Выбор строительство каркасных домов

Обновлено: 08.07.2024

Новые отзывы

Хотел сказать огромное спасибо, за построенную мне баню . Мне очень понравился как сервис компании, так и бригада строителей которая мне строила баню, получилось очень красиво и качественно. Эксплуатируем уже год, все надежно стоит. Я всем очень доволен. Огромное спасибо вашей Компании.

Все понравилось

23 марта, 2020 год

Нам строили дом СК Выбор расположенные в Пестово. Дом из бруса,помогли определиться с выбором,быстро привезли, цена ниже остальных,а качество ничем не хуже. Всем рекомендую

Чудо компания

19 декабря, 2019 год

То ,что буду строить дом знал уже давно. С кем буду строить, решить было трудно, компаний много, условия разные. У СК Выбор появилась комплектация дома и приемлемые цены на строительство. Да и внимательный подход к клиентам, конечно, сыграл свою роль. Дом бригада поставила в срок, качество, что надо, как ни искал при приемке какой нибудь дефект или недоделку, ничего нет.Советую. Читать отзыв

Стабильная фирма

2 декабря, 2019 год

Ск Выбор это стабильная фирма которая не заставила нас волноваться при постройке собственного дома. Заказли у них постройку частного деревянного дома - получили все в срок и из качественного материала. Нареканий не возникло, как и сложностей при общении или оформлении заказа. Обратиться к этой фирме стоит.

Быстро и качественно

2 октября, 2019 год

В прошлом году компания СК-Выбор строили мне пристройку к дому, захотелось немного побольше места в доме. Совсем ничем не обидели, все хорошо сделано. Золотые руки у ребят, которые строили мне пристройку, культурное общение, всегда интересовались как что для меня будет лучше сделать. На самом деле все замечательно получилось, удобно и красиво.

Строят хорошо

30 сентября, 2019 год

Построили мне баню, ни в процессе, ни после никаких нареканий не было. Сроки выдержали, по качеству у меня претензий не было. Посмотрим, как будет вести себя баня через год-другой

СНТ "Выбор"

25 сентября, 2019 год

На своем сайте компания печатает только "подходящие" отзывы. По крайней мере своего я так и не увидел. Наверное поэтому там нет отзывов за 2019 год. По договору 256 построен дом с террасой. К сожалению рекомендовать компанию своим друзьям не могу. Если заинтересует выкладываю ссылку на видео строительства с начала и до сдачи. (

Быстро и качественно

12 сентября, 2019 год

Мы в прошлом году решили немного расширить площадь дома. Нам сосед посоветовал компанию СК-Выбор, они его маме дом строили. Ну и собственно не стали задумываться, искать ещё какие нибудь строительные компании, а сразу обратились сюда. Съездили к ним, заключили договор, объяснили что конкретно мы хотим, ну в общем все что положено в таких ситуациях. Потом приехали к нам, сделали пристройку. Читать отзыв

О компании

Строительная компания «Выбор» находится в городе Пестово, Новгородской области.

Строительную деятельность мы ведем с 2005 года. Изначально наша строительная компания была ориентирована на строительство быстровозводимых зданий: деревянных бытовок и блок контейнеров.

Первые шаги в области строительства были сделаны в направлении производства деревянных строительных и дачных бытовок всевозможных размеров и планировок. Мы производим деревянные бытовки для различных нужд: временное жилье для строителей на строительных площадках, а также изготавливаем бытовки для дачных участков. Наша компания разработала свой индивидуальный внешний стиль продукции, которая с успехом продается по всей России. Одновременно с этим, мы начали заниматься производством металлических блок контейнеров и других быстровозводимых зданий на их основе (модульные конструкции, посты охраны и т.д).

Следующим этапом развития нашей строительной компании, было, начало строительства деревянных домов и бань. Изучив цены на эту продукции на российском рынке, мы пришли к выводу, что можем строить дешевле при неизменно отличном качестве. Так уже в 2006 году, мы построили свои первые дом и баню из профилированного бруса. С тех пор, постоянно совершенствуя свое мастерство и доведя его до совершенства, наши строительные бригады могут построить деревянный дом или баню любой площади, сложности и планировки в кратчайшие сроки.

В условиях высокой конкуренции на строительном рынке, строительная компания «Выбор» сумела занять свое достойное место благодаря неизменному качеству, гибкой ценовой политике и индивидуальному подходу к каждому клиенту. На данный момент весь ассортимент нашей продукции отвечает высоким требованиям потребительского рынка и пользуется широким спросом, как у строительных компаний, так и у частных лиц.

Каркасные дома

Строительная фирма «Выбор» строит каркасные дома любой сложности, этажности. Проекты отвечают стандартам энергоэффективности, экологически и пожаробезопасны. Это дома быстрой сборки, каркас которых изготавливается из сухого дерева или металла. Готовые проекты привлекают долговечностью, надежностью и доступностью. В работе используем качественные материалы, соответствующие международным стандартам безопасности.

Преимущества каркасных конструкций:

экологичны и безопасны. Строительные материалы гипоаллергенны, изготовлены из экологически чистого сырья. В процессе эксплуатации дерево не накапливает не выделяет токсические компоненты;
природная вентиляция, воздухообмен. Древесина пропускает воздух, при этом надежно сохраняет тепло внутри помещения. В таком доме не холодно зимой, прохладно в жару;
быстрое строительство. Монтаж каркасной конструкции происходит быстрее и экономнее, чем постройка аналогичного по площади из кирпича;
доступность комплектующих. Недостающие детали всегда можно докупить в процессе строительства, или заменить при необходимости.

Группа сметчиков, проектировщиков выедет на место для оценки грунта, объема работ. Рассчитает количество несущих балок для прочности всей конструкции.

Покупка каркасного дома в компании «Выбор»

Дизайнеры подберут модель, исходя из площади земельного участка, материалов, пожеланий заказчика. В подготовленный каркас монтируются проемы для будущих окон и дверей. Внутри стены дополнительно утепляются минеральной ватой. Чтобы улучшить паропроницаемость и обмен воздухом, внутрь стены помещают диффузионную мембрану и паробарьер. Первая препятствует проникновению влаги внутрь помещения, а паробарьер обеспечивает регуляцию внутренних испарений. Цена на каркасные дома зависит от площади конструкции, этажности, материалов. В зависимости от метода сборки различают два способа строительства:

панельно – каркасная сборка. Изготовление панелей происходит на заводе, а сборка на месте;
каркасно – щитовая. В предварительно сконструированный каркас ставят деревянные панели.

Чтобы оформить заказ, свяжитесь с менеджером по указанному телефону или оставьте заявку на сайте.

Почему «Выбор»

Компания «Выбор» специализируется на строительстве каркасных домов по всей России. Стоимость работ зависит от выбранного проекта, его сложности, используемых материалов. Цена предварительно согласовывается с клиентом и остается неизменной до окончания работ.

10 лучших компаний по строительству каркасных домов в Москве - рейтинг 2020 года

Заказать постройку дома в Москве – мечта многих людей. Но стандартные варианты со срубом из бруса требуют больших вложений. Дешевле и быстрее можно построить каркасный дом. Из-за недобросовестных фирму многих сформировалось предвзятое отношение к ним. В этом рейтинге рассмотрим компании, которые строят качественные и долговечные каркасные дома.

ТОП-10. СК Технология

Самый выгодный расход стройматериалов!

Год основания: 1999
Минимальная цена дома: от 368 000 руб.
Рейтинг: 4.13

Строительная компания Технология привлекает клиентов из Москвы и Московской области красивыми проектами каркасных домов. К тому же она частично работает на собственной производственной базе. Например, фирма выпускает окна, двери и некоторые стройматериалы. В договоре прописаны все финансовые гарантии, поэтому можно быть уверенным, что компания доведет строительство до конца. Также есть возможность вносить оплату поэтапно. За счет применения современной техники отход пиломатериалов у этой фирмы в 5 раз ниже, чем у конкурентов. Но судя по отзывам, нужно очень внимательно следить за работой строителей. Иначе качество готового дома может оказаться неудовлетворительным.

ТОП-9. Брусина

Точное выполнение технического задания!

Год основания: 2004
Минимальная цена дома: от 379 000 руб.
Рейтинг: 4.26

Многие клиенты, заказавшие строительство каркасного дома под ключ в Брусине, отмечают в отзывах, что готовое здание полностью соответствует проекту. Кроме того, компания практически всегда соблюдает заявленные сроки. В среднем работы ведутся в течение месяца. Но иногда такая скорость приводит к огрехам в постройке. Например, мастера могут сэкономить на утеплителе, и зимой в доме будет некомфортно. Выход один – самостоятельно контролировать весь процесс строительства. К тому же у некоторых клиентов возникали сложности при необходимости проведения фирмой гарантийного ремонта.

ТОП-8. Мечтаево

Максимальный гарантийный срок!

Год основания: 2002
Минимальная цена дома: от 1 400 000 руб.
Рейтинг: 4.32

Каркасные дома под ключ в Москве от Мечтаево стоят на порядок дороже. Но их цена оправдана более высоким качеством, за что компания получила множество наград. Во-первых, фирма использует самые прочные, сертифицированные материалы. Во-вторых, пиломатериалы она производит самостоятельно, и они высоко ценятся на рынке. В-третьих, гарантия на дома начинается от 20 лет. Таких длительных сроков не дает ни одна другая компания в нашем рейтинге. Но проблемы могут возникнуть при заказе самых бюджетных проектов. Риск каких-то недоделок и погрешностей со стороны бригады будет гораздо выше. К тому же иногда, к счастью, не слишком часто, фирма срывает сроки сдачи домов.

ТОП-7. СК ТеремОК

Самые бюджетные каркасные дома!

Год основания: 2000
Минимальная цена дома: от 250 000 руб.
Рейтинг: 4.35

Хоть компания ТеремОК и строит дома в столице под ключ, ей удается держать цены на самом низком уровне. К тому же клиентов радуют сжатые сроки, в которые фирма заканчивает работы. Небольшая стоимость связана с тем, что подбираются недорогие стройматериалы под бюджет заказчика. Конечно, иногда низкая цена отражается на качестве домов. Мастера не всегда бывают достаточно квалифицированные. Поэтому в процессе строительства появляется множество проблем. Лучше лично следить за каждым шагом работников, иначе готовый дом может быть совершенно не похож на нарисованный проект. Если у вас есть время, а бюджет сильно ограничен, можно попробовать обратиться в эту компанию.

ТОП-6. СК Рифт-М

Год основания: 1994
Минимальная цена дома: от 351 000 руб.
Рейтинг: 4.41

Компания Рифт-М строит дома в Москве под ключ уже почти 27 лет. За это время она успела заслужить доверие клиентов, поэтому оставить заявку и заключить договор на строительство можно через Интернет. Такая особенность очень выгодна для деловых людей или тех, кто живет в регионах. Ведь ехать лично на подписание договора не нужно. Правда, как и во многих других фирмах, здесь иногда попадаются неквалифицированные строители. Поэтому в любом случае желательно контролировать их работу самостоятельно. Кстати, окна и некоторые стройматериалы компания производит собственными силами. К ним у клиентов обычно претензий не возникает.

Подробная информация (цена, характеристики, плюсы и минусы) в первоисточнике .

ТОП-5. СК Теремъ

Наибольшее количество отзывов!

Год основания: 2010
Минимальная цена дома: от 553 000 руб.
Рейтинг: 4.48

Компания Теремъ является одной из самых узнаваемых. Дома здесь заказывают даже некоторые звезды. Такая популярность пришла к фирме после рекламы в «Дом-2». Для обычных людей доступно строительство каркасных домов под ключ. В него входит и отделка, и проведение коммуникаций. Но стоит понимать, что в некоторых случаях компания завышает цены из-за своей широкой известности и большого спроса. Поэтому на этапе создания проекта и составления сметы нужно быть особенно внимательными. Если говорить о качестве готовых домов, по отзывам, оно хорошее. Мелкие недочеты фирма оперативно исправляет. К тому же на некоторые дома действует расширенная гарантия до 15 лет.

ТОП-4. Дачный Рай

Самая быстрая постройка!

Год основания: 2012
Минимальная цена дома: от 590 000 руб.
Рейтинг: 4.5

Эта компания строит в основном загородные дачи. Поэтому если вы давно хотели свой коттедж под Москвой, стоит присмотреться к такому варианту. Больше всего клиентам нравится, что строительство ведется недолго. Готовый дом можно получить уже через 3-4 недели после начала работ. Конечно, если проект сложный и масштабный, стройка займет больше времени. Менеджеры также быстро принимают и обрабатывают заявки. Но некоторые клиенты сталкиваются с недобросовестными рабочими. Они могут надолго оставить незаконченный объект или вывезти излишки материалов. Поэтому выбирать бригаду нужно тщательно.

ТОП-3. WOOD-BRUS

Наиболее ответственная компания!

Год основания: 2004
Минимальная цена дома: от 338 000 руб.
Рейтинг: 4.55

Компания WOOD-BRUS считается одной из самых надежных. Она никогда не срывает сроки сдачи домов. Кроме того, техническое задание заказчика четко выполняется, поэтому результат полностью совпадает с проектом. Стоит сказать и о качественной древесине, которую фирма добывает самостоятельно в Вологодской области. Доверие повышают и финансовые гарантии, прописанные в договоре. Оплата происходит уже после отгрузки материалов на объекте. Единственное, что нужно сразу учесть, – стоимость домов на сайте не включает дополнительные важные услуги. Зачастую в итоговой смете цена получается больше на пару сотен тысяч рублей.

ТОП-2. Каркас на века

Низкие цены за свое качество!

Год основания: 1995
Минимальная цена дома: от 1 000 000 руб.
Рейтинг: 4.63

Этот подрядчик строит только каркасные дома. В Москве таких специализированных фирм не так много. Цены могут показаться высокими, но она полностью оправдана качеством. Ведь компания использует прочные материалы и нанимает только квалифицированных строителей. Рабочие не имеют вредных привычек, не воруют материалы и не оставляют после себя грязь. Важно и то, что на утеплителе здесь не экономят. Каркасные дома получаются действительно теплыми, в них комфортно жить зимой. И даже если у вас есть оригинальные идеи, эта фирма легко возьмется за реализацию нестандартного проекта.

ТОП-1. ИнтерСити

Есть доставка домов-конструкторов!

Год основания: 2009
Минимальная цена дома: от 11 000 руб. за 1 м²
Рейтинг: 4.96

Эта фирма занимает первое место в нашем рейтинге благодаря своей клиентоориентированности. Здесь клиентам бесплатно предлагаются консультации, расчет материалов. Интересная услуга – доставка по всей стране готовых домокомплектов. Они собираются, как конструктор. В подарок идет подробная инструкция. В Интернете можно легко найти отзывы от реальных клиентов компании. Они вызывают доверие, так как дополнены видеообзорами. Помимо каркасных домов, фирма строит каменные, а также коттеджи из СИП-панелей.

Подробная информация (цена, характеристики, плюсы и минусы) в первоисточнике .

Мы построили себе каркасный дом, но сейчас (июнь 2021) всех отговариваем от этой технологии строительства.

Наш семейный канал изначально затевался как описание строительства бюджетного каркасного дома своими руками. Строить мы начали с 2018 года, закончили в 2020 году (вот прям радуемся, что успели до лета 2021 г). Каркасную технологию мы выбрали по 2 причинам. Во-первых, потому что можно строить самостоятельно, не имея особых строительных навыков и большого количества дорогого инструмента и техники. А во-вторых, поскольку это очень бюджетно.

Почему в строительном сезоне 2021 года нет смысла строить каркасные дома.

Ответ очень простой — потому что эта технология строительства потеряла одно из своих главных преимуществ. Да, каркасные дома строятся достаточно быстро. Например, дом как у нас нормальная бригада из 4-6 человек ставит спокойно за 2-3 недели. Еще за столько же отделывает. И также при самостоятельном строительстве никакая техника не нужна. Но чаще всего фактор скорости постройки не главный. Самое главное, а, напомню, мы говорим именно о доступном строительстве, это цена.

Что составляет основную стоимость при каркасном строительстве и как изменилась стоимость каркасного строительства за 3 года.

Основных строительных материалов, которые отличают каркасные дома от остальных, всего 3 позиции.

Пиломатериал.

Первое — это пиломатериал, из которого строится сам каркас. В 2018 году мы покупали пилмат на дом по цене 7.4 т. р. за м3. Сейчас в конце апреля мы купили лес на баню уже по цене 10 т.р. за м3. В принципе, можно сказать, что это уровень инфляции. Но в конце мая у нас в регионе, где пилмат всегда был доступным, цены уже 14-15 т.р за м3. Т.е. цена выросла практически на 100 процентов. Тогда на весь пиломатериал мы потратили 128 т.р. По нынешним ценам это было бы уже 256 т.р.

Утеплитель.

Каркасные дома в основном утепляются минеральной ватой. И на дом такого размера ее нужно много. У нас ушло 220 упаковок по 0.216 м3. Т.е. это чуть больше 47 м3. Мы минвату покупали по цене 432 р. Сейчас же цена на неё, если очень хорошо поискать, то 800 р. за упаковку. Тоже видим, что практически на 100 процентов поднялась.

ОСП плита.

Вот тут совсем все плохо. Когда мы строили дом, она стоила 740 рублей за лист (9 мм). Этой зимой ее можно было купить по цене примерно 800-900 р за лист. Сейчас же (июнь 2021 г) цена одного листа у нас уже 1900 рублей. Т.е. также видим подорожание 100 процентов.

Что из всего этого следует.

Выводы простые. Каркасная технология теперь вовсе не бюджетная. Если в круг пересчитать, то, думаю, грубо наш дом по себестоимости подорожал бы сейчас примерно на 100% от цены. Т.е. в черновом виде он нам обошёлся бы уже 1.7 млн рублей. Если в целом смотреть на рынок недвижимости, то вроде как и не так критично, но все же подорожало. Но есть один нюанс — к сожалению, зарплата-то у большинства не растет с такой скоростью. И если человек планировал построить дом за условный 1 млн. рублей, то за 2 он уже себе дом не построит — откуда он их возьмет.

Что с этим всем делать.

Анализируя цены на цемент и различные изделия из него, то в сравнении с 2018 годом цена увеличилась процентов на 25 примерно. И по мнению автора сейчас в сегменте именно бюджетного строительства самая доступная технология — это блоки, будь то газоблок, арболит, или теплоблоки (газоблок с пенополистирольной крошкой). Так что стройку сейчас нужно из этих материалов планировать. Хотя с такими ценовыми каруселями вообще сложно о каком-то планировании говорить.

Пожелание всем, кто строится в этом строительном сезоне.

Ребят — вот реально, удачи и терпенья. Понятно, что ситуация с ценами неприятная, но руки опускать не надо. У нас была мысль стройку остановить, да, собственно, на июнь мы ее и остановили, но причина не в ценах, а в нехватке времени из-за работы. Но решили, что попробуем все силы приложить, чтобы «додавить» баню к зиме. Просчитываем всякие варианты, ищем что-то по объявлениям, знакомым всем, кто к стройке отношение имеет сказали, чтобы по остаткам материалов звонили. В общем, кроим как можем. Но руки не опускаем. И бывает, реально везет. Вот эти окна купили за 2.5 тысячи рублей за 2 штуки по объявлениям.

Хотите поддержать — поставьте отметку «палец вверх». Нам реально ведение блога строить помогает. Хотите за нашей стройкой последить — подписывайтесь на канал. А вот статья с началом стройки нашей бани. Там есть и ссылка на проект, и на последующие дни в хронологическом порядке.

Мифы о каркасных домах. Сравнение. Какой выбрать?

Разберем все достоинства и недостатки основных существующих технологий строительства каркасных домов по возрастающей. С точки зрения долговечности и возможности создания в домах здоровой среды, минимизирующей возможности заболеваний, и как следствие удлинения срока жизни и молодости.

Что объединяет все технологии?

1. Это самые бюджетные варианты строительства дома.

2. Каждый из вариантов технологий позволяет сделать дом по энергоэффективности, соответствующей стандарту «пассивного дома» - первому и основному условию создания «Здорового дома». Дома, удлиняющего срок жизни и молодости. (смотрите мою статью «Вам обещали построить хороший дом. А построили источник болезней. Кто виноват?»).

Итак первый вариант

Легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК).

Материал – тонкостенный оцинкованный металлический профиль. Стоимость строительства дома на базе ЛСТК в среднем составляет 14 000 руб./м2. Дома по этой технологии можно строить круглый год.

1. Металл – самый худший материал по теплоэффективности. Сплошной мостик холода.

2. Весь каркас отличный проводник электричества, Необходима защита.

3. При пожаре каркас быстро теряет прочность (быстрее, чем в деревянном каркасе) и происходит обрушение.

4. Основной недостаток – недолговечность. Основные поверхности, при качественной технологии цинкования, достаточно долговечны. Но профили режут род размер и сверлят в ответственных конструктивных местах соединения несущих конструкций. В этих местах нарушается оцинкованный слой. Внутри дома это не страшно. А вот в наружных стенах, где крепятся балки перекрытий и все остальные конструкции стен - происходит очень быстрая коррозия. Причина – по наружным стенам укладываются утеплители, в месте «точки росы» на металле появляется конденсат, так называемая «водяная баня» и процесс коррозии очень быстрый.

ВЫВОД – Не вижу никакого смысла в таком строительстве в пользу, например, деревянного каркаса.

Дом из Легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). Дом из Легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК).

Второй вариант каркасного дома – деревянный .

Проект может исполняться в двух вариантах: фахверк - каркас из вертикального бруса и каркас из доски 50х159-200мм.

Первый вариант рассматривать не буду, поскольку по бюджету он дороже.

ДОСТОИНСТВА ДЕРЕВЯННОГО КАРКАСА ИЗ ДОСКИ

Второй вариант является самым доступным в нашей стране, обеспеченной хвойными лесами в избытке.

Бюджет строительства зависит от архитектурной сложности, но в любом случае дешевле металлического каркаса ЛСТК.

В этом варианте легко достигнуть энергоэффективности соответствующей стандарту «пассивного дома» и с последующей оснасткой – стандарту Здорового дома. Дома, не требующего традиционной системы отопления с радиаторами, в любой климатической зоне России, и с идеальной здоровой средой.

Счета на коммунальные услуги будут в 10 раз ниже традиционных домов, строящихся в нашей стране. (Смотрите мои предыдущие статьи о "пассивных домах" и "Здоровом доме"). По таким технологиям начали строить дома в Норвегии, Дании и Швеции. И они показали отличный результат. Срок жизни таких домов не менее 100 лет.

НЕДОСТАТКИ каркасных домов из дерева.

1. При малейших нарушениях технологий строительства и утепления, дом теряет свои выдающиеся характеристики.

2. Дерево гниет, особенно при нарушении технологий.

3. Дом легко возгорается и быстро сгорает. Хотя с этим можно побороться, выполнив защитные мероприятия снаружи и внутри, применяя негорючие материалы.

4. Как и в случае с ЛСТК необходимы серьезные мероприятия по звукоизоляции.

Каркасный дом из доски Каркасный дом из доски

Третий вариант каркаса – каркас из монолитного железобетона.

В нашей стране прекрасно освоили технологии монолитного домостроения. Поэтому при выполнении монолитных работ специализированной компанией, каркас будет стоить не намного больше ЛСТК. В целом бюджет дома буде самым дорогим из других каркасных вариантов, приведенных в этой статье.

НЕДОСТАТКИ ЭТОГО ВАРИАНТА.

1. Железобетон не намного лучше металла по теплотехническим и звукоизоляционным характеристикам.

2. Не очень высокая долговечность в случае применения стальной арматуры в наружных конструкциях.

3. Есть проблемы с экологией.

ДОСТОИНСТВА ДОМА ИЗ КАРКАСА В МОНОЛИТНОМ ЖЕЛЕЗОБЕТОНЕ.

1. Сравнительно легко, с использованием композитных материалов, добиться высокой энергоэффективности, соответствующей стандарту «пассивного дома» и с последующей оснасткой – стандарту Здорового дома. Дома, не требующего традиционной системы отопления с радиаторами, в любой климатической зоне России и с идеальной здоровой средой. Счета на коммунальные услуги будут в 10 раз ниже традиционных домов.

2. Одновременно с утеплением решаются проблемы долговечности и звукоизоляции конструкций. Единственное но…- проектировщики и строители должны обладать технологиями устранения мостиков холода, утепления и фасадных работ. А так же технологиями конструкций крыш, соответствующих стандартам «пассивного дома».

3. Дом не горит. Перекрытия не имеют эффекта зыбкости, как в других вариантах каркасных домов.

К сожалению не могу привести примеры из мировой практики для Российского климата . Кроме дома, проект которого выполнила компания ООО «Роскошные дома» в Подмосковье. Фото ниже. Технология соответствует вышеуказанной, только добавлена наружная кирпичная стена для облицовки керамическими фасадными элементами. Возможны другие разнообразные более бюджетные варианты отделки фасадов.

Строительство дома из монолитного каркаса Строительство дома из монолитного каркаса Проект "Здорового дома" в Подмосковье с монолитным каркасом. ООО "Роскошные дома" 2020г Проект "Здорового дома" в Подмосковье с монолитным каркасом. ООО "Роскошные дома" 2020г

Четвертый вариант каркасного дома – из композитных материалов. «Пассивный дом» из композита.

Достоинства композитных материалов уже оценены в мире и России. Современные суда, особенно военно-морского флота, самолеты, строятся из композитных материалов. Нефтегазовые заводы и объекты, особенно на севере, уже не мыслимы без композитных материалов. Легкие, прочные, не гниют и не коррозируют, не горючие и т. д.

ДОСТОИНСТВА ДОМА ИЗ КОМПОЗИТНЫХ МАТЕРИАЛОВ.

Представьте себе технологию строительства дома.

Получили комплект дома с промаркированными деталями. Для сборки каркаса дама нужен шуруповерт и гаечный ключ. Никакие механизмы для сборки дома не нужны. Конструкции не мокнут, не гниют, не коррозируют, не горят, не теряют свою форму и геометрию ни от дождя, ни от снега и солнца. По теплотехнике материал соответствует дереву. На сборку дома 250 кв. м. потребуется 3-4 монтажника и 2 недели неспешной сборки. Собранный каркас можно оставить без защиты на любое время. Доставить комплект дома можно в любой труднодоступный регион вертолетом. Идеальный по сейсмостойкости. Идеальный для создания Здорового дома. Нет ограничений в архитектурных фантазиях.

Этот вариант вобрал в себя все лучшее и превосходит по всем параметрам все предыдущие варианты.

Бюджет каркаса дома зависит от сложностей архитектуры и не превысит стоимость из металлокаркаса ЛСТК.

К сожалению не могу привести ни одного примера в России или за рубежом строительства жилого дома по этой технологии и из этих материалов. Мосты строят, объекты нефтегазовой инфраструктуры, шпунтованное ограждение морских и речных объектов и другие отдельные сооружения, а домов пока нет. Но это только пока.

Компания ООО «Роскошные дома» применяет композитные материалы и конструкции в различных своих объектах последнего поколения - "Здоровых домах". Так же разработала первый проект бюджетного дома из композитных материалов площадью 250 кв.м. Модель каркаса и фото ниже. Но поскольку компания работает по индивидуальным частным заказам, она ждет своего первого клиента для проектирования и строительства "Пассивного дома", "Здорового дома" из композитных материалов. В любой архитектуре.

Выбираем материалы для строительства каркасного дома

1.1. Мировая практика эксплуатации сооружений на фундаменте из винтовых свай насчитывает уже более 1,5 веков. Стальные винтовые сваи и шпунтовые ограждения в нашей стране применяют уже более 50-60 лет, т. е. опытных данных тоже довольно-таки много;

1.2. Рост количества точек опоры ради увеличения жесткости ростверка (обвязочной балки) - решение крайне спорное с экономической точки зрения. Обычно выгоднее наростить ее сечение;

2. Такой толстый слой стенового утеплителя как в видео-ролике (250мм), для дачи, т. е. дома временного проживания (периолического отопления) мне представляется избыточным. Хотя, кашу маслом не испортить;

3. Битумная черепица даже в самом низком ценовом сегменте обойдется дороже стали;

4. Письменных 50-летний гарантий на полиуретановые эмали торговой марки "Пурал" никто не дает.

16 дек. 2015 в 07:39 Спасибо за видео. Где можно найти планировку данного дома. 16 дек. 2015 в 08:40 @Dimonsmoralez а нормальные дома это какие? 16 дек. 2015 в 10:59

Dimonsmoralez а нормальные дома это какие?"

Вероятно из керпичей, с битонными перекрытиями, а не всякое фанерно-каркасно-щелевое фуфло :-)

DimaVSmith 16 дек. 2015 в 17:54 Лехин, винтовые сваи действительно используют давно и в СССР был богатый опыт, но немного в другой области. Основным назначением винтовых свай было промышленное строительство и строительство за полярным кругом. Соответственно и сваи там были совершенно другие (по толщинам, диаметру, размерам, металлу) и просто экстраполировать имеющиеся данные на современные спички для дач не всегда получится. Для того, что бы в этом убедиться достаточно взять то, что было в советское время по ним. Не говорю, что полностью не применимо, но всё-таки это совсем другое строительство было. Так что я согласен в этом отношении с г-ном Бровиным. 17 дек. 2015 в 06:02

просто экстраполировать имеющиеся данные на современные спички для дач не всегда получится. Для того, что бы в этом убедиться достаточно взять то, что было в советское время по ним. Не говорю, что полностью не применимо, но всё-таки это совсем другое строительство было. Так что я согласен в этом отношении с г-ном Бровиным"

А разве в отношении крупных строительных объектов действуют иные физические законы? Не нравится опыт промышленного строительства, ориентируйтесь на какие-нибудь стальные кладбищенские оградки.

Штука такова, что сталь априори в несколько раз дороже эквивалентного по массе или объему количеству железобетона => стоимость по материалам такого фундамента будет всегда выше (сравнительно с тем же вариантом из видео-ролика). При этом, качественно изготовить самостоятельно винтовые сваи рядовому строителю вряд ли под силу (требуется некая производственная площадка типа цеха) => выпадает возможность заработка на их поставке. Остается финансовая составляющая от работ по монтажу, которых в разы меньше, поскольку сталь значительно технологичнее. Вот такая вот примерно и выходит арифметика. Да и наличие опыта монтажа думаю тоже играет не последнюю роль.

Технологии строительства каркасных домов: какую выбрать?

Каркасный дом можно возвести разными способами. Классическая технология (у нас её принято называть финской) заключается в сборке скелета здания из досок (бруса), обшивке и утеплении стен непосредственно на стройплощадке. Другой вариант предполагает покупку комплекта деталей заводской готовности — открытых рамочных щитов или утеплённых панелей. Наконец, можно приобрести дом из объёмных модулей.

Поговорим об особенностях, плюсах и минусах наиболее распространённых типов каркасников (оставив за кадром фахверковые здания, которым будет посвящена отдельная статья), но прежде кратко остановимся на том, что их объединяет, — конструкции стен.

Самый дешёвый и при этом универсальный (для любого грунта) фундамент каркасного дома — свайно-винтовой. На сухих участках можно залить плавающую ленту. Для устройства напольного отопления оптимальна «шведская» плита

Конструкция каркасных стен

В каркасном здании основные силовые нагрузки воспринимают прочно связанные друг с другом стойки и ригели из прочного материала — чаще всего дерева. Как правило, им помогает твёрдая наружная обшивка (из ориентированно-стружечных, цементно-стружечных плит, фанеры и др.), увеличивающая пространственную жёсткость коробки дома и несущую способность стен. А за теплоизоляцию отвечает воздухо- или газонаполненный материал, который располагают в ячейках каркаса — промежутках между стойками и ригелями.

Если используются волокнистые минеральные, а также древесные утеплители, то для их защиты от влаги недостаточно листовой обшивки — приходится дополнительно изолировать материал от комнатного воздуха и атмосферных осадков специальными плёнками и мембранами.

Изнутри каркасные стены обычно обшивают гипсокартонными листами, а затем красят, покрывают декоративной штукатуркой или оклеивают обоями. Снаружи, поверх листовой обшивки, их можно отделать деревянными, пластиковыми или композитными панелями, оштукатурить по сетке, оклеить фасадными обоями, облицевать плиткой или не слишком тяжёлым пилёным камнем (песчаником, ракушечником толщиной до 25 мм).

Грамотно построенные каркасные стены практически не дают усадки и не продуваются. Дом быстро протапливается и хорошо удерживает тепло (особенно если установить окна с энергосберегающими стеклопакетами). При этом правильно выполненная каркасная стена меньше страдает от перехода через ноль, чем каменная или бревенчатая.

Теперь — о недостатках. Такие стены почти не обладают тепловой инерцией: комнаты быстро выхолаживаются через открытые окна или двери, а разожжённый камин способен превратить гостиную в парилку. Но наиболее существенный минус заключается в том, что каркасная стена не способна забирать из комнатного воздуха лишнюю влагу. Поэтому в таком доме сложно обойтись без современной системы вентиляции, цена которой составит не менее 350 тыс. руб. (при этом надо предусмотреть место для прокладки вентканалов).

Строить по правилам

Каркасное домостроение в России регламентируется СП (Сводом правил) 31-105-2002. Это подробный и вполне актуальный норматив, содержащий описание деталей и узлов конструкции здания, инженерных систем и определяющий порядок производства работ от фундамента до отделки. Несколько устарели лишь пункты, касающиеся выбора материалов: на рынке появилось немало новых видов продукции. Документ основан на европейской практике и не затрагивает сферу строительства из СИП-панелей и модулей.

Конструкции стен: без наружной листовой обшивки (а), с листовой обшивкой (б)

Технологии строительства: финские каркасники и дома из СИП-панелей

Теплоизолирующие свойства стен и особенности микроклимата в каркаснике почти не зависят от технологии строительства. На что же она влияет? Прежде всего — на скорость процесса и стоимость 1 м 2 площади дома. Кроме того, на требования к технической оснащённости подрядчика. Наконец, ваш выбор почти наверняка отразится на планировке и архитектурном облике здания.

Финская классика

Данный способ позволяет обойтись без подъёмной техники и большого количества рабочих. И необязательно обращаться в строительную фирму — можно купить или заказать проект и нанять бригаду мастеров из двух-трёх человек. При правильной организации процесса коробка дома площадью 120–150 м 2 с окнами и наружной отделкой будет закончена за 3 мес.

Опишем вкратце строительство классического каркасника. После сооружения фундамента и подводки коммуникаций монтируют балочное перекрытие первого этажа с черновыми полами. Далее на этой площадке, в горизонтальном положении собирают каркасы стен и перегородок первого этажа, которые затем поднимают, скрепляют и обвязывают поверху брусом. Затем возводят междуэтажное перекрытие (с опорой на верхнюю обвязку) и каркас стен второго этажа или стропильную конструкцию крыши.

Сечение элементов каркаса выбирают так, чтобы обеспечить прочность конструкции и эффективное утепление (необходимая толщина слоя минеральной ваты составляет 150–400 мм в зависимости от климатических условий и требований по теплосбережению).

Собранный скелет здания обшивают листовым материалом (обычно плитами ОСП-3 толщиной 12–15 мм), кроют крышу, после чего заполняют ячейки каркаса утеплителем. Сегодня вне конкуренции минераловатные маты, однако ничто не мешает задействовать другие материалы, например целлюлозную вату или полиуретановую пену. В процессе утепления монтируют инженерные сети. Затем стены затягивают снаружи ветровлагозащитой (если только для обшивки не применялись специальные ветрозащитные панели с полимерной пропиткой), а изнутри — пароизоляцией, которую прижимают обрешёткой для ГКЛ. Проводят отделочные работы.

При проектировании классического каркасника можно выбрать любой архитектурный стиль, устроить эркеры и арки, балконы и лоджии (хотя, конечно, эти элементы увеличат стоимость строительства). Но высоту здания следует ограничить двумя этажами, а наиболее экономичный и надёжный вариант — один надземный этаж и жилая мансарда.

Теплоизолирующая способность и срок службы стен такого дома зависят главным образом от качества выполнения работ, которое придётся тщательно контролировать — самостоятельно либо при помощи нанятых специалистов. Но и с учётом оплаты их услуг стоимость 1 м 2 общей площади дома без учёта инженерного оборудования и отделки составит не более 16 тыс. руб.

Панельный принцип

Комплекты небольших щитовых домиков можно было приобрести уже в самом начале дачного бума 90-х гг. прошлого века. Стены собирали из так называемых открытых панелей — рамочных элементов каркаса размером примерно 1,2 × 2,5 м с наружной обшивкой из вагонки, фанеры, ЦСП и др. Это позволяло быстро подвести постройку под крышу, а далее без спешки утеплить стены и перейти к внутренней отделке. Сегодня некоторые фирмы также реализуют каркасно-щитовой принцип, применяя открытые панели больших габаритов (2,5 × 2,7 м и более) с разными вариантами наружной отделки.

Отдельные компании предлагают дома из утеплённых рамочных стеновых элементов собственной разработки, например заполненных минеральной ватой и мягкими ДВП («Мартин Хаус»). Однако большую популярность завоевала канадская технология строительства из СИП-панелей.

Традиционная СИП-панель состоит из двух плит ОСП-3, между которыми расположен лист пенополистирола. Не так давно на рынке появился новый тип изделий с обкладками из негорючих стекломагнезитовых листов и сердечником из минеральной ваты высокой плотности. В обоих случаях части панели склеивают друг с другом под прессом полиуретановым клеем. СИП-панели выпускают разной толщины; для перекрытий и крыши в условиях средней полосы России оптимален материал толщиной 224 мм, для наружных стен — 174 мм, для межкомнатных перегородок — 124 мм.

Технология строительства предусматривает монтаж скрытого каркаса из досок, стойки и ригели которого вставляются в кромочные пазы панелей. Стыки с деталями каркаса герметизируют полиуретановой пеной.

Читайте также: