Год постройки дома в люберцах
Обновлено: 07.07.2024
ЖК «Люберцы»: мини-город на границе с Москвой
В октябре 2018 года данной территории официально было присвоено название «микрорайон Самолет». Он расположен в границах города Люберцы Московской области, на территории в 51 гектар между Зенинским шоссе, Некрасовским проездом, Вертолетной и Каштановой улицей. Треть земель занимают естественные водоемы: Черное озеро и река Пехорка. На территории уже есть улично-дорожная сеть, курсирует общественный транспорт – автобусы и маршрутные такси.
Продажи квартир осуществляются как от застройщика, так и от инвестора – группы компаний «Абсолют». К слову, офис продаж «Абсолют Недвижимость» находится в 100 метрах от офиса продаж застройщика на объекте и выглядит даже более привлекательным. В случае покупки квартиры от инвестора покупатель должен заключить договор купли-продажи с закрытым паевым фондом недвижимости, которым управляет УК «Эверест Эссет Менеджмент», принадлежащая финансово-промышленной группе «Абсолют». Оплата в этом случае производится перед оформлением договора на расчетный счет продавца. Оформление сделки таким образом требует тщательной проверки всех документов, включая права собственности на выбранную для покупки квартиру.
Квартира и дом Инфраструктура для детей Инфраструктура для всех Безопасность и сервис Район Транспорт
Люберцы
Люберцы, улица БарыкинаКвартира и дом
Застройка микрорайона – до недавнего времени он назывался Зенинский – началась в 2014 году в семь этапов (пусковых очередей). На текущий момент введены в эксплуатацию ЖК «Люберцы 2015» (первый этап, корпуса 1-8), ЖК «Люберцы 2016» (второй этап, корпуса 9-21), ЖК «Люберцы 2017» (третий этап, корпуса 22-37).
Пятый пусковой комплекс также разбит на три этапа. Корпуса первого этапа (52-56) по проектной декларации должны быть введены в эксплуатацию в I квартале 2021 года, однако менеджеры офиса продаж уверенно озвучивают информацию о декабре 2020. Дома 57-59 относятся ко второму этапу строительства со сроками сдачи в IV квартале 2020 года. На третьем этапе будет возведен корпус 60, срок сдачи которого – III квартал 2021 года.
Рендер от застройщика
Менеджеры офисов продаж упоминают о том, что многие корпуса ЖК «Люберцы» были сданы застройщиком досрочно и выражают уверенность, что такая тенденция сохранится.
Номера подъездов изображены крупными цифрами, которые подсвечиваются по вечерам. Дизайн входных групп отличается в разных корпусах. В холлах предусмотрены помещения для консьержа и колясочные.
В среднем на этажах по 4-6 квартир, на каждый подъезд приходится по 2-3 лифта немецкой фирмы WellMax, собранные в России.
В уже построенных домах можно оценить качество строительства и отделки в смотровых квартирах, а также лично осмотреть район. Эту услугу предлагает покупателям офис продаж компании «Абсолют Недвижимость».
Информация о квартирах
В рамках 4 и 5 пусковых комплексов будет построено 10 730 квартир. В квартирографии представлены планировки от студий до трехкомнатных вариантов. Во многих квартирах предусмотрено остекление увеличенной площади на кухнях, на балконах есть возможность снять глухую панель витража. В угловых квартирах встречаются просторные лоджии с несколькими выходами. В квартирах, как правило, один санузел (совмещенный или раздельный), два санузла предусмотрено только в некоторых трешках. Также представлены европланировки.
В настоящее время квартиры продаются как с отделкой, так и без – в зависимости от корпуса. Сравнить варианты отделки можно в шоу-руме. Квартира без отделки оснащается входной металлической дверью, вводами канализации, водоснабжения (со счетчиками) и электрики, устанавливаются радиаторы отопления и пожарная сигнализация. Квартира с отделкой включает в себя возведение и чистовую отделку стен, пола (плитка и ламинат) и потолка, укладку плитки на высоту 170 см в ванной комнате, окраску стен туалета и установку сантехнических приборов (ванны, раковины, унитаза, смесителей), а также межкомнатных дверей.
Во всех квартирах предусмотрены корзины для кондиционеров.
Посмотреть все планировки и забронировать понравившуюся квартиру можно на LIVING. Так, однушка 43 кв. м. с двумя балконами и просторной кухней 10 кв. м. обойдется в 5 млн 143 тыс. руб.
Стоимость
От 25,55 до 83,9 кв.м
Стоимость за 1 кв.м
От 78 до 134 тыс.руб./кв.м
Квартирография и цены
студии – от 2867 тыс.руб. (25,55 кв.м)
1-комнатные - от 3451 тыс.руб. (38,6 кв.м)
2-комнатные - от 3924 тыс.руб. (41,3 кв.м)
3-комнатные - от 4816 тыс.руб. (59,1 кв.м)
Ипотека, рассрочка, жилищные субсидии, материнский капитал, полная оплата
ДДУ, договор переуступки от ЗПИФн
Как купить
Застройщик работает с материнским капиталом и жилищными субсидиями. Кроме того, есть беспроцентная рассрочка на 12 месяцев для корпусов пятого пускового комплекса с первоначальным взносом от 50%. При покупке через «Абсолют Недвижимость» рассрочка не предоставляется.
У обоих продавцов сейчас действуют скидки на покупку квартир. Фиксированной ставки нет, скидка на квартиры у «Абсолют Недвижимости» указывается на сайте компании. В офисе застройщика дисконт обсуждается индивидуально, но, по словам менеджера офиса продаж, возможно сделать скидку до уровня цен «Абсолют Недвижимости».
Для покупки квартиры от застройщика возможен вариант бесплатного (без фиксации стоимости жилья) или платного (8 тыс. руб., входят в стоимость квартиры, цена квартиры фиксируется) бронирования квартиры на семь календарных дней. Стоимость регистрации договора при покупке от застройщика составит 27 тыс. руб.
При покупке квартиры через «Абсолют Недвижимость» предлагается бронь на два месяца за 50 тыс. руб. В случае необходимости, следующий месяц раздумий обойдется покупателю еще в 35 тыс. руб. При покупке квартиры у «Абсолют Недвижимости» придется заплатить 20 тыс. руб. за оформление договора, из них 5 тыс. руб. – стоимость регистрации договора, а 15 тыс. руб. – платеж за бронирование квартиры на 10 рабочих дней при 100% оплате или 24 рабочих дня при покупке в ипотеку. До конца мая у «Абсолют Недвижимости» действует акция, по которой покупателям квартиры выдается подарочная карта магазина «Ашан» на 15 тыс. руб.
Инфраструктура для детей
На текущий момент введены в эксплуатацию два детских сада и одна школа. Еще по одному учреждению находятся в процессе строительства, их примерный срок сдачи – декабрь 2019 – начало 2020 года. Однако при огромных размерах микрорайона и достаточно большой удаленности кварталов друг от друга, дошкольных учреждений явно не хватает – на форуме местные жители обсуждают большие очереди в детский сад и переполненность групп. При этом жители также отмечают хорошее оснащение построенных детских садов и наличие бассейнов. В микрорайоне уже открылись также два частных дошкольных учреждения.
улица Льва Толстого в Люберцах - список домов
На странице показаны дома на улице Льва Толстого в Люберцах. Для каждого дома указана дополнительная информация: год постройки, число этажей. Также возможно получить подробные сведения об адресе и инфраструктуре по улицам вокруг необходимого дома. А ещё, мы собрали для Вас объявления об аренде и продаже квартир и комнат в домах на улице Льва Толстого. Ссылки на объявления Вы найдёте в карточке адреса, вместе с другой важной информацией.
Всего этажей: н/д
Год постройки: н/д
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Неизвестно >>>
Всего этажей: 10
Год постройки: 1994
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 5
Год постройки: 1975
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 4
Год постройки: 1962
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 3
Год постройки: 1958
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 4
Год постройки: 1962
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 5
Год постройки: 1974
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 3
Год постройки: 1961
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 5
Год постройки: 2010
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 7 корпус 3
Всего этажей: 2
Год постройки: 1969
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 5
Год постройки: 1969
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
дом 8 корпус 1
Всего этажей: 2
Год постройки: 1951
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
дом 8 корпус 2
Всего этажей: 2
Год постройки: 1950
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 8 корпус 3
Всего этажей: 3
Год постройки: 1954
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
дом 8 корпус 4
Всего этажей: 3
Год постройки: 1960
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 9
Год постройки: 1978
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 9
Год постройки: 1967
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 10 корпус 4
Всего этажей: 5
Год постройки: 1969
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
дом 10 корпус 3
Всего этажей: 5
Год постройки: 1964
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 10 корпус 2
Всего этажей: 5
Год постройки: 1965
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
дом 10 корпус 1
Всего этажей: 5
Год постройки: 2000
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
Всего этажей: 5
Год постройки: 1966
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
дом 11 корпус 2
Всего этажей: 17
Год постройки: 2006
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 9
Год постройки: 1980
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
дом 14 корпус 2
Всего этажей: 5
Год постройки: 1963
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
дом 14 корпус 1
Всего этажей: 5
Год постройки: 1963
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 14
Год постройки: 1984
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: н/д
Год постройки: н/д
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 5
Год постройки: 1971
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 9
Год постройки: 1987
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 9
Год постройки: 1987
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
Всего этажей: 5
Год постройки: 1972
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 9
Год постройки: 1986
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 9
Год постройки: 1986
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 5
Год постройки: 1973
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 5
Год постройки: 1970
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 9
Год постройки: 1995
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 9
Год постройки: 1981
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 9
Год постройки: 1974
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: н/д
Год постройки: н/д
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 5
Год постройки: 1973
Объявления в этом доме
Продажа
объявлений нет
Аренда
объявлений нет
Всего этажей: 9
Год постройки: 1994
Объявления в этом доме
Продажа
Аренда
* город улица дом
Новое на сайте
В программу реновации добавили 17 новых стартовых площадок
В Москве организованно еще 17 новых стартовых площадок для переселения жителей по программе реновации. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин. Опубликованы списки округов с адресами площадок.
Читать полностью
Недорогие жилые комплексы строящиеся в Москве
Список дешёвых жилых комплексов, которые строятся сейчас в Москве. Годы окончания строительства. Информация по домам и стоимости квартир в них. Доступная инфраструктура рядом. А также расположение на карте города.
Информация о доме по адресу: обл. Московская, р-н. Люберецкий, г. Люберцы, ул. Кирова, д. 1
Конструктивные элементы, инженерные системы и объекты МКД
Информация о конструктивных элементах, инженерных системах и объектах общего имущества многоквартирного дома
Код конструктивного элемента (системы), вид конструктивного элемента (системы), комментарий, дата заполнения информации
| Код / Вид / Комментарий / Дата |
|---|
| 701 / лифтовое оборудование, лифтовая шахта / - / 07.07.2020 |
| 703 / лифтовое оборудование, лифтовая шахта / - / 07.07.2020 |
| 704 / лифтовое оборудование, лифтовая шахта / - / 07.07.2020 |
| 707 / лифтовое оборудование, лифтовая шахта / - / 07.07.2020 |
| 702 / лифтовое оборудование, лифтовая шахта / - / 07.07.2020 |
| 708 / лифтовое оборудование, лифтовая шахта / - / 07.07.2020 |
| 7 / лифтовое оборудование, лифтовая шахта / - / 07.07.2020 |
| 705 / лифтовое оборудование, лифтовая шахта / - / 07.07.2020 |
| 706 / лифтовое оборудование, лифтовая шахта / - / 07.07.2020 |
| 10 / фасад / - / 07.07.2020 |
| 0 / общий код многоквартирного дома (конструктивные элементы и инженерные системы всех видов) / - / 07.07.2020 |
| 50 / инженерная система водоснабжения (ГВС) / - / 07.07.2020 |
| 4 / инженерная система теплоснабжения / - / 07.07.2020 |
| 9 / подвал / - / 07.07.2020 |
| 8 / крыша / - / 07.07.2020 |
| 51 / инженерная система водоснабжения (ХВС) / - / 07.07.2020 |
| 11 / фундамент / - / 07.07.2020 |
| 2 / инженерная система электроснабжения / - / 07.07.2020 |
| 3 / инженерная система газоснабжения / - / 20.09.2019 |
| 6 / инженерная система водоотведения / - / 07.07.2020 |
| 5 / инженерная система водоснабжения / - / 23.09.2019 |
| 1 / инженерные системы (все виды) / - / 07.07.2020 |
Работы (услуги) по капитальному ремонту МКД
Информация о работах (услугах) по капитальному ремонту многоквартирного дома
Может содержать сведения о стоимости, дате завершения, заказчике, исполнителе по каждой работе (услуге).
Информация о доме по адресу: обл. Московская, р-н. Люберецкий, г. Люберцы, ул. Московская, д. 8
Конструктивные элементы, инженерные системы и объекты МКД
Информация о конструктивных элементах, инженерных системах и объектах общего имущества многоквартирного дома
Код конструктивного элемента (системы), вид конструктивного элемента (системы), комментарий, дата заполнения информации
| Код / Вид / Комментарий / Дата |
|---|
| 701 / лифтовое оборудование, лифтовая шахта / - / 07.07.2020 |
| 7 / лифтовое оборудование, лифтовая шахта / - / 07.07.2020 |
| 10 / фасад / - / 07.07.2020 |
| 0 / общий код многоквартирного дома (конструктивные элементы и инженерные системы всех видов) / - / 07.07.2020 |
| 50 / инженерная система водоснабжения (ГВС) / - / 07.07.2020 |
| 4 / инженерная система теплоснабжения / - / 07.07.2020 |
| 9 / подвал / - / 07.07.2020 |
| 8 / крыша / - / 07.07.2020 |
| 51 / инженерная система водоснабжения (ХВС) / - / 07.07.2020 |
| 11 / фундамент / - / 07.07.2020 |
| 2 / инженерная система электроснабжения / - / 07.07.2020 |
| 3 / инженерная система газоснабжения / - / 07.07.2020 |
| 6 / инженерная система водоотведения / - / 07.07.2020 |
| 5 / инженерная система водоснабжения / - / 14.07.2019 |
| 1 / инженерные системы (все виды) / - / 16.10.2020 |
Работы (услуги) по капитальному ремонту МКД
Информация о работах (услугах) по капитальному ремонту многоквартирного дома
Может содержать сведения о стоимости, дате завершения, заказчике, исполнителе по каждой работе (услуге).
Дома в Люберцах
Большой выбор свежих объявлений домов Люберцы по нужным параметрам c доступной ценой. Легко выбрать интересные дома в Люберцах предложения с фото в сжатые сроки.
Сортировка- Дата ↓
- Цена ↓
- Цена м² ↓
- Московская область, Люберцы, Рабочий поселок Малаховка
- Показать на карте
- 2 80 м²
Сдается: дача, площадь дома 80 м2 на участке 20 сот. Дом из кирпича. Расположение: рабочий поселок Малаховка. Удобная транспортная доступность: метро Выхино Егорьевское шоссе, 15.
- 40 000 /мес.
- 1 м² = 500
- Собственник
- 18 сен 2021
- Московская область, Люберцы, Раменский г о
- Показать на карте
- Кирпичный 3 220 м²
Продаётся свой дом 16 км от МКАДа в деревне Сельцо, Островецкого с/о, Раменского района. Кирпичный, канализация, вода в доме, газ проведен, сделан ремонт санузлы и кухня пол.
- 15 000 000
- 1 м² = 68 182
- Собственник
- 8 сен 2021
- Московская область, Люберцы, Раменский г о
- Показать на карте
- 2 170 м²
Продается новый современный Дом по индивидуальному проекту от собственника в тихой обжитой деревне Сельцо, категория земель ИЖС, прописка. Расположен по Новорязанскому шоссе в 15.
- 11 800 000
- 1 м² = 69 412
- Собственник
- 2 сен 2021
- Московская область, Люберцы
- Показать на карте
- Кирпичный 1 58 м²
Продаётся дом, Ростовская область город Шахты по улице Прокатная дом 2/1,возле третьего отдела полиции. Везде асфальт, подъезд к дому удобный. В доме газовое отопление - котёл.
- 2 300 000
- 1 м² = 39 655
- Собственник
- 21 авг 2021
- Московская область, Люберцы, СНТ Зелёная Зона, 510
- Показать на карте
- Кирпичный 2 164 м²
Продается двухэтажный дом без внутренней отделки на два хозяина. Цена 13 млн. руб.Поведено электричество.До метро Некрасовка 7 минут пешком. Рядом детсад, поликлиника, строится.
- 13 000 000
- 1 м² = 79 268
- Собственник
- 21 авг 2021
- Московская область, Люберцы, СНТ Ручеёк
- Показать на карте
- Деревянный 2 80 м²
Дом 2020 года постройки,размер 6на8,!каркасный!,тёплый,живём круглогодично.Участок сухой,весной никакой воды(что важно для нашего СНТ).На участке стоит летний домик.
- 7 200 000
- 1 м² = 90 000
- Собственник
- 18 авг 2021
- Московская область, Люберцы, СНТ Зелёная Зона, 69
- Показать на карте
- Деревянный 2 100 м²
ПРОДАМ ДОМ ОКОЛО МЕТРО! Двухэтажный жилой дом с возможной постоянной регистрацией, площадь 67м2 (+ 3-й этаж мансарда 35 м2, без отделки), дом каркасно-деревянный, теплый и уютный.
- 8 100 000
- 1 м² = 81 000
- Собственник
- 12 авг 2021
- Московская область, Люберцы, Раменский г о
- Показать на карте
- Деревянный 2 128 м²
На участке построена баня 6:4.
- 10 000 000
- 1 м² = 78 125
- Собственник
- 11 авг 2021
- Московская область, Люберцы, Пос Чкалово
- Показать на карте
- Кирпичный 2 187 м²
Дом (дуплекс) с отдельным входом, двором и садом. В собственности. 2 этажа 187 кв метров. 1 этаж: прихожая с гардеробной, санузел туалет и душевая, кухня-столовая и гостиная с.
- 80 000 /мес.
- 1 м² = 428
- Собственник
- 5 авг 2021
- Московская область, Люберцы, Садоводческое товарищество Тёплое Болото, 23
- Показать на карте
- Блочный 2 120 м²
Собственник .В связи с переездом за границу!Прямая продажа ! Подробней по телефону! На участке дом, баня, свет10кв. Вода септик, Газ у.
- 8 300 000
- 1 м² = 69 167
- Собственник
- 4 авг 2021
- Сохранить в Excel
Дома продажа и аренда Люберцы
В самых свежих объявлениях недорого домов Люберцы на сайте реально посмотреть фотографии, объект на карте, небольшое описание, параметры сделки и цену за квадратный метр. Также, для облегчения подбора, прибегнуть к функции добавления объявления "Избранное".
Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать дома на циан , из рук в руки .
Средняя цена на дома в Люберцах
Динамика изменения средней цены на дома за последние 7 дней сентября по сравнению с предыдущим периодом
Московская 1 Люберцы
Жилой дом в Люберцах по адресу Московская 1, построенный в 1968 году, панельный, 9-этажный с 6 подъездами, имеет площадь всех помещений 13293 квадратных метров, находится 215 квартир.
- Карта
-
, , ,
- 1
На улице московская 1 люберцы найдено 13 объявлений недвижимости
- Московская область, Люберцы, Московская, 1
- Показать на карте
- Панельный 9 / 9 15 м²
Комната без обременений после ремонта с суперсовременным лифтом и пластиковым.
- 1 500 000
- 1 м² = 100 000
- Собственник
- 7 сен 2021
- Московская область, Люберцы, Московская, 1
- Показать на карте
- Панельный 9 / 9 15 м²
Удобные транспортные развязки. Теплая, чистая квартира. Хорошие соседи. Новый лифт. Новый ремонт в под,езде. Почти вся мебель.
- 2 300 000
- 1 м² = 153 333
- Собственник
- 27 июл 2021
- Московская область, Люберцы, Московская, 1
- Показать на карте
- Кирпичный 5 / 9 1 33 м²
Срочно! Собственник! Сдается на длительный срок утная квартира с балконом на 6 этаже в теплом доме, от метро Котельники 15 мин пешком или на транспорте 5 мин, вся инфраструктура в.
- 27 000 /мес.
- 1 м² = 818
- Собственник
- 18 июл 2021
- Московская область, Люберцы, Московская, 1
- Показать на карте
- 5 / 9 2 42 м²
Продается уютная 2х квартира.Удобная квартира с изолированными комнатами, кухня 7,2 кв.м., есть застекленный балкон, новые лифты, чистый подъезд.Квартира готова к проживанию, не.
- 7 900 000
- 1 м² = 188 095
- Собственник
- 7 июл 2021
- Московская область, Люберцы, Московская, 1
- Показать на карте
- Панельный 1 / 9 1 30 м²
Сдается уютная квартира с евроремонтом и мебелью. Есть все необходимое для проживания. Зеленый район, развитая инфраструктура (дет. сад, школа). Рядом много магазинов. Шаговая.
Волковская 7а Люберцы
Жилой дом в Люберцах по адресу Волковская 7а, построенный в 1964 году, кирпичный, 5-этажный с 4 подъездами, имеет площадь всех помещений 4464 квадратных метров, находится 80 квартир.
- Карта
-
, , ,
- 7а
На улице волковская 7а люберцы найдено 17 объявлений недвижимости
- Московская область, Люберцы, Волковская, 7
- Показать на карте
- Кирпичный 4 / 5 2 56 м²
На длительный срок сдается 2-х комнатная квартира в сталинском доме (высота потолков 3 метра). Все необходимое для проживания имеется. Рядом ж/д станция, автобусные остановки.
- 30 000 /мес.
- 1 м² = 536
- Собственник
- 27 авг 2021
- Московская область, Люберцы, Волковская, 5
- Показать на карте
- 4 / 5 2 36 м²
Агентов просьба не беспокоить! Дом после капитального ремонта. Самая привлекательная цена в районе. Лучшая локация в Люберцах. Великолепная транспортная доступность, в пешей.
- 5 599 990
- 1 м² = 155 555
- Собственник
- 21 июл 2021
- Московская область, Люберцы, Волковская, 51
- Показать на карте
- Кирпичный 5 / 5 3 56 м²
В центе Люберец продается уютная, теплая 3-х комнатная квартира в пятиэтажном кирпичном доме, Квартира общей площадью 56, 6 кв.м., более 10 лет в собственности (1 собственник).
- 7 280 000
- 1 м² = 130 000
- Собственник
- 16 июн 2021
- Московская область, Люберцы, Волковская, 49а
- Показать на карте
- Кирпичный 1 / 5 20 м²
- 300 /сут.
- 1 м² = 15
- Собственник
- 19 май 2021
- Московская область, Люберцы, Волковская, 51
- Показать на карте
- Кирпичный 5 / 5 2 44 м²
Квартира сдаётся на длительный срок, комнаты 19+10 смежные, чистая, по домашнему уютная, санузел совмещен, имеется вся необходимая мебель в хорошем состоянии, телевизор.
- 27 000 /мес.
- 1 м² = 614
- Собственник
- 17 май 2021
- Московская область, Люберцы, Волковская, 9
- Показать на карте
- Кирпичный 4 / 5 2 42 м²
Впервые сдается 2-х комн.кв. на длительный срок. Комнаты раздельные 17 и 9 кв.м., застекленный балкон, раздельный санузел. В 2018 г. проведен капитальный ремонт, новая сантехника.
- 29 000 /мес.
- 1 м² = 690
- Собственник
- 14 май 2021
- Московская область, Люберцы, Волковская, 9
- Показать на карте
- Кирпичный 4 / 5 16 м²
СДАМ КОМНАТУ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК, РАБОТАЮЩЕЙ ДЕВУШКЕ ДО 40 ЛЕТ, В КОМНАТЕ И КВАРТИРЕ ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЕ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА И Т Д ! В ЦЕНУ ВХОДИТ СЧЕТЧИКИ, ЗВОНИТЬ.
- 10 500
- 1 м² = 656
- Собственник
- 19 апр 2021
- Московская область, Люберцы, Волковская, 9
- Показать на карте
- Кирпичный 2 / 5 2 44 м²
Доброго дня. Я являюсь агентом.Мои услуги стоят от 1500₽ до 2000₽.На звонки не отвечаю, так как их много. Пишите сюда.Квартира.
- 33 000 /мес.
- 1 м² = 750
- Собственник
- 13 мар 2021
- Московская область, Люберцы, Волковская, 9
- Показать на карте
- Кирпичный 3 / 5 9 м²
Сдам комнату семейной паре или девушке. Залог 15000, на длительный срок. В двух минутах ходьбы от станции Люберцы-1. Торг.
- 15 000 /мес.
- 1 м² = 1 667
- Собственник
- 16 фев 2021
- Московская область, Люберцы, Волковская, 43
- Показать на карте
- Кирпичный 3 / 5 3 74 м²
Продается трехкомнатная квартира в 2мин ходьбы от ст. Люберцы. Сталинский кирпичный дом. Высокие потолки 3м. Большой балкон 2.7м. Квартира под ремонт. Один взрослый собственник.
Отзыв ЖК Люберцы 2020
Новостройка ЖК "Люберцы 2020" входит в состав большого проекта по застройке территории на краю города Люберцы недалеко от метро Некрасовка и полей аэрации Мосводоканала. В реализации проекта принимают участие несколько застройщиков. Нас интересует часть, переданная группе компаний Самолет-Девелопмент, которую строит "Специализированный застройщик Самолет-Девелопмент" как “пятый пусковой комплекс”. Весь массив застраивается по "пусковым комплексам", начиная с "Люберцы 2015-2018". Первые четыре комплекса сданы в эксплуатацию. В целом жилая застройка будет состоять из 60 корпусов стандарт-класса, собранных в кварталы, и это только по результатам строительства Самолет-Девелопмент. Тут же, по соседству, располагаются многочисленные ЖК массива Некрасовка.
Интересующий нас пятый пусковой комплекс разделен на три этапа (привычно - очереди) с разными сроками сдачи. В процессе освоения территории здесь должно быть построено 9 корпусов стандарт-класса, 6 детсадов (два работают), 5 школ (две работают). На официальном сайте проекта выложена документация на 1 школу и 1 ДОУ соответственно на 1100 и 280 мест. Благоустройство территории соответствует уровню стандарт-класса — дорожки, прогулочные и игровые площадки, освещение, газоны и кустарники. В планах застройки есть упоминание набережной и пляжа на берегах озера Черное. Жилой массив не производит впечатления плотно набитого муравейника, выдерживаются дистанции между корпусами, остается пространство во дворах. Для стандарт-класса застройка выглядит хорошо спланированной.
Состав корпусов и сроки сдачи
Пятый пусковой комплекс ЖК “Люберцы 2020” сдается в три этапа.
Корпуса 52-56 по 17 этажей, 160-304 квартиры, от 1 до 4 секций, срок сдачи Первый квартал 2021 года, передача квартир покупателям до конца года.
Корпус 60, 1654 квартиры, 15-17 этажей, 25 секций, сдача в Третьем квартале 2021 года.
На генплане просматривается огромный замкнутый корпус 60, целый квартал. Остальные корпуса поменьше, есть односекционные башни. В первых этажах проектируются общественные, офисные и коммерческие помещения.
Общее описание и особенности новостройки
Введенный ГК "Самолет-Девелопмент" статус "прагматик-класс" предполагает ряд стандартов для жилых комплексов массовой застройки. Массив "Люберцы" и входящие в него пусковые комплексы сходны по основным признакам:
технология строительства — монолитно-кирпичная со сборным каркасом и блочными стенами с последующей отделкой штукатуркой и утеплителем;
архитектура — корпуса многосекционные и башенные высотой 15-17 этажей, частично образующие кварталы и интегрированные в массив застройки;
инфраструктурные объекты располагаются внутри условных кварталов;
парковки предусмотрены только плоскостные, гостевого назначения, расстановка автомобилей во дворах и на прилегающих стоянках.
Рядом находится озеро Черное, по другую сторону которого активно застраиваются поля аэрации водоканала. Окружающая застройка в подавляющем большинстве относится к стандарт-классу. Участок принадлежит застройщику на правах собственности.
Документация и официальный сайт новостройки
Официальный сайт новостройки ЖК "Люберцы 2020" представлен двумя ресурсами. Рекламная версия связана с порталом Самолет-Девелопмент, более подробная версия содержит раздел документации по всем пусковым комплексам и этапам (очередям). Здесь же можно найти отчеты о темпах строительства, описания инфраструктуры и формы выбора квартир по параметрам и на генплане.
Продажа квартир от застройщика
Купить квартиру в ЖК "Люберцы 2020" можно по ДДУ (214-ФЗ). Ответственность застройщика застрахована, при покупке можно воспользоваться опциями бронирования, после чего потребуется перевод платежа на счета в уполномоченном банке. У застройщика имеется заключение о соответствии требованиям, позволяющим не открывать эскроу-счета. Репутация "Самолет-Девелопмент" позволяет рассчитывать, что проблем со сроками сдачи и продажами квартир не возникнет.
Предоставляется ипотека, в том числе и военная. Часть квартир приобретена посредниками и продается по переуступке прав, это легальный способ продаж.
Планировки и отделка квартир
Планировки квартир в корпусах "Люберцы-2020" привлекают внимание разнообразием и рационализмом. Прагматик-класс в действии — здесь можно найти варианты в евроформате, студии, классику, распашные и угловые компоновки со значительным разбросом площадей.
Студии представлены двумя категориями — площадью примерно 25 и 30 кв.м. Проектировщики отказались от формы пенала, сделали квартиры квадратными, а в малых помещениях сохранили условно разделяющий пространство конструктивный пилон. Два окна (одно с выходом на лоджию) дают качественную освещенность.
В формате однокомнатных квартир есть интересная особенность. Это выбор варианта с маленькой (7,7 кв.м), средней (10,6 кв.м) и большой кухней (14 кв.м). При этом площадь комнаты и кухни находится в компенсирующем соотношении, даже если квартира невелика, не более 37 кв.м.
Однокомнатные квартиры до 41 кв.м спроектированы в сложной конфигурации, с увеличенными лоджиями и небольшим кухнями.
Классические двухкомнатные квартиры представлены площадями 54 -63 кв.м распашного и углового расположения. Распашные планировки по форме комнат имеют пенальный формат, угловые ближе к привычным квадратным очертаниям. Появляются раздельные санузлы и варианты с разной площадью кухни.
Трехкомнатные квартиры представлены тремя категориями. Это евротрешки распашного типа до 70 кв. м, сложные конфигурации с небольшими площадями до 77 кв.м (кухни 8, 9, 15 кв.м), и вытянутые пенальные планировки с большими кухнями.
В проекте мало крохотных комнат, напоминающих шкафы для сна. Рационально распределенное пространство порадует покупателей с консервативными взглядами на планировки. Для стандарт-класса новостроек планировки выглядят качественными, продуманными, без излишеств, но с должными удобствами. Соотношение цены, площади и функциональности выдержано удачно.
Приводим примеры поэтажных планов для многосекционных корпусов и башен. Стоит отметить, что количество квартир на этаже не превышает разумного предела.
Квартиры в ЖК "Люберцы 2020" сдаются с отделкой, только в корпусе 54 есть черновые варианты. Отделка выполнена в едином "нейтральном стиле", комплектация позволяет заселиться сразу. В окнах установлены стеклопакеты, стены, пол и потолок с финишными покрытиями.
Инфраструктура и окружение новостройки
Инфраструктура, социальное окружение и торговые объекты в шаговой доступности от новостройки — это школы, детсады и магазины, расположенные в пределах жилого массива ЖК "Люберцы", на ранее застроенных участках. На карте видно, что от объектов застройки Некрасовки территорию отделяет озеро. Внутри уже построенных кварталов есть несколько магазинов, чуть дальше, к Зенинскому шоссе, расположены аптеки.
Обещания застройщика можно посмотреть на иллюстрации. Относительно сроков реализации инфраструктурных обещаний говорить сложно. Плотность застройки показывает, что нагрузка на объекты образования и медицины будет существенной. Для покупателей квартир это означает потенциальные проблемы с доступом к школам и детсадам. Кому-то придется ездить с детьми в объекты массива Некрасовка. Ближе к метро повышается концентрация магазинов и объектов общепита, до которых придется добираться наземным транспортом.
Относительно паркингов в ЖК "Люберцы 2020" разговор особый. Приводим фрагменты проектных деклараций и карту, на которой парковки отмечены синим цветом. Мест для машин мало, перспективы строительства многоуровневых паркингов туманны. Существующие площадки основательно загружены.
Наша оценка существующей и перспективной инфраструктуры — 6 баллов из 10. На оценку повлияла ситуация с машиноместами. Для стандарт-класса новостроек в целом перспектива неплохая.
Местоположение и транспортная доступность
ЖК "Люберцы 2020" находится в Люберцах, на участках в районе улиц Озерная, Камова, Вертолетная. Это примерно в 8 км от МКАД по Косинскому шоссе.
Маршруты на метро и наземном транспорте
Транспортная доступность новостройки пока остается слабым местом. Связь с районами и центром Москвы обеспечивает метро Некрасовка с пересадкой на станции Косино Таганско-Краснопресненской линии. Добираться до метро придется пешком, огибая озеро Черное, а потом проехать пару остановок на автобусе. Наземный транспорт, остановки которого есть поблизости от корпусов, ходит внутри массива. Возможно, в перспективе появится прямой маршрут до Некрасовки или Косино.
Некрасовская линия войдет в состав БКЛ с пересадками на Лефортово и Авиамоторной, на ТПУ Нижегородская появится возможность пересадки на МЦК и БКЛ. Путь до центра с учетом пересадок занимает около полутора часов.
Маршруты для автомобилистов
На машине придется огибать озеро, проезжать мимо метро и далее по Косинскому шоссе двигаться к МКАД. Оттуда можно попасть на СВХ, Волгоградский и Рязанский проспекты. Доехать до центра Москвы можно примерно за час, до ТТК — за 40-50 минут.
Транспортная и дорожная обстановка оценивается нами на 5 баллов с учетом удаленности от центра и сложностей для пассажиров общественного транспорта. Автомобилистам было бы лучше, но проблема паркингов портит картину. Возможно, машину придется оставлять далеко от дома или искать место во дворе.
Мнение редакции портала о ЖК "Люберцы 2020"
Мы оценивали новостройку как ЖК стандарт-класса, для которого действуют относительно мягкие требования к дополнительным удобствам. Явные преимущества:
дома хорошего качества с объективно доступной ценой квартир;
рациональные планировки и возможность купить квартиру с отделкой;
развивающийся район с растущей инфраструктурой;
надежный застройщик "Самолет-Девелопмент".
Что может не понравиться покупателю? — близость полей аэрации водоканала из-за запаха. Несмотря на рекультивацию, это надолго. Высокая плотность застройки с нагрузкой на инфраструктуру. Отсутствие или недостаточность парковок, а значит, заставленные машинами дворы. Необходимость добираться на метро пешком и на автобусе, огибая озеро.
Для тех, кто готов купить квартиру без дополнительных опций и статуса, это хороший вариант поселиться недалеко от Москвы. Прагматик-класс (он же стандарт-класс) в исполнении Самолет-Девелопмент вполне соответствует стандартным запросам, это оптимальное соотношение стоимости и комфорта.
Тем, кто хочет поближе к Москве, побольше элементов комфорта и статуса, дополнительных, но не обязательных удобств, эта новостройка не подойдет. Наша оценка комфорта и уровня с учетом статуса — 7 баллов.
Продажа домов в Люберцах в Люберецком районе
Частные дома в Люберцах всегда привлекали покупателей недвижимости. Найти и купить дом с участком в Люберцах в Люберецком районе поможет постоянно пополняемая база информационного портала «Мир квартир». На сегодняшний день в ее электронном каталоге содержится 1 объявление с фото от собственников и 309 - от агентств недвижимости. Наиболее популярные агентства недвижимости: ГК "Миэль", Homeapp, ЭТАЖИ МОСКВА .
Вы сможете найти информацию не только по вторичке, но и по новостройкам, и приобрести дом в Люберцах в Люберецком районе от застройщика. Цены на первичном рынке ниже, чем на готовое жилье, и зависят от стадии строительства приобретаемого объекта – чем выше стадия, тем дороже.
Если говорить о средней стоимости квадратного метра на дома, то она составляет 77 295.53 руб. Цена зависит от многих факторов, решающими являются площадь самого дома и прилегающего к нему участка, престижность района, где расположено жилье. Минимальная стоимость, по которой можно купить дом в Люберцах - 1 500 000 руб., максимальная – 60 000 000 руб.
Электронная база портала «Мир квартир» наиболее полно отражает ситуацию на рынке. С ее помощью покупка и продажа домов в Люберцах становятся делом простым и доступным.
Читайте также:
- Грузовичок лева строит дом для леи
- Балки перекрытий и под установку оборудования из горячекатаных одиночных швеллеров и двутавров
- Zx183 одноэтажный дом с плоской кровлей в современном стиле и навесом для двух машин
- Демонтаж шарового крана под приварку
- Декоративный камень для сада своими руками легко и красиво