Винтовые сваи под старый дом

Обновлено: 07.07.2024

Стоимость подъема деревянного дома домкратами на виновые сваи цена

Совсем недавно подъем и перенос строения на новое основание казались невозможными. Но наука и технологии постоянно развиваются. Сейчас благодаря винтовым сваям процесс переноса здания на них стал очень востребован и к тому же еще и доступным. Если поднять дом на винтовые сваи, то благодаря этому увеличится срок его службы и можно еще много лет даже и не вспоминать о проблемах с фундаментом. Цена подъема деревянного дома формируется с учетом разных факторов, конкретные суммы вам скажут специалисты.

Цена подъема дома: почему необходимо проводить такую процедуру

Цена подъема дома и ремонта фундамента отличается в зависимости от общего состояния объекта, количества задействованной техники и др. Существует множество причин для того, чтобы обратиться к специалистам по поводу проведения данной процедуры. Но, конечно, не стоит впадать в крайности. Если только появились небольшие трещины, то это еще не повод устанавливать здание на новый фундамент.

Тип строения	Размер	Подъем 10-20 см.	Подъем 30-40 см.
Дом / баня	5х5	15 000 руб.	20 000 руб.
Дом / баня	6х6	20 000 руб.	25 000 руб.
Дом / баня	6х8	20 000 руб.	25 000 руб.
Дом / баня	9х9, 10х10	25 000 руб.	30 000 руб.
Хоз.блок, пристрока, беседка и тд.	-	от 5 000 руб.	от 5 000 руб.

* цены не являются офертой и носят ознакомительный характер

Основные причины необходимости провести подъем дома:

множество трещин, среди которых уже образовались достаточно крупные;
деформация имеющегося фундамента, которая вызвана грунтовыми водами либо разросшимися корнями деревьев на участке;
полное разрушение старого фундамента;
перекошенные стены здания;
деформация стен.

Если хотя бы одна из них была обнаружена, то необходимо задуматься о проведении ремонтных работ и выборе нового свайного фундамента.

Задайте свой вопрос

Цена подъема дома на винтовые сваи: как проводится процедура

Цена на подъем дома на домкратах устанавливается в зависимости от метода выполнения работ. Процедура осуществляется с дальнейшим переносом старого здания на новый винтовой фундамент. Такой процесс можно описать так:

с помощью пары специальных домкратов приподнимают строение на установленную высоту (проводятся предварительно расчеты и согласование с жильцами). Если необходимо поднять здание на высоту более 15 см, то весь процесс разделяется на несколько этапов – каждый раз поднимают на 5 см;
под стены постройки подкладывают специальные усиленные блоки из металлического сплава. Также допускается использование больших пней (древесины). Это требуется для того, чтобы не допустить опасных ситуаций;
сваи вкручивают под строением до установленной глубины. Затем к ним посредством сварки подсоединяют швеллеры;
строение опускают на новый возведенный свайный фундамент.

Предварительно необходимо убрать из постройки тяжелые предметы, укрепить окна и дверные конструкции.

Подъем дома и замена фундамента	Цена под ключ*
5х5	131 500 руб.
6х6	180 000 руб.
6х8	215 000 руб.
Хоз.блок, пристрока, беседка и тд.	От 20 000

* цены не являются офертой и носят ознакомительный характер Задайте свой вопрос

Стоимость подъема дома на домкратах: что на нее влияет

Стоимость подъема дома будет зависеть от разных моментов. Обязательно учитываются такие нюансы проведения работ:

площадь здания;
материалы, из которого построено строение, он может быть из брусчатки либо каркасный;
текущее состояние постройеи и его фундамента;
выбранный метод поднятия постройки;
высота планируемого нового фундамента;
скорость выполнения всех работ.

Это основные факторы, которые влияют на стоимость услуги. Расчет цены осуществляется всегда в индивидуальном порядке для каждого клиента.

Задайте свой вопрос

Цена подъема фундамента дома: почему стоит выбрать нашу компанию

Наша компания предлагает самые низкие цены по всей Московской области и столице. Цены подъема фундамента деревянного дома в нашей компании рассчитываются согласно калькуляции и указываются в договоре. Работы осуществляются в пределах до 140 км от города, процедура не занимает более двух суток, минимальные сроки проведения работ – сутки. Оплата осуществляется любым удобным для клиента способом, при привлечении клиентов или заказе дополнительных услуг предоставляются хорошие скидки. Цена подъема дома на сваи будет вполне адекватной, в любом случае, такие расходы существенно ниже, чем возведение нового.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией:

в любое время и в любом месте. Достаточно только оставить заявку на сайте, а на следующий день специалист приедет к вам, чтобы осмотреть здание, его фундамент, весь участок;
заказывать выгодно. Можно существенно сэкономить благодаря тому, что партнеры компании предоставляют материалы по цене, которая меньше на 25% чем рыночная;
работают только специалисты. Эксперты в этой области смогут понятно ответить на любые вопросы клиента, разъяснят, как будет проводиться работа и помогут выбрать оптимальный вариант.

Наша компания стала ведущей в отрасли ремонта и реконструкции фундаментов зданий. Она создала проверенную систему, которая дает возможность предоставлять исключительные услуги. В бригаде работают специалисты славянской внешности. Для выполнения процедуры подъема и переноса объекта необходимо иметь большой опыт и знания, чем и отличаются наши сотрудники. В данной области компания работает более 20 лет, у нас имеется все необходимое оборудование и техника, которые будут доставлены на участок в назначенный день, чтобы как можно быстрее приступить к работе.

Подъем дома на винтовые сваи

Фундаментная основа любого строения не может служить вечно. Со временем фундамент деформируется, подвергая риску разрушения всю постройку. Кардинально изменить ситуацию поможет поднятие дома на винтовые сваи, при этом цена работ полностью окупается продлением срока эксплуатации сооружения.

Причиной реконструкции строения не обязательно будет являться естественный износ, во многих случаях ремонт фундамента требуется вполне новому сооружению. Ошибки при строительстве фундаментной основы сказываются уже через некоторое время. Происходит деформация фундамента и как следствие разрушение здания. При выявлении первых признаков разрушительного действия нужно незамедлительно обратиться в компанию «СВ-Мосфундамент», которая профессионально занимается подъемом домов на винтовые сваи. Благодаря большому опыту работы и собственному производству винтовых опор компания гарантирует высокое качество и низкие цены на весь спектр проводимых работ.

Позвоните нам: 8 (495) 720-45-40 или Закажите звонок

Особенности операции подъема дома на винтовые сваи

Изначально любое частное строение не предназначено для поднятия, и только экстренные ситуации заставляют владельцев прибегать к этому действу. При поддомкрачивании сооружения стены могут слегка отклоняться от своего естественного положения. Например, трехметровая стена при подъеме ее на полметра может иметь отклонение до 8 см. Угол наклона будет зависеть от возраста постройки. Чтобы избежать потери целостности здания нужно предварительно позаботиться об облегчении конструкции. Для этого владельцы должны убрать из помещения мебель, снять с петель двери. При подъеме старого дома на свайный фундамент в некоторых случаях применяют специальные зажимы, которые придадут стенке здания дополнительную жесткость и предотвратят ее смещение. Если дом нужно поднять на сваи выше 20-30 см, то профессиональная бригада делает это постепенно, поддомкрачивая строение на 5-7 см.

Этапы поднятия дома на винтовые сваи

После подачи заявки специалист выезжает на место проведения работ в строго согласованное время. На месте он проводит тщательный осмотр строения, составляет смету, где будет указана стоимость поднятия дома на сваи. Согласовав окончательную цену,мастер дает рекомендации владельцам о предварительной подготовке здания. После этого бригада приступает непосредственно к работе.

При необходимости разбирают придомовые постройки, которые мешают прямому доступу к строению.
Осуществляют подъем дома с помощью домкратов.
Фиксируют стены и углы сооружения на временные опоры.
Производят демонтаж старого фундамента.
Устанавливают новые винтовые сваи с обвязкой из швеллера или двутавровой балки.
Опускают строение на новый фундамент.

Результатом будет прочная надежная конструкция, которая прослужит не одно десятилетние. Сроки выполнения работ и цена поднятия дома на сваи определятся индивидуально.

Как поднять дом на винтовые сваи: размещаем винтовые сваи под старый дом

Ни одно строение не может эксплуатироваться вечно. В первую очередь это касается частных домов, которые были возведены несколько десятилетий назад.

Слабое место таких построек – фундамент. Он наиболее подвержен негативному воздействию внешних факторов, поэтому, как правило, приходит в негодность, когда остальные конструкции здания еще в порядке. И именно снижение прочности фундамента становится причиной разрушения всего строения.

Основная причина возникновения проблем с фундаментом – отсутствие информации о грунтах. К примеру, многие знают, что преобладающий грунт на их участке – глина, но далеко не все знают, что глины имеют разное сопротивление при взаимодействии с фундаментом. Каким окажется реальное сопротивление в конкретном случае спрогнозировать сложно, так как в большинстве случаев заказчик опирается только на общее описание грунтов.

Это приводит к тому, что в ходе эксплуатации накапливаются многочисленные проблемы (неравномерные осадки, крены, трещины и т.д.), а следом возникает необходимость в усилении или реконструкции. В связи с этим важное значение приобретает информация о свойствах грунтов конкретной стройплощадки. От полноты этой информации будет в конечном счете зависеть успех реконструкции в целом. Ведь грунт – материал, характеристикам которого свойственна значительная изменчивость даже в геологически однородном массиве.

Еще один важный момент, связанный с грунтом, который все постоянно упускают из виду: агрессивность грунта по отношению к материалам, используемым в фундаментной конструкции.

Например, при использовании металлических свай, совершенно не учитывается, что те же глинистые грунты в подавляющем большинстве случаев находятся во влажном или водонасыщенном состоянии, а, следовательно, характеризуются высокой коррозионной агрессивностью по отношению к стали. А это может привести к сокращению срока службы 1 миллиметра стали с 20 лет до 5 лет.

1. Когда дом нужно поднимать на сваи?

Изменения, которые должны побудить владельца задуматься о ремонте или усилении:

многочисленные наклонные трещины;
частичное разрушение фундамента;
неравномерные осадки в виде крена.

В первую очередь необходимо определить характер и масштаб повреждений существующего фундамента. Это позволяет оценить весь объем работ по его восстановлению (реконструкция может обойтись дороже, чем строительство нового дома – справедливо для дач и т.п.).

Иногда ремонт фундаментной конструкции становится частью работ по реконструкции всего строения, так как существующий фундамент не соответствует требованиям нового проекта.

В некоторых случаях к ремонту фундамента относят и устройство различного рода пристроек к существующему сооружению.

2. Разработка проекта реконструкции

После получения необходимых данных о грунтах обязательно производится разработка проекта реконструкции или ремонта старого фундамента.

При проектировании следует учитывать, что практически все параметры винтовых свай (геометрические, конструктивные) подбираются под конкретные грунтовые условия:

При выборе длины учитываются глубина залегания грунтов с достаточной несущей способностью и расчетная глубина промерзания грунта в регионе (подробнее «Как подобрать длину свай для фундамента?»).
При расчете расстояния между лопастями, шага, угла наклона лопастей (для модификаций с двумя и более лопастями) учитываются тип и свойства грунта площадки строительства. Это необходимо для того, чтобы обеспечить включение в работу конструкции максимального объема грунта ненарушенной структуры (подробнее «Особенности расчета многолопастных винтовых свай»).
При назначении диаметра и количества лопастей учитывается несущая способность грунтов. А чтобы структура грунта при погружении нарушалась минимально, под конкретные грунтовые условия подбирается конфигурация лопасти (подробнее «Ключевые принципы подбора параметров лопастей»). Это позволяет не снижать способность конструкции к восприятию проектных нагрузок.
Чтобы срок службы здания/сооружения соответствовал требованиям ГОСТ 27751-2014 «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения», марка стали и толщина стенки ствола и лопасти должны соответствовать степени коррозионной агрессивности грунтов (подробнее «Коррозия: причины и способы защиты», «Расчет толщины стенки ствола»).

Кажется, что такой объем данных дадут только полноценные геологические изыскания, но это не так. Процедуры, разработанные и введенные в качестве обязательных компанией «ГлавФундамент», – геолого-литологические и геотехнические исследования, а также измерения коррозионной агрессивности грунтов (КАГ) – позволят получить всю необходимую информацию. Так как исследования адаптированы под ИЖС их цена не высока (подробнее «Геотехнические и геолого-литологические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов»).

На фундаменты воздействуют различные по величине нагрузки:

под ответственными узлами;
под несущими стенами;
под ненесущими стенами, под лагами пола.

Только добившись равномерного распределения нагрузок на основание можно увеличить срок службы фундамента и сделать его более надежным.

Поэтому учет воздействия различных по величине нагрузок требует использования определенной конструкции винтовой сваи. При этом способность к восприятию проектных нагрузок обеспечивается в первую очередь количеством, диаметром и конфигурацией лопастей. Толщина стенки и диаметр ствола гарантируют, прежде всего, соответствие требованиям к жесткости, прочности и долговечности.

О том, какие модификации свай лучше устанавливать под разные по величине нагрузки подробнее рассказывается в статье «Расчет свайного фундамента».

3. Общий план работ. Как избежать разрушений при подъеме

Чтобы осуществить ремонт фундамента винтовыми сваями необходимо поднять постройку на нужную высоту с помощью домкратов. После этого под стены и углы дома подкладываются блоки, чтобы избежать внештатных ситуаций.

Так как частные дома не предназначены для того, чтобы их поднимали, то при осуществлении подъема стены могут отклоняться от своего прежнего положения. Например, при подъеме стены высотой 3 метра на 20 см отклонение может доходить до 8 см. Здесь все зависит от возраста и состояния здания.

Чтобы такие отклонения не привели к разрушениям, следует разобрать 20-30 см пола вокруг печи и перекрытия чердака около трубы. А в особо ветхих домах также приходится снимать двери и доставать окна из проемов. Также при поднятии с помощью домкрата применяются специальные сжимы. Это прочные металлические полоски из стали, которые крепятся к стенам по вертикали. Они придают стене дополнительную жесткость, предохраняя ее от смещений при подъеме.

Кроме того, поднимать дом необходимо плавно и без резких рывков. Если высота подъема должна быть более 15 см, то весь процесс нужно разделить на несколько «заходов», во время каждого из которых нужно «брать планку» не более, чем в 5-10 см.

Чтобы ваши домкраты выдержали нагрузку нужно рассчитать вес строения (подробнее «Расчет свайного фундамента»). Это можно сделать, зная его размеры и плотность материала, из которого он сделан.

Для облегчения строения из него необходимо вынести все. Как правило, вес даже легкой домашней утвари в сумме довольно существенный. Перед работой нужно обязательно отсоединить (или разобрать) все пристройки, которые могут помешать его подъему на винтовые сваи (крыльцо, веранда, чулан для хранения старых вещей).

3.1. Установка свай под старый дом

винтовые сваи закручиваются по парам по длинным сторонам строения на расстоянии 20-40 см от стен, а в некоторых случаях и внутри дома;
сваи бетонируются, затем на каждую привариваются оголовки, чтобы служить опорой стальным балкам, проходящим под стенами дома;
строение поднимается при помощи специальных домкратов;
под строение подкладываются балки, обрезанные строго по размеру строения с необходимым запасом 20-40 см для крепления к винтовым опорам;
балки крепятся к оголовкам (крепление сварное), после чего вся конструкция прокрашивается;
строение опускается на готовую конструкцию;
старый фундамент можно оставить или разобрать – на усмотрение заказчика.

Подъем дома на винтовые опоры – это надежное решение для продления срока службы старого строения. А при условии соблюдения правил производства работ, здание на таком фундаменте прослужит еще долго.

Как сделать фундамент для старого деревянного дома

Свайно-винтовая технология доказала свою универсальность. Так, на винтовые сваи можно поставить не только новый домик из дерева, но и заменить ими фундамент под стоящим домом. Это особенно актуально, когда существующее основание деформировалось или разрушилось под воздействием грунтовых вод или сил морозного пучения – стальные опоры не восприимчивы к этим факторам.

Производственная компания «ЛТЗ» предлагает установить новый фундамент к старому деревянному дому. Мы используем продукцию собственного производства и выполняем работы на базе профессиональных инженерных расчетов. Точная стоимость подведения нового фундамента для готового домика определяется индивидуально, после обследования объекта нашим специалистом.

Как узнать, что фундамент под старый дом требует замены

Подвести фундамент под готовый деревянный дом в Москве может потребоваться, если обнаружились такие дефекты, как:

Трещины, перекосы и другие признаки разрушения основания.
Деформации или неустойчивость стен.
Сильная неравномерная осадка здания.
Появление сырости в помещениях, образование пятен плесени.

Модернизация может потребоваться и сравнительно новому сооружению, если при его обустройстве были допущены нарушения технологии или проект создавался без учета геолого-геодезических особенностей участка (высоты стояния грунтовых вод, глубины промерзания грунта, послойного состава почвы и т.д.).

Кроме того, переоборудование фундаментной конструкции проводится и в том случае, если планируется увеличение площади или этажности здания, а существующее основание не рассчитано на новые нагрузки.

Цена вопроса

Перед тем, как делать основание для деревянного дома в Москве и области, обязательно проводится фактическое обследование здания и изучение участка. По итогам осмотра выносится решение о возможности или невозможности обновления конструкции. При положительном решении наши специалисты точно рассчитают, сколько будет стоить фундамент под стоящий дом и ремонт цоколя – после заключения договора эта сумма не изменится.

Производственная компания «ЛТЗ» сможет быстро сделать основание для ветхого дома в Москве.

Длительность работ зависит от габаритов здания и его технического состояния, особенностей участка и ряда других факторов. В среднем, монтаж занимает 2-3 дня.

Заказать новое основание для здания можно по телефону или прямо на сайте.

Замена старых винтовых свай новыми

Технология реконструкции старого фундамента винтовыми сваями применяется сегодня достаточно широко (подробнее «Размещаем винтовые сваи под старый дом»). Действительно, они позволяют отреставрировать старое основание, пришедшее в негодность под действием внешних факторов (попадание брызг воды, таяние снегов, корни растений), а также построить новый фундамент под старый дом.

Но может ли потребоваться ремонт фундаменту из винтовых свай? Разумеется, такая ситуация не исключена.

Главный враг стальных свайно-винтовых оснований – коррозия (подробнее «Коррозия: причины и способы защиты»). Скорость возникновения и развития коррозионных процессов в большинстве случае оказывается решающим фактором, влияющим на срок службы таких фундаментных конструкций.

Чтобы со временем Вам не пришлось заменять старые винтовые сваи на новые, позаботьтесь о соблюдении ряда рекомендаций.

1. Подбор толщины стенки ствола и лопасти

Толщина металла – важнейший показатель, который влияет не только на долговечность, но и на прочность и жесткость сваи.

Увеличив толщину металлопроката всего на 1 мм, можно увеличить срок службы свайно-винтового основания даже в сильноагрессивных грунтах (зола, шлак) до 10 лет, тогда как в средне- и слабоагрессивных этот показатель будет превышать 30-50 лет.

Однако важно понимать, что использование конструкций с избыточной для конкретных грунтовых условий толщиной стенки и лопасти – это не более чем необоснованная трата денег (подробнее «Расчет толщины стенки ствола»). Все параметры должны назначаться на этапе проектирования фундамента в соответствии с точными данными о коррозионной агрессивности грунтов, получить которые можно в ходе соответствующих измерений (подробнее «Геотехнические и геолого-литологические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов»).

Для подтверждения корректности назначенных характеристик также рекомендуется после выполнения расчета срока службы проверить остаточную толщину стенки ствола на соответствие проектным нагрузкам.

Существует точка зрения, согласно которой в вопросах зашиты от коррозии можно полностью положиться на покрытие. Такой подход совершенно не учитывает особенности погружения и эксплуатации винтовых свай.

В процессе установки свая, вне зависимости от типа грунта, в который она погружается, испытывает значительное абразивное воздействие. Следовательно, высока вероятность того, что любое покрытие, даже наиболее качественное и дорогое (полимерное или полученное методом горячего цинкования), получит повреждения во время монтажа.

Более того, срок службы самого современного и качественного неметаллического покрытия, даже соответствующего критериям ГОСТ 9.032-74 «Лакокрасочные покрытия», составляет не более 10 лет, а горячего цинкования, относящегося к металлическим покрытиям, – 15 лет (по данным Американского института стали и сплавов (AISI)).

Таким образом, покрытие целесообразно рассматривать только в качестве дополнительной меры защиты (подробнее «Сравнительный анализ различных типов антикоррозийного покрытия»).

2. Применение легированных сталей

Еще один важный аспект – выбор марки стали.

С точки зрения физико-химических и физико-механических свойств, а также с точки зрения противодействия коррозии хорошим решением может стать легированная сталь (подробнее «Использование стали различных марок в производстве винтовых свай»).

3. Заполнение канала ствола винтовой сваи. Обшивка цоколя

Заполнение канала ствола бетонным или песчано-цементным раствором замедляет развитие коррозионных процессов на внутренней поверхности ствола. Больше информации в статье «Обоснование необходимости бетонирования ствола».

Правильная обшивка цоколя с устройством дренажной системы ограничивает доступ влаги к металлоконструкции и снижает скорость коррозии (примеры в разделе «Отделка и утепление цоколя»).

Соблюдение этих простых рекомендаций избавит Вас от необходимости заменять старые винтовые сваи на новые.

Стоимость замена фундамента на винтовые сваи под деревянным домом цена

Расчет стоимость замена фундамента на винтовые сваи

Строительные технологии не стоят на месте и каждый год совершенствуются. В последнее время доступны такие возможности в ремонте, которые раннее казались удивительными. Одним из таких инновационных вариантов является подъем целого здания для ремонта и реконструкции опор. Цена замены фундамента под старым деревянным домом зависит от множества факторов. Часто основание строения начинает проседать. Причем это может быть и старое и новое здание. Причинами служат разные факторы, но чаще всего это касается чрезмерной нагрузки на грунт, увеличения уровня подземных вод и пр. Если возникают подобные проблемы, то необходимо как можно быстрее осуществить замену фундамента на свайный.

Материал / Раземер дома	Цена материала	Цена работы	Общая стоимость
Дом 5х5/6х5	80 500 руб.	51 000 руб.	131 500 руб. (без учета доставки)
Дом 6х6/6х7	120 400 руб.	59 600 руб.	180 000 руб. (без учета доставки)
Дом 6х8/6х9	151 800 руб.	67 300 руб.	219 150 руб. (без учета доставки)

Задайте свой вопрос

Цена замены фундамента: почему стоит выбрать винтовые сваи

Цена замены фундамента под деревянным домом либо другой постройкой зависит от множества условий, но в любом случае такая мера дает возможность создать крепкую опору, которая сможет выдерживать любые нагрузки.

Доступные цена замены фундамента на винтовые сваи является одним из преимуществ такого метода, позволяющего продлить срок службы объекта. Кроме того, к достоинствам такой меры относится следующее:

Полный ремонт и реконструкция опор является вынужденной мерой, причем довольно радикальной, но зато цена замены фундамента на сваи будет гораздо меньше, чем если бы пришлось полностью перестраивать все строение после его разрушения вследствие деформации опор.

Реконструкция фундаментов

Фундамент – основа прочности и безопасности любого строения. Но даже самые крепкие конструкции имеют свойство разрушаться со временем, что уж говорить о временных или облегченных основаниях, например, столбчатого или ленточного типа. Замена основания на свайно-винтовой фундамент– технология, позволяющая решить абсолютное большинство проблем, связанных с разрушением фундаментных сооружений. Она дает возможность сохранить строение без демонтажа старого основания и самого строения.

Дополнительным преимуществом осуществления реконструкции Вашего дома в нашей компании является тот факт, что третьей стороной договора на данные виды работ является специализированная некоммерческая организация - Ассоциация профессиональных строителей и производителей винтовых свай, полноправным членом которой мы являемся.

Это предоставляет дополнительные гарантии качества выполняемых работ за счет сертификации наших изделий и сотрудников компании, прошедших квалификационную аттестацию и имеющих соответствующие дипломы.

Также Ассоциация профессиональных строителей и производителей винтовых свай, как сторона договора, предоставляет возможность выплат из собственного компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в случае наступления гарантийного случая.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями в Москве– достаточно сложная работа, хорошо выполнить которую под силу только профессионалам. ООО «ЛТЗ» предлагает провести ремонт основания дома с полным соблюдением технологического цикла и применением высококачественных стальных свай собственного производства. Качество наших услуг подтверждают отзывы после восстановления основания от благодарных клиентов, а цена реставрации фундамента старого деревянного дома у нас – одна из самых низких в регионе.

В каких случаях требуется реконструкция фундамента дома?

Реконструкция старого фундамента винтовыми сваями требуется, если в нем появились следующие дефекты:

разрушение кладки, появление глубоких трещин;
старый фундамент под деревянным домиком перестал обеспечивать устойчивость строения;
нарушена гидроизоляция;
изначально не были учтены геодезические особенности участка (высокий уровень грунтовых вод, нестабильность и т.д.).

Кроме того, модернизация основания проводится в случаях, когда изменяется схема дома, например, планируется возведение пристроек или дополнительных этажей, но старая конструкция не рассчитана на увеличение нагрузок.

Порядок выполнения работ

Реставрация фундамента винтовыми сваями производится в несколько этапов:

осмотр, установление причин разрушения старого основания;
выбор способа проведения работ, выполнение расчетов;
установка свайных элементов вдоль противоположных стен строения;
подъем дома при помощи гидравлического оборудования;
замена нижнего венца (при необходимости);
монтаж опорной конструкции (оголовки, швеллер, балки);
установка дома на новое основание;
антикоррозийная обработка.

В среднем, реконструкция ленточного фундамента занимает 2-3 дня. При этом стоимость работ по замене ленточного фундамента будет в разы ниже по сравнению с его капитальным ремонтом или использованием любых других реставрационных технологий.

Преимущества использования свайно-винтовой технологии

Реконструкция или усиление оснований при помощи винтовых свай обладает целым рядом преимуществ:

независимость от типа грунта, особенностей рельефа и погодных условий;
возможность выполнения работ в условиях плотной городской застройки;
не требуется производить демонтаж здания;
надежность и долговечность новой конструкции;
возможность отремонтировать основание любого типа;
доступная цена на реконструкцию фундамента винтовыми сваями.

Сколько стоит реконструкция?

Стоимость реставрации ленточных фундаментов рассчитывается индивидуально, после осмотра объекта специалистом. Единственное, что мы можем обещать – у нас самая низкая цена за работу в Москве.

Стоимость реконструкции фундамента деревянного дома в Москве от ООО «ЛТЗ» включает в себя:

выезд мастера, осмотр строения и участка;
расчет будущего основания с учетом всех выявленных факторов;
доставка комплектующих и оборудования на объект;
полный цикл ремонтных работ;
гарантийное обслуживание конструкции.

Немаловажным моментом при выполнении работ является соблюдение технологии и требований безопасности. В этом специалисты «ЛТЗ» не знают себе равных. Обширный опыт в укреплении фундаментных конструкций самых различных типов, наличие необходимого оборудования и собственные производственные мощности позволяют нам браться за реализацию самых сложных проектов.

Если вам требуется действительно надежное и долговечное основание для существующего дома, обращайтесь в «ЛТЗ». Все работы будут выполнены в самые короткие сроки и на высочайшем уровне качества.

Замена фундамента на винтовые сваи

Вдохнуть новую жизнь в старый дом из дерева позволит замена фундамента на винтовые сваи. Со временем подобные постройки со старым основанием подвергаются постепенной деформации – деформируется пол, оконные и дверные проемы, а также растрескиваются стены.

Все эти проблемы способна решить замена фундамента на винтовые сваи – стоимость такой процедуры, которую предлагает наша компания, сравнительно невысокая, а потому относительно малыми средствами Вы сможете вернуть свое жилье к первоначальному состоянию, причем в достаточно короткие сроки.

Наши специалисты считают, что наиболее разумным решением при реставрации деревянного дома станет его подъем и замена фундамента на винтовые сваи – цена всего мероприятия порадует своей доступностью самых экономных пользователей, позволяя малыми затратами получить превосходный результат.

Как осуществляется подъем деревянной постройки на сваи?

Замена фундамента на винтовые сваи производится в случае с небольшими по своему весу и габаритам домами. Данный вариант является идеальным решением в случае, если требуется реставрация фундамента старого деревянного дома частного типа или же небольшого дачного коттеджа. Кроме того мы предлагаем услуги по подъему и ремонту таких построек, как беседки, хозяйственные объекты различного назначения из деревомассива и бани.

Первый этап проводимых нашими специалистами работ по замене фундамента на винтовые сваи состоит в предварительном выезде на место с тем, чтобы осмотреть объект. Исходя из анализа и наблюдений, работники составят общее представление о том, сколько именно свай для подъема фундамента постройки может потребоваться, понадобится ли его усиление обвязкой при помощи швеллера и т. п.

В каждом отдельном случае замена фундамента на винтовые сваи предполагает, что цена на данный вид работ определяется в индивидуальном порядке. В частности учитываются такие особенности строения, как его площадь, вес и особенности грунта, на котором оно было возведено.

Одним из наиболее важных условий в данном вопросе является определение качества грунта. Примечательно то, что винтовые сваи рекомендуются к применению на влажном, а также сложном грунте, который имеет пониженную несущую способность, равно как и в случае с наклонной почвой, на участках, находящихся вблизи от водоемов и т. п.

Технология замены фундамента на винтовые сваи

Процесс подъема здания в зависимости от сложности может быть произведен в течение одного рабочего дня. При этом под дом подкладываются балки двутаврового типа, а с помощью системы оголовков и кронштейнов бригада наших специалистов производит подъем постройки.

После подъема осуществляется закручивание свай в грунт – таким образом, создается надежная опора для балочных конструкций деревянной постройки. Свайные элементы ввинчиваются в почву на ту глубину, где не происходит ее промерзание и где грунт сохраняет свою неподвижность. Это позволяет дому даже несмотря на смещение и проседание почвы, которые происходят со временем, оставаться на одном месте. Полный перенос строения на винтово-свайный фундамент осуществляется за счет крепления к свайным конструкциям деревянных балок.

Стоимость ремонта фундамента старого деревянного дома на винтовые сваи цена

Расчет стоимость ремонта фундамента старого деревянного дома на винтовые сваи цена

Цены на ремонт фундамента старого деревянного дома отличаются в зависимости от разных обстоятельств. Владельцы недвижимости могут столкнуться с тем, что при нарушении технологии строительных работ, повышении уровня грунтовых вод либо из-за износа материалов начинают появляться трещины в основании, а потом и в самих стенах постройки, возникают перекосы дверных и оконных проемов, провисают углы, пол становится неровным. Важно не пропустить тот момент, когда нельзя уже откладывать ремонтные работы и реконструкцию, иначе может полностью разрушится дом. Стоимость работ зависит от ряда факторов:

степень разрушения;
размер фундамента;
необходимость дополнительных работ;
используемые материалы и оборудование и др.

Окончательный расчет стоимости услуг осуществляется только после того, как специалисты выехали на место и провели все необходимые расчеты и мероприятия.

Материал / Раземер дома	Цена материала	Цена работы	Общая стоимость
Дом 5х5/6х5	80 500 руб.	51 000 руб.	131 500 руб. (без учета доставки)
Дом 6х6/6х7	120 400 руб.	59 600 руб.	180 000 руб. (без учета доставки)
Дом 6х8/6х9	151 800 руб.	67 300 руб.	219 150 руб. (без учета доставки)

* цены не являются офертой и носят ознакомительный характер Задайте свой вопрос

Цена на ремонт фундамента дома

Цена ремонта фундамента старого дома может быть разной, но в любом случае такая реконструкция поможет сохранить здание и значительно продлит срок его эксплуатации. Такие меры требуются в следующих случаях:

1	Были допущены ошибки во время строительства.
2	Использованы некачественные материалы, которые начали быстро разрушаться.
3	Изменения грунта на участке, где находится постройка.
5	Появление дополнительных нагрузок на основание в виде пристроек или новых этажей.
6	Проведение строительных работ рядом с домом, что привело к изменениям грунта.
7	Некачественно сделанная гидроизоляция, что привело к пропитыванию основания водой.
8	Множество трещин, причем некоторые из них очень крупные.
9	Деформации из-за корней деревьев, грунтовых вод.
10	Полное разрушение основания.
11	Деформации стен, перекосы.

Выбор метода проведения ремонтных работ зависит напрямую от степени разрушения. В некоторых случаях требуется частичная реконструкция, а иногда – полная его замена.

Задайте свой вопрос

Цена на ремонт фундамента винтовыми сваями: почему стоит использовать такие опоры

Ремонт фундаментов дачных домов зависит от разных факторов, но рекомендовано использовать сваи. Это лучший вариант для зданий в Москве и Московской области. Такие опоры обладают массой достоинств:

Они идеально подходят для тех типов грунта, которые распространены на этой территории – болотистые, влажные, песчаные, пучинистые.

Их можно установить на склон, но они по-прежнему будут надежной опорой для здания.

Ремонтные работы можно проводить в любое время года, независимо от температуры окружающей среды – на это отсутствуют какие-либо ограничения.

Строительные работы можно выполнять даже на участке с маленькой площадью, где нет правильно организованных подъездных путей или территория заполнена другими застройками.

Не понадобится специальная тяжелая строительная техника, чтобы установить сваи.

Стоимость ремонта фундаментов дачных домов – это еще одно преимущество именно такой реконструкции здания. Материалы и вся оплата за услугу обходятся намного дешевле, чем если бы пришлось заново перестраивать дом. К тому же, часто это не просто лучший, а единственный вариант ремонта.

Задайте свой вопрос

Цена на ремонт фундамента деревянного дома: что влияет на нее

Стоимость ремонта фундамента дома зависит от разных факторов. На нее влияют такие характеристики:

количество материалов;
площадь дома;
общее состояние самого дома и его оснвоания;
длина свай.

Необходимо провести точный расчет, предварительно проанализировав грунт, то есть выяснить его уровень плотности, из каких пород он состоит, есть ли у него склонность к вспучиванию. Дальше расчеты выполняются в 2 шага. Сначала необходимо рассчитать, сколько весит весь дом. Для этого учитывают плотность материалов (это данные из справочника), а также габариты строения. После этого нужно добавлять еще по 150 кг на каждый квадратный метр постройки. Это нужно для учета мебели и других предметов интерьера.

Затем нужно учитывать особенности почвы, несущие способности винтовых свай. Это поможет рассчитать, какое количество опор понадобится для дома, а также вычислить места их расположения и глубину зарывания. Обычно она составляет 1650-7000 мм.

Задайте свой вопрос

Цена на ремонт старого фундамента: преимущества компании

Наша компания работает по Москве и Московской области в пределах 140 км от города. Все работы будут выполнены в течение 1-2 дней.Главные достоинства компании:

выгодный вариант. Все материалы получены от производителей, поэтому их стоимость ниже, чем рыночная;
работа с профессионалами. Эксперты определят перечень необходимых работ и выполнят их в короткие сроки;
приемлемые цены. Необходимо заполнить форму на сайте с заявкой, в таком случае вам предоставляется скидка в 7%. Если оставить отзыв о проделанной работе бригады, то компания вернет 5% от стоимости заказа. Также можно заказать пробный выезд и тогда будет возвращена стоимость этой услуги после того, как будет подписан договор.

Компания предлагает выгодные цены на ремонт фундамента. К тому же, для соседей или на проведение дополнительных работ, кроме основных, предоставляется скидка. Оплата осуществляется строго после выполнения задания.

Задайте свой вопрос

Заполните форму БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЁТ

Скидка 7 % пенсионерам и льготникам

Отправим смету на почту или в WhatsApp.

Наши работы

Обнинский район

Дом размером 6х6. Пучинистые грунты в этой местности выдавили старый ленточный фундамент. Что бы сохранить дом, владельцы обратились в нашу компанию с просьбой заменить фундамент на свайно винтовой. Вся работа заняла ровно один день.

123 000 рублей

Пушкинсикий район

Дом размером 6х8. Фундамент из блоков отслужил свой срок и в некоторых участках начал просидать/уходить под грунт. Необходимо было решать эту проблему, и наши клиенты приняли решение заменить фундамент на более надежный - на винтовые сваи.

145 000 рублей

Тверская область

Наши бригады выполняют работы и по монтажу свайно винтового фундамента. Применяется специальное оборудование для более быстрой и качественной установки. Использовались винтовые сваи диаметром 108 мм и длиной 2,5 метра.

33 000 рублей

Одинцовский район

Дом построен около 70 лет назад и нижние венцы со временем начали прогнивать. Замена нижнего венца это одна из наших услуг, которую мы готовы предоставить. Работа заняла 2 дня. Поменяли венцы по периметру всего дома. Потребовалось 3 дня.

121 000 рублей

Отзывы клиентов

Моему дому всего 3 года, но уже потребовалась услуга по замене фундамента.Спасибо вашей бригаде за оператинвую и слаженную работу.

Елена (г.Серпухов)

Заказывал у вас замену фундамента под баней и дополнительный фундамент под пристрйоку. Доволен вашей работой.Спасибо

Владимир (г.Тверь)

Спасибо за новый фундамет, еще бы пару сезонов и ремонт мне обошолся бы гораздо дороже. Бригадиру Алексею отдельная благодарность.

Читайте также: