Жк дом с террасами
Обновлено: 19.05.2024
ЖК «Дом с террасами»
Жилой комплекс «Дом с террасами» представляет собой комплексную застройку, состоящую из зданий переменной этажности в блочном и монолитно-блочном исполнении.
Застройщиком представлены квартиры от студий до четырехкомнатных общей площадью от 36,37 до 207,5 кв. м. Внутренняя отделка не осуществляется.
На огороженной и охраняемой территории организовано видеонаблюдение, детские игровые комплексы с зонами для отдыха. Предусмотрены подземный паркинг. В пешей доступности расположены продоволльственные магазины, школы и детские сады, аптеки и поликлиники, кафе и рестораны, торговые и фитнес-центры.
ЖК Дом с террасами
Новый жилищный комплекс. Терасс конечно немного, только в высотной части на 3х уровнях. Но в целом дом хоооший, есть подземная парковка (за отдельные деньги). Двор не очень большой. Застройщик обещает снести 2 деревянных домика со стороны двора и продолдить строительство ЖК. По плану даже свой пруд с ручейком предусмотрен.
Знаток города 4 уровня
10 августа
Не оправдал ожиданий. Двор это по сути тупо парковка. Внутри отделка самыми дешевыми материалами. Один лифт на 6ти этажный подъезд и не работал в день, когда были в этом доме. Освещение на лестничных клетках мрачное
Знаток города 16 уровня
13 сентября
Не против приобрести квартиру в этом доме. Вид должно быть хороший с верхних Этажей на заречную часть города. Хорошо, что архитекторы ушли от типовой застройки
Знаток города 4 уровня
Удобное расположение однозначно! Подъезды красивые, чистые. Места для парковки хватает.
Знаток города 11 уровня
18 марта 2020
Удивительный для города пример современной архитектуры. Приятный цвет фасада, нестандартная планировка здания, множество террас с видом на историческую часть города. Расположение в центральной части города не сказывается на качестве проживания - будучи чуть в отдалении от площади Горького, дом убережен от шума и пыли многолюдного центра.
Знаток города 2 уровня
5 июня 2020
Водосточные трубы вдоль всего фасада не выведены в систему канализации(как раз на выходах первого этажа, где будут кафе и магазины). Эта инженерная ошибка приводит к обледенению пешеходной поверхности, его быстрому разрушению за счёт влияние воды и механических воздействий при очистки от льда. Кроме этого, при сильных осадках вода будет выливаться на землю, которая там под наклоном. Это приводит к вымыванию грунта на автомобильную дорогу и образованию грязи. В целом, этот момент заставляет задуматься о качестве строительства и проектирования инженерных коммуникаций этого дома.
Знаток города 11 уровня
Совершенно нелепое место для жизни. Под окнами две оживлённых магистрали, трамвай. Летом пыль, зимой суробы.
Знаток города 5 уровня
11 августа
Прекраснейшее месторасположение и просто супер дом!
Знаток города 13 уровня
Хорошая планировка. Чудесные виды.продуманные подъезды.
Знаток города 4 уровня
30 июня 2019
Вчера были в офисе продаж с прицелом купить квартиру во второй очереди. Ходили на экскурсию в уже построенный 18 этаж дом и даже заходили в квартиру, которая в продаже. Что понравилось: - в подъезде на полу везде плитка, в том числе и на этажах, стены в дек штукатурке, смотрится очень красиво, но уже все обшарпано, строители не жалеют, хозяева не следят. - в квартире очень ровные полы (есть с чем сравнивать, делали ремонт в другой новостройке), потолки и стены требуют доп штукатурки. - большие окна, в квартире много света, даже на западной стороне. Из минусов: -парковка,парковка и парковка -метро прям под второй очередью - ржавые входные двери (застр обещал поменять на стекло) В целом неплохо, но это не элитная, а обычная застройка, просто клевое место.
ТОП-5 новостроек с террасами в Москве.
Пандемия внесла большие коррективы во все сферы деятельности, и недвижимость – не исключение. Квартиры с террасами стали очень востребованы в этот период. В сегодняшней статье речь пойдет именно о них.
Раньше эту зону использовали для хранения вещей. А теперь это пространство оборудуют под рабочую зону. К большому сожалению, не всё в современной застройке имеет террасы и даже балконы. По статистике, это примерно 55% от всех новостроек Москвы. При том, что только 5% занимают террасы.
Если вы собрались приобретать квартиру, и рассматриваете покупку квартиры с террасой – на какие жилые комплексы я рекомендую обратить внимание?
Десять новостроек с террасами
Лето — лучшее время года для отдыха на свежем воздухе. Представьте, что помимо прогулок в парке, вы будете иметь возможность наслаждаться солнечной погодой на собственной террасе? Здесь вы сможете собираться всей семьей на чашечку утреннего кофе, заниматься спортом, играть в настольные игры с друзьями, устраивать кинопоказы или сделать оранжерею .
На московском рынке предложения квартир с террасами преимущественно встречаются в бизнес- и элит-классе. Собрали для вас десять разноплановых готовых новостроек, где можно приобрести квартиру с террасой уже сейчас.
Резиденция Май, Тройка Рэд
локация: Московская область, Ленинский район, пгт Горки Ленинские, 11 км от МКАД
цены: 1-комн. кв. 54 кв. м за 6,7 млн рублей
террасы: до 17,8 кв. м
Резиденция «Май» — это подмосковная новостройка бизнес-класса, которая выделяется свой малоэтажностью и северо-европейской архитектурой. Это самое доступное предложение квартир с террасами, которые уже введены в эксплуатацию. В сданных корпусах «Пион», «Сирень», «Жасмин» и «Ирис» предлагаются планировки от однокомнатных до трехкомнатных квартир с одной или двумя террасами площадью до 17,8 кв. м. Бонусом: есть двухкомнатные квартиры с выходом на крышу. Все лоты сдаются без отделки.
ЖК Vnukovo Country Club, Примаком
локация: ТАО, пос. Первомайское, д. Рогозинино, 24 км от МКАД
цены: пентхаусы с террасами 310-323 кв. м от 20,1 млн рублей
террасы: до 95 кв. м
Продолжает наш топ жилой комплекс Vnukovo Country Club . Он находится за пределами МКАД, но считается Москвой, т. к. расположен на территории Троицкого административного округа. Клубный поселок уже полностью введен в эксплуатацию. Вместе с резиденциями построены школа, спортивный комплекс, торговый центр и салон красоты. В продаже остались просторные пентхаусы с четырьмя спальнями и эксплуатируемой кровлей площадью до 95 кв. м. Во всех вариантах высота потолков составляет 3,35 м, высота панорамных окон — 3 м. Есть варианты с отделкой.
ЖК Vander park, Группа ПИК
локация: ЗАО, Кунцево, Рублевское шоссе, 101-105
цены: 5-комн. кв. 186 кв. м за 47,3 млн рублей
террасы: 32,4 кв. м
Жилых комплексов в Москве, которые введены в эксплуатацию и где остались свободные квартиры с террасами, не так много. Так в ЖК Vander park , сданном в 2018 году, террасы предусмотрены в 4- и 5-комнатных квартирах на средних и верхних этажах. Сейчас в продаже от застройщика остались просторные четырех- и пятикомнатные квартиры с террасами 19, 20 и 32 кв. м. Из окон открываются виды на парк Крылатские Холмы и внутренний двор, где выполнен ландшафтный дизайн. Во всех планировках предусмотрены большие прямоугольные окна высотой 2,25 м.
ЖК Серебряный парк, Инград
локация: СЗАО, район Хорошево-Мневники, ул. Паршина, 10
цены: 4-комн. кв. 143 кв. м от 59 млн рублей
террасы: 12,9-18,4 кв. м
Жилой комплекс «Серебряный парк» — новостройка бизнес-класса, которая выделяется своей необычной архитектурой и видовыми характеристиками на Серебряный бор и набережную Москвы-реки. Два дома из шести сданы: все квартиры с террасами на верхних этажах уже раскуплены. В продаже остались 4-комнатные квартиры в корпусах со сроком сдачи в III квартале 2020 года. Высота потолков от 3,1 до 3,3 м. Все лоты с террасами сдаются без отделки.
Апарт-комплекс Басманный, 5, Coalco и MR Group
локация: ЦАО, Красносельский район, Басманный пер., 5
цены: 4-комн. апартаменты 224 кв. м за 65,7 млн рублей
террасы: 53,2 кв. м
Апарт-комплекс «Басманный 5» сдан в 2017 году. Это редкий пример новостройки, которая грамотно вписана в существующую застройку и инфраструктуру старой Москвы. Из окон открываются виды на сад им. Баумана и сталинскую высотку на Красных воротах. Лоты с террасами расположены с 15 по 18 этаж. В продаже от застройщика осталась 4-комнатная планировка на 15 этаже с террасой 53,2 кв. м. В остальных свободных апартаментах предусмотрены просторные лоджии 18,3 кв. м. Высота потолков — 3,08 м. Отделка не предусмотрена.
ЖК Redside, 7-й таксомоторный парк
локация: ЦАО, Пресненский район, ул. Сергея Макеева, 9
цены: пентхаусы от 158 кв. м от 122 млн рублей
террасы: от 44,5 до 108,5 кв. м
Жилой комплекс Redside введен в эксплуатацию в 2017 году. Всего застройщиком реализованы восемь корпусов и объекты инфраструктуры: частный английский детский сад, фитнес-клуб с бассейном, игровая площадка и зоны отдыха. Также на территории открыты «Азбука вкуса», два ресторана, бар, арт-кафе, стоматология, студия массажа, барбершоп и несколько модных бутиков. Сейчас в продаже остались восемь пентхаусов на 7 и 9 этажах площадью от 158 до 350 кв. м с потолками до 6,1 м. Отделка от застройщика не предусмотрена.
ЖК Реномэ, Sminex
локация: ЦАО, Тверской район, ул. Новослободская, 24
цены: 2-комн. кв. 167 кв. м за 143 млн рублей
террасы: 69,7 кв. м
ЖК Долина Сетунь, Донстрой
локация: ЗАО, Раменки, ул. Минская, 2
цены: 5-комн. пентхаус 298 кв. м за 149 млн рублей
террасы: 159,6 кв. м
«Долина Сетунь» считается одной из знаковых карточек района Раменки, вместе с соседними новостройками «Воробьевы горы» и «Золотые ключи». Две элитных башни от компании «Донстрой» сданы 2017 году. Застройщиком предусмотрены двухуровневые квартиры, пентхаусы с террасами, потолки до 4 метров и широкоформатное остекление. Из окон открываются панорамные виды на реку Раменка, Поклонную Гору и центр города. Сейчас в продаже остался один лот на самом последнем, 39 этаже. В нем предусмотрена терраса площадью почти 160 кв. м, которая является выходом на плоскую крышу.
ЖК Оливковый дом, Донстрой
локация: САО, Беговой район, ул. Верхняя, 22
террасы: 97 кв. м
ЖК Полянка/44, PSN Group
локация: ЦАО, Якиманка, ул. Большая Полянка, 44
цены: от 750 тыс. руб. за кв. м
Семь из восьми особняков элитного жилого комплекса «Полянка/44» уже построены. При этом три из них отреставрированы: их построили в конце 19 — начале 20 вв. Остальные возведены как современные особняки. Во внутреннем дворе созданы: английский сад, детская эко-площадка, прогулочные зоны, фонтан и ручей. В планировках предусмотрены потолки 4,3 и панорамное остекление. В продаже остались два лота на максимальном 7 этаже в современных особняках «Камелия» и «Магнолия». Это пятикомнатные пентхаусы площадью 261 и 266 кв. м. В обоих планировках предусмотрены по две террасы: с видом на 2-й Спасоналивковский переулок и внутренний сад.
Понравилась статья? Ставь лайк и подпишись, чтобы не пропустить следующую! Подписаться в Дзен
Новостройки Москвы с террасами для богатых и не только
Квартира с террасой в новостройке – это поистине мечта поэта, впрочем, как и любой творческой личности. Однако продажи квартир с террасами, из разряда редких, похоже, становится более доступным предложением.
ЖК «Событие» ЖК «Событие»По словам Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE, квартиры с балконами уже давно стали редкостью, а лоджии со временем, можно сказать, «вросли» в общее пространство квартир. Так изменились вкусы покупателей: клиенты предпочитают приобретать жилье б о льшей полноценной площади, чем меньшей – с тремя-четырьмя «квадратами» ограниченной функциональности.
«Именно поэтому в современных новостройках комфорт-класса лоджии и тем более балконы стали редкостью. Террасы – совсем другое дело. Такая опция, напротив, повышает ликвидность квартиры и даже ее статус, – говорит эксперт. – Именно поэтому чаще всего подобные объекты предлагаются в высокобюджетных жилых комплексах».
По данным Ольги Широковой, директора департамента консалтинга и аналитики Knight Frank, количество лотов с террасами, представленных в продаже на первичном рынке Москвы, ограничено: в премиальном и элитном сегментах это всего не более 45 лотов.
Однако если раньше наличием террасы могли «похвастаться» исключительно проекты высокобюджетного сегмента, то сейчас все чаще можно встретить лоты с террасами в проектах жилых комплексов бизнес-класса (например, в ЖК Spires и «Событие» предполагается наличие нескольких лотов с террасами) и даже в проектах массового сегмента (например, в ЖК «Ленинградка 58»).
ЖК «Ленинградка 58» ЖК «Ленинградка 58»Квартиру с террасой от застройщика также можно приобрести, например, во второй фазе городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк», в жилом комплексе бизнес-класса Soho+Noho, в проекте премиум-класса «Данилов Дом», приводят свои данные в компании «Метриум».
«Если судить по тем клиентам, которые интересовались именно квартирами с террасами в новостройке «Ривер Парк», то наибольшим спросом такой тип жилья пользуется у семей с детьми, для которых важно обеспечить необходимое для каждого пространство, – рассказывает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Естественно, такие квартиры будут несколько дороже «стандартных». Поэтому недвижимость с террасой купят обеспеченные люди. Например, жилье площадью с террасой (126,6 кв. м) в готовом доме стоит 30,086 млн рублей. Впрочем, продажа квартиры с террасами в строящихся домах пока не стартовала».
Между тем, целесообразность проектирования террас в новостройке во многом исходит от класса комплекса и его видовых характеристик, считает Анна Соколова, директор по маркетингу ГК «Инград». Например, если ЖК имеет вид на воду, на большой зеленый массив, то квартиры с террасами в данном проекте будет весьма востребованы. Конечно, квартиры с террасами – это прерогатива бизнес- и премиум-класса, в массовом сегменте покупатели редко бывают готовы переплачивать за такие изыски.
ЖК «КутузовGRAD I» ЖК «КутузовGRAD I»В качестве примера эксперт приводит ЖК «КутузовGRAD II», «Новочеремушкинская, 17» и «Серебряный парк». Террасы в этих новостройках являются уникальным форматом, отличаются прекрасными видовыми характеристиками и подчеркивают высокий статус жилья.
«В наших комплексах террасы представлены в двух проектах – в ЖК «Римский» и «Датский квартал». Их доля от общего объема предложения не превышает 1-2%. Это штучный товар», – добавляет Павла Брызгалова, директора по развитию продукта ГК ФСК.ЖК «Римский» ЖК «Римский»
В ГК «Донстрой» также отмечают повышенный интерес клиентов к жилью с террасами. «При реализации дома Barrin House продажа квартир с террасами завершилась буквально на старте, – говорят эксперты компании. – Исходя из этого опыта, при проектировании еще одного проекта в Хамовниках «Жизнь на Плющихе» мы специально предусмотрели эту функцию даже в компактных по меркам элитного рынка квартирах. Если до недавнего времени такая возможность была доступна только в самых дорогих лотах, то теперь стать владельцем недвижимости с собственной террасой, размером от 23 до 135 кв. м, стало возможно и при приобретении квартиры площадью от 110 кв. м».
По сути, терраса в новостройке – это аналог небольшого приусадебного участка: открытое патио с уличной мебелью, шезлонгами, кадками с озеленением. Как правило, она имеет теплый контур, благодаря чему вопрос уборки снега перед владельцем не стоит. Уличный газовый обогреватель позволяет активно пользоваться открытой террасой и в прохладное время года.
ЖК «Жизнь на Плющихе» ЖК «Жизнь на Плющихе»Оригинальное решение было реализовано на открытых террасах клубного особняка «Оливковый дом». Если традиционно терраса сдается покупателю в «голом» виде и обустройство обычно проводится силами владельца квартиры, то в «Оливковом доме» застройщик уже смонтировал на террасах перголы из натуральной лиственницы высотой 4 и 8 метров. Как результат – вместе с квартирой покупатель получает практически готовую зону отдыха, которая легко трансформируется под индивидуальный вкус.
Еще один интересный пример от «Донстроя» – терраса в такой известной новостройке Москвы, как ЖК «Суббота». Застройщик организовал рекреационную зону для отдыха жителей крыша дома. Здесь разместились зона воркаут с тренажерами и площадка для занятий йогой и цигун, сухой пляж с шезлонгами и зонтиками, место для пикников с барбекю и летний кинотеатр. На крыше установлены плетеные навесы и беседки, диваны, большие зонты от солнца и непогоды, подвесные кресла-качели и другая дизайнерская мебель. Общая площадь рекреационной зоны составила более 1000 кв. м.
ЖК «Суббота» ЖК «Суббота»«Квартира с собственной террасой – это, безусловно, уникальный и востребованный для рынка формат жилья, позволяющий реализовать концепцию частного «зеленого оазиса» в черте мегаполиса, – говорит Ольга Карпова, директор по продукту «ИНТЕКО».
По ее словам, для городского жителя наличие террасы в новостройке ассоциируется с загородным домом, резиденцией на морском побережье или летней верандой кафе. При этом терраса выполняет функцию уединенного помещения, эксплуатируемого, преимущественно, в течение летнего сезона, и заменяющего собой гостиную для сбора и совместного времяпрепровождения семьи, и попеременно выполняющего функцию breakfast-зоны, зоны тихого отдыха и чтения, зоны проведения мероприятий, барбекю и т.д.
С технической точки зрения, жилая терраса представляет собой дополнительную площадь к жилому пространству квартиры или увеличенную лоджию, над которой отсутствует другая лоджия. Наиболее распространенным форматом квартир с террасами являются видовые квартиры (в частности, пентхаусы) на верхних этажах жилых комплексов (например, квартиры с угловыми террасами на верхних этажах в проектахWestGarden и «Садовые кварталы», реализуемых «ИНТЕКО»).
На московском рынке встречаются также так называемые «ситихаусы» – квартиры с террасами на первом этаже с отдельным входом. Примером являются апартаменты в комплексе BalchugResidence («ИНТЕКО»), имеющие собственный дополнительный выход на придомовую территорию комплекса.
В отношение квартир с террасами в новостройках, как правило, применяется наценка (как минимум, 10%), при этом стоимость квадратного метра террасы рассчитывается с коэффициентом 0,3 (пример: проект «ИНТЕКО» WestGarden) таким образом покупатель приобретает «дешевые» дополнительные метры на свежем воздухе.
ЖК "Дом с террасами" в Нижнем Новгороде
Предлагаем купить квартиру в ЖК "Дом с террасами" в Нижнем Новгороде от застройщика Ойкумена через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». Звоните, и специалист по недвижимости расскажет вам подробнее об объекте и назначит удобное время просмотра.
Ассортимент недвижимости
объектов, стоимостью от 0 руб.: выбирайте подходящий вариант на сайте. Просматривайте планировки и цены в ЖК "Дом с террасами". Мы добавили фото, подробное описание объекта и его главные характеристики. Поэтому, вы легко найдете оптимальное жилье.
Почему стоит обратиться к нам
- Помогаем экономить. Договариваемся о скидке или рассрочке с застройщиком, если это возможно. Оформляем ипотеку бесплатно, снижаем процентную ставку за счет партнерства с банками.
- Обеспечиваем комфорт. Организуем просмотр объекта в удобное время. Если нужно, отвозим в ЖК на корпоративном автомобиле. Экономим до 99% вашего времени, потому что сами оформляем сделку — от вас нужны только подписи.
- Предоставляем подробную информацию. Например, отмечаем адрес, где находится ЖК "Дом с террасами" в Нижнем Новгороде на карте города. Рассказываем о преимуществах и недостатках жилья.
- Гарантируем финансовую безопасность. Используем безопасную систему расчетов по сделкам. Предоставляем полное юридическое сопровождение.
Сколько стоит жилье
Продажа квартир по ценам застройщика Ойкумена реализована на нашем сайте: вы не платите за работу риэлтора. Стоимость недвижимости зависит от этажности, планировки, общей площади и ряда других факторов.
Изучайте ЖК "Дом с террасами" в Нижнем Новгороде на официальном сайте компании «Этажи» или позвоните риэлтору, чтобы он проконсультировал вас.
Где в Москве продаются квартиры с террасами
Условия самоизоляции заставили покупателей переоценить значимость балконов и террас в квартирах. Данные пространства в режиме удаленной работы стали чаще использовать не под хранение вещей, а для организации места отдыха и удаленной работы. Если раньше предложение квартир и апартаментов с террасами присутствовали исключительно на рынке элитного жилья, то сегодня такие квартиры встречаются в бизнес- и даже комфорт-классе.
Рассказываем, в каких проектах столичных новостроек сегодня можно найти квартиры с собственной террасой.
Квартиры с террасами
Собственная зеленая территория, место, где можно отдохнуть на свежем воздухе или комфортно работать, после карантина приобрело новую ценность. Но пока на рынке новостроек террасы являются редким видом. Сегодня на московском рынке даже балконы есть далеко не во всех проектах. По данным риелторской компании «БОН ТОН», в новостройках комфорт-класса балконы, террасы и лоджии присутствуют в 57% проектов, из них на террасы приходится 5% проектов, еще 13% — это проекты, в которых представлен так называемый французский балкон.
Так, в проекте «Летний сад», который строит девелоперская компания «Эталон» на севере Москвы на Дмитровского шоссе, рядом с Ангарскими прудами появятся десять жилых домов комфорт- и бизнес-класса. В ЖК есть квартиры с лоджиями и террасами. В проекте также свой внутренний сад, трехэтажный торговый центр, детский сад и школа.
В бизнес-классе доля проектов с балконами, террасами и лоджиями еще ниже — 51% от предложения в данном сегменте. Но зато в числе этих проектов — 22%, где можно найти квартиру с террасой.
Так, например, квартиры с террасами есть в ЖК бизнес-класса iLove, который реализует компания «Кортрос» на месте завода «Калибр» на улице Годовикова, в Северо-Восточном округе Останкинского района. В проекте множество вариантов планировочных решений, в том числе квартиры с европланировками, пентхаусы и сити-хаусы.
Еще один проект бизнес-класса с террасами — ЖК City Bay (девелопер MR Group) строится в районе Покровское-Стрешнево. Комплекс расположился рядом со Спасским затоном акватории Москвы-реки, здесь будет собственный бульвар и благоустроенная набережная. ЖК City Bay предусматривает квартальную застройку, которая состоит из корпусов переменной этажности от восьми до 52 этажей.
На бывшей территории издательства «Правда» компания «Группа ПСН» возводит одноименный комплекс апартаментов по проекту архитектурного голландского бюро De Architekten Cie. Здесь покупателям предлагается десятки различных планировок апартаментов, в том числе с террасами площадью от 5,2 до 41,9 кв. м. Кроме того, в проекте появятся общие террасы для резидентов, в том числе с видом на парковую зону.
Девелоперы элитной недвижимости давно осознали, что в квартирах в центре Москвы не хватает собственных открытых пространств. Учитывая большие площади в этом сегменте, покупатели их оборудуют под летние сады, зоны барбекю. Также размеры площадки позволяют установить на террасах лежаки для загара, удобные диваны и столы для трапез на открытом воздухе.
Террасы или лоджии есть в каждой квартире в премиальном проекте «Река» компании «Донстрой». Из квартир в малоэтажных корпусах, которые расположены в долине реки Раменки, открываются красивые виды на реку и лесной массив.
Элитные квартиры с террасами также есть в Замоскворечье в жилом квартале Wine House компании «Галс-Девелопемент». Проект уже сдан в эксплуатацию. Комплекс включает в себя отреставрированное историческое здание конца XIX века с luxury-loft-апартаментами и новые фешенебельные дома разной этажности с элитными квартирами.
Еще в одном элитном проекте компании «ИНТЕКО» — «Садовые кварталы» — предусмотрены квартиры с террасами. Этот масштабный элитный жилой комплекс расположен в Хамовниках на территории бывшего завода «Каучук». В проекте — различные здания переменной этажности и собственный благоустроенный двор с прудом.
Небоскребы с террасами: каким будет комплекс Eniteo на юго-западе Москвы
Жить в Москве в современном доме, но рядом со старинной усадьбой, в окружении парков и у метро хотят многие. Но найти такое место, где зеленые зоны будут сочетаться с транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой района сложно. Совместить все это удалось Tekta Group — девелоперской компании, которая реализует проект жилого комплекса Eniteo на юго-западе Москвы по соседству с усадьбой Черемушки-Знаменское.
Помимо неотъемлемых атрибутов жилья бизнес-класса (подземный паркинг, закрытый благоустроенный двор, продуманные планировки), Eniteo имеет свои неповторимые черты. Например, смотровые террасы для жителей на 39-м этаже. С них открывается панорама Москвы: отсюда видны Воробьевы горы и МГУ. При желании и возможности покупатели могут приобрести квартиру с собственной террасой — такие редкие форматы тоже предусмотрены в жилом комплексе.
Башни с террасами для жителей
Жилой комплекс Eniteo — это два небоскреба высотой 42 этажа. Башни соединены стилобатом, каждая из из них делится на две части, смещенных таким образом, что получается шесть панорамных углов вместо классических четырех. Внешний фасад башен выполнен из металла и стекла. Это облегчает силуэт зданий, придает им динамичность и позволяет высоткам буквально раствориться в воздухе, отражая небо. Архитектурная концепция разработана бюро Kamen.
Главный вход башен ориентирован на Севастопольский проспект, при этом лобби имеет сквозной проход: стеклянный панорамный лифт соединяет вестибюль со стилобатом и внутренним двором, где можно продолжить наслаждаться эстетикой и тишиной. Кровлю вестибюля превратят в общественную зону — она станет продолжением благоустройства двора. Настоящей фишкой комплекса являются общественные террасы для жителей с зонами отдыха. Они расположатся на 39-м этаже в каждой из башен. Попасть туда можно на лифте. Здесь в хорошую погоду можно насладиться потрясающими видами на город.
Концепция проекта построена на семантике слова Eniteo, которое трактуется как «блестящий», «выдающийся» и «продуманный». Это выражается как в высоком качестве используемых материалов при строительстве башен, так и в продуманных технологических решениях. Здесь воплощаются современные технологии и идеи, которые создают блестящее будущее для своих жильцов.
Интеграция в сложившийся район
Престижность и популярность любого жилого комплекса складывается из множество составляющих. Но среди основных — локация, транспортная доступность, инфраструктура района и начинка самого ЖК. У Eniteo в этом плане беспроигрышные позиции. Во-первых, жилой комплекс интегрируется в уже сложившийся район престижного Юго-Западного округа Москвы и расположен на границе Академического района. Здесь есть все для комфортной работы и жизни — школы, детские сады, университеты, больницы, спортивные объекты, небольшие магазины и крупные торговые центры.
Например, рядом — школа и детсад им. Н. И. Сац, в ближайшем окружении — шесть колледжей и пять вузов (МФЮА, институт законодательства и сравнительного правоведения при правительстве РФ). Также на незначительном удалении расположены престижные вузы — Российский государственный университет нефти и газа им. Губкина, МГУ, РУДН. Рядом находятся горнолыжный комплекс КАНТ (1,6 км), Государственный Дарвиновский музей (2,6 км) и Большой московский государственный цирк (4,2 км).
Во-вторых — транспортная доступность, с ней тоже у жильцов Eniteo нет никаких проблем. Рядом расположена станция метро «Академическая» — путь до нее составит 20 минут пешком. Столько же займет дорога до станции МЦК «Крымская». Также рядом строится новая станция метро «Севастопольский проспект» Коммунарской линии. Открыть ее планируется в 2023 году.
Комплекс имеет прямой выезд на Севастопольский проспект, удобные выезды на Варшавское шоссе, Ленинский проспект и далее семь минут до Третьего транспортного кольца. До центра на машине можно добраться за 15 минут — столько займет путь от Eniteo до Садового кольца.
В-третьих, район ждет обновление жилого фонда в рамках реновации. Здесь построят новые дома, школы, детские сады, заменят инженерную инфраструктуру и расширят дорожную сеть. Территорию района благоустроят — появятся новые спортивные и детские площадки, велодорожки, откроются магазины, кафе, пекарни. В результате реновации район полностью обновится, а значит, и окружение Eniteo.
Старинная усадьба по соседству и парки
Мечта каждого жителя мегаполиса — иметь рядом с домом парк или сад, где можно устроить пробежку, погулять с детьми, покататься на велосипеде или просто отдохнуть после рабочего дня. Еще лучше — если рядом есть пруд или набережная.
Будущим жителям Eniteo в этом плане повезло. В непосредственной близости от комплекса большое количество зеленых зон. По соседству расположена усадьба Черемушки-Знаменское. В пешей доступности еще несколько парков. Например, за семь минут можно дойти до зоны отдыха вдоль реки Коршунихи, за 15 минут — до парка Сосенки и Коробовского сада. Чуть больше 20 минут займет дорога до парка «Долина реки Котловки». И это еще не все. На небольшом удалении находятся крупные знаковые парки столицы — Академический (2,4 км), Воронцовский (4,5 км), Воробьевы горы (4,7 км) и музей-заповедник «Коломенское» (6,5 км).
Помимо наличия зеленых зон в непосредственной близости, жилой комплекс имеет свой внутренний благоустроенный двор со стильными детскими и спортивными площадками, лаундж-зонами, где можно пообщаться с соседями или поиграть с детьми. Сам двор свободен от машин. Для них предусмотрен подземный паркинг на 420 мест. Здесь же расположены кладовые. Территория комплекса закрытая и оборудована системой СКУД с биометрическими считывателями и камерами видеонаблюдения. Пройти внутрь можно будет по отпечатку пальца, карте или с помощью приложения на мобильном телефоне.
Редкие форматы квартир
Особое место в проекте занимают сами квартиры и их планировки. Всего в комплексе 662 квартиры — от двухкомнатных до семикомнатных. Квартиры площадью менее 120 кв. м сдаются с отделкой white box, а большим метражом выполняются без отделки. Во всех квартирах большие окна, которые не только позволяют наслаждаться видами столицы, но и наполняют жилье светом. Квартиры имеют усиленную шумоизоляцию, а дополнительно выделенная мощность позволяет установить собственную вентиляцию.
В Eniteo предусмотрены как современные планировочные решения, которые уже полюбились покупателям — евроформаты, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и просторными обеденными зонами, так и редкие лоты — например, квартиры с террасами. Здесь их несколько видов: есть квартиры с террасами на втором этаже и двухуровневые лоты с собственными террасами. Они расположены в средней части башен, на 23–24 этажах, и имеют открытые лоджии по периметру, а также второй свет (отсутствие перекрытий между этажами). Высота полков в этих квартирах превышает 6 м. На последних этажах (41–42) в каждой из башен расположились огромные пентхаусы. Их площадь варьируется от 146,3 кв. м до 171,3 кв. м, высота потолков превышает 3,3 м. Именно отсюда открываются потрясающие панорамы города — на усадьбу Черемушки-Знаменское, здание МГУ, Воробьевы горы.
Квартиры с террасами — один из самых востребованных форматов среди покупателей, которые интересуются редкими лотами. Особенно популярность открытых пространств в квартире выросла в пандемию. Терраса в этом плане идеальное место. Ее можно использовать для работы и отдыха, заниматься спортом или разбить зимний сад. Если раньше предложения с террасами присутствовали исключительно на рынке элитного жилья, то сегодня такие квартиры встречаются в бизнес-классе.
ЖК Дом с террасами
Вашему вниманию представляется ЖК Дом с террасами от строительной компании ЗАО Ойкумена.
Эта новостройка находится в городе Нижнем Новгороде по ул. Максима Горького, 43, район Нижегородский.
ЖК Дом с террасами относится к классу жилья Бизнес и строится по 214-ФЗ. Срок сдачи новостройки запланирован на 2й квартал 2021 г. На сегодняшний день статус строительства Строится, есть сданные. По строительному проекту в жилом комплексе предусмотрены 2 литера по 6 этажей каждый, Подземный паркинг. Отопление и коммуникации Центральные.
Квартиры сдаются в состоянии отделки Черновая с высотой потолков 2,75 м.
Стоимость квартир варьируется от 3 499 620 до 30 710 000 руб.
Приобрести квартиру в ЖК Дом с террасами Вы сможете следующими способами оплаты: Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал, Рассрочка и Сертификаты.
Цены и планировкиПосмотрите актуальную стоимость на квартиры в ЖК Дом с террасами для принятия правильного решения о покупке.
Вся информация взята на официальном сайте застройщика ЗАО Ойкумена и соответствует реальности.
Посмотреть полную информацию о ценах в ЖК Дом с террасами, Вы можете на детальной странице - Цены
На карте Нижнего НовгородаВы можете посмотреть правильное нахождение ЖК Дом с террасами на карте города Нижнего Новгорода.
Меню инфраструктуры поможет Вам посмотреть все, что находится рядом и сложить правильное представление о районе.
Посмотреть местоположение на карте и строительный адрес ЖК Дом с террасами, Вы можете на официальном сайте застройщика.
ЖК Дом с террасами аккредитован в следующих банках:
Рассмотреть подробные условия по ипотеке в ЖК Дом с террасами, Вы можете воспользовавшись сервисами
Ход строительстваВидеть динамику строительства ЖК Дом с террасами очень важно, это является основным показателем, что стройка движется, а не стоит на месте. Будьте очень внимательными, если долгое время не выкладываются актуальные фотографии строительства, лучше поехать на строительную площадку и убедиться лично в продвижении строительства новостройки.
Посмотреть динамику строительства ЖК Дом с террасами, Вы можете на официальном сайте застройщика.
Все документы на строительство ЖК Дом с террасами настоящие и соответствуют выложенным на официальном сайте застройщика ЗАО Ойкумена.
Вы можете разместить отзыв имеющий отношение к данной новостройке ЖК Дом с террасами, задать вопрос застройщику ЗАО Ойкумена или пообщаться с дольщиками
Понравился ЖК Дом с террасами, но остались вопросы? Мы ответим на все Ваши вопросы по данному объектуОбщая информация о ЖК Дом с террасами
«Дом с террасами» – это уникальный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в деловом и культурном центре Нижнего Новгорода на пересечении улиц М. Горького, Малой Ямской и Ильинской. Здесь представлены большие светлые квартиры с современными планировками. Особенностью проекта стали просторные индивидуальные террасы на верхних и средних этажах, позволяющие их владельцам уединенно отдохнуть на природе, не выходя из собственной квартиры.
«Дом с террасами» – это также и новая высотная доминанта исторического центра Нижнего Новгорода. Благодаря своему расположению жилой комплекс обладает великолепными видовыми характеристиками. Из окон и с террас открываются прекрасные панорамы города. Несмотря на свою высотность, жилой комплекс гармонично вписан в ландшафт благодаря архитектурному решению корпусов, которое придает им особую легкость.
Комплекс состоит из 2-х корпусов:
Корпус №1 – жилой дом из двух секций (9 и 18 этажей) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и двухуровневой подземной автостоянкой на 66 машиномест.
Корпус №2 – 6-7-этажный четырехсекционный жилой дом с подземной автостоянкой на 145 мест и встроенными помещениями общественного назначения.
Все дома комплекса объединяет общая закрытая охраняемая территория. Безопасность жителей обеспечивают передовые системы видеонаблюдения и управления доступом, а также работа высокопрофессиональной службы консьержей.
Авторский ландшафтный дизайн и озеленение формируют уютное дворовое пространство, в котором расположены детские и спортивные площадки, а также зоны для прогулок и отдыха жителей разных возрастов.
Читайте также: