Год постройки дома заречный
Обновлено: 08.07.2024
Дом ул. Ленина, 41
Многоквартирный дом в Заречном построен 47 лет назад и находится под управлением УК «МУП ЖСКХ» 14 лет с 2006 года и не является аварийным, имеет жилую площадь 2806 квадратных метра . На онлайн карте отмечено расположение дома по улице Ленина, 41, чтобы активировать карту, просто нажмите на её.
Основная информация
Начало эксплуатации 1974 Количество подъездов 4 Площадь нежилых помещений 280.70 Площадь общего зем. участка 3 747.00 Серия и тип постройки здания стп Тип дома Многоквартирный дом
Дополнительная информация
Конструкция
Несущие стены Каменные, кирпичные Площадь подвала 0.00 Количество мусоропроводов 4 Тип перекрытий Железобетонные
Инженерные системы
Количество вводов 1 Тип водоотведения Центральное Тип газоснабжения Центральное Горячая вода Центральное (открытая система) Холодная вода Центральное Теплоснабжение Центральное
Капитальный ремонт
Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).
| Вид услуги (работы) | Год проведения | Стоимость (руб.) | Объем услуги (работы) | Ед. изм. |
|---|---|---|---|---|
| Ремонт крыши | 2042 | - | - | кв.м |
| Ремонт фасада | 2033 | - | - | кв.м |
| Ремонт фундамента дома | 2033 | - | - | куб.м |
| Ремонт внутридомовых инжен. систем | 2021 | - | - | п.м. |
Фотографии дома
Добавить фото Ещё никто не добавил сюда фото. Вы можете это сделать первым.
Фотографии дома по адресу ул. Ленина, д. 41, Заречный, Пензенская область можно также увидить на панораме.
Проспект Мира 72 Заречный
Жилой дом в Заречном по адресу Проспект Мира 72, построенный в 1991 году, кирпичный, 5-этажный с 4 подъездами, имеет площадь всех помещений 3187 квадратных метров, находится 50 квартир.
- Карта
-
, , ,
- 72
На улице проспект мира 72 заречный найдено 29 объявлений недвижимости
- Пензенская область, Заречный, Проспект Мира
- Показать на карте
- Кирпичный 5 / 5 19 м²
Свежий ремонт, новая электрика, новая сантехника, собственный сан. узел в кафеле. Свободна от проживания. Чистая секция, порядочные соседи. Возможен.
- 680 000
- 1 м² = 35 789
- Собственник
- 2 сен 2021
- Пензенская область, Заречный, Проспект Мира
- Показать на карте
- 5 / 9 3 61 м²
Продаётся 3-х комнатная квартира по адресу: Пензенская область, г. Заречный, ул. Мира 66.5/9 этажного кирпичного дома, 1992 года постройки. Площадь квартиры 61,9 кв.м, жилая 38.
- 2 700 000
- 1 м² = 44 262
- Собственник
- 31 авг 2021
- Пензенская область, Заречный, Проспект Мира
- Показать на карте
- 7 / 9 1 23 м²
1кв квартира свободно от проживания, был сделан ремонт после того как съехали с квартиры. Пласт окна, сан узел в плитке, балкон застеклен, солнечная сторона, очень теплая для.
- 950 000
- 1 м² = 41 304
- Собственник
- 29 авг 2021
- Пензенская область, Заречный, Проспект Мира
- Показать на карте
- 4 / 4 2 44 м²
Общая площадь: 44.4 кв.м.Мира 32Не угловая4/4 крыша двускатнаяКвартира в отличном состоянии, очень уютная, светлая и теплая.Просторная кухня-гостиная и 2 комнаты.-.
- 1 590 000
- 1 м² = 36 136
- Собственник
- 23 авг 2021
- Пензенская область, Заречный, Проспект Мира
- Показать на карте
- Кирпичный 2 / 4 19 м²
Продаётся комната с ОК на пр.Мира,36, 2/5 этаж, тёплая, светлая, лоджия 4 кв.м. остеклена. Общая площадь - 19 кв.м., жилая - 14 кв.м.Свободна от регистрации и проживания.
- 600 000
- 1 м² = 31 579
- Собственник
- 19 авг 2021
- Пензенская область, Заречный, Проспект Мира
- Показать на карте
- 3 / 5 4 88 м²
Продается 4 комнатная квартира в кирпичном доме, средний этаж, возможен обмен на 1 комн. Квартиру. Собственник. Просьба звонить после 18,00, писать можно в любое.
- 3 600 000
- 1 м² = 40 909
- Собственник
- 3 авг 2021
- Пензенская область, Заречный, Проспект Мира
- Показать на карте
- 5 / 5 2 48 м²
Продаётся квартира двушка,в хорошем состоянии, вторичка,рядом детский сад,остановка,школа,детская.
- 1 700 000
- 1 м² = 35 417
- Собственник
- 25 июл 2021
- Пензенская область, Заречный, Проспект Мира
- Показать на карте
- 2 / 5 1 20 м²
Квартира с хорошим ремонтом. Очень тёплая. Не угловая. В санузле требуется замена ванны и унитаза, на это сделаем скидку,но все в рабочем состоянии. Соседи отличные, алкашей и.
- 699 000
- 1 м² = 34 950
- Собственник
- 22 июл 2021
- Пензенская область, Заречный, Проспект Мира
- Показать на карте
- Кирпичный 0 м²
Продам гараж 12*4,5трёх уровневый где стоянка.
- 700 000
- Собственник
- 13 июл 2021
- Пензенская область, Заречный, Проспект Мира
- Показать на карте
- 1392 м²
Сдаются в аренду офисные помещения по адресу: Проспект Мира, 38 (бывшее здание Сбербанка). • Развитый район с плотной жилой застройкой (по соседству магазин стройматериалов.
Светлая 13 Заречный
Жилой дом в Заречном по адресу Светлая 13, построенный в 1970 году, кирпичный, 5-этажный с 3 подъездами, имеет площадь всех помещений 2713 квадратных метров, находится 50 квартир.
- Карта
-
, , ,
- 13
На улице светлая 13 заречный найдено 14 объявлений недвижимости
- Пензенская область, Заречный, Светлая, 1
- Показать на карте
- Кирпичный 5 / 5 18 м²
Продам комнату в общежитии, в очень хорошем состоянии, есть балкон, реальному покупателю.
- 600 000
- 1 м² = 33 333
- Собственник
- 4 авг 2021
- Пензенская область, Заречный, Светлая, 1
- Показать на карте
- Кирпичный 4 / 5 18 м²
Продам комнату на Ок. Сделан косметический ремонт, заменены двери: входная и межкомнатные. В туалете большая ванная, трубы заменены. Пластиковые окна, балкон с деревянной лоджией.
- 700 000
- 1 м² = 38 889
- Собственник
- 21 июл 2021
- Пензенская область, Заречный, Светлая, 7
- Показать на карте
- Кирпичный 9 / 9 1 30 м²
Квартира расположена в ЗАКРЫТОМ городе ЗАРЕЧНЫЙ, ВЪЕЗД ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ПРОХОДНЫЕ по спец.пропускам. (ЭТО НЕ с.ЗАСЕЧНОЕ НЕ г. СПУТНИК). Теплая квартира с прекрасным видом. Во дворе.
- 6 000 /мес.
- 1 м² = 200
- Собственник
- 10 июл 2021
- Пензенская область, Заречный, Светлая, 7
- Показать на карте
- Кирпичный 6 / 9 1 30 м²
Собственник!Продаётся 1-ком. квартира по адресу г.Заречный, ул. Светлая 7. 6/9эт не угловая,светлая, тёплая. 6 квартир на этаже, чистый подъезд. - Общая площадь 30кв.м,кухня 6.
- 1 500 000
- 1 м² = 50 000
- Собственник
- 30 апр 2021
- Пензенская область, Заречный, Светлая, 28
- Показать на карте
- Кирпичный 2 / 5 3 61 м²
Продается 3-х комнатная квартира по ул. Светлая 28, 2 этаж. Общая площадь 61, 1 кв.м. Комнаты: 11.1, 12.1, 15.4, кухня 8 кв.м. Комнаты на 2-е стороны, сан.узел раздельный, в.
- 3 100 000
- 1 м² = 50 736
- Собственник
- 3 апр 2021
- Пензенская область, Заречный, Светлая, 7
- Показать на карте
- Панельный 6 / 9 30 м²
Сдам квартиру на длительный срок.Имеется вся необходимая мебель и бытовая.
- 8 000 /мес.
- 1 м² = 267
- Собственник
- 20 мар 2021
- Пензенская область, Заречный, Светлая, 1
- Показать на карте
- Кирпичный 5 / 5 13 м²
Продам комнату на ОК, 5/5 эт. дома, косметич.ремонт, пласт окно, мет. дверь, с/у в современ. кафеле. Не угловая и очень тёплая. Один собственник.
- 550 000
- 1 м² = 42 308
- Собственник
- 17 мар 2021
- Пензенская область, Заречный, Светлая, 7
- Показать на карте
- Панельный 5 / 9 1 54 м²
Сдаю просторную 1 комн.квартиру распашонка на длительный срок. В центре Спутника. Частично меблированная. Балкон утеплён. На фото вид из окна кухни. Из зала вид во двор. Квартира.
- 10 000 /мес.
- 1 м² = 185
- Собственник
- 15 мар 2021
- Пензенская область, Заречный, Светлая, 9
- Показать на карте
- 3 / 9 55 м²
Сдаётся квартира по часам и суткам.Как студия - 1500 руб./сутки;Как евро-трешка - 2500 руб./сутки;Подробности по телефону, контактное лицо Лидия.
Информация о доме пр-кт. Мира д. 8
Тарифы взяты с официальных данных Управляющей компании, предоставляемых в открытом доступе. Сведения публикуются без изменений, возможно часть данных не обновлялась.
Много платите за коммунальные платежи ?
Если жильцы дома проголосуют за снижение тарифов, то инспекторы проведут проверку работы УК и взымаемых тарифов.
Да, снизить тарифы! ( 0 )
Нет, тарифы в норме ( 0 )
Отчёт о расходах УК:
Сведения о выполненых работах УК по содержанию, ремонту дома инженерных систем и благоустройства территории за год.
Нет данных
Собрания жильцов дома:
Протоколы собраний отсутствуют
Следующее собрание
На собраниях принимаются важные решения по дому, принимайте участие в них!
Примеры темы:
- Решение вопросов о сборах / тарифах
- Благоустройство / улучшения
- Проблемы дома / двора / парковки
Открыть доступ для жильцов >
Доступно после регистрации
Характеристики дома
обл. Пензенская, г. Заречный, пр-кт. Мира, д. 8
32 квартиры
Год постройки:
неизвестно
Год ввода дома в эксплуатацию:
Серия, тип постройки здания:
Многоквартирный дом
Способ формирования ФКР:
неизвестно
Дом признан аварийным:
Кол-во этажей наибольшее:
Кол-во этажей наименьшее:
неизвестно
Количество подъездов:
Количество лифтов:
Общая площадь дома:
2 083,20 м2
- жилых помещений:
2 082,30 м2
- нежилых помещений:
Класс энергетической эффектив.:
Не присвоен
Детская площадка:
Спортивная площадка:
Земельный участок:
Площадь зем. участка, входящего в состав общего имущества:
2 806,00 м2
Парковка в границах участка:
неизвестно
Кадастровый номер:
Конструктивные и инженерные элементы:
Тип фундамента:
неизвестно
Тип перекрытий:
Материал несущих стен:
Площадь подвала по полу:
неизвестно
Тип мусоропровода:
неизвестно
Количество мусоропроводов:
неизвестно
Тип фасада:
неизвестно
неизвестно
Тип кровли:
неизвестно
Тип системы электроснабжения:
Центральное
Количество вводов в МКД:
Тип системы теплоснабжения:
Центральное
Тип системы горячего водоснаб.:
Открытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети
Информация о доме пр-кт. Мира д. 14
Тарифы взяты с официальных данных Управляющей компании, предоставляемых в открытом доступе. Сведения публикуются без изменений, возможно часть данных не обновлялась.
Много платите за коммунальные платежи ?
Если жильцы дома проголосуют за снижение тарифов, то инспекторы проведут проверку работы УК и взымаемых тарифов.
Да, снизить тарифы! ( 0 )
Нет, тарифы в норме ( 0 )
Отчёт о расходах УК:
Сведения о выполненых работах УК по содержанию, ремонту дома инженерных систем и благоустройства территории за год.
Нет данных
Собрания жильцов дома:
Протоколы собраний отсутствуют
Следующее собрание
На собраниях принимаются важные решения по дому, принимайте участие в них!
Примеры темы:
- Решение вопросов о сборах / тарифах
- Благоустройство / улучшения
- Проблемы дома / двора / парковки
Открыть доступ для жильцов >
Доступно после регистрации
Характеристики дома
обл. Пензенская, г. Заречный, пр-кт. Мира, д. 14
32 квартиры
Год постройки:
неизвестно
Год ввода дома в эксплуатацию:
Серия, тип постройки здания:
Многоквартирный дом
Способ формирования ФКР:
неизвестно
Дом признан аварийным:
Кол-во этажей наибольшее:
Кол-во этажей наименьшее:
неизвестно
Количество подъездов:
Количество лифтов:
Общая площадь дома:
2 099,60 м2
- жилых помещений:
2 090,50 м2
- нежилых помещений:
Класс энергетической эффектив.:
Не присвоен
Детская площадка:
Спортивная площадка:
Земельный участок:
Площадь зем. участка, входящего в состав общего имущества:
2 779,00 м2
Парковка в границах участка:
неизвестно
Кадастровый номер:
Конструктивные и инженерные элементы:
Тип фундамента:
неизвестно
Тип перекрытий:
Материал несущих стен:
Площадь подвала по полу:
неизвестно
Тип мусоропровода:
неизвестно
Количество мусоропроводов:
неизвестно
Тип фасада:
неизвестно
неизвестно
Тип кровли:
неизвестно
Тип системы электроснабжения:
Центральное
Количество вводов в МКД:
Тип системы теплоснабжения:
Центральное
Тип системы горячего водоснаб.:
Открытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети
Информация о доме ул. Строителей д. 8
Тарифы взяты с официальных данных Управляющей компании, предоставляемых в открытом доступе. Сведения публикуются без изменений, возможно часть данных не обновлялась.
Много платите за коммунальные платежи ?
Если жильцы дома проголосуют за снижение тарифов, то инспекторы проведут проверку работы УК и взымаемых тарифов.
Да, снизить тарифы! ( 0 )
Нет, тарифы в норме ( 0 )
Отчёт о расходах УК:
Сведения о выполненых работах УК по содержанию, ремонту дома инженерных систем и благоустройства территории за год.
Нет данных
Собрания жильцов дома:
Протоколы собраний отсутствуют
Следующее собрание
На собраниях принимаются важные решения по дому, принимайте участие в них!
Примеры темы:
- Решение вопросов о сборах / тарифах
- Благоустройство / улучшения
- Проблемы дома / двора / парковки
Открыть доступ для жильцов >
Доступно после регистрации
Характеристики дома
обл. Пензенская, г. Заречный, ул. Строителей, д. 8
108 квартир
Год постройки:
неизвестно
Год ввода дома в эксплуатацию:
Серия, тип постройки здания:
Многоквартирный дом
Способ формирования ФКР:
неизвестно
Дом признан аварийным:
Кол-во этажей наибольшее:
Кол-во этажей наименьшее:
неизвестно
Количество подъездов:
Количество лифтов:
Общая площадь дома:
5 957,20 м2
- жилых помещений:
5 957,20 м2
- нежилых помещений:
Класс энергетической эффектив.:
Не присвоен
Детская площадка:
Спортивная площадка:
Земельный участок:
Площадь зем. участка, входящего в состав общего имущества:
5 888,00 м2
Парковка в границах участка:
неизвестно
Кадастровый номер:
Конструктивные и инженерные элементы:
Тип фундамента:
неизвестно
Тип перекрытий:
Материал несущих стен:
Площадь подвала по полу:
Тип мусоропровода:
неизвестно
Количество мусоропроводов:
Тип фасада:
неизвестно
неизвестно
Тип кровли:
неизвестно
Тип системы электроснабжения:
Центральное
Количество вводов в МКД:
Тип системы теплоснабжения:
Центральное
Тип системы горячего водоснаб.:
Открытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети
Взносы, задолженность, платежи, капитальный ремонт
Заречный, улица Заречная, дом 5
Паспорт дома по адресу Заречный, улица Заречная, Дом 5
Общие сведения и характеристики дома
Многоквартирный 9-этажный жилой дом расположенный по адресу Заречный, улица Заречная, Дом 5 , был построен и введен в эксплуатацию 1989 году, общая площадь всех жилых, коммерческих и технических помещений 13844.3 квадратных метров, не является аварийным, . Благоустроенность прилегающей территории: во дворе дома есть детская площадка, есть спортивная площадка . С 16.04.2018 года, дом находится в управлении у ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖКХ" способ формирования фонда капитального ремонта На специальном счете организации .
Взносы на капитальный ремонт и задолженность
Размер взноса на капитальный ремонт
6554,81 млн.руб.Собрано средств собственников всего
5,06 млн.руб.Текущая задолженность собственников по взносам
9015,62 млн.руб.Израсходовано всего на работы (услуги)
В т.ч. израсходовано субсидий
Не известноОстаток средств на проведение капремонта
6 до 2022 г.Запланировано работ (услуг)
Ближайшие работы Ремонт крыши
727 человек Счет регионального оператораСпособ формирования фонда капитального ремонта
Дата принятия решения о формирования фонда капитального ремонта
БИК кредитной организации, в которой открыт специальный счет
Информация о МКД предоставляется в соответствии со стандартом раскрытия информации по постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 года №731.
Адрес Пензенская областьг.Заречный ул.Заречная, д.5 Год постройки 1989 Количество этажей 9 Тип дома Многоквартирный дом Жилых помещений 246 Не жилых помещений 8 Капитальный ремонт Дата проведения Серия, тип постройки 86-011/1.2 Тип перекрытий Смешанные Материал несущих стен Кирпич Тип мусоропровода На лестничной клетке Дом признан аварийным Нет Парковка Нет данных Детская площадка Есть Спортивная площадка Есть Кадастровый номер 58:34:0010105:70 Управляющая компания ООО "ЖКХ" с 16.04.2018Фотографии дома по адресу Заречный, улица Заречная, Дом 5
Фото и панорамные снимки дома по адресу Заречный, улица Заречная, Дом 5 , на фото вы увидите панорамные изображения дома Заречная Дом 5 и сможете виртуально управлять перемещением по улице онлайн.Как управлять виртуальной панорамой ул.Заречная, Дом 5 — для перемещения зажмите левую кнопку мыши и плавно передвигайте мышь в нужном направлении, для приближения (регулировки масштаба изображения) воспользуйтесь двойным нажатием левой кнопки мыши, для уменьшения и возврата назад, два раза нажмите правую кнопку, также вы можете воспользоваться управлением на самой панораме. Внимание. Изображения предоставлены сервисом Яндекс фото, администрация сайта не несет ответственности за неточности отображения и положении координат.
«Место, где я живу, должно быть живописным»
Заречный расположен непосредственно за рекой Исеть, на её левом берегу. Это удивительное место, которое находится в центре Екатеринбурга, и одновременно «на отшибе». В новом выпуске проекта It’s My City и компании «Атомстройкомплекс» «Районы» поговорим об истории Заречного. А о его жизни сегодня расскажет дизайнер, преподаватель и гид Александра Корнякова.
История микрорайона
Опалихи и Закутиловы
В XVIII–XIX веках на левом берегу Исети располагался посёлок Верх-Исетского завода. Улицы, протянувшиеся с севера на юг, назывались Закутиловыми, всего их было 9. С запада на восток тянулись 16 (по другим данным — 18) Опалих.
— В 1929 году, в год десятилетнего юбилея освобождения города от войск Колчака, почти все улицы района и города были переименованы. Закутиловы сегодня — это улицы Труда, Халтурина, Бебеля, Плеханова, Опалихинская и другие. Краеведы говорят, что Закутиловыми улицы назывались из-за большого количества питейных заведений на них. Восемнадцать Опалих стали улицами рабочих специальностей: Модельщиков, Литейщиков, Плавильщиков, Листокатальщиков, плавильщика Колмогорова, – сообщается в книге «Верх-Исетский район. Мы на улицах этих росли. ».
Храм в честь спасения императорской семьи
Заводское поселение Верх-Исетского завода отличалось скромными, но добротными домами рабочих. В центре посёлка возвышался храм во имя святителя Николая Чудотворца (Никольская церковь). Этот храм был заложен на базарной площади в 1890 году в память спасения Александра III и его семьи при железнодорожном крушении на станции Борки.
— Преосвященнейшим Поликарпом, Епископом Екатеринбургским и Ирбитским, 9 мая сего года после литургии, совершенной им в Успенском заводском храме, была сделана закладка новой церкви в заречной части завода на площади, давно для сего уготованной. По прибытии крестного хода при пении двух хоров, архиерейского и местного, началось освящение места под церковь: бесчисленная масса народа наполняла всю площадь. На богослужении в храме и на месте закладки присутствовал управляющий заводами Александр Иванович Роджер, которому нельзя не отдать должной чести за то горячее участие, которое он принимал и принимает в деле устроения заложенного храма, — писал в одном из екатеринбургских изданий того времени священник Владимир Земляницын.
Храм был построен на «пожертвования молящихся» по проекту архитектора Сергея Козлова. По легенде, Александр III подарил церкви икону из вагона, где находилась царская семья во время крушения.
Никольская церковь был разобрана в 30-е годы прошлого столетия. Из её кирпичей был построен конструктивистский кинотеатр «Сталь» — первый в советском Свердловске. Впоследствии здание было значительно перестроено, сейчас в нём расположены частные предприятия.
Элитное место для отдыха
В прошлом году архитектурная мастерская «Эстаер» представила администрации Екатеринбурга проект благоустройства набережной реки Ольховки от моста на Колмогорова до улицы Готвальда. Проект предполагал, что на этой территории появятся пляж с заводью, деревянный пирс, искусственный водопад, множество тематических зон отдыха, а также смотровая площадку на дамбу. Ничего из этого не было реализовано.
Авторы проекта подчеркивали, что в XIX веке этот район, который назывался «Генеральской дачей», был элитным местом для отдыха горожан. Архитектурный ансамбль включал в себя саму дачу — деревянный оштукатуренный дом с кирпичным сводчатым подвалом, пруд, декоративную плотину (сохранилась до наших дней) и арочный кирпичный мостик через ручей, впадающий в пруд.
Ректор УрГАХУ Александр Долгов отмечает, что точные даты постройки ансамбля установить не удалось. По его предположению, дача могла быть построена в тридцатых-сороковых годах прошлого столетия для генерала Глинки — главного начальника горных заводов, приехавшего на Урал в 1837 году. По другой версии, плотина была построена чуть раньше, в 1824 году, архитектором Верх-Исетского завода Степаном Багарядцевым.
Железнодорожники и юристы
Уральский электромеханический институт инженеров железнодорожного транспорта был открыт 17 ноября 1956 года.
«Набор в институт был объявлен только в июле 1956 г. К этому времени другие вузы уже проводили вступительные экзамены. Тем не менее на 225 мест было подано 638 заявлений. В институт было зачислено 228 абитуриентов, в том числе 93 медалиста», — сообщается на сайте вуза.
История УрГЮУ началась в Иркутске, где в 1931 году на базе факультета советского строительства и права Иркутского госуниверситета был создан Сибирский институт советского права. В 1934 институт был переведён в Свердловск. Более подробно об истории вуза можно узнать здесь.
Каким быть микрорайону?
Летом 1982 года на страницах газеты «Вечерний Свердловск» развернулась бурная дискуссия на тему «Каким быть микрорайону Заречный». Автор публикаций — известный свердловский архитектор Пётр Деминцев. Он предлагал не просто возвести на этой территории «10-этажный дом длиной пять километров», но и уделить должное внимание благоустройству, в частности, «создать сеть пешеходных эспланад, внутренних улиц без машин, парков и зон отдыха» (номера за 5, 12 и 22 июля). В итоге в Заречном появилась зелёная зона для пеших прогулок, которая сейчас частично застроена.
Современный Заречный глазами жителя
Дизайнер и преподаватель УрГАХУ Александра Корнякова выбрала Заречный из-за близости к воде, центрального расположения, наличия парка и «живописности». Несколько лет назад Александра стала выпускницей «Школы авторских маршрутов» и разработала экскурсию, включающую прогулку по берегам реки Ольховки.
Почему именно Заречный?
— Весной 2017 года я окончательно устала жить в типовой двухэтажной «сталинке» на Гагарина и решила подыскать другую квартиру. Всё моё детство прошло в доме возле реки, видеть из окна воду — совершенно естественное состояние для меня. К тому же я уже год работала в архитектурном университете, и «внутренняя рыба» ликовала от пешего маршрута на работу вдоль рек. Квартиры в центре и на ВИЗе-Правобережном стоили необоснованно дорого, в отличие от левого берега реки. Так я переехала в Заречный.
Атмосфера
— Несмотря на близость центра, Заречный немного на отшибе — он зажат между рекой, цехом холодного проката завода «ВИЗ-Сталь» и путями Транссибирской магистрали. До 80-х годов это был практически сплошной частный сектор, трамвай шел на Уралмаш мимо деревянных домиков и хозяйств. В середине 80-х район был перестроен, появились как типовые синие «брежневки», так и несколько домов улучшенной планировки. Впрочем, прилегающая к реке со стороны юридического университета часть района по-прежнему застроена частными домами.
Сразу два больших вуза, УрГУПС и УрГЮУ, заметно влияют на население — много студентов, в том числе и из других стран. Ещё один фактор «международности» района — соседство с рынком «Таганский ряд». Даже ассортимент местного «Ашана» в ТЦ «Карнавал» отличает восточный колорит. Мне это нравится, какого-то ощущения гетто совершенно не возникает, район спокойный.
В середине 2010-х на месте бывшей лесопилки появился новый жилой комплекс. Сейчас строительство продолжается, и в новые дома заезжают молодые семьи, много мам и пап с колясками и маленькими детьми. При строительстве девелопер сделал ставку на близость Ольховки и парка УрГУПСа, а также расчистил на реке небольшой прудик. Во времена моего детства это было зловонное болотце. Спускаться к воде нам было строго запрещено, можно было глубоко увязнуть в грязи.
Сейчас на этом пруду живет огромная колония уток, которые не улетают всю зиму. Жители окрестных домов с удовольствием их кормят, по вечерам на берегах прудика собирается молодежь.
Безопасность
— Зимой и поздней осенью спокойно хожу в тёмное время через парк. Встречаю только бегунов и собаководов с фонариками. На магистральном коллекторе возле бывшей «Дорожной больницы» раньше жили бомжи, но сейчас её реконструкция практически завершена, в парке порядок. Иногда наблюдаю на лавочках и во дворах распивающих алкоголь граждан. Пьют отнюдь не пиво, но с агрессией с их стороны тоже ни разу не столкнулась
Инфраструктура
— Главная причина изоляции — отвратительная транспортная доступность, отягощенная бесконечным ремонтом Макаровского моста. Именно эта «стройка века» разрушила мои мечты о прогулках вдоль реки в самый центр. Когда мост и улица Гражданская были закрыты, весь трафик с Сортировки и Заречного шёл либо по мосту на Бебеля, либо по улице Стрелочников. Дорога на автомобиле до центра утром буднего дня занимала до полутора часов (пешком я прохожу это расстояние за 35 минут). Сейчас ситуация стала немного лучше, но выезд из района возможен только по трем улицам — Халтурина/Токарей, Гражданской и Стрелочников. Стараюсь выбирать время и маршруты без пробок, получается не всегда.
В районе есть несколько детских садов и школ, пока здесь не настолько драматическая обстановка с приемом детей, как, например, в Академическом. Но район активно застраивается и заселяется, и в ближайшем будущем, очевидно, будет необходимость постройки ещё одной школы.
В Заречном есть кардиологическое отделение больницы № 3 и коммерческая «Земская больница». Ни в одну из них, к счастью, я не обращалась.
Точки общественного питания в основном представлены в формате фаст-фуда — есть драйв-ины «Бургер Кинга» и «Макдональдса» на Халтурина, фудкорт в ТЦ «Карнавал», несколько ресторанов в духе поздних 90-х. Сербская «Золотая долина» очень хороша, еда вкусная и цены вполне демократичные. Пару лет назад открылась бургерная «На куски» — приятное и современное место с хорошей кухней. Очень много служб доставки возят сюда еду, так что в принципе нет никакой проблемы с тем, чтобы поесть что-то из ресторана.
Место, которое вдохновляет
— Зимой походы пешком в центр заметно сокращаются по времени — прибрежное население и студенты УрГУПСа активно ходят по льду Исети, вся наша сторона городского пруда покрыта тропинками и лыжней.
Почти каждый год размышляю, выдержит ли лед. В морозы его толщина, наверное, около метра, и идти по нему совершенно безопасно. Ближе к весне вообще не рекомендую пользоваться этими маршрутами. В детстве по бестолковости провалилась в талую воду возле стрелки «Динамо», неглубоко, чуть выше колена, но ощущения весьма неприятные. Зато летом можно взять лодку или сапсерф и проплыть по излучине Исети с видами на крутые зеленые берега.
Я очень визуальный человек, для меня важно, чтобы место, где живу, было живописным. Парки, реки, мосты, историческая плотина, о которой я даже написала экскурсию — всё это меня очень вдохновляет. Несмотря на все минусы, район мне по душе и живу я тут с удовольствием.
Средства от продажи пойдут в фонд «Город может», который занимается проектами по благоустройству Екатеринбурга — например, делает газоны по европейским стандартам. Покупайте футболки, выкладывайте фото в них в социальных сетях — пусть ваши друзья тоже смогут найти и поддержать родные районы!
ЗАРЕЧНЫЙ
Архитектурный ансамбль генеральской дачи был построен в первой половине XIX века и включал в себя плотину на реке Ольховке, каменный мост, непосредственно здание дачи и живописный сад. Место это было популярно среди горожан и фигурирует в дореволюционных путеводителях:
«Генеральская дача находится по левую сторону Исети, на маленькой речке Ольховке между городом и В.-Исетским заводом, в верхней части Екатеринбургского пруда. Летом, в хорошую погоду, городские и заводские жители посещают эту местность для питья чаю на открытом воздухе и для прогулок. Иногда, по праздникам, здесь устраиваются многолюдные гуляния, с иллюминацией. Дом на даче прежде был обыкновенно летним жилищем главных начальников уральских заводов, откуда дача и получила название «генеральской»». (В.А. Весновский. Путеводитель по Уралу. 1904 )
А вот другая статья – из «Екатеринбургской недели», опубликованная в 1893 г. и упрекающая Верх-Исетский завод в неподобающем отношении к вопросам природоохраны.
«Загородная места для гуляний не только не расширяются и не улучшаются, но напротив— становятся все более и более недоступными для публики, потому что застраиваются частными дачами. Прекрасное место для прогулок, т. наз. «генеральская дача», благодаря меркантильным расчётам В.-Исетских заводов, которым она принадлежите, вырубается и отдается в аренду единичным лицам, в ущерб всему городскому населению, искони привыкшему пользоваться этим уголком для прогулок».
Генеральская дача. С.М. Прокудин-Горский. Начало XX века
В советской традиции понятия «Генеральская дача» и «многолюдные гуляния» никак не монтировались. Рождается образ величественных и неприступных владений.
«По правому и левому берегу реч. Ольховки и по роднику близ Генеральской дачи. На самую дачу попасть было нельзя: там жил «генерал»— главный начальник уральских горных заводов; вековой лес дачи был огорожей, Дачный дом, плотина, запруживающая p. Ольховку, облицованная кирпичом, с кирпичными колоннами, кирпичный же мост – аркой через родник, впадающий в прудок, – веют стариной и сохранились до сего времени. Дом отремонтирован после бывшего пожара, но внешний его вид сохранен прежний.
Среди векового соснового бора были разбиты аллеи лип и елей; правый берег прудка, там, где стоит В.-Исетская лесопилка, был обсажен березами. Прудок, изобиловавший карасями, покрытый кувшинками, плакучие березы и ивы по берегам и старый дом, тонувший в темной зелени сосен и елей, – представляли поэтическую картину».
Книжные описания – все, что осталось на нашу долю. Ансамбль практически не сохранился, исключение составляет плотина, памятник культуры федерального значения. Зато сохранились фотографии С.М. Прокудина-Горского. На цветном кадре 1909 года запечатлены здание дачи и каменный мост. Существует также черно-белый кадр, изображающий ту самую плотину на реке Ольховке.
Фото: С. Потеряев Плотина, предположительно, была построена одновременно с ансамблем Генеральской дачи, т.е. в 1830-1840-х годах, для главного начальника уральских горных заводов генерала Глинки, и, в отличие от плотины Екатеринбургского или Верх-Исетского пруда, не выполняла производственных функций – она была декоративным сооружением. По другим источникам, датой ее постройки считается 1824 год. Неизвестно доподлинно и имя архитектора, но, вероятнее всего, им являлся архитектор Верх-Исетского завода
С. Багарядцев. Материал плотины неоднороден: тут и грунтовая насыпь, и кирпич, из которого выполнены карниз стенки, арки, портики, и бутовый гранитный камень, из которого сооружены подпорная стенка, устои водоспуска, контрфорсы, фундаменты и пьедесталы портика. Вся постройка выдержана в стилистике дорического ордера и производит монументальное, основательное впечатление.
Никольская церковь Еще один знаковый объект Заречного, к сожалению, не сохранившийся – церковь во имя Святителя Николая Чудотворца Мирликийского на торговой площади поселка Верх-Исетского завода. Она была заложена 9 мая 1890 г. и освящена 4 мая 1897 г. Возведенная на пожертвования рабочих и по проекту архитектора С.С. Козлова, церковь была построена в честь спасения императора Александра III и его семьи в железнодорожной катастрофе, произошедшей 17(29) октября 1888 г.
«Все упали на пол. Секунду или две спустя столовый вагон разорвался, как консервная банка. Тяжелая железная крыша провалилась вниз, не достав каких-то несколько дюймов до голов пассажиров. Все они лежали на толстом ковре, упавшем на полотно: взрывом отрезало колеса и пол вагона. Первым выполз из-под рухнувшей крыши император. После этого он приподнял ее, дав возможность жене, детям и остальным пассажирам выбраться из изувеченного вагона» (из воспоминаний княгини Ольги Александровны). Позже император подарил церкви икону из того самого поезда, из вагона-столовой. Во всех красках мы можем увидеть церковь на снимке С. М. Прокудина-Горского, датированном 1909 годом. На цветном изображении видно, как возвышается белый каменный храм над деревянной одноэтажной застройкой, окружающей его.
После революции в храме разместилось религиозное общество, а в 1930 году церковь закрывают. Культовое сооружение разобрали, а из этих же кирпичей выстроили конструктивистский кинотеатр «Сталь», первый в советском Свердловске. Архитектором-проектировщиком кинотеатра, главный зал которого был рассчитан на 400 человек, был, предположительно, Г. И. Потапов. Здание сохранилось в перестроенном виде, но кинотеатра в нем больше нет. Кинотеатр «Сталь»
Кинотеатр «Сталь» сейчас
Фото: А.Думчиков После революции Левобережный посёлок ВИЗа несмотря на свою близость к центру города и включение в состав Свердловска в 1927 году, долго сохранял малоэтажную частную застройку. Первым советским капитальным объектом стал кинотеатр «Сталь», о котором писалось выше. Позже появляются пожарная часть с каланчой, школы на улицах Бебеля и Каляева, а также каркасные двухэтажные жилые дома. Малоэтажная застройка района, сохранявшаяся вплоть до 1980-х. С.М. Прокудин-Горский. 1909
Кузница железнодорожных кадров
Наконец в 1956 году было принято постановление об организации Уральского электромеханического института инженеров железнодорожного транспорта. Поначалу вуз располагался в нескольких зданиях неподалеку от современного корпуса, в Железнодорожном районе. Ректором новорожденного института стал Иван Васильевич Уткин.
Первый набор институт объявил в июле, когда другие учебные заведения уже проводили вступительные испытания! В тот год было зачислено 228 студентов, очутившихся в уникальной ситуации: не было ни факультетов, ни деканатов, руководство студентами осуществлялось напрямую ректоратом. Преподавательский состав ограничивался 16 преподавателями.
16 ноября 1964 года открывается первая очередь главного учебного корпуса, того самого, который мы можем наблюдать в настоящий момент – огромное модернистское здание с массивным ризалитом, в котором находится главный вход. Архитектура здания вполне типична для того времени, однако какой масштаб!
Фото: С. Потеряев Общежития УрГУПС
Фото: С. Потеряев Рядом расположились 4 корпуса студенческих общежитий. Что интересно, два их них выполнены по типовому проекту эпохи хрущевского утилитаризма, а два – явно наследуют сталинской неоклассической архитектурной традиции, несмотря на отсутствие декора.
В 1990-е годы вуз прошел через множество трудностей – сокращение педагогических и научных кадров, урезание бюджетов – и пережил череду переименований: УЭМИИТ в 1994 году стал именоваться УрГАПС, а в 1999 – УрГУПС.
Сегодня УрГУПС – один из крупнейших вузов Екатеринбурга и один из десяти «железнодорожных» вузов страны. Цех холодного проката Верх-Исетского завода
Несомненно, самой внушительной постройкой района является циклопический цех холодного проката ВИЗа. В 1965-67 гг. было снесено несколько сотен старых домов поселка, уступивших место промышленному гиганту. По проекту подразумевалось, что после пуска ЦХП старый завод закроют, снесут корпуса, не представляющие историческую и архитектурную ценность, а в старом заводоуправлении откроется музей. Цех был открыт к 250-летнему юбилею города – в 1973 году. Он протянулся на два километра вдоль Верх-Исетского водохранилища и был на тот момент крупнейшим в Европе! А вот проекты благоустройства близлежащих территорий и музеефикации старого завода отложили в долгий ящик. Оформили лишь площадь перед проходной завода – там появились многочисленные памятники и памятные таблички.
Вместе с тем, цех создал большую проблему, отрезав жилой район от воды. Заречный оказался заперт между железной дорогой, широкой магистралью и ЦХП.
Стеллы перед проходной и проходная «ООО ВИЗ-Сталь». Фото: А. Думчиков.Готова первая очередь ЦПХ. «Вечерний Свердловск», 1 октября 1973
Преобразование
Такой лакомый участок, как левобережный поселок ВИЗа, не мог долго оставаться без внимания градостроителей. В 1970-х начинается работа над проектом микрорайона Заречный. Группу проектировщиков возглавил известный архитектор П. Деминцев. За серию публикаций о Заречном на страницах «Вечернего Свердловска» архитектор получил государственную премию.
К тому моменту левобережный поселок сильно выбивался из окружающей застройки и совершенно не соответствовал статусу индустриального Свердловска.
«Когда подъезжаешь к Свердловску со стороны Кузино или Дружинино и поезд отстукивает последние километры пути, с интересом рассматриваешь панораму приближающегося города… Палкино, Свердловск-Сортировочный, Электродепо – мелькают здания остановок.
Слева, поверх железнодорожных составов, за лесом железобетонных и металлических опор с тугой паутиной проводов, видны рассыпанные по склону садовые домики: где-то там, за горами, остались жилые кварталы Сортировки; за мелькающими справа, прилепившимися друг к другу дачными строениями разлилась до самого горизонта гладь Верх-Исетского пруда.
Служебные постройки, будки, мачты, глазастые семафоры, платформы, заборы… Чувствуется близость огромного города. Вот величаво проплывает оплетенная металлическим кружевом серая башня-градирня с облачком пара над ней, мелькает над головой тень моста-путепровода на улице Бебеля с ползущими по нему машинами, автобусами, трамваем; слева надвинулись девяти- и шестнадцатиэтажные громады нового жилого массива.
А тут почти от самого железнодорожного полотна до поймы реки Исети и верховьев городского пруда бегут и бегут, прячась друг от друга, почерневшие от времени одноэтажные домики, сараи, баньки, деревья старого левобережного ВИЗа. Сейчас уже все скрылось в зелени. Не разберешь, где тут улица Марата или сварщика Калинина, Егорова или Егора Сазонова, Каляева или Махнева…
Это почти что в центре города…»
П. Деминцев «Каким быть Заречному?» («Вечерний Свердловск», 5 июля 1982)
Читайте также: