Дом с большими стенами

Обновлено: 19.05.2024

Самые большие и роскошные частные дома в мире. Мой дом — моя крепость

Первая строчка в этом списке по праву принадлежит поместью Антилия в городе Мумбаи, Индия. Оно было возведено в 2006 по указанию местного нувориша. Его площадь – свыше 37 000 кв.м., тут 995 комнат и 117 ванных.

Самые большие и роскошные частные дома в мире. Мой дом — моя крепость

Другое впечатляющее здание, двадцатисемиэтажный частный небоскрёб в том же городе, принадлежит Мукешу Амбани. Его цена подбирается к 2,4 млрд, и это наиболее дорогостоящий частный жилой дом в мире.

В этом кратком материале мы сделаем обзор принадлежащих частным лицам резиденций и намеренно воздержимся от изучения объектов собственности, принадлежащих государству: ведь в этом случае пальму первенства взял бы дворец председателя компартии Китая в Пекине – при стоимости около 40 млрд. его площадь превышает 3,5 млн. кв. метров, что сопоставимо к экспозиционной территорией всех павильонов московской ВДНХ.

Антилия — Мумбаи, Индия

Самые большие и роскошные частные дома в мире. Мой дом — моя крепость

Принадлежит одному из индийских олигархов, плотно занятому нефте- и газодобычей, коммуникациями и высокими технологиями. Всё это позволило нашему герою заработать 65 миллиардов – и продолжать в том же духе.

Проект составили в бюро Перкинса и Уилла, но постройку осуществляли австралийцы. Концептуально всё было закончено в 2011: 190-метровое здание, установленное на стилобат с шестиэтажной парковкой, венчается вертолётной площадкой с ангарным комплексом на 3 крылатых машины. Дополнительно под технические помещения и заправочный комплекс для вертолётов отведён целый этаж.

Здание адаптировано под самые суровые условия и устоит даже если подвергнется прямому попаданию крупного снаряда из пушки, бомбы весом 100 килограмм или некрупного самолёта, не говоря уже про землетрясения мощностью до 7 баллов по шкале Рихтера.

Самые большие и роскошные частные дома в мире. Мой дом — моя крепость

При этом нельзя сказать, что это уродливая и суровая крепость – все этажи обладают уникальной планировкой, в строительстве и отделке применены различные материалы. Здание пронизано 108 лестницами и 9 лифтовыми шахтами. Кроме того, к услугам владельца танцевальный зал, несколько террас-зимних садов, храм и комплекс развлечений с банями, гидромассажными бассейнами и зоной спа. Обслуживается здание 651 человеком, не считая охраны.

Билтмор Эстейт — Эшвилл, Северная Каролина, США

Самые большие и роскошные частные дома в мире. Мой дом — моя крепость

Выстроен в стиле Возрождения Франции по заказу железнодорожного короля Северной Америки Корнелиуса Джорджа Вандербильта. Площадь поместья превышает 3 тысячи гектаров, что делает его крупнейшим в Северной Америке.

Дом скромнее индийского – всего 17,5 тыс. кв. метров. 250 комнат, 35 спален и 44 ванные комнаты, десяток кухонных помещений, огромная библиотека в два этажа с читальным залом, курительный салон, почти 80 каминов и колоссальных размеров бассейн под кровлей способны удовлетворить самую притязательную публику.

Самые большие и роскошные частные дома в мире. Мой дом — моя крепость

Тем же, кто уединению в спальне или гостиной со стаканчиком виски предпочитает общественную жизнь, ничто не помешает выйти в сад, где среди виноградников, садов и конюшен нередко можно встретить туристов, пожелавших осмотреть по-прежнему принадлежащую клану железнодорожного магната усадьбу – благо та открыта для осмотра.

Уитанхерст — Лондон, Великобритания

Самые большие и роскошные частные дома в мире. Мой дом — моя крепость

Сравнимый по территории со дворцом Елизаветы II и Букингемским, этот был построен гениальным британским архитектором начала XX века Джорджем Хаббардом. Постройка заняла 12 лет, отделка – ещё 4.

Выполнен в георгианском стиле, площадь превышает 8,5 тыс. квадратов. На ней – 6 десятков комнат, 27 спален с ванными и каминами, несколько гостиных и столовых, бильярдная, хамам и сауна, а также курительная и восточная комнаты. Крытая парковка рассчитана на 60 мест.

Самые большие и роскошные частные дома в мире. Мой дом — моя крепость

В 2008 прежний владелец пожелал расстаться со своей недвижимостью и продал её анониму. Вскоре пронырливые журналисты выяснили, что тайным покупателем стал отечественный миллиардер с британским паспортом Андрей Гурьев.

Вилла короля Леопольда — Французская Ривьера, Франция

Самые большие и роскошные частные дома в мире. Мой дом — моя крепость

Здание на побережье Средиземного моря было создано по заказу короля Бельгии и варварского эксплуататора Конго, осуществившего там первый в мировой истории современности геноцид, Леопольда II, для своей любовницы. Автором проекта выступил Огден Кодман-младший.

Самые большие и роскошные частные дома в мире. Мой дом — моя крепость

Несмотря на перенаселённость побережья, участок усадьбы занимает 62 га. Сам дом оборудован 20 спальнями, соответствующими техническими и служебными помещениями, частным театром на без малого 800 мест с двумя сценами с высокой степенью механизации. Дополняют всё это два десятка бассейнов, террасы с садами и вертолётная площадка. И, конечно, полтора батальона слуг. В 2008 директор Fiat Джани Аньели продал его Эдмонду Сафра, одному из ведущих банкиров Швейцарии. Сейчас он умер, всем заправляет супруга.

Фэрфилд — Сагапонак, Нью-Йорк, США

Самые большие и роскошные частные дома в мире. Мой дом — моя крепость

Хемптонский дом инвестора Айры Реннерта в Лонгайденде возведён вопреки всем бедам и ненастьям – от перебоев с финансами до многочисленных трудностей с согласованием стройки, судов и коррупционных скандалов с заходом в нижнюю палату Конгресса США.

Стройка влетела в 112 миллионов (не считая взяток). Со времени открытия здание подорожало в два раза, что с лихвой отбило вложения. Шесть тысяч квадратов площади главного здания и почти гектар второстепенных, небольшой частный театр на 200 мест, парочка бассейнов и частная электростанция позволяют в любых условиях ощущать себя на высоте.

Таохуаюань — Сучжоу, Китай

Самые большие и роскошные частные дома в мире. Мой дом — моя крепость

В переводе с мандаринского это слово означает утопию , и это наиболее роскошный китайский жилой дом, окружённый английскими, китайскими и японскими садиками и оборудованный тридцаткой спален (каждая с личным санузлом и персональной гостиной).

Всё это разместилось на частном островке с единственным входом. Можно подумать, что в функционал здания заложены в том числе и вопросы обороны и безопасности.

Фэйриуотер — Сидней, Австралия

Самые большие и роскошные частные дома в мире. Мой дом — моя крепость

Старинное владение семьи Фейрфаксов находится в Пойнтс-Пайпер. Было построено в 1884 Джоном Хорнбери Хантом по заказу миллионера, державшего в цепких ручках половину штата Квинсленд.

Несколько раз меняло владельца, пока в 2018 не попало в лапы технократа Майкла Кеннон-Брукса, учредителя «Атлассиана». Сумма сделки составила 100 млн. долларов. Это самое большое частное владение в Сиднее. Тут есть собственный причал и эллинг для яхты внушительных размеров. Жилой дом отделан песчаниковым камнем и мрамором, изразцами и витражами, внутри – двери из ценных пород дерева и удивительные интерьеры. Памятник архитектуры национального значения.

Строительство: полнотелый кирпич против утепленного монолитного железобетона

Современный строительный рынок предлагает огромный выбор самых различных материалов: как традиционных, вроде кирпича, которым еще наши деды пользовались, так и новых, малоиспробованных. Такое разнообразие рождает немало споров. Одни выступают за «надежную классику» и с недоверием относятся к разным новшествам, другие утверждают, что без использования современных технологий возвести долговечный, тёплый и комфортный загородный коттедж невозможно. Как обычно, истина находится посередине. Главное — знать плюсы и минусы разных строительных материалов и опираться на знания, которые доказаны практическим опытом. В этой статье мы расскажем:

Во сколько обходится возведение дома из полнотелого кирпича.
Можно ли построить энергоэффективный каменный дом большой площади.
Стоит ли зацикливаться на экологичности строительных материалов.

«Купеческий» дом со стенами толщиной в 2.5 кирпича

Когда смотришь на кирпичный дом, который строит пользователь FORUMHOUSE Евгений Виноградов (ник Baston1981) в Подмосковье, то возникает ощущение, что перенёсся на машине времени в прошлое.

Изящные лучковые оконные и дверные перемычки.

Всё это придаёт строению схожесть с домами зажиточных людей давно ушедшей эпохи.

В наш век погони за энергоэффективностью удивляешься ещё больше, узнав, что это честный кирпичный дом, без внешнего утепления, с толщиной стен около 64 см.

Baston1981

Я решил возвести настоящий, добротный и простой кирпичный дом без имитаций, который у всех, кто его видит, будет вызывать положительные эмоции. Стены однослойные, толщиной в 2.5 полнотелых кирпича. Штукатурить дом не буду, оставив кирпич практически, как есть. Высота потолков 4 метра. Размер дома 13.5х15 м. Площадь первого этажа 155 кв. м, второго мансардного – 130 кв. м. Второй этаж пока как жилой использоваться не будет и строился с прицелом на будущее для подрастающих детей.

Архитектура здания напоминает классическое русское зодчество конца 19 – начала 20 века.

Необычный и смелый проект вызвал интерес со стороны пользователей портала. Начинающих застройщиков привлёк «вау-эффект» от запоминающегося внешнего вида дома «под старину».

Фактурный кирпич пришлось заказывать и везти за 800 км, т.к. на месте нужного не оказалось.

Но более опытные пользователи интересовались конструктивом и высказывали сомнения по поводу экономической целесообразности строительства дома из кирпича с такой толщиной стен и сложностей с его дальнейшим отоплением.

Прежде чем мы коснёмся вопроса энергосбережения и теплового комфорта, расскажем подробнее об этапах строительства. Кирпичное здание стоит на ленточном Т-образном фундаменте, заложенном на глубину в 2 м, т.е. ниже глубины промерзания в МО.

Толщина «пятки» ленты – 30 см, ширина – 1 м. Далее ставили опалубку и в два приёма залили «тело» ленты шириной в 0.5 м.

Дом из полнотелого кирпича с толстыми стенами — тяжелое здание, не всякий грунт выдержит его вес. Поэтому во главу угла, как и при строительстве обычного дома, при выборе типа фундамента ставится сбор нагрузок от здания. Также выясняются вид и несущая способность грунта, которая определяется с помощью геологического исследования.

Без этих — базовых принципов, строительство загородного коттеджа — это игра вслепую с непредсказуемым результатом.

Пазухи ленты засыпаны песком и сделаны полы по грунту с бетонной стяжкой.

Перекрытие мансарды деревянное — лафет.

Перекрытие между первым и вторым этажом утеплено 250 мм каменной ваты.

Оставим за рамками статьи технологию кладки стены в 2.5 кирпича. Желающие узнать о ней больше, могут посмотреть видеосюжет о доме Евгения Виноградова, ссылка на который дана в конце этой статьи. Многих больше всего интересует вопрос, удастся ли отопить этот дом, и будет ли в нём комфортно жить зимой, ведь внешние стены не утеплены.

Baston1981

На мой взгляд, толщины стен в 2.5 кирпича достаточно, чтобы жить без дополнительного утепления, т.к. основные теплопотери идут через окна, пол и потолок. Стены же являются конструктивом.

Посмотрим, что говорят нормативы. Нормируемое тепловое сопротивление стен для Москвы – 3.28 (м²*°С)/Вт. Если «загнать» кирпичную стену толщиной в 64 см в специализированный онлайн теплотехнический калькулятор ограждающих конструкций, то он выдаст результат 1.07 (м²*°С)/Вт. Т.е. сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции, по расчётам, недостаточно для её нормальной эксплуатации. Как быть? Будет ли такой дом теплым или придется тратить большие средства на отопление. Мнения пользователей разделились.

44alex Пользователь FORUMHOUSE

Я думаю, что большая теплоемкая конструкция с определенным конструктивом узлов, может в значительной степени компенсировать плохую теплозащиту стен.

Также интересно наблюдение Negativ, у которого есть дом, состоящий из двух больших частей. В одной части стена из полнотелого кирпича, толщиной 64 см, утеплена 12-ю см теплоизоляции из каменной ваты. Вторя часть — теплая керамика – 380-й блок + утеплитель 12 см. Хотя формально в части дома с поризованной керамикой теплопотери меньше, по ощущениям секция с полнотелым кирпичом выигрывает. Например, когда несколько лет назад у Negativ произошло аварийное отключение подачи магистрального газа, система отопления не работала 4 дня. В зоне с теплой керамикой внутри помещения температура опустилась к уровню 0 градусов, а в секции с полнотелым кирпичом было + 11 °С.

Т.е. большая масса кирпича работает, как теплоаккумулятор.

Вывод: энергоэкономичный дом должен быть теплоинерционным, т.е. способным накапливать тепло в массиве тяжелых конструкций — стенах и фундаменте. На первый взгляд кажется, что толстая теплоёмкая стена из полнотелого кирпича без утепления — идеальный конструктив. Но следует помнить, что не все имеют возможность отапливать кирпичный дом магистральным газом, а цены на энергоносители неуклонно растут. Также надо сразу задуматься, а хватит ли средств содержать такой дом в старости, когда нет возможности зарабатывать столько денег, как раньше. Поэтому рассмотрим и другую точку зрения.

qwer222qwer Пользователь FORUMHOUSE

Я живу в доме из полнотелого кирпича 25 лет. Утепления стен нет. Натопить его можно, но очень дорого обходится. Отапливаем газом. Расходы на 140 кв. м составляют 6500 руб. в месяц. При этом температура в помещениях не поднимается выше + 20-21 °С. Если на улице температура опускается до - 25 °С, то в доме становится + 16-17 °С. Также нет теплового комфорта. Батареи раскалены, а стены ледяные. Нужно ставить котёл мощнее и топить сильнее, а это ударит по карману.

Lumix77 Пользователь FORUMHOUSE

Есть у меня заказчик, он тоже кирпичный дом в подобном стиле построил, точнее, реконструировал старый полуразрушенный. Выглядит дом, конечно, шикарно, но сколько денег на него ушло, никто и не считал, а об энергоэффективности хозяева особо и не задумывались.

Также Lumix77 поделился впечатлениями от эксплуатации «купеческого» дома своих знакомых с толщиной кирпичных стен в 1 м. По отзывам хозяев, ничего хорошего они в этом доме не видят. Зимой в доме холодно. Если выключить отопление, то в доме сразу падает температура. Стены холодные. Отопить дом тяжело и затратно. Места внутри мало. Летом вроде как бы прохладно, но температура распределяется неравномерно. В начале лета холодно, в конце лета жарко. Поэтому в доме давно не живут.

Итак, подводим промежуточные итоги: дом из полнотелого кирпича смотрится эффектно (хотя такой дизайн нравится далеко не всем), стены можно не отделывать, и они отлично выглядят в интерьере.

Массив из толстых кирпичных стен хорошо накапливают тепло, но требуется наружный слой теплоизоляции, чтобы его сохранить. Кроме этого, «честный» кирпичный дом — дорогое удовольствие.

Baston1981

Я записываю все расходы. Навскидку, на коробку уже потрачено около 4-5 млн руб. Нужно сделать отопление, вставить окна и, в принципе, в доме уже можно жить.

Для дома из полнотелого кирпича нужен мощный фундамент и тщательно подготовленное грунтовое основание с хорошей несущей способностью. Необходима высокая квалификация каменщиков, а таких опытных рабочих для кропотливой работы сейчас тяжело найти.

При равных габаритах на пятне застройки дом с более толстыми стенами имеет меньшую внутреннюю полезную площадь по сравнению с коттеджем с менее толстыми стенами.

Как вариант, можно пойти на компромисс. Построить кирпичный дом, но стены сделать толщиной в 1 кирпич, т.е. 25 см шириной (требуется расчёт на устойчивость стены), или в 1.5 кирпича, 38 см шириной, плюс дополнительно снаружи утеплить ограждающую конструкцию.

Если привлекает чисто кирпичный фасад, под старину, то можно рассмотреть колодцевую кладку с заложенным в стену эффективным и долговечным утеплителем.

Или можно использовать полнотелый кирпич как дополнительный элемент повышения теплоинерционности загородного дома, возведя изнутри помещений ненесущую стену в полкирпича, 12 см. Например, скомбинировав кирпич с газобетоном как несущим и теплоизоляционным материалом стены.

Энергоэффективный каменный дом в нормандском стиле

Теперь рассмотрим другой вариант, где использованы проверенные технологии и современные материалы.

Schiefer Пользователь FORUMHOUSE

Я построил дом из монолитного железобетона, в нормандском стиле, площадью около 340 кв. м, если считать гараж и котельную. Над проектом работал вместе с архитектором около двух лет. Отапливаемся тепловым насосом, т.к. на участке сейчас и в перспективе не будет магистрального газа. Поэтому дом энергоэффективный с качественным утеплением фундамента, стен, крыши и правильными «тёплыми» окнами. На картинке ниже прототип дома, взятый из зарубежного проекта.

А вот что получилось у пользователя в итоге.

Конструктив дома следующий:

стены – монолитный железобетон толщиной 180 мм;

наружная облицовка — кирпич ручной формовки из Европы и искусственный камень;

фундаментная плита выполнена из монолитного железобетона толщиной 300 мм;

стены цокольного этажа выполнены из монолитного железобетона толщиной 180 мм;

перекрытия выполнены из монолитного железобетона толщиной 200 мм;
скатная кровля из деревянных балок 100х250 мм с заполнением теплоизоляцией;

покрытие кровли – натуральная керамическая черепица.

стены - 300 мм PIR-теплоизоляции, 3 слоя по 100 мм;

кровля - 300 мм PIR-теплоизоляции;

фундамент: под плитой и в цоколе 200 мм ЭППС, но по факту всего получилось 350 мм.

Также использованы базовые принципы энергоэффективного строительства:

Правильное расположение здания и ориентация по сторонам света для максимальной степени солнечной инсоляции.
Использование возобновляемых источников энергии.
Оценка энергопотребления.
Хорошая теплоизоляция.
Рекуперация тепла.
Исключение всех «мостиков холода».
100% герметичность здания.
Установка механической вентиляции.

По предварительным расчетам инженеров, на обогрев этого дома, площадью 300 кв. м, и на ГВС в год будет тратиться максимум 18 тыс. рублей.

Экономическая рентабельность проекта и затраты на строительство, конечно, важны, но мы не знаем, какие цены будут на газ и электричество лет через 10. Если посмотреть тенденцию роста стоимости энергоносителей последних лет, то она заставляет задуматься. А мне хочется жить на пенсии и не тратить все деньги на платежи за отопление.

Интересны нюансы выбора вида теплоизоляции. Как обычно, всё познаётся в сравнении. По словам пользователя, PIR, в отличие от минераловатного утеплителя, не подвержен влагонакоплению. Он не потеряет своих теплоизолирующих свойств и не усядет со временем при большой толщине теплоизоляции.

Жесткие плиты проще и быстрее монтировать. А это экономия на крепеже и поддерживающей конструкции. Стена получается герметичной, а сложные узлы можно доработать обычной пеной, получив сплошной теплоизоляционный слой.

Кровля в моём доме сложная, и пришлось с ней повозиться. В Европе обычно PIR для утепления кровли применяют поверх стропил. Мне нужно было заложить утепление слоем 30 см, хотя специалисты рекомендовали уложить все 40 см. Чтобы не запирать деревянные стропила паронепроницаемым материалом, решили дополнительный слой PIR пустить снизу. Кроме того, этот слой стал выполнять ещё и роль пароизоляции. На картинках ниже показана первоначальная идея, и что получилось в итоге.

Необычный проект загородного дома вызвал много вопросов у пользователей портала. В частности, об экологичности используемого утеплителя.

СандорКлиган Участник FORUMHOUSE

Получается, что изнутри мансарды стоит экструзионный пенополистирол? Это же одна химия!

PIR – это не ЭППС. Ничего страшного во внутреннем использовании этой теплоизоляции нет. Это осознанный выбор, т.к. я предварительно изучил много информации об этом материале. При желании можно легко найти все цифры по химическому составу, сертификаты и т.д.

Подведение итогов

Итак, выше мы рассмотрели два варианта подхода к строительству коттеджа —классический, по старинке, и современный. Что выбрать – решать застройщику. В завершении статьи хотелось бы отметить, что полнотелый кирпич — отличный строительный материал, с непревзойдёнными эксплуатационными свойствами и многовековой историей применения. И его обязательно нужно использовать при строительстве современных загородных домов.

Также часто приходится слышать мнение, что новые утеплители – это одна сплошная «химия». Им не место на стенах, в помещениях, и если раньше без них обходились, то и сейчас они не нужны. Но время не стоит на месте, а требования к энергосберегающим характеристикам загородных домов всё время растут. Кроме этого, нужно помнить, что искусственные материалы окружают нас повсеместно. Морозильная камера холодильника теплоизолирована пенополиуретаном — материалом, которого так боится часть начинающих застройщиков. Мы ежедневно пользуемся неэкологичным автомобилем, сотовым телефоном, а разогреваем обеды в пластиковой таре в СВЧ печах. Для изготовления мебели и предметов интерьера, находящихся в доме или квартире, используются разнообразные клеи и краски. Список можно продолжать до бесконечности. Это не означает, что к выбору строительных материалов нужно подходить бездумно, понадеявшись на авось, но и впадать в крайности не стоит. Поэтому руководствуемся правилом — сначала изучаем опыт и накапливаем знания, а затем делаем осознанный и разумный выбор.

20 лучших проектов загородных домов: на любой вкус и кошелёк

Когда застройщик выбирает проект загородного дома или смотрит цену на готовый дом, то он хочет решить две основных задачи:

Построить красивое и уютное жилище для своей семьи.
Влезть в запланированный бюджет строительства.

На этом этапе застройщика подстерегает множество «подводных камней». Например, гигантомания или скатывание в архитектуру «привет из 90-х!». FORUMHOUSE поможет их избежать. Мы покажем вам 20 красивых и гармоничных проектов загородных домов с ценами и комментариями экспертов.

Какую площадь выбрать для загородного дома
Проекты домов с плоской кровлей
Дома, стилизованные под японскую архитектуру
Проекты загородных домов небольшой площади
Проект дачи для небольшого участка
Проекты загородных домов площадью 150-250 кв. м с мансардой
Проекты комбинированных домов из дерева и камня
Проект дома-замка с отделкой натуральным камнем
Проект дома с плоской эксплуатируемой кровлей
Проект загородного дома-амбара
Почему дома отделывают деревом, камнем и стилизуют под фахверк

Как надо строить дом

Так назвал тему на портале участник FORUMHOUSE с ником Димон2012, где он рассказывает о загородных домах, с которых можно брать пример. Судя по опросу, 89% читателей считают её интересной.

Прислушайтесь к советам нашего пользователя.

Димон2012 Участник FORUMHOUSE

Красивый дом нужно продумать от «А» до «Я». Важно учесть всё — архитектуру, дизайн, планировку, отделу. Дом должен гармонично вписаться именно в ваш загородный участок. Одна из проблем начинающих застройщиков – погоня за квадратными метрами и переоценка своих сил. Люди думают, что, чем больше дом, тем лучше. Мечты разбиваются о реальность. Загородный дом большого метража быстро высасывает все средства. Строительство стопориться на этапе возведения «коробки», а, чтобы довести дом до ума, надо вложить в него еще 3-4, уже потраченные суммы. В последние годы люди всё чаще обращают внимание на заграничные проекты загородных домов площадью 100-150 кв.м. Они понимают, что для комфортной жизни не нужны хоромы по 300-500 квадратов. Поэтому я создал тему, где будут выкладываться фотографии реально построенных в России красивых загородных коттеджей. Дома будут в разном ценовом сегменте – бюджетные проекты и дорогие особняки, но приоритет – средний ценовой сегмент. Поехали!

1. Загородные дома в стиле хай-тек с плоской кровлей: архитектурные решения и стоимость

Дом с плоской кровлей на фото ниже построен в Подмосковье. Отделка стен – натуральная древесина.

Проекты больших домов и коттеджей

В нашем каталоге легко подобрать проект дома для большой семьи из кирпича, бетона, дерева площадью от 500 м 2 . На выбор заказчиков представлено 134 готовых архитектурных решения в классическом и современном стилях. Они разработаны опытными специалистами, поскольку обилие разноплановых помещений обуславливает повышенные требования к материалам, расположению инженерных систем, пожарной безопасности.

Особенности планировки жилых зданий большой площади

В огромной резиденции предусматривается все, что необходимо для постоянного комфортного проживания:

помещения общего пользования, где многочисленные домочадцы могут собраться за ужином, встретить гостей;
отдельные комнаты для родителей, детей, старшего поколения, отграничивающие личное пространство и обустроенные по вкусу обитателей;
несколько изолированных санузлов, душевых на каждом этаже, выход к которым часто организован из спален;
террасы, балконы, веранды большой площади для прогулок, где можно расположить садовую мебель: шезлонг, кресло, столик;
уютные рабочие кабинеты и библиотека, предназначенная не только для размещения книг, но и деловых переговоров.

Как правило, проекты больших домов и коттеджей включают просторный спортивный зал или бассейн, сауну. Обязательный элемент планировки — гостевые комнаты для временно приезжающих родственников и друзей.

Историческая стилизация или современный дизайн?

Решаясь на строительство элитной усадьбы, предназначенной для нескольких поколений, стоит серьезно подумать о ее внешнем облике. Грамотный проект большого дома, будь–то итальянская вилла, или английский особняк, обязательно подразумевают обустройство прилегающей территории — это хорошо видно на фото в каталоге.

Никаких ограничений в плане выбора стилевого решения нет — каждый человек строит дом для себя. О разнообразии вкусов наших заказчиков свидетельствуют примеры работ.

Светлый особняк в американском колониальном стиле, 576 м 2 — с сауной и эркером напоминает о временах Скарлетт и войне Севера с Югом (№ 30–88).
Современное здание в направлении хай-тек, 649 м 2 — с панорамным остеклением, построенное из бетона, воплощение вкусов XXI века (№ 40–89В).

Архитекторы нашей компании готовы разработать дом для большой семьи оригинального дизайна и любого уровня сложности.

Проекты больших домов

Большие дома — это резиденции, особняки и виллы высокой ценовой категории, где на первое место выходит требования от комфорта до роскоши.
Классификация частного жилья по площади или размеру довольно условна, своя в каждом регионе и стране, но в среднем можно считать, что большой дом – это недвижимость с полезной площадью от 500 кв. м и выше.

Строительная компания "ОлимпСтройСервис" специализируется именно на строительстве больших домов, резиденций, особняков и вилл площадью от 500 кв.м. и выше.

Коттеджи большого размера дают больший простор в выборе стилей, комбинации архитектурных элементов. Планировка большого дома также позволяет воплотить любые требования, которые относятся к комфорту и дизайну интерьера. Конечно, такое строительство стоит недешево, значительны будут расходы на содержание, но дома такого типа заказывают достаточно состоятельные люди, уверенные в завтрашнем дне.

Проекты домов с панорамными окнами

Выбирая проект дома с панорамными окнами, заказчик должен быть готов к тому, что его цена будет выше, чем для обычного коттеджа такой же площади. Это объясняется использованием сложных технических конструкций, необходимостью обеспечить дополнительные системы отопления и энергосбережения.

Особенности фасадов с большой площадью остекления

Все проекты домов с панорамным остеклением для строительства современного красивого коттеджа, отличаются сложностью. Они разрабатываются профессиональными архитекторами высокого уровня с учетом многочисленных нюансов, свойственных этому хрупкому материалу.

При выборе остекленного фасада, большое значение имеет правильная «посадка» дома — его привязка к сторонам света. Это в большой степени зависит от окружающего пейзажа, которым хотят любоваться будущие хозяева. И все же, чаще прозрачными делают стены, выходящие на юг, юго-восток, юго-запад. Это улучшает инсоляцию и обогрев помещений.

Качество материалов зависит от климатической зоны. Конструкция должна обеспечивать требуемый уровень теплопередачи, шумоизоляции, для чего проводится технический расчет. Соответственно подбираются оптимальные параметры толщины стеклопакетов (количество камер), профиля (алюминиевый, пластиковый, деревянный), энергосберегающее стекло.

Для обеспечения безопасности должны быть предусмотрены надежные замки, запирающиеся на ключ, система защиты от взлома снаружи, и меры безопасности изнутри — некоторые системы с очень тяжелыми створками может открыть даже ребенок.

Чтобы остекленная конструкция была надежной, при монтаже стен предусматривают дополнительное укрепление металлическим каркасом. Внутренняя «начинка» затем скрывается под декоративными накладками, или служит элементом декора — особенно в стиле хай-тек.

Важную роль играют системы открывания–закрывания, что определяется назначением помещения (спальня, гостиная, веранда, зимний сад). Применяются разные роликовые ставни, направляющие скольжения, сдвига, откидывания: «гармошка», подъемно–раздвижные порталы; многофункциональные автоматические ручки с удаленным «управлением».

Проекты домов с большими окнами в пол: фото коттеджей

Многие городские жители мечтают о светлом доме с панорамным остеклением на берегу моря, реки, соснового бора. Этот тренд, начало которому положил минимализм (№ 40–93), набирает силу с каждым днем. Для того и строится загородный дом, чтобы чувствовать близость окружающей природы, иметь возможность любоваться чудесным видом ранним утром, и поздним вечером.

В нашем каталоге представлены проекты больших домов с панорамными окнами из разных строительных материалов: кирпичные, из газобетона. Камень и стекло чаще всего используются для построек в современном стиле, в том числе с элементами модерна (№ 36–65). По индивидуальному заказу мы выполним разработку для деревянного здания.

Дом с круглыми стенами – это не африканская мода, а наилучшее решение для современного частника

Дома с круглыми стенами строились давно и много, сегодня их можно увидеть в городах, но при создании загородных жилищ их почему-то рассматривают не так часто, как они того заслуживают. А, между прочим, такие дома имеют весомые преимущества перед классическими формами.

Круглые дома строили с глубокой древности, и практически всегда такая форма выбиралась из-за ее практичности Круглые дома строили с глубокой древности, и практически всегда такая форма выбиралась из-за ее практичности

Сегодня к услугам загородных застройщиков имеется довольно много самых разных технологий, причем это не всегда технологии, о которых никогда никто не слышал, а тут вдруг раз – и появились. Есть технологии, которые использовались тысячелетиями, но должного распространения не получившие. А между тем, перебирая опыт не только предков, но и реалии современного строительства, можно найти очень интересные решения.

Технологию создания зданий с круглыми стенами не назвать ни новой, ни позабытой, но в основном она используется при возведении городских построек. А вот загородные будущие домовладельцы почему-то на нее не обращают совсем никакого внимания. А зря, у таких жилищ есть довольно весомые плюсы, которые запросто перевешивают все их минусы.

Прекрасный частный круглый домик Прекрасный частный круглый домик

Итак, начнем с плюсов таких домов.

Первый плюс – это устойчивость сооружения . В прежние века такую форму имели крепостные башни, в том числе и высокие, которые очень трудно было разрушить. Круглое сооружение отличается более рациональным распределением нагрузок на несущие стены. Отсутствие углов тут играет решающую роль, получается, что круглые стены обеспечивают не только вертикальную прочность здания, но горизонтальную.

Круглый дом в Питере. Такие дома строились в массовом количестве еще со времен до Царя Гороха Круглый дом в Питере. Такие дома строились в массовом количестве еще со времен до Царя Гороха

Второй плюс – повышенная энергоэффективность постройки. Это качество опять-таки обеспечивается отсутствием углов, которые в обычном здании надо очень сильно утеплять, так как они являются потенциальными мостиками холода. К тому же обтекаемые стены значительно ослабляют воздействие холодных потоков воздуха на наружные поверхности дома, поэтому они гораздо меньше охлаждаются. Соответственно, снижаются затраты на зимнее отопление, причем значительно.

Третий плюс – на создание круглого дома потребуется значительно меньше материалов . Так как стены являются несущими во всех проекциях, отпадает необходимость усиливать их так, как стены прямые. Причем это касается как деревянных домов, так и блочных и монолитных, последних – особенно.

Конечно, у таких домов есть и недостатки.

Как мы видим из этой схемы - внутренняя планировка круглого дома предполагает довольно удобную расстановку мебели Как мы видим из этой схемы - внутренняя планировка круглого дома предполагает довольно удобную расстановку мебели

Недостаток первый – трудности с внутренней планировкой , в частности – с расстановкой мебели. Но, так как сегодня в городах построено уже множество жилых зданий, которые имеют помещения с круглыми стенами, и проблем с внутренней планировкой в них не возникает, то этот вопрос можно считать закрытым.

Стены круглого дома можно легко возводить и из штучных материалов, в частности - из крупноформатных блоков Стены круглого дома можно легко возводить и из штучных материалов, в частности - из крупноформатных блоков

Недостаток второй – трудности с раскроем материалов , использующихся для создания круглых стен. Впрочем, не для всех материалов это критично, например, при создании стен монолитных такая проблема не возникает, причем даже при монтаже опалубки, можно использовать фанеру, которая прекрасно гнется. Если применяется мелкоштучный материал – кирпич, а тем более блоки, то возникнут некоторые проблемы с расширенными швами на внешней стороне, для которых потребуется увеличенный расход кладочной смеси. Однако это так же не критично. Проще всего возводятся деревянные круглые стены для каркасного дома.

Опалубка для заливки монолитных стен круглого дома Опалубка для заливки монолитных стен круглого дома Один из вариантов перекрытий круглого дома, на которых может базироваться стропильная система Один из вариантов перекрытий круглого дома, на которых может базироваться стропильная система

В общем, как мы видим, достоинства круглых домов значительно превышают их недостатки. Поэтому имеется возможность порекомендовать нашим загородным застройщикам именно этот метод сооружения малоэтажных загородных зданий.

Дом с большими стенами

Доставка бесплатно!

По территории России - доставка Вашего заказа курьерской службой, "из рук в руки". Вы можете отслеживать путь бандероли по ее номеру, на сайте курьерской службы. Срок - от 1 до 7 дней:

1 раб.день
Москва, Санкт-Петербург, Великий Новгород, Псков, Тверь, Петрозаводск, Нижний Новгород

2-3 раб.дня
Саратов, Самара,Екатеринбург, Тамбов, Тула, Краснодар, Казань, Уфа, Архангельск, Ростов-на-Дону

3-5 раб.дней
Астрахань, Иркутск, Челябинск,Омск,Томск, Тюмень, Новосибирск

Читайте также: