В новом строящемся доме на бейкер стрит меняют фасад почему

Обновлено: 05.07.2024

«Любой, кто останется на диване, проголосует за «Единую Россию»!»: 100%-я явка на выборах позволит избежать подтасовок ВИДЕО Сегодня 12:55 Отличный вариант создания уюта и красоты в доме показали волгоградцам ВИДЕО 12:39 МЧС: заморозки до -1 сохранятся в Волгоградской области 12:27 Динамика коронавируса на 17 сентября 12:20 221 ученик не пришел на занятия: в волгоградской школе вспышка COVID-19 12:16 Вспышка COVID-19 в казачьем корпусе в Волгоградской области: подробности 11:51 К началу выборов в Волгоградской области впервые за месяц упала заболеваемость COVID-19 11:28 В Волгоградской области стартует социальная кампания AB InBev Efes в рамках Всемирной недели ответственного потребления пива 11:27 Сегодня узнаем имя того, кто заберет 25 тысяч рублей за подписку 10:46 Мужчина у школы в Волгоградской области интересовался девочками и предлагал им деньги: ведётся розыск 10:45 Доставали из опрокинутой машины: 8 детей пострадали в ДТП в Волгоградской области 10:36 ДТП на обгоне устроил водитель Kia под Волгоградом: пострадали двое 10:24 Как сделать так, чтобы у ребенка никогда не было кариеса, рассказала профессор ВолгГМУ ВИДЕО 10:19 Пятничные пробки сковали Волгоград: парализована 3-я Продольная 10:10 В волгоградских школах «рухнули» электронные дневники на Госуслугах 08:52 Волгоградцы уверены, что высокопоставленные чиновники боятся брать ответственность перед приездом Патриарха 08:24 В столовых волжских школ на каждый день недели предлагают одинаковые блюда 08:04 Пилот из Сызрани прокатил на вертолёте блогера, примотанного липкой лентой к фюзеляжу 08:00 В Волгоградской области началось трехдневное голосование на выборах в Госдуму 07:43 В Волгограде перед выборами «заморозили» цены на топливо 06:49 Волгоградцы назвали мечтами масштабные планы по строительству спортивного кластера в Волжском 06:30 Уютная осень: прогноз погоды на выходные в Волгограде ВИДЕО 06:30 Волгоградцы ожидают всплеск заболеваемости после открытия собора и гала-концерта 05:57 Волгоградцы подозревают умышленное затягивание суда над убийцей из школьного чата 05:29 Праздник не для всех: на главные торжества по случаю открытия собора в Волгограде пригласят 500 человек 05:00 Заморозки и геомагнитная буря: погода в Волгоградской области на 17 сентября вчера 22:54 Умер главврач Урюпинской ЦРБ Владимир Макаров 22:14 Директор школы в Волгоградской области два года похищала деньги на рабочем месте 21:50 Главным врачом Жирновской ЦРБ стал 30-летний анестезиолог-реаниматолог 21:43 Волгоградцам пообещали по 8,7 млн рублей за голос на выборах 21:39 Проверка колоколов собора Александра Невского перед освящением в Волгограде попала на видео 20:53 Анна Нетребко призналась о наступающей деменции 20:44 Несбывшиеся надежды: обещания волгоградской «Единой России» перед выборами в Госдуму-2016 20:35 Юных волгоградцев при генерал-лейтенанте полиции Кравченко посвятили в кадеты 20:01 Хронология кровавых событий: как вооруженный воронежец расправился с семьей и взорвал отдел полиции 18:30 Стая бродячих собак ночью разорвала двух чужаков в Волгограде ВИДЕО 18:18 Вышли на работу врачами: сообщницы экс-патологоанатома Волгоградской области после уголовного дела вернулись на работу 17:17 Божественным салютом закончатся выборы в Волгограде 17:12 Карантин по бешенству объявили в Волгоградской области из-за собак 17:00 Хищная пора пришла в Волгоградскую область ВИДЕО 16:38 Сообщи о нарушениях на выборах в Госдуму-2021

Перепечатка и любое иное использование материалов сайта «Блокнот Волгограда» возможны только при указании гиперссылки на наш портал.

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-76242, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 19 июля 2019 г.

«Да знаю я!»: рейд ОНФ выявил, что проблемы Бейкер-Стрит давно известны городской администрации

ОНФ инициировал встречу жителей ЖК Бейкер-стрит с представителями администрации и другими ответственными лицами, к которым у них накопилась уйма вопросов.

Интернет-газета «Кривое зеркало» приняла участие в рейде ОНФ в ЖК Бейкер-Стрит, у жителей которого накопилось множество вопросов к чиновникам.

Терпение жителей ЖК Бейкер стрит достигло предела, и на помощь престижному, но отдаленному микрорайону выехал Общероссийский народный фронт. Активисты ОНФ вместе с неравнодушными жителями пригласили на встречу с жильцами представителей городской администрации, застройщика, директора гипермаркета «Лента» и Управляющую компанию «Семь ветров». Именно эти ответственные лица могли бы решить проблемы местных жителей, не прибегая к вмешательству третьих лиц, но ситуация накалилась настолько, что без вмешательства общественников обойтись было невозможно.

Жителей Бейкер стрит волнуют вопросы строительства дорог, соединяющих микрорайон с «цивилизацией», организации остановочных пунктов по маршруту автобуса №98, строительства школы и организации поликлиники — и взрослой и детской. Все эти вопросы необходимо решить для того, чтобы микрорайон продолжил расти и развиваться.

Остановки

В первую очередь в организации дорожной инфраструктуры заинтересованы жители микрорайона, а также застройщик, который не планирует останавливаться на достигнутом и продолжает строительство домов на данной территории. При этом, директор ЖК Бейкер Стрит, Бакурский Евгений Анатольевич , всё понимает и активно принимает участие в работе с местным населением. Этим с лихвой пользуется администрация города и буквально «сваливает» на безотказного застройщика свои обязанности.

- Долгое время жители Бейкер стрит не имели остановочных павильонов в местах остановки общественного транспорта. На все просьбы и письма администрация города отвечала отписками об отсутствии средств, а застройщик все же взял и своими силами поставил нам остановку, по направлению в центр города - рассказывают жители микрорайона. - Теперь речь идет об остановочном пункте напротив дома по Шекснинской 81а, где до вчерашнего дня была конечная автобуса 98, но нет даже обозначения места остановки.

Заместитель руководителя департамента городского хозяйства Виталий Анатольевич Аблиязов, в ответ на просьбу жителей поставить остановку, рассказал, что этот вопрос нужно обмозговать и обсчитать, а представитель застройщика Дмитрий Васильченко просто сказал «да, это возможно».

- После того, как решится вопрос с финансированием, - добавил Аблиязов в ответ на вопрос о сроках, в которые остановка появится.

Также жители комплекса попросили остановку на проезде Дорожников по направлению из центра. На данный момент общественный транспорт останавливается на парковке «шиномонтажки», расположенной на дороге.

Оказалось, что также нет подхода и организованного остановочного пункта на железнодорожную станцию «Жилгородок», расположенную вблизи жилого комплекса и пользующуюся популярностью у местных жителей. Вместе с остановочными пунктами местные жители уже не просят, а просто требуют организации подходов к остановкам, пешеходных переходов и знаков, включая светофоры, отсутствие которых ежедневно подвергает опасности детей, которые ходят в школу и их родителей.

Группа активистов, проживающих в Бейкер стрит, к удивлению собравшихся сообщила представителям администрации, что все требования, которые сейчас произносятся вслух, оформлены должным образом и были направлены в администрацию не один месяц назад.

- Мы постараемся поднять эти вопросы повторно и просмотреть всю имеющуюся документацию, - потупив взор ответил представитель администрации.

Дороги

Жители Бейкер стрит находятся в парадоксальной ситуации — с одной стороны их микрорайон находится вблизи крупных дорожных артерий, рядом с крупными торговыми центрами, многонаселенными соседними микрорайонами, но в то же время буквально отрезан от цивилизации. Об организации дорожных и пешеходных путей, которые бы соединили жилой комплекс с другими улицами, районами и центрами — одна из важнейших просьб местных жителей.

Помочь с решением данного вопроса вновь пообещал сам застройщик.

- Мы давно видим необходимость продления улицы Шекснинская вплоть до Восточно-Казахстанской и прокладки дороги от 51-й гвардейской до Ленты. И готовы взять на себя один из дорогостоящих этапов организации данных проездов — проектирование. Мы собираемся уже в этом году передать проект муниципалитету, который в свою очередь должен уже заняться строительством данных дорог, - заявил Дмитрий Васильченко.

Господин Аблиязов заявил, что знает о нуждах данного квартала, ведь аналогичная ситуация складывается и в других молодых жилых комплексах, таких как Родниковая Долина или Санаторный.

- Данные проекты будут реализованы за счет федерального бюджета, - сообщил замруководителя департамента городского хозяйства, не указывая сроки, когда же это все-таки произойдет.

Собравшиеся люди, понимая, что сложившаяся ситуация не найдет своего решения в ближайшее время начали просить о малом.

- Положите нам хоть плиты в грязь, чтобы мы могли дойти до трамвайной остановки, - просит пенсионерка.

- Хоть какую-то пешеходную дорожку до «Ленты» сделайте, - вторит другая пожилая местная жительница.

- Под мостом, пойдемте, посмотрим - не пройти—не проехать, - предлагает волгоградка.

- Да знаю я, - отвечает Аблиязов.

История с гипермаркетом «Лента» - больной вопрос не только для жителей Бейкер Стрит, но и для других жителей Дзержинского района, включая руководство магазина. Так вышло, что директор гипермаркета, Любицкий Юрий Александрович сам живет в Бейкер стрит и испытывает те же трудности, что и его соседи, чтобы попасть на работу.

- Руководство гипермаркета «Лента» позитивно смотрит на то, чтобы жители Бейкер стрит получили прямой доступ к магазину и готово по-возможности посодействовать в этом, - заявил Любицкий.

Однако в ходе разговора выяснилось, что при строительстве «Ленты» одним из технических условий к организации пространства вокруг — было строительство наземного перехода через 3-ю продольную, которое владельцы сети не выполнили, так как посчитали непосильным.

Представители городской администрации перевели ответственность за организацию перехода на сетевиков, которые заявили, что впервые слышат об этом и вопрос остался висеть в воздухе, если только ОНФ снова его не поднимет.

Единственное, о чем поспешили уведомить местных жителей представители администрации, что вскоре будет полностью переработана схема движения в районе Больничного комплекса.

Школа и поликлиника

Собравшиеся жители Бейкер стрит к середине встречи, организованной ОНФ, вошли в раж и наперебой начали говорить обо всех проблемах, волнующих их — благоустройство, невнимательность к жалобам жильцов управляющей компании, отсутствие зелени. Но на первый план вырвались проблемы, вызванные отсутствием своей школы и поликлиники.

- Детям приходится ходить в школы в Жилгородке, на Семи ветрах. Мало того, пешком туда не дойти, а чтобы воспользоваться транспортом, нужно перейти дорогу, на которой нет даже пешеходного перехода. Дети, которые сейчас выпускаются из детского сада, не приписаны ни к одной школе. Родителям приходится самим решать этот вопрос, - рассказывает местная жительница.

Представители ведомств внимательно слушают о нуждах микрорайона, но предложений не выдвигают. О результатах проделанной работы собравшимся рассказывают сами жители.

- У нас есть проект камышинской школы, которая могла бы подойти к данной местности, но его нужно «привязать» к местности, - рассказывает старшая одного из домов жилого комплекса. - Нам сказали вручить его Бакурскому.

Член областного штаба ОНФ Армен Карленович Оганесян, курирующий встречу жителей Бейкер стрит с чиновниками, отметил роль застройщика в судьбе микрорайона.

- Такому застройщику за здоровье свечки в церкви ставить надо, - заключил Оганесян, отметив значимость действия застройщика перед администрацией города.

И эти слова оказались не пустым звуком, когда речь зашла о поликлинике.

- Жителям Бейкер стрит приходится обращаться за медицинской помощью в поликлинику №18 в Жилгородке, до которой и добраться проблематично и она не рассчитана на такое количество людей. С детской поликлиникой также существуют проблемы, - отмечают жители комплекса.

На что представитель застройщика рассказал о том, что в данный момент завершается строительство здания, предназначенного для медицинского учреждения, а вот что будет находиться в этом здании - частная клиника или государственная поликлиника, решать Комитету здравоохранения, с которым уже полгода ведутся переговоры о том, чтобы передать здание в собственность городу или области.

Когда обсуждение проблем жилого комплекса набрало обороты и вопросы сыпались один за другим, собравшиеся требовали ответа от представителей горадминистрации. Однако, оказалось, что отошедший поговорить по телефону замруководителя департамента городского хозяйства Виталий Анатольевич Аблиязов, покинул встречу жителей Бейкер стрит по-английски.

Вспоминая то количество писем и жалоб, которые жители микрорайона направляли в различные ведомства, и которые остались безрезультатными, на фоне молчаливого ухода представителя администрации с организованной для них встречи, горожане приуныли. Боевой дух собравшихся смог поднять лишь Армен Оганесян.

- ОНФ — это организация, руководит которой Владимир Путин, а против Президента никто не попрет, - обнадежил волгоградцев Оганесян и пообещал донести все жалобы местных жителей до центрального штаба.

Десять лет строят Волгоград: смотрим, где можно смело покупать квартиру в 2020 году

30 июня 2020 года ГК «Волгострой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию девятиэтажного дома, расположенного в квартале «Бейкер стрит» по адресу: . Этот дом больше известен как Дом у пруда, потому что стоит он прямо на знаменитой набережной английского квартала, которая носит имя жены Уинстона Черчилля, премьер-министра Великобритании.

Отметим, что дом построен и введен в эксплуатацию точно в срок, что еще раз подтвердило репутацию ГК «Волгострой» как надежного и ответственного застройщика региона, который строит самые красивые и уютные жилые комплексы Волгограда. Только в этом году группой компаний сдано три дома: две семиэтажки на «Бейкер стрит» и двухсекционный дом в ЖК Grand Avenue.

Каждый жилой квартал ГК «Волгострой» отличает уникальное благоустройство. В центре ЖК Grand Avenue — пешеходный бульвар с многолетними елями

Фото: ГК «Волгострой»

Копия знаменитой волгоградской ротонды с набережной украшает двор жилого квартала «Арбат»

Фото: ГК «Волгострой»

ГК «Волгострой» является одним из крупнейших и надежных застройщиков региона. В настоящее время возводит пять жилых комплексов, некоторые из которых уже стали архитектурными достопримечательностями Волгограда. Например, жилые кварталы «Арбат» в историческом центре города и «Бейкер стрит» в Дзержинском районе. Один из самых масштабных проектов — жилой квартал Grand Avenue (пересечение улиц Ангарской и Рокоссовского), который застраивается стильными высотными домами. Полностью из кирпича без применения монолитных технологий строится ЖК «Кача» в историческом микрорайоне с тем же названием. Самый юный проект от ГК «Волгострой» — жилой квартал «Лапшин Loft», строительство которого началось в этом году в Кировском районе Волгограда.

Все жилые комплексы ГК «Волгострой» аккредитованы в ведущих банках, поэтому практически все квартиры могут быть приобретены по программам льготной ипотеки «»*.

Новый жилой квартал «Лапшин Loft» — всего два шестиэтажных дома и уютный закрытый двор с березовой рощей

«Я живу на "Бейкер стрит"»: один из самых благоустроенных кварталов с высоты птичьего полета

Удивлена насколько люди завистливы и негативно настроены.Обидно. Мы живем на Бейкер Стрит уже три года и очень довольны.Все эти росказни о пробках, неудобном положении комплекса и т.д. полная чушь. Вы попробуйте нашим детям это рассказать. )))) У каждого ребенка есть велосипед, самокат , ролики. Всё это потому что есть где кататься без риска для жизни. Это действительно лучший жилой комплекс Волгограда. И не говорите что я пиарю застройщика. Хотя ДА пиарю. Потому что он лучший.

1 июн 2018 в 12:35

Застройщик все хорошо реализовал. Только вот УК, поставленная Застройщиком все разваливает

1 июн 2018 в 13:57

Взяли здесь квартиру. Главный плюс - тихо и безопасно. Жили до этого в Кировском - небо и земля.

1 июн 2018 в 15:00

И как всегда один негатив. Неужели вообще разучились что-то хорошее в жизни видеть? Хотя, возможно, и не умели

2 июн 2018 в 21:37 1 июн 2018 в 12:52

Стыдно, и противно, нам санкции, об нас вытирают ноги, а мы в честь них называем жилые кварталы.
Жилой квартал построен за английские фунты?
Как же можно себя так не уважать.
Не ужели не надоело прогибаться под все иностранное?

1 июн 2018 в 10:09

Был в Англии. Не пойму в каком месте тут Бейкер-стрит и что-то английское? Обычный азиатский китч с самым дешевым и убогим казарменным благоустройством. Парковка во дворе это просто финиш. В 21 веке так уже давно никто не строит. Во дворах машин быть не должно.

2 июн 2018 в 21:33

один из лучших поселков

3 июн 2018 в 00:01

Люди. Вы прежде чем гадость какую писать, выглядите в окно своих трущоб. Мы живём тут, и ненарадуемся. А из зависти бред всякий писать, даже ни разу не побывав тут, это как то низко даже. Если хорошего ничего написать не можете, лучше не позорьтесь и не пишите ничего. Я думаю можно и не обсуждать тот факт, что другие ЖК не могут продать квартиры, а за квартирами на Бейкере очередь. Так что хавайте свои пельмешки и глядите на свое захалустье из окна.

1 июн 2018 в 12:40

жилье действительно одно из лучших в городе, а вот место гиблое, ни въехать на авто ни выехать быстро не получается, особенно в часы пик, отсутствие общественного транспорта, инфраструктуры

2 июн 2018 в 21:29

нормальный микрорайон. Чисто. Опрятно. Родители живут с 2010 года. Мы недавно переехали. Дочка в садик ходит здесь же. Сына возим в школу на 7 ветров. Но сейчас все так делают. Застройщик молодец! Не стал с точечной застройкой заморачиваться. Целый комплекс решил построить.

2 июн 2018 в 21:35

Коменты негативные и строчат лишь неудачники не добившиеся НИ ЧЕГО. Завидуйте нам тут хорошо живётся !

2 июн 2018 в 22:07

Живём здесь с самого начала , ключи отдали нам 9 ноября 2013, сразу и переехали ! Ничего плохого не могу сказать в принципе, знаем соседей в лицо, и действительно желаем соседям доброго дня, а если кто то забыл велосипед на улице, утром забирает! Пробок нет, не надо тут рассказывать, сама на работу езжу к восьми! Тепло зимой, газон летом, квартплата минимальная . Родители платят через третью продольную в старом фонде 7000, мы за эту же площадь 1800! Это с охраной, поливом, шлагбаумом! Но надоели приходящие гости из жилгородки и др. , которые тушат бычки в наших вазонах с цветами на набережной! Жарят шашлыки и не убирают за собой! Ваша прописка охраной установлена, приходите к нам, мы рады, но ведите себя прилично! Не вы ли пишете комменты?

В новом строящемся доме на бейкер стрит меняют фасад почему

Ваш браузер устарел
Попробуйте обновить его, чтобы работа ВКонтакте была быстрой и стабильной.

18 окт 2019 в 10:49

Бейкер стрит. Не доброе утро. Вот тебе и охрана и видеонаблюдение

0:28 Елена Камбурова – Мальчишки и девчонки (из к/ф "Ералаш") (0:28)

Чет попахивает пиздежом

Миша, это правда

К зиме готовится ?

Это не бейкер стрит

Артём, это Бейкер стрит.

Колёса походу в шиномонтажке. И место больше на Шекснинскую похоже.

Андрей, это, видимо, дома на Шекснинской которые выше бэйкера и к комплексу отношения не имеют, просто рядом стоят

Видать кому то насадил.

Может человек переобуться решил

Irina, помогли, добрые люди.

По ходу встал на че то место

Брехня, воры домкрат не оставят.

Дмитрий, как раз классически так и делают.

Ага и домкрат оставили в подарок. Да просто может сам хозяйн меняет колёса

Виктория, просто были хорошие диски и резину вот и воры решили украсть и продать на авито.

Одна машина - это норма, если бы в ряд все на кирпичиках стояли, я бы поржал

это не бейкер не надо приплетать, это высотки которые стоят выше там охраны никакой и камер нет

живу на бейкере и не бывает в помине такого там

Михаил, эти дома относятся к Бейкер стрит, одна УК- УК 7ветров. Застройщик Делал сервис.

Админ сказочный конечно у вас тут

Варвара, Камеры это полное фуфло никого не отпугивают ,максимум будешь знать какая цвета у вора куртка.

Это не Бейкер стрит. Это малосемейки выше по улице. Бейкер за забором огорожден.

Татьяна, там однокомнатные больше 50 квадратов, какие малосемейки? 9-10 этажи двушки двухуровневые. Вы что-то путаете уважаемая.

ЖК Бейкер-стрит Общая информация о жилом комплексе Бейкер-стрит

Побывать в маленькой Англии, не покидая Волгограда? Раньше это было возможно только в фантазиях, до того, как в Дзержинском районе Волгограда не началось возведение современного жилого комплекса "Бейкер-Стрит".

Проект жилого комплекса – это девять домов, выполненных в английском стиле, в каждом из которых предусмотрено по 6 и 9 этажей. Эти дома по праву считаются живым воплощением всего лучшего, что вобрал в себя европейский стиль строительства домов. Жилой комплекс ничем не похож на стоящие рядом дома, и это различие проявляется даже в малейших деталях. Красные телефонные будки, старинные фонари, треугольные фронтоны на крышах домов – здесь все напоминает об Англии. Если Вы планировали посетить Великобританию, либо всегда мечтали жить в самом центре Лондона – возможно, Ваша мечта стала еще ближе к Вам. Ведь, несмотря на высокий уровень комфорта и значительную площадь, каждая из квартир жилого комплекса "Бейкер-Стрит" на порядок доступнее, чем квартиры в Англии, а внешне Вы не сможете сказать, будто остались в самом экологически чистом районе Волгограда. Здесь так красиво, даже наименьшие детали выглядят великолепно и очень стильно. Настоящая Англия!

В этом жилом комплексе особенно поражает девятиэтажный дом “Биг-Бен”, который внешне напоминает легендарный колокол Вестминстерского дворца в Лондоне. В этом доме представлены однокомнатные квартиры площадью от 37,50 до 41,90 кв.м., двухкомнатные квартиры, площадь которых находится в диапазоне от 56,40 до 67,75 кв.м., а также квартиры на три комнаты с улучшенной планировкой, площадь которых составляет 83,5 – 83,8 кв.м. Сдача дома жильцам планируется на третий квартал этого года, а потому неудивительно, что большая часть квартир уже продана.

Впрочем, в ЖК "Бейкер-Стрит" еще имеются в наличии другие квартиры в жилом квартале “Шерлок” и “Ватсон”. Каждый из домов планируется сдать одновременно со всем жилым комплексом – в третьем квартале 2015 года. На данный момент застройщик сообщает самую актуальную информацию по оставшимся в наличии квартирам. Самыми популярными квартирами жилого комплекса стали четырехкомнатные, так как все они были проданы. Несколько лучше обстоят дела с квартирами поменьше. Так, на сегодня в наличии остались 117 однокомнатных квартир, 51 двухкомнатная квартира, и 33 трехкомнатных. Но такое положение дел, учитывая высочайший спрос на жилье в "Бейкер-Стрит", продлится недолго.

Согласитесь, сегодня далеко не многие могут позволить себе приобретение уютной квартиры в одном из самых перспективных районов Волгограда за наличные. Все это было предусмотрено застройщиком, заключившим договора на ипотечное кредитование с ведущими банковскими учреждениями России.

Так, каждый желающий стать собственником квартиры в самом сердце “маленькой Англии”, может воспользоваться ипотекой от банков на следующих условиях:

1. Сбербанк России: ипотека на 30 лет, от 11,9 % годовых, обязательный первоначальный взнос – 20 % от стоимости квартиры.

2. ВТБ-24: срок кредита – 30 лет, ставка – 12 % годовых, обязательный первоначальный взнос – 20 % от стоимости квартиры.

3. Инвестторгбанк: от 11,7 % годовых, обязательный первоначальный взнос – от 20 % от стоимости квартиры.

4. Связь-банк: от 11,9 % годовых, обязательный первоначальный взнос – 20 % от стоимости квартиры.

Благодаря программе комплексного озеленения территории, удастся создать самые комфортные условия для отдыха во дворе дома. В частности, предполагается установить удобные скамейки, посадить многочисленные кустарники и деревья. Не забыли специалисты компании-застройщика и о самых маленьких – для них во дворе дома

будет возведена детская площадка с самыми увлекательными каруселями. Любителей спорта будет ждать приятный сюрприз – большая спортивная площадка, на которой можно будет поиграть в футбол, баскетбол или заняться другими видами спорта.

Все дома строятся из самого качественного, прочного и надежного кирпича, обладающего лучшими характеристиками, потому можно смело утверждать – эта постройка на века. Красоты всей постройке будут добавлять серый кирпич на нижних этажах, и ярко желтый кирпич – на верхних. Треугольные фронтоны на крышах домов внешне напомнят знакомый всем галстук-бабочку. Общая картина будет просто удивительной – это будет настоящий джентльмен в стильном фраке. Ну как можно не заметить такую красоту?

К еще одним полезным свойствам используемого для строительства жилого комплекса "Бейкер-Стрит" кирпича можно отнести самоочищение от грязи, что особенно важно после выпадения сильных осадков, а также способность переносить даже самые сильные перепады температур. Максимальную стильность и элегантность домам придадут треугольные фронтоны, выполненные в британском стиле.

Позаботился застройщик и о комфорте проживающих, покрыв наружные стены здания негорючим утеплителем. Этот утеплитель великолепно удержит тепло в квартирах, но при этом летом жильцам не будет очень жарко. Что касается внутренних межкомнатных стен, они будут созданы из пазогребневых плит. Они очень легкие, и при желании собственник квартиры сможет провести их демонтаж и выполнить долгожданную перепланировку. И не стоит переживать – эти стены не являются несущими.

Еще одним достоинством квартир станут просторные лождии, с которых будет открываться вид на роскошную… Англию. Нет, не Англию, а инфраструктуру Волгограда. Впрочем, находясь в квартире этого жилого комплекса, даже Волгоград будет напоминать Вам о Лондоне. Все лоджии предполагается остеклить при помощи алюминиевой конструкции, такой легкой, но, одновременно с этим, невероятно прочной.

Несколько важных, но незаметных на первый взгляд нюансов, которые делают проживание в "Бейкер-Стрит" максимально комфортным и приятным:

1. В каждой квартире предполагается установить отопительный котел. Теперь жильцам не обязательно дожидаться включения центрального отопления, если нежданно-негаданно нагрянут холода.

2. Бесперебойное обеспечение горячей водой. Пока в других домах происходят частые отключения горячей воды, жильцы комплекса "Бейкер-Стрит" нагревают воду при помощи вышеупомянутых котлов. Быстро и никаких лишних забот.

3. Установка в каждом подъезде современного лифта повышенной грузоподъемности. Требуется перевезти крупногабаритные вещи или бытовую технику на верхние этажи? Никаких проблем – воспользуйтесь лифтом, который способен перевозить грузы до 630 килограмм. Кроме того, в этот лифт легко смогут поместиться 7 человек, и никому не придется ждать своей очереди.

И не стоит забывать, что настоящие англичане с особым трепетом и чопорностью относятся к собственному жилищу, обустраивая его с максимальным комфортом. Застройщик "Бейкер-Стрит" продумал каждую деталь и сделал все возможное, чтобы каждый владелец квартиры в этом жилом комплексе мог почувствовать себя настоящим англичанином. В каждой квартире очень тихо и спокойно, и Вы никогда не услышите крики и гул соседей, а все благодаря звукопоглащающим внутренним и наружным стенам. Кроме того, в каждой квартире имеется достаточно пространства для жизни. Так, площадь некоторых лоджий достигает 12 кв.м., а расстояние от потолка до пола составляет комфортные 2,8 м.

Теперь несколько слов о дворе жилого комплекса. Тут, как и во всем остальном, все по самому высшему разряду. Во-первых, предусмотрена пропускная система. Каждому из жильцов будет выдан ключ, позволяющий пройти во двор комплекса. Это на

100 % защитит Вас и Ваших детей от нежданных посторонних гостей. На территории комплекса четко разделены зоны для отдыха взрослых и детские игровые площадки. Это сделано для того, чтобы представители разных поколений не мешали друг другу. Во дворе дома будут установлены клумбы, посажены зеленые деревья и кустарники. Для детей застройщик предусмотрел не одну, а сразу две детские площадки, на одной из которых будут располагаться английские горки.

Ну и нельзя не упомянуть о старинных фонарях и телефонных будках, которые напомнят каждому жильцу и гостю "Бейкер-Стрит" о том, что настоящая Англия где-то рядом, и можно просто дотянуться до нее рукой.

ЖК Бейкер-стрит Жилой комплекс Бейкер-стрит - отзывы и обсуждение

Это интересно как ? Мне всегда казалось, что дом не может быть сдан, пока в нем нет всех коммуникаций и потом, пишут, что надо самостоятельно заключать договор, то есть, газовщик пришел одному газ подвел, потом другому - это ж чисто технически невозможно. Или жильцам необходимо ждать, пока все заключат договора?

Елена

Сосед

Проверенные

Газ подключают по стоякам. Так во всех новых домах делают.

Nickolaidis

Сосед

Местный житель

В очередной раз убеждаюсь, что многие сейчас сдают дома абы как. Лишь бы сдать и все, а потом уж кое как, помучавшись, люди начинают обживаться.

Елена

Сосед

Проверенные

не путайте договора на техническое обслуживание внутри квартир и договора на обслуживание общедомовых коммуникаций. это совершенно разные вещи. За первые договора отвечает собственник квартиры (наличие договора на поставку газа и обслуживание газового оборудования) , а за вторые - управляющая компания (это договора на обслуживание внешних газовых сетей. на поставку воды, электричества). За поставку газа отвечает сам жилец - это уже несколько лет существует такая практика - называется "прямые договора". А коммуникации есть в каждом доме - без них ни один дом не сдается!

ласточка

Гость

Скажите,а как насчёт звукоизоляции в квартирах?

Елене

Гость

1. Не говорите глупостей, я за других не отвечаю. Все что от меня требовали я сделал. Заключил договоры на тех обслуживание, первичный пуск газа, на поставку газа. Я не обязан бегать за соседями. Застройщик обязан был сдать дом с заглушками на газовых трубах во ВСЕХ квартирах, что бы тот кто заключил договора не зависел от других.
2. Во все окна дует так что не справляется отопление, щели между подоконником и окном в пол пальца, под подоконником ничего не утеплили, из за внутри окна слой льда.
3. Вытяжки сделаны застройщиком не правильно. Из некоторых вытяжек, дует обратно в квартиру. То есть создается обратная тяга из за того что не соблюдены нормы при строительстве. Как перспектива- холодно и влажно в квартире, в будущем грибок и плесень. Последнюю очередь построили абы как лишь бы собрать денег.

Гость

просматриваю весь форум - убеждаюсь, что у многих (или почти у всех) застройщиков есть "косяки". Однако, хотелось бы уточнить, а Вы у других собственников из первых 6ти домов справлялись (узнавали) - как у них обстояло дело с подключением газа? Ведь первые дома сдавались в ноябре 2013го, следующие в ноябре 2014го? они как-то этот бардак пережили!. Может, что посоветуют? Зачем на одни и те же грабли наступать?!

Новая классика

Здания строят по индивидуальным проектам, чтобы создать в Москве не просто новые жилые кварталы, но и принципиально новую городскую среду, архитектуру высокого качества. Что же конкретно стоит за этими словами? Чтобы разобраться в этом, корреспонденты "РГ" отправились на Бауманскую улицу - там строят дом, который еще до ввода в строй успел заслужить архитектурную премию.

Вписаться в строй

Да, реновация идет не только в спальных районах, но и в историческом центре столицы, в том числе в Басманном районе. В программу здесь вошло 26 домов. Сейчас идет строительство стартового дома, в который переедут участники программы этого района.

Новостройку возводят на Бауманской улице, владение 47/1. Несмотря на то что ввести дом в эксплуатацию планируют лишь к концу года, уже сейчас понятно, что объект будет оригинальным. Взять, к примеру, высокие полукруглые окна - часто вы видели такие в обычных жилых домах? А отделка фасадов клинкерной плиткой, которую чаще применяют в проектах бизнес-класса? Однако все это можно встретить здесь, на стройке, в рамках реновации.

В прошлом году этому дому присудили архитектурную премию Москвы как лучшему архитектурно-градостроительному решению жилого дома стандарт-класса.

Чтобы понять, чем же так хорош этот дом, идем на стройку. За строительным забором кипит работа, несмотря на вечернее время, - строители отделывают фасад и входные группы, приводят в порядок квартиры. Дом выстроен буквой "П", за счет чего он образует замкнутый двор - по проекту доступ автомобилей сюда будет ограничен, а все пространство займут детские и спортивные площадки, зоны отдыха, цветники и другие элементы благоустройства. Получится своеобразный двор-парк, жители которого смогут проводить здесь время, не чувствуя себя как на парковке. Машинам место, впрочем, тоже предусмотрено - под домом и двором готова подземная автостоянка на 155 авто.

Еще ни в одном городе мира не была реализована столь масштабная программа реновации, в рамках которой строилось жилье такого уровня качества

Оригинальный внешний вид фасадам архитекторы решили придать не просто так - дом стоит посреди Басманного района, вокруг историческая застройка и новое здание важно вписать в нее. "Изюминку зданию придадут разноэтажные секции и арочные окна, которые ассоциируются с классическим стилем в архитектуре. Фасад облицуют клинкерной плиткой белого, черного и серого цвета. Такая лаконичная гамма сделает дом строгим и представительным", - объясняет глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.

Интересно, что дом разноэтажный - его высота от подъезда к подъезду меняется в диапазоне 6-10 этажей. Всего в здании пять подъездов и 274 квартиры: 115 однокомнатных, 127 двухкомнатных и 29 трехкомнатных. Есть и три четырехкомнатные квартиры.

Парковка для коляски

Строители зовут нас внутрь дома - там уже можно оценить отделку. Заходим в подъезд, который назвать так не повернется язык - это скорее холл или входная группа. Высокие потолки, стены отделаны крупноформатным керамогранитом, у консьержа своя комната с большим окном, а рядом расположена дверь, ведущая в просторную колясочную. То есть коляску или велосипед можно будет оставить на первом этаже, рядом с консьержем. На этажи в каждом подъезде ведут современные лифты - пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузовой, рассчитанный на подъем груза весом до тонны. Выйти из подъезда можно на обе стороны - не только во двор, но и на улицу. Разумеется, все в одном уровне - никаких ступеней ни на входе в подъезды, ни в них самих.

Для маломобильных людей здесь приспособлены не только подъезды, но и некоторые квартиры. В них расширены дверные проемы, санузлы специально сделаны больше и оборудованы не только поручнями у сантехники, но и специальной тревожной кнопкой - с ее помощью можно будет вызвать консьержа. Домофон в каждой квартире тоже установлен, и с его помощью можно также не только открыть входную дверь в подъезд, но и связаться с консьержем.

Квартиры в целом отделаны по стандарту реновации. Но есть и свои детали. Например, на кухню ведет дверь с большой вставкой из матового стекла - так она выглядит более стильно. Электроплита уже установлена, причем она не самая простая - со стеклокерамическим покрытием. Но главное, пожалуй, это окна. Во-первых, на многих кухнях они полукруглые и занимают практически всю стену.

Смотрится очень здорово. При этом сами окна даже не пластиковые, а алюминиевые с тройным остеклением - они долговечны, отлично защищают от шума, пыли и холода. Уже установлена защита от детей - специальные накладки не дадут распахнуть окно больше, чем на 10 сантиметров. Взрослые это ограничение, впрочем, могут легко убрать.

Об остальных деталях вроде плитки и ламината на полу, флизелиновых обоев под покраску, установленной сантехники и светильников можно и не упоминать - это стандарт московской реновации, отлично знакомый уже десяткам тысяч москвичей, справивших новоселье в рамках программы.

"Дом на Бауманской - это яркий пример бережного отношения к окружающей застройке, - говорит руководитель департамента строительства столицы Рафик Загрутдинов. - Дом разработан по индивидуальному проекту и будет органично вписан в сформированную архитектурную ткань района. В проекте реализованы современные решения наших проектировщиков, использованы качественные строительные и отделочные материалы. По качеству строительства, проектным решениям, используемым материалам этот проект не уступает жилым комплексам бизнес-класса в Москве. Арочные окна, клинкерный кирпич в отделке фасадов, двор без машин с благоустроенной территорией и озеленением, а также подземный паркинг. Подобные дома - это мировой прецедент! Еще ни в одном городе мира не была реализована столь масштабная программа реновации, в рамках которой строилось жилье такого уровня качества".

Новый дом на Бауманской улице возводится по монолитной технологии. Ввести его в эксплуатацию строители планируют до конца года, а это значит, что скоро сюда начнут заезжать первые жители. Несмотря на то, что двор будет закрыт для машин, аварийные службы, "скорая помощь" или пожарные расчеты попасть в него смогут без проблем.

Читайте также: