Чистовая отделка стен своими руками

Обновлено: 02.05.2024

Как сделать финишную штукатурку своими руками под обои и под покраску: Пошаговая инструкция +Видео

Это такое состояние поверхности, которое пригодно для покраски, побелки, поклейке обоями, даже жидкими. Сам процесс трудоемкий и требует наличия некоторых знаний, навыков, сноровки. Можно самостоятельно оштукатурить стены, например, под фактурные обои, которые смогут скрыть недостатки стены, благодаря их толщине и тиснению. Но, если поверхность в дальнейшем планируется окрасить или оклеить тоненькими обоями, тогда требования совершенно другие.

Когда грунт уложен и на него нанесен основной слой штукатурки, стены на ощупь и визуально напоминают наждачную бумагу. Даже если покрыть поверхность грунтовкой и покрасить, то сразу станут заметны кривизна и шероховатость. Это тоже самое, что пытаться приклеить обои к наждачной бумаге.

Понятие финишной штукатурки

Финишная штукатурка направлена на то, чтобы придать стенам однотонность и ровность, тем более если они готовятся под покраску длинноворсовым валиком.

Таким образом финишная штукатурка:

Чтобы сделать стены идеальными, можно воспользоваться несколькими способами:

Нанести дополнительный слой финишной штукатурки.
Много раз прогрунтовать поверхность, особенно неровные участки.
Самостоятельно с использованием наждака срезать разные выпуклости и горбы.

Важно! Намного проще выпрямлять поверхность пока основной слой штукатурки полностью не просох.

Следует понимать, что даже при правильных действиях, никто не даст гарантию, что после высыхания слои штукатурки не сядут или наоборот не поднимутся, полностью нарушив так тщательно наводимую геометрию. Такое явление появляется часто, особенно, если материал высыхал неравномерно.

По свойствам финишная штукатурка – это что-то среднее между классической штукатуркой и шпаклевкой.

Очень важно не только вывести нормальную геометрию стен, но и получить нужную фактуру. Для этого есть рекомендации по использованию специальной смеси для финишных работ.

Альтернативные варианты

Альтернативных решений немного. Например, можно попытаться срезать с помощью наждачной бумаги выпячивания. Или попробовать нанесением большого количества слоев грунтовки скорректировать не очень удачные места покрытия. Но, даже при самой тщательной попытке, может произойти неравномерная усадка или наоборот поднятие. Поэтому лучше выполнить финишную отделку.

Какие материалы использовать?

Финишная штукатурка по составу похожа на стартовую. Отличия только в размере компонентов и консистенции приготовленной смеси. За счет мелкозернистых наполнителей она делает поверхность гладкой. Это не касается декоративной штукатурки, которая создана для иных целей и в ней присутствуют наоборот наполнители разной крупности, формирующие декоративное покрытие. При этом декоративная штукатурка без проблем может наноситься своими руками, без дополнительных приспособлений.

При наличии времени и желания экспериментировать, можно постараться и подобрать оптимальный состав штукатурки для самостоятельного использования.

Нужно купить:

Как придать ровность поверхности

Эти компоненты нужны для придания поверхности гладкой и ровной фактуры. Обычные финишные составы направлены на создание отделки как части декора. В этом случае штукатурка имеет полупрозрачный цвет и влияет на конечный результат отделки. Порой для получения специфического опалесцирующего или мраморного рисунка добавляется молотое стекло, кальцитовая пыль или красители.

Часто для проведения работ покупаются финишные или суперфинишные составы для штукатурки с акриловой грунтовкой. Такое решение будет надежнее экспериментов с разными рецептами. Обычно, расход сухой смеси на квадратный метр указан производителем на упаковке материала. Важно проверить дату выпуска пакета и назначение.

Виды смесей

Существует несколько видов смеси, отличающихся по составу.

Цементная

– часто применяется во влажных помещениях и на стенах, где не возникает механического воздействия.

Делится на 2 вида:

Гипсовая

– более устойчива к повреждениям, обладает пластичностью и не трескается. Хороший вариант для внутренней отделки. Не актуальна для наружных работ, так как не обладает высокими показателями влагостойкости.

Полимерная

– универсальный материал для выравнивания поверхностей. Встречается разный состав присадок, которыми можно регулировать свойства смеси. Очень большой ассортимент. Самая востребованная штукатурка – акриловая полимерная.

Если рассматривать области применения – для внутренних и наружных работ, то смесь почти одинакова. Отличие только в добавках, которые отвечают за морозоустойчивость и гидрофобность.

Процесс оштукатуривания

Когда основной слой штукатурки полностью высох и стал немного прочным, проверяется состояние стен с помощью специального инструмента – правила.

Действия выглядят следующим образом:

Рабочая поверхность инструмента прикладывается к старой штукатурке и последовательным продвижением исследуются провалы или наоборот выпуклости на стене. Как только такие области нашлись, они отмечаются карандашом.
При наличии больших горбов, вооружившись неострым инструментом или наждачкой, нужно подчистить проблемные места и снова проверить поверхность.
Отмечаются границы самых глубоких и кривых мест стены.
Поверхность грунтуется акриловой смесью.

Важно! Не нужно срезать большую площадь шпателем или другим инструментом, иначе появятся трещины в штукатурном слое. И делать это можно только в течение 60 минут после окончания процесса выравнивания главного слоя штукатурки.

Работа с поверхностью

Начальный этап работы подразумевает проведения обрызга. Для этого готовится жидкий раствор, который создаст основу для последующего слоя. Финишный состав разводится частями до густоты сметаны и наносится на наиболее кривые и проваленные места интенсивно растирающими движениями шпателя. Работа ведется от центра к границе площади. Затем разводится более жидкий раствор штукатурки и наносится на стену снизу вверх. Обрабатывается ею вся поверхность. Толщина не должна превышать более 3-х мм.

Вооружившись теркой, смоченной в грунте, равняются самые проблемные места и начинается выравнивание.

Минус финишных растворов в том, что они слабые. Если толщина не превышает 3 мм, то жидкий слой выравнивается нормально. Но, уже через четверть часа подслой штукатурки впитывает влагу и финишный состав приобретает вязкость. Если попытаться растянуть эту смесь по стене, то она порвется и снова начнет проглядывать старая основа стены.

Чтобы работа была аккуратной, действия должны быть несколько другими. Работая с инструментом, его не нужно тянуть по поверхности финишной штукатурки, а лучше неторопясь придавливать маленькими ступеньками по направлению к краям стены. При этом усилия должны быть минимальными. Можно даже чередовать прижатие и протяжки.

Тот слой, который собран правилом по боковой поверхности, обязательно убирается шпателем и быстро перетирается более широким инструментом. Образовавшийся остаток можно применить в другом месте.

Затирка

При затирке следует уметь контролировать усилие, приложенное к инструменту. Когда раствор для отделки уже застывает на стене, растирать или разравнивать можно вращательными движениями небольшой амплитуды. Главное не забывать смачивать поверхность штукатурки или непосредственно инструмента жидкостью.

Качество выполненной финишной отделки сразу оценить почти невозможно. В основном недостатки проявляются только после покраски стены.

Некоторые рекомендации

Адгезия очень важна. Если черновая отделка проводилась цементным раствором, то и финишный слой нужно наносить штукатуркой на основе цемента. То же самое правило касается гипса и полимера.
Небольшое количество смеси на шпателе наносится вертикальным способом от верхнего левого угла вниз.
Применение широкого шпателя поможет выровнять штукатурку и сделать слой минимальным.
Работа со стенами из гипсокартона, бетонных блоков, с кирпичным основанием, требует нанесение смеси снизу вверх. Чтобы добиться ровной поверхности, шпатель должен держаться под острым углом к стене и не отрываться от нее.

Фактурная штукатурка

Ее можно разделить на несколько видов:

Рельефная, с частичками мрамора. Такая фактура переливается на солнце и очень эффектна.
Фактурная – отличается неоднородной структурой смеси и добавками. К этой группе относится популярный короед, наиболее востребованный в последнее время.
Терразитовая, с основой из цемента с добавлением мраморной крошки, слюды, стекла. Частицы достигают размера до 6 мм.
Флоки, так называемые акриловые хлопья разного цвета и размера. Требуют покрытия лаком.

Часто финишная штукатурка может встречаться как самостоятельная отделка поверхности. Чтобы придать работе красивый вид, используются валики, трафареты, шпатели с зубцами. Этими инструментами можно создавать различные декоративные узоры. Трафаретов очень много в интернете, откуда их можно скачать и придать стенам индивидуальность. Чтобы рисунок был четким, трафарет смачивается водой и впечатывается в раствор. Конечно, для такого декора понадобится много времени, но результат получается потрясающий.

С помощью простого шпателя и щетки можно создать фактуру камня, бетона и т.д. Фантазия в этом деле неограниченна.

Итоги

Когда работа с финишной штукатуркой закончена, ей нужно время, чтобы высохнуть. Через 24 часа можно вооружиться наждачной бумагой и обработать неровности. Чтобы подчеркнуть фактурность поверхности, ее можно покрасить, применив различные валики. Полученный результат поможет сохранить лак на водной основе с высокими проникающими свойствами. Можно вместо лака воспользоваться воском, придающим поверхности блеск.

Добиться идеально ровной поверхности стены довольно сложно и возможно не всегда нужно это делать с помощью одной финишной отделки. Зачастую специалисты для такой цели применяют шпатлевку, что позволяет быстро убрать мельчайшие царапины, борозды. Такая обработка поверхности проводится после окончательного высыхания финишной массы.

Поэтапная отделка дома внутри своими руками: различные варианты с фото

Внутреннюю отделку дома считают одним из самых сложных процессов. Именно от правильности выполнения всех мероприятий зависит конечный результат, который в большей мере выражается не во внешнем виде, а в комфортности проживания. В настоящее время существует множество способов отделки, которые различаются по технологии монтажа и используемым материалам. При этом необходимо тщательно подойти к выбору варианта оформления поверхностей, учитывая конкретную ситуацию.

Этапы отделки

Отделка дома внутри своими руками – это ответственное мероприятие, которое требует взвешенных решений. Для упрощения работы весь процесс принято разделять на этапы так, чтобы каждый последующий не оказывал существенное влияние на предыдущий.

Общий порядок комплексной отделки выглядит следующим образом:

Потолок. Считается, что именно с него нужно начинать. Объясняется это тем, что уменьшается вероятность порчи других покрытий. Но любые процессы с потолочной поверхностью требуют много сил и сноровки, даже при наличии существенного опыта довольно легко повредить стены или пол. Если выполнять окрашивание, то придется тщательно закрывать все прилегающие участки, а также более осторожно переставлять стремянки, козлы и подручные приспособления, что бывает трудно.
Стены. Правильная последовательность предполагает, что на следующем этапе отделываются стены. Такая ситуация оправдана, ведь именно с этими поверхностями возникают наибольшие трудности. Часто появляется необходимость небольшого ремонта основы, поэтому намного проще работать, если декоративная облицовка пола еще не выполнена.
Пол. Работы с полом являются завершающим этапом, поверх ранее возведенной основы настилается выбранный материал. Естественно, если сделать это раньше, то вероятность повреждения покрытия возрастает многократно.

На заметку! Необходимо учитывать, что черновая отделка производится заранее, порядок ее немного отличается. Так, при работах в обжитых домах часто производится полный демонтаж старых покрытий, тогда процесс выполняется сверху вниз. А вот настил основы рекомендуется начинать с пола. К примеру, сначала заливается стяжка, после чего выводятся стены и потолок.

Различные варианты отделки дома

Существуют различные виды внутренней отделки, которые могут подходить для нескольких этапов одновременно.

Отделка потолка

Работать с потолочной поверхностью довольно неудобно, именно поэтому рекомендуется использовать более удобные подставки, чтобы избежать постоянного переноса стремянки. Для работы можно применять различные способы, которые позволяют получить отличный результат.

Натяжной потолок

Это самый простой вариант, который дает возможность провести работы в короткий срок. Весь процесс монтажа занимает не больше одного дня, если не предполагается устройство сложных конструкций. Но ввиду того что этот вариант редко устанавливается самостоятельно, может потребоваться более длительный временной промежуток.

Полимерная декоративная пленка считается самым быстрым и весьма эффектным способом обустройства потолка

На заметку! Возникает много споров о том, что следует выполнять сначала: облицовку стен или устройство натяжного потолка. Единого мнения на этот счет нет, каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки.

Нельзя забывать, что полотно натягивается по заранее установленным профилям, это уменьшает высоту потолков минимум на 5 см. Большое внимание целесообразно уделять выбору подходящего варианта. К примеру, однотонный глянцевый потолок в небольших помещениях создает гнетущее впечатление.

Процесс натягивания пленки на потолок требует наличия инструмента, навыков и определенного профессионализма

Использование натяжных конструкций – это отличный способ скрыть существенные недостатки поверхности. В настоящее время стоимость такого варианта весьма демократична.

Нанесение штукатурки или шпаклевки

Этот способ считается классическим, он отлично подходит для того, чтобы создать покрытие под дальнейшую облицовку. При этом, если использовать метод фактурной поверхности, то после окрашивания покрытие получится довольно оригинальным. Но выполнить качественную облицовку потолка при помощи штукатурки – сложный процесс, который требует навыков.

Фактурная отделка потолка выглядит весьма эффектно, но аматору она не по плечу, а услуги мастера стоят дорого

Окрашивание

Для внутренней отделки дома это самый простой метод, который позволяет выполнить все исключительно самостоятельно. Важным моментом является то, что окрашиванию можно подвергать практически любые поверхности.

Для работы могут применяться составы, которые обладают различными характеристиками. Наиболее предпочтительными считаются водоэмульсионные изделия.
Перед проведением работ поверхность тщательно подготавливается. Именно поэтому такой метод отнимает довольно много времени в домах, где укладывались плиты перекрытия.
Технология предполагает нанесение краски в несколько слоев, это позволит добиться большей равномерности.

На заметку! Окрашивание отлично подходит для деревянных домов, потолки которых предварительно обшиваются древесностружечными плитами.

Гипсокартонные потолки

Плиты ГКЛ используются для изготовления подвесных потолков, а также сложных геометрических конструкций. При помощи этого материала удается создать удивительные переходы и каскады. Процесс этот довольно сложный, требующий аккуратности и взвешенного подхода.

Простые модели потолков из гипсокартона, при желании, можно сделать самостоятельно

Рисуется схема будущей конструкции. Даже простое и ровное покрытие требует тщательного просчета. Согласно полученным данным определяется необходимое количество материала.
Возводится каркас. Чем сложнее выбранная конфигурация, тем больше требуется усилий.

Плиты ГКЛ не выступают в качестве самостоятельного декоративного материала, но дают возможность создать индивидуальный интерьер.

Следует учитывать, что каркасная система используется также для облицовки потолка панелями и вагонкой. Такие варианты особенно актуальны для частных домов из дерева.

Отделка стен

Внутренняя отделка дома своими руками невозможна без облицовки стеновых поверхностей. Эта процедура отличается простотой, нет необходимости постоянно работать в неудобном положении.

Оклеивание обоями

Материал подходит не только для стен, но и для потолков, причем обходится это довольно недорого. Технология монтажа достаточно проста. Она включает в себя нарезку рулонов на нужные по размеру полосы, нанесение клея на поверхность и на материал, а также подгонку рисунков.

Комбинирование разных видов обоев и фотопанно делает комнату уникальной

Достоинства такого решения:

Быстрота. Если стены подготовлены хорошо, то оклеивание не занимает много времени.
Широкий декоративный диапазон. Вариантов расцветок, фактур, текстур, а также видов продукции существует великое множество. Отделывая обоями комнаты изнутри, удается украсить даже самый скучный интерьер.
Возможность быстрой замены надоевшей облицовки. Действительно, для этого не потребуется много времени и сил.

На заметку! Ошибочным считается убеждение, что обои утрачивают свою популярность, ведь постоянно производятся новые варианты (например, 3D или жидкие обои).

Особой популярностью сейчас пользуются настенные полотна с 3D эффектом

Облицовка панелями

Для работы могут применяться различные виды продукции, наиболее дешево обходятся варианты из ПВХ и МДФ. Такие панели имеют разную ширину и длину, которая позволяет обшивать стены на всю высоту. Для фиксации зачастую используется каркасный метод, хотя установку можно выполнять непосредственно на основу при помощи клея.

Но особый интерес представляют специальные декоративные панели, которые создают 3D-эффект или визуальную объемность. Работать с такими деталями довольно сложно, ведь требуется точная подгонка каждого фрагмента.

Окрашивание

Такой способ постепенно теряет свою популярность, но именно этот вариант наряду с использованием керамической плитки подходит для определенных ситуаций. К примеру, эти методы применяются для работы в ванных и кухонных помещениях, они создают покрытия, за которыми довольно легко ухаживать.

Конечно, стены можно обшивать и другими изделиями. Например, отличным вариантом считается применение декоративного камня и специальных разновидностей штукатурки.

Фрагментарная отделка декоративным камнем выглядит красиво и монтируется относительно просто

Отделка пола

Правильно отделанный пол – это залог гармоничного интерьера. Работы могут выполняться при помощи различных материалов.

Линолеум

Именно линолеум применяется в тех случаях, когда необходимо добиться баланса между ценой и качеством. Эта продукция обладает довольно большим количеством разновидностей, а также широким декоративным диапазоном.

Современные виды линолеума обладают высокими эксплуатационными характеристиками и завидным дизайном

Процесс монтажа – не самая сложная процедура, но имеет следующие нюансы:

Основание подготавливается достаточно тщательно, нельзя допускать наличия грязи и пыли.
Поверхность обрабатывается специально подобранным клеем. Линолеум раскатывается и хорошо прижимается.
Особое внимание уделяется стыкам, которые при необходимости закрываются планкой.

Для получения наиболее качественного результата такой материал следует выбирать, ориентируясь на область использования.

Для самостоятельного настила линолеума не нужны фундаментальные знания и особые навыки, с этим справится любой домашний мастер

Ламинат

Ламинат считается одним из самых востребованных материалов для облицовки пола. Это объясняется приемлемой ценой, отличной декоративной составляющей и возможностью выполнять работы самостоятельно. Важно учитывать, что получаемое покрытие обладает не только визуальной привлекательностью, но и устойчивостью к различным воздействиям.

Именно ламинат является альтернативной деревянному настилу, который требует довольно существенных затрат.

Плитка

Для внутренней отделки применяются специальные виды плитки, которые способны выдерживать большие нагрузки. Укладка деталей производится на клей, обеспечивающий надежную фиксацию. Некоторые трудности могут возникнуть при выставлении единой плоскости, ведь даже незначительные перепады будут весьма ощутимы.

На сегодняшний день одним из самых популярных видов напольной плитки считается керамогранит

Таким образом, отделывать дом изнутри необходимо в определенной последовательности, а для работы применять варианты, наиболее подходящие по разным параметрам.

Чистовая отделка квартиры: как сделать и с чего начать

Чистовая отделка квартиры — последний этап ремонта и в новостройке, и в новой квартире. Как только ее заканчивают, можно завозить мебель и переезжать. Рассказываем, что делают на этом этапе, какие материалы используют и что нужно учесть.

Что такое чистовая отделка

Ремонт квартиры делится на несколько этапов: демонтаж, черновая, предчистовая и чистовая отделка.

Во время демонтажа с поверхностей счищают старые покрытия, сносят перегородки. Если квартира в новостройке, подготовку и демонтаж проводят только если текущее качество черновой отделки не устраивает. Черновая отделка включает монтаж инженерных систем — электропроводки, водоснабжения, канализации и отопления. Также на этом этапе выравнивают стены, пол и потолки. Предчистовая отделка — более тонкое и тщательное выравнивание: например, на стены наносят финишную шпаклевку.

Чистовая отделка — финальный этап. В квартире клеят обои, красят стены и потолки, укладывают плитку, ламинат или паркет, устанавливают сантехнику, розетки и межкомнатные двери. После чистовой отделки квартира почти готова к переезду — нужно только завезти мебель.

К чистовой отделке приступают, когда в квартире выровнены все поверхности, а штукатурка, шпаклевка и стяжка хорошо просохли. Иногда плитку укладывают немного раньше: этому виду работ влажность в квартире почти не мешает, а строительная пыль вряд ли испортит материалы.

Какие материалы нужно использовать

Для чистовой отделки используют материалы, которые видны, когда человек заходит в комнату. От них зависит внешний вид помещения.

Стены: обои, краска, декоративная штукатурка, керамическая плитка, керамогранит, камень, панели из разных материалов: пластика, дерева, МДФ.

Полы: ламинат, линолеум, кварцвинил, паркет, паркетная доска, инженерная доска, керамическая плитка, керамогранит, камень, ковролин, мармолеум, наливной эпоксидный пол, пробковое напольное покрытие.

Потолки: краска, натяжные потолки, рейки, обои, декоративные панели, потолочная плитка.

Выбор чистовых материалов зависит от многих факторов: предпочтений хозяев квартиры, конкретного помещения, возраста дома. Например, в ванной и кухне используют влагостойкую краску. А для только что сданной новостройки лучше подходят натяжные потолки, чем штукатурка или гипсокартон в сочетании с краской — они не испортятся во время усадки здания.

Чтобы подобрать правильные материалы, нужно перед ремонтом узнать побольше об их свойствах. Другой вариант — заказать дизайн-проект: специалист выберет подходящие материалы за вас. Также можно попросить помощи у прораба, который будет руководить ремонтом.

С чистовыми материалами лучше определиться до начала черновой отделки — от них зависит, как будут готовить поверхности стен, пола и потолка. Например, если на полу будет паркет, в стяжку не станут подсыпать керамзит. А если стены соберутся красить, их будут тщательнее выравнивать, чем под обои: краска не скрывает неровности.

Что учесть при чистовой отделке квартиры

У чистовой отделки есть нюансы, на которые нужно обратить внимание. Если их проигнорировать, придется переделать часть работ — сразу или со временем. А это стоит денег.

✅ Очередность работ. У каждого мастера есть привычный порядок действий. Например, одни сначала клеят обои, а потом укладывают ламинат, другие делают наоборот. И так, и так нормально, но нужно учитывать, что во время некоторых видов работ летит пыль — она может испортить уже готовую отделку.

Если в комнате стены уже покрашены или оклеены обоями, там нельзя резать ламинат или плитку — на чистовой отделке оседает пыль. Для резки материалов выбирают другое помещение. Например, ванную комнату: с плитки пыль легко стереть.

Натяжные потолки устанавливают в такой последовательности: к репят стеновой профиль для полотна, затем к леят обои или красят стены, и потом у станавливают само потолочное полотно.

Если клеить обои или красить стены уже после монтажа натяжного потолка, есть риск порвать полотно. А стеновой профиль крепят перед поклейкой обоев, чтобы их не испачкать.

✅ Соблюдение технологий. Для каждого материала есть технология укладки или нанесения, которую нужно соблюдать. Обычно ее описывает производитель на упаковке или на сайте. Если нарушить технологию, придется переделывать.

Частые ошибки в соблюдении технологии работ:

нанести клей на поверхность плитки локально, а не распределить по всей площади — плитка быстро отвалится;
нанести недостаточно клея на обои — швы разойдутся при высыхании;
открыли окно сразу после поклейки обоев — обои отойдут от стен;
уложить паркет прямо на стяжку, без слоя фанеры — появятся щели между плашками, пол начнет скрипеть;
не соблюсти технологию нанесения декоративной штукатурки — не получится нужного эффекта;
уложить ламинат впритык к стене, без зазора в 5-7 мм — плашки встанут «домиком».

Ошибки обходятся дорого: приходится покупать новые материалы и переделывать. Поэтому даже если кажется, что то или иное требование производителя — мелочь, лучше все-таки его соблюсти.

Какие работы можно сделать самому, а что лучше предоставить профессионалам

Заниматься чистовой отделкой можно самому, если уже есть опыт: раньше приходилось клеить обои, укладывать ламинат, красить потолки. Также можно попробовать, если выбрать простые в работе материалы — например, линолеум или кварцвиниловую плитку для пола, краску для стен.

Позвать мастеров стоит в нескольких случаях.

нет времени на самостоятельный ремонт — мастера сделают работу сами, а хозяин квартиры сможет поскорее переехать;
нет никакого опыта в отделке — высок риск испортить материалы и купить все заново;
для отделки выбрали дорогие материалы — они требуют точного соблюдения технологии укладки и нанесения, поэтому работу лучше доверить опытным мастерам.

Чистовая отделка — не такой сложный и ответственный этап, как черновая, для которой нужны инженерные навыки, инструменты, опыт работы с электрикой и знание стандартов. Если «база» сделана хорошо, отделка прослужит долго. Но все-таки для качественного ремонта нужны знания и опыт, иначе результат не понравится и придется переделать.

Планируете ремонт квартиры?

Получите скидку 20% на ремонтные работы и кухонный гарнитур и 10% на чистовые материалы от «Мастеров Ремонта». Чтобы воспользоваться предложением, назовите промокод «ДомКлик» в разговоре с оператором.

Этапы ремонта в квартире, часть 2. Черновая и чистовая отделка

Наш ремонт идёт полным ходом. В первой части мы определились, какой ремонт нужен, рассчитали бюджет, сделали проект, нашли бригаду и провели демонтаж. Рассказываем, как превратить безжизненную бетонную коробку в уютное жильё.

Закупка стройматериалов для инженерных коммуникаций и черновой отделки

После окончания демонтажа отправляйтесь в магазины за стройматериалами, расходниками и инструментами, необходимыми для черновой отделки и замены коммуникаций. На этом же этапе выбирают кафель и декоративный кирпич для стен и заказывают межкомнатные (чтобы точно знать размеры проёмов) и входную двери.

Межкомнатные двери лучше попросить сохранить на складе до завершения чистовой отделки, а вот входную дверь нужно устанавливать во время черновой.

Если вы не приглашали дизайнера для надзора за процессом ремонта, то закупки лучше делать самостоятельно, однако стоит уточнять технические детали у ремонтников. Они подскажут проверенных производителей и места для шопинга.

В процессе ремонта могут закончиться какие-то материалы, чаще всего расходные — пропитка, шпатлёвка и т. п. Докупают их обычно строители, а затем показывают заказчикам копии чеков, чтобы рассчитаться.

В крупных компаниях по ремонту «под ключ», как правило, есть специалист, который занимается закупками, а затем предоставляет клиенту отчёт.

Идеальный вариант — если у вас есть дизайнерский проект с детальной сметой всех материалов.

Прокладка инженерных коммуникаций

Пришло время замены и прокладки коммуникаций: электропроводки, водопроводных труб, радиаторов, разводки отопления под теплый пол, интернета и кабельного телевидения. На этом этапе нужно окончательно определиться, как будет устроен санузел, где будут стоять и висеть светильники.

Первый этап: прокладка коммуникаций

Выводы под выключатели и розетки изолируются и помещаются в установочные короба, однако сами внешние блоки розеток и выключателей ставятся уже в конце отделки. Чтобы во время ремонта можно было пользоваться электричеством, иногда делают несколько временных выключателей и розеток.

Если квартира новая, то всё равно могут потребоваться электротехнические работы: чтобы увеличить число розеток или изменить месторасположение светильников.

При монтаже канализационных труб лучше сделать дополнительную звукоизоляцию: современные пластиковые трубы очень шумные.

Все эти этапы желательно контролировать и не бояться задавать специалистам вопросы: почему что-то делается именно так, а не иначе.

Замена стеклопакетов

Если предстоит смена окон, лучше это делать до того, как будут выровнены стены: всё равно потом потребуется отделка проёма. Защитную плёнку с окон не снимайте, чтобы не отмывать пластик от пыли. Стёкла можно закрыть бумажными шторами плиссе или строительной плёнкой.

Если вы решили сделать мозаичные, бетонные или каменные подоконники, то они ставятся после отделки и выравнивания откосов, а деревянные — ещё позже: уже после того, как завершена чистовая отделка стен. А вот пластиковые подоконники и откосы монтируются вместе с окнами.

Установка входной двери

Демонтаж старой входной двери и установка новой происходят одновременно, в один день. Лучше это сделать до черновой отделки, чтобы получились красивые откосы, а пол был залит и постелен ровно под дверь.

Черновая отделка

Это подготовка «коробки» будущей квартиры, причём порядок работ должен подчиняться правилу «от дальнего к ближнему, от высокого к низкому». Начинают работы с потолков: с их звукоизоляции (если она запланирована), шпатлевания и выравнивания (если потом будет побелка), а также с монтажа подвесных гипсокартонных конструкций. А вот если потолки планируется сделать натяжными, то их время наступит только после чистовой отделки.

Потом приступают к стенам. Возводят новые межкомнатные перегородки, зашивают ниши и стояки, делают звукоизоляцию и армирование (это помогает выровнять поверхность в самых сложных случаях). Затем стены выводятся под 90 градусов с помощью штукатурки и шпатлевки, а в конце грунтуются (грунтовка закрепляет штукатурный слой и способствует лучшему сцеплению с чистовым покрытием).

Дверные проёмы должны быть доведены чётко под размер будущей коробки дверей и с учётом многослойного «пирога» на полу. В этот же этап входит отделка оконных откосов, если они не были смонтированы ранее из пластика.

Завершается черновая отделка звукоизоляцией и заливкой стяжки пола. Тёплый пол укладывается под стяжку. Помните, что в старых домах перекрытия не рассчитаны на тяжёлые (например, цементные) стяжки. Этот момент нужно уточнить заранее у специалиста БТИ или у ремонтников.

Заказ кухни и встроенной мебели

Когда стены, пол и потолок выровнены, можно заказывать кухню, встроенную мебель и технику. Но в их размерах нужно сделать допуски на финишную отделку стен, пола и потолка. Чтобы не ошибиться в расчётах, не делайте замеры сами, а пригласите замерщиков домой и на месте объясните, какая где будет отделка. Профессионал быстрее сориентируется, и кроме того, в случае нестыковок компания будет устранять проблему за свой счёт.

Кафельные работы

Работа с кафелем и декоративным кирпичом для отделки стен относится к числу грязных и пыльных. Поэтому приглашать кафельщика нужно сразу после завершения основной черновой отделки, но до того, как начнётся чистовая.

Чтобы не ошибиться в рисунке и не купить лишнего, полезно сделать чертежи по раскладке плитки (в некоторых специализированных магазинах это делают бесплатно при покупке материалов).

Кухонный фартук можно делать как на этом этапе, так и после чистовой отделки и монтажа кухни. Если между столешницей и стеной не будет плинтуса, лучше укладывать фартук после кухни, чтобы стык получился идеальным. Но чаще всего строители стараются завершить все кафельные работы до чистовых: так меньше вероятности замазать или поцарапать новую отделку и мебель.

Покупка сантехники и материалов для финишной отделки

Кафелю, декоративным плиткам и кирпичам нужно дать время на просушку: обычно это 24 часа, но если в квартире слишком влажно, слишком жарко или, наоборот, слишком холодно, процесс может затянуться. Причём особенно важно не торопиться с кафельным полом: на него потом придётся большая нагрузка, поэтому для спокойствия лучше подождать пару дней.

После того, как плиточный клей схватится, выполняется затирка швов. Ещё примерно через сутки на швы наносится тонкий слой герметика.

В это время можно заняться покупкой сантехники и материалов для финишной отделки. Важно проконтролировать, чтобы их доставили уже после высыхания кафельных полов или не ставили на них.

Покупать мебель на этом этапе не рекомендуется, так как полы ещё не готовы, а значит, мебель придётся носить из одной комнаты в другую.

Установка сантехники

Кафель высыхает примерно через 7–10 дней после укладки: после этого полы можно нагружать. Если использовался быстросохнущий плиточный клей, ставить мебель и ходить по кафельному полу допустимо уже через два-три дня.

Когда кафель высох, приглашайте сантехников для установки ванной, душевой кабины, унитаза и раковины. Обычно до этого момента в квартире оставляют старый «строительный» унитаз, чтобы сливать в него грязь (хотя лучше собирать её в пластиковые пакеты и вывозить вместе с твёрдым строительным мусором).

Поклейка обоев под покраску, монтаж потолочных карнизов

Если новый интерьер предполагает обои под покраску, их нужно клеить сразу же после завершения кафельных работ. На этом же этапе происходит монтаж потолочных карнизов.

Лакокрасочные работы

Теперь можно приступать к побелке потолков, покраске стен, карнизов и всего, что должно быть окрашено. В этот же пункт входит нанесение декоративной штукатурки

То, что можно случайно испачкать (подоконники, окна, карнизы, кафель), нужно закрыть строительной плёнкой и монтажным скотчем.

Учтите, что акриловые и водоэмульсионные краски практически не пахнут, а вот алкидные эмали обычно имеют резкий запах. Современные краски для помещений безопасны, однако иногда они могут вызывать аллергические реакции и головные боли у детей и чувствительных к запахам взрослых.

Поэтому из квартиры лучше уйти, пока эмаль не просохнет (обычно это занимает около суток).

Квартира готова к поклейке обоев

Установка дверей

Когда краска высохнет, проветрите квартиру и приглашайте мастеров, которые будут монтировать межкомнатные двери. Наличники при этом должны быть подрезаны под размер, но не установлены: их время придёт после обоев.

Поклейка обоев

Лучше клеить обои до монтажа натяжных потолков и укладки напольного покрытия. Так проще подбирать рисунок и контролировать верхние и нижние края: нет риска испортить дорогую мембрану потолка, подрезая кромку, или получить некрасивые допуски в районе плинтуса.

Но учтите, что при установке натяжных потолков обои могут пострадать. Во-первых, мастера будут сверлить стены под направляющие — пыль полетит на новые обои. Во-вторых, для натягивания мембраны потолка используются тепловые пушки — от них обои могут отклеиться.

Чтобы минимизировать риски, не покупайте некачественные обои с очевидно уязвимой поверхностью. А также не спешите после поклейки с другими работами: дайте обоям время высохнуть (не менее суток, а лучше двое). Если обои хорошо схватились с поверхностью стены, тепловая пушка им не повредит.

Также проконтролируйте, чтобы мастера во время сверления использовали пылесос, чтобы избавиться от пыли.

Напомним, что во время поклейки обоев нельзя открывать окна и входную дверь и проводить параллельно ещё какие-либо отделочные работы.

Монтаж натяжных потолков

На самом деле порядок пунктов «межкомнатные двери» — «финишная отделка стен» — «натяжной потолок» неоднозначен. Некоторые специалисты советуют натягивать потолки в самом начале чистовой отделки, чтобы не повредить обои или покрытие межкомнатных дверей.

Но тут нужно помнить, что, если потолки уже смонтированы, расход обоев увеличивается: придётся клеить их чётко по кромке потолка, и часто, особенно если рисунок сложный, начинать новый рулон из-за того, что где-то не получилось сдвинуть рисунок на 2-3 сантиметра.

В пользу того, чтобы натягивать потолок уже после обоев, говорит и то, что мембрана натяжного потолка — достаточно уязвимая и дорогая вещь. Её легко случайно проткнуть ножом, когда будете подрезать обои, или повредить другим острым предметом во время установки дверей. В этом случае менять придётся всё полотно в комнате, фактически делать новый потолок.

Так как испорченный потолок обойдётся дороже, мы рекомендуем монтировать его уже после отделки стен.

Укладка напольных поверхностей

Пол кладут практически в самом конце ремонта.

Линолеум, особенно плотный, нужно заранее раскатать и дать ему время выровняться: на это уходит от нескольких часов до 10–14 дней. Затем его необходимо дополнительно проклеить, чтобы при эксплуатации не возникало лишнего сдвига, покрытие не растягивалось и не рвалось (это чаще всего происходит на месте, где стоит рабочий стул на колёсиках или в районе обеденной зоны, где стулья и табуреты постоянно двигают туда-сюда).

Но не всегда есть время подождать неделю-две, чтобы линолеум разгладился. В этом случае можно постелить линолеум ещё до поклейки обоев либо воспользоваться следующей технологией.

На раскатанный и подрезанный по размеру комнаты (но с хорошим запасом: детальная подгонка по размеру делается после полного выравнивания и проклеивания) линолеум кладётся ткань (подойдёт даже старая простыня), и сверху на нее тонкой струйкой льётся горячая вода (порядка 80-90 градусов, можно прямо из чайника). Нужно контролировать, чтобы вода распределялась по ткани равномерно, но ни в коем случае не затекала под покрытие. Поэтапно простыня перемещается по комнате, и горячей водой прогревается все полотно. Излишки воды нужно сразу собирать тряпкой, чтобы не возникало луж. Тогда покрытие разгладится быстрее.

Основные риски при укладке ламината и паркетной доски связаны с нарушением температурного режима и режима влажности. Так, с ламинатом можно работать только в сухом помещении с закрытыми окнами (он боится сквозняков и влаги). А паркет, например, должен полежать в помещении, в котором он будет укладываться, минимум трое суток: ему нужно «привыкнуть» к новым условиям.

После укладки напольного покрытия устанавливают наличники межкомнатных дверей и монтируют плинтус. Здесь есть одна хитрость, которую следует предусмотреть заранее: наличники и плинтус по толщине должны быть одинаковыми, иначе стык будет смотреться не выигрышно.

Установка выключателей и розеток, монтаж карнизов для штор, встроенной мебели и бытовой техники

Ремонт постепенно движется к финалу: теперь можно устанавливать все выключатели и розетки, а также вызывать мастеров, которые будут заниматься кухней и встроенной мебелью.

На этом же этапе вешают карнизы для штор: и здесь тоже лучше пользоваться пылесосом во время сверления.

Покупка мебели

Скорее всего, монтаж кухни, гардеробной и нестандартных мест хранения займёт не один день. Это время можно потратить на то, чтобы выбрать остальную мебель и заказать её доставку. Рассчитайте всё так, чтобы приехала она уже в чистую квартиру.

Генеральная уборка и расстановка мебели

Сделайте генуборку во всей квартире, избавьтесь от накопившегося мусора (остатки отделочных материалов при этом лучше сохранить в кладовой или гараже ̶ иногда бывает нужно доклеить обои или заменить треснувшую плитку) и можно собирать новую мебель.

Текстиль и аксессуары

Теперь можно ещё раз пройтись по магазинам и докупить текстиль, детали и аксессуары. Не лишним будет сделать освежающую уборку, а упаковочный картон от мебели сдать в макулатуру. Помните, что упаковку от бытовой техники производители часто просят сохранять некоторое время, поэтому эти коробки лучше спустить в подвал или убрать в кладовую.

Наконец, когда ремонт завершён, можно спокойно раскладывать вещи по своим местам, вешать шторы, фотографии, картины и светильники.

Последний штрих — цветы, подушки, картины. Дизайнер Виктория Золина.

Заключение

По сути, все действия в ремонте подчиняются одной важной закономерности: каждый следующий этап не должен испортить то, что уже сделано (очевидный пример: нельзя менять проводку после того, как поклеены обои). Поэтому важно заранее составить план ремонта и сделать проект (или заказать его у профессионального дизайнера).

Покупать сразу все полюбившиеся стройматериалы, мебель, бытовую технику, вазы и подушки не рекомендуем: они будут мешать во время ремонта, а ещё их можно случайно испортить.

Исключение могут сделать те, у кого есть отдельная кладовая или квартира для хранения (гараж подойдёт только если он сухой и отапливаемый, и мягкая мебель, например, в нём не запылится и не приобретёт специфический запах).

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Эксперт: Мария Зайцева, архитектор I категории. Иллюстратор: Катя Симачёва

Читайте также: