1лг 606 какие стены несущие

Обновлено: 18.05.2024

Серия 1-606

Это вторая по массовости жилищная серия образца второй половины 1960-х годов, ее производители – Полюстровский и Кузнецовский ДСК. Эти дома строились с 1967 по 1973 год и отличались улучшенными по сравнению с 602-й серией потребительскими характеристиками. Именно поэтому дома 606-й серии часто строили для ЖСК. Первые этажи во многих домах – нежилые, в них располагаются магазины.

Применительно к этим панельным постройкам, впервые можно говорить о пластике фасадов: со стороны входа в парадную центральная часть секции выступает вперед, образуя выступ с лестнично-лифтовым узлом и двумя однокомнатными квартирами (кухня – 8 кв. м, комната – 15,7 кв. м, прихожая со встроенным шкафом, раздельный санузел).

Лестничная площадка в доме 606-й серии – это темный коридор на шесть или (в некоторых вариантах) семь квартир. Между тем такая конструкция имеет положительную особенность, по достоинству оцененную жильцами: у них есть возможность отделить часть коридора общей дверью. Во всех квартирах, кроме однокомнатных и тех, что расположены на первых этажах, есть балконы. Причем в трехкомнатных квартирах – они на два окна. В домах серии 1-606-Лг в принципе не предусмотрено смежных комнат, однако в свое время этот плюс обернулся минусом – возвратом коммунального заселения.

В концах лестничной площадки-коридора обычно располагаются двусторонние двухкомнатные квартиры (прихожая – 9 кв. м, вместительная кладовка, комнаты – 18 и 13,5 кв. м, кухня – 5,8 кв. м). Кроме этого, обычно на этаже располагается односторонняя двухкомнатная квартира (комнаты – 17,8, 11 кв. м, кухня – 9 кв. м), а также трехкомнатная (в некоторых модификациях вместо нее – две однокомнатные).

Потребительские качества

Из всех панельных брежневок обозначенного нами периода – это самые теплые и наиболее удобные дома. Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают хорошую звукоизоляцию, толстые наружные стены с широкими подоконниками – меньшую зависимость домашнего комфорта от изменения направления ветра, удачно продуманные планировки квартир (в стандартном исполнении все межквартирные стены являются несущими) надежно изолируют от соседей по этажу: в этих домах неплохая звукоизоляция. Кроме того, обычным явлением в подобных домах были качественные паркетные полы в комнатах, хорошая гидроизоляция в санузлах.

Однако есть и серьезные недостатки. Например, потолочные балки, расположенные «ступенями» вдоль стен в кухнях и комнатах, уменьшают высоту помещения у стены до 2,35 м – не любую мебель здесь можно поставить. К тому же междуэтажное перекрытие являет собой «пирог» из бетонной плиты толщиной всего 5 см (!), на который положены лаги и доски, щедро просыпанные песком. При ремонте такой квартиры с заменой полов нужно быть предельно аккуратным: при сверлении отверстий, чтобы закрепить новые лаги, можно запросто пробить отверстие к соседям снизу.

Для всех квартир в домах серии 1-Лг-606 (кроме однокомнатных) реализовано множество вариантов перепланировок, с учетом вкусов современного потребителя, – и для их реализации не нужно ломать несущие стены. Особо интересны с этой точки зрения торцевые двусторонние «двушки». В частности, маленькую кухню в такой квартире (главный недостаток) часто соединяют с примыкающей к ней комнатой. Кроме того, кладовую в конце коридора можно увеличить до 4 кв. м и, сделав вход из маленькой комнаты, превратить ее в гардеробную. Именно по этой причине в квартирах этой серии, пожалуй, чаще, чем в каких-либо других, встречаются как узаконенные, так и несанкционированные «улучшения», о которых следует помнить при приобретении квартиры в таком доме.

Серия 1-606М

Этажность: 9

Материал наружных стен: бетонные панели

Высота жилых помещений: 250 см

Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные

Производитель: Полюстровский ДСК

Годы строительства: 1972-1985

Основные районы расположения: Красногвардейский, Калининский, Невский, Приморский

Модификация серии 1-ЛГ606, которая строилась с 1972 до середины 1980 годов, имеющая значительное разнообразие модификаций и типовых планов этажей. Помимо девятиэтажных секций, разработан 14-этажный вариант. Такие дома строились преимущественно в Красногвардейском районе (Веселый Поселок, Ржевка-Пороховые).

Девятиэтажный Петербург: квартиры в брежневках

Год постройки для определения типа дома – ориентир неточный. Ведь девятиэтажные брежневки начинали проектировать в хрущевские времена, а пятиэтажные хрущевки вовсю строили при Брежневе, вплоть до 1972 года. Но это разные поколения домов массовых серий.

Новое поколение «старой панели»
Итак, первые девятиэтажные панельные брежневки с лифтами и мусоропроводом начали появляться в Ленинграде во второй половине 1960-х годов. Но главное отличие домов нового поколения – не мусоропровод, а квартиры улучшенных по сравнению с пятиэтажками планировок. Высота потолков осталась той же – 2,5 м, но, в соответствии с нормативами 1963 года, минимальные площади кухонь увеличились с 4,5 до 6 кв. м. Также улучшенные планировки не допускали проход в кухню через общую комнату (как, например, в пятиэтажках серии ГИ). В двухкомнатных квартирах не позволялось делать смежные комнат, а совмещенные санузлы оставили только для однокомнатных (отступление от норм разрешалось для домов ЖСК).

В конце 1960-х годов жилья в Ленинграде строили много: ежегодные объемы сдачи достигли 2,5 млн кв. м, домостроительный конвейер набрал обороты, штампуя однотипные дома с отделкой белой керамической плиткой, и не терпел радикальных новаций. Но жилья на всех не хватало. И если хрущевские квартиры со смежными комнатами по определению не подлежали уплотнению, то вместе с улучшенными планировками в практику вернулось коммунальное заселение.

Планировки квартир в брежневках разнообразием не отличаются. В частности, практически никаких различий между домами широтной и меридиональной ориентации (расположенными торцами на запад и восток или на север и юг) не наблюдается – они появятся позднее, в домах следующего поколения – «кораблях» серии 1-ЛГ600. В девятиэтажках такой же, как и в хрущевках шаг поперечных стен – 2,6-3,2 м, но ширина разных серийных домов отличается, поэтому комнаты в них могут быть разных пропорций – от почти квадратных до «вагонных».

Серия 1-ЛГ602: почти без вариантов
Самая ранняя типовая ленинградская девятиэтажка – панельный дом серии 1-ЛГ602 от Обуховского ДСК. С 1966 года началось массовое строительство таких жилых зданий в Купчино, а в первой половине 1970-х ими застраивали Веселый Поселок. В 1975 году появилась модификация 1-ЛГ602-У, основное строительство переместилось в Приморский район. А в первой половине 1980-х годов, когда Обуховский ДСК переключился на производство комплектующих для домов 137-й серии, модифицированную 602-ю сняли с производства.

По планировочным характеристикам эта разработка проектировщиков недалеко ушла от «хрущоб». На этаже типовой секции в базовом варианте здесь размещаются четыре квартиры, а общее число комнат – десять (в торцевых секциях - одиннадцать - см. план). Стало быть, количество возможных комбинаций для рядовой секции ограничено только тремя вариантами («две двухкомнатные плюс две трехкомнатные», «две четырехкомнатные плюс две однокомнатные», «одно-, двух-, трех- и четырехкомнатная»). В ранних модификациях на четыре квартиры в рядовой секции приходятся две лоджии, хотя встречаются секции без лоджий.

Ширина корпуса ранних домов 602-й серии – 10,5 м, то есть он на два метра уже хрущевок 507-й или 335-й серии, поэтому спальни (индивидуальные жилые комнаты) здесь по большей части маленькие – 9 или 11 кв. м, зато почти квадратные. Другие планировочные недостатки – отсутствие полноценных кладовок (только небольшие стенные шкафы, которые жильцы часто разбирали за ненадобностью, увеличивая площади комнат), а также неудобные кухни. При немаленькой площади, около 7 кв. м, они узкие и не поддаются перепланировке – в стену между сантехкабиной и кухней встроены трубы.

Один из самых существенных минусов 602-й серии – наружные стеновые панели из облегченного керамзитобетона толщиной 30 см, узкие подоконники и несоответствие современным требованиям энергосбережения.

Серия 1-ЛГ606: теплые стены под шатром
Дома второй по массовости ленинградской серии брежневок, 1-ЛГ606 – стены более теплые. У ранних модификаций это массивные панели толщиной 40 см из шлако- или того же керамзитобетона (позже начали экономить и стеновое ограждение стало более тонким). Дома 606-й серии с 1967 года в Московском, Фрунзенском и Калининском районах возводили Полюстровский и Кузнецовский ДСК. С 1973 года появляется модификация 1-ЛГ606М, которую можно узнать по окнам без форточек, а к середине 1980-х годов – множество модификаций, в том числе четырнадцатиэтажная, с двумя лифтами. Внешне, а также по планировочным особенностям эта модификация представляет собой панельный дом четвертого поколения (третье – «корабли») и отличается от ранних построек 137-й серии более низкими потолками (2,5 м), а также паркетными полами в комнатах.

Главная планировочная особенность типичных брежневок 606-й серии, которые почти без изменений возводились до середины 1970-х годов, – лестничная площадка-коридор на шесть (в некоторых модификациях на семь) квартир. В домах 606-й серии в принципе не предусмотрено смежных комнат, а во всех квартирах, кроме однокомнатных и тех, что на первых этажах, есть балконы. Причем в трехкомнатных и односторонних двухкомнатных это балконы на два окна.

В домах ЖСК, для которых требовались «однушки» (а 606-я серия, также как и кирпичные «точки Надежина» 1-528КП-40, считалась «кооперативной»), вместо трехкомнатых квартир часто проектировали две однокомнатные. Просторные кладовки в таких домах есть только в двусторонних двухкомнатных квартирах, расположенных в торцах секций.

Существенный планировочный изъян серии – выступы-балки вдоль стен в кухнях, комнатах и прихожих – обусловлен так называемой шатровой конструкцией перекрытий в виде облегченных плит размером «на комнату» с ребрами жесткости по периметру. Из-за этой особенности (уменьшения высоты помещений под балками до 2,33-2,35 м) в интерьер могут не вписываться высокие шкафы вдоль стен и стандартные наборы кухонной мебели.

Планировки квартир 606 серии: плюсы, минусы и особенности

Очередной материал специалисты «М16-Недвижимость» решили посвятить особенностям планировок квартир в домах 606 серии.

Что представляют собой здания 606 серии?

Именно с 606 серии, как считается, начинается история современных панельных домов. По своим характеристикам они признаны лучшими среди «панелек». От предшествующих серий 606-ю отличает хорошая теплоизоляция, лучшая звукоизоляция, а также более комфортабельные планировки, но о них мы поговорим позже.

На типовом этаже расположено порядка 6 квартир. Жилые этажи имеют тамбуры на 2-4 квартиры. Начиная с 3-4 этажа, квартиры (за исключением однокомнатных) оснащаются балконами. Высотность – 9 этажей. Высота потолков в квартирах домов 606 серии составляет 2,7 м. Дома выполнялись преимущественно в светло-серых цветах.

История появления домов 606 серии

Дома данной серии были спроектированы в 1965 году, авторами выступили архитекторы мастерской №4 ЛенНИИпроекта. Здания 606 серии относятся к категории «брежневок» и в ряду своих «собратьев» по эпохе считаются лучшими жилыми объектами.

606 серия строилась в основном для ЖСК. Считается, что именно благодаря этому дома получились более комфортабельными и уютными, чем их предшественники. В противном случае 606 серия рисковала продолжить династию «хрущевок» и снискать себе аналогичную славу.

Здания этой серии строились 8 лет – с 1966 по 1974 годы. За время реализации серия несколько раз подвергалась модификациям, в числе которых, например, был отказ от форточек.

Ранняя версия дома 606 серии с форточками, Фрунзенский район

Впоследствии оригинальную 606 серию полностью переработали. Результатом стала серия 1ЛГ-606М, которая вытеснила 606 серию и заменила ее.

Дома 606 серии в Санкт-Петербурге

Здания этой серии строились в спальных районах города. Строительство таких домов началось с Калининского и Красногвардейского районов. Впоследствии география расширилась, а дома лучшей серии панельных домов появились в районе Купчино, в так называемом «Веселом Поселке» (район станций метро «Пр. Большевиков» и «Ул. Дыбенко»), на севере города – около метро «Озерки» и «Гражданский пр-т», а также на юге – в районе Купчино.

В Московском районе дома 606 серии также можно встретить, но там их совсем немного.

Особенности планировок 606 серии

Квартирография домов этой серии привычная: в квартирах от 1 до 3 жилых комнат, причем все жилые помещения изолированы друг от друга. То же самое касается и санузлов – они раздельные.

«Однушки» в квартирах этой серии имеют площадь в 36 м2 и, как мы уже говорили ранее, полностью лишены балконов. Размеры двухкомнатных квартир колеблются в пределах 51-52 м2, а планировки 3-комнатных квартир 606 серии имеют метраж 70-72 м2. Метраж кухни начинается от 8 м2.

В домах 606 серии жилье стоит дороже, чем в аналогичных панельных зданиях других серий.

Плюсы и минусы квартир в домах 606 серии

Как уже было сказано ранее, 606 серия признана лучшей среди панельных домов. Она во многом превосходит своих предшественников и до сих пор пользуется популярностью у покупателей. Тем не менее, у домов есть и серьезные минусы. Обо всем рассказываем по порядку.

Преимущества:

— Высокая гидроизоляция в санузлах;

— Повышенная теплоизоляция и толстые наружные стены держат тепло в квартирах и защищают от ветра;

— Хорошая звукоизоляция за счет пустотных перекрытий;

— Все межквартирные стены – несущие, а это значит, что внутри квартиру можно переустраивать по своему усмотрению;

— Подоконники в квартирах широкие, что удачно используется для разных интерьерных «фишек»;

—Во всех квартирах – настил качественного и долговечного паркета;

— Отсутствие смежных комнат – еще один плюс 606 серии.

Недостатки:

— Потолочные балки в жилых комнатах и на кухнях существенно крадут пространство, урезая высоту квартир;

— Дома состоят из сборных панелей, между которыми имеются стыки. Заделка этих стыков в 606 домах не самая лучшая, что впоследствии может привести к подтеканию или промерзанию.

Интересуют квартиры в домах 606 серии? Менеджеры агентства «М16-Недвижимость» помогут с поиском жилья в лучших панельных домах советской эпохи! Подберем оптимальные варианты и поможем в заключении сделки, обращайтесь!

Планировки квартир 606 серии: плюсы, минусы и особенности

Что представляют собой здания 606 серии?

История появления домов 606 серии

Ранняя версия дома 606 серии с форточками, Фрунзенский район

Дома 606 серии в Санкт-Петербурге

В Московском районе дома 606 серии также можно встретить, но там их совсем немного.

Особенности планировок 606 серии

В домах 606 серии жилье стоит дороже, чем в аналогичных панельных зданиях других серий.

Плюсы и минусы квартир в домах 606 серии

Преимущества:

— Высокая гидроизоляция в санузлах;

— Повышенная теплоизоляция и толстые наружные стены держат тепло в квартирах и защищают от ветра;

— Хорошая звукоизоляция за счет пустотных перекрытий;

— Подоконники в квартирах широкие, что удачно используется для разных интерьерных «фишек»;

—Во всех квартирах – настил качественного и долговечного паркета;

— Отсутствие смежных комнат – еще один плюс 606 серии.

Недостатки:

— Потолочные балки в жилых комнатах и на кухнях существенно крадут пространство, урезая высоту квартир;

Перепланировка 1ЛГ-606

Современный кухонный гарнитур — какой он? Узнали у эксперта

Обновляем старый холодильник: 10 неожиданных идей

Кухня в коридоре: за и против

Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?

ИВД. Ремонт и отделка

Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?

Сайт IVD.ru - ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала "Идеи Вашего Дома" - эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

Помогите! перепланировка в серии 1ЛГ-606М. Какие стены несущие?

Оформляем кухню в сиреневом цвете: 4 совета и популярные ошибки

Как хранить сковородки: 10 свежих идей

Современный дизайн стен кухни: 10 идей, о которых вы даже не догадывались

Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?

ИВД. Ремонт и отделка

Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?

Модификации этой серии:

1ЛГ-606, модификация, строившаяся в 1966-1974 годах. Девятиэтажные дома, строившиеся на средства ЖСК в разных районах Ленинграда - Невском, Московском, Фрунзенском и Калининском. Эта серия считается хорошей в плане теплоизоляции, квартиры в ней стоят дороже, чем в других сериях того же периода. Цвет - светло-серый.

1ЛГ-606, модификация, строившаяся в 1966-1973гг. Самая многочисленная модификация домов 606 серии. Встречается во всех районах застройки 1960-1970-х годов за исключением Кировского района и Васильевского острова.

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-606-4: 9 этажей, 4 парадные и 208 квартир;

o 1ЛГ-606-4м: 9-1 этаж, 4 парадные и 224 квартиры с не жилым первым этажом;

o 1ЛГ-606-5: 9 этажей, 5 парадных и 268 квартир;

o 1ЛГ-606-6: 9 этажей, 6 парадных и 320 квартир;

o 1ЛГ-606-7а: 9 этажей, 7 парадных и 372 квартиры;

o 1ЛГ-606-7м: 9-1 этаж, 7 парадных и 392 квартиры с не жилым первым этажом;

o 1ЛГ-606-7: 9 этажей, 7 парадных и 426 квартир с, в основном, однокомнатными квартирами;

Как и у многих других серий, в 1973г (но на год позже чем у остальных) в оконных рамах исчезли форточки. Строились такие дома не долго. Через год серию полностью сменила 1ЛГ-606М. Встречаются такие дома в районе пр. Культуры и у м. Пионерская.

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-606-4: 9 этажей, 4 парадные и 208 квартир;

o 1ЛГ-606-5: 9 этажей, 5 парадных и 268 квартир;

o 1ЛГ-606-6: 9 этажей, 6 парадных и 360 квартир;

o 1ЛГ-606-7а; 9 этажей, 7 парадных и 372 квартиры;

1ЛГ-606М, модификация, строившаяся в 1971-1989гг. У этих домов существует много разных не серийных вариантов 9-этажных секций с разными передними фасадами и один вариант 14-этажной - с 84 квартирами в парадной. Строилась в Весёлом Посёлке, на Гражданке и в Пороховых. Как и у многих других панельных серий того же периода, у 1ЛГ-606М можно выделить несколько модификаций, различающихся по типу оконных рам, строившихся в определенный период.

1ЛГ-606М, модификация, строившаяся в 1971-1975гг. Достаточно редкая модификация встречается на Гражданке и Веселом поселке. Отличается от более поздних оконными рамами без форточек первого поколения как у некоторых других серий 1969-70гг постройки. Серийная конфигурация всего одна и та состоит из трех домов. А так, каждый дом хоть малость, но отличается от другого.

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-606М-13; 9 этажей, 11 парадных и 513 квартир;

1ЛГ-606М, модификация, строившаяся в 1972-1982гг. У этих домов существует много разных не серийных вариантов 9-этажных секций с разными передними фасадами (в том числе с поворотными парадными) и один вариант 14-этажной. оконные рамы без форточек второго поколения, как и всех других серий этого периода. Строилась на Гражданке и в Пороховых.

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-606М: 9 этажей, 4 парадные и 175 квартир;

o 1ЛГ-606М: 9 этажей, 5 парадных и 174 квартиры;

o 1ЛГ-606М-7: 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры;

o 1ЛГ-606М-7: 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры с выступающими балконами на переднем фасаде;

o 1ЛГ-606М: 9 этажей, 11 парадных и 463 квартиры с двумя угловыми парадными и не жилым первым этажом;

o 1ЛГ-606М: 9 этажей, 11 парадных и 464 квартиры с двумя угловыми парадными и не жилым первым этажом;

o Шифр 8613/1: 14 этажей, 4 парадные и 336 квартир;

o 1ЛГ-606М: 14, 9 этажей, 6 парадных и 407 квартир с четырехсекционной 14-ти этажной конфигурацией и одной 9-ти этажной двухсекционнной с одного края, в форме буквы Г;

o 1ЛГ-606М: 9, 14, 9 этажей, 10 парадных и 646 квартир с шестисекционной 14-ти этажной конфигурацией и двумя 9-ти этажными двухсекционными по краям в форме буквы Г каждая;

1ЛГ-606М, модификация, строившаяся в 1982-1983гг. Отличается от предыдущей наличием продолговатых форточек. Встречается одна 9-ти и одна 14-ти этажная конфигурация.

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-606М-7: 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры;

o Шифр 8613/1: 14 этажей, 4 парадные и 336 квартир;

1ЛГ-606М, модификация, строившаяся в 1983-1989гг. Проект претерпел небольшие изменения: окна подъездов у 9-ти этажной модификации сузились и была повышена высота потолков технического этажа. Отличается от предыдущей маленькими квадратными форточками, также как и у предыдущей модификации встречается одна 9-ти и одна 14-ти этажная конфигурация..

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-606М-7: 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры;

o 1ЛГ-606М-7: 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры, переходные к 606.11;

o Шифр 8613/1: 14 этажей, 4 парадные и 336 квартир;

1ЛГ-606.11-87, модификация, строившаяся с 1989 и до середины 1990 -х годов в Рыбацком, в Весёлом Посёлке около станции метро пр. Большевиков, в северных частях около Комендантского аэродрома. Дома выросли до 10 этажей, балконы в ней занимают гораздо большую площадь. Также была разработана магистральная версия серии 606.11 — первый этаж в таком доме нежилой, а лицевой фасад значительно изменён. Обогатилась цветовая гамма – от серого цвета перешли к разноцветным (чаще всего серым с зелёной или фиолетовой подкраской) версиям. Последний дом серии 1ЛГ-606 в Уткиной Заводи был достроен в 2003 году.

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-606.11: 10 этажей, 2 парадные и 78 квартир;

o 1ЛГ-606.11: 10 этажей, 3 парадные и 108 квартир с первым не жилым этажом;

o 1ЛГ-606.11.87: 10 этажей, 7 парадных и 272 квартиры;

o 1ЛГ-606.11: 10 этажей, 7 парадных и 361 квартира;

o 1ЛГ-606.11.88: 10 этажей, 7 парадных и 391 квартира;

"606.11", модификация, строившаяся Колпинским ДСК-5 в г. Колпино и окрестностях в конце нулевых - начале настоящего десятилетия ХХI века. Дома десятиэтажные различной цветовой гаммы и с разнообразными секциями. Типовых конфигураций не встречается.
в Г Колпино ДСК-5 было построено несколько четырехэтажных домов на основе этой серии. В настоящее время строится несколько кварталов в п. Тельмана и в г. Всеволожск высотой до 17 этажей. Единичные дома серии 606.11 можно встретить в Сестрорецке и в некоторых поселках Ленинградской области.

Читайте также: