Водоснабжение и водоотведение жилого дома

Обновлено: 02.07.2024

Водоснабжение и водоотведение жилого дома

I. Общие положения

1. Настоящие Правила регулируют отношения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления поселений, городских округов (далее - органы местного самоуправления), организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение (далее - организации водопроводно-канализационного хозяйства), заявителей, организаций, осуществляющих транспортировку воды, сточных вод, другие регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения, абонентов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения по предоставлению холодной (питьевой и (или) технической) воды из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения и по отводу сточных вод в централизованную систему водоотведения (далее соответственно - абоненты, водоотведение).

К отношениям, возникающим между организациями водопроводно-канализационного хозяйства, собственниками и (или) пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов и (или) товариществами собственников жилья либо жилищно-строительными, жилищными кооперативами и (или) иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, связанными с обеспечением предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилом доме коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, положения настоящих Правил применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством.

2. В настоящих Правилах используются понятия, определенные в Федеральном законе "О водоснабжении и водоотведении", иных принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, а также следующие понятия:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2020 N 728)

(см. текст в предыдущей редакции )

"авария" - опасное техногенное происшествие, приводящее к ограничению или прекращению водоснабжения и (или) водоотведения, создающее на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектах таких систем, в том числе на водопроводных и (или) канализационных сетях, угрозу жизни и здоровью людей или приводящее к нанесению ущерба окружающей среде;

"баланс водопотребления и водоотведения" - документ, содержащий сведения о среднесуточном объеме воды, полученной абонентом из всех источников водоснабжения, и (или) об объеме сточных вод, сброшенных абонентом в централизованную систему водоотведения, в том числе сведения о распределении объема сточных вод по канализационным выпускам;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134)

"граница балансовой принадлежности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании;

"граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2020 N 728)

(см. текст в предыдущей редакции )

"контрольная проба" - проба сточных вод, сбрасываемых абонентами (включая сточные воды транзитных организаций) в централизованную систему водоотведения, отобранная организацией, осуществляющей водоотведение, или иным уполномоченным ею лицом, в контрольном канализационном колодце или ином канализационном колодце (сооружении, устройстве), определяемом в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2020 г. N 728 "Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее - Правила осуществления контроля состава и свойств сточных вод), с целью определения состава и свойств таких сточных вод в аккредитованной лаборатории по заказу организации, осуществляющей водоотведение;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2020 N 728)

(см. текст в предыдущей редакции )

"контрольный канализационный колодец" - колодец или иное сооружение (устройство), предназначенные для отбора проб сточных вод абонента, определенные в договоре водоотведения, едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке сточных вод;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2020 N 728)

(см. текст в предыдущей редакции )

абзацы восьмой - девятый утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 22.05.2020 N 728;

(см. текст в предыдущей редакции )

"несанкционированное вмешательство в работу прибора учета (узла учета) воды и (или) сточных вод" - самовольное внесение изменений в настройку и (или) конструкцию прибора учета (узла учета), повреждение прибора учета (узла учета), механические, химические, электромагнитные или иные воздействия на прибор учета, не позволяющие производить достоверный учет потребленной воды и (или) сбрасываемых сточных вод, а также нарушение сохранности контрольных пломб и знаков поверки на приборах учета, контрольных пломб на фланцах и задвижках обводных линий узла учета;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.05.2020 N 728)

"поверхностные сточные воды" - принимаемые в централизованную систему водоотведения дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные, дренажные сточные воды;

"самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения" - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134)

"самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения" - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134)

"транзитная организация" - организация, в том числе индивидуальный предприниматель, эксплуатирующая водопроводные и (или) канализационные сети и оказывающая услуги по транспортировке воды, подаваемой иным лицам, и (или) по транспортировке сточных вод, сбрасываемых иными лицами.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2020 N 728)

(см. текст в предыдущей редакции )

3. Порядок пользования централизованной системой холодного водоснабжения в чрезвычайных ситуациях определяется требованиями технических регламентов, государственных и национальных стандартов, а также инструкцией по подготовке и работе систем хозяйственно-питьевого водоснабжения в чрезвычайных ситуациях.

Водоснабжение и водоотведение жилого дома

Практически каждая система водоснабжения включает насосное оборудование, покомнатную разводку и стояки, запорную и регулирующую арматуру, а также различные приборы учета и фильтры различного уровня. Полиэтиленовые, полипропиленовые и медные трубы возникли не так давно, а раньше монтаж водоснабжения осуществлялся при помощи стальных оцинкованных труб. Осуществляя гидравлический расчет трубопроводов, проектировщики пользовались нормами, разработанными для стали.

Рабочая схема водоснабжения

Если отсутствует возможность «запитаться» от централизованной системы, применяют альтернативные источники. Сегодня большим спросом пользуется водоснабжение жилого дома из скважины и шахтных колодцев. Выбор того или иного вида осуществляется с учетом глубины водоносного слоя на частной застройке.
Когда водоносная жила течет неглубоко, применяют колодец. Целесообразность выбора скважины растет с увеличением глубины водоносного слоя.
Бесперебойная подача воды в системе водоснабжения загородного дома, помимо колодца с нагнетающим оборудованием, должна включать еще двухтрубную систему водоотведения вместе с запорной, регулирующей арматурой; электрическое обеспечение; оборудование водоподготовки и пр.

Расчетные расходы сточных вод

Определение расчетных расходов сточных вод зависит от количества жителей, пользующихся канализацией и норм водоотведения бытовых вод.

Чтобы произвести расчет расходов, вместо коэффициентов суточной Ксут и часовой Кч неравномерности применяют общий коэффициент неравномерности:

Кобщ = Ксут*Кч = Qmax ч/ Qср.ч

Где Qmaxч — максимальный расход в час в дни с максимальным водоотведением;

Qср. ч — средний часовой расход в дни со средним водоотведением.

Схема работы центрального ввода

Создать нужное давление можно, если установить вместительный накопительный бак или другую емкость (желательно из нержавеющей стали), обладающую прямым соединением с водопроводом. Подача воды идет снизу. Это главное условие, при котором установка системы водоснабжения загородного жилого дома будет сделана правильно.

В связи с тем, что емкость устанавливается в верхней точке помещения, предостеречь замерзание воды в ней можно с помощью теплоизоляции. Наполнение водопровода из водозаборного колодца происходит насосом. Фильтр предохраняет всасывающий патрубок от засорения. Кроме этого поплавковое реле, находясь в автоматическом режиме, осуществляет включение и отключение агрегата. Внутренние трубы с требуемым комплектом фитингов желательно выбрать из металлопластика.

Сантехническое оборудование

Выбрать требуемую схему водоснабжения загородного дома можно из уже существующих шаблонов, а установить можно самостоятельно. Стандартное расположение сантехнических приборов включает в себя:

душевую;
туалет с унитазом;
кухню со стиральной машиной и мойкой;
дополнительно можно предусмотреть поливочный и пожарный краны.

Необходимо определить, куда будут «уходить» сливные воды и в каком месте они будет утилизироваться. Водоснабжение и канализация взаимосвязаны между собой, отсюда, схемы водоснабжения и водоотведения обязаны в полной мере обеспечивать отвод сточных вод с учетом требований СНиП.

Схема типового водоснабжения включает различные виды разводки:

верхнюю, в результате чего отток воды к сантехприборам по трубам сверху;
нижнюю — водозабор идет из проложенного под полом трубопровода.

Особенности водоснабжения в квартирной застройке

Намного сложнее запустить слаженную работу водообеспечения многоэтажного здания с несколькими потребителями. В комплексе общего сложного механизма рассматривается отдельно взятая квартира. Трубопроводы различного диаметра и назначения имеют единую структуру со сложными разводками. Если говорить об обустройстве отдельно взятого жилища в доме, то в какой-то мере в процесс вовлекается весь многоквартирный комплекс.

В общем виде водоснабжение жилого дома будет представлять комплексную работу насосного оборудования, включающую:

приборы учета и фильтровальные установки;
запорно-регулирующую арматуру;
стояки и трубы поквартирной разводки.

Обязательным является наличие регуляторов давления, которые поддерживают его значение на уровне 4 бар.

Для сбора и очистки хозяйственно-бытовых сточных вод от индивидуальных жилых домов, где отсутствует центральная канализация, применяется септик. Обеззараживание осуществляют с помощью хлорирования.

Горячее водоснабжение

Как горячая, так и холодная вода активно используются потребителями многоквартирного сектора. Как сделать правильный подогрев воды? С учетом того, какая предусмотрена схема горячего водоснабжения (открытая или закрытая), определяется транспортировка и подогрев воды для нужд населения.

В случае использования открытого способа, вода для отопления применяется и для ГВС, а ее подогрев происходит на вводе в здание непосредственно от котельной. В случае закрытого — горячая вода получается благодаря излучению тепловой энергии сетевой водой для отопления в бойлерах тепловых пунктов.

Открытая схема водопровода предусматривает применение для обеспечения горячего водоснабжения той же воды, что и для обогрева. На вводе от котельной монтируется теплообменник. В бойлерах подогрев водопроводной воды осуществляется при использовании установленных теплообменных аппаратов, а принудительная циркуляция производится благодаря циркуляционным насосам.

Обязательно нужно учитывать климатические условия использования сетей жилого комплекса, экономическая эффективность использования систем, индивидуальные географические особенности местности.

Как подключиться к сетям холодного водоснабжения и водоотведения

Подключением к сетям холодного водоснабжения и водоотведения в Москве занимается «Мосводоканал». В процессе подключения необходимо будет пройти следующие этапы:

Заключить договор на подключение (вместе с условиями подключения );
Выполнить комплекс строительно-монтажных работ по прокладке сетей холодного водоснабжения и (или) водоотведения и подписать акт об осуществлении технологического присоединения.

Договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод заключается после завершения технологического присоединения.

2. Как получить технические условия?

Для подачи заявки на получение техусловий вам понадобятся:

ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта в масштабе 1:2000 (пример ситуационного плана);
баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта (шаблон).

Подать заявку

В течение 14 рабочих дней с даты получения пакета необходимых документов «Мосводоканал» предоставит вам:

технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

3. Как заключить договор о подключении?

ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта в масштабе 1:2000;
баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта (шаблон);
топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями);
сведения о составе сточных вод, намеченных к сбросу в системы канализации.

Подать заявку

При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения и сетям газораспределения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

Срок подготовки договора о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения/водоотведения — не более 20 рабочих дней, при запрашиваемой нагрузке не более 25 000 куб. м/сут и с наружным диаметром трубопровода до 1 000 мм.

4. Сколько стоит технологическое присоединение?

Плата за технологическое присоединение рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение. Расчет платы за технологическое присоединение осуществляется по регулируемому Департаментом экономической политики и развития города Москвы тарифу на подключение.

Процедура установления платы за подключение к сетям холодного водоснабжения и водоотведения зависит от параметров подключения:

если запрашиваемая нагрузка подключаемых объектов превышает 25 000 кубических метров в сутки (при необходимости строительства, реконструкции и (или) модернизации станций водоподготовки, водозаборных узлов или очистных сооружений канализации таких объектов величина подключаемой нагрузки свыше 4 000 кубических метров в сутки), и (или) диаметр условного прохода трубопровода превышает 900 миллиметров, то плата за подключение определяется в индивидуальном порядке;
в иных случаях тариф на подключение устанавливается по стандартной процедуре.

Сведения об установленных ценах (тарифах) размещены на сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы.

5. Что делать после получения договора?

Проект договора о подключении должен быть подписан вами в течение 20 дней после его получения от «Мосводоканала». Срок подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения — 18 месяцев от даты заключения договора о подключении, если иные сроки не предусмотрены условиями договора.

В соответствии с договором «Мосводоканал» осуществляет прокладку внешних инженерно-технических сетей холодного водоснабжения и (или) водоотведения до точки подключения объекта, указанного в договоре. Монтаж внутренних сетей (то есть в пределах земельного участка заказчика) осуществляется заказчиком самостоятельно.

После окончания строительных работ внутренние сети инженерно-технического обеспечения присоединяются к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения (техническая врезка) и подлежат промывке и дезинфекции.

Как начисляется плата за ЖКУ

В большинстве московских домов плата за отопление рассчитывается по показаниям общедомового счетчика тепла. Для этого используются показания счетчика за прошлый год.

Управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев.
Из полученной цифры вычитают потребление на нежилые встроенно-пристроенные помещения, а разницу делят на площадь жилых помещений дома и умножают на общую площадь вашей квартиры и действующий тариф .
В начале года управляющая компания сверяет получившуюся цифру с фактически потребленным количеством тепла и делает корректировку в ту или иную сторону в зависимости от того, сколько тепла потратил ваш дом в прошлом году. Корректировка платежа указывается в квитанции, в графе «Перерасчет».

Площадь дома и показания общедомового счетчика тепла вы можете запросить в своей управляющей компании. Ее контакты можно найти на портале «Дома Москвы».

2. Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?

В домах с индивидуальным тепловым пунктом (котельной) плата за горячую воду состоит из платы за холодную воду и за ее подогрев. Холодная вода оплачивается как обычно.

3. Как начисляется плата за газ?

Если в вашей квартире установлен счетчик газа, то вы оплачиваете только тот газ, который потратили. Для этого вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.

Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубометров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка.

Подробнее о том, как установить счетчики, вы можете прочитать в нашей инструкции.

4. Как начисляется плата за электроэнергию?

Плата за электроэнергию начисляется по показаниям счетчиков. Вычислите разницу между показаниями счетчиков электричества за текущий и предыдущий месяц и умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф .

5. Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?

Управляющие организации обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством их размещения в ГИС ЖКХ.

6. Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?

Если вы собственник жилья, то оплачиваете взносы за капитальный ремонт. С 1 января 2021 года единая минимальная ставка составляет 19,52 рубля за один квадратный метр. Подробнее о взносах на капитальный ремонт вы можете прочитать в нашей инструкции.

Если вы наниматель квартиры по договору социального найма, то взносы за капитальный ремонт за вас делает город, однако ежемесячно вы должны платить за наем жилого помещения. Плата вычисляется путем перемножения базовой ставки на различные коэффициенты.

Водопровод и канализация в частном доме - проектирование и прокладка

В современном частном доме для комфортного проживания необходимо выполнить монтаж водопровода и канализации. Прокладка инженерных коммуникаций является приоритетным заданием при возведении загородного домовладения или ремонте старого строения.

Водопроводная система предназначается для обеспечения жильцов дома водой приемлемого качества. Для этого используют различные приборы и конструкции – насосы для скважин, фильтрационную систему, а также накопительные емкости.

Функциональное назначение канализации – это постоянный отвод стоков из здания в очистное сооружение, в котором они подвергаются качественной очистке (прочитайте: "Очистные сооружения для частного дома - виды и способы устройства"). Чтобы избежать в дальнейшем проблем, необходимо соблюдать правила эксплуатации водопроводных и канализационных сетей

Системы водопровода и канализации в частном строительстве

Водоотведение и канализация в частном доме может быть выполнена двумя способами:

путем подключения к централизованным системам;
путем строительства автономных систем.

Но далеко не во всех загородных населенных пунктах проложены центральные водопроводные сети и магистрали для отведения сточных вод. Поэтому многие домовладельцы вынуждены сооружать у себя на участке ЛОС (локальные очистные сооружения) и устанавливать оборудование для водозабора из скважин или колодцев.

Системы водоотведения сточных вод по способу транспортировки жидкости бывают безнапорными или напорными. Первые из них позволяют воде перемещаться по трубам самотеком, для чего трубопровод устанавливают под оптимальным углом наклона. В том случае, когда нет возможности смонтировать сеть под необходимым углом, проектирование наружных сетей водопровода и канализации предусматривает установку насосов для перекачки жидкости.

В зависимости от места, где будет располагаться оборудование, водопроводные и канализационные сети бывают внутренними (внутри здания) и наружными (за пределами дома).

Особенности обустройства внутридомовых сетей

Внутренние сети водопровода и канализации - это проложенные внутри дома трубопроводы и оборудование. Конечной точкой канализационной внутридомовой магистрали является место, где труба выводится из здания. В свою очередь для водопровода место ввода трубопровода в дом становится стартовой отметкой сети.

Внутренняя водопроводная система состоит из:

ввода трубы в дом;
стартовой водомерно-раздаточной установки;
источника горячей воды (это может быть котел или бойлер);
двойного трубопровода для раздельной подачи холодной и горячей воды;
подводов к точкам водозабора;
потребителей воды – это кухонная мойка, умывальники, унитаз, беде, стиральная и посудомоечная машины.

трубы, идущие от точек водозабора;
стояк канализации, к которому подводят трубы;
место, где трубопровод для стоков выводится из дома.

Особенности обустройства наружных сетей

Когда выполняется прокладка наружных сетей водопровода и канализации потребуется монтаж:

Схема, по которой создается водопровод и канализация в частном доме, часто включает насосное оборудование.

В современных системах используют различные виды насосов:

поверхностные - эти приборы располагают на поверхности, они качают жидкость посредством шлангов;
погружные – данное оборудование работает непосредственно под водой;
канализационные (фекальные) – представляют собой агрегаты, способные перекачивать стоки, включающие твердые фракции.

Проектирование канализационной и водопроводной сети в доме

Проектирование водопровода и канализации при возведении или модернизации частного домовладения является сложным и ответственным процессом, поэтому такую работу следует поручить профессионалам. Когда необходимо спроектировать водопроводную и канализационную систему на дачном участке с применением простых схем, тогда составление проекта можно выполнить самостоятельно. Но при строительстве дома со сложной планировкой для постоянного проживания лучше все же не рисковать.

Когда проектируется внутренний водопровод и канализация в частном доме, следует учитывать места нахождения точек водозабора. Самым простым вариантом является тот, когда ванная комната и помещение кухни располагаются рядом. В таком случае можно использовать простейшую схему с отводом стоков в общий стояк. Гораздо сложнее выполняется проектирование дома в несколько этажей, на каждом из которых планируется санузел.

Труднее всего разработать проект, если точки водозабора располагаются в помещениях в разных частях домовладения. В этом случае нужно спроектировать сложную систему, поскольку прокладка водопровода и канализации потребует обустройства нескольких стояков и септиков.

До того, как приступить к составлению проекта, нужно выполнить подготовительную работу:

Прежде всего, определяют источник, из которого будет поступать в дом вода. Если в населенном пункте отсутствует центральное водоснабжение, нужно выбрать один из вариантов: глубинная скважина, колодец, родники и т.д.
Производят геологические исследования для составления инженерно-топографического плана участка с целью выяснения типа грунта на местности и глубины залегания грунтовых вод. Поэтому канализация при высоком уровне грунтовых вод будет спроектирована по совсем другой схеме.
Определяют, какой объем воды нужно подать в дом и отвести из него в течение суток. Этот параметр имеет непосредственное отношение к выбору оборудования, которое нужно приобрести.
Принимают решение относительно типа очистного сооружения, которое будет установлено на участке. При этом учитывают расстояние между водопроводом и канализацией согласно санитарным нормам. Большинство владельцев домов отдают предпочтение монтажу септиков, изготовленных в заводских условиях. Но в ряде случаев, например, при высоком уровне залегания грунтовых вод установка септика бывает невозможна. В этом случае ставят ЛОС или обустраивают накопительный резервуар.

На основе собранной информации выполняют соответствующие расчеты, подбирают оборудование и разрабатывают проект будущей водоснабжающей и канализационной системы.

Монтажные работы по прокладке сетей

При наличии проекта начинают монтаж наружных сетей водопровода и канализации. В рабочих чертежах содержится не только обозначение мест расположения труб и всего оборудования, но и указание их размеров, поскольку установка труб, имеющих неподходящий диаметр, способна снизить эффективность функционирования систем.

При проведении строительных работ своими силами домовладелец должен иметь навыки чтения проектной документации.

Монтаж внутренних сетей

Сооружать водопроводную и канализационную систему начинают после возведения стен и крыши здания. При этом соблюдают расстояние от канализации до водопровода.

Основные правила монтажа внутренней сети:

Ввод водопроводной трубы в дом выполняют не ближе полутора метров от канализационной магистрали, а также от газопровода.
В месте ввода за наружной стеной монтируют водомерный узел. Его также можно сделать с обводной линией, обеспечивающей повышенное потребление воды при возникновении, например, пожара или без нее.
До водомера нужно смонтировать ведомственный вентиль, перекрывающий воду, а следом за ним домовой вентиль.
Диаметр труб для водопровода зависит от количества точек водозабора.
При монтаже внутреннего водопровода и канализации в здании, трубопроводы обычно прокладывают в подвальных помещениях.
Когда на вводе недостаточен напор воды, необходимо запланировать установку трех насосов: два из них станут обеспечивать подачу воды в случае минимального или максимального уровня потребления, а третий будет резервным.
Прокладывая внутренние трубопроводы, нужно помнить о необходимости соблюдать наклон труб – его размер зависит от диаметра изделий, указанного в проектной документации.

Монтаж наружных сетей

Вне дома монтаж наружных сетей выполняют, основываясь на следующих правилах:

Трубы прокладывают на глубине, превышающей глубину промерзания почвы.
Если запроектировано пересечение труб водопровода и канализации, подающий воду трубопровод располагают на 40 сантиметров выше канализационной магистрали. При использовании стальных труб на месте их пересечения устанавливают стальные кожухи.
Трубопроводы должны пересекаться под прямым углом.
Когда водопроводные и канализационные трубы прокладывают параллельно, то между стенками труб с диаметром менее 200 миллиметров нужно соблюдать расстояние не меньше полутора метров.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что водопровод и канализация в частном домовладении представляют собой достаточно сложную систему (это видно на фото) и для их обустройства нужен грамотно составленный проект. Но работать они будут эффективно при условии, что соблюдаются все требования и правила технической эксплуатации, прописанные в СНиП.

Водоснабжение и водоотведение жилого дома

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу

Статья 7. Общие правила осуществления горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 7

Арбитражные споры:

- Организация ВКХ хочет взыскать задолженность по договору на отпуск холодной воды, потребленной на общедомовые нужды свыше нормативов потребления, в дома, находящиеся под управлением абонента

- Организация ВКХ хочет взыскать плату за сброс сточных вод и загрязняющих веществ в систему канализации населенного пункта с превышением предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ

- Организация ВКХ хочет взыскать плату за сверхнормативный залповый сброс загрязняющих веществ

- Организация ВКХ хочет взыскать плату в связи с превышением нормативных показателей общих свойств сточных вод и допустимых концентраций загрязняющих веществ в сточных водах

- Третье лицо, которому организация ВКХ передала право требования оплаты услуг, хочет взыскать задолженность с абонента по договору водоотведения

См. все ситуации, связанные со ст. 7

Споры в суде общей юрисдикции:

- Организация ВКХ хочет взыскать задолженность за подключение и пользование централизованной системой холодного водоснабжения в отсутствие договора

- Организация ВКХ хочет взыскать с абонента плату за водоотведение при бездоговорном потреблении

1. Водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

2. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

(см. текст в предыдущей редакции )

3. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к закрытой системе горячего водоснабжения, заключают договоры горячего водоснабжения с организацией, эксплуатирующей эту систему.

(см. текст в предыдущей редакции )

4. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), заключают договоры теплоснабжения и поставки горячей воды в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении".

(см. текст в предыдущей редакции )

5. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.

(см. текст в предыдущей редакции )

6. По предложению гарантирующей организации с абонентами, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, заключается единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

(см. текст в предыдущей редакции )

7. До определения гарантирующей организации, а также в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона, договоры холодного водоснабжения и (или) водоотведения заключаются с организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, к водопроводным и (или) канализационным сетям которой подключены (технологически присоединены) объекты капитального строительства абонента.

(см. текст в предыдущей редакции )

9. В случае отсутствия на территории (части территории) поселения, городского округа централизованной системы холодного водоснабжения органы местного самоуправления организуют нецентрализованное холодное водоснабжение на соответствующей территории с использованием нецентрализованной системы холодного водоснабжения и (или) подвоз питьевой воды в соответствии с правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 357-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции )

10. В случае, если сточные воды, принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения, содержат загрязняющие вещества, иные вещества и микроорганизмы, негативно воздействующие на работу такой системы, абонент обязан компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с негативным воздействием указанных веществ и микроорганизмов на работу централизованной системы водоотведения, в размере и порядке, которые установлены правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

11. Горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются в соответствии с правилами горячего водоснабжения и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации и определяющими соответственно:

1) порядок временного прекращения или ограничения водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, порядок отказа от исполнения договора горячего водоснабжения, договора холодного водоснабжения, договора водоотведения, в том числе особенности применения этих мер в отношении отдельных категорий абонентов и в случае невыполнения абонентами своих обязательств по таким договорам;

1.1) порядок определения абонентов, обязанных предоставлять обеспечение исполнения обязательств по оплате горячей, питьевой и (или) технической воды, подаваемой по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения, единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, и абонентов, обязанных предоставлять обеспечение исполнения обязательств по оплате водоотведения, и порядок предоставления указанного обеспечения, устанавливающий в том числе правила определения срока и суммы, на которые предоставляется обеспечение исполнения обязательств, а также требования к условиям его предоставления;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ)

2) виды централизованных систем водоотведения и особенности приема сточных вод в такие системы;

3) требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованные системы водоотведения, устанавливаемые в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, в том числе с учетом видов таких систем (далее - требования к составу и свойствам сточных вод);

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции )

4) категории абонентов и организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере водоотведения, обязанных устанавливать приборы учета сточных вод;

5) порядок установления абонентам нормативов по объему отводимых в централизованные системы водоотведения сточных вод;

6) порядок осуществления контроля за соблюдением абонентами нормативов по объему отводимых в централизованные системы водоотведения сточных вод, а также порядок определения размера платы абонентов при несоблюдении указанных нормативов;

7) порядок подачи абонентами декларации о составе и свойствах сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения (далее - декларация о составе и свойствах сточных вод);

8) порядок предоставления организацией, осуществляющей водоотведение, в территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный экологический надзор, информации об изменении состава и свойств сточных вод по сравнению с заявленными абонентом в декларации о составе и свойствах сточных вод;

8.1) порядок установления органами местного самоуправления нормативов состава сточных вод;

(п. 8.1 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 225-ФЗ)

8.2) порядок исчисления платы за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод и взимания указанной платы с абонентов, порядок уменьшения для абонентов платы за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод в случае реализации абонентами планов снижения сбросов;

(п. 8.2 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 225-ФЗ)

8.3) критерии и порядок отнесения собственников или иных законных владельцев водопроводных и (или) канализационных сетей и (или) сооружений на них к транзитным организациям;

Читайте также: