Вадим и алеся строят дом
Обновлено: 18.05.2024
Двухэтажный барнхаус - финальная отделка дома! Жизнь на стройке.
- Опубліковано 28 гру 2020
- Тут ещё ещё много интересного по
vadimalesya.
КОМЕНТАРІ • 1 351
Olga Nikolaevna 2 години томуздравствуйте, подскажите, пожалуйста, производителя ванной с гидромассажем
ООО Галактика 4 години томуРебята, вы большие молодцы, вы такие классные. Всё очень жизненно! Мы пережили практически тоже самое, поэтому было масса эмоций при просмотре ваших офигенно снятых и смонтированных роликов))) Смотрела видео при ландшафный дизайн, посадки многолетников, случайно посмотрев 1 ваш ролик, зависла, посмотрела еще один, потом еще. Я реально забыла зачем зашла на ютуб. Респект))))) Удачи вам в ваших начинаниях и продолжаниях.
Sergey Z 4 дні томуКласс. Вас смотришь, прямо душа отдыхает.
Garchica 4 дні томуС фанерой круто получилось, о вообще, все, что вы делаете, очень круто! Надеюсь, что проект вашего дома, можно будет приобрести. Куплю, распечатаю и, буду носить в сумочке, мечтать. 😁
Eu Iva 6 днів томуКлассное видео! Очень позитивное. Молодцы! Только иногда немного голова кружится от некоторых кадров,когда камера быстро кружится. А так очень классно!
Екатерина Тишакова 11 днів тому +1Ребята, вы супер! Случайно наткнулась на ваш влог, и затянуло. Развивайтесь и будьте счастливы в своём новом доме, а ещё приезжайте к нам в гости в Россию на Кавказские Минеральные Воды в город-курорт Ессентуки, у нас есть на что посмотреть, будем очень вам рады!
Ruslan Sultanov 12 днів томуЗдравствуйте! Купил квартиру, предстоит ремонт, и на просторах Ютуба, попал на Вас, как Вы собираете кухню. А после случился Ваш дом.
Спасибо за данную возможность присоединиться к Вашей стройке! Очень интересно, красиво, душевно и по семейному! Подписался, буду смотреть и дальше!
Спасибо за вдохновение, мотивацию и мечту!
Успехов и процветания!
Что за стиль ваших треков в видео? И..очень круто все сделано. Успехов вам!
O r 1 g a n 0 20 днів томусочетание черного цвета и фанера. это шикарно!
John Wick 21 день тому +1Черный цвет это бомба просто, не слушайте никого. А у вас это бомба в квадрате )
«Местами трассу на Бобруйск напоминает». Семейная пара из Минска сорвалась в путешествие по США, чтобы каждый день постить по минутному видео
Вадим и Алеся Ключники занимаются видео. Они очень-очень фундаментальные ребята. Скрупулезно выполняют каждый заказ, потом переделывают, потом еще, еще и еще раз переделывают. Но в какой-то момент столичные перфекционисты собрались проехать кругом по США и бросили себе вызов. По минутному видео (максимально качественному и оперативному) раз в день. Во что бы то ни стало. Белорусы катаются по США, спят в минивэне, прирастают подписчиками и щедро делятся эмоцией.
Юта, Минское море
Последние несколько лет Вадим и Алеся зарабатывают размещением видео на стоках. У них была давняя идея проехать всю Америку. Потом появилась еще одна (более спонтанная) — сделать про это историю из минутных видео.
— Раньше я занимался коммерческими заказами и испытывал проблему при монтаже. Все происходило слишком долго. Просто мы с женой перфекционисты. Колотили, пока окончательно не понравится. Потом еще раз переделывали, и еще, и еще, — говорит Вадим. — А сейчас устроили для себя челлендж. Есть один день. Все видео, которое мы отсняли за сутки (несколько часов информации), монтируется в тот же день максимально быстро и хорошо.
Слетать в Америку — не на Минское море сгонять. Но ребята говорят, что получилось довольно внезапно:
— У нас в США живет хороший друг, который согласился предоставить машину для путешествия. Плюс имелась действующая виза. Быстро нашлись билеты. Везли их буквально за две недели до вылета. Для такого расстояния, да — почти что спонтанная поездка. С момента «А давай» до момента «Все! Погнали!» прошло очень мало времени. За неделю до вылета придумали снимать видео. Один день — одна минута. Делали тизер над Атлантическим океаном. Когда прилетели, честно, еще определялись, начинать или нет. Но в итоге быстро запустили тизер и погнали. То есть в эфир мы выходим примерно с двухдневной задержкой.
Отчасти это объясняется проблемами с интернетом.
— Они очевидны. Вот разговариваем мы в Долине монументов, это пустыня штата Юта. Интернет вообще дохлый, — говорит Алеся.
Стамбул, телега
К вопросу, почему у супругов один аккаунт на двоих:
— В этом году десять лет, как мы поженились. В сентябре будет. Сперва мы создали общий аккаунт во «ВКонтакте». А потом как-то так все и пошло. Сейчас у нас, наверное, только «телега» раздельная.
Да и то — телефон Вадима капитулировал, так что и Telegram теперь общий.
— У нас, так вышло, никогда не было секретов друг от друга. Никаких там «не смотри в мой телефон», «не лезь в мою сумку». У нас всегда все общее. Мы отношения начинали как друзья. И да, люди часто спрашивают, почему у нас общий аккаунт. А мы, честно, как-то теряемся, — рассказывают ребята. — Что отвечать. Ну-у, потому что мы вместе. Живем вместе. Работаем вместе.
Раньше видео для стоков занимался только Вадим. Алеся работала в дизайне интерьеров. Но после стала ассистировать супругу.
С телефоном Вадима ушла вся путевая бухгалтерия. Вообще, телефон как бы работает. Но до поездки в нем заменили экран, а в Америке он от избытка чувств решил «ослепнуть». Такая вот драма.
— Мы пока реально не знаем, во что нам становится этот трип. Билеты — $1000 на двоих туда-обратно. Это из Минска через Стамбул в Нью-Йорк. Топливо — меньше доллара литр. Питаемся… Америка очень разная. Ты можешь попасть в место, которое убьет тебя своей дороговизной. Придется продать не только свою почку, но и заложить внутренние органы дальних родственников, — смеется парень. — И в то же время легко может нарисоваться лайтовый для кошелька вариант. Мой товарищ — дальнобойщик. До начала пути дал пару советов: где стоит останавливаться, где сходить в душ, где сэкономить.
В основном ночуют на парковке универсама Wallmart, так что капитально экономят на жилье. В грубом пересчете день в Америке стоит Вадиму и Алесе в среднем $50—70.
Сан-Франциско, Форрест Гамп
Все начиналось с Нью-Йорка.
— Нас там встретил друг. Он живет в 100 км от города на северо-восток. Оттуда мы и двинулись, поехав к Ниагарскому водопаду. Хотим в итоге до Сан-Франциско и вернуться обратно. По плану надо уложиться в 42 дня, — продолжает Вадим.
Глобального философского посыла у белорусов нет. Шутят, что вспомнился Форрест Гамп: «Я бежал, потому что надо было бежать. Я не думал о том, куда это меня приведет».
— Естественно, хотелось бросить вызов себе. Сможем ли мы смонтировать оперативное качественное видео, которое зайдет и нам, и публике. 42 видео — каждый день по ролику без остановки. Мы никогда такого не делали. Для нашего характера это необычно. Привыкли очень долго и скрупулезно реализовывать заказы. Это первое, — перечисляют они. — Второе — хотелось сделать историю. Такой бодрый фильм на 42 минуты о нашем пребывании в Америке.
Мы максимум рассчитывали на поддержку близких людей (друзей и родственников). Но все пошло намного шире. При этом по денежке все тянем сами. Никаких донатов. Во многом из-за того, что сразу решили устроить экономичный трип. Сам посмотри, машину нам дали, бензин здесь стоит дешевле, чем в Беларуси. Катаемся на большом минивэне. Купили себе матрас за $7, положили его сзади. Иногда спим в машине, которая становится нам домом. Тем более по пути следования нет проблем, чтобы где-то остановиться и принять душ. Иногда снимаем какие-то мотели или хостелы, чтобы почувствовать себя чуть комфортнее. Но, в принципе, стиль жизни довольно походный.
Еще раз: на это хватает своих денег. Донатов никаких нет. Рекламу мы никакую не размещаем. А вообще, это вклад в свое будущее. Для нашего портфолио нужны международные кадры. Америка дает их в полном объеме. Все круто.
Вайоминг, мировая бабушка
В совместном Instagram-аккаунте Вадима и Алеси можно найти красивые фотографии красивых детей. Как они переживают родительские игры в Форреста Гампа?
— Нормально. Вообще, мы почти всегда берем детей с собой. Недавно вот вернулись из большой поездки. Благо у нас есть мировая бабушка Екатерина Михайловна, которая очень любит своих внуков и с удовольствием приютила их у себя на время отсутствия родителей. Дети, конечно, скучают. Это наш самый долгий разрыв, — говорит Алеся. — Но в дальнейшем мы планируем ездить всей семьей.
Белорусы были в США в прошлом году, тогда смотрели только большие города:
— Говорят, Москва — не Россия. Минск — не Беларусь. Американская провинция абсолютно разная. Есть глубинка типа Южной Дакоты или Вайоминга. Там реально нечего делать. Едешь, хутора покинутые, куча заброшенных машин, раздолбанных. Но при этом, проехав чуть дальше, найдешь всю необходимую тебе инфраструктуру: заправки, магазины, гостиницы.
Большие города по образу жизни своего населения похожи на европейские. Мы обычно часов в 6 утра выходим на съемку, а вокруг уже толпы бегунов. Это к разговору о стереотипах про жирных американцев. Правда, в центральной части страны стройных ребят реально очень мало. Ты понимаешь суть американской проблемы с ожирением. Здесь просто нет нормальной еды. Все очень сладкое, просто закладки сахара.
— Складывается ощущение, что чем беднее штат, тем больше он потребляет. Ему проще навязать товары. И вот они все потребляют и толстеют. То есть Чикаго и Вайоминг, конечно, отличаются. И по стройности тел, и по размеренности жизни.
Но примерно везде люди более-менее доброжелательны и готовы помочь. Какой-то пресловутой показной любезности мы на себе не испытали. Может, такое и было. Но в случае надобности люди приходили на помощь.
К примеру, были мы в Нью-Йорке. У американцев четкое представление о личном пространстве. Но при этом нельзя сказать, что им безразличны другие люди. Мы стояли и фоткали на перекрестке. Мимо проезжал какой-то мужчина и остановился: «Ребята, у вас все нормально? Может, помощь какая?» Тогда была не нужна. Но потом стали искать отделение банка. Мимо проезжал клерк на велике. В пиджачке такой весь, в рубашечке. «Извините, а где банк?» — «Сорри, ребята, не знаю». Уехал. Но через пять минут вернулся: «Ребятки, если еще надо, я нашел!» То есть не лень было человеку вернуться к совсем незнакомым туристам.
Знаешь, есть стереотип о том, что американцы — поверхностные. Возможно, так. Но они всегда улыбаются. Многие считают улыбку искусственной, неискренней, типа внутри они что-то скрывают. Но лучше так, чем открытое, искреннее и натуральное хамство и враждебность, — уверены ребята.
Массачусетс, бургер
Вадим ведет, Алеся всю дорогу отвечает на комменты. Ребята постоянно думают про Беларусь, родина не отпускает:
— Когда говорим, что мы from Belarus, часто приходится уточнять. Что это такая замечательная страна между Россией и Польшей. Американцы такие: «А-а-а, ну мы поняли». Недавно мужчина увидел, что у нас номер Массачусетса: «Ребята, а что вы в Юте делаете?» — «А мы вообще не из Америки, мы из Беларуси». — «Из Беларуси. Так а что вы делаете здесь „из Беларуси“? Как вы вообще сюда попали?»
Ехали по южной Дакоте, а там прерии начинаются. Построек очень мало. Вадим сказал Алесе, что похоже на трассу из Минска в Бобруйск. Только длиннее и шире.
— Масштабы вообще поражают. Америка — огромная. Это, наверное, влияет на все. На то, что люди думают, на то, что люди делают. В итоге если они заказывают бургер, то он не влезает в рот. И все примерно так. Но еще раз: страна фантастически разная.
— Английский у нас не лучший. В такой ситуации понимаешь, насколько зависим от окружения. Наша поездка учит быть вежливее и приветливее. Когда люди видят твое дружелюбие, больше располагаются, — делится наблюдениями пара. — Это учит быть спокойнее и терпимее к людям. Путешествия нужны, чтобы родину больше любить и делать ее лучше, привозя домой из поездок новые знания и эмоции. Ну и применять их уже дома. Глобально у людей одни и те же потребности, одни и те же интересы. Поездки делают креативнее, учат больше работать. Мы сейчас вообще живем по-нью-йоркски. Потому что Нью-Йорк — город постоянного движения. Они с утра до вечера все куда-то бегут.
Когда возвращаешься в Минск, чувствуешь вдохновение, хочешь реализовать что-то новое. Это здорово, помогает в работе, заставляет больше улыбаться, быть проще в общении. Мы, белорусы, вроде искренние ребята — можем искренне обнять, можем искренне послать. Но, как правило, при первой встрече не очень расположены.
Казахстан, директ
История про встречи, раз уж заговорили.
— Искали что-то с розеткой, интернетом и льдом (у нас кондиционер в машине накрылся), по дороге увидели — пара-пам-пам-па — «МакДональдс», — вспоминает Алеся. — Только зашли, слышим: «Это же Вадим и Алеся!» Оборачиваемся, а к нам идут какие-то ребята. Оказалось, они тоже едут по США вот уже около года. Это наши подписчики с недавнего времени. Сами из Казахстана. Общаемся в директе, так что быстро узнали друг друга. Поболтали, выпили ледяных напитков (на улице было больше 45+). Разъехались. Вероятность вот так встретиться в огромной стране очень мала.
Честно, мы не ожидали, что наш проект вызовет большой интерес. А теперь уже как бы нельзя останавливаться. За первые две недели пути у нас добавилось 3500 живых подписчиков. И надо отметить, люди активные. Все пишут в директ, задают вопросы, желают удачи. Для нас это важный мотивирующий фактор. Тем более мы не ожидали, что по исполнению проект будет таким сложным. Поддержка дает сил. Мы благодарны.
— Самое приятное из комментов — это признания в духе «вы нас вдохновляете». Среди 3500 новых подписчиков много минчан. Ребята пишут, мол, круто, что в Беларуси есть творческие ребята, готовые вот так сорваться, это вселяет надежду. Я считаю, это прикольно. Есть чему радоваться, — заключает Вадим.
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
«Продали квартиру и вложили еще столько же». Пара построила под Минском «дом с обложки»
Те, кто строил, знают: собственный дом невозможен без компромиссов, какие бы картины будущего ни рисовало воображение. Но у Вадима и Алеси получилось всего за год построить дом мечты, как с обложки архитектурного журнала, и почти ничем не пренебречь. В прошлом году они продали четырехкомнатную квартиру и вместе с двумя детьми и котом девять месяцев жили в «однушке» у родственников. При этом постоянно контролировали стройку, исправляли «косяки» за рабочими и вели видеоблог обо всех этих приключениях. Зато теперь семья переехала в дом с полностью стеклянной внешней стеной, электроотоплением, а также крутой системой вентиляции и рекуперации тепла, которая помогает сократить расходы на нагрев воздуха. С учетом внутренней отделки «квадрат» обойдется паре примерно в $800, а сам коттедж площадью 220 кв. метров будет стоить вдвое дороже их четырехкомнатной квартиры. О чудесах архитектуры и сложностях необычной стройки читайте в нашем материале.
«Мы всегда знали, что однажды переедем в собственный дом»
Идея продать единственную квартиру в Минске и с двумя детьми на руках начать строить дом мечты многим покажется безумной авантюрой. И только Вадим с Алесей знают, насколько взвешенным было это решение. Пара вынашивала его больше 10 лет и всегда воспринимала городскую квартиру, доставшуюся по наследству, как временное пристанище.
— Мы прожили в ней 8 лет и даже не сделали нормальный ремонт. Помню, как в 2011 году пообещали себе, что через 10 лет будем жить в собственном доме, хотя на тот момент у нас не всегда были деньги на покушать, — вспоминает Алеся.
— А осенью 2018 года мы купили участок под Минском, — говорит Вадим. — Желтые листья, прекрасный вид на лес. И потихоньку начали заниматься продажей квартиры. В марте 2019-го она продалась, и это был резкий старт. Мы поняли, что назад дороги нет, жить нам больше негде. В мае 2019 года залили фундамент, а в мае 2020-го переехали в собственный дом.
Ребята с самого начала решили не ввязываться в долгую стройку. Хотелось тратить жизнь на любимую работу, уделять время развитию, проектам, путешествиям. Поэтому Вадим и Алеся искали технологию быстрого возведения дома. Но стройка существенно затянулась, потребовала полного погружения во все нюансы и технологии, постоянного контроля и переделок. С иллюзией о том, что можно заплатить деньги и через некоторое время получить ключи от готового дома, Вадим и Алеся навсегда расстались на собственном опыте.
— Этот год для нас прошел под знаком стройки. Семья, работа, поездки — все отошло на второй план, — говорят они. — Нужно просто смириться с тем, что строительство дома придется полностью контролировать. Если ты покупаешь машину, тебе не нужно быть инженером-механиком. Достаточно не путать, куда заливать масло, а куда — жидкость для омывания стекол. Но если ты строишь себе дом, то должен быть во всем специалистом. Такова реальность.
Сейчас ребята живут на первом этаже своего дома, а на втором продолжается шумная стройка. Дети ночуют в небольшой комнате, которая в будущем станет спальней для гостей, а родители — в open space с окном во всю стену, где поместилась вся мебель, перевезенная из городской квартиры: рабочий и обеденный стол, кухня, раскладной диван. Но даже эта случайная обстановка в сочетании с трехметровым потолком и панорамным окном выглядит как в мебельном шоуруме или на обложке архитектурного журнала.
А так дом выглядит с фасада. Крыша отделана металлопрофилем — тем материалом, который обычно используется для строительства заборов. Стены отчасти облицованы им же, отчасти — планкеном из лиственницы.
Как и все люди, начинающие стройку, ребята планировали закончить ее гораздо раньше, чем получилось в реальности. Поэтому о временном жилье на период строительства особо не беспокоились. Тем более что семье очень повезло с покупателями «четырешки» — они приобрели квартиру под бизнес и сразу начали выводить из жилого фонда. Пока шел бюрократический процесс, Алеся и Вадим просто продолжали жить в своей бывшей квартире.
— Но потом нам все равно пришлось переехать в «однушку» сестры, — рассказывает Вадим. — Мы думали, что проживем там три месяца. Четыре — самый плохой вариант. В итоге прожили девять. Вчетвером в одной комнате, с котом и всеми нашими пожитками. Это был интересный опыт, который не хочется повторять.
Проект дома
Архитектуру дома ребята придумали сами. Главным образом — Алеся, которая работает дизайнером интерьеров.
— Хотя проектная часть была больше на мне, у нас с Вадиком очень схожие вкусы, и он часто подавал классные идеи, — говорит Алеся. — Мы так давно мечтали о доме, что заранее знали, чего хотим, и не особенно долго думали над архитектурным проектом. Во-первых, хотели большую площадь остекления, во-вторых — архитипичную форму со скатной крышей, в-третьих — отсылку к скандинавской архитектуре. В сумме получился стиль «барнхаус».
Дом отапливается электричеством. Первый этаж — с помощью теплого пола. Возле витража есть дополнительные контуры отопления, чтобы создавать тепловую завесу и не давать конденсату скапливаться на стекле. На втором этаже у каждой створки есть конвертеры, которые тоже создают такой барьер.
— Хотя в поселке есть газ, мы предпочли отапливать дом с помощью электричества, чтобы не тратить время на бюрократию. Мы заранее рассчитали стоимость отопления нашего дома с помощью электричества — цена нас вполне устроила. Конечно, ежемесячный счет за отопление на газу был бы скромнее, но зато оборудование и монтаж стоили бы гораздо больше. Эта разница окупается за 15—20 лет, так что было совершенно невыгодно за это браться, — продолжает Алеся.
Еще один интересный элемент инженерной начинки — приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. На улице возле леса расположены воздуховоды, работающие на приток, в доме — на вытяжку. Уличный воздух проходит через фильтр, затем — через калорифер (который зимой нагревает его, а летом охлаждает) и потом попадает в комнату. Система работает непрерывно, и за счет нее в доме без проветривания поддерживается приток свежего воздуха комнатной температуры.
— Рекуперация — отличная вещь. Она позволяет вентилировать дом, не открывая окна, и при этом экономить электричество, предотвращая потери тепла во время проветривания, — говорит Вадим. — Мне вообще странно, что к вентиляции дома в Беларуси до сих пор относятся как к какому-то излишеству.
Позже строители подключат умный дом, чтобы все устройства — кондиционер, отопление и система вентиляции — правильно взаимодействовали и не совершали лишней работы. Инженерные сети были самой дорогой частью — на них ушло около 30% бюджета стройки.
Стройка
Проектирование дома мечты далось Вадиму и Алесе без особых проблем: ребята точно знали, чего хотят. Но когда дошло до стадии реализации, начались проблемы. В Беларуси не так много специалистов, способных быстро и качественно построить такую диковинку. Наши строители привыкли работать по готовым лекалам, опробованным на рынке. А в данном случае нужно было не просто поработать руками, но и пораскинуть мозгами.
— Задача требовала времени и смекалки, — рассказывает Вадим. — Тем не менее мы спешили и довольно быстро нашли застройщика. Он специализировался на строительстве быстровозводимых каркасных домов по финской технологии. Мы сразу объяснили, что у нас мало времени и мы не хотим вникать в технологию. По сути, строители обещали нам дом под ключ. Но по факту мы увидели, что они не справляются с задачей, и нам пришлось вникать в каждую деталь.
Выбирая застройщика, ребята ориентировались на технологию, а не на цену. Цена выходила средней, рассчитывалась заранее и в процессе стройки не менялась. Семью это вполне устроило.
Первое, что разочаровало ребят, — это затягивание сроков. Застройщик отвел месяц на проектирование, еще один месяц — на сборку готовых панелей на производстве и семь дней — на установку дома. Производство стен и проектирование вдвое превысило установленные сроки. А коробка, на которую застройщик отвел всего неделю, возводилась два месяца.
— Много сложностей возникло из-за некачественного проектирования инженерных сетей. Строители должны были привезти готовый домокомплект и просто собрать его на участке. Для этого они заранее просили нас продумать каждую мелочь вплоть до смесителя. Но в итоге и электрику, и сантехнику пришлось проводить заново. Или оно не попадало куда нужно, или вообще не было заложено.
Конечно, не все было плохо. Семья осталась довольна финской технологией каркасного домостроения.
— В этом доме нет типичных «болезней» каркасников, из-за которых многие боятся их строить: слышимость, как будто живешь в картонной коробке, неустойчивость стен, когда на втором этаже работает стиралка, а у тебя весь дом ходит ходуном. Технология строительства каркасных домов достаточно известная, но строители часто допускают ошибки при их возведении. А у нас здесь использован хороший материал и не перепутан порядок слоев, поэтому дом получился очень добротным.
Вместо традиционного OSB в доме Вадима и Алеси использованы цементно-стружечные плиты, которые отличаются большей плотностью и весом. В качестве утеплителя применена каменная вата, которая не дает усадку. Сделана качественная пароизоляция, то есть дом полностью проклеен пленкой до состояния теплицы. Правда, сам застройщик с этим не справился, и ребята вложили много труда, чтобы придать зданию герметичность.
— Если хочешь построить качественный дом в Беларуси, не стоит обманываться иллюзией, что кто-то его возведет тебе под ключ, — считает Вадим. — После опыта этой стройки мне страшно даже подумать о том, как строятся дома под ключ, если строителей совсем никто не контролирует.
То, что процесс нужно контролировать, не надеясь на добросовестность строителей, Вадим и Алеся поняли, когда сантехники заложили им в стяжку канализационную трубу из серого пластика.
— Мы еще нормально отделались, осознав это на этапе черновых работ. Да, пришлось дополнительно заплатить за исправление «косяков», демонтировать черновой пол и залить новый, но хуже было бы, если бы этот «косяк» вскрылся на финальном этапе и канализационные стоки из треснувшей трубы начали стекаться под дом, — говорит Алеся.
В процессе стройки семья сменила всех подрядчиков, которые работали у выбранного застройщика. С одними расставались из-за некачественных работ и неадекватных строительных решений, другие уходили сами, не выдерживая контроля качества.
В стоимость четырехкомнатной квартиры семья, конечно, не уложилась. Но цена «квадрата» частного дома ожидаемо вышла ниже. Общая площадь коттеджа — 220 кв. метров без гаража. С учетом размера, необычной архитектуры и дорогой инженерной начинки он получился примерно в два раза дороже «четырешки», которую Вадим и Алеся продали перед стройкой. Сейчас ребята на финишной прямой — осталось завершить отделку второго этажа, и дом будет полностью готов к эксплуатации.
— Квартиру мы продали по цене $850 за кв. метр. По нашим прикидкам, с учетом отделки стоимость «квадрата» в доме потянет на $800, — говорит Вадим.
Благодаря крутой архитектуре ребята смогли обойтись довольно простой отделкой. Например, потолок здесь облицован обычной фанерой, которая в Беларуси считается черновым материалом. Но сама архитектура вышла весьма недешевой. Например, одна из внешних стен полностью состоит из энергоэффективного стекла с шумоизоляцией. Размер витража — 7,5 метра в коньке и 7,5 метра у основания, а цена — 25% от себестоимости коробки без фундамента.
— Окна нас не подвели. Мы их поставили перед Новым годом, и прошлой зимой строители работали здесь в футболках. Отапливали теплым полом весь дом, а батареи даже не включали. Правда, зима была не очень холодная, — вспоминает Вадим.
Учитывая все «косяки», которые требовали времени на переделку, ребята даже поразились тому, что успели построить дом за год.
— Еще один год такой стройки мы бы не потянули, — признается Вадим. — Не ожидали, что нам так много придется участвовать во всем этом. Зато результат нам очень нравится, а проект дома вообще кажется безупречным: планировка, внутреннее пространство, экстерьер. Мы просто наслаждаемся тем, что получилось.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
Вадим и алеся строят дом
Метр — 700 долларов. Молодая семья построила необычный дом мечты в стиле барнхаус под Минском
Минчане Алеся и Вадим в прошлом году поставили перед собой задачу — построить дом мечты за девять месяцев. Проект нарисовали сами, домокомплект заказали на производстве. В итоге получилось очень необычное для Беларуси строение в стиле барнхаус с черным металлическим фасадом и огромным, в два этажа, витражным остеклением. Накануне заселения мы заглянули к ним на стройку, чтобы убедиться, что это реально — построить большой оригинальный дом и за короткий промежуток времени.
Стройка на позитиве
В прошлом году они объявили о новом челендже — построить дом под Минском за 9 месяцев. О всех этапах строительства они снимают видео и делятся ими со своими подписчиками в видеоблоге и соцсетях. И это очень позитивные истории — рекомендуем к просмотру тем, кто готовится к большой стройке.
Еще год назад у Вадима и Алеси была четырехкомнатная квартира у станции метро «Пушкинская». Но прожить в ней всю жизнь в планы семьи не входило.
— Мы давно задумали купить участок для строительства дома, — рассказывают ребята. — Любой нам был не нужен — искали с определенными параметрами: примерно в 10 километрах от Минска, Московское направление, с большими деревьями, обязательно у леса.
И такой нашелся на краю новой коттеджной застройки, по объявлению. Участок оказался таким, как было нужно, — в конце улицы, соседи есть только с одной стороны, а с других сторон — настоящий лес. Даже на самом участке растут сосны.
— В конце февраля продали нашу квартиру, снесли постройку, которая стояла на участке, и занялись проектированием дома, — рассказывает Вадим. — Все очень быстро произошло, хотя предполагалось, что еще года два будем приезжать сюда только на шашлык.
Барнхаус под Минском
Ребята изначально знали, каким будет их дом, как он будет выглядеть и как будет устроен — их вкусы в этом сходятся.
— Мы с Вадиком выросли в частных домах, поэтому, изучая разные идеи, понимали, будет ли это удобно и практично, — говорит Алеся. — Мы знали, как и что устроено, без чего не обойтись. Вот вам лайфхак — проект всегда заказывайте у архитектора, который живет в частном доме.
Много идей Алеся и Вадим почерпнули из своих путешествий по разным странам.
— Мы решили построить барнхаус, этот стиль нам оказался ближе всего — понравилось сочетание архетипичной формы и современной архитектуры, — объясняет Алеся. — У нашего дома рифленый металлический фасад — такие мы видели в Исландии. Но мы смеемся, что у нас фасад сделан, как у соседа забор.
Для своего проекта барнхауса ребята выбрали каркасную технологию. Основной вопрос, который нужно было решить, — кому доверить строительство.
— Это очень хорошая технология, одна из самых энергоэффективных, — говорит Вадим. — Проблема только в исполнителях — чтобы построить качественный каркасник, нужны специалисты, которые умеют это делать. Мы обратились в компанию, которая строит быстровозводимые дома из панелей, собранных на производстве. Такой подход подкупает — детали по проекту изготавливаются в цеху, и их на участке нужно только соединить. Нам обещали в коммерческом предложении дом за 4 месяца и установку за неделю.
Фундамент возвели быстро, но к стенам приступили только осенью. К изготовленному домокомплекту у владельцев претензий нет — добротные материалы, качественно собранные панели. Пирог стеновой панели изнутри наружу выглядит так: цементно-стружечная плита — ЦСП (20 мм), пароизоляция, несущий каркас с утеплителем (200 мм), ЦСП, пенополистирол (50 мм).
— Первое разочарование — это несоблюдение сроков, прописанных в договоре, — рассказывает Вадим. — Одна из главных фишек таких домов — быстровозводимость. А в итоге каждый этап — проектирование, изготовление и сборка, — затянулся примерно в два раза. Этап сборки длился вместо одной недели почти четыре.
— В коммерческом предложении было указано, что в стоимость входит домокомплект с установкой окон, — говорит он. — Мы акцентировали внимание на панорамное остекление на всю высоту дома. Подрядчик сказал, что сделает это. Но потом в процессе выяснилось, что это ему не под силу. Окна устанавливала другая компания.
Вадим говорит, что фирма-подрядчик не имела достаточного опыта возведения таких сложных объектов и просто не рассчитала своих сил. И если с самим домокомплектом они как-то справились, то их смежники подкачали.
— Мы не планировали столько времени уделять стройке, но пришлось — все проверяли каждый день, — говорит Вадим. — У нас было три приемки, на одну из них мы вызывали специалиста технадзора. Он указал на недостатки, которые мы пропустили. Дополнительно заказывали еще и энерготест дома, который помог нам выявить невидимые глазу огрехи. Например, непроклеенную пароизоляцию. Тест, кстати, показал, что, несмотря на большую площадь остекления и мелкие недоделки, дом Вадима и Алеси можно считать энергоэффективным.
Строить не каждый умеет
К концу строительства кредит доверия к подрядчику закончился. От услуг специалистов, которых рекомендовал производитель домокомплекта, пришлось отказаться. Первыми со стройки ушли сантехники, когда обнаружилось, что в землю вместо усиленных оранжевых труб канализации они закопали серые, не предназначенные для этого.
Были вопросы по крыше — внутри стропильной системы стал скапливаться конденсат. Ошибка детская — строители сделали так, что пирог кровли не вентилировался. Но для ее исправления пришлось поднимать конек и прорезать там мембрану, чтобы обеспечить вентиляцию.
В итоге строителей пришлось подбирать самим. И с этим возникли трудности — Вадим говорит, что хорошие специалисты есть, но их нужно еще поискать.
— Большинство подрядчиков мы нашли по рекомендациям друзей, — рассказывает он. — Но однажды нашли ребят для монтажа фасада в инстаграме. Там они позиционируют себя как профессионалов, постят красивые картинки выполненных работ, пишут красиво. Приехали, оценили, выставили прайс. Мы на него согласились, договорились о начале работ. А потом они пропали, даже на телефон не отвечали. Пришлось искать новых. В итоге приехала обычная бригада строителей, которые дома строят с нуля уже полжизни. Посмотрели, честно сказали, что такого раньше не делали, но сделают. И у них получилось. Красивый профиль в инстаграме ни о чем не говорит.
Еще одно наблюдение — большой разброс цен на одну и туже услугу.
Вадим пришел еще к одному выводу — невозможно избежать проблем в строительстве, так как в этой сфере очень много случайных людей. Пока строишь дом, сменяется много разных бригад и кто-то из них допускает ошибки.
— Что бы мы сейчас не делали, так это не выдавали бы строителям большой кредит доверия, как сделали на начальном этапе строительства, — говорит он. — Неважно, кто строит, ты должен быть главным контролирующим органом на стройке, максимально разбираться во всех вопросах. Потому что цена ошибки очень большая. Уверен, что если бы мы заказали дом, заплатили деньги и приехали уже только на приемку через год, то он бы сильно отличался от запроектированного.
Инженерные сети дома «прокачаны» максимально — одних проводов в нем 2,6 километра. За свежесть воздуха отвечает вентиляция с рекуперацией — в каждом помещении есть выходы скрытых внутри стен воздуховодов, обеспечивающих приток и забор отработанного воздуха. И это очень важная система в каркасном доме, так как он представляет собой термос, в нем все должно быть герметично.
Одна из дорогостоящих «хотелок» владельцев дома — система «Умный дом» на основе KNX — европейской коммуникационной шины для автоматизации зданий. Системы отопления, вентиляции и кондиционирования будут работать совместно и создавать комфортный климат.
— Много вопросов возникло на этапе монтажа сетей, — говорит Вадим. — В архитектурном проекте было указано размещение всего оборудования, и фирма должна была согласовать инженерные проекты с их подрядчиками. Когда же дом собрали, стало очевидно, что в каркасе не заложены каналы для сетей, только частично для электрики. Нанятая нами бригада не только сделала грамотный инженерный проект, но и смонтировала сети, учитывая наши пожелания и не нарушая конструкцию дома. Но потребовалось в два раза больше времени на монтаж, чем они рассчитывали. Нам повезло, у нас были очень классные монтажники, им, конечно, пришлось нелегко, но они справились.
Планировка для себя
— На этапе возведения фундамента было трудно понять размеры дома, казалось, что он не такой уж и большой, — говорит Вадим. — Но когда выросли стены, то стало понятно, что он такой, как нужно. Сейчас, когда мы ходим по дому, мы еще раз в этом убеждаемся — для нас это идеальный объем. Не хочется ни больше, ни меньше.
Алеся по специальности — дизайнер интерьеров, поэтому то, как продумано внутреннее пространство, — ее заслуга.
— Интерьерные решения во многом завязаны на архитектуре дома, — объясняет Алеся. — Нам близка контекстуальная архитектура, а она отражает то, что находится вокруг. Большое панорамное остекление в пол стирает границу между интерьером и лесом за окном. Даже то, что дом у нас черного цвета, не просто так. Такой цвет в нашей обычной серой погоде растворяется в природном окружении. Многие материалы и решения, использованные снаружи, повторяются и в помещении — например, металл, черный цвет стен и деревянные элементы.
На первом этаже находятся гостевая комната, санузел с душем, котельная, гараж, гостиная-кухня.
Пространство гостиной от будущей террасы отделяет стеклянная стена три метра высотой и 7,5 шириной с системой раздвижных дверей. В открытом состоянии они дают проем в три метра. В хорошую погоду можно полностью их открыть и выйти на террасу и газон.
Уже в процессе строительства владельцы предусмотрели еще одно окно-дверь на крытую часть террасы — чтобы не открывать каждый раз витраж, когда нужно выйти наружу.
— Камин в гостиной — это наша мечта видеть природу и живой огонь одновременно, — говорят ребята. — Хотели подвесной, но он очень дорогой и не так прост в обслуживании.
Кухня сейчас временная. В ближайшее время будет установлена новая, с кухонным островом. А за этой дверкой — кладовка. Помещение не отапливается, и по сравнению с остальным домом там прохладно. Она избавит интерьер от навесных шкафчиков на кухне — все будет храниться на полках в «закромах».
На втором этаже находятся две детские спальни с общей игровой. Это пространство Алеся распланировала таким образом, чтобы в случае прибавления в семье можно было установить перегородку и получить дополнительную детскую комнату.
— Это классное решение, когда можно выйти из ванной как есть, переодеться, — говорит Алеся. — Кому-то может показаться, что спальня маленькая. С моей точки зрения, это очень удачное проектное решение, потому что спальне ты проводишь не так уж и много времени.
На втором этаже есть еще и большая постирочная. Почему не на первом? Чтобы с бельем не ходить по всему дому.
Рядом находится ванная комната детей. В ней есть интересное решение — теплый потолок над ванной. Это, по сути, вшитая батарея, которая будет обеспечивать комфортное тепло во время принятия ванны.
Большое пространство перед витражом на втором этаже планируется использовать как рабочий кабинет — не забываем, что ребята — фрилансеры и работают они дома. От шума его будет отделять стеклянная перегородка, а свет от витража будет беспрепятственно освещать пространство за ней.
— Нас спрашивали, почему мы не сделали второй свет в зоне витража, — говорит Вадим. — Это, конечно, эффектно, но бесполезно. Мы решили более рационально использовать площадь. Высота нашего дома в коньке — 7,5 метра. Снизу достаточно стеклянной стены в гостиной, а в кабинете у нас и так есть второй свет — высота панорамного окна здесь 4,5 метра. Потолок будет повторять форму крыши. Мы его планируем зашить лиственницей, как и карниз снаружи. Это будет хороший контраст черных стен и светлого дерева.
Мы поинтересовались, а не будет ли солнце «выжаривать» кабинет через витраж? Оказалось, что и этот вопрос ребята продумали. Дом на участке расположен таким образом, чтобы солнце в течение почти всего дня попадало внутрь, но не под прямым углом, а по касательной. К тому же стекла здесь — с защитой от ультрафиолета.
О стоимости дома
Глядя на дом, можно подумать, что он стоит колоссальных денег. Но Вадим говорит, что он не такой дорогой как кажется.
— Квартиру мы продали из расчета тысяча долларов за метр квадратный, — делятся подсчетами владельцы. — У нас не было цели построить супербюджетный дом, но он нам обошелся со всеми системами и отделкой где-то в 700 долларов за «квадрат». Мы в нем реализовали все, что хотели, — панорамные окна, планировку, отделку, инженерные сети. Сам домокомплект с монтажом и фундаментом стоил 62,5 тысячи долларов. Некоторые решения реально дорогие — например, все окна стоили 25 тысяч долларов. В каких-то моментах мы реально сэкономили. Тот же фасад из металлопрофиля — решение эффектное, но недорогое. Это позволило нам выбрать более дорогую лиственницу, а не сосну. Дом получился таким, каким мы себе его представляли и хотели. И нет никакого желания в нем что-то изменить, нет сожалений, что что-то сделано не так. Это мечта, которую мы воплотили.
В намеченные 9 месяцев ребята не уложились, но смогли довести дело до конца. На это им понадобился ровно год. Дело движется к финалу — снаружи строители заканчивают обшивку планкеном карнизов и монтаж террасы. Первый этаж уже практически готов — осталось сделать потолки и установить ограждение лестницы. Семья планирует перебраться в дом в ближайшие дни.
— Сейчас на самоизоляции живем в однокомнатной квартире вчетвером с котом, поэтому заселение решили форсировать и в середине мая планируем переезд.
«У руля жополизы и бизнесмены»: продюсер «ДОМа-2» раскрыла подноготную проекта
Татьяна Светлова уверена, что многие ее бывшие коллеги повели себя лицемерно, когда у «ДОМа-2» случилась перезагрузка. Также она прошлась и по нынешнему руководству шоу.
Телепроект «ДОМ-2» переживал разные времена. Сейчас шоу выходит на канале «Ю» и имеет неплохие рейтинги, но все-таки пик его популярности пришелся на то время, когда у руля стоял Алексей Михайловский. Именно он долгие годы отвечал за концепцию «ДОМа-2».
Бывший продюсер проекта Татьяна Светлова, работавшая над программой «Бородина против Бузовой» на ТНТ, рассказала, как уход Михайловского повлиял на популярный проект. «Единственный, кого я, действительно ценю и уважаю до сих пор — это креативный продюсер, идейный вдохновитель, лидер всех творческих начал Алексей Николаевич Михайловский. Он невероятно образованный, чувственный, хороший человек и муж! А главное — живет по совести. Все, что было придумано отличного, крутого и классного в шоу, было придумано им, а не нынешними бизнесменами и жополизами», — заявила Татьяна.
По словам экс-продюсера, «ДОМ-2» умер после ухода Михайловского. Однако больше всего ее шокировало то, что практически никто из коллег не захотел покинуть место в знак протеста.
«Удивительно, когда Михайловский ушел, все сотрудники, которые его называли «отцом», не встали и не ушли. Склонив голову, они просто схавали новые правила. Он был мощным фундаментом этого проекта! А сейчас ноль креатива, ноль идей и ноль нового развития», — подытожила Татьяна.
К слову, точные причины ухода Михайловского из «ДОМа-2» неизвестны до сих пор. После окончания работы над проектом продюсер отдалился от мира шоу-бизнеса. Сейчас он ведет непубличный образ жизни и много путешествует вместе с женой Натальей Варвиной. О новых творческих идеях Михайловского тоже ничего не слышно.
Мечта Строй
Спасибо огромное за работу! Дом отличный: недорогой, аккуратный, тёплый. Построили за 9 дней. Отдельное спасибо за рекомендации по уходу за домом и человеческое отношение.
Знаток города 3 уровня
21 февраля
Когда все плохо отзывы мы быстрее всего пишем, а вот когда все хорошо все время не можем найти написать ✍️ я хочу чтобы мой отзыв помог кому-то в выборе компании которая построит вам дом, баню. когда начались поиски компании у нас был очень ограничен бюджет. Нужен был небольшой каркасный дом. И обращаясь в разные компании посыпались предложения от 700 тыс. (Домик 6*6) мы отчаялись. И тут на просторах интернета нашли компанию Мечта Строй. Оставила контакт перезвонил сотрудник Николай. Все объяснил. Порадовало, что можно даже оформить кредит. А цена вообще порадовала 350 т. Посоветовали фирму кто сделает хороший фундамент свайный. Приехали сделали отлично. Честно до последнего переживала ну где будет подвох. Веди цена в 2-3 раза дешевле чем у других. А нет этого подвоха. Ну вот все идеально. Оперативно все привезли. Ребята которые собирают дом работают идеально. Материал лучше чем ожидали. Спасибо вам огромное за отличную работу. Советую всем данную фирму. Ещё раз спасибо и побольше вам благодарных клиентов!
Знаток города 30 уровня
Ужасная фирма как орловстрой никаких хороших отзывов оставить не могу нервы и нервы нервы нужно иметь стальные нервы чтобы общаться с этими двумя фирмами и что-то с ними вместе делать и строить трясёт до сих пор не вытек отойти не могу уже вторую неделю лю
Читайте также: