Чем замазать мокрую стену
Обновлено: 28.04.2024
Гидропломба для заделки течей в бетоне и колодце
Один из лучших способов ликвидировать течь в бетонных стенах или колодце — гидропломба, которая достаточно дешёва и проста в применении. Не только в ветхих бетонных сооружениях приходится бороться с протечками, это также справедливо и для новостроек, где нарушалась технология заливки или сборки железобетонных конструкций.
- Что такое гидропломба
- Вопросы выбора и покупки
- Как действует состав
- Заделка брешей и холодных швов в монолите
- Уплотнение стыков и замковых соединений
- Ликвидация напорной течи
Что такое гидропломба
Мы же сегодня рассмотрим другой, более специфичный путь для влаги через ограждающие конструкции — сквозные течи. Суть: монолитная на первый взгляд конструкция имеет брешь или свищ, через который под давлением свободно протекает вода. Пропускная способность этого канала может быть абсолютно разной: от трещины, через которую проступают капли, до разлома, из которого вода хлещет под напором.
Основным средством для устранения дефектов второго рода служат гидропломбы. Это специальный пластичный наполнитель, демонстрирующий отличную адгезию к бетону и камню, высокую гидрофобность, а также обладающий очень быстрым временем схватывания. Гидропломбы могут применяться как для экстренного ремонта, так и в качестве превентивной меры — для обработки конструкций, в которых бреши фигурируют как специфичный недостаток технологии производства или строительства. Классический пример последнего применения — обработка швов в сборных железобетонных конструкциях, а также монолитные бетонные ограждения, в которых присутствуют так называемые холодные швы.
Вопросы выбора и покупки
Гидропломбы пользуются высоким спросом, в связи с чем возник обширный перечень торговых марок и типов смесей. Пользуясь возможностью, кустарные производители приписывают и без того эффективному средству совершенно фантастические качества, но о такого рода «гербалайфе» речи сегодня идти не будет. Речь пойдёт о материалах, рекомендованных профессиональными мастерами в реалиях российского строительства.
Пальму лидерства в этом плане традиционно занимает Henkel с продуктом Ceresit CX 1. Состав обладает одним из наиболее высоких показателей скорости схватывания, при этом не содержит хлоридов и агрессивных соединений, способных испортить стальное армирование. Более того, эта гидропломба успешно прошла проверку на контакт с питьевой водой, то есть средство можно применять для гидроизоляции колодцев и резервуаров хранения.
При устранении течей в септиках , технических резервуарах и фундаментах могут применяться средства из средней ценовой категории, известные под такими названиями как «Акватрон», «Пенетрон» или «Пенеплаг». Ничего негативного сказать об этих гидропломбах нельзя: в общей своей массе они соответствуют заявленным характеристикам. Но повторимся: с такими задачами как закупорка трещин, швов между железобетонными изделиями или мест технологических проходов бюджетная линия вполне хорошо справляется, главное, верно определить степень насыщенности влагой и напор окружающих вод.
Чтобы не нарушать обещания тишины по поводу подделок и низкокачественной продукции, дадим лишь несколько советов, как избежать однозначно невыгодной покупки:
- Не рассматривать смеси, для которых не заявлены такие характеристики, как марка по водопроницаемости, спектр материала основания, время схватывания, прочность сцепления, диапазон рабочих температур и прочие.
- Не приобретать товар, не имеющий указанного срока изготовления, либо в ручной расфасовке.
- Не рассчитывать, что более-менее качественная гидропломба будет стоить менее 200–250 руб. за кг.
- Если производитель смеси не проверен на личном опыте, приобрести сначала пробную порцию и испытать средство в реальных условиях.
Как действует состав
По принципу своего действия гидропломба представляет быстротвердеющий состав на цементной основе с добавлением широкого ряда модификаторов и пластификаторов. Способ отверждения смеси — гидратационный, причём процесс форсируется высокой концентрацией активных соединений. Иными словами, чем плотнее контакт смеси с жидкостью, тем быстрее протекает процесс отверждения.
Твёрдость гидропломбы возрастает скачкообразно, спустя 40–300 секунд с момента затворения сухой смеси водой. В этом аспекте использования очень важно ознакомиться с инструкцией: составы имеют разную зависимость времени отверждения от степени первоначального смачивания. Скорость отверждения всегда нужно выбирать индивидуально в зависимости от размеров бреши и сложности её формы.
Протекание химических реакций в составе гидропломбы возможно только при соблюдении некоторых условий, в особенности важен температурный режим использования. Некоторые виды пломб рассчитаны на применение при пониженных, но не отрицательных температурах — от +2 до +5 °С. Однако стоит помнить, что в таких условиях скорость отверждения неизбежно снижается и это следует учитывать при планировании технологии работ, например, разрабатывать методы удержания пломбы до её полного отверждения.
Характерной особенностью гидравлических пломб считается нулевая усадка, а для наиболее качественных составов — умеренное и нормированное увеличение в объёме. Также важен тот факт, что материал заглушки не образует питательной среды для водорослей и микрорганизмов, чего нельзя сказать о натуральных материалах. Дополнительно отметим, что для применения такого метода гидроизоляции не требуется дополнительное оборудование и профессиональная квалификация, достаточно понимать принцип работы и правильно применять его в зависимости от условий использования.
Заделка брешей и холодных швов в монолите
Существует три категории сквозных брешей в конструкциях, которые отличаются не только размером и особенностями генезиса, но также по периоду эксплуатации строительной или технологической конструкции. Свищи и трещины могут быть либо одним из этапов обработки, либо составляющей монтажно-строительного процесса, а могут также возникать аварийно.
За примером далеко ходить не надо: при условии использования гидропломбы допускается заливать бетонные изделия порциями с интервалом по времени более 8–12 часов в зависимости от марки бетона. В технологических справочниках по изготовлению бетонных изделий такой способ не обеспечивает должных гидроизоляционных качеств, что может быть компенсировано устранением холодных швов после застывания железобетонного массива.
Как это выполняется? Из необходимых требований можно выделить обеспечение доступа к обеим поверхностям ограждающей конструкции. То есть практически все проекты НЗЛФ пригодны для применения гидропломб, что делает требование одноэтапной заливки не таким строгим при относительно небольших дополнительных вложениях средств. Однако при этом важно, чтобы соблюдалось требование по водостойкости и морозостойкости основной массы бетона, иначе применение гидропломбы ничего не даст.
Для установки гидропломбы в шов его нужно предварительно разделать. С обеих сторон по линии холодного шва производится вырезка канавки в бетоне. Канавка должна иметь края, скошенные под обратный конус (он же «ласточкин хвост») под углом около 5°. Для изготовления такого профиля требуется выполнить три параллельных надреза: два скошенных крайних, образующих кромки, а также третий, предназначенный для удаления материала из штробы. Дальнейшая техника понятна: согласно инструкции смесь разводится до консистенции, имеющей время отверждения 200–250 сек, после чего материал пломбы плотно забивается в канавку, выступающие излишки счищаются для выравнивания заделки заподлицо с основной поверхностью.
Уплотнение стыков и замковых соединений
В сборных бетонных конструкциях требуется несколько иная последовательность применения. Основная трудность в том, что отсутствие монолитной связи между элементами конструкции обуславливает риск подвижек и смещений. Другой особенностью считается высокая протяженность и глубина швов, в то время как гидропломбу можно готовить только небольшими порциями, исходя из времени твердения.
Работу по заделке швов в сборных бетонных и железобетонных конструкциях облегчает возможность предварительной подготовки. Блоки, кольца и прочие изделия можно обработать до их сборки — элементарно снять фаски на краях шириной 15–20 мм. При монтаже блоков наиболее предпочтительным способом их обездвиживания считается закладка двух-трёх арматурных нагелей, забитых в предварительно просверленные и очищенные отверстия. Дополнительно может быть вырезана канавка точно по центру для закладки бетонитового шнура: капиллярные течи он не устранит, но с напорными справится практически гарантированно.
В остальном применение гидробломбы в таких случаях во многом походит на заделку трещин в бетонном монолите. Мы имеем канавку треугольного сечения, которая быстро заделывается пломбой участками по 30–40 см, при этом состав готовится более густым, с расчётом на отверждение за 60–90 сек. Предварительно не упустите возможность тщательно отмыть стыки от бетонной пыли, заодно хорошо увлажнив их. При нанесении гидропломбы на стыках остаются небольшие выступы, которые не счищают, просто по мере нанесения немного растягивают в обе стороны от стыка, чем достигается более качественная сцепка. Также следует помнить, что если гидропломбой обрабатываются колодцы или резервуары для хранения, состав должен быть рассчитан на применение в контакте с питьевой водой.
Ликвидация напорной течи
Если из бреши в бетонном ограждении вода поступает под напором, устраняется сей дефект, соответственно, пломбой напорного применения. Не будет лишним хотя бы предварительно рассчитать высоту водяного столба и определить давление в месте протечки. Современные гидропломбы уверенно справляются с потоком воды до 5–8 атм.
Как правило, вода поступает не по всей протяжённости трещины, а только в том месте, где образовался сквозной свищ. Необходимо расширить отверстие, иначе работа с тугопластичным составом не будет достаточно удобной. Расширение проводят сверлением до диаметра 30–35 мм, инструмент защищается мембраной-брызговиком. Если имеется доступ к обратной стороне стенки ёмкости, отверстие временно можно закрыть отрезом полиэтиленовой плёнки.
Пломба готовится после сверления, ведь невозможно предсказать, сколько времени займёт расширение бреши. Состав смешивается до консистенции пластилина, с расчётом на твердение в течение 30–40 сек. Из смоченной смеси формируется конус, имеющий в широкой части диаметр, вдвое превышающий ширину отверстия. Полученную пробку с силой забивают в канал, что можно сделать даже при поступлении воды под напором, а после этого плотно трамбуют в отверстие, пока пластичность не снизится слишком сильно.
После этого необходимо стабилизировать пломбу — прижать её плоским твёрдым предметом к бетонной поверхности и выдержать около 20–30 сек. Устранение напорных течей требует определённой сноровки, в то же время технология не запрещает расширить отверстие снова и повторить операцию пломбирования.
Как бороться с влажными стенами
Установка качественных пластиковых окон обычно улучшает микроклимат в доме, обеспечивает фильтрацию воздушных потоков, создает нужную атмосферу. Но вместо этого вода, как будто постоянно атакует дом, проникает через стены. Если в квартире влажно, то внутренняя отделка напитывается водой, даже одежда в шкафах, прилегающих к внешним стенам, становится сырой. Западные производители ПВХ окон старались сделать их надежными, не пропускающими влагу и сквозняки, что произвело полную герметичность окон. Не пропускается даже малейший воздух, что вызывает отсутствие нормальной системы вентиляции. В это время влажность от бытовых процессов собирается, а количество кислорода снижается. В результате появляются влажные стены в доме, ухудшается самочувствие жильцов, поэтому нужно знать, как бороться с влажными стенами. Проблемы, которые появляются из-за чрезмерной герметичности помещения, накапливаются, достигая того, что хозяева уже думают о том, чтобы устанавливать дорогие приточно-вытяжные вентиляционные системы. Но бороться с тем, что в квартире влажно, можно дешевле и проще.
В данной статье рассмотрены способы того, как бороться с влажными стенами. Вы узнаете, какие проблемы вызывают мокрые стены, как это можно устранить разными методами.
Что делать с влажными стенами – бороться или терпеть?
Влажные стены являются проблемой многих помещений и зданий, причем она может возникнуть как в старых сооружениях, так и в новостройках. В первом случае эта проблема объясняется дефектами в конструкции дома (протекающие крыши, щели, перекрытия), а влажные стены в новых домах в основном имеют причину в неравномерном прогреве помещения.
Какова опасность мокрых стен в доме?
Linocork (Cork & Linoleum)
Возникновение сырости на стене специалисты связывают с таким физическим понятием, как точка росы. Температура комнаты опускается ниже показателя точки росы, тогда начинает конденсироваться влага и выпадать на холодной поверхности, то есть на стенах и стеклах. Лишняя влага повреждает отделку, является угрозой для здоровья каждого члена семьи. Сырые стены в доме приведут к отслаиванию краски, обоев, к появлению грибка и плесени, разбуханию мебельного гарнитура, стоящего вплотную к стене, к частым простудам, появлению заболеваний бронхов и легких, загниванию корня у комнатных растений.
Сырость на стенах является распространенной проблемой, которая может появляться не только в квартире, но и в частном доме. Ее необходимо незамедлительно решать, ведь когда сыреют стены и углы, начинают не только темнеть и отклеиваться обои, но и появляться плесень.
Сырость на стенах может способствовать появлению различных заболеваний, и стать местом сбора насекомых, клещей и грибков. Если сыреет стена, то нужно незамедлительно действовать и в этой статье есть разбор причин и путей их решения.
СодержаниеИз-за чего это происходит
Квартира или частный дом страдают не редко от двух, а то и более причин. И повышенная влажность на стенах может появляться в разные времена года. Например, зимой характерно:
- Промерзание стен;
- Плохая вентиляция;
- Плесень.
А в другие времена года чаще всего встречается повышенная влажность внутри и вне дома.
Теперь подробней. Почему же возникает проблема сырых стен в доме?
Внешняя влага
Такая проблема свойственна для квартир, находящихся на верхних этажах с плохой системой водосбора.
Вода может попадать на стены через микротрещины или некачественно загерметизированные швы. Также сыреть стена может из-за проходящей рядом водосточной трубы.
Панельные дома часто промокают в отличие от других, а все из-за швов между плитами. При постройке здания могли быть нарушены технологии возведения, что и послужило для разгерметизации.
Если стены дома мокнут на верхних этажах , то тут причиной чаще всего является плохое водоотведение, плохое качество кровельного монтажа и(или) гидроизоляции крыши здания. Преимущественно подтеки проявляются весной и осенью во время проливных дождей.
Чтобы избавиться от этой проблемы, придется очистить стены от отсыревшего покрытия, оштукатурить их, прогрунтовать, а также покрыть гидроизолирующей мастикой.
Самостоятельно такие действия можно проделать либо в частном доме, либо в квартирном помещении на первом этаже. В остальных случаях придется обращаться за помощью к специалистам.
Смотрите видео: почему мокнут стены в новостройке и возможности избежать этого.
Избыточная влажность
Если речь идет о кирпичном здании, то большое количество влаги образуется из-за подвала. В других случаях появлению очагов сырости может способствовать замена окон в квартире. Объясняется это тем, что установленные пластиковые окна очень герметичны и слишком плотно закрывают проемы, поэтому ухудшается вентиляция в комнатах.
В итоге появляется конденсат, и окна потеют. Иногда достаточно проветрить комнату, чтобы избежать данной проблемы. Если она не устранена, то можно попробовать улучшить работу вентиляционной системы.
Также сами по себе старые кирпичные здания имеют полно трещин и мелких отколов, тем самым делая хороший путь без препятствий для влаги от улицы.
Плесень
Она появляется на влажных, сырых и холодных стенах. Из этого следует, что при проблемах с отоплением, с вентиляцией и теплоизоляцией шанс на появление плесени очень высок. Повышает вероятность появления плесени совокупность всех причин.
Например, если в квартире плохая вентиляция и наступила зима. Плохое проветривание комнат повышает влажность, а мороз с улицы морозит стены, тем самым делая для плесени благоприятные условия. Еще больше усугубить может плохое отопление совместно с этими проблемами.
При появлении плесени нужно сразу же с ней бороться.
Чтобы избавиться от этой проблемы, нужно обработать пораженные места противогрибковым средством, просушить и заново покрыть штукатуркой.
Плохая вентиляция воздуха
Чтобы не было повышенной влажности в квартире, важно чтобы вентиляционная система работала исправно. Проверить на качество ее работу можно с помощью листка бумаги, приложив его к решетке. Если она держится и не спадает, значит есть тяга и каналы не забиты.
Если тяги нет, понадобится установить дополнительные приборы, предназначенные для налаживания циркуляции воздуха. Когда в отверстии нет мусора, но тяга слабая, то внизу двери делаются дополнительные прорези, чтобы воздух поступал лучше. Если данные мероприятия не помогли, то специалисты монтируют в вентиляционный канал принудительную вытяжку.
Промерзание стены
Такое явление возникает, когда на улице слишком низкая температура, а внутри помещения воздух недостаточно прогрет. Из-за этого стены начинают промерзать, и на ее внутренней поверхности появляется влага.
Плохая вентиляция ускоряет намокание, так как приводит к высокой влажности. А влага охотно сконденсируется на ледяной стене.
Также замерзать стена может по причине наличия микротрещин или негерметичных стыков. Чтобы устранить такую проблему иногда достаточно увеличить комнатную температуру, но наиболее эффективным способом будет дополнительное наружное утепление стен.
Недавний ремонт
Проблема мокнущих стен бывает от проделанного не так давно ремонта. Возникает она тогда, когда при отделке использовались штукатурные смеси и шпаклевки. Такие материалы содержат большое количество воды, которую впитывает основание стены.
Важно понимать, что сырая и холодная стена будет продолжать аккумулировать влагу. Поэтому влажный ремонт (штукатурка, шпаклевка) лучше не делать в морозную погоду. Либо использовать тепловые пушки для сушки стен.
Это считается нормой, но нужно обязательно проветривать такие помещения, так как влага еще на некоторое время задерживается внутри стен. Обычно это проходит в течении недели самостоятельно.
Дополнительные причины
К дополнительным причинам можно отнести недостаточную отапливаемость комнаты, слишком тонкие стены, образование пустот в плитах перекрытия и др.
Зачастую сырость в доме возникает из-за ненадлежащего изолирования фундамента. Если его гидроизоляция недостаточная, то в случае подъема подземных вод более чем на 1,5 метра они могут проникать в стены. В данном случае проявление излишней влаги будет наблюдаться под плинтусами, начинает отваливаться штукатурка, и отклеиваются обои.
Иногда можно наблюдать, как сыреют только верхние углы. Такая проблема чаще возникает в холодное время года. В частных домах или квартирах на последних этажах сырость образуется из-за чердака. Происходит это в случае, когда:
- Намокание может происходить из-за ненадлежащего утепления чердака. Чаще всего пятна от сырости появляются в тех местах, где перекрытие чердачного помещения примыкает к внешним стенам.
- Плохая вентиляция чердака. Если вентиляционная система хорошо работает, то температура держится на одном уровне на всей поверхности кровли в холодное время.
Последствия мокрых стен
По мере продолжительности мокрых стен будут появляться такие плохие последствия, как:
- Появится запах, схожий с тем, который находится в подвальных помещения.
- Начнут разрушаться и отслаиваться материалы стены. Шпатлевка, пропитанная влагой будет отходить целыми пластами и крошиться, потому что ее структура будет нарушена. Потом придется скорее всего еще и платить за ремонт.
- При напольных и деревянных покрытиях может деформироваться пол. Из-за этого появятся скрипы и трещины, а также щели.
- Мебель, стоящая около таких стен тоже придет в негодное состояние.
- Поднимется уровень влаги, что отрицательно отразиться на здоровье человека и домашних животных. При влажности более 60% повышается риск развития респираторных заболеваний и их обострению.
- Также и аллергия. Она тоже может обостриться или появиться.
- Создастся благоприятная среда для микробов и бактерий, а также грибков, включая плесень. Эти маленькие живые организмы тоже очень пагубно влияют на здоровье.
- Появятся кожные высыпания. А если есть ранки или порезы, то они будет хуже заживать или вовсе загниют.
- Также стоит выделить такой пункт, как плохой микроклимат для детей. Дело в том, что у них слаборазвит организм и подвержен заболеваниям. Таким образом, может очень сильно пострадать ребенок.
Как видите, последствия могут быть довольно опасны. Самое время поговорить о том, как бороться с сыростью.
Что делать
Если такая ситуация возникла после ремонта, то здесь достаточно чаще проветривать комнаты. Если это холодный период времени, то важно, чтобы в комнате было достаточно тепло.
Если батарей недостаточно, то можно воспользоваться дополнительными обогревателями. Когда проблема кроется в вентиляции, то можно попробовать убрать посторонние предметы, которые мешают нормальной циркуляции воздуха.
Полезное видео-вебинар про мокрые стены, изоляцию. Как это происходит и как решить.
Избавиться от влаги снаружи
Можно и нужно сразу приступить к решению проблемы, если вам известны причины. Проветривать и обогревать не лучшая затея, так как избавляет от сырости частично. Лучше всего проделать такую работу, как:
- Изолировать слабый участок. Для начала проблемный кусок следует высушить и снять отделку, изолировать битумной мастикой. А уже затем наносить грунтовку глубокого проникновения. Последним этапом станет штукатурка и оклеивание обоями.
- Устранить протечки. Чаще всего придется менять трубы. Самим, особенно в квартире, сделать это будет зачастую невозможно. Этим занимаются специальные службы.
- Заделка швов между стеной и плитами балкона. Так проблема решиться не только с протечкой, но и холодом.
- Обработка полов. Если у вас есть подвал и он находится под вашим домом, то тогда используют грунтовку глубокого проникновения. Она проникает во все мельчайшие поры и закрывает их. Затем стыки герметизируют и настилают водостойкую основу.
- Изоляция Фундамента. Влага попадает в стены в том случае, когда воды грунтовые поднимаются выше 1,5 метра. При таком стечении обстоятельств будут сыреть углы и стены под плинтусами в квартире. Такую проблему позволит решить горизонтальная изоляция.
Стоит учитывать, что при заделке швов в одной части квартиры только позволит избавится от проблемы на время. Для качественной и долгой службы здания в надлежащем состоянии нужно делать ремонт во всем доме.
Для правильной и качественной вентиляции в частном доме нужна помощь специалистов.
К нарушению потоков воздуха приводит нарушение планировки или ее изменение на верхних этажах в кирпичном или панельном доме.
Если тяга все еще слабая, то можно еще усилить ее. Для этого нужно сделать прорези внизу дверей. Так циркуляция воздуха улучшить и тяга будет лучше.
Можно прибегнуть к использованию специального устройства для быстрого высушивания отсыревших стен. Такой аппарат вставляют за место решетки на кухню и в ванную комнату. Иногда он имеет таймер, а также клапаном. Проверку вытяжки нужно осуществлять раз в 3-4 месяца.
Избавится от влаги внутри дома
Если в доме избыточная влага, то нужно прежде всего проветрить помещение. Особенно важно делать это тем, у кого вставлены пластиковые окна. Они прилегают очень плотно, чем плохо делается для вентиляции. В комнатах, где установлены такие окна и уровень влаги повышен, рекомендуется как можно чаще открывать окна для проветривания.
Утеплить помещение
Также можно утеплить помещение изнутри. Данный способ не назвать хорошим. Есть риск накопления конденсата под утеплителем, что также приведет к плачевной ситуации и проблема усугубиться. Будет развиваться гребок и плесень.
В случае не достаточно толстых стен следует сделать дополнительный слой облицовки. Часто используют для этой цели кирпич.
Убрать плесень
Так как плесень может привести к тяжелым последствиям, ее следует быстро удалять. Для этого проводятся такие процедуры:
- Убирается облицовочный слой. На данном этапе нужно быть в специальной одежде и с респиратором, чтобы мелкие опасные частицы не попадали в легкие. Убирать плесень следует с помощью шпателя и щетки из металла.
- Обработка антисептиком. Возможен вариант использования домашних подручных средств. Сюда входят: сода, отбеливатель, уксус. Лучшим выбором является использование специализированных средств.
- По прошествии 2-3 часов после обработки нужно снова пройтись щеткой. Это делается для того, чтобы устранить продукты распада плесени. После этого обрабатывается теплой водой и высушивается с использованием технических устройств.
- Через сутки покрыть грунтовкой глубокого проникновения в несколько слоев.
- Нанести штукатурку. Лучше выбирать материалы с противогрибковыми и водоотталкивающими свойствами.
- Отделка стен. Можно покрасить или наклеить обои.
Куда обращаться
Если все возможные варианты устранения сырости не помогают, тогда необходимо написать и передать заявление в управляющую компанию. В 2021 году составляется оно в письменном виде и в двух экземплярах. Бумага должна содержать подробную информацию о том, когда начали мокнуть углы или стены, и точное указание места.
ВНИМАНИЕ! После подачи заявления важно убедиться, что оно зафиксировано. Один экземпляр с отметкой заявитель должен оставить себе.
Следующим действием управляющей компании должна быть отправка мастера на осмотр жилого помещения, по результатам которого составляется акт о наличии сырости и причин ее появления. Владельцу квартиры необходимо потребовать копию данного документа.
Как только акт составлен, УК должна определиться с вариантом ремонтных работ, а также сроком, когда они будут выполнены. Желательно собственнику квартиры брать копию каждого документа. Если ремонт не будет проведен или срок значительно затянется, то с данными копиями можно будет обратиться в соответствующие органы.
Образец заявления в УК
Образец жалобы в Жилищную Инспекцию
Потом можно подать жалобу в жилищную инспекцию. Также ее можно подать коллективно, где расписываются все участники и указывается дата. Рассматривается такая жалоба в течение 30 рабочих дней. Однако, практика показывает, что ее рассматривают в более короткий срок. Чаще всего это происходит течении 14 дней.
Образец заявления в Прокуратуру
Следующим органом, куда можно в последствии обратиться, является прокуратура. Жалоба в этот орган составляется в свободной форме. Как правило, заполняют ее в официально-деловом стиле.
Недопустимым является нецензурная брань и использование жаргонизмов. А также не стоит ставить оценки проблеме. Нужно сдерживать свою эмоциональность. Такие заявления госорган вправе оставить без рассмотрения.
Еще важным моментом является то, что ошибки, будь то пунктуационные или орфографические, никак не должны повлиять на принятие жалобы. В конце ставится подпись и дата.
Образец заявления в Суд
Крайним органом, куда можно будет обратиться, является суд. Он должен окончательно разрешить вашу проблему. Но чаще всего заканчивается все на предыдущих органах.
Предупреждение появления сырости
При соблюдении некоторых рекомендаций появление сырости можно предотвратить или свести к минимуму. Основные правила:
- Белье желательно сушить за пределами жилого помещения или при работающей вытяжке.
- Во время приготовления блюд посуду необходимо закрывать крышкой, чтобы от них не шел пар.
- В ванной комнате, где содержится наибольшая концентрация влаги, а также на кухне нужно периодически чистить вентиляционные отверстия от засоренности. Также данные помещения требуют систематического проветривания.
- В частном доме можно попробовать изолировать чердачное помещение. Вдобавок можно покрыть стены гидроизолирующим материалом.
- Рекомендуется реже использовать горючие вещества, например, парафин, который способствует появлению влажности.
- Вовремя исправлять ошибки в отопительной системе.
- Чтобы снизить влажность, можно использовать осушитель воздуха. Такой прибор легко устраняет проблему. Также он достаточно компактный, что позволяет с легкостью его переносить в разные комнаты.
Специалисты рекомендуют в ванной комнате устанавливать вентиляторы с встроенным контроллером влажности. Если влага повышается, то он реагирует автоматически, устраняя в воздухе излишнюю сырость.
ВНИМАНИЕ! Важно следить за состоянием квартиры и не допускать запущенного процесса сырения стен.
Борьбу с переизбытком сырости в квартире или в индивидуальном жилом доме нельзя откладывать на потом. Ее нужно начинать незамедлительно, так как это довольно трудоемкий процесс, требующий иногда финансовых затрат.
Если точно определить причину и правильно выбрать метод ее устранения, то о сырости можно забыть на долгое время.
Полезное видео: Как бороться с влажностью в квартире.
Статью подготовил юрист по семейным и гражданским вопросам Антон Николаевич Щербак
Если статья была полезна — ставьте лайк, добавляйте в закладки.
Если вы не нашли нужную информацию, можете получить на нашем сайте БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию. Свой вопрос оставляйте в комментариях или обратившись к консультанту сайта.
Дом из газобетона мокнет насквозь во время дождя. Объясняю почему так происходит
Сегодня разберём случаи промокания кладки из газобетона во время дождя: почему так происходит и как оградить себя от такого.
Не так давно прошёл сезон сильных дождей и на форуме появился пост следующего содержания:
Стена насквозь промокла от дождя. Стена насквозь промокла от дождя.Видно, что вода намочила блок в районе швов, что говорит о качестве кладки.
А так выглядело снаружи:
Фотографии стен снаружи. Фотографии стен снаружи.На мои вопросы какие свесы кровли он ответил, что крыша плоская и свесами эту проблему не решить, т.к. был сильный ветер, я с ним не согласился. Но наговорить можно много чего.
Чуть позже я пошёл гулять с собакой и нашёл подтверждение своим словам, что свесы всё-таки помогают защитить кладку от излишнего намокания:
Фото недостроенного дома. Фото недостроенного дома.На фото выше видно, что на строении практически отсутствуют свесы, стены мокрые от дождя.
В то же время у меня:
Фото стены моего дома. И видно, что она полностью сухая. Фото стены моего дома. И видно, что она полностью сухая.Эта стена распложена так же, как и мокрая стена другого строения на фото выше.
Все стены сухие, дома в одном посёлке стоят и какая большая разница от наличия свесов, в одном случая стены мокрые, а в другом все стены сухие.
Т.е. одна из причин промокания кладки – отсутствие свесов.
Другая причина – плохо заполненные клеем швы , через которые стекающая по стене вода глубже проникает вглубь и за счёт капиллярного подсоса может выступить изнутри дома.
Чтобы временно решить проблему швов и отложить внешнюю отделку до лучших времён, швы можно пройти на сдир штукатуркой.
Лучшим решением будет внешняя отделка.
Вот так вот на этих 2х домах сошлись два фактора, способствующих намоканию стен. Если бы одного из них не было, то сквозного намокания могло не быть, а были бы свесы, то вообще не узнали бы о плохой кладке блоков.
Я лишний раз убеждаюсь, что в нашем климате предпочтительнее скатные кровли с нормальными свесами, которые снижают попадание осадков на стены и тем самым продлевают срок жизни фасадной отделки.
Надёжный способ восстановления разрушающейся стены. Дешево и долговечно.
При возведении сооружений из кирпича, необходимо защищать материал, чтобы в будущем он не начал разрушаться от воздействия воды и сырости. И я говорю не об обычной штукатурке, которая не поможет избавиться от проблемы. Нельзя допускать, чтобы в строении оставались места, где к кирпичу проникает влага.
Если стена начала разрушаться, необходимо выяснить, откуда на материал попадает влага. Лишь после решения и устранения данной проблемы, можно непосредственно переходить к ремонту.
Как правило, проблема кроется в недостаточной гидроизоляции. Вот с этим и нужно бороться.
Варианты восстановления разрушившихся стен
Если пострадало меньше, чем полширины кирпича, либо отвалилась штукатурка, прихватив с собой часть кирпича, нужно сначала удалить пострадавший материал. Что само отходит и отпадает – всё убирайте.
Дальше обработайте стену Полигардом либо смолой. Это поможет защитить материал от воды и влаги. После рекомендую использовать пенополистирол либо монтажную пену для утепления. Когда стена высохнет, можете приступать к облицовке.
Есть более простой вариант: с помощью анкеров прикрутите к стене сетку. Заранее укрепите кирпич смолой, затем покройте стену слоем штукатурки. Можно раствор разбавить жидким стеклом для надёжности. После наружной отделки советую покрыть стену гидрофобизатором либо жидким стеклом.
Если повреждения более масштабные и влага проникла в кирпич на толщину до 0,2 метров, то нужно обработать стену смолой, затем по внешнему фасаду выложить кирпич, а образовавшееся пространство заполнить утеплителем. Непременно «пройдитесь» по стене гидрофобизатором. Неплохой вариант – Силоксил.
Когда разрушения проникли ещё глубже, единственный вариант – удалять кирпич и возводить колонны. Стену нужно заранее обработать при помощи синтетической смолы.
Цоколь можно залить армированным бетоном, главное – обработать кирпич смолой.
Анкерами крепим к стене арматуру, формирует опалубку, после чего заливаем туда бетон. Не забудьте добавить в раствор добавки, которые будут отталкивать влагу. Внешнюю поверхность кирпича обрабатываем гидрофобизатором.
Ваша цель – предотвратить попадание влаги вглубь кирпича. Также нельзя допустить, чтобы материал промерзал. В противном случае он начнёт разрушаться и без своевременного ремонта рухнет вся стена.
Помните, что нужно использовать жидкое стекло с добавками, иначе чистый продукт разрушит кирпич.
Надеюсь, что многим данная статья была полезна! Буду очень рад вашей благодарности лайком 👍 и подписке на мой канал.
В квартире сыреет стена: причины и что делать
Есть поговорка: любая квартира хороша, если она своя. Интерьер можно оформить по своему вкусу, оборудовать в спальне спортзал, завести кошку, собаку. Собственная квартира – масса плюсов, с периодически возникающими проблемами.
Частая проблема – сырые стены. Сырость появляется поздней осенью и зимой, при разнице температур внутри жилища и снаружи. Ей подвергаются угловые квартиры и расположенные на верхнем/нижнем этажах здания.
Почему сыреют стены?
Недавний ремонт
Нередко перегородки мокреют после недавних ремонтных работ. Это самая безобидная причина. Устранять ее нет необходимости, она исчезает сама по прошествии времени. Небольшую влажность внутри квартиры, после ремонта объяснить легко.
Используемый цементный раствор содержит воду. Плохая вентиляция, плюс сырая погода влияет на скорость испарения влаги. Поэтому переживания по поводу влажности беспочвенны.
Внешняя влага
Промокают стены квартир на верхних этажах в результате плохого качества системы сбора и отвода воды с крыши, плохой обработкой швов гидроизоляционным материалом. Влага просачивается через микроскопические трещинки.
Уязвимы и панельные здания. Нарушение технологии строительства приводит к разгерметизации швов между панелями.
Недостаточная вентиляция
Высокая влажность в помещении
Влажные испарения проникают из подвала при плохой гидроизоляции. Кирпич имеет разную влагостойкость. Силикатный обладает самыми низкими показателями.
Проблема возникает в многоквартирных зданиях с подвалами и плохой гидроизоляцией. Участки стен у пола сыреют.
Избыточная влажность появляется после установки герметичных пластиковых окон. Периодическое проветривание комнаты устраняет проблему, убирается конденсат на окнах.
Промерзание стены
Промерзание происходит при плохой теплоизоляции. Ее снижает недостаточная толщина стен, раскрытие межпанельных швов, трещины.
Способы избавления от сырости
Это можно сделать своими силами или обратиться в специализированные организации.
Избавление от наружной влаги
Определенный опыт поможет в решении вопроса. При его отсутствии следуйте нашим рекомендациям:
- найдите слабый участок, пропускающий воду внутрь;
- изолируйте его битумной мастикой;
- уберите изнутри поврежденное покрытие, нанесите мастику, оштукатурьте поверхность;
- покройте обработанную область грунтовкой, покрасьте или наклей обои.
Частично исправят ситуацию проветривание, электрический обогрев.
Протечками в многоквартирном доме занимаются службы по техническому обслуживанию дома.
Вентилятор вытяжной в ванной
Восстановление вентиляции
Нарушение вентиляции локального характера устраняют легко. убирают причину нарушения вентиляции, отодвигают занавески, переставляют шкаф.
Засоры вентиляционных шахт убирают самостоятельно, если они локализуются у решетки. Снимают защитную решетку, область засора пылесосят или прочищают.
Чистое вентиляционное отверстие без тяги требует помощи профессионалов. Самостоятельное решение проблемы не принесет результата.
Часто нарушение вентиляции происходит по вине соседей сверху. Незаконные перепланировки жилья изменяют вентиляционный стояк, что сказывается на движении воздуха других квартир. Обнаружить новшества и устранить проблему смогут специалисты. Прочисткой шахт в старых домах тоже их задача.
Вместо решетки установите вытяжной вентилятор в ванной. Есть вентиляторы с таймером, периодически включающиеся и выключающиеся. Желательно приобрести вентилятор с обратным клапаном. Если соседи поставят аналогичный аппарат, с большей мощностью, он будет гнать воздух обратно в квартиру. Кухню нужно оборудовать вытяжкой.
Устранение повышенной влажности
Сырость попадает в квартиру через микроскопические трещины в полу. Снимите половое покрытие, обработайте основание мастикой, уложите покрытие на место, обработав его антигрибковым средством. Швы тщательно промажьте герметиком.
Утепление с наружной стороны
Ликвидация промерзания
Внутреннее утепление вызывает неоднозначные отзывы. С одной стороны внутренняя отделка приведет к скоплению конденсата между стеной и утеплителем, с другой стороны, отсутствие возможности наружного утепления выход из ситуации.
Этапы внутреннего утепления:
- Стены очищаются от старых обоев или краски.
- Поверхность выравнивается.
- Монтируется каркас из металлических профилей, и крепится к стене саморезами, дюбелями.
- В каркасные ячейки закладывается утеплитель.
- Обшивается все гипсокартоном.
- Поверхность оштукатуривается.
Черная плесень
Борьба с плесенью
Борьба с плесенью:
Куда обращаться, когда стены сыреют?
Если они продолжают сыреть, несмотря на попытки устранить проблему, пишется заявление в управляющую компанию. Нужно снять копию с этого документа.
После компания обязана установить сроки проведения ремонта и провести его. Если ремонт плохой или оговоренные сроки не соблюдены, с копиями заявления и акта надо обратиться в соответствующие органы для решения спорного вопроса.
С сыростью в квартире необходимо бороться. Она источник разных болезней. Не откладывая дело в долгий ящик, устраните факторы, способствующие ее появлению. Ненужно самому поднимать влажность, просушивая белье в комнате. Если нет возможности, сушат при работающей вытяжке. Это позволит квартире оставаться сухой, комфортной, безопасной для проживания.
Дополнительную информацию по теме статьи можно получить из видеоматериала.
Мокрое пятно на стене. Что может быть и как лечить?
Сегодня заметил в купленной прошлой зимой квартире мокрые пятна на стене одной из комнат.
Пятна явно появились после дождей. Но как это произошло и что теперь с этим делать не знаю. Прошу помощи.
Ниже фото одного из пятен и этой стены снаружы. Пятна (их уже несколько) появляются точно по той линии, где снаружи заканчивается отштукатуренный участок стена и начинается участок закрытый метеллической черепицей. Думаю там есть какая-то щель и попадает вода.
Весной в этой комнате было странно влажно, мы тогда не поняли в чём дело.
Вы же сами ответили на вопрос. Вода скапливается где то в такой конструкции (на фото). Вообще то не понятное архитектурно-строительное решения вашего дома. 3й этаж у вас что ли? А что тут подскажешь, кроме одного. Смотреть надо куда и как вода попадает, затекает и почему остается там. Стена закрыта черепицей, поэтому и не сохнет. С промокшими стенами надо вовремя бороться. Так и до гриба с плесенью недалеко. Надо сушить стены из квартиры, а то могут зимой промерзнуть.
14.09.2013 в 12:11За Байкалом написал :
Вообще то не понятное архитектурно-строительное решения вашего дома. 3й этаж у вас что ли? А что тут подскажешь, кроме одного. Смотреть надо куда и как вода попадает, затекает и почему остается там. Стена закрыта черепицей, поэтому и не сохнет.
согласен, судя по фото идиотское решение фасада.
Если это ваша собственность, то надо нанять фасадчиков и что-то там переделать. хотя бы разобраться с конструкцией
Если это часть мансарды или просто навесного фасада, влага внешняя не должна попадать вовнутрь, должен быть вент зазор и должны быть вент отверстия для вентилирования подчерепичного пространства.
Читайте также: