Ворота во двор многоквартирного дома какие лучше

Обновлено: 04.07.2024

Выбираем автоматические ворота в загородный дом

Автоматические ворота на дачу – это полезный девайс, их удобно открывать и закрывать с помощью механизма с электроприводом. Они обеспечивают безопасность, добавляют статусность и элегантность загородной собственности. Существует много типов автоматических ворот для коммерческих и бытовых применений: раздвижные, распашные, высокоскоростные, промышленные консольные, солнечные и фермерские ворота.

Основные достоинства автоматических ворот

Все больше домовладельцев приобретают автоматические ворота для дачи, потому что стремятся защитить семью и владения, ведь это удобный и доступный вариант, чтобы сделать любой частный дом безопасным. Кроме того, они доступны во множестве дизайнов и стилей, что помогает улучшить вид загородного участка.

Конструкционные особенности

Автоматические ворота во двор загородной резиденции бывают:

Откатными;
Подъемными;
Распашными.

Давайте рассмотрим каждый подвид отдельно.

Распашные

Самый распространённый вид автоматических ворот.

Система распашных автоворот представляет собой пару полотен, которые открываются при поступлении сигнала с пульта дистанционного управления или панели управления доступом. Это самый распространенный вид. Распашные ворота, как правило, дешевле и проще в установке, чем откатные или подъемные, но они требуют больше свободного пространства, так как они открываются либо внутрь участка у дома, либо наружу.

Откатные

Использование именно откатных ворот – это выход из ситуаций, когда невозможно установить распашные.

Системы откатных ворот в основном устанавливаются на коммерческих объектах, однако такой вариант подходит и для дачного участка. Как правило, для установки этого типа нужно пространство в изгороди шириной около 25 метров, но в отдельных случаях они могут быть установлены в небольшом пространстве. Часто использование именно откатных ворот – это выход из таких ситуаций, когда невозможно установить распашные (например, из-за крутого наклона ландшафта).

Существует два типа откатных ворот: гусеничные и консольные. Первый подвид скользит по канавке, установленной на дороге, в нём есть балка в нижней части с набором колес. Это позволяет воротам двигаться плавно, но любое искривление дороги может быть проблематичным для них, так как привод быстро перегружается. В таком случае используют консольные ворота: они скользят над основанием на высоте около 50-80 миллиметров, поэтому искривления дороги им ни по чем.

Подъемные

Такое устройство поднимается вертикально, прямо над транспортными средствами, позволяя машине проезжать под ним.

Это, вероятно, самый безопасный тип автоворот, который можно установить.

Какой привод лучше использовать

Приводы, установленные на дачные ворота, сильно различаются по странам происхождения. Самыми надежными будут приводы, произведенные в Германии или Италии, однако их покупка нанесет удар по карману. Более бюджетные варианты представлены на рынках России и Китая. Такие приводы работоспособные, эргономичные и надежные, но не настолько дорогие по сравнению с европейскими аналогами.

Процесс монтажа

Распашные ворота работают по принципу створок, поэтому их установка не отнимет много времени и сил, и будет понятна каждому. Сам процесс монтажа на дачном участке должен начинаться с крепежа петель к основанию. Затем к петлям прикрепляем сами створки. Нужно убедиться в правильности всех действий и отладить ход створок: он должен быть строго горизонтальным. После этого приступаем к монтажу привода. Ведущие части необходимо прикрепить к вертикальным основаниям дачных ворот, а ведомые – к полотнам створок. Обязательно руководствуйтесь инструкцией при установке.

Процесс установки откатных ворот может стать более трудной задачей, и в таком случае лучше обращаться к специалистам. Но если вы уверены в своих силах, то сперва ознакомьтесь с составными частями. Их всего три: полотно, консольная балка и опорная рама. Перед установкой нужно решить, в какую сторону будут отодвигаться ворота. Когда решение уже принято, нужно вырыть канавку с той стороны, с которой будет производиться открытие. Далее ее заливаем бетоном, положив туда закладные элементы. Не забывайте использовать строительный уровень: искривления бетонного основания могут мешать работе ворот.

Процесс установки откатных ворот.

Приступаем к монтажу. Первой устанавливаем раму, также используя вертикальный уровень. На раме уже есть два крепежа с роликами, в них нужно продеть консольную балку и оттянуть в конец хода. Далее на консольную балку монтируем полотно и налаживаем ход руками. После того как убедитесь, что полотно ходит плавно, настало время установить привод, используя кронштейны. Электропривод устанавливаем на раму, регулируем шестерню под зубчатую рейку и пробуем запустить девайс в работу.

Выбор автоматики

Для автоматических подъемных ворот используется привод, который крепится на потолок – эта особенность отличает его от всей другой автоматики. Для такого типа рекомендуется использовать приводы немецкого или итальянского производства – и тогда безопасность частного дома будет непоколебимой.

Откатная автоматика – мотор, блок дистанционного управления и редуктор – умещается в маленькой железной коробочке. Желательно делать выбор в пользу итальянского производителя, например, таких марок, как FAAC или Came. Средняя цена такого привода – 340 долл. США. Итальянские производители электроприводов для распашных ворот также уже давно зарекомендовали себя на рынке. Цена будет зависеть от габаритов полотен, ориентировочно – 600 долл. США.

Какие бы вы ни выбрали автоворота для загородного домика, помните, что при правильном уходе они сослужат хорошую службу и обеспечат защиту семьи и жилища.

Выбираем въездные ворота. Плюсы и минусы различных типов

Как выбрать ворота, чтобы они были удобными, красивыми и безотказно служили много лет? В этой статье мы рассмотрим особенности разных типов въездных ворот и опыт их применения участниками FORUMHOUSE.

Содержание

Какой вид въездных ворот подходит вашему участку
Как определить параметры ворот
Конструкция, преимущества и недостатки распашных ворот;
Конструкция, преимущества и недостатки откатных ворот
Складные ворота: как сделать своими руками

Виды въездных ворот для загородных участков

Въездные ворота делят на несколько типов в зависимости от того, каким способом открывается створка. В загородных домовладениях чаще всего встречаются:

распашные ворота (они же створчатые или сдвижные);
откатные ворота (они же раздвижные);
складывающиеся (они же фолдинговые).

Распашные ворота

Это классика въездных ворот: распашные ворота делали еще столетия назад. С веками их конструкция особенно не изменилась, а достоинства и недостатки остались прежними.

Edis Участник FORUMHOUSE

Как и много столетий назад, они фиксируются к ограждению петлями. Единственное: петли, под влиянием развития техники, сейчас применяют подшипниковые, благодаря чему ворота ходят исключительно мягко и при полном отсутствии петельного скрипа.

Преимущества распашных ворот

несложный монтаж;
возможность сделать калитку;
можно выбрать практически любую форму и красиво вписать ворота в общий дизайн участка.

Недостатки распашных ворот

«съедают» много места на участке. Можно сделать такие ворота открывающимися наружу, но автоматические распашные ворота в подавляющем большинстве случаев открываются створками вовнутрь участка;
требуют постоянной очистки зоны своего действия от снега и льда.

Андрей-АА Участник FORUMHOUSE

У меня сейчас старые распашные. Зимой утомился долбить снег и лед, чтобы их открыть. Сейчас планирую исключительно откатные, причем без верхней балки, чтобы грузовик проходил. И без нижних колесиков - тогда и снег почти не надо чистить.

Распашные ворота подходят большим участкам, размеры которых позволят распахнуть ворота, без неудобств въехать, поставить машину и без препятствий закрыть створки.

Конструктивно распашные ворота делятся на:

двустворчатые;
одностворчатые. Одностворчатые ворота подходят узким и длинным участкам.

На схеме ниже показано устройство распашных ворот. Конструкция состоит из:

Опорных столбов;
Каркаса створок;
Заполнителя створок (дерево, профнастил, сэндвич-панели, тонкая листовая сталь и т.п.)
Петель;
Ребер жесткости и раскосов;
Стопора, задвижки (для фиксации ворот), замка.
Дополнительно может быть установлен механизм автоматического открытия.

Чтобы опорные столбы не расшатывались и створки не провисали, их устанавливают в довольно основательный заглубленный фундамент.

Нельзя делать створки распашных ворот из тяжелого металла, чтобы не увеличивать нагрузку на опорные столбы и петли.

Пользоваться распашными воротами будет удобнее, если установить фиксаторы:

внизу, в центре проема ворот - чтобы ворота оставались в закрытом положении.
пружинные фиксаторы, которые не позволят распахнутым створкам самопроизвольно закрыться.

Надо предусмотреть защиту от самопроизвольного открывания-закрывания, чтобы машинку не помять или палец не прищемить.

Петли – важная составляющая конструкции распашных ворот. Если их установить правильно, конструкция будет прочной и прослужит долго. Как можно разместить петли на створках, показано на схеме ниже, но, в любом случае, потребуется не менее четырех петель с диаметром стержня 12 мм и более.

чтобы крепление петли было прочным, к створкам и столбам нужно приварить пластину толщиной 5-6 мм;
между опорными столбами и створками ворот должен оставаться зазор шириной 5 -15 мм;
петли нужно приваривать в противоположном направлении – тогда створки не будут сниматься с них.

Участник нашего портала c ником ДядяВован делал распашные ворота «по заветам FORUMHOUSE».

Ворота хотел распашные, с возможностью впоследствии установить привод, чтобы открывались без проблем круглый год. И без верхней перемычки.

Ворота и калитка стоят на общем ленточном фундаменте, на нем – три кирпичных столба с внутренним армированием. Сделаны они из профтрубы с деревянной обшивкой.

Принцип неоднократно описан на форуме. Варим сплошную конструкцию, потом разрезаем на две отдельные створки.

Откатные ворота

Откатные ворота состоят из одной створки, которая перемещается вдоль забора по роликовым направляющим. Этот вид ворот популярен так же, как распашные, хотя и не имеет вековой истории. А все потому, что их можно успешно установить там, где распашные ворота поставить невозможно.

Они оснащены в основании особой профилированной балкой, движущейся по двум жёстко зафиксированным роликовым тележкам. Такая система значительно экономит место на участке и не требует к себе большого внимания зимой.

Откатные ворота рекомендованы широким участкам с дефицитом пространства между забором и гаражом: главное, чтобы забор был довольно протяженным и вмещал полную длину створки ворот.

hart77 Участник FORUMHOUSE

На моей даче сложный рельеф, узкая улица и столб мешает установке распашных ворот. Итог – откатные ворота.

На схеме ниже видно устройство конструкции откатных ворот.

направляющего столбика;
фундамента;
подвижных роликов каретки;
направляющей стойки;
рельса;
створки ворот;
привода.

Преимущества откатных ворот

легко выдерживают даже очень сильную ветровую нагрузку;
компактны, не требуют свободного пространства перед собой;
чтобы открыть откатные ворота зимой, не нужно расчищать снег и разбивать лед;
они удобные и надежные.

Недостатки откатных ворот

необходимо регулярно очищать роликовые опоры – летом от мусора, зимой от снега;
невозможно установить откатные ворота, если вдоль забора нет места для откатываемого полотна;
они существенно дороже распашных.

Обрешетку рамы делают из дерева, профнастила или листового металла.

Сэндвич-панели на откатных воротах можно устанавливать только в гараже, для въездных ворот этот материал не рекомендуется.

Раздвижные системы откатных ворот можно разделить на три типа:

тип ворот

устройство

примечание

Откатная по рельсам (рельсового типа)

Ролики прикрепляются к створке ворот и перемещаются по направляющим рельсам на уровне земли. Ролики в верхней балке помогают удерживать полотно.

Таким воротам нужно много пространства, но они закрывают проем на ширину до 6 метров и даже больше!

На балке закрепляется направляющая, по ней движется створка.

Конструкция считается устаревшей, не самой удобной и довольно дорогой.

Створка перемещается на консольных тележках, которые установлены на фундаменте.

В этой конструкции рама в 1,5 раз шире проема. Ее нижняя часть скрыта, это опора полотна на консольные тележки. Монтаж таких ворот довольно сложен.

Если ширина проема консольных ворот – четыре метра, то по обеим его сторонам потребуется по шесть метров свободного пространства.

В отдельной статье мы собрали для вас лучшие образцы откатных ворот, сделанных участниками нашего портала.

Складывающиеся ворота

Если участок мал, или ворота предусмотрены в самом его углу, нормальных откатных или раздвижных ворот там не поставить, но можно сделать складывающиеся. У них телескопическая створка, состоящая из нескольких фрагментов, которые складываются и открываются, как гармошка. Это довольно дорогие ворота, поэтому в частном домостроении они используются нечасто. Но они считаются очень надежными, и могут стать отличным выходом из сложной ситуации.

Узкая дорога, въезд в гараж на краю участка (откатные не получаются), до гаража 7.8 метров, распашные не закроются, если машина встанет перед гаражом. Обдумываю вариант со складными воротами.

Вот как реализовал эту идею участник нашего форума с ником mednagolov. На складной конструкции шириной 4 метра 20 сантиметров (для проезда грузовика) он остановился, потому что ворота предусматривались в углу участка – откатные там было не сделать, открытые распашные перегораживали бы дорогу, а подъемные – ограничивали высоту въезда.

mednagolov

Начал с установки столбов, толстостенная труба на 150, длиной 3м. Высота створок ворот 1,5 м. Под воротами просвет до земли в 15 см.

Установив столбы, наш пользователь гидроуровнем разметил горизонт. Створки сделал из профильной трубы 25*50 (горизонтальные) и 20*40 (вертикальные). Прихватками наживил на столбы полутораметровые вертикальные трубы. Горизонтальные приварил к вертикальным по всей длине ворот. Разметил на равные части и приварил остальные вертикальные трубы – получился каркас для ворот.

Затем приварил навесы, проварил весь каркас (кроме наживулек у столбов), прорезал болгаркой профтрубы над навесами и срезал наживульки.

Каркас складных ворот готов, осталось закрепить профнастил.

Эти ворота служат уже несколько лет и очень радуют своего владельца.

Выводы

Как видим, все типы въездных ворот имеют свои сильные и слабые стороны. И чтобы правильно выбрать въездные ворота, нужно учитывать:

их основное назначение;
рельеф местности: если он сложный, то распашные ворота не подойдут;
размеры и конфигурацию придомового участка: просторному участку подойдут двустворчатые распашные ворота, узкому и длинному – одностворчатые;
расположение ворот - в углу участка лучше сделать складные ворота;
то, как будут расположены ворота относительно дороги и улицы;
ширину проезжей части улицы.

Любой тип въездных ворот можно автоматизировать. Участники FORUMHOUSE устанавливают самые разнообразные автоматические системы, от пульта до датчика, реагирующего на вес.

На случай отключения электричества делают систему аварийного разблокиратора ворот, чтобы можно было открыть их в ручном режиме.

На FORUMHOUSE можно больше почитать о разных типах въездных ворот. Хотите сделать откатные ворота своими руками? Это реально! Узнайте, как приваривать петли для распашных ворот. Посмотрите видео, которое рассказывает про установку автоматических распашных ворот.

Как рассчитать ширину въездных ворот: личный опыт

В первой части статьи мы рассказали о плюсах и минусах откатных и распашных ворот, а также дали рекомендации по их правильной установке и эксплуатации. Продолжаем начатую тему.

Многие начинающие застройщики сталкивались с ситуациями, когда ворота уже построены, а при попытке въехать в них большегрузного транспорта возникают проблемы. Миксер с бетоном или КамАЗ к с песком, из-за неправильно рассчитанной ширины проёма, не могут нормально заехать на участок. В результате ворота сносят при развороте бортами, мнут соседский забор, а каждый приезд грузовиков превращается в сплошную нервотрёпку. Чтобы этого избежать, советуем прочесть нашу статью, где даны ответы на следующие вопросы:

Какая должна быть оптимальная ширина у въездных ворот.
Какие особенности нужно учесть при расчете ширины распашных и откатных ворот.

Оптимальная ширина въездных ворот

Об этом нужно задуматься сразу, как только настал черёд обустройства въездной зоны. На этом этапе многие допускают главную ошибку — делают въезд, как у соседа, или по общим рекомендациям, без учета конкретной ситуации.

Alexeey2010 Пользователь FORUMHOUSE

Хочу сделать откатные ворота и задумался, какой ширины сделать под них проем.

k_ur Пользователь FORUMHOUSE

Я для себя определил длину пролета для откатных ворот в 4 метра.

Alexeey2010 Пользователь FORUMHOUSE

Интересно, а кто-нибудь делал проём шириной всего 3.5 м. Удобно ли пользоваться такими воротами?

По мнению ПаниМарина, проём шириной 3500 мм слишком неудобен, но многое зависит от угла разворота, с которого заезжает машина.

Хотя есть и противоположное мнение.

taneko Участница FORUMHOUSE

Мы хотим сделать откатные ворота длиной 3.5 м только для проезда легковушек.

А вот у пользователя портала krust четырехметровые распашные ворота, и он хотел бы сделать их ещё шире, но уже поздно.

ЮныйСтроитель Пользователь FORUMHOUSE

А я буду делать 5-ти метровые ворота, чтобы могли спокойно заезжать грузовики. Думаю, что в проём шириной 3.5 м большегруз, не по прямой, да ещё с поворотом, просто не заедет. 4 метра — это самый минимум.

Итак, сколько людей, столько и мнений. Одни считают, что ширина ворот 3.5-4 метра достаточна, тогда как бывают ситуации, что может не хватить и 6-ти метров. От чего это зависит? Чтобы это понять, нужно ответить на следующие вопросы:

Какая ширина подъездной дороги.
Какой транспорт (легковые машины или грузовики) будет заезжать в ворота.
Под каким углом будут въезжать машины (45 или 90 градусов).
Есть ли площадка и свободное место для въезда, чтобы покрутиться, или грузовик должен заезжать «с колес».
Какие планируется ставить ворота: откатные или распашные.
Сколько места отведено под парковку.

На первый взгляд кажется, что всё это лишнее, и можно взять усреднённое значение в 4 метра и не заморачиваться, т.к. ворота длиной свыше 4000 мм (нестандартные) автоматически приводят к удорожанию всей конструкции въездной зоны.

121353 Участница FORUMHOUSE

Я поставила себе на участок распашные ворота шириной 5 м. Участок немаленький, 30 соток, но ширина дороги всего 3.5 м, а очень важно учесть угол, под которым будет заезжать автомобиль. Когда я стала делать ворота и «утопила» проём вглубь участка на 1.5 м, то соседи надо мной смеялись. Но, когда к одному из них не смог заехать миксер, и он попросил меня пропустить бетономешалку через мои ворота, поняла, что всё сделала правильно.

Ворота и въездная зона на участок — это те вещи, которые нужно сделать один раз и навсегда, т.к. любые переделки бьют по карману.

Важно: конструкция ворот сильно влияет на возможность беспрепятственного въезда. Например, предварительные расчеты показали, что достаточно ширины проема в 4 метра, но надо учесть, что откатные ворота отъезжают в сторону, а у распашных есть створки, которые сильно сужают пространство для маневра.

Например, створки в идеале должны открываться на 180 градусов. Если распашные ворота снабжены автоматикой, то привод заужает проём, а кроме этого, автоматика (привод) не позволяет открыть створки более чем на 110 градусов.

Т.е. при одинаковых условиях откатные ворота открывают полный проём, а распашные создают коридор. Также створки у распашных ворот могут открываться наружу или, если позволяет место, внутрь участка. Но это означает, что придется чистить в два раза больше снега — перед воротами и на участке.

mielena Участница FORUMHOUSE

В широкие ворота въезжать удобнее и безопаснее. При строительстве забора мы сделали двое распашных ворот — 3 и 4 м. Большими воротами пользуемся постоянно для проезда грузовиков.

Расчёт оптимальной ширины распашных и откатных ворот

Многие при расчете ширины ворот действуют по следующей схеме — берут ширину грузовика, накидывают к ней еще 1 м (про запас) и думают, что сделали все правильно, и машина свободно проедет. Например, габариты обычного самосвала на базе КамАЗа:

длина – 6685 мм;
ширина – 2500 мм.

Длина миксера уже 8.7 м + боковые зеркала, которые выступают за габариты грузовика. Итого: большегруз сможет проехать в ворота шириной 3500 мм только по прямой. Т.е. фактически грузовик для заезда должен развернуться на соседнем участке или на водоотводящей канаве, а если дорога узкая, то в такие ворота проедет только легковушка.

McCar Участник FORUMHOUSE

У меня старые ворота были шириной 3.5 м при ширине дороги 4 м. В них даже ЗИЛ не мог заехать, пришлось убирать один столб. О проезде КамАЗа даже речи не идет.

Если нет возможности смоделировать ситуацию на натуре, например, при заезде грузовика, прикинуть ширину проема, вбив колышки или положив кирпичи, то можно рассчитать проём виртуально, расчертив всё в масштабе. Для этого воспользуемся схемой Ivolgass.

Как видно на схеме выше, грузовик физически не заедет в проём шириной 3.5 м. Даже с учетом увеличения радиуса поворота за счет канавы (итого около 5.5 м), скорее всего, КамАЗ не впишется в проём или провалится колесом в водоотвод. Поэтому пользователь портала zorg считает, что надо сразу закладывать максимально возможную ширину проёма для ворот, например, 5 м.

У соседей ширина ворот 3.5-4 м. Свободно заезжает только Газель. Большегруз уже не вписывается. Лучше переплатить, чем потом бегать и думать, как загнать на участок кран или бетономешалку.

Для наглядности, как влияет ширина дороги на размеры ворот, приведём схему vopofoto.

Ширины дороги в 6 м + трёхметровой канавы с запасом хватает для заезда большегрузных автомобилей в четырёхметровые ворота.

Также бывают ситуации, когда не хватает ширины и в 5 м.

Я хочу сделать откатные ворота длиной 5500 мм. Сейчас стоят распашные пятиметровые. Дорога узкая – 5.5 м. Если сосед через дорогу поставит забор, то большегруз точно не заедет.

В итоге пользователь, купив комплект для откатных ворот с электрическим приводом и балку длиной 7 м, сварил их сам.

Длина пролета в чистоте 5100 мм.

У пользователя портала с ником Пешеход ситуация ещё сложнее. Непростой въезд на участок и гараж на две машины. Места для манёвра нет, расстояние от забора до ворот всего 5 метров. Поэтому он сделал откатные ворота длиной 7500 мм.

Конечно, пришлось потратиться. Заложил усиленную балку. Воротам уже три года. Работают нормально. Единственный недостаток — большая парусность, поэтому изредка створки «не ловят друг друга», и надо следить за ними до момента полного закрытия. Но это мелочь.

Въездные ворота: как выбрать оптимальный вариант

Сегодня рынок предлагает разные въездные ворота: простые без автоматики и современные, которые открываются и закрываются с помощью пульта дистанционного управления. Ворота могут быть сварными или сборными. Для заполнения створок предлагается множество различных материалов. Чтобы выбрать для своего участка лучшие въездные ворота, прочитайте нашу статью, в которой мы, вместе с ведущим специалистом по маркетингу ООО «Алютех Воротные Системы» Романом Костючиком, ответим на актуальные вопросы.

Содержание:

Основные элементы распашных и откатных ворот
Выбор конструктива
Расчёт ширины проема
Какие ворота более долговечны

Элементы въездных ворот

Перед тем, как купить или самостоятельно сделать ворота для загородного дома, надо разобраться с их конструктивом. Так вы поймёте принцип работы ворот и сделаете осознанный выбор. На фото ниже — схема распашных ворот.

В зависимости от конструкции распашных ворот, створки открываются наружу — на улицу, или внутрь — во двор. Заполнение створок также разнится. Это может быть профлист, дерево или более современные и долговечные материалы: экструдированные профили, сэндвич-панели или роллетные профили.

Распашные ворота «АЛЮТЕХ» Prestige с заполнением экструдированными профилями Распашные ворота «АЛЮТЕХ» Prestige с заполнением экструдированными профилями

Распашные ворота крепятся к столбам при помощи петель. Чтобы ворота открывались плавно и без скрипа, лучше использовать современный вариант петель — трехсекционные.

Теперь рассмотрим откатные ворота.

Классические откатные ворота — это самонесущая конструкция. В основании ворот — шина, которая передвигается при помощи роликовых опор (вручную) или электропривода (автоматически). Полотно откатных ворот, равно как и распашных, может иметь разное заполнение — профилированный лист, доски, алюминиевые и роллетные профили, сэндвич-панели и т. д.

Откатные ворота «АЛЮТЕХ» Prestige с заполнением экструдированными профилями Откатные ворота «АЛЮТЕХ» Prestige с заполнением экструдированными профилями

Достоинства и недостатки откатных и распашных ворот

Первое, о чём задумывается владелец загородного дома, выбирая въездные ворота, — какой тип конструкции лучше. Рассмотрим вопросы пользователей FORUMHOUSE.

Пользователь FORUMHOUSE

Как я понял, плюсы откатных ворот — практически не требуется чистить снег. Они занимают меньше места на участке, их не перекосит, как распашные. Но распашные, вроде, дешевле. Подскажите, какие ворота лучше?

По мнению участника портала eglis, распашные ворота надёжнее, чем откатные. Они практически не требуют обслуживания. На них проще поставить автоматические приводы.

Пользователь FORUMHOUSE

Чтобы открыть распашные ворота зимой, приходится убирать снег. Буду переделывать ворота на откатные. Снег надоело чистить.

Как видите, мнения разделились. Как поступить?

Роман Костючик

И распашные, и откатные ворота надёжны и безопасны при условии, что они правильно установлены. Но у каждого типа ворот есть свои особенности. Для эксплуатации распашных ворот, т. к. их створки открываются наружу или внутрь, требуется больше свободного места. Откатные ворота движутся вдоль забора. Соответственно, не требуется чистить снег для открытия створок, что позволяет экономить полезную площадь участка.

Оптимальная ширина въездных ворот

Второй вопрос, интересующий застройщиков: какой должна быть ширина проема для установки ворот.

Пользователь FORUMHOUSE

Посоветуйте оптимальную ширину проёма под ворота. Если сделать 3500 мм, удобно ли будет ими пользоваться?

Участница FORUMHOUSE

Мне кажется, что 350 см — это стандартный размер для ворот. Сделаем себе такой пролёт под заезд легковушки.

А вот ЮныйСтроитель собирается сделать пятиметровые ворота. Почему? Если оставить проём 3500 мм то, учитывая, что дорога к участку узкая, машине придётся поворачивать под углом, а грузовик вообще не заедет.

Стандартная ширина проёма для ворот — 4 м. Современные производители предлагают ворота, которые перекрывает проёмы шириной до 5 м. Но бывают ситуации, когда нужны ворота меньшей или большей ширины. Подбирать ворота для конкретного участка удобнее, если изготовитель может сделать конструкцию с шагом 5 мм по высоте и ширине.

Кстати, чтобы перекрыть широкий проём (до 9 метров), можно поставить встречные откатные ворота.

На оптимальные размеры ворот во многом влияет ширина подъездной дороги и габариты техники. Например, ширина КАМАЗа — 2500 мм без учёта зеркал. Если грузовик будет заезжать на участок по прямой, то вполне достаточно и трёхметровых ворот. Если ширина подъездной дороги менее четырёх метров, то грузовику придётся заезжать в ворота под углом. Поэтому в некоторых случаях не хватит и пятиметровых ворот.

Участница FORUMHOUSE

Плюс больших ворот — в них удобно заезжать зимой, особенно, если рядом проходит глубокая дренажная канава. Очень неприятно, когда одно колесо автомобиля в неё провалилось и машина застряла. Хорошо если соседи рядом и вытащат, а если их нет, то, что тогда делать?

Из какого материала сделать въездные ворота

Обычно, когда речь заходит, какие ворота поставить, в голове пользователя возникает картинка — конструкция, сваренная из металла с заполнением из профлиста.

Пользователь FORUMHOUSE

Я решил сделать ворота шириной пять метров. В них и ЗИЛок, и КАМАЗ проедут. Но смущает проблема провисания створок. Хочу сделать ворота самостоятельно из металлической профильной трубы сечением 3х6 см с толщиной стенки 3 мм.

Но оправданно ли это решение? Ведь технологии не стоят на месте. Если можно купить современные готовые ворота, которые собираются по принципу конструктора, имеют более 20 вариантов заполнения створок и срок эксплуатации не менее 15 лет.

Роман Костючик

При выборе готовых ворот обратите внимание на тип конструкции: сборная или сварная, а также на материал изготовления. Ворота без сварных швов, сделанные из алюминия, надежнее, т. к. они, в отличие от стали, не ржавеют. Это важно, ведь ворота круглый год находятся под открытым небом и подвержены негативному влиянию снега и дождя. Качественные въездные ворота покрашены износостойкой краской, не выцветающей на солнце. Добавлю, что створки распашных ворот лучше навешивать на столб с помощью трехсекционных накладных петель. Это исключит вероятность провисания.

Автоматические ворота во дворе дома: кому не дадут ключи? Вопрос юристу ЖКХ

Новая рубрика в моем блоге набирает обороты - здесь я отвечаю на ваши вопросы из комментариев. Я выбираю самые интересные вопросы и два раза в неделю - по пятницам и субботам рассказываю как с юридической точки зрения решаются те или иные проблемы в ЖКХ. Сегодня спорный вопрос о шлагбауме или воротах во двор.

Читатель Елизавета М. спрашивает: На земельном участке под домом установлены по решению общего собрания автоматические ворота. Могут ли требовать оплату за пульт от ворот с собственников, которые ими не пользуются? Могут ли не отдавать пульт, если собственник не согласен платить?

В данном случае надо различать два вида правоотношений: вещные (собственность на долю в земельном участке) и обязательственные (отношения между долевыми собственниками по пользованию общедомовым имуществом).

Право собственности на долю в земельном участке предполагает свободное владение и пользование участком (с татья 209 Гражданского кодекса ). Обязательственные отношения определяют порядок пользования имуществом, но не устанавливают возможность пользования. Что это означает для конкретной ситуации?

Можно ли установить ворота во дворе?

Это означает, что установить автоматические ворота на земельном участке по решению общего собрания можно. Как и можно требовать оплату от всех собственников ( статья 39 Жилищного кодекса ). Однако ограничивать право пользования земельным участком нельзя, даже если конкретные собственники отказываются платить за пульт от автоматических ворот.

А кто сталкивался с ситуацией, когда через двор не пройти - не проехать? Как решаются такие вопросы в вашей практике? Пишите в комментариях.

Там же в комментариях можно задать вопросы о ЖКХ - уже завтра выйдет новый ответ на вопрос из комментариев. Правда, я до сих пор не придумал называние новой рубрике, если есть идеи - тоже пишите в комментариях. Нужно чтобы было понятно, что юрист (то есть я) ответит на ваш вопрос, который вы зададите в комментах.

Закрытый двор - территория на "замке"

Закрытый двор в новостройках делает жильё более престижным и дорогим. Ограждение придомовой территории делает пространство двора безопаснее и комфортнее, так легче его благоустраивать и следить за порядком.

ЖК "Статус у Парка Победы" ЖК "Статус у Парка Победы"

Представьте, что вы оказались рядом с домом друга, и зная, что он вам всегда рад, решили зайти к нему без звонка. и нос к носу столкнулись с железной (возможно, даже кованой) оградой. В ограде калитка, на калитке - домофон, как на подъезде. Рядом ворота для машин, тоже закрытые, и будка охраны. Сюрпризом свой визит сделать не получится.

Если вы всё-таки доберётесь до вашего друга и начнёте жаловаться на то, что закрытый двор - это не по-дружески, то услышите в ответ, что на самом деле это безопасность, экологичность и удобство. Каждый из вас будет прав, но по-своему.

Достоинства закрытых дворов

У придомовой территории, обнесённой забором (особенно если он ещё и красивый), есть много преимуществ в том опасном социальном пространстве, где все мы живём:

Безопасность. Этот аргумент всегда на первом месте в списках. Да и как иначе? Ведь открытый двор становится местом, где может собраться не совсем приятная компания: алкоголики, наркоманы в поисках "закладок", подозрительные личности, промышляющие бытовыми кражами, банальные бомжи. В закрытом дворе все неудобства могут создать только сами жильцы. Но за этим уже значительно просто и вести контроль, и воздействовать на несознательных граждан, тем более, что в закрытых дворах обычно есть консьержи и охрана.
Ухоженность. Это не значит, что за открытыми дворами не ухаживают. Просто очень тяжело видеть, как эстетический результат твоего труда уничтожается совершенно чужими подвыпившими людьми. В благоустройство закрытых дворов вкладывается уже застройщик, а управляющая компания в связке с жильцами продолжает работать на коллективное благо. Газоны, кусты и аккуратно подстриженные деревья - непременные спутники закрытого двора.
Возможность реализации проекта "двор без машин". Согласно этой концепции, во дворе на должно быть парковок и проездных дорог - они не только отбирают драгоценное место в закрытом дворе. Быстро едущие вдоль дома или детской площадки автомобили могут представлять опасность для жильцов и их детей. Машины ставят либо на подземном паркинге, либо на соседних территориях, где разрешена парковка, а во двор приходят пешком. На освободившемся месте устраивают места отдыха, беседки, спортивные площадки и многое другое.

Минусы двора за забором

Не обходится в закрытом дворе и без минусов, точнее, некоторых неудобств:

Гостям трудновато к вам попасть. Конечно, ко всему можно привыкнуть, но всё же без предварительного согласования к вам не сможет попасть даже самый близкий человек.
Внутри двора почти лишено смысла размещение кафе, парикмахерских, магазинов и других заведений. Ведь кроме жильцов дома, туда никто не может попасть. Не все готовы начинать такое рискованное предприятие.
Необходимость постоянно носить с собой ключ от домофона и автоматических ворот. Если вы вдруг его забыли, вы, конечно, попадёте домой, но предстоит объяснение с охраной, чтоб они вас опознали и открыли вход или въезд. Элемент неудобства присутствует и здесь.

Принимать решение о закрытии двора нужно, взвесив все достоинства и недостатки данного проекта, а одобряться он должен общим собранием жильцов и с разрешения соответствующих инстанций.

Читайте также: