Высота потолков в доме корабле
Обновлено: 07.07.2024
Корабли (серия 600)
«Корабли» – наиболее типичные и узнаваемые дома первой половины 1970-х годов, которые относятся к третьему после хрущевок и ранних брежневок градостроительному поколению панельных домов. Квартиры в этих домах на сегодняшнем квартирном рынке наряду с жильем в хрущевских пятиэтажках считаются самым доступным городским жильем. Тем не менее, в брежневские времена новенькие постройки, похожие на палубные надстройки океанских пассажирских лайнеров, казались комфортным и уютным жильем. Что же повлияло на репутацию «корабля»?
В 1969 году постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР «О мерах по улучшению качества жилищно-гражданского строительства», поставило задачу повышения художественно-эстетического и эксплуатационного уровня нового жилья. Этот документ положил начало домостроению третьего поколения.
Первыми домами с улучшенной эстетикой и эксплуатационными качествами стали постройки серии 1-Лг-600, разработанные ЛЕНЗНИИЭПом для Автовского домостроительного комбината (ДСК-3) в начале 1970-х годов.
Квартиры в петербургских «кораблях» невелики, но не стоит в этом винить проектировщиков: они честно выполняли задачу, поставленную партией и правительством (обеспечить каждую советскую семью отдельной квартирой), а потому старались по возможности обособить каждое помещение в малогабаритной квартире. Потребительские качества квартир мало изменились по сравнению с домами хрущевского периода. Номенклатуру и характеристики квартир проектировщики по-прежнему стремились приближать к демографическому составу населения, но не за счет увеличения жилья, а уменьшая за счет появления дополнительных перегородок количество проходных комнат, отказываясь от совмещенных санузлов, планируя во всех квартирах встроенные шкафы, съедавшие площади и без того тесных прихожих.
В условиях дефицита жилплощади под «каждой семьей» подразумевались три поколения. В планировочных решениях 1960–1970-х годов угадываются вчерашние коммуналки. По сути, отдельные квартиры отличались от коммунальных только меньшими габаритами. Основные принципы планировок те же: тамбур-коридор, обособленная кухонька, в больших квартирах – одна общая комната и несколько маленьких спален (от 6,2 до 13,2 кв. м). Гости из-за рубежа всегда удивлялись этой русской дизайнерской забаве: заполонить маленькие квартиры таким количеством перегородок и дверей.
Кухни в первых домах «корабельной» серии – небольшие, всего 6,17–6,3 кв. м, однако проектировщики предполагали, что расположение окна (с подоконником на уровне груди) поможет жильцам более рационально распорядиться небольшим пространством: под таким окном можно поставить обеденный стол или диван. В первых модификациях «кораблей» встречаются не только кухни с верхним расположением окна, но и миниатюрные спальни. Ведь в самом деле – только верхний оконный фронт позволяет втиснуть двуспальную кровать в помещение размером чуть больше 6 кв. м. И от этого спальня становится похожей на корабельную каюту. И это тоже одна из причин, по которой дома «шестисотой» серии окрестили «кораблями». Другая причина – характерная «корабельная» окраска и фасады, похожие на палубные надстройки: сплошные ленты и лоджии по всему фасаду (в первых образцовых «кораблях» стены, за исключением перемычек между окнами, окрашенных в радикальные цвета, были белыми).
Окна, расположенные под потолком, – заимствование из европейского опыта социального быстровозводимого жилья. Они были уместны в просторных малосемейных апартаментах (где живут дети и родители) с неизолированными пространствами холлов и гостиных. Но для советского квартиросъемщика такой атрибут европейского дома оказался совершенно чуждым и скоро стал символом неуютного дешевого жилья. Кроме того, мебель, способная придать благородный вид помещению, из окон которой видно только небо, была в годы развитого социализма большим дефицитом.
Главным прогрессивным отличием «кораблей» от типовых домов двух предыдущих поколений стал новый блок-секционный принцип проектирования. Разница между хрущевской застройкой и «корабельной» – примерно такая же, как между трехстворчатым ждановским шкафом, и югославской мебельной стенкой.
В номенклатуру серии 1-Лг-600 входили девяти-, двенадцати-, и пятнадцатиэтажные дома с разным количеством секций: односекционный (точечный) 54-квартирный, четыре варианта 252-квартирного дома, то есть пятисекционный широтной ориентации, семисекционный меридиональной и широтной ориентации, девятисекционный, а также семисекционный с улучшенными планировками для жилищно-строительных кооперативов. Как можно заметить, в числе новых веяний в проектировании, пришедших к нам из Европы, – различные планировочные решения для домов, ориентированных по широтам (восток-запад) и меридианам (север-юг). Набор разных по этажности и количеству секций домов, подобно стандартному мебельному гарнитуру, позволял заставлять ими целые кварталы. Но несмотря на широко декларировавшиеся новые принципы планирования, кварталы «корабельной» застройки все-таки отличались не больше, нежели комнаты со стандартной мебелью в квартирах их обитателей.
В основных районах «дислокации» «кораблей», близких к Автовскому ДСК – Красносельском и Кировском (по иронии судьбы, эти же районы ближе всего к Морскому порту) есть и микрорайоны, похожие на кухни (девятиэтажный стол-корабль, окруженный двенадцатиэтажными точками-табуретками), и кварталы-гостиные, где девяти- и двенадцатиэтажные «корабли», подобно элементам мебельной стенки, соединены кирпичными домами-вставками. Вставки эти достойны отдельной публикации: впервые за годы массового советского домостроения в соединениях жилых корпусов появились непрямые углы. Отказ от предельного рационализма обернулся плюсами для потенциального новосела: «излишки» площадей привели к появлению больших комнат, кухонь, просторных нестандартных холлов-прихожих. Однако вписать в такое помещение дефицитную в те годы мебель, было настоящей проблемой.
Потребительские характеристики
Но, кроме минусов, есть и плюсы. Конструкция дома-«корабля» (несущий каркас и наружные стены из легких навесных панелей) обеспечивает неплохой запас прочности. Однако следует помнить, что из-за такого конструктива квартиры в «кораблях» не поддаются перепланировкам. Верхнее расположение кухонного окна, конечно, серьезный недостаток, но почему бы не попытаться обратить его в достоинство, и не попробовать расположить кухонную мебель так, как предусматривали проектировщики? Что касается протекающих в сырую погоду наружных стен, то бороться с этим явлением в домах серии 1-Лг-600 значительно легче, нежели в других брежневках: необходимо требовать, чтобы эксплуатирующие организации своевременно обновляли стыки и красочное покрытие фасадов. Наружные стены из газобетонных панелей – не самый худший вариант с точки зрения экологии: они поддерживают особый микроклимат, забирая излишки влаги в сырую погоду и отдавая ее, когда на улице сухо. «Корабельные» лоджии вписаны в фасад ненавязчиво, а потому будучи застекленными, смотрятся совершенно естественно. Большинство домов серии 1-Лг-600 расположено в обжитых спальных районах застройки 70-х годов прошлого века.
Перепланировки и ремонт
Из-за ряда конструктивных особенностей (легкие навесные панели наружных стен и несущий каркас) «корабли» не поддаются перепланировкам.
Наружные стены из газобетонных панелей не держат никаких крепежей (гвозди, дюбели, саморезы и т. п.)
Основные модификации «кораблей» 1-Лг-600
1-ЛГ600А
Девятиэтажные дома с количеством подъездов от трех до девяти. Годы постройки: 1969-1978. В пригородных районах встречаются пяти- и семиэтажные корпуса домов этой модификации, однако в большинстве случаев это девятиэтажные многоподъездные дома. Основная застройка спальных кварталов Кировского и Красносельского районов. Такие дома строились в Приморском, Выборгском, Калининском и Фрунзенском районах. У данного типа домов есть множество модификаций, отличающихся от типовой. Вписывая такие дома в кварталы комплексной застройки, проектировщики научились изгибать их не только под прямым углом. Отсюда – разнообразие «корабельных» планировок. Площади кухонь в типовом варианте – 6,2 кв. м, комнат – 6,2-18,1 кв. м.
1-ЛГ600А-1, 1-ЛГ600А-8
Точечные одноподъездные дома, высотой 9, 12 или 15 этажей. Преимущественно Кировский и Красносельский районы. Прототип данных строений – хрущевка Г-5, основное отличие от прототипа – наличие лоджий в квартирах.
1-ЛГ600А/70
Модернизированный «корабль». Строительство этих домов началось в 1973 году и продолжалось вплоть до начала 1980-х годов. Прототип серии 1-ЛГ600.11. Главное отличие от первичной модификации – расположение секций «ступеньками», увеличенные до 10,5 кв. м площади кухонь. Этажность – 7, 9, 12, 15 этажей. Строились в Красном Селе и Горелово, Красносельском и Кировском и Приморском районах. Окна в торцах секций, как правило, отсутствуют.
Квартиры в домах-кораблях в Санкт-Петербурге
«М16-Недвижимость» подробно рассказывает о домах типа «Корабль», а также представляет список самых интересных квартир в «кораблях» в СПб.
«Дома-корабли» – типовые дома в Санкт-Петербурге, которые возводились в период с 1967 по 1982 год. Сегодня эти дома можно встретить во многих спальных районах города: в Красносельском, Приморском, Кировском, Выборгском и других.
О проекте
«Дома-корабли» - типовой советский проект индустриального домостроения (серия 1ЛГ-600). В конце 1970-ых годов правительство СССР поставило перед архитекторами задачу создать проект новых домов, которые будут больше соответствовать требованиям времени и будут более интересны в эстетическом плане.
Институт по жилищно-гражданскому строительству «ЛенНИИпроект» разработал проект «домов-кораблей» для застройщика «Автовский ДСК».
«Дома-корабли» серии 1ЛГ-600 – это 5-15-этажные здания, возведенные по панельной технологии. В отличие от устаревших «хрущевок», новые дома возводились по блок-секционному принципу. Среди конструктивных особенностей зданий – несущий каркас и наружные стены, сделанные из легких навесных панелей. По плану в домах запроектированы квартиры с 1-5 комнатами.
Среди наиболее распространенных типов «кораблей» - многосекционные дома (5, 7 или 9 секций), рассчитанные на 252 квартиры, и односекционные дома на 54 квартиры.
Откуда пошло название «корабли»?
Дома серии 1ЛГ-600 внешне напоминают океанские лайнеры. Белые фасады горизонтально разделены сплошными линиями широких окон, навевающих ассоциации о палубах многоэтажных лайнеров.
Кроме того, первые дома серии 1ЛГ-600 появились на насыпных территория на Васильевском острове, неподалеку от морского порта и Финского залива. Новая улица получила название – улица Кораблестроителей, но петербуржцы быстро переименовали ее в «Корабли».
Планировки квартир в «кораблях»: основные характеристики
Планировки квартиры в «домах-кораблях» очень неоднозначны. С одной стороны, они призваны сделать квартиры более функциональными, с другой – во многом перестали соответствовать современным понятиям о комфорте.
Сегодня квартиры типа «корабль» – это жилье эконом-класса, отличающееся невысокой ценой и расположенное в сердце развитых спальных районов. Именно доступные цены и отличное расположение в окружении сложившейся инфраструктуры делают «кораблики» такими популярными у покупателей.
Стандартная планировка квартиры в доме серии «корабль» (600) – это прихожая, коридор со встроенной кладовкой, раздельный санузел, небольшая кухня (6-9 м2), комната-гостиная, небольшие спальни и узкий балкон. Высота потолков – 2,5 м. Размеры кладовых помещений не превышают полметра, но дополнительное место для хранения обеспечивают балконы.
Плюсы квартир в «кораблях»
К плюсам таких планировочных решений можно отнести:
раздельный санузел; большая гостиная (18 м2); наличие мест для хранения (кладовые помещения, встроенные шкафы); просторный коридор; лоджии и балконы даже на первом этаже.
Минусы квартир в «кораблях»
В многокомнатных квартирах (3 и более комнат) гостиная часто является проходной комнатой, с которой соединены спальни. К минусам также стоит отнести маленькие кухни площадью чуть больше 6 м2, однако в последних сериях (1ЛГ-600А-70) кухни увеличены до 10,5 м2.
В «кораблях» окна широкие и пропускают много естественного света. Однако окно в кухне располагается чуть выше от пола, чем в жилых комнатах, что не очень удобно. Планировка кухни предполагает, что у окна располагается обеденный стол, но из-за высокого расположения окна сидящие за столом смотрят не в окно, а в стену.
В некоторых вариантах планировок есть небольшие по метражу спальни (6,5-9 м2), в которых сложно разместить что-либо кроме двуспальной кровати.
Ванные комнаты и санузлы – раздельные, однако площадь и параметры комнат не предусматривают места для установки стиральной машины.
При проектировании новых домов советские архитекторы забыли, что Петербург располагается в холодной климатической зоне, и сделали дома быстро вымерзающими. То есть при отключении отопления квартира в «корабле» остынет гораздо быстрее, чем квартира в доме 137 серии. Однако современные стеклопакеты и остекление лоджий позволяет сделать квартиры намного теплее.
Также к недостаткам домов можно отнести недостаточную шумоизоляцию и возможные протечки фасадов.
Перепланировка квартиры в «доме-корабле»
Особый конструктив «домов-кораблей» практически не позволяет делать перепланировку. Все внутренние стены в квартирах являются несущими, в то время как наружные стены выполнены из легких навесных панелей.
У «облегченных» наружных стен есть свои преимущества: они позволяют поддерживать особый микроклимат в квартире: в сырую погоду они забирают лишнюю влагу из воздуха, а в сухую – наоборот, отдают ее.
Сколько стоит квартира в «корабле»?
Стоимость квартиры в «корабле» напрямую зависит от года постройки дома и его модификации. Большим спросом пользуются 1-комнатные квартиры в «кораблях», поскольку они отличаются доступной ценой и максимально функциональной планировкой.
Среди лучших планировок «домов-кораблей» - серии 1ЛГ-600, в которых увеличены размеры кухонь (1973-1982 гг. постройки), а также дома с утепленными навесными панелями, расположенные в Ульянке, в Кировском районе СПб.
Средняя стоимость квадратного метра в «кораблях» варьируются от 75 000 до 100 000 руб. На цену также влияют такие факторы, как близость дома к метро и развитость окружающей инфраструктуры.
Продажа квартир в «домах-кораблях»
«М16-Недвижимость» поможет купить квартиру в «корабле» на вторичном рынке Петербурга. Наши специалисты подберут для вас подходящую квартиру, организуют просмотр, выполнят проверку документов и проследят за сделкой.
3-комнатная квартира 60,3 м2 на проспекте Художников
Отличная трешка с изолированными просторными комнатами и косметическим ремонтом. К общей площади добавляет дополнительное пространство для системы хранения – балкон 2,5 м2.
Всего 1,5 км до метро «Пр. Просвещения», до метро «Озерки» можно доехать на транспорте всего за 5-7 минут. В районе множество образовательных учреждений, в том числе хорошая гимназия. Есть поликлиника. Рядом супермаркеты, развлекательные заведения и все, что нужно современному человеку!
1-комнатная квартира 32,9 м2 на Наличной улице
Видовая однушка в доме-«корабле» на Васильевском острове, меньше 10 минут до метро «Приморская». Раздельный санузел, в коридоре есть ниша, где можно оборудовать небольшую удобную гардеробную комнату.
2-комнатная квартира 45,2 м2 на улице Композиторов
Светлая и уютная двушка в «корабле» на улице Композиторов, в 10 минутах ходьбы от м. «Проспект Просвещения». Отличный ремонт в белых тонах и большие окна наполняют квартиру большим количеством естественного света.
В квартире установлены стеклопакеты, а лоджия застеклена. Все комнаты изолированы друг от друга, широкий коридор с возможностью установки шкафа-купе. Дом 1980 года постройки.
3-комнатная квартира 55 м2 на ул. Ушинского
Уютная трехкомнатная квартира в «доме-корабле», неподалеку от м. «Гражданский проспект». Дом 1975 год постройки.
Продуманная планировка: большая гостиная площадью 18 м2, две спальни, просторная прихожая (8 м2), раздельный с/у, встроенное кладовое помещение и светлая кухня. В кухне выполнена перепланировка: она соединена с остекленной и утепленной лоджией. Метраж кухни – 9 м2.
Квартиры в домах-кораблях в Санкт-Петербурге
«М16-Недвижимость» подробно рассказывает о домах типа «Корабль», а также представляет список самых интересных квартир в «кораблях» в СПб.
«Дома-корабли» – типовые дома в Санкт-Петербурге, которые возводились в период с 1967 по 1982 год. Сегодня эти дома можно встретить во многих спальных районах города: в Красносельском, Приморском, Кировском, Выборгском и других.
О проекте
«Дома-корабли» - типовой советский проект индустриального домостроения (серия 1ЛГ-600). В конце 1970-ых годов правительство СССР поставило перед архитекторами задачу создать проект новых домов, которые будут больше соответствовать требованиям времени и будут более интересны в эстетическом плане.
Институт по жилищно-гражданскому строительству «ЛенНИИпроект» разработал проект «домов-кораблей» для застройщика «Автовский ДСК».
«Дома-корабли» серии 1ЛГ-600 – это 5-15-этажные здания, возведенные по панельной технологии. В отличие от устаревших «хрущевок», новые дома возводились по блок-секционному принципу. Среди конструктивных особенностей зданий – несущий каркас и наружные стены, сделанные из легких навесных панелей. По плану в домах запроектированы квартиры с 1-5 комнатами.
Среди наиболее распространенных типов «кораблей» - многосекционные дома (5, 7 или 9 секций), рассчитанные на 252 квартиры, и односекционные дома на 54 квартиры.
Откуда пошло название «корабли»?
Дома серии 1ЛГ-600 внешне напоминают океанские лайнеры. Белые фасады горизонтально разделены сплошными линиями широких окон, навевающих ассоциации о палубах многоэтажных лайнеров.
Кроме того, первые дома серии 1ЛГ-600 появились на насыпных территория на Васильевском острове, неподалеку от морского порта и Финского залива. Новая улица получила название – улица Кораблестроителей, но петербуржцы быстро переименовали ее в «Корабли».
Планировки квартир в «кораблях»: основные характеристики
Планировки квартиры в «домах-кораблях» очень неоднозначны. С одной стороны, они призваны сделать квартиры более функциональными, с другой – во многом перестали соответствовать современным понятиям о комфорте.
Сегодня квартиры типа «корабль» – это жилье эконом-класса, отличающееся невысокой ценой и расположенное в сердце развитых спальных районов. Именно доступные цены и отличное расположение в окружении сложившейся инфраструктуры делают «кораблики» такими популярными у покупателей.
Стандартная планировка квартиры в доме серии «корабль» (600) – это прихожая, коридор со встроенной кладовкой, раздельный санузел, небольшая кухня (6-9 м2), комната-гостиная, небольшие спальни и узкий балкон. Высота потолков – 2,5 м. Размеры кладовых помещений не превышают полметра, но дополнительное место для хранения обеспечивают балконы.
Плюсы квартир в «кораблях»
К плюсам таких планировочных решений можно отнести:
раздельный санузел; большая гостиная (18 м2); наличие мест для хранения (кладовые помещения, встроенные шкафы); просторный коридор; лоджии и балконы даже на первом этаже.
Минусы квартир в «кораблях»
В многокомнатных квартирах (3 и более комнат) гостиная часто является проходной комнатой, с которой соединены спальни. К минусам также стоит отнести маленькие кухни площадью чуть больше 6 м2, однако в последних сериях (1ЛГ-600А-70) кухни увеличены до 10,5 м2.
В «кораблях» окна широкие и пропускают много естественного света. Однако окно в кухне располагается чуть выше от пола, чем в жилых комнатах, что не очень удобно. Планировка кухни предполагает, что у окна располагается обеденный стол, но из-за высокого расположения окна сидящие за столом смотрят не в окно, а в стену.
В некоторых вариантах планировок есть небольшие по метражу спальни (6,5-9 м2), в которых сложно разместить что-либо кроме двуспальной кровати.
Ванные комнаты и санузлы – раздельные, однако площадь и параметры комнат не предусматривают места для установки стиральной машины.
При проектировании новых домов советские архитекторы забыли, что Петербург располагается в холодной климатической зоне, и сделали дома быстро вымерзающими. То есть при отключении отопления квартира в «корабле» остынет гораздо быстрее, чем квартира в доме 137 серии. Однако современные стеклопакеты и остекление лоджий позволяет сделать квартиры намного теплее.
Также к недостаткам домов можно отнести недостаточную шумоизоляцию и возможные протечки фасадов.
Перепланировка квартиры в «доме-корабле»
Особый конструктив «домов-кораблей» практически не позволяет делать перепланировку. Все внутренние стены в квартирах являются несущими, в то время как наружные стены выполнены из легких навесных панелей.
У «облегченных» наружных стен есть свои преимущества: они позволяют поддерживать особый микроклимат в квартире: в сырую погоду они забирают лишнюю влагу из воздуха, а в сухую – наоборот, отдают ее.
Сколько стоит квартира в «корабле»?
Стоимость квартиры в «корабле» напрямую зависит от года постройки дома и его модификации. Большим спросом пользуются 1-комнатные квартиры в «кораблях», поскольку они отличаются доступной ценой и максимально функциональной планировкой.
Среди лучших планировок «домов-кораблей» - серии 1ЛГ-600, в которых увеличены размеры кухонь (1973-1982 гг. постройки), а также дома с утепленными навесными панелями, расположенные в Ульянке, в Кировском районе СПб.
Средняя стоимость квадратного метра в «кораблях» варьируются от 75 000 до 100 000 руб. На цену также влияют такие факторы, как близость дома к метро и развитость окружающей инфраструктуры.
Продажа квартир в «домах-кораблях»
«М16-Недвижимость» поможет купить квартиру в «корабле» на вторичном рынке Петербурга. Наши специалисты подберут для вас подходящую квартиру, организуют просмотр, выполнят проверку документов и проследят за сделкой.
3-комнатная квартира 60,3 м2 на проспекте Художников
Отличная трешка с изолированными просторными комнатами и косметическим ремонтом. К общей площади добавляет дополнительное пространство для системы хранения – балкон 2,5 м2.
Всего 1,5 км до метро «Пр. Просвещения», до метро «Озерки» можно доехать на транспорте всего за 5-7 минут. В районе множество образовательных учреждений, в том числе хорошая гимназия. Есть поликлиника. Рядом супермаркеты, развлекательные заведения и все, что нужно современному человеку!
1-комнатная квартира 32,9 м2 на Наличной улице
Видовая однушка в доме-«корабле» на Васильевском острове, меньше 10 минут до метро «Приморская». Раздельный санузел, в коридоре есть ниша, где можно оборудовать небольшую удобную гардеробную комнату.
2-комнатная квартира 45,2 м2 на улице Композиторов
Светлая и уютная двушка в «корабле» на улице Композиторов, в 10 минутах ходьбы от м. «Проспект Просвещения». Отличный ремонт в белых тонах и большие окна наполняют квартиру большим количеством естественного света.
В квартире установлены стеклопакеты, а лоджия застеклена. Все комнаты изолированы друг от друга, широкий коридор с возможностью установки шкафа-купе. Дом 1980 года постройки.
3-комнатная квартира 55 м2 на ул. Ушинского
Уютная трехкомнатная квартира в «доме-корабле», неподалеку от м. «Гражданский проспект». Дом 1975 год постройки.
Продуманная планировка: большая гостиная площадью 18 м2, две спальни, просторная прихожая (8 м2), раздельный с/у, встроенное кладовое помещение и светлая кухня. В кухне выполнена перепланировка: она соединена с остекленной и утепленной лоджией. Метраж кухни – 9 м2.
Ленинградские корабли. Дома-легенды. Почему их так назвали и в чем их особенность
Если вы не из Питера, то можете и не знать, что такое "корабли".
Это серия домов 1ЛГ-600 – типовой проект советского времени. В начале 70х таких домов было построено много.
И родом этот корабль из Ленинграда.
Как выглядят дома-корабли?
От 5 до 15 этажей, сделаны из панели. Есть редкие образцы с кирпичными вставками.
Кое-где они построены в виде кривых линий. Такая технология использовалась для гашения ветра в районах рядом с морем.
Это неплохое жилье экономного уровня. Тут есть мусоропровод, лифт. Это вам не хрущевка!
Дом-корабль Дом-корабльЧем плох корабль?
В этих домах микроскопическая кухня. Шесть метров квадратных. Перепланировать квартиру тоже не получится.
Соседей вы будете слышать хорошо, ведь звукоизоляция тут слабая.
С теплоизоляцией, к сожалению, тоже есть проблемы.
Кухня, хоть и маленькая – имеет интересную особенность.
Окно расположено на уровни груди, подоконник узкий. Под подобным окном можно поставить диван, или стол.
Почему так назвали? Почему корабль?
Корабль – название все же народное. Есть несколько версий.
Например, назвать его так могли из-за своеобразной формы окон. Если смотреть на дом, то он напоминает огромный лайнер
Или из-за того, что комнаты спроектированы так, что напоминают каюты.
Есть дома, в которых спальни тоже миниатюрны.
Если вам приходится спать в 6 квадратных метрах, разве ваши ощущения не будут схожи с каютой?
Питерские дома-корабли: жить или не жить.
По иронии судьбы "дома-корабли" впервые возникли в одном из самых крупных портовых городов России: в северной столице.
Дома-корабли - это типичные панельные постройки прошлого века, которые начали возводить в конце 1970-х г. в Санкт-Петербурге.
Здания имеют от 5 до 15 этажей, от 1 (точечные постройки) до 10 подъездов.
Дома модели 1ЛГ-600 были спроектированы по приказу правительства СССР с целью улучшения обеспеченности населения жильем, а также для усовершенствования внешнего вида жилых помещений. За основу был взят польский проект типового многоквартирного дома из панелей и блоков. В советское время дома, действительно, смотрелись довольно пафосно и ново. Они имитировали своим фасадом лайнер со множеством кают-квартир.
Авторы проекта: С.Сперанский и Н.Матусевич.
Дома-корабли сейчас встречаются в Питере и его пригородах, а также в г.Копейске Челябинской области, Н.Уренгое, в Пскове, в Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах и в Польше. В южной части Санкт-Петербурга можно найти почти все разновидности домов-кораблей: 5-этажки без лифтов и 10-этажки, с кирпичными вставками на фасаде и даже соединенные арками два дома-корабля.
В "кораблях" предусмотрены мусоропровод и лифты, чего не было в предшественниках "кораблей" - в "хрущевках".
Однокомнатных квартир в "кораблях" почти нет. Чаще встречаются 3-комнатные и 5-комнатные. Последний дом-корабль построен в г.Всеволжске Ленинградской области в 1989г.
Для возведения домов была использована на тот момент инновационная технология блок-секционной постройки. Снаружи они напоминали гигантские плав-средства, а первые из них появились в Питере неподалеку от Морского порта. Отсюда и произошло внушительное прозвище: "дома-корабли". Несмотря на такое монументальное название, планировка внутри зданий оставляет желать лучшего, а особенности проекта не позволяют собственникам жилья делать перепланировку.
Все внутренние стены являются несущими, а легкие наружные панели делают жилье нестойким к перепадам температур. Если отопление неисправно, то квартира охлаждается моментально.
Первые дома серии 1ЛГ-600 располагали кухнями и спальнями около 6 метров по площади. Комнаты часто делались проходными, что также не добавляло уюта.
К минусам домов-кораблей можно отнести слишком маленький, хотя и раздельный санузел. Для установки стиральной машинки места просто нет. Кухня, санузел и жилые комнаты соединены узкими коридорами. Жильцу с внушительной комплекцией будет в таком коридоре довольно тесно, а уж вдвоем в таком коридоре не разойтись.
Большие широкие окна в квартирах можно рассматривать как плюс (много света), но одновременно и как минус. Дело в том, что подоконник в кухне располагается на уровне груди. Соответственно, за обедом, жильцы смотрят не в окно, а в стену. С другой стороны, современная мебель и дизайн позволят выгодно обыграть такой минус и превратить его в изюминку помещения.
В квартирах слабая шумоизоляция, а запахи витают от первого до последнего этажа довольно легко.
Впрочем, если новый собственник решит обосноваться в квартире надолго, то на помощь ему придут современные стеклопакеты и шумоизолирующие технологии, а также утеплители внешних стен. Дома-корабли до сих пор пользуются популярностью и спросом у потенциальных покупателей с ограниченным бюджетом или арендаторов.
Преимущества домов-кораблей: Выгодное расположение. Зачастую они находятся в самом центре спальных районов, в окружении школ, детских садов и продуктовых магазинов.
- Демократичные цены на квартиры.
- Раздельный санузел.
- Просторные гостиные около 18 кв.м.
- Большие лоджии и балконы, включая первые этажи.
- Встроенные шкафы, антресоли и кладовые для хранения вещей.
- Дома-корабли, построенные с 1973 по 1982 оснащены кухнями
площадью около 10кв.метров.
«Корабли» развитого социализма
Дома серии 1-ЛГ-600 ассоциируются с 70-ми годами прошлого века и получили свое обиходное наименование из-за «корабельной» окраски и фасадов, похожих на палубные надстройки. Благодаря сплошным лентам окон и лоджий по фасаду эти дома легко узнаваемы: если поздние хрущевки в объявлениях о продаже часто называют пятиэтажными брежневками, то «корабли», в отличие от других типов и серий массового жилья, никто ни с какими другими серийными домами не путает.
Основу «корабельной» застройке положило Постановление ЦК КПСС и Совета министров СССР «О мерах по улучшению качества жилищно-гражданского строительства» 1969 года, поставившее задачу «дальнейшего повышения художественно-эстетического и эксплуатационного уровня нового жилья». Собственно, этими домами с «улучшенной эстетикой» и стали «корабли», разные модификации которых в начале 1970-х годов ведущий проектный институт ЛенЗНИИЭП «выпекал» для Автовского домостроительного комбината (ДСК-3), как блины. А первым испытательным полигоном для «корабельной» застройки оказались ближайшие к комбинату территории Кировского и Красносельскому районов.
По информации Центра исследований и аналитики Группы компаний «Бюллетень Недвижимости», на современном квартирном рынке жилье в «кораблях», наряду с квартирами в домах первых массовых серий – хрущевских пятиэтажках, считается самым демократичным. Сегодня цена предложения на однокомнатные квартиры в «кораблях» начинается с отметки 2,8 млн руб. в городских «спальных» районах (преимущественно Выборгском, Кировском и Красносельском) и 2,6 млн руб. в пригородах (Красное Село, Сертолово). То есть они сопоставимы со стартовыми ценами хрущевок. Цены на «корабельные» трехкомнатные квартиры в городе стартуют с психологической отметки 4 млн руб. (начальные цены на «трешки» в хрущевских пятиэтажках заметно ниже – около 3,6 млн руб.).
Корабельный гарнитур
По сравнению с первыми девятиэтажными «брежневками», дома серии 1-ЛГ-600 – постройки нового поколения. С точки зрения градостроительного планирования они отличались от ранних серийных девятиэтажек, как дефицитная мебельная стенка (заветная мечта квартиросъемщика конца семидесятых) от неуклюжего трехстворчатого шкафа. Серия 1-ЛГ-600 была своего рода «конструктором», мебельным гарнитуром, позволившим «обставлять» новые кварталы, которые в те годы осваивались с размахом. При разработке серии были впервые применены так называемые блок-секционные принципы проектирования.
В номенклатуру типовых домов серии 1-ЛГ-600 входили дома с разным количеством подъездов (блок-секций) и этажей (от пяти до пятнадцати). В числе новых веяний в проектировании – различные планировочные решения для домов, ориентированных по параллели (восток-запад) и меридианам (север-юг).
Между тем, если верить строительно-архитектурным изданиям того периода, в дополнение к стандартным блок-секциям разрабатывались угловые, поворотные, Т-образные, «трилистники» со встроенными и встроенно-пристроенными магазинами, которые должны были придать кварталам новостроек современный динамичный облик. К счастью для сегодняшних петербуржцев, эти планы не были реализованы: сегодняшнее состояние «корабельных» фасадов, ограждающих газобетонных панелей с осыпающимся покрытием, нестойкой окраской и тесными лоджиями и окнами кухонь на уровне груди, – серьезная проблема и для жильцов, и для обслуживающих организаций.
Подмоченная репутация
Потребительские качества квартир мало изменились по сравнению с домами хрущевского периода: те же потолки в 2,5 м, кухни 6,2-6,3 кв. м (исключение – «кооперативная» модификация 1-600А70 с кухнями 9,3-11,9 кв. м). Проектировщики честно стремились приблизить номенклатуру и характеристики квартир к потребностям населения – с учетом демографической ситуации – и обеспечить каждую семью отдельной квартирой. Но в условиях дефицита жилья под «одной семьей» часто подразумевались три поколения. Так, в качестве нанимателя многокомнатной квартиры рассматривалась семья из четырех-шести человек. Площади комнат не увеличивались, но от совмещенных санузлов отказались, а в квартирах предусмотрели встроенные шкафы, «съедавшие» площади и без того тесных комнат и прихожих. Зато жилые кварталы во времена 600-й серии застраивали ударно и с размахом.
История авралов, сопровождавших «кораблестроение», закончилась трагично. В конце февраля 1979 года на севере Ленинграда рухнул пятнадцатиэтажный дом серии 1-ЛГ-600, построенный от фундамента до крыши всего за месяц (!). К счастью, никто не пострадал: когда возведенное под крышу здание затрещало, монтажники успели сесть в подставленное крановщиком корыто для бетонного раствора и отбыть в нем с объекта. Как обычно в таких случаях бывает, виновником назначили аномальный мороз: все произошло в момент, когда замерзший, но не схватившийся бетон оттаял. Несмотря на то что вины проектировщиков в случившемся не нашли, высотная «корабельная» застройка была спешно свернута, а соседний, также почти готовый, дом – разобрали.
Евростандарт не прижился
В брежневские времена нарядные жилые корпуса «кораблей» казались комфортными, уютными и даже какое-то время престижными, а в объявлениях об обмене квартир их порой обозначали как «дома чешской серии». Так намекали на европейское происхождение этих построек (все качественное ассоциировалось в те годы с импортным, а импорт был преимущественно восточноевропейским). Хотя, справедливости ради, отметим, что в разных регионах бывшего СССР под определением «чешские» почему-то фигурировали разные типы и серии домов.
Одна из характерных особенностей «корабля» – кухни с подоконником на уровне груди. Предполагалось, что такое расположение окна поможет жильцам рационально распорядиться небольшим пространством: под ним можно поставить обеденный стол, диван или буфет. В первых модификациях домов серии 1-ЛГ-600 встречаются не только кухни с верхним расположением окна, но и спальни: только так можно втиснуть двуспальную кровать в помещение, чуть больше 6 кв. м. Причем от этого спальня, из окон которой видно только небо, становится действительно похожей на корабельную каюту.
Между тем окна, расположенные под потолком, – это действительно заимствование из европейского опыта (советские строители изучали практику строительства социального жилья в послевоенной Франции, Польше и Чехословакии), но не учли, что такие решения уместны в просторных малосемейных апартаментах с неизолированными холлами и гостиными. Для советского квартиросъемщика такой атрибут европейской квартиры оказался чуждым и вскоре превратился в символ самого дешевого и неуютного жилья. К тому же мебель, способная хоть как-то облагородить такое помещение, в годы развитого социализма была дефицитом.
Плюсы и минусы
Репутация у «корабля» на сегодняшнем квартирном рынке действительно неважная. В первую очередь из-за того, что вечно реформируемые эксплуатирующие организации не успевают обновлять фасады, из-за чего львиная доля «шестисотых» домов выглядит неаккуратно (впрочем, есть в этом отношении и приятные исключения).
К тому же, позаимствовав строительные технологии и проектировочные решения в странах с более теплым климатом, наши проектировщики, как обычно, «забыли» утеплить наружные стены: в случае перебоев с отоплением квартиры в «кораблях» довольно-таки быстро вымерзают («корабли» – одни из самых холодных домов в Петербурге). Еще одна распространенная проблема всех модификаций серии 1-ЛГ-600 – практически неистребимые протечки по фасадам. Впрочем, с этими недостатками можно бороться – жалобами в обслуживающие организации.
Но, кроме минусов, есть у «корабля» и очевидные плюсы. Его конструкция (несущий каркас и наружные стены из легких навесных панелей) обеспечивает приличный запас прочности. Поэтому подъезды и квартиры в таких домах обычно в приличном состоянии. Однако из-за несущих внутренних стен квартиры в них не поддаются перепланировкам.
Верхнее расположение окон – тоже недостаток, но современное мебельное изобилие позволяет обратить его в достоинство и наконец-таки расположить диваны, кровати и бытовую технику именно так, как и предусматривали проектировщики. «Корабельные» лоджии, будучи застекленными, позволяют минимизировать последствия протечек и увеличить полезную площадь.
Большинство домов серии 1-Лг-600 расположено в обжитых «спальных» районах. А это означает, что квартиры в «кораблях» еще долго будут встречаться нам на вторичном квартирном рынке в качестве вполне ликвидного и относительно комфортного жилья эконом-класса.
Модификации «кораблей»
1-ЛГ600А
Дома с количеством подъездов от трех до девяти. В пригородных районах встречаются пятиэтажные (без лифтов) и семиэтажные корпуса данной модификации, однако в большинстве случаев это девятиэтажные дома. 1-ЛГ600А – основная застройка «спальных» кварталов Кировского и Красносельского районов, есть эта серия также в Приморском, Выборгском, Калининском и Фрунзенском.
1-ЛГ600А-1, 1-ЛГ600А-8
Точечные одноподъездные дома. 9, 12 или 15 этажей. Преимущественно Кировский и Красносельский районы.
1-ЛГ600А/70
Модернизированный «корабль», разработанный специально для ЖСК (7, 9, 12 или 15 этажей). Строительство этих домов началось в 1973 году и продолжалось вплоть до начала 1980-х годов. Главное отличие от первых модификаций – секции с выступами и увеличенные до 11,9 кв. м площади кухонь. Строились в Красном Селе и Горелово, Красносельском, Кировском и Приморском районах.
Типовой жилой дом серии 1-ЛГ600А
Серия 1-ЛГ600А или Корабль отличается привлекательным внешним обликом, однако, теплоизоляция оставляет желать лучшего, стеновые панели, толщиной 24 см., склонны к растрескиванию. Корабль – народное название, за «корабельную» окраску и фасады с непрерывными лентами окон, похожими на палубные надстройки пассажирских паромов. Особенностью серии 1-ЛГ600А является разнообразие планировок – малогабаритные, семейные квартиры с проходными общими комнатами, двусторонние квартиры с изолированными комнатами.
Фото дома серии 1-ЛГ600А
Планировки квартир дома типовой серии 1-ЛГ600А
привлекательный внешний облик
невысокий уровень теплоизоляции, окна расположены слишком высоко от пола, ограниченные возможности перепланировки
Модификации этой серии:
«Серия 1ЛГ-600А, или «Корабль». Модификация строилась в девятиэтажном варианте в Кировском, Красносельском районах, на Комендантском Аэродроме и на Гражданке, на протяжение 1970-х годов. У этого типа домов очень много не серийных модификаций, изогнутых в различных вариациях и не обязательно под 90 градусов. Газобетон позволял изгибать панель совершенно по любому. В пригородах Санкт-Петербурга и Ленинградской области встречаются пятиэтажные модификации. В 1980-е годы вместо ленточных окон появились квадратаные от серии 600.11
Серийные конфигурации:
o 1ЛГ-600А: 5 этажей, 3 парадные и 60 квартир;
o 1ЛГ-600А: 5 этажей, 4 парадные и 143 квартиры;
o 1ЛГ-600А: 5 этажей, 4 парадные и 143 квартиры с квадратными окнами;
o 1ЛГ-600А: 5 этажей, 5 парадных и 99 квартир с квадратными окнами;
o 1ЛГ-600А: 9 этажей, 3 парадные и 107 квартир;
o 1ЛГ-600АИ-1: 9 этажей, 5 парадных и 179 квартир;
o 1ЛГ-600А-5: 9 этажей, 7 парадных и 251 квартира;
o 1ЛГ-600А-7: 9 этажей, 9 парадных и 322 квартиры;
Существует не серийная модификация, где в торце у дома нет окон, а с одной выступающей панелью, при этом второй торец у дома может быть обычным, похожий на первый корабль. Серийных конфигураций у таких домов не выявлено.
- 1ЛГ-600А/70 "Корабль" 1973-82гг.
«Серия 1ЛГ-600А/70». Модернизированный вариант «Корабля» менее плоский, он гораздо больше похож на серию 600.11. У таких домов торец без окон и увеличенные до 10,5 м2 кухни. Этажность - 9, 12 и 15, а строился он, в основном, на Юго-Западе. Цвет чаще всего жёлтый.
Серийные конфигурации:
o 1ЛГ-600А/70: 9 этажей, 5 парадных и 179 квартир;
o 1ЛГ-600А/70:12 этажей, 2 парадные и 95 квартир;
o 1ЛГ-600А/70:12 этажей, 3 парадные и 143 квартиры;
o 1ЛГ-600А/70:12 этажей, 4 парадные и 191 квартира;
o 1ЛГ-600А/70:12 этажей, 5 парадных и 239 квартир;
o 1ЛГ-600А/70:15 этажей, 2 парадные и 119 квартир;
o 1ЛГ-600А/70:15 этажей, 4 парадные и 239 квартир;
Достаточно много домов серии 1ЛГ-600А/70 которые стоят не отдельно, а пристроены к такому же дому, но другой этажности (и/или к кирпичной вставке). На деле это просто очередные парадные, а в реальности отдельная серийная модификация, которая может иметь от двух до 5 или даже 9 парадных. Существуют целые кварталы где один дом (единый адрес) может иметь как модификацию 1ЛГ-600А вкупе с 1ЛГ-600А/70, разделенные кирпичными вставками или просто пристроенные вплотную друг к другу. Серийных конфигураций не выявлено, если не считать отдельные, пристроенные парадные.
- 1ЛГ-600А-1/8/9 «Точечный корабль»
«Точечная версия корабля, или серия 1ЛГ-600А-1/8/9. Конструкция этих домов восходит к серии Г-5, но здесь каждая квартира снабжена лоджией. Строились эти белые 9-, 12 и 15-этажки в основном в Ульянке, Лигово, на Гражданке и в Шувалово-Озерках.
Серийные конфигурации:
o 1ЛГ-600А-1: 9 этажей и 45 квартир;
o 1ЛГ-600А-8: 12 этажей и 72 квартиры;
o 1ЛГ-600А-9: 15 этажей и 90 квартир;
- 1ЛГ-600А/14 «Точечный корабль«, «Пионерточка«
«Красивая точечная версия корабля с улицы Пионерстроя», или серия 1ЛГ-600/14. Переработанный вариант с различным расположением окон на каждом этаже. Первый, экспериментальный дом этого типа был построен на Дачном пр.
Читайте также: