтоб труба шла через их участок и всё. Подскажите пожалуйста, могут ли они нас оставить без газа, ведь если придется менять все, это же стоит неимоверных денег. что же нам делать! Заранее благодарна.
Nikotin
уточните. труба идет через участок или все же по границе?
21 июня 2011 08:44
Леший
ИМХО: речь может идти лишь о какой либо плате за якобы неудобства, которые соседям причиняет Ваша труба. Кстати, с предыдущим владельцем участка согласовывали письменно, что через него труба пойдёт? Если "да", то я для соседей вообще перспектив не вижу решить вопрос в их пользу. Попробуйте ещё с газовиками порешать, тут и их интересы затрагиваются.
Nikotin
Я с Лешим несогласен, но не буду ничего писать пока ТС не озвучит доп. обстоятельства.
svs
Труба до ввода в дом - собственность газовщиков. Если соседям она мешает - пусть переносят за свой счет.
Могу привести выдержку с сайта МособлГаза
Добрый день!
Мы купили участок в коттеджном поселке. При покупке никто не предупредил нас о том, что через наш участок на расстоянии 4 метров от забора прямо по нашей территории проходит газовая труба к соседнему участку. Как быть? Имеем ли мы право потребовать выноса этой трубы за территорию нашего участка? Сколько метров должно быть до ближайшего строения от проложенной трубы?
С уважением, Irene
Nikotin
А ГК И ЗК что говорит? То что все обременения на зу подлежат регистрации. Нет регистрации - нет обременения. А на сайте мособлгаза они могут писать все что им угодно.
Читайте также: